Ville Como

Immersa nel verde e nella tranquillit ma a pochi passi dal centro paese e molto comoda con i vari collegamenti stradali e la stazione di Lomazzo, splendida villa singola di nuova costruzione disposta su unico livello abitativo composta da: ingresso, spettacolare soggiorno di ben 50 mq. con due ampie vetrate, cucina abitabile, quattro camere da letto, due servizi oltre a locale lavanderia. Annesso alla propriet box doppio in larghezza e posto auto. L'abitazione circondata da circa 600 mq. di giardino privato. Immobile edificato secondo i pi avanzati criteri costruttivi e di risparmio energetico. Installati pannelli solari fotovoltaici, caldaia ibrida alimentata dal metano e dall'energia elettrica proveniente dai pannelli fotovoltaici, pompa di calore, impianto di ventilazione meccanica controllata per un ambiente sempre salubre. Predisposizione per impianto di condizinamento e allarme. Capitolato di primissima scelta. Possibilit di personalizzazione delle divisioni interne sulla base delle esigenze del cliente. SC9017756

Villa con Parco in vendita a Longone al Segrino (CO). Edificata alla fine dell'800, la Villa si sviluppa su tre piani fuori terra oltre il paino cantinato per un totale di circa 750 mq. Il piano nobile di rappresentanza è composto da un ampio ingresso affrescato, una sala da pranzo con camino in marmo e con soffitti affrescati, un salotto, un soggiorno con camino in pietra, un'ampia cucina con soffitti affrescati e terrazzino di servizio, un locale stireria e un bagno di servizio. La sala da pranzo, il salone ed il soggiorno espongono su un ampio patio, protetto da tende motorizzate, da cui si può godere di una vista incantevole sul Parco. Dalla scala, posta all'ingresso si raggiunge comodamente il primo piano, destinato completamente a zona notte. Qui trovano spazio: la camera da letto padronale con bagno en suite, tre camere da letto di notevoli dimensioni ciascuna dotata di bagno privato. Sempre dalla scala principale si raggiunge il secondo piano dove sono presenti: due camere da letto, un bagno, un locale guardaroba e due ampi solai. Al piano interrato è presente un'ampia taverna, i locali tecnici adibiti a lavanderia, il locale caldaia e una cantina. Un affascinante percorso sotterraneo conduce all'antica ghiacciaia. Trova spazio un ulteriore percorso sotterraneo che conduce al giardino di inverno. Un tempo questo percorso era utilizzato dal personale di servizio per stipare nelle cantine i prodotti dell'orto. All'ingresso del Parco che conduce alla Villa, è presente una depandance (Stile Chalet), composta da due camere da letto, un locale living, un cucinotto e un bagno. Il piano seminterrato della depandance è destinato a lavanderia. Per circa 30 anni questo ambiente è stato utilizzato come laboratorio per la produzione di miele. Il parco si estende per una superficie di circa 9.000 mq, in posizione soleggiata, riccamente piantumato. Si sviluppa a terrazze con molteplici aree destinate a prato, a roseto, un orto e un campo da tennis. Nel Parco è presente una limonaia e una serra. Le finiture interne della villa sono di ottima fattura. Durante il restauro si è voluto mantenere il fascino dell'epoca originaria, con una cura particolare al recupero del parquet d'epoca e ai pavimenti in marmo. La Villa si trova nella cornice suggestiva della Provincia di Como, al centro del Triangolo Lariano, nei pressi del Lago del Segrino e del Lago di Pusiano. Longone al Segrino, adagiato in una conca tra le colline moreniche è un Comune della Provincia di Como. che conserva preziose tracce della sua storia antica. Diversi ritrovamenti archeologici fanno risalire le origi dell'abitato all'epoca celtica e altri reperti sono la testimonianza di un successivo insediamento romano. A Longone Al Segrino sono presenti diverse ville edificate tra la fine dell'800 e inizi del '900, fatte costruire da abbienti signori di Milano che qui venivano in villeggiature. Longone al Segrino dista circa 17 km da Como e circa 53 km dall'aeroporto di Milano Linate. SC8831693

Villa Singola in Vendita a Dizzasco (CO) La villa si dispone su tre piani, al piano terra è presente un locale hobby e un'ampia cantina; al primo piano sono presenti una cucina abitabile, una sala da pranzo un ampio soggiorno con terrazzo e un bagno. Al piano secondo sono presenti quattro camere da letto un bagno e un locale studio. Un giardino privato di circa 1.400 mq e un box completano la proprietà. Le condizioni interne necessitano di lavori di ordinaria ristrutturazione. Dizzasco si trova all'inizio della Valle Intelvi, un luogo ideale per chi desidera riposare e godere della tranquillità del borgo. Dista 3,6 km da Argegno e dal Lago di Como. SC8940165

Immersa in uno splendido giardino di oltre 3000 mq, con una vista impagabile del lago di Lugano, proponiamo in vendita, a Claino con Osteno, una villa in stile liberty degli anni '20 con graziosa dependance, quest'ultima frutto di un accurato e attento recupero di un rustico preesistente. La villa è caratterizzata da finiture interne ricercate, tipiche dell'epoca di realizzazione oltre a splendide facciate affrescate di particolare pregio estetico. Distribuita su più livelli, per una superficie commerciale di circa 230 mq commerciali, si compone di ingresso, soggiorno con accesso su un'ampia terrazza panoramica, tinello, cucina, bagno al piano terra; tre camere da letto, due balconi al piano primo; due camere, bagno, ulteriore ingresso con atrio al primo piano sotto strada; cantina e locale multiuso con accesso su portico e giardino al piano secondo sotto strada. Nel giardino antistante la villa, che declina con diverse balze verso il lago,è possibile realizzare una bella piscina per godere appieno degli spazi esterni durante le belle stagioni. La dependance, di circa 80 mq commerciali, si compone a piano terra di un ampio locale open space con accesso su un bel portico vivibile e panoramico e al piano seminterrato di un a spaziosa cantina. Ottimo investimento per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa di charme, tranquillità e privacy collocata a pochi minuti d'auto dalle località turistiche poste lungo le sponde del lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa singola in vendita a Inverigo (CO) Edificata negli anni 70, questa elegante villa si erge in una posizione dominante a Inverigo, comune noto per le sue ville storiche e per il famoso Viale dei Cipressi. Situato nella splendida Brianza, tra colline e parchi, Inverigo offre unatmosfera tranquilla e raffinata, a pochi chilometri dal Lago di Como e facilmente raggiungibile da Milano. Circondata da un ampio giardino privato di circa 3.800 mq, la proprietà è completata da una piscina. È la soluzione ideale per chi cerca una residenza immersa nel verde e nella quiete, ma vicina ai servizi e alle città principali. Spazi interni' Piano terra: un ampio ingresso, un soggiorno dotato di un camino caratteristico, perfetto per momenti di relax. A seguire, una sala da pranzo accogliente e una cucina funzionale completano la zona giorno, insieme a un locale studio e un bagno di servizio. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio una camera da letto padronale, altre tre camere da letto e due bagni finestrati. ' Primo piano: al primo livello si accede tramite una scala caratteristica che conduce a un ampio soggiorno. Questo piano ospita una moderna cucina con terrazzo loggiato, una camera da letto, un bagno di servizio e una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite. ' Piano semi interrato: una grande taverna, un locale tecnico, una stireria e una lavanderia. Il piano è completato da un box triplo, che offre ampio spazio per i veicoli. Spazi esterni e serviziIl giardino privato di circa 3.800 mq rappresenta unoasi di tranquillità, con ampie aree verdi e una splendida piscina, perfetta per godersi momenti di svago all'aperto. Gli ambienti della villa sono arredati con gusto, creando un'atmosfera accogliente e raffinata, ideale per una famiglia numerosa o per due nuclei familiari. Posizione e collegamentiLa villa è ben collegata ai principali nodi stradali e ferroviari. L'autostrada A9 (Milano Como), raggiungibile in circa 15 minuti, consente di spostarsi comodamente verso Milano e la Svizzera, mentre l'autostrada A36 (Pedemontana Lombarda), a soli 10 minuti, collega direttamente con Varese e altre località della Lombardia. Gli aeroporti di Milano Malpensa e Milano Linate, rispettivamente a 50 km e 45 km, offrono comodi collegamenti con destinazioni nazionali e internazionali. Le città vicine includono Como, rinomata per il suo lago e le sue attrazioni turistiche, facilmente raggiungibile in circa 20 minuti. Anche Lecco, con il suo paesaggio affascinante, è a breve distanza, raggiungibile in circa 25 minuti d'auto. SC9205336

