Ville Livorno Pag. 5

Proponiamo in zona molto tranquilla villa libera su 4 lati con circa 1000 mq di giardino. L'immobile viene venduto come si trova adesso nello sto grezzo. La Villa è composta da una grande zona giorno con cucina a vista con grandissima vetrata vista giardino, un ripostiglio e un bagno, al piano superiore troviamo tre grandi stanze con un bagno e una terrazza. Completa la proprietà un garage. Lo “Studio Immobiliare Mei” opera nel settore dell’intermediazione di immobili residenziali, commerciali e direzionali fin dal 1969. Siamo specializzati nella gestione di compravendite immobiliari di cantieri, nella ristrutturazione di fabbricati, sempre in forma esclusiva. La stretta collaborazione con professionisti di comprovata esperienza quali architetti, geometri, istituti bancari permette di aiutare i nostri clienti ad ottenere le migliori soluzioni nel campo dell'edilizia. Lo “Studio immobiliare Mei” è riuscito a distinguersi per la sua serietà professionale, per la qualità dei metodi operativi puntando sempre su immagine e trasparenza contrattuale. Il nostro staff è sempre impegnato nella gestione del rapporto con il cliente impegnandosi anche nella realizzazione di servizi fotografici, campagne pubblicitarie e di marketing in modo da valorizzare al massimo i beni affidati alla nostra agenzia. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile e fornisce soltanto un riferimento generico utile alla sua localizzazione e consultazione. Le informazioni riportate sono esclusivamente di natura pubblicitaria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Isola d'Elba Marciana Marina In zona riservata a pochi minuti dal centro del paese e dal lungomare Villa indipendente con piscina e splendida vista mare e tramonto, veramente unica. L'immobile è un'unica abitazione, ma all'occorrenza è possibile rendere indipendenti tre porzioni della villa, molto utile se si hanno ospiti. La parte centrale si compone di soggiorno a doppia altezza con camino, cucina, bagno; al piano superiore ampio soppalco arredato con letto matrimoniale e divano con zona relax. Dal salone ed esternamente si accede da un lato ad un secondo soggiorno a doppia altezza con camino, studio, bagno e camera in soppalco. Dall'altro lato del salone sempre con accesso sia interno che esterno, camera con bagno, seconda camera padronale con bagno e camera armadi finestrata. Tutti gli ambienti hanno oltre le finestre l'accesso attraverso porte/finestre alla grande terrazza vista mare. L'immobile è in perfetto stato, climatizzato, dotato di ampi spazi esterni ben vivibili e attrezzati quali zona cucina e barbecue, lavanderia, solarium, docce esterne e terrazze per pranzare, rilassarsi e ammirare il mare e tramonto. La proprietà è inoltre dotata di un'ampio terreno, posti auto, pozzo e garage in legno per più mezzi. La piscina è di recentissima costruzione e sono già stati approvati i progetti per ampliare la zona giorno creando un grande salone e un'ulteriore camera con bagno. La posizione è di pregio, nel verde, fuori dal caos ma a pochi minuti di auto dal centro di Marciana Marina, a piedi si raggiunge attraverso un sentiero una bella spiaggia poco frequentata (in foto). Vista mare e tramonto mozzafiato, immobile veramente valido TEL. +39 334.23.56.902 Classe Energetica: non dichiarata

Collesalvetti : Proponiamo in costruzione villa libera su 4 lati, 120 mq su due piani collegati da scala in vetro e legno, classe enrgetica A3 , tre camere , 2 bagni con finestra , ampio soggiorno con cucina all'americana, loggiato , giardino privato e 2 posti auto con carrabile, riscaldamento /raffreddamento a pavimento , cappotto estreno , tetto ventilatoi con pannelli fotovoltaici,deumidificatore, rifiniture in parquet e ceramica , detrazioni fiscali 50% su immobile e costo dell'Iva all'acquisto . Consegna priimavera 2024 . € 375000 oltre Iva.

