Ville Sicilia Pag. 14

House&villas Real Estate propone in vendita villa con piscina ubicata a Noto in C/da Sant' Alfano, a circa 20 km da Siracusa e 15 km circa da Palazzolo Acreide. La villa è grande circa 180 mq su un unico livello e si compone da una zona living con camino, e zona cottura, due camere da letto, una cameretta ed un bagno. Completano la proposta ampie verande, una piscina ed un terreno di circa 3 ettari. La proprietà è ubicata in una zona tranquilla ed è l'ideale per coloro che amano vivere a contatto con la natura pur restando a pochi chilometri dal centro abitato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&Villas Real estate propone in vendita meravigliosa villa con piscina vista mare in c.da Zisola a Noto, a circa 4.5 km dal centro storico e circa 6 km dal mare. La proprietà è adagiata su una collina che offre un panorama mozzafiato sul mare e sulla campagna circostante, caratterizzata dalla tipica vegetazione della macchia mediterranea. La villa sorge su un terreno di circa 4 ettari, si sviluppa su un unico livello ed è grande circa 200 mq: internamente si compone di un ampio openspace con cucina, tre camere da letto con bagno en suite, una lavanderia, un ripostiglio ed un quarto bagno. All’esterno troviamo una terrazza solarium con vista panoramica, una piscina a sfioro, un locale tecnico ed un garage. La villa è provvista di impianto di climatizzazione, termosifoni e impianto fotovoltaico 6kw. La proprietà è il luogo ideale per chi ama vivere la tranquillità della campagna, lontano dal caos cittadino senza distaccarsi troppo dal centro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&Villas Real Estate propone in vendita villa con giardino a San Lorenzo a pochissimi metri dal mare. La villa sorge su un giardino di 450 mq, è grande circa 89 mq su un livello ed è composta da un’ampia zona living con soggiorno e cucina, tre camere da letto matrimoniali ed un bagno. All’interno della proprietà vi è inoltre una dependance, di circa 32 mq, composta da una cucina, una camera da letto ed un bagno. Completa la proposta un terrazzo, accessibile tramite una scala esterna, dal quale è possibile godere di una meravigliosa vista mare. L’ingresso alla villa avviene tramite una strada condivisa con un’altra abitazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&villas Real Estate propone in vendita villa con piscina in C.da Marza ad Ispica, a soli 3 km dalle spiagge e a soli 7 km dal centro storico. La villa è grande circa 118 mq, sorge su un giardino di 500 mq ed è composta da un'ampia zona living con cucina, una camera matrimoniale con bagno in camera, una cameretta, un secondo bagno ed una lavanderia. Esternamente la villa è fornita di una seconda cucina, un bagno al servizio della piscina, doccia esterna ed area parcheggio. La villa viene venduta comprensiva d'arredi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&Villas Real Estate propone in vendita villa con giardino in C.da Serra del Vento a Noto, zona distante circa 4km dal centro storico. La vila è grande circa 80mq su un unico livello, necessita di lavori di ammodernamento ed è composta da un'ampia veranda con meravigliosa vista sul mare, una zona living, un piccolo cucinino, due camere da letto ed un bagno. Completa la proposta un terrazzo panoramico vista mare con accesso da scala esterna. Il terreno su cui insiste la villa è grande circa 2000mq, è provvisto di pozzo trivellato ed al suo interno troviamo alberi di ulivo e mandorlo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra Modica e Scicli, in contrada Quartarella Pirato, in posizione molto luminosa e soleggiata con vista campagna mare, proponiamo in vendita particolare villa, completa e rifinita al piano terra con rifinizioni di pregio e impiantistica innovativa, costituita da ampio soggiorno con camino, due grandi cucine, quattro camere da letto, di cui una principale con bagno in camera, tre bagni, ripostiglio per una superficie di 270 mq circa e con antistante veranda definita con arcate in muratura. Attraverso una scala esterna, si giunge al primo piano dove si sviluppa una mansarda di 170 mq circa, ancora da rifinire, con complanare terrazza, con vista mare, di 35 mq. Completa la proprietà un grande garage di circa 200 mq e circostante terreno di pertinenza di 2.350 mq circa. L'immobile è provvisto di caldaia con fan coil con diffusione in tutti gli ambienti caldo/freddo e impianto fotovoltaico di 6 kw. Si precisa che in fase di costruzione all'immobile è stato creato internamente un cappotto termico con intercapedine munito di bocchette di aereazione che permette di avere una temperatura costante e confortevole sia d'estate che d'inverno. Si valuta eventuale permuta con altra casa singola o casale con terreno di pertinenza in territorio di Modica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lipari Isole Eolie, rif.ve 1091 splendida villa patronale in zona privilegiata alle spalle del lungomare di Marinalunga, antichissimo borgo di pescatori dell' isola di Lipari e a 5 minuti dal porto commerciale di Lipari e dal Corso Vittorio Emanuele, vicinissima a tutti i servizi di prima necessità, raggiungibile con accesso carrabile e breve accesso pedonale. La storica villa di mq.262 privileggia una visuale sul mare e il castello di Lipari, con annesso piccolo terreno di mq. 380, si sviluppa su due livelli piano terra e primo piano. Dimora apprezzabile per la conservazione di lineamenti e caratteristiche storiche eoliane con tanto di pulere sui terrazzi principali, completano il notevole patio una principesca scala in pietra lavica unica nel suo genere. Circondata da ampia vegetazione, la casa necessita di opere di manutenzione straordinaria, tuttavia, effettuati i lavori si presta per gradevolissima struttura ricettiva molto versatile grazie ai suoi ampi spazi interni ed esterni con tanto di terrazze panoramiche. Si identifica in un contesto residenziale, con proprietà confinanti alle spalle della struttura. La frazione di Marinalunga, rigogliosa marina dell'isola di Lipari gode di uno splendido lungomare, e negli ultimi anni sta rivivendo una nuova rinascita economica. Agenzia Immobiliare EOLIESOLUTION Real Estate Lipari, Vulcano, Panarea, Stromboli, Filicudi, Alicudi, Salina si occupa di vendite e affitti residenziali, commerciali, case vacanze, affitti annuali alle Isole Eolie Real Estate Aeolian Islands Investment Rent Lease For Holiday Lipari, Vulcano, Panarea, Stromboli, Filicudi, Alicudi, Salina SC8848298

