Abacus Immobiliare - Firenze - FI

Bagno a Ripoli A poca distanza dal centro del paese, in contesto tranquillo e silenzioso, nel verde, si propone in vendita VILLA indipendente LIBERA SU 4 LATI con 2 ettari di terreno, posti auto e annesso agricolo. L'immobile è attualmente suddiviso in 3 UNITA' IMMOBILIARI per complessivi 450 mq circa, in ottimo stato di manutenzione, IDEALE per 2/3 nuclei familiari. La PRIMA unità immobiliare, posta al piano terreno con ingresso indipendente, è formata da un appartamento di 4 ampi vani di circa 110 mq composta da ampia zona giorno openspace con ingresso, bel soggiorno con caminetto e cucina pranzo, 2 camere da letto oltre 2 servizi, ripostiglio e balcone. La SECONDA unità immobiliare, posta al primo piano con ingresso indipendente mendiante scale esterna, è sviluppata su 2 livelli formata da un appartamento di 5 vani di 120 mq oltre sottotetto di 70 mq (190mq circa) cosi composta: ingresso, cucina abitabile con dispensa, soggiorno doppio con caminetto, 2 camere letto, 2 servizi e ampio terrazzo abitabile al piano con splendida vista su Firenze oltre 3 locali mansardati adatti a vari usi; La TERZA unità immobiliare è una depandance posta al piano terreno con ingresso indipendente formata da un trilocale di 55 mq composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere e servizio oltre balcone e, al piano sottostante, con accesso esterno, cantina/taverna di 40 mq. L'immobile è circondato da AMPIO RESEDE che ospita più POSTI AUTO e TERRENO (20.000mq) con ulivi su cui insiste un ANNESSO AGRICOLO di 50 mq. Info in agenzia (Rif. ABA/330) LA VENDITA VIENE EFFETTUATA IN LOTTO UNICO, NON FRAZIONATA Abacus Immobiliare 055.4684635 347.6590279 Piazza della Liberta' 2/r Firenze agenzia@abacusimmobiliare.com La nostra agenzia offre ai propri clienti una vasta gamma di servizi di consulenza e assistenza atti a garantire una compravendita e locazione immobiliare in totale tranquillità. Abacus immobiliare mette a disposizione la propria serietà , professionalità ed esperienza accompagnandovi passo passo dalla proposta fino al rogito notarile così come nella stipula del contratto di locazione, con l' impegno e la discrezione che ci contraddistingue. Si offrono consulenze e stime immobiliari gratuite e senza impegno. ( ) Le indicazioni e le foto riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. L' indirizzo può non rispecchiare l'esatta ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

PIAZZA LIBERTÀ PRESSI Al terzo piano di bel palazzo signorile (portiere e ascensore) in tranquilla via residenziale (ZTL), proponiamo in vendita uno splendido appartamento (categoria A1) circa 330 mq con grande terrazza abitabile. L'immobile, ben tenuto ma da rimodernare, è così composto: ampio ingresso, cucina abitabile con veranda e ascensore privato, stanza lavanderia con bagnetto di servizio, tinello, sala pranzo, salone con camino, studio, 3 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni oltre soffitta di 30 mq (in sottotetto, separata dall'appartamento), cantina di 30 mq e garage doppio. Studio e salone si affacciano su una grande terrazza abitabile di circa 50 mq. Riscaldamento centralizzato. Richiesta Euro 1.550.000,00 TRATTABILI (Rif. ABA/318) Abacus Immobiliare 055.4684635 347.6590279 Piazza della Liberta' 2/r Firenze agenzia@abacusimmobiliare.com La nostra agenzia offre ai propri clienti una vasta gamma di servizi di consulenza e assistenza atti a garantire una compravendita e locazione immobiliare in totale tranquillità. Abacus immobiliare mette a disposizione la propria serietà , professionalità ed esperienza accompagnandovi passo passo dalla proposta fino al rogito notarile così come nella stipula del contratto di locazione, con l' impegno e la discrezione che ci contraddistingue. Si offrono consulenze e stime immobiliari gratuite e senza impegno. ( ) Le indicazioni e le foto riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. L' indirizzo può non rispecchiare l'esatta ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

