Ville - Case Montegrotto Terme - PD Pag. 2

All'interno del quartiere residenziale di Feriole di Abano Terme, vi presentiamo una straordinaria villa singola che si estende su un ampio lotto di circa 1500 mq. Questa abitazione offre spazi generosi e luminosi, perfetti per famiglie o chi cerca comfort e stile. L'immobile si sviluppa principalmente al piano terra dove troviamo un accogliente ingresso che conduce a un grande salotto e a una cucina spaziosa di oltre 20 mq. Entrambi gli ambienti sono serviti da un magnifico porticato affacciato sul giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto grazie alla presenza del caminetto. Accanto all'ingresso c'è una prima stanza doppia, perfetta come studio o ufficio domestico. Sempre al piano terra troverete altre due camere matrimoniali ben illuminate e due bagni finestrati. A completare il livello inferiore ci sono anche un'ampia lavanderia e un garage doppio. Al primo piano la villa offre ulteriori tre comode stanze utilizzabili come camere aggiuntive o sale hobby, insieme a un bagno finestrato ed una soffitta utile come spazio extra per riporre oggetti. Il lotto circostante è prevalentemente accessibile dalla cucina e dal soggiorno ed è caratterizzato da una splendida vista sulle colline circostanti; l'accesso carraio e pedonale avviene direttamente dal quartiere in posizione sollevata garantendo privacy e tranquillità. La consegna dell'immobile è pressoché immediata con verifiche urbanistiche già in corso. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci: siamo disponibili per appuntamenti presso la nostra Agenzia! Rif G091 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri, la tua oasi di lusso nella splendida zona di Feriole, ad Abano Terme. Questa eccezionale villa moderna si estende su una superficie generosa di 350 mq e è situata ai piedi dei colli, offrendo un'atmosfera tranquilla e riservata. L'immobile è disposto su tre livelli: al piano terra troverai un ampio portico d'ingresso che ti conduce verso un salone luminoso e arioso con metrature straordinarie, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina separata con zona pranzo offre l'ambiente ideale per le cene conviviali. Completano il piano uno studio elegante, un tinello funzionale, un bagno moderno e un garage doppio comodo. Salendo al primo piano, scopri la zona notte raffinata, composta da una maestosa camera padronale dotata di sala da bagno privata e cabina armadio spaziosa oltre altre due camere matrimoniali servite da un ulteriore bagno. Il piano interrato presenta una lavanderia ben attrezzata, una stireria efficiente ed impianto termoidraulico; inoltre vi è anche una taverna sorprendente di circa 100 mq completa di camino accogliente e area cottura – lo spazio ideale per intrattenimenti informali! Qui non mancano né dispensa né cantina classica. All’esterno della proprietà puoi goderti i caldi giorni estivi presso l’ampia piscina circondata da eleganti locali dove sono disponibili servizi igienici, doccia e sauna tutto ciò crea uno scenario idilliaco all’interno del magnifico giardino piantumato circostante. Feriole ,rappresenta infatti quella località singolare che combina storia antica con modernità contemporanea; nelle vicinanze sorgono molteplici attività commerciali mentre il centro città dista solo pochi minuti in auto! Non perdere questa occasione unica nel suo genere! Per maggiori informazioni o per prenotare visite contattaci subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO DENTRO, in zona SAN DOMENICO, all'interno di un lotto di oltre 1800 mq, VILLA SINGOLA su tre livelli composta da ingresso, ampio soggiorno di 60mq, cucina abitabile, QUATTRO camere da letto di cui una nel piano della zona giorno, tre servizi finestrati, taverna open space di circa 40 mq e garage doppio al piano seminterrato. Immobile sempre ben tenuto con ristrutturazione effettuata nel 2017. Venduto anche parzialmente arredato. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un affascinante rustico in stile Veneto situato nel cuore di Feriole, in posiziona panoramica e aperta, a breve distanza dalla circonvallazione di Padova e Abano Terme. Questa proprietà unica si estende su una superficie di oltre 2000 mq di terreno privato che la circonda. L'unità è distribuita su due piani fuori terra per un totale di 140 mq a destinazione abitativa, cui si aggiungono un'ampia cantina con portico e disbrigo per ulteriori 180 mq. Circondata da campi e facilmente accessibile dalla "Strada dei Colli", questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale sia per chi cerca tranquillità che per gli amanti dello sport all’aria aperta, vista anche la vicinanza a impianti sportivi d'eccellenza. L'immobile è completamente da ristrutturare nel rispetto dei vincoli della zona. Non perdete l'occasione! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso la nostra agenzia immobiliare, non esitate a contattarci. Verifiche urbanistiche in corso. Rif G127 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più apprezzate di Valsanzibio, all’interno di una via chiusa e riservata e confinante con il Golf Club, in vendita una villa singola costruita direttamente dall’attuale proprietà nel 1988, circondata da circa 1.800 mq di giardino, e con un magazzino esterno di ulteriori 140 mq. Si tratta di una casa che trasmette fin da subito una sensazione precisa: cura, ordine e solidità. Una proprietà pensata per essere vissuta nel tempo, con spazi ben distribuiti e una struttura che ancora oggi risulta estremamente attuale per chi cerca indipendenza e versatilità. L’abitazione si sviluppa principalmente al piano rialzato, con circa 175 mq abitativi composti da: ingresso soggiorno cucina separata 3 camere matrimoniali 2 bagni A completare la parte abitativa troviamo anche una mansarda di circa 50 mq con bagno, ideale come studio, stanza ospiti, ambiente hobby o spazio più indipendente. Il piano terra, completamente fuori terra, aggiunge un valore concreto alla casa grazie alla presenza di: una bella taverna con cucina garage magazzino Un ulteriore plus della proprietà è rappresentato dal fabbricato esterno indipendente di circa 140 mq, soluzione particolarmente interessante per chi ha necessità di deposito, laboratorio, attività, spazio operativo oppure desidera semplicemente un ambiente accessorio separato dall’abitazione principale. La superficie complessiva della casa è di circa 300 mq, distribuiti in modo razionale e con una struttura che si presta bene anche a esigenze familiari diverse. È infatti una soluzione ideale per chi cerca: una villa indipendente con spazi reali la possibilità di ricavare una zona più autonoma per un figlio o per i genitori un’abitazione che possa unire casa e funzionalità in modo concreto Le finiture, la qualità costruttiva e l’attenzione ai dettagli raccontano una casa nata da una scelta abitativa precisa, non costruita per il mercato ma per essere vissuta bene. La vendita nasce oggi da un cambio di esigenze da parte della proprietà, che ricerca una soluzione più contenuta e vicina ai servizi del centro. Una proposta rara per chi cerca spazio, indipendenza e possibilità reali, in un contesto che fa già la differenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Albignasego zona Ferri, proponiamo una splendida villa singola in perfette condizioni, situata in quartiere residenziale a due passi da tutti i servizi. L'abitazione offre degli ampi spazi abitativi, circondata da curato giardino piantumato, e antistante la zona giorno si trova l'ampio portico dove è presente il caminetto in muratura per il barbecue. L'immobile è composto dall'abitazione principale di circa mq 400 e da una seconda unità indipendente di circa 90 mq. L'abitazione principale è composta da zona giorno di oltre mq 100, bagno ospiti e lavanderia; nella zona notte troviamo 3 camere matrimoniali, stanza guardaroba, ripostiglio, 2 bagni, ampia e luminosa mansarda divisa in 3 stanze. Completano le dotazioni dell'immobile i 2 garage doppi, 2 cantine e taverna. La soluzione abitativa è caratterizzata da finiture di pregio con pavimenti della zona giorno in cotto provenzale, i pavimenti delle camere sono in legno di rovere, le scale sono rivestite in pietra di Vicenza, i soffitti della mansarda sono con travi in legno a vista e splendide tavelle recuperate, i camminamenti esterni sono in travertino. I serramenti sono in legno con vetro camera, gli scuri in legno, il tetto è ventilato a padiglione, l'abitazione è provvista di impianto d'allarme e di raffrescamento. Classe Energetica D Non esitare a contattarci per fissare una visita, chiamaci al numero 049 794924. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un affascinante rustico in stile Veneto situato nel cuore di Feriole, in posizione panoramica e aperta, a breve distanza dalla circonvallazione di Padova e Abano Terme. Questa proprietà unica si estende su una superficie di oltre 2000 mq di terreno privato che la circonda. L'unità è distribuita su due piani fuori terra per un totale di 150 mq a destinazione abitativa, cui si aggiungono un'ampia cantina con portico e disbrigo per ulteriori 216 mq. Circondata da campi e facilmente accessibile dalla "Strada dei Colli", questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale sia per chi cerca tranquillità che per gli amanti dello sport all’aria aperta, vista anche la vicinanza a centri sportivi di eccellenza. L'immobile è completamente da ristrutturare nel rispetto dei vincoli della zona. Non perdete l'occasione! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso la nostra agenzia immobiliare, non esitate a contattarci. Verifiche urbanistiche in corso. Locato fino a Novembre 2025. Rif G128 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Se amate la tranquillità e allo stesso tempo la vicinanza ai servizi questa signorile porzione di villa indipendente completamente arredata fa al caso vostro. La porzione è disposta su due piani e composta da: ingresso, ampio salone molto luminoso con angolo cottura e stufa in maiolica ed un bagno al piano terra. Mentre al secondo piano troviamo 3 camere da letto di cui due ampie matrimoniali, 2 bagni ed una terrazza. Esternamente si trova una comoda e completa lavanderia oltre ad un ampio parcheggio privato situato all'esterno dell'area cortilizia. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e condizionamento, Se siete amanti dei cavalli o ne possedete uno c'è l'imperdibile possibilità di scuderizzarlo. Disponibile dal 1 maggio. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Padova, nella ricercata zona Armistizio, Sara Immobiliare propone in vendita una prestigiosa villa bifamiliare di nuova costruzione dal design moderno ed elegante. La proprietà si sviluppa su un unico livello per circa 200 mq interni e sorge su un lotto di ben 700 mq circondato da verde curatissimo che garantisce privacy assoluta e tranquillità. L’abitazione offre ampi spazi luminosi grazie alle grandi vetrate scorrevoli che collegano la generosa zona giorno open space (55 mq) direttamente al patio esterno attrezzato con area relax/pranzo all’aperto e alla splendida piscina privata di 30 mq (3x10 m), ideale per momenti conviviali o semplicemente per godersi il massimo comfort domestico. La distribuzione interna prevede quattro camere da letto spaziose, due bagni finestrati modernissimi più wc/lavanderia separata; completano l’offerta uno spazioso garage singolo e vano tecnico dedicato. Le finiture sono di altissima qualità: pavimenti in gres porcellanato nelle zone giorno/bagni, legno o gres effetto legno nella zona notte. Massima attenzione è stata data all’efficienza energetica: classe A4, impianto fotovoltaico indipendente e riscaldamento a pavimento ad alta efficienza assicurano consumi ridotti nel rispetto dell’ambiente. La posizione strategica della soluzione permette facile accesso ai principali servizi cittadini – scuole, negozi, trasporti pubblici – pur restando immersa in un contesto residenziale silenzioso tra aree verdi mature perfettamente integrate nell’architettura contemporanea della casa. Consegna prevista marzo 2027. Un’opportunità unica per chi desidera vivere ogni giorno comfort abitativo d’eccellenza vicino al centro città senza rinunciare a privacy ed eleganza! Per ulteriori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare Sara Immobiliare allo 3491795598 – Rif. V1089. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'AGOSTINO: villa singola di recente ristrutturazione con giardino privato. L’immobile si distingue per ambienti luminosi e spazi ampi, caratterizzati da un raffinato stile moderno e finiture curate nei minimi dettagli. Entrando all'interno dell'abitazione, ci ritroviamo in un grande spazio aperto, dove da un lato è presente il salotto e dall'altro la cucina con sala da pranzo e vetrata dalla quale poter accedere alla veranda nel giardino privato. La cucina a vista con isola centrale rappresenta il cuore pulsante dell’abitazione: perfetta sia per cucinare che per intrattenere gli ospiti, è dotata delle più moderne tecnologie. Il tavolo in legno nella sala da pranzo offre uno spazio conviviale affacciandosi sullo splendido patio esterno. Proseguendo sullo stesso piano troviamo in sequenza il primo dei due bagni finestrati dotato di doccia, il locale ripostiglio/garage e un vano tecnico/lavanderia. Salendo al piano superiore arriviamo al reparto notte che dispone di tre stanze da letto matrimoniali e il secondo bagno dotato di doccia; al piano intermedio invece troviamo una stanza mansardata ideale come studio o sala hobby. Finiture ed impiantistica di ultima generazione, è dotata di vmc, impianto fotovoltaico di 6 Kwh e molto altro. La posizione strategica garantisce la vicinanza ai principali servizi (scuole, supermercati) nonché agli snodi viari verso autostrada/tangenziali e Padova città. Siamo Abitiamo Group: una rete di agenzie immobiliari in provincia di Padova formata da professionisti altamente qualificati, che propone soluzioni personalizzate per la vendita, locazione, acquisto e investimento di immobili, ad Albignasego, Monselice e Battaglia Terme. Tre realtà un’unica casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Tencarola, la villa indipendente con giardino dove dare forma alla casa che hai sempre sognato Se stai cercando una casa indipendente, spaziosa e in una delle zone più apprezzate di Selvazzano Dentro, questa villa a Tencarola rappresenta un’opportunità rara. Un’abitazione da personalizzare, immersa nel verde e a pochi passi da tutti i servizi. Questa villa singola edificata negli anni ’80, sviluppata su due livelli fuori terra, rappresenta perfettamente questa opportunità. Le metrature generose tipiche dell’epoca sono oggi sempre più difficili da trovare e costituiscono una base ideale per un progetto di ristrutturazione moderno e personalizzato, funzionale anche ad una gestione organizzativa interna figli genitore, avendo una zona al piano terra taverna sviluppata con camera, bagno e cucinotto indipendenti. L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un portico luminoso, uno spazio che accoglie e introduce alla casa con eleganza e funzionalità. All’interno, la zona giorno si sviluppa in modo tradizionale ma estremamente vivibile: soggiorno, sala da pranzo e cucina separata, ambienti che possono essere reinterpretati in chiave contemporanea per creare open space o mantenere una distribuzione più classica. La zona notte, collocata al piano primo rialzato, offre tre camere matrimoniali di ampia metratura, ideali per una famiglia, per chi desidera uno studio in casa o semplicemente per chi non vuole rinunciare allo spazio. I due bagni completano il piano con praticità. Uno dei grandi punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi accessori al piano terra: lavanderia, bagno, locali di servizio, cantina e garage collegato direttamente all’abitazione, elementi che aumentano notevolmente la funzionalità quotidiana. All’esterno, il giardino che circonda la villa crea un ambiente riservato e protetto, perfetto per vivere momenti all’aperto, per chi ha animali o per chi desidera semplicemente uno spazio verde privato. La posizione è strategica: ci troviamo in un quartiere residenziale prestigioso e ben abitato, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Una combinazione rara tra tranquillità e comodità. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e la possibilità di personalizzare la propria casa, valorizzando un immobile con grande potenziale. Soluzioni indipendenti con queste caratteristiche, in questo contesto, sono sempre più difficili da trovare e tendono a essere molto richieste. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire come questa villa può diventare esattamente la casa che hai sempre immaginato, il nostro recapito diretto è 0498630434. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nell'esclusivo quartiere di ville indipendenti Danovi è disponibile una elegante casa singola circondata da uno spazioso giardino piantumato. L'abitazione si sviluppa in due piani: al primo piano si trovano un grande soggiorno, che affaccia verso una bella terrazza abitabile, una cucina ed una sala da pranzo. La zona notte del primo piano ha un disimpegno, due camere grandi, un bagno con doccia e una sala da bagno con la vasca inserita a livello del pavimento. Al piano terreno lo spazio è suddiviso in 4 camere, un bagno, una grande lavanderia ed un ripostiglio. L'abitazione viene consegnata priva di mobilio Il garage può ospitare due auto parallele. Si propone il contratto di locazione con cedolare secca annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'AGOSTINO: situata nel cuore del quartiere a pochi passi da tutte le principali vie di comunicazione e servizi, villa singola con giardino esclusivo piantumato. Con una superficie di circa 270 metri quadrati, questo immobile è perfetto per famiglie che cercano spazio e comfort. Entrando all'interno dell'abitazione al piano rialzato, troviamo alla nostra sinistra il salone, dotato di camino a legna e caratterizzato da ampie vetrate, che offrono una meravigliosa illuminazione naturale. Allo stesso livello troviamo la cucina con sala da pranzo separata. Salendo qualche gradino al piano rialzato arriviamo nel reparto notte, che si compone di tre stanze da letto, due matrimoniali ed una singola, servite da due bagni finestrati. Proseguendo la salita ancora di poco arriviamo nella mansarda, ideale come secondo salotto o area hobby o anche di convertirla in altre due stanze da letto ulteriori. Al pian terreno l'immobile dispone di doppio garage, una taverna, una lavanderia con portafinestra per uscire in giardino e una cantina dove poter conservare vino o da utilizzare come dispensa o ulteriore ripostiglio. Il giardino privato offre uno spazio all'aperto dove poter godere del sole durante le belle giornate o organizzare cene estive con amici e familiari. Siamo Abitiamo Group: una rete di agenzie immobiliari in provincia di Padova formata da professionisti altamente qualificati, che propone soluzioni personalizzate per la vendita, locazione, acquisto e investimento di immobili, ad Albignasego, Monselice e Battaglia Terme. Tre realtà un’unica casa! Mettiamo il cliente e le sue esigenze immobiliari al centro, offrendo un servizio eccellente basato su 28 anni di esperienza e formazione nel settore. Forniamo un'esperienza di compravendita caratterizzata da professionalità, trasparenza e onestà, garantendo la massima cura e attenzione in ogni fase del processo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone residenziali più prestigiose di Selvazzano Dentro, precisamente nel tranquillo e verdeggiante quartiere di Tencarola, proponiamo in vendita un'imponente villa singola di circa 380 mq. Questa straordinaria abitazione è circondata da un ampio giardino privato di circa 700 mq, perfetto per godere della tranquillità e della privacy che solo una villa può offrire. Distribuita su due livelli, la villa è progettata con attenzione ai dettagli e al comfort. Al piano terra si trova una luminosa zona living di ben 68 mq, ideale per accogliere amici e familiari. La cucina separabile offre accesso diretto al portico esterno, rendendo facile vivere all'aperto durante le belle giornate. Completano il piano un bagno finestrato pratico ed elegante, un ripostiglio utile per lo stoccaggio e l'accesso alla centrale termica oltre a un garage spazioso. Al primo piano troviamo quattro camere da letto confortevoli; la camera principale dispone anche di una cabina armadio privata per soddisfare tutte le esigenze organizzative. Due bagni finestrati offrono comodità aggiuntiva alle famiglie numerose o agli ospiti. Un ampio terrazzo invita a momenti di relax con vista sul verde circostante. Le dotazioni tecnologiche sono all'avanguardia: impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore garantisce efficienza energetica senza compromessi; ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza assicura aria fresca tutto l'anno; infine, il sistema fotovoltaico contribuisce ulteriormente al risparmio energetico. Non perdere questa opportunità unica! Siamo disponibili per fornire maggiori informazioni e organizzare visite sull'immobile esclusivamente previo appuntamento in ufficio. Il posizionamento sulla mappa è indicativo; tutti i dati contenuti nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Contatta Comax Immobiliare al numero 049 8016364 oppure cell. 347 3481410 o visita il nostro sito web www.comaxpd.