Venice Immobiliare Srls - Venezia - VE

Nel cuore della provincia di Treviso, affacciato sull'argine del suggestivo fiume Sile, vi presentiamo un'opportunità unica per gli imprenditori del settore ristorativo. Questo rinomato ristorante di pesce, recentemente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, è pronto ad accogliere una nuova gestione che saprà valorizzare la sua eccellente reputazione. Con i suoi ampi 350 mq totali, il locale offre ben 200 mq dedicati agli spazi interni suddivisi in due eleganti sale e salette private perfette per eventi esclusivi o cene romantiche. Il design moderno e funzionale crea un'atmosfera accogliente che cattura l'attenzione dei palati più esigenti. La cucina è equipaggiata con macchinari all'avanguardia, garantendo così standard elevati nella preparazione delle pietanze. La posizione strategica permette al ristorante non solo di attrarre clienti locali ma anche turisti in cerca delle specialità culinarie tipiche della zona. Il prezzo di cessione è competitivo rispetto alla solidità dei risultati ottenuti negli anni precedenti. Attualmente aperto grazie a una collaborazione proficua, questo locale cerca un professionista esperto capace di proseguire il successo già consolidato. Non perdere questa straordinaria opportunità! Contatta DIEGO presso la VENICE IMMOBILIARE al 331 31 31 110 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. rif.AC315 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di un'opportunità unica nel settore della ristorazione? Ti presentiamo uno storico snack bar caffetteria situato in una posizione centrale e strategica a Treviso. Questo locale, attivo da oltre 20 anni con gestione continuativa, è pronto per essere ceduto a nuovi imprenditori desiderosi di continuare una tradizione di successo. Con una superficie di circa 50 mq e spese condominiali contenute pari a soli 20 euro al mese, il bar offre un'ottima visibilità grazie alle sue tre vetrine angolari che si affacciano su una delle vie più frequentate della città. I clienti possono godere anche dell'utilizzo degli spazi esterni durante la bella stagione, creando così l'atmosfera perfetta per gustare un buon caffè o uno snack. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla recente apertura di una sala congressi proprio davanti al locale; questo non solo aumenta la visibilità ma promette anche un incremento significativo del flusso clientelare. La cessione include tutte le attrezzature e gli arredi necessari per garantire la continuità dell'attività senza ulteriori investimenti iniziali. Treviso è conosciuta per il suo patrimonio culturale e gastronomico ed è particolarmente apprezzata dai turisti come meta ideale per brevi soggiorni. Il nostro snack bar beneficia quindi sia dei residenti che dei visitatori occasionali, offrendo ampie possibilità di crescita commerciale. Non perdere questa opportunità imperdibile! Per ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento, contatta DIEGO presso la VENICE IMMOBILIARE al numero 331 31 31 110. Le immagini e l'ubicazione sono puramente a scopo dimostrativo. rif.AC316 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un investimento sicuro e redditizio, non perdere questa imperdibile opportunità! Situato in una posizione strategica su una traffica arteria a pochi passi dal centro di Treviso, questo snack bar rappresenta la scelta ideale per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione. Il locale si trova in una zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, rendendolo un punto di riferimento sia per i residenti che per i professionisti locali. Con ampio parcheggio nelle vicinanze, è facilmente accessibile da tutti. La struttura si estende su 80 metri quadrati e offre un'accogliente area interna con 40 posti a sedere perfetti per gustose colazioni o pranzi veloci. Inoltre, il plateatico esterno consente di accogliere ulteriori 10 ospiti all'aperto durante tutto l'anno. L'attrezzata cucina laboratorio è concepita come un vero tempio della gastronomia, dove puoi dare libero sfogo alla tua creatività culinaria grazie agli impianti moderni e funzionali. L’attività ha dimostrato di avere un volume d'affari solido e costante ed è nota per la sua clientela fidelizzata; molti clienti abituali provengono da uffici circostanti come banche ed enti pubblici. Con solo €1.300 al mese come canone d’affitto estremamente vantaggioso, questa proposta diventa ancora più allettante considerando il prezzo richiesto per la cessione dell'attività pari a €60.000 – cifra competitiva rispetto alla posizione centrale e ai risultati economici ottenuti finora. In aggiunta sono disponibili opzioni flessibili di pagamento e finanziamenti personalizzati che possono facilitare l'acquisto. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica sul mercato trevigiano! Per ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento, contatta DIEGO 331 31 31 110 presso la VENICE IMMOBILIARE. rif.AC317 Le immagini e l'ubicazione è solo a scopo dimostrativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di un'attività commerciale avviata in una posizione strategica? Non perdere l'opportunità di acquistare questo affascinante bar situato nel centro di Maerne, a Martellago. Con una superficie totale di 50 mq, il locale è ben arredato e accogliente, con la capacità di ospitare fino a 16 clienti all'interno e ulteriori 10 posti nei suggestivi sottoportici. L’attività vanta tre anni di operatività con un buon fatturato dimostrabile, rendendola un investimento interessante per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione. Il bar è dotato di climatizzatore e pompa di calore per garantire il massimo comfort ai tuoi clienti durante tutto l'anno. Le tre ampie vetrine offrono grande visibilità e luminosità al locale, attirando passanti e residenti. Inoltre, la posizione centrale lo rende facilmente accessibile sia dai locali che dai turisti in visita nella zona. Maerne è conosciuta per essere una comunità vivace con eventi culturali frequenti ed offre ottime opportunità commerciali grazie alla sua popolazione crescente. Il prezzo richiesto per la vendita dell'attività è €29.000 con un affitto mensile competitivo pari a €800. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contatta esclusivamente VINCENZO al 376 203 4528. rif.AC318 Le foto e l'ubicazione sono puramente a scopo dimostrativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa incantevole casa singola di 140 mq situata nel tranquillo quartiere residenziale di Carpenedo, ai confini con Favaro Veneto. L’immobile si trova in una posizione strategica ma silenziosa, laterale rispetto a via San Donà: ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino pur rimanendo vicino a tutti i principali servizi come scuole, supermercati e trasporti pubblici. Costruita negli anni '60 e recentemente restaurata esternamente con una vivace tinteggiatura rosa che dona luminosità ed eleganza alla proprietà, la casa è circondata da un curato cortile privato recintato accessibile sia pedonalmente che tramite passo carraio – perfetto anche per il parcheggio interno dell’auto. Il vialetto d’ingresso conduce ad uno spazio verde arricchito da piante ornamentali dove rilassarsi all’aperto. Al piano terra troviamo una taverna accogliente dotata di cucina abitabile arredata su misura (come visibile dalle foto), un ampio bagno finestrato ideale per gli ospiti ed una stanza versatile attualmente utilizzata come camera da letto. Completa il livello un comodo magazzino/deposito con soffitto alto (2.60 m) ottimo come lavanderia o zona hobby oltre ad un pratico sottoscala sfruttabile. Salendo al primo piano ci accoglie un ingresso luminoso collegato ad un soggiorno spazioso affacciato sul cucinotto separato; la zona notte comprende due camere doppie e una grande matrimoniale perfetta per momenti di relax dopo lunghe giornate lavorative. Il secondo bagno principale è stato completamente ristrutturato garantendo comfort moderni. La soluzione proposta rappresenta l’equilibrio perfetto tra privacy familiare, comodità urbana e qualità costruttiva solida tipica degli immobili indipendenti veneziani degli anni ’60 – oggi valorizzati dalla recente riqualificazione estetica della facciata. Non perdere l’opportunità unica di visitare questa splendida abitazione pronta da vivere! Per ulteriori informazioni o prenotare subito una visita contatta esclusivamente Massimo al numero 3512001297 – rif.VT600. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei pronto a tuffarti nell'affascinante mondo della ristorazione? Ti proponiamo un'opportunità imperdibile: cedesi attività di take away ben avviata, situata in una posizione strategica nella storica zona del Rialto a Venezia. Con una superficie totale di 25 mq, questo accogliente locale è perfetto per chi desidera entrare nel settore della produzione di pasta fresca e piadine. L'attività è dotata di attrezzature complete e macchinari professionali per la cottura e il condimento degli alimenti, tutti disponibili in comodato d'uso. Attualmente operativa e molto apprezzata dalla clientela locale, questa attività gode anche di un'eccellente visibilità grazie alla sua collocazione lungo uno dei principali flussi turistici. Il canone mensile è estremamente competitivo, fissato a soli €2.500,00 con possibilità di stipulare un nuovo contratto. Per intraprendere questa nuova avventura imprenditoriale viene richiesta una buona uscita pari a €90.000. Non lasciarti sfuggire l’opportunità unica di investire in questa fiorente attività ! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso il nostro ufficio immobiliare; siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni imprenditoriali! VENICE IMMOBILIARE Per info e visite contattare esclusivamente. VINCENZO 376 203 4528 rif.AC305 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica per entrare nel mondo della bellezza con questa attività commerciale di parrucchiere situata nella vivace zona centrale di Mestre. Questo salone ben avviato si estende su una superficie di circa 78 mq e vanta cinque ampie vetrine che garantiscono visibilità e luminosità all'interno degli spazi. Completamente attrezzato, il salone dispone di sei postazioni per il taglio e tre aree dedicate al lavaggio dei capelli, offrendo ai clienti un'esperienza confortevole e rilassante. La posizione strategica del negozio è ottimamente servita dai mezzi pubblici, rendendolo facilmente accessibile sia da residenti locali che da turisti. Il contratto d'affitto può essere subentrato o rinnovato a €1.100 mensili, permettendo così una transizione senza problemi per chi desidera continuare l'attività esistente o intraprendere un nuovo percorso imprenditoriale nel settore della bellezza. Mestre è conosciuta non solo per la sua comodità logistica grazie alla vicinanza a Venezia ma anche per la sua vibrante vita urbana con numerosi negozi, caffè e ristoranti nelle immediate vicinanze. Non perdere questa opportunità imperdibile! Se siete interessati o desiderate maggiori informazioni sull'immobile o sulla procedura d'acquisto, Contattateci subito presso l'agenzia immobiliare incaricata: VENICE IMMOBILIARE Per informazioni e visite contattare VINCENZO al 3762034528. rif.AC304 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione verticale di bifamigliare in vendita a Spinea, a soli dieci minuti dal centro. Con una generosa superficie di oltre 300 mq, questo immobile offre ampi spazi e potenzialità illimitate per creare la casa dei vostri sogni. Al piano terra troverete una veranda accatastata che invita alla luce naturale, oltre a due grandi magazzini e un ulteriore magazzino più piccolo dotato di bagno. Un vano scala interno conduce al primo piano dove si apre su una luminosa cucina e un vasto soggiorno, completo di accesso ad un'ampia terrazza da rifinire secondo il vostro gusto personale. Questo livello è completato da uno spazioso ripostiglio. Un altro vano scala vi porterà al secondo piano, dove sono situate due camere enormi ideali per famiglie o come spazio dedicato agli ospiti. Inoltre, grazie alla scala retrattile potrete accedere ad un sottotetto calpestabile con altezza centrale di ben 1,90 metri; perfetto per ulteriori possibilità d’uso. Le finiture interne comprendono eleganti pavimentazioni in marmo e parquet che conferiscono carattere ed eleganza all’intera abitazione. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort durante tutto l’anno. La proprietà necessita solo di alcuni lavori di riammodernamento rendendola facilmente personalizzabile alle vostre esigenze. Spinea è conosciuta per la sua posizione strategica: vicina ai principali servizi pubblici e commerciali ma anche immersa nella tranquillità della vita suburbana. Non perdere l’occasione di visitare questa affascinante bifamiliare! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita! VENICE IMMOBILIARE – per informazioni e visite contattare esclusivamente MASSIMO al 351 200 1297 rif.SP102 AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE Articolo 1326 – 1327 1754 1755 1757 del Codice civile Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 3% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell’immobile. Qualora l’immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all’agenzia per la mediazione, un compenso di euro 3.600,00 (tremilaseicento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Venice Immobiliare S.r.l.S ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente come per legge. Venice Immobiliare S.r.l.S declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di sua fiducia. Venice Immobiliare S.r.l.S considera vere le informazioni e non si assume alcuna responsabilità in ordine veridicità delle stesse nonché alle eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti Venice Immobiliare S.r.l.S conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Venice Immobiliare S.r.l.S. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto si fa riferimento alle disposizioni del Codice civile italiano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità di investimento sicura e redditizia a Venezia, questo negozio locato nel cuore di Mestre Carpenedo è la scelta perfetta per te! Situato in una posizione strategica su Via Tevere, il fondo commerciale offre ben 139 mq di spazio versatile. Con sei ampie vetrine fronte strada completamente antisfondamento, l'immobile garantisce un'ottima visibilità e accesso al pubblico. Il negozio è dotato di riscaldamento condominiale e un sistema di climatizzazione con pompa di calore NUOVI, assicurando comfort durante tutto l'anno. Gli spazi interni comprendono due bagni con antibagni e un pratico stanzino/magazzino per ottimizzare la gestione del tuo business. La rendita annuale attuale è pari a €15.600,00 rappresentando così una redditività costante ed elevata per gli investitori più esigenti. Le spese condominiali sono contenute a soli €100 mensili, permettendo una facile pianificazione delle uscite economiche. La zona circostante è caratterizzata da una vivace attività commerciale che contribuisce ad attrarre clienti sia locali che turisti. Non perdere questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contatta Massimo al numero 351 200 1297. Venice Immobiliare Rif. FC169 | A.P.E. classe F annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

