Ville - Case Lazise - VR

Nel Comune di Lazise, in posizione tranquilla, comoda a tutti i principali servizi e al Lago, proponiamo un ampia Villa Singola con Vista Lago. L'immobile disposto su n.3 livelli ed è cosi composto: al piano terra Ingresso, Soggiorno, Cucina Abitabile, Disimpegno, Bagno e n.2 terrazzi; al piano primo troviamo la zona notte composta da n.3 Camere dal letto e Bagno; Piano interrato Taverna, Cantina e Garage. Ampio Giardino Privato. Per Ulteriori Informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare CASA sul GARDA 0456934221 EINZELVILLA MIT SEEBLICK In der Gemeinde Lazise, in einer ruhigen Lage, bequem zu allen wichtigen Dienstleistungen und zum See, bieten wir eine große freistehende Villa mit Seeblick. Das Anwesen ist auf 3 Ebenen angeordnet und setzt sich wie folgt zusammen: im Erdgeschoss Eingang, Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad und 2 Terrassen; im ersten Stock finden wir den Schlafbereich, bestehend aus 3 Schlafzimmern und Bad; Untergeschoss Taverna, Keller und Garage. Großer privater Garten. Für weitere Informationen, wenden Sie sich bitte an das Immobilienbüro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA: Gli immobili che vi proponiamo sono ubicati in un quartiere residenziale di recente realizzazione che vanta la presenza di numerose ville singole e immobili di prestigio. Grazie ad un accesso pedonale direttamente da Via Rocchetti, si ha la possibilità di accedere al suggestivo Centro Storico di lazise in pochi minuti a piedi o in bici, senza dover subire il disagio del traffico della strada principale. Godono inoltre di una posizione strategica, comoda a tutte le pricipali via di collegamento stradale e all’entroterra di Cavaion e Bardolino. PROPRIETA’: verranno realizzate 4 ville singole con piscina privata. il progetto è stato realizzato con la massima cura del dettaglio, con stile e con particolare attenzione alle finiture e alla scelta dei materiali; le ville saranno costruite secondo i canoni dell’architettura moderna, che predilige i tetti piani, le ampie vetrate con alzante scorrevoli che permettono una percezione di continuità della zona giorno con l’esterno. La disposizione interna è così composta: PIANO TERRA: soggiorno, cucina e bagno finestrato; da evidenziare la presenza di due ampie vetrate che dal salotto permettono di accedere direttamente al porticato ideale per godersi la meravigliosa area esterna durante le giornate della bella stagione. PIANO PRIMO: zona notte composta da 3 camere da letto e due bagni finestrati di cui uno all'interno della camera padronale; ogni stanza avrà l'accesso diretto sul terrazzo di oltre 50 mq. INTERRATO: le ville 3 e 4 avranno l'accesso diretto interno al garage di 43 mq circa e un'ampia cantina e lavanderia. Le ville 1 e 2 invece avranno un doppio posto auto coperto fuori terra. ESTERNO: piscina privata a sfioro e ampio portico di oltre 35 mq per poter pranzare all'aperto. CARATTERISTICHE TECNICHE: l'immobile verrà ultimato in classe A4; il riscaldamento sarà a pavimento e ci sarà un sistema di circolazione dell'aria controllata; è' prevista l'installazione di un impianto fotovoltaico e la pompa di calore aria acqua. L'abitazione sarà dotata di impianto domotica di base. Importante sottolineare che la struttura verrà realizzata secondo i canoni previsti per renderla SISMORESISTENTE. Piscina con impianto a sale. TEMPI DI CONSEGNA: tutte le ville verranno consegnate a giugno 2024. COSA LO RENDE SPECIALE: la vicinanza al centro ma restando comunque in una zona residenziale molto tranquilla e lontana da strada trafficate. Infine le ville godono di ampia luminosità e la giusta privacy. PER CHI E' PERFETTO: per una famiglia che vuole abitarci tutto l'anno ma in ogni caso non escludiamo il punto d'appoggio perfetto come casa vacanze. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e telegram di InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Comune di Lazise, in posizione comoda a tutti i principali servizi, soleggiata e tranquilla, proponiamo Ville Singole di Nuova realizzazione. Le soluzioni possono essere personalizzate secondo le varie esigenze, in Classe A4 e con Giardino Privato e possibilità di Piscina. Per Prezzi e ulteriori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare. Prezzi a partire da 480.000 €. CASA sul GARDA 0456934221 3311005006 NEUE EINZELVILLEN IN LAZISE In der Gemeinde Lazise, in einer günstigen Lage zu allen wichtigen Dienstleistungen, sonnig und ruhig gelegen, bieten wir neu gebaute Einzelvillen an. Die Lösungen können an verschiedene Anforderungen angepasst werden, in der Klasse A4 und mit privatem Garten zudem gibt es die Möglichkeit ein Schwimmbad zu verwirklichen. Preise ab 480.000 €. Für Preise und weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Immobilienbüro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA: Calmasino è un'oasi di tranquillità a due passi dal Lago di Garda. Questo incantevole borgo, circondato da vigneti e oliveti, offre una vista suggestiva sulla campagna circostante. L'immobile proposto in vendita è avvolto da affascinanti abitazioni di campagna, corti storiche splendidamente ristrutturate e pittoreschi agriturismi, la zona infatti è nota anche per il suo richiamo turistico. PROPRIETA': Questa affascinante proprietà, accessibile tramite una strada di corte, offre una villa singola con circa 434 mq di terreno privato. L'immobile si estende su due piani: il piano rialzato, dedicato alla vita domestica ed il piano seminterrato. PIANO RIALZATO: L'accesso avviene attraverso un portico che conduce direttamente all'interno dell'abitazione, dove si trova una cucina spaziosa separata dalla zona giorno. Da qui, si accede direttamente alla grande terrazza collegata al giardino di proprietà, creando uno spazio fluido tra gli ambienti interni ed esterni. Accanto alla cucina si trova un pratico ripostiglio, intelligentemente trasformato in lavanderia e dispensa. Attraverso il corridoio, si apre il varco verso la zona notte che è composta dalla camera matrimoniale di generose dimensioni; accanto, una seconda stanza, versatile e luminosa, che può essere adattata alle proprie esigenze personali: uno studio, una stanza per gli ospiti o uno spazio creativo. Il bagno finestrato con doccia completa quest'area. PIANO SEMINTERRATO: Uscendo verso l'esterno, si accede al piano seminterrato di circa 55 mq. Attualmente, questo spazio è utilizzato come deposito attrezzi e area di disbrigo, ma le possibilità sono infinite. Può essere trasformato in una accogliente taverna, un'efficiente palestra personale o un ampio garage, offrendo flessibilità e spazio per adeguarlo a proprio piacimento. TERRENO: Il terreno circostante è di natura agricola e parte di esso è già piantumato con ulivi, aggiungendo un tocco di bellezza e autenticità a questa proprietà. Questa spaziosa area può essere ulteriormente valorizzata con una piscina che si fonde con il paesaggio, creando un'oasi di relax e frescura sotto il sole. Inoltre, è possibile aggiungere comodità extra con posti auto esterni, garantendo spazio sufficiente per gli ospiti e la famiglia. COSA LO RENDE SPECIALE: Alcune informazioni relative all'immobile: condizionatore inverter terreno di proprietà Nel corso degli anni, questa proprietà ha beneficiato di piccoli lavori di manutenzione; questa casa è pronta per essere abitata sin da subito e viene venduta completa di arredamento. PER CHI E’ PERFETTO: Questa abitazione è l'ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza allontanarsi troppo dal lago, rappresentando l'equilibrio perfetto tra vita campestre e accessibilità. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lazise – All’interno di un contesto di sole sette unità, proponiamo Villa singola di nuova costruzione in contesto con piscina e suggestiva vista del lago. Progettata con un design elegante e moderno, tecnologicamente avanzata e antisismica. La posizione dominante e l’acceso diretto al lago donano grande esclusività al contesto. Una soluzione green che presta grande attenzione al comfort e al risparmio energetico. Consegna prevista fine 2023. COMPOSIZIONE INTERNA: Piano Terra: Soggiorno con cucina, 3 camere, studio, due bagni. Ampio portico. METRATURA: 140 mq la villa, 89 mq il portico, 300 mq il giardino. 30 mq il box auto. DOTAZIONI VILLA: Classe Energetica A4, impianto fotovoltaico di 3kW, domotica di base, riscaldamento a pavimento con controllo temperatura da remoto, impianto di ventilazione controllata.. TECNOLOGIA COSTRUTTIVA: La villa verrà costruita in Bioedilizia, utilizzando unicamente materiali di costruzione naturale. Questa tecnologia costruttiva garantisce grande salubrità degli ambienti assicurando un elevato benessere abitativo. Tutte le pareti degli edifici saranno realizzate con pareti a telaio con coibentazione in fibra di legno. L’abitazione è antisismica, certificata Casa Clima A/4. Tutti i serramenti saranno in legno. I pavimenti saranno in gres porcellanato ( effetto cemento) nella zona giorno e nei bagni mentre nelle camere da letto è previsto il parquet di quercia. Contattaci per fissare un appuntamento sull’immobile : – TEL : 045 6401170 – CELL: 351 7155618 CELL: 348 4464888 – E.MAIL : info@belgardadomusreale.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lazise – All’interno di un contesto di sole sette unità, proponiamo Villa singola di nuova costruzione in contesto con piscina e suggestiva vista del lago. Progettata con un design elegante e moderno, tecnologicamente avanzata e antisismica. La posizione dominante e l’acceso diretto al lago donano grande esclusività al contesto. Una soluzione green che presta grande attenzione al comfort e al risparmio energetico. Consegna prevista fine 2023. COMPOSIZIONE INTERNA: Piano Terra: Soggiorno con cucina, 3 camere, studio, due bagni. Ampio portico. METRATURA: 140 mq la villa, 89 mq il portico, 300 mq il giardino. 