Vele 5 Srl - Albignasego - PD

In pieno centro a Due Carrare, lungo la via principale ad alta visibilità, proponiamo negozio commerciale di circa 175 mq, attualmente adibito a bar, situato in una posizione di forte interesse commerciale. L’immobile si trova a lato di uno dei principali supermercati del paese, garantendo flusso costante di clientela e la presenza di ampio parcheggio adiacente, è elemento di grande valore per qualsiasi attività. La posizione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza all’uscita dell’autostrada A4, rendendo il locale facilmente raggiungibile anche da fuori comune. L’immobile si sviluppa su due livelli, con spazi funzionali e facilmente riconfigurabili. Piano terra: Con ottima visibilità dalla strada, attraverso un ampio porticato, si accede all'ingresso, attualmente organizzato con bancone attrezzato e zona tavolini. La conformazione si presta perfettamente ad attività di vendita, somministrazione o servizi, beneficiando del passaggio pedonale e veicolare generato dal supermercato adiacente. Piano superiore: ampia e luminosa sala polifunzionale, ideale come sala vendita, area espositiva, uffici o spazio eventi. A completamento, splendido terrazzo adiacente, ampio, soleggiato e riservato, che rappresenta un plus molto raro e altamente valorizzabile per attività commerciali. Punti di forza dell’immobile: Posizione centrale su via principale Adiacenza a uno dei principali supermercati del paese Parcheggio comodo e immediatamente disponibile Elevato passaggio e visibilità Vicinanza strategica all’autostrada A4 casello di Terme Euganee Ampia metratura su due livelli Terrazzo spazioso e luminoso Immobile versatile, adatto a bar, ristorazione, negozio, uffici o servizi Soluzione ideale per chi cerca un immobile commerciale ad alto potenziale, in una zona con forte attrattività e servizi già consolidati. Chiamaci ora per prenotare la tua visita. 800 693 223 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSEGNA OTTOBRE 2026 In prima zona di campagna, adiacente a quartiere residenziale ottimamente collegata, proponiamo villa singola in fase di realizzazione, su lotto di circa 750 mq con una superficie abitativa di 168 mq comm., disponibile chiavi in mano con consegna prevista per primavera 2026. INTERNI: Gli ampi ambienti interni sono progettati per garantire luminosità, comfort con possibilità di personalizzazione. Potrai realizzare la tua cucina con penisola, l'area pranzo, un soggiorno ampio e pieno di luce naturale, modellando gli spazi secondo il tuo stile di vita. Tre camere da letto a scalare, due bagni e ripostiglio predisposto con attacco lavatrice/asciugatrice. ESTERNI: La villa è completata da un giardino privato, perfetto per momenti di relax, cene conviviali o attività all’aperto in famiglia, zona posti auto, accessi pedonale e carraio indipendenti in fronte strada pubblica. Altri punti di forza: • Nessuna spesa condominiale • Contesto tranquillo e riservato • A 1500 metri dal BUS strada battaglia, a ca 3 Km dal casello AUTOSTRADALE Terme Euganee Sarà possibile visionare l’immobile in realtà virtuale (VR) per avere un’anteprima immersiva e realistica degli ambienti e delle potenzialità progettuali presso i nostri uffici con il nostro visore. Le immagini pubblicate sono rendering a puro scopo illustrativo e non vincolanti; ogni acquirente potrà personalizzare liberamente la propria casa secondo gusti e necessità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita virtuale. Per tutte le informazioni che desideri basta una telefonata al nostro NUMERO VERDE GRATUITO 800 69 3223, e potrai fissare la tua visita in tutta sicurezza. Seguici anche sui nostri social Facebook, Instagram e You Tube mettendo "Mi piace" alle nostre pagine "Gruppo Vela Servizi Immobiliari". annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando un appartamento con giardino in un quartiere tranquillo di Maserà, che abbia però l'ingresso INDIPENDENTE? Non hai ancora trovato l’occasione giusta perché fino ad ora hai visto solo proposte fuori centro ma scomode ai servizi di paese o soluzioni che non erano indipendenti dal "CONDOMINIO"? Ti consiglio allora di fermarti qualche secondo a leggere questo annuncio e chissà, forse è proprio questo l’immobile che fa al caso tuo! La nuova costruzione è ormai in consegna, quindi potrai subito entrare