Ville Marche Pag. 4

VILLINO INDIPENDENTE CON GIARDINO A 250 METRI DAL MARE – DOPPIA UNITA ABITATIVA A soli 250 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una villa indipendente libera su quattro lati, disposta su tre livelli e circondata da un giardino privato di circa 200 mq. L immobile è suddiviso in due unità abitative indipendenti, entrambe con ingresso autonomo — perfette per due famiglie, per ospiti o come investimento a reddito turistico. Composizione: Piano giardino: cucina e zona living con accesso diretto allo spazio esterno esclusivo; Piano terra: tre locali e un bagno; Piano primo: quattro locali luminosi e ben distribuiti. Caratteristiche principali: Villa libera su quattro lati Giardino privato di circa 200 mq Due unità abitative indipendenti Posizione tranquilla e comoda al mare Ideale come residenza principale o casa vacanze Per informazioni e visite: 335 6744330 Classe Energetica: F IPE: 194.60kWh/mq anno

Scopri questa affascinante villetta in vendita nella tranquilla e riservata zona Vallone di Senigallia. L’immobile, con una superficie di circa 150 mq distribuiti su due livelli, è circondato dal verde delle dolci colline marchigiane e offre un’oasi di pace ideale per chi desidera privacy e relax senza rinunciare alla vicinanza dei servizi cittadini. La proprietà si distingue per gli ambienti ampi e luminosi: entrando troviamo pavimenti in cotto che richiamano la tradizione locale ed eleganti tappeti persiani che donano calore agli spazi. Il soggiorno accogliente vanta travi a vista in legno naturale, grandi finestre che assicurano luce tutto il giorno e una splendida vista sul giardino circostante. La cucina abitabile è perfetta per momenti conviviali con famiglia o amici. All’esterno la villa dispone di un grande terreno pianeggiante privato dove sorge una struttura coperta ideale come area pranzo all’aperto o spazio relax; lo spazio esterno permette molteplici utilizzi tra cui giardino ornamentale, orto familiare o l’installazione di una piscina privata. Grazie al contesto naturale garantisce massima riservatezza pur essendo facilmente raggiungibile dalla città – Senigallia dista pochi minuti d’auto ed è celebre per le sue spiagge dorate sull’Adriatico oltre ad offrire tutti i principali servizi (scuole, negozi, ristoranti). Arricchisce la dimora un capanno di ben 100 mq: una risorsa versatile da adibire a spazioso deposito o da riqualificare come raffinata dependance indipendente. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze grazie anche alle ottime condizioni interne ed esterne dell’immobile. Una ristrutturazione guidata dalla proverbiale precisione e qualità svizzera: finiture di alto livello, impianti all'avanguardia e una cura maniacale per ogni singolo dettaglio rendono questa casa un'opera di puro valore. Non perdere l’opportunità unica di vivere nella quiete della campagna restando vicino al mare! Contatta subito Nexus Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO MARE A 600 METRI DALLA SPIAGGIA, VILLA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI OLTRE A INTERRATO. L IMMOBILE E IDONEO ANCHE PER DUE NUCLEI FAMILIARI O PER RICAVARE UNO STUDIO PROFESSIONALE CON SOVRASTANTE ABITAZIONE. GIARDINO ESCLUSIVO DI CIRCA 800 MQ. CARRABILE. COD. 12167 PER ULTERIORI INFORMAZIONI CHIAMA IL NUMERO 335.6744330. EURO 750.000

