Ville - Case Bientina - PI

BIENTINA: L'Agenzia Immobiliare AIA propone in vendita classica casa di campagna ristrutturata completamente a metà anni '80 ed oggetto di ampliamento ospitante una seconda unità abitativa recentemente ultimato. La ristrutturazione è stata eseguita nel rispetto dei moderni canoni del costruire con l'inserimento di particolari accorgimenti come una rivisitazione eclettica degli archi interni, ma anche di elementi come il camino in muratura ed una doppia cucina. Interessanti e molto comodi i vari locali esterni utili anche per svolgere i propri hobby. Particolare attenzione si riscontra nella realizzazione dell'ampliamento, non solo nelle tecnologie costruttive adottate ma anche per quelle finiture interne molto accattivanti e definibili in stile rustico con richiami moderni; di pregio anche le finiture interne come la scala con il parapetto in vetro. Entrambe le unità abitative si sviluppano su due piani, quella principale si compone di ingresso, solone con camino, doppia cucina e bagno al piano terreno, mentre al piano primo troviamo tre camere da letto matrimoniali ed un bagno. L'unità abitativa frutto del recente ampliamento si compone di ingresso in soggiorno, ampia cucina con zona pranzo in stile open space dove si colloca la scala aerea che conduce al piano superiore suddiviso in due camere da letto entrambe con accesso alla terrazza abitabile e bagno. Eventuale possibilità di vendita separata delle due unità. Soluzione abitativa consigliata per nuclei familiari che amano vivere insieme, mantenendo comunque la propria indipendenza e per chi ama vivere a stretto contatto con la natura. Classe Energ. in fase di valutazione. €uro 630.000,00. Rif. V27

Bientina S. Colomba Villa signorile c/giardino su 4 lati in zona tranq. comp. da: ampio salone c/camino, ampia cucina (in muratura), camera matrim., camera media (c/bagno), cameretta, bagno (c/vasca idro) e ripost. al p. 1°; cucina c/camino, camera matrim., studio, bagno e lavand. al p. T. oltre loggiati, garage ampio, 3 p. auto coperti e cantina. Cl. energ. F, IPE=186, libera in 6 mesi, libera in 6 mesi € 450.000 Rif: 894588

Rif.Ag. P200033 BIENTINA Villetta angolare di nuova costruzione, di 140 mq disposta su 2 livelli, con ingresso indipendente, sottotetto, resede/giardino di 90 mq e posti auto, Composizione progettuale particolare e non ordinaria. Composta da: ingresso sala spazioso con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, cameretta, 2 balconi, terrazza/solarium, lavanderia, ripostiglio e 3 bagni. Classe energetica A. Prezzo ? 280.000. Rif. P200033 SC8855374

Rif.Ag. ZV9209B Cascine (Buti) In zona residenziale, villa singola di complessivi 310 mq, libera su 4 lati, con ampio giardino e annessi, già suddivisa in 2 appartamenti con ingressi distinti, quindi è ottima per una soluzione genitori/figli. Composta dal primo appartamento con accesso da piano terra tramite ingresso/studio dal quale si accede alla cucina abitabile, al soggiorno e al disimpegno che porta alla zona notte con 2 camere matrimoniali e un bagno. Poi, tramite scala interna ed in parte esterna accediamo al 1°piano dove si sviluppa l'altro appartamento, composto da: spazioso disimpegno d'ingresso, cucina con tinello e accesso ad un terrazzo, soggiorno e corridoio che conduce alla zona notte con 3 camere una servita da terrazzo, ripostiglio e bagno. Infine tornando al piano terra, troviamo il giardino che circonda tutta la casa, compreso di forno a legna, garage, pozzo in muratura. Accesso carrabile. Buono lo stato di manutenzione generale. Unica nel suo genere. Riscaldamento autonomo, a radiatori, alimentato a metano. Classe Energetica G Superficie commerciale 385 mq. Prezzo ? 395.000 trattabili, arredata. Rif. ZV9209B SC8855248