nella tua nuova casa senza dover aspettare. Siamo in una zona molto tranquilla del paese ma nello stesso tempo, in dieci minuti a piedi, potrai raggiungere il centro di Maserà con tutti i servizi a disposizione: bar, farmacie, ristoranti, negozi e tanto altro… Questo appartamento ha il SUO INGRESSO INDIPENDENTE come ti dicevo, quindi quando rientrerai a casa avrai la tua privacy per rilassarti in casa o all'aria aperta del tuo giardino. Ma vediamo assieme come è distribuito... Entrando dagli accessi carrai e pedonali della palazzina avrai subito adiacenti il tuo garage e a fianco il tuo cancelletto d'ingresso che ti farà accedere allo scoperto esclusivo che fiancheggia i due lati esposti del tuo appartamento. Volendo si possono aggiungere anche uno o più posti auto privati che possono offrire ancora più praticità e spazio aggiuntivo per le seconde auto. Entrando in casa invece avrai una luminosa zona giorno open space con angolo cottura, la camera matrimoniale, la seconda camera e bagno finestrato. Tutte le stanze godono di uscita su una loggia coperta e al giardino, avrai la semplicità e comodità ideale per usufruire del tuo "VERDE" per pranzi e cene all'aperto o il tuo meritato relax! L'appartamento è costruito con le più moderne tecnologie, è dotato di pompa di calore comandabile da remoto, riscaldamento a pavimento ed impianto fotovoltaico sia per il fabbisogno del tuo appartamento sia condominiale per i consumi comuni, trattamento aria con telecomando per ogni singolo scambiatore e molto altro... Tante moderne soluzioni che ti garantiranno il massimo del comfort abitativo ed un risparmio molto importante in bolletta! ✨ Perché scegliere questo nuovo attico? Classe energetica A4: il massimo in termini di efficienza e risparmio energetico. Riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme in ogni stagione. Ventilazione meccanica controllata con telecomando per ogni stanza: aria sempre pulita e salubre. ⚡ Pompa di calore gestibile da remoto: controllo totale, anche a distanza. ☀ Impianto fotovoltaico, per ridurre i consumi e le spese di tutti i giorni. Detrazioni fiscali sul garage: recuperi fino a 11 12.000 €! Tecnologie all’avanguardia e materiali di nuova generazione: nessuna spesa imprevista per anni. Bollette più leggere e manutenzione ridotta al minimo: massimo valore al tuo investimento. Se sei interessato a questo immobile perché stai pensando al tuo cambio casa e quindi per questo acquisto hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare... pensiamo a tutto noi! Ci occuperemo sia della vendita che dell'acquisto, seguendoti in ogni fase fino al rogito notarile di entrambi gli immobili. Chiama il nostro numero verde 800 693 223. Per tutte le nostre proposte, seguici sul sito [www.velaimmobiliare.net](http://www.velaimmobiliare.net) Se hai un’immobile che vuoi vendere a Padova e provincia e ti interessa avere una stima professionale vai su [www.stimapro.it](http://www.stimapro.it) Ricordati anche di seguirci sui nostri canali social mettendo “LIKE” alle nostre pagine: Gruppo Vela servizi immobiliari annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo terreno edificabile a destinazione residenziale di circa 729 mq, situato in Via Donatori di Sangue, una tranquilla laterale di Via Roma, nel cuore di Due Carrare. Il terreno si trova in una zona residenziale ordinata e servita, ideale per la realizzazione di una o più unità abitative. La posizione garantisce facile accesso alle principali vie di comunicazione, pur mantenendo la tranquillità tipica del contesto urbano. Sono inoltre già presenti gli allacciamenti alle utenze di luce, gas e acqua, elemento che facilita e velocizza la fase di costruzione. Caratteristiche principali: Superficie: circa 729 mq Cubatura edificabile: 850 mc Destinazione d’uso: Residenziale Posizione: centrale, in Via Donatori di Sangue (a 500 metri dal centro paese e a 1100 metri dall’ingresso di Terme Euganee – Autostrada A13) Terreno edificabile, comodo ai servizi e alle principali vie di collegamento Allacciamenti già presenti: luce, gas e acqua Un’ottima opportunità per chi desidera costruire la propria casa su misura o per chi cerca un investimento immobiliare nel cuore di Due Carrare. Chiamaci per avere maggiori informazioni o visita il nostro sito www.veleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it