Nella sempre più richiesta località i Bonagia, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una villa indipendente, libera su tutti e quattro i lati, che si estende su una superficie totale di circa 260 mq, insistendo su un lotto di terreno di circa 1.500 mq. La villa si sviluppa su due elevazioni e si presenta come un 5 vani + accessori così distribuiti: PIANO TERRA ingresso su ampio e luminoso salone con caminetto e scala conducente al piano superiore; cucina abitabile con piano cottura in muratura e accesso diretto alla veranda; camera da letto matrimoniale; bagno con box doccia. PRIMO PIANO camera da letto matrimoniale; n. 2 camerette; bagno con vasca. Al piano terra, un'ampia veranda angolare, dalla quale si riesce ad intravedere il mare, impreziosisce ulteriormente gli ampi spazi esterni ed il giardino. E' presente una dependance con soggiorno, camera da letto e bagno e attrezzata con un'area esterna ricoperta da tettoia e attrezzata con zona barbecue. Sono presenti le predisposizioni per l'impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia e termosifoni e l'impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo. La villa si presenta in buone condizioni e ottimamente rifinita. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 350 mila. SC8952066

STRADA PER FLORIDIA: In zona abitata tutto l'anno, vendesi villino regolarmente sanato, dotato di trivella propria ed allaccita alla rete fognaria comunale; composto da ingresso cucina soggiorno, 3 camere, bagno e veranda, il tutto all'interno di un lotto edificabile di mq 4000 circa, possibile la realizzazione di una villa o l'ampliamento per ulteriori 240 mq. Classe energetica G, IPE 115 Kwh /mq annui, euro 175.000,00 mutuabili es. 25.000,00 + 595.00 al mese. Rif. IA1921 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

ROMETTA Situata nelle colline appena sopra Rometta Marea, questa bellissima villa di nuova costruzione ultimata nel 2022 offre una vista panoramica mozzafiato e una serie di caratteristiche che la rendono unica nel suo genere. Al piano terra, troverai tre camere da letto spaziose, due bagni moderni, un ampio salone e una cucina abitabile completamente attrezzata. Luminose e accoglienti, grazie all'utilizzo di materiali, prevalentemente legno e ceramiche in stile antichizzato, gli ambienti offrono un'atmosfera ideale per il relax e il comfort. Al piano superiore, un sottotetto mansardato offre la possibilità di creare ulteriori camere o spazi secondo le tue esigenze, grazie all'altezza dei soffitti che permette una flessibilità di utilizzo. All'esterno, un patio con struttura in legno, alluminio e vetro offre uno spazio ideale per godersi la vista panoramica e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La villa è ben attrezzata con riscaldamento autonomo a gas metano e una stufa a pellet nella veranda chiusa per garantire comfort anche nei mesi più freddi, dotato anche di un impianto di allarme per una maggiore sicurezza. La proprietà pur essendo in una zona di campagna è completamente allacciata agli impianti fognari, idrici ed elettrici, e dispone anche di un pozzo di proprietà per l'approvvigionamento idrico aggiuntivo. Il vasto giardino di circa 3000 metri quadri ubicato intorno alla casa è arricchito da due ingressi carrabili, coltivato con ulivi ed alberi da frutto e prevalentemente pianeggiante. Inoltre, la villa è dotata di un serbatoio d'acqua sanitaria da 300 lt. prodotta da un impianto fotovoltaico, garantendo un'efficienza energetica ottimale e riducendo al minimo l'impatto ambientale. Immersa nel verde, questa villa rappresenta un'oasi di tranquillità e bellezza. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido ambiente. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita guidata.

MESSINA NORD Cerchi un posto lontano dal caos cittadino, tranquillo ed immerso nel verde? Abbiamo la soluzione che fa per te. Nella suggestiva località di Spartá e precisamente in Contrada Mezzacampa proponiamo in vendita una spaziosa villa di fine '800 su due elevazioni circondata da ampio terreno di proprietà prevalentemente pianeggiante. La villa è composta al piano terra da spazio esterno attrezzato con forno a legna per pranzi e cene d'estate in giardino, triplo salone, cucina abitabile, due camere da letto e tre bagni. Al piano superiore invece troviamo tre camere da letto, un bagno e due comodi terrazzi dove poter passare il tempo libero in relax e tranquillità, godendosi la vista panoramica che va da Capo Milazzo fino a Stromboli. L'immobile visto di ampie dimensioni e le svariate possibilità di ingressi separati può essere divisa in due unità abitative o essere utilizzato come B&B.

RIF. 1379 Patti, C.da Paesana, proponiamo in vendita esclusiva villa unifamiliare a poca distanza dal centro con giardino di pertinenza, garage e dependance. La villa è disposta su 3 livelli ed è composta da una zona giorno al piano terra con un ampio soggiorno, pranzo, cucina, bagno, 3 camere da letto, studio e bagno al piano primo e 2 camere, bagno e ampio terrazzo panoramico al secondo piano. La limitrofa dependance è composta da un grande salone, cucina e bagno. Il garage ha una superficie di mq 50,00. Giardino antistante di mq 230,00 circa e terreno prospiciente di mq 800,00. Elegante, buone condizioni, panoramica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SIRACUSA VILLA SINGOLA IN VENDITA ZONA PIZZUTA RIF1875 vendesi villa singola in corso di costruzione anno 2015. la villa e' disposta su tre piani piu' cantinato su lotto di 400 mq compreso il costruito. piccolo residence recintato di sole tre ville indipendenti. composizione: ampio cantinato di mq 110, piano terra mq 75, primo piano mq75, mansarda abitabile 70mq per un totale di 300 mq di costruzione. l'immobile viene consegnato nello stato di fatto. si valutano permute a discrezione del venditore. prezzo: ribassato non trattabile! euro 168.000,00! RIF1875 Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Agente cell. 3931131346 Jonathan Agente cell. 3293044475 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net

A Bonagia, e più precisamente nella Via delle Mandorle, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una villa indipendente e libera su tutti e quattro i lati, con ampio giardino, che si sviluppa su due elevazioni, piano terra e primo piano, presentando attualmente due unità abitative con ingressi indipendenti ma facilmente collegabili per diventare un'unica unità abitativa. L'immobile si estende su una una superficie di circa 280 mq ed è così suddiviso: PIANO TERRA ingresso su ampio salone/soggiorno; cucina abitabile con piano in muratura; ampia camera da letto matrimoniale; cameretta; bagno con vasca idromassaggio angolare; w.c. con box doccia; verandina esterna con tettoia. PRIMO PIANO soggiorno; piccola cucina in muratura; n. 3 camere da letto; doppi servizi; veranda. Completano la proprietà un ampio giardino di circa 950 mq e il lastrico solare calpestabile. L'immobile si presenta completamente ristrutturato e in ottimo stato al piano terra, ben climatizzato essendo presenti un camino e la predisposizione impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo, mentre il primo piano è da considerarsi da ristrutturare. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 253 mila.

A Bonagia, e più precisamente nella Via delle Mandorle, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una villa indipendente e libera su tutti e quattro i lati, con ampio giardino, che si sviluppa su due elevazioni, piano terra e primo piano, presentando attualmente due unità abitative con ingressi indipendenti ma facilmente collegabili per diventare un'unica unità abitativa. L'immobile si estende su una una superficie di circa 280 mq ed è così suddiviso: PIANO TERRA ingresso su ampio salone/soggiorno; cucina abitabile con piano in muratura; ampia camera da letto matrimoniale; cameretta; bagno con vasca idromassaggio angolare; w.c. con box doccia; verandina esterna con tettoia. PRIMO PIANO soggiorno; piccola cucina in muratura; n. 3 camere da letto; doppi servizi; veranda. Completano la proprietà un ampio giardino di circa 950 mq e il lastrico solare calpestabile. L'immobile si presenta completamente ristrutturato e in ottimo stato al piano terra, ben climatizzato essendo presenti un camino e la predisposizione impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo, mentre il primo piano è da considerarsi da ristrutturare. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 253 mila. SC8868787

House&villas Real Estate propone in vendita meravigliosa villa con piscina sita in C.da Belliscala a Noto, a circa 15 min dal centro storico. La proprietà sorge su un terreno di circa 18.000 mq ed è adagiata su una collina che offre un panorama mozzafiato sulla campagna circostante, caratterizzata dalla tipica vegetazione della macchia mediterranea. La villa è grande 700 mq e disposti su due livelli: il piano terra ospita un ampio openspace con cucina, quattro camere da letto, di cui una con bagno in camera, e due bagni; al piano semi interrato troviamo un garage e tre vani, uno adibito a sala relax e gli altri due allo stato grezzo. Completa la proposta una piscina a sfioro di 16x 4,5 che offre una vista panoramica sulla campagna circostante. La villa è provvista di impianto di climatizzazione e nella vendita sono compresi anche gli arredi. La proprietà è il luogo ideale per chi ama vivere la tranquillità della campagna, lontano dal caos cittadino senza distaccarsi troppo dal centro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CODICE 1967 PORTELLA DI MARE L'agenzia immobiliare Immobilfin propone in vendita terreno edificabile con concessione edilizia, oneri di costruzione e urbanizzazione gia pagati, per la realizzazione di due ville a Portella di mare, nei pressi di Villa Fabiana, in zona tranquilla e lontano dal caos cittadino ma vicinissima al centro urbano e dai servizi di prima necessità. L'ubicazione adiacente allo scorrimento veloce Palermo Agrigento rende comodo il raggiungimento della città e dei paesi limitrofi. Ogni villa avrà da progetto; Piano semicantinato di MQ 90 oltre terrazza di pertinenza mq 70 Piano rialzato MQ 90 composto da soggiorno in veranda, cucina, cameretta, camera matrimoniale, wcd, pergolato di MQ 40 Magazzino (ripostiglio/lavanderia) di MQ 11 Terreno di pertinenza MQ 1900 E MQ 3500 € 135.000,00 a porzione di terreno MQ 1.900 € 155.000,00 a porzione di terreno di MQ 3.500 Per info contattaci al numero 091493053 oppure 3463776056 Viale Europa 144/A, Villabate (accanto al municipio). MAIL: immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&Villas Real Estate propone in vendita villa con giardino ad Avola Antica, in via madonna delle grazie. L'immobile è grande circa 110 mq e sorge su un terreno di circa 1620 mq. La villa si compone da due ampie verande esterne, un ingresso che immette in due camere da letto, una zona living con cucina ed un bagno. Completa la proposta una dependance allo stato grezzo di circa 30 mq. L'immobile si trova in ottimo stato e risulta immediatamente abitabile, è fornito di impianto solare termico, di allaccio all'acqua comunale oltre ad un pozzo trivellato di proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&Villas Real Estate propone in vendita villa con terreno ad Avola antica, zona distante circa 6km dal centro storico. L'immobile è grande circa 315mq, si sviluppa su due livelli ed è composto da due appartamenti con ingressi indipendenti. L'appartamento del piano terra è grande circa 130mq, attualmente allo stato grezzo, ed è composto da due grandi ambienti, un ripostiglio, un bagno ed un garage. L'appartamento al piano primo è grande circa 185mq ed è composto da un ampio salone con camino, quattro camere da letto, una cucina ed un bagno. Il terreno su cui sorge la villa è grande circa 3200mq ed è provvisto di trivella per l'approvvigionamento dell'acqua e di un pozzo artesiano. L'immobile si trova in buone condizioni e necessita di alcune opere di ammodernamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Cavaleri Magazzeni Villa autonoma mq.300 con terreno di pertinenza mq.4000 circa ad uliveto, ideale per civile abitazione e/o attività commerciale, turistica, ecc., cl. energ. G, 70kwh/mq, € 400.000 trattabile SC9096296

