Ville - Case Torri Di Quartesolo - VI Pag. 2

TI INVITIAMO A VISITARE PRIMA IL VIRTUL TOUR 3D DELL'APPARTAMENTO. COSI' POTRAI VISITARLO SOLO SE RISPONDE ALLE TUE ESIGENZE, ED OTTIMIZZARE IL TUO TEMPO. INOLTRE E' POSSIBILE RILEVARE LE MISURE CHE TI OCCORRONO (PARETI, ARREDI, ALTEZZA SOFFITTO E SOPPALCHI ETC.), PUOI FARE TUTTO QUESTO DALLA TUA SMART TV O COMPUTER O TABLET O SMARTPHONE. SE NON RIESCI A FARLO INVIACI UN WHATSAPP O CHIAMACI PER CHIEDERE IL LINK CHE TI PERMETTERA' DI EFFETTUARE LA VISITA VIRTUALE COMODAMENTE DA CASA TUA O DOVUNQUE TI TROVI. UBICAZIONE E CONTESTO La proprietà i situata in Viale Verona, in prossimità di tutti i principali servizi: farmacie, supermercati e fermate dell’autobus. L’area è centrale, ben servita e a pochi minuti a piedi dal centro storico di Vicenza. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La villa, dotata di accesso privato e interno, è inserita in un contesto riservato e tranquillo: pur trovandosi lungo un vialone di primaria importanza, non presenta affaccio diretto su strada, garantendo privacy e silenzio. L’ingresso al piano terra si apre su un ampio disimpegno centrale, dal quale si sviluppa la scala che conduce ai piani superiori. Alla sinistra dell’ingresso si trova la cucina, dotata di porta finestra con accesso diretto al giardino privato, adiacente al giardino condominiale. Alla destra dell’ingresso sono presenti un bagno di servizio e due locali polifunzionali, attualmente adibiti a studio/salotti, ricavati da ex garage e caratterizzati da ampie vetrate affacciate sul cortile condominiale, che donano grande luminosità agli ambienti. Salendo al primo piano, sulla destra si sviluppa un lungo corridoio che conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en suite, oltre a un’ulteriore stanza attualmente adibita a ripostiglio, dotata di attacchi per cucina e facilmente trasformabile in camera da letto o studio. Completa il piano un secondo bagno. Alla sinistra della scala si trova un ampio soggiorno, dal quale si accede, tramite scala a chiocciola, al secondo piano, composto da una camera da letto. Proseguendo dal soggiorno del primo piano, un corridoio caratterizzato da importanti vetrate, affacciate su un cortiletto privato, conduce a una cucina di generose dimensioni, luminosa e ben organizzata. La disposizione degli spazi, l’indipendenza degli accessi e la presenza di aree esterne rendono questa proprietà una soluzione abitativa di pregio, ideale per famiglie o per chi cerca una villa riservata in posizione strategica. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L’immobile, edificato nei primi anni 2000 e si presenta in buono stato di manutenzione. In origine dotato di riscaldamento centralizzato, attualmente l’impianto è stato disattivato ed è prevista l’installazione di una caldaia per il ripristino del riscaldamento autonomo. La proprietà è completata da tre ampi garage al piano terra di circa 24 mq, comodo e facilmente accessibile, e da un giardino privato di circa 50 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Le spese condominiali ammontano a circo 1.200 euro annui. L’immobile viene consegnato parzialmente arredato, rappresentando una soluzione pratica e pronta per essere abitata, con la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. COME CONTATTARCI Potete chiamarci al numero 0444 563390 o inviarci un messaggio WhatsApp al 3276798238. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi Km. dalla città, in direzione Nord e precisamente a CAVAZZALE, zona interna a viale Europa, vendesi una luminosa VILLA singola unifamiliare, dotata di vari comforts, impianti innovativi e generosi spazi interni. E' stata realizzata senza risparmio all'interno di un'area recintata di ca. 650 mq. ed é stata sviluppata nei piani seminterrato, rialzato e primo con una superficie complessiva di mq.463! Vi è la possibilità di suddividerla e creare un piccolo appartamento con accesso indipendente (per un familiare) inoltre sono presenti dei locali extra al piano interrato utilizzabili per molteplici usi tipo: studio/ufficio, sale hobbies, palestra, etc... E' sempre stata manutenuta e ben conservata con finiture di qualità superiore ed in tempi recenti dotata di: "cappotto isolante termico" sui muri perimetrali, pannelli solari fotovoltaici da 4,70 kWh/p nominale, una utile batteria di accumulo da 4,80 kW, un sofisticato addolcitore /depuratore dell'acqua, due recenti caldaie "A condensazione", impianto di video sorveglianza ed antintrusione, climatizzatore estivo in zona notte, un patio con pergola/pompeiana, due caminetti, etc... L'immobile sarà consegnato libero entro Maggio 2027. Alcuni mobili ed arredi potrebbero essere ceduti. Per riservatezza, altre informazioni e visite, solo previo appuntamento in agenzia, chiamando Giampaolo al n.335/5489422. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FZ00 VICENZA Santa Bertilla Teatro Nuovo a due passi dal centro della città in elegante quartiere residenziale, interessante villa singola di circa 300mq. divisa in due unità abitative indipendenti con giardino perimetrale di pertinenza e bellissima terrazza di circa 60mq. L'impianto originale dell'abitazione risale agli anni '50 e nel tempo è stata oggetto di diverse opere di aggiornamento e manutenzione, nonostante ciò attualmente necessita di ristrutturazione e riqualificazione. La villa risulta così composta: Piano terra: Appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio; Piano primo: Appartamento con accesso da vano scala esclusivo composto da soggiorno, cucina, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio; Piano sottotetto composto da vano accessorio, lavanderia e magnifica terrazza di circa 60mq. In corpo staccato edificio composto da due garages di circa 15mq. cadauno. Il giardino perimetrale si sviluppa principalmente sul retro dell'abitazione, godibile in tranquillità e riservatezza. L'immobile una volta ristrutturato può diventare una magnifica abitazione per una famiglia che ama la comodità dei grandi spazi o per un nucleo familiare genitori/figli. Può essere interessante anche per imprese edili, da ristrutturare per poter ricavare un nuovo edificio a più unità. OTTIMA OPPORTUNITA' SICURAMENTE MERITA UN'ATTENTA VALUTAZIONE VA VEDERE!!! € 360.000 Per qualsiasi info senza alcun impegno o per prenotare visite chiamare o mandare SMS o whatsapp al 348.5161976 o inviate una e mail al seguente indirizzo di posta elettronica: contattocasa@gmail.com, scrivendo nome, cognome, indirizzo mail e CODICE DI RIFERIMENTO: FZ00. Il nostro ufficio è ubicato in centro a Padova in Riviera San Benedetto 108. L’Agenzia Contatto Casa effettua PROFESSIONALMENTE servizio di consulenza immobiliare attraverso una vasta gamma di servizi: Compravendite e Locazioni immobiliari, Valutazioni gratuite, Assistenza ed espletamento pratiche di Finanziamento/Mutuo, Stime e Perizie immobiliari giurate, Consulenza Tecnica ed Amministrativa, Verifiche regolarità urbanistico catastali degli immobili nonché Ispezioni presso Conservatoria dei Registri Immobiliari, assistenza al cliente fino al rogito e POST VENDITA con professionalità e livelli assoluti di trasparenza nella comunicazione verso il cliente. Da oltre 30 anni a vostra disposizione per aiutarvi a realizzare i vostri desideri abitativi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: CESSIONE RAMO D'AZIENDA DI DUE AVVIATI CENTRI SOLARIUM. EURO 170.000. CODICE 4439 Se siete alla ricerca di un'ottima opportunità nel settore della bellezza/estetica abbiamo ciò che fa per voi. Vi offriamo infatti la cessione ramo d'azienda di due centri solarium di successo, con decennale attività e solido portafoglio clienti. Questi due centri, acquistabili anche separatamente, sono ubicati in due diverse zone strategiche della città e godono di ottima reputazione consolidata negli anni di attività. L'offerta è molto interessante sia per chi vuole fare un investimento finanziario sia per chi, già operativo in questo campo, vuole gestire un comparto esclusivo del settore estetico. Contattateci per avere maggiori informazioni e fissare un incontro Le foto pubblicate sono a scopo illustrativo PREZZO RICHIESTO EURO 170.000. CODICE 4439 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FOR RENT – VICENZA | Exclusive Renaissance Villa Portion – 15 minutes from Caserma Ederle Live the charm of Italian history with modern comfort. In one of the most prestigious hillside areas of Arcugnano, just 15 minutes from Caserma Ederle, we offer a stunning portion of a 16th‑century Venetian Renaissance villa, surrounded by absolute peace, greenery, and panoramic views. The property offers approx. 