BIENTINA zona SANTA COLOMBA: L'Agenzia Immobiliare AIA propone in vendita moderna villa ubicata in posizione dominante con vista panoramica. Questa sorge all'interno di una tenuta di circa otto ettari che rendono la vita all'interno della proprietà tranquilla e riservata e dove la flora e la fauna fanno da protagoniste; qui si trovano un uliveto, un pioppeto e aree a bosco e sottobosco dove si ritrovano anche specie caratteristiche della macchia mediterranea. Alla villa è possibile accedere tramite un doppio percorso carrabile, dai quali si giunge ad un area coperta adibita a parcheggio nonchè alla rampa per l'accesso diretto al garage di 60mq. Varcando l'ingresso principale della villa immediatamente si percepisce la maestosità degli ambienti interni, oltre alla rigorosa maestranza e cura nella scelta e posa dei materiali; qui a dominare sono elementi naturali e nobili caratteristici dei luoghi originari ai quale si ispira l'idea progettuale: il Trentino e l'area Fiorentina. L'immobile, a partire da una prima zona di ingresso, si compone di un salone di oltre 80mq, un soggiorno con camino di 40mq con adiacente cucina abitabile, un grande studio con vista sul giardino, oltre a locali di servizio; tali ambienti presentano pavimenti in cotto dell'impruneta oltre a vetrate scorrevoli che si affacciano sui portici e sul giardino; qui i soffitti sono a capriate con travi in legno e mezzane toscane. La zona notte, con pavimentazione in legno massello di prima scelta, si suddivide in tre aree ben distinte, due delle quali al piano terra ed entrambe composte da una camera da letto matrimoniale ed una singola oltre ad un bagno; alla terza zona notte si accede tramite l'eclettica scala pseudoellittica dove si sviluppa l'ala padronale con camera da letto, bagno e terrazzino molto riservato; troviamo inoltre una seconda camera matrimoniale. E' presente inoltre una zona mansarda sempre con pavimentazione in parquet e soffitti in travi lignee. Al piano seminterrato è possibile accedere sia tramite la scala principale che da una seconda scala realizzata con gradini aggettanti da un pilastro centrale, il tutto in cemento armato e finemente realizzato; questo aspetto tecnologico ci rimanda all'ingegneria navale. A questo livello troviamo un grande ambiente con camino ad uso taverna, un secondo ambiente pluriuso con cucina, vari locali tecnici e di servizio ed il garage. La vita all'interno della villa si presenta molto calda e conviviale dove l'accoglienza è quotidiana, questo grazie all'inserimento di materiali di pregio come ad esempio le vetrate adiacenti ai portici realizzate in legno massello di cipresso. Una costante dell'idea progettuale è il perfetto connubio tra volumi interni e volumi esterni, il tutto garantito dal punto di vista della sicurezza tramite ingegneristici aspetti meccanici, come serrande a scorrimento elettrico, coadiuvati dalla tecnologia con sistemi di allarme all'avanguardia. L'intera struttura è realizzata con setti portanti in cemento armato affiancati, sia internamente che esternamente, da pannelli termoisolanti in modo da garantire una buona coibentazione termica; anche il tetto, pur essendo costruito sul finire degli anni '70, è stato realizzato seguendo una visione ingegneristica futuristica, poichè, oltre alla tradizionale struttura in cemento armato, trova spazio uno strato isolante in argilla espansa, una rete metallica anti intrusione, una guaina in gomma e con tegole in cotto come manto di copertura. Questi aspetti tecnici fanno si di poter avere un'ottimizzazione dei costi relativi ai consumi energetici. Molti sono anche gli spazi esterni, come i portici di 50mq pavimentati in porfido, la veranda prospicente il salone e la bellissima terrazza panoramica coperta con vista sul bosco. Il giardino di 15.000 mq che circonda la villa è completamente recintato e ben curato, particolarmente nei mesi estivi, oltre ad essere irrigato a settori tramite l'ausilio di un pozzo artesiano. Nonostante il trascorrere del tempo, la villa, essendo stata frutto di un pionieristico lavoro di ricerca architettonica e tecnologica, è destinata a rimanere ancora a lungo negli anni avvenire una rappresentazione iconica del costruire. Classe Energ. in attesa di valutazione. €uro 1.000.000,00 Rif. V20 Eng. BIENTINA SANTA COLOMBA area: AIA Real Estate Agency offers for sale modern villa located in a dominant position with panoramic views. This is located within an estate of about eight hectares makeing life inside the property quiet and private and the flora and fauna are the protagonists; here there are an olive grove, a poplar grove areas or forest and undergrowth where characteristic species of the Mediterranean maquis. The villa can be accessed via a double driveway, from which you leads to a covered area used for parking as well as the ramp for direct access to the 60sqm garage. Stepping throwgh the main entrance of the villa, one immediately perceives the majesty of the interiors, in addition to the rigorous craftsmanship and care in the selection and installation of materials; dominating are natural and noble elements typical of the original places from which the design idea is inspired: Trentino and the Florentine area. The property, starting from a first entrance area, consists of a hall of over 80sqm, a living room with fireplace and adjacent to thr eat in kitchen, a large study overlooking the garden, as well as service rooms; these rooms feature terracotta floors from Impruneta as well as sliding glass windows overlooking the porches and the garden; here the ceilings are trussed with wooden beams and Tuscan bricks. The sleeping area, with first choice solid wood flooring, is divided into three distinct areas, two of which are on the ground floor and both consisting of a double bedroom and a single bedroom as well as a bathroom; the third sleeping area is accessed via the eclectic pseudo elliptical staircase where the master wing is developed with bedroom, bathroom and very private terrace; we also find a second double bedroom. There is also an attic area with parquet flooring and wooden beam ceilings. The basement can be accessed either by the main staircase and from a second staircase made with steps jutting out from a central pillar, all made of finely crafted reinforced concrete; this technological aspect refers us to naval engineering. On this level we find a large room with a fireplace used as a tavern, a second multipurpose room with kitchen, various technical and service rooms and the garage. Life inside the villa is very warm and convivial where the welcome is daily, thanks to the inclusion of quality materials such as the windows adjacent to the porches made of solid cypress wood. A constant design idea is the perfect combination of interior and external volumes, all guaranteed from the point of view of safety through engineering mechanical aspects, such as electrically sliding shutters, assisted by technology with state of the art alarm systems. The entire structure is built with load bearing partitions in reinforced concrete flanked, both internally and externally, by thermal insulation panels so as to ensure good thermic insulation; even the roof, although being built at the end of the 1970, was built following a futuristic engineering vision, since, in addition to the traditional reinforced concrete structure, there is an insulating layer of expanded clay, an anti intrusion wire mesh, rubber sheathing and with terracotta tiles as the roof covering. These technical aspects make it possible to have an optimization of the costs relating to energy consumption. There are also many outdoor spaces, such as the 50sqm porches paved with porphyry, the veranda facing the living room and the beautiful covered panoramic terrace overlooking the woods. The 15,000sqm garden surrounding the villa is completely fenced in and well cared for, particularly in the summer months, as well as being irrigated in sectors with the aid of an artesian well. Despite the passage of time, the villa, having been the result of a pioneering work of architectural and technological research, is destined to remain an iconic representation of building for a many years to come. Energy class awaiting evaluation. €uro 1,000,000.00 Ref. V20

RIF.1003 232L Per chi desidera fare un ottimo investimento come dimora personale e affiancarvi un'attività ricettiva, proponiamo in esclusiva questa meravigliosa dimora storica, risalente al 1.700 e già censita in epoca leopoldina. L'edificio, per un totale di mq.773, si sviluppa su tre livelli ed è completamente da ristrutturare. E' ubicato in zona residenziale, leggermente rialzata e vicino a tutti i servizi e nonostante il suo stato attuale di conservazione, visitandola, si riesce ancora a sentire il fascino dell'epoca e quella sensazione di vissuto. La struttura della Villa è staticamente in ordine, ma necessita soprattutto del rifacimento del tetto, facciata, rinforzo e ricucitura di alcuni solai, tuttora rivestiti di cannicciato e intonacati. Ha pianta rettangolare e da un lato è aderente ad altro edificio. E' divisa in n°3 unità immobiliari indipendenti fra loro, il primo appartamento è composto da ampio ingresso, soggiorno, locale deposito, locale tecnico, cantina, ripostiglio, e al p1° tramite scala interna sbarchiamo su due disimpegni, con accesso alla cucina, n°2 bagni, ripostiglio e n°5 camere di cui una con terrazzo. Al piano mezzanino c'è un bagno e al piano secondo ed ultimo invece abbiamo n°6 ampi vani di cui uno con terrazzo. Il secondo appartamento, è su di un unico piano, il pt, ed è composto da ingresso con terrazzo, soggiorno, cucina con angolo cottura, bagno e camera. Mentre il terzo, è su due livelli ed è composto al pt da ingresso/cucina, soggiorno, ripostiglio, resede, e al p1° con il disimpegno notte, n°2 camere e bagno. Fa parte della proprietà un giardino e resede su tre lati per un totale circa di mq.1.400c., con due accessi carrabili. L'edificio è molto interessante per la sua comoda posizione e soprattutto per la possibilità di realizzare vari progetti ai fini ricettivi. Distanze principali: Lucca Km 37 Aereoporto Pisa Km 36 Autostrada E80 Genova Roma Km 30 Strada di grande comunicazione fi pi li Km 5 Mare Km 44 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

S. Maria a Monte Montecalvoli In zona collinare, panoramica e a 2 min. dal centro, Villa singola su progetto e pronta in 12 mesi, c/possib. di personalizzaz., composta da ingresso, sala, cucina, ripostiglio e bagno, al piano terra; 3 camere (di cui una c/bagno privato), ripostiglio e bagno al piano 1

S. Maria a Monte Montecalvoli In zona collinare, panoramica e a 2 min. dal centro, Ville bifamiliari su progetto e pronte in 12 mesi, c/possib. di personalizzaz., comp. da ingresso, sala, cucina, ripost. e bagno, al piano terra; 3 camere, di cui una con balcone, e bagno al piano 1

