Villette a schiera in vendita Toscana Pag. 11

D/CD3830MARE Nel cuore della costa maremmana, a Principina Mare, è in vendita una magnifica villa a schiera situata a soli 400 metri dal mare. La proprietà è circondata da un curato giardino privato che garantisce tranquillità e privacy, e dispone di ingresso indipendente tramite un ampio loggiato. Ristrutturata nel 2023, si compone di un corpo principale così suddiviso: spazi interni si sviluppano su due livelli oltre terra, al piano principale: ampio e luminoso living suddiviso in zona relax e area pranzo, entrambi con accesso diretto alla terrazza esterna; angolo cottura con ulteriore balconcino e comodo bagno di servizio; al piano superiore, la zona notte composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, e secondo bagno di servizio. Al piano seminterrato ampio vano accatastato come cantina. La villa è dotata di numerosi comfort, tra cui l'impianto di climatizzazione caldo/freddo. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In una delle frazioni più caratteristiche del comune di Terranuova Bracciolini, precisamente nella zona tranquilla e suggestiva di Malva, proponiamo in vendita un'incantevole porzione di edificio ad uso abitativo residenziale. Questa casa a schiera si estende su due livelli per un totale di 97 mq, offrendo ampi spazi interni suddivisi in cinque vani ben distribuiti. L'immobile è attualmente da ristrutturare, consentendo così all'acquirente la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e gusti. Sono presenti 5 vani un bagno un terrazzo ed un magazzino oltre a giardino privato La posizione dell’immobile è dominante sulla vallata ma allo stesso tempo facilmente raggiungibile grazie alla vicina strada setteponti. La tranquillità del luogo permette una vita serena lontana dal caos cittadino pur mantenendo la comodità dei servizi nelle immediate vicinanze. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se sogni una vita scandita dai ritmi dolci delle colline toscane, senza però rinunciare alla vicinanza con la città, Natascia Immobiliare realizza i tuoi desideri proponendoti questo splendido terratetto capo schiera nel cuore di Monteloro nel comune di Pontassieve. Entrando in questa casa di circa 150 mq calpestabili, si viene subito accolti da un'atmosfera di ampiezza e calore, pensata per chi cerca spazi generosi dove far crescere la propria famiglia in totale serenità e sicurezza. La zona giorno è stata progettata per valorizzare ogni momento della giornata: la cucina, sapientemente separata dal grande soggiorno, diventa il cuore pulsante della casa, un ambiente conviviale dove preparare pranzi indimenticabili mentre la luce naturale inonda gli interni grazie all'ottima esposizione su tre lati, che regala inoltre ottimi affacci panoramici sulle colline circostanti. La funzionalità è assicurata dai due bagni ben distribuiti, mentre la zona notte ospita tre spaziose camere da letto, veri e propri rifugi di pace pensati per il comfort e la privacy di ogni componente della famiglia. L'indipendenza è il vero punto di forza di questa proprietà. Potrete dire addio alle riunioni e alle spese condominiali, gestendo la vostra dimora in piena autonomia anche grazie al riscaldamento autonomo, che garantisce una gestione dei consumi efficiente e su misura. All'esterno, lo splendido giardino privato si offre come un'estensione naturale della casa: un angolo verde esclusivo che rimarrà sempre perfetto e rigoglioso con il minimo sforzo, grazie al pratico impianto di irrigazione già installato. A completare questa offerta imperdibile troviamo una funzionale cantina, ideale come dispensa o zona rimessaggio, e un comodo garage. Quest'ultimo è servito da una pratica rampa di accesso che può essere agevolmente utilizzata come posto auto aggiuntivo. Nonostante la pace che caratterizza Monteloro, la posizione strategica di questo paese permette di raggiungere rapidamente Sieci a circa 7km, in 20 minuti la zona di Firenze Sud e in 30min a Careggi, coniugando perfettamente il lusso della tranquillità con la comodità dei servizi. Questa non è solo una casa, ma un'opportunità di cambiare stile di vita. Ti aspettiamo in agenzia per accompagnarti a scoprire di persona ogni dettaglio di questa splendida proprietà. Contattaci oggi stesso per fissare il tuo appuntamento. Persone...di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della “compravendita”… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di “agenzia immobiliare” confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un’immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come “persone di casa” è il più bel riconoscimento possibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della rinomata zona Giglio di Montevarchi proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano, perfetto per chi cerca spazi generosi, comfort e versatilità. L’immobile si sviluppa su circa 160 mq calpestabili ed è caratterizzato da ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. La zona giorno offre una luminosa sala da pranzo collegata a un pratico cucinotto finestrato recentemente rinnovato, dotato di arredi moderni e funzionali; il soggiorno spazioso conserva dettagli classici come pavimenti in cotto toscano e boiserie d’epoca che donano eleganza all’ambiente. La zona notte comprende tre camere matrimoniali ben distribuite, due bagni completi entrambi finestrati per la massima comodità ed aerazione naturale. Tre grandi terrazze circondano l’abitazione regalando viste aperte sul verde circostante: ideali per momenti di relax o pranzi all’aperto. A completare la proprietà troviamo due locali commerciali al piano terra (perfetti sia come investimento sia come ampliamento degli spazi abitativi), oltre ad uno splendido giardino privato dove poter trascorrere piacevoli giornate in famiglia oppure dedicarsi alla coltivazione dell’orto personale. Il resede esclusivo consente inoltre facilità di parcheggio interno o ulteriori possibilità ricreative. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi del centro cittadino (supermercati, scuole primarie/secondarie raggiungibili anche a piedi) nonché ottimi collegamenti viari verso Arezzo Firenze grazie alla vicinanza delle arterie principali. Soluzione ideale sia per famiglie numerose che desiderano vivere immersi nella tranquillità senza rinunciare alle comodità urbane; riscaldamento autonomo TSM già presente. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia immobiliare di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sinalunga vendesi in zona semicentrale villetta capotesta di mq 161 composta al piano terra da cucina abitabile, 1 camera, 2 sgomberi, 1 ripostiglio, 1 bagno, al piano primo 2 camere, corridoio, disimpegno, 1 bagno, oltre ampia terrazza, oltre posto auto di 20 mq in resede esterno di proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mezzana. In zona tranquilla e residenziale, nella zona più antica del paese, disponiamo di ampio casolare indipendente. L'immobile, circondato da circa 200mq di giardino carrabile e accessibile tramite un comodo cancello privato, si presenta ad oggi da ristrutturare e si presta con facilità anche a progetti più importanti di divisione, rivalutazione o ampliamento. L'immobile storicamente concepito come unica unità, strutturalmente risulta diviso in più elementi: Garage/Deposito, C2, di 67mq con tetto a capanna e ingresso indipendente Civile Abitazione, l'elemento principale di tutta la struttura, con tre ingressi (uno frontale su strada, gli altri due tergali direttamente dal giardino). Il piano terra si compone di disimpegno d'entrata, ampia cucina abitabile, bagno, salotto, soggiorno con porta finestra e ripostiglio. Il primo piano è composto invece da quattro camere matrimoniali con varie esposizioni, il secondo bagno finestrato, più la quinta e ultima camera singola. Al secondo e ultimo piano infine troviamo la soffitta, ad oggi al grezzo e quasi completamente calpestabile, che si estende per tutta la superfice dell'immobile. Fabbricato strumentale, una volta adibito a stalla (la parte inferiore, al piano terra) e fienile (la parte superiore, primo piano) ha la stessa altezza dell'immobile principale essendo adiacente e direttamente collegato a quest'ultimo. Può essere trasformato in civile abitazione e unito all'immobile principale o in alternativa separato da quest'ultimo. La proprietà, con caratteristiche e gestione degli spazi classiche del passato, si presenta da ristrutturare e dispone di un grande potenziale per poter essere adattata alla proprie esigenze. La metratura, inoltre, è tale da consentire anche un eventuale possibilità di divisione in più unità indipendenti. Si specifica infine che l'intera unità si presenta ad oggi come Fabbricato Rurale ad uso Abitativo. La zona di ubicazione dell’ immobile è ottima in quanto ben servita da mezzi pubblici e negozi di vario genere, ideale quindi per spostarsi anche senza l’ utilizzo dell’ automobile; proprio nelle vicinanze dell’ edifico troviamo bar, ristoranti, supermarket e giardini pubblici. In 2 minuti di automobile è possibile raggiungere la tangenziale ed il casello autostradale di Prato Est, rendendo facili gli spostamenti verso Firenze o città limitrofe. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE CAMPO DI MARTE Vendesi attività di bar con servizio d’asporto, situato nel cuore della prestigiosa e vivace zona di Campo di Marte. Un piccolo gioiello chiavi in mano di 50 mq, perfetto per una gestione snella (1 2 persone) e con costi fisic contenuti. Il locale è stato completamente ristrutturato di recente. Atmosfera calda, accogliente e curata nei minimi dettagli, piccolo e funzionale per garantire la massima efficienza. Servizio di caffetteria, colazioni, pranzi veloci e aperitivi. Incluse nel prezzo tutte le attrezzature. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, nel tranquillo comune di Bucine, una splendida casa a schiera di circa 95 mq (commerciali) dotata di ingresso indipendente dal proprio giardinetto esclusivo. L’abitazione si distingue per la sua posizione riservata in un contesto residenziale ben curato e silenzioso, ideale per famiglie o chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma vicino ai principali servizi del paese. La proprietà è composta da una luminosa zona giorno open space con angolo cottura (arredi cucina inclusi), perfetta per momenti conviviali grazie agli spazi generosi ed accoglienti. Dal soggiorno si accede al disimpegno che conduce alle due camere da letto: una matrimoniale spaziosa ed una singola versatile. Il bagno principale è finestrato, garantendo luce naturale e ottima ventilazione. Al piano sottostante collegato internamente troviamo un vano pluriuso adatto come studio, rustico o stanza hobby, oltre ad un secondo bagno completo e all’ampio garage direttamente accessibile dall’interno della casa. Nessuna spesa condominiale! Esternamente il grazioso giardinetto frontale recintato offre privacy e relax; l’ingresso pedonale valorizza ulteriormente la sicurezza dell’immobile. La zona circostante è caratterizzata dalla presenza di aree verdi e facilità di parcheggio su strada. Libera da settembre 2026 quindi subito! Una vera occasione sia come abitazione principale che investimento immobiliare data l’elevata richiesta nella zona. Non lasciarti sfuggire questa soluzione unica: contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta Bifamiliare Libera su Tre Lati a Borgo San Lorenzo rif v101 Scopri questa affascinante villetta bifamiliare situata nel cuore di Borgo San Lorenzo, a pochi passi da Vicchio. Una proprietà che incarna il perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna toscana e la comodità dei servizi essenziali. Con una superficie commerciale di 300 m² distribuiti su tre livelli, questa dimora offre spazi generosi e ben organizzati per una famiglia che desidera vivere immersa nel verde. Il piano terra accoglie un ampio salotto doppio con vedute sulla campagna, una cucina abitabile con porta finestra che si apre direttamente sul giardino di circa 300 m², una camera matrimoniale e un bagno finestrato. La loggia d'ingresso con due archi in muratura conferisce carattere e protezione all'accesso principale, mentre una seconda loggia protegge il giardino, creando spazi esterni versatili e affascinanti. Il primo piano ospita tre camere da letto matrimoniali, un secondo bagno finestrato e un ripostiglio, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Il seminterrato, con i suoi circa 80 m², rappresenta una risorsa straordinaria: una taverna con camino pienamente funzionante e una cantina completano gli spazi abitativi, ideali per momenti conviviali o conservazione. Gli accessi sono ben pensati: il seminterrato è raggiungibile sia dalle scale interne che dall'ampio garage, il quale è accessibile dal vialetto di entrata esclusivo. Il parcheggio privato, lastricato e dotato di cancello elettrico, consente il parcheggio sicuro di automezzi. L'orientamento Sud garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento autonomo con pompa di calore freddo caldo (installazione 2025) assicura comfort termico in ogni stagione. La proprietà, in buono stato e seconda mano, rappresenta un'opportunità rara per chi ricerca la quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza a borghi storici ricchi di servizi e cultura toscana.

SAN FREDIANO TERRATETTO CON POSTO AUTO Firenze, San Frediano – Alle porte del centro storico, proponiamo in vendita terratetto in ottime condizioni, disposto su tre livelli e caratterizzato da spazi esterni e posto auto di proprietà. L'immobile si compone di zona giorno con cucinotto, due camere da letto, tre bagni e ulteriori vani accessori, con una distribuzione degli spazi funzionale e adatta sia come abitazione principale sia come investimento. Al secondo piano troviamo un piacevole terrazzo con vista sul Cestello, ideale per pranzare all'aperto o trascorrere momenti di relax. Completano la proprietà un resede esclusivo e un posto auto di proprietà all'interno della corte condominiale, una caratteristica particolarmente rara e ricercata nella zona. L'immobile è dotato di aria condizionata, termosingolo e luminoso. Ristrutturato con i prticolare attenzione ai dettagli come il camino con forno a legna, per le fredde giornte invernali. La posizione, a pochi passi dal centro storico e nel cuore del quartiere di San Frediano, consente di vivere Firenze pienamente, con tutti i principali servizi, negozi, locali e attrazioni del centro facilmente raggiungibili a piedi. Euro 500.000,00 Nostra Escusiva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CRESPINA LORENZANA LOC. TRIPALLE Immersa nella campagna pisana in località Tripalle, a circa 30 minuti da Pisa e Livorno, si propone in vendita signorile RESIDENZA D' EPOCA con DEPANDANCE, un GIARDINO di 550 mq e il TERRENO agricolo circostante di 3500 mq con ulivi e alberi da frutto. Risalente al 1700 ed oggetto di un accurato restauro conservativo in stile toscano, è quindi costituita da due unità immobiliari ma di fatto attualmente articolata in tre unità distinte e indipendenti in quanto il corpo principale della villa padronale è suddiviso in due unità immobiliari e la terza unità è rappresentata dalla depandance. E' adatta quindi ad uno o più nuclei familiari. Dal cancello carrabile principale un percorso ad uso comune con possibilità di ricreare posti auto conduce alle 3 residenze ognuna con proprio giardino. L'UNITA' PRINCIPALE di circa 230 mq sviluppa su due livelli ed è composta da ampio stanza d' ingresso, cucina e salotto con affacci sul giardino oltre bagno e ripostigli, al piano superiore grande ambiente adibito a studio, una stanza armadi di passo che conduce alla camera da letto padronale oltre ampio servizio. La SECONDA UNITA' immobiliare, con accesso indipendente dal giardino ma facilmente ricollegabile a quella principale, è di circa 84 mq, su unico livello posta al piano terreno è composta da cucina e soggiorno/camera oltre bagno. La DEPANDANCE è circa 54mq composta da monolocale con angolo cottura oltre soppalco e bagno. La residenza gode di altri servizi e accessori esterni, un ripostiglio per rimessaggio degli attrezzi agricoli, un antico forno funzionante, un pozzo, impianto di irrigazione e illuminazione, wi fi, fognature nuove, possibilità di realizzo di piscina, riscaldamento a gas. Richiesta Euro 665.000,00 Abacus Immobiliare 055.4684635 347.6590279 Piazza della Liberta' 2/r Firenze La nostra agenzia offre ai propri clienti una vasta gamma di servizi di consulenza e assistenza atti a garantire una compravendita e locazione immobiliare in totale tranquillità. Abacus Immobiliare mette a disposizione la propria serietà, professionalità ed esperienza accompagnandovi passo passo dalla proposta fino al rogito notarile così come nella stipula del contratto di locazione, con l' impegno e la discrezione che ci contraddistingue. Si offrono consulenze e stime immobiliari gratuite e senza impegno. ( ) Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. Classe Energetica: non dichiarata

7 km BORGO SAN LORENZO Proponiamo in vendita due terratetti a schiera attigui, ciascuno composto da 4 vani, ideali sia per due nuclei familiari sia per chi desidera un'unica soluzione abitativa di ampia metratura. Le abitazioni, con ingresso indipendente, si sviluppano su 2livelli e offrono ambienti luminosi e ben distribuiti. Ogni unità è composta da zona giorno, cucina, camere da letto e servizi, con spazi funzionali e versatili. Le condizioni sono ottime con finiture di qualità. Il riscaldamento è singolo e dotato anche di stufa idropellet. All'esterno il giardino/resede di 60 mq, e posti auto esclusivi, in contesto residenziale signorile e tranquillo. La posizione garantisce tranquillità e riservatezza, mantenendo la comodità dei principali servizi nelle vicinanze. Ottima opportunità per famiglie, investitori o per chi cerca due abitazioni adiacenti da utilizzare separatamente o da unificare in un'unica proprietà. Per maggiori informazioni, planimetrie e visite, contattare senza impegno. Prezzo richiesto Euro 198.000 cad.una Rif. M0088 Telefono 055669900 www.lanuovacasa.it Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

In zona centrale di Montepulciano Stazione, si propone la vendita di abitazione a schiera capofila di complessivi mq. 204, con resede privato di mq. 450. La proprietà si compone al piano terreno di ampio garage di mq. 48 e locali a vario uso (cantina, sgombero e rispostiglio con angolo lavanderia) per ulteriori mq. 54. Collegamento con scala interna al piano primo dove troviamo la parte abitativa di mq. 102, recentemente ristrutturata, composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali (con possibilità di ricavare la 3° camera), studio, bagno e rispostiglio. L'immobile dispone di impianto di riscaldamento a metano con caldaia a condensazione ed impianto di climatizzazione. Tutti i servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cavarzano. Nel cuore del paese, con splendida vista sulla campagna circostante, disponiamo in vendita di ampio terratetto indipendente. L'immobile, libero e disponibile fin da subito, sviluppa una superfice di circa 160mq su tre livelli. Il piano terra, interamente dedicato alla zona giorno, si compone di soggiorno con angolo cottura e comodo ripostiglio/lavanderia, ampio salotto con caminetto, oltre a comodo bagno di servizio con doccia. La zona notte si sviluppa invece nell'intero piano primo, con camera padronale di quasi 20mq, seconda camera matrimoniale, con diversa esposizione, oltre al bagno principale, finestrato con vasca. Il secondo e ultimo piano infine, ad oggi al grezzo, è utilizzabile come grazioso spazio mansardato o come terza eventuale camera qualora necessaria. L'immobile si presenta strutturalmente in buono stato ma richiede un rimodernamento dei rivestimenti oltre ad un eventuale rifacimento degli impianti totalmente indipendenti , funzionanti ma datati. Si specifica infine che, qualora interessati, vi è la possibilità di collegare all'immobile diversi appezzamenti di terreno per molteplici utilizzi. A 50 metri dall'abitazione infatti è presente uno spazio verde, utilizzabile come comodo posto auto o per avere uno sfogo esterno da utilizzare come spazio vivibile vicinissimo all'immobile stesso. Poco più sotto, invece, è presente un ampio terreno agricolo, ad oggi coltivato e ottimizzato a orto, di metratura più importante. La casa risulta un investimento ottimo sia per chi cercasse un immobile ideale per staccare dalla routine della quotidianità cittadina, sia per chi invece volesse trasferirsi in una zona più calma, tranquilla e immersa nel verde dei boschi della Val di Bisenzio. Il borgo sorge a circa 1008 metri di altitudine presso l'omonima Alpe di Cavarzano, offrendo un contesto paesaggistico appenninico ricco di boschi, castagneti secolari e ampi pascoli. Dispone inoltre di farmacie, botteghe alimentari nonché di un attiva pro loco che ogni estate organizza eventi che richiamano turismo locale e non. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail: info@dinamocasa.it Questo immobile è inoltre visibile anche sulle pagine social di Dinamo Casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona tranquilla e soleggiata, questa villetta semi indipendente offre un ambiente accogliente e funzionale su più livelli. Al piano terra, un ampio soggiorno cucina, ripostiglio e bagno di servizio creano uno spazio ideale per la vita quotidiana. Il primo piano ospita una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno, perfetti per una famiglia. Il piano mansardato, con il suo grande vano versatile, si adatta a molte esigenze. La villetta, in ottime condizioni, è pronta ad accoglierti e rappresenta una soluzione confortevole e luminosa. Classe Energetica: F IPE: 308.72kWh/mq anno

In posizione collinare e dominante, immersa nel verde e nella quiete, proponiamo in vendita in nostra esclusiva un’affascinante casa a schiera angolare di circa 220 mq, impreziosita da una straordinaria terrazza panoramica di 100 mq e da una vista mozzafiato. La proprietà, caratterizzata da ambienti generosi, ottima luminosità e grande versatilità, si sviluppa su più livelli e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città. La proprietà Piano primo – abitazione principale di circa 150 mq L’abitazione si distingue per gli spazi ampi e luminosi e per il piacevole rapporto con l’esterno. Fiore all’occhiello è la splendida terrazza panoramica di circa 100 mq, un vero e proprio ambiente da vivere, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per godere di una vista aperta e suggestiva. Piano terra Un vano indipendente con servizio offre uno spazio estremamente versatile, perfetto come studio professionale, camera per gli ospiti, ambiente per un familiare o zona multifunzionale. Piano seminterrato Direttamente collegato all’abitazione, dispone di ampi vani accessori, ripostigli e un grande bagno, garantendo ulteriore spazio da organizzare secondo le proprie esigenze. La particolare distribuzione degli ambienti rende l’immobile particolarmente interessante anche per due nuclei familiari, oppure per chi necessita di ampi spazi da dedicare a lavoro, hobby e vita quotidiana. Spazi esterni e caratteristiche Giardino esclusivo, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy Terrazza panoramica di circa 100 mq Contesto naturale suggestivo, circondato dal verde e da un incantevole bosco Camino, che dona calore e atmosfera agli ambienti Riscaldamento termosingolo Spese condominiali contenute, circa €80 al mese Una proprietà dal fascino particolare, pensata per chi desidera spazio, privacy, natura in una posizione collinare privilegiata e a pochi minuti da Firenze. Prezzo richiesto: € 650.000 NOSTRA ESCLUSIVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLETTA BIFAMILIARE VICINISSIMA AL MARE Marina di Pietrasanta Fiumetto 50 metri dal Viale Lungomare villetta bifamiliare composta da: soggiorno cottura, 1 camera, 1 bagno, 1 cameretta/studio, spogliatoio al piano terreno, 2 camere, bagno al piano primo, vano sottotetto, giardino frontale superficie immobile mq.97 superficie sottotetto mq. 30 superficie terrazze mq.16 superficie giardino mq. 77 superficie commerciale mq.125 Richiesta Euro 980.000,00 Classe Energetica: F IPE: 232.94kWh/mq anno

