Ville - Case San Giovanni La Punta - CT Pag. 2

A Pedara, nicchia virtuosa dei Paesi Etnei, proponiamo in un contesto signorile composto da sole Villa, un prodotto di Villa Singola, con caratteristiche di lusso, di nuova costruzione, in completamento. L'immobile è composto, come si evince dalle foto, da una struttura moderna, di design, disposta su più livelli dove troviamo, al piano strada, l'ingresso principale ed un ampio giardino, con prato inglese, di pertinenza di c.a. 700mq esterni mentre internamente troviamo un ampio salone vista mare e vista Etna. Al piano Piscina troviamo l'ambiente Living/Cucina Soggiorno con ampi affacci sulla piscina mentre al piano notte si trovano le tre camere da letto, con servizio. La Villa è stata realizzata con ottime finiture, sono presenti pannelli fotovoltaici e solare termico, è presente un impianto di videosorveglianza con allarme e sistema interno di gestione domotizzato, le facciate sono state realizzate utilizzando legno garantito 30 anni dagli agenti atmosferici ed è presente, all'interno del residence, ulteriore corte in comune di c.a. 500mq. PREZZO CHIAVI IN MANO! Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

Mascalucia Nicolosi Via Aristotele. Ville accorpate angolari nuova costruzione con 400 mq di spazio esterno. Internamente 80 mq, sono composte da ingresso su soggiorno, camera da letto, cameretta, bagno, lavanderia, sottotetto adibito a ripostiglio ed ampio giardino. NUOVA COSTRUZIONE. CHIAVI N MANO EURO 219.000

A Capomulini, nicchia virtuosa a pochi passi dal mare facente parte del comune di Acireale, proponiamo la vendita di una Villa Esclusiva, prodotto unico nel suo genere. Ci troviamo all'interno di un contesto residenziale fatto da sole Ville, ove si può godere di un accesso al mare riservato, una piscina Olimpionica Condominiale e la proprietà è sita all'interno di un parco di circa 5.000 metri quadrati. Al suo interno vi sono rifiniture di pregio, un ascensore interno che serve i piani ed una dependance di oltre 120 mq riservata agli ospiti. La superficie abitativa dell'immobile è di circa 810 mq e viene corredata oltre che dagli ampi spazi esterni, da 650 di cantinato. Gli spazi al piano terra sono adibiti ad ambiente Living, godono di ampie vetrate che creano continuità con il giardino ed il terrazzo all'esterno. La zona più riservata si trova al piano primo dove troviamo tutti i confort che un immobile ci può fornire.

Proponiamo in vendita un'esclusiva villa accorpata situata a Lavinaio, Aci Sant'Antonio. La villa, per un totale di circa 210 mq su tre livelli, presenta al piano terra una cucina soggiorno, due camere da letto ed un bagno; al piano mansardato troviamo altre due camere ed il bagno ed infine il piano cantinato/ garage con un terzo servizio. Terrazzino, giardino da 120 mq e cortile da 140 mq adibito a posti auto. Costruzione in classe A, con predisposizione per pannelli fotovoltaici e solari termici. Consegna giugno 2024. RIF. 5478.

Proponiamo in vendita una splendida villa singola situata in una zona tranquilla e residenziale, questa villa offre un'ampia superficie di 120 mq su un unico livello, con la possibilit di sfruttare anche il sottotetto semiabitabile. La propriet si estende su un terreno di 1700 mq, arricchito da alberi ad alto fusto e offre un ampio portico ideale per godersi momenti di relax all'aperto. L'interno della villa composto da una cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno privato, una camera da letto, un salone doppio con camino e un ulteriore bagno. La villa dotata di impianto di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e benessere in ogni stagione. Nonostante necessiti di alcuni lavori di riammodernamento, questa propriet offre un grande potenziale per creare la casa dei tuoi sogni. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendola ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Non perdere l'opportunit di acquistare questa villa singola e trasformarla nella tua oasi di pace. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. SC9005378

Proponiamo in vendita un'esclusiva villa singola situata a Lavinaio, Aci Sant'Antonio. La villa, per un totale di 130 mq su due livelli, presenta al piano terra una cucina soggiorno, due camere da letto ed un bagno; al piano mansardato troviamo un open space dove è possibile creare altre due camere ed il bagno. Terrazzino, giardino da 550 mq e posti auto all'interno della proprietà. Costruzione in classe A, con predisposizione per pannelli fotovoltaici e solari termici. Consegna dicembre 2023. RIF. 5476.