Rif.Ag. 74 NUOVE VILLE UNIFAMILIARI Nella zona collinare e di campagna del comune di Santa Maria a Monte, in zona tranquilla lontano dal caos del centro ma rimanendo comunque a pochi chilometri dai servizi, presentiamo per la VENDITA questo NUOVO PROGETTO per la realizzazione di VILLE UNIFAMILIARI in CLASSE A4, dotate di impianto riscaldamento a pavimento, tetto ventilato con struttura in travi e travicelli, muri portanti spessore 40 cm, solaio piano primo in laterizio, caldaia a condensazione, pannelli solari per acqua calda oltre alle predisposizione di allarme, aria condizionata, addolcitore e pannelli fotovoltaici. La VILLA sarà composta al suo interno al PIANO TERRA da ingresso in ampio soggiorno pranzo con vetrata, cucina con accesso al loggiato, disimpegno, bagno di servizio con finestra, ripostiglio, al PIANO PRIMO troviamo disimpegno notte, tre camere, bagno principale con doccia e finestra. Esternamente completa la proprietà loggiato di 12 mq sul lato del soggiorno, pergolato sul lato della cucina, marciapiede in cotto, giardino e resede con posti auto per complessivi 319 mq. MAGGIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA SC8776099

S. Maria a Monte Montecalvoli In zona collinare, panoramica e a 2 min. dal centro, Ville su progetto e pronte in 12 mesi, c/possib. di personalizzaz., comp. da ingresso, sala, cucina, ripost. e bagno, al piano terra; 3 camere (di cui una c/bagno privato), ripost. e bagno al piano 1° oltre ampia taverna, ampio garage e giardino/resede sui 4 lati. Accessoriate e costruite con le ultime tecnologie edilizie, cl. energ. A, Ipe=38, € 365000 Rif. 896759

Rif.Ag. G32 VILLA CON PISCINA A MONTECALVOLI BASSO Questa bellissima VILLA di RECENTE COSTRUZIONE si trova a Montecalvoli basso in una posizione tranquilla e riservata, con una vista mozzafiato sulla campagna circostante. La villa include anche una PISCINA, che sarà un'ottima fonte di svago e relax estivo. Al PIANO TERRA, è possibile trovare una spaziosa zona giorno open space con ampie vetrate che permettono di godere della luce naturale e della vista sul giardino e sulla piscina. Questa zona ospita anche un accogliente CAMINO e un FORNO, perfetti per creare un'atmosfera calda e confortevole durante le serate invernali. Inoltre, al piano terra troverai un bagno con doccia incassata, che offre comodità e praticità. Una LAVANDERIA è anche presente, rendendo più facile svolgere le quotidiane faccende domestiche. Al PIANO SUPERIORE, ci sono DUE CAMERE da letto, perfette per ospitare la famiglia o gli ospiti. Viene inoltre fornito un AMPIO STUDIO di 14 mq, che può essere utilizzato come ufficio o sala hobby a tua scelta, oppure come 3° camera. Un bagno separato è disponibile per servire le camere da letto e lo studio. La VILLA dispone anche di un TERRAZZO, dove è possibile godere della vista panoramica circostante. Il GIARDINO e il PERGOLATO, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Questo spazio aggiuntivo ti permetterà di organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarti e goderti l'aria fresca. Infine, il RESEDE dov'è possibile poter parcheggiare comodamente le proprie auto e una CASETTA DI LEGNO da 12 mq per l'appoggio delle attrezzature da giardino. DOTAZIONI: La VILLA è ben accessoriata con tutti i comfort che possiamo ritrovare oggi nelle nuove abitazioni. Infissi vasistas, finestre scorrevoli, domotica di base, zanzariere, riscaldamento a pavimento con valvola di zona, pannelli fotovoltaici e solari a 3KW, addolcitore, piscina, pergolato, tende, caldaia a condensazione, allarme volumetrico, cappotto termico, cucina a induzione, linea vita su tetto, cancello automatico e predisposizione di allarme perimetrale. COSIDEREZIONI DELL'AGENZIA: In sintesi, questa VILLA CON PISCINA offre una combinazione perfetta di comfort, stile e spazi all'aperto, creando un ambiente ideale per godere della TUA CASA in ogni stagione dell'anno. IMMOBILE CERTIFICATO, UN ESCLUSIVA DI ANGRISANO FOGLI VINCENTI CONTATTI: 393 2517639 346 8435779 333 1990756 Montecalvoli Basso Santa Maria a Monte Villa in vendita 7 vani 160 mq con ingresso indipendente posto al piano Più livelli composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: A1 Rif. G32 SC8957749

Rif.Ag. 73 NUOVA VILLETTA IN CLASSE A4. IMMOBILE DI PREGIO. Villetta BIFAMILIARE libera su tre lati con massime qualità di efficienza energetica, Classe A4 (al limite della CASA GREEN). La CASA è composta al PIANO TERRA da ingresso in soggiorno, cucina pranzo con accesso al loggiato coperto che da sul giardino, disimpegno, bagno di servizio con finestra e ripostiglio sottoscala, oltre a garage comunicante rifinito e accessoriato come vano abitativo, al PIANO PRIMO da disimpegno notte, camera matrimoniale e balcone, camera media con con bagno privato, camera singola, bagno con doccia e finestra. Completa la proprietà soffitta, uno spazio esterno di complessivi 270 mq adibito a parte posti auto interni e giardino, cancello automatizzabile. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: L'abitazione è in CLASSE A4 e dotata di cappotto termico, riscaldamento a pavimento (anche nel locale garage) con generatore ibrido a pompe di calore, pannelli fotovoltaici. LE PREDISPOSIZIONI: La CASA verrà dotata di varie predisposizioni come l'impianto di allarme, l'aspirazione centralizzata, il collegamento tv satellitare, la rete lan, l'aria condizionata, l'addolcitore e l'impianto domotica di base. MAGGIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA. SC8776098

Rif.Ag. P1012A Santa Maria a Monte ai piedi della collina in un contesto di campagna vi una villa in vendita di circa 120 mq, in fase finale di costruzione, con dotazioni di alto livello e circa 1 ettaro di terreno dove poter ricavare una piscina. La villa è disposta su univo piano in stile viareggina ed è composta da una zona giorno molto luminosa in open space, due bagni, tre camere da letto e zona lavanderia accessibile anche dallesterno. Di seguito alcune caratteristiche dellimmobile: impianto domotica, classe energetica A/4, pozzo artesiano provvisto di pompa e cisterna di accumulo, zanzariere, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico di 6KW, cappotto termico e impianto di raccolta delle acque. Si specifica che è stato eseguito un intervento di sostituzione edilizia, per tanto il futuro acquirente attraverso lo conto in fattura da cedere allimpresa costruttrice, può usufruire di un importante sconto di circa ? 80.000,00 , risultando così il valore definitivo di acquisto pari ad ? 370.000. Rif. P1012A SC9067062

