Ville Piemonte Pag. 3

Situata in posizione strategica a pochi minuti dall'accesso autostradale e comoda per raggiungere sia Asti che Alba, proponiamo in vendita una villa indipendente allo stato grezzo, circondata da circa 2.000 mq di terreno pianeggiante ideale per giardino privato, orto o area relax. La struttura è già realizzata, tamponata esternamente e tramezzata; internamente la suddivisione prevede un'ampia zona giorno al piano terra composta da soggiorno luminoso, cucina abitabile, antibagno e bagno finestrato oltre a locale tecnico, cantina e magazzino/autorimessa collegata direttamente all’abitazione. Al primo piano troviamo tre camere matrimoniali dalle generose dimensioni, un secondo bagno ed un ripostiglio. Uno dei principali vantaggi dell’acquisto di questa soluzione riguarda la possibilità di personalizzare completamente le finiture interne scegliendo materiali e soluzioni su misura senza dover affrontare i lunghi tempi burocratici legati alla costruzione ex novo o alla ristrutturazione integrale di fabbricati. La proprietà gode inoltre di ottima esposizione soleggiata tutto il giorno grazie all’orientamento aperto sulla campagna circostante ed è facilmente accessibile dalla strada principale asfaltata. Questa soluzione rappresenta l’occasione perfetta per chi desidera vivere tra Langhe e Monferrato, patrimoni Unesco, pur restando vicino ai servizi essenziali ed alle principali vie di comunicazione. Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione. LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. NOTA SULLE IMMAGINI: Il materiale fotografico e i render presenti in questo annuncio potrebbero aver subito interventi di editing digitale, fotoritocco o ottimizzazione tramite strumenti di Intelligenza Artificiale (AI). Tali modifiche sono apportate al solo scopo di illustrare le potenzialità degli spazi. I dettagli reali e lo stato di fatto dell'immobile vanno verificati in sede di sopralluogo. Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo con piacere presso il nostro ufficio sito in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre, 37. Potete inoltre visitare il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it o contattarci direttamente al numero +39 0173.266.042. Ringraziandovi per l'attenzione, vi auguriamo buona navigazione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel prestigioso ed esclusivo "Villaggio Le Torrette" a Vinovo, immersa in un contesto residenziale di assoluta riservatezza e sicurezza, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente su quattro lati di circa 440 mq. L'immobile è stato oggetto di una totale e recente ristrutturazione con materiali di altissimo pregio e tecnologie di ultima generazione, che le hanno donato una perfetta armonia tra eleganza classica, funzionalità e massima efficienza energetica. Gli ambienti interni si distinguono per l'eccezionale luminosità e la generosità degli spazi. GLI INTERNI: SPAZIO, COMFORT E WELLNESS La proprietà si sviluppa su layout moderni e razionali, pensati sia per la vita familiare che per il ricevimento di ospiti: Piano Terra (Zona Giorno & Wellness): L'ingresso principale apre su un elegante salone doppio, caratterizzato da una grande vetrata che incornicia il giardino e conduce direttamente al patio e alla piscina privata . Troviamo poi una spaziosa sala da pranzo, una grande cucina abitabile e una comoda camera matrimoniale. Area Spa & Hobby (Piano Terra): Adiacente alla zona giorno si sviluppa un'ala dedicata al benessere, che ospita una grande palestra attrezzata con vetrate sul verde, un bagno dedicato, una taverna molto ampia con servizio privato (ideale come sala cinema o sala da gioco), una cantina e l'accesso interno al garage triplo. Primo Piano (Zona Notte Tripla): Collegata da una comoda scala interna, la zona notte è stata intelligentemente suddivisa in tre aree distinte per garantire la massima privacy a familiari e ospiti: Prima area: Camera matrimoniale con accesso al terrazzo principale di circa 40 mq, cameretta, cabina armadio e bagno con doccia. Seconda area: Due camere matrimoniali (una con affaccio sul terrazzo) e bagno padronale con vasca idromassaggio. Terza area: Ampia camera padronale (Master Suite) con bagno en suite e balcone privato. # L'OASI ESTERNA Il cuore esterno della villa è rappresentato dal bellissimo giardino piantumato che circonda l'intera proprietà. Un’oasi di totale privacy dove spicca la splendida piscina privata , completata da un'area relax attrezzata con solarium (zona sdraio) e doccia esterna: la cornice perfetta per i vostri momenti di relax estivo o per esclusivi party all'aperto. # FINITURE E TECNOLOGIA DI ULTIMA GENERAZIONE La cura del dettaglio è visibile in ogni scelta architettonica e impiantistica: Pavimentazioni e dettagli strutturali in legno pregiato Serramenti ad alte prestazioni con doppio vetro e tapparelle elettriche Riscaldamento a pavimento con caldaia di ultimissima generazione Impianto di climatizzazione completamente domotizzato gestibile in ogni singolo ambiente Una soluzione unica nel suo genere, pronta da abitare, dedicata a chi cerca il massimo del comfort, della riservatezza e del prestigio a pochi minuti da Torino. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita esclusivo, vi invitiamo a contattarci direttamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Borgata Broc, a pochi minuti dal centro di Ceresole Reale, in zona tranquilla e circondata dal verde, proponiamo in vendita una villa singola con giardino esclusivo. Disposta su tre livelli, lo chalet in tipico stile montano gode di una splendida vista sui monti che circondano Ceresole Reale. Posta a lato della strada principale, la casa è rialzata rispetto al fondo stradale. Salendo dal cancello pedonale e carraio, entrambi elettrificati, si accede al piano seminterrato con un portico, sotto il quale è anche possibile riparare l'auto, con accesso diretto all'autorimessa. Tramite un ingresso separato si entra nell'ampia tavernetta che è in comunicazione sia con l'autorimessa che con la cantina e il locale caldaia. La casa è circondata inoltre da una spaziosa intercapedine. Una comoda scala interna porta al piano rialzato in cui troviamo la cucina e il soggiorno con camino, entrambi spaziosi e luminosi grazie alle porte finestre che si aprono sui due balconi che corrono lungo tre lati della casa. Dai balconi è anche possibile scendere direttamente in giardino grazie alle scale esterne poste sui due lati. Sempre sullo stesso piano, un disimpegno conduce alla zona notte con tre camere da letto e un bagno con finestra. Salendo al piano superiore tramite una splendida scala panoramica si accede alla zona mansardata con una camera da letto e un bagno, oltre ad un ampio locale multiuso, adattabile a soggiorno, zona relax, palestra, stanza per i giochi dei bambini, o qualsiasi altra esigenza. L'immobile è dotato di doppio sistema di riscaldamento: un impianto a gasolio che alimenta i termosifoni e un sistema ad aria alimentato a gpl con bombolone privato posto in un angolo del giardino, oltre al caminetto alimentato a legna. Lo chalet è circondato dal giardino di proprietà esclusiva, completamente recintato, con area barbecue, piantumato con eleganza e raffinatezza. Questa casa è la soluzione ideale per chi desidera trascorrere le vacanze in un ambiente incontaminato come il Parco del Gran Paradiso, unendo la tranquillità della zona alla comodità di essere facilmente raggiungibile in ogni stagione. “La casa è una cosa seria, affidati ai PROfessionisti” La nostra agenzia vi garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della compravendita o locazione immobiliare. Vi offriamo inoltre valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per mutui. Selezioniamo per i nostri clienti immobili a Rivarolo, in Canavese e Provincia di Torino, Valle d’Aosta e Liguria. La nostra Agenzia si trova a Rivarolo C.se in Viale Berone 7, potete contattarci al numero 347 571 57 44, oppure 0124 50 44 85 saremo lieti di concordare un appuntamento. Troverete altre interessanti proposte sul nostro sito www.immopro.