Ville - Case Montegrotto Terme - PD Pag. 2

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Albignasego interessante casa singola con splendido ed ampio giardino privato di circa 1200mq sviluppato principalmente sui lati frontali. Nel giardino troviamo una splendida tettoia in muratura regolarmente autorizzata di circa 40mq con caminetto. L'abitazione è sviluppata su due livelli ed è composta al piano terra di una splendida veranda che si affaccia al giardino esterno e che introduce ampia zona giorno di circa 90 mq openspace con camino di ampie dimensioni, bagno, lavanderia e 2 uffici, si sale poi al piano primo collegato sia con scala interna che con scala esterna che porta ad un bel terrazzo abitabile e consente l'ingresso ad un'ulteriore zona soggiorno composta da ingresso, salotto, sala da pranzo e cucina, si prosegue poi nel reparto notte con 3 camere matrimoniali, bagno ed ulteriore poggiolo. L'abitazione è in buone condizioni già abitabile e con buone finiture, il piano terra è stato completamente ristrutturato negli anni '80 con gusto e con finiture studiate che rendono la casa signorile e molto particolare. Viste le metrature importanti la casa sarebbe ideale per 2 nuclei familiari. Nel prezzo sono compresi anche un capannone di circa 300mq adiacente alla casa di h 3,80 ideale per chi cerca un ampio magazzino o soluzione casa lavoro. Possibilità di abbinare a questa soluzione anche dei locali commerciali, attualmente regolarmente locati, per un totale di circa 850mq ed un terreno agricolo di circa 4.300mq al prezzo di 1.100.000€ D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri, la tua oasi di lusso nella splendida zona di Feriole, ad Abano Terme. Questa eccezionale villa moderna si estende su una superficie generosa di 350 mq e è situata ai piedi dei colli, offrendo un'atmosfera tranquilla e riservata. L'immobile è disposto su tre livelli: al piano terra troverai un ampio portico d'ingresso che ti conduce verso un salone luminoso e arioso con metrature straordinarie, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina separata con zona pranzo offre l'ambiente ideale per le cene conviviali. Completano il piano uno studio elegante, un tinello funzionale, un bagno moderno e un garage doppio comodo. Salendo al primo piano, scopri la zona notte raffinata, composta da una maestosa camera padronale dotata di sala da bagno privata e cabina armadio spaziosa oltre altre due camere matrimoniali servite da un ulteriore bagno. Il piano interrato presenta una lavanderia ben attrezzata, una stireria efficiente ed impianto termoidraulico; inoltre vi è anche una taverna sorprendente di circa 100 mq completa di camino accogliente e area cottura – lo spazio ideale per intrattenimenti informali! Qui non mancano né dispensa né cantina classica. All’esterno della proprietà puoi goderti i caldi giorni estivi presso l’ampia piscina circondata da eleganti locali dove sono disponibili servizi igienici, doccia e sauna tutto ciò crea uno scenario idilliaco all’interno del magnifico giardino piantumato circostante. Feriole ,rappresenta infatti quella località singolare che combina storia antica con modernità contemporanea; nelle vicinanze sorgono molteplici attività commerciali mentre il centro città dista solo pochi minuti in auto! Non perdere questa occasione unica nel suo genere! Per maggiori informazioni o per prenotare visite contattaci subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ai piedi dei Colli Euganei, a poca distanza dal borgo di Arquà Petrarca, in posizione panoramica, la villa garantisce relax e assoluta privacy. Situata in posizione strategica, è possibile raggiungere in poco tempo le città di Padova, Abano Montegrotto famose per le cure termali e Monselice. La proprietà è composta da circa 160 mq di abitazione sviluppata su due livelli, con travi a vista sulla parte della dependance, attualmente al grezzo avanzato. Al piano terra è composta da ampio ingresso, soggiorno, cucina separata, bagno finestrato con doccia, bagno/lavanderia sempre finestrato e garage. Al primo piano tre stanze con ognuna la possibilità di avere il proprio bagno in camera. L'immobile è suddiviso in maniera tale da poter avere adiacente al blocco principale una dependance di circa 55 mq. Sul fronte della villa è presente un ampio porticato con vista panoramica che può diventare multifunzionale: si possono organizzare eventi, cene all’aperto a lume di candela, barbecue. È possibile inoltre esternamente costruire una piscina adiacente alla villa. Lo stato dell’immobile consente di completarlo o di cambiarne la destinazione secondo le proprie esigenze. Potrebbe essere utilizzata come proprietà privata, struttura turistico ricettiva, B&b di prestigio o ad esempio, la sede di una fondazione o una sede di rappresentanza. Per maggiori informazioni contattare Erika al 3890160048 o mandare una mail a erika@nucleoimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO DENTRO, in zona SAN DOMENICO, all'interno di un lotto di oltre 1800 mq, VILLA SINGOLA su tre livelli composta da ingresso, ampio soggiorno di 60mq, cucina abitabile, QUATTRO camere da letto di cui una nel piano della zona giorno, tre servizi finestrati, taverna open space di circa 40 mq e garage doppio al piano seminterrato. Immobile sempre ben tenuto con ristrutturazione effettuata nel 2017. Venduto anche parzialmente arredato. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa 4 camere cucina separata €. 540.000, Nuova costruzione. A pochi Km dal Centro di Selvazzano e dal centro di Brusegana, vicino al centro di Abano Terme Villa unifamiliare comoda a tutti i servizi, in fase di costruzione. composto da: ingresso soggiorno, cucina separata , porte scorrevoli che portano ad un giardino di 600 mq. 4 camere matrimoniali. 3 bagni lavanderia ripostiglio garage doppio posto auto privato. L'immobile viene costruito con l’utilizzo di materiali isolanti ad elevata resistenza alle vibrazioni, che consentono il fono assorbimento ed un elevato comfort abitativo. L'immobile è comprensivo di: Impianto fotovoltaico individuale, combinato con pompa di calore. Riscaldamento pavimento. pavimenti gres zona giorno, legno zona notte. sanitari sospesi. Tapparelle elettriche Ventilazione meccanica controllata. Impianto aria condizionata canalizzata zona notte , posizionamento 2 split zona giorno. basculante garage elettrico. Garage doppio e posto auto privato. Predisposizioni: Impianto antifurto possibilità di piscina costo a parte. NO GAS, cottura ad induzione. Possibilità di personalizzare finiture. Possibilità di visualizzare planimetrie e Render presso la nostra agenzia previo appuntamento tel. 049 7625413 Rif.VL 3212 €. 540.000 www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilita di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Albignasego zona Ferri, proponiamo una splendida villa singola in perfette condizioni, situata in quartiere residenziale a due passi da tutti i servizi. L'abitazione offre degli ampi spazi abitativi, circondata da curato giardino piantumato, e antistante la zona giorno si trova l'ampio portico dove è presente il caminetto in muratura per il barbecue. L'immobile è composto dall'abitazione principale di circa mq 400 e da una seconda unità indipendente di circa 90 mq. L'abitazione principale è composta da zona giorno di oltre mq 100, bagno ospiti e lavanderia; nella zona notte troviamo 3 camere matrimoniali, stanza guardaroba, ripostiglio, 2 bagni, ampia e luminosa mansarda divisa in 3 stanze. Completano le dotazioni dell'immobile i 2 garage doppi, 2 cantine e taverna. La soluzione abitativa è caratterizzata da finiture di pregio con pavimenti della zona giorno in cotto provenzale, i pavimenti delle camere sono in legno di rovere, le scale sono rivestite in pietra di Vicenza, i soffitti della mansarda sono con travi in legno a vista e splendide tavelle recuperate, i camminamenti esterni sono in travertino. I serramenti sono in legno con vetro camera, gli scuri in legno, il tetto è ventilato a padiglione, l'abitazione è provvista di impianto d'allarme e di raffrescamento. Classe Energetica D Non esitare a contattarci per fissare una visita, chiamaci al numero 049 794924. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Nuoca costruzione €. 540.000 vista Colli euganei A pochi Km dal centro di Tencarola, a 500 metri dal centro di Abano Terme, Villa unifamiliare comoda a tutti i servizi, in fase di costruzione. composto da: ingresso soggiorno, cucina separata , porte scorrevoli che portano ad un giardino di 380 mq. 4 camere matrimoniali. 2 bagni, lavanderia ripostiglio, garage doppio 2 posti auto privato. area fitness L'immobile viene costruito con l’utilizzo di materiali isolanti ad elevata resistenza alle vibrazioni, che consentono il fono assorbimento ed un elevato comfort abitativo. L'immobile è comprensivo di installazione di: Impianto fotovoltaico individuale, combinato con pompa di calore. Riscaldamento pavimento. pavimenti gres zona giorno, legno zona notte. sanitari sospesi. Tapparelle elettriche . Ventilazione meccanica controllata. Impianto aria condizionata . basculante garage elettrico. Garage doppio e posto auto privato. Predisposizioni: Impianto antifurto possibilità di piscina costo a parte. NO GAS, cottura ad induzione. Possibilità di personalizzare finiture. Possibilità di visualizzare planimetrie e Render presso la nostra agenzia previo appuntamento tel. 049 7625413 rif.VL 32106 €. 540.000 www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilita di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA SUD. NEGOZIO TOTALMENTE ARREDATO ESTETICA CON MACCHINARI PER L'ABBRONZATURA, SERVIZI MANICURE, LETTINI MASSAGGI, ED ALTRO. RICHIESTI EURO 1600 MENSILI AFFITTO E BUONA USCITA MACCHINARI TUTTO INCLUSO, CONDIZIONATORI NUOVI REGISTRATORE DI CASSA EURO 35.000 TRATT. IN PRONTA CONSEGNA OTTIMO FATTURATO DIMOSTRABILE CON PORTAFOGLIO CLIENTI INFORMAZIONI DIRETTE SU RICHIESTA STAR IMMOBILIARE 336499747 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel cuore di un esclusivo residence di sole ville, questa splendida dimora singola rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca una vita di lusso e comfort. Con ampie metrature e finiture di altissimo