Villa in Vendita a Caslino d'Erba (CO). La Villa si presenta come un'opportunità unica per chi desidera una residenza di alto livello nel verde della Brianza. La proprietà si estende su una superficie totale di 450 M, distribuiti su due piani, offrendo ampi spazi e numerose possibilità di personalizzazione. Gli interni sono luminosi e ben curati, grazie anche alla presenza di grandi finestre che permettono il filtrare di un'ottima illuminazione naturale. La villa è composta da 5 locali, tra cui una spaziosa zona giorno con camino in marmo, una cucina abitabile moderna e attrezzata, 3 camere da letto, tutte arredate con gusto e dotate di bagni privati. La proprietà è inoltre completamente arredata con mobili di alta qualità, pavimentazione in marmo rosa per la zona living, in granito nero d'Africa nella cucina e con parquet nella zona notte, perfetti per chi desidera entrare immediatamente a vivere nella nuova casa. La villa è circondata da un ampio giardino privato con piscina di 10 metri, affacciata su di un meraviglioso patio semi coperto per mezzo di un pergolato, ideale per momenti di relax all'aperto o per organizzare cene e feste in compagnia. La sua posizione tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i principali servizi e le vie di comunicazione, la rendono una soluzione perfetta per chi cerca una residenza esclusiva e di prestigio. SC9246395

Villa in vendita a Carimate (CO) Nelle immediate vicinanze del prestigioso Golf Club di Carimate, circondata da campi da tennis condominiali e in un contesto naturale, si trova questa elegante villa unifamiliare di circa 415 mq, edificata attorno allanno 2000. Carimate, celebre per il suo storico castello e l'esclusivo Golf Club, rappresenta una delle località più rinomate della Brianza, a pochi chilometri da Milano. Il Golf Club Carimate, inaugurato negli anni 60, è uno dei club più prestigiosi della Lombardia, incastonato in un parco di oltre 60 ettari che accoglie gli appassionati di golf. Questa proprietà di prestigio, con giardino privato, offre una soluzione perfetta per chi cerca una residenza di lusso immersa nella tranquillità, circondata dal verde e dai servizi esclusivi della zona. Spazi interni La villa si sviluppa su tre livelli. Piano terra: un ampio salone doppio, con zona pranzo e zona living, entrambe con camino, creano unatmosfera calda e accogliente. A sinistra dellingresso, uno studio con vista sul giardino, ideale per chi lavora da casa. Sullo stesso livello, un mini appartamento di servizio e una cucina abitabile con accesso al giardino sul retro.Piano primo: la zona notte comprende tre camere da letto e tre bagni. La camera padronale dispone di una cabina armadio, bagno en suite e un ampio balcone privato.Piano secondo: un ambiente riservato, ideale come studio o area relax, garantisce uno spazio perfetto per chi cerca privacy e tranquillità.Zona taverna: situata al piano inferiore, questa zona è dedicata al benessere e al relax, con una piscina coperta, sauna, angolo fitness, e un ampio living con zona pranzo e cucina a vista. Completano il piano una lavanderia, tre cantine e un magazzino.Spazi esterni e servizi Il giardino privato di 800 mq, ricco di piante e alberi, rappresenta un luogo ideale per trascorrere momenti allaperto in unatmosfera rilassante. Sul retro della villa si trova una zona barbecue con maxi griglia, perfetta per pranzi e cene estive. Da qui, un cancelletto permette laccesso diretto ai campi da tennis in terra rossa, riservati ai residenti. La proprietà dispone di un box triplo di circa 50 mq con cancello automatico. Posizione e collegamentiLa villa si trova in una zona residenziale esclusiva di Carimate, ben collegata alle principali arterie della regione. Milano è raggiungibile in circa 30 minuti, mentre laeroporto di Malpensa dista circa 30 km. La Svizzera si trova a meno di 25 km, rendendo questa proprietà unottima scelta per chi cerca un rifugio tranquillo a breve distanza dai principali centri della Lombardia e dal confine svizzero. SC9246393

In Inverigo, in zona altamente silenziosa e residenziale, in posizione collinare e dominante all'interno di un quartiere di sole villette, proponiamo MERAVIGLIOSA E UNICA VILLA di 452 mq disposta su 2 livelli oltre a piano interrato e ampio giardino. La villa è stata completamente ristrutturata esternamente circa 12 anni fa e presenta un cappotto di 15 cm oltre a un impianto fotovoltaico sul tetto dedicato pari a 5,30 kW. La soluzione è costituita al piano terra da un accesso al box di 51 mq con basculante elettrica, da una scala che conduce a un locale lavanderia, a un locale stireria, a un locale dispensa oltre a una cantina vini e a un bagno di servizio con box doccia. Il piano primo è costituito da un ampio ingresso, dove troviamo un locale ripostiglio e un bagno di servizio, dal quale si accede all'ampio e luminoso soggiorno di 45 mq con accesso all'enorme terrazzo di 81,50 mq con una splendida vista e dalla cucina abitabile di 11 mq. Dal soggiorno tramite una splendida scala interna in marmo, si accede alla mansarda utilizzabile come locale studio/locale hobby. Il piano terra è completato da un'ampia camera di 19,50 mq con bagno privato e da una SUITE MATRIMONIALE di 30 mq con uno splendido bagno dedicato. Completa l'immobile un APPARTAMENTO/DEPANDANCE indipendente finemente ristrutturato in tutte le sue parti, con accesso privato composto al piano terra da soggiorno di 32 mq, da una cucina abitabile e da un bagno di servizio. Al piano primo si accede tramite una scala in legno che porta alla zona notte composta da due camere e da un bagno con box doccia. Completa la soluzione l'ampio giardino di 1350 mq curato nei minimi dettagli e un fantastico portico di 73 mq sotto al quale è possibile parcheggiare 4 auto. ALTRE INFORMAZIONI: VILLA DI PREGIO, CALDAIA A CONDENSAZIONE NUOVA, FOTOVOLTAICO DI 5,30 KW DEDICATO, CAPPOTTO DI 15 CM, PERSIANE NUOVE, SERRAMENTI NUOVI IN PVC DOPPIO VETRO, IMPIANTO DI ALLARME VOLUMETRICO E PERIMETRALE. Per ulteriori informazioni e/o visite, contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona immersa nella tranquillit ma al contempo comoda con tutti i servizi, splendida porzione di bifamiliare appena ristrutturata composta da: Al piano seminterrato: ampia taverna con camino, locale cantina, box doppio in larghezza e posto macchina coperto; Al piano terra: soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno e bagno con annesso giardino che si sviluppa sui tre lati della casa di circa 200 mq.; Al piano primo: camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, due camerette di cui una con balcone e bagno. SC9214399

Villa depoca in vendita a Eupilio (CO) Immersa nel verde tra il Lago di Pusiano e il Lago di Segrino, questa villa depoca, costruita agli inizi del 1800, rappresenta un'oasi di tranquillità nel cuore del territorio comasco. Situata nel comune di Eupilio, la proprietà offre il rifugio ideale per chi cerca pace e riservatezza. Il vicino Lago di Segrino, rinomato per la purezza delle sue acque, è circondato da percorsi ciclabili e pedonali, perfetti per chi ama esplorare allaria aperta. A breve distanza, il Lago di Pusiano incanta con la sua bellezza naturale e latmosfera rilassante, offrendo un contesto ideale per momenti di svago e relax. La residenza, con i suoi ampi spazi raffinati distribuiti su quattro livelli, unisce il fascino della storia all'eleganza di una villa daltri tempi. Spazi interni' Piano terra: lingresso padronale conduce a un ampio salone con camino, perfetto per accogliere gli ospiti. Il piano comprende anche una sala da pranzo, una cucina con ingresso di servizio, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e una lavanderia. ' Primo piano: qui troviamo un salone con camino, una cucina abitabile e una sala da pranzo con camino funzionante, oltre a un bagno di servizio. ' Secondo piano: due spaziose camere da letto matrimoniali, due bagni, una stanza guardaroba con affaccio su un terrazzo. Completano il piano uno studio e una cucina abitabile. ' Mansarda: un ampio open space con angolo cottura offre una zona giorno luminosa. La mansarda include, inoltre, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno con vasca e una lavanderia. Un comodo solaio aggiunge ulteriore spazio allabitazione. Spazi esterni e serviziLampio giardino, adornato da alberi secolari, regala alla proprietà unatmosfera riservata e rilassante. La villa dispone di quattro garage con quattro posti auto, un locale caldaia e una grande cantina. Posizione e collegamentiLa villa si trova a breve distanza da Como e dalle principali vie di collegamento con Milano e gli aeroporti di Malpensa Bergamo e Linate. La sua posizione la rende ideale sia come residenza principale che come elegante casa per vacanze. SC8753306

