Ville Piemonte Pag. 2

Villa Storica di Lusso in vendita a Biella Piemonte Edificata agli inizi del 600, questa villa storica offre una vista a 360 gradi sulla città di Biella e rappresenta una fusione perfetta tra fascino d'epoca e comfort moderni. Biella, rinomata per il suo patrimonio tessile e la sua lunga tradizione industriale, è una città che coniuga eleganza e storia, immersa in un paesaggio naturale tra le alpi biellesi. La zona offre un contesto riservato e raffinato, ideale per chi desidera tranquillità. La presenza di esclusive strutture sportive e club privati, oltre alla vicinanza di rinomate località sciistiche come Oropa e campi da golf, rende Biella una meta di grande interesse per una clientela esigente. Completamente ristrutturata dalla proprietà attuale, la villa si estende su tre livelli fuori terra e un piano semi interrato, per un totale di circa 950 mq. È, inoltre, circondata da un incantevole parco privato. Spazi interni' Piano terreno: ampie aree living, con eleganti saloni impreziositi da grandi vetrate che offrono una vista sul giardino perfettamente curato. Un soggiorno doppio con portico, la cucina, il tinello, una libreria, due locali studio e due bagni completano il piano, spazi ideali per la vita quotidiana e per intrattenere ospiti. ' Primo piano: accessibile sia tramite una scala che con ascensore, il primo piano è dedicato alla zona notte. La camera matrimoniale padronale, dotata di locale guardaroba e bagno en suite, offre il massimo del comfort. Sullo stesso piano si trovano altre sette camere da letto, ciascuna con cabina armadio e bagno privato. Un ampio terrazzo panoramico completa questo livello. ' Secondo piano: qui troviamo una sala biliardo, una palestra attrezzata, una sauna e due appartamenti autonomi. Il primo è composto da due locali con servizi e l'altro da tre locali con servizi. ' Piano semi interrato: una taverna caratterizzata da suggestive volte in mattoni a vista, una cucina, un bagno di servizio, una lavanderia e una cantina. Lampio garage può ospitare comodamente fino a tre automobili. Spazi esterni e serviziLa villa è immersa in un parco di circa 90.000 mq, ricco di alberi secolari, rododendri e un incantevole viale delle rose. La presenza di una piscina corredata da spogliatoio e larea barbecue impreziosiscono ulteriormente la proprietà. Questo ambiente è perfetto per rilassarsi e trascorrere momenti piacevoli allaperto. All'interno del parco, in posizione dominante, si trovano due depandance: una di circa 495 mq e l'altra di circa 130 mq. Entrambe sono ideali per accogliere ospiti e permettono loro di soggiornare in totale comfort e riservatezza. Posizione e collegamentiLa villa gode di una posizione privilegiata, che combina la tranquillità del contesto collinare con unottima accessibilità ai principali collegamenti. L'autostrada A4 (Torino Milano) è raggiungibile a circa 30 km, mentre l'A26 (Genova Gravellona Toce) dista circa 40 km. La stazione ferroviaria di Biella si trova a soli 6 km. Per i collegamenti aerei, l'aeroporto di Torino Caselle è a circa 90 km, mentre Milano Malpensa e Milano Linate distano rispettivamente 130 e 140 km. Le città di Torino e Milano sono raggiungibili comodamente sia in auto che in treno. SC8807572

Nel centro storico di Masera, in zona residenziale curata e servita, villa depoca di ampi spazi elevata su quattro livelli oltre al seminterrato, per circa 360 mq. convenzionali, con ampio giardino completamente recintato. Comprende varie sale, cucina abitabile, sette camere, due bagni e vani accessori oltre ai balconi. Al seminterrato si trovano le alte cantine. La progettazione architettonica per l'aggiornamento degli spazi e dei servizi ed il coordinamento dell'intervento, anche per la revisione ed integrazione dell'impiantistica, possono essere forniti dall'Agenzia. SC7194946

Affacciata sulle colline dell'alto Monferrato intrise di arte, storia e ricoperte di pregiati vigneti, proponiamo questa villa eccellente in struttura e finiture, immersa in circa 2000mq di parco recintato con solarium, piscina e box auto doppio. La metratura interna distribuita su due livelli comprende l' ingresso al piano primo da terrazza perimetrale vivibile, grande salone con caminetto, cucina abitabile, sala da pranzo, 2 camere matrimoniali e doppi servizi Al piano terreno, collegato da comoda scala interna si trovano un salone con zona biliardo e angolo bar, cucina, due camere, bagno e locali tecnici; il tutto con accesso ad un ampio portico laterale. Pavimenti, rivestimenti e finiture di alto livello conferiscono all'immobile eleganza e solidità a un ora dalla riviera ligure e dall'aeroporto di Genova.

San Bernardino bellissima villa molto soleggiata con ampio giardino e vista lago Sulle prime alture di Fondotoce, nel comune di S. Bernardino Verbano, a circa 5 minuti dal paese e dal lago, in una zona residenziale molto tranquilla, soleggiata tutto l’anno, proponiamo una bella villa indipendente ristrutturata con finiture di ottimo pregio. Attraverso un cancello automatico entriamo direttamente nella proprietà ed accediamo ad un garage doppio con un locale adibito a palestra e bagno. Con una scala, sia esterna che interna accediamo alla zona giorno composta da una veranda coperta, una cucina abitabile, un’ampia sala con camino che accede direttamente al terrazzo, al balcone e al giardino, una camera da letto ed un bagno. Con una bella scala interna in legno si accede al primo piano adibito a zona notte con due camere da letto, un locale studio ed un bagno. Completano la proprietà un grande giardino di circa 1200 mq. ed una terrazza molto sfruttabile parecchi mesi all'anno.

Orbassano: Via Fontanesi, a pochi passi dal centro, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita soluzione indipendente libera su tre lati, disposta su un unico livello abitativo, composta da: ingresso, cucina abitabile, salone, due camere, bagno. L'immobile dispone di un interessante sottotetto non abitabile. Al piano terra laboratorio e autorimessa di 54 mq adatto anche per ricovero camper. Giardino privato pertinenziale ben soleggiato. Al piano interrato grande cantina. L'immobile risulta molto luminoso grazie alla sua tripla esposizione. Libero subito! Interessante opportunità, da vedere!