Buti Villa storica in zona semicentr. c/vista panoramica disposta su 2 livelli di c.a mq 500 cad. oltre piani seminterrato cantine e sottotetto soffitte per altri c.a mq 450 cad. oltre ampio parco arredato c/particolari di pregio storico (fontane, statue, bassorilievi, etc...). Buone condiz., oggetto UNICO, adatta anche per ricevimenti, Cl. Energ. G, I.P.E.=400 Trattative riserv., Rif. 896311

Rif.Ag. E031A E031A CASTELVECCHIO (Capannori) Nella suggestiva zona sud di Capannori in incantevole posizione soleggiata, a due minuti da tutti i servizi, Ti propongo la vendita di un elegante Villa Liberty, e di altre tre unità immobiliari, un appartamento e due annessi : LA VILLA LIBERTY necessita di una ristrutturazione, è sviluppata su piani fuori terra per una metratura complessiva di circa 300 mq, al piano terra si compone di ingresso, cucina, ripostiglio, soggiorno, tinello; al piano primo il reparto notte è composto da tre camere matrimoniali di generosa metratura e un bagno, in fine all'ultimo piano è presente una soffitta praticabile con travi a vista. Le stanze tutte di generose dimensioni godono di ampia luminosità. La villa ha le finiture del periodo, i pavimenti sono rivestiti da mattonelle di graniglia in alcune stanze, e del Tesseri di prima produzione del secolo scorso, in altre stanze. E' presente una stufa al pellet e a legna che servono per riscaldare l'immobile, è presente la predisposizione al metano. L APPARTAMENTO: ad uso di civile abitazione è invece ristrutturato ; è composto da soggiorno dingresso, disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno. Il riscaldamento è ad aria con stufa al Pellet. GLI ANNESSI: I due annessi sono accatastati come magazzino ( C/2) e misurano complessivamente circa 250 mq. Lintero compendio immobiliare perimetralmente recintato è completato da un bel giardino di mq. 1000. Da non trascurare assolutamente la vista che potrai osservare affacciandoti dalle numerose finestre di questa affascinante villa che attende di essere abitata al più presto da chi come te sceglie di vivere in una location magica e verdeggiante e se sei amante delle passeggiate in mezzo alla natura. Nelle vicinanze infine si trova il lago della Gherardesca. Ideale per due nuclei familiare o ad uso ricettivo. E in vendita, solo da noi !!! SC8969227

CASTELFRANCO DI SOTTO ORENTANO PI TOSCANA VILLA SINGOLA di NUOVA COSTRUZIONE SVILUPPATA AD UN UNICO PIANO oltre piano seminterrato. Si tratta di una villa in corso di completamento, in bellissima zona di campagna, e facente parte di un residence signorile di 3 ville esclusive, tutte costruite in stile rustico toscano, sviluppato ad un solo piano e corredata da grande piano seminterrato, con finiture e materiali di ottimo livello, corredata da giardino di 1500 mq con la possibilità di realizzare una piscina. Il giardino è interamente recintato con muri di pietra. La casa è rivestita interamente con cappotto termico, e gode di un bel portico con solaio in travi laccati e mezzane. I solai interni della casa sono anch'essi in travi laccati e mezzane. Dal bel portico di ingresso si accede all'ampio e luminoso salone collegato con una bella cucina pranzo. Abbiamo poi un grande bagno, con cabina doccia, un ulteriore bagno di servizio, tre camere, di cui due matrimoniali e una cameretta. Dalla scala interna di accede ai locali seminterrati ove troviamo una taverna, un locale cantina/garage e lavanderia, accessibile anche dalle auto con rampa esterna. La parte semi interrata è dotata di scannafosso in cemento armato, per l'intero perimetro della casa. La casa è dotata di tutti i comforts delle costruzioni moderne: antisismica, riscaldamento a pavimento, capotto termico, pompa di calore per riscaldamento e condizionamento, predisposizione impianto di allarme, certificazioni termo acustiche ecc... SC8174028

CASTELFRANCO DI SOTTO ORENTANO PI TOSCANA VILLA SINGOLA di NUOVA COSTRUZIONE SVILUPPATA AD UN UNICO PIANO oltre piano seminterrato. Si tratta di una villa in corso di completamento, in bellissima zona di campagna, e facente parte di un residence signorile di 3 ville esclusive, tutte costruite in stile rustico toscano, sviluppato ad un solo piano e corredata da grande piano seminterrato, con finiture e materiali di ottimo livello, corredata da giardino di 1500 mq con la possibilità di realizzare una piscina. Il giardino è interamente recintato con muri di pietra. La casa è rivestita interamente con cappotto termico, e gode di un bel portico con solaio in travi laccati e mezzane. I solai interni della casa sono anch'essi in travi laccati e mezzane. Dal bel portico di ingresso si accede all'ampio e luminoso salone collegato con una bella cucina pranzo. Abbiamo poi un grande bagno, con cabina doccia, un ulteriore bagno di servizio, tre camere, di cui due matrimoniali e una cameretta. Dalla scala interna di accede ai locali seminterrati ove troviamo una taverna, un locale cantina/garage e lavanderia, accessibile anche dalle auto con rampa esterna. La parte semi interrata è dotata di scannafosso in cemento armato, per l'intero perimetro della casa. La casa è dotata di tutti i comforts delle costruzioni moderne: antisismica, riscaldamento a pavimento, capotto termico, pompa di calore per riscaldamento e condizionamento, predisposizione impianto di allarme, certificazioni termo acustiche ecc... Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

NOSTRA ESCLUSIVA Posta nelle campagne subito fuori il paese di Orentano, ma comunque vicina al centro del paese, questa bella villa in stile Liberty affrescata da belle decorazioni affrescate sotto gronda e si presenta con tutte le caratteristiche di personalità e accoglienza tipiche delle ville toscane. La villa è circondata da un ampio parco pianeggiante di circa 3000mq dove trova posizione anche una splendida piscina di misure generose e zona solarium e una fontana. La villa si compone al suo interno al pino terra da : ingresso su ampio salone con zona pranzo e caminetto, cucina abitabile con dispensa, e un primo bagno con doccia, i pavimenti sono in cotto su tutto il piano. Attraverso la bella ed ampia scala interna in pietra serena , illuminata da una bella vetrata colorata, saliamo al primo piano dove sono presenti le due camere matrimoniali di cui una dotata di armadiature su misura, una camera singola, e un ulteriore bagno con doccia. Qui invece i pavimenti sono in parquet per tutta la zona notte e in gress per il bagno. Gli infissi quali porte e finestre sono in legno scuro e quest'ultime con vetri doppi e in alcuni casi con scuroli. Persiane in alluminio. Completano i locali annessi dell'immobile una garage di circa 17mq e una tettoia per pranzi e cene all'aperto. Cancello automatico per accesso alla zona parcheggio dove trovano posto comodamente più auto. Inoltre è presente un pozzo a sterro collegato anche alla casa oltre che per le disponibilità di irrigazione del giardino e un impianto fotovoltaico a terra da 4kw. Scarichi fognatura a sperdere, caldaia a condensazione recentemente sostituita. La proprietà si presenta in ottime condizioni di manutenzione nel suo insieme e pronta per essere vissuta a pieno. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