vendita un negozio di 40 mq perfettamente restaurato. Questo locale commerciale presenta una vetrina blindata fronte strada che garantisce sicurezza e visibilità, ideale per attrarre clienti. Il negozio è dotato di un magazzino con antibagno e bagno, rendendolo funzionale per diverse attività commerciali. Inoltre, c'è la possibilità di acquisire due garage/magazzini separati che sono stati precedentemente utilizzati come spazi aggiuntivi. L'immobile si presenta completamente ridipinto e pulito, conforme alle normative vigenti; non ci sono spese condominiali da sostenere. È predisposto per la climatizzazione, assicurando comfort sia ai proprietari che ai clienti durante tutto l'anno. La posizione strategica del negozio lo colloca vicino ad altre attività commerciali come bar, tabacchi e pescheria oltre alla vicinanza a scuole superiori ed una fermata dell’autobus proprio davanti al locale. Questa zona vivace offre un flusso costante di potenziali clienti. Non perdere questa opportunità unica! Contatta VENICE IMMOBILIARE esclusivamente MASSIMO al numero 351 200 1297 per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Certificazione APE G Rif. FC170. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo incantevole appartamento quadrilocale situato nel cuore di Chirignago, una delle zone più tranquille e ricercate di Venezia. Con una superficie generosa di 80 mq, questa proprietà offre ampi spazi vivibili ideali per famiglie o professionisti che desiderano un ambiente confortevole e accogliente. Attualmente locato a €500 al mese con un contratto valido per altri 4 anni, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità d'investimento per chi cerca stabilità e rendimento immediato. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a soli €60 al mese, rendendo la gestione dell'immobile ancora più vantaggiosa. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno che si affaccia su una cucina abitabile ben attrezzata dotata di veranda. Due camere da letto spaziose garantiscono privacy e comfort ai membri della famiglia o agli ospiti. Il bagno è funzionale ed elegantemente rifinito, completo di tutti i comfort necessari; inoltre è presente un comodo ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. Chirignago non solo vanta tranquillità ma anche una posizione strategica: nelle immediate vicinanze troverai scuole rinomate, supermercati ben forniti e mezzi pubblici efficienti che collegano facilmente alla storica città di Venezia. Non perdere l'occasione unica di investire in questo immobile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. VENICE IMMOBILIARE Per info e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 3762034528. rif. VT 598 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità imperdibile nel cuore di Mestre, Venezia! Vi presentiamo un garage singolo di 16 mq situato in una zona strategica vicino al Viale San Marco. Questo spazio è ideale per chi cerca una soluzione pratica e sicura per parcheggiare il proprio veicolo. Caratterizzato da un'altezza interna di 2.10 metri, questo garage offre ampio spazio non solo per automobili ma anche per moto o biciclette, garantendo la massima versatilità d'uso. Situato all'interno di un condominio recintato, potrete godere della tranquillità e della sicurezza che questa location ha da offrire. La posizione del garage è particolarmente vantaggiosa: a pochi passi dai mezzi pubblici che collegano direttamente con il centro storico di Venezia e altre zone limitrofe. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita presso il nostro ufficio immobiliare. Siamo qui per assistervi nella vostra ricerca del posto perfetto dove custodire il vostro veicolo! VENICE IMMOBILIARE per info e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 3762034528 rif.VT595 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei pronto per intraprendere un'attività nel cuore di Scorzè? Ti presentiamo questa fantastica opportunità di acquistare un bar ben avviato, situato in una zona strategica con ottima visibilità e flusso pedonale. L'immobile ha una metratura interna di 30 mq con tutto perfettamente attrezzato e conforme alle normative vigenti, dotato di pompa di calore per garantire il massimo comfort ai tuoi clienti durante tutto l'anno. Inoltre, offre uno spazio esterno plateatico di ulteriori 25 mq dove puoi accogliere fino a 20 posti a sedere, ideale per servire caffè o aperitivi all'aperto nei mesi più caldi. Il prezzo richiesto è estremamente competitivo: soltanto €23.000! Subentrare a contratto d'affitto mensile vantaggioso pari a €936. Questo rappresenta un investimento accessibile per chi desidera entrare nel settore della ristorazione senza dover affrontare costi elevati iniziali. Non perdere questa occasione unica; contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni e prenota una visita al tuo futuro sogno