San Giorgio Monferrato, in posizione panoramica vendesi villa monopiano indipendente su quattro lati con progetto di nuova costruzione. La villa sarà edificata con le nuove normative sul risparmio energetico, con possibilità di personalizzare le finiture interne ed esterne. L'immobile è così composto: ampia zona giorno di cucina e sala, tre camere da letto, doppi servizi, locale ad uso lavanderia e pergolato esterno con doppio posto auto. Richiesta euro 375.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione comoda ai servizi e alle vie di comunicazione, a 3 km dal centro di Alba, proponiamo in vendita villette a schiera e signorili appartamenti con giardino, in splendido e moderno contesto di prossima realizzazione ad alto risparmio energetico, in direzione Langa del Barolo, zona Unesco. Disponibili unità abitative in classe energetica A, con due differenti tipologie principali: Villa a schiera disposta su due livelli costituita a pian terreno da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno, al piano superiore tre camere da letto e doppi servizi; inoltre presenza di giardino privato, terrazzini ed autorimessa. Appartamenti disposti su di un unico livello di differenti metrature, quali quadrilocali con doppi servizi e trilocali con due camere da letto, ampiamente personalizzabili in base alle esigenze del cliente finale. Piccolo e curato complesso edificato con le più moderne tecnologie costruttive e dotato di impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo a pavimento, pompe di calore, elevato isolamento termico ed acustico con basse emissioni e consumi, predisposizioni domotica, ventilazione meccanica, aria condizionata, aspirazione centralizzata e antifurto. Maggiori info e progetti visionabili in agenzia, previa appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In uno dei più prestigiosi paesi delle Langhe, Serralunga d’Alba, proponiamo in vendita una villa indipendente di recente costruzione con strepitosa vista sui pregiati vigneti del barolo, sul Castello e sullo storico borgo medievale. La proprietà si sviluppa su tre livelli: al piano seminterrato si trova un ampio garage, lavanderia e locale jolly che può essere utilizzato ad esempio come tavernetta o palestra; al piano terreno si sviluppa l’appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno; il piano sottotetto è allo stato grezzo. Completa la proprietà un patio con accesso diretto dall'appartamento che si affaccia sulla piscina interrata e un ampio giardino circostante. La nostra agenzia è a disposizione per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immagina di costruire la casa dei tuoi desideri in una posizione strategica, a pochi passi dal centro di Novara e ben collegata alle principali arterie autostradali Torino Milano. VdR House è un progetto ambizioso per un terreno edificabile situato in una zona di recente urbanizzazione, in continua crescita, che promette comfort, innovazione e tranquillità. Questo progetto nasce dall’esperienza internazionale dell’architetto Simone De Stasio, ispirato dallo stile senza tempo del maestro brasiliano Marcio Kogan, per dar vita a una costruzione che unisce eleganza contemporanea e sostenibilità. L’attuale piano prevede la realizzazione di due bilocali disposti verticalmente, ciascuno con un proprio terrazzo privato, garantendo indipendenza e spazi abitativi funzionali. Tuttavia, la flessibilità del progetto consente la trasformazione in una villa unifamiliare, ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva e spaziosa. L’architettura di VdR House si caratterizza per una struttura rettangolare elegante, che crea un legame armonioso tra modernità e natura. La piantumazione di specie autoctone attorno alla proprietà non solo arricchisce il paesaggio, ma favorisce la biodiversità e un ciclo di vegetazione sostenibile. Il cemento “a vista” e le ampie vetrate a scomparsa nei muri perimetrali definiscono lo stile contemporaneo, fondendo perfettamente gli interni con l’ambiente esterno. Il progetto su due piani include un piano terra e un primo piano dotato di un terrazzo ampio e schermato da frangisole verticali in legno, studiato per garantire privacy e offrire un’area relax all’aperto perfetta per momenti di convivialità e tranquillità. Un’elegante scala di design esterna, situata accanto al porticato d’ingresso, permette l’accesso indipendente al piano superiore. Le soluzioni tecnologiche e sostenibili pensate per VdR House comprendono un impianto fotovoltaico per la produzione di energia pulita, ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, riscaldamento a pavimento, e una serra solare per ottimizzare le prestazioni energetiche. Questi elementi contribuiscono a un notevole risparmio energetico e a un benessere abitativo che va oltre il semplice comfort. VdR House rappresenta l’opportunità di realizzare una casa dove il lusso contemporaneo incontra la sostenibilità, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Che tu scelga di mantenere la configurazione dei due bilocali indipendenti o di trasformarla in una villa unifamiliare, questo progetto è pronto a diventare il tuo rifugio perfetto. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci per scoprire come trasformare questa visione in realtà e dare forma al tuo futuro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Presentiamo una splendida villa moderna situata nel cuore di Villanova Canavese, un comune che combina tranquillità e comodità a pochi passi dal centro. Questa affascinante proprietà è disponibile per la vendita e offre un ampio spazio di 158 mq, con caratteristiche all'avanguardia. La villa si sviluppa su due livelli ben distribuiti: al piano terra troverete un luminoso soggiorno accogliente, perfetto per momenti di relax o intrattenimento; una spaziosa camera matrimoniale ideale per il riposo notturno e un moderno bagno dotato di finiture eleganti. Al primo piano sono presenti ulteriori due camere matrimoniali, entrambe luminose e spaziose, oltre a un sottotetto non abitativo adatto come area giochi o ulteriore stoccaggio. Uno dei punti forti della proprietà è lo straordinario spazio esterno privato di 84 mq perfetto per godere dell'aria aperta durante le belle giornate o organizzare cene indimenticabili in giardino con amici e familiari. Questa residenza include anche moderne tecnologie ecologiche come il riscaldamento a pavimento, una pompa di calore altamente efficiente ed impianto fotovoltaico che assicura basse spese energetiche mantenendo la classe energetica A. E non preoccupatevi delle spese condominiali – qui NON ci sono costi aggiuntivi! La villa vanta infine un comodo box auto singolo al livello della strada. Villanova Canavese è conosciuta per il suo ambiente sereno ma accessibile ai principali servizi: negozi locali caratteristici, ristoranti deliziosi e scuole nelle vicinanze rendono questa zona particolarmente attraente sia per famiglie che professionisti in cerca della propria dimensione ideale. Se siete alla ricerca di una casa confortevole dove vivere serenamente senza rinunciare alla modernità ed alla sostenibilità ambientale, contattateci ora! Non lasciatevi sfuggire quest'opportunità unica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel cuore del suggestivo comune di Villanova Canavese, questa villa moderna rappresenta un'opportunità senza precedenti per chi desidera vivere il giusto equilibrio tra comfort e design contemporaneo. Con una superficie generosa di 174 m² sviluppati su un unico piano, l'immobile è pensato per garantire praticità e vivibilità. La proprietà si distingue con uno spazioso esterno privato che include un incantevole terrazzo e un vasto giardino di ben 665 m², ideale per momenti all'aperto di relax o feste indimenticabili con amici e familiari. La soluzione comprende anche una autorimessa doppia (6,10 x 6,10 metri), perfetta per proteggere i veicoli dalle intemperie. Un cancello carraio ed un cancelletto pedonale privati forniscono accesso esclusivo alla 'zona privata', creando così un'atmosfera serena e riservata. Per massimizzare il confort durante tutto l'anno, la villa è equipaggiata con riscaldamento a pavimento; inoltre, il sistema della pompa di calore fotovoltaico non solo ottimizza i costi energetici ma rende la casa ecologica ed efficiente. Classificata in classe energetica A, questo immobile combina eleganza e responsabilità ambientale. Villanova Canavese è nota per la sua tranquillità pur essendo strategicamente collocata vicino alle principali vie arteriali che collegano comodamente a Torino. L’area offre una gamma completa di servizi al cittadino: scuole eccellenti,splendidi caffè