€ 550.000 - Villetta a schiera via di legri, calenzano

SPLENDIDO APPARTAMENTO IN VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO E LOGGIATI LEGRI (CALENZANO)

Nel verde e nella tranquillità della splendida località di Legri, borgo storico intorno alla Pieve di San Severo del X sec. e al Castello di Legri, a 2,5 Km da Calenzano, circa 20 km da Firenze, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 120 mq. situato al primo piano di una villa libera su 4 lati costruita a metà degli anni 70 con materiali di pregio e mantenuta in perfette condizioni.
L'immobile si distingue per l'ingresso indipendente e la totale autonomia. L'accesso avviene tramite un giardino esclusivo di 250 mq. ca. che abbraccia la proprietà su tre lati, ideale per momenti di relax all'aperto, completato da comodi posti auto privati.
Al piano terra, un grande e accogliente loggiato a porticato conduce all'ingresso principale, da qui, una scala in elegante marmo porta al primo piano dove si sviluppa l'abitazione.
Zona giorno: grande disimpegno d'ingresso, cucina abitabile con porta finestra che si apre su una terrazza a loggia panoramica e un salone monumentale luminosissimo caratterizzato da un pavimento in pregiato cotto e un camino centrale a focolare aperto, perfetto per l'inverno. Il salone si affaccia, tramite porta finestra, su un ampio loggiato abitabile di 16 mq ideale per cene all'aperto e con vista panoramica.
Zona notte: due camere da letto una molto ampia con la possibilità di realizzare un ulteriore bagno e una seconda camerina, il pavimento è stato realizzato in pregiato parquet e bagno finestrato.

L'immobile è stato recentemente rinnovato nei dettagli, le persiane sono nuove in PVC e completamente automatizzate. Gli impianti sono certificati e lo stato manutentivo è eccellente, pronto per essere vissuto.
Ideale per chi cerca tranquillità, verde privacy senza isolarsi, vita di paese ma con tutto vicino: scuole, supermercati, farmacia, lago di Legri per pesca e passeggiate.
Posizione strategica: in campagna ma in 5 minuti a Calenzano e sull'autostrada.
Prezzo richiesto € 550000 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno