Ville Torino Pag. 2

In contesto tranquillo, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su due livelli, circondata da giardino privato e dotata di box auto. Al piano terra si accede tramite un ingresso accogliente che conduce a un ampio e luminoso soggiorno la cucina e un bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto di generose, e da un secondo bagno. All’esterno, la proprietà è arricchita da un giardino privato che circonda l’abitazione. Completa la soluzione un comodo box auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Po Villa di 350 mq con giardino e cortile privati di 1.500 mq, ristrutturata nel 2003, indipendente su tre lati, situata in zona collinare all'interno di un contesto residenziale privato, senza spese condominiali. Composta internamente al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina e bagno; locale mansardato composto da tre locali e bagno; al piano seminterrato tre camere e due bagni. Completano la proprietà, due balconi, un box auto, una cantina e una centrale termica. Riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a metano, camino a legna termoventilato, pannelli solari per l'acqua calda sanitaria, infissi in alluminio a risparmio energetico, porta blindata e videocitofono. Il tetto è stato rifatto e coibentato nel 2021. Viano Immobiliare opera da oltre 20 anni nel settore con l’obiettivo di offrire un servizio immobiliare completo, trasparente e su misura per ogni cliente. Siamo un’agenzia indipendente, non in franchising, e questo ci permette di operare senza vincoli di zona: una libertà che si traduce in una rete ampia di contatti e opportunità, capace di valorizzare ogni immobile nel modo migliore. Conosciamo a fondo la città di Torino e tutti i comuni della Provincia, ma il nostro raggio d’azione è flessibile, oltre al Piemonte arriviamo ad operare anche in Liguria e in Valle d’Aosta: seguiamo immobili in ogni zona con lo stesso impegno e la stessa cura. Accompagniamo con professionalità chi vuole vendere, acquistare o affittare, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Frazione Torassi Situata in un' area residenziale rinomata per la sua tranquillità e il suo comfort, questa proprietà offre ampi spazi interni luminosi e ben distribuiti, perfetti per famiglie o professionisti che cercano uno stile di vita contemporaneo. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi come scuole, negozi e trasporti pubblici; inoltre si trova nelle vicinanze del centro città dove poter godere delle diverse attività culturali offerte dalla comunità locale. La villa è dotata di finiture moderne e materiali di alta qualità, gli ambienti sono caratterizzati da grandi finestre che permettono l'ingresso della luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. La disposizione degli spazi include un soggiorno spazioso, una cucina abitabile, camera, camera con vasca idromassaggio e cabina armadio, due bagni e lavanderia. Completano la proprietà un area esterna privata di 120 mq c.a., un portico, una tavernetta, un box auto e una cantina. Riscaldamento con serpentine a pavimento, caldaia a condensazione alimentata a metano, pannello solare, pannelli fotovoltaici, tre climatizzatori, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere e impianto di domotica. Viano Immobiliare opera da oltre 20 anni nel settore con l’obiettivo di offrire un servizio immobiliare completo, trasparente e su misura per ogni cliente. Siamo un’agenzia indipendente, non in franchising, e questo ci permette di operare senza vincoli di zona: una libertà che si traduce in una rete ampia di contatti e opportunità, capace di valorizzare ogni immobile nel modo migliore. Conosciamo a fondo la città di Torino e tutti i comuni della Provincia, ma il nostro raggio d’azione è flessibile, oltre al Piemonte arriviamo ad operare anche in Liguria e in Valle d’Aosta: seguiamo immobili in ogni zona con lo stesso impegno e la stessa cura. Accompagniamo con professionalità chi vuole vendere, acquistare o affittare, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Frazione Castelrosso Villa di 220 mq con giardino privato di 200 mq, costruita nel 2012, indipendente su tre lati, situata in un contesto residenziale vicino al centro del paese. Composta internamente al piano terra da ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno; locale mansardato composto da tre locali e servizio ultimato e rifinito nel 2020; ampia taverna nel piano interrato con area lavanderia. Completano la proprietà un box auto e una centrale termica. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e serpentine a pavimento, pannelli solari per l'acqua calda sanitaria, infissi in legno a risparmio energetico, zanzariere e porta blindata. Viano Immobiliare opera da oltre 20 anni nel settore con l’obiettivo di offrire un servizio immobiliare completo, trasparente e su misura per ogni cliente. Siamo un’agenzia indipendente, non in franchising, e questo ci permette di operare senza vincoli di zona: una libertà che si traduce in una rete ampia di contatti e opportunità, capace di valorizzare ogni immobile nel modo migliore. Conosciamo a fondo la città di Torino e tutti i comuni della Provincia, ma il nostro raggio d’azione è flessibile, oltre al Piemonte arriviamo ad operare anche in Liguria e in Valle d’Aosta: seguiamo immobili in ogni zona con lo stesso impegno e la stessa cura. Accompagniamo con professionalità chi vuole vendere, acquistare o affittare, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situate nel cuore di Baldissero Torinese, precisamente nella frazione Tetti Collo, proponiamo in vendita due magnifiche case con una superficie complessiva di circa 600 mq. La proprietà è ideale per famiglie numerose o come investimento, grazie alla possibilità di ricavare fino a cinque appartamenti La villa è composta da due unità abitative distinte: Unità A: Piano Terra: Grande cucina luminosa, camera matrimoniale, bagno con finestra e un ampio garage. Primo Piano: Accogliente soggiorno, due camere spaziose, cucina e ulteriore bagno. Unità B: Piano Terra: Ingresso indipendente, due camere confortevoli, cucina funzionale e bagno. Primo Piano: Tre camere da letto ben illuminate, cucina attrezzata e bagno; include anche due splendide cantine in mattoni perfette per riporre vini pregiati o altri beni. Inoltre sono presenti locali vari dove si possono realizzare ulteriori appartamenti. Un grande cortile privato di circa 400 mq circonda la villa offrendo uno spazio all'aperto ideale per attività familiari o eventi sociali. La proprietà è collegata alla fognatura comunale ed ogni casa dispone della propria caldaia con impianto a metano perfettamente funzionante. Baldissero Torinese offre un ambiente tranquillo immerso nella natura ma al contempo vicino ai principali servizi urbani. La zona gode di ottima esposizione solare garantendo luminosità durante tutto l’arco della giornata. Libera entro sei mesi circa dal contratto preliminare Non perdere questa straordinaria opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per questo annuncio telefonare al 0119191552. CASALBORGONE. Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, libera su quattro lati e disposta su un unico livello, situata in una suggestiva zona collinare con vista panoramica. L'abitazione, con una superficie complessiva di oltre 160 mq é composta da ingresso su ampio soggiorno con cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e doppi servizi. La proprietà include anche un terrazzo di oltre 30 mq, un box auto doppio e un ampio terreno di circa 2000 mq. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva immersa nella tranquillità e nella bellezza delle colline. Per visionare tutte le foto collegarsi al sito cittacasa, riferimento A334. Agenzia di San Sebastiano da Po, Via Chivasso 5/a. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Per questo annuncio telefonare al 0119191552. SAN SEBASTIANO DA PO. In centro paese proponiamo in vendita una casa indipendente su quattro lati, con oltre 200 mq di superficie interna e 400 mq di spazio esterno. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la possibilità di personalizzare la propria casa secondo le proprie esigenze. L'immobile, già strutturalmente completo con tetto nuovo e coibentato, si sviluppa su più livelli: Piano terra: accogliente ingresso su ampia cucina abitabile, soggiorno luminoso con uscita su una terrazza panoramica di oltre 60 mq, perfetta per pranzi e cene all'aperto, e un bagno. Primo piano: due camere da letto con accesso diretto a un fantastico terrazzo che regala una splendida vista, oltre a un secondo bagno. Secondo piano (sottotetto): un ambiente spazioso e luminoso, ideale per ricavare altre due camere o una zona relax/studio, a seconda delle proprie esigenze. Piano interrato: completano la proprietà due grandi box auto con spazio per fino a 4 vetture, una cantina di generose dimensioni, un locale caldaia e una tavernetta accogliente, perfetta per momenti conviviali. Gli spazi esterni offrono la possibilità di creare un giardino privato, un orto o una zona relax all'aperto. Ottima posizione centrale, comoda ai servizi ma allo stesso tempo tranquilla, perfetta per famiglie o per chi cerca una casa ampia e personalizzabile immersa nel verde delle colline piemontesi. Per visionare tutte le foto collegarsi al sito cittacasa, riferimento A439. Agenzia di San Sebastiano da Po, Via Chivasso 5/a. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