accoglienti,e strutture sportive adeguate soddisfacendo ogni esigenza dei residenti. Internamente la villa è così composta: Un'ampia zona giorno open space, Tre camere da letto spaziose: Camera A (4,10 m x 4,05 m) Camera B (3,64 m x 4,06 m) Camera C (3,67 m x 4,06 m) Due bagni moderni: WC A (3,65 m x 2,33 m) WC B (3,67 m x 2,24 m) e il disimpegno che funge da comodo spazio di transito fra le varie stanze. Non perdere quest'occasione imperdibile! Contattaci subito al numero 3403524759 per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera libera su tre lati, situata in un contesto tranquillo e riservato di Villanova Canavese. Questa nuova costruzione è caratterizzata da un design moderno e finiture di alta qualità, rappresentando la scelta ideale per chi cerca comfort e funzionalità non lontano dai principali servizi. La villetta si sviluppa su tre livelli: Piano Terra : Ingresso su un ampio e luminoso soggiorno che offre uno spazio accogliente per momenti conviviali; cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato, perfetto per pranzi all'aperto o relax nel verde; bagno di servizio comodo ed essenziale; box auto singolo integrato nel contesto. Piano Primo : Zona notte composta da due camere da letto spaziose illuminate naturalmente. Un elegante bagno padronale serve questa area insieme ad un balcone lungo l'intera facciata della casa, offrendo uno sfogo esterno panoramico dove godere delle fresche serate estive. Piano Secondo : Ampio ambiente mansardato versatile, ottimo come terza camera da letto, studio o zona relax. Completa questo piano ulteriore bagno rendendolo autonomo e pratico. All'esterno la proprietà vanta due posti auto privati e un gradevole giardino che circonda l'abitazione sui tre lati il luogo perfetto per attività all’aperto! Tra le dotazioni principali sono presenti: riscaldamento a pavimento alimentato a metano garantendo efficienza energetica ottimale; pannelli solari efficienti nella produzione dell’acqua calda sanitaria; tripli vetri offrono eccellente isolamento termico ed acustico; predisposizioni moderne tra cui aria condizionata già prevista nei locali; finiture personalizzabili secondo il capitolato proposto completano quest'offerta unica! Consegna attesa entro fine Febbraio 2025. Questa villetta propone così una fusione perfetta tra modernità, comfort ed indipendenza pur mantenendo intatto quel clima familiare tanto desiderato. Questo immobile rappresenta pertanto una preziosa opportunità sia come prima residenza che come investimento! Contattaci subito per ulteriori informazioni o prenota una visita presso la tua futura casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera centrale, situata nel cuore di un contesto residenziale esclusivo e moderno in Via San Rocco 46, Villanova Canavese. Questa affascinante proprietà si estende per ben 209 mq ed è caratterizzata da un design contemporaneo che offre spazi ampi e funzionali, perfetti per famiglie numerose o chi cerca comodità senza compromessi. La villa si sviluppa su quattro livelli principali: Piano interrato: troviamo un'ampia cantina sfruttabile come deposito di circa 42 mq, ideale per riporre attrezzature sportive o stagionali. Piano terra: l'ingresso ci accoglie in una luminosa zona giorno con soggiorno spazioso e cucina separata; il piano comprende anche un comodo bagno di servizio riservato agli ospiti. Inoltre, l'accesso diretto al giardino privato consente momenti di relax all'aperto oppure pranzi indimenticabili con amici e familiari. Piano primo: dedicato alla zona notte presenta due camere matrimoniali generosamente dimensionate garantendo comfort assoluto e privacy; completa questo livello un elegante bagno padronale. Un lungo balcone corre lungo la facciata della casa offrendo uno spazio esterno aggiuntivo dove rilassarsi al sole. Piano secondo: qui troverete altre due camere matrimoniali ben illuminate ideali per gli ospiti o come studio personale insieme ad un terzo bagno pensato per massimizzare la funzionalità degli spazi abitativi. Non mancano le dotazioni moderne tra cui pannelli solari per acqua calda sanitaria, tripli vetri che garantiscono isolamento termico/acustico ottimale e riscaldamento a pavimento con pompa di calore molto efficiente energeticamente. La predisposizione dell’aria condizionata assicura comfort durante le calde giornate estive mentre finiture personalizzabili rendono questa villa unica sotto ogni aspetto! Inclusi nella proposta abbiamo anche box auto singolo al piano terra oltre ai posti auto privati sempre nell’area esterna della proprietà! Consegna prevista entro fine Maggio 2025 sarebbe dunque opportuno non lasciarsela sfuggire! Villanova Canavese è nota non solo per i suoi servizi eccellenti ma anche perché immersa nella tranquillità delle colline torinesi permettendo facile accesso alle vie comunicative verso Torino centro cruciale sia dal punto culturale che commerciale. In meno di mezzora potrete trovare scuole internazionali , negozi gourmet locali,farmacie ect... el comune stesso . Contattaci subito se desideri ricevere ulteriori informazioni dettagliate sulla proprietà o prenotare una visita! Non perdere quest'opportunità imperdibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In signorile contesto residenziale e panoramico, sulla prestigiosa collina antistante il centro storico del pittoresco paese di Diano d’Alba, vendesi spaziosa villa indipendente, libera sui quattro lati ed edificata a metà degli anni ’70, ampliata a metà anni ‘80, sviluppata su due livelli e circondata da ampio parco piantumato e recintato, per un lotto di oltre 2000 mq. La casa si presenta in condizioni originali, con ampie potenzialità al fine di una ristrutturazione, vista la privilegiata posizione riservata ed immersa nel verde, a meno di 10 minuti di auto dal centro di Alba. Superato il cancello di ingresso, tramite vialetto di accesso alberato, si giunge al cortiletto antistante la casa, che al pian terreno si compone di due autorimesse per una metratura complessiva di oltre 50 mq, ampia taverna con caminetto, cantina (ora adibita a cella frigorifera), spazioso bagno/lavanderia, oltre locale caldaia. Al piano superiore, collegato attualmente da scala esterna, si sviluppa la parte abitativa, su unico piano per una metratura di 150 mq, oltre balconata coperta e continuativa per tutti i quattro lati della casa, che si allarga in un piacevole terrazzino coperto da porticato. Internamente si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno con annessa cucina abitabile, tre comode camere da letto e due bagni finestrati. La casa dispone anche di un sottotetto utilizzabile come deposito; inoltre nel cortile è presente anche una struttura vetrata ad uso serra e porzione di orto coltivabile. Posizione silenziosa ed immersa nel verde, in posizione dominante con spettacolare veduta panoramica sulle colline circostanti e sull'arco alpino, al momento limitata dalla presenza delle piante ad alto fusto presenti. Le foto delle vedute panoramiche sono scattate a pochi passi dalla casa. Maggiori info in agenzia. Incarico in esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo a Vercelli VILLE di NUOVA COSTRUZIONE in CLASSE “A”. Di prossima edificazione complesso di eleganti VILLE INDIPENDENTI. Un attento studio degli spazi interni ed una cura particolare nella progettazione dell’impiantistica presente sono solo alcuni elementi che si fondono con gli ampi locali delle nuove ville disposte su UNICO PIANO o su DUE LIVELLI e che vantano di essere edificate in una posizione infinitamente tranquilla ma a due passi dal centro città. Le nuove ville saranno caratterizzate da bassissimi consumi energetici emissioni ridotte e minimi costi di gestione! Il complesso immobiliare è stato interamente progettato con l’obiettivo principale di realizzare un edificio in cui i consumi energetici siano i più bassi possibili in cui l’impatto sull’ambiente sia estremamente contenuto in cui sia prevista una gestione SMART e un impiego “ragionato” dell’energia: il complesso infatti prevede un impianto di riscaldamento a pompe di calore un impianto fotovoltaico di supporto i serramenti di ultima generazione dalla straordinarie capacità termo isolanti il tutto gestibile comodamente da APP. Le ville sono composte da ingresso soggiorno con cucina abitabile a vista doppi Servizi due/tre camere nella zone notte di cui una padronale con cabina armadio. Completano le proprietà il box doppio e il giardino. le ville sono tutte personalizzabili con ampia scelta di Capitolato! Prezzi da € 245.000. Maggiori informazioni previo appuntamento per valutare la miglior soluzione presso i nostri uffici.

