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VENDESI APPARTAMENTI DI PREGIO IN QUADRIFAMILIARE — CONSEGNA MARZO 2026 Proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione all’interno di una villa quadrifamiliare, con la possibilità di acquistare anche unità completamente indipendenti. Le abitazioni, dispongono di corte esclusiva, garage, posti auto privati e rifiniture di pregio. Sono realizzate con cura, materiali di alta qualità e certificate in classe energetica A, per la massima efficienza e risparmio. Le soluzioni comprendono: ✅ Doppia camera da letto (con la possibilità di ricavarne una terza) e doppi bagni ✅ Zona giorno spaziosa e luminosa ✅ Ingresso indipendente (per le soluzioni al piano primo) ✅ Corte privata, ripostiglio, garage e posti auto Non è previsto amministratore, quindi le spese comuni saranno minime. Consegna prevista per marzo 2026. Prezzi a partire da: ➥ € 275.000 per l’appartamento al piano secondo, con garage, posto auto privato e sottotetto. ➥ € 359.000 per l’appartamento al piano primo, con ingresso indipendente, giardino privato, ripostiglio, garage e posto auto privato. Per informazioni 338 352 3961 oppure 0541 626435

AFFITTASI A CERASOLO DI RIMINI LOCALE COMMERCIALE CON DEPOSITO . Descrizione: Si propone in affitto un immobile situato a Cerasolo di Rimini, ideale per attività commerciali . La proprietà comprende: Locale commerciale di 600 mq: attualmente suddiviso in due ampi spazi, perfetto per attività che necessitano di grande visibilità e ampie superfici. Deposito seminterrato di 600 mq: anch’esso suddiviso in due aree, ideale per stoccaggio o altre esigenze commerciali. Caratteristiche aggiuntive: Ampio piazzale esterno, perfetto per parcheggio o spazio di manovra. Due rampe laterali che conducono comodamente al piano seminterrato. Un'opportunità unica per acquisire sia un'immobile di grande valore che una società con tutte le relative caratteristiche. Euro 6.500,00 mensili con garanzie fidejussorie Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Rif. VC950 Roberto Montironi 331 1865095 0541 770608 rimini@immobiliareromagna.it

VILLETTA A SCHIERA IN VENDITA A BORGO SAN GIULIANO, RIMINI A Borgo San Giuliano, a pochi passi da tutti i locali e le comodità, proponiamo una bellissima villetta a schiera su 3 livelli, tutta completamente ristrutturata. Ogni livello ospita un appartamento indipendente composto da: zona giorno con angolo cucina bagno con box doccia camera matrimoniale Gli appartamenti sono nuovi, completamente arredati, tranne quello al piano terra che verrà ultimato a breve, e offrono numerosi comfort ed elementi estetici come: fornelli ad induzione, forno, infissi nuovissimi, impianto elettrico, pompa di calore, piastrelle in marmo. Conclude l'immobile un ampio terrazzo sul tetto, molto spazioso e con vista mozzafiato sul borgo e sui dintorni di Rimini. La villetta è pronta per essere acquistata a un prezzo complessivo di 510.000€ Ideale come uso investimento o per vivere nella tranquillità del tanto amato Borgo San Giuliano. Per prenotare una visita o per qualsiasi altra informazione, contattare: 0541770608 Agenzia A Immobiliare RIF. 4494

Novafeltria, zona ospedale, vendiamo appartamento al primo piano in bifamiliare con ingresso indipendente. La casa è del 1974, negli ultimi anni è stato rifatto l'impianto termico in rame, infissi in legno con doppi vetri, caldaia a condensazione e impianto di condizionamento. L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, 2 camere grandi di circa 19 mq., sala da pranzo di 12 mq. con cucinotto separato di 5 mq., soggiorno di 16 mq., bagno e 2 balconi. Completano la soluzione il piano sottotetto abitabile e rifinito, un garage di 40 mq. e una cantina al piano terra e un terreno di circa 60 mq. La richiesta è di 175.000 euro trattabili. Per info Silvia 0541 626435 oppure 3281259477 RIF. 31268

Viserbella di Rimini." Fronte mare " , vendesi albergo con 19 camere , due negozi ed un appartamento da ristrutturare. Dispone di un ampio parcheggio . Richiesta euro 550.000,00 Rif. 4388 . Per informazioni Roberto 331 1865095 0541 770608 info@immobiliareromagna.it