Proponiamo in vendita ville accorpate in costruzione situate ad Aci Sant'Antonio e piu' precisamente a Lavinaio. Gli immobili, per un totale di 250 mq e disposti su tre livelli, presentano al piano terra un ingresso su salone, una cucina abitabile e la zona notte composta da due camere da letto ed il bagno; al 1° piano invece, mansardato, troviamo altre tre camere da letto ed un secondo bagno. Al piano seminterrato troviamo cantina, garage ed un ulteriore bagno. Ampi spazi esterni tra balconi, porticati e giardino da 100 mq dove poter godere dei propri momenti di relax. Costruzioni in classe A e dotate di tutti i comfort, in zona residenziale e signorile. RIF. 5670.

Situata in una rinomata zona residenziale e signorile di Acireale, questa splendida villa singola di nuova costruzione offre una combinazione perfetta di comfort moderno e eleganza senza tempo. Posizionata strategicamente nei pressi dello svincolo autostradale, la sua posizione privilegiata assicura un accesso comodo a servizi essenziali e una connessione veloce alle principali vie di comunicazione. Con i suoi 190 mq disposti su due livelli, questa villa offre spazio in abbondanza per vivere e intrattenere. L'ampio piano terra accoglie una luminosa cucina soggiorno, due comode camere da letto che assicurano comfort e privacy, due bagni di cui uno adibito a lavanderia e un ripostiglio. Il piano superiore ospita tre ulteriori camere da letto, offrendo spazio extra per tutta la famiglia e altri due bagni supplementari. Un generoso giardino di 300 mq circonda la villa, offrendo uno spazio perfetto per rilassarsi all'aria aperta e intrattenere amici e familiari. La comodità di avere posti auto riservati all'interno della proprietà garantisce praticità e sicurezza. Grazie alla sua efficienza energetica superiore, in classe A, questa villa garantisce consumi ridotti e un ambiente interno confortevole in tutte le stagioni. L'uso di energie rinnovabili contribuisce non solo a ridurre i costi energetici, ma anche a preservare l'ambiente. Questa è un'opportunità unica per acquistare una villa di prestigio in una delle località più ambite di Acireale. RIF. 6039.

PROPONIAMO IN VENDITA UNA PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA CON PISCINA E GIARDINO PRIVATO IN ZONA SERRA BELVEDERE DI MISTERBIANCO (CATANIA) . LA VILLA SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI DI COMPLESSIVI 400 MQ. CON ASCENSORE INTERNO RIFINITURE DI LUSSO CON LARGO IMPIEGO DI MATERIALI PREGIATI ED ELEMENTI DI ARREDO IN LEGNO ARTIGIANALI IMPIANTO ELETTRICO E IDRICO DI ALTISSIMO STANDARD IMPIANTO DI ANTIFURTO ANTINTRUSIONE PERIMETRALE INFISSI IN LEGNO E ALLUMINIO A TAGLIO TERMICO IMPIANTO DI IRRIGAZIONE A PIOGGIA IN GIARDINO. PIANO GIORNO : SALONE CUCINA PRANZO STUDIO WC LAVANDERIA E RIPOSTIGLIO . PIANO NOTTE : UNA SUITE MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVATO E CABINA ARMADIO TRE CAMERE DA LETTO WC E TERRAZZO . PIANO MANSARDA : DUE CAMERE WC E TERRAZZA . PIANO TAVERNETTA : GRANDE OPEN SPACE CON CUCINA IN MURATURA E WC. A RICHIESTA EVENTUALE DEPOSITO DI 325 MQ.

