Villette a schiera Friuli Venezia Giulia Pag. 3

In via Selan, una traversa di via Martignacco, al riparo dal traffico cittadino, vendiamo una casetta a schiera di fine anni '60, abitabile subito o eventualmente da rimodernare. Composta da due piani fuori terra e un seminterrato adibito a garage e cantina, è dotata di ampia zona giorno con cucina separata e abitabile ed un primo bagno finestrato. Al piano superiore tre camere da letto ed il secondo bagno completo e finestrato. Un piccolo giardino esterno completa l'unità immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo una abitazione, di recente costruzione, sviluppata su due livelli, su un lotto di ca. 600 mq. L'immobile è sviluppato al piano terra da un soggiorno/pranzo/cucina open space, un'ampio portico (comodo per le giornate estive), un guardaroba, un disimpegno notte, un bagno con doccia, una camera matrimoniale e una camera doppia; al piano seminterrato (accessibile tramite una scala interna in legno) dispone di una spaziosa taverna (con canna fumaria e predisposizione per una cucina), un bagno/lavanderia, una cantina e un garage singolo (con bascula motorizzata). Esternamente dispone di un vano tecnico e uno spazioso giardino (di cui una parte predisposto con griglia salvaprato per utilizzarlo come posti auto). Il tutto verrà consegnato chiavi in mano con scelta delle finiture come da capitolato. La casa è l'ideale per chi ha la necessità di spazi comodi e luminosi da condividere con la propria famiglia immersi nel verde. Contattaci per maggiori informazioni al t. 3318861326 www.casamercatosas.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa con giardino panoramico di 250mq da ristrutturare (possibilità di ampliamento). L’immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trova un’ampia zona giorno con soggiorno, salotto e cucina separata abitabile. Al primo piano ci sono tre generose camere da letto e un bagno, perfetto per ospitare la famiglia o gli ospiti. Completa il tutto il sottotetto, potenziale spazio aggiuntivo per creare una suite padronale o uno studio privato. Annesso all’abitazione c’è un rustico da ristrutturare adibito a deposito di 148mq per soddisfare ogni esigenza di spazio aggiuntivo o progetti speciali. Tutta la proprietà è circondata da un giardino con vista di circa 4400mq. Si accede alla proprietà dalla strada principale tramite stradina privata, garantendo privacy e tranquillità. Il paesaggio idilliaco con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, crea un'atmosfera di pace e serenità. Questa spaziosa casa a tre livelli è ideale per essere trasformata in una sontuosa residenza personalizzata, con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Metrature: Piano Terra 82mq, Piano primo 82mq, Piano secondo (mansarda) 82mq. Legnaia 22,4mq. Rustico 148mq. Giardino 4400mq. Caratteristiche: Vista mozzafiato, grande giardino, possibilità di ampliamento, possibilità di personalizzazione dei fabbricati. Classe energetica: G MUTUO GIA' DELIBERATO CON NOSTRO ISTITUTO DI CREDITO CONVENZIONATO. La TUA casa con soli Euro 10.000 di anticipo e la rata del muto più bassa di un AFFITTO. 20 anni Rata mensile Euro 482/mese 30 anni Rata mensile Euro 363/mese Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Casa in linea centrale suddivisa in tre piani fuori terra. Piano terra: ingresso, cucina abitabile, salotto e sottoscala. Primo piano: due camere. Secondo piano: soffitta dove si possono ricavare atre due camere ed un bagno o trasformarla in camera padronale con un bagno in suite e cabina armadio. Corte esclusiva recintata. CARATTERISTICHE: termo autonomo, un posto auto METRATURE: 135mq, piano terra 45mq primo piano 45mq, secondo piano 45mq, giardino 100mq ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN FASE DI STUDIO Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Nel cuore della frazione di Villanova, a soli 250 metri dalla piazza del paese e lontano dal traffico, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare con ampi spazi, giardini e potenziale di sviluppo in condominio con più unità immobiliari. La proprietà è composta da: Abitazione principale (circa 300mq) disposta su 3 piani, costruita negli anni '40: • Piano terra: ingresso, cucina, soggiorno, bagno e ripostigli • Primo piano: quattro camere (due al grezzo), un secondo bagno, disimpegno e terrazzino • Sottotetto: ampia soffitta al grezzo, da valorizzare Magazzino/deposito (ex stalla e fienile), edificato negli anni '70 e disposto su due livelli per circa 100 mq totali: • Piano terra: ex stalla, deposito attrezzi, sottoportico • Piano primo: ex fienile Accessori esterni: diversi fabbricati secondari (legnaie, depositi) e giardini recintati, perfetti per creare spazi verdi privati. Caratteristiche: Pareti in sasso a vista, Riscaldamento con stufa a legna, Infissi in legno con vetro singolo e doppio, Allacciamento alla rete fognaria comunale, Impianto elettrico e idraulico presente, Esposizione solare Nord/Sud ottimale, Necessari interventi di ristrutturazione. Metrature: appartamento: 200mq, soffitta: 102mq, magazzino: 100mq, giardino: 375mq Classe energetica in fase di definizione

