Ville - Case Sant'ambrogio Di Valpolicella - VR

OPEN HOUSE: SABATO 4 MAGGIO dalle 10.00 alle 11.00: PRENOTA LA TUA VISITA! ZONA PESCANTINA: il paese è situato a soli 10 chilometri dal cuore storico di Verona, nascosto tra le colline veronesi, con le sue strette stradine lastricate e circondato da paesaggi mozzafiato di vigneti e frutteti. Il quartiere è un'oasi, di comodità e tranquillità, dove la vita quotidiana è resa semplice dalla presenza di servizi principali a portata di mano e da una natura rigogliosa che circonda la zona. IMMOBILE: l'immobile in vendita è una bellissima villa singola con un terreno privato di 2.730 mq con piscina privata. L'abitazione si sviluppa su un unico livello, il piano terra, che ospita tutti gli spazi abitativi principali mentre l'ampio piano seminterrato offre spazio aggiuntivo per varie attività. Piano terra: il portico, caratterizzato dall'armoniosa combinazione di pietra e legno, è un vero e proprio biglietto da visita che ti accoglie all'ingresso di questa incantevole villa. Il salotto, che ci accoglie all'interno dell'abitazione, grazie all'ampie finestre che affacciano sul giardino rende l'ambiente molto luminoso; in prossimità troviamo la cucina separata ed abitabile. Attraverso il corridoio, che funge da collegamento tra le varie aree della casa, accediamo alla zona notte dove troviamo 2 camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, una terza camera, attualmente adibita a studio ed un elegante bagno finestrato con doccia ed un pratico ripostiglio. Piano seminterrato: la scala interna ci conduce al piano seminterrato dove è presente un'ampia taverna, che rappresenta il cuore pulsante di questo piano, un salotto, una stanza adibita come camera ospiti ed il bagno. All'esterno dell'abitazione due posti auto coperti assicurano un comodo parcheggio per le vetture. Completa la soluzione un ampio magazzino, collegato al terreno, che offre spazio aggiuntivo per la conservazione di attrezzi da giardino, biciclette, attrezzature sportive o altri oggetti voluminosi. COSA LO RENDE SPECIALE: l'immobile è stato di recente ristrutturato: sono stati sostituiti i pavimenti, gli infissi, la caldaia e sono stati installati nuovi split per l'aria condizionata. Da sottolineare che una parte del terreno è idonea all'edificazione: si possono sviluppare 1557,05 mc che permette la costruzione di 519.01 mq. PER CHI È PERFETTO: questo immobile è l'ideale sia per una famiglia in cerca di una villa singola, sia per chi desidera avviare un'attività ricettiva, di catering o organizzare eventi sportivi. La presenza di un ampio terreno offre molteplici possibilità di utilizzo e sviluppo, permettendo di adattare la proprietà alle esigenze specifiche. Con spazi interni generosi e un ambiente esterno ampio e versatile, questa proprietà offre un'opportunità unica per realizzare i propri progetti residenziali o commerciali. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ' UNICA: ricorda, l'Open House è un evento esclusivo. Prenota la tua visita per scoprire se questa è la casa che hai sempre sognato. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobiliare Ledri vi presenta una villa di recentissima costruzione con finiture di assoluto prestigio. L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra, oltre ad ampia mansarda e piano seminterrato e gode di una vista incantevole sulla Valpolicella. Il lusso di questa villa è immediatamente evidente già dall'ingresso, dove un elegante vialetto ci conduce all'abitazione percorrendo parte del giardino. Veniamo accolti da una grandissima zona giorno che grazie alle ampie vetrate ci proietta direttamente sul giardino, che circonda tre lati della casa. L'eleganza delle finiture è presente anche nella parte esterna, dove si trovano una grande vasca con idromassaggio e una bellissima pergotenda. Il giardino è piantumato e dotato di impianto di irrigazione automatica. Rientrando nella zona giorno, veniamo colpiti dalla bellezza della scala che collega i piani dell'abitazione. Al piano terra è naturalmente presente il primo bagno della casa. Al primo piano si trova la zona notte composta da una grande camera padronale che dispone di balcone, cabina armadio e bagno, una seconda camera ed il terzo bagno