House&Villas Real Estate propone in vendita villa con giardino a 100 mt dalla spiaggia di Calabernardo, frazione balneare di Noto distante circa 7 km dal centro storico. La villa sorge su un giardino di circa 500 mq, è grande circa 220 mq distribuita su due livelli ed è composta da tre unità abitative indipendenti, una al piano terra e due al primo piano. L’appartamento al piano terra, grande circa 120 mq, è composto da un’ampia zona living, due camere da letto, due bagni, un ripostiglio ed una cucina con accesso al giardino dove vi sono una veranda, una seconda cucina ed un locale di deposito. Entrambi gli appartamenti del primo piano, grandi circa 100 mq totali, sono composti da una zona living con cucina, una camera da letto, un bagno ed una verandina. L’immobile si trova in ottime condizioni e risulta immediatamente abitabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Cavaleri Magazzeni Villa autonoma mq.300 con terreno di pertinenza mq.4000 circa ad uliveto, ideale per civile abitazione e/o attività commerciale, turistica, ecc., cl. energ. G, 70kwh/mq, € 400.000 trattabile

House&Villas Real Estate propone in vendita proprietà con piscina vista mare ubicata tra le colline di Noto e i famosi laghetti di Cavagrande, a dieci minuti dalla costa di Eloro, dalla riserva naturale di Vendicari e dal centro storico di Noto. La posizione dominante in cui sorge questa proprietà offre una delle viste più affascinanti che si possano trovare che spazia dalle colline di Noto fino al mare. Questa lussuosa residenza si estende su un terreno di circa 4 ettari ben curato, circondata dalla tipica macchia mediterranea, al suo interno sono presenti 3 caseggiati antichi di circa 400 mq complessivi, di cui uno ristrutturato, e una splendida piscina con vista mare. Ciò che rende questa proprietà veramente unica è la scoperta straordinaria di una necropoli giudaica al suo interno. Nascoste sotto la superficie della terra, si trovano antiche grotte che un tempo sono state utilizzate come luoghi di sepoltura e riflessione. Queste grotte sono adornate con raffinate decorazioni e testimonianze storiche che risalgono all’epoca medievale. Questa necropoli rappresenta un tesoro archeologico e storico, offrendo una finestra affascinante nel passato di questa regione. Questa proprietà offre una combinazione unica di bellezze naturali e patrimonio storico, rendendola un luogo unico e straordinario per chi è appassionato di storia, archeologia e desidera godere di una vista panoramica sul mare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SIRACUSA VILLA DI PRESTIGIO IN VENDITA ZONA SAN GIOVANNI RIF1784 Villa di prestigio, ubicata a Siracusa in Via Papa Stefano IV – Quartiere Neapolis Pressi San Giovanni alle Catacombe raggiungibili a piedi. La villa è composta da un primo piano padronale la cui superficie è di 150 mq circa, un appartamentino a piano terra di 70 mq c.a. con terrazzino laterale, un orto e due piccoli depositi, oltre un ampio locale che puo essere adibito ad usi diversi. Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno , ripostiglio. veranda esterna. n. 2 magazzinetti. giardinetto esterno, orto, cortile interno, area verde. Primo piano: Ingresso, salone, 4 camere da letto, cucina, bagno, doppio servizio, ampia dispensa n. 3 disimpegni. Dimora di fine ‘800 sorta come luogo di villeggiatura nel quartiere Neapolis, in prossimità della quale si trova il suggestivo Parco Archeologico, ambita meta turistica durante tutto l’anno, soprattutto in occasione delle annuali rappresentazioni classiche. A pochi passi dalla villa sorgono il Museo Paolo Orsi, tra i più prestigiosi musei d’Europa per i preziosi e numerosi reperti archeologici in esso contenuti, l’antica Basilica di San Giovanni, edificata intorno al VII sec. e ritenuta per lungo tempo la prima Cattedrale di Siracusa, la cui cripta, a cielo aperto, conserva ancora le memorie delle origini del Cristianesimo, mentre all’interno delle Catacombe si snoda un vero e proprio percorso sacro. Sempre a pochi passi sorge il Santuario della Madonna delle Lacrime, eretto in ricordo del miracoloso evento della lacrimazione (Anno 1953) di una effige di Maria Vergine in una abitazione in Via degli Orti a Siracusa. La villa, un tempo circondata dalla campagna, ha visto sorgere negli anni 50 60 il quartiere nuovo attraverso l’espansione edilizia della città. Attualmente circondata da palazzi, rimane pur sempre ubicata in un punto nevralgico e strategico della città anche per la sua poca distanza dal centro storico di Siracusa, Ortigia. Classe energetica: G; Prezzo: euro 368.000,00! RIF1784 Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Agente cell. 3931131346 Jonathan Agente cell. 3293044475 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net