Importante e bellissima proprietà da ristrutturare composta da una villa principale, una dépandance, un fabbricato per il ricovero delle auto, un esteso parco dove sono collocati una piscina, un campo da tennis e un campo da calcetto, tutti anch'essi da ristrutturare. La villa principale, in stile moderno e ricercato, è caratterizzata dalla presenza numerose vetrate che rendono gli ambienti molto luminosi e piacevoli; si sviluppa su due livelli abitativi per un totale di circa mq. 415 oltre a vari balconi per ulteriori mq. 50 circa. Il piano terra è adibito in buona parte a ingresso e vasto soggiorno ben movimentato attraverso la presenza di numerosi muretti, oltre un grande locale pluriuso, la centrale termica e una vasta cantina. Al piano primo troviamo un secondo ingresso, la cucina, due sale da pranzo, 4 camere, tre bagni, vari locali ripostigli e numerosi balconi. La dépandance, di circa 137 mq., possiede lo stesso stile della villa principale e si sviluppa anch'essa su due piani: al piano terra soggiorno, cucina abitabile, dispensa, bagno, centrale termica e due locali accessori; al piano primo tre camere, due bagni e un locale accessorio. In adiacenza alla dépandance un grande box. All' interno del vasto parco, di circa mq. 23.000, sono presenti una piscina, un campo da tennis e un campetto da calcetto ormai dismessi. E' inoltre presente un piccolo ricovero attrezzi. L'intera proprietà, oggi da ristrutturare, tempo addietro è stata pubblicata su importanti riviste di architettura per il valore dello stile architettonico della residenza e per la bellezza naturale del suo parco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Elegante villa alle porte di Como in tranquilla e signorile zona residenziale, ben servita e comoda per raggiungere velocemente sia il centro città che gli ingressi autostradali per la Svizzera, Milano e Varese. La proprietà è costituita da un importante edificio residenziale di circa mq. 550 e da una vasta area esterna di circa mq. 1200, in gran parte destinata a giardino ben piantumato, dotato di impianto di irrigazione automatico e impreziosito da una piscina esterna riscaldata. La villa, allo stato attuale, nasce da un'attenta ristrutturazione e ampliamento di un fabbricato preesistente. Il progetto è stato ben studiato con particolare attenzione a tutti i dettagli per una buona abitabilità (es. la presenza di un piccolo cavedio per la raccolta al piano seminterrato dei panni da lavare), ai materiali di finiture (uso di materiali naturali quali legno, travertino, marmo bianco di carrara, ecc.), agli impianti e al contenimento energetico (serramenti con vetro termocamera, coibentazione delle pareti perimetrali, impianto a pannelli solari, riscaldamento a pavimento, impianto di videosorveglianza, impianto aspirapolvere centralizzato, predisposizione per aria condizionata e ascensore interno). L'interno è valorizzato e movimentato dalla presenza di una importante scala elicoidale, interamente rivestita in marmo bianco. Al piano terra: ingresso servito da apposito locale guardaroba, grande soggiorno suddiviso in zona pranzo e living, entrambi comunicanti con il grande porticato, cucina abitabile, disimpegno, camera e bagno. Al piano primo: camera matrimoniale con cabina armadio, bagno dedicato e accesso diretto al grande terrazzo, disimpegno, tre ulteriori camere, due bagni e ripostiglio. Al piano secondo: grande spazio mansardato per giochi e lettura. Al piano seminterrato: locali accessori quali centrale termica, lavanderia, dispensa, ripostiglio, disimpegno e garage quadruplo in larghezza. Antistante il garage vasta area esterna di manovra e parcheggio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida villa singola di circa 160 mq situata in una posizione tranquilla e soleggiata a Casasco d'Intelvi, ampio giardino ben piantumato. La casa è disposta su un unico livello ed è composta da ingresso, ampio soggiorno con camino e zona pranzo, cucina, disimpegno, tre camere da letto e due bagni, comodo ripostiglio. All'esterno c'è un grande portico di ca 60 mq che permette di godere in tutta tranquillità la splendida vista sulla valle e un vasto giardino di ben 2.600 mq con alberi secolari e di grande pregio. Ulteriore residua edificabilità di ca. 150 mq. La casa dista 1 km dal centro cittadino dove si trovano bar, ristoranti e supermercati. La fermata dell’autobus è poco distante dall’ingresso della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendiamo intera palazzina, prospettante su una delle vie principali del centro storico di Alzate Brianza. La palazzina si sviluppa su quattro livelli. Al piano interrato le caratteristiche cantine con volta a botte, valorizzate inoltre dalla presenza di un antico pozzo. Al piano terra due negozi con vetrine sulla strada comunale e un piccolo locale abitabile posto sul lato interno. Al piano primo due abitazioni: un trilocale completamente da ristrutturare e un quadrilocale ristrutturato intorno al 1985 circa. Al piano secondo grande appartamento di sei locali oltre alla cucina e doppi servizi, ristrutturato nel 1995 circa. Tutte le unità abitative sono estremamente luminose grazie all' ottima esposizione solare e possiedono una stupenda vista aperta sul verde che caratterizza il territorio. Possibilità di realizzare tre/quattro posti auto nel cortile interno, al servizio delle tre unità abitative. Ottima opportunità di investimento per chi è alla ricerca di grandi spazi o per imprese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta a schiera di testa in Vendita 235.000 euro Scopri questa splendida villetta a schiera di testa, ideale per chi cerca comfort e spazio. Situata in una zona tranquilla, l'immobile offre un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per trascorrere momenti di convivialità. Al piano superiore, due camere da letto accoglienti garantiscono il massimo del relax, mentre il bagno elegante completa la zona notte. Ma non è tutto! La taverna, dotata di un locale lavanderia, offre ulteriore spazio per le tue esigenze. Il box doppio rappresenta un grande valore aggiunto, così come il loggiato che si affaccia su un giardino privato di ben 400 mq, ideale per godersi il sole e organizzare cene all'aperto. Questa villetta è venduta a rustico, dando la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti. Con 180 m² commerciali e completamente ristrutturata nel 2013, presenta una classe energetica B e un sistema di riscaldamento a pompa di calore, garantendo efficienza e comfort in ogni stagione. Non perdere questa occasione unica! (Rif. SORMANO S.01) Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

Affascinante villa d'epoca, risalente al 1800 circa. Caratterizzata da bellissime facciate lavorate a graffito arricchite inoltre da numerosi elementi architettonici decorativi; il prospetto principale risulta movimentato anche da una splendida torretta centrale con importante trifora. Molto gradevole anche la presenza del ricco porticato a colonne che delimita il cortile antistante la villa. Il fabbricato abitativo si sviluppa di due livelli oltre al piano della torretta, internamente la casa è stata rivista intorno al 1950/1960 circa, quindi al oggi necessita di un intervento di ristrutturazione. I solai sono in laterizio. Il tetto si presenta in ordine. Sul retro del fabbricato un secondo cortile interno completamente recintato dove è possibile la realizzazione di posti auto. Ottima opportunità per chi desidera abitazione di charme o per chi desidera realizzare dei piccoli appartamenti adatti sia ad essere venduti sia per affitti turistici e tradizionali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo scenario di Lenno, incastonata tra le colline e le acque cristalline del Lago di Como, proponiamo una villa di nuova costruzione, concepita per offrire un’esperienza abitativa di straordinaria raffinatezza. Questa residenza di oltre 500 metri quadri con 1,600 metri quadri di giardino, caratterizzata da un design moderno e ricercato, unisce magistralmente eleganza e comfort, offrendo una vista mozzafiato che abbraccia il lago in tutta la sua bellezza. Dettagli della proprietà: Ingresso Prestigioso: Un accesso carrabile conduce all’interno della proprietà, dove un viale privato porta a un box quadruplo. Da qui, un ascensore esclusivo permette di raggiungere comodamente tutti i livelli della villa, garantendo la massima riservatezza e comodità. Zona Giorno al Piano Primo: Entrando, si viene accolti da un ampio e luminoso salone, arricchito da ampie vetrate che incorniciano una vista panoramica impareggiabile sul Lago di Como. La cucina, separata e finemente arredata, è affiancata da una sala da pranzo di grande classe, ideale per ospitare cene eleganti. Completa il piano un bagno per gli ospiti e l’accesso diretto da ogni stanza al giardino privato, dove una piscina infinity offre momenti di relax con una vista spettacolare. Zona Notte al Piano Secondo: Al piano superiore, la zona notte si distingue per l’eleganza delle tre camere da letto, ognuna dotata di bagno en suite, creando un’oasi di intimità e lusso. Due delle camere sono arricchite da cabine armadio, pensate per soddisfare anche le esigenze più sofisticate. Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in uno degli angoli più esclusivi del Lago di Como, in una villa che combina magistralmente design, comfort e una posizione privilegiata. La consegna è prevista per il 2025, con la possibilità di personalizzare ulteriormente la proprietà secondo le preferenze del futuro proprietario.