NOSTRA ESCLUSIVA Posta nelle campagne subito fuori il paese di Orentano, ma comunque vicina al centro del paese, questa bella villa in stile Liberty affrescata da belle decorazioni affrescate sotto gronda e si presenta con tutte le caratteristiche di personalità e accoglienza tipiche delle ville toscane. La villa è circondata da un ampio parco pianeggiante di circa 3000mq dove trova posizione anche una splendida piscina di misure generose e zona solarium e una fontana. La villa si compone al suo interno al pino terra da : ingresso su ampio salone con zona pranzo e caminetto, cucina abitabile con dispensa, e un primo bagno con doccia, i pavimenti sono in cotto su tutto il piano. Attraverso la bella ed ampia scala interna in pietra serena , illuminata da una bella vetrata colorata, saliamo al primo piano dove sono presenti le due camere matrimoniali di cui una dotata di armadiature su misura, una camera singola, e un ulteriore bagno con doccia. Qui invece i pavimenti sono in parquet per tutta la zona notte e in gress per il bagno. Gli infissi quali porte e finestre sono in legno scuro e quest'ultime con vetri doppi e in alcuni casi con scuroli. Persiane in alluminio. Completano i locali annessi dell'immobile una garage di circa 17mq e una tettoia per pranzi e cene all'aperto. Cancello automatico per accesso alla zona parcheggio dove trovano posto comodamente più auto. Inoltre è presente un pozzo a sterro collegato anche alla casa oltre che per le disponibilità di irrigazione del giardino e un impianto fotovoltaico a terra da 4kw. Scarichi fognatura a sperdere, caldaia a condensazione recentemente sostituita. La proprietà si presenta in ottime condizioni di manutenzione nel suo insieme e pronta per essere vissuta a pieno. SC8930828

NOSTRA ESCLUSIVA Posta nelle campagne subito fuori il paese di Orentano, ma comunque vicina al centro del paese, questa bella villa in stile Liberty affrescata da belle decorazioni affrescate sotto gronda e si presenta con tutte le caratteristiche di personalità e accoglienza tipiche delle ville toscane. La villa è circondata da un ampio parco pianeggiante di circa 3000mq dove trova posizione anche una splendida piscina di misure generose e zona solarium e una fontana. La villa si compone al suo interno al pino terra da : ingresso su ampio salone con zona pranzo e caminetto, cucina abitabile con dispensa, e un primo bagno con doccia, i pavimenti sono in cotto su tutto il piano. Attraverso la bella ed ampia scala interna in pietra serena , illuminata da una bella vetrata colorata, saliamo al primo piano dove sono presenti le due camere matrimoniali di cui una dotata di armadiature su misura, una camera singola, e un ulteriore bagno con doccia. Qui invece i pavimenti sono in parquet per tutta la zona notte e in gress per il bagno. Gli infissi quali porte e finestre sono in legno scuro e quest'ultime con vetri doppi e in alcuni casi con scuroli. Persiane in alluminio. Completano i locali annessi dell'immobile una garage di circa 17mq e una tettoia per pranzi e cene all'aperto. Cancello automatico per accesso alla zona parcheggio dove trovano posto comodamente più auto. Inoltre è presente un pozzo a sterro collegato anche alla casa oltre che per le disponibilità di irrigazione del giardino e un impianto fotovoltaico a terra da 4kw. Scarichi fognatura a sperdere, caldaia a condensazione recentemente sostituita. La proprietà si presenta in ottime condizioni di manutenzione nel suo insieme e pronta per essere vissuta a pieno. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

NOSTRA ESCLUSIVA Posta nelle campagne subito fuori il paese di Orentano, ma comunque vicina al centro del paese, questa bella villa in stile Liberty affrescata da belle decorazioni affrescate sotto gronda e si presenta con tutte le caratteristiche di personalità e accoglienza tipiche delle ville toscane. La villa è circondata da un ampio parco pianeggiante di circa 3000mq dove trova posizione anche una splendida piscina di misure generose e zona solarium e una fontana. La villa si compone al suo interno al pino terra da : ingresso su ampio salone con zona pranzo e caminetto, cucina abitabile con dispensa, e un primo bagno con doccia, i pavimenti sono in cotto su tutto il piano. Attraverso la bella ed ampia scala interna in pietra serena , illuminata da una bella vetrata colorata, saliamo al primo piano dove sono presenti le due camere matrimoniali di cui una dotata di armadiature su misura, una camera singola, e un ulteriore bagno con doccia. Qui invece i pavimenti sono in parquet per tutta la zona notte e in gress per il bagno. Gli infissi quali porte e finestre sono in legno scuro e quest'ultime con vetri doppi e in alcuni casi con scuroli. Persiane in alluminio. Completano i locali annessi dell'immobile una garage di circa 17mq e una tettoia per pranzi e cene all'aperto. Cancello automatico per accesso alla zona parcheggio dove trovano posto comodamente più auto. Inoltre è presente un pozzo a sterro collegato anche alla casa oltre che per le disponibilità di irrigazione del giardino e un impianto fotovoltaico a terra da 4kw. Scarichi fognatura a sperdere, caldaia a condensazione recentemente sostituita. La proprietà si presenta in ottime condizioni di manutenzione nel suo insieme e pronta per essere vissuta a pieno. SC8929489

STAFFOLI in ottima zona residenziale, vendesi bella villa singola di circa 320 mq, edificata anni 90 ma con caratteristiche molto moderne e in ottime condizioni di manutenzione. La casa si compone da ampio garage/cantina (circa 75 mq) al piano interrato. Al piano terra troviamo, ingresso in bel salone, illuminato naturalmente da ampie vetrate scorrevoli, cucina abitabile, zona pranzo con camino, lavanderia, camera matrimoniale, studio, bagno e porticato. Tramite scale a vista molto particolari (ferro e legno) accediamo al piano primo, che è composto da camera matrimoniale con bagno privato e terrazzo, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio e altra ampia terrazza. La villa è circondata da resede e giardino privato di circa 1.000 mq. Ampio spazio lastricato con tettoia in muratura per parcheggio. Giardino curato con illuminazione e piantumazione. Ottime finiture. Oggetto molto interessante. SC8497521

