Villette a schiera Friuli Venezia Giulia Pag. 2

Terracielo da ristrutturare con giardino e posto auto. Negli interni di via Cisis, in una corte di proprietà (solo con diritto di passaggio pedonale di altre due unità abitative) e con la possibilità di parcheggiare due macchine, vendiamo un terracielo in ristrutturazione, venduto allo stato di fatto con tetto completamente rifatto e progetto approvato. L'immobile si sviluppa su quattro piani fuori terra e da progetto è così composto. Al piano terra troviamo l'ingresso su corte di proprietà ben distante dalla strada, zona salotto collegata alla cucina abitabile che gode di un bel giardinetto privato interno con grande "casetta degli attrezzi" regolarmente accatastata. Sempre al piano terra il primo bagno di servizio e finestrato. Al primo piano troviamo la prima grande matrimoniale con bagno finestrato, cabina armadio ed un ampio terrazzo che affaccia sul proprio giardino. Al piano superiore la seconda camera da letto con il terzo bagno a servizio. Al piano mansardato ampio spazio da gestire a piacere (ulteriore camera, secondo salotto, stanza giochi, studio, ecc). La ristrutturazione ad oggi ha compreso il rifacimento completo del tetto, le demolizioni interne e lo smaltimento dei detriti oltre a tutte le pratiche edilizie. Occasione unica!!! Il prezzo si intende per l'immobile allo stato di fatto. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo una abitazione, di recente costruzione, sviluppata su due livelli, su un lotto di ca. 600 mq. L'immobile è sviluppato al piano terra da un soggiorno/pranzo/cucina open space, un'ampio portico (comodo per le giornate estive), un guardaroba, un disimpegno notte, un bagno con doccia, una camera matrimoniale e una camera doppia; al piano seminterrato (accessibile tramite una scala interna in legno) dispone di una spaziosa taverna (con canna fumaria e predisposizione per una cucina), un bagno/lavanderia, una cantina e un garage singolo (con bascula motorizzata). Esternamente dispone di un vano tecnico e uno spazioso giardino (di cui una parte predisposto con griglia salvaprato per utilizzarlo come posti auto). Il tutto verrà consegnato chiavi in mano con scelta delle finiture come da capitolato. La casa è l'ideale per chi ha la necessità di spazi comodi e luminosi da condividere con la propria famiglia immersi nel verde. Contattaci per maggiori informazioni al t. 3318861326 www.casamercatosas.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (int. 2) propone in vendita Piedimonte, Gorizia, una casa accostata con giardino. Ti potrebbe interessare perché: Zona residenziale tranquilla Buona esposizione Ottimi spazi abitativi L'immobile, disposto su tre livelli è così disposto: al piano terra troviamo la zona giorno composta da soggiorno, cucina e bagno con doccia. La zona notte situata al primo piano è composta da due camere matrimoniali, sfogo su un comodo poggiolo mentre all'ultimo piano troviamo infine una comoda e spaziosa soffitta. Completa la proprietà un giardino sul retro di circa 90 mq con accesso a un locale di deposito. Le finiture sono dell'epoca di costruzione; gli infissi sono in legno doppio vetro; è presente il cappotto su un lato della casa. Se cercate una soluzione dagli ottimi spazi abitativi, dalla buona esposizione e con un giardino ad uso esclusivo, questo è l'immobile che può fare al caso vostro! Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o prenotare una visita! Piedimonte si trova nelle immediate vicinanze di Gorizia, capoluogo di provincia e vicino ad altre località quali Mossa, Farra d'Isonzo, Gradisca d'Isonzo, Cormons, Sagrado, Fogliano Redipuglia, Ronchi dei Legionari, Monfalcone, San Lorenzo Isontino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

QUESTO IMMOBILE E' STATO VENDUTO! Se anche tu devi vendere il tuo immobile, contattaci! Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Gorizia, un casa accostata con corte esclusiva. Ti interesserà perché: Zona tranquilla; A due passi dal centro città; Vicino ai principali servizi. Ci troviamo nel cuore di Gorizia, a due passi da Piazza Vittoria e dal confine Sloveno. Si tratta di una casa accostata sviluppata su 3 livelli, totalmente ristrutturata nel 2000. Al piano terra troviamo la corte piastrellata che permette di accedere al piano seminterrato dove troviamo una graziosa taverna con camino a legna ed un comodo vano ad oggi adibito a lavanderia, ma che può essere impiegato anche come studio. Al primo piano, accessibile sia internamente mediante scala a chiocciola che mediante scala esterna, troviamo l'ampia cucina, il salotto con terrazzino ed il bagno di servizio. Al secondo piano vi è la zona notte composta da due camere matrimoniali di cui una con accesso su ampia veranda, un piccolo soppalco ed un bagno finestrato con box doccia. L'immobile si trova in ottime condizioni, il riscaldamento è autonomo a radiatori con caldaia a condensazione sostituita nel 2022, e per raffrescare d'estate è stato installato uno split inverter caldo freddo e posizionato nel salotto. Gli infissi sono in doppio vetro legno ed è stata recentemente sostituita la porta d'ingresso con una blindata. Se cercate una soluzione in zona tranquilla in centro a Gorizia, pronta all'uso e senza alcun lavoro da eseguire, questa è la casa che fa per voi !!! Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo interno 2 per fissare una visita! Gorizia, capoluogo di provincia si trova vicino ad altre località quali Mossa, Farra d'Isonzo, Gradisca d'Isonzo, Cormons, Sagrado, Fogliano Redipuglia, Ronchi dei Legionari, Monfalcone, San Lorenzo Isontino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Viale Marconi a Pordenone, in posizione ben visibile e caratterizzata da forte passaggio, proponiamo un’interessante opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un locale già pronto. La proposta prevede due soluzioni: vendita dell’attività comprensiva dei muri oppure affitto d’azienda. Il locale è stato completamente ristrutturato recentemente e realizzato appositamente per l’attività di bar. Gli ambienti sono moderni, curati e funzionali, consentendo di iniziare l’attività senza dover affrontare ulteriori lavori di ristrutturazione. All’interno sono disponibili circa 24 posti a sedere, con spazi organizzati per garantire una gestione pratica e confortevole del locale. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di utilizzare lo spazio esterno, particolarmente interessante durante la bella stagione e utile per incrementare la capienza del bar. Il riscaldamento è centralizzato con caloriferi e le spese condominiali sono contenute, pari a circa € 1.200 annui. Una soluzione ideale per chi cerca un’attività già pronta e immediatamente utilizzabile, con il vantaggio di poter scegliere la formula più adatta alle proprie esigenze: • acquisto dell’attività comprensiva dell’immobile • affitto d’azienda a € 1.100/mese Contattaci per ricevere maggiori informazioni sulle condizioni delle due formule e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita una casa accostata con giardino da ristrutturare a Capriva del Friuli. Vi interesserà perchè: Zona tranquilla Personalizzabile Ampio giardino L'immobile si sviluppa su tre livelli così disposto: al piano terra l’ingresso si apre su un corridoio che conduce alla zona giorno dove sulla destra troviamo la sala da pranzo con cucinotto, mentre a sinistra il soggiorno. Completa il piano un bagno dotato di vasca. Il primo piano, accessibile tramite scala esterna, ospita la zona notte composta da tre camere da letto di generose dimensioni ed un disimpegno che conduce tramite scala interna ad una spaziosa soffitta, perfetta per essere trasformata in base alle proprie esigenze. Da qui si accede a un terrazzo con vista aperta, ideale per momenti di relax. A completare la proprietà, diverse pertinenze esterne ed un giardino privato di circa 350 mq, al quale è possibile accedere mediante accesso carraio da strada. Le finiture risalgono all'epoca di costruzione, gli infissi sono in vetro singolo legno e il riscaldamento è a radiatori dotato di caldaia a gas metano. Se cercate una soluzione dalle ampie metrature, in zona tranquilla e da personalizzare e ristrutturare, con giardino, questa è la soluzione che fa al caso vostro! Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e prenotare una visita! Capriva del Friuli è un piccolo Comune del Collio, nelle vicinanze di Cormons, Gradisca d'Isonzo, Gorizia e, per gli amanti delle località balneari, a Grado, Sistiana, Lignano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

C'è chi sogna di avere i genitori vicino, ma non troppo. Chi vorrebbe accogliere i figli ormai grandi senza rinunciare alla propria intimità. Chi ha bisogno di un angolo tranquillo dove lavorare, o di una stanza sempre pronta per gli ospiti. A Casarsa della Delizia questa casa offre tutto questo, in una zona residenziale tranquilla, a pochi minuti dal centro, dai servizi e dalla stazione. Pordenone è a circa 20 minuti. È una villa in bifamiliare laterale, costruita a metà anni '90, su un lotto di circa 1.300 mq. La villa. Al piano terra ci sono la cucina pranzo, dove ritrovarsi ogni giorno, un disimpegno e un bagno. Al primo piano, la zona notte ha tre camere e due bagni, uno dei quali riservato alla camera matrimoniale. La dépendance. È indipendente e a pochi passi dalla villa. Al piano terra ci sono soggiorno con angolo cottura, lavanderia e centrale termica; al primo piano una camera con bagno. Può accogliere i nonni o un figlio che cerca la sua autonomia, oppure diventare uno studio, un rifugio per gli ospiti o un'entrata in più con l'affitto. Fuori. Lo spazio esterno con gazebo è il posto per le cene d'estate, i giochi dei bambini e le domeniche in famiglia. Completa la proprietà l'autorimessa. Vicini quando lo si desidera, ciascuno con i propri spazi quando serve. Contattaci per maggiori info! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella strategica zona di Vallenoncello proponiamo in vendita casa di testa in trifamiliare La casa è composta al piano terra da un portico che conduce al disimpegno d'ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, un bagno, lavanderia/centrale t.; salendo al primo piano troviamo due camere doppie e un bagno completamente rifatto. Esternamente garage e area scoperta di proprietà. In aggiunta alla casa c'è di proprietà un terreno di 300 mq circa ad uso orto con casetta in legno deposito attrezzi, ideale per una festa in giardino, per mettera una piscina e creare un angolo relax, il lotto si trova in un copro staccato dalla casa. Contattaci per maggiori informazioni al t. 3519723669 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immagina la domenica: il pranzo sotto il gazebo, i bambini che corrono in giardino e i nonni che arrivano a piedi, perché abitano nella casa accanto. Questa villa a Casarsa della Delizia ti offre proprio questo: tutti vicini, ma ognuno con la propria casa e la propria porta. LA CASA PRINCIPALE Al piano terra c'è la zona giorno: ingresso, cucina, soggiorno luminoso, studio per lavorare in tranquillità e bagno. Al primo piano c'è la zona notte: camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere e un secondo bagno. LA DÉPENDANCE È una seconda abitazione indipendente. Al piano terra: soggiorno con angolo cottura, lavanderia e centrale termica. Al primo piano: camera e bagno. Va bene per i genitori, per un figlio che vuole la sua indipendenza, per gli ospiti o per un affitto che si ripaga da solo. FUORI Circa 1.300 mq di terreno, con gazebo e autorimessa. È uno spazio verde che in paese si trova raramente. LA POSIZIONE Sei in una zona residenziale tranquilla, a pochi minuti dal centro, da scuole, negozi e servizi. La stazione ferroviaria collega Pordenone, Udine e Venezia, e la Pontebbana porta ovunque in poco tempo. Una casa così non si cerca, si riconosce. Vieni a vederla. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita a Cervignano del Friuli, villetta a schiera di testa. Potrebbe interessarvi visti: gli ampi spazi; la zona tranquilla; le tre camere da letto. Il complesso è stato ultimato a metà degli anni '80 ed è composto al piano terra dall'ingresso sulla taverna con caminetto, cantina, centrale termica. Al primo piano troviamo un ampio soggiorno, cucina, bagno e due terrazze, mentre al secondo vi sono tre camere da letto di cui due matrimoniali dotate di altre due terrazze, una singola ed un bagno finestrato con vasca. Esternamente abbiamo il giardino che circonda l'immobile sui tre lati e che può ospitare un'automobile. Le finiture risalgono all'epoca di costruzione: i serramenti sono in alluminio a doppio vetro, mentre i pavimenti sono in piastrelle a posa orizzontale ovunque tranne che nelle camere, dove troviamo un prefinito effetto legno. Il riscaldamento è autonomo a metano, mentre non è presente l'impianto di climatizzazione. Ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi in una zona tranquilla. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita! Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste Venezia ed a pochi kilometri dal casello di Palmanova. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UDINE Viale Volontari della Libertà Proponiamo in vendita una storica attività (NO MURI) di bar, caffetteria e gelateria causa pensionamento degli attuali gestori. L'attività si trova in zona di forte passaggio pedonale, vicino a uffici, scuole e varie attività commerciali. Presenta una doppia esposizione (verso viale volontari e verso corte interna) con tavolini e sedie. L'interno si sviluppa principalmente al piano terra con anche un magazzino al piano scantinato collegato da scala interna. L'affitto dei muri è pari a 800 euro mensili + spese condominiali Prezzo di vendita (per l'attività) pari ad euro 18.