livello, questa residenza si sviluppa su due livelli, offrendo spazi generosi e ambienti raffinati, ideali per una famiglia amante del bello e del lusso. Al piano terra, l'ingresso padronale vi accoglie in un ambiente spazioso e luminoso. La cucina abitabile, con metrature capaci di ospitare comodamente fino a 15 persone è dotata di ampio caminetto. L'ambiente si apre su un favoloso giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il primo reparto notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, oltre a una pratica lavanderia e un bagno finestrato. Salendo al piano mansardato, troverete due ampie stanze adibite a camere, ideali per ospiti o per bambini che desiderano uno spazio tutto loro. Questo piano comprende anche una stanza adibita a palestra e un ulteriore bagno. Un'ampia cabina armadio di circa 50 m² completa questo piano, offrendo uno spazio ideale per tenere tutto in perfetto ordine. Il piano terra ospita una dependance, con ingresso indipendente, perfetta per garantire l'indipendenza di figli adolescenti o per ospitare personale domestico. Questa unità include un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Un ampio portico con caminetto rende questa area ideale per cene e momenti conviviali all'aperto. La proprietà è dotata di una spaziosa pompeiana che può ospitare fino a 3 auto. L'impianto fotovoltaico da 6 kWh e l'impianto solare termico assicurano efficienza energetica e risparmi significativi. Questa villa singola, di recente costruzione, si trova nel centro del paese, offrendo comodità e accessibilità. Il giardino privato e la seconda abitazione separata rappresentano un grande vantaggio per chi cerca privacy e funzionalità. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in una residenza che coniuga eleganza, comfort e tecnologia all'avanguardia. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire ogni dettaglio di questa meravigliosa villa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA ALL'ASTA A PADOVA (PD) Si propone la vendita all'asta di una villa esclusiva a Padova, con ampi spazi interni ed esterni personalizzabili. Il tribunale di Padova organizzerà l'asta con un'offerta minima di 197250 €. La villa è un'unità residenziale con area esterna e piscina, situata in una zona prestigiosa. Per ulteriori informazioni, contatta immobiliallasta.it, esperti in aste e leader in Italia. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Comfort ed Eleganza in Residence: Casa Singola a Selvazzano! Nel cuore di Selvazzano Dentro, all'interno di un curato residence residenziale, proponiamo questa villa singola sviluppata prevalentemente al piano terra con soffitta e terrazza al primo piano, perfetta per chi desidera coniugare tranquillità, comfort e vicinanza ai principali servizi. La proprietà si sviluppa su un lotto esclusivo di 1.100 mq, regalando ampi spazi esterni, perfetti per famiglie con bambini o per chi ama vivere l’aria aperta in totale privacy. L’ingresso accoglie con calore grazie al caminetto a legna, anticipando una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno open space, che si apre sul portico esterno: l’ambiente ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Completano il piano terra uno studio, due camere da letto, bagno finestrato, lavanderia, secondo servizio con lavanderia, locale sgombero e un’ampia taverna con caminetto e uscita sul portico, perfetta per ospitare amici e parenti. Al piano superiore troviamo due locali soffitta e una terrazza, spazi versatili ideali per chi desidera una stanza hobby, una zona relax o un ulteriore studio. All’esterno, una comoda cover car per 2/3 posti auto coperti aggiunge praticità alla proposta. Caratteristiche principali: Posizione strategica, immersa nella quiete del residence ma comoda a tutti i principali servizi Funzionalità principale tutta al piano terra, con locali accessori al primo piano Pannelli fotovoltaici, risparmio garantito Riscaldamento a pavimento e stufa a pellet Due caminetti (interno ed esterno) per un’atmosfera calda e accogliente Finiture di pregio in legno doussié Tende da sole già installate Questa casa singola in residence rappresenta un’opportunità rara: un connubio perfetto tra riservatezza, eleganza e praticità. Una soluzione già pronta per accogliere una nuova famiglia. Contattaci ora per fissare un appuntamento: le occasioni così complete, in contesti residenziali selezionati, non restano disponibili a lungo. Comoda e vicina ai comuni di Rubano, Veggiano, Villafranca Padovana, Abano Terme, Saccolongo, Teolo, Campodoro, Mestrino e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nell'esclusivo quartiere di ville indipendenti Danovi è disponibile una elegante casa singola circondata da uno spazioso giardino piantumato. L'abitazione si sviluppa in due piani: al primo piano si trovano un grande soggiorno, che affaccia verso una bella terrazza abitabile, una cucina ed una sala da pranzo. La zona notte del primo piano ha un disimpegno, due camere grandi, un bagno con doccia e una sala da bagno con la vasca inserita a livello del pavimento. Al piano terreno lo spazio è suddiviso in 4 camere, un