Nella splendida località di Bonagia, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in affitto per i soli mesi estivi una villetta bifamiliare arredata che si sviluppa su due livelli e si estende su una superficie totale di circa 85 mq. La villetta, che si presenta in ottime condizioni, ha una splendida vista mare sul golfo di Bonagia e sul monte Cofano, nonché vista anche lato Erice montagna. E' composta da 3 vani + accessori così suddivisi: PIANO TERRA ZONA GIORNO ingresso su salottino; cucina abitabile in veranda chiusa a vetri; bagno con box doccia; PIANO PRIMO ZONA NOTTE camera da letto matrimoniale; cameretta con portafinestra conducente a balcone; bagno con box doccia. Ampi spazi esterni completano la proprietà. Gli infissi esterni sono in alluminio vetrocamera. E' presente l'impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo. Affitto mensile a partire da Euro 1.000/mese. SC9096402

Vendesi nel Comune di Nissoria, nella tranquilla frazione Picinosi, bellissima VILLA SINGOLA con PISCINA esterna, area barbecue, e ampio GARAGE più CANTINA di circa 130 mq; la VILLA disposta su due livelli ci accoglie con un ampio PORTICO esterno con struttura in legno, di circa 30 mq, che consente l’accesso al PIANO TERRENO composto da atrio di INGRESSO, ampia CUCINA abitabile (28 mq) con camino, SOGGIORNO, BAGNO con DOCCIA, e RIPOSTIGLIO; tramite la scala interna si raggiunge comodamente al PRIMO PIANO l’ampio CORRIDOIO, che dà accesso alle 4 CAMERE da LETTO, e al secondo BAGNO padronale con VASCA idromassaggio; la VILLA ottimamente rifinita e ben tenuta è impreziosita da pavimentazioni in granito che variano dal juparana africano, al silver cloud nei rivestimenti dei bagni, al rosa sardo per la pavimentazione delle camere, ecc… all’esterno della VILLA e all’interno della proprietà sul lato ovest è posto al piano interrato il grande GARAGE di circa 80 mq, con l’ampia CANTINA adiacente di altri 60 mq, sovrastante la struttura al piano terra vi sono dei LOCALI ACCESSORI, attualmente attrezzati come PALESTRA, SAUNA e BAGNO, con affaccio diretto sulla PISCINA esterna, contornata da un’area SOLARIUM di circa 100 mq tutta pavimentata con granito sardo bianco fiammato; dall’altro lato della proprietà sul lato EST si trova l’area BARBECUE, composta da DUE LOCALI accessori uso ripostiglio, con FORNO e GRIGLIA esterna, La VILLA dispone all’interno della proprietà di una cisterna privata d’acqua di circa 50.000 litri, che vi farà star sereni anche nei momenti di emergenza idrica della rete comunale; inoltre l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni con caldaia a sansa o nocciolino

House&villas Real Estate propone in vendita villa a soli 180 metri dalle meravigliose spiagge di Lido di Noto. La villa ha una superficie di circa 150 mq su tre livelli ed è composta da due appartamenti indipendenti, uno al piano terra ed uno al primo piano. Entrambi gli appartamenti sono composti da una cucina abitabile, due camere da letto ed un bagno. Completano la proposta un terrazzo vista mare ed un cortile esterno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una ottima soluzione subito pronta in posizione comoda con vista mare. Questa dammuso è raggiungibile attraverso una stradina secondaria senza uscita. Si sviluppa in lunghezza e si compone di una parte antica e di un successivo ampliamento oltre che un comodissimo vano ad uso vano ad uso garage. Si accede alla proprietà attraverso un cancello su strada. Da qui la terrazza ampia dove si può cucinare e pranzare e dunque l'ingresso nella zona soggiorno pranzo con un cucinotto sulla destra ed un primo bagno sulla sinistra. All'interno sono sistemate le due camere matrimoniali entrambi spaziose e luminose, ricavate nella parte più antica del Dammuso. Esternamente troviamo un piccolo bagnetto con doccia esterno utilissimo in estate ed utilizzabile anche come zona lavanderia. Tutt’intorno altre abitazioni e la campagna di Scauri con il mare all’orizzonte godibile maggiormente dai tetti raggiungibili attraverso una comoda scaletta in cemento. Il Dammuso è stato ristrutturato completamente nel 2003, è stato fatto il vespaio con gli igloo, è stata costruita una cisterna con capienza di 700.000 litri con allarme che suona quando ne rimangono 100.000, sopra la cisterna si può posizionare una piscina che dal tetto del Dammuso possono tuffarglisi. Sul tetto dei locale pluriuso è stato predisposta la tubazione per avere l'acqua calda mettendo pannelli solari. L’immobile non necessita di interventi. La parte antica regala una piacevole frescura durante le notti calde dell’estate e un tepore accogliente durante le notti invernali. La proprietà dispone inoltre a 50 metri dall'abitazione di un appezzamento di terreno di Mq 4600 edificabili per realizzare un'abitazione con accesso anche dalla perimetrale a soli € 69.000, che potrebbe essere acquistato con trattativa separata in caso di interesse. L’accesso al mare è ad un paio di km, la caletta più vicina è la Caletta del circolo Vela . Il centro urbano di Pantelleria si trova a circa 12 km. Mentre nelle vicinanze la contrada di Scauri offre parecchi servizi, negozi e l’unico cinema dell’isola Questo immobile è consigliato come luogo di residenza. adatto a tutte le stagioni.

Affittasi CASA DI RIPOSO a Modica. VILLA D'EPOCA ATTREZZATA SITA IN ZONA PERIFERICA. La struttura SI COMPONE DA UN FABBRICATO A FERRO DI CAVALLO CON BAGLIO CENTRALE ED AMPIE TERRAZZE. LA PARTE CENTRA E’ ADIBITA A ZONA LIVING, CUCINA, SERVIZI, INFERMERIA, AREE LUDICHE ED UFFICI; I DUE CORPI LATERALI SONO ADIBITI A CAMERE; LA STRUTTURA HA UNA POTENZIALITA’ DI 32 POSTI LETTO, ED E’ FORNITA DI UNO SPAZIO ESTERNO DI CIRCA MQ. 1.000 DA POTER ADIBIRE AD AREE LUDICO RICREATIVO E PARCHEGGIO SIA PER GLI OPERATORI DELLA STRUTTURA E SIA PER I VISITATORI.

House&Villas Real Estate propone in vendita villa con giardino ed accesso diretto al mare in C.da Piccio, distante circa 7.5 km dal centro di Noto e 3.5 km dal centro di Avola. La proprietà sorge su un giardino di 2260 mq, è grande circa 185 mq più verande ed è suddivisa in quattro unità abitative indipendenti, tre al piano terra ed una al primo piano. Le unità del piano terra sono composte da zona living con cucina, due camere da letto, un bagno e veranda privata. L’appartamento al primo piano è composto da una zona living con cucina, una camera da letto, un bagno ed un meraviglioso terrazzo con vista panoramica sul mare. La proprietà è dotata di un cancello da quale si accede direttamente in spiaggia e di due trivelle per l’approvvigionamento idrico. L’immobile si trova in ottime condizioni e risulta immediatamente abitabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Messina Nord, a Castanea, il Gruppo Chronocasa propone in vendita interessante soluzione indipendente. Così si compone: Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni e un pratico ripostiglio. Un ampio spazio esterno di circa 2000mq completa la proprietà. E' presente un box auto di 18 mq ca. Lontano dal caos cittadino, è l'ideale per chi vuole vivere in contesto tranquillo ma raggiungibile in tempi brevi. Info e visite, consulente diretto al 3409365109 Oppure, contatta la nostra Agenzia Immobiliare and quot;Chronocasa and quot; di Messina Centro al numero 090.6010013 o invia direttamente un messaggio alla nostra segreteria su WhatsApp al numero: 3917402320 e sarete ricontattati. La nostra AGENZIA IMMOBILIARE si occupa di APPARTAMENTI in VENDITA O LOCAZIONE su tutto il territorio Messinese. Presso le nostre filiali, su richiesta, avete a disposizione un consulente finanziario che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per ricevere assistenza gratuita e sapere quale sia la scelta più giusta alle vostre esigenze. Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Porta blindata, Climatizzato, Cassaforte, Sistema di allarme, Insonorizzazione, Vista Mare SC9077673

Nel cuore di Bagheria, in Corso Butera, si presenta opportunità di investimento. Una casa indipendente disposta su tre livelli, con una superficie totale di 235mq, con possibilità di realizzare due unità abitative distinte. Questa proprietà gode di una posizione centrale e comoda, con una doppia entrata sia dal Corso Butera sia da via Paterna. Il piano terra, con una superficie di 100mq, composto da un ampio vano, due stanze, cucina e servizio. La versatilità dello spazio offre molteplici possibilità di adattamento alle esigenze del futuro acquirente. Il primo piano, anch'esso di 100mq, è composto da un vano con disimpegno, una seconda stanza ed un servizio. Questo livello rappresenta un'area ideale per la creazione di ambienti residenziali accoglienti e ben illuminati. Il secondo piano, con una superficie di 30mq, è costituito da due stanze con annesso un terrazzo di 25mq. Un luogo perfetto per godere di momenti all'aperto e di una vista sulla città. La disposizione degli spazi offre la possibilità di creare due unità abitative separate, garantendo flessibilità nell'utilizzo della proprietà. La casa necessita di interventi di ristrutturazione totale per rivelare appieno il suo potenziale. Questa è un'opportunità unica per personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti. Casabrique, Sicilia, Palermo, Bagheria Contatti 091.555.79.16 RIF. BA008VL SC9088123

COD. 1947 VILLABATE MQ 130 + MQ 500 SPAZI ESTERNI L'Agenzia immobiliare Immobilfin propone in vendita villa unifamiliare. La villa in vendita nel comune di Villabate (PA), situata in Via Fondo la Rosa, offre un'opportunità unica per coloro che cercano una residenza lontana dai condomini. La villa è situata su un lotto di terreno di mq.500 circa e si estende su una superficie di 130mq e dispone di 4 vani, composta da un ampio salone, cucina abitabile, corridoio di disimpegno, camera da letto, 2 camerette, ripostiglio e doppi wc. Aria Condizionata, Cancello Elettrico, Ingresso indipendente, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale. Lo stato dell'immobile è ottimo. La villa gode di una posizione privilegiata nella periferia del comune, offrendo tranquillità e privacy. La villa dispone di un sistema di riscaldamento autonomo. Classe G, anno di costruzione 1994 e ristrutturato nel 2006. Richiesta € 338.000,00 Per info e appuntamenti contattaci al numero 091493053 oppure 3463776056 Viale Europa 144/A, Villabate (accanto al municipio). MAIL: immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. VIF005 MERI', VIA COMM. PASQUALE GRECO VILLA SINGOLA. La ricerca di una nuova abitazione, spesso accomuna un unico obiettivo, quello della necessità di avere una casa indipendente chiavi in mano. Con questo immobile in vendita, vogliamo proporti la giusta soluzione, ovvero una bellissima villa singola, con ampia metratura interna e comodo spazio esterno di 50 mq, ideale per chi ama la vita all'aperto e uno sfogo per propri figli. La villa è disposta su 4 livelli, con una ragionata distribuzione funzionale degli ambienti e la sua progettuale armonia le conferisce un aspetto fortemente ricercato, distribuendo gli spazi in maniera confortevole e pratica. Le finiture ed i materiali utilizzati sono di ottima qualità e rendono l’ambiente elegante, accogliente e funzionale. Grande cura è stata posta nell’ allestimento degli spazi studiati nei minimi dettagli. Il piano terra dispone di una bellissima zona living con cucina a vista, oltre bagno con antibagno. La zona notte, posta al 1° e 2° piano, gode di 2 camere da letto matrimoniali, 2 camerette e 2 bagni oltre 4 balconi. In fine, completa la proprietà un bellissimo piano cantinato, disposto su un unico vano da adibire a zona relax/svago/cinema. Per informazioni o per fissare un sopralluogo non esitate a contattarci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita ad Aci Sant'Antonio, nella tranquilla e residenziale zona di Casalotto, una villa singola di nuova costruzione dove l'eleganza e il comfort si fondono, offrendovi uno spazio abitativo di 145 mq complessivi. Al vostro arrivo, sarete accolti da un ampio giardino ben curato che si presenta come un paradiso verde con aree dedicate al relax e al divertimento all'aperto, regalando un'atmosfera di serenità e tranquillità. Avrete anche la comodità di parcheggiare all'interno della proprietà, garantendo sicurezza e praticità. Varcato l'ingresso principale, vi accoglierà un luminoso salone al piano terra, ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile vi permetterà di preparare deliziose pietanze da condividere con amici e familiari; mentre il vano/studio offre un ulteriore ambiente da organizzare ed adattare alle proprie esigenze. A completare il piano terra, troverete un bagno di servizio ed una lavanderia interna, per la vostra comodità quotidiana. Salendo al primo piano, accederete alla zona notte, composta da due camere da letto luminose e accoglienti, di cui una con bagno privato. Un ulteriore servizio al piano inoltre assicura praticità e comfort per tutti gli abitanti della casa. L'edificio si presenta con linee architettoniche moderne e raffinate, caratterizzato da ampie vetrate che permettono alla luce naturale di filtrare delicatamente all'interno, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. I pannelli solari fotovoltaici installati sul tetto forniscono energia pulita e sostenibile, riducendo al minimo l'impatto ambientale e le spese energetiche. Ma la vera chicca di questa villa è rappresentata dall'impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, che assicura un comfort termico ottimale in ogni stagione dell'anno. Grazie a questo sistema innovativo, la temperatura dell'ambiente può essere regolata con precisione, garantendo un clima piacevole e uniforme in tutta la casa. In questa villa il connubio tra lusso, comfort e sostenibilità si traduce in un rifugio ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e all'avanguardia. Vivrete momenti indimenticabili in un contesto unico, circondati dal verde e dalla tranquillità di Aci Sant'Antonio. RIF. 6024.

Proponiamo in vendita ad Aci Sant'Antonio, nella tranquilla e residenziale zona di Casalotto, una villa singola di nuova costruzione dove l'eleganza e il comfort si fondono, offrendovi uno spazio abitativo di 130 mq complessivi. Al vostro arrivo, sarete accolti da un ampio giardino ben curato che si presenta come un paradiso verde con aree dedicate al relax e al divertimento all'aperto, regalando un'atmosfera di serenità e tranquillità. Avrete anche la comodità di parcheggiare all'interno della proprietà, garantendo sicurezza e praticità. Varcato l'ingresso principale, vi accoglierà un luminoso salone al piano terra, ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile vi permetterà di preparare deliziose pietanze da condividere con amici e familiari. A completare il piano terra, troverete un bagno di servizio, pensato per la vostra comodità quotidiana. Salendo al primo piano, accederete alla zona notte, composta da tre camere da letto luminose e accoglienti. Un ulteriore bagno al piano e la presenza della lavanderia interna assicurano praticità e comfort per tutti gli abitanti della casa. L'edificio si presenta con linee architettoniche moderne e raffinate, caratterizzato da ampie vetrate che permettono alla luce naturale di filtrare delicatamente all'interno, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. I pannelli solari fotovoltaici installati sul tetto forniscono energia pulita e sostenibile, riducendo al minimo l'impatto ambientale e le spese energetiche. Ma la vera chicca di questa villa è rappresentata dall'impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, che assicura un comfort termico ottimale in ogni stagione dell'anno. Grazie a questo sistema innovativo, la temperatura dell'ambiente può essere regolata con precisione, garantendo un clima piacevole e uniforme in tutta la casa. In questa villa il connubio tra lusso, comfort e sostenibilità si traduce in un rifugio ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e all'avanguardia. Vivrete momenti indimenticabili in un contesto unico, circondati dal verde e dalla tranquillità di Aci Sant'Antonio. RIF. 6022.

Siracusa, nella baia del Plemmirio in località Arenella, Immobiliare Casa vende "Villa la Caletta" . La villa ha una superfice di 290 mq con giardino angolare e doppio ingresso, con verande coperte e terrazze per oltre 300 mq. Piscina di nuova edificazione. L'immobile è composto al piano terra da salone doppio, cucina abitabile, camera da letto, bagno. ampie verande coperte e scoperte Al primo piano troviamo sei comode camere da letto, bagno e ampie terrazze. Il giardino ha una superfice di 1200 mq, nella proprietà c'è un garage ed una depandance ed una piscina Data la vicinanza alla città di Siracusa, da cui dista solo 10 km., La villa si presta perfettamente sia per una abitazione importante che per uso vancanze data la vicinanza allo spelndido mare che fa parte della baia del Plemmirio e soprattutto per come B&B grazie ai comfort di cui è fornita: climatizzatori, riscaldamenti, ampie terrazze e verande etc. Villa la Caletta è conforme al Progetto approvato ed è dotata del certificato di agibilità. Progetto di ammodernamento con Ecobonus 110% pronto ed approvato. Il prezzo è di euro 750 mila. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento chiama allo 0931461760 Codice di riferimento IA4449.

Siete alla ricerca di un immobile di lusso a Siracusa? Abbiamo qui l'oasi perfetta per voi! In località Plemmirio Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate vendono Villa Oasi con ampia piscina a sfioro e zona idromassaggio. La villa si compone da salone cucina open space, cinque camere da letto, quattro bagni, verande, giardino, gazebo per parcheggio auto, bellissimo giardino con prato all'inglese fiori ed alberi ornamentali, impianto di irrigazione temporizzato. Spaziose terrazze a livello per magnifici pranzi e cene estive ed un ampio terrazzo accessibile e calpestabile al primo piano dove è istallato un magnifico impianto fotovoltaico. La vista è panoramica ed ha un’ ottima vista mare dove nei pomeriggi d’estate potrete ammirare il famoso tramonto del Plemmirio già cantato dal famoso poeta romano Publio Virgilio Marone nella famosissima opera l'Eneide. La vendita di questa villa è ideale anche per gli investitori che cercano una villa vacanza di lusso un reddito oltre l'8% annuo. Per maggiori informazioni, contatta subito la nostra agenzia immobiliare, saremo lieti di mostrarti la nostra competenza e professionalità. Contatta Luxury in Sicily & Immobiliare Casa Siracusa al numero 0931461760 Codice di riferimento Sicily4651 Oasi del Plemmirio storia Siracusa è città di antiche tradizioni marinare, polo culturale mediterraneo e terra dominata da storia e natura. Plemmirio, cantato da Virgilio, è il promontorio sulla costa siracusana che ha dato il nome all’Area Marina Protetta presso i luoghi di penisola Maddalena – Capo Murro di Porco . Siracusa e il Plemmirio, oltre a quello naturalistico, custodiscono un altro impareggiabile tesoro non meno prezioso rappresentato dagli elementi testimoniali – materiali e immateriali – della storia dell’uomo di questo territorio: tradizioni, mosaici, ceramiche, chiese rupestri, masserie, torri, palmenti mulini, per non parlare dell’immenso patrimonio sommerso custodito nelle silenziose profondità del mare. Vero e proprio crocevia del Mediterraneo, fin dalla preistoria, Siracusa è stata lo scenario che ha visto succedersi e fondersi popoli di civiltà diverse che hanno lasciato la loro indelebile impronta in tanti settori dell’attività umana. Questo tratto di costa ha rappresentato il crocevia di storie e culture millenarie come è testimoniato dalla concentrazione, in solo sei chilometri di costa, di testimonianze umane dalla preistoria fino ai giorni nostri. La “Grotta Pellegrina” e stata sede di lunghi studi che hanno permesso di identificare la stessa come luogo di rifugio dell’uomo preistorico. A punta della Mola è osservabile una necropoli dell’età del bronzo con tracce del villaggio annesso. Lungo la costa esistono ben sei latomie (cave estrattive di età greca) a testimonianza ulteriore che in quest’area sorgeva l’antico quartiere sub urbano del Plemmyrion oggi scomparso. A Punta della Mola e Capo Murro di Porco si snodano anche estesi complessi di tunnel sotterranei usati come contraerea nella seconda guerra mondiale. Nella zona della Grotta Pellegrina si trovano due interessanti cisterne per l’acqua piovana probabilmente risalenti al secolo XIX, testimonianza di antiche colture. Lo stretto legame tra risorse naturalistiche e risorse culturali si traduce in una formidabile offerta turistica molto diversificata con conseguenti nuove e importanti opportunità per lo sviluppo sostenibile del sistema economico siracusano.

Se stai cercando una casa da sogno in Sicilia, non perdere questa fantastica occasione! Arkè Immobiliare propone una prestigiosa villa di 450 mq a Floridia, a soli 12 km da Siracusa, città di interesse storico e turistico, e a 20 km dalle bellissime località balneari di Fontane Bianche, Noto, Marzamemi e Avola. La villa è immersa nel verde di cicas, palme e fiori, e ha ampi spazi esterni e verande finemente decorate con marmi e granito verde. Potrai rilassarti nella splendida piscina con doccia esterna, o parcheggiare la tua auto nel garage di 50 mq con ingresso da un viale. La villa si sviluppa su due piani, collegati da una scala in marmo con decori. Al pian terreno troverai due giardini d’inverno, un’ampia cucina, un immenso ed elegante salone, una camera per gli ospiti con bagno, un secondo bagno e una dispensa. L’ingresso è sontuoso e accogliente. Al piano superiore troverai un salone, quattro camere da letto con bagni e vasche idromassaggio, un’altra cucina e terrazzi. La villa è dotata di climatizzatori, lucernari e impianto di filodiffusione. Questa villa è l’ideale per chi ama il lusso e i comfort di una casa in città, ma allo stesso tempo vuole godere della natura e del mare della Sicilia. Non lasciarti sfuggire questa imperdibile occasione! Contatta subito Arkè Immobiliare per maggiori informazioni e per fissare una visita.

PRIOLO GARGALLO: Costruzione 2000, elegantissima villa antisismica, termo autonoma a metano e dotata di impianto di allarme. Internamnete composta al piano terrra da ingresso, cucina, salone di circa 45 mq circa, bagno; al primo piano 3 camere da letto, bagno, veranda e balcone; garage 30 mq e giardino esclusivo mq 300 circa. IA10495 Classe energetica E, IPE 80 kwhmq annui, euro 250.000,00 mutuabili. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, ww.gruppoimmobiliaresiracusa.it