imprenditoriale! VENICE IMMOBILIARE per info e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 3762034528 rif.AC302 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità imperdibile ai confini della bellezza nel Comune di Santa Maria di Sala. Sono disponibili diversi lotti di terreni edificabili residenziali, ideali per realizzare la casa dei vostri sogni o investire in progetti immobiliari redditizi. I lotti disponibili variano nelle metrature: Lotto da 489 mq con volumetria consentita fino a 1000 mc Lotto da 589 mq con volumetria consentita fino a 600 mc Lotto da 591 mq con volumetria consentita fino a 600 mc Lotto da 613 mq con volumetria consentita fino a 1000 mc Lotto da 615 mq con volumetria consentita fino a 1000 mc Lotto da 525 mq con volumetria consentita fino a 800 mc Lotto da 519mq con volumetria consentita fino a 1200mc Lotto da 525 mq con volumetria consentita fino a 800 mc Lotto da 519mq con volumetria consentita fino a 1200mc Non perdete questa occasione unica! Contattateci oggi stesso presso il nostro ufficio referenziato recuperando ulteriori informazioni sui terreni edibili in vendita. Vi assisteremo nella scelta del lotto ideale secondo le vostre preferenze. VENICE IMMOBILIARE per info e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 3762034528 rif.FC168 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti proponiamo un grazioso appartamento trilocale situato nel tranquillo quartiere di Bissuola, una zona residenziale ben collegata e ricca di servizi. L'immobile si trova al quarto e ultimo piano (senza ascensore) di una palazzina elegante composta da sole otto unità. Con i suoi 75 mq, questo appartamento offre ampi spazi confortevoli: due camere luminose, una cucina abitabile con accesso ad un delizioso poggiolo dove goderti il caffè della mattina ed un bagno funzionale. Completa la proprietà uno spazioso terrazzo dal quale potrai ammirare suggestivi scorci sui tetti circostanti! Il condominio è stato recentemente ristrutturato e gli interni dell'appartamento sono arredati con stile per garantire il massimo confort. Inclusa nella proposta troviamo anche un garage privato, fondamentale per chi cerca comodità in questa città d'arte. La posizione strategica ti permetterà di raggiungere facilmente le fermate dei mezzi pubblici che conducono direttamente al centro storico veneziano e alle splendide isole della laguna. Nelle vicinanze troverai tutti i servizi necessari: supermercati, scuole, parchi pubblici ed aree verdi perfette per le tue passeggiate. Non perdere l’occasione di vivere in questo incantevole contesto! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. VENICE IMMOBILIARE per info e visite contattare MASSIMO al 351 200 1297 rif. VT597 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita quattro mini appartamenti bilocali, situati al piano terra all'interno di un grazioso contesto condominiale nel cuore di Teglio Veneto. Ogni unità abitativa misura circa 62 mq e può essere acquistata sia singolarmente che in blocco. Questi appartamenti sono stati recentemente ristrutturati con attenzione ai dettagli e arredati con gusto, offrendo un ambiente accogliente e moderno. La disposizione interna comprende: • una zona giorno open space luminosa grazie alle grandi vetrate, • una confortevole zona notte dotata di letto matrimoniale e ampie armadiature, • un bagno finestrato completo con doccia, • un'ampia cantina al piano interrato per ulteriore spazio utile, • posti auto condominiali non assegnati. Ogni appartamento è equipaggiato con infissi a doppio vetro, parzialmente arredato e climatizzato con nuovo con pompa di calore. Il meraviglioso giardino condominiale invita a momenti di relax all’aria aperta. La posizione centrale offre comodità nella vita quotidiana: negozi, servizi pubblici ed aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! VENICE IMMOBILIARE per info e visite contattare esclusivamente VINCENZO 3762034528 rif. SD 483 AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE Articolo 1326 – 1327 1754 1755 1757 del Codice civile Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 3% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell’immobile. Qualora l’immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all’agenzia per la mediazione, un compenso di euro 3.600,00 (tremilaseicento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Venice Immobiliare S.r.l.S ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente come per legge. Venice Immobiliare S.r.l.S declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di sua fiducia. Venice Immobiliare S.r.l.S considera vere le informazioni e non si assume alcuna responsabilità in ordine veridicità delle stesse nonché alle eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti Venice Immobiliare S.r.l.S conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Venice Immobiliare S.r.l.S. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto si fa riferimento alle disposizioni del Codice civile italiano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it