bagno, una grande lavanderia ed un ripostiglio. L'abitazione viene consegnata priva di mobilio Il garage può ospitare due auto parallele. Si propone il contratto di locazione con cedolare secca annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'AGOSTINO: situata nel cuore del quartiere a pochi passi da tutte le principali vie di comunicazione e servizi, villa singola con giardino esclusivo piantumato. Con una superficie di circa 270 metri quadrati, questo immobile è perfetto per famiglie che cercano spazio e comfort. Entrando all'interno dell'abitazione al piano rialzato, troviamo alla nostra sinistra il salone, dotato di camino a legna e caratterizzato da ampie vetrate, che offrono una meravigliosa illuminazione naturale. Allo stesso livello troviamo la cucina con sala da pranzo separata. Salendo qualche gradino al piano rialzato arriviamo nel reparto notte, che si compone di tre stanze da letto, due matrimoniali ed una singola, servite da due bagni finestrati. Proseguendo la salita ancora di poco arriviamo nella mansarda, ideale come secondo salotto o area hobby o anche di convertirla in altre due stanze da letto ulteriori. Al pian terreno l'immobile dispone di doppio garage, una taverna, una lavanderia con portafinestra per uscire in giardino e una cantina dove poter conservare vino o da utilizzare come dispensa o ulteriore ripostiglio. Il giardino privato offre uno spazio all'aperto dove poter godere del sole durante le belle giornate o organizzare cene estive con amici e familiari. Siamo Abitiamo Group: una rete di agenzie immobiliari in provincia di Padova formata da professionisti altamente qualificati, che propone soluzioni personalizzate per la vendita, locazione, acquisto e investimento di immobili, ad Albignasego, Monselice e Battaglia Terme. Tre realtà un’unica casa! Mettiamo il cliente e le sue esigenze immobiliari al centro, offrendo un servizio eccellente basato su 28 anni di esperienza e formazione nel settore. Forniamo un'esperienza di compravendita caratterizzata da professionalità, trasparenza e onestà, garantendo la massima cura e attenzione in ogni fase del processo. Situata in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi della città, la proprietà permette facile accesso a scuole, supermercati e aree verdi. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica vicino alle arterie principali, raggiungere Padova sarà semplice e veloce. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone residenziali più prestigiose di Selvazzano Dentro, precisamente nel tranquillo e verdeggiante quartiere di Tencarola, proponiamo in vendita un'imponente villa singola di circa 380 mq. Questa straordinaria abitazione è circondata da un ampio giardino privato di circa 700 mq, perfetto per godere della tranquillità e della privacy che solo una villa può offrire. Distribuita su due livelli, la villa è progettata con attenzione ai dettagli e al comfort. Al piano terra si trova una luminosa zona living di ben 68 mq, ideale per accogliere amici e familiari. La cucina separabile offre accesso diretto al portico esterno, rendendo facile vivere all'aperto durante le belle giornate. Completano il piano un bagno finestrato pratico ed elegante, un ripostiglio utile per lo stoccaggio e l'accesso alla centrale termica oltre a un garage spazioso. Al primo piano troviamo quattro camere da letto confortevoli; la camera principale dispone anche di una cabina armadio privata per soddisfare tutte le esigenze organizzative. Due bagni finestrati offrono comodità aggiuntiva alle famiglie numerose o agli ospiti. Un ampio terrazzo invita a momenti di relax con vista sul verde circostante. Le dotazioni tecnologiche sono all'avanguardia: impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore garantisce efficienza energetica senza compromessi; ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza assicura aria fresca tutto l'anno; infine, il sistema fotovoltaico contribuisce ulteriormente al risparmio energetico. Non perdere questa opportunità unica! Siamo disponibili per fornire maggiori informazioni e organizzare visite sull'immobile esclusivamente previo appuntamento in ufficio. Il posizionamento sulla mappa è indicativo; tutti i dati contenuti nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Contatta Comax Immobiliare al numero 049 8016364 oppure cell. 347 3481410 o visita il nostro sito web www.comaxpd.