Villette a schiera Lombardia Pag. 5

Villette in costruzione a San Paolo. Stai cercando una casa nuova e indipendente? Prenotala con una semplice lettera di intenti! A San Paolo (BS), stanno nascendo cinque villette indipendenti. Le case sono attualmente al rustico, ma è già possibile riservare la tua villetta con una formula semplice e trasparente: una lettera di intenti accompagnata da un deposito cauzionale non incassato. Questo ti permetterà di bloccare la casa che preferisci in via prioritaria, senza stipulare subito un preliminare di vendita. Il vero contratto preliminare sarà sottoscritto prima dell'inizio dei lavori, quando sceglierai di confermare la prenotazione. Ogni villetta si sviluppa su tre livelli: piano terra: ingresso privato, luminosa zona giorno open space con cucina a vista, balcone, disimpegno e bagno; primo piano: una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, secondo bagno e due balconi; piano interrato: garage, lavanderia e cantina. Hai il vantaggio di avere indipendenza e di personalizzare finiture e dettagli interni secondo il tuo gusto. In agenzia potrai visionare planimetrie dettagliate, ventaglio delle finiture tra cui scegliere e il prezzo definitivo, senza sorprese. Prezzi a partire da Euro 209.900. Ti aspettiamo in ufficio per mostrarti il progetto, spiegarti nel dettaglio la procedura di prenotazione e riservarti la tua casa. Contattaci subito per un appuntamento senza impegno! L'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

SUZZARA NUOVA VILLETTA SEMI CENTRALE IN COSTRUZIONE All'interno di un progetto in fase di realizzazione dal design architettonico e moderno, che evidenzia un ottimo equilibrio tra estetica e funzionalità, proponiamo in vendita questa nuova Villetta a schiera semi centrale, ultima rimasta di questo intervento. La particolarità di questa villetta è data dal fatto che, pur essendo di centro, gode di un comodo passaggio laterale che consente di attraversare il giardino da davanti a dietro senza dover necessariamente entrare in casa e rende la soluzione libera su tre lati. Con i suoi 170,00 Mq., al piano terra l'ampio soggiorno con zona cottura a vista è pensato per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici; accanto un piccolo disimpegno mette in comunicazione l'abitazione con la capiente autorimessa ed il bagno di servizio finestrato. Al piano superiore la zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio, una cameretta singola e il bagno padronale. Il capitolato è stato predisposto per offrire materiali di ottima qualità e design contemporaneo, le tecnologie e le impiantistiche previste mirano ad ottenere il massimo comfort e un'eccellente salubrità degli ambienti abitativi. Il privilegio di abitare in una villa certificata in "A4" con cappotto isolante esterno, sistema di riscaldamento ibrido con caldaia a condensazione e pompa di calore esterna, pannelli radianti a pavimento, impianto fotovoltaico in copertura per auto produzione energia elettrica, serramenti in PVC con doppio vetro termo acustico basso emissivo, garantisce un significativo risparmio economico nel medio lungo periodo e la preziosa opportunità di vivere meglio, nel rispetto della natura e dell'ambiente in cui viviamo. Essendo in fase di inizio costruzione, vi è la possibilità di apportare eventuali variazioni degli spazi interni in base alla richiesta e alle esigenze dei clienti. Consegna prevista Settembre/Ottobre 2026. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Brescia, a pochi passi dalla stazione centrale e immerso nella vivace atmosfera cittadina, proponiamo in vendita un bar storico che da cinquant’anni rappresenta un punto di riferimento per residenti e turisti. Questo locale recentemente ristrutturato si estende su una superficie generosa di 140 m², offrendo comodità e stile con i suoi 50 posti a sedere. Il bar è caratterizzato da quattro ampie vetrine che si affacciano sulla strada principale, garantendo così un'ottima visibilità e luminosità naturale durante tutto il giorno. L'ambiente interno è stato progettato con finiture moderne ed eleganti, creando uno spazio accogliente ideale sia per chi desidera gustare una pausa caffè veloce sia per chi vuole trascorrere momenti più lunghi in compagnia. Tra le caratteristiche principali del locale troviamo: • Superficie totale: 140 m² offrendo ampio spazio ai clienti; • Capacità: fino a 50 posti a sedere, in grado di soddisfare anche la clientela più numerosa; • Locale completamente ristrutturato con finiture contemporanee, favorendo l'atmosfera moderna; • Quattro grandi vetrine angolari, catturando l’attenzione dei passanti; • Accesso facilitato grazie alla presenza di un bagno per disabili; • Sistema di aria condizionata completo con ricircolo dell’aria, aggiungendo comfort nei mesi caldi; • Cassetto dimostrabile eccellente, espressione della solidità economica dell’attività; • Clientela consolidata dopo anni d'attività storica. La posizione strategica del bar non può essere sottovalutata: situato in una zona ad alta visibilità e traffico pedonale costante vicino alla stazione ferroviaria, questo locale gode della massima esposizione al pubblico. Questa rappresenta un'opportunità imperdibile per imprenditori o investitori interessati ad acquisire un'attività già avviata e riconosciuta come sinonimo di qualità nel settore della ristorazione bresciana. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto, contattaci allo 030 675076 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES Mediazioni Immobiliari Professionali. Dorno via Vittorio Veneto n° 60. Centro Paese: CASA INDIPENDENTE COMPLETAMENTE ARREDATA, disposta su due livelli abitativi e così suddivisa: PIANO TERRA: ingresso, grande zona living suddivisa in soggiorno con camino e cucina a vista, ripostiglio. PIANO PRIMO: ampia camera matrimoniale, bagno con doccia. DOTAZIONI: ARREDAMENTO COMPLETO, caldaia autonoma, serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere, aria condizionata, portoncino blindato. Ideale quale investimento a scopo locazione; potenziale resa annua lorda pari al 10%. Immobile disponibile al Rogito Notarile. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Pochintesta Carla, 339 3008387 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un contesto residenziale moderno e raffinato nasce un nuovo cantiere esclusivo di VILLE a SCHIERA di nuova costruzione, progettate per offrire il massimo in termini di comfort, indipendenza e qualità abitativa. Ogni abitazione vanta spazi ampi e ben distribuiti, ingressi autonomi e giardini privati, garantendo così la piena privacy e l’autonomia di una casa indipendente. L’attenzione alla sostenibilità si riflette nelle soluzioni costruttive e negli impianti di ultima generazione, che assicurano altissimi standard di efficienza energetica con un notevole risparmio nei consumi, senza rinunciare allo stile e al design contemporaneo. Composizione : VILLA su due livelli, terra e primo, composta al piano terreno da ampia ZONA LIVING openspace con uscita diretta sul GIARDINO retrostante, BAGNO di servizio e LAVANDERIA, proseguendo al piano primo si trovano 3 comode CAMERE da LETTO, e 2 BAGNI, di cui uno pertinenziale alla camera matrimoniale, dotata di CABINA ARMADIO e TERRAZZO; completano la proprietà l’AUTORIMESSA la piano terra per il ricovero di 2 macchine affiancate e la possibilità di parcheggio davanti alla propria basculante. Vivi il futuro del comfort abitativo: richiedi una visita e scopri dal vivo la qualità della tua prossima casa!