BORGHI (FC). Proponiamo in vendita grande villa indipendente immersa nel verde e con vista panoramica sul mare. L'immobile si sviluppa su due livelli e si presenta in buono stato conservativo. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno cucina openspace con camino, centrale termica e bagno. Il primo piano si compone di un bagno e tre camere da letto e un guardaroba, oltre ad un balcone. Completa la soluzione un grande garage esterno e circa 20.000 mq di terreno. Per qualsiasi informazione potete chiamare Luca al 3482520471, oppure Gabriele al 3482715330. Riferimento interno: 4493.

Secchiano – Comune di Novafeltria In palazzina degli anni ’90 recentemente ristrutturata, proponiamo in vendita appartamento al piano terra di circa 95 mq. L’immobile è composto da: ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura tre camere da letto un bagno un ripostiglio balcone. A completare la proprietà, un terreno adiacente al condominio. La palazzina è composta da 8 unità abitative, con spese condominiali contenute di circa € 450 all’anno. Per informazioni: 0541/626435 – Silvia 3281259477 Rif. Agenzia: 31263

Vendesi Bifamiliare Indipendente con grande giardino e piazzale piastrellato a Secchiano nel Comune di Novafeltria. L'immobile è libero sui 4 lati ed è composto da due appartamenti. L' appartamento al piano terra presenta un comodo disimpegno, un ampio soggiorno, cucina separata abitabile, due camere da letto matrimoniali e un bagno. L' appartamento al piano primo è composto da un cucinotto con sala da pranzo, soggiorno separato, 2 camere matrimoniali e un bagno. Completa l'immobile un locale di sgombero di 32 mq al piano terra. Per maggiori informazioni o per concordare la visita sul posto, Ricci Gianluca 380 2913938 o scrivere a rimini@immobiliareromagna.it . Agenzia Aimmobiliare di Rimini Via Tiberio 28. RIF. 4498

SAVIGNANO SUL RUBICONE (FC). Proponiamo in vendita ampio locale di circa 100 mq in posizione di molta visibilità con affaccio sulla via Emilia. L'immobile si compone di 3 uffici di oltre 20 mq, di un ulteriore ufficio di circa 10 mq e disimpegno centrale di altri 20 mq, oltre a antibagno e finestrato. La soluzione è di recente costruzione ed è caratterizzata da una forte luminosità, poiché è libera su tre lati e presenta numerose finestre. Per qualsiasi informazione potete chiamare Luca al 3482520471, oppure l'ufficio al 0541944622. Riferimento interno: UF4263.

Rimini sud, vendiamo Villetta abbinata su un lato al grezzo avanzato con ampio giardino. In zona residenziale tranquilla e verdeggiante, proponiamo in vendita una villetta abbinata da un solo lato, libera su tre lati. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, spazio e la possibilità di personalizzare completamente la propria abitazione. L’immobile si presenta allo stato grezzo ed è perfetto per chi desidera progettare ogni dettaglio secondo il proprio gusto, con il vantaggio di un impianto di riscaldamento a pavimento già predisposto. Composizione interna: Piano Terra: zona giorno con soggiorno, disimpegno, bagno finestrato e una comoda camera matrimoniale con accesso diretto al giardino. Piano Mansardato: ampio ambiente con velux e predisposizione per bagno, ideale per realizzare camere aggiuntive, studio o zona relax. Piano Seminterrato: grande garage, cantina e spazi accessori perfetti come deposito o taverna. Garage esterno di 22 m² al piano terra, facilmente accessibile. Giardino privato di generose dimensioni, ideale per chi ama vivere all’aperto, con possibilità di creare zone relax, area barbecue o giochi per bambini. Balconi presenti a servizio del piano superiore. La villetta si trova in una zona residenziale ben servita a sud del centro di Rimini, tranquilla e immersa nel verde, ma comunque comodamente collegata ai principali servizi, scuole, supermercati e alle vie di comunicazione principali come la SS72 (Consolare San Marino). La posizione è ideale per chi cerca una casa fuori dal caos urbano, ma comunque vicina a Riccione, San Marino e al mare (raggiungibile in 15–20 minuti in auto). La richiesta è di 450.000 euro trattabili Rif. 4408 1 Per informazioni Silvia: 328 1259477 Gabriele: 348 2715330

NUOVA COSTRUZIONE SAN MAURO PASCOLI In zona centralissima, in un contesto altamente servito, ideale per chi desidera il massimo della vivibilità, sta nascendo un moderno fabbricato residenziale di ultima generazione, progettato con particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort abitativo. CONSEGNA ENTRO IL 2025 Caratteristiche principali: ✅ Classe energetica A ✅ Isolamenti all’avanguardia ✅ Impianto fotovoltaico ✅ Design moderno con spazi verdi integrati: fioriere angolari sui balconi ✅ Ampi garage al piano interrato Tipologie disponibili: Appartamenti con 2 camere e 2 bagni Piano primo e secondo a partire da 290.000 € Piano terra con giardino privato a partire da 310.000 € Tutti gli appartamenti sono consegnati con garage doppio. In alcune soluzioni è possibile ricavare la terza camera. Non perdere l’occasione di vivere in un contesto moderno, green e a due passi dai principali servizi! Per informazioni 338 352 3961 oppure 0541 626435

SAN MAURO PASCOLI. Proponiamo in vendita trilocale di ampie dimensioni con giardino sito al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa su due livelli, con ingresso al piano terra dove troviamo un laboratorio e la centrale termica. Salendo le scale raggiungiamo il primo piano dove troviamo un piccolo disimpegno che da accesso al soggiorno con balcone, cucina separata con un secondo balcone, bagno finestrato, ripostiglio e due grandi camere con la possibilità di ricavare la terza camera. Inoltre al piano terra è presente anche il garage e un ampio giardino di proprietà. Per qualsiasi informazione potete contattare Leopoldo 3383523961 oppure Gabriele Anselmi al 3482715330. Riferimento interno: 2683.

SAVIGNANO SUL RUBICONE. Proponiamo in vendita grande casale rustico in ottima posizione panoramica con terreno da ristrutturare. La soluzione dispone di un'ampia metratura. RIF. 4353

IN VENDITA!! A Cattolica, a 300 metri dalla spiaggia e a Mare della Ferrovia, proponiamo appartamento quadrilocale situato al secondo piano con ascensore. L’appartamento presenta una metratura di 87 mq circa così sviluppati: ingresso su zona giorno con angolo cucina, un’ampia camera da letto e altre due camerette mansardate, di cui una con accesso dalla camera principale, e un bagno. L’appartamento gode di un terrazzo a servizio della zona giorno e di una camera da letto. La posizione dell’immobile permette buone possibilità di rendita con affitto estivo o una comoda seconda casa per le proprie vacanze al mare. Possibilità di acquistare a parte posto auto coperto o scoperto. OTTIMO INVESTIMENTO Richiesta euro 259.000. Vi aspettiamo per visitare questa proposta con modalità open house sabato 17 maggio, dalle ore 9.30 alle ore 13.00! Per confermare la propria presenza o per ulteriori informazioni, contattare Matteo Montagnini 3898428994 Rif. 4496

VENDITA CASA INDIPENDENTE NELLE COLLINE DI RIMINI Se stai cercando un angolo di tranquillità immerso nella natura, a due passi dal confine con la Repubblica di San Marino, questa è la casa che fa per te! Caratteristiche principali: Posizione esclusiva: Situata in una strada senza uscita, lontano dal traffico, con un panorama mozzafiato sulle colline sanmarinesi. Costruzione solida: Casa indipendente costruita nel 1992, con pareti dotate di intercapedini per un ottimo isolamento termico. Spazi ampi e luminosi: Sviluppata su due livelli, al piano terra troviamo una cucina/soggiorno molto ampia, perfetta per ogni occasione. Al piano superiore, un reparto notte composto da tre camere da letto, uno studio e un bagno. Accessori utili: Garage spazioso con annessa ampia cantina e capanni condonati per vari usi. Terrazzamenti e terreno agricolo: La proprietà include circa 7000 mq di terreno agricolo, con 140 ulivi in produzione, ideali per chi ama la natura e la tranquillità. Un'opportunità unica per chi cerca una casa indipendente con un grande giardino e una vista spettacolare. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più belle delle colline riminesi, a pochi minuti dalla Repubblica di San Marino! Euro 490.000,00 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Rif. 4482 Roberto Montironi 331 1865095 0541 770608 rimini@immobiliareromagna.it