220 sqm on two levels, a private 300 sqm garden, two covered parking spaces plus a storage room, a large living room with an impressive original stone fireplace, a fully equipped eat‑in kitchen with a traditional Tyrolean wood‑burning stube, two oversized bedrooms plus an additional room ideal as office or child’s bedroom, three elegant bathrooms with designer finishes, and a dedicated laundry area. Heating and condominium services have a fixed monthly cost of €450. Finishes include Palladiana terrazzo floors, flamed walnut hardwood in the bedrooms, restored original wooden doors, antique wooden beam ceilings, double‑glazed windows, a traditional fireplace, Tyrolean wood stove, designer bathrooms with wall‑hung fixtures, and air conditioning. The atmosphere is elegant, authentic, and ideal for NATO / Ederle personnel or anyone seeking an exclusive, quiet, high‑end environment. Bright interiors, refined details, and a serene green setting just minutes from Vicenza. Caserma Ederle is reachable in approx. 15 minutes and Caserma Del Din in approx. 20 minutes. Nearby in Nogarazza you will find all essential services—supermarket, butcher, pharmacy, bakery—and several renowned restaurants in the surrounding hills. available immediately – Ref. 9166 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicenza Ferrovieri: questa straordinaria VILLA moderna situata nel cuore di Vicenza, nella tranquilla zona di Ferrovieri. Immersa in un contesto residenziale caratterizzato da villette liberty, la proprietà si estende su una superficie totale di 404 mq e sorge su un lotto privato di circa 550 mq. Progettata con uno stile minimalista distintivo, questo immobile è stato concepito per offrire spazi luminosi e accoglienti. La villa si sviluppa su due livelli più un affascinante soppalco: al piano terra troverete l'ingresso che conduce a un ampio soggiorno, due antibagni e servizi igienici, una lavanderia e un vano tecnico, predisposizione piscina/vasca idromassaggio interna, inoltre, il corridoio serve due spaziose camere matrimoniali e offre accesso a un grande ripostiglio, posti auto. Al primo piano vi attenderà una splendida area open space composta da soggiorno salotto e cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzo vivibile di ben 76 mq – perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax immersi nel verde circostante. Completano il primo piano anche ulteriori servizi come antibagno e bagno. Il vero gioiello della casa è rappresentato dal soppalco panoramico (circa 58 mq), ideale per ricavare zone relax aggiuntive o persino uno spazio dedicato alla palestra; già predisposto per installare fino a due camini. La posizione strategica dell'immobile permette di godere della tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi cittadini: scuole, negozi ed aree verdi sono facilmente raggiungibili. Non perdete l'opportunità unica di vivere in questa villa esclusiva! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita. Classe "A" €.1100.000,00 Angela annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA PISCINE All'interno di un contesto residenziale riservato a soli cinque minuti dal centro storico e al contempo immerso nel verde, per una rara combinazione di tranquillità e comodità, proponiamo in vendita una bellissima villa moderna. La villa si sviluppa su tre piani e si compone al piano terra da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile con accesso ad uno spazio esterno ideale per pranzi e cene all'aperto, zona pranzo, servizio giorno e un piccolo locale lavanderia sottoscala. Un'ampia scala accede al piano primo con la zona notte composta da tre camere da letto, cabina armadio e doppi servizi. Al piano secondo troviamo un grande locale mansardato con possibilità di ricavare una quarta camera/studio/palestra con un servizio al piano. La villa si distingue per le finiture moderne, di grande eleganza e sempre attuali. Anche gli impianti sono all'avanguardia, come il riscaldamento a pavimento, il raffrescamento a canalizzazione e l'impianto elettrico, tutti di ultima generazione, dotazioni garantiscono il massimo comfort e una gestione ottimale dell'energia. C.E.N.D. Rif. V302 