30 mq il box auto. DOTAZIONI VILLA: Classe Energetica A4, impianto fotovoltaico di 3kW, domotica di base, riscaldamento a pavimento con controllo temperatura da remoto, impianto di ventilazione controllata.. TECNOLOGIA COSTRUTTIVA: La villa verrà costruita in Bioedilizia, utilizzando unicamente materiali di costruzione naturale. Questa tecnologia costruttiva garantisce grande salubrità degli ambienti assicurando un elevato benessere abitativo. Tutte le pareti degli edifici saranno realizzate con pareti a telaio con coibentazione in fibra di legno. L’abitazione è antisismica, certificata Casa Clima A/4. Tutti i serramenti saranno in legno. I pavimenti saranno in gres porcellanato ( effetto cemento) nella zona giorno e nei bagni mentre nelle camere da letto è previsto il parquet di quercia. Contattaci per fissare un appuntamento sull’immobile : – TEL : 045 6401170 – CELL: 351 7155618 CELL: 348 4464888 – E.MAIL : info@belgardadomusreale.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA: LAZISE Gli immobili che vi proponiamo sono ubicati in un quartiere residenziale di recente realizzazione che vanta la presenza di numerose ville singole e immobili di prestigio. Grazie ad un accesso pedonale direttamente da Via Rocchetti, si ha la possibilità di accedere al suggestivo Centro Storico di lazise in pochi minuti a piedi o in bici, senza dover subire il disagio del traffico della strada principale. Godono inoltre di una posizione strategica, comoda a tutte le pricipali via di collegamento stradale e all’entroterra di Cavaion e Bardolino. PROPRIETA’: verranno realizzate 4 ville singole con piscina privata. il progetto è stato realizzato con la massima cura del dettaglio, con stile e con particolare attenzione alle finiture e alla scelta dei materiali; le ville saranno costruite secondo i canoni dell’architettura moderna, che predilige i tetti piani, le ampie vetrate con alzante scorrevoli che permettono una percezione di continuità della zona giorno con l’esterno. La disposizione interna è così composta: PIANO TERRA: soggiorno, cucina e bagno finestrato; da evidenziare la presenza di due ampie vetrate che dal salotto permettono di accedere direttamente al porticato ideale per godersi la meravigliosa area esterna durante le giornate della bella stagione. PIANO PRIMO: zona notte composta da 3 camere da letto e due bagni finestrati di cui uno all'interno della camera padronale; ogni stanza avrà l'accesso diretto sul terrazzo di oltre 50 mq. INTERRATO: le ville 3 e 4 avranno l'accesso diretto interno al garage di 43 mq circa e un'ampia cantina e lavanderia. Le ville 1 e 2 invece avranno un doppio posto auto coperto fuori terra. ESTERNO: piscina privata a sfioro e ampio portico di oltre 35 mq per poter pranzare all'aperto. CARATTERISTICHE TECNICHE: l'immobile verrà ultimato in classe A4; il riscaldamento sarà a pavimento e ci sarà un sistema di circolazione dell'aria controllata; è' prevista l'installazione di un impianto fotovoltaico e la pompa di calore aria acqua. L'abitazione sarà dotata di impianto domotica di base. Importante sottolineare che la struttura verrà realizzata secondo i canoni previsti per renderla SISMORESISTENTE. Piscina con impianto a sale. TEMPI DI CONSEGNA: tutte le ville verranno consegnate a giugno 2024. COSA LO RENDE SPECIALE: la vicinanza al centro ma restando comunque in una zona residenziale molto tranquilla e lontana da strada trafficate. Infine le ville godono di ampia luminosità e la giusta privacy. PER CHI E' PERFETTO: per una famiglia che vuole abitarci tutto l'anno ma in ogni caso non escludiamo il punto d'appoggio perfetto come casa vacanze. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e telegram di InfinityCasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sita a Lazise, proponiamo in vendita una bellissima villa singola in contesto residenziale tranquillo e signorile, a soli pochi metri dal lago di Garda. La proprietà si sviluppa su due piani, perfetti per godersi il clima estivo. La soluzione è così disposta: Piano rialzato: ampia e luminosa zona giorno con cucina abitabile e sala da pranzo/soggiorno che affaccia sul terrazzino vista lago. Percorrendo il corridoio si raggiunge la zona notte composta da tre grandi camere matrimoniali, un'ampia camera singola e servizi. Attraverso un accesso interno, si raggiunge il piano seminterrato, dove troviamo una spaziosa taverna, due cantine, una lavanderia con ampio bagno e doccia. Completano la soluzione un ampio terrazzo solarium accessibile dal giardino piantumato con ulivi secolari e parco già predisposto, di circa 800 mq, con ingresso carraio e box doppio di recente realizzazione.