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo e più antico borgo di Perteole (Comune di Ruda), Gruppo Dimore (sede di Palmanova, interno 3) propone in vendita una splendida casa rustica. L'immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio e si presenta in condizioni ottime, pronto per essere vissuto! I Punti di Forza dell'Immobile: Pronto all'uso: nessuna ristrutturazione necessaria, chiavi in mano. Efficienza energetica: caldaia a condensazione nuova (installata nel 2024). Comfort climatico: riscaldamento autonomo a metano e pompa di calore zona notte. Spazi esterni privati: corte esclusiva con posto auto coperto e barbecue in muratura. Dettagli di charme: accogliente caminetto in soggiorno e soffitta rifinita per i tuoi hobby. Posizione strategica: vicina a Palmanova, Cervignano, Tiare Shopping e a soli 20 km da Grado. Distribuzione degli Spazi Interni La casa si sviluppa su 3 livelli perfettamente organizzati: Piano Terra (Zona Giorno): accogliente soggiorno con caminetto, ampia cucina abitabile, disimpegno, bagno con doccia e pratica lavanderia/centrale termica. Accesso diretto al posto auto coperto. Primo Piano (Zona Notte): due ampie camere matrimoniali e bagno principale dotato di vasca. Secondo Piano (Mansarda): soffitta completamente rifinita, ideale come spazio hobby, studio o area relax. Dettagli Tecnici e Ristrutturazione L'immobile ha beneficiato di una ristrutturazione radicale e profonda (2000 2007) che ha riguardato: Consolidamento delle strutture portanti, rifacimento di solai, pavimenti e tetto. Rifacimento completo di tutti gli impianti (elettrico e idrotermosanitario). Infissi in legno con doppio vetro e scuri esterni. Pavimentazione elegante: ceramica a posa diagonale nella zona giorno e parquet prefinito nella zona notte. Indicatissima per chi cerca un'abitazione recente e pronta all'uso. Posizione e Collegamenti Ruda offre una posizione logistica invidiabile. L'immobile si trova a brevissima distanza dal casello autostradale di Villesse e dal centro commerciale Tiare. Permette di raggiungere rapidamente i centri di Aiello del Friuli, Palmanova, Romans d'Isonzo e Cervignano del Friuli. La splendida località balneare di Grado dista appena 20 km. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo guidato, contatta la nostra sede di Palmanova (interno 3). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A due passi dal centro di Cordenons, in una posizione comoda per raggiungere tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villetta a schiera, caratterizzata da ambienti spaziosi e dettagli dal sapore tradizionale. Quella che oggi si presenta come una casa completamente rinnovata è infatti il risultato di un intervento integrale, che ha interessato l'immobile in ogni sua parte. L'abitazione è stata completamente svuotata e ricostruita; Ha interessato il vuoto sanitario, il rifacimento completo dei solai e di tutti gli impianti, la realizzazione del cappotto termico interno ed esterno, la sostituzione completa degli infissi e il rifacimento del tetto. Dell'edificio originario sono stati mantenuti esclusivamente i quattro muri perimetrali in pietra, dello spessore di circa 42 cm: tutto il resto è stato realizzato ex novo. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, dove il soggiorno, impreziosito dalle travi a vista, conserva un'atmosfera calda e accogliente. Proseguendo troviamo la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, arricchita dalla presenza di una comoda dispensa. Dalla cucina si accede inoltre direttamente a un locale attualmente utilizzato come garage che, considerate le dimensioni contenute e la sua posizione, può essere interpretato anche come un interessante spazio accessorio o, in base alle esigenze, come una possibile veranda collegata alla zona giorno. Il piano terra è completato da un pratico ripostiglio all'ingresso, dall'antibagno con centrale termica e da un bagno finestrato con vasca. Salendo al piano superiore, la zona notte offre due camere matrimoniali, entrambe ampie e facilmente arredabili, oltre a un secondo bagno finestrato, questa volta dotato di box doccia. Da questo piano si accede anche a un terrazzo abitabile, uno spazio esterno che può diventare un piacevole prolungamento della casa e che attualmente necessita soltanto del completamento della pavimentazione. La scala prosegue fino al secondo piano, dove trovano spazio due soffitte con caratteristiche travi a vista, ambienti versatili che possono essere utilizzati come comodi spazi di deposito oppure organizzati secondo le proprie necessità. All'esterno, la proprietà dispone di una corte esclusiva con servitù di passaggio, che offre ulteriore spazio da vivere e la possibilità di organizzare comodamente anche il parcheggio. In quest'area è inoltre possibile valutare la realizzazione di un gazebo o di una struttura destinata alla seconda auto, naturalmente nel rispetto delle autorizzazioni e delle normative previste. Una casa che riesce a combinare in modo interessante il fascino della struttura originale in pietra e delle travi a vista con il comfort di una ristrutturazione completa, senza rinunciare a spazi generosi e ben distribuiti. Restiamo a disposizione per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Gonars, nella frazione di Fauglis, una casa rustica col fascino dei primi del '900, parzialmente ristrutturata e con annessa una piccola stalla oltre a un terreno edificabile. Perché sceglierla: Fascino d'epoca: Carattere e dettagli storici dei primi del '900. Spazi generosi e personalizzabili: Disposta su tre livelli con tre ampie camere matrimoniali e soffitta al grezzo. Pertinenze esterne d'eccezione: Giardino privato recintato adiacente, piccola stalla annessa e terreno edificabile di 410 mq poco distante. Contesto ideale: Posizione silenziosa ma vicinissima a Palmanova e ai principali servizi. Superato l'ingresso, al piano terra veniamo accolti da un'ampia e luminosa zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura e un comodo bagno di servizio recentemente ristrutturato. I pavimenti con posa orizzontale a scacchi, donano un'atmosfera elegante al contesto. Salendo al primo piano, la zona notte accoglie tre ampie camere da letto matrimoniali, dove la pavimentazione, in calde assi di legno, richiama l'atmosfera originale del primo '900. A completare l'immobile vi è l'ultimo piano, occupato da una soffitta completamente al grezzo: uno spazio versatile pronto per essere trasformato secondo i propri gusti e necessità. La casa è dotata di serramenti in alluminio con doppio vetro e, pur non avendo un impianto di riscaldamento tradizionale, garantisce una buona resa termica, grazie alla stufa a pellet di recentissima installazione. All'esterno, l'immobile gode di un giardino privato e recintato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, e di una piccola stalla annessa. Poco distante dalla proprietà è compreso nella vendita anche un prezioso appezzamento di terreno edificabile di 410 mq. Situata nella frazione di Fauglis, la casa gode della massima quiete pur trovandosi a brevissima distanza da tutti i principali servizi e da importanti centri come Palmanova, Bagnaria Arsa, Bicinicco e Castions di Strada. Una soluzione unica per chi cerca la tranquillità di un tempo senza rinunciare ai comfort moderni e al potenziale di una personalizzazione su misura. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattare l'Agenzia! Gonars è situato nelle vicinanze di altri importanti centri come Palmanova, Bagnaria Arsa, Bicinicco, Castions di Strada, ed è un comune dotato di tutti i principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita, a Gonars, casa a schiera su due piani con cortile privato. Perché sceglierla: Spazi luminosi e ben disposti Ampie camere da letto Comode pertinenze esterne Ottima posizione L'immobile è situato in un contesto tranquillo ma comodo per raggiungere i principali centri di interesse limitrofi come Palmanova e Castions di Strada. È disposto su due livelli: al piano terra troviamo un corridoio dal quale si accede al vano scale, al luminoso soggiorno e alla spaziosa cucina abitabile dov'è presente anche una dispesa ricavata nel vano sottoscala. Nella veranda, che dalla cucina conduce al giardino, è stata ricavata una lavanderia con servizio. Al primo piano abbiamo la zona notte, composta da corridoio, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola dotata di veranda/locale stireria e bagno finestrato con doccia. Esternamente, completano la proprietà, un cortile privato recintato, due ripostigli ed uno spazio esterno in comune con le tre proprietà facenti parte del complesso dov'è possibile posteggiare l'auto. I serramenti sono in legno in tutte le stanze ed in alluminio nella veranda, tutti con vetro singolo e dotati di zanzariere e tapparelle avvolgibili manualmente. I pavimenti della zona giorno sono in piastrella quadrata a posa orizzontale tranne nel soggiorno dove troviamo listoni in linoleum prefinito, e nella zona notte lo stesso prefinito ma in un'accogliente posa a mosaico in ottime condizioni. E' presente l'impianto di riscaldamento con termosifoni in tutte le stanze e l'impianto di climatizzazione. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattare l'Agenzia! Gonars è situato nelle vicinanze di altri importanti centri come Palmanova, Bagnaria Arsa, Bicinicco, Castions di Strada, ed è un comune dotato di tutti i principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del pittoresco comune di Cavasso Nuovo, proponiamo in vendita una meravigliosa villetta a schiera di testa, ideale per famiglie che cercano spazi ampi e luminosi. Questa affascinante proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 173 mq. Al piano terra, l'ingresso accogliente conduce ad un soggiorno spazioso e ben illuminato, impreziosito da un elegante caminetto, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi più freddi e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici e familiari. La cucina separata offre funzionalità ed eleganza, mentre il disimpegno porta comodamente al bagno dotato di doccia e al ripostiglio, utile per ottimizzare gli spazi. Salendo al primo piano troviamo quattro camere da letto generose, due delle quali vantano l'accesso diretto a un terrazzo privato dove poter godere della vista sul verde circostante. Un ulteriore disimpegno collega le stanze all'ampio bagno principale completo di vasca. L'immobile dispone inoltre di un comodo garage con accesso diretto alla casa. La villetta è circondata dalla natura incontaminata tipica della zona, offrendo tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi locali come scuole, negozi e aree ricreative facilmente raggiungibili. Questa casa rappresenta la scelta perfetta per chi desidera vivere immerso nel verde pur mantenendo tutti i comfort moderni. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo casa accostata con ingresso indipendente e giardino privato in zona centrale a Gradisca d'Isonzo. Ristrutturata nel corso degl'anni è così suddivisa: Al piano terra troviamo: Veranda di 40 mq con finiture abitabili molto luminosa con affaccio sul giardino dotata di stufa a legna praticamente nuova. Cantina/laboratorio di 74 mq in un'unica grande stanza. Giardino privato di circa 250 mq con laghetto e alberi da frutto. Salendo al primo piano di 92 mq abbiamo: Ampio salotto con cucina a vista e una splendida stube Camera da letto matrimoniale molto ampia Bagno finestrato con zona lavanderia, dotato di doccia di recente installazione 2 stanzini adibiti a sgabuzzini Veranda di 16 mq con l'accesso dal salotto a vista sul giardino Al secondo piano (mansardato): stanza di 40 mq con relativo bagnetto (da accatastare) terrazza a vasca di 30 mq La casa è dotata di 2 climatizzatori ad inverter, una stube in soggiorno e una stufa a legna in veranda al piano terra. Nel 2012 è stato installato un impianto fotovoltaico (no accumulo). Le verande sono dotate di finestratura in alluminio doppio vetro di recente installazione mentre la casa ha infissi in legno sempre doppio vetro. Nella zona d'ingresso alla proprietà è previsto un parcheggio scoperto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centrale e ben servita, proponiamo in locazione splendida casa a schiera disposta su più livelli, caratterizzata da ampi spazi luminosi e finiture curate. Piano Terra: Ingresso indipendente, accogliente zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, cucina abitabile e primo bagno di servizio. Primo Piano: Zona notte composta da camera matrimoniale, seconda camera spaziosa, bagno padronale finestrato e terrazzo. Piano Interrato / Accessori: Vano ad uso cantina/lavanderia e garage privato con accesso diretto. Esterno: Piccolo scoperto privato ideale per momenti di relax all'aperto. E' gradita una mail di presentazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochissimi passi dal centro di San Vito al Tagliamento, proponiamo in vendita una funzionale casa in linea disposta su tre livelli, dotata di un giardinetto interno privato di circa 100 mq. La proprietà si presenta in buono stato manutentivo, frutto di costanti interventi di ammodernamento che la rendono pronta per essere abitata fin subito senza la necessità di affrontare costosi e complessi lavori di ristrutturazione. Piano Terra: Ingresso che ci conduce in un primo ambiente, perfetto da adibire a salotto o sala da pranzo. Proseguendo troviamo la cucina, un pratico ripostiglio, la lavanderia con centrale termica e l'accesso diretto all'esclusivo giardino di proprietà. Piano Primo: La zona notte comprende una camera matrimoniale, un comodo studiolo (idealeanche come cabina armadio), un bagno finestrato con l'accesso a un terrazzino. Piano Secondo e Ultimo: Un grande vano mansardato adibito a seconda ampia camera da letto/zona hobby, servito da un ulteriore ripostiglio ricavato nel sottotetto. La Caldaia a condensazione è di ultima generazione, impianto di climatizzazione e isolamento termico con cappotto esterno sulla facciata. Impianto elettrico rifatto, impianto idrico rivisto con autoclave nuova e ristrutturazione completa del bagno. Il tetto ripassato dotato di ondulina catramata impermeabilizzante. Gli infissi sono in legno con vetrocamera. NO GARAGE ma presenza di molti posteggi auto liberi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della tranquilla zona di San Foca, sorge questa affascinante casa a schiera, ristrutturata con cura nel 1990 e pronta ad accogliere nuove storie. Con una superficie totale di 212 mq, l'immobile offre un perfetto equilibrio tra comfort e stile. Varcando l’ingresso, si percepisce subito un’atmosfera autentica: sulla destra, il soggiorno invita al relax ed è impreziosito da un suggestivo caminetto centrale bifacciale in pietra bianca di Trani. Questo elemento non solo riscalda gli ambienti ma crea anche momenti indimenticabili durante le serate in famiglia o tra amici. Sul lato opposto del piano terra troviamo la cucina e la sala da pranzo che diventano il vero cuore della convivialità; spazi ideali per pranzi festivi e cene informali. Il