Mirabello, in posizione tranquilla e lontana dal traffico vendesi casa indipendente in perfette condizioni con cortile e giardino. L’immobile è così composto: al piano terreno, grossa cucia abitabile, soggiorno, servizio, locale ad uso taverna, locale caldaia/cantina. Al primo piano piano 3 camere da letto, ripostiglio, servizio, bellissima terrazza. Completa la proprietà cortile di ottime dimensioni, con gradevole portico godibile. Ampio box auto doppio. Serramenti pvc con doppi vetri e zanzariere. Caldaia a condensazione. Riscaldamento a metano. Impianto di allarme. Richiesta euro 165.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa indipendente in vendita a Maggiora è situata in uno dei contesti residenziali più esclusivi. Immersa in un terreno di circa 5.000 mq, la proprietà si erge in una posizione dominante, offrendo un senso di tranquillità senza pari. L'immobile, da completare, si sviluppa su due livelli e si compone di: piano terra con soggiorno, caratterizzato da un imponente camino, sala da pranzo, ampia cucina, lavanderia e bagno. primo piano con un secondo salotto soppalcato, stanze e camere da letto; La struttura della villa è stata realizzata con le migliori tecnologie e materiali, garantendo solidità e qualità. Per fare qualche esempio il piano terra è stato costruito su piattaforma di cemento armato con funzione antisismica e sottostante cavedio di aerazione. Uno scavo a 2,60 metri di profondità attorno alla casa è stato collegato ad un tubo di drenaggio che porta l'acqua ad una riva. I muri esterni sono composti da una doppia mattonata, con isolante nell'intercapedine di 40 cm. Il tetto è ricoperto da 10 cm di cemento armato, isolante, guaina, assito, onduline sottocoppo e coppi anticati di Possagno. I lavori, iniziati nel 1991, sono stati interrotti, lasciando la proprietà allo stato rustico. Questo significa che la villa offre un'opportunità unica: quella di essere personalizzata e completata secondo i propri desideri, trasformandola in una residenza che rispecchia pienamente il proprio stile e le proprie esigenze. Per avere maggiori informazioni non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un antico paese del Basso Monferrato, che fa parte della Comunità Collinare Valcerrina, in provincia di Alessandria e con le sue numerose borgate circondate da boschi e campi coltivati, vendiamo a Villamiroglio villa di ampia metratura, di 400 mq., libera sui 4 lati, indipendente, circondata da 11.000 mq. circa di giardino di proprietà. Entrando nella proprietà si viene accolti da un bellissimo viale di grandi e folti alberi. Varcando l’ ingresso della villa, al piano primo, troviamo il corridoio che suddivide tutti i locali, accediamo all’ ampio salone impreziosito da un camino che aggiunge un tocco di calore, intimità, il salone è caratterizzato dalle numerose finestre che gli danno grande luminosità, proseguendo troviamo la cucina con accesso all’ ampio terrazzo vivibile dove è possibile pranzare ed osservare un bellissimo panorama sulla campagna del Monferrato. Nella zona notte ci sono 3 camere da letto, di cui una ha l’ accesso ad un piccolo terrazzo privato, 2 bagni, 1 ripostiglio. Scendendo, tramite la comoda scala interna, al piano terreno giungiamo alla taverna con camino, lavanderia, 1 bagno, 1 cantina, centrale termica, 1 porticato ed un grande garage. La proprietà è allacciata ad acqua, luce, riscaldamento con termosifoni alimentati a gasolio ma volendo ci si puo’ allacciare al metano. Elencando i pregi di questa villa possiamo dire che è facilmente raggiungibile con strada asfaltata tuttavia ha il vantaggio di essere in posizione riservata, è a 10 minuti dalla città di Crescentino e con un giardino completamente sfruttabile per poterci creare un ampia piscina.

In posizione unica, con spettacolare vista del Lago Maggiore, villa d’epoca in stile Liberty, risalente al 1875. Negli anni sono stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione per restituire alla proprietà lo splendore originale, mantenendo elementi e finiture originali per conservare intatto l’irripetibile fascino dell’epoca passata. La proprietà sorge in un contesto di elevato prestigio, è circondata da un meraviglioso parco di 5000 mq. all’interno del quale scorre un piccolo ruscello, le importanti e rare piante, insieme ai fiori ne fanno da contorno. Da una strada privata, si accede alla proprietà, che si sviluppa su tre livelli per un totale di 800 mq. con una scalinata esterna in marmo. Al Piano Seminterrato troviamo le cantine, ma con pochi lavori è possibile realizzare una gradevole spa. Al Piano Terra salotti con camino, zona pranzo, cucina e bagno. Dalla veranda è possibile ammirare il lago. Al Piano Primo, dedicato alla zona notte, con terrazzo, tre camere da letto, due bagni con vasca idromassaggio e studio. Al Secondo Piano, caratterizzato da travi a vista, due camere da letto con bagno e un appartamento indipendente composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. I pregiati stucchi, il marmo, i pavimenti in mosaico e le travi a vista, rendono questa proprietà unica nel suo genere.

Ticineto, in posizione tranquilla e lontano dal traffico, vicino al centro del paese, vendesi graziosa villa indipendente su tutti e quattro i lati. L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi; al piano terreno, locale ad uso tavernetta, due camere servizio. Al primo piano ampio salone cucina abitabile, tre camere da letto, servizio, terrazzo coperto e due balconi. Al secondo piano locale ad uso sottotetto. Completano la proprietà ampio cortile giardino piantumato. Passo carrabile con cancello automatizzato. Serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione. Richiesta euro 178.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa indipendente con B&B nelle vicinanze di Alba Montelupo Albese (CN) nelle vicinanze di Alba in contesto tranquillo e comodo ai servizi, villa indipendente con splendida vista sulle Langhe La villa con una superficie di 370 mq su tre livelli è composta da ingresso, ampio soggiorno con cucina living, quattro camere, quattro bagni, lavanderia e ripostiglio. L’enoteca in stile rustico con vista panoramica sulle Langhe è il valore aggiunto di questa splendida villa. La villa è circondata da un giardino curato ideale per le colazioni nella bella stagione. Completano la proprietà il garage e il locale caldaia. Questo immobile, per la sua dimensione e versatilità, si presta sia ad abitazione sia come bed and breakfast. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. E’ parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it

Cascinale con terreno a Clavesana Proponiamo in vendita Cascinale dei primi del ‘700 a pochi passi dal centro di Clavesana, località della zona rinomata per le sue cantine. Il cascinale dalla tipica forma ad L è composto da due unità abitative ed un’ala con la cantina di vinificazione. L’unità abitativa principale recentemente ristrutturata, vanta una superficie di 200 mq su tre livelli così disposta: al piano interrato una tavernetta, al piano terra una sala biliardo, bagno e lavanderia, al primo piano la zona giorno con soggiorno con camino ed ampia cucina caratterizzati dal pavimento in cotto e volte in mattoni, al secondo piano la zona notte con due camere da letto ognuna con bagno privato. La seconda unità abitativa vanta una superficie di 190 mq su un unico livello così disposta: ampio salone, cucina, sala da pranzo, due camere e bagno. L’abitazione è comunicante con un terrazzo in parte coperto di 80 mq. Il piano terreno è adibito ad autorimessa e tre locali di servizio. L’ala con la cantina di vinificazione ed il solaio sono disposti su due livelli per una superficie di circa 400 mq con possibilità di essere convertiti in unità abitative. Il cascinale gode di assoluta privacy e tranquillità grazie ai suoi 13.0000 mq di terreno pianeggiante di cui fanno parte un parco con gazebo dove trascorrere momenti di relax e un maneggio con tre box per cavalli. Soluzione ideale come casa vacanze per famiglie numerose, per struttura ricettiva, e abitazione privata per coloro che vogliono vivere immersi nella campagna a pochi passi dal paese. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

casa indipendente con giardino, terrazzo, porticato e garage. L'immobile è disposto su due piani: al piano terra, cucina, soggiorno, camera, bagno, porticato e garage; al primo piano, ingresso, 2 camere, bagno e grande terrazzo, parzialmente verandato. Giardino di 500 mq e terreni per 3650mq