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone residenziali più prestigiose di Selvazzano Dentro, precisamente nel tranquillo e verdeggiante quartiere di Tencarola, proponiamo in vendita un'imponente villa singola di circa 360 mq. Questa straordinaria abitazione è circondata da un ampio giardino privato di circa 500 mq, perfetto per godere della tranquillità e della privacy che solo una villa può offrire. Distribuita su due livelli, la villa è progettata con attenzione ai dettagli e al comfort. Al piano terra si trova una luminosa zona living di ben 69 mq, ideale per accogliere amici e familiari. La cucina separabile offre accesso diretto al portico esterno, rendendo facile vivere all'aperto durante le belle giornate. Completano il piano un bagno finestrato pratico ed elegante, un ripostiglio utile per lo stoccaggio e l'accesso alla centrale termica oltre a un garage spazioso. Al primo piano troviamo quattro camere da letto confortevoli; la camera principale dispone anche di una cabina armadio privata per soddisfare tutte le esigenze organizzative. Due bagni finestrati offrono comodità aggiuntiva alle famiglie numerose o agli ospiti. Un ampio terrazzo invita a momenti di relax con vista sul verde circostante. Le dotazioni tecnologiche sono all'avanguardia: impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore garantisce efficienza energetica senza compromessi; ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza assicura aria fresca tutto l'anno; infine, il sistema fotovoltaico contribuisce ulteriormente al risparmio energetico. Non perdere questa opportunità unica! Siamo disponibili per fornire maggiori informazioni e organizzare visite sull'immobile esclusivamente previo appuntamento in ufficio. Il posizionamento sulla mappa è indicativo; tutti i dati contenuti nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Contatta Comax Immobiliare al numero 049 8016364 oppure cell. 347 3481410 o visita il nostro sito web www.comaxpd.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona tranquilla e ben servita di Padova, proponiamo in vendita una prestigiosa ed elegante villa indipendente di 404 mq, caratterizzata da ampi spazi interni, finiture ricercate e comfort moderni. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre 12 locali complessivi pensati per garantire funzionalità e privacy a tutta la famiglia. L’ingresso al primo piano conduce a un luminoso salone con camino, collegato ma ben separato dalla spaziosa cucina abitabile. Inoltre vi è una stanza ed un bagno e l’accesso alla zona lavanderia e garage. Al piano inferiore troviamo una taverna di generose dimensioni, dotata di stufa, ripostiglio e seconda cucina separata ideale per momenti conviviali e ospiti. La zona notte, al primo piano, ospita 4 stanze e 3 bagni, distribuiti in modo razionale, oltre a una mansarda perfetta come studio, area relax o ulteriore camera. Dotata di riscaldamento a pavimento, la villa è arricchita da un efficiente impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, che assicura risparmio energetico e sostenibilità. La sicurezza è garantita da un moderno impianto di videosorveglianza e allarme. All’esterno la proprietà dispone di un piccolo giardino privato, due posti auto interni e un garage doppio, offrendo massima comodità per tutta la famiglia. Una soluzione unica per chi desidera una residenza ampia, moderna e completa, a pochi minuti dal cuore di Padova. La visita all'immobile sarà effettuata soltanto dopo un incontro conoscitivo presso la nostra sede. Rif. GX1488 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO TENCAROLA VILLA SIGOLA ZONA GIORNO 60 MQ 4 CAMERE NUOVA CL. "A4" Ben posizionata e a pochi passi da tutti i servizi (Asilo, elementari, medie, supermercato, poste, banca e farmacia), proponiamo splendida VILLA INDIPENDENTE circondata tutt'attorno dal giardino privato. La NUOVA ed ESCLUSIVA VILLA è così suddivisa: PIANO TERRA: Zona Giorno con una superfice di 60 mq comprende l'Ingresso, il Soggiorno, la Cucina ed una ampia zona Pranzo, oltre a disimpegno, bagno, lavanderia e vano tecnico. PIANO PRIMO: la Zona Notte composta da una Camera da letto Padronale con Bagno e Cabina Armadi, oltre ad altre 3 camere e un secondo bagno, la Terrazza avvolge la casa. Completano la casa un ampio Garage direttamente collegato, il Portico davanti al soggiorno che permette di mangiare all'aperto d'estate. La casa è quindi circondata dal GIARDINO con oltre 400 mq PER TUTTI I DETTAGLI, visionale le PLANIMETRIE, approfondimenti sul CAPITOLATO, visitare l'immobile, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562. DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi Soluzione esclusiva, ad alto risparmio energetico e completa di tutti i comfort: riscaldamento a pavimento , aria condizionata, tapparelle elettriche, impianto fotovoltaico, impianto domotico, riciclo d'aria automatica. Standard di eccellenza per il comfort termico ed acustico. La planimetria rappresenta fedelmente la casa mentre le foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta 950.000 Euro MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite la vostra nuova casa dei sogni nel cuore di Saccolongo! Proponiamo in vendita una splendida villa moderna, attualmente in fase di costruzione, che si estende su una superficie totale di 210 mq commerciali su lotto 475 mq. La villa è distribuita su due piani: al piano terra troverete un ampio ingresso che conduce a un salone luminoso di ben 50 mq, perfetto per accogliere amici e familiari. La zona cucina è integrata nello spazio open space, creando un ambiente conviviale e funzionale. Inoltre, sono presenti un pratico antibagno, un grande bagno lavanderia e accesso diretto al garage. Salendo al primo piano, troviamo tre camere da letto generose, due bagni uno dei quali en suite nella camera matrimoniale; inoltre ci sono ripostiglio e disimpegno con accesso ai due terrazzi dove potrete godervi momenti all'aria aperta. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli con materiali pregiati per garantire comfort ed estetica raffinata. L'immobile sarà fornito anche di impianto fotovoltaico ad alta efficienza energetica in pompa di calore e climatizzazione, assicurando così prestazioni elevate secondo le normative della classe A4. Situato nel centro del comune di Saccolongo, avrete facile accesso a tutti i servizi locali come negozi, scuole e mezzi pubblici senza rinunciare alla tranquillità residenziale del luogo. Questa posizione strategica vi permetterà anche raggiungere facilmente le città vicine come Padova. Non perdete l'opportunità unica di personalizzare alcuni aspetti della vostra futura casa ad €455.000! Per ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento potete contattare il numero 3482710130 Roberto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Padova, in località Brusegana, a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in vendita una splendida villa Liberty immersa nel verde. Questa residenza unica si distingue per il suo fascino senza tempo e l’eleganza architettonica tipica delle dimore storiche padovane. La proprietà si sviluppa su più livelli e dispone di un grande parco alberato di circa 2.400 mq che garantisce privacy e tranquillità assoluta. Al piano terra, di circa 140 mq, si trova un ampio ingresso che permette di raggiungere tutte le stanze del piano terra, dove troviamo 3 ampi locali living per la zona giorno, la cucina, il bagno e comodi spazi di servizio. Al primo piano, collegato da un'ampia scala a vista, troviamo 6 ampie camere da letto, 5 bagni e spazi di servizio. Al secondo piano si trovano altre 2 camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno, un comodo ripostiglio e un terrazzo. Sul retro della proprietà si trova una struttura, completamente da ricostruire, a servizi e tettoia, per ulteriori 120 mq. La facciata principale presenta dettagli originali dell’epoca come cornici decorative alle finestre ad arco e portone d’ingresso con vetrate artistiche. Gli interni sono caratterizzati da soffitti alti. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente i servizi principali (scuole, supermercati, mezzi pubblici) mantenendo allo stesso tempo la riservatezza tipica delle ville signorili fuori città. Perfetta sia come abitazione privata esclusiva che come sede prestigiosa per studi professionali. La Villa può essere ristrutturata nella sua forma attuale o modificata in parte anche nelle volumetrie. Le foto hanno funzione descrittiva, informazioni dettagliate in ufficio. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni in Agenzia. Rif G077 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA GUIZZA ZONA CENTRALE. in quartiere centrale Guizza, vi proponiamo in vendita questa bella ed ampia casa singola in buono stato di manutenzione, ben tenuta, anni 80. L'abitazione si suddivide nei piani seminterrato, rialzato e primo per mq.340 circa e mq. 400 di giardino privato all'interno n ampi spazi ben delineati, Piano SEMINTERRATO: 4 AMPI LOCALI TAVERNA CON CAMINETTO, STUDIO, LAVANDERIA Piano rialzato SOGGIORNO , CUCINA, BAGNO , LOCALE TECNICO E PIANO TERRA GARAGE DOPPIO FINESTRATO P. 1° : 4 CAMERE, STUDIO E 3 TERRAZZI Garage molto ampio, climatizzatore. Classe Energetica F Ipe 172,87. richiesti € 450.000 GIA' LIBERA, TUTTE LE INFORMAZIONI SU RICHIESTA STAR IMMOBILIARE VIA GUIZZA 176 PADOVA GUZIZA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa villa singola situata nella tranquilla e ricercata zona di Guizza a Padova. Con una superficie di 277 mq, la proprietà si sviluppa su due piani e presenta un ampio giardino privato che circonda l'intero immobile. A soli pochi passi dalla fermata del tram, potrai godere della comodità dei collegamenti pubblici pur vivendo in una via non trafficata. Al piano terra troverai un luminoso soggiorno con cucina separata, perfetto per trascorrere momenti piacevoli con amici e familiari. Completano il primo livello una taverna accogliente ideale per feste o serate rilassanti, un bagno, ripostiglio elavanderia. Salendo al primo piano avrai accesso a quattro spaziose camere matrimoniali ideali per garantire comfort ai membri della tua famiglia o agli ospiti. Qui sono presenti anche due bagni e un pratico ripostigli oltre a un poggiolo. Il garage doppio da 30 mq offre ulteriore comodità ed è perfetto per la zona che non offre parcheggi aggiuntivi. Sebbene l'abitazione necessiti di lavori di ammodernamento, le dimensioni generose degli spazi interni combinati alla versatilità dell'immobile nei suoi diversi ambienti offrono opportunità rare nel mercato attuale delle case moderne. La posizione strategica ti permetterà di raggiungere facilmente il centro storico di Padova dove puoi esplorare boutique locali, ristoranti raffinati e attrazioni culturali senza tempo. Non perdere occasioni così significative! Contatta oggi l'agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso questo straordinario immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigiosa tenuta sui Colli Euganei, tra Torreglia e Teolo, in incantevole posizione panoramica. La proprietà è composta dalla villa divisa in due unità abitative di complessivi mq 700 circa e terreni agricoli di circa 12 ettari. L'immobile pur mantenendo i materiali e la struttura della tipica casa collinare che si integra armoniosamente con la natura circostante, è stato internamente sapientemente progettato con uno stile contemporaneo, sia per la suddivisione degli spazi interni ampi con grandi vetrate, sia per l'utilizzo dei materiali. L'immobile è composto da due unità adiacenti di cui una di mq 110 circa, ora adibita ad alloggio del custode e la principale di mq 570 circa. La casa principale è composta al piano terra da ingresso, 3 soggiorni con camino affacciati al portico con camino, cucina, studio, lavanderia, 2 stanze con bagno; al piano primo da studio con camino che affaccia sul soggiorno, 4 camere, stanza armadi, 4 bagni, bellissimo disimpegno con parete in vetro a tutta altezza che affaccia sul portico. Le abitazioni sono complete di garage, cantine, area adibita a posti auto. Prestigious estate in the Euganean Hills, between Torreglia and Teolo, in a charming panoramic location. The property consists of a villa divided into two residential units totaling approximately 700 square meters, and agricultural land of about 12 hectares. The property, while retaining the materials and structure of the typical hilltop house that harmoniously blends with the surrounding nature, has been expertly designed internally in a contemporary style, both for the layout of the spacious interiors with large windows and for the use of materials. The property consists of two adjoining units, one of approximately 110 sq.m., currently used as the caretaker's accommodation, and the main unit of approximately 570 sq.m. The main house is composed on the ground floor of an entrance, 3 living rooms with fireplaces overlooking the porch with a fireplace, kitchen, study, laundry room, 2 bedrooms with bathrooms; on the first floor, there is a study with a fireplace overlooking the living room, 4 bedrooms, a walk in closet, 4 bathrooms, and a beautiful hallway with a full height glass wall facing the porch. The residences are complete with a garage, cellars, and an area designated for parking spaces. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto residenziale ricco di parchi ed aree a verde disponiamo di VILLA SINGOLA ESCLUSIVA dalle ampie metrature disposte su due livelli fuori terra con finiture di altissimo livello con ingresso carraio e pedonale indipendenti da via Livenza con zona living da 69 mq, cucina separabile, bagno, lavanderia, centrale termica e garage al piano terra mentre al piano primo due camere matrimoniali di cui una con bagno e cabina armadio diretti, due camere singole, altri due bagni ed ampio terrazzo con loggia. Scoperto esclusivo di mq 442 mq con portico, marciapiedi, posto auto e giardino. Dotata di impianto di riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza, impianto fotovoltaico da 9,6 kw con inverter ibrido. Serramenti in legno alluminio con doppio vetrocamera antisfondamento ad anta e scorrevoli, ferramenta antieffrazione, tapparelle di sicurezza motorizzate, impianto di allarme, garage con sezionale motorizzato, posto auto esterno, giardino e ingresso pedonale e carraio indipendenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto residenziale ricco di parchi ed aree a verde disponiamo di VILLA SINGOLA ESCLUSIVA dalle ampie metrature disposte su due livelli fuori terra con finiture di altissimo livello con ingresso carraio e pedonale indipendenti da via Livenza con zona living da 68 mq, cucina separabile, bagno, lavanderia, centrale termica e garage al piano terra mentre al piano primo due camere matrimoniali di cui una con bagno e cabina armadio diretti, due camere singole, altri due bagni ed ampio terrazzo con loggia. Scoperto esclusivo di mq 699 mq con portico, marciapiedi, posto auto e giardino. Dotata di impianto di riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza, impianto fotovoltaico da 9,6 kw con inverter ibrido. Serramenti in legno alluminio con doppio vetrocamera antisfondamento ad anta e scorrevoli, ferramenta antieffrazione, tapparelle di sicurezza motorizzate, impianto di allarme, garage con sezionale motorizzato, posto auto esterno, giardino e ingresso pedonale e carraio indipendenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In quartiere residenziale immerso nel verde ma allo stesso tempo comodo ai servizi principali, si propongono nuove ville singole su due piani, costruite all'insegna del risparmio energetico. Al piano terra, superato il portico d'ingresso troviamo un'ampia zona living di circa 70 mq con angolo cottura (eventualmente separabile), bagno, lavanderia, locale tecnico e garage collegato. Splendido giardino privato di circa 500 mq. Salendo le scale troviamo 4 ampie camere da letto di cui la padronale con scenografica cabina armadio, ulteriori 2 bagni, ampia terrazza abitabile di circa 45 mq, ripostiglio e disimpegno. Soluzione completa