Proponiamo in vendita adiacente al centro Bardolino in zona residenziale di pregio, villa unifamiliare con lotto privato di circa 1200 mq. La casa edificata nella metà degli anni 60 è caratterizzata da uno stile progettuale molto elegante che non risente del tempo. Disposta su due piani si compone di due unità abitative indipendenti, la più grande di circa 180 mq è composta di: ampio ingresso e zona distributiva, zona cucina, locale adibito a zona pranzo e grande soggiorno con camino, grande terrazzo coperto. La zona notte ospita tre stanze da letto e due bagni. L’unità immobiliare più piccola posta a piano terra è composta di soggiorno, cucina, due stanze da letto ed un bagno. Completano la proprietà al piano seminterrato un garage, due cantine, un locale tecnico ed una lavanderia. La villa necessita di lavori di riammodernamento con possibilità di ampliamento. Ottima soluzione per nuclei famigliari numerosi si presta anche ad attività turistico ricettiva vista la vicinanza al centro storico di Bardolino ed alla passeggiata lungo lago raggiungibile a piedi in 5 minuti. Per informazioni o fissare una visita 0461 823004 (anche WhatsApp) info@cedaimmobiliare.it Per rimanere aggiornato sulle nostre proposte clicca "MI PIACE" sulla nostra pagina Facebook CEDA IMMOBILIARE e seguici su Instagram. Per altre proposte visita il nostro sito www.cedaimmobiliare.it o vieni a trovarci in Ufficio Via Fogazzaro, 27/29 38122 Trento (TN) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Comune di Cavaion Veronese, in zona tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita Villa Singola con Vista Lago disposta su due piani. L'immobile oggetto della vendita è così composto: PIANO TERRA: Ingresso, Soggiorno e Cucina con accesso al Terrazzo con Vista Lago, 2 ampie Camere da Letto e 1 Bagno finestrato. PIANO SEMI INTERRATO: Taverna, 2 Camere e Bagno (al grezzo). Completa la proprietà un ampio giardino piantumato con ulivi. Box auto incluso nel prezzo. Per ulteriori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare CASA sul GARDA. VILLA ZUM VERKAUF IN CAVAION VERONESE In der Gemeinde von Cavaion Veronese, in ruhiger und sonniger Lage, bieten wir eine Einzelvilla mit Seeblick zum Verkauf: Die Immobilie setzt sich aus 2 Etagen zusammen: ERDGESCHOSS: Eingang, Wohnzimmer und Küche mit Zugang zur Terasse mit Seeblick, 2 großzügige Schlafzimmer und 1 Bad mit Fenster. SOUTAIRRAN: Taverna, 2 Zimmer und Bad (im Rohbau). Abgerundet wird das Anwesen durch einen großen Garten, welcher mit Olivbäumen bepflanzt ist. Garage ist im Preis imbegriffen. Für weitere Informationen, wenden Sie sich bitte an das Immobilienbüro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA Cavaion Veronese, un progetto esclusivo in località Ceriel, la zona più rinomata dell’entroterra del lago di Garda: “LE VILLE DEI VENTI” – immobili totalmente indipendenti di nuova realizzazione. PROGETTO – La realizzazione di un sogno: immaginate una rigogliosa collina completamente rivolta verso il lago ed immersa nel verde, nel mezzo della quale vi troviamo tre ville indipendenti contraddistinte dalla finitura della pietra naturale a vista e da ampie e luminose vetrate. A completare il tutto troviamo uno splendido e ampio terrazzo adibito a porticato, al fine di sfruttare lo spazio esterno come area barbecue, solarium o semplicemente come zona relax. Per godere a pieno della quiete e dei colori della natura ci si può immergere nell’atmosfera che ci dona la meravigliosa piscina privata: il luogo ideale per rilassarsi in totale privacy. CARATTERISTICHE – le unità immobiliari saranno costruite secondo gli standard più elevati dal punto di vista architettonico, ma anche degli isolamenti, degli impianti e delle finiture di pregio. La particolarità principale è costituita dal fatto che ogni villa gode, da ogni angolazione, di una meravigliosa vista lago. Ideale per chi ama l’indipendenza, la pace e la natura. TEMPI Tale progetto è già stato approvato. L'inizio dei lavori è previsto entro il mese di giugno 2023, mentre la consegna è stata stimata per l'estate 2024. Progetto e capitolato a disposizione presso il nostro ufficio previo appuntamento. In collaborazione con "REALE ESTATE”. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA – L’Immobile proposto in vendita si trova in zona panoramica e dominante sul paese di Cavaion. La terrazza e il versante sud della villa regalano una VISTA UNICA E APERTA e godono di uno scorcio di VISTA LAGO. La strada in cui è inserita è una strada chiusa al traffico e la villa chiude la via, regalando a chi la abita privacy e tranquillità. La posizione permette di raggiungere i principali servizi del paese ma di rimanere nel contempo fuori dal grande centro abitato. Ci troviamo vicini a Chiesa, centro medico, campi sportivi, ristorante, bar e parrucchiera. PROPRIETA' La VILLA in vendita è sviluppata su un lotto di 530 mq ed è edificata su più balze: PIANO TERRA: Il piano terra, dove accediamo con l'auto, si compone di garage fuori terra e abitazione. L'abitazione è composta di ingresso, cucina e soggiorno separati, con accesso al terrazzo in vista lago, due ampie camere da letto ed un bagno finestrato. All'esterno, lato ingresso, è presente un'area TERRAZZATA, ideale per mangiare all'aria aperta e godere della vista sul paese. 