Casa di testa quadricamere più studio e giardino di 360mq completamente recintato. La casa su due livelli per un totale di 185mq è stata edificata nel 1975 e necessita di ristrutturazione. Posizionata fronte SR56 e a soli 15 minuti da Udine e Villesse. Al piano terra troviamo vano ingresso, ampio e luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, bagno finestrato e un vano ripostiglio dove è possibile ricavare un secondo bagno più studio. Salendo al piano superiore dal vano scale si accede alla zona notte con quattro camere, tre matrimoniali e una singola oltre a un bagno finestrato. Porticato di 17mq al piano terra e loggiato al primo piano. Nessun impianto di riscaldamanto. Caratteristiche: Casa di testa edificata nel 1975 necessita di totale ristrutturazione, 4 camere da letto più studio, possibilità di ricavare un terzo bagno, proprietà completamente recintata, ingresso indipendente, porticato e loggiato al primo piano Metrature: Casa su due livelli 185mq, porticato 17mq, loggiato 17mq, giardino 360mq, lotto recintato 480mq Certificazione Energetica: G

Farla di Majano, porzione di casa in corte composta da due unità abitative con scoperto di proprietà e ampio locale accessorio, ottima esposizione a sud, sviluppata su tre livelli. L'abitazione più grande è composta da una bella zona giorno con soggiorno, pranzo e cucina aperti e comunicanti, un ripostiglio, uno studio. Al primo piano si trovano tre camere da letto, due matrimoniali ed una singola, un bagno finestrato con doccia e vasca, una terrazza. Con una comoda scala saliamo al secondo piano dove si sviluppa una sottotetto mansardato al grezzo di 122mq. Il secondo immobile presenta zona giorno al pianoterra con: ingresso, salotto e cucina separati. Locale lavanderia con doccia adatto a disabili nel sottoscala. Al primo piano zona notte con due camere, una matrimoniale e una singola. Bagno con vasca e affaccio su grazioso terrazzino. Nello scoperto davanti alla casa si trova un interessante fabbricato accessorio su due piani di 42mq ciascuno dove è possibile ricavare garage, una taverna, una sala hobby o altro. Dietro si accede ad un ulteriore pezzo di terreno per fare un orto o un giardino per l'estate. Tetto rifatto nel 2010 e pavimenti zona giorno e notte rivisti nei primi anni 2000. Classe energetica F Metrature: abitazione 156mq, soffitta 122mq, terrazzo 12mq, fabbricato accessorio 84mq, scoperto 70mq, orto 50mq. Seconda abitazione 71mq. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Splendida villa a schiera su tre livelli in zona ospedale. In una delle zone residenziali più richieste di Udine per tranquillità, comodità ai servizi e vicinanza alle principali vie di collegamento, è in vendita una splendida villetta a schiera del 1990 sviluppata su tre livelli, ideale per chi cerca spazi generosi e un'abitazione pronta da vivere. L’ingresso al piano terra conduce a una luminosa e ampia zona giorno valorizzata dal pregiato parquet e da un’ottima esposizione naturale. La cucina è separata, abitabile e già arredata, perfetta per chi ama la convivialità degli spazi funzionali. Il soggiorno si apre sul giardino privato, un’oasi riservata e ben proporzionata, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio sicuro e verde per bambini e animali. Completa il piano un comodo bagno finestrato. Una bellissima scala in legno pregiato porta al primo piano dove si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali di notevoli dimensioni, una delle quali dotata di bagno padronale, una camera singola con terrazzino privato ed un ulteriore bagno, il tutto organizzato per garantire praticità e comfort alla vita quotidiana. All’ultimo livello si trova la mansarda con altezze generose, già arredata come ampia cabina armadio su misura, illuminata da velux elettrici dotati di sensori antipioggia, un ambiente esclusivo e di grande valore aggiunto. L’abitazione è dotata di condizionamento caldo/freddo, impianto di antifurto, porta blindata e videocitofono (quest'ultimo su ogni livello), caratteristiche che elevano ulteriormente la qualità della vita e la sicurezza domestica. Al piano seminterrato si trovano una grandissima cantina con zona lavanderia e un garage doppio completo di due entrate con doppio basculante di cui uno elettrificato, ideale per famiglie con più veicoli o per chi necessita di spazio aggiuntivo per hobby e deposito. Una soluzione completa, curata e posizionata in un contesto residenziale strategico, perfetta per chi desidera una casa di qualità a pochi minuti dal centro di Udine. Metrature: Piano. Terra 71mq, Piano Primo 61mq, Soffitta 64mq, garage 34mq, seminterrato 71mq, Giardino 61mq, terrazzo 6mq Caratteristiche: ottime condizioni, zona richiestissima, antifurto, impianto di condizionamento, caldaia a condensazione nuova, infissi con vetrocamera, porta blindata, videocitofono, giardino privato. Classe energetica: E