STAFFOLI in ottima zona residenziale, vendesi bella villa singola di circa 320 mq, edificata anni 90 ma con caratteristiche molto moderne e in ottime condizioni di manutenzione. La casa si compone da ampio garage/cantina (circa 75 mq) al piano interrato. Al piano terra troviamo, ingresso in bel salone, illuminato naturalmente da ampie vetrate scorrevoli, cucina abitabile, zona pranzo con camino, lavanderia, camera matrimoniale, studio, bagno e porticato. Tramite scale a vista molto particolari (ferro e legno) accediamo al piano primo, che è composto da camera matrimoniale con bagno privato e terrazzo, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio e altra ampia terrazza. La villa è circondata da resede e giardino privato di circa 1.000 mq. Ampio spazio lastricato con tettoia in muratura per parcheggio. Giardino curato con illuminazione e piantumazione. Ottime finiture. Oggetto molto interessante. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

PONTEDERA: L'Agenzia Immobiliare AIA propone in vendita villa singola circondata da oltre 800mq di giardino. La villa, edificata negli anni '80 ed ubicata in bella zona residenziale immersa nel verde e a pochi passi dal centro, si sviluppa principalmente al piano terra dove, oltre all'ingresso, troviamo un salone con camino, la zona pranzo con accesso alla veranda, la cucina abitabile, tre camere da letto tutte di generose dimensioni e due bagni; la scala interna in legno conduce al piano sottotetto attualmente suddiviso in due locali e corredato di bagno e terrazzo. Il piano interrato, raggiungibile sia internamente che esternamente, si compone di garage, ampio locale di sgombero eventualmente da adibire a taverna, locale lavanderia, cantina e bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni generali pur necessitando di alcuni lavori di manutenzione e di ammodernamento. Gli ampi spazi interni e la bella zona residenziale all'interno della quale è inserita questa abitazione, la rendono molto appetibile per chi è alla ricerca di una casa singola con un grande giardino! Classe Energ. "G" 330,00 kWh/m2 anno. €uro 449.000,00 Rif. V23

PONTEDERA Ns. Esclusiva: L'Agenzia Immobiliare AIA propone in vendita signorile villa singola ubicata in riservata ed esclusiva zona residenziale. La villa dalle armoniose proporzioni sorge su un terreno dove la componente vegetale fa da padrona donando così privacy all'interno della proprietà; qua certamente non mancano le comodità data la presenza del doppio passo carrabile ed un grazioso passo pedonale che ci conduce direttamente al loggiatino di ingresso. L'abitazione sviluppa il suo corpo principale al piano terra dove a partire da un primo locale di ingresso si giunge nel doppio salone con camino di cui una zona, caratterizzata dall'ampia vetrata prospicente il giardino, è dedicata alla sala da pranzo con adiacente cucina abitabile, quest'ultima corredata da un doppio locale dispensa. Dalla cucina si accede all'area verandata ideale per conviviali cene estive all'area aperta e con vista dominante sull'area verde circostante. Il disimpegno notte distribuisce una camera, un bagno e due grandi camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno dedicato. Acccessibile dall'ingresso principale è la scala che conduce alla mansarda composta da un grande ambiente giorno con angolo cottura corredato di terrazza abitabile, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. Scendendo la medesima scala si giunge anche alla zona seminterrata caratterizzata da una grande taverna con camino che dona all'ambiente un'atmosfera molto elegante e conviviale; sempre al piano seminterrato troviamo un locale che è stato adibito a cucina, una cantina ed il grande garage accessibile da rampa esterna e collegato internamente. Possibilità di realizzazione di una piscina. Soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di un villa dagli ampi spazi interni ed esterni ed ubicata nella zona più esclusiva della città! Classe Energ. "G" 180,00 kWh/m2 anno. €uro 870.000,00 Rif. V32

PONTEDERA Ns. Esclusiva: L'Agenzia Immobiliare AIA propone in vendita palazzo del 1860 indipendente da cielo a terra, completamente ristrutturato ad inizio anni '90 avendo cura di mantenere lo stile originario della casa. L'immobile, ubicato nel cuore della città di Pontedera, si compone, al piano terra, di ampio ed importante ingresso caratterizzato da coppie di colonne con ordine toscano che si ripetono ai piani superiori, oltre al giardino di circa 150mq posto sul retro del fabbricato; la bellissima e caratteristica scala semi ellittica con balaustra in ghisa e corrimano in legno, con gradini che si susseguono costantemente in una propende architecturale, ci conduce al piano superiore dedicato alla zona notte che distribuisce, tramite ampio disimpegno, le cinque camere da letto, uno studio, una stanza armadi, due bagni ed un balcone. Al piano superiore, che si raggiunge per mezzo della medesima scala, in sommità della quale troviamo un lucernario pseudo piramidale con cornice atta a riecheggiare i lacunari del Pantheon, vi sono un'ampia cucina di circa 40mq oltre zona pranzo e grande living con caminetto, tra loro comunicanti, per una superficie complessiva di 70mq, bagno e locali ripostiglio/sottotetto. Dal piano, tramite ulteriore agevole scala, si sale al piano mansardato dove troviamo un ampio vano con caratteristica copertura a capanna in travi e travicelli, di circa 25mq dal quale si accede ad una grande terrazza con vista sul campanile del Duomo e sui tetti della città. La terrazza, attualmente scoperta, può essere chiusa realizzando un magnifico giardino d'inverno. Classe Energ. in fase di valutazione. €uro 395.000,00 Rif. V35

PONTEDERA Ns. Esclusiva: L'Agenzia Immobiliare AIA propone in vendita signorile villa singola corredata da 1.400 mq di giardino ubicata all'interno del quartiere "Bellaria". Il progetto di questa villa nasce dallo sviluppo concettuale di quelli che furono i principi guida dell'architettura moderna; questa si sviluppa su più livelli, tutti fuori terra, sfalzati tra loro, per una superficie coperta di circa 450mq e si compone di ingresso, salone doppio con camino, zona pranzo, cucina abitabile e bagno; dal salone, scendendo alcuni gradini si raggiunge il piano terreno composto da un'ulteriore zona pranzo con camino, un ulteriore area living con zona studio caratterizzato da ampie vetrate prospicenti il giardino, una zona lavanderia/stireria oltre a locale caldaia. La zona notte si caratterizza per il disimpegno in doppio volume sul salone e si compone di quattro camere da letto matrimoniali di cui una collocata in posizione rialzata con vista panoramica sulla proprietà, due bagni ed un balcone sul lato sud. La cura stilistica e l'armonia dei volumi che si riscontrano all'interno dell'abitazione si propagano fino all'esterno, andando ad identificare spazi per la vita all'aperto. Completano l'abitazione un garage di circa 50mq, una cantina al piano seminterrato e la soffitta. Il grande giardino consente la realizzazione di una piscina! L'immobile è dotato di nuovo impianto fotovoltaico che consente la completa gestione del riscaldamento e della produzione di acqua calda; infissi esterni nuovi e wallbox per ricarica auto elettriche. Oggetto unico, da vedere!. Classe Energ. in fase di valutazione. €uro 875.000,00. Rif. V30

Pontedera Villa singola in costruz., in classe energ. A, in zona tranq. e semicentr., comp. da soggiorno c/loggia, cucinotto, bagno e ripost. al p.t.; camera matrim., 2 camere medie e bagno al 1°p. oltre ampio giardino su 3 lati, garage e posti auto. Cons. Primav. 2011 € 450000 Rif. 895772