ROSIGNANO SOLVAY Meravigliosa villa in vendita, attualmente suddivisa in 3 unità immobiliari, posta in contesto residenziale curato e in posizione dominante. La proprietà risulta circondata da un bel giardino perimetrale di circa 400 mq. Nelle due porzioni laterali troviamo 2 splendidi terratetto disposti su 3 piani di circa 45mq a piano, per una superficie complessiva di circa 130 mq ciascuno. Nella parte centrale un appartamento che si sviluppa su 2 livelli di circa 80 mq complessivi. I terratetto sono gemelli e speculari, e presentano al piano terra rialzato una grande zona giorno, con salone e zona pranzo pensata in un unico ambiente ed una cucina abitabile. Al primo piano, 2 camere che affacciano su un unico balcone attualmente in comune, e un bagno molto grande. Salendo troviamo la mansarda sfruttabile come studio o ulteriore camera e il ripostiglio. La porzione centrale ha una zona giorno con angolo cottura e al piano primo una camera e il bagno. Al piano seminterrato 2 garage, cantina e taverna, anch'essi attualmente comunicanti. Le varie utenze sono autonome per ogni immobile, ed il giardino può essere frazionato in modo tale da ottenere una parte esclusiva per ogni abitazione. Per info e visite: 349 8217065. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Euro 490.000 Ospedale: in Esclusiva. Abbiamo il piacere di proporre questa splendida villetta a schiera libera su tre lati. La posizione privilegiata in cui è collocata rispetto alle altre unità immobiliari, garantisce una bella esposizione, una luminosità poco comune e una tranquillità assoluta. L'intera struttura, finita di costruire nel 2019, è circondata su tre lati dal parco condominiale tenuto a prato e ad alberi d'alto fusto. La residenza si sviluppa su due livelli oltre alla taverna e al garage che sono parzialmente interrati. Dal cancello, attraversando un piccolo giardino, arrivo al portoncino d'ingresso che mi permette di accedere direttamente alla zona giorno di ampia metratura. La cucina, abitabile, si affaccia sulla parte posteriore della villetta dove troviamo una bella terrazza di 30 mq. Sempre al piano terreno ho il primo bagno e l'accesso alla scala in linea a doppia rampa che mi permette di salire al piano superiore e di scendere al livello seminterrato. Al primo piano trovo due camere da letto (una di queste, molto grande, è stata realizzata unendo due camere), la cabina armadio, il secondo bagno, un balcone e un comodo ripostiglio. Scendendo nella taverna, abbiamo un ampio spazio attualmente adibito a sala musica/video, la lavanderia e l'accesso interno al garage doppio. Le condizioni della villetta sono eccellenti. Dispone di una impiantistica di prim'ordine tra cui impianto fotovoltaico, impianto solare per produzione acqua calda, climatizzazione, caldaia con accumulo solare, desalinizzatore, allarme, impianto irrigazione, lucernario VELUX automatizzato, porte scorrevoli RIMADESIO, tenda terrazza motorizzata, ecc. Le spese condominiali ammontano a 40 euro mensili. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Si prega vivamente di leggere le caratteristiche su elencate e osservare il materiale fotografico e la planimetria a corredo per valutare con attenzione l'oggetto e confrontarlo con le proprie esigenze e gusto. Ottima la classe energetica che colloca l'immobile in Classe A1 con IPE 49,20 kWh/mq. Rif. 3.642 In ESCLUSIVA. Per il virtual tour usare questo link: https://viewer.realisti.co/a76345/ SC9084864

ZONA SALVIANO/PORTA A TERRA: Signorile villa d'epoca di oltre 350 mq. ubicata in posizione tranquilla ed immersa nel verde a pochi minuti da tutti i servizi, composta al piano terreno da una vasta zona giorno con due saloni che affacciano sul grande parco, una grande cucina ed un bagno. Al primo piano troviamo un'ampia zona notte con doppi servizi e balcone, dalla quale si accede alla sovrastante mansarda ben utilizzabile come ulteriore zona notte. La proprietà è completata dall'ampia taverna ben utilizzabile. Il primo piano è disimpegnato da una scala esterna che facilita il frazionamento in due appartamenti indipendenti, ciascuno composto da due camere, sala, cucina e servizi. La proprietà è completata da un vasto parco di oltre 3000 mq. su cui è possibile realizzare la piscina e da vaste zone di parcheggio. Si valutano permute parziali. Richiesta € 550.000 trattabili Classe energetica G IPE 121,00 (v520)