della casa. Sempre al primo piano è presente una meravigliosa stanza con ampie vetrate da utilizzare sia come zona relax o come studio o addirittura come terza camera. Gli ultimi gradini della scala ci conducono all'ampio sottotetto, anch'esso rifinito con la stessa pavimentazione dell'abitazione. Non ci resta che recarci al piano seminterrato, dove è presente il quarto bagno, un locale tecnico, una stanza da poter utilizzare come meglio si preferisce (taverna, palestra, lavanderia, etc.) ed il box doppio (ovviamente con basculante motorizzata). La pavimentazione è realizzata in legno di Briccole di Venezia (il legno recuperato dai pali dei pontili di Venezia). Il riscaldamento è a pavimento, il raffrescamento canalizzato, è presente impianto di allarme e domotica, oltre ai pannelli solari. Una casa davvero unica inserita in un contesto di ville di grande prestigio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SETTIMO DI PESCANTINA VILLA UNIFAMILIARE ZONA E CONTESTO Situata a Settimo di Pescantina, questa villa unifamiliare gode di una posizione privilegiata, immersa in una zona molto tranquilla lontana dal traffico. L'area è ideale per chi cerca una vita serena in un contesto riservato, garantendo al contempo facile accesso alle comodità urbane senza compromettere la pace e la privacy. COMPOSIZIONE L'ingresso della villa si apre su un accogliente giardino che circonda l'intera proprietà, creando un'oasi verde privata. La zona giorno al piano terra è spaziosa e luminosa, composta da un soggiorno con affaccio sul giardino e una cucina abitabile con dispensa, oltre a un comodo ripostiglio. Il piano include anche due camere da letto e un bagno con vasca. Un'ampia scala conduce al primo piano, dove si trovano quattro camere da letto, tre bagni e un ulteriore ripostiglio. Al piano interrato, la villa offre una grande taverna con cucina e camino, un bagno, una lavanderia, una cantina e locale termico. Conclude il piano un garage di 54 mq. DOTAZIONI E CONFORT La villa è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento, travi a vista nelle camere, legno nella zona notte e finiture di ottima qualità. Esternamente, un porticato e un ampio giardino accentuano la bellezza dell'abitazione, offrendo spazi perfetti per il relax. 3 motivi per acquistare questa soluzione: privacy e tranquillità spazi generosi alta qualità abitativa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PREZZO RIBASSATO ZONA: Pescantina è una graziosa cittadina situata nella provincia di Verona, caratterizzata da una posizione privilegiata tra la città e il Lago di Garda. Sono presenti numerosi percorsi escursionistici e ciclabili che attraversano la campagna circostante, permettendo agli amanti della natura di esplorare la bellezza paesaggistica della zona. L'immobile in vendita è situato in una strada chiusa al traffico e immerso nel verde in un quartiere principalmente di ville singole. Nonostante l'atmosfera di tranquillità e pace, l'immobile è strategicamente posizionato per un facile accesso ai servizi locali, ai negozi e alle principali vie di comunicazione. IMMOBILE: la villa è posizionata su un lotto di 2.295 metri quadrati, immersa in un grande parco verdissimo e arricchita da una piscina; l'immobile sviluppato su tre livelli offre ampi spazi e una disposizione funzionale che permette di vivere comodamente e godere appieno di ogni ambiente. Piano terra: un portico di 40 mq ci conduce all'interno della casa; è un vero gioiello per gli amanti della vita all'aria aperta e dell'ospitalità. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, separato con stile dalla cucina adiacente. Attraverso un corridoio si accede alla zona notte dove sono presenti una camera da 16 mq ed un' altra da 15 mq, 2 bagni contigui alle stanze ed un ulteriore bagno di servizio per gli ospiti. Piano primo: salendo le scale accediamo al primo piano dove troviamo lo studio, affacciato sul salotto sottostante; da sottolineare in questo ambiente sono le grandi vetrate che consentono una generosa quantità di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e confortevole; proseguendo sullo stesso piano abbiamo una camera da letto di 16 mq con terrazzo ed un comodo ripostiglio. Piano interrato: il piano interrato