RIF. 1003 217C Situata alle pendici dei monti pisani, in zona residenziale e centrale, sorge questa villa d'epoca la cui costruzione risale probabilmente al seicento. Nasce come complesso ad uso agricolo residenziale e rimane legata fino al 1.800 ai passaggi di proprietà per via ereditaria quando gli ampliamenti e le ulteriori ristrutturazioni la trasformano in una deliziosa dimora di villeggiatura. La villa si sviluppa in un corpo principale per mq.1.581 distribuiti su tre livelli con adiacente una limonaia e così composta: al piano terra ingresso che porta direttamente ad un grande e imponente vano scala in pietra che funge da accesso a tutti i piani della villa. Proseguendo troviamo n°3 grandi saloni uno di musica, un vano adibito invece per il gioco a scacchi, una grande cucina attrezzata di forno e caminetto tipico dell'epoca, centrale alla stanza con la possibilità di sedersi attorno, bagno, ripostigli, studio, n°2 locali di sgombero con botola per accedere ad una vecchia cantina sita nel sottosuolo e adesso abbandonata, limonaia. Al piano primo mezzanino ampio disimpegno, n°3 camere di cui 2 con bagno, altro bagno. Al piano primo altri n°3 saloni, uno con camino, n°2 studi, n°2 bagni, grande cucina, al piano secondo mezzanino n°3 camere di cui una con bagno, ripostiglio, altro bagno. Al piano secondo n°9 vani , n°2 bagni e grande portico da cui è possibile ammirare l'intero parco della villa. Infine al piano seminterrato ampio ripostiglio/cantina. Fa parte della proprietà un deposito d'acqua posto a monte dell'immobile il quale in passato attingeva acqua da una sorgente naturale che portava l'acqua fino alla villa e che attualmente andrebbe ripristinato. Il piano residenziale è connotato da una raffinata pavimentazione in seminato di marmo policromo e da coperture voltate con decori di repertorio neoclassico o di gusto floreale di pieno ottocento, come negli altri salotti dove è sottolineata l'architettura della volta con cornici mosse e riquadri. Un aspetto interessante di questa proprietà è il parco di circa mq.4.360 più resede di mq.200, interamente muragliato che sembra voler nascondere e proteggere questa meravigliosa dimora storica. La vegetazione è molto fitta e alterna zone boschive a radure erbose e a specchi d'acqua come un piccolo laghetto sovrappassato da un rustico ponticello in pietra. La natura di questo parco sembra volerci continuamente dare improvvise e suggestive scoperte basta guardare quello che si insinua al suo interno come grotte artificiali, manufatti sul genere del cottage orné, micro castelli neomedioevali con torri, archetti gotici, merlature e statue marmoree. Caratteristiche: utenze separate (2 contatori del metano, 4 contatori enel, 2 contatori dell'acquedotto), n°2 caldaie una tradizionale e l'altra a condensazione, aria condizionata solo nell'appartamento piccolo al p2°, pozzo a sterro con pompa di sollevamento per irrigazione, cisterna di raccolta acqua che arriva da terra a 7 mt di profondità, cancello carrabile motorizzato, infissi interni ed esterni in legno, zanzariere al p1°, tetto non impermeabilizzato ma rivisto negli anni '80 (scoperchiato e ripulito), fognatura comunale, porte interne doppie. Ape Classe energetica G EP gl,nren 215,51 Kwh/mq anno Distanze principali: Calci Km 6 Pisa Km 15 Strada di grande comunicazione fi pi li Km 13 Mare Km 20 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STAFFOLI in ottima zona residenziale, vendesi bella villa singola di circa 320 mq, edificata anni 90 ma con caratteristiche molto moderne e in ottime condizioni di manutenzione. La casa si compone da ampio garage/cantina (circa 75 mq) al piano interrato. Al piano terra troviamo, ingresso in bel salone, illuminato naturalmente da ampie vetrate scorrevoli, cucina abitabile, zona pranzo con camino, lavanderia, camera matrimoniale, studio, bagno e porticato. Tramite scale a vista molto particolari (ferro e legno) accediamo al piano primo, che è composto da camera matrimoniale con bagno privato e terrazzo, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio e altra ampia terrazza. La villa è circondata da resede e giardino privato di circa 1.000 mq. Ampio spazio lastricato con tettoia in muratura per parcheggio. Giardino curato con illuminazione e piantumazione. Ottime finiture. Oggetto molto interessante. SC8547891

STAFFOLI in ottima zona residenziale, vendesi bella villa singola di circa 320 mq, edificata anni 90 ma con caratteristiche molto moderne e in ottime condizioni di manutenzione. La casa si compone da ampio garage/cantina (circa 75 mq) al piano interrato. Al piano terra troviamo, ingresso in bel salone, illuminato naturalmente da ampie vetrate scorrevoli, cucina abitabile, zona pranzo con camino, lavanderia, camera matrimoniale, studio, bagno e porticato. Tramite scale a vista molto particolari (ferro e legno) accediamo al piano primo, che è composto da camera matrimoniale con bagno privato e terrazzo, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio e altra ampia terrazza. La villa è circondata da resede e giardino privato di circa 1.000 mq. Ampio spazio lastricato con tettoia in muratura per parcheggio. Giardino curato con illuminazione e piantumazione. Ottime finiture. Oggetto molto interessante. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

IN ESCLUSIVA 15 minuti da Lucca, Villa storica del 1600 di ampie dimensioni corredata da due grandi terrazze, ampio giardino e dependence di mq 200 circa di cui mq 100 come abitazione al piano primo con ampia terrazza e al piano terra da locali ad uso garage e cantina. Al piano terra si compone da ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile e dispensa, grande sala da pranzo con grande camino in pietra con accesso alla terrazza, grande studio e camera; al piano primo troviamo grande soggiorno con camino e balcone, 6 camere, 2 bagni, altra sala; al piano terra seminterrato oltre alla cappella privata troviamo tre ampi vani ad uso cantina, grande soggiorno ad uso taverna con camino con accesso diretto al giardino; al piano sottotetto con altezze importanti troviamo 5 grandi stanze + vano con predisposizione bagno. Annuncio redatto su base APE del 30.03.2016 Classe energ. G Ind. prest. energ. rinnovabile 1,06 kWh/mq anno Ind. prest. energ. non rinnovabile 316,17 kWh/mq anno prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità media. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: G IPE: 316.17kWh/mq anno

Rif.Ag. WV2033C Il Chiesino (Pontedera) Villetta a schiera in vendita, parte finale di un fabbricato artigianale/uffici. Composta al 1°piano da 4 vani più servizi tra cui soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, un ripostiglio ed un balcone per circa 100 mq. Accesso indipendente da piano terra e corredata da un'ampia resede, dal garage e da un locale pluriuso con bagno. Classe energetica: G. Superficie commerciale di circa 125 mq. Prezzo vendita ? 250.000. Rif. WV2033C SC9046044