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone residenziali più prestigiose di Selvazzano Dentro, precisamente nel tranquillo e verdeggiante quartiere di Tencarola, proponiamo in vendita un'imponente villa singola di circa 360 mq. Questa straordinaria abitazione è circondata da un ampio giardino privato di circa 500 mq, perfetto per godere della tranquillità e della privacy che solo una villa può offrire. Distribuita su due livelli, la villa è progettata con attenzione ai dettagli e al comfort. Al piano terra si trova una luminosa zona living di ben 69 mq, ideale per accogliere amici e familiari. La cucina separabile offre accesso diretto al portico esterno, rendendo facile vivere all'aperto durante le belle giornate. Completano il piano un bagno finestrato pratico ed elegante, un ripostiglio utile per lo stoccaggio e l'accesso alla centrale termica oltre a un garage spazioso. Al primo piano troviamo quattro camere da letto confortevoli; la camera principale dispone anche di una cabina armadio privata per soddisfare tutte le esigenze organizzative. Due bagni finestrati offrono comodità aggiuntiva alle famiglie numerose o agli ospiti. Un ampio terrazzo invita a momenti di relax con vista sul verde circostante. Le dotazioni tecnologiche sono all'avanguardia: impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore garantisce efficienza energetica senza compromessi; ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza assicura aria fresca tutto l'anno; infine, il sistema fotovoltaico contribuisce ulteriormente al risparmio energetico. Non perdere questa opportunità unica! Siamo disponibili per fornire maggiori informazioni e organizzare visite sull'immobile esclusivamente previo appuntamento in ufficio. Il posizionamento sulla mappa è indicativo; tutti i dati contenuti nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Contatta Comax Immobiliare al numero 049 8016364 oppure cell. 347 3481410 o visita il nostro sito web www.comaxpd.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto verdeggiante, valorizzato da tutta la tranquillità che offre la zona senza farsi mancare le comodità a due passi da casa, proponiamo villa immersa nel giardino piantumato. La soluzione si sviluppa su tre piani ed è così composta: il piano terra, impreziosito da uno spazioso portico è caratterizzato dall'ingresso, cantina, ripostiglio, cucinotto, guardaroba, due wc, centrale termica, due disimpegni. Il primo piano presenta un ampio ingresso, soggiorno e cucina separati, salottino, quattro camere, due bagni, due poggioli e due terrazzi di cui uno unico nel suo genere: ha un'esclusiva vista sul verde e un bellissimo glicine che lo raffina. Il secondo piano, che regala una vista dall'alto del piano inferiore, si compone di due locali da destinare a seconda delle proporie esigenze, bagno e anti bagno, poggiolo e terrazzo da utilizzare come solarium. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO (Rif.V084 s) Proponiamo in vendita nuova casa singola al grezzo, situata in una delle zone più richieste di Selvazzano Dentro. L'immobile si sviluppa su due piani e offre ampi spazi da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina separata, un bagno e una comoda lavanderia, altro ambiente con bagno da adibire a taverna o anche ufficio, garage; al piano primo, la zona notte è composta da 4 camere da letto, tutte di generosa metratura, e due ulteriori bagni. La proprietà è ideale per chi cerca una soluzione indipendente e spaziosa, con la possibilità di definire finiture e dettagli a proprio piacimento. L'immobile è inserito in un contesto residenziale, ben servito e vicina alle principali arterie stradali. Ottima opportunità per chi desidera vivere nel cuore di Selvazzano Dentro, a pochi minuti dai principali servizi, scuole e aree verdi. Predisposizione 6 kw di pannelli fotovoltaici con inverter e batteria di accumulo, predisposizione VMC centralizzata. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO TENCAROLA VILLA SIGOLA ZONA GIORNO 60 MQ 4 CAMERE NUOVA CL. "A4" Ben posizionata e a pochi passi da tutti i servizi (Asilo, elementari, medie, supermercato, poste, banca e farmacia), proponiamo splendida VILLA INDIPENDENTE circondata tutt'attorno dal giardino privato. La NUOVA ed ESCLUSIVA VILLA è così suddivisa: PIANO TERRA: Zona Giorno con una superfice di 60 mq comprende l'Ingresso, il Soggiorno, la Cucina ed una ampia zona Pranzo, oltre a disimpegno, bagno, lavanderia e vano tecnico. PIANO PRIMO: la Zona Notte composta da una Camera da letto Padronale con Bagno e Cabina Armadi, oltre ad altre 3 camere e un secondo bagno, la Terrazza avvolge la casa. Completano la casa un ampio Garage direttamente collegato, il Portico davanti al soggiorno che permette di mangiare all'aperto d'estate. La casa è quindi circondata dal GIARDINO con oltre 400 mq PER TUTTI I DETTAGLI, visionale le PLANIMETRIE, approfondimenti sul CAPITOLATO, visitare l'immobile, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562. DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi Soluzione esclusiva, ad alto risparmio energetico e completa di tutti i comfort: riscaldamento a pavimento , aria condizionata, tapparelle elettriche, impianto fotovoltaico, impianto domotico, riciclo d'aria automatica. Standard