Rif.Ag. s31 Nugola: A dieci minuti da Livorno, ottima villetta terratetto di oltre 150 mq in fase di ultimazione e libera su tre lati con ingresso indipendente in giardino privato di circa 800 mq. L'immobile viene venduto finito, chiavi in mano con materiali come da capitolato. La villetta è disposta su due livelli più sottotetto praticabile. Al piano terra troviamo doppio soggiorno, cucina abitabile (grande open space dove è possibile ricavare una quarta cameretta) ripostiglio/lavanderia e bagno. Al piano primo troviamo una camera matrimoniale con terrazza, camera singola con terrazzo, studio e bagno. Precisiamo che la terrazza copre due lati dell'immobile e vi si accede da tutte le camere. Al piano superiore si trova un grande sottotetto dove si ha possibilità di un'altra camera e ampia soffitta pluriuso. Infissi in PVC e doppi vetri, pavimenti in ceramica gress, zanzariere, porta blindata, riscaldamento termoautonomo con radiatori, predisposizione per condizionatori. 4 o più posti auto e cancello elettrico. Possibilità di ampliamento con un loggiato di circa 40 mq, da posizionare sul lato sinistro della villetta. Precisiamo che essendo l'immobile in fase di ultimazione il terreno del giardino che circonda la costruzione deve essere ancora sistemato e livellato all'altezza dell'ingresso principale (dalle foto potrebbe sembrare leggermente seminterrato). Nel giardino è possibile posizionare una piscina. Classe energetica: In costruzione. Vicinanza ai principali servizi del paese di Nugola e a pochi km dalla costa tirrenica (Castiglioncello, Cecina, Tirrenia, Livorno) Vicinanze Fi PI LI, aeroporto di Pisa e alle principali città d'arte. Per privacy, gli indirizzi riportati sugli annunci sono da ritenersi indicativi. Rif. S31 . Chiamaci per prenotare la tua visita al 347 5067901 SC9053259

Sulle colline livornesi a soli cinque minuti dal mare, sorge una suggestiva villa contemporanea con un'ampia estensione di giardino circostante. L'immobile, che si sviluppa su circa 500 metri quadrati distribuiti su due piani abitabili e una spaziosa taverna fuoriterra, offre ampi spazi e un design architettonico moderno. La proprietà comprende una zona living generosa, cucina attrezzata, quattro camere da letto, quattro bagni, lavanderia e un'area dedicata al biliardo. Diverse terrazze panoramiche arricchiscono la struttura. Completano l'offerta un ampio garage e comodi posti auto. Grazie alla sua disposizione interna l'immobile può essere diviso in due unità distinte ognuna con ingresso indipendente. Inoltre è possibile realizzare una piscina per rendere ancora più esclusiva questa residenza. Ulteriori informazioni in agenzia Siamo specializzati nella gestione di compravendite immobiliari di cantieri, nella ristrutturazione di fabbricati, sempre in forma esclusiva. La stretta collaborazione con professionisti di comprovata esperienza quali architetti, geometri, istituti bancari permette di aiutare i nostri clienti ad ottenere le migliori soluzioni nel campo dell'edilizia. Lo “Studio immobiliare Mei” è riuscito a distinguersi per la sua serietà professionale, per la qualità dei metodi operativi puntando sempre su immagine e trasparenza contrattuale. Il nostro staff è sempre impegnato nella gestione del rapporto con il cliente impegnandosi anche nella realizzazione di servizi fotografici, campagne pubblicitarie e di marketing in modo da valorizzare al massimo i beni affidati alla nostra agenzia. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile e fornisce soltanto un riferimento generico utile alla sua localizzazione e consultazione. Le informazioni riportate sono esclusivamente di natura pubblicitaria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

QUERCIANELLA VILLA UNIFAMILIARE PARCO PRIVATO E TERRAZZE ABITABILI VENDESI Euro 780.000. Proponiamo la vendita di elegante villa d'epoca unifamiliare situata a Quercianella, in strada defilata dal traffico ma a poca distanza dal mare, circondata da parco privato di circa 1.000 mq, attualmente dall'ingresso principale troviamo l'accesso ai due appartamenti: al piano rialzato appartamento con qualche lavoro da fare, ingresso, soggiorno con terrazzo abitabile, cucina abitabile con accesso a terrazza, tre camere matrimoniali, due bagni. Al primo piano appartamento ristrutturato con salone doppio dove troviamo bel camino funzionante ed accesso al terrazzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni. Al piano seminterrato grande garage e ulteriori vani adibiti a cantina e vani pluriuso. L'immobile per divisioni interne e per il grande giardino è adatto a più nuclei familiari o ad affitti estivi. Gli appartamenti sono termo autonomi. Classe energetica G. Maggiori informazioni in agenzia. Riferimento 3187.

NOSTRA ESCLUSIVA MONTENERO BASSO: Un'autentica oasi di Eleganza e Versatilità. Situata nella rinomata zona di Montenero Basso, questa prestigiosa Villa offre una residenza di raffinato gusto e la flessibilità di poter ospitare due nuclei familiari distinti. La villa, circondata da un AMPIO GIARDINO di 500 mq con comodo passo carrabile, si distingue per le sue eleganti rifiniture e la sua architettura indipendente su quattro lati. Distribuita su due piani abitabili oltre ad una mansarda con altezze parzialmente abitabili, questa residenza offre spazi generosi e comfort ineguagliabili. Composizione: In taverna, completamente fuori terra, si sviluppa un'ampia zona giorno, comprensiva di luminoso salone, cucina abitabile, bagno e zona lavanderia, con vari accessi diretti al giardino. Qui troviamo anche un AMPIO GARAGE e una cantina, collegati internamente alla dimora. Al piano rialzato, un secondo salone con accesso ad una spaziosa TERRAZZA ABITABILE offre ulteriori zone di relax, qui abbiamo anche la reale possibilità di ricavare una seconda cucina. Le due camere matrimoniali, entrambe dotate di terrazza privata, sono accompagnate da un ampio bagno con finestra. Al piano superiore, parzialmente mansardato, si trovano altre due camere, di cui una matrimoniale con cabina armadi, un bagno finestrato ed una TERRAZZA ABITABILE con INCANTEVOLE VISTA MARE. All'esterno, nel giardino, sono presenti due ripostigli esterni, adatti per svariate utilità. Questa villa, con riscaldamento termoautonomo e climatizzatori, rappresenta una soluzione elegante e versatile, perfetta per coloro che desiderano l'indipendenza senza rinunciare ai principali servizi della città. Richiesta: € 720.000

Rif.Ag. f20 Vicinanze di Collesalvetti Via di Rimazzano: Proponiamo in zona riservata sulla sommità di una altura con vista panoramica sulle colline, villa libera su quattro lati, con GIARDINO circostante e TERRENO di circa 5.000 mq seminativo. L'immobile è disposto su un unico piano di circa 175 mq. Ingresso in ampio disimpegno dal quale si accede alla cucina abitabile e ad un luminoso salone con camino doppia vista e accesso a bella TERRAZZA/LOGGIATO con vista panoramica, che ricopre tre lati della casa. Spazio ideale per poter trascorrere insieme alla famiglia ed agli amici momenti di relax. Tre camere matrimoniali e due bagni finestrati ( il primo con doccia e il secondo con doccia e vasca ) . Completa la proprietà una taverna di circa 43 mq con ingresso indipendente dal giardino. Termoautonomo, infissi in legno con doppi vetri. Cancello elettrico per accesso alla proprietà. A pochi km dalla costa tirrenica (Castiglioncello, Cecina, Tirrenia, Livorno) Vicinanze Fi PI LI, aeroporto di Pisa e alle principali città d'arte. Per privacy, gli indirizzi riportati sugli annunci sono da ritenersi indicativi. Classe energetica: F 281,01 kWh/m2anno Rif. f20 SC9077274

Rif.Ag. s21 Colognole: Nel verde delle colline toscane , in zona con un panorama meraviglioso che cambia ad ogni stagione, a pochi minuti da Collesalvetti, con ingresso in strada privata, villa libera su quattro lati di circa 230mq complessivi (compreso appartamento al livello inferiore) con giardino esclusivo e piscina. Al piano terreno entriamo in bella zona living ampia e confortevole con caminetto. Accanto alla zona living abbiamo una piccola sala adibita a bar. Il locale cucina è luminoso, con ampie finestre con vista sulle colline circostanti. Nella zona notte troviamo un comodo disimpegno su cui si affacciano due camere da letto matrimoniali e un bagno con vasca. Tramite scala a chiocciola si raggiunge uno spazioso piano mansarda con bagno, terrazza con vista panoramica. Al livello inferiore troviamo altro appartamento di circa 60 mq con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina, due camere e bagno con doccia. Il tutto è circondato da una grande giardino dove troviamo una bella piscina con gazebo/solarium dove rilassarsi e godere della tranquillità di un luogo immerso nel verde. Parcheggio interno per diverse auto. Impianto fotovoltaico . Infissi con doppi vetri. Impianto di riscaldamento autonomo. Stufa a pellet con caldaia idro per il funzionamento dei termosifoni . Climatizzatori . Ristrutturata nel 2004 con tetto in ottimo stato e pavimenti rinnovati. Giardino di circa un ettaro (10000 mq con uliveto ), pozzo, facilità di parcheggio per diverse auto. Annesso in muratura di 24 metri e volume di 15 metri di altro annesso da recuperare, casetta in legno per gli attrezzi. Ideale per due nuclei familiari, per abitazione principale e appartamento per gli ospiti, per bed & breakfast, grazie ai grandi spazi ideale per gli amanti degli animali. A pochi km dalla costa tirrenica (Castiglioncello, Cecina, Tirrenia, Livorno) Vicinanze Fi PI LI, aeroporto di Pisa e alle principali città d'arte. Per privacy, gli indirizzi riportati sugli annunci sono da ritenersi indicativi. Classe energetica E : 149.0480 kWh/m2anno. Rif. s21 VISITE SOLO IN OPEN DAY MARTEDI' 30 APRILE DALLE ORE 17:00 alle 18:30. CHIAMACI PER PRENOTARE LA TUA VISITA 347 5067901 SC9048830

A Quercianella in posizione con vista suggestiva e in un contesto tipico della costa sud della Toscana, proponiamo villa divisa in tre unità abitative con terrazze vista mare e giardino.L' immobile che nella sua origine era un' unica soluzione immobiliare è stata suddivisa in TRE APPARTAMENTI per permettere ad un nucleo familiare numeroso di viversi ognuno con la propria indipendenza godendo di un contesto riservato. Gli appartamenti presentano più o meno tutti la solita metratura e godono di una zona living composta da sala e cucina, la zona notte presenta 2 camere, doppi servizi e ripostiglio. Gli spazi sono comodi e ben distribuiti. Il primo piano e l' attico godono di una vista mozzafiato mentre il piano terra si inserisce in un ' atmosfera a diretto contatto con la tranquillità del verde circostante. La villa nella sua interezza è circondata da un grande giardino che per una parte si presenta a boschivo, ha un passo carrabile con l'accesso per le auto e due ingressi pedonali. LA VISTA MOZZAFIATO, LE TERRAZZE E IL GIARDINO contraddistinguono questa unità immobiliare pronta ad essere vissuta con l' entusiasmo per cui è stata concepita in questo modo. Le condizioni sono ottime. Rimaniamo a disposizione per ulteriori informazioni e visite. Cell. 328 7434335 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA: SULL'ISOLA PIU' ESCLUSIVA DELL'ARCIPELAGO TOSCANO PROPONIAMO UNA SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE IN ZONA PORTO TURISTICO A CIRCA 30 MT. DAL MARE. L'IMMOBILE, ESEGUITO IN PIETRA LOCALE E MURATURA DI CEMENTO ARMATO IN PERFETTO STILE CAPRESE, SI ESTENDE SU TRE PIANI ED E' CIRCONDATA DA UN AMPIO GIARDINO PRIVATO ATTREZZATO DI DOCCIA E BARBECUE. AL PIANO TERRA SI TROVA UN GRANDE SOGGIORNO CON CAMINETTO, UNA CUCINA ABITABILE E UN BAGNO. AL PRIMO PIANO, ACCESSIBILE DA UNA COMODA SCALA IN LEGNO, SI SVILUPPA LA ZONA NOTTE CON TRE CAMERE DA LETTO, BAGNO E TERRAZZA AL SECONDO PIANO SI TROVA UNA GRANDE CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO, UN PICCOLO TERRAZZO E UN AMPIO LASTRICO SOLARE. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

AD.ZE FERRIGNI: Terratetto di recente costruzione classe A, con ingresso indipendente e TERRAZZA sovrastante di 90mq. Ingresso in ampia sala, cucina, entrambe che affacciano su deliziosa chiostra, due camere, una con cabina armadi, e due bagni. Termoaut.CL .A (5100)

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Proponiamo la vendita di questa affascinante villetta libera su quattro lati di circa 170 mq nella zona pedecollinare di Quercianella in comune di Livorno, sita nella zona attigua al parco del Chioma in uno scenario naturalistico stupendo ed incontaminato che offre molteplici percorsi agli amanti del trekking e della mountain bike.Dallabitazione possiamo ammirare una vista panoramica fino al mare incredibile con dei colori indescrivibili che si possono apprezzare appieno solo in presenza, le fotografie non possono rappresentarli degnamente! La villetta è stata costruita circa 16 anni insieme ad altre due villette con un tono architettonico suggestivo e assolutamente non tradizionale, questo le consente di essere un pezzo unico e pregiato sul mercato immobiliare attuale e futuro.Le finiture sono di pregio con soluzioni sobrie che si adattano a tutte le esigenze.Labitazione è disposta su tre livelli di cui uno seminterrato, al piano terra rialzato troviamo un bellissimo open space dove è posto il soggiorno con spazio pranzo dal quale, anche seduti comodamente sul divano, si può godere della vista mare, in locale separato trova spazio la cucina che ha laccesso diretto al giardino posto a tergo della villetta, completa questo livello il bagno.Allesterno, di fronte allingresso principale, cè una terrazza dove è possibile trascorrere piacevoli ore di relax leggendo un libro, oppure gustando dei cibi insieme ad Amici e Familiari oppure solo ammirando quello che madre natura ci consente; Il collegamento tra i tre livelli della casa avviene con una scala elicoidale in legno che si percorre comodamente e rappresenta un ulteriore gradevole tocco stilistico.Al piano primo trovano spazio tre camere e un bagno con doccia di dimensioni generose. Anche sul giardino di circa 200 mq possiamo dire che è ben sfruttato avendo una porzione di fronte alla casa e unaltra sfalsata al piano terra rialzato di fronte alla cucina, ben sfruttabile in tutti i periodi dellanno, dato che cè una tenda da sole a muro motorizzata. Nel seminterrato cè spazio per organizzare ulteriori spazi tecnici o ludici come una taverna e la lavanderia. La proprietà è allacciata alla reta del metano, a quella dellacquedotto e alla fognatura comunale, ha l'impianto di allarme anche con i sensori installati sul perimetro esterno della casa, è in ottime condizioni manutentive e nei pressi della casa ci sono ampi spazi per parcheggiare. La villetta è adatta per essere abitata come residenza principale, come fanno gli attuali proprietari, dato che ha tutti i confort abitativi e i servizi di prima necessità quotidiana a poca distanza. SC9100715