Grosseto Località Principina terra a metà strada fra la città ed il mare in ottimo complesso residenziale proponiamo in vendita splendido appartamento pari al nuovo in villettina a schiera con ingresso indipendente e giardino ingresso indipendente da corte esclusiva, porticato di ingresso, soggiorno, cucina con uscita nella corte piastrellata retro, al piano primo con accesso da scala interna ampia camera matrimoniale con terrazza, camera doppia, bagno c.f., al piano secondo (sottotetto) ampio locale ad uso deposito occasionale con terrazzo coperto e bagno, al piano seminterrato locale taverna con bagno con accesso diretto all'ampio garage. ottime rifiniture, climatizzato, libero RIF CV496 classe F EP gl 110,00 Classe Energetica: F IPE: 110.00kWh/mq anno

Proponiamo in vendita un interessante appartamento situato nella tranquilla e ricercata zona di Campogialli, nel comune di Terranuova Bracciolini. L’immobile si distingue per la sua ampia metratura interna e una splendida terrazza abitabile che rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o da personalizzare come area verde privata. L’appartamento è composto da sala, cucina abitabile, 2 camere ed un bagno al p.1 un altro vano pluriuso con accesso diretto al terrazzo ed è perfetta sia per famiglie numerose sia per chi desidera vivere in spazi comodi. Il soggiorno presenta soffitti alti, doppie finestre panoramiche e dettagli d’epoca come lampadari classici e stufa angolare. La posizione dell’immobile permette di godere della quiete tipica dei piccoli borghi toscani ma allo stesso tempo assicura servizi essenziali raggiungibili in pochi minuti d’auto (supermercati, scuole, farmacia). Facilmente collegato anche ai principali centri della provincia di Arezzo tramite viabilità scorrevole. Questa soluzione immobiliare si presta particolarmente a chi cerca una casa dal sapore autentico toscano con ampi margini di personalizzazione: l’appartamento necessita infatti alcuni lavori di ristrutturazione che consentiranno agli acquirenti di valorizzare ulteriormente gli spazi secondo i propri gusti personali. possibilità di abbinamento di un altro ampio locale al p.t. ove insiste anche un ulteriore bagno (circa € 20.000 di sovraprezo) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se cerchi l'indipendenza, la tranquillità della campagna toscana e la comodità di raggiungere Firenze in treno in meno di mezz'ora, questo terratetto a Carbonile è la soluzione ideale. Proponiamo in vendita una porzione centrale di villetta a schiera di circa 130 mq complessivi, caratterizzata da ambienti luminosi, una vista aperta sulle colline di ulivi e un'ottima disposizione degli spazi interni. La zona giorno (Piano Terra): L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con pavimentazione in cotto tradizionale, un ambiente caldo e accogliente dal quale si accede direttamente alla terrazza abitabile e al giardino privato: lo spazio perfetto per pranzi all'aperto, relax e per chi ha animali domestici. Completa il piano la cucina abitabile e un primo servizio igienico finestrato. La zona notte (Primo Piano): La scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo tre camere da letto spaziose (adatte come matrimoniali, singole o studio versatile per lo smart working) e il secondo servizio finestrato. La casa è estremamente funzionale grazie anche alla presenza di alcuni locali accessori: una pratica cantina finestrata utilizzabile come taverna, palestra o comoda lavanderia oltre ulteriori spazi perfetti per ottimizzare l'ordine domestico. Completa la proprietà un comodo garage di 19 mq situato nelle immediate vicinanze dell’abitazione, all'interno di un piazzale condominiale comune. Una soluzione ideale per parcheggiare in totale sicurezza o da utilizzare come ulteriore spazio di rimessaggio. L'immobile è situato a soli 1,5 km dalla stazione ferroviaria di Sant'Ellero (collegamento diretto con Firenze SMN) e a circa 5 km da tutti i servizi di Pontassieve. Una soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza e contatto con la natura, senza isolarsi e con bassi costi di gestione condominiale. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una prima visita virtuale o in presenza. Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della “compravendita”… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di “agenzia immobiliare” confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un’immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come “persone di casa” è il più bel riconoscimento possibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

abitazione con ingresso privato libera su più lati indipendente da cielo a terra e composta da ingresso, grazioso soggiorno con lato cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno, altro vano mansardato utilizzabile come cameretta ( al piano sovrastante) ampia cantina con lavanderia al piano sottostante i vari livelli sono collegati tramite scala a chiocciola unico difetto accesso dalla statale posto auto (pubblico) reperibile ad alcune decine di metri buono stato annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