RELAIS DEL BORGO PRESTIGIOSA DIMORA CON VISTA MARE E SUL MONTE ETNA Nel cuore del centro storico di Acireale a due minuti dal Duomo si trova il Relais del Borgo un luogo magico in una elegante ma autentica atmosfera di una residenza antica nel centro storico della città. La proprietà si sviluppa intorno a due splendide corti interne, dalla prima si accede dal portone principale dove troviamo una funzionale piscina con idromassaggio e cascate, chiusa a vetri e accessibile anche dall'interno della casa, a seguire abbiamo un bel patio con tavolo per le cene estive, locale cantina ed un locale attrezzato con forno a legna. All'interno della residenza troviamo due saloni con tetti affrescati e portali in marmo, sala da biliardo, palestra, spa e angolo bar. Dal salone principale si accede al primo livello dove troviamo lo studio, la biblioteca ed una terrazza panoramica con solarium da dove si può ammirare tutta la proprietà e godere della vista mare e della montagna. Tornando al piano terra troviamo una grande sala da pranzo che può ospitare oltre 15 persone ed attigua un elegante cucina in marmo completa di tutti gli elettrodomestici, la cucina si affaccia sul secondo patio dove al centro troviamo una fontana. Proseguendo nella stessa ala della casa troviamo la zona privata con una grande camera da letto, una enorme ed elegante cabina armadio e bagno con zona relax. In questa zona della residenza si trovano altre due camere da letto con relativi bagni. Dal secondo patio si accede alla zona dedicata al B&B dove si trovano sette camere totalmente arredate e dotate di ogni confort, tutte le camere hanno un doppio ambiente e bagno. Nella zona del B&B si accede da un secondo portone, l'ingresso è indipendente . Nel Relais ci sono quattro terrazzi panoramici e attrezzati come solarium con sdraio docce e tavolini. Tutte le scale sono in ferro decorato, pietra lavica e marmi , decorate con un meraviglioso roseto . La proprietà ha una superficie di 878 mq, 14 bagni, 10 camere da letto, numerosi ambienti, finiture di pregio, 3 ingressi e un garage doppio con bagno. La zona B&B si vende comprensiva di arredi. Relais del Borgo è un oasi nel cuore della città dotata di ogni confort, la residenza è ideale per abitazione privata o per un elegante Boutique Hotel Per maggiori informazioni chiamare Agenzia Immobiliare Casa settore Luxury tel.0931461760 codice di riferimento Sicily4564

Proponiamo in vendita una prestigiosa dimora ubicata in una posizione strategica nell'area urbana di Acireale, unica nel suo genere, edificata agli inizi del 900. La proprietà è composta da un'imponente villa di circa 700 mq su tre livelli. Il piano terra dispone di un ingresso su un ampio salone di rappresentanza, una cucina soggiorno, 4 camere e 2 servizi. Da una scalinata, in marmo ed originaria dell'epoca, si accede al piano primo che è composto da un secondo salone ed altre 4 camere di cui 2 con soppalco, inoltre una è dotata di servizio in camera e cabina armadio. Completano il piano tre servizi, due disimpegni e due terrazzi a livello. Al secondo piano sono stati realizzati due mini appartamenti con tetti in legno e travi a vista collegati tra loro da un area comune dove è realizzabile un giardino d'inverno e un piccolo terrazzino. Completa la villa l'ascensore che collega internamente tutti i piani, un terreno a corte esclusiva di 650 mq ed un locale tecnico seminterrato dove è possibile realizzare una piscina con annessa una SPA. La villa è da completare in base alle proprie esigenze ed ai propri gusti. RIF. 5453.

A Catania, in un'ottimo contesto residenziale a pochi passi dalla circonvallazione in zona San Nullo, precisamente in via San Giacomo 7/A, disponiamo di un terracielo su 2 piani e 3 elevazioni fuori terra suddiviso al momento in 4 unità immobiliari con a disposizione anche 2 box auto. Non appena si accede al corpo scala troviamo al piano terra, su due livelli, l'immobile principale composto da oltre 6 vani più i servizi e gli accessori che ci accoglie al suo interno in un prezioso ingresso su living cucina/soggiorno con affaccio su ampio terrazzo, un vano studio e un servizio. Una scala interna ci porta al primo piano dove sono distribuite, per tutta la lunghezza della costruzione, 4 camere da letto, cucina ed accessori con doppia esposizione. L'immobile è impreziosito da un ingresso carrabile che ci da accesso diretto al terrazzo, una piscina esclusiva di oltre 70 mq rifinita con una scalinata romana ed impianto di idromassaggio oltre area relax e spogliatoio ed un terreno di oltre 1.600,00 mq che rappresenta una rarità per la zona. Le altre 2 unità immobiliari poste al secondo piano, con accesso da corpo scala sono composte da 3 vani oltre accessori. Le metrature totali degli immobili sono di oltre 200 mq di cui l'abitazione principale di 200 mq e di 100 mq ogni altro immobile al primo piano. La proprietà viene impreziosita dalla presenza di pannelli fotovoltaici, delle riserve idriche corredate di impianto di irrigazione che servono tutto il lotto di terreno, suddivise per zona/settore. Immobili forniti di certificato di abitabilità.