PORZIONE DI BIFAMILIARE IN AFFITTO – CASTIGLIONE TORINESE SOLO REFERENZIATI – CONTRATTO 4+4 – POSSIBILITÀ DI PRENDERE LA RESIDENZA A Castiglione Torinese, in Via Renzo Pezzani, proponiamo in affitto una porzione di bifamiliare elegante e signorile, in ottime condizioni manutentive, caratterizzata da ampi spazi interni, giardino privato, vista panoramica e accesso esclusivo da Strada del Luogo. L’immobile si presenta particolarmente curato, grazie alla costante manutenzione effettuata nel corso degli anni dalla famiglia che lo ha abitato. Le finiture, gli ambienti e gli spazi esterni sono stati mantenuti con grande attenzione, rendendo la proprietà solida, accogliente e immediatamente abitabile. L'ingresso al piano terra conduce a un comodo disimpegno che distribuisce i diversi ambienti della zona giorno. Sono presenti un ampio soggiorno doppio, una cucina abitabile, un ulteriore grande ambiente adiacente alla cucina, ideale come zona pranzo, studio o spazio conviviale, oltre a una pratica dispensa, lavanderia e bagno. Una caratteristica scala di design conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un secondo bagno completo di doccia e vasca. Una delle camere presenta dimensioni particolarmente generose, paragonabili a quelle di un soggiorno, e offre la possibilità di essere eventualmente suddivisa per ricavare una terza camera, in base alle proprie esigenze abitative. La proprietà è completata da un ampio giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni in piena tranquillità, e dalla possibilità di ospitare fino a quattro posti auto. L'abitazione dispone di riscaldamento autonomo e infissi con doppi vetri in tutti gli ambienti. Le parti comuni e le relative divisioni saranno definite e formalizzate prima della stipula del contratto di locazione. La posizione è particolarmente comoda ai principali servizi e ai collegamenti, con le fermate dell'autobus nelle immediate vicinanze e Via Torino a soli 150 metri, pur mantenendo un contesto residenziale tranquillo e riservato. Una soluzione ideale per chi ricerca indipendenza, ampi spazi, giardino privato, tranquillità e qualità abitativa, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Condizioni di locazione: Solo referenziati Contratto di locazione 4+4 Possibilità di prendere la residenza Riscaldamento autonomo Giardino privato Bovio Immobiliare Per noi, la tua casa è importante. Tel. 011.1.898.03.19 Email: info@bovioimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un giardino privato di circa 200 metri quadri, due terrazzi e la libertà di vivere in una casa indipendente senza rinunciare ai servizi della città. A Torino, in zona Rebaudengo, Bovio Immobiliare propone in vendita esclusiva una villetta di 150 metri quadri, ristrutturata e venduta completamente arredata. Gli ambienti si distinguono per le finiture in travertino, gli arredi selezionati e una distribuzione degli spazi che permette di separare la vita quotidiana, il riposo e il tempo libero. Composizione interna: Al piano terra, l’ingresso conduce alla cucina abitabile Veneta Cucine, realizzata su misura e dotata di isola centrale: uno spazio da vivere ogni giorno, dalla colazione alle cene in compagnia. Il salotto, illuminato da grandi finestre, offre un ambiente accogliente, mentre il bagno con vasca idromassaggio completa il piano. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con ampia cabina armadio e accesso al terrazzo privato, una seconda camera da letto e un secondo bagno. Al secondo piano trovano spazio il locale tecnico con la caldaia e un ulteriore terrazzo vivibile, che aggiunge una piacevole area all’aperto alla proprietà. Il piano interrato comprende un ampio locale open space con parete cottura, utilizzabile come spazio hobby e relax, oltre a un ripostiglio e a un bagno con zona lavanderia. Il giardino privato di circa 200 metri quadri è uno dei punti di forza della casa: uno spazio da organizzare con una zona pranzo, un barbecue e un angolo dedicato al riposo, con la comodità di avere il proprio verde appena fuori dalla porta. Completa la proprietà un box auto doppio in larghezza, collegato direttamente all’interno dell’abitazione, che consente di parcheggiare due vetture affiancate e accedere comodamente a casa. La configurazione degli spazi e dei terrazzi consente inoltre di valutare l’inserimento di una piattaforma elevatrice a servizio dei livelli interessati, escluso il sottotetto, previa verifica della fattibilità tecnica. La posizione, in un contesto residenziale comodo ai principali servizi e agli accessi autostradali, rende questa proposta adatta a chi desidera indipendenza, spazi esterni e ambienti già arredati a Torino. Contatta Bovio Immobiliare per maggiori informazioni e per prenotare una visita. DEVI VENDERE PRIMA DI ACQUISTARE? Ti aiutiamo a valutare il tuo immobile e a coordinare vendita e acquisto, definendo una strategia dedicata con fotografie, video e promozione sui principali portali e sui nostri canali social. Cerchiamo immobili da proporre in vendita su tutto il territorio nazionale. Ti accompagniamo dalla prima visita al rogito, con consulenza immobiliare e il supporto di professionisti per gli aspetti tecnici, legali, finanziari e assicurativi. Nella sede di San Raffaele Cimena puoi inoltre trovare il supporto del geometra e la consulenza assicurativa. BOVIO IMMOBILIARE Torino – Strada San Mauro 90 San Raffaele Cimena – Via Torino 27 Telefono: 011 18980319 Email: info@bovioimmobiliare.it La vostra casa, per noi, è importante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se