BRESCIA ZONA URAGO MELLA | BAR E CAFFÈ PREZZO TRATTABILE Proponiamo in vendita storica attività bar e caffè già avviata, situata in una via di passaggio ricca di attività commerciali come forneria, tabaccheria, fruttivendolo, ristorante oltre che la vicinanza alla scuola primaria, supermercato, oratorio e campo sportivo. Il locale internamente dispone di un'ampia sala bar, il bancone, ripostiglio, bagno, cantina, il tutto disposto su piano unico con vetrina che affaccia sulla piazzetta inoltre vi è uno spazio esterno adatto a ospitare i tavoli. L'attività viene consegnata completa di arredo, di impianti esistenti e di attrezzatura necessaria per lo svolgimento dell'attività. La disponibilità è immediata, contattateci per maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA DI SALO' Salò, Lago di Garda Nella tranquilla località di Villa, frazione di Salò, offriamo spaziosa villa a schiera recentemente ristrutturata. Nelle immediate vicinanze si trovano parchi con giochi per i più piccoli ed una nuova area allestita per gli amici a quattro zampe. Mezzi di trasporto ed una comoda pista ciclabile, che permettono di raggiungere velocemente la rinomata cittadina di Salò, distano poche centinaia di metri, così come bar, banche, ristoranti, supermercati e i principali servizi. La villa, disposta su due livelli, fa parte di un complesso di sole otto unità abitative ed é raggiungibile percorrendo il vialetto comune. All’ingresso si presenta la comoda cucina abitabile, dotata di ogni comfort, collegata alla luminosa zona giorno con un accogliente e caloroso camino e utile studio. Un fruibile disimpegno porta al primo bagno finestrato. La scala interna conduce alla zona notte, al piano superiore, che si compone di tre camere una matrimoniale, una doppia ed una camera singola con esclusiva terrazza abitabile ed il secondo bagno. L'immobile offre una seconda terrazza abitabile con meravigliosa vista aperta sulla zona circostante verdeggiante, raggiungibile attraverso una scala esterna. Sul tetto sono stati posizionati pannelli fotovoltaici che permettono di sfruttare l'ottima esposizione al sole. Esternamente, tramite un passaggio comune con l’abitazione confinante, si accede all'esclusivo garage, dotato di allaccio per un’eventuale lavanderia. Accanto all'autorimessa si trova il posto auto coperto. Il giardino privato con grazioso laghetto completa le pertinenze dell’immobile. La generosa metratura, così come le tre camere da letto, doppio servizio, sfogo esterno e doppio posto auto, rendono senza dubbio questo immobile un'ottima soluzione per una famiglia o per coloro che intendessero investire in un immobile spazioso in posizione ottima. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA BIFAMILIARE IN CLASSE A3 GORGONZOLA MM 2 CNA ANTONIETTA VIA BRESCIA: A 200 mt dalla fermata MM2 Cna Antonietta e a 500 mt dal centro storico, centro sportivo e scuole, di nuova realizzazione, disponiamo di porzione di villa bifamiliare completamente indipendente ad alto risparmio energetico e così composta: P. Terra : ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, portico, patio, giardino privato, n. 2 posti auto e box doppio di mq 42 P. Primo: Zona notte con 4 stanze personalizzabili oltre doppi servizi, balcone e ampio terrazzo loggiato. Capitolato di alta qualità e vasta scelta di materiali. Pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo dedicate. Possibilità di realizzo mini piscina e vasca idromassaggio. Predisposizione inclusa nel prezzo. CONSEGNA MARZO 2027. Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

In vendita cinque magnifiche ville indipendenti, ciascuna con accessi privati sia carrai che pedonali. Questo progetto unico è situato su un terreno sopraelevato e dominante rispetto alla strada principale, offrendo una vista incantevole sul lago. Ogni unità abitativa si sviluppa su una superficie generosa di 140 mq ed è finemente progettata per garantire comfort e spazio. Gli ambienti sono ben distribuiti: ampia zona giorno con cucina separabile, tre camere da letto accoglienti dotate di terrazze private e un bagno per piano. Ulteriormente, ogni villa è equipaggiata con garage doppio seminterrato completo di lavanderia e basculante sezionale. Immersa in un contesto tranquillo lontano dal traffico cittadino, potrai goderti splendide passeggiate tra la natura circostante mentre sarai comunque a soli tre chilometri dal centro pulsante della località e dalle principali vie comunicative. Le caratteristiche costruttive delle ville sono all'avanguardia: pensate per l'efficienza energetica massima grazie agli impianti fotovoltaici, solare termico e pompe di calore. Il riscaldamento a pavimento insieme al sistema di raffrescamento ti garantiranno un comfort ottimale durante tutto l'anno. Lo stile architettonico tradizionale si fonde armoniosamente con il paesaggio locale creando così una residenza esclusiva senza tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padenghe sul Garda Immersa nelle colline della Valtenesi, in esclusivo complesso residenziale con vista lago, piscina a sfioro e campo da pickleball, proponiamo villetta a schiera sviluppata su 3 livelli abitativi con porticato e giardino condominiale ad uso esclusivo. L'immobile si compone al piano terra da soggiorno con angolo cottura da cui possiamo accedere al giardino condominiale e un bagno di servizio, al primo ed ultimo piano da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con balcone con una splendida vista lago, completa il piano un bagno finestrato, e scendendo al piano interrato abbiamo un'ampia taverna e una zona lavanderia. Completà la soluzione un box auto di proprietà. Per ogni abitazione è previsto l'utilizzo di 2 lettini a bordo piscina. Le spese condominiali annue ammontano a 4.500 euro, L'immobile si presenta in buone condizioni, grazie a lavori di manutenzione costanti nel tempo. L'immobile è venduto arredato. Padenghe sul Garda, uno dei più rinomati ed esclusivi comuni della sponda bresciana del lago di Garda, si trova in un ampio golfo che ospita il porto e si estende fino alle colline dell'anfiteatro morenico. Oltre alla sua tradizione enogastronomica e al fascino storico rappresentato dal castello medievale, Padenghe è nota per essere una cittadina vivace e colorata, grazie alle numerose manifestazioni estive. Il clima mite e la bellezza del paesaggio fanno di questa località una delle mete più ambite per acquistare casa e trascorrere indimenticabili momenti di vacanza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Piazza Visconti 5, nel cuore di Rho (MI), si cede storica attività di bar di circa 130 mq, situata in splendida posizione angolare, a pochi passi da Piazza San Vittore e dai principali punti di interesse della città. Il Bar Nazionale, attivo da molti anni, è un locale conosciuto e apprezzato, con clientela fidelizzata e ottima visibilità, grazie alle 3 vetrine su strada. La piazza è stata appena rinnovata, con nuovo parco curato e di grande impatto estetico, che valorizza ulteriormente la posizione e aumenta l’attrattività del locale. Il bar dispone di circa 50 posti a sedere ed è aperto con orario continuato dalla mattina alla sera, offrendo servizio bar completo, ideale sia per gestione familiare sia per imprenditori del settore. Gli spazi interni comprendono: 2 bagni (1 per clienti, 1 per dipendenti) Spogliatoio per il personale Retro con zona preparazione Magazzino e piccolo box uso magazzino Cantina per impianto birra con fusti e motori frigoriferi Attività pronta all’uso, senza necessità di interventi. Canone di locazione appena rinnovato: € 2.660 mensili (non soggetto a IVA). Contattaci per fissare un appuntamento e ricevere ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cairate, in zona Peveranza, si apre l’opportunità di vivere in una casa in corte dal carattere autentico, già abitabile e ricca di potenzialità. L’abitazione si sviluppa su DUE LIVELLI: al piano terra accoglie un SOGGIORNO ampio e luminoso con CUCINA, un BAGNO con vasca e pratica LAVANDERIA; il piano superiore, al quale si accede da scala esterna, offre DUE CAMERE, un secondo BAGNO e uno STUDIO, perfetto come spazio smart working o area relax. Un ampio TERRAZZO regala respiro e privacy, mentre BOX e POSTO AUTO completano la comodità quotidiana. L’efficienza è garantita dal riscaldamento misto con pompa di calore, dalla caldaia nuova a condensazione e dal tetto recentemente rifatto. La vera forza di questa soluzione è la sua flessibilità: oltre a essere pronta da abitare, permette anche di ricavare DUE BILOCALI con ingressi indipendenti, ideale per investimento, doppia famiglia o rendita aggiuntiva. Una casa che unisce tradizione, comfort e opportunità. Perfetta per chi cerca qualcosa di più di un semplice immobile. Contattaci subito per visionare questa imperdibile opportunità. Lo Studio Immobiliare Bassan si trova a Gallarate in via Volta 6, opera nel mercato della provincia di Varese da oltre 30 anni. La conoscenza del mercato, l’esperienza, le ottime strategie di vendita e le competenze acquisite nel tempo, ci consentono di vendere il vostro immobile al miglior prezzo di mercato nel più breve tempo possibile. Contattaci subito per una valutazione del tuo immobile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida villetta a schiera centrale, situata in una delle zone più ambite di Desenzano del Garda. Con i suoi 150 mq, la proprietà offre spazi ampi e luminosi che garantiscono il massimo comfort per tutta la famiglia. La zona giorno è particolarmente spaziosa e accogliente, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. La cucina abitabile è molto grande e attrezzata, perfetta per gli appassionati della cucina che desiderano preparare piatti prelibati in un ambiente funzionale. L'immobile dispone di tre camere da letto: una matrimoniale ampia ed elegante, accompagnata da due camerette ideali per bambini o ospiti. I due bagni finestrati sono dotati di vasca e doccia separata, offrendo comodità a tutti gli occupanti della casa. In aggiunta alla lavanderia pratica, l'ampio box auto con basculante elettrica assicura sicurezza e facilità d'accesso ai veicoli. Un piccolo giardino sul retro regala uno spazio verde privato dove godersi il relax all'aperto. Ogni stanza è dotata di climatizzatore per garantire un clima ideale durante tutto l'anno; inoltre ogni camera ha accesso a balconi privati che offrono piacevoli affacci sulla vivace zona circostante. Situato nel centro di Desenzano del Garda, questo immobile si trova vicino alle principali attrazioni turistiche come le sponde incantevoli del Lago di Garda, ristoranti tipici locali e negozi caratteristici. La posizione strategica permette anche facili collegamenti con altre località rinomate della regione lombarda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa di testa ristrutturata al confine di Castenedolo. Soluzione unica per chi cerca tranquillità e privacy, immersa nel verde con affaccio diretto sui vigneti. Ristrutturata con raffinatezza, mantenendo lo stile rustico: cotto nella zona giorno, parquet e travi a vista nella zona notte. Distribuzione spazi: piano terra: salotto con camino, cucina abitabile, bagno con doccia; primo piano: due camere matrimoniali, cameretta/studio, bagno, lavanderia; piano superiore: sottotetto open space, ideale per suite matrimoniale; nell'interrato posto auto coperto esclusivo di circa 40 mq, ideale per 2 3 auto. Alcune finiture: serramenti in alluminio con ante in legno, zanzariere, inferriate, riscaldamento a pavimento, climatizzazione già installata, videocitofono, addolcitore e termostato su ogni piano. Un'abitazione con finiture di pregio, perfetta per chi cerca il calore del rustico con il comfort moderno, in un contesto silenzioso e riservato. Classe Energetica: D IPE: 147.36kWh/mq anno