RIFREDI Via della Panche pressi In zona ben servita si propone in vendita elegante loft ad uso ufficio 260 mq con resede condominiale dove è possibile parcheggiare l' auto. L'immobile nasce dalla ristrutturazione di un ex fabbricato industriale, si sviluppa su due livelli oltre piano seminterrato. Rimane intero rispetto alla strada principale, vi si accede tramite un resede carrabile e gode di un ingresso indipendente. Internamente è composto al piano terra da un grande open spece di 110 mq, attualmente suddiviso in una ampia zona reception e 4 stanze ricavate da pareti a vetro; la scala centrale conduce al piano primo che ospita due ampie stanze sottotetto di circa 30mq ciascuna; al piano seminterrato troviamo un ampio magazzino e servizi igienici. Il loft, attualmente accatstato C/3, è adatto a show room, studi tecnici, studi di architettura, design. Termosingolo e aria condizionata. Libero a luglio. Richiesta Euro 410.000,00 (ABA/315 1) Abacus Immobiliare 055.4684635 347.6590279 Piazza della Liberta' 2/r Firenze agenzia@abacusimmobiliare.com La nostra agenzia offre ai propri clienti una vasta gamma di servizi di consulenza e assistenza atti a garantire una compravendita e locazione immobiliare in totale tranquillità. Abacus immobiliare mette a disposizione la propria serietà , professionalità ed esperienza accompagnandovi passo passo dalla proposta fino al rogito notarile così come nella stipula del contratto di locazione, con l' impegno e la discrezione che ci contraddistingue. Si offrono consulenze e stime immobiliari gratuite e senza impegno. ( ) Le indicazioni e le foto riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. L' indirizzo può non rispecchiare l'esatta ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Campo di Marte Viale Duse pressi In strada molto tranquilla e silenziosa, in piccola palazzina anni '60 si propone in vendita appartamento di 5 VANI di 125 mq circa, posto al SECONDO piano con ASCENSORE e composto da ingresso, AMPIO SOGGIORNO con accesso a balcone, CUCINA abitabile con dispensa e terrazzo verandato di servizio ad uso lavanderia, 3 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI ampie di cui 2 con accesso esterno al balcone oltre 2 servizi finestrati oltre ripostiglio. L'immobile si presente in medio stato di manutenzione, da rimodernare, gode di buona luminosità e areazione con esposizione su 3 lati liberi. Pavimentazione in parquet e graniglia, infissi in legno, aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Richiesta Euro 399.000,00 (Rif. ABA/319) Abacus Immobiliare 055.4684635 347.6590279 Piazza della Liberta' 2/r Firenze agenzia@abacusimmobiliare.com La nostra agenzia offre ai propri clienti una vasta gamma di servizi di consulenza e assistenza atti a garantire una compravendita e locazione immobiliare in totale tranquillità. Abacus immobiliare mette a disposizione la propria serietà , professionalità ed esperienza accompagnandovi passo passo dalla proposta fino al rogito notarile così come nella stipula del contratto di locazione, con l' impegno e la discrezione che ci contraddistingue. Si offrono consulenze e stime immobiliari gratuite e senza impegno. ( ) Le indicazioni e le foto riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. L' indirizzo può non rispecchiare l'esatta ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Campo di Marte Viale Duse pressi In strada molto tranquilla e silenziosa, in piccola palazzina anni '60 si propone in vendita appartamento di 5 VANI di 125 mq circa, posto al SECONDO piano con ASCENSORE e composto da ingresso, AMPIO SOGGIORNO con accesso a balcone, CUCINA abitabile con dispensa e terrazzo verandato di servizio ad uso lavanderia, 3 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI ampie di cui 2 con accesso esterno al balcone oltre 2 servizi finestrati oltre ripostiglio. L'immobile si presente in medio stato di manutenzione, da rimodernare, gode di buona luminosità e areazione con esposizione su 3 lati liberi. Pavimentazione in parquet e graniglia, infissi in legno, aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Richiesta Euro 399.000,00 (Rif. ABA/319) Abacus Immobiliare 055.4684635 347.6590279 Piazza della Liberta' 2/r Firenze agenzia@abacusimmobiliare.com La nostra agenzia offre ai propri clienti una vasta gamma di servizi di consulenza e assistenza atti a garantire una compravendita e locazione immobiliare in totale tranquillità. Abacus immobiliare mette a disposizione la propria serietà , professionalità ed esperienza accompagnandovi passo passo dalla proposta fino al rogito notarile così come nella stipula del contratto di locazione, con l' impegno e la discrezione che ci contraddistingue. Si offrono consulenze e stime immobiliari gratuite e senza impegno. ( ) Le indicazioni e le foto riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. L' indirizzo può non rispecchiare l'esatta ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

PIAZZA DONATELLO Via Guerazzi In stabile signorile ANNI 70, proponiamo in vendita APPARTAMENTO posto al piano intermedio con ascensore, con una superficie interna di 130 mq circa, a pianta quadrata, con ottima distribuzione. La zona di rappresentanza è ben divisa dalla zona notte e dalla cucina, dotato di due porte d'ingresso, una principale, che dà accesso al disimpegno della zona giorno e l'altra di servizio, con ingresso diretto in cucina. Attualmente è diviso in 5 vani oltre accessori, cucina abitabile con ampio balcone tergale, salone, due ampie camere da letto matrimoniali entrambe dotate di armadi a muro, doppi servizi finestrati, vano guardaroba, completa la proprietà un piccolo posto auto in garage adatto per motocicli e una cantina. Termocentrale a pannelli. Classe energetica F Ipe 280,94 kWh/ m2 anno. Richiesta Euro 500.000,00 Abacus Immobiliare 055.4684635 347.6590279 Piazza della Liberta' 2/r Firenze La nostra agenzia offre ai propri clienti una vasta gamma di servizi di consulenza e assistenza atti a garantire una compravendita e locazione immobiliare in totale tranquillità. Abacus Immobiliare mette a disposizione la propria serietà , professionalità ed esperienza accompagnandovi passo passo dalla proposta fino al rogito notarile così come nella stipula del contratto di locazione, con l' impegno e la discrezione che ci contraddistingue. Si offrono consulenze e stime immobiliari gratuite e senza impegno. ( ) Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. Classe Energetica: F IPE: 280.00kWh/mq anno

PIAZZA DONATELLO Via Guerazzi In stabile signorile ANNI 70, proponiamo in vendita APPARTAMENTO posto al piano intermedio con ascensore, con una superficie interna di 130 mq circa, a pianta quadrata, con ottima distribuzione. La zona di rappresentanza è ben divisa dalla zona notte e dalla cucina, dotato di due porte d'ingresso, una principale, che dà accesso al disimpegno della zona giorno e l'altra di servizio, con ingresso diretto in cucina. Attualmente è diviso in 5 vani oltre accessori, cucina abitabile con ampio balcone tergale, salone, due ampie camere da letto matrimoniali entrambe dotate di armadi a muro, doppi servizi finestrati, vano guardaroba, completa la proprietà un piccolo posto auto in garage adatto per motocicli e una cantina. Termocentrale a pannelli. Classe energetica F Ipe 280,94 kWh/ m2 anno. Richiesta Euro 500.000,00 Abacus Immobiliare 055.4684635 347.6590279 Piazza della Liberta' 2/r Firenze La nostra agenzia offre ai propri clienti una vasta gamma di servizi di consulenza e assistenza atti a garantire una compravendita e locazione immobiliare in totale tranquillità. Abacus Immobiliare mette a disposizione la propria serietà , professionalità ed esperienza accompagnandovi passo passo dalla proposta fino al rogito notarile così come nella stipula del contratto di locazione, con l' impegno e la discrezione che ci contraddistingue. Si offrono consulenze e stime immobiliari gratuite e senza impegno. ( ) Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. Classe Energetica: F IPE: 280.00kWh/mq anno

Novoli Via Gordigiani In strada interna rispetto alla Via Gordigiani, si propone in locazione MAGAZZINO/LABORATORIO di circa 600 mq, posto al piano terra con doppio ingresso di cui uno carrabile con 2 posti auto esterni. Spese condominiali 75 euro mese. LIBERO A GIUGNO. Richiesta Euro 3.500,00 trattabili Abacus Immobiliare 055.4684635 347.6590279 Piazza della Liberta' 2/r Firenze La nostra agenzia offre ai propri clienti una vasta gamma di servizi di consulenza e assistenza atti a garantire una compravendita e locazione immobiliare in totale tranquillità. Abacus Immobiliare mette a disposizione la propria serietà , professionalità ed esperienza accompagnandovi passo passo dalla proposta fino al rogito notarile così come nella stipula del contratto di locazione, con l' impegno e la discrezione che ci contraddistingue. Si offrono consulenze e stime immobiliari gratuite e senza impegno. ( ) Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

Campo di Marte Viale Duse Direttamente sulla strada principale con ottimo passaggio veicolare e pedonale si propone in escusiva locazione NEGOZIO di 35 mq circa, 1 sporto su strada, composto da ampio locale oltre bagno. Da rimettere. Bandone elettrico. Libero subito. Richiesta Euro 800,00 (Rif. ABA/371) Abacus Immobiliare 055.4684635 347.6590279 Piazza della Liberta' 2/r Firenze La nostra agenzia offre ai propri clienti una vasta gamma di servizi di consulenza e assistenza atti a garantire una compravendita e locazione immobiliare in totale tranquillità. Abacus Immobiliare mette a disposizione la propria serietà , professionalità ed esperienza accompagnandovi passo passo dalla proposta fino al rogito notarile così come nella stipula del contratto di locazione, con l' impegno e la discrezione che ci contraddistingue. Si offrono consulenze e stime immobiliari gratuite e senza impegno. ( ) Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno