Ville - Case Montegrotto Terme - PD Pag. 2

In centro a Torreglia, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa singola immersa in un parco privato di circa 2.000 mq, finemente piantumato e con possibilità di realizzare una piscina. La proprietà, completamente ristrutturata negli anni '90 e mantenuta in eccellenti condizioni, si distingue per gli ambienti generosi, le finiture di qualità e le dotazioni impiantistiche, tra cui riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, impianto di allarme con videosorveglianza e montacarichi. La villa si sviluppa su tre livelli: Piano terra: ampia taverna/soggiorno con caminetto e cucina, affacciata su un piacevole portico; due camere, bagno, stireria e garage triplo. Piano primo: luminosa zona giorno di circa 70 mq con soggiorno, pranzo e cucina, collegata a uno splendido terrazzo abitabile di 31 mq. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, due bagni finestrati e un ulteriore poggiolo di 12 mq. Piano mansardato: spazioso studio di circa 30 mq, ripostiglio e soffitta. Una residenza di particolare pregio, ideale per chi desidera indipendenza, privacy e ampi spazi abitativi, senza rinunciare alla comodità di vivere nel centro del paese. Fermo restando la zona indicata, l'indirizzo evidenziato è da ritenersi indicativo. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 0498627730 o inviate una e mail: al seguente indirizzo di posta elettronica: info@immobiliareobizzi.it uffici a Padova e Albignasego In fase di trattativa, rilasciamo idonea Certificazione scritta, attestante le ispezioni sulla Proprietà e la regolarità urbanistico/catastale dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Eleganza, comfort e natura: una residenza esclusiva nel cuore dei Colli Euganei. A pochi passi dal centro di Torreglia, immersa nella quiete e nel verde del Parco Regionale dei Colli Euganei, proponiamo una splendida villa singola di prestigio, completamente ristrutturata e riqualificata in classe energetica A3, dove il fascino della residenza indipendente incontra il comfort abitativo contemporaneo, l'efficienza energetica e la qualità delle finiture. Una proprietà unica, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ed esclusivo, circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con Padova e le rinomate località termali di Abano e Montegrotto. La villa è circondata da un magnifico giardino privato di circa 2.000 mq, che regala privacy, tranquillità e ampi spazi da vivere in ogni stagione. Il piacevole patio esterno è perfetto per pranzi e cene all'aperto e la suggestiva terrazza panoramica, dalla quale ammirare la campagna circostante e il profilo dei Colli Euganei è uno spazio ideale per concedersi momenti di relax in un'atmosfera di assoluta serenità. In giardino è inoltre possibile realizzare una bella piscina. La disposizione su due livelli offre una perfetta combinazione tra funzionalità, convivialità e riservatezza. Al piano principale, l'ingresso centrale introduce agli ambienti della splendida zona living di 60 mq., dove trova spazio un bellissimo camino e una scala di design che ci porta al piano sotto; la zona notte ci offre tre camere da letto, uno studio e tre bagni di cui due finestrati. Il piano inferiore è dedicato al piacere di stare insieme e all'accoglienza degli ospiti. Qui troviamo un'ampia zona living con salone, area salotto e tavolo da biliardo, oltre a una spaziosa cucina ideale per organizzare piacevoli occasioni conviviali con familiari e amici. Completano il livello un bagno, un ripostiglio e una cantina/dispensa, perfetta per gli appassionati di enogastronomia e per custodire le proprie etichette pregiate. A servizio della villa, un grande garage con basculante elettrico, capace di ospitare comodamente due o anche tre automobili affiancate. Un valore aggiunto esclusivo: tutto l'arredo presente è incluso nel prezzo, per una soluzione pronta da vivere, senza rinunciare a comfort e stile. La completa ristrutturazione, la classe energetica A3 e l'impiego di materiali e finiture di alto livello, unitamente alla qualità dell'impiantistica, rendono questa villa una residenza esclusiva, capace di coniugare eleganza, comfort abitativo, efficienza energetica e attenzione ai consumi. Una dimora prestigiosa, curata in ogni dettaglio, pensata per offrire il massimo benessere quotidiano. La posizione è altrettanto strategica: Torreglia offre un contesto naturalistico di grande fascino, tra sentieri escursionistici, percorsi per mountain bike, cantine e tradizioni enogastronomiche. Nelle vicinanze si trovano luoghi di grande valore storico e paesaggistico come Villa dei Vescovi e l'Eremo di Monte Rua D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Padova, nel verde della zona Mandria e precisamente in via Chioggia, nasce Casa Armonia: una villa unifamiliare di 234 m², sviluppata su due livelli e circondata da un magnifico parco privato di circa 3.000 m² con alberi maturi. Non è semplicemente una casa ad alta efficienza. È un progetto abitativo realizzato da Heal Estate secondo i principi della bioarchitettura consapevole, dove materiali naturali, qualità dell’aria, silenzio e luce diventano parte del benessere quotidiano. Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno, un’ampia cucina, la lavanderia, un bagno di servizio e una camera matrimoniale con bagno privato. La presenza di una camera al piano terra rende gli spazi adatti anche a chi desidera vivere prevalentemente su un unico livello. Il primo piano ospita altre tre camere e un bagno, per un totale di quattro camere e tre bagni. La bioedilizia è il cuore del progetto. Casa Armonia è realizzata con biomattoni in calce e canapa, struttura in legno lamellare certificato, isolamenti di origine vegetale e intonaci interni in argilla naturale. Le finiture comprendono calce per gli esterni, pastellone di calce nella zona giorno, parquet in rovere naturale trattato con oli ecologici nella zona notte e tinteggiature minerali prive di emissioni nocive. I materiali sono scelti per favorire la traspirabilità delle pareti, la regolazione dell’umidità e il comfort termico e acustico. La villa raggiunge la classe energetica A4 ed è dotata di fotovoltaico, serramenti a taglio termico con vetri basso emissivi, impianti ad alta efficienza e riscaldamento radiante a bassa temperatura. Il parco offre uno spazio riservato da vivere ogni giorno, con alberi maturi, specie locali, percorsi in decking di bambù e un viale carrabile in ghiaia bianca: un contesto naturale e silenzioso a pochi minuti dalla città. Contattaci per ricevere il capitolato completo, conoscere il progetto nei dettagli e prenotare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DUE CARRARE Per investitori e famiglie lungimiranti: proponiamo in vendita la nuda proprietà di una magnifica villa singola dall'altissimo valore patrimoniale, stimato in oltre 500.000 € in piena proprietà, oggi acquistabile alle condizioni agevolate della nuda proprietà. Un'opportunità unica per bloccare un immobile di pregio con un vantaggio economico immediato del 20% rispetto al valore di mercato attuale, in un quartiere residenziale esclusivo e silenzioso di sole ville. I Punti di Forza dell'Investimento: • Parco di 2.000 mq con 600 mc Edificabili: Oltre alla villa, acquisti una capacità edificatoria residua perfetta per sviluppi futuri, come la costruzione di una seconda abitazione indipendente a fianco, ideale per i figli o da rivendere separatamente, poiché la proprietà ha due ingressi separati ed indipendenti. • Tecnologia e Zero Obsolescenza: Villa completamente ristrutturata nel 2002 e dotata di impianti modernissimi: fotovoltaico da 7,74 kW con 13 kW di batterie di accumulo, solare termico, riscaldamento ibrido (gas + pellet), allarme perimetrale con telecamere e tapparelle in alluminio motorizzate. • Manutenzione del Verde Gratuita: Il parco è servito da un impianto di irrigazione automatica collegato a due pozzi d'acqua privati, azzerando i costi di gestione idrica del giardino. • Spazi Generosi e Comfort: 286 mq interni, salone e taverna con caminetto, portico esterno con ulteriore camino, garage doppio e locale lavanderia. Vicina a tutti i principali servizi della zona. Il valore dell'immobile è destinato a crescere nel tempo grazie all'indipendenza, all'efficienza energetica e alla presenza del lotto edificabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se quello che cerchi è l'indipendenza e la massima tranquillità per la tua famiglia, questa villa situata a due passi dal centro di Due Carrare è la soluzione ideale. Immersa in una piccola e riservata strada chiusa, al riparo dal traffico, l'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra più mansarda e taverna ed è circondata da un giardino privato che abbraccia l'intera struttura. Varcata la soglia, l'abitazione si rivela in tutta la sua luminosità. Ci si imbatte infatti in un soggiorno irradiato dalla luce naturale che proviene da ben tre porte finestre, dalle vetrate dell'ingresso e dalla grande finestra del ballatoio sovrastante, che regala una sensazione di ariosità. Ad arricchire la zona giorno, in aggiunta al classico riscaldamento a radiatori, troviamo anche una confortevole stufa, perfetta per scaldare l'atmosfera nei mesi più freddi e il condizionatore per rinfrescarla durante quelli più caldi. Adiacente al soggiorno troviamo una comoda cucina abitabile, il primo bagno di servizio e l'accesso diretto al garage doppio affiancato con ingressi indipendenti. Quest'ultimo è lo spazio ideale sia per mettere al riparo più di un veicolo, sia per chi ha bisogno di un angolo per il fai da te. Il garage è modernamente dotato di una stazione di ricarica a parete per veicoli elettrici, collegata direttamente alle batterie di accumulo a all'impianto fotovoltaico da 6 kW, i cui pannelli solari sono stati intelligentemente installati sulla pergola antistante l'ingresso del garage stesso, unendo estetica, ombra e massima efficienza energetica. Salendo al primo piano ci si ritrova nella zona notte, caratterizzata da un layout molto funzionale: sulla sinistra si apre un ballatoio d’impatto con la ringhiera che si affaccia direttamente sul soggiorno sottostante, regalando una splendida continuità visiva e tanta luce, mentre sulla destra si sviluppano le camere. Qui troviamo tre stanze da letto – una spaziosa matrimoniale con bagno privato completo di doccia, un’altra camera matrimoniale e una cameretta – oltre al secondo bagno di servizio. Tutte le stanze del piano, compreso il bagno, sono fornite di poggiolo. Proseguendo ulteriormente verso l'alto l’ampia scala a chiocciola, il vero e proprio elemento architettonico caratteristico della villa, conduce a una suggestiva torretta interamente circondata da finestre a tutto sesto che inondano la rampa di luce naturale, s’incontra da prima una porta che dà accesso a un esclusivo terrazzo solarium di circa 33 mq, un angolo intimo e riservato ideale per i momenti di assoluto relax all'aria aperta. Continuando ci si trova nella mansarda: un ambiente molto spazioso e versatile che può essere utilizzato in diversi modi, come studio privato, sala hobby o ulteriore zona notte. Il vero asso nella manica per i momenti di svago è invece la taverna, situata al piano interrato: un ambiente accogliente e riservato, completo di una seconda cucina e di un caratteristico caminetto, la combinazione ideale per organizzare splendide serate e cene in compagnia. Ma a rendere davvero speciale questa proprietà è la ricercatezza dei dettagli architettonici che impreziosiscono gli ambienti: il fascino senza tempo delle finestre a tutto sesto, l'eleganza rustica delle pareti con mattoni a vista e i raffinati decori in gesso, elementi di pregio che donano alla villa una personalità originale. Anche gli spazi esterni sono pensati per offrire la massima indipendenza e comfort: nel giardino privato si trova infatti un caminetto grill/barbecue in muratura per le grigliate all'aperto e un pozzo privato, una risorsa preziosa e comodissima per l'irrigazione o per chi ama coltivare un eventuale orto. Un ulteriore valore aggiunto, pensato per chi ha bambini o animali domestici, si trova proprio di fronte al cancello d'ingresso: una piccola area verde pubblica, un angolo tranquillo con altalena e scivolo per far divertire i più piccoli sulle giostrine o per fare una brevissima e sicura passeggiata con il cane, senza doversi allontanare o prendere l'auto. Non perdere l’occasione! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INDIPENDENZA, SPAZIO, PRIVACY E COMFORT: UNA CASA PENSATA PER LA SERENITÀ DELLA TUA FAMIGLIA. In esclusiva, in posizione quasi centrale di Maserà di Padova, proponiamo una splendida villa singola completamente indipendente, una proprietà di importanti dimensioni che offre tutto ciò che una famiglia può desiderare: ampi ambienti, numerosi spazi accessori, un grande giardino privato e la massima libertà di vivere la propria casa senza rinunciare alla comodità. La villa sorge su un lotto di circa 1.300 mq, interamente circondata da un giardino privato piantumato, che avvolge l'abitazione su tutti i lati creando un'oasi di privacy e tranquillità. GLI SPAZI DELLA CASA: Al primo piano, un elegante portico conduce all'ingresso, dove ci accoglie un grande e luminoso salone con camino, ambiente ideale per la vita quotidiana e per ricevere gli ospiti. La cucina separata con stufa a legna permette di mantenere distinti gli spazi della zona giorno. La zona notte dispone di tre camere da letto ampie, pensate per garantire comfort e funzionalità. La camera matrimoniale dispone inoltre di un bagno privato, oltre al secondo bagno a servizio del piano. Al piano superiore troviamo una soffitta praticabile, prezioso spazio aggiuntivo utilizzabile secondo le proprie esigenze, collegata a un ampio solarium, ideale per rilassarsi, prendere il sole o vivere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Al piano terra la villa offre ulteriori ambienti che ne aumentano considerevolmente la comodità: una grande cantina/taverna, una lavanderia con centrale termica, un bagno, un secondo locale cantina e un garage doppio. A completare la proprietà, un giardino, ricco di piante e completamente indipendente, offre spazio per il verde, il relax, i giochi dei bambini e per vivere pienamente la bella stagione. La villa è inoltre dotata di riscaldamento a pavimento, per un maggiore comfort abitativo. UNA CASA DA VIVERE, UNA SCELTA PER IL FUTURO Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi non vuole semplicemente acquistare una casa, ma desidera uno spazio tutto suo, dove ogni componente della famiglia possa trovare il proprio ambiente e dove vivere in tranquillità, lontano dalla confusione e con la libertà che solo una vera abitazione indipendente può offrire. Una villa importante, circondata dal verde e dalla privacy, dove gli spazi non mancano e dove la serenità della famiglia viene prima di tutto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona MANDRIA all'interno di una nuova lottizzazione VILLA MODERNA costruita su UNICO PIANO con moderno design con una superifcie di oltre 250 composta da un ingresso accogliente che conduce ad un ampio salone con cucina separata con accesso a un portico di oltre 80 mq. da utilizzare per pranzi/cene e il tempo libero, grande servizio lavanderia, ripostiglio e garage doppio. La zona notte ospita quattro ampie camere da letto e due bagni completi, entrambi dotati di portici privati. All'esterno vi è anche un vasto giardino privato con posti auto dedicati. Questo immobile esclusivo viene realizzato secondo i più moderni standard costruttivi per il risparmio energetico., classe A4 con possibilità di scelta delle finiture interne. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per una vita moderna e funzionale. Questa proprietà, costruita nel 2015 al confine tra Padova e Abano Terme, è situata in una zona residenziale silenziosa e riservata, a pochi minuti dai servizi della Mandria (raggiungibili anche a piedi in circa 500 metri). Il cuore della villa è l’ampio soggiorno pranzo con grandi vetrate, un ambiente accogliente e luminoso che dialoga costantemente con l’esterno. La luce naturale diventa protagonista durante tutta la giornata, creando un’atmosfera calda e rilassante. Dal soggiorno si accede direttamente al portico coperto, uno spazio che molti proprietari sognano ma raramente trovano così ben integrato nella casa: perfetto per colazioni all’aperto, cene estive o semplicemente per godersi il giardino nelle sere più tranquille. La cucina separata abitabile, completa di pratica dispensa, è ideale per chi ama vivere la casa anche nei momenti più quotidiani. Sullo stesso livello troviamo inoltre: lavanderia funzionale, bagno finestrato con antibagno, locale tecnico, garage doppio collegato direttamente all’abitazione Salendo al primo piano si entra nella zona notte, progettata per offrire massimo comfort e privacy. Qui troviamo tre camere matrimoniali di generose dimensioni. La suite padronale rappresenta un vero spazio privato all’interno della casa: è dotata di bagno finestrato dedicato e cabina armadio walk in, un dettaglio molto ricercato nelle abitazioni moderne. Le altre due camere sono spaziose, luminose e servite da un secondo bagno completo. Dal punto di vista energetico e tecnologico la casa offre soluzioni efficienti e contemporanee, tra cui pannelli solari in copertura, pensati per ridurre consumi e migliorare la sostenibilità dell’abitazione. La villa è circondata da oltre 1000 mq di giardino pianeggiante, perfettamente curato e completamente protetto da una siepe perimetrale sempreverde che crea un’autentica oasi di privacy. Qui i bambini possono giocare liberamente, gli animali domestici hanno spazio per correre e gli adulti possono finalmente godersi il silenzio della natura senza rinunciare alla vicinanza della città. Rappresenta il perfetto equilibrio tra privacy, design contemporaneo e comodità urbana. Contattaci oggi stesso per ricevere informazioni dettagliate o fissare una visita. Tel. 049 8630434 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore dei Colli Euganei, uno dei poli termali più consolidati e riconosciuti del Nord Italia, Villa Saggini Mater Dei si configura come un asset immobiliare di valore strategico, con un posizionamento ideale per progetti di sviluppo ad alto contenuto esperienziale e residenziale evoluto. In un mercato in cui la domanda si sta spostando verso modelli abitativi ibridi, la proprietà si presta in modo naturale a progetti di senior living di fascia alta, residenzialità assistita "light" non sanitaria, retreat benessere di lungo soggiorno e formule di hospitality evoluta, sempre più richieste in contesti termali e paesaggistici d'eccellenza. Situata a Galzignano Terme, in prossimità di Arquà Petrarca destinazione culturale di rilievo