2° BALZA: Attraverso una scala esterna raggiungiamo la seconda balza dell'abitazione. Qui si trovano una taverna ed un ricovero attrezzi che risultano fuori terra frontalmente, di 33 e 22 mq. Sempre sullo stesso livello è stata creata una seconda abitazione formata da 3 locali e bagno lavanderia. Questi locali sono attualmente allo stato grezzo. 3° 4° BALZA: Presenti altre due mini balze di terreno, collegate con una scala esterna. La villa confina con ville singole e terreni. CARATTERISTICHE –La villa, degli anni '70, è stata in parte ristrutturata negli anni 2000, pavimenti, impiantistica, terrazza esterna, box auto e ampliamento nella seconda balza. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVA VILLA IN COSTRUZIONE CON PISCINA ZONA: Grazie alla sua posizione strategica, il Complesso residenziale "Ca' Orsa" è il luogo ideale per chi ama la tranquillità ma desidera al contempo essere vicino alle comodità della vita urbana. Sorge nel comune di Affi, ma si trova al confine con il centro di Cavaion Veronese. I due comuni offrono una varietà di opzioni per lo shopping, la ristorazione e altri servizi. Grazie alla breve distanza in auto, è possibile raggiungerli comodamente e godere di tutto ciò che offrono. La posizione è comoda alle principali vie di collegamento stradale e a pochi chilometri dal lago, avendo a disposizione numerosi percorsi ciclo pedonali che permettono di raggiungere facilmente i paesi lacustri di Bardolino, Lazise e Garda. PROPRIETA' : Il complesso residenziale "Ca' Orsa" offre una vasta gamma di tipologie abitative, dalle soluzioni più intime come i bilocali alle ville singole, garantendo una scelta adatta alle esigenze di ogni acquirente. Saranno realizzati 5 edifici residenziali su due piani, ognuno con quattro appartamenti di varia metratura più due ville singole; ciascun alloggio disporrà di ampi spazi esterni privati ( giardini o terrazze) ideali da poter godere delle meravigliose giornate della bella stagione. Ogni unità abitativa disporrà di un posto auto coperto nell’interrato; le due ville comprendono un box doppio chiuso con basculante, con accesso diretto alla zona abitativa attraverso una scala interna. La presenza di una piscina condominiale aggiunge un tocco di lusso alla vita quotidiana, offrendo agli acquirenti la possibilità di godersi momenti di relax e socializzazione. VILLE SINGOLE La residenza "Ca' Orsa" vedrà realizzate due ville singole . Ogni villa è stata progettata con attenzione ai dettagli, combinando elementi tradizionali con soluzioni architettoniche moderne. La disposizione interna sarà così composta: PIANO TERRA : Ampie zone living, locale tecnico/ripostiglio, bagno. PIANO PRIMO: 3 camere luminose, ognuna con accesso diretto al balcone,bagno finestrato. PIANO INTERRATO: Ogni villa è dotata di cantina e di un box doppio chiuso con basculante, offrendo sicurezza e spazio per due veicoli, con accesso diretto alla zona abitativa attraverso una scala interna. AREA ESTERNA : ampio giardino privato, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare cene in famiglia o intrattenere gli amici.. CARATTERISTICHE TECNICHE: La realizzazione degli edifici avviene con la massima qualità edilizia e utilizzando la tecnologia più avanzata per quanto riguarda il consumo energetico e la fornitura di energia dell'edificio. Grazie all'isolamento termico dell'involucro edilizio e all'uso di finestre a triplo vetro, si raggiunge un fabbisogno energetico per il riscaldamento inferiore a 30 kWh/m²a (kilowattora per metro quadrato di superficie abitabile all'anno). Il riscaldamento degli edifici avviene tramite pompe di calore autonome, in combinazione con un impianto di riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico. TEMPI DI CONSEGNA: dicembre 2025 PER CHI E' PERFETTO: La residenza "Ca' Orsa" è pensata per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita superiore. Con un'attenzione meticolosa ai dettagli, una posizione invidiabile e una gamma di servizi esclusivi, questa è l'opportunità perfetta per coloro che desiderano abbracciare l'eleganza e il comfort in un ambiente raffinato. Se per acquistare devi vendere, rivolgiti a noi e ci occuperemo di gestire l'operazione di "permuta". ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra Affi e Cavaion, in posizione strategica per la vicinanza al Lago di Garda ed all'uscita autostradale A22, nuova lottizzazione di ville singole costruite in classe energetica A4, ecosostenibili e completamente elettriche. Dispongono di ampia zona living con cucina, tre camere, due bagni, lavanderia e garage doppio collegato. La realizzazione di queste nuove ville di ultima generazione, ci permette di poter personalizzare le finiture interne e di disporre degli spazi a seconda delle proprie esigenze. Possibilità di piscina privata, domotica e giardino piantumato a discrezione del singolo cliente. Irrisori costi di mantenimento; Nuova costruzione in A4; Completamente elettrica. RR Immobiliare con il suo team si prende cura del vostro immobile dall’inizio alla conclusione della pratica di compravendita e locazione, offre competenza e professionalità, affiancando il cliente passo dopo passo, dal primo contatto alla trattativa, dagli adempimenti burocratici fino alla conclusione dell’affare. Il nostro lavoro consiste nel facilitare tutte le procedure di mediazione immobiliare, offrendovi la sicurezza e la professionalità di una squadra che lavora da oltre 23 anni nel settore immobiliare. Gestiamo immobili in tutto il territorio di Verona e provincia, con la massima serietà e professionalità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione panoramica e dominante con vista lago, proponiamo villa singola immersa in 3.700 mq di giardino piantumato con ulivi, alberi da frutto e varie tipologie di fiori molto ricercati. Una meravigliosa vista panoramica del Lago, a circa 1 km da Gardaland, a circa 2 km dal centro di Peschiera del Garda e circa 4 km dal centro storico di Lazise. La villa, attualmente al grezzo, è stata costruita del 2018, è disposta su due piani fuori terra più ampio interrato, ed è da completare internamente con impianti e finiture, mentre il parco possiede già impianti di irrigazione ed impianto elettrico. La posizione strategica, comoda al Lago ed ai servizi, le ampie metrature e la tranquillità della natura circostante la rendono ideale sia come villa padronale che come struttura ricettiva.

NUOVA VILLA IN COSTRUZIONE CON PISCINA ZONA: Grazie alla sua posizione strategica, il Complesso residenziale "Ca' Orsa" è il luogo ideale per chi ama la tranquillità ma desidera al contempo essere vicino alle comodità della vita urbana. Sorge nel comune di Affi, ma si trova al confine con il centro di Cavaion Veronese. I due comuni offrono una varietà di opzioni per lo shopping, la ristorazione e altri servizi. Grazie alla breve distanza in auto, è possibile raggiungerli comodamente e godere di tutto ciò che offrono. La posizione è comoda alle principali vie di collegamento stradale e a pochi chilometri dal lago, avendo a disposizione numerosi percorsi ciclo pedonali che permettono di raggiungere facilmente i paesi lacustri di Bardolino, Lazise e Garda. PROPRIETA' : Il complesso residenziale "Ca' Orsa" offre una vasta gamma di tipologie abitative, dalle soluzioni più intime come i bilocali alle ville singole, garantendo una scelta adatta alle esigenze di ogni acquirente. Saranno realizzati 5 edifici residenziali su due piani, ognuno con quattro appartamenti di varia metratura più due ville singole; ciascun alloggio disporrà di ampi spazi esterni privati ( giardini o terrazze) ideali da poter godere delle meravigliose giornate della bella stagione. Ogni unità abitativa disporrà di un posto auto coperto nell’interrato; le due ville comprendono un box doppio chiuso con basculante, con accesso diretto alla zona abitativa attraverso una scala interna. La presenza di una piscina condominiale aggiunge un tocco di lusso alla vita quotidiana, offrendo agli acquirenti la possibilità di godersi momenti di relax e socializzazione. VILLE SINGOLE La residenza "Ca' Orsa" vedrà realizzate due ville singole . Ogni villa è stata progettata con attenzione ai dettagli, combinando elementi tradizionali con soluzioni architettoniche moderne. La disposizione interna sarà così composta: PIANO TERRA : Ampie zone living, locale tecnico/ripostiglio, bagno. PIANO PRIMO: 3 camere luminose, ognuna con accesso diretto al balcone,bagno finestrato. PIANO INTERRATO: Ogni villa è dotata di cantina e di un box doppio chiuso con basculante, offrendo sicurezza e spazio per due veicoli, con accesso diretto alla zona abitativa attraverso una scala interna. AREA ESTERNA : ampio giardino privato, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare cene in famiglia o intrattenere gli amici.. CARATTERISTICHE TECNICHE: La realizzazione degli edifici avviene con la massima qualità edilizia e utilizzando la tecnologia più avanzata per quanto riguarda il consumo energetico e la fornitura di energia dell'edificio. Grazie all'isolamento termico dell'involucro edilizio e all'uso di finestre a triplo vetro, si raggiunge un fabbisogno energetico per il riscaldamento inferiore a 30 kWh/m²a (kilowattora per metro quadrato di superficie abitabile all'anno). Il riscaldamento degli edifici avviene tramite pompe di calore autonome, in combinazione con un impianto di riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico. TEMPI DI CONSEGNA: dicembre 2025 PER CHI E' PERFETTO: La residenza "Ca' Orsa" è pensata per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita superiore. Con un'attenzione meticolosa ai dettagli, una posizione invidiabile e una gamma di servizi esclusivi, questa è l'opportunità perfetta per coloro che desiderano abbracciare l'eleganza e il comfort in un ambiente raffinato. Se per acquistare devi vendere, rivolgiti a noi e ci occuperemo di gestire l'operazione di "permuta". ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AFFI in una nuova area edificabile, a ridosso del centro, disponiamo di 15 villette di nuova costruzione. Tutte le unità saranno edificate tutte su un piano e composte da un ampia zona giorno, 3 camere da letto, due bagni, un ripostiglio/lavanderia, un garage doppio, un grande porticato e un ampio giardino privato con possibilità di costruirsi una piscina. I lotti vanno dai 684 mq. ai 976mq. Le villa saranno costruite in edilizie tradizionale, saranno totalmente antisismiche e si avvarranno di riscaldamento a pavimento. Le unità saranno totalmente alimentate ad energia elettrica fornita da pannelli fotovoltaici e da un accumulatore di corrente, garantendo ridotti costi di gestione. In ufficio abbiamo tutte le piantine del lotto con le varie metrature e il capitolato. Contattateci senza impegno. Affi in einem Neubaugebiet, nahe dem Zentrum, haben wir 15 neu gebaute Villen. Alle Einheiten werden alle auf einer Etage gebaut und bestehen aus einem großen Wohnbereich, 3 Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Hauswirtschaftsraum / Waschraum, einer Doppelgarage, einer großen Veranda und einem großen privaten Garten mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen . Die Grundstücke reichen von 684 Quadratmetern. auf die 976mq. . Die Villen werden in traditionellen Gebäuden gebaut, sind vollständig erdbebensicher und verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Einheiten werden vollständig mit Strom versorgt, der von Photovoltaikmodulen und einem Stromspeicher geliefert wird, was reduzierte Verwaltungskosten garantiert. Im Büro haben wir alle Pläne des Grundstücks mit den verschiedenen Größen und Spezifikationen. Kontaktieren Sie uns unverbindlich. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione tranquilla e panoramica, immersa nel verde della campagna circostante, si erge questa meravigliosa villa indipendente al centro di un verdeggiante parco di 5.000 metri quadri. La proprietà al piano terra dispone di tutti i vani principali, tra cui due camere da letto, due bagni, ampio soggiorno con cucina separata. Vi è inoltre un soppalco di generose dimensioni con piccolo bagno di servizio. A completare la proprietà il piano inferiore, attrezzato e arredato a scopo abitativo. Le finiture e il mobilio di pregio rendono questa villa signorile, mantenuta in condizioni impeccabili. La veranda e la grande piscina regalano un’atmosfera calda e familiare che non ha prezzo. Lifandi Immobiliare Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. +39 045 270 0918 Cel. +39 335 609 1651 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA: Affi regala a chi la abita la possibilità di godere di tutti i principali servizi, di avere a disposizione numerosi percorsi ciclo pedonali e di raggiungere a soli pochi chilometri i paesi sul Lago di Garda di Bardolino, Lazise e Garda. La villa è situata in zona collinare, dotata di privacy e tranquillità, con un'ottima esposizione al sole, in un quartiere dettato dalla presenza di ville singole e bifamiliari. PROPRIETÀ: Il cancello pedonale ci consente di accedere nella proprietà, dove un vialetto ci conduce all'ingresso dell'abitazione, dotato di due maestose colonne in marmo di carrara, che conferiscono carattere e ricercatezza alla struttura. PIANO TERRA: Ad accoglierci un'elegante soggiorno di ca 38 mq, con cucina indipendente di 15 mq perfettamente strutturata e dotata di accesso all'esterno. La zona giorno è caratterizzata da pavimento in granito e dalla presenza di molteplici aperture, che regalano luce e importanza all'ambiente. Dal soggiorno è stata ricavata una veranda esterna, arredata con eleganza e dotata di camino in bio etanolo. Sempre sullo stesso livello tre ampie camere e due bagni finestrati. Tutte le camere hanno la possibilità di accedere all'esterno dell'abitazione. PIANO PRIMO: Una scala in legno ci conduce nella zona soffitta, di ben 90 mq ca, ricca di carattere e con la possibilità di adibirla e utilizzarla a proprio piacimento. Pavimento in parquet, travi in legno, velux e finestre regalano all'ambiente una sensazione di intimità e pace. Qui è stata ricavata una zona ludica, un angolo relax e studio. Vi è la possibilità di ricavare un bagno grazie alle predisposizioni già esistenti. PIANO INTERRATO: Nell'interrato taverna di ca 73 mq con angolo camino / salotto, grande tavolo e cucina in muratura completamente attrezzata ed in perfetto stato manutentivo. Grazie al cotto fiorentino ed all'ampiezza degli spazi questo ambiente potrebbe essere utilizzato come un vero e proprio appartamento, grazie anche alla presenza di un ulteriore camera e di un bagno completo di doccia. Vi si accede attraverso un'importante e massiccia vetrata a doppia anta, che regala ulteriore maestosità all'ambiente. Presente anche una centrale termica e un garage in grado di ospitare molteplici autovetture. ESTERNO: L'abitazione è circondata da giardino di proprietà sui quattro lati, in completa privacy vista l'altezza rispetto al livello stradale. E' già prevista la predisposizione per una piscina esterna. CARATTERISTICHE: La villa si presenta in perfetto stato manutentivo. Degne di nota alcune caratteristiche: Allarme perimetrale e volumetrico 6 split caldo/freddo caldaia a condensazione installata nel 2023 impianto irrigazione esterno colonne in marmo di carrara Riscaldamento suddiviso per piano Pavimentazione in granito/cotto fiorentino e parquet Recente ritinteggiatura esterna e scuri A CHI SI ADATTA: La tipologia di immobile e il luogo in cui si trova, rende questa casa adatta ad una famiglia alla ricerca di una prima casa. Ideale anche per un turista alla ricerca di una seconda casa in una posizione così esclusiva e unica. La zona si presenta comoda al raggiungimento di tutti i principali servizi e, allo stesso tempo, dona riservatezza e tranquillità. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. PER ALTRE SOLUZIONI VISITA IL NOSTRO SITO: WWW.INFINITYCASA.NET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA VERONA Piena proprietà di villa singola disposta su due piani fuori terra (più torretta) con accessori al piano interrato e ampia corte esclusiva sulla quale insiste una piscina. Immobile soggetto a RE n.ro 217/2022 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 1.426.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 1.069.500,00 (L. 132/2015 DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO : 08/05/2024 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto residenziale di nuova costruzione, villa singola in classe A4 con ampio giardino e possibilità di piscina privata. La proprietà è così composta: al piano terra zona giorno con cucina a vista e accesso diretto sul portico, bagno di servizio e antibagno. al piano primo tre camere da letto, accesso diretto sull'ampia terrazza dalla camera matrimoniale e servizio con doccia A completare la proprietà garage singolo al piano terra collegato direttamente alla casa. Progettata in ottica green, grazie all’utilizzo dei migliori materiali da costruzione, alle prestazioni energetiche e termiche si avrà un risparmio sui consumi e una casa di qualità: Ecosostenibile, in Classe A4 e Antisismica; Completamente elettrica e dotata di Impianto fotovoltaico; Ogni villa avrà a disposizione un’ampia terrazza e un’ampia area verde dedicata al giardino con la possibilità di realizzare una piscina privata e di personalizzare gli spazi interni. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita potete contattare il nostro ufficio, saremo lieti di fornire ulteriori dettagli.

PREZZO RIBASSATO OPEN HOUSE SABATO 24 FEBBRAIO DALLE 11:00 ALLE 12:00: PRENOTA LA TUA VISITA! ZONA CASTELNUOVO DEL GARDA la proprietà è situata nella zona alta del paese a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi (bar, chiesa, posta, giornalaio e tabaccaio, pizzeria). Posizione strategica anche per i vicini centri di Peschiera del Garda, Sona, Bussolengo, Verona e dista circa 7 minuti dal Lago di Garda. IMMOBILE: la villa è stata realizzata nel 1960 su un lotto di 337 mq e dispone di un giardino utilizzabile di 200 mq sui 3 lati, mentre nel retro troviamo una splendida terrazza con vista sul centro storico. Percorrendo il vialetto d'ingresso, che attraversa il giardino, arriviamo al terrazzo che ci conduce all'interno dell'immobile dove troviamo cucina con cucinotto di 20.80 mq e un soggiorno di 18.40 mq con un ampia finestra che si affaccia sul terrazzo d'ingresso. Nella zona notte troviamo 3 camere rispettivamente di 17.40 mq, 13.80 e di 10.40 mq, un ripostiglio e un ampio bagno di 6.40 mq. Nel piano seminterrato completa la soluzione un ampia cantina/taverna di 50 mq e un garage di 50 mq. COSA LO RENDE SPECIALE: l'immobile grazie alle ampie metrature si presta a varie possibilità di trasformazione degli spazi interni. Il giardino piantumato di 200 mq dà la possibilità di godere di ottimi momenti di relax in totale privacy. PER CHI È PERFETTO: soluzione perfetta come prima abitazione considerando l'ottima posizione, le dimensioni dell'abitazione e del giardino. NOTE: Durante l'open house sarà disponibile anche un preventivo spese per un eventuale ristrutturazione (con possibilità di detrazioni fiscali) e un progetto con una diversa distribuzione degli spazi interni. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it