A due passi dal cuore pulsante del centro storico di Osimo, proponiamo in vendita una rara villa moderna e completamente indipendente, situata proprio sotto le suggestive mura cittadine. La proprietà si sviluppa su circa 215 mq ed è già suddivisa in due unità immobiliari distinte, perfetta per chi cerca una soluzione ideale per due nuclei familiari o desidera investire nella realizzazione di un B&B esclusivo. La villa gode di ingressi privati e giardino che circondano l’abitazioni, garantendo privacy e tranquillità pur essendo nel pieno della città. Balconi panoramico offre una vista mozzafiato sulle colline marchigiane fino al mare Adriatico: uno spazio unico dove rilassarsi all’aperto o accogliere gli ospiti durante la bella stagione. Gli interni sono luminosi grazie alle grandi finestre e presentano finiture d’epoca ben conservate come pavimenti in marmo pregiato nelle zone giorno principali. Gli ambienti spaziosi offrono numerose possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti ed esigenze abitative. L'appartamento al piano rialzato è composto da ingresso su ampia sala con balcone vista panoramica, cucina abitabile con tinello e ripostiglio, due camere da letto grandi di cui una con altro balcone sempre panoramico e bagno finestrato con box doccia. Scala che conduce al sottotetto e al piano inferiore dove troviamo un'altra stanza, un altro bagnetto di servizio e locale caldaia. L'appartamento al piano terra è composto da salone separato alla cucina, due camere da letto e bagno finestrato con box doccia. L’immobile non presenta spese condominiali ed è immediatamente disponibile. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi tutti i servizi principali del centro storico (negozi, scuole, trasporti pubblici) mantenendo comunque riservatezza e comfort abitativo tipici delle ville singole. Osimo è conosciuta non solo per il suo ricco patrimonio storico culturale ma anche per la sua posizione privilegiata nelle Marche, a pochi chilometri dalla costa adriatica e dalle suggestive colline marchigiane. L’ottima accessibilità ai principali servizi rende questo luogo ideale sia come residenza principale che come seconda casa. Un’occasione imperdibile sia per famiglie alla ricerca dell’indipendenza senza rinunciare ai vantaggi urbani sia per investitori che vogliono valorizzare un immobile dalla forte identità locale! Contatta subito l’agenzia ELITE Studio Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: questa villa può diventare il tuo nuovo progetto ad Osimo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è una casa indipendente sita a Filottrano (AN), in via Santa Caterina. L’immobile di recente costruzione è ubicato a circa 1km dal centro di Filottrano. L’edificio è costituito da una costruzione unifamiliare con corte esclusiva. È realizzato su quattro livelli di cui tre fuori terra, e l’ultimo non abitabile adibito a soffitta. Il piano seminterrato comprende autorimessa, locale caldaia, lavanderia, tavernetta, cucina dispensa, un vano ad uso deposito e un servizio igienico, il tutto avente accesso da vano scala interno posto sul retro dell’abitazione e da rampa di acceso al garage. Al piano terra troviamo portico di accesso, ingresso su ampio vano adibito a soggiorno e zona pranzo con vano scala per acceso al piano superiore, cucina, disimpegno, ufficio, antibagno e bagno. Al piano primo un pianerottolo di arrivo con pozzo luce, terrazzo, disimpegno, un servizio igienico e quattro camere da letto, di cui una con bagno, ripostiglio e balcone in camera. Al piano secondo troviamo una soffitta con accesso dalla botola posta nel disimpegno. L’impianto di riscaldamento è realizzato con una caldaia a condensazione con pannelli radianti, inoltre è presente un sistema di videocontrollo per la sicurezza tramite telecamere fisse posizionate lungo il perimetro dell’abitazione. Nel complesso il livello di finiture è medio/alto e lo stato conservativo è ottimo. Completa la proprietà l’area esclusiva che circonda la villa, adibita a giardino ed in parte pavimentata. Superficie commerciale 422 mq Piena proprietà di Abitazione in villino (CF): Foglio 47 Particella 978 Subalterno 2 Cat. A/7 Autorimessa (CF): Foglio 47 Particella 978 Subalterno 3 Cat. C/6 Offerta minima: 112500 EURO. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria villa moderna situata nella tranquilla zona di Montignano, nel comune di Senigallia. Con una superficie complessiva di 200 mq, questa proprietà è stata finita di costruire nel 2024 e offre prestazioni energetiche A4 grazie all'installazione dei pannelli solari e fotovoltaico. La villa si sviluppa interamente su un piano, garantendo accessibilità e comodità. All'interno troverai tre spaziose camere da letto, perfette per il riposo e la privacy della tua famiglia, oltre a uno studio ideale per chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato alla creatività. La presenza di tre bagni moderni assicura comfort anche durante le ore più intense della giornata. Non mancano utili spazi come un comodo ripostiglio e una zona lavanderia ben attrezzata. All'esterno potrai godere dell'incantevole piscina privata dotata di area spogliatoio e bagno annesso il luogo perfetto per rilassarsi nei caldi pomeriggi estivi. La corte circostante permette il parcheggio agevole di più auto, rendendo la gestione degli ospiti semplice ed efficace. Montignano è nota per la sua tranquillità ma anche per la vicinanza alle splendide spiagge dorate di Senigallia, famose non solo in Italia ma anche all’estero. Potrai godere delle bellezze naturali del territorio marchigiano pur rimanendo vicino ai servizi essenziali quali negozi, scuole e ristoranti tipici locali. Le immagini presenti nell’annuncio includono render a scopo illustrativo e progettuale; eventuali arredi, finiture e soluzioni rappresentate sono da intendersi come ipotesi di progetto e non costituiscono elemento contrattuale. Non perdere l'opportunità unica di possedere questa magnifica villa! Contatta subito l'agenzia Elite per maggiori informazioni o per prenotare una visita. E' una esclusiva d'ELITE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Villa indipendente sita a Cingoli (MC), frazione Lioni, via Lioni 1 (strada provinciale 25). Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata e caratterizzata da abitazioni isolate e strutture rurali immerse nel verde. L’area è ben collegata alla frazione Troviggiano e al centro del borgo turistico ove si trovano i principali servizi, oltre che a Macerata ed Ancona, spostandosi verso il mare. Ottenuta nel 2003 dalla ristrutturazione di una vecchia abitazione. Rustico con lavori interrotti. Vista panoramica. Abitazione su quattro piani oltre a pertinenze, con accessi carrabile e pedonale fronte strada. Edificio principale con ampia zona giorno, quattro camere, cinque bagni, soffitta e aggetti. Inclusi dependance, piscina, due garage seminterrati, depositi, locali tecnici e terreno. Completate strutture e tramezzi. Assenti finiture, impianti e sistemazioni esterne. Presenti difformità. Per maggiori dettagli consultare la perizia. Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere. Superficie complessiva: 8861 mq circa Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 70 Piena proprietà di: CF: Foglio 95 – Particella 52 – Subalterno 5 – A/7 CF: Foglio 95 – Particella 52 – Subalterno 6 – C/2 CF: Foglio 95 – Particella 52 – Subalterni 7 e 8 – C/6 CF: Foglio 95 – Particella 52 – Subalterno 9 – A/3 CF: Foglio 95 – Particella 52 – Subalterno 4 – BCNC CT: Foglio 95 – Particelle 58, 59 e 60 Offerta minima: 554585 EURO. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Villa indipendente sita a Cingoli (MC), frazione Lioni, via Lioni 5/B (strada provinciale 25). Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata e caratterizzata da abitazioni isolate e strutture rurali immerse nel verde. L’area è ben collegata alla frazione Troviggiano e al centro del borgo turistico ove si trovano i principali servizi, oltre che a Macerata ed Ancona, spostandosi verso il mare. Ottenuta nel 2004 dalla ristrutturazione di un vecchio complesso rurale. Rifinita e agibilità rilasciata. Vista panoramica. Abitazione su tre piani oltre a pertinenze, con accessi carrabile e pedonale sul fronte strada. Edificio principale con zona giorno, sei camere, sette bagni, aree pluriuso e ampio terrazzo. Inclusi dependance con autorimessa, piscina, locali tecnici, cortile e terreno agricolo. Finiture standard complete. Impianti sottotraccia. Climatizzazione autonoma. Presenti difformità. Per maggiori dettagli consultare la perizia. Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita. Superficie complessiva: 5935 mq circa Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 71 Piena proprietà di: CF: Foglio 95 – Particella 72 – Subalterno 1 – C/6 CF: Foglio 95 – Particella 72 – Subalterno 2 – A/3 CF: Foglio 95 – Particella 72 – Subalterno 3 – C/2 CT: Foglio 95 – Particelle 73, 238, 300 e 305 Inclusi frustoli privi di valore, ad Appignano (MC) via degli Impianti Sportivi angolo via Enzo Ferrari, censiti al foglio 21, particelle 133, 165, 166, 167 e 168 (soppresse le particelle 155, 156, 157 e 164). Offerta minima: 712998 EURO. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Tribunale di MACERATA FALLIMENTARE (nuovo rito) Rg 44/2010 Proposta di vendita di: Diritti di proprietà pari ad 1/1 su COMPLESSO IMMOBILIARE, ad alto valore architettonico, ubicato nel CENTRO STORICO di ANCONA (AN), composto da più edifici, contigui ed in parte comunicanti tra loro, che da via Birarelli e vicolo dei Tribunali, degradano su piazza Benvenuto Stracca e via Ciriaco Pizzecolli. Gli ingressi sono multipli ed a quote diverse. Gli immobili sono sottoposti a vincolo storico monumentale.MAGGIORI INFORMAZIONI NELLA PERIZIA AGLI ATTI. Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona. Per dettagli sulla vendita si rimanda a: https://msg.fallcoaste.it/vendita/complesso immobiliare ad alto valore architettonico ubicato nel centro storico di ancona composto da piu edifici contigui ed in 675703.html Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. LA PROCEDURA COMUNICA CHE ATTUALMENTE NON E’ POSSIBILE EFFETTUARE SOPRALLUOGHI Vendesi porzione di villetta bifamiliare sita ad Osimo (AN), via Marco Polo 43, angolo via Guazzatore. Il contesto è semicentrale, tranquillo e con traffico regolare. La zona è collinare, urbanizzata, caratterizzata da insediamenti residenziali ed attività commerciali, ben collegata al centro storico del paese e al mare distante circa dieci chilometri. Il complesso sorge su un lotto in leggera pendenza, recintato e di forma irregolare, dotato di accesso carrabile da vialetto con cancello e corte scoperta su tutti i lati, con giardino ad uso comune piantumato. Abitazione al piano primo con accesso indipendente tramite scala collegata al portico e al giardino. Zona giorno con scala su soggiorno con balcone, sala pranzo, cucina con dispensa, atrio e studiolo. Zona notte con corridoio centrale, quattro camere di cui una dotata di balcone, due bagni, e ripostiglio cieco. Finiture di pregio. Pavimenti in gres e parquet. Pareti tinteggiate, in parte rivestite in piastrelle. Infissi in legno con vetri singoli con persiane. Impianti sottotraccia e riscaldamento autonomo con termosifoni. Autorimessa al piano terra accessibile dal cortile, in corpo aggettante. Immobile occupato. Condizioni ottime. Beni mobili esclusi dalla vendita. Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 3 Superficie commerciale totale: 350 mq circa Superficie lotto: 861 mq PORZIONE DI BIFAMILIARE Villetta: 295,40 mq Autorimessa: 42,00 mq Giardino comune: 861,00 mq Quota 1/1 piena proprietà (in regime di comunione dei beni) di: Villetta (CF): Foglio 43 – Particella 131 – Subalterno 2 – A/7 Quota 1/2 piena proprietà (in regime di comunione dei beni) di: Autorimessa (CF): Foglio 43 – Particella 131 – Subalterno 3 – C/6 Oltre a proporzionali diritti sul giardino comune Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it