desideri vivere in un contesto indipendente ma senza rinunciare alle comodità dei servizi, questa è l'opportunità che fa per te! Situata nelle vicinanze del cuore di Nichelino, una città vivace confinante e ben collegata con Torino, ti presentiamo un'elegante villetta a schiera. In un complesso di 12 villette a schiera del 2001, la nostra proposta su 4 livelli, è così composta: piano terra costituita di ingresso living su soggiorno, cucina abitabile e bagno; primo piano, di due camere da letto matrimoniali, disimpegno e bagno; piano mansardato, formalmente area di sgombero, attrezzata di due camere da letto matrimoniali ed un bagno; piano interrato, seppur non abitabile, accoglie un locale taverna attrezzo con cucina in muratura alimentata a gas e camino a legna. Detto ambiente confina con il box auto per due utilitarie o un grande Suv più moto e bici. Non dimentichiamo i piacevoli sfoghi esterni: sul lato strada vi è a disposizione un giardino privato di circa 20 mq, dove potrai rilassarti all'aria aperta; mentre, sul lato contrapposto, vi è il giardino, quasi totalmente piastrellato, di circa 30 mq, ideale per cene con amici e parenti, festicciole estive o, più semplicemente, l'area giochi per i tuoi bambini che potranno sfogare le proprie energie in un ambiente sicuro e controllato! Questa proprietà ha recentemente beneficiato di importanti lavori di ristrutturazione volti al miglioramento dell'efficientamento energetico che, dalla classe "F", è passato alla classe "C". Tra i principali interventi a cui è stato assoggettato l'immobile, segnaliamo: 1) l'impianto di riscaldamento, completamente autonomo, realizzato con un ibrido composto da a) una nuovissima caldaia di ultima generazione con termosifoni dotati di valvole termostatiche, b) una pompa di calore ad alta efficienza; L'intelligenza del sistema permette di usare la pompa di calore, più efficiente, finché possibile e, al calo delle temperature, integrare con la caldaia, offrendo così un risparmio sui costi di gestione e riducendo le emissioni. 2) sostituzione dei vecchi infissi e gelosie in legno con nuovi serramenti in PVC ad alto taglio termico e tinta legno e nuove gelosie anch'esse in PVC; 3) installazione di impianto fotovoltaico di circa 6 KW sul tetto; 4) Installazione di Batteria di Accumulo da circa 10KWh; 5) Installazione di colonnina elettrica nel box autorimessa, per la ricarica dell'auto auto; 6) Installazione della linea vita per manutenzioni sul tetto ed ai pannelli fotovoltaici in tutta sicurezza permettendo agli addetti di ancorarsi con i cavi anticaduta. Le suddette innovazioni hanno reso l’immobile all’avanguardia, confortevole, moderno, a basso impatto ambientale, sicuro e con consumi energetici notevolmente ridotti! Direi che non puoi fare altro che preparare le valigie e trasferirti nella tua nuova abitazione pronta ad accoglierti. Regalati Spazio, Comfort, Innovazione e Sostenibilità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo ai seguenti numeri 011/35.08.88 393/93.62.314 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Castiglione Torinese, in Via Renzo Pezzani, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con vista panoramica, in ottime condizioni, con accesso esclusivo da Strada del Luogo, ampio giardino privato e possibilità di ospitare fino a quattro posti auto. Si tratta di una porzione di casa bifamiliare elegante e di prestigio, rifinita nei minimi dettagli e mantenuta negli anni con grande cura, attenzione e rispetto dalla famiglia che l’ha abitata. Ogni intervento di manutenzione interna ed esterna è stato seguito con costanza, rendendo l’immobile accogliente, solido e subito abitabile. L’ingresso avviene su un disimpegno che collega in modo funzionale i diversi ambienti del piano terra. Qui troviamo un ampio soggiorno doppio, una cucina abitabile, un ulteriore grande spazio frontale alla cucina, ideale come zona pranzo, studio o ambiente conviviale, una comoda dispensa, lavanderia e bagno. Una bellissima scala di design accompagna al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere e da un secondo bagno completo, dotato sia di doccia sia di vasca. Una delle camere ha dimensioni particolarmente generose, paragonabili a quelle di un soggiorno, e offre la possibilità, secondo le proprie esigenze, di essere suddivisa per ricavare una terza camera. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo e infissi con doppi vetri in tutti gli ambienti. Le parti comuni e le relative divisioni saranno definite e formalizzate entro il rogito notarile. La posizione è comoda ai principali servizi e alle fermate dell’autobus, a soli 150 metri da Via Torino, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. Una porzione di bifamiliare elegante, solida e curata, pensata per chi cerca indipendenza, spazi generosi, giardino privato e qualità abitativa. Bovio Immobiliare Per noi, la tua casa è importante. Tel. 011.1.898.03.19 Email: info@bovioimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it