vendiamo porzione di casa di campagna stile terratetto con ingresso privato disposta su 2 livelli e composta da una sala, una cucina al p.t. un salottino con caminetto 2 camere da letto matrimoniali e bagno al piano superiore, ampio magazzino, giardino in uso esclusivo ed un appezzamento di terreno laterale per complessivi circa 1.000 mq libero subito necessarie opere di ristrutturazione Giudizio ottimo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Massa – Ampio appartamento con terrazze e giardino a pochi passi dal centro A soli 300 metri dal centro città, in posizione comoda e servitissima, proponiamo splendido appartamento di ampia metratura inserito in contesto bifamiliare, ideale per chi desidera spazio, indipendenza e comfort. Situato al piano terra/rialzato, l immobile si sviluppa su una superficie di circa 150 mq, offrendo ambienti generosi e ben distribuiti: • accogliente ingresso • luminoso salone soggiorno con accesso diretto a una piacevole terrazza pranzabile, perfetta per momenti di relax e convivialità • cucina abitabile con tinello pranzo • due bagni • tre spaziose camere da letto La proprietà è libera su quattro lati, garantendo ottima luminosità e privacy, e dispone di un giardino comune dove è possibile parcheggiare comodamente più autovetture: un valore aggiunto raro così vicino al centro. Completano la proprietà cantina e garage. Soluzione ideale per chi cerca grandi spazi abitativi, tranquillità e la comodità di avere tutti i servizi e il centro a due passi. Prezzo euro 510.000 (Cl G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – prestazioni estate/inverno basse) https://youtu.be/noWFMnmishk Classe Energetica: G IPE: 432.10kWh/mq anno

PIETRASANTA prima collina a 1 Km dal centro con vista mare Villa : porzione di quadrifamiliare sviluppata su tre livelli. Al piano seminterrato è situata la taverna con ingresso indipendente e composta da due vani più bagno. Al piano terra rialzato: veranda di ingresso sul ampia sala soggiorno pranzo con angolo cottura e terrazzino di servizio oltre a bagno completo. Al primo piano si trovano tre camere da letto e bagno. L'immobile è abitabile subito. Classe Energetica: G IPE: 175.13kWh/mq anno

Marina di Pietrasanta località Fiumetto posta 50 metri dal mare. Villa di tipo bifamiliare composta da: veranda di ingresso, soggiorno con angolo cottura, 1 camera, 1 bagno e 1 cameretta a piano terra; 2 camere matrimoniali e bagno al piano primo, vano multiuso mansardato. Giardino con posto auto: La superficie dell'immobile misura mq. 100 oltre al sottotetto di mq. 30. Richiesta € 980.000,00 Classe Energetica: F IPE: 232.94kWh/mq anno

Villetta di recente costruzione ubicata a Capezzano Pianore, in piacevole e riservato contesto di campagna, non lontano dal centro del paese e dai principali servizi. La proprietà, di circa 140 mq distribuiti su tre livelli, è corredata da un giardino sui tre lati, ben sfruttabile e curato, comoda veranda ideale per vivere gli spazi esterni nella bella stagione e posto auto privato. L'abitazione si sviluppa con ingresso su luminoso soggiorno con zona tv e pranzo, cucina con penisola e un bagno completo con doccia. Al piano superiore si trovano una camera matrimoniale, una seconda camera di generose dimensioni, una cameretta/stanza armadi e un un altro bagno completo. Il piano seminterrato ospita invece una grande e versatile zona living, ideale come sala relax, studio, area giochi o spazio dedicato agli ospiti, oltre a ripostiglio. La villetta si presenta in ottime condizioni manutentive, senza necessità di interventi, abitabile fin da subito e rifinita con materiali e dettagli di ottimo livello. Una soluzione accogliente e funzionale, particolarmente adatta ad una famiglia giovane alla ricerca di tranquillità, comfort e spazi moderni ben organizzati. Classe Energetica: E IPE: 225.16kWh/mq anno

Marina di Pietrasanta posta a 1000 mt dal mare, villa bifamiliare sviluppata su tre livelli. Al primo piano troviamo due camere da letto entrambe con bagno privato e con terrazza. Al piano terra rialzato troviamo la zona giorno alla quale si accede dalla veranda coperta con sala, cucina con terrazza di servizio e bagno. La taverna con accesso dall'interno e dall'esterno offre una spaziosa sala, una stanza multiuso (camera ospiti) e bagno. Il giardino su tre lati con posti auto. Classe Energetica: F IPE: 176.29kWh/mq anno

Complesso immobiliare della superficie di mq. 750 su un terreno di mq. 3715, posto a 1.800 metri dal mare Possibilità di demolire l'edificato e realizzare 6 unità della superficie di mq. 100 cad e una villa singola di mq. 234 Classe Energetica: E IPE: 91.09kWh/mq anno

Pietrasanta, posta a 300 mt dal centro storico in zona residenziale Villette di tipo bifamiliare in fase di realizzazione con possibilità di personalizzare. Ciascuna porzione di villetta è composta da tre camere da letto e tre bagni al primo piano, oltre a terrazze. A piano terra : sala soggiorno pranzo con cucina open space e bagno di servizio oltre a pergolato per pranzare all'aperto Posto auto privato Richiesta € 650.000,00 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Marina di Pietrasanta, posta a 200 metri dal mare : villetta di tipo bifamiliare. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra e così composta: al piano terra soggiorno, cucina e un bagno. Al primo piano due camere da letto, una cameretta e due bagni. Al piano mansardato una camera ed un bagno. Giardino sul fronte con piacevole veranda per pranzi all'aperto Classe Energetica: G IPE: 215.86kWh/mq anno

CINQUALE, ELEGANZA, INDIPENDENZA E CONFORT A POCHI PASSI DAL MARE. Nel prestigioso contesto di Cinquale, in una delle località più esclusive e richieste della Versilia, proponiamo in esclusiva di vendita due raffinate VILLETTE affiancate di NUOVA COSTRUZIONE, completamente indipendenti e dotate di ingressi carrabili e pedonali separati. Una posizione privilegiata, a breve distanza dal mare e dai principali servizi, nonché a pochi minuti da Forte dei Marmi, per vivere ogni giorno il perfetto equilibrio tra tranquillità, privacy e comodità. Inserite in un elegante contesto residenziale, le proprietà sono pensate per chi desidera una casa contemporanea, ricercata e funzionale, immersa nella quiete ma vicina alle rinomate spiagge e a tutti i servizi del centro. Ogni villa si sviluppa principalmente su un unico livello e accoglie una luminosissima zona living open space, dove soggiorno e cucina a vista dialogano armoniosamente in un ambiente moderno e conviviale. Le ampie vetrate e le generose aperture esaltano la luce naturale e creano una piacevole continuità tra gli spazi interni e l'esterno, conducendo direttamente alla spaziosa terrazza e al giardino privato di circa 200 mq, che avvolge l'abitazione su tre lati. Un vero spazio da vivere nella bella stagione, ideale per momenti di relax, convivialità e vita all'aria aperta. La zona notte ospita due camere da letto e un bagno, con la possibilità di ricavare un secondo servizio, offrendo così ulteriore flessibilità nella personalizzazione degli ambienti. Una scala interna conduce al piano superiore, dove trovano spazio un vano polifunzionale e un esclusivo solarium panoramico, una superficie preziosa da interpretare secondo il proprio stile di vita: area wellness e relax, studio privato o raffinata zona hobby. A completamento della proprietà, un garage garantisce praticità e funzionalità. TECNOLOGIA, SOSTENIBILITA' E QUALITA': particolare cura è stata dedicata alla qualità costruttiva e all'efficienza energetica. Le abitazioni vengono realizzate secondo i principi della BIOEDILIZIA, attraverso l'impiego di materiali isolanti ad alte prestazioni e soluzioni tecnologiche di ultima generazione. Tra le dotazioni previste troviamo riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico, studiati per offrire un elevato comfort abitativo, ridurre i consumi e garantire una maggiore sostenibilità. Una proposta immobiliare dal design contemporaneo e dal carattere esclusivo, destinata a chi cerca indipendenza, privacy, qualità costruttiva e comfort, in una delle zone più ambite della Versilia. CONSEGNA prevista per FINE NOVEMBRE 2026. Euro 830.000,00 per ciascuna abitazione. Classe Energetica: A4 IPE: 40.70kWh/mq anno

In una delle località più affascinanti della Valdichiana, precisamente nel comune di Lucignano, conosciuto come la "perla della Valdichiana" per il suo straordinario patrimonio storico e architettonico, proponiamo in vendita un'elegante villetta a schiera capotesta. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 158 mq. Al piano terra troviamo due ampi magazzini che offrono molteplici possibilità d'uso; al primo piano è situato l'ingresso principale che conduce ad un luminoso salone con angolo cottura, perfetto per accogliere amici e familiari. La zona notte comprende due spaziose camere da letto e un bagno ben rifinito. Completano la proprietà uno splendido resede esterno ideale per momenti di relax all'aperto o piccole attività giardinaggio. Lucignano offre non solo bellezze storiche ma anche tutti i servizi necessari: scuole, negozi e ristoranti sono facilmente raggiungibili. L'atmosfera tranquilla del paese rende questa soluzione abitativa perfetta sia come prima casa che come investimento. Il prezzo è trattabile, rendendo questa opportunità ancora più interessante! Non perdere l'occasione di vivere nella storicità unica di Lucignano! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contatta subito la nostra agenzia! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del suggestivo borgo storico di Pogi, frazione del Comune di Bucine, proponiamo in vendita una graziosa casa a schiera con ingresso indipendente. L’abitazione si sviluppa su circa 60 mq ed è subito abitabile e disponibile. La proprietà offre ambienti accoglienti e autentici: entrando troviamo una spaziosa cucina abitabile con camino tradizionale, ideale per vivere momenti conviviali in famiglia o tra amici; il soggiorno luminoso può essere facilmente adibito anche come seconda camera da letto secondo le esigenze. Completa la zona notte una comoda camera matrimoniale e un bagno finestrato ben tenuto. Al piano sottostante è presente un’ampia cantina perfetta come spazio accessorio o ripostiglio. All’esterno si trova uno splendido giardino/resede privato di circa 50 mq leggermente separato dall’immobile: uno spazio verde riservato dove rilassarsi nelle belle giornate toscane o organizzare cene all’aperto. La soluzione proposta non prevede spese condominiali ed è inserita in un contesto silenzioso ma vicino ai principali servizi della località. Il fascino delle travi a vista nei soffitti interni, i pavimenti rustici e l’atmosfera tipica dei borghi storici rendono questa casa unica nel suo genere. Il prezzo richiesto è leggermente negoziabile: ottimo giudizio qualità/prezzo! Se desiderate maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno vi invitiamo a contattare subito la nostra agenzia immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA TARLATI, situata in un ottimo contesto di residence privato, con vista sul centro storico, porzione di terra tetto, venduto in fase di costruzione, disposto su tre livelli, attualmente diviso in grande ingresso con cucina aperta , sala, bagno. Al piano primo troviamo, due camere, due bagni ed un ampio guardaroba. Il piano seminterrato è da personalizzare, ma già predisposto per una ampia taverna, una lavanderia, un bagno, una cantina. All'esterno troviamo il giardino di proprietà con possibilità di parcheggio. TEL. 3391818300 Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