Benvenuti nella vostra oasi di tranquillità! In vendita, a Carbonate, una villa indipendente su 3 livelli che incarna l'eleganza e il comfort. Questa splendida villa, immersa nel verde e circondata da una vista panoramica mozzafiato, rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca l'eleganza combinata con la bellezza della natura. Caratteristiche principali: Posizione Incantevole: La villa è situata in una posizione privilegiata, lontana dal caos cittadino, ma comunque comoda per raggiungere le principali vie di comunicazione. Ampio Giardino: Un ampio giardino curato con precisione circonda la proprietà, offrendo spazi verdi perfetti per il relax e il tempo all'aperto. Una varietà di piante e fiori colorati arricchiscono l'atmosfera, creando un ambiente accogliente e rilassante. Spazi Generosi: Con 6 camere da letto e 5 bagni, l'immobile offre spazi generosi per una vita confortevole e accogliente. Vista Panoramica: Goditi panorami mozzafiato dalla tua terrazza privata (di circa 95mq), ideale per rilassarsi e ammirare la città sottostante. Dettagli Aggiunti: La villa vanta la possibilità di ottenere due appartamenti già indipendenti. 500 metri quadri di giardino ad uso esclusivo. 95 metri quadri di terrazzo. 3 box auto. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere nel lusso nel cuore della città. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci! Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione!

Vendiamo affascinante palazzo a corte lombarda nel centro storico di Alzate Brianza. Compongono la struttura due corpi di fabbrica, completamente distinti, che in parte si fronteggiano. Il primo prospetta, oltre che sulla corte, su una delle principali vie del centro storico, da cui per altro avviene l'accesso carraio e pedonale. Il secondo si trova invece sul lato opposto della corte e prospetta, oltre che su quest' ultima, su una bella zona residenziale del paese. La corte, che fa da collegamento tra i due fabbricati, è molto romantica ed è caratterizzata dalla presenza di un maestoso faggio. Il primo corpo di fabbrica si sviluppa su quattro livelli. Al piano interrato le caratteristiche cantine, con volte a botte, valorizzate dalla presenza di un antico pozzo. Al piano terra due negozi con vetrine sulla strada comunale e un piccolo locale abitabile posto sul lato interno. Al piano primo due abitazioni: un trilocale completamente da ristrutturare e un quadrilocale ristrutturato intorno al 1985 circa. Al piano secondo grande appartamento di sei locali oltre alla cucina e doppi servizi, ristrutturato nel 1995 circa. Tutte le unità abitative sono estremamente luminose grazie all' ottima esposizione solare e possiedono una stupenda vista aperta sul verde che caratterizza il territorio. Il secondo corpo di fabbrica possiede la classica architettura della cascina lombarda, caratterizzata dalla presenza di un grande portico al piano terra e un grande loggiato al piano primo. Limitrofi a questi spazi due stanze più servizi, rispettivamente al piano terra e al piano primo, e alcuni locali destinati a deposito, box e piccola area a verde. Questo secondo fabbricato si presenta, ad eccezione delle due stanze che sono stati finemente ristrutturate, nello stato originario. Le superfici indicate nell' annuncio rappresentano la consistenza reale del fabbricato, eccetto le cantine che sono conteggiate al 25%. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN ESCLUSIVA vendiamo importante villa storica, ubicata in zona residenziale signorile e collinare, con panoramica vista sui Laghi di Alserio e Pusiano, nonché sulla catena montuosa delle Prealpi Orobiche, incluse Grigna, Grignetta e Resegone. La villa è estremamente elegante e completamente ristrutturata, caratterizzata da alcuni piacevoli elementi moderni che ben si contrappongono alle pregiate finiture originarie ottimamente conservate. Il fabbricato si sviluppa a ferro di cavallo, delimitando lo spazio del cortile interno di circa 400 mq., tipico delle antiche residenze signorili lombarde. Esternamente, oltre al cortile, è presente un vasto parco secolare di circa 4.000 mq. Il fabbricato è composto da una abitazione principale e da ulteriori sei unità abitative, per un totale complessivo di circa 1790 mq. commerciali. L'abitazione principale occupa circa 1200 mq., distribuiti su cinque livelli collegati tra loro mediante modernissimo ascensore portata 4 persone. Gli spazi interni sono tutti ampi e luminosi: raffinati soggiorni, eleganti saloni, numerose confortevoli camere. Alla moderna cucina è annessa un'accogliente veranda che affaccia sul verde circostante. Gli ambienti al piano inferiore valorizzano ulteriormente la proprietà. Sono presenti una piacevole sala biliardo, una cantina, una libreria, una piscina coperta di grandi dimensioni con adiacenti strutture di servizio, una bella limonaia sempre soleggiata. Possibilità di parcheggio di numerose autovetture. Possibilità di acquisto frazionato della sola abitazione principale con il parco. La villa è pronta per essere abitata senza alcun intervento. L'intero complesso si presta anche ad essere trasformato in un residence di lusso, quindi adatto per una importante operazione edilizia immobiliare. La villa dista pochi chilometri dalla Città di Como, Lecco, Milano e Lugano. Possibilità di vendita anche frazionata della sola abitazione principale con parco. Ulteriori dettagli e informazioni tecniche su questa bella proprietà sono disponibili presso il nostro ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN ESCLUSIVA Como provincia, vendiamo importante villa storica, ubicata in zona residenziale signorile e collinare, con panoramica vista sui Laghi di Alserio e Pusiano, nonché sulla catena montuosa delle Prealpi Orobiche, incluse Grigna, Grignetta e Resegone. La villa è estremamente elegante e completamente ristrutturata, caratterizzata da alcuni piacevoli elementi moderni che ben si contrappongono alle pregiate finiture originarie ottimamente conservate. Il fabbricato si sviluppa a ferro di cavallo, delimitando lo spazio del cortile interno di circa 400 mq., tipico delle antiche residenze signorili lombarde. Esternamente, oltre al cortile, è presente un vasto parco secolare di circa 4.000 mq. Il fabbricato è composto da una abitazione principale e da ulteriori sei unità abitative, per un totale complessivo di circa 1790 mq. commerciali. L'abitazione principale occupa circa 1200 mq., distribuiti su cinque livelli collegati tra loro mediante modernissimo ascensore portata 4 persone. Gli spazi interni sono tutti ampi e luminosi: raffinati soggiorni, eleganti saloni, numerose confortevoli camere. Alla moderna cucina è annessa un'accogliente veranda che affaccia sul verde circostante. Gli ambienti al piano inferiore valorizzano ulteriormente la proprietà. Sono presenti una piacevole sala biliardo, una cantina, una libreria, una piscina coperta di grandi dimensioni con adiacenti strutture di servizio, una bella limonaia sempre soleggiata. Possibilità di parcheggio di numerose autovetture. Possibilità di acquisto frazionato della sola abitazione principale con il parco. La villa è pronta per essere abitata senza alcun intervento. L'intero complesso si presta anche ad essere trasformato in un residence di lusso, quindi adatto per una importante operazione edilizia immobiliare. La villa dista pochi chilometri dalla Città di Como, Lecco, Milano e Lugano. Possibilità di vendita anche frazionata della sola abitazione principale con parco. Ulteriori dettagli e informazioni tecniche su questa bella proprietà sono disponibili presso il nostro ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più tranquille e soleggiate di Proserpio, proponiamo in vendita un'elegante villa singola di generose dimensioni (oltre 550 mq) circondata da un incantevole giardino finemente piantumato di circa 1.000 mq. Questo immobile si sviluppa su tre piani ben distribuiti, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Al piano terreno, accediamo attraverso un portico all'ingresso principale, che ci conduce a una taverna/soggiorno caratterizzata da un suggestivo camino perfetto per creare atmosfere calde durante i mesi invernali. Qui troviamo anche un bagno, una cantina vini ottimamente rifinita, oltre ad uno spazio dedicato alla lavanderia/stireria e una sala biliardo ideale per momenti di svago con amici. Sullo stesso livello è presente l'accesso diretto all'autorimessa quadrupla, con superficie di circa 65 mq e la centrale termica. Salendo tramite una bellissima scala in cotto, al primo piano, scopriamo un'ampia zona soggiorno/pranzo anch'essa dotata di camino; la grande cucina offre accesso diretto a un portico affacciato sul verde del giardino circostante il luogo perfetto per cene estive all'aperto. Il piano comprende due camere da letto con bagno e la camera padronale completa di cabina armadio e bagno privato. Infine, salendo al secondo piano mansardato impreziosito da travi in legno a vista, troviamo disimpegno con spazioso locale hobby destinabile a studio o ulteriori aree relax con ampio terrazzo panoramico, una camera da letto e un bagno. La posizione strategica della villa permette un facile accesso ai servizi locali pur garantendo tranquillità grazie alla sua collocazione immersa nel verde. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione tranquilla e soleggiata vendiamo villa singola circondata da un bel giardino piantumato con alberi da frutto, castagni e ulivi. La proprietà si presenta in ottime condizioni essendo stata ristrutturata di recente, è inserita in un complesso di sei ville con strada di accesso privata chiusa da cancello carraio e pedonale; oltre ad un grande garage vi è anche spazio per parcheggiare fino a 4 auto. La villa si trova in posizione elevata con una ottima esposizione solare per l'intera giornata. Al piano terra troviamo un disimpegno su ampio soggiorno con ben quattro porte finestra, camino di design e aria condizionata, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Dal soggiorno e dalla cucina si accede direttamente al giardino e all'ampio terrazzo attrezzato e ricoperto di verde. Una comoda scala porta al piano primo dove troviamo la camera padronale con bagno riservato, due camere con balcone e un bagno. Due camere si affacciano su un ampio terrazzo balcone verso sud ovest e l'altra camera su un bel terrazzo verso il lato del giardino. Al piano interrato troviamo una grande taverna con camino in mattoni a vista, angolo cucina, un grande bagno/lavanderia, un locale tecnico con la centrale termica e caldaia Vaillant di nuova generazione e, collegato con la taverna, un grande garage con portone sezionale Hormann. Il giardino, in massima parte pianeggiante, è attrezzato con casetta degli attrezzi e può ospitare anche una piscina. Una ottima soluzione abitativa per la sua vicinanza all'autostrada per la Svizzera, Milano e i principali aereoporti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bella e moderna villa, con ampio giardino di circa 1.300 mq., molto ben curato, e splendida vista panoramica. La villa è ubicata in una zona residenziale esclusiva, immersa nella tranquillità grazie alla presenza di ampie aree verdi limitrofi alla proprietà. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è di fatto composto da due unità abitative, entrambe caratterizzate da ampi terrazzi panoramici. La prima unità, al piano superiore, è composta da un piccolo ingresso, un ampio locale soggiorno pranzo con zona cucina e uscita sia su un piacevole portico sia su un grande terrazzo dotato di tendone elettrico a copertura. Completano l'appartamento due camere, di cui una con cabina armadio, e un bagno. La seconda unità, posta al piano intermedio e al piano seminterrato, è servita oltre che da scala interna anche da ascensore interno. Al piano intermedio un luminosissimo locale soggiorno pranzo con ampia zona cucina eventualmente separabile e uscita su balcone direttamente collegato al giardino esterno; un bagno giorno con antibagno, due camere e un ulteriore bagno. Il piano seminterrato, di grande dimensioni e con altezza netta interna di ml. 2,45 circa, diversi luminosi e finestrati locali destinati allo svago e ad essere eventualmente utilizzati come spazio/camera ospiti coni relativi servizi. Un box quadruplo completa la proprietà. Immobile realizzato con molta attenzione in fase di costruzione, con ottime finiture interne ed esterne e ottima attenzione al contenimento energetico. A livello impiantistico sono infatti presenti una pompa di calore, una coibentazione esterna a cappotto, impianto fotovoltaico, pannelli solari, aria condizionata canalizzata con ricircolo forzato per il recupero del calore. Proprietà assolutamente incantevole. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Inverigo, in zona altamente silenziosa e residenziale, in posizione collinare e dominante all'interno di un quartiere di sole villette, proponiamo MERAVIGLIOSA E UNICA VILLA di 501 mq disposta su 2 livelli oltre a piano interrato e ampio giardino. La villa è stata completamente ristrutturata esternamente circa 12 anni fa e presenta un cappotto di 15 cm oltre a un impianto fotovoltaico sul tetto dedicato pari a 5,30 kW. La soluzione è costituita al piano terra da un accesso al box di 51 mq con basculante elettrica, da una scala che conduce a un locale lavanderia, a un locale stireria, a un locale dispensa oltre a una cantina vini e a un bagno di servizio con box doccia. Il piano primo è costituito da un ampio ingresso, dove troviamo un locale ripostiglio e un bagno di servizio, dal quale si accede all'ampio e luminoso soggiorno di 45 mq con accesso all'enorme terrazzo di 81,50 mq con una splendida vista e dalla cucina abitabile di 11 mq. Dal soggiorno tramite una splendida scala interna in marmo, si accede alla mansarda utilizzabile come locale studio/locale hobby. Il piano terra è completato da un'ampia camera di 19,50 mq con bagno privato e da una SUITE MATRIMONIALE di 30 mq con uno splendido bagno dedicato. Completa l'immobile un APPARTAMENTO/DEPANDANCE indipendente finemente ristrutturato in tutte le sue parti, con accesso privato composto al piano terra da soggiorno di 32 mq, da una cucina abitabile e da un bagno di servizio. Al piano primo si accede tramite una scala in legno che porta alla zona notte composta da due camere e da un bagno con box doccia. Completa la soluzione l'ampio giardino di 1350 mq curato nei minimi dettagli e un fantastico portico di 73 mq sotto al quale è possibile parcheggiare 4 auto. ALTRE INFORMAZIONI: VILLA DI PREGIO, CALDAIA A CONDENSAZIONE NUOVA, FOTOVOLTAICO DI 5,30 KW DEDICATO, CAPPOTTO DI 15 CM, PERSIANE NUOVE, SERRAMENTI NUOVI IN PVC DOPPIO VETRO, IMPIANTO DI ALLARME VOLUMETRICO E PERIMETRALE. Per ulteriori informazioni e/o visite, contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampia villa situata in zona molto riservata e tranquilla del comune di Carate Urio, circondata da un bel giardino ben curato e piantumato e con una splendida vista del lago, raggiungibile a piedi con una breve passeggiata su un percorso pedonale fra il verde. E' disposta su tre livelli e attualmente suddivisa in due appartamenti di ampie dimensioni oltre a una spaziosa cantina. Al piano terra, l'appartamento di circa 100 mq, si compone di ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina, camera, due bagni. Al primo piano è presente un appartamento sempre di circa 100 mq collegato ad uno spazioso locale open space mansardato, con bagno, di circa 85 mq dove è stato ricavato una loggia che regala un panorama unico. In questo appartamento troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una grande camera da letto ed un bagno. La villa è stata ristrutturata nel suo complesso negli anni 2005 contemporaneamente all'intervento di ampliamento con la realizzazione del piano mansardato. Attualmente si presenta in ottime condizioni, con finiture classiche che rendono gli ambienti caldi ed accoglienti. L'esposizione solare è ottima e garantisce una grande luminosità per l'intera giornata in tutti i periodi dell'anno. Completano la proprietà una cantina al piano interrato, una zona attrezzata con barbecue e tettoia, una legnaia e un giardino terrazzato di circa 1250 mq dove è possibile costruire una piscina. Per la sua posizione è facilmente raggiungibile dalla città in pochi minuti di auto così come è facilmente raggiungibile l'ingresso autostradale in direzione Milano/Lugano. E' particolarmente adatta a chi è alla ricerca di una proprietà lontano dal caos cittadino, in zona tranquilla e comoda con tutti i principali servizi. Ideale anche come seconda casa o per finalità turistico/ricettive. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa in una zona residenziale esclusiva, tranquilla e piena di verde a Monte Olimpino, questa villa singola rappresenta la perfetta fusione tra eleganza classica, ampi spazi funzionali e massima indipendenza. La proprietà si sviluppa su due ampi livelli abitativi ben distinti, mantenuti in buone condizioni; la struttura è della massima solidità con il tetto in ottimo stato. Gli interni offrono ambienti molto luminosi con buona distribuzione degli spazi. Partendo dall'ingresso principale un disimpegno ampio e accogliente introduce al salone doppio, molto spazioso e caloroso, impreziosito da un camino e caratterizzato da una incantevole bow window che inonda la stanza di luce naturale con una splendida vista sul giardino sottostante. Dal soggiorno passiamo alla grande sala da pranzo che è comunicante con la cucina attraverso un comodo passavivande. La cucina con grandi finestre su tre lati è luminosissima, il soffitto è con travi a vista, abitabile e perfettamente funzionale. Completano la zona un disimpegno con un secondo ingresso dall'esterno e un comodo bagno di servizio. Il disimpegno della zona notte introduce alla generosa camera matrimoniale, a due camerette versatili e al bagno principale. Attraverso la scala interna si accede al piano terreno della villa con grandi spazi dedicati alla convivialità e alla gestione domestica. Su questo livello troviamo una ampia zona relax con accesso anche dal giardino, una sala lettura e una grande sala da pranzo comunicante con il giardino e tramite un passavivande con la vicina cucina abitabile e attrezzata. Vi è anche una seconda cucina di servizio collegata all'area esterna, ideale per i momenti conviviali da tenere sotto il portico o nell'attiguo giardino. La zona notte di questo livello comprende una camera da letto aggiuntiva, un bagno e uno più piccolo di servizio e altri locali tecnici. La villa necessita di alcuni lavori di adeguamento funzionali alle esigenze del cliente utilizzatore. La villa è circondata da uno splendido giardino interamente recintato con una elegante cancellata in ferro battuto che assicura massima sicurezza e privacy, al suo interno è possibile collocare una piscina di buone dimensioni. Tutto lo spazio esterno è arricchito da numerose e bellissime piante ornamentali e da frutto, con molti angoli attrezzati con arredi da esterno per usufruire di momenti di relax in zone sempre diverse. In zona appartata troviamo anche un'area dedicata all'orto di casa per gli amanti della natura con bellissimo pergolato, perfetto per ombreggiare le calde giornate estive. Sempre nell'area verde trova spazio anche una graziosa casetta in legno adibita a ricovero per le attrezzature da esterno e per il deposito degli attrezzi da giardino. Completa la proprietà un ampio box doppio con serranda automatizzata. La posizione della villa è ideale per chi cerca comfort, indipendenza e vicinanza strategica alla città, al confine svizzero e ai collegamenti autostradali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cernobbio, in zona tranquilla e panoramica proponiamo in vendita una villa di ampie dimensioni con una splendida vista del lago. La villa, realizzata agli inizi degli anni '70 è stata oggetto nel tempo di lavori di rinnovamento ed ampliamento e si presenta attualmente con finiture classiche, calde ed accoglienti. E' distribuita su tre livelli abitativi oltre ad un piano interrato dove sono presenti un box e dei locali accessori. Antistante l'ingresso del box, all'interno della proprietà, è possibile parcheggiare un ulteriore autovettura. Al piano terreno troviamo un ampio soggiorno con affaccio diretto sul giardino, una cucina, un ripostiglio, una camera da letto ed un bagno. Al piano primo, un luminoso soggiorno con accesso sul balcone, una cucina abitabile, due camere da letto, uno studio, due bagni. Dalla cucina si accede ad una zona esterna attrezzata con una bella veranda che permette di pranzare e cenare in totale privacy e tranquillità. All'ultimo piano un'ampia camera da letto/studio, uno spazioso bagno, due ripostigli e uno splendido balconcino con una vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti. La villa è ben esposta e gode di un'ottima luminosità per l'intera giornata. In pochi minuti di auto è raggiungibile il centro di Cernobbio con tutti i principali servizi e gli ingressi autostradali mentre, nelle immediate vicinanze, si possono percorrere a piedi numerosi sentieri panoramici immersi nella quiete della natura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Intero ed elegante palazzo d'epoca in Proserpio, situato in panoramica e tranquilla zona residenziale vicina al centro, da cui si vedono splendidi tramonti. Comprende due unità immobiliari distinte e una spaziosa autorimessa. L'appartamento principale è disposto su due livelli per un totale di circa 190 mq, arricchito da un ampio terrazzo privato (circa 80 mq) perfetto per momenti di relax all’aperto. Al piano terra, troverete un grande soggiorno con accesso diretto al terrazzo, una cucina funzionale, uno spazio ripostiglio finestrato e un locale versatile pluriuso ideale per varie esigenze e un locale bagno. Al primo piano ben quattro spaziose e luminose camere da letto, accompagnate da disimpegno e ampio bagno. Le finiture interne, di tipo tradizionale, conferiscono calore e accoglienza a tutti gli spazi della casa. Il secondo appartamento (di circa mq. 102), molto grazioso ed accogliente, è stato completamente ristrutturato di recente ed è ubicato al secondo piano dell'edificio, da cui si vedono panorami mozzafiato. Accessibile tramite scala interna dedicata, include area soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno completamente rifatto, due ripostigli, due confortevoli camere da letto e balcone. Al seminterrato troviamo la grande autorimessa adatta ad ospitare tre/quattro autovetture. Nelle immediate vicinanze i principali servizi offerti dal paese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita importante proprietà situata in posizione dominante e particolarmente soleggiata, con vista mozzafiato che spazia dal Lago di Pusiano fino agli Appennini liguri nelle giornate di vento. Un contesto di estremamente piacevole, a pochi chilometri dalla Brianza e dai principali snodi verso Milano, Como e Lecco. La proprietà si compone di una imponente villa edificata negli anni '60, articolata in due unità abitative, immersa in un parco di circa 20.000 mq che ne garantisce privacy assoluta e contatto diretto con la natura. Il giardino, curato e variegato, ospita alcuni rustici, un'area relax con piscina e spogliatoi, oltre a un ampio terrazzo perfetto per ricevimenti all'aperto. Un' autorimessa in prossimità dell' ingresso carrabile  e un secondo accesso di servizio per mezzi agricoli completano il tutto. Le abitazioni: Prima Unità – 338 mq circa (su due livelli). Al piano terra: ingresso, salone, sala giochi, sala da pranzo, cucina con tinello, disimpegno, ripostiglio, w.c.. Al piano primo: Tre camere di cui una con bagno dedicato, ulteriore bagno. Seconda Unità 282 mq + balcone 6 mq (su due livelli). Al piano primo: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due bagni. Al piano secondo: tre camere, bagno e ripostiglio. Spazi accessori: ampia terrazza, autorimessa, piscina, struttura spogliatoi, due rustici, fontana. Caratteristiche e potenzialità La villa, da ristrutturare, è molto luminosa e presenta finiture tipiche dell'epoca. Le generose dimensioni sia degli spazi interni sia esterni e la vista impareggiabile offrono un'ottima base per realizzare una residenza di rappresentanza, una soluzione bifamiliare o plurifamiliare per più nuclei. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piacevole e molto confortevole villa singola, ubicata in bella zona residenziale e signorile. La villa gode di uno splendido affaccio su una piacevole zona verde che garantisce la massima tranquillità e il piacere di abitare in mezzo alla natura, pur non essendo lontana dalle altre abitazioni. L'immobile, edificato intorno al 1990, è caratterizzato da un attenta progettazione che lo rendono ancora attuale sia riguardo la struttura, sia gli impianti e non ultimo la distribuzione interna e alcuni dettagli di arredo. Evidenzio infatti la presenza di finestre nella scala interna di collegamento piano terra con il piano sottotetto, la bussola sull' ingresso con una piacevolissima porta interna di design a tutta altezza completamente in vetro, la delicata riquadratura delle porte interne, la ben studiata illuminazione del corridoio con faretti a circa 60 cm. dal pavimento, l'elegante zoccolino alto cm. 10/12 in serizzo ghiandone. La casa è inoltre dotata di pannello solare per il riscaldamento acqua calda sanitaria e di impianto di allarme. Ottima l'abitabilità e la funzionalità della casa, in quanto l'abitazione vera e propria si sviluppa tutta al piano terra di mq. 150 circa, composto da ampio soggiorno con uscita su un bel portico di ulteriori mq. 11 circa attrezzato con barbecue, cucina abitabile, tre ampie camere e due bagni. Al piano primo sottotetto un ampio e alto locale studio di mq. 48 circa, in adiacenza un sottotetto attualmente allo stato rustico. Al piano seminterrato, anch' esso di mq. 160 circa, una bellissima taverna molto luminosa grazie alla presenza di una portafinestra a cielo libero. La taverna di circa 48 mq. è dotata di ampio camino e di un comodo forno a legna per pizze. Sullo stesso piano i locali accessori: ripostiglio sottoscala, lavanderia/bagno, cantina e grande locale magazzino di circa mq. 60 che rende l'immobile adatto anche a chi possiede una piccola impresa artigiana. Completa la proprietà un box doppio in larghezza e un ampio giardino di circa 1300 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tavernerio zona Solzago, in una piacevole posizione residenziale immersa nel verde e caratterizzata da ottima privacy, proponiamo moderna villa singola di prossima realizzazione, inserita all'interno di un ampio lotto di terreno privato. Il progetto nasce dall'idea di creare una casa contemporanea, efficiente e funzionale, capace di adattarsi alle esigenze di chi la vivrà. La villa è infatti attualmente in fase di progettazione e potrà essere personalizzata sia nella distribuzione degli spazi sia nelle finiture, offrendo la possibilità di realizzare una casa realmente su misura. L'abitazione si svilupperà interamente su un unico livello, soluzione sempre più apprezzata per la praticità e l'assenza di barriere architettoniche. La zona giorno sarà composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista e affaccio diretto sul portico e sul giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. La zona notte comprenderà una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, due ulteriori camere da letto, un secondo bagno e un pratico disimpegno. Completano la proprietà un ampio locale tecnico/lavanderia e un comodo box doppio in larghezza. Particolare attenzione sarà dedicata all'efficienza energetica e al comfort abitativo grazie all'impiego delle più moderne tecnologie costruttive, tra cui impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, cappotto termico e serramenti ad alte prestazioni. Una soluzione ideale per chi desidera costruire oggi una casa moderna, efficiente e personalizzabile, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dai principali servizi. Consegna prevista entro 18 mesi dalla sottoscrizione del contratto preliminare. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e scoprire tutte le possibilità di personalizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in una posizione prestigiosa e privilegiata, questa villa offre una superficie abitabile di 245 mq, oltre a ulteriori 150 mq di spazi accessori, inclusi seminterrato e locali di servizio. L'immobile offre diverse possibilità di sviluppo: mantenimento dell'attuale destinazione residenziale con piccoli lavori di adeguamento; una moderna ristrutturazione per ottenere una residenza di lusso con panoramica piscina a sfioro; un ristorante con vista sul lago; un investimento ad alta redditività per un B&B da 7 camere. Date le enormi potenzialità rappresenta una rara opportunità di acquisire un immobile sul Lago di Como, a Carate Urio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proprietà nel bosco della Valle Bova Nel comune di Erba, al confine con Albavilla e con accesso dal Parco dell'Alpe del Vicerè, proponiamo una soluzione davvero rara, immersa nel silenzio e nel verde della Valle Bova. Un contesto dove il bosco diventa il panorama quotidiano e la tranquillità accompagna ogni stagione. La proprietà è composta da cinque appartamenti indipendenti tra loro, ma facilmente collegabili, caratteristica che la rende ideale sia per una grande famiglia, sia per chi desidera realizzare una residenza da condividere con più nuclei familiari. Il corpo principale ospita l'appartamento di dimensioni più generose. La zona giorno, organizzata in un ampio open space, è valorizzata da grandi vetrate che lasciano entrare la luce naturale e creano una piacevole continuità tra gli ambienti interni e il paesaggio circostante. Un armonioso gioco di livelli, scandito da alcuni gradini, accompagna il passaggio dalla cucina alla zona relax e alla sala da pranzo, definendo gli ambienti senza interromperne la continuità. Al primo piano troviamo due monolocali comunicanti, già in condizioni tali da poter essere abitati con interventi contenuti, mentre al piano seminterrato si sviluppano due ulteriori unità che richiedono una ristrutturazione più importante. Nel complesso l'intera proprietà necessita di lavori di riqualificazione, pur presentando uno stato conservativo migliore negli appartamenti ai piani terra e primo. All'esterno, il terreno abbraccia completamente la villa. La conformazione è prevalentemente di bosco montano, perfettamente integrata nel contesto naturale, ma non mancano piacevoli spazi pianeggianti pensati per vivere l'aria aperta: un'area pranzo con camino per barbecue, una legnaia, una zona relax con amaca e un accogliente spazio conviviale con grande tavolo ideale per condividere momenti con amici e famiglia. La proprietà è raggiungibile tramite una strada consortile per la quale è già stato approvato un intervento di ripristino con lavori deliberati e quote già raccolte confermando l'avvio dell'opera. Una soluzione unica, dove il valore non è dato soltanto dagli spazi, ma dalla possibilità di vivere un luogo autentico, circondato dalla natura e lontano dal ritmo della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Arosio, in posizione comoda e ben servita, proponiamo la cessione di un centro estetico avviato, aperto nel 2018 e dotato di clientela fidelizzata. Il locale, di circa 100 mq al piano strada, dispone di due ampie vetrine fronte strada ed è composto da ingresso con reception, zona attesa e postazione trucco, due cabine attrezzate per trattamenti viso, corpo, depilazione e pedicure, zona manicure, area relax, bagno con antibagno e ampio garage utilizzabile anche come magazzino o deposito. Gli ambienti sono stati completamente ristrutturati nel 2018 con rifacimento delle pareti, pavimentazione, impianto elettrico certificato, pompa idraulica e impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore. È stata inoltre realizzata una doccia dedicata ai trattamenti corpo, mentre porte, armadiature e arredi sono stati eseguiti su misura e scelti con particolare attenzione alla qualità e all’estetica. L’attività viene ceduta completa di avviamento, arredamento, attrezzature, macchinari e pacchetto clienti. Sono compresi lettini elettrici, pressomassaggio, apparecchiatura per epilazione a luce pulsata e vasca per pedicure con idromassaggio e cromoterapia. La titolare garantisce la propria disponibilità per un periodo di affiancamento, così da agevolare il passaggio di gestione e assicurare continuità all’attività. Il locale è attualmente condotto tramite un contratto di affitto con riscatto delle mura, le cui condizioni e modalità di eventuale subentro saranno approfondite in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Albavilla – Zona semicentrale, in posizione comoda con i principali servizi e vie di comunicazione ma a due passi dal centro, proponiamo ville in stile contemporaneo di prossima realizzazione, caratterizzate da linee moderne, massimo comfort abitativo e ampia possibilità di personalizzazione degli interni. Il progetto nasce per offrire un’abitazione che unisca funzionalità, eleganza e benessere quotidiano, con spazi ampi e luminosi distribuiti su due livelli, 100 metri quadrati al piano terra e ulteriori 50 metri quadrati al piano primo, ambienti impreziositi da grandi vetrate con affaccio sul bel giardino pianeggiante di proprietà. Il piano terra accoglie una grande zona giorno in openspace con cucina a vista, molto accogliente e impreziosita da travi a vista, pensata per garantire convivialità e comfort. Sullo stesso piano troviamo una camera matrimoniale, una camera da letto ed un ampio bagno. Dalla zona giorno si accede, tramite una scala interna, al piano primo dove trovano spazio un'altra camera matrimoniale con bagno privato ed una cabina