Ville - Case Montano Lucino - CO

In posizione tranquilla e soleggiata vendiamo villa singola circondata da un bel giardino piantumato con alberi da frutto, castagni e ulivi. La proprietà si presenta in ottime condizioni essendo stata ristrutturata di recente, è inserita in un complesso di sei ville con strada di accesso privata chiusa da cancello carraio e pedonale; oltre ad un grande garage vi è anche spazio per parcheggiare fino a 4 auto. La villa si trova in posizione elevata con una ottima esposizione solare per l'intera giornata. Al piano terra troviamo un disimpegno su ampio soggiorno con ben quattro porte finestra, camino di design e aria condizionata, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Dal soggiorno e dalla cucina si accede direttamente al giardino e all'ampio terrazzo attrezzato e ricoperto di verde. Una comoda scala porta al piano primo dove troviamo la camera padronale con bagno riservato, due camere con balcone e un bagno. Due camere si affacciano su un ampio terrazzo balcone verso sud ovest e l'altra camera su un bel terrazzo verso il lato del giardino. Al piano interrato troviamo una grande taverna con camino in mattoni a vista, angolo cucina, un grande bagno/lavanderia, un locale tecnico con la centrale termica e caldaia Vaillant di nuova generazione e, collegato con la taverna, un grande garage con portone sezionale Hormann. Il giardino, in massima parte pianeggiante, è attrezzato con casetta degli attrezzi e può ospitare anche una piscina. Una ottima soluzione abitativa per la sua vicinanza all'autostrada per la Svizzera, Milano e i principali aereoporti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona immersa nella tranquillit ma al contempo comoda con tutti i servizi, splendida porzione di bifamiliare appena ristrutturata composta da: Al piano seminterrato: ampia taverna con camino, locale cantina, box doppio in larghezza e posto macchina coperto; Al piano terra: soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno e bagno con annesso giardino che si sviluppa sui tre lati della casa di circa 200 mq.; Al piano primo: camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, due camerette di cui una con balcone e bagno. SC9214399

In zona residenziale di pregio, tranquilla e riservata, proponiamo in vendita spaziosa ed elegante villa circondata da un ampio giardino piantumato con diverse essenze e piante ad alto fusto. La villa, ben esposta, gode di un'ottima luminosità per l'intera giornata. Disposta su due livelli è organizzata come segue: al piano terra, di circa 130 mq, sono presenti un ampio salone con accesso su ampio portico sfruttabile nelle belle stagioni per pranzi e cene all'aperto, una saletta/studio, un secondo soggiorno, una cucina abitabile, un bagno; al primo piano, di circa 100 mq, sono presenti tre camere da letto, uno spazioso locale adibito a guardaroba/studio, due bagni e un ampio terrazzo. Sono presenti inoltre una comoda soffitta e un'ampia cantina nel piano interrato. Le finiture interne, risalenti perlopiù all'epoca di realizzazione della villa, sono eleganti e di pregio. Particolarmente scenografica la scala di collegamento interna realizzata in bellissimo marmo bianco così come il pavimento dell'ingresso realizzato in marmo nero e gli inserti in marmo verde alpi che decorano la pavimentazione in parquet dell'ampio salone. La villa è stata recentemente riqualificata dal punto vista energetico con la sostituzione e posa di nuovi serramenti, la realizzazione del cappotto esterno e la sostituzione della caldaia con una di nuova generazione. Di proprietà un garage doppio in lunghezza. In pochi minuti a piedi, dalla villa, si raggiunge Villa Olmo, dalla quale, tramite una bella passeggiata a lago, si raggiungere il centro città godendo di una splendida vista. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Elegante villa alle porte di Como in tranquilla e signorile zona residenziale, ben servita e comoda per raggiungere velocemente sia il centro città che gli ingressi autostradali per la Svizzera, Milano e Varese. La proprietà è costituita da un importante edificio residenziale di circa mq. 550 e da una vasta area esterna di circa mq. 1200, in gran parte destinata a giardino ben piantumato, dotato di impianto di irrigazione automatico e impreziosito da una piscina esterna riscaldata. La villa, allo stato attuale, nasce da un'attenta ristrutturazione e ampliamento di un fabbricato preesistente. Il progetto è stato ben studiato con particolare attenzione a tutti i dettagli per una buona abitabilità (es. la presenza di un piccolo cavedio per la raccolta al piano seminterrato dei panni da lavare), ai materiali di finiture (uso di materiali naturali quali legno, travertino, marmo bianco di carrara, ecc.), agli impianti e al contenimento energetico (serramenti con vetro termocamera, coibentazione delle pareti perimetrali, impianto a pannelli solari, riscaldamento a pavimento, impianto di videosorveglianza, impianto aspirapolvere centralizzato, predisposizione per aria condizionata e ascensore interno). L'interno è valorizzato e movimentato dalla presenza di una importante scala elicoidale, interamente rivestita in marmo bianco. Al piano terra: ingresso servito da apposito locale guardaroba, grande soggiorno suddiviso in zona pranzo e living, entrambi comunicanti con il grande porticato, cucina abitabile, disimpegno, camera e bagno. Al piano primo: camera matrimoniale con cabina armadio, bagno dedicato e accesso diretto al grande terrazzo, disimpegno, tre ulteriori camere, due bagni e ripostiglio. Al piano secondo: grande spazio mansardato per giochi e lettura. Al piano seminterrato: locali accessori quali centrale termica, lavanderia, dispensa, ripostiglio, disimpegno e garage quadruplo in larghezza. Antistante il garage vasta area esterna di manovra e parcheggio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN ESCLUSIVA Como provincia, vendiamo importante villa storica, ubicata in zona residenziale signorile e collinare, con panoramica vista sui Laghi di Alserio e Pusiano, nonché sulla catena montuosa delle Prealpi Orobiche, incluse Grigna, Grignetta e Resegone. La villa è estremamente elegante e completamente ristrutturata, caratterizzata da alcuni piacevoli elementi moderni che ben si contrappongono alle pregiate finiture originarie ottimamente conservate. Il fabbricato si sviluppa a ferro di cavallo, delimitando lo spazio del cortile interno di circa 400 mq., tipico delle antiche residenze signorili lombarde. Esternamente, oltre al cortile, è presente un vasto parco secolare di circa 4.000 mq. Il fabbricato è composto da una abitazione principale e da ulteriori sei unità abitative, per un totale complessivo di circa 1790 mq. commerciali. L'abitazione principale occupa circa 1200 mq., distribuiti su cinque livelli collegati tra loro mediante modernissimo ascensore portata 4 persone. Gli spazi interni sono tutti ampi e luminosi: raffinati soggiorni, eleganti saloni, numerose confortevoli camere. Alla moderna cucina è annessa un'accogliente veranda che affaccia sul verde circostante. Gli ambienti al piano inferiore valorizzano ulteriormente la proprietà. Sono presenti una piacevole sala biliardo, una cantina, una libreria, una piscina coperta di grandi dimensioni con adiacenti strutture di servizio, una bella limonaia sempre soleggiata. Possibilità di parcheggio di numerose autovetture. Possibilità di acquisto frazionato della sola abitazione principale con il parco. La villa è pronta per essere abitata senza alcun intervento. L'intero complesso si presta anche ad essere trasformato in un residence di lusso, quindi adatto per una importante operazione edilizia immobiliare. La villa dista pochi chilometri dalla Città di Como, Lecco, Milano e Lugano. Possibilità di vendita anche frazionata della sola abitazione principale con parco. Ulteriori dettagli e informazioni tecniche su questa bella proprietà sono disponibili presso il nostro ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bella e moderna villa, con ampio giardino di circa 1.300 mq., molto ben curato, e splendida vista panoramica. La villa è ubicata in una zona residenziale esclusiva, immersa nella tranquillità grazie alla presenza di ampie aree verdi limitrofi alla proprietà. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è di fatto composto da due unità abitative, entrambe caratterizzate da ampi terrazzi panoramici. La prima unità, al piano superiore, è composta da un piccolo ingresso, un ampio locale soggiorno pranzo con zona cucina e uscita sia su un piacevole portico sia su un grande terrazzo dotato di tendone elettrico a copertura. Completano l'appartamento due camere, di cui una con cabina armadio, e un bagno. La seconda unità, posta al piano intermedio e al piano seminterrato, è servita oltre che da scala interna anche da ascensore interno. Al piano intermedio un luminosissimo locale soggiorno pranzo con ampia zona cucina eventualmente separabile e uscita su balcone direttamente collegato al giardino esterno; un bagno giorno con antibagno, due camere e un ulteriore bagno. Il piano seminterrato, di grande dimensioni e con altezza netta interna di ml. 2,45 circa, diversi luminosi e finestrati locali destinati allo svago e ad essere eventualmente utilizzati come spazio/camera ospiti coni relativi servizi. Un box quadruplo completa la proprietà. Immobile realizzato con molta attenzione in fase di costruzione, con ottime finiture interne ed esterne e ottima attenzione al contenimento energetico. A livello impiantistico sono infatti presenti una pompa di calore, una coibentazione esterna a cappotto, impianto fotovoltaico, pannelli solari, aria condizionata canalizzata con ricircolo forzato per il recupero del calore. Proprietà assolutamente incantevole. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRUNATE COMO, Proponiamo splendida villa d'epoca in stile Liberty di inizio '900, la villa fu fatta costruire tra il 1911 e il 1912 da Antonio Franceschini di Milano, su progetto dell’Ingegner Giulio Valli di Como, la villa presenta sul fronte verso Brunate due terrazze sovrapposte, di cui quella inferiore venne trasformata più tardi in veranda. Di notevole raffinatezza è la decorazione floreale che si attesta sui cappucci delle finestre, ora semplici ora binate, sul fregio dipinto che corre sotto la gronda con un elegante motivo a margherite, nella doppia scalinata d’ingresso e nei ferri battuti del cancello. Negli anni la villa passò dalla famiglia Franceschini ai Viganò e successivamente alla famiglia Borghi, da qui il nome di “Villa Franceschini Viganò Borghi”, sita in posizione panoramica alla fine di una via privata, ciò permette una assoluta riservatezza, la proprietà si trova a pochi passi dalla funicolare che collega Brunate a Como in pochi minuti. La villa si sviluppa su quattro piani per un totale di circa 540 mq. oltre a autorimessa esterna per quattro autovetture realizzata in fase di ristrutturazione della proprietà. La proprietà è dotata di una cisterna interrata per la raccolta dell’acqua piovana, utilizzabile per innaffiare l’ampio parco secolare di circa 3.600 mq. Completamente e finemente restaurata nel 2006 con recupero degli affreschi e delle finiture originali sia all'esterno che all'interno della proprietà, la ristrutturazione ha interessato anche tutti gli impianti interni ma ciò non ha pregiudicato la possibilità di mantenere tutta quella parte in legno, vecchia di oltre 100 anni, della struttura, lasciando inalterato il fascino dello stile dell’epoca. A Brunate si trovano negozi, ristoranti e caffè, e grazie alla sua posizione unica è anche chiamato il Balcone sulle Alpi. Dal paese si può vedere la città di Como e il lago, fino alla pianura Padana e nelle giornate limpide dalla proprietà si possono scorgere i grattacieli della città di Milano. La storia di Brunate inizia in tempi antichissimi con i celti e gli etruschi. Dopo alcuni secoli nella sottostante pianura si cominciarono a costruire capanne, fino all’arrivo dei Romani che risanarono il suolo, fondarono la città e crearono mura e torri. Nel Medioevo Brunate si costituì a Libero Comune (seconda metà del XII secolo) ma la sua indipendenza fu di breve durata, risultando nel 1240 di nuovo annessa a Como. All’inizio del 1800 il paese era formato da poche case e qualche villino, ma nella seconda metà del secolo divenne luogo di villeggiatura, grazie al suo clima, alla sua posizione geografica e ai meravigliosi panorami. Fino alla seconda metà dell’ottocento, Brunate era rimasto un piccolo paese di montagna, isolato dalla sottostante città, luogo ideale di romitaggio. Fu solo nel 1817, anno di dura carestia, che venne realizzata la mulattiera, chiamata via delle Scalette, che dalla città conduceva a Brunate. Quasi mezzo secolo più tardi, venne realizzata anche una carrozzabile, che contribuì in maniera determinante a rompere l’isolamento. Ciò che però trasformò radicalmente Brunate fu la realizzazione della funicolare pensata inizialmente più per incentivare il turismo che come mezzo di trasporto per gli abitanti. Ed è proprio per questo infatti che, tra la fine del ‘800 e i primi del ‘900, ci fu un’intensa attività edilizia allo scopo di costruire ville ed alberghi, la maggior parte delle quali venne eretta in forme eclettiche o liberty. Casamatta Partner Loserimm annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN ESCLUSIVA In posizione collinare dominante, con splendida vista sul Lago di Como, vendiamo ampio appezzamento di terreno edificabile di circa mq. 2.000. Sul terreno attualmente è presente una villa realizzata negli anni '30 (superficie commerciale circa mq. 290), da demolire o ristrutturare integralmente. L'intero appezzamento ha accesso pedonale e carrabile da Via Caronti. Nel vigente P.G.T. del Comune di Blevio è individuato come "ambito di tessuto urbano consolidato a prevalente destinazione residenziale" e possiede un indice di edificabilità pari a 1 mc/mq; in caso di demolizione del fabbricato esistente sarà pertanto possibile la realizzazione di una nuova volumetria pari a mc. 2.000 circa. Il terreno, disposto su più livelli naturali, permette una ottima organizzazione progettuale degli spazi abitativi e degli annessi accessori e spazi a parcheggio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cernobbio, in zona tranquilla e panoramica proponiamo in vendita una villa di ampie dimensioni con una splendida vista del lago. La villa, realizzata agli inizi degli anni '70 è stata oggetto nel tempo di lavori di rinnovamento ed ampliamento e si presenta attualmente con finiture classiche, calde ed accoglienti. E' distribuita su tre livelli abitativi oltre ad un piano interrato dove sono presenti un box e dei locali accessori. Antistante l'ingresso del box, all'interno della proprietà, è possibile parcheggiare un ulteriore autovettura. Al piano terreno troviamo un ampio soggiorno con affaccio diretto sul giardino, una cucina, un ripostiglio, una camera da letto ed un bagno. Al piano primo, un luminoso soggiorno con accesso sul balcone, una cucina abitabile, due camere da letto, uno studio, due bagni. Dalla cucina si accede ad una zona esterna attrezzata con una bella veranda che permette di pranzare e cenare in totale privacy e tranquillità. All'ultimo piano un'ampia camera da letto/studio, uno spazioso bagno, due ripostigli e uno splendido balconcino con una vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti. La villa è ben esposta e gode di un'ottima luminosità per l'intera giornata. In pochi minuti di auto è raggiungibile il centro di Cernobbio con tutti i principali servizi e gli ingressi autostradali mentre, nelle immediate vicinanze, si possono percorrere a piedi numerosi sentieri panoramici immersi nella quiete della natura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuova villa ecosostenibile su unico livello con giardino Tra Lipomo e Tavernerio, zona Rovascio, in posizione tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita villa di nuova costruzione, caratterizzata da linee moderne, spazi funzionali e una particolare attenzione all’ecosostenibilità e all’efficienza energetica. L’abitazione si sviluppa su un unico livello al piano terra di ben 135 metri quadrati, offrendo un’elevata comodità abitativa. L’ingresso, ben disimpegnato, garantisce la giusta privacy rispetto alla zona giorno, composta da una ampia cucina integrata nel soggiorno, con affaccio diretto sul portico e sul giardino, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di convivialità. A servizio della zona giorno è presente un bagno attrezzato a lavanderia. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e da un secondo bagno, studiati per assicurare comfort e funzionalità a tutta la famiglia. La villa è libera su tre lati e gode di due affacci principali, valorizzati da una pavimentazione esterna che crea un elegante e funzionale collegamento con l’area verde. Il portico affacciato sul giardino rappresenta uno spazio ideale per rilassarsi e vivere l’esterno in ogni stagione. Completa la proprietà un box doppio in larghezza. Possibilità di avere un secondo piano mansardato a rustico, collegato da scala interna in cui ricavare una zona soppalcata con affaccio sulla zona giorno, la centrale termica, un ripostiglio e un’ampia area di oltre 40 mq facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze, gusti o necessità, con un'aggiunta di € 60.000,00 Consegna a 18 mesi dal preliminare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Capiago Intimiano, in zona tranquilla e verdeggiante, proponiamo in vendita villetta di testa inserita in bifamiliare, libera su tre lati e dotata di giardino privato, realizzata alla fine degli ottanta. E' distribuita su due livelli abitativi oltre ad piano interrato. Al piano terra, troviamo un ampio soggiorno con affaccio sul giardino, una cucina abitabile con accesso a un bel portico, sfruttabile nella bella stagione per pranzare in tutta tranquillità e privacy, un bagno di servizio. Al piano secondo, tre camere da letto, due delle quali con balcone e un bagno. Al piano interrato, tavernetta, locale dispensa, cantinetta e locale tecnico oltre ad uno spazioso garage. Il sottotetto è ispezionabile. L'immobile presenta finiture e impianti dell'epoca di realizzazione e necessità di un complessivo rinnovamento per adeguarsi agli attuali standard abitativi. L'esposizione solare è ottima e garantisce luminosità a tutti gli ambienti per l'intera giornata. L'abitazione è circondata da un giardino pianeggiante di circa 500 mq ben distribuito e riservato, ideale per momenti di relax all’aperto. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi. La zona è molto apprezzata da chi desidera vivere non lontano dalla città ma in un contesto che consente di godere appieno della natura circostante, con numerosi percorsi ideali per piacevoli passeggiate annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più residenziale di Lipomo, proponiamo in vendita splendida villa contemporanea, circondata da un curatissimo giardino piantumato che garantisce privacy e tranquillità. L’immobile si distingue per la sua architettura moderna ed elegante, caratterizzata da tetto a falde con ampi lucernari e facciata dai toni caldi. Il grande portico coperto affaccia direttamente sul verde del giardino privato: uno spazio ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax grazie alla presenza di area barbecue e zona living esterna. L'abitativo principale si sviluppa prevalentemente su un unico piano, composto da ampio soggiorno con cucina caratterizzato dalla presenza di una stufa e da un'ampia vetrata con affaccio sul portico e sul giardino, quattro gradini ci conducono alla zona notte dove trovano spazio tre ampie camere da letto, un bagno di servizio e il bagno principale, entrambi finestrati. Il piano superiore, mansardato, può ospitare ulteriori camere o locali hobby, oppure servire da piano per ospiti grazie alla presenza di un ulteriore bagno e di un bel terrazzo. Al piano seminterrato una stanza jolly da utilizzare come palestra oppure come stanza giochi per i figli completa la soluzione. La casa dispone di un’ampia area parcheggio privata pavimentata in autobloccanti, accessibile tramite cancello automatico; completa la proprietà un ampio box al piano terra collegato internamente all’abitazione. La posizione è strategica: immersa nella quiete ma vicina ai principali servizi cittadini e alle vie di comunicazione verso Como centro e le colline circostanti. Gli spazi esterni sono valorizzati dalla siepe alta che delimita il lotto donando massima riservatezza. Questa soluzione rappresenta l’equilibrio perfetto tra comfort moderno, sicurezza familiare (grazie anche agli impianti illuminazione/telecamere) e qualità della vita nel verde a pochi passi dalla città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it