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CESSIONE ATTIVITA' DI CENTRO ESTETICO BEN AVVIATO Rif.8351 In zona Ovest trattiamo la cessione di ramo d'azienda: in particolare parliamo di un Centro Estetico/Solarium posto in posizione strategica, con possibilità di parcheggio e con ottimo pacchetto clienti in dotazione. Il centro si estende su una superficie di 140 mq e si distribuisce in un ampio ed elegante ingresso/reception vetrinato, sei cabine ottimamente attrezzate, oltre ai servizi e ad un ripostiglio. Il centro opera da diversi anni sul territorio ed ha una clientela fidelizzata nel tempo. Possibilità di un periodo di affiancamento per una corretta fase di transizione. Canone di locazione di 900 € mensili. A chi interessato possiamo fornire dettagliata lista di attrezzature comprese nella cessione che consentono di operare da subito senza necessità di ulteriori investimenti. Ulteriori info e foto reali presso i nostri uffici. Info: Davide 349/7448792 AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: Vicinanze chiesa di S.Bertilla proponiamo elegante e raffinata villa contemporanea. Con i suoi ampi 520 mq, questa proprietà offre spazi generosi e luminosi perfetti per famiglie che cercano comfort e stile. Le finiture, di alta qualità, esaltano ogni ambiente. Gli interni sono caratterizzati da un'illuminazione naturale abbondante grazie alle grandi vetrate che offrono una vista spettacolare sul giardino privato circostante. La zona giorno è spaziosa e accogliente, ideale per intrattenere ospiti o semplicemente godersi momenti di relax in famiglia. Situata a pochi passi dai servizi locali come negozi, scuole e trasporti pubblici, la posizione della villa permette un facile accesso al centro città pur mantenendo la privacy necessaria per vivere serenamente. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere questo angolo esclusivo nel centro città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MERAVIGLIOSA VILLA LIBERTY DEL 1914 CON STUPENDO PARCO SECOLARE A VICENZA Rif. 8376 Euro 1.495.000 Agenzia Vicenza è lieta di proporvi una Villa di grande fascino e prestigio, situata in posizione unica, comoda al centro storico e immersa nel verde di uno splendido parco di 5.000 mq, ricco di piante e garanzia di assoluta privacy. Parzialmente ristrutturata nel pieno rispetto dello stile originale, la proprietà è sempre stata abitata, anche da due nuclei familiari. L'architettura, sobria ed elegante, si sviluppa su tre piani fuori terra e offre ambienti accoglienti e ben distribuiti, ideali per chi desidera spazi generosi e una dimora di rappresentanza. Dall'Altana della torretta regala un'impagabile vista panoramica sulla città, sui colli e sui monti. L'ampio ingresso al Piano Terra introduce alla zona giorno e alla Cucina abitabile, impreziosita da camino e stufa, con accesso diretto al giardino attrezzato per accogliere ospiti e momenti conviviali. I tre Salotti arredati con gusto d’epoca e la loggia si prestano perfettamente anche alla realizzazione di uno studio professionale. Sullo stesso livello troviamo un primo bagno finestrato e, scendendo di pochi gradini dalla cucina, una spaziosa cantina interrata. La scenografica scala conduce al Piano Primo, dedicato alla zona notte, con cinque ampie Camere, di cui due con graziosi poggioli, una terrazza e due bagni finestrati. Il Piano Secondo, con sottotetto e travi a vista, ospita un’ulteriore Cucina, un Soggiorno, un salotto, un bagno finestrato e due Soffitte ideali come studio o area relax. Una scala in legno porta infine alla splendida Altana a loggia: elemento distintivo della villa. La proprietà completamente recintata, gode, infine, di un ampio Garage con portone elettrico e numerosi Posti auto, serviti da due accessi carrai indipendenti. Una residenza storica di rara eleganza, perfetta per chi desidera vivere il fascino senza tempo di una dimora esclusiva. PUNTI DI FORZA Villa Liberty originale del 1914 in posizione comoda al centro storico Parco privato di 5.000 mq Ampie metrature e spazi versatili Ideale anche per due nuclei familiari o abitazione più studio professionale Altana panoramica con vista su città, colli e monti Garage e numerosi posti auto. Ideale, per chi cerca una residenza storica dal fascino antico. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!! AGENZIA VICENZA SAS di Marchetti Andrea Via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TI INVITIAMO A CLICCARE SU VIRTUAL TOUR, COSI' POTRAI VISIONARE L'IMMOBILE IN 3D E OTTIMIZZARE IL TUO TEMPO. UNA VOLTA APERTO BASTERA' CLICCARE SUI CERCHI PER ESPLORARE LA CASA. INOLTRE E' POSSIBILE RILEVARE LE MISURE CHE TI OCCORRONO (PARETI, ARREDI, ALTEZZA SOFFITTO E SOPPALCHI ETC.), PUOI FARE TUTTO QUESTO DALLA TUA SMART TV O COMPUTER O TABLET O SMARTPHONE. SAN LAZZARO VILLA CON GARAGE: Proponiamo in vendita una moderna casa singola, sviluppata su due livelli. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata e un bagno finestrato. Al primo piano, una camera matrimoniale, una camera singola, una camera doppia, un altro bagno finestrato e un terrazzo abitabile. Al piano terra c'è anche un ampio garage, una fantastica piscina per l'estate e uno scoperto esterno di 200 mq. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'immobile è in perfette condizioni. Il riscaldamento è a pavimento, e l'impianto fotovoltaico ha una potenza di 3 kWh. È presente l'aria condizionata in pompa di calore su entrambi i piani. Un ampio sottotetto è utilizzabile per il cambio stagione. Il mobilio presente è compreso nel prezzo di vendita. NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITÀ Questa casa è perfetta per chi cerca una abitazione indipendente e moderna, con tutte le comodità a portata di mano. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444 563390 o contattateci via Whatsapp al numero 3276798238 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PISCINE Trattasi di una villa singola dal moderno design costruita recentemente. Situata in una posizione molto tranquilla, ma non isolata, la villa si sviluppa su 2 piani fuori terra, con piano interrato, per un totale di 300mq coperti complessivi. Il lotto è di circa 1000mq. Al piano terra troviamo un ampio ingresso pavimentato in veneziana, un salone con camino, dal quale tramite tre porte finestre si accede al portico esterno. Troviamo poi una spaziosa cucina abitabile di 30 mq, un luminoso studio e servizio giorno al piano. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con ampia cabina armadio e servizio padronale, due camere da letto con un servizio. Al piano interrato un'accogliente taverna con predisposizione per il camino, stanza adibita a lavanderia, locale caldaia e cantina. Garage doppio al piano terra. La ville gode finiture di pregio come pavimento in veneziana bianca nell'ingresso, in cucina, nello studio; è presente il parquet in tutto il resto della casa ad esclusione della taverna che è pavimentata in gres 40x40. Serramenti con vetrocamera, porte interne bianche, soffitti con stupende travature a vista; bagni con mosaici Bisazza, sanitari sospesi e vasca idromassaggio. Presente impianto di allarme. Classe Energetica D Rif. V149 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: all'interno delle VILLE Laghetto, ultima abitazione di 3 completamente indipendente, proponiamo in vendita VILLA UNO, una stupenda VILLA di lusso di oltre 740 mq commerciali, con possibilità di realizzazione di una piscina scoperta. La villa è immersa in un parco privato di oltre 9.500 mq, all'interno dell'Oasi dell'Astichello, con un impareggiabile contesto naturalistico a contorno. Si sviluppa principalmente al piano terra, dove la zona giorno inizia su una grande zona living con caminetto di oltre 70 mq, tetto a vista in doppia altezza, ed apertura a giorno sul piano sottostante. Si prosegue poi sulla zona pranzo e sulla cucina attrezzata, un secondo ingresso di servizio ed una stanza ufficio/studio. In prossimità della scala è presente un ascensore privato per muoversi internamente tra i piani dell'abitazione. Nella zona notte al piano primo, troviamo due ampie camere con bagno, zona armadi, ed il sontuoso quartiere padronale con cabina armadio passante, bagno privato, zona letto e loggia privata con zona relax che si affaccia sulla proprietà. La villa si completa poi del piano interrato, completamente abitabile, dove trova spazio l'area predisposta per il fitness/sauna, un altro grande locale soggiorno con scenografica apertura sul piano terra ed un locale lavanderia/stireria