Villette a schiera - Case San Felice Del Benaco - BS

San Felice d/B, Lago di Garda Nel cuore di San Felice del Benaco, in una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi del centro, sorge questa luminosa villa a schiera di testa, con scorcio sul lago. La proprietà è inserita all’interno di un elegante residence con piscina, un contesto esclusivo dove privacy, comfort e sicurezza convivono in perfetto equilibrio. Un viottolo privato, che attraversa il giardino esclusivo, conduce all’ingresso principale. Entrando, si incontra una splendida zona giorno con cucina a vista, valorizzata da ampie vetrate a tutta altezza, che accedono allo spazioso porticato, dove é possibile godere della vista sul giardino e del lago. La zona notte ospita una spaziosa suite padronale dotata di servizio privato finestrato, una seconda camera matrimoniale, una camera doppia ed un ulteriore bagno finestrato. Tutti gli ambienti sono accoglienti, ben distribuiti e perfetti sia per accogliere una famiglia sia per ospitare amici. A completare la straordinaria vivibilità della casa, una comoda scala interna conduce al piano interrato, dove si sviluppano generosi spazi versatili pensati per ampliare le potenzialità della proprietà. Qui trovano spazio un’ampia taverna ideale per la convivialità, una zona da adibire a palestra o sala hobby, un ulteriore bagno e una stanza attualmente adibita a camera per gli ospiti. Il piano è completato da un grande garage di 42mq. che assicura massima praticità, al quale si aggiunge un comodo posto auto scoperto di proprietà all'interno del complesso. La proprietà esprime il suo massimo fascino grazie a una vista aperta con scorcio sul lago, che fa da cornice a pranzi all'aperto, serate estive e momenti di assoluto relax in totale riservatezza. L'ampio e curato giardino, che circonda l'immobile sui tre lati, é il vero gioiello di questa soluzione. Inoltre il condominio vanta splendidi spazi verdi curati nei minimi dettagli e un'esclusiva area piscina, un ambiente accogliente e rigenerante ideale per i tuoi momenti di relax. La villa si presta perfettamente come prima casa o come investimento sul Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il tuo referente per questo immobile: Federica Gioia Email: federica.gioia@gardalive.com Tel.: +39.324.6970.386 SAN FELICE PORTESE Casa di corte indipendente in centro storico nel cuore del borgo. Vicino al lago, alle spiagge e comoda ai servizi, inserito in un ordinato contesto cortilizio senza spese condominiali, si propone in vendita un interessante immobile. La metratura e la conformazione degli spazi presenti permette di ricreare una casa moderna dal sapore storico . E' un'occasione per dare vita ad un entusiasmante progetto di ristrutturazione creando un'abitazione personalizzata scegliendo gli ambienti e le finiture. L'abitazione si sviluppa su due livelli, da un ingresso indipendente si accede al piano terra composto da più stanze utilizzate ad oggi come cantine mentre al primo piano, raggiungibile tramite una scala interna, si trova la parte residenziale ovvero un appartamento quadrilocale con ampi spazi composto da un soggiorno con cucina separata, tre camere matrimoniali e un servizio finestrato. Caratteristica importante che completa il piano è una grande terrazza nella zona giorno sfruttabile nella bella stagione per pranzare all'aperto. Annessa al fabbricato due portici utilizzabili come due posti auto coperti, un caratteristico locale che veniva utilizzato come stalla e un’ulteriore stanza da adibire in base alle esigenze. Ottimo come prima casa ma anche come investimento sul lago di Garda o Bed & Breakfast. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A San Felice del Benaco, nella frazione di Portese, proponiamo in vendita elegante villa di testa. La proprietà vanta di un giardino molto curato di circa 140 mq, con gazebo con finiture in legno ideale per godersi le cene estive in famiglia. Tramite un accesso pedonale dal giardino si accede alla zona giorno dell'abitazione, composta da luminoso soggiorno e cucina. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte composta da camera matrimoniale con accesso al terrazzino padronale, una camera singola e un bagno finestrato. Scendendo al piano interrato troviamo un bagno e una comoda taverna con cucina a vista dalla quale si accede ad un ampio garage doppio di proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona di forte passaggio, fronte strada statale, adiacente a grande parcheggio pubblico, proponiamo in vendita locale commerciale di c.a. mq 90 posto piano terra con plateatico privato, con decennale attività di Bar con ottimo avviamento e incasso dimostrabile. Locale affiancato ad altre strutture commerciali tra cui negozi, supermercato e studi medici. RIF. 40V annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa a schiera con giardino privato e garage – Raffa, Puegnago del Garda Nel cuore delle colline della Valtenesi, nella rinomata frazione di Raffa di Puegnago del Garda, proponiamo in vendita elegante casa a schiera di circa 130 mq, inserita in un contesto residenziale curato, circondato da uliveti e vigneti. La proprietà offre un perfetto equilibrio tra privacy e tranquillità, rimanendo al contempo comoda ai principali servizi e a pochi minuti dalle rive del Lago di Garda. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è così composta: Ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino privato Cucina abitabile, spaziosa e funzionale Tre camere da letto ben esposte alla luce naturale Due bagni moderni rifiniti con materiali di qualità Il giardino privato rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Caratteristiche e plus: Posto auto privato all’interno della corte condominiale recintata Garage di proprietà Impianto fotovoltaico in copertura per maggiore efficienza energetica Spese condominiali contenute (circa €50/mese) La posizione strategica consente di raggiungere facilmente scuole, supermercati e ristoranti, oltre alle spiagge del lago e ai caratteristici borghi della Valtenesi. Soluzione ideale come abitazione principale, seconda casa o investimento turistico in una delle zone più richieste del Lago di Garda. Ottima opportunità – da vedere! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le informazioni, immagini e planimetrie sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Salò, Lago di Garda Nella tranquilla località di Villa, frazione di Salò, offriamo spaziosa villa a schiera recentemente ristrutturata. Nelle immediate vicinanze si trovano parchi con giochi per i più piccoli ed una nuova area allestita per gli amici a quattro zampe. Mezzi di trasporto ed una comoda pista ciclabile, che permettono di raggiungere velocemente la rinomata cittadina di Salò, distano poche centinaia di metri, così come bar, banche, ristoranti, supermercati e i principali servizi. La villa, disposta su due livelli, fa parte di un complesso di sole otto unità abitative ed é raggiungibile percorrendo il vialetto comune. All’ingresso si presenta la comoda cucina abitabile, dotata di ogni comfort, collegata alla luminosa zona giorno con un accogliente e caloroso camino e utile studio. Un fruibile disimpegno porta al primo bagno finestrato. La scala interna conduce alla zona notte, al piano superiore, che si compone di tre camere una matrimoniale, una doppia ed una camera singola con esclusiva terrazza abitabile ed il secondo bagno. L'immobile offre una seconda terrazza abitabile con meravigliosa vista aperta sulla zona circostante verdeggiante, raggiungibile attraverso una scala esterna. Sul tetto sono stati posizionati pannelli fotovoltaici che permettono di sfruttare l'ottima esposizione al sole. Esternamente, tramite un passaggio comune con l’abitazione confinante, si accede all'esclusivo garage, dotato di allaccio per un’eventuale lavanderia. Accanto all'autorimessa si trova il posto auto coperto. Il giardino privato con grazioso laghetto completa le pertinenze dell’immobile. La generosa metratura, così come le tre camere da letto, doppio servizio, sfogo esterno e doppio posto auto, rendono senza dubbio questo immobile un'ottima soluzione per una famiglia o per coloro che intendessero investire in un immobile spazioso in posizione ottima. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta a schiera ristrutturata con giardino – Cunettone di Salò (Lago di Garda) Nel tranquillo e ricercato contesto residenziale del Cunettone di Salò, a pochi minuti dal Lago di Garda, proponiamo in vendita villetta a schiera recentemente e quasi completamente ristrutturata, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’immobile si sviluppa su più livelli e si presenta in ottime condizioni grazie agli interventi di riqualificazione già eseguiti, che garantiscono comfort abitativo e uno stile moderno e funzionale. Composizione: Ingresso indipendente Luminosa zona giorno con accesso diretto all’esterno Cucina abitabile o open space Camere spaziose e ben illuminate Servizi rinnovati Balconi e sfoghi esterni Completano la proprietà: Giardino privato/frontale, ideale per momenti di