RIMINI (RN). Proponiamo in vendita ampio ufficio sito al quarto piano con ascensore di una palazzina direzionale. La soluzione si presenta in ottimo stato conservativo e si trova in una posizione di forte passaggio. Insieme all'immobile, viene ceduto un comodo posto auto nella corte condominiale interna. Per qualsiasi informazione potete contattare Salvatore al 3465172071, oppure l'ufficio al 0541944622. Riferimento interno: UF002.

Rimini, zona circonvallazione nuova, affittiamo ufficio di 65 mq, al 3° piano, molto luminoso. La richiesta è di 800,00 euro mensili più spese condominiali. Impianto di condizionamento. Garanzia: Fideiussione bancaria 12 mesi. Disponibile da marzo 2026. Per info: Silvia 3281259477

CARPENA FORLI' (FC). Proponiamo in vendita grande capannone artigianale con grande piazzale di oltre 5.000 mq di proprietà accatastato in D/7. L'immobile si trova in buono stato conservativo e vanta una posizione comoda e tranquilla. La soluzione si compone di ufficio, magazzino di oltre 50 mq, bagno, deposito e capannone di 550 mq. Per qualsiasi informazione potete contattare Luca al 3482520471. Riferimento interno: AC1118.

IN VENDITA!! A San Martino in Riparotta, esclusiva villa indipendente immersa in un parco di 10.000 mq, questa magnifica soluzione offre il perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino storico. La proprietà, risalente al 1930 e ristrutturata circa 30 anni fa, è situata a soli 5 km dal mare, garantendo tranquillità e riservatezza senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi, trovandoci a pochi minuti da Rimini e Santarcangelo in un vero e proprio paradiso. Caratteristiche della Villa: Superficie di 265mq calpestabili su 2 livelli Parco: 10.000 mq piantumato con vari alberi da frutta Garage: 65 mq Anno di Costruzione: 1930 Anno di Ristrutturazione: fine anni '80 Sistemi di Riscaldamento: Doppi impianti a gas e pompa di calore caldo/freddo Sicurezza: Sistema di allarme Piano Terra: Ingresso dal porticato sull'accogliente cucina abitabile con camino Sala da pranzo con camino comunicante con il soggiorno Soggiorno vetrato di 60 mq Bagno di servizio con box doccia Locale tecnico con lavanderia Camera matrimoniale Primo Piano: Tre camere da letto: Due camere matrimoniali Una camera matrimoniale con bagno en suite dotato di idromassaggio e box doccia, cabina armadio Bagno aggiuntivo con doppio lavandino e box doccia Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza elegante e confortevole, circondata da un ampio spazio verde e a pochi minuti dal mare. Perfetta per famiglie numerose o per chi ama ospitare amici e parenti in un ambiente esclusivo. SI VALUTANO IMMOBILI IN PERMUTA O SOLUZIONI RENT TO BUY Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita potete contattare il numero 3898428994 Matteo, scrivere a rimini@immobiliareromagna.it Agenzia Aimmobiliare srl Via Tiberio 28 o Ricci Gianluca 380 2913938 RIF. 4409

Complesso con casa colonica, agriturismo, vigneto biologico e azienda agricola In posizione panoramica, tra le colline di Santarcangelo di Romagna e Savignano sul Rubicone, proponiamo in vendita un prestigioso complesso immobiliare composto da: Casa colonica con camino, finiture rustiche e collegamento diretto alla cantina di produzione e imbottigliamento. Azienda agricola con circa 10 ettari di terreno coltivati prevalentemente a vigneto biologico e dotata di attrezzature complete per la produzione vinicola e agricola, incluse nella vendita. Agriturismo con ristorante già operativo, ideale per degustazioni e attività enogastronomiche. Possibilità di acquisto personalizzato: la proprietà valuta anche la vendita separata del terreno agricolo rispetto ai fabbricati. Punti di forza: Produzione vinicola biologica di qualità Attrezzature e dotazioni incluse Posizione panoramica e facilmente raggiungibile dalla via Emilia Ampie potenzialità di sviluppo per attività ricettive e agricole Contatto diretto: Salvatore D’Anna – 346 5172 071