di ampie dimensioni. All'esterno, accessibile dai locali cucina e dal giardino, un eccezionale portico in mattoni faccia a vista di oltre 74 mq, con possibilità di installazione di una cucina esterna e di un'area lounge/pranzo che si apre sul parco e sulla piscina. Le finiture interne sono curate, con una attento studio di visuali prospettiche, e le soluzioni tecniche di avanguardia, con sistema di climatizzazione in pompa di calore canalizzato, sistema di V.M.C. centralizzata a doppio flusso anche nel piano interrato, per il massimo comfort. Tre posti auto esclusivi nel cortile esterno consentono di avere anche la massima sicurezza per gli ospiti della villa. Maggiori informazioni su www.villelaghetto.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: all'interno delle VILLE LAGHETTO, ultima abitazione di 3 completamente indipendente, proponiamo in vendita VILLA TRE, una stupenda VILLA di lusso di oltre 490 mq commerciali. La villa è immersa in un parco privato di oltre 3.900 mq, all'interno dell'Oasi dell'Astichello, con un impareggiabile contesto naturalistico a contorno. Si sviluppa principalmente al piano terra, dove la zona giorno si apre su un ampio open space di 55 mq, dove si trovano la cucina ad isola, la zona per il pranzo e l'area salotto con parete attrezzata. Dall'area living ci si trova su un ampio disimpegno, con accesso al bagno ospiti finestrato, ad una stanza ripostiglio/dispensa, ed al vano scale indipendente con ulteriore ripostiglio al piano. Al piano primo si sviluppa la zona notte, con ripostiglio, bagno/lavanderia di servizio, una camera padronale con bagno en suite, un'altra camera matrimoniale con bagno ed una camera singola. Al piano secondo di trova un ulteriore ambiente di 125 mq, che verrà consegnato al grezzo avanzato (quindi con serramenti, predisposizione impianti tecnici, scarichi) sulla base del progetto approvato. Ideale per realizzare una ulteriore zona giorno, relax, una palestra, o altre camere da letto, se necessarie. Per quanto riguarda l'esterno, la villa gode di assoluta indipendenza, partendo da un accesso pedonale e carraio privato, un garage doppio in larghezza direttamente collegato con la proprietà, ed una grande cantina al piano interrato. Il grande giardino di 3.900 mq, perfettamente inserito nel contesto della natura e del paesaggio circostante, offre la possibilità di realizzare una piscina esterna, oltre che un'area di cortile, ideale per ospitare ulteriori automezzi di ospiti, ed una parte pavimentata e collegata con una pompeiana esterna. Le finiture interne sono curate, con una attento studio di visuali prospettiche, e le soluzioni tecniche di avanguardia, con sistema di climatizzazione in pompa di calore canalizzato, sistema di V.M.C. centralizzata a doppio flusso, per il massimo comfort. Maggiori informazioni su www.villelaghetto.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCUGNANO: VILLA CON TERRAZZO PANORAMICO, VERANDA E ACCESSO ALLA PISCINA CONDOMINIALE. RIF. 2256X EURO 2.200 + CONDOMINIALI In un contesto esclusivo e riservato, immerso nella quiete delle colline di Arcugnano, si propone una prestigiosa villa singola che coniuga eleganza, comfort e privacy, a soli 15 minuti dal centro storico. La proprietà si distingue per l’ampiezza degli spazi e per una distribuzione interna pensata per garantire il massimo benessere abitativo. La zona notte ospita quattro camere matrimoniali di generose dimensioni, due delle quali dotate di bagno privato. La suite padronale è impreziosita da un raffinato bagno en suite completo di vasca e doccia. La zona living, luminosa e accogliente, si apre su una splendida veranda, perfetta per vivere la casa in ogni stagione, e prosegue verso un ampio e scenografico terrazzo, ideale per momenti conviviali e per godere della totale tranquillità del contesto. Dotata di impianto di climatizzazione e di un moderno sistema di riscaldamento con fotovoltaico installato nel 2022, la villa garantisce elevati standard di efficienza energetica e comfort. Completano la proprietà due posti auto con accesso esclusivo e l’accesso a piscina e parco condominiale, inseriti in un ambiente curato e armonioso. Una residenza di charme, perfetta per chi desidera vivere in un’oasi di privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla città. RIF. 2256X EURO 2.200 + CONDOMINIALI Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA ARCUGNANO: immerso in una cornice pittoresca di mq.45.000 c.ca di verde (tra prato e bosco), in zona residenziale con vista panoramica mozzafiato (Woow!) sopra Vicenza Ovest, vi propongo un incantevole CASALE dal fascino di altri tempi, di mq.565 c.ca, recuperato di recente ed attualmente al grezzo interno. Il CASALE principale è su due livelli: il piano terra è di mq.155 più una affascinante barchessa di mq. 100; mentre il piano primo è di mq.200 in parte open space con affaccio sulla barchessa e in parte in stanze. La parte relativa all'ampliamento è direttamente collegato al CASALE, ed è di mq. 160 al piano terra. Nello stesso lotto ma staccato dal Casale è in essere un progetto approvato per la costruzione di una villetta di circa mq. 200. E' possibile la vendita anche del solo Casale esistente, scorporando circa mq.5000 in corrispondenza dell'altro permesso di costruire. In caso di acquisto del lotto totale, rilevando tutte le quote della società venditrice, si può scontare l'imposta di acquisto. Ideale anche per 2/3 nuclei familiari Classe in fase di definizione INFO E PREZZO IN UFFICIO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicenza. Villa Veneta del 1580, opera dello Scamozzi, in parte affrescata da Girolamo Moro. La villa è composta da 3 edifici indipendenti: la villa, una barchessa e un oratorio. Un viale attraverso il giardino conduce alla villa. Si tratta di un volume compatto, con la scalinata a rampa unica che conduce al portico in facciata, affrescato e contraddistinto da sei colonne ioniche. La villa ha al piano terra le cantine a volta, poi il piano nobile, il mezzanino ed infine le soffitte. La Villa misura una superficie complessiva di circa 800 mq, mentre la barchessa ha una superfiecie di 700 mq. La chiesetta, infine ha una superficiwe di 83 mq. La superficie scoperta misura 5653 mq. La villa è ovviamente di rilevante valore storico e con vincolo monumentale. Per quanto riguarda le destinazioni compatibili queste sono oltre la residenza quelle riconducibili alla ricettività o sedi di rappresentanza, uffici, studi, ecc. Il complesso è situato ad una decina di chilometri dalla città e risulta comodo all'autostrada e a strade statali. La posizione indicata nella mappa è puramente indicativa. Indicazioni dettagliate e di prezzo solo previo appuntamento nel ns. ufficio di Vicenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMISANO In un contesto residenziale e ben servito, proponiamo in vendita una villa indipendente sviluppata su due livelli e circondata da un curato giardino privato che si estende su entrambi i lati della proprietà. La casa dispone di di ingresso pedonale e carraio ed è impreziosita da un ampio portico esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto nella bella stagione. Al piano terra l'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno composta da cucina separata e abitabile, grande soggiorno con camino e ampie vetrate affacciate sul giardino retrostante, oltre a un ulteriore salottino che offre spazi versatili per l'ospitalità o relax. Completano il piano un bagno di servizio, la lavanderia e un secondo accesso alla proprietà dal lato posteriore con ingresso carraio indipendente. Una scala interna conduce al piano primo, caratterizzato da suggestivi soffitti alti con travi a vista, dove si sviluppa una zona living in open space ideale come salottino o area studio. La zona notte comprende una camera/studio, un bagno finestrato, una camera matrimoniale con bagno en suite, un'ulteriore camera ed una seconda camera padronale con bagno privato. Esternamente, oltre al giardino, è presente una pompeiana che ospita due posti auro coperti, a servizio della proprietà. Le finiture arricchiscono l'immobile: nella zona giorno troviamo pavimenti in seminato alla veneziana, mentre la zona notte è caratterizzata da eleganti pavimenti in legno. Le finestre e le ampie vetrate del soggiorno sono in doppio vetro camera, garantendo comfort e isolamento termico acustico. L'impianto di riscaldamento è a pavimento nella zona giorno e classico con termosifoni nella zona notte, abbinato ad un efficiente sistema di aria