relax all’aperto Posto auto o spazio parcheggio privato La posizione è strategica: zona tranquilla e residenziale, ma comoda a tutti i principali servizi e a breve distanza dal centro di Salò e dal lago. Una soluzione perfetta per chi desidera indipendenza, spazi esterni e tranquillità, senza rinunciare alla comodità. Cunettone di Salò Ottimo rapporto qualità/prezzo Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Le immagini e la descrizione hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo con vendita in esclusiva questa splendida villetta a schiera, porzione di testa, in residence molto curato con splendida piscina immersa nel verde, situato nel cuore della Pieve di Manerba del Garda. Questa esclusiva proprietà si estende su tre piani e offre una superficie di oltre 180 mq, ideale per famiglie che cercano comfort e spazio. A soli 300 metri dalla incantevole spiaggia La Romantica, questo immobile è perfetto per chi ama la vita all'aria aperta e il relax al lago. L'abitazione dispone di un ampio giardino privato, porticato accogliente e grande terrazzo nella zona notte. Al piano terra troverai una luminosa sala che si affaccia sul portico privato e sul giardino; adiacente troviamo la grande cucina separata con accesso diretto al giardino retrostante. Completa il piano un elegante bagno finestrato dotato di doccia e colonna lavatrice nell'antibagno. Salendo al primo piano si raggiunge la zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato en suite e balcone panoramico, oltre a due camere singole ben illuminate collegate da un generoso terrazzo di 25 mq. Un terzo bagno completo anch'esso con doccia serve comodamente l'intero piano. Il seminterrato ospita una grande taverna multifunzionale, lavanderia ed uno sgabuzzino utile per riporre oggetti vari. Inoltre, vi è un ampio garage doppio con serranda elettrica direttamente collegato alla casa, oltre a tre posti auto esterni. La soluzione viene venduta semi arredata ed è fornita di split aria condizionata in ogni stanza oltre ai pannelli solari esclusivi che garantiscono acqua calda tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa soluzione, perfetta sia come prima casa o come ottimo investimento in casa vacanza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Salò, Lago di Garda Nella cornice di Salò, all’interno di un tranquillo quartiere residenziale, offriamo questa villetta a schiera disposta su due livelli, oltre al piano interrato. L’accesso indipendente, attraverso un cancello privato, introduce a un primo e curato giardino frontale. Varcata la soglia, la zona giorno si rivela in un ampio e luminoso salone, proiettato verso un secondo giardino privato situato sul retro. Quest'area verde, impreziosita da alberi da frutto ed essenze aromatiche, regala un’incredibile sensazione di pace ed è lo sfondo perfetto per cene all’aperto o per chi desidera coltivare piccoli spazi dedicati alla natura. La cucina, spaziosa e abitabile, gode anch'essa di un comodo collegamento diretto con lo spazio esterno, rendendo la convivialità quotidiana semplice e piacevole. A servizio del piano terra si trova un primo bagno finestrato dotato di doccia. Attraverso una scala interna si raggiunge il primo piano, dedicato alla zona notte. Qui trova spazio una confortevole camera matrimoniale che condivide un piacevole terrazzo con una delle camere singole, oltre a una seconda stanza da letto con proprio balconcino privato, ideale come studio o camera per gli ospiti. Il piano è servito da un bagno padronale finestrato con vasca, pensato per offrire momenti di puro relax. A completare la proprietà, il piano interrato ospita un ampio box auto con accesso diretto alla casa e una serie di ambienti accessori di grande valore e versatilità, tra cui una suggestiva taverna, una cantina e una capiente zona lavanderia: spazi perfetti da trasformare in area hobby, palestra o zona conviviale. Questa soluzione rappresenta la sintesi ideale tra ampi spazi vivibili e contatto con la natura, perfetta sia come residenza principale per una famiglia sia come casa vacanze in una delle località più rinomate del Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In uno dei borghi più rinomati del lago di Garda, proponiamo in vendita avviata attività di BAR RISTORANTE situata in posizione strategia, di forte passaggio e servita da parcheggi pubblici nel comune di Gardone Riviera. La cessione comprende, oltre all'avviamento, tutto l'arredamento ed i macchinari attualmente presenti e recentemente rinnovati. I locali, da poco rimodernati, offrono una capienza calcolata secondo le attuali normative, di 50 coperti tra locali interni e veranda riscaldata, mentre durante la bella stagione l'area esterna è in grado di ospitare altri 75 coperti. Per la cessione dell'attività, verranno valutati oltre che la serietà e competenza nel settore, anche volontà di voler proseguire con lo stesso impegno e dedizione degli attuali proprietari mantenendo inalterati il più possibile gli standard di qualità che attualmente sono offerti alla clientela. Canone di locazione per l'affitto dei locali, di sicuro interesse. Maggiori informazioni potranno essere date esclusivamente presso i nostri uffici. RIF. 41V annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti dalle splendide spiagge del Lago di Garda e dal caratteristico centro di Montinelle, Via Posteghe rappresenta una delle zone residenziali più interessanti di Manerba del Garda. Il contesto è tranquillo, circondato dal verde e composto prevalentemente da abitazioni di recente realizzazione, pur mantenendo la comodità di avere supermercati, scuole, ristoranti, piste ciclabili e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. La posizione consente inoltre di arrivare in pochi minuti alla Spiaggia La Romantica, al Porto di Dusano e alla Rocca di Manerba, uno dei luoghi più iconici del lago. Villetta a schiera di nuova realizzazione in residence con piscina All'interno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione composto da sole sei villette a schiera, proponiamo una soluzione progettata secondo i più moderni standard costruttivi, dove estetica, efficienza energetica e qualità dei materiali si fondono per offrire un'abitazione pensata per garantire benessere abitativo e bassi costi di gestione. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra trova spazio una luminosa zona living con soggiorno e cucina open space, caratterizzata da ampie aperture che garantiscono grande luminosità naturale e continuità con gli spazi esterni, oltre ad un comodo bagno di servizio. Il piano primo ospita la zona notte composta da due camere da letto, entrambe servite da balcone privato, oltre al bagno finestrato. Gli ambienti sono stati studiati per offrire funzionalità, privacy e ottima vivibilità quotidiana. L'intero edificio è realizzato con particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort abitativo. La struttura è dotata di isolamento termico ad alte prestazioni, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, predisposizione per impianto fotovoltaico, serramenti ad elevate prestazioni termoacustiche, tapparelle motorizzate e impianti di ultima generazione, garantendo consumi ridotti e un'elevata classe energetica. Le finiture sono di livello superiore e completamente personalizzabili: pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di primaria marca effetto legno, pietra, cemento o resina, sanitari sospesi dal design contemporaneo, piatti doccia filo pavimento, rubinetteria moderna e porte interne di qualità consentono di realizzare un'abitazione perfettamente in linea con il proprio gusto. Completa la proprietà il posto auto esclusivo e gli spazi esterni di pertinenza, inseriti in un contesto riservato e di poche unità, ideale sia come abitazione principale sia come investimento o casa vacanze sul Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti dalle splendide spiagge del Lago di Garda e dal caratteristico centro di Montinelle, Via Posteghe rappresenta una delle zone residenziali più interessanti di Manerba del Garda. Il contesto è tranquillo, circondato dal verde e composto prevalentemente da abitazioni di recente realizzazione, pur mantenendo la comodità di avere supermercati, scuole, ristoranti, piste ciclabili e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. La posizione consente inoltre di arrivare in pochi minuti alla Spiaggia La Romantica, al Porto di Dusano e alla Rocca di Manerba, uno dei luoghi più iconici del lago. Villetta a schiera di nuova realizzazione in residence con piscina All'interno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione composto da sole sei villette a schiera, proponiamo una soluzione progettata secondo i più moderni standard costruttivi, dove estetica, efficienza energetica e qualità dei materiali si fondono per offrire un'abitazione pensata per garantire benessere abitativo e bassi costi di gestione. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra trova spazio una luminosa zona living con soggiorno e cucina open space, caratterizzata da ampie aperture che garantiscono grande luminosità naturale e continuità con gli spazi esterni, oltre ad un comodo bagno di servizio. Il piano primo ospita la zona notte composta da due camere da letto, entrambe servite da balcone privato, oltre al bagno finestrato. Gli ambienti sono stati studiati per offrire funzionalità, privacy e ottima vivibilità quotidiana. L'intero edificio è realizzato con particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort abitativo. La struttura è dotata di isolamento termico ad alte prestazioni, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, predisposizione per impianto fotovoltaico, serramenti ad elevate prestazioni termoacustiche, tapparelle motorizzate e impianti di ultima generazione, garantendo consumi ridotti e un'elevata classe energetica. Le finiture sono di livello superiore e completamente personalizzabili: pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di primaria marca effetto legno, pietra, cemento o resina, sanitari sospesi dal design contemporaneo, piatti doccia filo pavimento, rubinetteria moderna e porte interne di qualità consentono di realizzare un'abitazione perfettamente in linea con il proprio gusto. Completa la proprietà il posto auto esclusivo e gli spazi esterni di pertinenza, inseriti in un contesto riservato e di poche unità, ideale sia come abitazione principale sia come investimento o casa vacanze sul Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Manerba del Garda è una delle località più affascinanti sulla sponda occidentale del Lago di Garda, nota per la sua bellezza naturale e la posizione strategica. Situata vicino al centro e ai principali servizi, offre il perfetto equilibrio tra pace, accessibilità e il fascino del lago. Con il suo clima mite e i paesaggi mozzafiato, Manerba è il posto ideale per vivere momenti di relax o come base per esplorare la zona circostante. Villetta a schiera con vista lago e piscina All’interno di un residence curato e dotato di piscina, proponiamo in vendita una villetta a schiera in buono stato di manutenzione, ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato. L’abitazione si apre su una zona giorno luminosa con cucina a vista e bagno finestrato. Dal soggiorno si accede a due spazi esterni, un giardino frontale accogliente e un giardino posteriore più intimo, con gazebo e area pranzo, perfetto per momenti di relax e convivialità. Al piano superiore si trovano due camere da letto e un secondo bagno. Entrambe le stanze dispongono di sfoghi esterni, una con balcone e l’altra con terrazzo che offre una splendida vista sul lago di Garda. Il piano interrato ospita una taverna e un locale tecnico, ideali come area hobby, lavanderia o deposito. Completano la proprietà un garage e un posto auto scoperto all’interno del residence. Una soluzione immobiliare completa e funzionale, ideale sia come prima abitazione per chi cerca tranquillità e comfort, sia come casa vacanza per vivere appieno l’atmosfera del lago in una delle località più apprezzate della riviera gardesana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Moniga del Garda, nella zona centrale, proponiamo un ampio locale commerciale con una superficie di 250 mq. Questo spazio è ideale per attività come ristorazione, bar, gelateria o pub e offre caratteristiche estetiche straordinarie grazie alla sua posizione adiacente al bellissimo castello e agli archi in pietra a vista. Il locale dispone di ampi spazi esterni e parcheggio riservato ed è composto da una grande sala principale, bagni pubblici, area laboratorio/cucina e ingresso con ulteriori posti a sedere oltre a un grande bancone. L'immobile si presta perfettamente per chi desidera intraprendere un'attività commerciale in uno dei luoghi più suggestivi di Moniga del Garda. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questa meravigliosa opportunità immobiliare non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida villetta a schiera di testa, situata a 5 minuti dal centro di Desenzano. Con una superficie generosa di 140 mq e un giardino privato di ben 250 mq, questo immobile rappresenta la fusione perfetta tra comfort moderno e bellezza naturale. La casa è composta da tre camere da letto e due bagni eleganti, ideali per famiglie o per chi cerca ampi spazi. Il doppio box auto offre comodità aggiuntiva, mentre le moderne tecnologie come la pompa di calore e i pannelli fotovoltaici garantiscono efficienza energetica al massimo livello. Pronta per essere abitata all'inizio del 2027, questa proprietà si trova a soli cinque minuti dal lago, permettendoti di godere