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Capriata d’Orba, in località Pratoalborato, proponiamo in vendita una villa indipendente con giardino privato, disposta su più livelli e composta da tre unità abitative catastalmente distinte, per una superficie catastale complessiva di circa 260 mq. e 4.000 mq. di terreno. La proprietà si trova in posizione tranquilla e verdeggiante, con spazi esterni riservati, accesso carrabile e ampie possibilità di personalizzazione. L’immobile è attualmente composto da due unità al piano terra, rispettivamente di circa 69 mq e 53 mq catastali, e da un’unità al primo piano di circa 138 mq catastali. Le tre porzioni fanno parte dello stesso fabbricato e risultano censite in categoria A/2. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma la distribuzione degli spazi e la presenza di tre unità distinte rendono l’immobile estremamente versatile. Può essere trasformato in una grande villa unifamiliare, mantenuto come soluzione per più nuclei familiari, oppure destinato a investimento con più appartamenti indipendenti. Il giardino privato rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: uno spazio esterno ampio e riservato, adatto a parcheggio, zona verde, orto, area pranzo o relax. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dal centro di Verrone e dalle principali vie di comunicazione, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita splendide ville in contesto trifamigliare ma indipendenti una con l'altra. Di recente realizzazione nel comune di Verrone (BI), le ville si distinguono per un’architettura moderna ed elegante, circondate da un ampio giardino privato che garantisce privacy e relax. La proprietà offre uno spazioso portico ideale per pranzi all’aperto o momenti conviviali con vista sul verde circostante. La parte abitativa si sviluppa interamente su un unico piano: l’ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno open space composta da cucina e soggiorno (oltre 40 mq), perfetta per la vita familiare. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose (di cui la principale oltre i 14 mq) e due bagni finestrati moderni. Completano la soluzione l'ampio box auto collegato internamente tramite locale tecnico/lavanderia. Il cancello carraio automatizzato assicura praticità d’accesso; le dotazioni tecniche sono moderne ed efficienti per massimo comfort abitativo. Verrone è situata alle porte di Biella: posizione strategica tra natura, servizi essenziali raggiungibili a piedi e rapido accesso sia verso il centro città che verso autostrade o aree commerciali della provincia. C.E. prevista A+ – Per ricevere tutte le informazioni dettagliate sulla villa o fissare una visita senza impegno contattaci subito presso la nostra agenzia Bihouse! (le immagini illustrate sono puramente indicative, progetto tendenzialmente personalizzabile seconda le esigenze del cliente) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel cuore di Verrone, proponiamo una splendida villa moderna in vendita che offre un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. Con superfici comode e ben sfruttate, la villa è circondata da un ampio giardino privato, che garantisce privacy e momenti di relax immersi nella natura. A pochi passi dal centro del paese e dalle principali vie di comunicazione, la villa si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L’architettura elegante della casa si distingue per le linee moderne e gli spazi luminosi. Un accogliente portico invita a pranzi all'aperto o serate conviviali con vista sul verde circostante. L’interno dell’abitazione si sviluppa interamente su un unico piano: l’ingresso conduce a una luminosa zona giorno open space composta da cucina attrezzata e soggiorno spazioso – ideale per la vita familiare quotidiana. La zona notte può ospitare da due a tre camere da letto confortevoli, accompagnate da uno o due bagni personalizzabili secondo le esigenze familiari. Completa la soluzione un ampio box auto collegato internamente tramite locale tecnico/lavanderia; il cancello carraio automatizzato assicura praticità d’accesso alla proprietà. Le dotazioni tecniche sono moderne ed efficienti, garantendo massimo comfort abitativo. Verrone rappresenta una posizione strategica alle porte di Biella: qui troverete non solo tranquillità ma anche tutti i servizi essenziali facilmente raggiungibili a piedi; inoltre avrete rapido accesso al centro città così come alle autostrade e aree commerciali della provincia. Certificazione Energetica prevista A – Non perdere l'opportunità di visitare questa meravigliosa villa! Contattaci subito presso la nostra agenzia Bihouse per ricevere tutte le informazioni dettagliate o fissare una visita senza impegno! (Le immagini illustrate sono puramente indicative; progetto tendenzialmente personalizzabile secondo le esigenze del cliente). Prezzo a partire da euro 295.000,00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Kasa e Case soluzioni immobiliari propone in vendita ville singole o porzioni di bifamiliare di nuova costruzione, comodo a tutti i servizi che il Paese offre progettate per offrire comfort, privacy ed elevata efficienza energetica. Le abitazioni sono realizzate su due livelli, con possibilità di sviluppo su unico piano, per rispondere a diverse esigenze abitative. Box auto. Le ville sono caratterizzate da elevati standard costruttivi, con ottimo isolamento termico e acustico, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e pompa di calore, garantendo bassi consumi energetici e massimo benessere abitativo. È possibile personalizzare gli spazi interni e scegliere un capitolato di ottima qualità, adattando la casa al proprio stile e alle proprie necessità. Gli ampi giardini privati e il porticato spazioso permettono di vivere appieno gli spazi esterni, godendo di giornate di sole, pranzi e cene all’aperto, in un contesto che assicura massima privacy. È inoltre prevista la possibilità di realizzare una piscina interrata. Disponibilità di lotti di terreno di diverse metrature, per una scelta ancora più personalizzata. Prezzi a partire da € 350.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Corio, in Via Camillo Benso Conte di Cavour 106, Kasa Mia Immobiliare, in collaborazione con Roberi Studio Immobiliare, propone in vendita la prestigiosa Villa Rina, un immobile di 600 mq distribuiti su quattro livelli. Costruita negli anni ‘30, e successivamente ristrutturata negli anni ’70, è stata progettata per rispondere alle esigenze di una famiglia che ricerca comfort, eleganza e privacy assoluta. La posizione comoda per i servizi del paese è strategica e dista soli 40 minuti dalla città di Torino e a circa mezz'ora dall' aeroporto di Caselle. Significativo è il parco privato di circa 7.400 mq che circonda la proprietà, un vero e proprio angolo di paradiso, che accoglie un campo da tennis e uno da bocce, perfetti per attività sportive o momenti di intrattenimento all’ aria aperta. La villa si presenta in ottimo stato abitativo, con finiture di pregio e dotata di riscaldamento autonomo. Al piano terra è presente un'unità abitativa indipendente, composta da camera, cucina e un bagno, che costituisce un vero e proprio appartamento autonomo, estremamente funzionale. Sempre al piano terra si trovano una caratteristica tavernetta, un ampio locale di sgombero, tre cantine e un ripostiglio, che garantiscono grande capacità di utilizzo e organizzazione degli spazi. Il primo piano ospita la zona giorno costituita da un ingresso padronale, un bagno, un salotto, una cucina abitabile, una sala da pranzo, uno studio e un’affascinante sala del biliardo con angolo bar che vanta di ampie vetrate con vista sul parco. Al secondo piano si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto, tre bagni, (di cui uno privato all'interno della camera) e tre ampi terrazzi, che risultano davvero molto piacevoli e godono anch’essi della splendida vista sul parco e sulle colline limitrofe. All'ultimo livello, il terzo piano, si trova un’ampia mansarda, dotata di un bagno, che offre varie possibilità di utilizzo in base alle esigenze. La villa dispone inoltre di due box auto e una tettoia che garantiscono praticità e sicurezza per i mezzi di trasporto della famiglia e degli ospiti. Questa dimora rappresenta un’opportunità unica per chi desidera abitare in una residenza di prestigio immersa nella tranquillità della Valle Malone, senza rinunciare alla comodità dei servizi della zona. Il contesto esclusivo, la qualità degli ambienti e le finiture raffinate fanno di questa villa un autentico gioiello immobiliare da scoprire. “A Voi il sogno della casa ideale, a Noi il compito di realizzarlo” Kasa Mia immobiliare è un progetto nato da un’esperienza ventennale nel settore Edile/Immobiliare. Garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della Compravendita o Locazione, con professionalità e serietà. Vi offriamo, inoltre, valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per Mutui. Operiamo in tutto il territorio nazionale, in particolare Piemonte, Lombardia, Liguria, Valle D’ Aosta. Le nostre agenzie si trovano a Settimo T.se, in Piazza San Pietro in Vincoli (Tel. 011 8972471), a Bosconero in Via Torino 7 (Tel. 011 5530502), a Torino in Via dell'Arsenale 27 (Tel. 011 8972471). Potete contattarci anche attraverso l’e mail info@kasamiaimmobiliare.it. Saremo lieti di concordare un appuntamento. Troverete altre interessanti proposte sul nostro sito www.kasamiaimmobiliare.it. Siamo aperti dal lunedì a venerdì orario 9:00 12:30 e 14:30 19:00 e sabato orario 9:00 12:30. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampia Villa di 320mq a Pino Torinese – Spazio, Comfort e Riservatezza Se cerchi una metratura generosa e un layout funzionale, questa villa indipendente (Cat. A/7) è la soluzione ideale per la tua famiglia. I Punti di Forza Superficie: 320 mq distribuiti su 3 livelli abitativi, oltre ad un piano interrato dedicato ai locali di servizio. Area Verde: Giardino privato curato e vialetto in pietra. Layout Versatile: Mansarda con bagno, perfetta per smart working o zona notte autonoma. Distribuzione degli Spazi: Piano Interrato: Cantina capiente, ideale per stoccaggio o conservazione. Piano Terra: ingresso su salone doppio dotato di camino, cucina abitabile, una camera, bagno e lavanderia. Piano Primo: Ampio disimpegno, tre camere da letto, due ripostigli, ampio bagno e tre balconi. Piano Mansardato: Disimpegno, due camere e bagno. Dettagli Tecnici: Riscaldamento autonomo, doppi vetri, tutti i bagni sono finestrati. Ottima esposizione e posizione strategica: il verde della collina a un passo da Torino. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere puramente informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata a soli 2 km dal centro di Ivrea, questa affascinante villa trifamiliare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e comodità. Con una superficie complessiva di ben 470 mq, l'immobile è facilmente accessibile e vicino a tutti i servizi essenziali. La proprietà offre numerosi vantaggi: posti auto riservati, autorimessa coperta e un cortile privato che invita al relax all'aperto. Inoltre, il piccolo giardino aggiunge un tocco verde alla tua vita quotidiana. Al piano terra troverai la possibilità di avere da due a tre alloggi separati, ideali per famiglie o come investimento. Al primo piano si sviluppa un ampio appartamento con terrazzo perfetto per godere della vista circostante nelle giornate soleggiate. Il secondo piano mansardato ospita un ulteriore appartamento che può essere personalizzato secondo le tue esigenze. Con la possibilità di ottenere fino a cinque unità abitative con riscaldamento autonomo, questo immobile è ideale sia per vivere che per investire. La cantina e l'ampia autorimessa nel seminterrato offrono ulteriore spazio utile. Attualmente il piano terra è libero mentre i piani superiori sono locati con ottima rendita garantita da contratti di sei mesi rinnovabili. Immobile molto particolare, con possibilità di molteplici destinazioni: Centro medico, uffici, struttura commerciale di vari utilizzi. Non perdere questa opportunità esclusiva! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella pregevole e riservata cornice del Consorzio Stellaria, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente che gode di un'esposizione solare straordinaria e di una vista mozzafiato a 180 gradi sulla città di Torino e sull'intero arco alpino. La proprietà, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni è circondata da un parco privato di grande impatto. Gli esterni alternano zone di prato, aiuole e alberi ad alto fusto a ampie aree pavimentate in pietra ideali per il relax all'aperto. La villa è attualmente suddivisa in due unità abitative dove alla parte principale suddivisa su tre livelli si innesta un appartamento più piccolo su un unico livello adatto per eventuali ospiti o per la servitù. Entrambe sono caratterizzate da grandi aperture che garantiscono una luminosità eccezionale e l'accesso diretto al giardino e allo spettacolare terrazzo panoramico che si sviluppa lungo tutta la facciata a valle. Appartamento Principale: l'ampio ingresso si apre su un sontuoso salone doppio impreziosito da un camino, ideale fulcro della zona giorno. Dal salone si accede da un lato a un riservato studio e dall'altro all'ampia sala da pranzo formale. La cucina abitabile, dotata di doppia finestratura, è spaziosa e funzionale; adiacente ad essa troviamo una comoda zona servizi con lavanderia e una camera aggiuntiva. La zona notte è composta da camere da letto padronali, ognuna servita dal proprio bagno privato e da cabine armadio o spazi guardaroba dedicati. Salendo al Piano Mansardato troviamo un ambiente accogliente e suggestivo, configurato come ideale suite per gli ospiti o camera padronale indipendente, composto da camera da letto, bagno privato e un grazioso salotto con camino. Scendendo invece entriamo in uno spazio estremamente accogliente e caldo, un’ideale taverna dotata di cucina e bagno, funzionali per un utilizzo separato dalla restante villa per vivere momenti conviviali. Su questo stesso livello si trovano i locali tecnici e una spaziosa autorimessa. Appartamento Secondario: dotato di accesso totalmente indipendente, questo secondo alloggio di ampie dimensioni vanta anch'esso una splendida vista e l'uscita diretta sul giardino. Dotato di soggiorno con cucinino, camera da letto, bagno e ripostiglio consente una gestione autonoma dalla villa principale. La proprietà si presenta in buono stato di conservazione e vanta finiture e dettagli architettonici di pregio. Pur essendo curata e abitabile, la villa si presta a interventi di ammodernamento interno per personalizzare gli spazi secondo i moderni standard di design ed efficientamento. Una soluzione abitativa esclusiva, che unisce la totale privacy e il contatto con la natura alla vicinanza e alla comodità dei servizi del centro cittadino. “A Voi il sogno della casa ideale, a Noi il compito di realizzarlo" Kasa Mia immobiliare è un progetto nato da un’esperienza ventennale nel settore Edile/Immobiliare. Garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della Compravendita o Locazione, con professionalità e serietà. Vi offriamo, inoltre, valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per Mutui. Operiamo in tutto il territorio nazionale, in particolare Piemonte, Lombardia, Liguria, Valle D’ Aosta e Provincia di Torino. Le nostre agenzie si trovano a Settimo T.se, in Piazza San Pietro in Vincoli (Tel. 0118972471), a Bosconero in Via Torino 7 (Tel. 0115530502), a Torino in Corso Peschiera 249, a Torino in Via Arsenale 27. Potete contattarci anche attraverso l’E mail info@kasamiaimmobiliare.it. Saremo lieti di concordare un appuntamento. Troverete altre interessanti proposte sul nostro sito www.kasamiaimmobiliare.it. Siamo aperti dal lunedì a venerdì orario 9:00 12:30 e 14:30 19:00 e sabato orario 9:00 12:30. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MGRV0139 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NOSTRO CONSULENTE IMMOBILIARE MARCO AL 347.0034777 ANCHE TRAMITE MESSAGGI SMS WHATSAPP ASTI VIA ANTONIO CANOVA 16 Proponiamo Villa a poca distanza dal centro cittadino, edificata nel 1928 e negli anni ampliata e modificata. Ad oggi necessita di importante ristrutturazione o di completa riedificazione utilizzando la volumetria attuale si potrebbe anche realizzare una Nuova Villa con 2 piani da circa 200mq. Volendo ristrutturare, il tetto manutenuto di recente non evidenzia segni di indispensabile intervento salvo modificarne l'utilizzo per un impianto fotovoltaico efficientante energeticamente l'intera proprietà. Superficie totale circa 300mq. Al piano terra di 120mq si accede con quattro gradini dal giardino al doppio soggiorno con camino, disimpegno, cucina con salda da pranzo, stanza e servizio. Con scala interna si sale al piano primo di 85mq composto da bagno, due stanze ed il corridoio che si apre sul terrazzo di oltre 30mq. Nell'interrato di 45mq due sono i locali di sgombero/cantine e la centrale termica. Con accesso diretto dalla via abbiamo 25mq di autorimessa con porta di uscita sul retro nel cortile. La Villa poggia su un terreno di circa 850mq dove facile è trovare altro spazio per due posti auto, per un bel giardino e volendo anche per una piscina così da godersi l'estate in città. Pozzo per irrigazione presente. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Kasa e Case soluzioni immobiliari propone in vendita quattro porzioni di villette in classe A2 situate in una zona residenziale privata, a pochi minuti dal centro del paese. Le soluzioni si sviluppano su due livelli e offrono ambienti ampi, funzionali e ben serviti, ideali per soddisfare le esigenze di famiglie alla ricerca di confort, privacy e spazi esterni da vivere in ogni stagione. Ogni unità dispone di giardino privato, box auto e posto auto esclusivo. Riscaldamento a pavimento, fotovoltaico e pompa di calore. VILLETTA A 139 mq Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, oltre un bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due con balconi, e un secondo bagno. Completa la proprietà uno splendido giardino privato di 129 mq, ideale per rilassarsi all'aria aperta, organizzare pranzi in famiglia o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. A disposizione anche box auto e posto auto privato. VILLETTA B 150 mq La villetta si compone, al piano terra, di un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista un bagno. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, tutte dotate di balcone, e un bagno. La proprietà è completata da un giardino privato di 61 mq, box auto e posto auto privato. VILLETTA C 150 mq Distribuita su due livelli, presenta al piano terra una zona giorno con soggiorno e cucina a vista, oltre un bagno. Il piano superiore ospita tre camere da letto con balcone e un ulteriore bagno, garantendo una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. Completano la soluzione un giardino privato di 61 mq, box auto e posto auto privato. VILLETTA D 139 MQ Al piano terra troviamo una zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista, con bagno. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con tre camere da letto, di cui due con balcone, e un bagno. il vero valore aggiunto è il giardino privato di 159 mq, uno spazio verde particolarmente generoso, perfetto per chi desidera godersi l'esterno in totale tranquillità. Completano la proprietà box auto e posto auto privato. La soluzione ideale per chi cerca indipendenza, confort, efficienza energetica e qualità della vita in un contesto residenziale privato a pochi muniti a piedi dal centro del paese. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta la nostra agenzia immobiliare ai numeri 0119959012 oppure 3939159175 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa contemporanea situata nella tranquilla zona di Spinetta Marengo, nel comune di Alessandria. Questa proprietà indipendente si estende su una superficie di circa 150 mq e libera su quattro lati. Circondata da un giardino che abbraccia tutto il perimetro della casa, potrai godere di momenti di relax immerso nella natura. L'immobile è composto da un ingresso, una cucina, un soggiorno e due camere da letto. Inoltre, troverai anche un bagno funzionale al piano principale e due balconi. Al piano seminterrato sono presenti utili spazi come un locale di sgombero versatile, due cantine e una lavanderia. Completa l'offerta un box auto di ben 30 mq. L’immobile si presenta allo stato originale e necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento; questo rappresenta una grande opportunità per personalizzare ogni angolo secondo il tuo gusto personale. Spinetta Marengo è conosciuta per la sua atmosfera familiare ed è ben collegata ai principali servizi della città: scuole, negozi locali e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Non perdere l'occasione di trasformare questa villa in ciò che hai sempre desiderato! “A Voi il sogno della casa ideale, a Noi il compito di realizzarlo” Kasa Mia immobiliare è un progetto nato da un’esperienza ventennale nel settore Edile/Immobiliare. Garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della Compravendita o Locazione, con professionalità e serietà. Vi offriamo, inoltre, valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per Mutui. Operiamo in tutto il territorio nazionale, in particolare Piemonte, Lombardia, Liguria, Valle D’ Aosta e Provincia di Torino. Le nostre agenzie si trovano a Settimo T.se, a Torino in Corso Peschiera 249, a Torino in Via Arsenale 27. Potete contattarci anche attraverso l’E mail info@kasamiaimmobiliare.it. Saremo lieti di concordare un appuntamento. Troverete altre interessanti proposte sul nostro sito www.kasamiaimmobiliare.it. Siamo aperti dal lunedì a venerdì orario 9:00 12:30 e 14:30 19:00 e sabato orario 9:00 12:30. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ATTENZIONE! NON E'UN AFFITTO MA UNA VENDITA TRASLATA (TIPO AFFITTO A RISCATTO) Anticipo Euro 10.000 rate mensili di Euro 400 per la durata di mesi 48 saldo Euro 35.800 al rogito notarile DESCRIZIONE IMMOBILE: casa di testa, piano terra cucina, piano primo: bagno, camera, studio, piano secondo: ampio sottotetto usabile con travi a vista. Conclude la proprietaun pezzo di terreno fronte casa recintabile, posto auto e dietro la casa altro piccolo terreno. Finanziamo il 100% del valore dell'immobile tramite mutuo www.finservicepoint.it Per info www.tecnoimmobiligroup.it email:cirie@tecnoimmobiligroup.it telefono:3492761329. SC9285108

In una delle zone più apprezzate della precollina di Moncalieri, nella tranquilla e ricercata località San Michele, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente, circondata dal verde e caratterizzata da ampi spazi abitativi, finiture curate e una particolare attenzione alla vivibilità degli ambienti. La posizione offre un piacevole equilibrio tra riservatezza e comodità: immersa in un contesto residenziale tranquillo e circondato dalla natura, consente comunque di raggiungere agevolmente il centro di Torino e i principali servizi. La villa, con una superficie complessiva di circa 338 mq, è stata oggetto di recente ristrutturazione, che ha saputo valorizzare gli ambienti interni, rendendoli luminosi, accoglienti e funzionali. La distribuzione degli spazi, articolata su più livelli collegati da una comoda scala interna, la rende particolarmente adatta a nuclei familiari numerosi o a chi desidera disporre di ambienti indipendenti da destinare allo studio, al lavoro o al tempo libero. Il piano terra accoglie un ampio ingresso che conduce al salone doppio impreziosito da un camino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, completa la zona giorno. La zona notte ospita due camere matrimoniali e due bagni finestrati. Un ampio porticato rappresenta inoltre un piacevole spazio di collegamento tra gli ambienti interni e il giardino. Il piano sottotetto è dedicato a una vera e propria suite padronale, composta da camera da letto, cabina armadi, studio privato, area palestra e bagno. Completa il livello un gradevole terrazzino panoramico. Al piano seminterrato troviamo un'accogliente taverna attrezzata con camino e cucina, ideale per momenti conviviali e occasioni di ritrovo, oltre a lavanderia, cantina, piccolo bagno e un'autorimessa di ben 64 mq. La proprietà si distingue anche per le dotazioni tecniche e il comfort abitativo: infissi con doppi vetri e taglio termico, caldaia a condensazione, climatizzazione e impianto antifurto perimetrale. La classe energetica è C. Il vero valore aggiunto è rappresentato dagli spazi esterni e dal terreno edificabile. La villa è circondata da un'area di proprietà di oltre 1.000 mq, composta da un curato giardino piantumato e da un terreno edificabile adiacente, elemento di particolare interesse per chi desidera ampliare le potenzialità della proprietà o semplicemente godere di un'ampia area verde in totale riservatezza. Il giardino è attrezzato con un suggestivo pergolato ricoperto di glicine e un forno esterno, perfetti per organizzare pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione e vivere appieno gli spazi esterni. Una soluzione abitativa di particolare pregio, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, tranquillità, generosi spazi interni ed esterni e, soprattutto, di una proprietà dalle caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato immobiliare della zona. Metrature indicative riferite alle superfici catastali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata all'interno del villaggio residenziale AI FAGGI con accesso privato, proponiamo in vendita una villetta indipendente su due lati cosi composta: al piano terreno soggiorno con camino e cucinotta e giardino; al piano primo con accesso da scala interna, disimpegno, due camere bagno e balcone; al piano interrato un locale ad uso cantina. Finanziamo il 100% del valore dell'immobile tramite mutuo www.finservicepoint.it Per info www.tecnoimmobiligroup.it email:cirie@tecnoimmobiligroup.it telefono:3492761329. SC9487959