internazionale legata a Francesco Petrarca la proprietà beneficia di un contesto già fortemente orientato al turismo wellness, slow living e alla domanda internazionale di qualità. Il complesso si estende su circa 40.000 mq di parco privato e include villa storica di fine Settecento, oratori e rustici. L'impianto architettonico, autentico e riconoscibile, rappresenta una base ideale per interventi di rigenerazione orientati alla creazione di valore nel medio lungo periodo. L'identità storica della villa legata al poeta e amministratore Angelo Saggini costituisce un elemento distintivo fondamentale per strategie di branding e posizionamento, in linea con i trend internazionali che premiano autenticità, heritage e qualità dell'esperienza. Un'opportunità concreta per sviluppatori e investitori: acquisire un bene iconico a valore ancora inespresso e trasformarlo in un progetto contemporaneo, coerente con le nuove traiettorie dell'abitare e dell'ospitalità. Disponibili, su richiesta, approfondimenti riservati su potenzialità di sviluppo e scenari progettuali. Galzignano Terme si trova nel cuore dei Colli Euganei, in una posizione collinare strategica tra Padova e le principali direttrici del Veneto. È una località immersa nel verde, rinomata per il termalismo e la qualità paesaggistica, a pochi minuti dai poli turistici e termali della zona. Contesto naturale protetto, forte attrattività turistica e potenziale di sviluppo legato a benessere e ospitalità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GALZIGNANO TERME con vista panoramica VILLA padronale del '800 ben tenuta, con depandance e casa del custode per oltre 700 mq, il tutto su oltre 1,5 ettari di terreno in parte coltivato a vigneto e ulivi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nel verde, questa raffinata villa singola di recente costruzione offre spazi generosi, finiture di qualità e un parco esclusivo di 12.000 m² adibito a orto e frutteti — un connubio perfetto tra comfort abitativo e natura. PIANO TERRA Ingresso tramite l'ampio portico con caminetto in muratura · Soggiorno di oltre 60 m² · Cucina abitabile · Bagno con antibagno · Lavanderia · Garage con tre posti auto PIANO PRIMO Disimpegno · Ripostiglio · Tre camere da letto matrimoniali, ciascuna con guardaroba e servizio privato La proprietà include una dependance con camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, cucina e soggiorno — soluzione ideale per ospiti o per un utilizzo autonomo. Costruita nel 2011 con struttura antisismica, la villa è dotata delle più moderne soluzioni per il risparmio energetico: pannelli solari e fotovoltaici. La sicurezza è garantita da vetrate e portoni blindati, inferriate apribili, sistema d'allarme e videosorveglianza. Agenti, architetti e impresa edile: un unico gruppo per accompagnarti in ogni passo, dalla compravendita alla ristrutturazione completa. "Un solo team. Infinite possibilità." Non esitare a contattarci per avere ulteriori informazioni ed effettuare una visita in ufficio, TopCasa Agenzia Immobiliare Via San Giuseppe 52/A Selvazzano Dentro, 3896403911 topcasa.agenzia.immobiliare@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Galzignano Terme: Villa contemporanea situata in posizione aperta e panoramica; la proprietà di circa 17.000 mq è contornata da bosco e quindi garantisce massima privacy pur essendo comoda al centro del paese. L'abitazione è stata oggetto nel 2008 di ampliamento e radicale ristrutturazione, si sviluppa su due livelli. Il cuore abitativo è sviluppato al piano soprelevato e si compone di una terrazza coperta con vista sulla proprietà che da accesso all'ingresso che funge da disimpegno delle varie zone abitative che sono: il soggiorno, la sala da pranzo con camino adiacente alla cucina che permette due uscite su lati opposti, il bagno ospiti e il locale lavanderia con uscita diretta all'esterno, l'ampio corridoio della zona notte che permette di raggiungere le tre camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno finestrato personale con doccia. Dall'ingresso si accede alla scala che ci conduce al piano terra della villa costituito da: l' ampio salone con due portoni ai lati opposti di uscita sul giardino, un bagno ed un ripostiglio. La ristrutturazione ha permesso la sostituzione di tutti i serramenti con altri di nuova generazione dotati di zanzariere, il rifacimento di tutti i bagni e la costruzione di altri, il nuovo impianto di riscaldamento a pavimento suddiviso in varie zone, l'installazione di impianto termico solare per la produzione di acqua calda con rifacimento di tutta la copertura, la sostituzione di tutto l'impianto elettrico. E' stato poi costruito un nuovo edificio su due livelli adibito a garage per due posti auto con portoni motorizzati e bagno con ripostiglio e magazzino al primo piano con accesso dall'esterno. Il giardino che contorna la villa è stato rivisitato creando alcuni terrazzamenti con murature in pietra ed un suggestivo percorso perimetrale recintato, la proprietà prosegue oltre la rete fino alla sommità della collina piantumata con essenze tipiche della zona. Una delle uscite del salone del piano terra sfocia su un prato con doccia esterna per momenti di relax o per prendere il sole, lo spazio permette di realizzare una piscina. L'immobile viene venduto completamente arredato, è dotato di impianto di climatizzazione. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Da oggi l’agenzia Veneto Case ha il privilegio di presentare una residenza storica del 1500, “Ca’ Erizzo”. La proprietà è immersa nella splendida campagna Veneta, compresa tra i canali Biancolino e Vigenzone, a breve distanza dall’Abbazia di Santo Stefano e dai Colli Euganei, nel comune di Due Carrare a soli 15 km da Padova e comoda all’autostrada. La storia: La storia del complesso di Ca’ Erizzo è legata alle alterne fortune dei grandi poteri che hanno governato in passato la pianura Padovana: dalle antiche origini feudali dei Da Carrara fino alla ricca aristocrazia Veneziana della famiglia Erizzo, nota per aver dato alla Serenissima, nel XVII secolo, anche un Doge (Francesco Erizzo). Corpo Principale: Il corpo principale della villa, di 1.700 metri quadrati di superficie disposti su 3 livelli, è stato perfettamente e meticolosamente restaurato nel rispetto dei canoni architettonici dell’epoca. Un’attenzione particolare è stata riservata al loggiato al primo piano di 110 metri quadrati, elemento architettonico di grande pregio che si apre sul panorama dei Colli Euganei. Pertinenze e Dependance: Annessa alla villa troviamo un’importante dependance che include: •Garage per 6 auto e un magazzino. •Un appartamento indipendente su 2 livelli con 3 camere da letto (ideale per il personale di servizio). •Ulteriori 150 metri quadrati al piano primo, ideali per ospitare uffici direzionali, unità commerciali o showroom. Spazi Esterni e Terreni: •L’area verde che circonda la tenuta è di 4.500 metri quadrati, composta da un giardino all’italiana perfettamente mantenuto con alberi da frutto, fiori e erbe profumate. •Attiguo alla villa, la proprietà dispone di un vasto terreno di 2,5 ettari comprensivo di 5 fabbricati (per un totale di 4.500 metri quadrati) utilizzati per lo sviluppo agrozootecnico. Per ulteriori informazioni vi aspettiamo in agenzia previo appuntamento. Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) via Marconi, 84 0498961955 – 3393916477 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa singola in centro a San Domenico (Selvazzano) di ampia metratura, disposta su 3 livelli sfalsati con un grande giardino privato su un lotto di 850mq. Al piano terra si sviluppa l'abitazione principale composta da: portico d'ingresso, salone di 45mq, cucina separata abitabile, ripostiglio, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati; al piano primo si trova un ballatoio sul soggiorno, altre 2 ampie camere, il terzo bagno e una terrazza abitabile di 35mq. Al piano Interrato completa la proprietà un garage doppio 6,50 metri di lunghezza x 5 di larghezza, una taverna da 30mq e la centrale termica. La costruzione, relativamente recente (29 anni), si presenta di particolare pregio per struttura e per conformazione spazi. Particolarmente luminosa e di notevole impatto estetico. Nell'area di manovra esterna si trovano 2 posti auto coperti più spazio per altri. L'immobile è dotato di aria condizionata, impianto fotovoltaico da 4kw, impianto di allarme. Posizione invidiabile in centro al quartiere di San Domenico, comoda a tutti i principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri, la tua oasi di lusso nella splendida zona di Feriole, ad Abano Terme. Questa eccezionale villa moderna si estende su una superficie generosa di 350 mq e è situata ai piedi dei colli, offrendo un'atmosfera tranquilla e riservata. L'immobile è disposto su tre livelli: al piano terra troverai un ampio portico d'ingresso che ti conduce verso un salone luminoso e arioso con metrature straordinarie, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina separata con zona pranzo offre l'ambiente ideale per le cene conviviali. Completano il piano uno studio elegante, un tinello funzionale, un bagno moderno e un garage doppio comodo. Salendo al primo piano, scopri la zona notte raffinata, composta da una maestosa camera padronale dotata di sala da bagno privata e cabina armadio spaziosa oltre altre due camere matrimoniali servite da un ulteriore bagno. Il piano interrato