delle meraviglie naturali della zona in ogni momento dell'anno. La vista sul lago è semplicemente fantastica; immagina serate tranquille trascorse nel tuo giardino con panorami incantevoli! Disponibili anche la soluzione C e D, per maggiori informazioni o per prenotare una visita contatta subito l’agenzia immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida villetta a schiera di testa, situata a 5 minuti dal centro di Desenzano. Con una superficie generosa di 140 mq e un giardino privato di ben 95 mq e un portico di 20 mq, questo immobile rappresenta la fusione perfetta tra comfort moderno e bellezza naturale. La casa è composta da tre camere da letto e due bagni eleganti, ideali per famiglie o per chi cerca ampi spazi. Il doppio box auto offre comodità aggiuntiva, mentre le moderne tecnologie come la pompa di calore e i pannelli fotovoltaici garantiscono efficienza energetica al massimo livello. Pronta per essere abitata all'inizio del 2027, questa proprietà si trova a soli cinque minuti dal lago, permettendoti di godere delle meraviglie naturali della zona in ogni momento dell'anno. La vista sul lago è semplicemente fantastica; immagina serate tranquille trascorse nel tuo giardino con panorami incantevoli! Disponibili anche la soluzione D e E, per maggiori informazioni o per prenotare una visita contatta subito l’agenzia immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Soiano del Lago è una delle località più esclusive della Valtenesi e il complesso GardaGolf rappresenta il contesto residenziale di maggior prestigio della zona. Immerso in un’oasi di verde, sicurezza e silenzio, offre ampi spazi curati, viste panoramiche sul lago e sulla Rocca di Manerba e servizi di alto livello, rendendolo ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze di pregio. Ampia villetta con giardino privato in residence di prestigio All’interno del rinomato GardaGolf Country Club, nella zona ovest, proponiamo in vendita una spaziosa villetta circondata da un ampio giardino privato, inserita in un contesto di assoluta tranquillità e privacy, con piscina condominiale panoramica e grandi spazi verdi. L’ingresso conduce alla luminosa zona living con cucina a vista, dalla quale si accede al grande portico utilizzabile tutto l’anno come naturale prolungamento della zona giorno. Dal portico si accede direttamente al giardino privato. Sullo stesso piano si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, oltre a un secondo bagno finestrato di servizio. Il residence offre piscina, campi da golf, ristorante e servizio di custodia, che garantiscono comfort, sicurezza e qualità abitativa elevata. Una soluzione ideale sia come prima casa, grazie agli spazi generosi e al contesto sicuro, sia come seconda residenza di prestigio sul Lago di Garda, per chi cerca tranquillità, verde e servizi di alto livello in una delle zone più rinomate del territorio gardesano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida villa di testa situata nel cuore di Soiano del Lago, comune affascinante che si affaccia sul meraviglioso Lago di Garda. Questa proprietà in vendita offre una generosa superficie di circa 200 mq e si trova all'interno di un esclusivo residence dotato di ampi spazi verdi, parco collinare, campo da tennis e grandissima piscina, completamente rinnovata a Settembre 2025. Distribuita su tre piani,la villa presenta al piano terra un luminoso soggiorno che si apre sul grande porticato esterno con suggestiva vista lago, perfetto per godere delle serate estive. Completano il piano una luminosa cucina abitabile ben attrezzata, una camera da letto di ottime dimensioni ed un comodo bagno finestrato, con vasca e doccia. Al primo piano sono presenti altre due camere da letto matrimoniali molto spaziose ed un ulteriore bagno, anch'esso finestrato e con doccia. Il piano interrato è dedicato al relax e alla convivialità: qui troverai una grande taverna completa degli impianti per la cucina e arricchita da un camino accogliente; inoltre sono presenti anche altri locali come lavanderia/centrale termica, cantina, una comoda cabina armadio e una camera/studio aggiuntiva. Sempre nel piano interrato, troviamo il terzo ed ultimo bagno della villa, molto grande, finestrato e con comoda vasca da bagno. La proprietà vanta numerosi comfort moderni tra cui impianto d'allarme volumetrico, cassaforte sicura, sistema centralizzato di aspirazione polvere ed inferriate ai serramenti per garantire sicurezza. È presente anche un montacarichi esterno utile per lo scarico merci nell'interrato. La