La villa si distingue per la sua posizione centrale e offre un ingresso carraio privato che conduce a un ampio giardino, un'area esterna ideale per creare spazi di relax e convivialità. La struttura si sviluppa su più livelli, garantendo così ampi spazi e versatilità nella gestione degli ambienti. Al piano semi interrato, troviamo un locale tecnico e una spaziosa cantina, perfetta per gli amanti del vino o per chi desidera avere uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Questa ambientazione consente di beneficiare di un'ottima organizzazione degli spazi, mantenendo la parte abitativa sempre ordinata e fruibile. Salendo al piano terra, l'abitazione si compone di una cucina ben attrezzata, due sale da pranzo accoglienti, un'ampia sala soggiorno, un ingresso significativo, un bagno e un disimpegno che conduce a uno studio. Quest'ultimo rappresenta un luogo ideale per lavorare in serenità, ma anche per dedicarsi a hobby o attività di studio. Al primo piano, la villa offre tre camere da letto, ognuna con caratteristiche uniche e dotate di privacy. A servizio delle camere, troviamo due bagni moderni, pensati per garantire il massimo comfort. Gli spazi sono luminosi grazie alle ampie finestre che permettono l'ingresso della luce naturale, creando un ambiente accogliente e invitante. Il secondo piano, sotto il tetto, è suddiviso in quattro locali, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo, come una zona relax, una sala giochi o ulteriori stanze da letto. La flessibilità di questo piano rappresenta un valore aggiunto, permettendo di adattare gli spazi alle diverse esigenze familiari o personali. A completare la proprietà, sono presenti balconi, ripostigli, sei armadi a muro, e una legnaia, utili per la gestione degli spazi esterni e per la conservazione di materiali. L'intera villa è certificata in classe energetica C, con un indice di prestazione energetica (EPgl, nren) di 164,57, dimostrando così un buon livello di efficienza energetica. L' investimento iniziale che, considerando la sua posizione strategica e le ampie metrature, rappresenta una proposta interessante per famiglie in cerca di una residenza di prestigio o per chi desidera realizzare un bed and breakfast, vista la popolarità del Ricetto di Candelo. In conclusione, questa villa offre non solo un'abitazione di qualità, ma anche una varietà di opzioni per vivere al meglio il territorio comune, ma soprattutto rappresenta il luogo ideale dove creare ricordi indelebili. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità di acquistare una villa che incarna il fascino del vivere in Piemonte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villanova Monferrato, in posizione tranquilla e lontana dal traffico vendesi casa bifamiliare completamente ristrutturata indipendente su tre lati con cortile ad uso esclusivo. L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi ed è così composto: al piano terra, cortile, portico, veranda e ampio locale ad uso ripostiglio; al piano terreno, ingresso cucina abitabile, soggiorno con camino, servizio con doccia e camera da letto, matrimoniale. Al piano piano, collegato tramite scala interna, con ingresso indipendente, appartamento di soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, servizio, due camere letto e ampia veranda. Al piano secondo ampio locale ad uso sottotetto. Serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere, impianto di climatizzazione su tutti e due i piani. Riscaldamento con caldaia a pellet di nuova installazione. Richiesta euro 108.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casale Monferrato, in Strada Collina Ronzone, a pochi chilometri dal centro della città con splendida vista panoramica, vendesi villa completamente indipendente su quattro lati con cortile e giardino cintati, e frutteto, ad uso esclusivo. La parte abitativa dell'immobile si sviluppa su un unico piano ed è così composta:ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso su porticato esterno ideale per pranzi e cene all'aperto, cucina abitabile, doppi servizi, tre camere da letto e due terrazzi. Tramite scala interna si accede al piano interrato che è così composto: box auto doppio, locale ad uso lavanderia, locale caldaia, servizio, locale ad uso tavernetta con camino, ampia cantina. La villa si presenta in buono stato di manutenzione. Serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere. Richiesta euro 245.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del tranquillo e ambito quartiere Rebaudengo, a Torino, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villetta indipendente di 150 mq, perfetta per chi cerca comfort, privacy e uno stile di vita rilassato ma ben collegato. Situata in un contesto residenziale comodo a tutti i principali servizi e agli accessi autostradali, questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi da vivere ogni giorno. La proprietà si sviluppa su più livelli e si compone di: • Piano terra: ingresso su una luminosa cucina abitabile con isola centrale, realizzata su misura da Veneta Cucine, salotto accogliente con grandi finestre che inondano gli ambienti di luce naturale e un bagno con vasca idromassaggio, ideale per i tuoi momenti di relax; • Primo piano: disimpegno che conduce alla camera matrimoniale con ampia cabina armadio e terrazzo privato dove godersi la colazione al sole. Presente anche una seconda camera da letto e un elegante secondo bagno; • Secondo piano: locale tecnico per la caldaia e un ulteriore terrazzo vivibile, perfetto per rilassarsi all’aperto; • Piano interrato: spazioso open space con parete cottura, ideale come zona hobby o relax, oltre a ripostiglio e bagno/lavanderia. La casa viene venduta completamente arredata, con arredi selezionati con cura e materiali di alta qualità. Le finiture in travertino impreziosiscono gli ambienti donando un tocco di eleganza senza tempo. La ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione ai dettagli, unendo estetica e funzionalità con risultati di altissimo livello. Completa la proprietà un comodo box auto doppio in larghezza, collegato direttamente all’interno dell’abitazione – una comodità davvero preziosa. All’esterno, un giardino privato di circa 200 mq rappresenta un’oasi di tranquillità perfetta per vivere l’aria aperta in totale privacy, tra barbecue, momenti di relax e attività all’aperto. Inoltre, grazie alla configurazione interna e alla presenza dei terrazzi collegati tra i vari piani (escluso il sottotetto), è possibile realizzare una piattaforma elevatrice in sostituzione della scala interna, garantendo così maggiore accessibilità senza rinunciare allo stile. La posizione strategica, a pochi minuti dal centro città e vicino alle principali vie di comunicazione, rende questa soluzione ancora più interessante. Un’opportunità unica, pronta da vivere. Contatta subito Bovio Immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa meravigliosa villa contemporanea in vendita si trova a Invorio e ha uno splendido giardino di circa 6000 mq. L'immobile è disposto su 3 livelli così composti: al piano seminterrato troviamo un locale caldaia, locale lavanderia, locale di sgombero, cantina e garage doppio; al piano terra troviamo la zona giorno con ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, camera e bagno; al 1° piano ci sono 3 camere da letto e 2 bagni. A completare la proprietà troviamo un'ampia depandance dove si trova una taverna con camino e un soppalco. Questa splendida villa si trova in una tranquilla zona residenziale ed è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e unico. Con i suoi 497 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, con un design elegante e finiture di alta qualità. La posizione privilegiata garantisce privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di avere i servizi principali a pochi minuti di macchina. Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa villa che ti regalerà comfort, stile e bellezza. Chiamaci subito per fissare un appuntamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Inserita in un gradevole contesto di zona residenziale di altrettante ville con giardino, a Cerrina Monferrato villa in ottime condizioni, con ambienti ben distribuiti e luminosi, circondata da 1.000 mq. circa di giardino privato piantumato, recintato L’ immobile, disposto su 2 livelli, per un totale di 300 mq., si compone al piano primo: corridoio che disimpegna tutti i vani, ampio salone con camino, cucina, 3 camere da letto, 1 bagno con vasca e doccia. Tutti i locali di questo piano (all’ infuori del bagno) hanno l’ accesso al balcone. Al piano terreno: vano scala interno che porta al piano primo, garage doppio, 1 garage singolo, 2 cantine, taverna con camino ideale per passare delle belle serate con amici e famiglia, 1 piccolo bagno, ripostiglio, centrale termica, portico, 1 locale. Allacciata ad acqua, luce e riscaldamento con termosifoni alimentati a metano, impianto di condizionamento, impianto di allarme.

