Villette a schiera in vendita Calenzano - FI

SPLENDIDO APPARTAMENTO IN VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO E LOGGIATI LEGRI (CALENZANO) Nel verde e nella tranquillità della splendida località di Legri, borgo storico intorno alla Pieve di San Severo del X sec. e al Castello di Legri, a 2,5 Km da Calenzano, circa 20 km da Firenze, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 120 mq. situato al primo piano di una villa libera su 4 lati costruita a metà degli anni 70 con materiali di pregio e mantenuta in perfette condizioni. L'immobile si distingue per l'ingresso indipendente e la totale autonomia. L'accesso avviene tramite un giardino esclusivo di 250 mq. ca. che abbraccia la proprietà su tre lati, ideale per momenti di relax all'aperto, completato da comodi posti auto privati. Al piano terra, un grande e accogliente loggiato a porticato conduce all'ingresso principale, da qui, una scala in elegante marmo porta al primo piano dove si sviluppa l'abitazione. Zona giorno: grande disimpegno d'ingresso, cucina abitabile con porta finestra che si apre su una terrazza a loggia panoramica e un salone monumentale luminosissimo caratterizzato da un pavimento in pregiato cotto e un camino centrale a focolare aperto, perfetto per l'inverno. Il salone si affaccia, tramite porta finestra, su un ampio loggiato abitabile di 16 mq ideale per cene all'aperto e con vista panoramica. Zona notte: due camere da letto una molto ampia con la possibilità di realizzare un ulteriore bagno e una seconda camerina, il pavimento è stato realizzato in pregiato parquet e bagno finestrato. L'immobile è stato recentemente rinnovato nei dettagli, le persiane sono nuove in PVC e completamente automatizzate. Gli impianti sono certificati e lo stato manutentivo è eccellente, pronto per essere vissuto. Ideale per chi cerca tranquillità, verde privacy senza isolarsi, vita di paese ma con tutto vicino: scuole, supermercati, farmacia, lago di Legri per pesca e passeggiate. Posizione strategica: in campagna ma in 5 minuti a Calenzano e sull'autostrada. Prezzo richiesto € 550000 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Mezzana. In zona tranquilla e residenziale, nella zona più antica del paese, disponiamo di ampio casolare indipendente. L'immobile, circondato da circa 200mq di giardino carrabile e accessibile tramite un comodo cancello privato, si presenta ad oggi da ristrutturare e si presta con facilità anche a progetti più importanti di divisione, rivalutazione o ampliamento. L'immobile storicamente concepito come unica unità, strutturalmente risulta diviso in più elementi: Garage/Deposito, C2, di 67mq con tetto a capanna e ingresso indipendente Civile Abitazione, l'elemento principale di tutta la struttura, con tre ingressi (uno frontale su strada, gli altri due tergali direttamente dal giardino). Il piano terra si compone di disimpegno d'entrata, ampia cucina abitabile, bagno, salotto, soggiorno con porta finestra e ripostiglio. Il primo piano è composto invece da quattro camere matrimoniali con varie esposizioni, il secondo bagno finestrato, più la quinta e ultima camera singola. Al secondo e ultimo piano infine troviamo la soffitta, ad oggi al grezzo e quasi completamente calpestabile, che si estende per tutta la superfice dell'immobile. Fabbricato strumentale, una volta adibito a stalla (la parte inferiore, al piano terra) e fienile (la parte superiore, primo piano) ha la stessa altezza dell'immobile principale essendo adiacente e direttamente collegato a quest'ultimo. Può essere trasformato in civile abitazione e unito all'immobile principale o in alternativa separato da quest'ultimo. La proprietà, con caratteristiche e gestione degli spazi classiche del passato, si presenta da ristrutturare e dispone di un grande potenziale per poter essere adattata alla proprie esigenze. La metratura, inoltre, è tale da consentire anche un eventuale possibilità di divisione in più unità indipendenti. Si specifica infine che l'intera unità si presenta ad oggi come Fabbricato Rurale ad uso Abitativo. La zona di ubicazione dell’ immobile è ottima in quanto ben servita da mezzi pubblici e negozi di vario genere, ideale quindi per spostarsi anche senza l’ utilizzo dell’ automobile; proprio nelle vicinanze dell’ edifico troviamo bar, ristoranti, supermarket e giardini pubblici. In 2 minuti di automobile è possibile raggiungere la tangenziale ed il casello autostradale di Prato Est, rendendo facili gli spostamenti verso Firenze o città limitrofe. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it