soluzione dispone inoltre di due posti auto esclusivi all'esterno oltre ad un posto auto di proprietà nei garage coperti, completo della colonnina per la ricarica elettrica dei veicoli. Soiano del Lago è noto non solo per le sue bellezze naturali ma anche per i servizi eccellenti offerti nella zona circostante: scuole, negozi locali e ristoranti tipici rendono questo luogo ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Moniga del Garda, affascinante borgo affacciato sulla sponda bresciana del lago di Garda, fa parte del territorio della Valtenesi ed è noto per la sua storia antichissima e per la produzione del rinomato vino rosato "Chiaretto". Con i suoi circa 2.500 abitanti, il paese conserva un’atmosfera autentica e tranquilla, arricchita dalla presenza del suggestivo castello risalente al XIV secolo e da numerose testimonianze storiche risalenti persino al 1800 a.C. La vicinanza al lago, al porto turistico e alle colline rendono Moniga una località ideale per chi cerca natura, relax e tradizione. Villetta di testa con fantastica vista lago A pochi passi dal porto di Moniga e in posizione privilegiata, proponiamo in vendita una splendida villetta di testa, completamente ristrutturata e caratterizzata da una vista lago impareggiabile. La proprietà si sviluppa su più livelli e dispone di un giardino privato su tre lati, che garantisce grande privacy e dal quale è possibile godere della tranquillità offerta dalla zona. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno, finemente arredata e curata nei dettagli con porta finestra che consente l'accesso al portico. Completano il piano terra una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore nel sottotetto si trovano ulteriori tre locali. La villetta offre inoltre un garage privato, un posto auto scoperto assegnato all’interno del residence e accesso a una grande piscina panoramica, immersa nel verde condominiale. Una soluzione immobiliare davvero unica, perfetta per chi cerca eleganza, tranquillità, comodità ai servizi e alle spiagge attrezzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Toscolano Maderno, a due passi da tutti i servizi e dal lungolago, proponiamo in vendita un esclusivo terra cielo indipendente. L'immobile è stato oggetto di una recente e curata ristrutturazione che ha saputo valorizzare il fascino dell'architettura d'epoca rileggendola in chiave contemporanea, garantendo al contempo un'ottima efficienza energetica in classe C. L'ingresso al piano terra accoglie con la comodità di un garage servito da basculante elettrica e con una suggestiva cantina caratterizzata dai classici soffitti a volti, uno spazio ricco di atmosfera perfetto come zona degustazione o tipica taverna. Salendo al primo piano si sviluppa la zona giorno, dove un accogliente soggiorno con camino a pellet regala momenti di puro relax. La cucina è separata ed abitabile, studiata per chi ama vivere la casa, e vanta un accesso diretto al cortile privato: un angolo riservato all'aperto ideale per pranzi e cene con gli amici e che conduce anche alla comoda lavanderia di proprietà. A servizio della zona giorno si trova un primo bagno. Il secondo piano è interamente dedicato alla zona notte ed ospita due ampie camere matrimoniali. La suite padronale sorprende per le sue dimensioni generose ed introvabili, la presenza di una cabina armadio, il balcone privato ed una scenografica doccia integrata direttamente all'interno della stanza. Il piano è completato da un secondo bagno, questo dotato di vasca. La proprietà si conclude con una grande mansarda sfruttabile impreziosita dalle travi a vista e dalla luminosità offerta dai tre grandi lucernai, un ambiente versatile che si presta perfettamente a essere trasformato in ulteriori camere da letto, uno studio riservato o una zona hobby. Gli spazi sono stati sfruttati al meglio con il posizionamento di armadiature nella parte inferiore del tetto. Proposta parzialmente arredata con mobili di pregio, con un efficiente e moderno sistema di depurazione dell'acqua e con caldaia a condensazione. Una dimora unica nel suo genere, ideale sia come prima casa di pregio sia come raffinata residenza vacanze. Contatta la nostra agenzia per prenotare una visita di persona e lasciarti incantare da questo immobile nel cuore di uno dei paesi più caratteristici del Lago di Garda L'indirizzo fornito è puramente indicativo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite il vostro angolo di paradiso con queste nuove ville moderne, situate nel cuore di Villanuova sul Clisi. Questa affascinante