Ville Sardegna Pag. 3

Porzione di villa d'epoca in vendita a Palau. La proprietà, situata all’inizio di Porto Rafael con posizione alta e dominante, si sviluppa su più livelli seguendo l'andamento del terreno. Al piano principale troviamo ingresso, cucina, zona pranzo e due camere da letto matrimoniali con relativi bagni en suite. Dal soggiorno si accede alla veranda panoramica coperta con splendida vista mare. A disposizione anche una terza camera da letto matrimoniale con bagno en suite e un ampio seminterrato corredato di camino e stanzetta separata. Il giardino circostante offre la possibilità di realizzare una piscina privata sul fronte mare mentre sul retro si estende un ampio terreno boschivo accessibile tramite scala esterna. Completa la proprietà un doppio posto auto privato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dalle spiagge e dal centro del paese, VENDESI VILLINO BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO SUI DUE LATI. Cancello di accesso dal giardino, ampio patio coperto sul fronte, luminoso soggiorno dotato di divano letto e zona pranzo adiacente all'angolo cottura. Camera da letto matrimoniale, bagno con doccia finestrato, completo di arredo e corredo , aria condizionata e televisore. La posizione strategica consente il facile raggiungimento a tutti i servizi: in soli 10 minuti a piedi il centro del paese con negozi caratteristici, ristoranti, pizzerie, bar conviviali, parco giochi per bambini e porto turistico. Non perdere l'opportunità di visitare Isolotto Beach, distante appena 850 m dalla vostra porta d'ingresso – ottimo per rilassarsi sulla sabbia dorata! Ampia area privata di parcheggio condominiale a 50 metri dalla casa. Grande occasione !!!!!!!!!!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua oasi di lusso nella splendida Isola di Culuccia, situata nel cuore della rinomata Santa Teresa Gallura. Questa villa moderna, in vendita e dalle ampie dimensioni di 198 mq, incarna perfettamente l’architettura tradizionale gallurese pur offrendo comfort contemporanei. Con tre camere matrimoniali spaziose e due bagni moderni, questa proprietà è ideale per famiglie alla ricerca del proprio rifugio estivo o una residenza permanente in un contesto paradisiaco. Il luminoso soggiorno con angolo cottura si apre su ampie vetrate che offrono panorami mozzafiato verso il mare cristallino dell’isola di Spargi e la penisola della Coluccia. La zona living esterna è arricchita da un'area prendisole con comode sedute ed aggiunta dalla piscina privata; qui potrai goderti momenti indimenticabili sotto il sole caldo della Sardegna. Inoltre, non manca uno spazioso barbecue all’aperto accompagnato da una terrazza coperta progettata per convivialità insieme agli amici e familiari. Accedi al solarium esclusivo di ben 56 mq tramite scala esterna: l'impareggiabile vista mare ti lascerà senza parole! Completano la proposta un cancello carrabile che offre accesso riservato a due posti auto coperti, oltre ad ingresso pedonale indipendente. Gli spazi verdi circostanti sono impeccabilmente curati comprensivi di giardino privato e casottino/ripostiglio funzionale per contenere gli impianti necessari. Il tutto sarà realizzato secondo i più elevati standard costruttivi inclusa una classe energetica “A4”, garantendo efficienza energetica grazie ai pannelli fotovoltaici installati sopra i posti auto e aria condizionata caldo/freddo già prevista nell’immobile. Gli acquirenti hanno ampia possibilità di personalizzazione durante le fasi finali dei lavori previsti entro estate 2026, uando così in modo unico questo gioiello immobiliare dove natura ed eleganza si incontrano nell’incanto sardo. Non perdere quest'occasione unica! Contatta ora l’agenzia riferimento per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite la vostra nuova oasi nel cuore di Santa Teresa Gallura, nella splendida zona dell'Isola di Culuccia. Questa grande villa moderna si snoda su una superficie di 166 mq ed è suddivisa in tre unità indipendenti che richiamano l'eleganza della tradizionale architettura gallurese. Casa A offre un ingresso privato dal giardino che conduce ad un’ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da ampie vetrate affacciate sul verde del giardino circostante. La casa include anche un pratico angolo cottura, due camere matrimoniali spaziose e un bagno ben rifinito. L'area esterna riservata garantisce momenti di relax con vista mare mozzafiato. Completando questa incredibile proprietà vi è un accesso indipendente mediante il giardino al grande terrazzo/solarium sovrastante la zona giorno e alla terza camera dotata di bagno en suite. Ideale per ospiti o come studio personale! Per i vostri momenti conviviali, troverete inoltre una comoda area barbecue collegata a una terrazza coperta, ideale per pranzi all'aperto con amici e familiari nelle calde serate estive. La villa sarà fornita senza spese condominiali ed avrà prestazioni energetiche eccezionali grazie alla classe energetica “A4”. Gli interni saranno finiti con materiali di primissima qualità mentre gli impianti comprendono aria condizionata caldo/freddo e pannelli fotovoltaici posizionati sopra i posti auto dedicati (due posti auto coperti disponibili). In fase esecutiva ci sarà possibilità per l’acquirente di apportare ampie personalizzazioni alle finiture desiderate; consegna prevista entro il 2026. Immersa in uno dei luoghi più suggestivi della Sardegna, vicina alle meravigliose spiagge cristalline della Costa Smeralda e nei pressi del vivace centro storico animato da ristoranti tipici e boutique locali, v’invitamo a non perdere questa occasione unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel rinomato residence "Terrazze della Foce" a Barrabisa (Palau), proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa contemporanea di circa 100 mq disposta su due livelli, immersa nella quiete e nel verde. La proprietà si distingue per il suo stile architettonico unico: le pareti esterne sono realizzate in granito a vista e rifinite con materiali di pregio che conferiscono un fascino autentico tipico della Gallura. Al piano terra troviamo un giardino curato fronte casa, ideale per momenti di relax all’aria aperta o pranzi sotto l’elegante patio coperto arredato con area pranzo esterna. L’interno è composto da soggiorno luminoso, cucinotto separato completamente attrezzato, camera matrimoniale accogliente, bagno finestrato con doccia e zona retro di servizio. Al piano superiore la suite padronale dispone di bagno privato ed accesso diretto ad uno scenografico terrazzo panoramico dal quale godere una spettacolare vista sulla spiaggia Porto Pollo e sulla foce del fiume Liscia. Completano la proprietà posto auto privato adiacente alla villa, climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti ed arredo completo inclusivo di corredi. Il residence offre inoltre piscina condominiale dotata di doccia circondata da rigogliosi spazi verdi mediterranei. La posizione strategica consente rapido accesso alle famose località balneari come Porto Rafael e Porto Pollo – quest’ultima celebre meta internazionale per windsurfisti e appassionati degli sport acquatici grazie ai suoi venti costanti tutto l’anno. Un contesto residenziale tranquillo ma vicino a servizi essenziali rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento immobiliare esclusivo sul mare della Sardegna. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: il tuo sogno tra natura incontaminata, comfort moderno ed emozionanti viste marine ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno di un lussuoso residence di sole ville con impianto di videosorveglianza 24h al giorno ed ingresso riservato solo ai residenti si vende GRANDE VILLA BIFAMILIARE situata nel Comune di Palau, sulla collina di Capo d'Orso. La villa è suddivisa in due unità, comprende 250 mq di superfici edificate , un giardino privato di circa 1.500 mq ed è in grado di ospitare comodamente due famiglie distinte VILLA A + VILLA B : entrambe hanno ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali con doppi servizi (di cui uno privato in camera) grande patio coperto sul giardino ed al piano inferiore vano cantina per molteplici usi, lavanderia. Il giardino di 1.500 mq (prato con cespugli e ulivi) è privato, recintato con muri in pietra di campo e siepi di essenze del luogo, e comprende due ampi parcheggi coperti ombreggiati da tralci di vite fatti di tronchi di castagno. Possibilità di realizzare una grande piscina!! Le ville sono dotate di tutti i comfort: aria condizionata in ogni stanza, impianto idrico con riserva nel giardino, illuminazione esterna automatizzata e sistemi di irrigazione. Le spettacolari isole della Maddalena sono a breve distanza in vicinanze, rendendole il luogo ideale per godersi i luoghi più suggestivi che la Sardegna ha da offrire barca, mentre la prestigiosa Porto Cervo e Porto Rotondo si trovano nelle vicinanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida villa moderna situata all'interno del lussuoso residence "Le ville dell' Arcipelago" in corso di realizzazione. Ingresso privato con accesso ad un luminosissimo soggiorno con ampie vetrate che affacciano sulla piscina, cucina, tre camere matrimoniali, doppi servizi, Tutti i vani hanno accesso al giardino circostante e la villa viene completata da ampie verande oltre ad un'area prendisole con sedute che rendono confortevole la zona living esterna dalla quale si gode una bella vista mare verso l'isola di Spargi e la penisola della Coluccia. Al piano superiore grande terrazzo panoramico di 53 mq. con accesso ad una splendida suite privata con salottino, camera matrimoniale e bagno. Comunica con la piscina una zona barbecue esterna con ampia terrazza coperta per momenti conviviali. Completano la proprietà cancello carrabile con 2 posti auto coperti, un ingresso pedonale con cancello, giardino e casottino/ripostiglio per contenere gli impianti. La villa avrà classe energetica “A4” e verrà rifinita con materiali di primissima qualità, impianto aria condizionata caldo/freddo, pannelli fotovoltaici posizionati sopra i posti auto, cappotto isolante termico. Ampia possibilità di personalizzazioni e scelta di materiali in fase esecutiva Consegna prevista entro 2026 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della Gallura, offriamo un eccezionale appartamento trilocale in vendita all'interno di una grande villa suddivisa in due unità indipendenti. Caratterizzato dalla tradizionale architettura gallurese e da finiture premium, questa proprietà si estende su una superficie di 120 mq. L’appartamento al piano terra vanta un ingresso privato che conduce ad un’ampia e luminosa zona living con angolo cottura perfettamente attrezzato. Composto da due spaziose camere matrimoniali e ben due bagni moderni, risponde alle esigenze sia delle famiglie che degli ospiti. A completare l'unità è presente un'ampia area esterna sulla quale si può godere di una piacevole vista mare: la spaziosa veranda coperta di 45 mq è ideata per accogliere pranzi all'aperto ed include anche uno spazio dedicato al barbecue. Incluso nel pacchetto ci sono anche un posto auto coperto attiguo all'appartamento e un giardino privato altamente personalizzabile secondo i propri gusti. La villa sarà classificata energeticamente come “A4”, garantendo così il massimo del comfort abitativo grazie a materiali d’eccellenza; l’impianto d’aria condizionata caldo/freddo assicura condizioni ottimali tutto l’anno, mentre i pannelli fotovoltaici promuovono sostenibilità energetica. Gli acquirenti hanno ora la possibilità unica di scegliere le rifiniture interne desiderate poiché siamo ancora nella fase esecutiva dei lavori! Per chi sogna ulteriormente il relax sotto il sole sardo, vi è disponibilità su richiesta per realizzare una piscina privata nel giardino. La consegna dell'immobile è prevista entro il 2026. Non perdere l'opportunità di possedere questo gioiello incastonato tra le bellezze naturali della Sardegna! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua oasi di relax in questa straordinaria villa moderna situata nei pressi dell'incantevole Isola di Culuccia, nel comune di Santa Teresa Gallura. Questa grande proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 102 mq e offre tre unità indipendenti che incarnano la bellezza della tradizionale architettura gallurese. CASA B è sorprendente: accedendo tramite un ingresso privato dal giardino, sarai accolto da un'ampia e luminosa zona giorno perfetta per momenti conviviali. La villa dispone anche di un cucinotto funzionale, due spaziose camere matrimoniali e ben due bagni raffinati. Ma non è tutto! L'area esterna ti regala una vista mare mozzafiato e include una spaziosa veranda attrezzata per barbecue; il luogo ideale per cene all'aperto sotto il cielo stellato della Sardegna. Completano la proprietà un cancello carrabile con posto auto coperto ed un ingresso pedonale dotato di cancello. In aggiunta, l'immobile offrirà prestazioni eccezionali grazie alla classe energetica “A4”, rifiniture curate nei minimi dettagli realizzate solo con materiali premium, impiantistica all’avanguardia tra cui aria condizionata caldo/freddo e pannelli fotovoltaici. In fase esecutiva ci sarà la possibilità di personalizzare ampiamente gli spazi interni scegliendo i materiali che più rispecchiano il proprio gusto personale. La consegna della villa è prevista entro il 2026, offrendo così sufficiente tempo per pianificare al meglio ogni dettaglio del tuo nuovo nido. Non perderti l’opportunità unica di possedere una splendida villa sul mare! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contatta immediatamente la nostra agenzia referenziata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa moderna situata all'interno del lussuoso residence "Le ville dell' Arcipelago" in corso di realizzazione. Ingresso privato con accesso ad un luminosissimo soggiorno con ampie vetrate che affacciano sulla piscina, cucina, due camere matrimoniali con 2 bagni, terza camera padronale con bagno privato. Tutti i vani hanno accesso al giardino circostante e la villa viene completata da ampie verande che offrono una bella vista mare verso l'isola di Spargi e la penisola della Coluccia. Al piano superiore grande terrazzo panoramico di 98 mq. con accesso ad una splendida suite con soggiorno, angolo cottura zona pranzo, camera matrimoniale e bagno. Comunica con la piscina una zona barbecue esterna con ampia terrazza coperta per momenti conviviali. Completano la proprietà cancello carrabile con 2 posti auto coperti, ingresso pedonale con cancello, giardino e casottino/ripostiglio per contenere gli impianti. La villa avrà classe energetica “A4” e verrà rifinita con materiali di primissima qualità, impianto aria condizionata caldo/freddo, pannelli fotovoltaici posizionati sopra i posti auto, cappotto isolante termico. Ampia possibilità di personalizzazioni e scelta di materiali in fase esecutiva. Consegna prevista entro 2026 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida villa moderna che richiama la tradizionale architettura Gallurese situata all'interno del lussuoso residence "Le ville dell' Arcipelago" in corso di realizzazione. Ingresso privato con accesso ad un luminosissimo soggiorno con ampie vetrate sulla piscina, cucina, due camere matrimoniali con 2 bagni, terza camera padronale con bagno privato. Tutti i vani hanno accesso al giardino circostante e la villa viene completata da ampie verande oltre ad un'area prendisole con sedute che rendono confortevole la zona living esterna dalla quale si gode una bella vista mare verso l'isola di Spargi e la penisola della Coluccia. Al piano superiore grande terrazzo panoramico ed accesso ad una splendida suite composta da soggiorno, camera matrimoniale con bagno privato. Comunica con la piscina una zona barbecue esterna con spaziosa terrazza coperta per momenti conviviali. Completano la proprietà cancello carrabile con 4 posti auto coperti, un ingresso pedonale con cancello, giardino e casottino/ripostiglio per contenere gli impianti. La villa avrà classe energetica “A4” e verrà rifinita con materiali di primissima qualità, impianto aria condizionata caldo/freddo, pannelli fotovoltaici posizionati sopra i posti auto, cappotto isolante termico. Ampia possibilità di personalizzazioni e scelta di materiali in fase esecutiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Le Ville Del Mirto, sono ville con favolosa vista mare in costruzione nel borgo di Porto Pozzo, a circa metà strada tra Palau e Santa Teresa Gallura. Sorgeranno in posizione molto panoramica con vista mare verso le isole che compongono l'arcipelago di La Maddalena, già patrimonio dell'Unesco. Le unità abitative saranno 6, tutte realizzate su un unico livello con ampio solarium sul tetto, posto auto privato, dotate delle migliori tecnologie di costruzione innovative. Classe energetica A+ L'unica villa attualmente disponibile è composta da un ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina a vista con vetrate che si affacciano sul giardino, zona notte con 3 camere da letto, 3 bagni e piscina privata. Accesso dal giardino al terrazzo/solarium. Ampia possibilità del cliente di scelta di materiali e personalizzazioni. La consegna è prevista per fine 2026 Lotto E mq. commerciali complessivi circa 185,00 N.B. Se interessa, opzione di acquisto anche per un ampio box auto chiuso da basculante con cantinetta attigua Oltre a godere di una spettacolare vista mare, le ville sono situate a pochi passi dal porticciolo e spiaggia di Porto Pozzo, ristoranti, bar, negozi alimentari e farmacia. Nelle immediate vicinanze si trovano alcune fra le spiagge più belle della Sardegna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La G Immobiliare propone una bellissima villa rifinita in ogni dettaglio sia internamente che esternamente, in una delle zone più belle di Sassari. La villa è così composta: un ingresso con corridoio che porta a tutti i vani della casa, al piano superiore e inferiore. A sinistra dell'ingresso si trova lo studio, rifinito con luci a scomparsa nelle velette laterali del soffitto, vetrata panoramica sul giardino e completa l'eleganza un vetro d'autore inserito nella parete, valorizzato da una luce retrostante. A destra dell'ingresso, ci sono 3 saloni comunicanti: Il primo salone è una zona living, il secondo è la sala da pranzo con soffitto decorato e illuminato, con accesso diretto alla cucina. La cucina ha l'uscita verso l'area barbecue esterna. Il terzo salone è un altra zona living con grandi finestre, camino in pietra, angolo bar e bagno annesso con antibagno. Il salone è arricchito da vari elementi architettonici di pietra lavorata a mano, e opere d'arte tra cui vetrate decorate, d'autore. Dal corridoio centrale si accede anche a due vani adibiti a guardaroba, uno giornaliero e l'altro più ampio per gli indumenti stagionali. In fondo al corridoio si trova la camera degli ospiti con bagno annesso, in stile inglese, dotato di doccia . Dal corridoio si accede anche alla scala rifinita in travertino e legno che porta al piano superiore composto da: due camere da letto, di cui una con vista sul Golfo dell'Asinara, con cabina armadio e bagno dotato di doppio lavandino, doccia e vasca idromassaggio. L'altra camera sempre matrimoniale, con guardaroba e bagno dotato di doccia. Al piano inferiore, si trova una cantina, un box auto al coperto, e una taverna con predisposizione per diventare un mini appartamento, con bagno e accesso diretto al giardino. La villa ha finestre in legno con doppio vetro, termo arredi Runtal e impianto elettrico semidomotico. All'esterno ha un meraviglioso porticato con colonne ,un campo da tennis e un giardino curato nei minimi dettagli. Inoltre è dotato di altri due box auto, una legnaia, una riserva idrica, il pozzo, e il vano per le bombole a gas. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuova Costruzione: Villa Indipendente di 220 mq Proponiamo in vendita esclusiva villa di prossima realizzazione situata in zona residenziale tranquilla a Usini. La proprietà, indipendente su quattro lati, si sviluppa su una superficie totale di 220 mq, circondata da un giardino privato. Punti di forza: Ampia metratura. Massima possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Le informazioni dettagliate e i progetti sono disponibili esclusivamente presso i nostri uffici. Per appuntamenti: Chiamare il numero 079 2857031 Immagine a scopo illustrativo soggetta a possibili variazioni in fase esecutiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento all'asta, luminoso e di carattere, su due livelli (seminterrato e piano terra) con corte esclusiva: soluzione spaziosa ideale per chi cerca tranquillità senza isolamento. Vendita giudiziaria che consente l'acquisto di un immobile con ampi spazi esterni e pertinenze. L’unità sviluppa una superficie catastale di 252 mq (9,5 vani) e una superficie commerciale convenzionale di circa 317 mq. Al seminterrato: tre cantine, centrale termica, disimpegni, bagno e ripostigli; al piano terra: ampio salotto, sala da pranzo, cucina, 3 camere, 2 bagni, ingresso, ripostigli, portico e tre verande affacciate sulla corte. Riscaldamento con caldaia e radiatori in ghisa; climatizzazione assente. Punti di forza: struttura solida, finiture miste di pregio (marmo, gres, legno), rivestimenti esterni in pietra naturale e portico/verande che valorizzano la corte privata. L’immobile è in buono stato di conservazione e manutenzione ed è attualmente occupato dalla proprietà. Si segnala necessità di aggiornamento planimetrico (Docfa, costo indicativo € 800) e presenza di piccole difformità urbanistiche sanabili tramite accertamento di conformità (costi stimati € 2.650); non è presente agibilità. Contesto e servizi: ubicato in Via Aldo Moro 51, Calangianus (Gallura), in area residenziale ben collegata alla SS127 verso Tempio Pausania e Olbia. Zona con servizi locali e attività artigianali tipiche, immersa in un contesto paesaggistico di pregio. Dettagli principali: • Tipologia: appartamento su due livelli (seminterrato + piano terra) • Superficie: catastale 252 mq; commerciale convenzionale ~317 mq • Località: Calangianus, Via Aldo Moro 51 • Stato: buono; occupato dalla proprietà; assenza di agibilità • Pertinenze: 3 cantine, centrale termica, portico, 3 verande, corte esclusiva • Classe energetica: non indicata in perizia (da verificare) Per informazioni e visite: contattaci. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Opportunità all'asta per chi cerca spazio, privacy e potenzialità: appartamento su più livelli con ampie verande e corte esclusiva, ideale per chi desidera una casa con pertinenze e margine di valorizzazione. Descrizione: immobile su seminterrato, piano terra e primo con superficie catastale totale di 159 m² (abitazione 123,57 m²). Al primo piano soggiorno, cucina, 2 camere, studio e 2 bagni; al seminterrato ampia cantina con servizio. Presenti 5 verande e corte esclusiva. Buono stato di conservazione; infissi interni ed esterni in legno, impianti idrico ed elettrico sottotraccia, riscaldamento. Categoria catastale A/2, classe 2, consistenza 7 vani. Punti di forza: verande e corte garantiscono ottima vivibilità e privacy; la distribuzione su più livelli separa zona giorno e notte e offre flessibilità d’uso; la cantina al seminterrato è utile come deposito o locale tecnico. Nota importante: dall’accesso agli atti emergono difformità urbanistiche sanabili (bagno in cantina, modifiche interne e infissi) con oneri stimati dal CTU pari a €2.650; l’immobile non risulta in possesso del certificato di agibilità. Risulta occupato al momento del sopralluogo (parte assegnataria in esito a procedimento di separazione): informazione da verificare prima di procedere. Contesto: ubicato in Via Aldo Moro 49 a Calangianus (SS), in zona residenziale ben collegata ai servizi del centro e alla viabilità locale; adatto a chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi di paese. Dettagli principali: • Tipologia: appartamento su più livelli (seminterrato, terra, primo) all'asta • Superficie catastale: 159 m² (abitazione 123,57 m²; cantina 32,74 m²; verande 34,70 m²; corte 101,47 m²) • Piano: seminterrato/terra/primo (senza ascensore) • Indirizzo: Via Aldo Moro 49, Calangianus (SS) • Stato: buono; privo di certificato di agibilità; difformità sanabili (costo stimato €2.650) • Pertinenze: cantina, 5 verande, corte esclusiva • Classe energetica: non indicata in perizia Per informazioni, chiarimenti sui documenti e per concordare una visita. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella quiete e nel verde di Caniga, vi presentiamo una dimora di rara bellezza dove l'architettura rustico chic incontra il massimo del comfort contemporaneo. Questa villa, curata in ogni minimo dettaglio, è la cornice ideale per ospitare fino a 8 persone, garantendo ampi spazi, privacy e un’atmosfera estremamente raffinata. L'interno colpisce per il carattere delle finiture e la ricercatezza degli arredi: Zona Living & Entertainment: Un ampio salone caratterizzato da un imponente camino in pietra e pavimentazione in cotto artigianale. Gli amanti dello svago troveranno una sala biliardo professionale (Hartes), un ambiente di classe arricchito da collezioni d'arte e strumenti musicali. Cucina & Design: Una splendida cucina in muratura con mobili decapati e una parete in mattoncini a vista, perfetta per preparare cene conviviali che si affacciano direttamente sul patio. Camere e Bagni: Zone notte spaziose e silenziose, servite da bagni finemente decorati con mosaici preziosi e sanitari di design. L'Esterno: Un Paradiso Privato Varcato il cancello d'ingresso, sarete accolti da un rigoglioso giardino mediterraneo: La Piscina: Una magnifica vasca con scalinata sommersa e acqua cristallina, circondata da siepi curate a regola d'arte e zone prendisole. Patio e Relax: Diverse aree lounge esterne, arredate con mobili in vimini e tessuti naturali, ideali per un aperitivo al tramonto o una colazione all'aperto sotto il pergolato. Privacy Totale: La villa è protetta da alte mura in pietra e alberi secolari, garantendo una riservatezza assoluta per voi e i vostri ospiti. Ideale per Feste Private ed Eventi Che si tratti di un compleanno speciale, un evento aziendale o una riunione di famiglia, la villa offre la versatilità necessaria per rendere ogni occasione indimenticabile. La possibilità di pernottamento (fino a 8 posti letto) permette di prolungare l'esperienza senza stress. Dettagli del Soggiorno Capacità: Fino a 8 posti letto. Prezzo: € 600,00 al giorno. Incluso nel prezzo: Set biancheria e servizio di pulizia finale. Dotazioni: Piscina, Sala Biliardo, Camino, Wi Fi, Parcheggio interno, ampi spazi verdi. Località: Caniga (Sassari) Contattaci oggi stesso per verificare la disponibilità e iniziare a pianificare il tuo soggiorno da sogno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In località Binzolas, proponiamo una splendida villa che risulta in una posizione centrale con possibilità, in pochi minuti, di raggiugere Golfo Aranci, Olbia e Pittulongu e poter visitare alcune delle spiagge più belle della Costa Smeralda. La villa, completamente immersa nel verde, dispone di ampi spazi esterni che includono anche verande, ideali per rilassarsi e godersi la vista panoramica sul golfo. La piscina a sfioro dà la possibilità di godere al massimo la propria vacanza. La villa è composta da due immobili separati, un edificio centrale ed una depandance, offrendo privacy e tranquillità. L'edificio centrale al piano superiore dispone di una veranda coperta con vista panoramica e un ulteriore veranda con barbecue; all'interno è composta da due camere da letto, di cui una con bagno en suite e un ulteriore bagno adiacente al disimpegno. L'ampio soggiorno è caratterizzato da una cucina a vista con tutti i comfort. Il piano inferiore è composto da due stanze e una stanza quadrupla, un bagno e un locale lavanderia; è inoltre dotato di un ingresso privato esterno offrendo privacy e comodità agli ospiti. La depandance è caratterizzata da una veranda coperta che si affaccia su un ampio giardino, un grande salone con spazio per realizzare un angolo cucina, una camera da letto e un bagno. La proprietà è dotata anche anche di una veranda adibita a parcheggio per garantire un comodo e sicuro posto auto. La villa viene venduta completamente arredata con tutti i comfort. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampia villa indipendente – Località Sa Cuba In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un’ampia villa indipendente disposta su due livelli, completa di magazzini al piano seminterrato L’abitazione principale, situata al piano terra, si compone di un luminoso e spazioso soggiorno e di una cucina semi indipendente, facilmente divisibile per rendere gli spazi ancora più funzionali. La zona notte comprende due camere matrimoniali e un ampio bagno finestrato. Al piano sottostante, una scala interna conduce a un grande garage, a un locale taverna con bagno e a un comodo ripostiglio. La villa, libera su quattro lati, offre la possibilità di accedere direttamente a tutti gli ambienti dall’esterno, anche con l’auto, garantendo comodità e indipendenza. Non perdere questa occasione: contattaci subito per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa splendida proprietà! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DA € 370.000,00 ADESSO € 300.000,00 Indipendenza e Vicinanza al Mare Scopri questa incantevole villa bifamiliare situata a pochissimi km da Platamona, un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie di ben 289 mq interni su un lotto di circa 1200 mq, ideali per famiglie o come residenza vacanziera. La proprietà è caratterizzata da contesti ampi e ben distribuiti con giardino curato, ricco di piante ornamentali e un meraviglioso frutteto. Acqua di rete, pozzo e riserva idrica costituiscono un plus importante e attualmente imprescindibile. Gli ambienti estremamente luminosi si affacciano su splendidi panorami che abbracciano il mare e la natura circostante, creando un'atmosfera serena e rilassante. Il vialetto accogliente conduce all'ingresso principale della casa, mentre l'area parcheggio può ospitare più veicoli comodamente. Situata in una zona tranquilla con accesso da strada privata, abitata tutto l'anno e servita da trasporti pubblici, questa villa rappresenta il perfetto equilibrio tra vita urbana e serenità rurale. La posizione strategica permette facili collegamenti con le attrazioni turistiche locali come le meravigliose spiagge del Golfo dell'Asinara. Non perdere l'occasione di visitare questo gioiello immobiliare! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sull'incantevole Isola della Maddalena, a pochi passi dall'esclusivo Hotel Puntavilla, si presenta un'opportunità straordinaria nel cuore di uno dei luoghi più prestigiosi del Mediterraneo: la vendita di una proprietà di circa 434 metri quadrati, disposta su due livelli, con un potenziale di ampliamento fino a 2.600 metri quadrati per accogliere fino a 24 appartamenti. Gli appartamenti, di diverse tipologie tra cui monolocali, bilocali, attici e superattici, sono progettati per soddisfare le più varie esigenze della clientela, offrendo soluzioni residenziali di alta qualità. Ogni unità abitativa avrà a disposizione uno spazio esterno privato, che potrà essere un balcone, un giardino o una terrazza, oltre a un box auto o posto auto. Attualmente, la proprietà è composta da due appartamenti per piano, con trilocali e bilocali ben distribuiti, circondati da un ampio giardino di 1.500 metri quadrati, che regala un'atmosfera di tranquillità e bellezza, arricchendo ulteriormente il valore della struttura. Un'occasione imperdibile per chi cerca un investimento di prestigio in una delle località più ricercate e affascinanti del nostro paese.(Cod: 7327) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Quartu Sant' Elena, pressi P.zza IV Novembre proponiamo in vendita villa indipendente di circa 465 mq con ampio giardino di 260 mq .L'immobile possiede tutte le caratteristiche per essere adibita a struttura ricettiva o come soluzione plurifamiliare in quanto frazionabile in più unità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un’esclusiva villa indipendente di circa 350 mq nel comune di Capoterra. La proprietà si distingue per la sua architettura elegante: il prospetto principale è caratterizzato da raffinati porticati ad arco al piano terra e da un luminoso balcone che percorre tutta la facciata al primo piano. L’ampio giardino piantumato circonda la casa regalando privacy assoluta; ospita palme, agrumi ed essenze mediterranee oltre a un’elegante fontana centrale. Disposta su due livelli, questa residenza offre spazi interni ariosi e ben distribuiti, perfetti anche per famiglie numerose o chi desidera frazionare l’immobile per affittarlo. Gli interni si articolano in un ampio soggiorno, perfetto come zona relax, illuminato da due grandi finestre con affaccio sul giardino. La cucina, accogliente e funzionale, è dotata di camino e dispone di una porta a vetri che conduce sul retro dell’abitazione. Completano il piano terra un bagno e uno spazio adibito a studio. Il primo piano, raggiungibile tramite una comoda scala con corrimano rifinito in legno, ospita quattro spaziose camere da letto matrimoniali di cui due balconate e due bagni. Da qui si accede inoltre, tramite una seconda scala, a un solarium. Un ulteriore punto di forza della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi accessori: una cantina interrata, ideale come deposito; una spaziosa dependance dotata di bagno, cucinino e forno per pizze; un garage doppio ed uno singolo di ampie dimensioni. La proprietà è inoltre dotata di un pozzo privato. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente scuole, negozi e tutti i principali servizi cittadini; inoltre garantisce collegamenti rapidi verso Cagliari (distante solo pochi minuti d’auto) o le splendide spiagge della costa sud occidentale sarda. Nessuna spesa condominiale rende l’investimento ancora più vantaggioso dal punto di vista economico. Se sei alla ricerca di una soluzione unica con comfort moderni senza rinunciare al verde privato nel pieno centro abitato di Capoterra, questa villa rappresenta l’opportunità ideale! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villaggio Selva, Vendiamo bellissima Villa indipendente du due livelli, ristrutturata a 70 metri dalla spiaggia di Platamona, situata all'interno di un residence, composta da giardino privato, due posti auro, veranda abitabile, soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, due terrazze, climatizzatori inverter, si vende arredata.

Vaddi di Jatta Baja Sardinia Prestigiosa villa con vista mozzafiato sul mare, situata in posizione dominante e panorami unici sull’Arcipelago di La Maddalena, suddivisa in tre unità indipendenti per un totale di 7 camere da letto e 7 bagni. Immersa in un curato giardino mediterraneo, la villa vanta un’ampia terrazza panoramica attrezzata e una splendida piscina con vista, ideali per godere dei tramonti spettacolari che caratterizzano questa zona. Distribuzione interna: Prima unità (completamente ristrutturata): Ampio ingresso con soggiorno e zona pranzo, veranda con vista mare, due camere matrimoniali con bagno en suite, una camera doppia, ulteriore bagno, taverna e lavanderia. Seconda unità: Ingresso, soggiorno con zona pranzo e terrazza vista mare, cucina separata, una camera matrimoniale, una seconda camera con bagno privato, bagno aggiuntivo. Terza unità: Ingresso su soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, terrazza vista mare, una camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni. Dotazioni aggiuntive: Impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti Numerosi posti auto coperti Massima privacy e comfort La proprietà si trova a soli 3 minuti dalla rinomata spiaggia di Baja Sardinia e dal centro del paese, e ad 1 minuto dal porto turistico. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto: ☎ 0789.99110 – 337.555.524 – ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida villa, immersa nella macchia mediterranea e a pochi minuti da Porto Cervo. Al piano superiore, troverai un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno pranzo, una cucina ben attrezzata, due camere matrimoniali, una con bagno privato e un altro bagno. Una delle camere offre anche un accesso diretto all'esterno, mentre una terza camera con divano letto si affaccia su un balcone panoramico, perfetto per ammirare il paesaggio circostante. All'esterno, potrai approfittare di una spaziosa area barbecue con forno a legna, completa di tavolo e sedie, ideale per cene all'aperto. Al piano inferiore, un appartamento indipendente con soggiorno pranzo, angolo cottura, camera e bagno offre ulteriore spazio per gli ospiti. Inoltre, una cantina trasformata in uno studio luminoso con camera da letto e bagno aggiunge un tocco di versatilità. La posizione è davvero strategica, a soli 10 minuti da Porto Cervo, San Pantaleo, Arzachena e dalle splendide spiagge della zona. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo “cresciuti” nell’imprenditoria immobiliare fin dall’infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nei pressi di Luogosanto, proponiamo in vendita un tipico stazzo gallurese con 6 camere con bagno. Il fabbricato principale, in ottimo stato, dotato di condizionamento in ogni vano, è composto da soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina con zona pranzo esterna, sei camere da letto tutte con bagno (di cui 4 con accesso indipendente dall'esterno), ampia parte esterna arredata a soggiorno e zona pranzo, cantina, giardino con prato inglese, piscina e 6 posti auto. È inoltre prevista la ristrutturazione di un ambiente adiacente con bagno, la realizzazione di una veranda ed alcune migliorie interne al fabbricato principale il cui progetto è già stato approvato. E’ stato approvato anche il progetto di ristrutturazione con ampliamento di un rudere esistente da destinare a servizi tipo palestra, sauna, docce, ecc, a fianco alla piscina. Lungo la strada privata interna che porta al fabbricato principale, esiste un altro fabbricato con ampie verande, una volta adibito a ristoro ed oggi suscettibile di un nuovo utilizzo. Il tutto si trova su un ampio terreno di proprietà di 9,6 ha, alberato e con un piccolo vigneto. Superfici commerciali: Fabbricato principale mq. 304 Progetto approvato per mq. 54 Da ristrutturare mq. 72 La proprietà dista 3,9 km dal centro di Luogosanto, 24 km dal mare e 45 km da Olbia. La Gentili Immobiliare nacque dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprirono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 39 anni di permanenza sul mercato immobiliare, offrono una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei clienti siano le loro priorità. Ci trovate a Baja Sardinia, in Piazza Dei Pini n. 6. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita "attico" indipendente con accesso privato sia carrabile che pedonale con un posto auto coperto ed uno scoperto. La casa, da ristrutturare, è circondata da giardino e cortile ed è composta da soggiorno pranzo con caminetto, cucina, due camere, due bagni, solarium, cantina ed una ampia terrazza con un'impagabile vista mare. La proprietà è situata in una posizione strategica in quanto con una breve passeggiata è possibile raggiungere la Piazza, la spiaggia di Baja Sardinia e il supermercato, in pochi minuti di auto si possono raggiungere Poltu Quatu, Liscia di Vacca e Porto Cervo. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo più di 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: T. +39 0789.99110 – M. +39 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita intera villa bifamiliare vista mare da ristrutturare, disposta su un lotto di 2600 mq. Le due unità indipendenti, sono composte entrambe da ingresso con soggiorno pranzo, cucina, 2 + 2 camere, 2 + 2 bagni ed ampie verande vista mare. Al piano sottostante un appartamento composto da soggiorno, camera, bagno e lavanderia; un ulteriore appartamento composto da soggiorno, cucina separata, due camere e due bagni. FOTO IN AGGIORNAMENTO La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo "cresciuti" nell'imprenditoria immobiliare fin dall'infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: 0789.99.110 337.555.524 ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata all'ingresso di Baja Sardinia, nei pressi del prestigioso Resort 7Pines, proponiamo in vendita bellissima villa totalmente ristrutturata e circondata da un curatissimo giardino privato con parziale vista mare. Disposta tutta su un piano, composta da ampio soggiorno e zona pranzo, cucina, tre camere da letto, di cui due con accesso diretto al giardino e tre bagni. Totalmente recintata e dotata di parcheggio interno con accesso sia carrabile che pedonale, impianto di climatizzazione e di allarme. Completa la proprietà un solarium con una suggestiva vista sul Golfo di Arzachena, un campo da tennis e piscina condominiali. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo "cresciuti" nell'imprenditoria immobiliare fin dall'infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: 0789.99.110 337.555.524 ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 280 mq situata nella tranquilla campagna di Olbia. Immersa in un contesto naturale unico, circondata dalla tipica macchia mediterranea sarda e da oltre 6000 mq di terreno privato con impianto d'irrigazione automatizzato, questa proprietà offre privacy assoluta e relax totale a pochi minuti dal centro città. La villa si distingue per i suoi ambienti ampi e luminosi: grande soggiorno ideale per accogliere amici e familiari, cucina abitabile funzionale ed elegante, tre camere da letto (due delle quali dotate di spazioso spogliatoio/cabina armadio) e tre bagni moderni. Gli esterni sono impreziositi da generose verande coperte e terrazzi panoramici che permettono di vivere appieno gli spazi all'aperto tutto l'anno. Completano la proprietà un garage con locali sgombero annessi per ulteriori 50 mq utilissimi come deposito o area hobby. L’accesso avviene tramite strada privata carrabile che garantisce sicurezza ed esclusività. Dal punto di vista tecnologico la casa è all’avanguardia: riscaldamento/raffrescamento sia attraverso aria condizionata caldo/freddo che pannelli radianti a pavimento; impianto fotovoltaico con locale tecnico dedicato; classe energetica A2 sinonimo di efficienza nei consumi; assenza totale di spese condominiali. La zona dove è ubicata la villa rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare ai servizi della vicina Olbia (con il suo porto ed aeroporto).La posizione collinare regala scorci suggestivi sulle campagne galluresi offrendo tranquillità ma anche ottimi collegamenti che in pochi minuti permettono di raggiungere le spiagge più belle della Costa Smeralda. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito l’agenzia referente per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni su questa eccezionale proposta immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quartu Sant' Elena, nei pressi di Via dell' Autonomia Regionale Sarda proponiamo in vendita casa indipendente di circa 150 mq su un lotto di circa 600 mq. L'immobile, sviluppato su un unico livello, è composto da un ampio soggiorno con camino, cucina, tre camere da letto di cui due matrimoniali, corridoio, bagno, terrazza sovrastante con due locali di sgombero e giardino sui tre lati . Dotato di cisterna da 6000 litri e pozzo. Disponibilità immediata. ( Si precisa che, una parte delle immagini pubblicate in questo annuncio, sono dei rendering realizzati a scopo esclusivamente rappresentativo ed ipotetico ). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quartu Sant' Elena, zona Santa Anastasia proponiamo in vendita villa indipendente caposchiera di circa 200 mq sviluppata su tre livelli. Il piano seminterrato, accessibile sia esternamente che internamente è un open space con angolo cottura, camino, studio, bagno e zona esterna con ripostiglio e zona lavanderia. Il piano terra è composto da cucina, soggiorno e bagno. Pavimentazione in granito. Giardino piantumato, barbeque, forno sardo e accesso carrabile con cancello elettrico provvisto di codice. Al primo piano troviamo le tre camere da letto ( una matrimoniale e due singole) e due verande. Pavimentazione in parquet. Dotato di fibra, due cassaforte, cisterna internata internata di 10.000 litri e riscaldamento autonomo a gasolio con zona caldaia. Predisposizione per sistema di allarme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quartu Sant' Elena, zona Santa Anastasia proponiamo in vendita villa a schiera di circa 170 mq con cortile/giardino di circa 100 mq. La villa si sviluppa su tre livelli: Il piano terra è composto da: soggiorno, cucina, bagno e due verande con barbecue. Al 1° piano troviamo le tre camere da letto di cui una matrimoniale, uno studiolo, un bagno, disimpegno e due verande. Il piano seminterrato, accessibile sia internamente tramite scala interna che esternamente tramite accesso carrabile, risulta suddiviso in tre ambienti dove vi è anche un camino e un bagno. Dotato di infissi con doppi vetri e termosifoni con caldaia autonoma. L'immobile è provvisto di agibilità. Ape classe G. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alghero Loc Matteattu, vendiamo Villa su tre livelli composta al piano terra da ampio salone, cucina, bagno, veranda, primo piano da tre camere da letto, bagno, disimpegno, terrazzo, sottotetto, cavedio, terreno di mq 5000.

Scopri il tuo angolo di paradiso con questa splendida villa in affitto situata nel cuore della rinomata località di Porto Rafael, borgo esclusivo a pochi chilometri da Palau. Immersa nella bellezza naturale della Sardegna, questa proprietà offre un ambiente sereno e affascinante per una vita rilassata o una fuga estiva. La villa si sviluppa su un piano ed è caratterizzata da ampi spazi luminosi, arredati con gusto e dotati dei più moderni comfort. Gli interni presentano finiture eleganti e dettagli architettonici che esaltano l'autenticità sarda. La cucina completamente attrezzata invita a preparare deliziosi pasti gourmet, mentre le aree living offrono la perfetta cornice per momenti indimenticabili con amici e familiari. All'esterno, troverai un meraviglioso giardino privato adornato da piante mediterranee tipiche che creano un'atmosfera magica e una piscina ad uso esclusivo della villa per le calde giornate di agosto. Il patio esterno è ideale per pranzare all'aperto godendo delle sere d'estate oppure semplicemente per sorseggiare un drink al tramonto. La villa si compone di tre camere da letto con tre bagni, ampio soggiorno con cucina separata e due posti auto coperti all'interno della proprietà. Situata strategicamente vicino alle spiagge più belle della Costa Smeralda, la villa consente facili escursioni verso luoghi iconici come l'Arcipelago de La Maddalena e le magnifiche insenature nascoste lungo la costa nord orientale dell'isola. Inoltre, i ristoranti locali offrono prelibatezze culinarie che sapranno soddisfare tutti i palati. Questa esclusiva opportunità non rimarrà disponibile a lungo; contatta immediatamente la nostra agenzia di riferimento per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni! Non perdere l'occasione di vivere questo sogno sardo. Contattaci a info@ideeresidenziali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Perfetta per le tue vacanze al mare, proponiamo in affitto un'accogliente villetta bilocale immersa nel rinomato complesso "Porto Mannu". Questa meravigliosa proprietà offre una vista mozzafiato sul mare e può ospitare comodamente fino a sei persone. La zona giorno è un ampio spazio luminoso che include un salotto accogliente e una cucina attrezzata, completati da un divano letto doppio e una poltrona letto aggiuntiva per garantire il massimo comfort. La camera matrimoniale è dotata di un elegante letto matrimoniale e di un pratico letto a castello per due persone, con un bagno moderno completo con doccia. All'esterno è presente un meravigliosa veranda ombreggiata dove trascorrere indimenticabili serate sotto le stelle, circondato dal verde del giardino privato e per ammirare tramonti sul mare. Ulteriori comfort comprendono aria condizionata, lavatrice e TV per rendere il tuo soggiorno impeccabile. Per concludere è presente un posto auto riservato adiacente all'abitazione. La villa si trova a soli 400 metri dalla meravigliosa spiaggia sabbiosa di Porto Mannu, dove potrai rilassarti al sole o immergerti nelle acque cristalline della Sardegna nord occidentale. Inoltre, avrai la possibilità di usufruire dei servizi offerti direttamente dal complesso residenziale: bar sul mare e ristorante gourmet sono solo alcune delle opzioni disponibili (previa disponibilità), oltre all'affitto di lettini ed ombrelloni durante i mesi estivi. Ti aspettiamo! Per informazioni su disponibilità e prezzi non esitare a contattarci via email all'indirizzo info@ideeresidenziali.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite il vostro angolo di paradiso nella incantevole Palau, precisamente in località Vecchio Marino. Proponiamo in affitto una splendida villa contemporanea che offre tutto ciò che desiderate per un soggiorno indimenticabile. Con i suoi 100 mq, questa elegante villa si trova in una zona particolarmente silenziosa e signorile del paese, dando accesso diretto alle meravigliose spiagge a soli cinque minuti a piedi. A piedi, di raggiunge il centro di Palau e sarete a pochi passi da tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti e attrazioni locali. La Villa è circondata da un ampio giardino privato di ben 270 mq, ricco delle tipiche rocce granitiche sarde. All'esterno vi attende anche una grande veranda ombreggiata dove potrete godere momenti di relax all'aperto o cene estive con amici e familiari. La doccia esterna è perfetta dopo una giornata trascorsa al mare! All'interno troverete spazi luminosi ed eleganti: un'accogliente soggiorno con zona cucina (completa di divano letto), due camere matrimoniali (di cui una dotata di bagno privato en suite) e una camera con letti singoli a castello. In totale la villa può ospitare comodamente fino a otto persone – ideale per famiglie numerose o gruppi di amici! Tutti i comfort sono inclusi: aria condizionata in ogni ambiente per garantirvi freschezza anche nei mesi più caldi, lavatrice, lavastoviglie, forno classico e forno microonde; non manca infine la TV per le vostre serate domestiche. Un posto auto coperto riservato assicura praticità durante il vostro soggiorno. Inoltre siamo lieti ad annunciare che piccoli cani sono ammessi nel nostro gioioso rifugio! Il prezzo è indicativo e varia secondo il periodo richiesto dalla durata del soggiorno ma garantisce sempre eccellente rapporto qualità prezzo: Villa Andrea potrebbe essere la vostra prossima meta vacanziera! Per ulteriori informazioni su disponibilità e prezzi contattateci via email all'indirizzo info@ideeresidenziali.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite la vostra oasi di relax nella splendida villa contemporanea situata nel rinomato complesso residenziale Porto Mannu, a Capo D’orso nel Comune di Palau. Con una superficie generosa di 110 mq, questa fantastica proprietà è perfetta per famiglie e gruppi fino a 8 persone. La villa dispone di tre camere da letto confortevoli e due bagni moderni, garantendo il massimo del comfort durante le vostre vacanze estive. Il luminoso soggiorno è composto da una cucina attrezzata e un salotto accogliente, dotato di ogni comfort. All'esterno troverete una grande veranda ombreggiata che invita a pranzare all'aperto o semplicemente rilassarsi mentre vi godete l'atmosfera serena dei giardini circostanti. L'ampio giardino privato rappresenta un angolo verde dove poter organizzare pranzi e cene indimenticabili tra amici e familiari e la comoda terrazza in teak è perfetta per prendere il sole, godere di ottimi tramonti o ammirare le stelle in tarda serata. Inoltre, non dovrete preoccuparvi delle temperature afose poiché la villa è dotata di aria condizionata per mantenere ogni ambiente fresco e piacevole. Altri comfort includono lavatrice, lavastoviglie e TV, rendendo questo spazio sia funzionale che accogliente. Posizionata strategicamente a soli 300 metri dalla meravigliosa spiaggia sabbiosa di Porto Mannu, potrete facilmente raggiungere il mare cristallino in pochi minuti. La località offre anche numerosi ristoranti tipici della cucina sarda ed opportunità ricreative come escursioni in barca verso le isole dell'Arcipelago de La Maddalena. Il prezzo indicativo varia in base al periodo richiesto e alla durata del soggiorno; tuttavia avrete sempre accesso ad un'esperienza esclusiva dedicata alle vostre vacanze estive grazie agli affitti brevi della nostra agenzia! Per ulteriori dettagli sulla disponibilità o sui prezzi speciali stagionali non esitate a contattarci via email: info@ideeresidenziali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite la bellezza della Costa Smeralda soggiornando nella splendida Villa Stefania, un'imponente villa indipendente situata nell'esclusiva località di Porto Rafael. Con una superficie di 150 mq, questa moderna residenza è il rifugio perfetto per famiglie e gruppi in cerca di relax. Villa Stefania offre tre camere da letto eleganti: due matrimoniali e una camera con un pratico letto a castello, tutte dotate di patio privato che si affaccia su un curatissimo giardino. I due bagni moderni sono completi di doccia, garantendo comfort ad ogni ospite. L'ampio soggiorno luminoso è l'ideale per rilassarsi davanti alla televisione dopo giornate trascorse al mare, mentre la sala da pranzo accogliente è perfetta per cene conviviali. La villa vanta anche una cucina attrezzata con tutto il necessario per preparare i vostri piatti preferiti e godere delle pietanze all'aperto sulla veranda coperta completa di piano cottura esterno; immaginate piacevoli serate estive organizzandovi cene tra amici o familiari! Completano la proprietà un ampio giardino fiorito dove poter prendere il sole nel solarium vista mare e due comodi posti auto coperti. Tutti gli spazi abitativi sono climatizzati, permettendovi così di affrontare al meglio le calde giornate sarde in estate. Godetevi l'incantevole panorama sull'Arcipelago de La Maddalena circondati dalla macchia mediterranea e dalle formazioni granitiche del luogo che creano un ambiente davvero unico! La vivace vita locale non manca: potrete raggiungere il cuore pulsante di Porto Rafael in soli 1 km dove troverete minimarket, bar tipici, ristoranti raffinati e negozi d’abbigliamento locali. Inoltre Palau dista solo cinque minuti d’auto ed offre supermercati ben forniti farmacia servizi essenziali oltre ai traghetti diretti verso le meraviglie dell’Arcipelago. Il prezzo indicato è puramente orientativo poiché varia in base al periodo scelto ed alla durata del soggiorno presso questa incantevole villa vacanza riservata esclusivamente per affitti brevi durante l'estate. Per ulteriori informazioni sulle disponibilità o prezzi vi invitiamo a contattarci via email all'indirizzo info@ideeresidenziali.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it