offre una vasta gamma di spazi progettati con attenzione per soddisfare le esigenze quotidiane; sono presenti una grande taverna di 30mq , lavanderia con stireria, sala riunioni di 30 mq , la centrale termica ed un pratico garage di 75mq. COSA LO RENDE SPECIALE: l'immobile, in buone condizioni è pronto per essere abitato sin da subito. La proprietà lascerà a titolo gratuito gli arredi di bagni e cucina realizzati su misura. Questa villa offre un'esperienza unica di vita all'aperto, oltre alla piscina ed il parco viene arricchita da un angolo barbecue perfettamente progettato. PER CHI È PERFETTO: questa villa rappresenta la soluzione ideale per una famiglia in cerca di spazio e comfort, desiderosa di godere di un'ampia area esterna ma anche per un'azienda che necessita di un ambiente versatile e accogliente per le proprie attività. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e per rimanere sempre aggiornato in tempo reale seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e canale Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA VERONA Piena proprietà di villa singola disposta su due piani fuori terra (più torretta) con accessori al piano interrato e ampia corte esclusiva sulla quale insiste una piscina. Immobile soggetto a RE n.ro 217/2022 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 1.426.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 1.069.500,00 (L. 132/2015 DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO : 08/05/2024 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESCANTINA VERONA Piena proprietà di villa indipendente costituta da appartamento ai piani terra e primo, cantine e vani accessori al piano interrato. Piena proprietà di autorimessa al piano interrato. Immobile soggetto a R.E. n.ro 273/2019 LOTTO 1A Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 210.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 157.500,00 (L. 132/2015 DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO : 22/05/2024 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siete alla ricerca della villa dei vostri sogni nella bellissima Valpolicella? Allora non cercate oltre! Questa villa esclusiva di oltre 400 metri quadrati con un ampio giardino è la soluzione ideale per chi cerca silenzio, comfort e una posizione invidiabile. La villa gode di una vista mozzafiato sulla splendida Valpolicella e si trova in una posizione strategica, a soli 10 minuti dal centro di Verona e a circa 20 minuti dal meraviglioso Lago di Garda. Si sviluppa su due piani ed è composta al piano terra da ampio ingresso, grande zona giorno, tre camere, bagno e disimpegno, oltre ad un ulteriore ambiente utilizzabile anche come box auto. Al piano primo, si trovano un soggiorno di oltre 40 mq dal quale si accede all'enorme terrazzo (circa 60 mq), cucina con balcone, tre camere, un bagno ed un ulteriore balcone, accessibile da due delle tre camere. La villa è stata edificata negli anni '70. Il giardino che circonda l'abitazione, nel quale sono presenti due piscine, è di circa 1000 e permette di apprezzare in pieno la quiete ed il relax dell'ambiente circostante, oltre che il panorama sulla meravigliosa Valpolicella. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA BUSSOLENGO – la proprietà è situata in una zona tranquilla all’interno del comune di Bussolengo, a ridosso della Valpolicella e a due passi da Pescantina, un grazioso paese in riva all’Adige. Questa splendida villa singola è situata in una posizione strategica poiché si trova a soli 10km dalla città di Verona, a 18km dai paesi caratteristici del lago di Garda come Bardolino e Lazise, al parco divertimenti Gardaland e a pochi minuti dal parco Sigurtà, famoso in tutta Italia per la sua rara e bellissima flora. La villa si sviluppa su un lotto complessivo di 1.899 mq di cui 1.660 mq di giardino utilizzabile dove è possibile e perfetta la costruzione di una piscina esterna (progetto già presentato e approvato in passato). All’ingresso veniamo subito accolti da una maestosa ed elegante scala in marmo bianco indiano, con ringhiere disegnate a mano, che collega tutti e tre i livelli dell’abitazione. Il piano terra si compone di un soggiorno di 49 mq con affaccio su portico esterno, di 30 mq, che grazie