proprietà si trova in una delle zone più ambite e offre un connubio perfetto tra comfort e privacy. Le unità disponibili comprendono cinque eleganti ville completamente indipendenti, ciascuna con giardino privato per godere al meglio degli spazi esterni. La metratura interna è ampia, con una superficie totale di 140 mq che accoglie soluzioni abitative progettate per soddisfare le esigenze delle famiglie moderne. Potete scegliere tra diverse configurazioni: ville dotate di doppi servizi e due camere da letto sono offerti ad un prezzo competitivo di € 380.000,00; oppure optare per l'esclusiva soluzione con tre camere da letto, due bagni e ampio doppio garage al costo di € 430.000,00 di mq 170. Ogni villa è rifinita secondo elevati standard qualitativi ed è equipaggiata con riscaldamento a pavimento per garantire ottimo comfort durante i mesi freddi dell'anno. Il sistema fotovoltaico installato non solo contribuisce alla sostenibilità ambientale ma permette anche significative riduzioni sui costi energetici mensili, conformandosi così alle normative sulla classe A riguardo all'efficienza energetica. Sono già presenti predisposizioni innovative come impianto d'allarme e videosorveglianza per la sicurezza. Villanuova sul Clisi è nota per la tranquillità del suo ambiente residenziale mantenendo comunque eccellenti collegamenti ai principali servizi e ospedali nelle vicinanze oltre ad attività sportive locali che arricchiscono il territorio circostante. Questa zona rappresenta un'ottima opportunità sia per famiglie giovani che desiderano stabilirsi in un contesto sereno sia per coloro che cercano investimenti immobiliari dal grande potenziale crescita. Valutate questa proposta esclusiva! Contattateci immediatamente presso l’agenzia referenziata al numero fornito nella nostra pagina web. Rif.V6 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villanuova sul Clisi Nel cuore di Villanuova sul Clisi, in una posizione centralissima ma straordinariamente riservata, sorge un raffinato ed esclusivo contesto residenziale di sole dieci unità, pensato per chi cerca la perfetta armonia tra tranquillità, comfort e qualità abitativa. Questa location strategica permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi, le scuole e i negozi, trovandosi al contempo a pochissimi minuti da Salò, dalle splendide rive del Lago di Garda e dalle principali vie di comunicazione. All'interno di questa splendida cornice vi presentiamo una magnifica villetta centrale disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti moderni, ampi e magnificamente illuminati dalla luce naturale. Il piano terra si apre su una spaziosa e accogliente zona giorno open space con cucina a vista, concepita per favorire la convivialità. Da qui si accede direttamente al giardino privato, che si sviluppa sia sul fronte che sul retro dell'abitazione, creando una piacevole continuità tra interni ed esterni e offrendo una vivibilità ideale per i momenti di relax all'aria aperta. Il piano è completato da un pratico antibagno e da un comodo bagno di servizio finestrato. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, dove un disimpegno conduce a tre spaziose camere da letto, tra cui una splendida camera padronale dotata di cabina armadio privata. Due delle camere godono inoltre di un accesso diretto alla grande e godibile terrazza, che sovrasta il box auto. Un funzionale ripostiglio e un secondo bagno finestrato completano questo livello, studiato per garantire la massima funzionalità nella vita quotidiana. La proprietà è valorizzata da un comodo e capiente box auto doppio in lunghezza "all'americana", che consente un accesso diretto e pratico direttamente all'abitazione. Dal punto di vista tecnologico e dell'efficienza energetica, la villa si colloca in Classe A+ grazie a dotazioni di ultimissima generazione, pensate per il massimo risparmio e rispetto dell'ambiente. L'immobile è infatti equipaggiato con riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto fotovoltaico da 4 KW, climatizzazione già installata con split nei vari ambienti, predisposizione per l'impianto d'allarme e un moderno sistema di domotica per la gestione intelligente della casa. All'interno dello stesso complesso sono disponibili alla vendita anche le due villette di testa, che offrono soluzioni alternative per ogni tipo di esigenza di spazio. Contattateci senza impegno per ricevere maggiori dettagli e per prenotare una visita in questa splendida nuova realizzazione pronta da vivere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it