presenta una lavanderia ben attrezzata, una stireria efficiente ed impianto termoidraulico; inoltre vi è anche una taverna sorprendente di circa 100 mq completa di camino accogliente e area cottura – lo spazio ideale per intrattenimenti informali! Qui non mancano né dispensa né cantina classica. All’esterno della proprietà puoi goderti i caldi giorni estivi presso l’ampia piscina circondata da eleganti locali dove sono disponibili servizi igienici, doccia e sauna tutto ciò crea uno scenario idilliaco all’interno del magnifico giardino piantumato circostante. Feriole ,rappresenta infatti quella località singolare che combina storia antica con modernità contemporanea; nelle vicinanze sorgono molteplici attività commerciali mentre il centro città dista solo pochi minuti in auto! Non perdere questa occasione unica nel suo genere! Per maggiori informazioni o per prenotare visite contattaci subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UNA VILLA SUI COLLI DA VACANZA!! Ma quanto è perfetta quella linea ondulata? Sembrano onde del mare che si susseguono una dopo l’altra. NO, NON SONO IN VACANZA. E questo profumo di verde? Pino, faggio, betulla, gelsomino…convivono perfettamente tra loro e la sensazione di benessere e pace che ti trasmettono è unica. NO, NON SONO IN VACANZA. Posso stare in mutande e perdermi a dipingere o leggere steso sull’amaca. NO, NON SONO IN VACANZA. Semplicemente..mi sto immaginando nella mia futura abitazione. Il bello di una casa grande è che puoi non incontrarti mai durante la giornata ed avere la tua indipendenza e libertà di movimento, essendo inoltre riparato da occhi indiscreti. Non parliamo poi del giardino con la sua vista..una vera e propria boccata d’ossigeno terapeutica!! Questa villa nasce negli anni ’70, ma quando incontra il secondo proprietario nell’87 viene ristrutturata completamente. Poi nel 2016 sono stati rivisti gli impianti e i bagni, il tetto, sostituiti i serramenti e lucidati i pavimenti. Si compone di 2 piani fuori terra con un giardino piantumato di 3400 mq in parte in piano in parte in pendenza, con una splendida vista sui colli che ti fa dimenticare di essere a casa. Questa villa incontra molto bene le esigenze anche di chi vuole sfruttare una parte di abitazione (o tutta) a casa vacanze. VUOI SENTIRTI SEMPRE IN VACANZA? CHIAMAMI, sono Elena e mi trovi al 345/9233942..sarò felice di mostrarti tutti gli spazi che può offrire questa villa che aspetta solo te!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO DENTRO, in zona SAN DOMENICO, all'interno di un lotto di oltre 1800 mq, VILLA SINGOLA su tre livelli composta da ingresso, ampio soggiorno di 60mq, cucina abitabile, QUATTRO camere da letto di cui una nel piano della zona giorno, tre servizi finestrati, taverna open space di circa 40 mq e garage doppio al piano seminterrato. Immobile sempre ben tenuto con ristrutturazione effettuata nel 2017. Venduto anche parzialmente arredato. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un affascinante rustico in stile Veneto situato nel cuore di Feriole, in posiziona panoramica e aperta, a breve distanza dalla circonvallazione di Padova e Abano Terme. Questa proprietà unica si estende su una superficie di oltre 2000 mq di terreno privato che la circonda. L'unità è distribuita su due piani fuori terra per un totale di 140 mq a destinazione abitativa, cui si aggiungono un'ampia cantina con portico e disbrigo per ulteriori 180 mq. Circondata da campi e facilmente accessibile dalla "Strada dei Colli", questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale sia per chi cerca tranquillità che per gli amanti dello sport all’aria aperta, vista anche la vicinanza a impianti sportivi d'eccellenza. L'immobile è completamente da ristrutturare nel rispetto dei vincoli della zona. Non perdete l'occasione! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso la nostra agenzia immobiliare, non esitate a contattarci. Verifiche urbanistiche in corso. Rif G127 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più apprezzate di Valsanzibio, all’interno di una via chiusa e riservata e confinante con il Golf Club, in vendita una villa singola costruita direttamente dall’attuale proprietà, circondata da circa 1.800 mq di giardino, e con un magazzino esterno di ulteriori 140 mq. Nel 1988 questa casa non è stata costruita per essere venduta. Se la sono costruita gli attuali proprietari, per viverci. E la differenza, dopo quasi quarant'anni, si vede ancora. Siamo a Valsanzibio, in una via chiusa, con poche case attorno e il Golf Club praticamente oltre il confine. La villa è circondata da circa 1.800 mq di giardino. Che sono tanti. Abbastanza da avere alberi, prato, spazio attorno alla casa e continuare comunque a non sapere bene dove finisca il giardino guardandolo da una finestra. La casa, poi, piccola non è. Sono circa 300 mq complessivi, distribuiti su più livelli. La parte principale dell'abitazione è al piano rialzato: circa 175 mq con ingresso, soggiorno, cucina separata, tre camere matrimoniali e due bagni. Tre camere matrimoniali vere. Una precisazione che nel 1988 probabilmente non sarebbe nemmeno servita, ma oggi sì. Sopra ci sono altri 50 mq circa di mansarda, con il proprio bagno. Può diventare uno studio, una stanza per gli ospiti, lo spazio di un figlio diventato abbastanza grande da volere un po' di indipendenza ma non ancora abbastanza da andarsene davvero. Al piano terra, completamente fuori terra, troviamo invece la taverna con cucina, il garage e altri locali ad uso magazzino. E quando sembra che di spazio ce ne sia già abbastanza, usciamo di casa. In giardino c'è un altro fabbricato indipendente di circa 140 mq. Un magazzino vero, separato dall'abitazione. Per chi lavora e ha bisogno di spazio può cambiare completamente il senso di questa proprietà. Per chi non ne ha bisogno per lavoro, può diventare deposito, laboratorio, ricovero per attrezzature o semplicemente uno di quei posti nei quali, finalmente, non bisogna chiedersi ogni volta: “Dove lo metto?”. Poi torniamo alla casa e al 1988. Perché sulla carta sono trenta otto anni. Entrando, molti meno. Circa 20. Le finiture sono state conservate molto bene e, cosa meno scontata, sono ancora estremamente attuali. Non c'è quella sequenza di colori tra il bianco e il grigio che fa indovinare l'anno di costruzione ancora prima di aver letto l'annuncio. Ci sono invece materiali e lavorazioni che probabilmente oggi verrebbero scelti molto meno. Non perché siano passati di moda. Perché costerebbero parecchio. Ed è forse questa una delle cose che racconta meglio il fatto che la casa sia stata costruita direttamente dagli attuali proprietari per loro stessi: certe scelte si fanno più facilmente quando si costruisce la casa nella quale si pensa di rimanere. Oggi la vendono per un motivo molto più semplice. Le esigenze sono cambiate. Trecento metri quadrati di casa, 1.800 di giardino e altri 140 di magazzino a un certo punto possono essere una fortuna. A un altro punto della vita possono diventare parecchie cose di cui occuparsi. Loro oggi cercano qualcosa di più piccolo e più vicino ai servizi. Chi arriverà dopo, probabilmente, dovrà avere il problema opposto: aver bisogno di spazio. Qui dovrebbe trovarne abbastanza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un affascinante rustico in stile Veneto situato nel cuore di Feriole, in posizione panoramica e aperta, a breve distanza dalla circonvallazione di Padova e Abano Terme. Questa proprietà unica si estende su una superficie di oltre 2000 mq di terreno privato che la circonda. L'unità è distribuita su due piani fuori terra per un totale di 150 mq a destinazione abitativa, cui si aggiungono un'ampia cantina con portico e disbrigo per ulteriori 216 mq. Circondata da campi e facilmente accessibile dalla "Strada dei Colli", questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale sia per chi cerca tranquillità che per gli amanti dello sport all’aria aperta, vista anche la vicinanza a centri sportivi di eccellenza. L'immobile è completamente da ristrutturare nel rispetto dei vincoli della zona. Non perdete l'occasione! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso la nostra agenzia immobiliare, non esitate a contattarci. Verifiche urbanistiche in corso. Locato fino a Novembre 2025. Rif G128 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Una dimora unica nel suo genere dove ogni dettaglio racconta il piacere di vivere la casa" Immersa nella quiete e nel verde di Feriole, questa prestigiosa villa dal sapore autentico, contradistinta gli ampi spazi e l’atmosfera riservata ed esclusiva. Circondata da un meraviglioso giardino piantumato, la proprietà regala privacy, luce naturale e scorci rilassanti in ogni stagione. L’importante porticato esterno, ideale per pranzi all’aperto, momenti conviviali e serate d’estate, accompagna l’ingresso dell’abitazione creando un’accoglienza calda ed elegante. Gli ambienti interni, generosi e ben distribuiti, conservano il carattere signorile della villa e offrono infinite possibilità di personalizzazione. La zona living della taverna, impreziosita da un suggestivo caminetto, trasmette immediatamente una sensazione di casa, calore e convivialità. Ogni spazio è pensato per vivere la quotidianità con comfort mantenendo un perfetto equilibrio tra funzionalità ed eleganza. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città. Punti di forza: villa singola di ampia metratura splendido giardino privato piantumato grande porticato vivibile ambienti luminosi e accoglienti taverna con caminetto contesto elegante e tranquillo ideale per famiglie o per chi cerca rappresentanza e privacy annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Cristina 3389226442) VILLA singola su unico livello con piscina, nuova costruzione classe A4. A Lion di Albignasego, in tranquilla zona residenziale vicino alla chiesa, è proposta in vendita villa singola in costruzione, consegna giugno 2027. Il disegno riprende la classica casa con 2 falde spioventi su cui verrà posizionato l'impianto fotovoltaico. Costruzione studiata per il massimo risparmio energetico in classe A4 con materiali tecnologici per massimo isolamento termico/acustico. Sviluppata tutta al piano terra dove troviamo: ampio living di 45 mq, con grandi vetrata su portico a sud, disimpegno, disimpegno, 2 bagni finestrati, 2 camere matrimoniali e 1 singola. Garage con accesso diretto all'abitazione. Posto auto. Completano la proprietà 330 mq di giardino e piscina. Finiture di pregio. Riscaldamento a pavimento . Predisposizione allarme. Sistema di climatizzazione canalizzato già installato. Tapparelle motorizzate. Possibilità di scelta delle finiture da prestigioso capitolato. Consegna FINE 2027. PERFETTO PER CHI CERCA LA SOLUZIONE INDIPENDENTE. Rif. S7470 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

We offer for sale a splendid detached villa located in the greenest and most peaceful area of Feriole, nestled in the tranquility of the Euganean Hills yet conveniently close to main services and transport links to Padua. The property is arranged over several levels, totaling more than 400 sqm, and is characterized by spacious, well distributed rooms. On the raised ground floor, there is a large central living room opening onto an outdoor porch, ideal for convivial outdoor moments, a separate eat in kitchen, five bright double bedrooms served by two windowed bathrooms, as well as additional ancillary rooms such as a walk in closet and panoramic terraces. One of the double bedrooms also features a shower sauna. The first attic floor offers numerous large and bright rooms, suitable for use as a study, gym, or relaxation areas. The basement level includes a tavern with fireplace, perfect for dinners with friends, a dedicated laundry room, a utility/boiler room (C.T.), an additional bathroom, and an internally connected triple garage. The property is further enhanced by a stable with 6 horse boxes, covered porch, and hayloft. The boxes are equipped with electricity and water, have their own manure storage area, and the paddocks are already fenced with drinking troughs, making the property well suited for managing a small riding school. An ideal solution also for those needing vehicle storage or wishing to start countryside related activities. The villa is surrounded by a 10,000 sqm private, tree lined park ensuring complete privacy and was fully renovated two years ago, including replacement of systems, window frames, and flooring. It is equipped with a photovoltaic system with storage battery and an electric vehicle charging station. The strategic location also allows easy connections both to Abano Terme and to the historic center of Padua thanks to its proximity to the main road networks. A unique opportunity for families or professionals seeking maximum living comfort in one of the most charming natural parks in the region, recognized as a UNESCO World Heritage Site since 2024. Contact us today to arrange a viewing: our team will be pleased to provide you with all the necessary information. Ref. G090 ING annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente situata nella zona più verde e tranquilla di Feriole, immersa nella tranquillità dei Colli Euganei ma comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione verso Padova. L’immobile si sviluppa su più livelli per un totale di oltre 400 mq ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. Al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno centrale che si affaccia sul portico esterno ideale per momenti conviviali all’aperto, cucina abitabile separata, cinque camere da letto matrimoniali luminose, servite da doppi bagni finestrati oltre ad ulteriori locali accessori come cabina armadio e terrazzi panoramici. Una delle camere matrimoniali dispone inoltre di doccia sauna. Al primo piano mansardato sono presenti numerosi ambienti, ampi e luminosi, utilizzabili come studio, palestra o zone relax. Il piano seminterrato ospita una taverna con camino, perfetta per cene tra amici, lavanderia dedicata, locale tecnico (C.T.), bagno aggiuntivo e garage triplo, collegato internamente. Completano la proprietà una scuderia con 6 box per cavalli con portico e fienile coperti. I box sono serviti da luce e acqua, hanno il loro letamaio e ci sono già le aree delimitate con steccato e beverini, rendendo la proprietà predisposta alla gestione di un piccolo maneggio. Una soluzione ideale anche per chi necessita di ricovero mezzi o desidera avviare attività legate alla campagna. La villa è circondata da un parco privato di 10.000 mq alberato che garantisce privacy assoluta ed è stata completamente ristrutturata 2 anni fa con sostituzione di impianti, dei serramenti, dei pavimenti ed è dotata di impianto fotovoltaico con batteria d'accumulo e colonnina di ricarica per l'auto elettrica. La posizione strategica permette inoltre facili collegamenti sia verso Abano Terme che verso il centro storico di Padova grazie alla vicinanza delle principali arterie stradali. Un’opportunità unica per famiglie o professionisti alla ricerca del massimo comfort abitativo in uno dei parchi naturali più suggestivi della regione, riconosciuto dal 2024 come patrimonio Unesco! Contattaci subito per fissare una visita: il nostro staff sarà lieto di fornirti tutte le informazioni necessarie. Rif G090 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella quiete e nel verde di una delle cornici residenziali più ricercate di Teolo, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di oltre 530 mq commerciali, custodita all’interno di un parco privato di oltre 2.200 mq. Edificata interamente nel 2016 secondo i più rigorosi criteri costruttivi, la residenza rappresenta una rara sintesi tra il fascino materico dell'architettura veneta e il massimo comfort abitativo moderno: un involucro protetto da isolamento a cappotto, impianto di riscaldamento radiante a pavimento su entrambi i livelli, climatizzazione a split, serramenti performanti con vetrate antisfondamento, inferriate in ferro battuto e tende oscuranti integrate. PIANO TERRA: RAPPRESENTANZA, MATERIA E VERSATILITÀ Varcato il raffinato atrio d'ingresso, gli ambienti si aprono su una zona giorno monumentale e scenografica, valorizzata dalla luce naturale e da una pavimentazione continua in pietra a posa a correre: SALONE CON CAMINO SOSPESO: un living di grande respiro progettato per l'accoglienza, impreziosito da una stufa a legna sospesa di design contemporaneo con canna fumaria a vista, zona conversazione e sala da pranzo formale. CUCINA OPEN SPACE CON USCITA SUI PORTICI: concepita per chi ama l'arte culinaria e la convivialità, vanta una grande isola centrale con piano di lavoro monolitico, piano cottura, zona pranzo quotidiana e ampie vetrate scorrevoli che creano una continuità fluida con i porticati esterni. ALA POLIFUNZIONALE AL PIANO (Suite Ospiti / Private Spa & Gym): una camera, uno studio e un bagno dedicato formano un'ala riservata, ideale come mini appartamento per ospiti o personale, come studio professionale privato o come esclusiva area Wellness & Fitness con palestra e sauna. SPAZI DI SERVIZIO: ampia lavanderia/stireria dedicata e completamente finestrata, ripostigli su misura e centrale termica separata. PIANO PRIMO: IL CALORE DEL BAMBOO E LA GRANDE MASTER SUITE Salendo al piano superiore, la pavimentazione passa alla morbidezza e all'eleganza del parquet in bamboo a listoni, disegnando una zona notte intima e sofisticata: LA GRANDE MASTER SUITE PRIVATA: concepita come una vera e propria dépendance padronale, include: Lo studio salotto privato con biblioteca a tutta altezza, spazio esclusivo per il relax e la concentrazione; La camera matrimoniale padronale con parete d'accento materica e climatizzazione dedicata; La cabina armadio interamente allestita in legno; La sala da bagno en suite con scenografica doccia walk in; L'accesso al poggiolo panoramico affacciato sul verde del parco. JUNIOR SUITE CON BAGNO DEDICATO: camera matrimoniale con sala da bagno privata rifinita a mosaico e ambiente guardaroba/studio versatile. ULTERIORI SPAZI NOTTE: due camere da letto generose, un terzo bagno al piano con vasca e doccia, secondo terrazzino panoramico e comodo ripostiglio. ESTERNI: ARCHITETTURE AD ARCO E CUCINA ESTIVA D'ÉLITE Parco privato, curato a prato con alberature ad alto fusto ed essenze ornamentali, è delimitato da imponenti porticati con colonne in mattoni faccia a vista, soffitti con travi in legno massiccio e pavimentazione in ciottoli e porfido a ventaglio. Cucina all'Aperto & Barbecue: una postazione barbecue/camino incassata in muratura, affiancata da un grande tavolo conviviale per cene estive nella massima privacy. Salotto Lounge Estivo: un secondo portico ad archi allestito a salotto esterno, pensato per godere della quiete e del microclima collinare in ogni stagione. PERTINENZE E CARATTERISTICHE TECNICHE: a servizio della proprietà vi è un'autorimessa di oltre 60 mq al piano terra con doppi portoni sezionali motorizzati e collegamento coperto diretto all'abitazione, oltre a un ampio piazzale carrabile lastricato ideale per accogliere comodamente le vetture degli ospiti. Costruzione integrale anno 2016 con isolamento a cappotto; Riscaldamento radiante a pavimento con termostati a zone su entrambi i piani; Impianto di climatizzazione estiva a split; Impianto di allarme Serramenti basso emissivi con vetrate antisfondamento, inferriate di sicurezza e tende oscuranti; Pavimenti in pietra nella zona giorno e parquet in bamboo nella zona notte; Una residenza di alto profilo, dove qualità costruttiva, sicurezza e spazi generosi rispondono alle aspettative di una clientela esigente alla ricerca di riservatezza, comfort contemporaneo e immediata vicinanza ad Abano Terme e a Padova. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita! Rif.: C083 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Padova, nella ricercata zona Armistizio, Sara Immobiliare propone in vendita una prestigiosa villa bifamiliare di nuova costruzione dal design moderno ed elegante. La proprietà si sviluppa su un unico livello per circa 200 mq interni e sorge su un lotto di ben 700 mq circondato da verde curatissimo che garantisce privacy assoluta e tranquillità. Finiture extra capitolato: fotovoltaico 6 kw con accumulo, pavimento garage con ceramica e riscaldamento a pavimento, porte interne, pavimento di tutta la casa in legno prefinito in rovere con spessore 1 cm, domotica applicata da definire, esterno già piantumato. L’abitazione offre ampi spazi luminosi grazie alle grandi vetrate scorrevoli ed è composta da: zona giorno open space (55 mq) direttamente al patio esterno attrezzato con area relax/pranzo all’aperto e alla splendida piscina privata di 30 mq (3x10 m), ideale per momenti conviviali o semplicemente per godersi il massimo comfort domestico, quattro camere da letto spaziose, due bagni finestrati modernissimi, lavanderia separata, garage spazioso singolo, vano tecnico dedicato. Le finiture sono di altissima qualità: pavimenti in gres porcellanato nelle zone giorno/bagni, legno o gres effetto legno nella zona notte. Massima attenzione è stata data all’efficienza energetica: classe A4, impianto fotovoltaico indipendente, riscaldamento a pavimento ad alta efficienza. La posizione strategica della soluzione permette facile accesso ai principali servizi cittadini – scuole, negozi, trasporti pubblici – pur restando immersa in un contesto residenziale silenzioso tra aree verdi mature perfettamente integrate nell’architettura contemporanea della casa. Consegna prevista marzo 2027. Un’opportunità unica per chi desidera vivere ogni giorno comfort abitativo d’eccellenza vicino al centro città senza rinunciare a privacy ed eleganza! Per ulteriori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare Sara Immobiliare allo 3491795598 – Rif. V1089. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'AGOSTINO: villa singola di recente ristrutturazione con giardino privato. L’immobile si distingue per ambienti luminosi e spazi ampi, caratterizzati da un raffinato stile moderno e finiture curate nei minimi dettagli. Entrando all'interno dell'abitazione, ci ritroviamo in un grande spazio aperto, dove da un lato è presente il salotto e dall'altro la cucina con sala da pranzo e vetrata dalla quale poter accedere alla veranda nel giardino privato. La cucina a vista con isola centrale rappresenta il cuore pulsante dell’abitazione: perfetta sia per cucinare che per intrattenere gli ospiti, è dotata delle più moderne tecnologie. Il tavolo in legno nella sala da pranzo offre uno spazio conviviale affacciandosi sullo splendido patio esterno. Proseguendo sullo stesso piano troviamo in sequenza il primo dei due bagni finestrati dotato di doccia, il locale ripostiglio/garage e un vano tecnico/lavanderia. Salendo al piano superiore arriviamo al reparto notte che dispone di tre stanze da letto matrimoniali e il secondo bagno dotato di doccia; al piano intermedio invece troviamo una stanza mansardata ideale come studio o sala hobby. Finiture ed impiantistica di ultima generazione, è dotata di vmc, impianto fotovoltaico di 6 Kwh e molto altro. La posizione strategica garantisce la vicinanza ai principali servizi (scuole, supermercati) nonché agli snodi viari verso autostrada/tangenziali e Padova città. Siamo Abitiamo Group: una rete di agenzie immobiliari in provincia di Padova formata da professionisti altamente qualificati, che propone soluzioni personalizzate per la vendita, locazione, acquisto e investimento di immobili, ad Albignasego, Monselice e Battaglia Terme. Tre realtà un’unica casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Tencarola, la villa indipendente con giardino dove dare forma alla casa che hai sempre sognato Se stai cercando una casa indipendente, spaziosa e in una delle zone più apprezzate di Selvazzano Dentro, questa villa a Tencarola rappresenta un’opportunità rara. Un’abitazione da personalizzare, immersa nel verde e a pochi passi da tutti i servizi. Questa villa singola edificata negli anni ’80, sviluppata su due livelli fuori terra, rappresenta perfettamente questa opportunità. Le metrature generose tipiche dell’epoca sono oggi sempre più difficili da trovare e costituiscono una base ideale per un progetto di ristrutturazione moderno e personalizzato, funzionale anche ad una gestione organizzativa interna figli genitore, avendo una zona al piano terra taverna sviluppata con camera, bagno e cucinotto indipendenti. L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un portico luminoso, uno spazio che accoglie e introduce alla casa con eleganza e funzionalità. All’interno, la zona giorno si sviluppa in modo tradizionale ma estremamente vivibile: soggiorno, sala da pranzo e cucina separata, ambienti che possono essere reinterpretati in chiave contemporanea per creare open space o mantenere una distribuzione più classica. La zona notte, collocata al piano primo rialzato, offre tre camere matrimoniali di ampia metratura, ideali per una famiglia, per chi desidera uno studio in casa o semplicemente per chi non vuole rinunciare allo spazio. I due bagni completano il piano con praticità. Uno dei grandi punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi accessori al piano terra: lavanderia, bagno, locali di servizio, cantina e garage collegato direttamente all’abitazione, elementi che aumentano notevolmente la funzionalità quotidiana. All’esterno, il giardino che circonda la villa crea un ambiente riservato e protetto, perfetto per vivere momenti all’aperto, per chi ha animali o per chi desidera semplicemente uno spazio verde privato. La posizione è strategica: ci troviamo in un quartiere residenziale prestigioso e ben abitato, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Una combinazione rara tra tranquillità e comodità. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e la possibilità di personalizzare la propria casa, valorizzando un immobile con grande potenziale. Soluzioni indipendenti con queste caratteristiche, in questo contesto, sono sempre più difficili da trovare e tendono a essere molto richieste. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire come questa villa può diventare esattamente la casa che hai sempre immaginato, il nostro recapito diretto è 0498630434. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'AGOSTINO: situata nel cuore del quartiere a pochi passi da tutte le principali vie di comunicazione e servizi, villa singola con giardino esclusivo piantumato. Con una superficie di circa 270 metri quadrati, questo immobile è perfetto per famiglie che cercano spazio e comfort. Entrando all'interno dell'abitazione al piano rialzato, troviamo alla nostra sinistra il salone, dotato di camino a legna e caratterizzato da ampie vetrate, che offrono una meravigliosa illuminazione naturale. Allo stesso livello troviamo la cucina con sala da pranzo separata. Salendo qualche gradino al piano rialzato arriviamo nel reparto notte, che si compone di tre stanze da letto, due matrimoniali ed una singola, servite da due bagni finestrati. Proseguendo la salita ancora di poco arriviamo nella mansarda, ideale come secondo salotto o area hobby o anche di convertirla in altre due stanze da letto ulteriori. Al pian terreno l'immobile dispone di doppio garage, una taverna, una lavanderia con portafinestra per uscire in giardino e una cantina dove poter conservare vino o da utilizzare come dispensa o ulteriore ripostiglio. Il giardino privato offre uno spazio all'aperto dove poter godere del sole durante le belle giornate o organizzare cene estive con amici e familiari. Siamo Abitiamo Group: una rete di agenzie immobiliari in provincia di Padova formata da professionisti altamente qualificati, che propone soluzioni personalizzate per la vendita, locazione, acquisto e investimento di immobili, ad Albignasego, Monselice e Battaglia Terme. Tre realtà un’unica casa! Mettiamo il cliente e le sue esigenze immobiliari al centro, offrendo un servizio eccellente basato su 28 anni di esperienza e formazione nel settore. Forniamo un'esperienza di compravendita caratterizzata da professionalità, trasparenza e onestà, garantendo la massima cura e attenzione in ogni fase del processo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone residenziali più prestigiose di Selvazzano Dentro, precisamente nel tranquillo e verdeggiante quartiere di Tencarola, proponiamo in vendita un'imponente villa singola di circa 380 mq. Questa straordinaria abitazione è circondata da un ampio giardino privato di circa 700 mq, perfetto per godere della tranquillità e della privacy che solo una villa può offrire. Distribuita su due livelli, la villa è progettata con attenzione ai dettagli e al comfort. Al piano terra si trova una luminosa zona living di ben 68 mq, ideale per accogliere amici e familiari. La cucina separabile offre accesso diretto al portico esterno, rendendo facile vivere all'aperto durante le belle giornate. Completano il piano un bagno finestrato pratico ed elegante, un ripostiglio utile per lo stoccaggio e l'accesso alla centrale termica oltre a un garage spazioso. Al primo piano troviamo quattro camere da letto confortevoli; la camera principale dispone anche di una cabina armadio privata per soddisfare tutte le esigenze organizzative. Due bagni finestrati offrono comodità aggiuntiva alle famiglie numerose o agli ospiti. Un ampio terrazzo invita a momenti di relax con vista sul verde circostante. Le dotazioni tecnologiche sono all'avanguardia: impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore garantisce efficienza energetica senza compromessi; ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza assicura aria fresca tutto l'anno; infine, il sistema fotovoltaico contribuisce ulteriormente al risparmio energetico. Non perdere questa opportunità unica! Siamo disponibili per fornire maggiori informazioni e organizzare visite sull'immobile esclusivamente previo appuntamento in ufficio. Il posizionamento sulla mappa è indicativo; tutti i dati contenuti nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Contatta Comax Immobiliare al numero 049 8016364 oppure cell. 347 3481410 o visita il nostro sito web www.comaxpd.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone residenziali più prestigiose di Selvazzano Dentro, precisamente nel tranquillo e verdeggiante quartiere di Tencarola, proponiamo in vendita un'imponente villa singola di circa 360 mq. Questa straordinaria abitazione è circondata da un ampio giardino privato di circa 500 mq, perfetto per godere della tranquillità e della privacy che solo una villa può offrire. Distribuita su due livelli, la villa è progettata con attenzione ai dettagli e al comfort. Al piano terra si trova una luminosa zona living di ben 69 mq, ideale per accogliere amici e familiari. La cucina separabile offre accesso diretto al portico esterno, rendendo facile vivere all'aperto durante le belle giornate. Completano il piano un bagno finestrato pratico ed elegante, un ripostiglio utile per lo stoccaggio e l'accesso alla centrale termica oltre a un garage spazioso. Al primo piano troviamo quattro camere da letto confortevoli; la camera principale dispone anche di una cabina armadio privata per soddisfare tutte le esigenze organizzative. Due bagni finestrati offrono comodità aggiuntiva alle famiglie numerose o agli ospiti. Un ampio terrazzo invita a momenti di relax con vista sul verde circostante. Le dotazioni tecnologiche sono all'avanguardia: impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore garantisce efficienza energetica senza compromessi; ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza assicura aria fresca tutto l'anno; infine, il sistema fotovoltaico contribuisce ulteriormente al risparmio energetico. Non perdere questa opportunità unica! Siamo disponibili per fornire maggiori informazioni e organizzare visite sull'immobile esclusivamente previo appuntamento in ufficio. Il posizionamento sulla mappa è indicativo; tutti i dati contenuti nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Contatta Comax Immobiliare al numero 049 8016364 oppure cell. 347 3481410 o visita il nostro sito web www.comaxpd.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto verdeggiante, valorizzato da tutta la tranquillità che offre la zona senza farsi mancare le comodità a due passi da casa, proponiamo villa immersa nel giardino piantumato. La soluzione si sviluppa su tre piani ed è così composta: il piano terra, impreziosito da uno spazioso portico è caratterizzato dall'ingresso, cantina, ripostiglio, cucinotto, guardaroba, due wc, centrale termica, due disimpegni. Il primo piano presenta un ampio ingresso, soggiorno e cucina separati, salottino, quattro camere, due bagni, due poggioli e due terrazzi di cui uno unico nel suo genere: ha un'esclusiva vista sul verde e un bellissimo glicine che lo raffina. Il secondo piano, che regala una vista dall'alto del piano inferiore, si compone di due locali da destinare a seconda delle proporie esigenze, bagno e anti bagno, poggiolo e terrazzo da utilizzare come solarium. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Selvazzano Dentro, proponiamo splendida villa singola completamente ristrutturata, ideale per chi desidera privacy, indipendenza e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi e alle principali vie di comunicazione. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 170 mq ed è inserita in un esclusivo lotto privato recintato, uno spazio verde unico che garantisce tranquillità, e qualità della vita. Al piano terra troviamo l’ingresso sulla luminosa zona giorno open space affacciata sul giardino, disimpegno, ripostiglio, ampio bagno con doccia. Al piano primo disimpegno, 2 camere matrimoniali, studio, ampio bagno con vasca. L' esterno della casa è curato nei minimi particolari, con una ampia pompeiana coperta che offre uno spazio esterno vivibile tutto l' anno, bellissima piscina con luci a led, cucina esterna con barbecue, pergotenda sul lato sinistro. L’immobile e stato ristrutturato seguendo i migliori standard costruttivi per assicurare massimo comfort abitativo e risparmio energetico con cappotto esterno da 14, serramenti triplo vetro PVC, riscaldamento a pavimento pompa di calore Daikin, climatizzazione canalizzata, ventilazione meccanica controllata, riscaldamento acqua sanitaria separato, Fotovoltaico 5 kw con batterie di accumulo 6 kw, impianto di allarme e videosorveglianza, controllo domotico di illuminazione e citofono per apertura cancelli. Finiture moderne ed eleganti caratterizzano ogni ambiente della casa, se stai cercando una villa moderna dove vivere serenamente e comodo ai principali servizi non lasciarti sfuggire questa opportunità! Siamo disponibili per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento presso i nostri uffici: Comax Immobiliare tel. 049 8016364 Cell. 347 3481410 oppure visita il sito www.comaxpd.it. Devi vendere prima la tua casa? Offriamo valutazione gratuita dell’immobile e servizio completo con marketing personalizzato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa singola Selvazzano Dentro (capoluogo), villa singola piano terra e primo con giardino di 700 mq, oltre terreno classificato agricolo di 2.350 mq tutto recintato. L'abitazione è composta la piano terra da una zona cucina ampia collegata la soggiorno, servizio , lavanderia, cantina, garage doppio, portico abitabile. Al piano primo zona padronale costituita da camera, locale armadi, bagno; disimpegno, due camere, bagno, mansarda con altezza minima 1.88 m. Le finiture sono di ottimo livello, i soffitti con travature di legno. La villa è situata in zona comoda ai servizi con facilità di accesso alle principali vie di comunicazioni. Foto e planimetrie sono disponibili in agenzia. Classe Energetica: C IPE: 133.73kWh/mq anno

SELVAZZANO TENCAROLA VILLA SIGOLA ZONA GIORNO 60 MQ 4 CAMERE NUOVA CL. "A4" Ben posizionata e a pochi passi da tutti i servizi (Asilo, elementari, medie, supermercato, poste, banca e farmacia), proponiamo splendida VILLA INDIPENDENTE circondata tutt'attorno dal giardino privato. La NUOVA ed ESCLUSIVA VILLA è così suddivisa: PIANO TERRA: Zona Giorno con una superfice di 60 mq comprende l'Ingresso, il Soggiorno, la Cucina ed una ampia zona Pranzo, oltre a disimpegno, bagno, lavanderia e vano tecnico. PIANO PRIMO: la Zona Notte composta da una Camera da letto Padronale con Bagno e Cabina Armadi, oltre ad altre 3 camere e un secondo bagno, la Terrazza avvolge la casa. Completano la casa un ampio Garage direttamente collegato, il Portico davanti al soggiorno che permette di mangiare all'aperto d'estate. La casa è quindi circondata dal GIARDINO con oltre 400 mq PER TUTTI I DETTAGLI, visionale le PLANIMETRIE, approfondimenti sul CAPITOLATO, visitare l'immobile, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562. DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi Soluzione esclusiva, ad alto risparmio energetico e completa di tutti i comfort: riscaldamento a pavimento , aria condizionata, tapparelle elettriche, impianto fotovoltaico, impianto domotico, riciclo d'aria automatica. Standard di eccellenza per il comfort termico ed acustico. La planimetria rappresenta fedelmente la casa mentre le foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta 950.000 Euro MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO: Zona agreste, attorniata da villette, non distante da tutti i servizi, l’Agenzia C’è Casa e CASA propone in vendita una particolare villa stile rurale veneto di c.a. 270mq sviluppata su due livelli su area di 3.000mq, e contraddistinta dagli ampi spazi a partire dall’imponente portico d’ingresso che da l’accesso