piano terra è completato da due bagni finestrati e una pratica lavanderia dotata di wc, pensati per garantire funzionalità nella vita quotidiana. Salendo al primo piano, ci attende una luminosa zona notte composta da quattro camere spaziose ognuna progettata per offrire riposo e privacy alla tua famiglia oltre a un ulteriore bagno con doccia. Al secondo ed ultimo piano si trova una comoda soffitta utilizzabile come deposito. A livello interrato, la cantinetta rappresenta lo spazio ideale per custodire vini pregiati o oggetti preziosi. All'esterno, uno splendido giardino esclusivo regala momenti di pace all’aria aperta dove poter godere della natura circostante. Questa casa non è solo un’abitazione; è il luogo dove costruire ricordi indelebili e vivere emozioni autentiche ogni giorno. Contattaci oggi stesso per fissare una visita! La tua nuova avventura ti aspetta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita, a Gonars, casa accostata da ristrutturare. Ti potrebbe interessare perchè: personalizzabile corte di proprietà zona centrale L'immobile è disposto su due livelli ed è composto al piano terra da soggiorno, cucina, al primo piano da due comode camere da letto e bagno. Nella corte interna troviamo poi diversi ripostigli. I serramenti sono in legno sia internamente che esternamente con vetro singolo. I pavimenti sono in piastrella nella zona giorno, mentre in listoni in legno nella zona notte. Totalmente da ristrutturare!!!! Sono disponibili i progetti che il proprietario aveva fatto per la ristrutturazione. Per ulteriori informazioni e/o fissare una visita non esitate a contattarci in Agenzia! Gonars è situato nelle vicinanze di altri importanti centri come Palmanova, Bagnaria Arsa, Bicinicco, Castions di Strada, ed è un comune dotato di tutti i principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Oggi ti porto a Tapogliano, un tranquillo paesino della Bassa friulana, per proporti una CASA IN LINEA (di ben 203 mq), ben curata e molto spaziosa! L'abitazione si dispone su tre piani così composti: Piano Terra: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno con zona lavanderia e wc con doccia di recente ristrutturazione, garage dotato di apertura motorizzata con portone sezionale e centrale termica con accesso esterno dalla corte scoperta esclusiva (di 45 mq); Piano Primo: corridoio che collega quattro generose camere da letto di cui due matrimoniali, una terrazza verandata, un secondo bagno con piccola vasca e un ripostiglio con scala retrattile per accesso al piano superiore; Piano Secondo: porzione di soffitta con altezze modeste ed attualmente al grezzo e altra con travi a vista in legno e isolamento sul piano. L' intera unità, ad accezione della soffitta, è riscaldata con caldaia a condensazione di recente installazione, termosifoni anch'essi sostituiti, ed integrazione con boiler elettrico per la produzione di acqua calda in caso di assenza di gas. L'impianto di riscaldamento presenta tubature in rame, mentre quello elettrico risale indicativamente agli anni '90. Il piano primo è anche raffrescato da pompa di calore. I serramenti del piano terra e del piano primo sono in PVC con triplo vetro completi di zanzariere ed oscuri. Il tetto è stato ripassato nel 2023 e sono stati sostituiti grondaie e pluviali. Una servitù, permette il passaggio in corte di altrui proprietà, per l'acceso alla propria area scoperta e carrabile al garage. Se hai una famiglia numerosa e necessiti di molto spazio o semplicemente vuoi vivere immerso nella tranquillità, ti aspetto per visitare questa graziosa e comoda casetta! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM , MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo la vendita di una casetta di testa, situata a tramonti di Sotto nella frazione di Campone. Tipica unità immobiliare della zona, si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre a disporre anche di due appezzamenti di terra, proprio li nelle vicinanze. Al piano terra troviamo un ingresso da un portico per poi accedere al disimpegno che divide la cucina (con stufa cucina a legna) dal salotto/pranzo, con quest'ultimo che conduce al bagno di servizio, adibito anche a lavanderia. Salendo al primo piano, si dispone di un disimpegno che divide due comode camere da letto, un bagno con la doccia e un terrazzo. Continuando al secondo piano, con travi a vista, troviamo un disimpegno che divide due stanze adibite a camera da letto e una terrazza. A due passi dall'immobile sono presenti una porzione di terreno di 130 mq adibito a orto, e leggermente più distante una porzione di terreno di 850 mq (al momento inutilizzato). Esternamente e nelle immediate vicinanze, sono presenti i posti auto comunali. Non perdere l'opportunità di possedere questo angolo incantevole di tranquillità! Chiamaci subito per ulteriori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi il posto giusto per avviare la tua attività? Questa potrebbe essere l’occasione che stavi aspettando! POSIZIONE STRATEGICA A SACILE FRONTE STAZIONE FFSS Proponiamo interessante opportunità di acquisto per un locale adatto a bar, caffetteria, ristorante o attività di ristorazione, situato in una posizione di forte passaggio, ideale per intercettare pendolari, viaggiatori e clientela di zona. Già adibito a bar, ha potenziale per divenire anche altro tipo di attività commerciale per grandi vetrate e spazi interni ed esterni I PUNTI DI FORZA: Locale già parzialmente arredato pronto per essere personalizzato, con dei lavori da fare, secondo le tue esigenze. Grande terrazza esterna coperta, ideale per accogliere clienti e creare uno spazio piacevole in ogni stagione. Posizione di passaggio, con ottima visibilità e potenziale per sviluppare la tua attività. PREZZO MOLTO ALLETTANTE! Un’opportunità da valutare per chi desidera investire nel settore della ristorazione e dare vita a un nuovo progetto imprenditoriale. Per informazioni, dettagli e visite, contattaci senza impegno. A SACILE, LA TUA PROSSIMA ATTIVITÀ POTREBBE INIZIARE DA QUI! Chiamaci per maggiori informazioni tel. 3519723669 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Lavariano, frazione di Mortegliano, tipico casale rustico con accessori da riammodernare. Ti potrebbe interessare perchè: personalizzabile situato in centro paese dotato di accessori esterni L'immobile è composto al piano terra da ingresso che si affaccia sia sulla strada che sulla corte promiscua sul retro, due ripostigli, cucinino che, tramite un corridoio, si collega al soggiorno dotato di camino. Mediante una scala interna si raggiunge il primo piano dove troviamo due ampie camere da letto di cui una matrimoniale mentre al secondo piano c'è la soffitta abitabile di 81 mq. Al piano interrato è situata la cantina di 90mq interamente in sasso. Esternamente, sul retro dell'immobile, si trova la corte in comune dov'è possibile parcheggiare la macchina e dove sono presenti altri due accessori che possono essere trasformati in garage. Le finiture risalgono all'epoca di costruzione, le finestre sono in vetro singolo e legno munite di scuretti sempre in legno. I pavimenti della zona giorno sono in cotto mentre quelli delle camere e della soffitta sono in tavelloni di legno. Questo immobile può essere interessante per imprese o privati alla ricerca di ampie metrature vicino al centro del paese o per famiglie che desiderano un immobile in stile rustico. Chiamateci in agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Mortegliano è un comune situato vicino ad altri paesi quali Palmanova, Gonars, Mortegliano, Pozzuolo del Friuli ed Udine. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona tranquilla del comune di Aviano proponiamo in vendita abitazione singola costituita da 2 appartamenti con possibilità di essere uniti. Oltre all'abitazione à compreso un ampio terreno di circa 1200mq. Gli immobili si presentano in buone condizioni. L'appartamento pià piccolo con finiture anni '90, si compone di zona giorno, bagno, camera e cameretta; il pià grande dispone di finiture anni '70, si compone di ingresso, cucina, salotto con caminetto, camera matrimoniale, due camerette, due servizi, mansardina e soffitta. Se sei alla ricerca di pace e tranquillità questo à quello che stai cercando! CONTATTACI PER ULTERIORI INFORMAZIONI! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.271 231 Vendita all'asta abitazione in linea su 3 livelli con scoperto in data 14 dicembre 2026 Descrizione: trattasi di un'abitazione in linea composta da un piano terra, piano primo ed un piano soffitta, sita nel comune di Roveredo in Piano (PN). Si accede ad una zona adibita a soggiorno che delimita due locali di cui il soggiorno e la cucina. Si entra nel vano scala che collega il piano terra con il piano primo come pure altro locale adibito a bagno. Il piano secondo adibito a zona notte, è composto da due camere matrimoniali ed un bagno. Soffitta adibita ad uso deposito e magazzino. Superficie commerciale complessiva mq.112. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 43.875,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Medeuzza, in zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita villetta a schiera con garage e cantina. Se siete alla ricerca di un immobile dalle dimensioni contenute e con un giardino privato, l'avete appena trovato! Questa soluzione si dispone su due livelli dove al pianterreno troviamo il soggiorno e la cucina, che potrebbero essere uniti a creare un luminoso open space (di ben 25mq), un bagno di servizio e un disimpegno che conduce al giardino, posto sul retro. Al piano superiore sono invece presenti due ampie camere da letto (12 e 13 mq) ed il bagno con vasca. Completano la proprietà un pratico garage con al suo interno una stanza adibita a cantina ed un sottotetto raggiungibile tramite botola e relativa scala retrattile, utile per essere utilizzato come deposito. Le finiture dell'immobile risalgono alla fine degli anni '70, con serramenti in legno a vetro singolo, pavimenti in piastrelle nella zona giorno e nei bagni, linoleum nella zona notte. Non essendo presente l'allacciamento al metano, il riscaldamento è a gasolio mentre il fornello è collegato ad una bombola; è inoltre stato installato uno spolert in cucina, utile non solo per cucinare, ma soprattutto per riscaldare l'immobile viste le dimensioni contenute. Al fine di mantenere in buono stato manutentivo l'intera struttura, il tetto è stato ripassato recentemente. Importante valore aggiunto, ricordiamo lo scoperto di ben 75 mq, molto pratico per chi possiede bambini e/o animali domestici così da concedere loro uno sfogo esterno, oltre che per dedicarvi al giardinaggio o coltivare un piccolo orto! Si sottolinea la breve distanza alla regionale "Palmarina", grazie alla quale si possono raggiungere in pochi minuti i principali servizi offerti dai centri maggiori della zona, quali San Giovanni al Natisone, Palmanova e Manzano. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo Per ulteriori informazioni e/o organizzare la vostra visita, potete contattarci: Chiamando o scrivendo anche su WhatsApp al +39 342 5385178 Scrivendo all’indirizzo mail info@consulenzetiberio.it Presso l'ufficio in via Trieste 17, Aiello del Friuli (Previo appuntamento) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vieni a scoprire questa CASA A SCHIERA DI TESTA (di mq 175), situata in posizione strategica a brevissima distanza dalla città stellata, dal casello autostradale e dalla grande distribuzione. Questa proprietà è un'ottima opportunità per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole. L'immobile si sviluppa su più livelli: la zona giorno comprende un'ampia cucina abitabile e un luminoso soggiorno; la zona notte si compone di quattro comode camere e di due bagni; all'ultimo piano ci sono ulteriori due stanze mansardate dalle generose altezze; al piano terra si trova un'ampia zona verandata e riscaldata con uscita nel giardino privato. Recentemente sono stati sostituiti i serramenti, la caldaia, installati il fotovoltaico e i condizionatori. Non perdere l'occasione di visitare questa casa! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare una visita. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM , MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se hai bisogno di spazi generosi e un bel giardino in città questa è la casa per te! L’abitazione si sviluppa su quattro livelli, offrendo grande versatilità e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra l’ingresso si apre su un luminoso salone doppio con uscita su una grande terrazza che conduce direttamente al giardino privato che gira sui tre lati. Troviamo poi una cucina separata e abitabile e un bagno ospiti. Il primo piano ospita la zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e una spaziosa camera singola, servite da due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Al secondo piano si trova una grande mansarda open space con finiture in legno, uno spazio molto versatile già predisposto per la realizzazione di ulteriori camere e di un terzo bagno, perfetto come studio, area relax o zona ospiti. Il piano interrato offre ulteriori ambienti funzionali con una stanza taverna, cantina, bagno/lavanderia con vano tecnico e garage con basculante elettrico. Il vero valore aggiunto della proprietà è il giardino privato di 250mq che circonda la casa sui tre lati, uno spazio ideale per vivere l’esterno in totale privacy, L’estetica della casa è valorizzata da mattoni faccia a vista, scuretti in legno e finestre con vetri all’inglese, elementi che conferiscono all’abitazione uno stile elegante e sempre attuale. La villa è inoltre dotata di impianto di climatizzazione su tutti i piani e di impianto di allarme di recente installazione. Metrature: piano terra 73mq, piano primo 73mq, mansarda 73mq, piano interrato 61mq, garage 20mq, giardino 250mq Classe energetica D