di eccellenza per il comfort termico ed acustico. La planimetria rappresenta fedelmente la casa mentre le foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta 950.000 Euro MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite la vostra nuova casa dei sogni nel cuore di Saccolongo! Proponiamo in vendita senza commissioni di agenzia, una splendida villa moderna, attualmente in fase di costruzione, che si estende su una superficie totale di 210 mq commerciali su lotto 475 mq. La villa è distribuita su due piani: al piano terra troverete un ampio ingresso che conduce a un salone luminoso di ben 50 mq, perfetto per accogliere amici e familiari. La zona cucina è integrata nello spazio open space, creando un ambiente conviviale e funzionale. Inoltre, sono presenti un pratico antibagno, un grande bagno lavanderia e accesso diretto al garage. Salendo al primo piano, troviamo tre camere da letto generose, due bagni uno dei quali en suite nella camera matrimoniale; inoltre ci sono ripostiglio e disimpegno con accesso ai due terrazzi dove potrete godervi momenti all'aria aperta. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli con materiali pregiati per garantire comfort ed estetica raffinata. L'immobile sarà fornito anche di impianto fotovoltaico ad alta efficienza energetica in pompa di calore e climatizzazione, assicurando così prestazioni elevate secondo le normative della classe A4. Situato nel centro del comune di Saccolongo, avrete facile accesso a tutti i servizi locali come negozi, scuole e mezzi pubblici senza rinunciare alla tranquillità residenziale del luogo. Questa posizione strategica vi permetterà anche raggiungere facilmente le città vicine come Padova. Non perdete l'opportunità unica di personalizzare alcuni aspetti della vostra futura casa ad €465.000! Per ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento potete contattare il numero 3482710130 Roberto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Padova, in località Brusegana, a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in vendita una splendida villa Liberty immersa nel verde. Questa residenza unica si distingue per il suo fascino senza tempo e l’eleganza architettonica tipica delle dimore storiche padovane. La proprietà si sviluppa su più livelli e dispone di un grande parco alberato di circa 2.400 mq che garantisce privacy e tranquillità assoluta. Al piano terra, di circa 140 mq, si trova un ampio ingresso che permette di raggiungere tutte le stanze del piano terra, dove troviamo 3 ampi locali living per la zona giorno, la cucina, il bagno e comodi spazi di servizio. Al primo piano, collegato da un'ampia scala a vista, troviamo 6 ampie camere da letto, 5 bagni e spazi di servizio. Al secondo piano si trovano altre 2 camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno, un comodo ripostiglio e un terrazzo. Sul retro della proprietà si trova una struttura, completamente da ricostruire, a servizi e tettoia, per ulteriori 120 mq. La facciata principale presenta dettagli originali dell’epoca come cornici decorative alle finestre ad arco e portone d’ingresso con vetrate artistiche. Gli interni sono caratterizzati da soffitti alti. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente i servizi principali (scuole, supermercati, mezzi pubblici) mantenendo allo stesso tempo la riservatezza tipica delle ville signorili fuori città. Perfetta sia come abitazione privata esclusiva che come sede prestigiosa per studi professionali. La Villa può essere ristrutturata nella sua forma attuale o modificata in parte anche nelle volumetrie. Le foto hanno funzione descrittiva, informazioni dettagliate in ufficio. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni in Agenzia. Rif G077 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA GUIZZA ZONA CENTRALE. in quartiere centrale Guizza, vi proponiamo in vendita questa bella ed ampia casa singola in buono stato di manutenzione, ben tenuta, anni 80. L'abitazione si suddivide nei piani seminterrato, rialzato e primo per mq.340 circa e mq. 400 di giardino privato all'interno n ampi spazi ben delineati, Piano SEMINTERRATO: 4 AMPI LOCALI TAVERNA CON CAMINETTO, STUDIO, LAVANDERIA Piano rialzato SOGGIORNO , CUCINA, BAGNO , LOCALE TECNICO E PIANO TERRA GARAGE DOPPIO FINESTRATO P. 1° : 4 CAMERE, STUDIO E 3 TERRAZZI Garage molto ampio, climatizzatore. Classe Energetica F Ipe 172,87. richiesti € 450.000 GIA' LIBERA, TUTTE LE INFORMAZIONI SU RICHIESTA STAR IMMOBILIARE VIA GUIZZA 176 PADOVA GUZIZA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigiosa tenuta sui Colli Euganei, tra Torreglia e Teolo, in incantevole posizione panoramica. La proprietà è composta dalla villa divisa in due unità abitative di complessivi mq 700 circa e terreni agricoli di circa 12 ettari. L'immobile pur mantenendo i materiali e la struttura della tipica casa collinare che si integra armoniosamente con la natura circostante, è stato internamente sapientemente progettato con uno stile contemporaneo, sia per la suddivisione degli spazi interni ampi con grandi vetrate, sia per l'utilizzo dei materiali. L'immobile è composto da due unità adiacenti di cui una di mq 110 circa, ora adibita ad alloggio del custode e la principale di mq 570 circa. La casa principale è composta al piano terra da ingresso, 3 soggiorni con camino affacciati al portico