Pontedera In zona tranquilla a 2 minuti dal centro, Villette Bifamiliari nuove costruite con le più moderne tecnologie in materia di risparmio energetico, caratteristiche costruttive particolari e dotata di tutti gli accessori e predisposizioni, composte da accesso dal giardino che le circonda sui 3 lati in zona giorno dove troviamo l'ampia cucina aperta open space sulla sala dal doppio volume, e bagno al piano terra; attraverso le scale raggiungiamo il primo piano dove abbiamo le 3 camere di cui 1 matrimoniale e 2 singole, un ampia terrazza ed il 2° bagno. Completa la proprietà il locale tecnico per la lavanderia ed la zona parcheggi interna. Possibilità di scegliere le finiture interne, cl. energ. A+, Ipe=20 € 355.000 TRATTABILI Rif. 896975

Rif. G108 Colle di compito (Capannori) Villa singola di circa 180 mq disposta tutta su un unico piano, e così suddivisa: ingresso in corridoio, cucina abitabile, ampio salotto, 3 camere matrimoniali, studio (utilizzabile anche come quarta camera), bagno con doccia e vasca. Al piano superiore soffitta che si estende su tutta la superficie della casa, a cui si accede mediante scala retrattile. Dall'abitazione si accede poi direttamente ad un laboratorio di circa 180 mq, con bagno. A corredo, circa 250 mq di giardino privato recintato, veranda e ampio parcheggio privato. N.B.: La posizione dell' immobile è indicativa e potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale. Richiesta: euro 330.000 Classe Energetica: G IPE: 293.41kWh/mq anno

Pontedera La Rotta Villa sing. in zona centr. comp. da ingr. in ampio disimp., sala, cucina, tinello, camera matrim., ripost. e bagno al p.t.; 2 matrim., camera media, cameretta e bagno al 1° p. oltre sottotetto abitab. per altri 2 camere e bagno. Da ristrutt. c/possib. di realizz. 3 unità, libera € 450000 trattabile Rif: 895807

Castelfranco di Sotto In zona semi centrale e tranquilla, Villa signorile e dalla fattura molto particolare, disposta su 3 livelli e composta da ingresso, ripostiglio, accesso alla cantina e ascensore al piano terra oltre scale attraverso le quali si accede al 1

VILLA BIFAMILIARE IN RESIDENCE ESCLUSIVO Nel suggestivo scenario di un'elegante cornice residenziale, sorge questa esclusiva proprietà composta da due bifamiliari costruite ex novo nel 2006. Accedendo attraverso un cancello privato del residence, un viale alberato di 200 metri con cipressi conduce all'ingresso di questa residenza, una dimora di circa 150 mq circondata da mura in pietra che garantiscono privacy e sicurezza. L'ampia zona giorno accoglie con uno spazioso soggiorno dotato di camino e zona pranzo, completata da una cucina su misura con isola centrale, ideale per gli amanti della cucina gourmet. Il pavimento in travertino conferisce un tocco di raffinatezza agli interni. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una cameretta e una stanza armadio/ufficio facilmente convertibile in una terza camera da letto, il tutto servito da un lussuoso bagno con doccia e idromassaggio in marmo di Carrara. L'abitazione è dotata di molteplici comfort tra cui aria condizionata, impianto di allarme, telecamere di sicurezza, termoarredi in acciaio e parquet nella zona notte. Gli infissi in castagno conferiscono un'eleganza senza tempo, mentre il porticato offre spazio per due auto e ampio parcheggio esterno. La proprietà dispone inoltre di un pozzo artesiano e di un robot tagliaerba elettrico per mantenere il giardino in perfetta forma tutto l'anno. Il residence è immerso nel verde della campagna locale ma non isolato e vicino a tutti i principali servizi moderni. Inoltre, è sorvegliato e sicuro poiché protetto da telecamere e luci esterne. La casa rappresenta un perfetto abbinamento architettonico tra lo stile moderno/classico dell'intero e la tipologia del casolare toscano con il quale è costruita. Le linee pulite e moderne si fondono armoniosamente con gli elementi tradizionali del casolare, creando un ambiente che coniuga l'eleganza senza tempo con il comfort contemporaneo. Questo connubio tra passato e presente conferisce alla residenza un carattere unico e un fascino irresistibile, rendendola un'opzione ideale per coloro che cercano un'abitazione che rifletta la bellezza e la tradizione della Toscana con un tocco di modernità. SC9058033

CASTELFRANCO DI SOTTO , VENDIAMO IN ESCLUSIVA UNA VILLA RISTRUTTURATA recentemente. La zona è di campagna , ma non isolata. Ottima per passeggiate all'aperto e per vivere l'ampio giardino della casa. Ci troviamo a 20 Km da Lucca e 35 Km dal mare della Versilia, 40 Km da Firenze . La villa si trova a poche centinaia di metri da tutti i principali servizi. E' disposta su due piani fuori terra + garage, bagno e zona palestra al piano interrato. PIANO TERRA (caratterizzato dal tipico solaio toscano con travi in legno) composto da ampio porticato, bellissimo salone con zona pranzo (open space) con camino, cucina abitabile, ampio bagno con vasca e scala di collegamento agli altri piani; PIANO PRIMO con tre camere (una con bagno privato) e bagno con doccia; al PIANO INTERRATO troviamo un'ampia zona palestra, un bagno con doccia e il garage (accessibile tramite rampa). Finiture di alto livello (aria condizionata, pannelli solari, videocitofono, riscaldamento a pavimento, termocamino ecc. ) . Corredata da ampio giardino su tutti i lati con cancello carrabile automatizzato. Necessita di alcuni piccoli lavori per essere completata. OTTIMO PREZZO !! Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

CASTELFRANCO DI SOTTO , VENDIAMO IN ESCLUSIVA UNA VILLA RISTRUTTURATA recentemente. La zona è di campagna , ma non isolata. Ottima per passeggiate all'aperto e per vivere l'ampio giardino della casa. Ci troviamo a 20 Km da Lucca e 35 Km dal mare della Versilia, 40 Km da Firenze . La villa si trova a poche centinaia di metri da tutti i principali servizi. E' disposta su due piani fuori terra + garage, bagno e zona palestra al piano interrato. PIANO TERRA (caratterizzato dal tipico solaio toscano con travi in legno) composto da ampio porticato, bellissimo salone con zona pranzo (open space) con camino, cucina abitabile, ampio bagno con vasca e scala di collegamento agli altri piani; PIANO PRIMO con tre camere (una con bagno privato) e bagno con doccia; al PIANO INTERRATO troviamo un'ampia zona palestra, un bagno con doccia e il garage (accessibile tramite rampa). Finiture di alto livello (aria condizionata, pannelli solari, videocitofono, riscaldamento a pavimento, termocamino ecc. ) . Corredata da ampio giardino su tutti i lati con cancello carrabile automatizzato. Necessita di alcuni piccoli lavori per essere completata. OTTIMO PREZZO !! SC9052888