Per questo annuncio telefonare al 0119191552. CRESCENTINO. Nel cuore di Crescentino, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, nascono nuove villette unifamiliari pensate per chi desidera vivere in un ambiente moderno, confortevole e indipendente. Le abitazioni, attualmente in costruzione, offrono spazi luminosi e ben distribuiti: ampia zona giorno con cucina e soggiorno, 2 o 3 camere da letto, 1 o 2 bagni e garage privato. Progettate con materiali di ultima generazione e particolare attenzione al risparmio energetico, le villette garantiscono comfort, sicurezza e qualità della vita. Un'occasione unica per personalizzare la tua nuova casa nel centro di Crescentino! Per visionare tutte le foto collegarsi al sito cittacasa, riferimento A765. Agenzia di San Sebastiano da Po, Via Chivasso 5/a. Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

Per questo annuncio telefonare al 0119191552. CASALBORGONE. Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, libera su quattro lati e disposta su un unico livello, situata in una suggestiva zona collinare con vista panoramica. L'abitazione, con una superficie complessiva di oltre 160 mq é composta da ingresso su ampio soggiorno con cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e doppi servizi. La proprietà include anche un terrazzo di oltre 30 mq, un box auto doppio e un ampio terreno di circa 2000 mq. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva immersa nella tranquillità e nella bellezza delle colline. Per visionare tutte le foto collegarsi al sito cittacasa, riferimento A334. Agenzia di San Sebastiano da Po, Via Chivasso 5/a. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Per questo annuncio telefonare al 0119191552. SAN SEBASTIANO DA PO. In centro paese proponiamo in vendita una casa indipendente su quattro lati, con oltre 200 mq di superficie interna e 400 mq di spazio esterno. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la possibilità di personalizzare la propria casa secondo le proprie esigenze. L'immobile, già strutturalmente completo con tetto nuovo e coibentato, si sviluppa su più livelli: Piano terra: accogliente ingresso su ampia cucina abitabile, soggiorno luminoso con uscita su una terrazza panoramica di oltre 60 mq, perfetta per pranzi e cene all'aperto, e un bagno. Primo piano: due camere da letto con accesso diretto a un fantastico terrazzo che regala una splendida vista, oltre a un secondo bagno. Secondo piano (sottotetto): un ambiente spazioso e luminoso, ideale per ricavare altre due camere o una zona relax/studio, a seconda delle proprie esigenze. Piano interrato: completano la proprietà due grandi box auto con spazio per fino a 4 vetture, una cantina di generose dimensioni, un locale caldaia e una tavernetta accogliente, perfetta per momenti conviviali. Gli spazi esterni offrono la possibilità di creare un giardino privato, un orto o una zona relax all'aperto. Ottima posizione centrale, comoda ai servizi ma allo stesso tempo tranquilla, perfetta per famiglie o per chi cerca una casa ampia e personalizzabile immersa nel verde delle colline piemontesi. Per visionare tutte le foto collegarsi al sito cittacasa, riferimento A439. Agenzia di San Sebastiano da Po, Via Chivasso 5/a. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

A Cambiano, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su tre lati, di 225 mq catastali, circondata da un ampio giardino con zone a prato, alberi ad alto fusto e angoli fioriti. Il portico rappresenta il naturale punto di collegamento tra gli spazi interni e il verde esterno: le travi in legno a vista e il pavimento color cotto creano un ambiente accogliente, ideale per pranzare all’aperto, rilassarsi con un libro o trascorrere piacevoli serate in compagnia. Al piano terreno, l’ingresso attraverso il disimpegno conduce alla cucina, a un bagno, a una stanza utilizzabile come camera da letto o studio e all’ampio salone. Quest’ultimo si sviluppa in un unico ambiente luminoso, con zona conversazione e zona pranzo, grandi finestre affacciate sul giardino e scala interna di collegamento al piano superiore. Il piano dedicato alla zona notte ospita due camere da letto, una camera armadi — che, in base alle esigenze, può essere trasformata in una terza camera — un bagno, un ripostiglio e balconi. La casa si sviluppa complessivamente su quattro livelli. Al piano interrato sono presenti un locale di sgombero, un locale tecnico, la lavanderia e la cantina, oltre a un’ampia autorimessa di circa 60 mq, comoda anche per quattro autovetture, raggiungibile comodamente attraverso la rampa carraia. Il sottotetto, non abitabile, offre ulteriore spazio utile. Un ulteriore elemento di interesse è la posizione di Cambiano, comune individuato per la realizzazione del nuovo ospedale unico dell’ASL TO5, destinato a servire un bacino di oltre 300.000 abitanti. Il progetto ha ottenuto il via libera della Conferenza dei Servizi e l’iter per l’avvio dei lavori è in corso. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di climatizzazione. Una soluzione da scoprire dal vivo per apprezzare gli spazi interni, la comodità dell’autorimessa e soprattutto il piacere di vivere in una casa indipendente con giardino. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una casa da vivere, un panorama da ammirare, la tranquillità che hai sempre desiderato. Immagina di tornare a casa e lasciarti alle spalle il ritmo frenetico della città, ritrovando ogni giorno il piacere di vivere circondato dal verde, dalla luce e dalla bellezza delle colline torinesi. In un contesto residenziale esclusivo e riservato, Urban House Hub propone in vendita una splendida villa panoramica di circa 230 mq , impreziosita da un giardino privato di circa 400 mq: uno spazio ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta, organizzare piacevoli serate in compagnia o semplicemente godersi la tranquillità e il paesaggio circostante. AMBIENTI GENEROSI, LUCE NATURALE E COMFORT La villa si sviluppa su più livelli e accoglie i suoi ospiti in un ampio e luminoso soggiorno, un ambiente pensato per condividere momenti speciali con famiglia e amici. La cucina abitabile, completamente attrezzata, offre uno spazio funzionale e conviviale, perfetto per chi ama cucinare e vivere appieno la propria casa. La zona notte comprende tre camere da letto, cabina armadio, uno studio e tre bagni , garantendo spazio, comodità e la giusta privacy a ogni componente della famiglia. A completare la proprietà troviamo una taverna, ideale come ambiente dedicato alla convivialità o al tempo libero, una lavanderia, una cantina e un comodo box auto doppio. IL PIACERE DI VIVERE LA CASA IN OGNI STAGIONE La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia e pompa di calore, oltre a un impianto di climatizzazione con split, per assicurare comfort durante tutto l'anno. Gli ambienti ben distribuiti e la generosa luminosità naturale contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e piacevole. UNA SCELTA DI VITA, PRIMA ANCORA CHE UNA CASA. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, riservatezza e spazi da vivere, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Un luogo dove il verde diventa parte della quotidianità, il panorama accompagna le giornate e ogni ambiente invita a sentirsi davvero a casa. Contatta Urban House Hub per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Ci sono case che si visitano. E case in cui riesci già a immaginare il tuo futuro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Po Villa di 350 mq con giardino e cortile privati di 1.500 mq, ristrutturata nel 2003, indipendente su tre lati, situata in zona collinare all'interno di un contesto residenziale privato, senza spese condominiali. Composta internamente al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina e bagno; locale mansardato composto da tre locali e bagno; al piano seminterrato tre camere e due bagni. Completano la proprietà, due balconi, un box auto, una cantina e una centrale termica. Riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a metano, camino a legna termoventilato, pannelli solari per l'acqua calda sanitaria, infissi in alluminio a risparmio energetico, porta blindata e videocitofono. Il tetto è stato rifatto e coibentato nel 2021. Viano Immobiliare opera da oltre 20 anni nel settore con l’obiettivo di offrire un servizio immobiliare completo, trasparente e su misura per ogni cliente. Siamo un’agenzia indipendente, non in franchising, e questo ci permette di operare senza vincoli di zona: una libertà che si traduce in una rete ampia di contatti e opportunità, capace di valorizzare ogni immobile nel modo migliore. Conosciamo a fondo la città di Torino e tutti i comuni della Provincia, ma il nostro raggio d’azione è flessibile, oltre al Piemonte arriviamo ad operare anche in Liguria e in Valle d’Aosta: seguiamo immobili in ogni zona con lo stesso impegno e la stessa cura. Accompagniamo con professionalità chi vuole vendere, acquistare o affittare, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Frazione Castelrosso Villa di 220 mq con giardino privato di 200 mq, costruita nel 2012, indipendente su tre lati, situata in un contesto residenziale vicino al centro del paese. Composta internamente al piano terra da ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno; locale mansardato composto da tre locali e servizio ultimato e rifinito nel 2020; ampia taverna nel piano interrato con area lavanderia. Completano la proprietà un box auto e una centrale termica. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e serpentine a pavimento, pannelli solari per l'acqua calda sanitaria, infissi in legno a risparmio energetico, zanzariere e porta blindata. Viano Immobiliare opera da oltre 20 anni nel settore con l’obiettivo di offrire un servizio immobiliare completo, trasparente e su misura per ogni cliente. Siamo un’agenzia indipendente, non in franchising, e questo ci permette di operare senza vincoli di zona: una libertà che si traduce in una rete ampia di contatti e opportunità, capace di valorizzare ogni immobile nel modo migliore. Conosciamo a fondo la città di Torino e tutti i comuni della Provincia, ma il nostro raggio d’azione è flessibile, oltre al Piemonte arriviamo ad operare anche in Liguria e in Valle d’Aosta: seguiamo immobili in ogni zona con lo stesso impegno e la stessa cura. Accompagniamo con professionalità chi vuole vendere, acquistare o affittare, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Casale Villa bifamiliare con dependance e piscina, situata in prima cintura di Torino in posizione precollinare vicino al centro del paese. Composta internamente da una cucina, soggiorno con angolo cottura, ampio salone, sei camere, quattro bagni, lavanderia e due ripostigli. Depandance con accesso indipendente composta da tre locali e un bagno. Completano la proprietà un giardino e terrazzi di 1500 mq c.a., una torre panoramica, quattro balconi, depositi, un box auto triplo con tre basculanti motorizzate, cantine, una centrale termica, uno spazio per fare l'orto e area barbecue. L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 1996 e successivamente una porzione è stata ristrutturata nel 2024. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2024, tre camini a legna, climatizzatori e cancello automatico. Viano Immobiliare opera da oltre 20 anni nel settore con l’obiettivo di offrire un servizio immobiliare completo, trasparente e su misura per ogni cliente. Siamo un’agenzia indipendente, non in franchising, e questo ci permette di operare senza vincoli di zona: una libertà che si traduce in una rete ampia di contatti e opportunità, capace di valorizzare ogni immobile nel modo migliore. Conosciamo a fondo la città di Torino e tutti i comuni della Provincia, ma il nostro raggio d’azione è flessibile, oltre al Piemonte arriviamo ad operare anche in Liguria e in Valle d’Aosta: seguiamo immobili in ogni zona con lo stesso impegno e la stessa cura. Accompagniamo con professionalità chi vuole vendere, acquistare o affittare, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ISOLABELLA: Piccolo comune immerso nel verde, in posizione comoda a Poirino ed a solo un quarto dora di auto dal casello della tangenziale di Santena, in tranquillo villaggio residenziale caratterizzato da bassissime spese condominiali, proponiamo in vendita ottima villa a schiera con giardino privato. Limmobile si articola su tre piani fuori terra e un piano interrato, per una metratura complessiva di oltre 210 mq. Al piano terra troviamo ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno con accesso diretto sul giardino e bagno. Al primo piano si estende la zona notte, composta da disimpegno, due camere da letto, bagno e due balconi. Il piano mansardato ospita invece un comodo locale open space, spazio ideale per disporre la camera degli ospiti, la palestra oppure organizzare gli hobby dei ragazzi. Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove si trovano una spaziosa cantina/deposito e il garage doppio di 36 mq. Il giardino si estende sul fronte e sul retro della villetta, per un totale di circa 220 mq; completamente recintato ed ben sfruttabile per alloggiare giochi bimbi e arredi giardino. Sempre in giardino, in prossimit del soggiorno, troviamo anche una zona parzialmente pavimentata adatta per pranzi e cene allaperto. La villa dotata di accesso pedonale indipendente. Riscaldamento autonomo a metano VARIE: ottime condizioni interne in quanto sono stati effettuati vari lavori di ristrutturazione: rifacimento di due bagni, sostituzione delle persiane, del portoncino blindato, delle porte interne e del velux in mansarda. Video generato tramite intelligenza artificiale a solo scopo dimostrativo. Le presenti informazioni, la descrizione e le planimetrie/idee di progetto pubblicate hanno valore esclusivamente indicativo e illustrativo, sono da verificare e non costituiscono elemento contrattuale n presupposto vincolante per l'eventuale proposta d'acquisto. SC9730763

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Villa sita in Bene Vagienna (CN), via XXV Aprile 8. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali e impianti sportivi. L’area è ben collegata al centro storico del paese ove si trovano i principali servizi e alla autostrada A6 (casello Fossano). Trattasi di edificio su quattro livelli realizzato nel 1977, poi ampliato e ristrutturato con lavori terminati nel 2002. Edificio al centro di cortile con verde, completamente recintati da muretto e accesso carrabile. Piano terra con taverna, scale, studio, autorimessa doppia, cantina, wc e centrale termica. Piano primo con porticato, ampio soggiorno, cucina, due wc, due camere e balconcini. Piano secondo con due camere, due wc, balcone e terrazzo. Interrato con cantine. Di fatto sono due unità abitative, al piano primo e al secondo con accessori. Finiture curate. Riscaldamento con radiatori. Raffrescamento a split. Condizioni ottime. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita. Superficie complessiva: 566 mq (fabbricato) VILLETTA BIFAMILIARE Casa e accessori: 456 mq Autorimessa doppia: 110 mq Area di sedime: 914 mq Offerta minima: 286740 EURO. Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nestled in the rolling hills of the Langhe, UNESCO World Heritage Site, in the heart of the Barolo winery region in Piedmont Italy, just five minutes from Monforte d'Alba, immersed in unspoiled nature, a 400 square meters farmhouse and rustic dating back to the 1800s stands on two floors in a dominant position with a breathtaking view on the Alps, surrounded by 10 acres of single property land suitable for vineyards.Ref:55038 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa contemporanea situata nel comune di Barbania, una zona centrale e ben servita. Con una superficie di 200 mq. La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra troverete un ampio portico che invita all'ingresso, un disimpegno che conduce alla cucina ed al soggiorno. Questo livello ospita anche due camere da letto, due bagni e uno studio. Un balcone affacciato sul verde circostante completa questo piano. Al piano seminterrato potrete godere di ulteriori spazi utili come un disimpegno, lavanderia attrezzata, ripostiglio versatile, cantina, tavernetta e magazzino. In aggiunta a queste caratteristiche interne straordinarie, la villa dispone anche di un box auto doppio di 44 mq – oltre a un rigoglioso giardino privato. Barbania offre tutti i servizi necessari: negozi locali, scuole eccellenti e mezzi pubblici comodi che collegano facilmente alla città vicina. “A Voi il sogno della casa ideale, a Noi il compito di realizzarlo" Kasa Mia immobiliare è un progetto nato da un’esperienza ventennale nel settore Edile/Immobiliare. Garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della Compravendita o Locazione, con professionalità e serietà. Vi offriamo, inoltre, valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per Mutui. Operiamo in tutto il territorio nazionale, in particolare Piemonte, Lombardia, Liguria, Valle D’ Aosta e Provincia di Torino. Le nostre agenzie si trovano a Settimo T.se, in Piazza San Pietro in Vincoli (Tel. 0118972471), a Bosconero in Via Torino 7 (Tel. 0115530502), a Pianezza in Via Piave 5, a Torino in Corso Peschiera 249, a Torino in Via Arsenale 27. Potete contattarci anche attraverso l’E mail info@kasamiaimmobiliare.it. Saremo lieti di concordare un appuntamento. Troverete altre interessanti proposte sul nostro sito www.kasamiaimmobiliare.it. Siamo aperti dal lunedì a venerdì orario 9:00 12:30 e 14:30 19:00 e sabato orario 9:00 12:30. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra le colline del Monferrato, in Piemonte, vicino ad Acqui Terme, si trova questa villa indipendente in posizione dominante, riservata ed esclusiva, con vista panoramica aperta sulle colline circostanti.La proprietà comprende oltre 2 ettari di terreno collinare privato, direttamente accorpato alla villa, costituito principalmente da bosco e area naturale, creando una sorta di parco privato attorno alla proprietà. È inoltre presente una strada privata panoramica di accesso, di recente realizzazione.L’immobile è attualmente al grezzo avanzato e viene venduto nello stato attuale. Non si tratta di un semplice rustico da ristrutturare: la villa è stata ricostruita da zero partendo dalle fondazioni, dopo la demolizione del vecchio rudere preesistente.Le principali opere strutturali e architettoniche sono già state realizzate, comprese le murature interne al grezzo e la scala di collegamento tra i piani. La struttura esterna è già completata, compresi isolamento termico di pareti e tetto, copertura in legno a vista, manto di copertura e rivestimenti esterni.Le facciate sono finite in parte con pietra locale recuperata dal rudere preesistente, in parte con paramano e in parte con intonaco naturale al cocciopesto.La proprietà è quindi da completare principalmente nella parte interna, lasciando al futuro acquirente ampia libertà di scelta su impianti, serramenti, pavimenti, bagni, finiture e personalizzazione finale degli spazi.Le immagini presenti includono fotografie dello stato attuale e simulazioni/render illustrativi, realizzati per mostrare il potenziale risultato finale una volta completata la villa.Posizione strategica:La proprietà si trova nel Comune di Melazzo, al confine con Cavatore, a pochi minuti da Acqui Terme, rinomata località termale del Piemonte.Il contesto è naturale, tranquillo e autentico, ideale per chi desidera privacy, paesaggio e qualità della vita, senza rinunciare ai collegamenti con le principali destinazioni del Nord Ovest italiano.La posizione è particolarmente interessante per raggiungere alcune delle mete più apprezzate del Nord Italia:• Acqui Terme: pochi minuti;• Riviera Ligure e spiagge del Mar Ligure: circa 1 ora;• Langhe e zona di Alba: circa 1 ora;• Genova e Torino: facilmente raggiungibili;• Milano: circa 1 ora e 45 minuti.Una collocazione ideale per vivere il territorio tra colline, natura, mare, città d’arte, terme ed eccellenze enogastronomiche.Caratteristiche principali:Il fabbricato è già realizzato nelle sue parti principali e rappresenta una solida base costruttiva di qualità, pronta per essere completata e trasformata in una residenza su misura.Tra le caratteristiche già presenti:• struttura recente con isolamento termico già realizzato;• murature con doppio Poroton, EPS e fibra di legno;• tetto in legno lamellare a vista con isolamento in fibra di legno;• copertura già completata;• rivestimenti esterni in pietra locale recuperata dal rudere preesistente;• porzioni di facciata in paramano e intonaco naturale al cocciopesto;• davanzali in pietra di Langa;• murature interne al grezzo già realizzate;• scala interna di collegamento tra i piani già realizzata;• predisposizione per camino nella zona living panoramica;• principali predisposizioni tecniche già realizzate;• allaccio energia elettrica presente;• allaccio idrico presente;• predisposizione gas;• fossa Imhoff già realizzata;• strada privata panoramica di accesso alla proprietà.Questa configurazione consente di completare l’immobile creando una residenza personalizzata, immersa nella natura e con un forte rapporto tra interni, luce naturale e paesaggio.Distribuzione degli spazi:La villa è distribuita su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben collegati con l’esterno.Piano interrato – circa 24 mq:• cantina.Piano terra – circa 170 mq:• ingresso, cucina, soggiorno con affaccio panoramico, camera ospiti o studio privato, bagno ospiti, dispensa, locale tecnico, camera padronale, cabina armadio, bagno privato, ampio portico coperto.Tutte le stanze permettono un affaccio panoramico diretto sulle colline circostantiPiano primo – circa 50 mq:• due camere con vista panoramica, bagno.Portico coperto – circa 46 mqIl portico rappresenta uno degli elementi più suggestivi della proprietà: uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e vita quotidiana con vista diretta sulle colline del Monferrato.Gli ambienti sono stati concepiti per valorizzare il rapporto continuo tra interno ed esterno, luce naturale, privacy e panorama.Esterni e terreno:La proprietà comprende circa 1.500 mq di area pertinenziale attorno all’abitazione e oltre 22.000 mq tra bosco e area naturale collinare privata accorpata alla villa.Un elemento raro, che garantisce privacy elevata, immersione nella natura, ampio respiro attorno all’abitazione e protezione del contesto nel tempo.Gli spazi esterni consentono inoltre di valutare la realizzazione di una piscina privata panoramica, con vista esclusiva sulle colline circostanti, oltre ad aree relax, giardino, zona pranzo esterna e percorsi immersi nel verde.La proprietà si presta alla creazione di una vera oasi privata tra le colline, con vista aperta e grande tranquillità.Privacy e tutela del panorama:La villa si trova in posizione dominante, riservata e panoramica, a circa 490 metri di altitudine.L’area circostante non è edificabile secondo il piano regolatore, elemento che contribuisce alla tutela del panorama, della privacy e del valore della proprietà nel tempo.L’accesso avviene tramite strada privata panoramica di recente realizzazione.Stato attuale e possibilità di completamento:L’immobile viene venduto nello stato attuale, con struttura, copertura, murature esterne, isolamento, rivestimenti esterni, murature interne al grezzo, scala interna, principali predisposizioni tecniche e opere architettoniche già realizzate.Restano da completare principalmente le opere interne, tra cui serramenti, impianti interni, pavimenti, bagni, finiture e personalizzazione finale degli spazi.Questo permette al futuro acquirente di creare una villa su misura, mantenendo pieno controllo su stile, materiali, livello qualitativo finale e soluzioni tecniche.Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la possibilità di partire da una struttura recente e di qualità, con le principali opere strutturali, esterne e architettoniche già realizzate, evitando così i tempi, le complessità e i costi necessari per realizzare da zero una villa con caratteristiche simili.Non soggetto ad APE nello stato attuale.Completamento e supporto tecnico:Per offrire maggiore chiarezza agli acquirenti, è disponibile su richiesta una stima preliminare dei costi necessari per il completamento dell’abitazione, variabile in base al livello di finiture, impianti, serramenti e personalizzazioni desiderate.Lo Studio Tecnico Associato Ivaldi Carrer, che ha sviluppato e seguito il progetto, conosce direttamente l’immobile ed è disponibile ad affiancare l’eventuale acquirente nelle fasi di completamento, personalizzazione degli spazi e coordinamento tecnico degli interventi.Una volta completata, la proprietà potrà esprimere un valore superiore rispetto allo stato attuale, grazie alla posizione panoramica, alla privacy, all’estensione del terreno e alla qualità costruttiva già realizzata.Ideale per chi cerca:Questa proprietà è ideale per chi desidera una residenza principale immersa nella natura, una casa vacanze esclusiva nel Monferrato, una villa panoramica da personalizzare o un rifugio privato tra colline, bosco e silenzio.Può rappresentare anche un’interessante opportunità per chi desidera investire in una zona sempre più apprezzata del Piemonte, con un immobile dal forte potenziale di valorizzazione una volta completato.Per posizione, panorama, privacy, terreno privato e qualità costruttiva già realizzata, questa villa rappresenta una soluzione rara nel panorama immobiliare del Monferrato.Una proprietà pensata per chi desidera creare una residenza su misura in un contesto autentico, naturale e riservato, con vista aperta e forte potenziale di valorizzazione nel tempo.Prezzo richiesto: €298.000 duecentonovantottomila euro leggermente trattabili.Vendita privata. Contatto diretto con la proprietà. No agenzie o intermediari. Si richiedono contatti realmente interessati.Ref:45400 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento grande Entrata Cucina con angolo con porta per ripostiglio Salone, terrazzo fuori enorme Due camere matrimoniali Due bagni Studio o altra sala con ingresso laterale con salottino attesa. Dal bagno c'è portina che collega internamente altro appartamento Si scende e sotto sala insonorizzata con due scalini a scendere sala enorme dove si può fare un altro appartamento cantina bagno lavanderia garage mentre si accede al garage , camera blindata nascosta con porta blindata, caveu in sostanza. sopra Sala o camera come si vuole cucina Camera matrimoniale Sottotetto perlinato finito che si può anche tirare fuori un altra stanza terrazzino con cui si può fare anche una veranda Cucina Sala Due camere matrimoniali Due bagni si scende scala interna bagno lavanderia cantina ampia gran parte della casa non è mai stata utilizzata è in condizioni nuove. La caldaia della mansarda è completamente nuova. Prima dei garage sotto il porfido c'è una vasta enorme che raccoglie l'acqua piovana. Poi c'è il motorino nella stanza caldaia che pompa questa acqua in tutto l'impianto di irrigazione del giardino. I materiali sono pregevolissimi e c'è tutto un isolamento sia sotto i pavimenti, sia nelle pareti esterne con sughero, poi c'è una camera completamente insonorizzata con il sughero, scendendo a destra della scala rotonda, tre gradini. allarme, che poi sono due allarmi separati,   fatti dalla ditta Arman il riscaldamento è a metano con due contatori, e ci sono due caldaie Buderus per gli appartamenti e una Valliant completamente nuova per la mansarda. I contatori della luce sono due Il contatore dell'acqua è unico. Credo lei la debba vedere per la grandezza, le foto che le mando, sono prima dello sgombero, però sono mie e posso darle così vi fate un’idea. Nei garage ci stanno tre macchine in uno e due macchine nell'altro. C’è stanza seminterrato completamente isolata acusticamente e adatta anche sala raggi x Tutto è rifinito La villa può essere divisa in tre appartamenti oppure per casa famiglia, clinica, studi medici ecc… Ovviamente si vende interaRef:30482 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa costruita con materiali di pregio e isolamento in sughero nelle pareti, altri isolamenti interni, Appartamento grande Entrata Cucina con angolo con porta per ripostiglio Salone, terrazzo fuori enorme Due camere matrimoniali Due bagni Studio o altra sala con ingresso laterale con salottino attesa. Dal bagno c'è portina che collega internamente altro appartamento Si scende e sotto sala insonorizzata con due scalini a scendere sala enorme dove si può fare un altro appartamento cantina bagno lavanderia garage mentre si accede al garage , camera blindata nascosta con porta blindata, caveu in sostanza. sopra Sala o camera come si vuole cucina Camera matrimoniale Sottotetto perlinato finito che si può anche tirare fuori un altra stanza terrazzino con cui si può fare anche una veranda Cucina Sala Due camere matrimoniali Due bagni si scende scala interna bagno lavanderia cantina ampia gran parte della casa non è mai stata utilizzata è in condizioni nuove. La caldaia della mansarda è completamente nuova. Prima dei garage sotto il porfido c'è una vasta enorme che raccoglie l'acqua piovana. Poi c'è il motorino nella stanza caldaia che pompa questa acqua in tutto l'impianto di irrigazione del giardino. I materiali sono pregevolizzimi e c'è tutto un isolamento sia sotto i pavimenti, sia nelle pareti esterne con sughero, poi c'è una camera completamente insonorizzata con il sughero, scendendo a destra della scala rotonda, tre gradini. allarme, che poi sono due allarmi separati  fatti dalla ditta Arman il riscaldamento è a metano con due contatori, e ci sono due caldaie Buderus per gli appartamenti e una Valliant completamente nuova per la mansarda. I contatori della luce sono due Il contatore dell'acqua è unico. Credo lei la debba vedere per la grandezza, le foto che le mando, sono prima dello sgombero, però sono mie e posso darle così vi fate un’idea. Nei garage ci stanno tre macchine in uno e due macchine nell'altro. C’è stanza seminterrato completamente isolata acusticamente e adatta anche sala raggi x Tutto è rifinito La villa può essere divisa in tre appartamenti oppure per casa famiglia, clinica, studi medici ecc… Ovviamente si vende intiera.scrizioneRef:41555 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Abitazione, negozio, due appartamenti e cantina siti a Morsasco (AL), via Matteo Boccaccio 8 10 12. Il contesto è collinare e tranquillo, tra vigneti e campi coltivati. Zona centro storico del paese, dotato dei servizi principali e distante circa dieci chilometri da Acqui Terme. Le unità sono parte di un grande palazzo storico settecentesco ristrutturato nel 2004, e prospiciente la strada principale. Lavori di consolidamento e restauro nel 2007. Abitazione principale ai piani primo, secondo e sottotetto. Zona giorno con saloni, sala lettura, sala pranzo e cucina. Zona notte con camere e terrazzi. Assenti impianto elettrico, idrico e riscaldamento. Appartamenti ai piani primo e secondo composti da soggiorno, angolo cottura, due camere e wc. Negozio al piano terra composto da vano principale, wc e collegamento a cantina interrata. Finiture tradizionali. Impianti sottotraccia e riscaldamento autonomo per ogni unità. Condizioni discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita. Superficie commerciale: 1189,60 mq UNITA’ IN PALAZZO STORICO Abitazione (sub 16): consistenza 25,5 vani Negozio (sub 6): consistenza 33 mq Appartamento (sub 7): consistenza 3,5 vani Appartamento (sub 11): consistenza 3,5 vani Cantina (sub 13): consistenza 310 mq Abitazione (CF): Foglio 6 – Particella 122 – Subalterno 16 (ex 12 soppresso) – A/1 Negozio (CF): Foglio 6 – Particella 122 – Subalterno 6 – C/1 Appartamenti (CF): Foglio 6 – Particella 122 – Subalterni 7 e 11 – A/2 Cantina (CF): Foglio 6 – Particella 122 – Subalterno 13 – C/2 Immobili descritti nella perizia qui allegata come IMMOBILE 3 e 4 Offerta minima: 120000 EURO. Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it