Scopri questa incantevole porzione di testa di casa a schiera, situata nel cuore di una zona residenziale nella rinomata località balneare di Lignano Sabbiadoro. Questa proprietà esclusiva è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo e ben posizionato, grazie alla sua vicinanza alle splendide spiagge e ai servizi locali. La villetta si sviluppa su tre piani fuori terra ed è circondata da un ampio giardino piantumato che offre uno spazio ideale per godere del clima mediterraneo. Il posto auto coperto garantisce comodità e sicurezza. Al piano terra, l'ingresso accede ad un luminoso soggiorno dotato di caminetto, creando così l'atmosfera perfetta per momenti conviviali. La cucina vivibile con area pranzo è progettata per soddisfare le esigenze quotidiane delle famiglie. Un bagno completo completa il piano inferiore. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato fornito di vasca idromassaggio e terrazzo privato dove poter gustare colazioni all'aperto o semplicemente rilassarsi. A completamento ci sono due camere singole ideali per bambini o ospiti e un ulteriore bagno con doccia. Il secondo piano ospita una mansarda versatile che può essere utilizzata come studio, sala giochi o ulteriormente adattabile alle proprie necessità; anch'essa dotata di servizio igienico. Questa proprietà non solo vanta spazi interni generosi ma anche tutte le comodità moderne: riscaldamento autonomo, aria condizionata e basse spese condominiali pari a soli 55 euro mensili rendono questo immobile ancora più appetibile! Lignano Sabbiadoro è famosa non solo per le sue spiagge dorate ma anche per i numerosi ristoranti, negozi boutique ed eventi estivi che animano la località durante tutto l’anno. Non perdere l’opportunità di possedere una villa in questo paradiso costiero! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita! Questo potrebbe essere il tuo nuovo angolo sereno al mare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immaginate di svegliarvi ogni mattina in una casa dove ogni angolo respira serenità... Dove i vostri figli possono giocare in sicurezza nel giardino, dove le cene estive sotto il portico diventano tradizione, dove ogni stanza racconta la vostra storia. Questa non è solo una villa. È il palcoscenico della vostra vita futura. UNA VILLA DI TESTA CHE ABBRACCIA LA VOSTRA FAMIGLIA Costruita nel 1985 e amorevolmente curata negli anni, questa splendida abitazione si sviluppa su più livelli pensati per il vostro benessere quotidiano. PIANO TERRA Dove nasce la condivisione Soggiorno luminoso che invita alla convivialità Cucina abitabile con accesso diretto al portico (perfetta per chi ama cucinare con vista sul verde) Bagno di servizio e ripostiglio Lavanderia pratica e funzionale PRIMO PIANO Il rifugio della famiglia 3 camere da letto spaziose (finalmente ognuno avrà il suo spazio!) Bagno padronale con vasca e doccia Terrazzo panoramico per i vostri momenti di pace, con lo sguardo che abbraccia le colline friulane PIANO INTERRATO E SOTTOTETTO Cantina generosa per vini, attrezzi o il vostro angolo hobby Soffitta per tutto ciò che volete conservare GLI SPAZI CHE FANNO LA DIFFERENZA Autorimessa privata (mai più cercare parcheggio!) Giardino di proprietà: il vostro angolo di natura dove bambini e animali possono correre liberi Portico coperto: immaginate le grigliate estive, i caffè mattutini, i pomeriggi con un libro Riscaldamento autonomo: voi decidete quando e quanto riscaldare LA POSIZIONE CHE SEMPLIFICA LA VITA Situata in una delle zone più ricercate di Pordenone, questa villa vi regala il lusso della tranquillità senza isolarvi dal mondo. A portata di mano troverete: Scuole di ogni grado (accompagnare i bambini sarà una passeggiata, letteralmente) Parchi dove trascorrere i pomeriggi Supermercati e negozi per la spesa quotidiana Trasporti pubblici e impianti sportivi Vivere qui significa risparmiare tempo per dedicarlo a ciò che conta davvero: le persone che amate. ❤️ QUESTA CASA È PERFETTA SE... ✓ Siete una famiglia e cercate spazi dove crescere insieme, con un giardino sicuro per i bambini e camere per la loro privacy ✓ Siete professionisti stanchi del caos cittadino e desiderate tornare in un'oasi di pace la sera ✓ Siete una coppia che sogna l'indipendenza di una casa tutta vostra, senza condividere muri con i vicini ✓ Amate il verde e volete finalmente un angolo di terra dove coltivare rose, ortaggi o semplicemente godervi il sole "Una casa non è fatta di mattoni, ma di risate che risuonano nelle stanze, di abbracci sulla soglia, di cene che si protraggono fino a notte. Questa villa attende solo la vostra famiglia per diventare un focolare." IL PRIMO PASSO VERSO LA VOSTRA NUOVA VITA Non lasciate che qualcun altro realizzi il vostro sogno. Ogni giorno che passa è un giorno in meno nella casa che meritate. Perché la casa perfetta non aspetta per sempre. Venite a scoprirla di persona: vi aspettiamo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it