condizionata. Caldaia sostituita circa tre anni fa e compatibile con pompa di calore. C.E.N.D RIF. V912 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCUGNANO VICENZA. Un’esclusiva tenuta classica dall'elevato potenziale in POSIZIONE ELITARIA. Questa DIMORA DI PRESTIGIO di mq. 725 circondata da una spettacolare cornice verde si svela su tre livelli, ognuno studiato per offrire un’esperienza abitativa superiore. Al piano terra troviamo un grande living, cucina spaziosa, vani tecnici e un comodo garage doppio; al piano primo, cinque camere da letto collegate da un raffinato soppalco a vista, con ben tre servizi dedicati. Infine, il piano secondo si compone di un funzionale sottotetto, ideale come spazio extra o area hobby. Grazie all'ampio terreno e alla generosa capacità edificatoria dell’area, la villa si presta anche ad un RESTYLING DI LUSSO con aumento della cubatura per una residenza singola senza eguali. Superfici: Abitazione mq.473, Garage mq.31, Portici mq.145, Terrazzi mq.76 Area verde mq.26.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Barbano di Grisignano di Zocco prenotiamo su lotto di 1700 mq. nuovo villino singolo a partire da 170 mq. sviluppato su un unico piano e composto da ingresso, soggiorno , cucina abitabile , 3 camere comode , 2 servizi più lavanderia ; porticato e garage per due auto. Finiture da concordare. Consegna prevista per primavera estate 2024 L' Agenzia Proprietà Immobiliari si caratterizza dall'alto grado di preparazione e competenza, fondamentali per garantire l’adeguata assistenza al cliente in ogni fase della trattativa, sia dal punto di vista contrattuale che fiscale. Il nostro staff è a disposizione di ogni cliente per valutare compravendite e locazioni sia abitative che commerciali, il tutto con l'obbiettivo che l'acquisto o la locazione avvenga nella maggior trasparenza, affidabilità e tranquillità possibili. Il nostro ufficio è ubicato a Vicenza, in Corso S.S. Felice e Fortunato al civico n° 39/41, al piano terra, in posizione strategica: a due passi da Corso Palladio, comodo sia per chi arriva in auto sia per chi desidera fare una passeggiata in centro storico e può quindi guardare le nostre grandi vetrine che offrono la massima visibilità degli annunci con foto e descrizioni degli immobili in vendita e/o locazione Siamo sempre presenti in orario d'ufficio dal lunedì al venerdì ,al mattino dalle h. 9.00 alle h. 12.30 e nel pomeriggio dalle h. 15.00 alle h. 19.30; siamo comunque disponibili secondo le esigenze del cliente, previo appuntamento, anche il sabato mattina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nella tranquilla e ricercata zona di Pomari, a pochi chilometri dal centro storico di Vicenza, proponiamo in esclusiva una splendida villa indipendente all'interno di un residence composto da sole otto case singole. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e privacy. Con una superficie totale di circa 310 mq, la villa è circondata da un giardino privato di circa 250 mq, ideale per momenti di relax o cene all'aperto con amici e familiari. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra troverete un accogliente ingresso che conduce ad un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile perfetta per i vostri pasti quotidiani e un bagno funzionale. Al primo piano sono presenti tre camere da letto ben dimensionate accompagnate da due bagni. Il secondo piano offre ulteriori due camere e un bagno; una delle quali vanta accesso ad un grande terrazzo panoramico dove poter godere della vista sul verde circostante. Completa questa affascinante proprietà il piano interrato dedicato ad una spaziosa taverna ed ad un garage doppio, offrendo così ulteriore comodità. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti lavori straordinari eseguiti nel 2021 che hanno incluso la sostituzione dei serramenti e tapparelle, l'installazione di una nuova caldaia e il rifacimento della guaina d'impermeabilizzazione. Attualmente l'abitazione è venduta con regolare contratto di locazione avente canone annuo pari a Euro 18.000,00 – quindi anche come investimento risulta molto interessante! Non perdere questa occasione imperdibile! Per maggiori informazioni contattaci presso il nostro ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it