Capannone Artigianale in Vendita – San Mauro Pascoli 600 mq su due piani | Corte privata | Posizione strategica Se cerchi spazi funzionali, visibilità e comfort logistico, questo immobile è la soluzione ideale per far crescere la tua attività! Proponiamo in vendita esclusiva un capannone artigianale di 600 mq totali, distribuiti su due piani da 300 mq ciascuno, perfetto per attività artigianali, logistiche o produttive. Caratteristiche principali Superficie complessiva: 600 mq Piano terra: 300 mq con altezza 4,10 m, ideale per lavorazioni e stoccaggi Primo piano: 300 mq con altezza 2,93 m, perfetto come uffici, showroom o magazzino leggero Corte privata antistante: comoda per parcheggi, carico e scarico merci Seconda corte sul retro, accessibile dall’interno Bagni: 1 al piano terra + 2 al primo piano Condizioni generali: immobile ben tenuto, pronto per essere utilizzato Perché scegliere questo capannone Spazi ampi e versatili per ogni tipo di attività Comoda logistica grazie alla vicinanza al casello autostradale (4,5 km) Area artigianale servita, facilmente raggiungibile per clienti e fornitori Ampia disponibilità di parcheggi esterni per dipendenti e visitatori Un’opportunità perfetta per chi desidera investire in un immobile che unisce funzionalità, accessibilità e posizione strategica. ???? Per maggiori informazioni o per fissare una visita Salvatore D'Anna Tel. 346 517 2071

SAN VITO RIMINI (RN). Proponiamo in vendita casa indipendente sviluppata su tre livelli, già suddivisa in due appartamenti distinti. La soluzione si compone al piano terra da tre depositi, al primo piano da appartamento quadrilocale e al piano secondo da un ulteriore appartamento quadrilocale. L'immobile è da ristrutturare ed esternamente presenta un lotto di circa 1'500 mq. Per qualsiasi informazione potete contattare Mattia al 3476858655, oppure Gabriele Anselmi al 3482715330. Riferimento interno: 4411.

BORGHI (FC). Proponiamo in vendita terreno edificabile, già regolarizzato a livello urbanistico di 670 mq. Per qualsiasi informazione potete contattare Simona al 3407776081, oppure Gabriele Anselmi al 3482715330. Riferimento interno: TR0001.

Nel cuore di Novafeltria, in zona centrale, l'agenzia AIMMOBILIARE propone in vendita un ampio appartamento quadrilocale, risalente ai primi del '900 e completamente ristrutturato nel 2002. L’immobile si sviluppa su due livelli, offrendo un ampio spazio abitativo e finiture di lusso. Caratteristiche principali: Zona giorno: ingresso su un luminoso open space che include una sala da pranzo, cucina separata, soggiorno, studio, guardaroba, ripostiglio e disimpegno. Zona notte: al piano superiore, una scala in ferro elegante conduce a due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio. Completano la zona notte un bagno, un disimpegno e un ampio terrazzo panoramico che offre una vista mozzafiato sulla Valmarecchia. Finiture: pavimenti in parquet in tutta la casa, un elegante camino nella zona giorno, e archi in pietra che aggiungono un tocco di classe all’ambiente. Spazi esterni: piccolo giardino privato per momenti di relax all'aria aperta. L’immobile è venduto senza arredamento e non è dotato di posto auto né garage. Prezzo richiesto: € 200.000 Rif. Interno: AIM 4404 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare: Roberto Montironi Cell. 331 1865095 Tel. 0541 770608 Email: rimini@immobiliareromagna.it

SAVIGNANO SUL RUBICONE (FC). Proponiamo in vendita casa indipendente sita in contesto residenziale e vicina a tutti i principali servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è completamente da ristrutturare. Il piano rialzato si compone di soggiorno, cucina abitabile separata, bagno e due camere da letto. Al piano seminterrato troviamo la cantina di oltre 30 mq e due vani ad uso ripostiglio. Completa la soluzione un ampio giardino esterno di circa 400 mq. Per qualsiasi informazione potete chiamare allo 0541 944622, oppure Gabriele Anselmi al 3482715330. Riferimento interno: 2729.