con camino, cucina, studio, lavanderia, 2 stanze con bagno; al piano primo da studio con camino che affaccia sul soggiorno, 4 camere, stanza armadi, 4 bagni, bellissimo disimpegno con parete in vetro a tutta altezza che affaccia sul portico. Le abitazioni sono complete di garage, cantine, area adibita a posti auto. Prestigious estate in the Euganean Hills, between Torreglia and Teolo, in a charming panoramic location. The property consists of a villa divided into two residential units totaling approximately 700 square meters, and agricultural land of about 12 hectares. The property, while retaining the materials and structure of the typical hilltop house that harmoniously blends with the surrounding nature, has been expertly designed internally in a contemporary style, both for the layout of the spacious interiors with large windows and for the use of materials. The property consists of two adjoining units, one of approximately 110 sq.m., currently used as the caretaker's accommodation, and the main unit of approximately 570 sq.m. The main house is composed on the ground floor of an entrance, 3 living rooms with fireplaces overlooking the porch with a fireplace, kitchen, study, laundry room, 2 bedrooms with bathrooms; on the first floor, there is a study with a fireplace overlooking the living room, 4 bedrooms, a walk in closet, 4 bathrooms, and a beautiful hallway with a full height glass wall facing the porch. The residences are complete with a garage, cellars, and an area designated for parking spaces. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto residenziale ricco di parchi ed aree a verde disponiamo di VILLA SINGOLA ESCLUSIVA dalle ampie metrature disposte su due livelli fuori terra con finiture di altissimo livello con ingresso carraio e pedonale indipendenti da via Livenza con zona living da 69 mq, cucina separabile, bagno, lavanderia, centrale termica e garage al piano terra mentre al piano primo due camere matrimoniali di cui una con bagno e cabina armadio diretti, due camere singole, altri due bagni ed ampio terrazzo con loggia. Scoperto esclusivo di mq 442 mq con portico, marciapiedi, posto auto e giardino. Dotata di impianto di riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza, impianto fotovoltaico da 9,6 kw con inverter ibrido. Serramenti in legno alluminio con doppio vetrocamera antisfondamento ad anta e scorrevoli, ferramenta antieffrazione, tapparelle di sicurezza motorizzate, impianto di allarme, garage con sezionale motorizzato, posto auto esterno, giardino e ingresso pedonale e carraio indipendenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto residenziale ricco di parchi ed aree a verde disponiamo di VILLA SINGOLA ESCLUSIVA dalle ampie metrature disposte su due livelli fuori terra con finiture di altissimo livello con ingresso carraio e pedonale indipendenti da via Livenza con zona living da 68 mq, cucina separabile, bagno, lavanderia, centrale termica e garage al piano terra mentre al piano primo due camere matrimoniali di cui una con bagno e cabina armadio diretti, due camere singole, altri due bagni ed ampio terrazzo con loggia. Scoperto esclusivo di mq 699 mq con portico, marciapiedi, posto auto e giardino. Dotata di impianto di riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza, impianto fotovoltaico da 9,6 kw con inverter ibrido. Serramenti in legno alluminio con doppio vetrocamera antisfondamento ad anta e scorrevoli, ferramenta antieffrazione, tapparelle di sicurezza motorizzate, impianto di allarme, garage con sezionale motorizzato, posto auto esterno, giardino e ingresso pedonale e carraio indipendenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In quartiere residenziale immerso nel verde ma allo stesso tempo comodo ai servizi principali, si propongono nuove ville singole su due piani, costruite all'insegna del risparmio energetico. Al piano terra, superato il portico d'ingresso troviamo un'ampia zona living di circa 70 mq con angolo cottura (eventualmente separabile), bagno, lavanderia, locale tecnico e garage collegato. Splendido giardino privato di circa 500 mq. Salendo le scale troviamo 4 ampie camere da letto di cui la padronale con scenografica cabina armadio, ulteriori 2 bagni, ampia terrazza abitabile di circa 45 mq, ripostiglio e disimpegno. Soluzione completa di tutti i comfort: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, VMC, impianto fotovoltaico di 9,6 kW, tapparelle e sezionale garage coibentati e motorizzati, impianto d'irrigazione in giardino e installazione robot tagliaerba. Edificio a consumo energetico quasi zero. Info, planimetrie e capitolato in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA ZONA PALTANA In uno dei quartieri più verdi e riservati di Padova, a pochi minuti dal cuore della città e dai principali servizi, si nasconde un’oasi di tranquillità: una splendida villa singola immersa in un parco privato di circa 1.700 mq, completamente piantumato, circondato da una siepe curata che abbraccia la casa e ne garantisce privacy e armonia. Il giardino è dotato di impianto di illuminazione e di irrigazione automatico. La casa si sviluppa su tre livelli e regala spazi generosi, accoglienti e funzionali. Scendendo al piano interrato, si viene accolti da una calda e intima taverna con cucina e caminetto, ideale per cene in famiglia o serate tra