Kasa Mia Soluzioni Immobiliari propone una proprietà composta da una villa indipendente su 2 livelli, dependance e numerosi terreni il tutto immerso nella rilassante cornice dell’Alto Astigiano. Situata tra Cortazzone e Viale, questa soluzione è adatta a tutti coloro che cercano relax senza rinunciare ai servizi dati dai centri urbani limitrofi. Il corpo principale è disposto su due livelli, con il piano terra completamente ristrutturato secondo il gusto attuale e il primo piano in buono stato. Ampi spazi sono stati dedicati alla cucina e al salone per garantire un estrema convivialità; numerose sono le camere da letto e i bagni, ideale per ospitare un nucleo familiare numeroso. L’immobile si presenta quindi ottimo sia come prima casa da abitare sia come seconda casa per vivere momenti di relax o di svago lontani dalle città. Un ampio terrazzo permette di godere di un’ottima vista sul territorio circostante al riparo dal cocente sole estivo, mentre un’asciutta cantina potrebbe diventare una splendida taverna per passare momenti di convivialità anche nel più freddo inverno. La dependance innestata nel verde può essere sfruttata per organizzare degli ottimi barbecue estivi. Terreno tra Cortazzone , Montafia e Viale di 27.000 mq “ A Voi il sogno della casa ideale a Noi il compito di realizzarlo” Kasa Mia immobiliare è un progetto nato da un’esperienza ventennale nel settore Edile/Immobiliare; garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della Compravendita o Locazione, con professionalità e serietà. Vi offriamo inoltre valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzati per Mutui. Operiamo in tutto il territorio nazionale, in particolare Piemonte, Lombardia, Liguria, Valle D’ Aosta e Provincia di Torino. Le nostre agenzie si trovano a Settimo T. se, in Piazza Vittorio Veneto, 2/B (Tel. ) e a Bosconero in Via Torino, 7 (Tel. ) o alla E mail info@kasamiaimmobiliare.it saremo lieti di concordare un appuntamento. Troverete altre interessanti proposte sul nostro sito Aperti dal lunedì al sabato 9:00 12:30 e 14:30 19:00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa d'epoca in vendita ad Arona è circondata da un parco secolare di ben 2000 mq. e ha la vista sul meraviglioso Lago Maggiore e sul centro storico della città. La proprietà, divisa in due alloggi con ingresso separato, è sviluppata su 4 livelli così composti: piano terra con ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e veranda; 1° piano con le 3 camere da letto con parquet originale in larice, il bagno e la lavanderia; 2° piano con il secondo alloggio composto da soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e 3 balconi, attualmente locato come affitto breve ai turisti. Al piano seminterrato troviamo la cantina, il locale caldaia e un ripostiglio. Questa villa di pregio è stata costruita intorno al 1878 ed è arricchita ulteriormente dallo stupendo parco che la circonda oltre ad essere confinante con il complesso storico della Rocca Borromea. Si tratta di una proprietà unica, definita da elementi caratterizzanti di fine '800 come il soffitto in gesso ed il camino in marmo della stanza padronale, o i gazebi posti nel giardino distinti dalle tipiche colonnine ornamentali dello stile liberty. Il caratteristico centro storico di Arona e il suo lungolago, con i suoi negozi, bar e ristoranti, si trova a pochi passi dall'immobile, inoltre anche la distanza dai servizi principali come supermercati, posta e scuole è esigua. Ecco una proprietà affascinante in grado di soddisfare le esigenze di chi cerca un immobile ricco di storia da raccontare, dove creare dei meravigliosi ricordi; la cornice unica di Arona, la vista panoramica sul Lago Maggiore e sulla Rocca di Angera sono le ciliegine sulla torta che vi faranno innamorare di questa proprietà unica. Chiamateci subito per fissare un appuntamento di visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita eleganti ville singole e appartamenti situati nel comune di Guarene, in un villaggio di nuova costruzione posizionato in zona comoda ai servizi. Le abitazioni vantano un'ottima esposizione con un bellissimo giardino privato o terrazzi, realizzate con materiali di ultima generazione ad alto risparmio energetico. Per info e dettagli in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Referente : Giovanni Gasco Agente Immobiliare Cell. : 338.944.38.37 mail : torino2@unicoimmobiliare.com Iscritto C.C.A.A. di Torino n° REA 1077790 Splendida villa in vendita a Fobello, situata nelle immediate vicinanze della rinomata "Villa Lancia" e affacciata sullo spettacolare parco naturale dell'Alta Val Sesia. Costruita alla fine del 1800 e successivamente ristrutturata, questa dimora unisce con maestria il confort moderno al fascino di un'antica residenza. La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi generosi e ben distribuiti. Al primo piano si trovano una cucina, una zona living, un salotto e una sala da pranzo, tutti caratterizzati da suggestivi camini. La cucina e la sala da pranzo conducono a un ampio terrazzo di 40 mq, da cui si può ammirare un panorama incomparabile sulla valle. Il secondo piano ospita quattro camere da letto, mentre al terzo piano, oltre a uno spazioso studio, sono presenti altre due camere. Alcune camere vantano soffitti affrescati, che conferiscono un tocco di eleganza e storia all'ambiente. I bagni sono distribuiti tra il primo e il secondo piano, nonchè tra il secondo e il terzo piano, e sono dotati di vasca e doccia. La villa dispone di un ampio spazio di servizio al piano terra, composto da sei locali, attualmente utilizzabili per varie funzioni come deposito, cantine o laboratorio. Inoltre, è presente un box triplo di 58 mq con tre porte. Il giardino che circonda la casa si estende su una superficie di circa 3.000 mq ed è caratterizzato da alberi da frutto e da numerose varietà di piante floreali, creando un'atmosfera incantevole. A questo spazio esterno si aggiunge una vasta zona di prato e bosco, ideale per rilassarsi all'aria aperta e godere della tranquillità della natura circostante. La posizione di Fobello è estremamente vantaggiosa, trovandosi a breve distanza dal comprensorio sciistico di MonteRosa Ski, facilmente accessibile tramite l'autostrada. Inoltre la zona è comoda anche all'aeroporto di Malpensa e si trova a pochi chilometri dal suggestivo Lago d'Orta, offrendo molteplici opportunità per attività all'aria aperta e svago. Le informazioni presenti nei nostri annunci inclusa la planimetria non costituiscono elemento contrattuale. Referente : Giovanni Gasco Cell. 338.944.38.37 mail : torino2@unicoimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Kasa Mia immobiliare propone in vendita Villa contemporanea nel cuore di Castagnole Monferrato, provincia di Asti. Questa affascinante proprietà è libera su quattro lati e si sviluppa su tre livelli per un totale di 314 mq. La villa dispone di due box auto: uno singolo da 18 mq e uno doppio da 26 mq, garantendo ampio spazio per i tuoi veicoli. Al piano terra, la casa accoglie un luminoso salone, una cucina funzionale, due camere da letto e due bagni. Inoltre, il porticato esterno è perfetto per godere delle fresche serate estive. Il piano sottostrada include due cantine spaziose ideali per riporre attrezzature oppure come magazzino extra; trovi anche una tavernetta accogliente dove poter trascorrere piacevoli momenti conviviali insieme ai tuoi cari. Il locale caldaia completa questo livello pratico ed efficiente. Salendo al primo piano, ti aspetta un secondo salone che può fungere da area relax o studio; qui sono presenti altre tre camere da letto ben illuminate un comodo ripostiglio oltre a un bagno completo. Non manca infine il balcone panoramico dal quale puoi ammirare le bellezze circostanti della zona. All'esterno, troverai un giardino ben curato che offre l'ideale per momenti di relax o intrattenimenti con amici e familiari. Castagnole Monferrato è conosciuta non solo per la sua tranquillità ma anche per la vicinanza a servizi essenziali. La posizione strategica consente facili collegamenti con città limitrofe grazie alla rete stradale ben sviluppata. “A Voi il sogno della casa ideale, a Noi il compito di realizzarlo” Kasa Mia immobiliare è un progetto nato da un’esperienza ventennale nel settore Edile/Immobiliare. Garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della Compravendita o Locazione, con professionalità e serietà. Vi offriamo, inoltre, valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per Mutui. Operiamo in tutto il territorio nazionale, in particolare Piemonte, Lombardia, Liguria, Valle D’ Aosta e Provincia di Torino. Le nostre agenzie si trovano a Settimo T.se, in Piazza Vittorio Veneto, 2/B (Tel. 0118972471) ed a Bosconero in Via Torino, 7 (Tel. 0115530502). Potete contattarci anche attraverso l’E mail info@kasamiaimmobiliare.it. Saremo lieti di concordare un appuntamento. Troverete altre interessanti proposte sul nostro sito www.kasamiaimmobiliare.it. Siamo aperti dal lunedì a venerdì orario 9:00 12:30 e 14:30 19:00 e sabato orario 9:00 12:30. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa splendida villa d’epoca in vendita a Lozzolo è immersa in un rigoglioso giardino, un’oasi di tranquillità ideale per rilassarsi, accogliere gli amici e godersi il piacere delle cose semplici. Il tutto impreziosito da una bellissima piscina che rende l’atmosfera ancora più esclusiva. L'immobile si sviluppa su 4 livelli e si compone di: piano semi interrato con cantina; piano terra con cucina professionale, salotto, ampio punto vendita, ufficio, 2 disimpegni, 2 depositi, ufficio e 2 bagni; primo piano attualmente suddiviso in 2 unità. La prima unità è ripartita in cucina, soggiorno, camera da letto, veranda, bagno, disimpegno e deposito; La seconda unità è ripartita in soggiorno open space con cucina, camera da letto, disimpegno e bagno; secondo piano con soggiorno open space con cucina, 3 camere da letto e terrazzo. Il corpo principale della villa conserva intatta l’eleganza della sua epoca, ma con un’anima aperta al cambiamento. Le grandi stanze, luminose e ariose, sembrano fatte apposta per essere vissute intensamente. C’è qualcosa di straordinario nella solidità delle pareti, nei soffitti alti, nei pavimenti che raccontano la storia di chi è passato prima di noi. Eppure, allo stesso tempo, si percepisce una straordinaria libertà di trasformazione: questa casa non impone nulla, anzi, si adatta ai tuoi desideri, alle tue visioni. Può diventare la tua residenza privata, elegante ma informale, dove crescere una famiglia o accogliere i tuoi ospiti in un ambiente esclusivo e accogliente. Oppure può trasformarsi in una struttura ricettiva di charme, un boutique B&B dove chi vi soggiorna possa sentirsi a casa, coccolato dal verde e dallo stile. E perché no, anche una suddivisione in più alloggi per chi cerca un investimento che unisca redditività e bellezza. Un dettaglio prezioso rende tutto ancora più attuale: i pannelli fotovoltaici già installati permettono di coniugare il rispetto per l’ambiente con il risparmio energetico, offrendo un valore aggiunto raro in immobili di questa tipologia. Vivere (o lavorare) qui significa scegliere un modo diverso di abitare: più autentico, più consapevole, più vicino a ciò che conta davvero. Non è solo una villa. È un'opportunità di riscrivere la propria quotidianità all’interno di un luogo che, più che essere abitato, ti accoglie. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Varallo, nella frazione panoramica di Roccapietra, proponiamo una villa moderna senza eguali, dove la progettazione diventa emozione. Questa residenza esclusiva di circa 270 mq nasce da una visione raffinata e colta, in cui ogni dettaglio architettonico è stato studiato per armonizzarsi con il paesaggio e per offrire un’esperienza abitativa superiore. Spazi inondati di luce, ampie superfici vetrate, vasistas strategici e finestre motorizzate radiocomandate creano una connessione costante tra interno ed esterno. La luce entra e accompagna i gesti quotidiani, modulandosi grazie a persiane con lamelle orientabili, mentre la vista si apre su scorci autentici e rilassanti della Valsesia. La villa si sviluppa su più livelli, sapientemente articolati per distinguere le aree funzionali e valorizzare ogni ambiente: Piano seminterrato: servizi igienici rifiniti con materiali di pregio, deposito e cantina. Piano terra: ingresso scenografico illuminato naturalmente dal vano scala, soggiorno con camino Palazzetti a doppia combustione e ventilazione programmabile, cucina di design con focolare in ghisa Palazzetti e finestre VELUX intelligenti, sala da pranzo open space. Primo piano: camere da letto panoramiche con affacci sul verde, bagno padronale con vasca idromassaggio Jacuzzi J Twin Premium, doccia termostatata Grohe e sanitari sospesi Pozzi Ginori. Gli ambienti sono climatizzati da un impianto Viessmann con caldaia a condensazione, pannelli solari piani e bollitore da 300 litri, il tutto gestito da tre zone termiche indipendenti. Le murature esterne da 56 cm di spessore, composte da materiali altamente performanti e traspiranti, garantiscono un isolamento ottimale in ogni stagione, mantenendo la casa fresca d’estate e mai sotto gli 11 °C in inverno anche a impianto spento. Le fondamenta della casa sono scolpite direttamente nel granito, a testimonianza di una costruzione solida e armonizzata con il territorio. La copertura ventilata in abete massello, predisposta per impianto fotovoltaico, è arricchita da dettagli in rame e da una linea vita certificata. I serramenti a taglio termico in alluminio RX700, con vetri basso emissivi e finitura effetto legno, offrono eleganza e funzionalità, mentre l’impianto elettrico BTicino Living garantisce sicurezza e raffinatezza tecnologica. Appena varchi il cancello, ti accoglie un giardino incantevole, curato con amore. Piante fiorite, alberi maestosi e angoli ombreggiati creano un’atmosfera unica, perfetta per rilassarsi, leggere un libro o sorseggiare un caffè all’aperto. Il terreno che circonda la proprietà regala infinite possibilità: un orto per coltivare ciò che ami, uno spazio dove far giocare i bambini o un piccolo frutteto tutto tuo. Il cuore pulsante della casa è una scala in cemento armato dalla struttura sottile e robusta, disegnata per essere ergonomica e scenografica: ogni scalino è pensato per esaltare il gioco tra luce e ombra, tra pieno e vuoto, mentre il pilastro centrale alleggerito accoglie una fioriera integrata che trasforma l’ingresso in un giardino verticale. Questa villa è un rifugio di bellezza, silenzio e innovazione. È il luogo ideale per chi cerca non solo una casa, ma una filosofia dell’abitare. Un’esperienza quotidiana che avvolge e ispira, in perfetta simbiosi con la natura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro di Gozzano, in prossimità del Lago d'Orta e non lontano dal Lago Maggiore, questa incantevole villa di fine Ottocento è suddivisa in più unità abitative, immersa in un vasto parco di 8000 metri quadri. La proprietà, che conserva il fascino e l'eleganza del passato, offre una combinazione unica di spazi ampi e confortevoli, arricchiti da dettagli architettonici