ad un’ampia zona living di c.a. 70mq suddivisa in zona salotto e zona cucina, un servizio, una lavanderia, un ripostiglio c.termica, e grande garage doppio con doppio basculante. L’abitazione ha due scale interne per l’accesso rispettivamente al reparto notte e ad una meravigliosa sala mansardata multiuso, il primo composto da un piccolo studio predisposto con attacchi e scarichi per un cucinino con adiacente terrazzino per la prima colazione all’aperto e da tre ampie stanze da letto con due bagni ed una cabina armadi, mentre la seconda dotata di ampi finestroni con doppio affaccio, in particolare sul portico è anche predisposta per un ulteriore bagno. Conclude l’offerta una pompeiana adiacente alla casa per il ricovero di due auto. L’immobile ha ricevuto l'abitabilità a dicembre 2005 con ottime tecnologie e finiture di alto livello per un confort abitativo ottimale tra i quali il riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, doppio muro con isolamento all’interno dell’intercapedine, serramenti BORTOLETTO, pavimentazione in cotto di Possagno, marmo di Vicenza, il piano terra tutto travato a vista, aria condizionata, caminetto a legna, cucina in muratura. Per ulteriori info. solo in Agenzia. Se il presente immobile non rientrasse nelle vostre aspettative disponiamo di molte altre proposte. Forniamo supporto per istruire mutui ad ottime condizioni, eseguiamo consulenze immobiliari, perizie, attestati di prestazione energetica, attestati di stato legittimo, progettazione, ristrutturazioni edili, pratiche edilizie in genere (Permessi di Costruire, Veneto 2050, SCIA, CILA), pratiche catastali, relazioni di regolarità urbanistica e catastale. " C'è Casa e CASA " tel. 049 638844 Cell. 340 2557730 (c.e. C EP 133,73 kwh/mq anno). € 580.000 V06 Se devi vendere casa … C’è Casa e CASA al tuo servizio! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Bresseo di Teolo, al confine con Torreglia, ai piedi dei Colli Euganei, proponiamo una proprietà indipendente caratterizzata da ampi ambienti interni, numerosi locali accessori e importanti spazi esterni privati. La casa si sviluppa su più livelli e presenta una distribuzione con una netta distinzione tra gli ambienti della zona giorno, la zona notte e gli spazi accessori. Gli spazi interni Il piano terra ospita la zona giorno composta di un soggiorno, una cucina separata e uno studio, ideale come ambiente di lavoro o ulteriore spazio abitativo. A completare il piano un bagno di servizio, un locale lavanderia e un grande portico esterno con vista colli perfetto per pranzi e cene all'aperto. Il piano primo ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto oltre ad un bagno ed una comoda loggia. A completare l'abitazione, dei perfetti locali accessori: una cantina al piano interrato ed una grande soffitta al secondo ed ultimo piano. Gli spazi esterni È proprio l'esterno a rappresentare uno degli elementi più interessanti della proprietà. L'abitazione è inserita all'interno di un giardino esclusivo di notevoli dimensioni, alla quale si aggiungono terreni agricoli di pertinenza di oltre 4000 mq che completano la proprietà e offrono ulteriore spazio privato. Il vero protagonista è la grande depandance: uno spazio coperto di dimensioni importanti che può essere vissuto come una vera e propria estensione della casa. Grazie alla sua conformazione si presta particolarmente bene ad essere organizzato come grande ambiente conviviale, ideale per cene numerose, feste e ricevimenti. A servizio degli spazi esterni sono presenti inoltre grande garage, cantina, porticati e ripostigli, oltre ad un ulteriore annesso. Una soluzione pensata per chi cerca non soltanto una casa spaziosa, ma una proprietà nella quale poter organizzare e vivere grandi momenti conviviali all'aperto, sfruttando gli spazi esterni come parte integrante della vita quotidiana. Il tutto in una posizione suggestiva, in un contesto caratterizzato sia dal verde, sia dai servizi della città. Non farti sfuggire quest'occasione e contattaci per fissare una visita. Rif.: C080 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della suggestiva cornice dei Colli Euganei, tra i comuni di Torreglia e Teolo, proponiamo in vendita un'elegante villa veneta di circa 660 mq unica nel suo genere, immersa in un ampio parco privato piantumato di circa 7000mq che garantisce privacy, tranquillità e un contesto di grande fascino. La proprietà si sviluppa su più livelli e si distingue per gli ampi spazi interni, pensati per offrire comfort e funzionalità. Al piano terra, al quale vi è la possibilità di accedere tramite due diversi ingressi coperti da porticati, si trovano un importante salone di rappresentanza impreziosito da grandi vetrate e termocamino, una luminosa ed affascinante sala da pranzo con cucina, il primo bagno finestrato, una generosa camera da letto con bagno privato anch'esso finestrato ed ulteriori locali accessori. Sia la cucina che la camera godono di uscite dirette sul portico coperto, ideale per piacevoli momenti di convivialità e relax. Al primo piano si trovano altre quattro ampie camere da letto, di cui una con poggiolo, un'altra con proprio bagno finestrato rifatto ed una oggi utilizzata come guardaroba/magazzino biancheria, oltre al terzo bagno finestrato anch'esso rifatto; il piano secondo ospita due ulteriori stanze da letto, una rilassante zona relax ed un altro bagno finestrato. Completano la proprietà una spaziosa taverna e vari locali di servizio/centrale termica/ripostigli. Riscaldamento autonomo a gas metano. Fiori all'occhiello di questa splendida proprietà sono il magnifico parco piantumato che circonda la villa creando un'oasi di pace e silenzio (e dotato di impianto di irrigazione), e l'impareggiabile area esterna separata con zona coperta fornita di servizi igienici e piscina privata, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità in famiglia o con amici durante tutta la bella stagione. La posizione è particolarmente strategica: immersa nella natura dei Colli Euganei ma a pochi minuti dai rinomati centri termali di Abano e Montegrotto Terme e comodamente collegata alle città di Padova, Venezia e Vicenza, offre il perfetto equilibrio tra riservatezza e vicinanza ai principali servizi. Questa residenza rappresenta una soluzione ideale sia come prestigiosa abitazione principale sia come seconda casa di rappresentanza. Grazie alla posizione di forte richiamo turistico, agli ampi spazi e alle caratteristiche architettoniche di pregio, costituisce inoltre un eccellente investimento come struttura ricettiva (di cui detiene ad oggi già i permessi). Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: una proprietà unica, capace di coniugare storia, eleganza e grandi potenzialità di valorizzazione. Rif.: V097 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite la vostra nuova casa dei sogni nel cuore di Saccolongo! Proponiamo in vendita senza commissioni di agenzia, una splendida villa moderna, attualmente in fase di costruzione, che si estende su una superficie totale di 210 mq commerciali su lotto 475 mq. La villa è distribuita su due piani: al piano terra troverete un ampio ingresso che conduce a un salone luminoso di ben 50 mq, perfetto per accogliere amici e familiari. La zona cucina è integrata nello spazio open space, creando un ambiente conviviale e funzionale. Inoltre, sono presenti un pratico antibagno, un grande bagno lavanderia e accesso diretto al garage. Salendo al primo piano, troviamo tre camere da letto generose, due bagni uno dei quali en suite nella camera matrimoniale; inoltre ci sono ripostiglio e disimpegno con accesso ai due terrazzi dove potrete godervi momenti all'aria aperta. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli con materiali pregiati per garantire comfort ed estetica raffinata. L'immobile sarà fornito anche di impianto fotovoltaico ad alta efficienza energetica in pompa di calore e climatizzazione, assicurando così prestazioni elevate secondo le normative della classe A4. Situato nel centro del comune di Saccolongo, avrete facile accesso a tutti i servizi locali come negozi, scuole e mezzi pubblici senza rinunciare alla tranquillità residenziale del luogo. Questa posizione strategica vi permetterà anche raggiungere facilmente le città vicine come Padova. Non perdete l'opportunità unica di personalizzare alcuni aspetti della vostra futura casa ad €475.000! Per ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento potete contattare il numero 3482710130 Roberto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA QUARTIERE PALTANA In zona comoda ai servizi e al centro città, villa singola con giardino avvolgente su tutti e quattro lati della casa. Disposta su tre piani si compone al piano terra ingresso, ampia taverna, garage doppio di 27 mq con basculante automatico e mini appartamento con ingresso indipendente; al piano primo luminoso salone con angolo cottura di circa 60 mq, tre camere, studio, due bagni e due poggioli; al secondo piano ampia mansarda open space con altro bagno. Completamente rifatta a nuovo nel 2019. Zona interna e tranquilla. L'immobile viene locato semi arredato. Libera a dicembre 2026. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 049686740. L'agenzia MyHomeGroup di Paltana ha di competenza territoriale le zone di Città Giardino, Sacra Famiglia, Basso Isonzo, Mandria, Voltabrusegana, Guizza e Abano Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it