Rivolta verso il mare della rinomata località di Castiglioncello, proponiamo questa splendida villa in posizione prestigiosa e panoramica. Circondata da un rigoglioso giardino privato di 750 mq, la villa dispone di un caratteristico accesso su strada che, mediante un verdeggiante vialetto, conduce ad un ampio garage per il posteggio delle autovetture. L'ampio spazio verde che avvolge l'intera dimora, impreziosito con arbusti e piante in fiore, è il luogo ideale per rilassarsi nelle calde giornate estive, organizzando pranzi e cene nella veranda esterna. La superficie interna di 270 mq si distribuisce su tre livelli ed accoglie tre confortevoli camere da letto e tre bagni. Il piano terra della proprietà si apre su un grande open space ben illuminato grazie alle ampie vetrate, diviso in salotto con un caratteristico camino e di una splendida sala da pranzo oltre che di una cucina che accede direttamente al giardino. Le grandi vetrate, con affaccio sul giardino, donano luce naturale conferendo agli ambienti un'atmosfera calda ed accogliente. Salendo al piano superiore si trova la confortevole zona notte, con due camere ciascuna con il proprio bagno. Al piano seminterrato una terza camere con bagno ottima per gli ospiti o per lo staff, oltre ad un ampia sala hobby. Ѐ parte della proprietà un locale commerciale fronte strada di circa 80mq ottimo anche come deposito imbarcazioni. Posizione Villaggio etrusco del IV sec a.C., Castiglioncello domina un piccolo promontorio che è l'ultima propaggine dei monti livornesi. Situata in una posizione privilegiata dal punto di vista panoramico, lontana dalle grandi vie di comunicazione, è rimasta fino all'epoca moderna sconosciuta e incontaminata, con le sue lussureggianti pinete e le sue spettacolari scogliere a ridosso del Mar Ligure. La natura non è solo una cornice ma l'essenza stessa di queste terre: l'aroma dei pini, dei tigli e delle tamerici profuma l'aria e si confonde con l'odore del salmastro; la macchia mediterranea si spinge fino alla spiaggia quasi a congiungersi col mare cristallino e boschi di ulivi, lecci e sugheri, selve di castagni hanno plasmato lo spirito selvaggio della Maremma, mentre il suo cuore antico è tenuto in vita dai borghi di pietra che si affacciano come rapaci sulle verdi ondulazioni e i profili azzurri dell'arcipelago toscano. Castiglioncello, Bandiera Blu dell'Unione Europea, è parte del più esteso territorio della cosiddetta Costa degli Etruschi, organizzata in parchi ed aeree protette, oasi naturalistiche e rifugi faunistici. Rosse scogliere a picco sul mare, baie riparate, spiagge e calette bagnate dall'acqua limpida, una splendida pineta: questo villaggio di pescatori, per la sua bellezza, ha ispirato artisti, pittori, scrittori e poeti, ricercato da molti protagonisti del mondo della cultura e dello spettacolo. Località turistica di grande prestigio internazionale, la perla del Tirreno ha un fascino unico. La fortuna turistica di Castiglioncello ebbe inizio nella seconda metà dell'Ottocento, quando per la mitezza del clima e la bellezza del paesaggio, diego Martelli, critico d'arte e mecenate, vi stabilì la sua residenza. Qui invitò in maniera continuativa fino alla fine del secolo, quasi tutti i pittori, divenuti poi famosi, del gruppo dei macchiaioli dando origine ad un periodo artistico celebre come la Scuola di Castiglioncello. Meta ambita da sempre da personaggi illustri del mondo dell'arte, della cultura e dello spettacolo è oggi una delle più rinomate località turistiche, conosciuta in Italia e all'estero per le bellezze del paesaggio, per la qualità e raffinatezza dei servizi che essa offre e per le iniziative culturali ed associative di alto valore che promuove.

Bellissima Villa con piscina Luogo adatto dove potete trascorrere la vostra vacanza in un ambiente sicuro lontano dalla città, in posizione panoramica con una splendida vista sul verde e il mare. La Villa sarà in esclusiva ad una sola famiglia, garantendovi un ambiente confortevole e sicuro per tutto’l periodo del vostro soggiorno. Le spese delle pulizie sono di € 350,00 pagabili al arrivo . Mettiamo a disposizione: piscina privato nella stagione autunnale riscaldata ,4 camere da letto salone, 2 matrimoniale, 2 con letto alla francese , nella zona giorno potete usufruire di una bellissima vista su la piscina e su le coline, sala pranzo, cucina con la penisola, giardino, porticato con zona pranzo/ cena, zona barbecue, un meravigioso gazebo nel giardino lato piscina addebito a soggiorno estivo e zona pranzo o cena. Per una vacanza rilassante la proprietaria dispone di zona relax dove avete a vostra disposizione vasca idromasaggio, sauna ,cromo terapia e zona fitness per mantenervi in forma. L’immobile dispone di asciugatrice , lavatrice ferro da stiro, biancheria, asciugamani, l’ari condizionata . La proprietaria e solo 15minuti di machina dal mare vicino al mare dove potete godervi la magnifica costa Labronica, le passeggiate nelle campagne Toscane, una ottimo degustazione del vino accompagnati da piati tipici di mare e terra.

ASTA GIUDIZIARIA Piena propriet? di villa indipendente con seminterrato e locali mansardati oltre a corte privata NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno