Ville - Case Castellana Grotte - BA

Villa con trulli e terreni ubicati in piena Valle D’Itria a Castellana Grotte (BA), a due km dal centro città sulla via che collega Castellana Grotte ad Alberobello in una zona ad altissima densità turistica. L’immobile in pietra e trulli caratteristici della zona è stato edificato inizialmente a metà del ’900 e rappresentava il tipico ricovero per gli attrezzi e la dimora dei contadini che lavoravano la terra, adesso dopo una attenta ristrutturazione completata nel 2020 si presenta con due unità immobiliari distaccate ma facenti parte della stessa proprietà collegati da una corte e da un lungo viale di ingresso delimitato da cancello e recinzione e area parcheggio.La prima unità abitativa è composta da ingresso in trullo con alcove su soggiorno e due camere da letto con bagno, dal corridoio ci si collega al soggiorno completamente in pietra con volte a botte, proseguendo troviamo una cucina abitabile e luminosa con accesso diretto in veranda coperta e giardino con piscina, accedendo al secondo piano tramite scale abbiamo altra camera da letto con bagno e balcone con grande vista panoramica sulla proprietà, adiacente al piano terra con ingresso separato dal primo, troviamo un bilocale con bagno e altra camera da letto e caminetto anch’esso con accesso diretto al giardino. Le rifiniture sono di ottima qualità, molto curate e gli impianti a norma e certificati, riscaldamento a pavimento, i bagni hanno rivestimenti di ottima qualità caratterizzati da disegni piacevoli. Il totale dei vani e in numero di 10 più accessori per un totale di mq.288.La seconda unità abitativa collegata alla prima da vialetti ma distaccata, è una piccola chicca, in quanto si tratta di un trullo maestoso con davanti una piscina e area relax e bagno esterno, all’interno del trullo ci sono due vani, un soggiorno con caminetto e soppalco in legno dove è situata la zona notte e un bagno anch’esso moto curato e accattivante data la vista su piscina, I vani sono due per un totale di mq.95.La proprietà è circondata da terreno per mq. 6.650 circa tutta illuminata da luci particolari con alberi da frutto e naturalmente ulivi tipici della zona e grande vegetazione molto curata che rendono la proprietà esclusiva, con muretti a secco che delimitano le varie zone della proprietà.L’area parcheggio appena dietro la prima unità abitativa è molto spaziosa e capiente con grande capacità di manovra e colonnina per ricarica auto elettriche Riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutte le camere, impianto fotovoltaico da 6KW.Classe Energetica E Indice di prestazione energetica kWh/m2 269,83.Tre buoni motivi per scegliere questo immobile di prestigio:1 Zona tranquilla immersa nel verde a pochi km dalle più rinomate città turistiche della zona come Monopoli, Alberobello, Polignano a Mare;2 Rapporto qualità prezzo equilibrato date da tutte le caratteristiche di pregio dell’immobile e la sua esclusività;3 Possibilità di ottimo investimento se si vuole utilizzare la struttura per casa vacanze o per residenziale puro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa con giardino e 3 appartamenti indipendentiIn agro di Castellana Grotte in primissima periferia a 1 km. dal centro città in zona di pregio e rinomata sull'arteria che collega Castellana Alberobello proponiamo in vendita una splendida villa su un terreno di mq. 1650 con cancello d'entrata indipendente su piazzale pertinenziale, la villa tutta recintata, presenta sul retro un altro cancello d'ingresso alle altre abitazioni per una maggiore indipendenza.La prima abitazione, (sub. 4) al primo piano, la più grande, molto luminosa, ha una metratura di circa mq. 172, alla quale si accede tramite scala di accesso esterna e troviamo 8,5 vani, ingresso su grande sala da pranzo, cucina abitabile con altro soggiorno 3 camere da letto due bagni, piccola stanza ripostiglio dalla quale si accede ad altri due vani al secondo piano, definiti locali deposito siti al sottotetto della villa, affaccio panoramico su tutta la proprietà tramite finestre e veranda posta all'ingresso. Gli infissi e le tapparelle sono da sostituire, il pavimento è in buono stato. Caldaia per il riscaldamento indipendente ma con utenza cessata.APE classe G indice di prestazione energetica kWh/m2 320,51La seconda abitazione al piano terra, (Sub. 2) alla quale si accede da un bel porticato è composta di 4 vani, Ingresso su soggiorno cucina camera da letto bagno e ripostiglio per mq. 75 con ingresso oltre che dal porticato anche dalla parte anteriore della villa.Anch'esso molto luminoso nonostante sia sottoposto al primo piano. Infissi da sostituire così come le tapparelle, caldaia per il riscaldamento indipendente dalle altre abitazioni con utenza cessata.APE classe G Indice di prestazione energetica kWh/m2 214,23.Il terzo appartamento, (Sub.3) sempre al piano terra con ingresso da cancello esclusivo, posto nella parte posteriore della villa di mq. 61 di altri 4 vani, ingresso cucina soggiorno, bagno camera da letto e ripostiglio.Infissi e tapparelle da sostituire caldaia per il riscaldamento indipendente con utenza cessata.APE classe G indice di prestazione energetica kWh/m2 181,79.Nel terreno circostante la villa troviamo ulivi pini e alberi da frutto oltre che una vegetazione molto curata, pozzo per l'acqua e cisterna per recupero acque piovane, non è presente la condotta di gas e acqua ma si sta provvedendo da parte dell'amministrazione, a breve, di installare l'impianto su tutta la zona che è diventata una zona residenziale molto ambita. Fossa biologica. Costruzione dell'immobile metà degli anni Settanta.Tre motivi per comprarla:1 Con un immobile si comprano 3 abitazioni indipendenti che una volta sistemati possono diventare 3 abitazioni per casa vacanze tutte nello stesso luogo.2 Luminosità e localizzazione dell'immobile stante la vicinanza con le più rinomate città turistiche della Puglia come Monopoli Alberobello Polignano.3 L'assoluta privacy e tranquillità della Valle d'Itria. Offerta minima: 300000 EURO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monopoli Campagna, zona C.da Sicarico, vendesi villa costruita di recente su 2 livelli completamente indipendente con ingresso carrabile, ampio piazzale completamente pavimentato, siepi, terreno circostante di mq 5,700 ca. L'immobile disposto su 2 livelli collegati sia da scala interna che da rampa carrabile con porticato. Al piano rialzato composto da ampia veranda esterna di 80mq con aria attrezzata, bagno, garage.

Villa con dèpendances in vendita con vista mare a Monopoli, zona collinare. Nella ricercate colline di Monopoli in contrada Cristo Re, Arcadia immobiliare propone la vendita di una villa esclusiva – efficientata con Bonus 110% – con vista mare, apprezzata anche dall’interno stando comodamente seduti attraverso delle ampie finestre a tutta parete. Siamo in Agro di Monopoli, ad un centinaio di metri dalla chiesa Cristo Re che dà il nome alla contrada e, dalla strada provinciale che da Monopoli conduce a Castellana Grotte; siamo in una zona residenziale non isolata per presenza di altre abitazioni ma allo stesso tempo con la ricercata riservatezza che si chiede ad un immobile di questa tipologia, guardato solo dal mare ad una decina di chilometri. La proprietà si compone di una villa padronale di circa 170 mq e di altre due unità abitative/dèpendances con accesso dedicato, rispettivamente di circa 55 mq e di circa 60 mq; il tutto è immerso in un terreno terrazzato di circa un ettaro piantumato da ulivi ed alberi da frutto. La villa, in ottimo stato e con finiture di primo ordine, si sviluppa su due piani; al piano terra abbiamo la zona abitativa con pergolati e con ampia terrazza a livello che si pronuncia verso il mare – al di sotto del quale, al piano inferiore, troviamo la cantina ed il comodo box auto. La villa padronale è composta da un ingresso che disimpegna la zona living – con cucina, soggiorno, sala da pranzo e bagno – dalla zona notte dove troviamo le due camere ed i due bagni. Al piano ammezzato, raggiungibile con due scale interne in legno dal piano terra, troviamo ulteriori due camere da letto – per un totale di quattro camere presenti nella sola villa padronale oltre ai tre bagni totali – e la lavanderia al servizio del lastrico solare. A qualche decina di metri dalla villa padronale, sono posizionate le due dépendances, da completare, ciascuna con camera, bagno ed i propri spazi esterni di pertinenza, compresi i terrazzi sovrastanti da cui ammirare a 360 gradi la vista del mare e della verdeggiante collina circostante. La proprietà è stata recentemente interessata da una ristrutturazione per l’efficientamento energetico, per cui è fornita di pannelli solari, infissi di ultima generazione a taglio termico con vetro camera basso emissivo, pompa di calore per il riscaldamento con apparati radianti costituiti da termoarredi in acciaio. Tra le finiture, troviamo pavimento in gres porcellanato effetto pietra, inserti in pietra sulle pareti in soggiorno e nei bagni, sanitari sospesi, protezione antintrusione, zanzariere, termocamino, impianto di allarme, cancello ad apertura elettrica. La soluzione abitativa proposta è un ottimo investimento...che la voglia abitare o mettere a reddito od entrambe, data la sua divisione in tre unità. Riepilogo superfici: • Superficie villa padronale: 170 mq circa; • Superficie dépendance1: 60 mq circa; • Superficie dépendance2: 55 mq circa; • Superficie terrazzo a livello della villa: 100 mq circa; • Superficie piazzale: 500 mq circa; • Superficie terreno: 10.000 mq circa. • Superficie Commerciale: 330 mq. Tre ottimi motivi per scegliere questa proprietà: 1. Possibilità di dividerla in tre unità indipendenti; 2. Location ricercata nella tipica campagna monopolitana; 3. Vista mare apprezzabile anche dall’interno delle tre abitazioni. Se state cercando una residenza da abitare tutto l’anno, in una zona non isolata, dove regna la giusta tranquillità e riservatezza – osservati solo dall’azzurro mare Adriatico – allora potete fermarvi, avete trovato la soluzione che fa al caso vostro!!! La PLANIMETRIA pubblicata NON rappresenta l'immobile, sarà fornita su richiesta. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare 080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Monopoli collina, C.da Passarello, zona Cozzana (1900) villa d'epoca indipendente in stile Liberty di mq 300 complessivi di superficie coperta. L'immobile è composto da un piano rialzato di mq 175 diviso in 7 vani, tutti con tipiche volte a vela e a botte, con accesso da antistante patio di mq 22 e retrostante veranda di mq 10. Il piano inferiore di mq 125 è composto da altri 6 vani con volte a botte, utilizzati anticamente come stalle. L'intero fabbricato è circondato da un grande giardino privato di mq 5400 circa, alberato anche con piante ad alto fusto. Possibilità di ampliare la cubatura esistente. Accesso diretto da strada comunale principale, in zona altamente servita, l'immobile si presta anche per chi cerca una dimora storica esclusiva da adibire ad abitazione principale. Ideale anche per attività ricettiva di lusso. l'immobile da ristrutturare. libero € 280000.00