Villetta a schiera tricamere a Colloredo di Prato, inserita in una tranquilla zona residenziale con piacevoli affacci sulla campagna e le montagne, giardino privato, posto auto scoperto in cortile interno e garage doppio. Al piano terra zona giorno composta da soggiorno con affaccio sul giardino, cucina abitabile con accesso a un ampio terrazzo vivibile e bagno finestrato. Al primo piano zona notte con tre camere, di cui una matrimoniale con terrazzino privato, una doppia con balconcino e una singola/studio, oltre a bagno finestrato. Al piano interrato completano la proprietà una taverna con caminetto, lavanderia e garage doppio. Immobile del 1995, molto luminoso e con spazi ben distribuiti, ideale per famiglie e per chi desidera disporre di piacevoli spazi esterni privati da vivere e condividere. Metrature: piano terra e piano primo 55mq, taverna 45mq, giardino da 30mq, terrazzo da 30mq, due balconi da 6mq l'uno, garage doppio in larghezza da 35mq, posto auto scoperto da 12,5mq. Caratteristiche: termoautonomo, infissi in legno anta e ribalta con vetrocamera, zanzariere, imposte in legno, climatizzatore, caminetto, terrazza abitabile con tenda da sole, illuminazione e rubinetto esterno, tre posti auto privati. APE in classe E

Nel cuore della suggestiva e storica "Contea" di Cussignacco, proponiamo in vendita un una casa in linea libera su tre lati, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare e un'oasi di tranquillità senza rinunciare ai servizi della città. Il punto forte: un giardino esclusivo La proprietà si distingue per il suo giardino di proprietà, un intimo spazio verde ideale per pranzi all'aperto, per far giocare i bambini o per gli amanti degli animali. L'accesso alla proprietà avviene tramite un comodo ingresso carraio che conduce direttamente all'area verde, all'abitazione e al garage. Disposizione degli spazi interni L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: • Piano Terra: Zona giorno con cucina, soggiorno, cantina e un bagno di servizio. • Primo Piano: Zona notte con due camere da letto. ️Stato dell'immobile e Potenziale La casa necessita di lavori di ristrutturazione. Questo rappresenta la tela bianca perfetta per chi desidera ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze, recuperando il fascino del rustico tradizionale in chiave moderna e sfruttando le attuali agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni. Pertinenze • Garage privato interno alla proprietà. • Ingresso carraio indipendente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. A.A.99 253 Vendesi all'asta abitazione su 2 livelli con ampio terreno in data 16 dicembre 2026 Descrizione: trattasi di un lotto composto da terreni e fabbricato uso abitazione del tipo a schiera disposta su due livelli e sita nel comune di Tramonti di Sopra (PN). Quest'ultimo si sviluppa su due piani fuori terra (piano terra: ingresso sala, bagno, cucina ripostiglio, sala; piano primo: terrazza, camera, ripostiglio), superficie catastale totale 102 mq, insistente su lotto di pertinenza di circa 105 mq. Il lotto comprende inoltre tre terreni: il mapp. 272 (535 mq), all’interno del nucleo abitato e adibito probabilmente ad orto, di forma regolare e orografia piana; i mapp. 199 (620 mq) e 238 (530 mq), ubicati sul crinale montano adiacenti all’abitato, non facilmente accessibili, con essenze arboree a latifoglia e di piccola taglia, in pendenza; superficie catastale complessiva dei terreni circa 1.185 mq. Prezzo minimo: 14.871 euro Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221780185 – 04221781118 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASSACCO proponiamo in vendita villa a schiera porzione centrale di ca 147 mq commerciali, posto auto coperto, giardino fronte e retro di ca. 100 mq. L'immobile è stato ultimato nel 2006 e si trova all'interno di una strada privata in zona residenziale e tranquilla. COMPOSIZIONE P.TERRA di circa 65 mq ingresso su soggiorno con presenza di stufa a pellet e climatizzatore, cucina separata abitabile con uscita al giardino retrostante, disimpegno, bagno finestrato con doccia, lavanderia e c.t. con accesso al giardino, sottoscala adibito a ripostiglio o cantina. P.PIANO di circa 65 mq disimpegno con climatizzatore, bagno finestrato, camera matrimoniale con uscita al terrazzo di ca. 6 mq, camera doppia e stanza adibita a camera singola con uscita allo stesso terrazzo di ca. 4 mq. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a gpl, stufa a pellet, infissi doppio vetro anta ribalta parte esterna alluminio e parte interna in legno, zanzariere, piastrella nella zona giorno e bagni, parquet presente nella zona notte, tende da sole esterne. Il porticato frontale e il giardino retrostante permettono di avere uno sfogo esterno di facile gestione. L'immobile è inserito in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi e vie di collegamento. La sua classe energetica è la D. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Remanzacco, in tranquilla zona residenziale, proponiamo un'ottima villetta a schiera centrale degli anni '90 inserita in un contesto riservato di sole 5 unità immobiliari. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una cucina abitabile separata dall'ampio soggiorno, dal quale si accede a una comoda e spaziosa terrazza. Al primo piano troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato con doccia. All'ultimo piano è presente una luminosa e ampia mansarda, ideale come ulteriore camera oppure studio, completa di bagno finestrato. Il piano seminterrato ospita il garage, la cantina un pratico ripostiglio e un ulteriore bagno / lavanderia Completa la proprietà un grazioso giardinetto sul fronte dell'abitazione. L'immobile presenta le finiture originali dell'epoca ma è abitabile fin da subito. Necessita solo di alcuni interventi di ammodernamento per valorizzarne appieno il potenziale. Classe energetica in corso di definizione Prezzo richiesto: € 229.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore con sede in Ronchi dei Legionari (interno 3) propone in affitto con contratto transitorio di massimo 12 mesi ad uso foresteria, intero stabile a Staranzano. RISERVATO ESCLUSIVAMENTE AD AZIENDE Ti potrebbe interessare perché: 5 posti letto; Vicinanza alla zona industriale di Panzano circa 3 km; A pochi passi dal centro e da tutti i servizi; Fermate dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze; Lo stabile si sviluppa su tre piani ed è così disposto: cucina e sala comune al piano terra, camera e bagno al primo piano ed ulteriore camera e bagno al secondo. """"" Il prezzo è di 1300,00 euro utenze escluse """"""" L'immobile è arredato e pronto all'uso!!! Si richiede disponibilità a fornire referenze lavorative ed eventuali garanzie/fideiussioni. Si prega di effettuare le richieste solamente alla mail qui sotto: ronchi@gruppodimore.it verrà chiesto di completare un format valutativo (chiediamo gentilmente di controllare la sezione "spam" nelle mail). Si prega di non chiamare in ufficio, non verranno date informazioni telefoniche. Staranzano è una cittadina della provincia di Gorizia, dotata di tutti i servizi e collegamenti; è vicina ad altri comuni come Monfalcone, Ronchi dei Legionari, Duino, Doberdò del Lago, Turriaco, San Canzian d'Isonzo e Fogliano Redipuglia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRINCI Agenzia Immobiliare propone in vendita ampia casa accostata su un lato, situata a Timau, caratteristica frazione montana del Comune di Paluzza, immersa nello splendido paesaggio delle Alpi Carniche. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, con quattro camere da letto, soggiorno, cucina separata, terrazza, cantine, soffitta e corte di pertinenza. INTERNO L'abitazione si sviluppa su diversi livelli collegati da una comoda scala interna. Piano terra: ingresso attraverso il corridoio, ampio soggiorno e cucina separata, due ambienti distinti che permettono di organizzare comodamente la zona giorno. Primo piano: due spaziose camere da letto e disimpegno di collegamento. Secondo piano: altre due camere da letto, disimpegno e terrazza. Terzo piano: soffitta utilizzabile come ulteriore spazio di deposito. Ai livelli sottostrada si trovano invece i locali accessori: al primo piano sottostrada sono presenti una cantina, un bagno e il vano scala, mentre al secondo piano sottostrada si trovano un'ulteriore cantina e il portico con accesso alla corte di pertinenza. ESTERNO La proprietà dispone di una corte di pertinenza di circa 32 mq con portico coperto, uno spazio esterno da valorizzare e utilizzare durante la bella stagione, ideale per creare una piacevole area relax all'aperto. POSIZIONE E VANTAGGI Il tetto è stato recentemente rifatto. Dalle camere si ha una vista aperta sulla valle. La posizione è particolarmente interessante per gli amanti della montagna, grazie alla vicinanza ad Arta Terme e a Ravascletto, punto di accesso al comprensorio sciistico dello Zoncolan, raggiungibili indicativamente in circa 20 minuti. La zona offre numerose possibilità di svago durante tutto l'anno, dalle escursioni e passeggiate nella natura alle attività sportive invernali. La casa rappresenta inoltre un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una seconda abitazione in montagna oppure valutare un progetto di ospitalità turistica, come un B&B mediante verifica dei requisiti necessari. Se cerchi una casa spaziosa da personalizzare, immersa nella tranquillità di un borgo alpino e vicina alle principali attrazioni della Carnia, questa è una soluzione da scoprire. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Come funziona il nostro modello di commissioni per la VENDITA della tua casa Per compravendite fino a € 150.000 → commissione fissa € 900,00 Per compravendite superiori a € 150.000 → 1% del prezzo di vendita CONTATTACI per scoprire il nostro modello commissioni e ricevere una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile. Ci trovi su Facebook: @GRUPPOPRINCI Seguici per vedere IN ANTEPRIMA le nostre nuove proposte immobiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore con sede a Cervignano del Friuli (interno 4), propone in locazione locale commerciale, ramo di azienda di un'attività ben avviata di un bar alimentari pasticceria rosticceria tavola calda, comprensiva di attrezzature in zona centralissima a Grado Pineta fronte spiaggia Lo troverai interessante perchè: in posizione centralissima fronte spiaggia ampio spazio interno ampio spazio esterno il locale è situato in via del Capricorno, in una zona di forte passaggio e fronte spiaggia!! Composto da: sala principale col bancone e frighi, ampio locale cucina, servizi igienici. Gli arredi sono inclusi, il locale ha circa 50 coperti tra esterno e interno. Per qualsiasi informazione e per visionare l'immobile contattateci in agenzia! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri una rara opportunità nel comune di Cordenons: casa a schiera in vendita, perfetta per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo i propri sogni. L’immobile si sviluppa su circa 215 mq e offre spazi generosi, luminosi e versatili. Al piano terra ti accoglie un soggiorno dal fascino tradizionale, affacciato sul verde del giardino privato che regala privacy e tranquillità assoluta; la cucina separata è pronta a diventare il fulcro della convivialità familiare. Sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato, pratico ripostiglio ed una veranda coperta ideale per rilassarsi o ricevere ospiti anche nelle mezze stagioni. Salendo al primo piano si apre la zona notte composta da tre camere matrimoniali luminose ed uno sgombero dalle grandi potenzialità: qui puoi realizzare uno studio indipendente oppure un mini appartamento autonomo. La proprietà dispone inoltre di cantina con disimpegno, garage comodo ed ulteriore ripostiglio esterno per soddisfare tutte le esigenze organizzative. Il fiore all’occhiello resta il meraviglioso giardino pianeggiante – recintato e arricchito da aiuole fiorite – dove vivere pranzi all’aperto o momenti di gioco in famiglia nella massima serenità. Situata in posizione strategica vicino ai principali servizi cittadini ma immersa nella pace tipica dei quartieri residenziali storici di Cordenons, questa soluzione rappresenta molto più che una semplice abitazione: è un vero progetto di vita tutto da reinventare! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia Casa Mercato per fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'IMMOBILE E' STATO VENDUTO! Se anche tu devi vendere il tuo immobile, contattaci! Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (interno 2), propone in vendita a Fogliano Redipuglia, una casa accostata con giardino. Vi potrebbe interessare perché: Zona tranquilla; Ampi spazi; Buona esposizione Vi proponiamo a Fogliano Redipuglia una soluzione accostata dalle ampie metrature. Il fabbricato si sviluppa su 3 livelli così composti. Al piano rialzato troviamo l'abitativo, con accesso in comodo disimpegno che porta all'ampia zona living, dotata di grazioso camino a legna, collegata alla cucina abitabile avente accesso diretto su comodo balcone sviluppato ad "L". dal disimpegno d'entrata, ad un dislivello di 3 scalini troviamo la zona notte composta da 2 camere singole, un'ampia camera matrimoniale con accesso su piccolo terrazzo, un bagno di servizio con doccia ed un bagno padronale con vasca, entrambi finestrati. Dal corridoio della zona notte, mediante scala a chiocciola si accede all'ampia soffitta che, viste le comode altezze, può essere quasi interamente sfruttata, sia come zona hobby che come vera e propria mansarda. Al piano seminterrato, accessibile sia esternamente che da scala interna, vi è la zona lavanderia, il vano tecnico, ed una zona cantina adibita come taverna dove vi è uno splendido camino a legna per rendere la zona, nelle giornate piu' fredde, ancora piu' accogliente. Infine sullo stesso piano vi è un comodo box auto con basculante con comoda rampa di accesso. A completare la proprietà vi è un ampio giardino che attornia tutta la proprietà di circa 300 mq. L'immobile è stato costruito a metà degli anni '80, mantenendolo sempre in ottime condizioni nel corso degli anni. Le finiture e gli impianti tecnologici risalgono all'epoca di costruzione, ma sempre manutenuti nel corso del tempo. Il riscaldamento è a pavimento nel piano abitativo, mentre nel vano soffitta a radiatori; il piano seminterrato, seppur privo di riscaldamento, ha già le predisposizioni per l'installazione dell'impianto di riscaldamento. Gli infissi sono tutti in doppio vetro legno con tapparella. Se cercate una soluzione con ampi spazi interni ed esterni ed in zona tranquilla, questa è la soluzione che fa per voi!! Per ulteriori informazioni chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2). Fogliano Redipuglia è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Monfalcone, Ronchi dei Legionari, Staranzano, San Pier, San Canzian, Sagrado e Gradisca d'Isonzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it