alla scelta accurata delle piante che lo abbelliscono conferiscono un senso di pace e tranquillità ma soprattutto un ottimo ampliamento “estivo” della zona giorno. Proseguiamo e troviamo una sala da pranzo di 37 mq ed una cucina divisa ed abitabile di 27 mq con doppio accesso sia dall’ingresso sia dalla sala da pranzo. Il piano si compone di una camera matrimoniale di 19,76 mq, con ingresso indipendente, e bagno finestrato di 5,4 mq. Al piano primo troviamo una prima camera di 15 mq con balcone, una camera padronale di 17,28 con bagno finestrato, una camera padronale di 18,76 mq con bagno finestrato e una master bedroom di 29,16 mq con 20 mq di cabina armadio e un elegante ed ampio bagno finestrato di 18 mq con doccia e vasca idromassaggio; tutte e tre le camere hanno accesso ad un ampio terrazzo di 27,44 mq, con tenda elettrica, da cui è possibile ammirare tutto il giardino nella sua ampiezza. E’ presente inoltre un terzo balcone che affaccia sull’ingresso dell’abitazione accessibile dal disimpegno della zona notte. Dal piano terra accediamo all’ampio spazio interrato dove troviamo: ampia taverna con angolo cottura e camino con forno a legna ed una sala da pranzo con zona living di 72 mq; ampio locale di 108 mq con sala biliardo, palestra, studio e sauna un bagno di 10 mq con doppia doccia caratteristica dei centri benessere una caratteristica e ben rifinita stanza degustazione vini di 25mq una lavanderia con sala macchine Completa la proprietà un ampio garage di 252 mq. CARATTERISTICHE TECNICHE E FINITURE: L’abitazione è in classe energetica A1 ed è dotata di impianto fotovoltaico di 10 kwh con pompa di calore e 27 pannelli solari installati nel 2022. ALLARME: esterno con barriera perimetrale in tutto il giardino, interno con dispositivi volumetrici e agli infissi. ADDOLCITORE: importante per la decalcificazione delle acque. IMPIANTO CONDIZIONAMENTO: a pavimento abbinato ad un impianto di deumidificazione con funzionamento autonomo, dispositivi di controllo e regolazione in tutte le stanze. CALDAIA: installata nel 2022 con recupero fumi IMPIANTO RISCALDAMENTO: a pavimento con dispositivi per controllo e regolazione della temperatura in tutte le stanze, termo arredi nei bagni, termoconvettori nel sotterraneo. IMPIANTO IRRIGAZIONE: automatico, con 2 centrali, con irrigatori a lungo/corto raggio e gocciolatoi per le siepi. IMPIANTO ELETTRICO: trifase. ASPIRATORE CENTRALIZZATO. PREDISPOSIZIONE PER ASCENSORE: dal sotterraneo al piano notte. CANTINA: con climatizzatore indipendente. COSA LA RENDE SPECIALE: questa villa gode di ampi spazi esterni ed interni, regala una pace e una tranquillità unica e singolare anche grazie al contesto esterno. Ogni minimo dettaglio dell’abitazione è stato pensato e curato per rendere la villa perfetta in ogni suo angolo. PER CHI E’ PERFETTA: questa soluzione è perfetta per una famiglia che ha la necessità di ampi spazi, l’ideale per chi cerca una soluzione in una zona strategica e tranquilla, per chi ama abitare immersi nel verde e per chi desidera una casa unica e ben rifinita. ATTENZIONE: è bene ricordare che, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA BUSSOLENGO – la proprietà è situata in una delle più belle ed eleganti zone residenziali all’interno del comune di Bussolengo, situata in una posizione strategica poiché si trova a soli 10km dalla città di Verona, a 18km dai paesi caratteristici del lago di Garda come Bardolino e Lazise, al parco divertimenti Gardaland e a pochi minuti dal parco Sigurtà, famoso in tutta Italia per la sua rara e bellissima flora. La villa, costruita nel 1995, è stata totalmente ristrutturata nel 2010 e si presenta in ottimo stato; in origine, ed anche attualmente catastalmente, è composta da due unità che sono state appunto unite nel 2010 rendendo la soluzione unica nel suo genere. Si sviluppa su un lotto complessivo con 323 mq di giardino utilizzabile. All’ingresso veniamo subito accolti da un ampio, luminoso ed elegante soggiorno con sala da pranzo di 90 mq, un bagno e una cucina divisa ed abitabile di 33 mq. Tutti i pavimenti sono in resina. Tutta la zona giorno affaccia sul giardino di proprietà e il portico esterno, in totale privacy e ben curato. Al piano primo troviamo la zona notte, con