amici. Qui, una raffinata cantinetta a vetro custodisce con eleganza le migliori bottiglie. Salendo qualche gradino, un ampio salone offre uno spazio versatile, affiancato da un bagno e una comoda lavanderia. Al primo piano si svela la vera anima della casa: un’ampia e luminosa zona giorno open space, dove ogni dettaglio è stato studiato per accogliere, ispirare e far sentire davvero a casa. Questo ambiente conviviale si apre direttamente su un elegante portico coperto, un vero prolungamento della zona living all’aperto, perfetto per pranzi all’aria aperta, momenti di relax o serate in compagnia, immersi nella quiete e nella luce naturale. Pochi scalini più in alto, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con bagno privato. Un secondo bagno, anch’esso finestrato e dotato di comodo box doccia, completa questo livello, pensato per offrire comfort, privacy e funzionalità a tutta la famiglia. Ma non è finita qui: una soffitta di quasi 50 mq offre ulteriore spazio da modellare secondo le proprie esigenze, che sia uno studio o una sala hobby. Ristrutturata completamente nel 2018, e ultimati gli ammodernamenti nel 2025, questa abitazione coniuga il fascino del vivere indipendente con la tecnologia più avanzata: riscaldamento a pavimento, caldaia di ultima generazione, pannelli fotovoltaici e solari, climatizzazione con pompa di calore, tapparelle elettriche, allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono, cancello automatizzato e basculante motorizzato. A completare questa esclusiva proposta, un garage triplo che offre spazio, ordine e comodità. Una casa da vivere ogni giorno, ma anche da sognare. Dove il verde, il silenzio e la comodità si fondono per offrire un’esperienza abitativa unica, pensata per chi cerca privacy, comfort e bellezza in ogni dettaglio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centro Estetico Avviato in Vendita – Opportunità Unica Proponiamo la cessione di un rinomato centro estetico, con decennale esperienza e clientela fidelizzata, situato in posizione strategica nella zona ovest di Padova. L’attività è completamente avviata e pronta all’uso, ideale sia per estetiste che desiderano investire nel proprio futuro con un’attività già consolidata, sia per catene o operatori del settore interessati ad ampliare il proprio portafoglio con un centro di alto livello. Caratteristiche principali: Immobile recentemente ristrutturato e finemente arredato 6 cabine operative dedicate a trattamenti estetici e benessere Ampia reception/hall d’ingresso/sala d'attesa elegante e accogliente Servizi igienici e locali accessori, inclusi comodi spazi ad uso magazzino/ripostiglio Contesto commerciale con uffici e negozi, ideale per la tipologia di attività Parcheggio gratuito e facilmente accessibile per la clientela Ottima visibilità su strada di forte passaggio Dotazioni incluse: Tutte le attrezzature professionali necessarie Arredi di pregio e ambienti già operativi Possibilità di mantenere l’attuale personale qualificato Prezzo richiesto: € 200.000 (inclusivo di avviamento, arredi, macchinari e dotazioni) Periodo di affiancamento garantito al nuovo titolare, con disponibilità a dimostrare gli incassi e favorire una transizione serena e immediatamente produttiva. Opportunità imperdibile per chi desidera investire in un’attività già pronta a generare profitto. Per informazioni e visite: Sara Immobiliare – WhatsApp +39 349 179 5598 (Rif. VCE01) Email agenzia@saraimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VilaTeolo (PD) località Treponti €. 405.000, all'interno del Parco Colli, tutta su un livello piano terra, giardino 575 mq "Azzurra Residence" All'interno del Parco Colli, il nuovo Residence composto da: 12 Bifamiliari, Trifamiliari Appartamenti Attici con una splendida vista Colli Euganei un nuovo modo di abitare a Teolo (PD), dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Lontano dal traffico, ma vicino a tutti i punti di interesse, "Azzurra Residence" è dedicato a famiglie e coppie, ma anche a tutti coloro che vogliono abitare approfittando di spazi verdi e giardini interni per vivere nella propria casa lo spazio all'aperto. Abitazioni di altissima qualità costruttiva, finiture curate che garantiscono un importante valore estetico e immutabilità nel tempo, un'opera d'arte da vivere, con particolare attenzione al tema della sostenibilità energetica e ambientale. La Villa fa parte di una porzione di testa di Trifamiliare, si sviluppa su un unico piano fuori terra e si compone: al piano terra: ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 51,00 mq con vetrate scorrevoli che consentono l'accesso ad un giardino di 575 mq 3 camere 2 bagni 1 lavanderia 2 disimpegni Plateattico garage 20,60 mq più posto auto privato Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Possibilitò di piscina costo a parte. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di riscaldamento a pavimento pompa di calore impianto Fotovoltaico 3 Kw . teli oscuranti in PVC motorizzati in zona notte. Motorizzazione basculante Predisposizione per l'aria condizionata ed impianto antifurto. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Rif. VL32690 € 405.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita il sito www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilita di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it