Villetta a schiera laterale con giardino su tre lati, composta da, al piano terra ampia sala con camino, cucina con balcone, bagno e garage Al piano rialzato due camere, balcone, altri gradini e troviamo la camera matrimoniale con balcone e il bagno principale Mansarda praticabile e ampia cantina nel seminterrato Ottime condizioni Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Prov. di Grosseto Comune di Castell'Azzara loc, Selvena a 3 km. dal capoluogo Immerso nelle verdi colline toscane, Castell'Azzara è un piccolo villaggio di 1450 abitanti arroccato sulle pendici orientali del Monte Civitella a 815 metri sul livello del mare: un piccolo gioiello da scoprire!occasione unica ottima posizione panoramica ed esposizione e in una delle zone più belle della Toscana,antica Etruria o Enotria(terre del vino) ricca, di ambienti ancora intatti ed incontaminati,di storia cultura,tradizioni vicinanza Monte Amiata,Terme,Lago di Bolsena zone archeologiche ,borghi antichi Distanze: km. 70 da Grosseto km. 80 da Siena km. 50 dall'autostrada A1 uscita Chiusi (SI) km. 100 dall'aeroporto internazionale di Perugia. Prov. di Grosseto loc. Selvena Castell'Azzara in zona di alto livello paesaggistico ed ambientale fresca e temperrata ai piedi di una montagna ricca di verde e boscata altitudine circa 650 m.s.l.m. vicinananza Monte Amiata,Sorano,Pitigliano,Lago di Bolsena e zone Termali In fabbricato completamente indipendente su due livelli p.terreno appartamento con cucina,camera,bagno,ripostiglio corte esterna : oltre ampio garage,e corte esclusiva Altro Giardino esclusivo di circa 1.000 mq. Al p.primo altro appartamento con cucinotto,tinello,soggiorno,due camere ,balcone GAS METANO Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Caratteristica villetta situata nella pineta di Roccamare composta da grande giardino, soggiorno con ampia veranda , angolo cottura, un bagno di servizio una camera matrimoniale con bagno, al piano interrato ci sono tre camere e un bagno. La villetta gode di un capanno condiviso sulla meravigliosa spiaggia privata di Roccamare Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

VS24 Scoprite questa splendida villetta a schiera, libera su tre lati, situata nel cuore di Sinalunga. Con una superficie totale di 187 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort. Al piano terra troverete una cantina spaziosa e tre sgomberi con soffitti a volte che offrono potenzialità illimitate per personalizzare gli spazi secondo le vostre esigenze. Completano il piano terra la centrale termica e un garage privato di 23 mq, perfetto per riporre i vostri veicoli o attrezzature. Salendo al primo piano, sarete accolti da un luminoso ingresso che conduce alla cucina funzionale e ad un disimpegno ben progettato. La zona notte è composta da due bagni moderni e tre camere da letto confortevoli ideali per famiglie o ospiti. Il salone ampio si apre su una grande terrazza dove potrete godere delle belle giornate all'aperto e organizzare piacevoli cene estive. La proprietà include anche un terreno esclusivo di 1672 metri quadrati coltivato ad ulivi, offrendo l'opportunità di produrre il proprio olio d'oliva direttamente dal giardino! Sinalunga è nota non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per la sua posizione strategica: facilmente raggiungibile dai principali centri urbani della Toscana come Siena e Arezzo. Qui avrete accesso ai servizi locali essenziali senza rinunciare alla tranquillità del vivere immersi nella natura. Non perdete l'occasione di visitare questa affascinante abitazione! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VS33 Proponiamo in vendita nella rinomata zona di Pieve, nel comune di Sinalunga, una splendida villetta a schiera porzione centrale di recente realizzazione. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 122 mq e offre ambienti ampi e luminosi ideali per famiglie che cercano comfort e praticità senza rinunciare alla tranquillità della campagna toscana. Al piano terra troviamo un grande salone con camino perfetto per momenti conviviali o serate rilassanti durante l’inverno, una cucina abitabile spaziosa ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti ed un bagno moderno. Completano il piano terra un’ampia resede privata dove poter trascorrere piacevoli giornate all’aperto o organizzare cene estive. Salendo al primo piano la zona notte è composta da tre camere spaziose che garantiscono privacy ad ogni membro della famiglia ed un ulteriore bagno finestrato. A completamento della proprietà vi è anche uno spazioso garage privato di ben 57 mq utile come rimessa auto o magazzino. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi del centro storico di Sinalunga, scuole, supermercati ed attività commerciali; inoltre la vicinanza alle principali vie di comunicazione rende questa soluzione ottima sia come prima casa che come investimento immobiliare. Non perdere l’occasione! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VS38 Scopri questa splendida villetta capotesta situata nel cuore di Sinalunga, una delle zone più affascinanti e tranquille della Toscana. Immersa in un contesto collinare mozzafiato, questa proprietà offre non solo comfort ma anche la bellezza del paesaggio circostante. Con una superficie totale di 84 mq, l'immobile si compone al piano seminterrato di un garage spazioso di 25 mq, ideale per parcheggiare comodamente il tuo veicolo e riporre attrezzature o biciclette. Al piano terra troverai un'accogliente ingresso che conduce a una cucina luminosa e funzionale, perfetta per le tue cene con famiglia e amici. Il salone è ampio e ben illuminato, creando uno spazio accogliente dove rilassarsi dopo una lunga giornata. La casa dispone inoltre di due camere da letto confortevoli che offrono privacy e tranquillità, ideali per ricaricare le energie durante la notte. Un bagno completo completa questo livello abitativo. Il prezzo è trattabile, offrendo così l'opportunità unica di fare un investimento vantaggioso in questa zona ricca di storia ed eventi culturali. La posizione strategica permette facili collegamenti con altre città toscane famose come Siena e Arezzo. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it