accesso da due scale distinte presenti nella zona giorno. Zona notte 1: camera padronale di 16 mq con bagno interno finestrato e terrazzo di 13 mq, un ripostiglio, un secondo bagno, una camera doppia di 11 con balcone angolare di 7 mq e una terza stanza di mq 8,70 utilizzabile come cabina armadio o studio. Zona notte 2: camera padronale di 16 mq con bagno interno finestrato e terrazzo di 14 mq, una camera di 10,60, una camera uso studio di 8,45 e bagno finestrato. Piano secondo, accessibile dalla zona notte 1 troviamo 51 mq composti da due stanze, un bagno e una splendida terrazza solarium di 12 mq. Dal piano terra accediamo all’ampio spazio interrato dove troviamo: ampia taverna con angolo cottura e camino con una sala da pranzo e una zona living di 74 mq; i pavimenti sono in legno. ampio locale di 32 mq con palestra una lavanderia di 14 mq ed un secondo bagno. cantina con centrale termica Completa la proprietà un ampio garage di 79 mq e un secondo garage di 26 mq. CARATTERISTICHE TECNICHE E FINITURE: L’abitazione è in classe energetica in fase di definizione ed è dotata di impianto fotovoltaico ALLARME: esterno con barriera perimetrale in tutto il giardino, interno con dispositivi volumetrici. ADDOLCITORE: importante per la decalcificazione delle acque. IMPIANTO CONDIZIONAMENTO: a parete e con dispositivi di controllo e regolazione in tutte le stanze. CALDAIA: installata nel 2010 e manutentata periodicamente. IMPIANTO RISCALDAMENTO: a parete, anche nell'interrato, con dispositivi per controllo e regolazione della temperatura in tutte le stanze, termo arredi nei bagni. IMPIANTO IRRIGAZIONE: automatico Tapparelle elettriche e scuri in legno. COSA LA RENDE SPECIALE: questa villa gode di esclusivi e rari spazi interni, esternamente è possibile trovare privacy e tranquillità unica e singolare anche grazie al contesto esterno. Ogni minimo dettaglio dell’abitazione è stato pensato e curato per rendere la villa perfetta in ogni suo angolo. La proprietà lascerà gratuitamente la cucina della taverna, l'impianto fotovoltaico e i bagni completi. PER CHI E’ PERFETTA: questa soluzione è perfetta per una famiglia che ha la necessità di ampi spazi, l’ideale per chi cerca una soluzione in una zona strategica e tranquilla, per chi desidera una casa unica e ben rifinita. ATTENZIONE: è bene ricordare che, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e per rimanere sempre aggiornarci in tempo reale seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e canale Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sogna in Grande! Un'oasi di lusso e comfort in una porzione di bifamiliare a Bussolengo. Immobiliare Ledri ti presenta la casa dei tuoi sogni, un gioiello che attende solo te! Questa spaziosa porzione di bifamiliare, costruita nel 2008 e mai abitata, è il luogo dove trasformare i tuoi sogni in realtà. Caratteristiche che renderanno la tua vita straordinaria: spazio illimitato: oltre 3000 mq di giardino per creare il tuo angolo di paradiso, magari costruendoti una piscina da goderti in totale privacy; potrete ammirare sia il sorgere del sole che il tramonto, godendovi il panorama della Lessinia e del Monte Baldo; un piano terra da sogno: entra in un mondo di comfort con un ampio soggiorno, una cucina di 26 mq, che ha addirittura tre affacci sul giardino, una camera da letto con terrazza e un bagno finestrato al piano terra; un piano primo versatile: al piano superiore, troverai tre stanze spaziose, da poter utilizzare come studi o ulteriori stanze da letto e un bagno con doccia e vasca da bagno. un piano interrato da scoprire: il piano interrato è un mondo a parte con una grande taverna, con predisposizione per camino e cucina, zona cantina, bagno, centrale termica e un generoso box di oltre 60 metri quadrati, in cui potrai alloggiare anche 4 auto. abbondanza di spazio per i tuoi progetti! luce Naturale a volontà: le ampie finestre e la tripla esposizione garantiscono una luce naturale splendente in ogni angolo della casa. lusso e sicurezza moderna: il riscaldamento a pavimento, il cappotto termico (interno e quindi protetto da danni da eventi atmosferici) e l'impianto di allarme con videosorveglianza ti offrono il massimo comfort e sicurezza. materiali di prestigio: cammina su pavimenti in ceramica Versace al piano terra e abbandonati al calore del parquet di ciliegio americano al piano superiore. comodità a portata di mano: con una basculante motorizzata per il tuo box avrai accesso diretto all'abitazione senza dover scendere dall'auto. La posizione, in mezzo al verde e circondata dai peschi, ma comoda alle vie di comunicazione per poter raggiungere sia il centro di Verona che il lago di Garda in circa 10 minuti, la vicinanza a due grandi centri commerciali e all'aeroporto Catullo e la tripla esposizione (SUD EST OVEST), che garantisce grande luminosità naturale, sono caratteristiche davvero uniche di questa casa. Questa porzione di bifamiliare è una rarità che non puoi permetterti di perdere. È il tuo sogno divenuto realtà, un luogo dove costruire ricordi indelebili e vivere la vita in grande stile. Non perdere tempo! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al più presto allo 045 8532102 o via email all'indirizzo: info@immobiliareledri.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BASSONA VILLETTA ANGOLARE AL PIANO TERRA SU UN UNICO LIVELLO. Il nuovo complesso residenziale “La Vigna” sorgerà a ovest del Comune di Verona, a pochi chilometri dalla cittadina di Bussolengo, importante centro posto una decina di chilometri a ovest di Verona, comodo al lago e a tutti i servizi. Il progetto andrà a ristrutturare completamente il già esistente complesso architettonico, recuperando e riconvertendolo in 5 unità abitative. La villetta che vi proponiamo è composta da: Ampio soggiorno/cucina di 40 mq 1 bagno 1 camera matrimoniale da 14 mq con bagno padronale di 6 mq 1 camera doppia di 16 mq 1 camera singola da 12 mq Completa la soluzione un garage doppio e un ampio verde esclusivo di 520 mq. RIFINITURE: Impianto fotovoltaico non inferiore a 2KW Impianto di climatizzazione invernale/estiva a pompa di calore a elevata efficienza classe A++ e impianto di raffrescamento Riscaldamento a pavimento con integrazione di termo arredo nei bagni impianto di deumidificazione Pavimenti in ceramica e gres porcellanato di prima scelta annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BASSONA VILLETTA CENTRALE AL PIANO TERRA SU UN UNICO LIVELLO. Il nuovo complesso residenziale “La Vigna” sorgerà a ovest del Comune di Verona, a pochi chilometri dalla cittadina di Bussolengo, importante centro posto una decina di chilometri a ovest di Verona, comodo al lago e a tutti i servizi. Il progetto andrà a ristrutturare completamente il già esistente complesso architettonico, recuperando e riconvertendolo in 5 unità abitative. La villetta che vi proponiamo è composta da: Ampio soggiorno/cucina di 38 mq 2 bagni 1 camera matrimoniale da 15 mq 1 camera doppia di 15 mq Completa la soluzione un garage singolo, 3 posti auto scoperti e un ampio verde esclusivo di 300 mq. RIFINITURE: Impianto fotovoltaico non inferiore a 2KW Impianto di climatizzazione invernale/estiva a pompa di calore a elevata efficienza classe A++ e impianto di raffrescamento Riscaldamento a pavimento con integrazione di termo arredo nei bagni impianto di deumidificazione Pavimenti in ceramica e gres porcellanato di prima scelta annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobiliare Ledri ti presenta una porzione di villa bifamiliare, al primo piano, in zona tranquilla, ma ben servita. L'immobile, costruito negli anni '60, è da subito abitabile, ma si presta anche ad una ristrutturazione per personalizzarlo a tuo gusto. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello automatico che immette nell'ampio giardino (oltre 1.000 mq), nel quale si trova una tettoia sotto cui mettere al riparo almeno due autovetture. Una scala ti condurrà all'interno dell'abitazione, nella quale verrai accolto dalla grande luminosità e dalla maestosità degli spazi. Troverai infatti un grande corridoio che collega l'ampia cucina abitabile con balcone, il soggiorno, le tre camere da letto, lo studio, il bagno ed il ripostiglio, oltre al grande terrazzo. Al piano seminterrato, collegato da una scala interna, è presente ampia taverna con bagno e lavanderia e la cantina. Per ulteriori informazioni contattaci scrivendo a info@immobiliareledri.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it