Si propone in vendita in via Adelia (ct) una casa indipendente totalmente ristrutturata di 200 mg circa. L'immobile si presenta in ottime pronto da abitare e si sviluppa su due elevazioni (divisibili). Ubicato in strada privata, tra cibali e Nesima, rende la posizione strategica date le prossimità ai vari svincoli e servizi. Al piano terra vi è presente un cortile, dove vi è la possibilità di entrare l'auto avente doppio ingresso carrabile e pedonale. Ingresso su ampio soggiorno e cucina abitabile con accesso alla prima lavanderia con attiguo un ulteriore terrazzino dove vi è presente un barbecue, corridoio, servizio con doccia, camera da letto e ripostiglio ampio che può essere utilizzato come cabina armadio. Al piano primo, dove si accede dalla scala presente in soggiorno, abbiamo la zona notte, con due camerette balconate, camera matrimoniale e cabina armadio, servizio e lavanderia balconata. L'immobile è totalmente mutabile con regolare documentazione. Per qualsiasi informazione o fissare un appuntamento CONTATTAMI!

Splendida villa singola ad uso abitativo situata nel comune di Nicolosi (CT), ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben servito. La propriet si estende su una superficie di 280 mq, attualmente divisa in due appartamenti per garantire massima privacy e comfort. Il piano terra offre un ampio salone doppio, due camere da letto, cucina, bagno, cantina di 70 mq e garage, mentre il piano primo dispone di ingresso indipendente, salone doppio, due camere da letto, cucina, bagno e lavanderia. All'esterno, un ampio spazio verde di 900 mq con giardino attrezzato, tettoia per auto. Dotata di riscaldamento autonomo, questa villa rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca comfort e funzionalit in un contesto residenziale di prestigio. SC9053165

Proponiamo in vendita ad Aci Sant'Antonio, nella tranquilla e residenziale zona di Lavinaio, una villa singola di nuova costruzione dove l'eleganza e il comfort si fondono, offrendovi uno spazio abitativo di 252 mq complessivi. Al vostro arrivo, sarete accolti da un ampio giardino curato con precisione, che circonda la villa, regalando un'atmosfera di serenità e tranquillità. Avrete la comodità di parcheggiare all'interno della proprietà, garantendo sicurezza e praticità. Varcato l'ingresso principale, vi accoglierà un luminoso salone al piano terra, ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile vi permetterà di preparare deliziose pietanze da condividere con amici e familiari. A completare il piano terra, troverete un bagno di servizio e una lavanderia interna, pensata per la vostra comodità quotidiana. Salendo al primo piano, accederete alla zona notte, composta da tre camere da letto spaziose e accoglienti. Una delle camere è dotata di bagno privato, offrendo un tocco di lusso e intimità. Un ulteriore bagno al piano assicura la praticità e il comfort per tutti gli abitanti della casa. Il secondo piano ospita una suggestiva mansarda open space, caratterizzata dall'affaccio su un grazioso terrazzino, dove potrete godere di piacevoli momenti all'aperto. Questo spazio versatile può essere adattato alle vostre esigenze, che si tratti di uno studio, una sala giochi o una zona relax. Completa il tutto la presenza di un bagno, rendendo questo ambiente ancora più funzionale. Infine, il piano cantinato da 85 mq si presenta come un'opportunità unica: vetrate panoramiche conferiscono luminosità a questo ambiente, che può essere adibito a sala hobby, palestra o qualsiasi altra destinazione d'uso desiderata. Un bagno aggiuntivo completa l'ambiente. In questa villa, il connubio tra design moderno e funzionalità si traduce in un rifugio ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e all'avanguardia. Vivrete momenti indimenticabili in un contesto unico, circondati dal verde e dalla tranquillità di Aci Sant'Antonio. RIF. 5885.