armadio dedicata. Al piano terra troviamo un ampio portico di circa 20 mq e a un giardino privato di circa 600 mq, progettati per vivere al meglio gli spazi esterni in modo ordinato, funzionale e riservato. La recinzione perimetrale e l’ingresso indipendente garantiscono piena privacy e massimo comfort abitativo. A completare la proprietà, un garage doppio in larghezza situato al piano terra, comodo e facilmente accessibile. Su richiesta, gli spazi interni possono essere personalizzati in base alle esigenze. È inoltre possibile realizzare un piano interrato delle stesse dimensioni del piano terra, perfetto per creare ulteriori ambienti su misura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuova villa ecosostenibile su unico livello con giardino Tra Lipomo e Tavernerio, zona Rovascio, in posizione tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita villa di nuova costruzione, caratterizzata da linee moderne, spazi funzionali e una particolare attenzione all’ecosostenibilità e all’efficienza energetica. L’abitazione si sviluppa su un unico livello al piano terra di ben 135 metri quadrati, offrendo un’elevata comodità abitativa. L’ingresso, ben disimpegnato, garantisce la giusta privacy rispetto alla zona giorno, composta da una ampia cucina integrata nel soggiorno, con affaccio diretto sul portico e sul giardino, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di convivialità. A servizio della zona giorno è presente un bagno attrezzato a lavanderia. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e da un secondo bagno, studiati per assicurare comfort e funzionalità a tutta la famiglia. La villa è libera su tre lati e gode di due affacci principali, valorizzati da una pavimentazione esterna che crea un elegante e funzionale collegamento con l’area verde. Il portico affacciato sul giardino rappresenta uno spazio ideale per rilassarsi e vivere l’esterno in ogni stagione. Completa la proprietà un box doppio in larghezza. Possibilità di avere un secondo piano mansardato a rustico, collegato da scala interna in cui ricavare una zona soppalcata con affaccio sulla zona giorno, la centrale termica, un ripostiglio e un’ampia area di oltre 40 mq facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze, gusti o necessità, con un'aggiunta di € 60.000,00 Consegna a 18 mesi dal preliminare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Solzago, in una splendida posizione panoramica e soleggiata, proponiamo in vendita un'esclusiva villa di recente edificazione caratterizzata da un'architettura moderna, lineare ed estremamente raffinata. La proprietà è inserita in un contesto curato nei minimi dettagli, dove gli spazi esterni si fondono armoniosamente con quelli interni. Il grande portico, affacciato sulla piscina privata e sul giardino, crea una continuità ideale con l'interno invitando a vivere l'outdoor in totale riservatezza. L'ingresso accoglie in una zona giorno open incorniciata da ampie vetrate che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti: l'area living, la zona pranzo e la cucina a vista, dotata di una grande e funzionale isola centrale dal design contemporaneo, coniugano perfettamente estetica moderna e massima vivibilità. Completano il piano un bagno ed un ampio locale lavanderia molto funzionale. Una suggestiva scala interna, arricchita da un elegante parapetto in vetro e finiture in parquet, conduce al piano superiore dove trova spazio la zona notte con una camera da letto con balconcino, un bagno, ed una zona intimamente riservata alla camera padronale con terrazzo panoramico e con bagno dedicato ed un'altra camera attualmente adibita a cabina armadio. Il piano sottotetto con travi a vista ospita uno spazio ora vissuto come locale hobby ma che si presta ad ogni diversa necessità o passione. Un box doppio è collegato direttamente al piano terra ed ha annesso un ampio locale ad uso ripostiglio/cantina ben organizzato con comode scaffalature. La proprietà vanta tutte le migliori e più funzionali tecnologie di una classe energetica A4 ed un gusto moderno e raffinato. L'immobile presenta finiture di alto livello e arredi su misura inclusi nel prezzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Solzago, nel comune di Tavernerio, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare con sviluppo su un unico piano di ben 143 metri quadrati all'interno di una stupenda proprietà panoramica degli anni 70. L’immobile è immerso nella natura e circondato da un ampio giardino finemente piantumato che offre privacy e spazi ideali per vivere momenti rilassanti all’aria aperta o organizzare pranzi estivi tra amici grazie alle curate aree verdi. L’abitazione si apre su un ampio ingresso che, oltre ad accogliere gli ospiti, funge da elegante filtro tra la zona giorno e la zona notte padronale. Sulla destra troviamo una comoda cucina abitabile, recentemente rinnovata, impreziosita da un pratico passavivande verso la zona pranzo. Il salotto, rifinito in parquet e boiserie in legno, è dominato da un grande camino in pietra; ma è la splendida vetrata panoramica a catturare lo sguardo, regalando profondità, luce e una vista di grande impatto. La zona notte principale comprende un ampio bagno, un disimpegno con armadiature e una spaziosa camera matrimoniale con vetrata angolare. La seconda zona notte dispone invece di un bagno di servizio, una camera panoramica attualmente adibita a studio e un locale ripostiglio con accesso secondario. La villa si distingue per la posizione privilegiata: il contesto riservato garantisce tranquillità e silenzio mentre le grandi vetrate donano luminosità agli ambienti interni, affacciandosi su terrazzi vivibili perfetti per colazioni panoramiche godendo della meravigliosa vista sulle colline circostanti e sul verde del quartiere. Il vialetto lastricato conduce direttamente alla zona box ed alla comoda area parcheggio privata; siepi rigogliose accompagnano l’ingresso carrabile offrendo ulteriore discrezione. Il giardino, impreziosito da alberature mature come olivi ornamentali, cespugli fioriti e aiuole decorative, regala scorci suggestivi ed angoli ombreggiati dove leggere o far giocare i bambini in sicurezza. La zona giorno dell’appartamento si apre verso l’esterno tramite porte finestre che collegano la casa al terrazzo principale; la cura dei dettagli architettonici rende questa soluzione unica anche dal punto di vista estetico grazie a travi a vista ed eleganti boiserie in legno. Solzago rappresenta una delle zone più richieste nei dintorni di Como: qui potrai vivere lontano dal traffico pur restando vicino a scuole primarie/secondarie e servizi essenziali raggiungibili rapidamente (Como dista solo 10 minuti d’auto), godendo di un panorama e un'esposizione solare unica grazie al suo versante completamente esposto a sud. Questa proposta immobiliare è ideale sia per famiglie che desiderano spazio sia per chi cerca comfort abitativo senza rinunciare ad uno scenario naturalistico impagabile! Libera da subito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione riservata ma comoda per tutti i principali servizi, all'interno di una tranquilla strada a fondo cieco, proponiamo l'ultima villa disponibile di un elegante intervento di nuova costruzione. Una casa progettata per offrire il massimo comfort abitativo, caratterizzata da spazi moderni, elevata efficienza energetica e dalla comodità sempre più ricercata di svilupparsi interamente su un unico livello. L'abitazione, di circa 100 mq, accoglie con una luminosa zona living open space dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente ampio e funzionale. Le grandi vetrate mettono in comunicazione diretta gli spazi interni con il giardino privato pianeggiante di circa 300 mq, creando una piacevole continuità tra casa e natura e regalando una straordinaria sensazione di luminosità durante tutto il giorno. La zona notte comprende uno studio ideale anche come locale hobby o smart working, una camera da letto, un bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato. Completano la proprietà un comodo box doppio in larghezza e le più moderne soluzioni costruttive, pensate per garantire bassi consumi energetici, elevato comfort abitativo e costi di gestione contenuti nel tempo. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente di nuova generazione, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla tranquillità di un contesto esclusivamente residenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it