originali. L'immobile è suddiviso in 2 unità entrambe disposte su 3 piani. Il primo blocco è così suddiviso: piano terra con ampio ingresso con vetrate liberty colorate, soggiorno e sala da pranzo con camino ciascuna, cucina con camino e bagno di servizio; al 1° piano si trovano cucinotto con tinello, studio, 2 camere, di cui una con cabina armadio, veranda, bagno con vasca elisabettiana, bagno di servizio e ampio terrazzo; al 2° e ultimo piano ci sono altre 4 camere da letto, di cui una con terrazzo. La seconda unità, invece, è così disposta: al piano terra si trova la zona giorno con soggiorno, cucina e locale ripostiglio; 1° piano con 3 camere da letto e bagno con vasca; al 2° e ultimo piano si trovano altre 2 camere da letto e 1 bagno. A completare la proprietà troviamo anche una caratteristica cantina a volte e un locale tecnico. I caloriferi in ghisa sono presenti al piano terra e al primo piano della parte più antica, mentre ogni stanza è dotata di camino, contribuendo a creare un'atmosfera calda e accogliente. Nel secondo blocco, non sono presenti termosifoni, ma la disposizione degli spazi offre la possibilità di suddividere facilmente l'ala in appartamenti indipendenti, adattandosi così a diverse esigenze abitative. Varcare la soglia di questo palazzo significa immergersi in un'epoca passata, dove la luce filtra attraverso le vetrate liberty colorate, creando giochi di luce affascinanti. Gli ampi spazi del soggiorno e della sala da pranzo invitano a momenti di convivialità, mentre i camini presenti in ogni stanza regalano calore e intimità. Il parco di 8000 metri quadri che circonda la proprietà offre un'oasi di pace e tranquillità, perfetta per passeggiate rilassanti o per ospitare eventi all'aperto. Ogni dettaglio di questo immobile racconta una storia, dal grande camino della cucina, che evoca immagini di serate passate a cucinare in compagnia, alla vasca elisabettiana, che promette momenti di puro relax. Gli affreschi che decorano i soffitti di molte stanze aggiungono un tocco di arte e storia, rendendo ogni ambiente unico e affascinante.Le possibilità sono infinite: che si desideri trasformare il secondo blocco in appartamenti indipendenti o mantenere l'intera proprietà come una residenza unica e prestigiosa, questo palazzo d'epoca rappresenta un'opportunità rara e affascinante. Una dimora dove il passato incontra il presente, offrendo comfort moderni senza rinunciare al fascino storico. Contattaci subito per maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa in vendita a Caprile si trova nella località di Sarcalino, un luogo che sembra uscito da un racconto, dove il tempo scorre lento e le giornate si tingono di quiete e bellezza. L'immobile si sviluppa su tre livelli e si compone di: piano terra con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ampia veranda con terrazzo esterno e bagno; primo piano con bagno con vasca idromasaggio, 3 camere da letto, bagno con doccia e sottotetto; piano semi interrato con 2 garage e una cantina; All’esterno, il giardino si estende come un’oasi privata, un piccolo paradiso dove il tempo assume una dimensione diversa. Passeggiare a piedi nudi sull’erba fresca, sentire il vento leggero che accarezza il viso, respirare a pieni polmoni un’aria pura e frizzante: vivere qui significa riconciliarsi con il mondo, ritrovare un equilibrio perduto, riscoprire la bellezza delle cose semplici. Un aspetto importante che garantisce ulteriore valore e sicurezza alla casa è il tetto, completamente rifatto nel 2017. Questo intervento ha assicurato alla villa un’ottima protezione e un’efficienza strutturale che la rende perfetta per essere vissuta in ogni stagione, senza pensieri e con la garanzia di una manutenzione impeccabile. Se senti che è il posto giusto per te, vieni a scoprirlo. Ti aspetta per svelarti la sua magia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Tua Prossima Casa è Pronta ad Accoglierti. Stai cercando una villa indipendente che unisca comfort, design moderno e una posizione strategica? Benvenuto nel cuore di San Giusto Canavese, dove l’eleganza incontra la funzionalità. In Evidenza: Nuova costruzione – 155 mq di spazi luminosi e ben distribuiti Centro paese: tutti i servizi a portata di mano, a soli 10 minuti dall’autostrada 3 camere da letto e 2 bagni finestrati, per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia Soggiorno open space con angolo cottura elegante. Giardino privato e portico coperto: perfetti per colazioni al sole e serate in relax Box auto privato + posto auto coperto Finiture personalizzabili: scegli tu i dettagli che renderanno unica la tua casa. Classe energetica A: efficienza, risparmio e attenzione all’ambiente Una Casa, Molto di Più: Questa villa non è solo un’abitazione, ma una dichiarazione d’intenti: un progetto di vita, un investimento nel benessere e nel futuro della tua famiglia. Bovio Immobiliare: la Differenza tra Cercare Casa e Trovare Casa. Quando si parla di immobili, non basta semplicemente “vendere” o “comprare”. Ogni trattativa è un viaggio delicato, spesso carico di emozioni, aspettative e decisioni importanti. E per affrontarlo al meglio, serve un partner all’altezza. Bovio Immobiliare è molto più di un’agenzia: è un punto di riferimento per chi cerca, vende o affitta con consapevolezza. Con decenni di esperienza, uno staff formato e appassionato, e una rete di professionisti che comprende architetti, geometri, avvocati, notai, consulenti finanziari e imprese edili, accompagniamo ogni cliente passo dopo passo, risolvendo problemi e creando opportunità. Dalla valutazione al rogito, dalla locazione alla ristrutturazione, ogni aspetto viene seguito con metodo, trasparenza e un tocco di umanità che ci distingue. Ti aspettiamo in Strada San Mauro 90, Torino. Per noi, la tua casa è importante. E quando i sogni abitano i giusti spazi, tutto prende forma. Contattaci per scoprire questa splendida villa e iniziare insieme il tuo nuovo capitolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa in vendita a Grignasco si trova in una delle zone residenziali panoramiche più belle del paese, a soli 5 minuti a piedi dal centro. Posta su un versante collinare dal quale si gode di una splendida vista che arriva al Sesia, questa proprietà è sviluppata su 3 livelli così composti: piano interrato con garage da 3 posti auto, cantina, locale caldaia, grande taverna, deposito e lavanderia; piano terra con ingresso, cucina abitabile, 2 ripostigli, sala da pranzo e soggiorno; primo piano con 4 camere da letto 3 bagni; Questa splendida villa, avvolta dalla natura e dalla privacy, è il rifugio perfetto per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità e agli ampi spazi. Il grande giardino che la circonda è un’oasi di pace, protetto da una fitta vegetazione che garantisce riservatezza assoluta, permettendovi di godere appieno di ogni momento all’aperto, che sia una colazione sotto il portico, un pomeriggio di relax al sole o una serata in compagnia sotto le stelle. L’ampiezza degli interni rende questa villa la soluzione ideale per una famiglia numerosa o per chi ama gli spazi generosi. Ogni ambiente è stato pensato per offrire il massimo comfort: la zona giorno, luminosa e accogliente, invita a trascorrere momenti di convivialità, mentre le numerose camere da letto assicurano spazio per tutti, con la possibilità di creare stanze dedicate agli ospiti, uno studio o un’area relax. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi sogna una casa che unisca eleganza, spazio e riservatezza. Non lasciartela sfuggire! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it