di tutti i comfort: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, VMC, impianto fotovoltaico di 9,6 kW, tapparelle e sezionale garage coibentati e motorizzati, impianto d'irrigazione in giardino e installazione robot tagliaerba. Edificio ad quasi zero. Info, planimetrie e capitolato in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA ZONA PALTANA In uno dei quartieri più verdi e riservati di Padova, a pochi minuti dal cuore della città e dai principali servizi, si nasconde un’oasi di tranquillità: una splendida villa singola immersa in un parco privato di circa 1.700 mq, completamente piantumato, circondato da una siepe curata che abbraccia la casa e ne garantisce privacy e armonia. Il giardino è dotato di impianto di illuminazione e di irrigazione automatico. La casa si sviluppa su tre livelli e regala spazi generosi, accoglienti e funzionali. Scendendo al piano interrato, si viene accolti da una calda e intima taverna con cucina e caminetto, ideale per cene in famiglia o serate tra amici. Qui, una raffinata cantinetta a vetro custodisce con eleganza le migliori bottiglie. Salendo qualche gradino, un ampio salone offre uno spazio versatile, affiancato da un bagno e una comoda lavanderia. Al primo piano si svela la vera anima della casa: un’ampia e luminosa zona giorno open space, dove ogni dettaglio è stato studiato per accogliere, ispirare e far sentire davvero a casa. Questo ambiente conviviale si apre direttamente su un elegante portico coperto, un vero prolungamento della zona living all’aperto, perfetto per pranzi all’aria aperta, momenti di relax o serate in compagnia, immersi nella quiete e nella luce naturale. Pochi scalini più in alto, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con bagno privato. Un secondo bagno, anch’esso finestrato e dotato di comodo box doccia, completa questo livello, pensato per offrire comfort, privacy e funzionalità a tutta la famiglia. Ma non è finita qui: una soffitta di quasi 50 mq offre ulteriore spazio da modellare secondo le proprie esigenze, che sia uno studio o una sala hobby. Ristrutturata completamente nel 2018, e ultimati gli ammodernamenti nel 2025, questa abitazione coniuga il fascino del vivere indipendente con la tecnologia più avanzata: riscaldamento a pavimento, caldaia di ultima generazione, pannelli fotovoltaici e solari, climatizzazione con pompa di calore, tapparelle elettriche, allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono, cancello automatizzato e basculante motorizzato. A completare questa esclusiva proposta, un garage triplo che offre spazio, ordine e comodità. Una casa da vivere ogni giorno, ma anche da sognare. Dove il verde, il silenzio e la comodità si fondono per offrire un’esperienza abitativa unica, pensata per chi cerca privacy, comfort e bellezza in ogni dettaglio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centro Estetico Avviato in Vendita – Opportunità Unica Proponiamo la cessione di un rinomato centro estetico, con decennale esperienza e clientela fidelizzata, situato in posizione strategica nella zona ovest di Padova. L’attività è completamente avviata e pronta all’uso, ideale sia per estetiste che desiderano investire nel proprio futuro con un’attività già consolidata, sia per catene o operatori del settore interessati ad ampliare il proprio portafoglio con un centro di alto livello. Caratteristiche principali: Immobile recentemente ristrutturato e finemente arredato 6 cabine operative dedicate a trattamenti estetici e benessere Ampia reception/hall d’ingresso/sala d'attesa elegante e accogliente Servizi igienici e locali accessori, inclusi comodi spazi ad uso magazzino/ripostiglio Contesto commerciale con uffici e negozi, ideale per la tipologia di attività Parcheggio gratuito e facilmente accessibile per la clientela Ottima visibilità su strada di forte passaggio Dotazioni incluse: Tutte le attrezzature professionali necessarie Arredi di pregio e ambienti già operativi Possibilità di mantenere l’attuale personale qualificato Prezzo richiesto: € 200.000 (inclusivo di avviamento, arredi, macchinari e dotazioni) Periodo di affiancamento garantito al nuovo titolare, con disponibilità a dimostrare gli incassi e favorire una transizione serena e immediatamente produttiva. Opportunità imperdibile per chi desidera investire in un’attività già pronta a generare profitto. Per informazioni e visite: Sara Immobiliare – WhatsApp +39 349 179 5598 (Rif. VCE01) Email agenzia@saraimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRUSEGANA: Villetta indipendente disposta su piano terra e primo con giardino privato ; attualmente composta di ingresso, ampio salotto, cucina spaziosa, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, studio, taverna e stanza hobby, due ampi garage. Interessante possibilità anche per creare Due Unità abitative con ingresso al piano terra ed ingresso al piano primo; inserita in contesto residenziale a pochi passi dalle scuole e dai principali servizi. Per maggiori informazioni potete contattare l'agenzia ai recapiti: 0498725910 3298331845. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it