Vendiamo graziose villette a schiera di prossima realizzazione a Lonato del Garda.. Possibilità di due o tre camere da letto, ampio soggiorno, cucina separabile, garage all' americana. Terreno in corso di urbanizzazione. Da 345.000€ a 395.000€ in base alla dotazione di verde. Tutte le soluzioni sono dotate di balconi, giardino privato ed autorimessa. Alto risparmio energetico, pannelli fotovoltaici con possibilità batteria di accumulo. pannelli solari e domotica. Vi è la possibilità di personalizzarle in tutti gli aspetti a seconda delle esigenze del cliente. VALUTIAMO LA PERMUTA DELLA CASA VECCHIA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In uno dei contesti più eleganti e riservati di Manerba del Garda, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di testa immersa nel verde, adiacente a un uliveto e inserita in un residence esclusivo composto da sole sei unità abitative. La proprietà si estende su circa 400 mq di terreno recintato che garantisce privacy assoluta, mentre la superficie interna è pari a circa 220 mq distribuiti su tre mezzi piani dall’architettura armoniosa e luminosa. La zona giorno offre ambienti ampi caratterizzati da soffitti alti (circa 4 metri), grandi vetrate panoramiche sul paesaggio circostante ed elegante camino per momenti conviviali. La cucina separata completamente attrezzata in acciaio inox , dispone anche di area pranzo dedicata. L'interno comprende tre camere da letto, due bagni completi oltre a WC ospiti, spazio studio all’ingresso, area lettura/relax e numerosi locali accessori utilissimi alla vita quotidiana. All’esterno troviamo una terrazza parzialmente coperta di 22 mq affacciata sulla natura ed un portico vivibile di 34 mq: veri prolungamenti degli spazi interni ideali per cene all’aperto o relax godendo della raffinata vista lago con scorci sul Monte Baldo fino ai territori limitrofi come Salò e San Felice del Benaco. Tra le dotazioni distintive: piscina condominiale circondata dal prato curatissimo ad uso esclusivo delle sei ville; autorimessa sotterranea privata collegata direttamente alla lavanderia un posto auto esterno; impianto fotovoltaico recente (2,94 kWp); climatizzazione nelle camere, arredi realizzati su misura inclusivi di armadiature fisse e irrigazione automatica per il giardino privato. Tutta la residenza è stata oggetto di ristrutturazione completa nel 2023 con impiantistica nuova. Situata pochi minuti sia dal centro paese che dalle spiagge del Lago di Garda ma immersa nella tranquillità tipica dell’entroterra gardesano tra vigneti ed olivi secolari: questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze d’eccellenza. Non lasciarti sfuggire questa rara occasione! Contattaci subito !! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone a Rezzato in un contesto quadrifamiliare, quattro soluzioni villino cielo terra ristrutturate, con ingresso pedonale indipendente e corte esclusiva. Gli immobili si sviluppano su due livelli: al piano terra troviamo il soggiorno di 28 mq con cottura a vista e un comodo bagno lavanderia; al piano primo si sviluppa la zona notte con due camere — una matrimoniale di 12,5 mq e una seconda camera di 9 mq — entrambe con affaccio su un unico balcone, oltre a un secondo bagno finestrato con doccia. La corte esclusiva consente di avere uno spazio esterno di pertinenza, fruibile nella quotidianità. Le abitazioni sono dotate di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, infissi in legno con doppio vetro, predisposizione per l’impianto di climatizzazione e possibilità di installazione di impianto fotovoltaico. Le finiture sono in gres porcellanato. Completano la proprietà un posto auto coperto e un posto auto scoperto. L’acquisto risulta inoltre interessante per la possibilità di recupero fiscale legato alla ristrutturazione metre la classe energetica elevata consente tassi agevolati sul mutuo. Le soluzioni risultano pronte per essere abitate. Richiesta: a partire da € 215.000,00 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stradella primissima periferia: VENDESI complesso immobiliare composto da villa con due unità abitative su due livelli P.T appartamento di mq. 145,00 + cantina di mq. 17,00 (NO ARREDATO; P.1.: appartamento di mq. 165,00 + mq. 17 di cantina (ARREDATO COMPLETAMENTE). Annesso giardino e area cortilizia di mq. 2353. N. 5 autorimesse singole di circa mq. 21. Completa la proprietà capannone di mq. 453 + mq. 63 uffici + mq. 22 servizi igienici. POSSIBILITA' DI FRAZIONARE IL COMPLESSO IMMOBILIARE in piu' unità.

Nella zona residenziale centrale di Bedizzole, proponiamo questa elegante villetta a schiera porzione di testa, ben tenuta e perfetta per chi cerca comfort, spazio e privacy. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di 149 m² ed è circondata da verde, lontano dal traffico cittadino. Al piano terra troverete un luminoso soggiorno con suggestivo soppalco a vista che genera uno spazio aperto accogliente; la cucina abitabile offre accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti all'aperto e cene sotto le stelle. Completano il pian terreno una camera matrimoniale con bagno di servizio dedicato. Salendo al primo piano, sarete accolti dalla zona notte costituita da un corridoio affacciato sul soppalco stesso; qui trovate un bagno finestrato dotato di vasca rilassante insieme ad una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta singola che garantisce il massimo confort. Il piano interrato è dedicato alla convivialità: ospita infatti una taverna ampia e versatile perfetta per cene tra amici o serate in famiglia. In aggiunta vi sono anche utilissime zone funzionali come la lavanderia attrezzata, un terzo bagno completo con doccia ed una autorimessa capiente per i vostri veicoli. Le spese condominiali ammontano solo a €38 mensili. Questa soluzione rappresenta l'ideale tanto per famiglie quanto per coloro che cercano spazi ampi in posizione comoda ma altamente riservata. Non perdere quest'opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia referente della trattativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Rezzato, ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone un affascinante terracielo completamente ristrutturato nel 2011, dove il sapore dell'antico sposa linee contemporanee. L'ingresso condiviso con la zona taverna é un ampio portico coperto, preludio alla zona living situata al primo piano: un ambiente composto da una cucina con affaccio su balcone e un salotto spazioso, che ospita un ampio living e la zona pranzo. La zona notte, situata al piano superiore incanta con le sue travi a vista: qui troviamo due camere matrimoniali generose, di cui una dotata di una cabina armadio finestrata, e un elegante bagno con vasca angolare. Un valore aggiunto della casa è la splendida taverna al piano terra, caratterizzata da alti volti a crociera in pietra: un ambiente magico inondato di luce grazie alla grande vetrata che comunica direttamente con il portico d'ingresso. Uno spazio versatile, già attrezzato con cucina, lavanderia e bagno, perfetto per ospiti o cene conviviali. Completano l'offerta due posti auto riservati nella corte comune. Richiesta: € 299.000,00 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In uno dei borghi più rinomati del lago di Garda, proponiamo in vendita avviata attività di BAR RISTORANTE situata in posizione strategia, di forte passaggio e servita da parcheggi pubblici nel comune di Gardone Riviera. La cessione comprende, oltre all'avviamento, tutto l'arredamento ed i macchinari attualmente presenti e recentemente rinnovati. I locali, da poco rimodernati, offrono una capienza calcolata secondo le attuali normative, di 50 coperti tra locali interni e veranda riscaldata, mentre durante la bella stagione l'area esterna è in grado di ospitare altri 75 coperti. Per la cessione dell'attività, verranno valutati oltre che la serietà e competenza nel settore, anche volontà di voler proseguire con lo stesso impegno e dedizione degli attuali proprietari mantenendo inalterati il più possibile gli standard di qualità che attualmente sono offerti alla clientela. Canone di locazione per l'affitto dei locali, di sicuro interesse. Maggiori informazioni potranno essere date esclusivamente presso i nostri uffici. RIF. 41V annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in VENDITA una graziosa villetta a schiera, situata in posizione centrale all'interno di un tranquillo complesso residenziale in via Pavia, a Siziano (PV). L'immobile gode di una posizione strategica: riservata e silenziosa, ma a pochi passi da tutti i principali servizi. La proprietà si sviluppa su più livelli per un totale di circa 218 mq, distribuiti in modo funzionale e accogliente: Piano seminterrato: autorimessa di circa 26 mq con accesso diretto all'interno dell'abitazione e un comodo ripostiglio; Piano terra: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, luminoso e ben distribuito, con accesso diretto al giardino privato di circa 30 mq; Piano ammezzato: due camere da letto e un bagno finestrato; Primo piano: una terza camera da letto e un secondo bagno; Mansarda abitabile di circa 20 mq, ideale come ulteriore camera, studio o spazio relax. I piani sono collegati da una scala interna, che consente un’ottima fruibilità degli spazi. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con caloriferi a parete, alimentati da caldaia a gas metano. Questa soluzione rappresenta l'ideale per chi cerca spazi ampi, comodità e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza al centro e ai servizi. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GONZAGA VILLETTE A SCHIERA DI PROSSIMA COSTRUZIONE VICINANZE PARCO In posizione invidiabile, nelle vicinanze di un ampio parco giochi, proponiamo in vendita queste nuove Villette a schiera di prossima realizzazione (inizio lavori settembre ottobre 2026). Le soluzioni sono state immaginate e pensate per famiglie giovani con l'esigenza di spazi comodi e indipendenti, con tutti i comfort di un progetto e di una costruzione moderna! Le unità abitative prevedono soggiorno e cucina abitabile, quest'ultima a vista o separata, a scelta del cliente, un bagno lavanderia di servizio, ripostiglio nel sottoscala, e l'autorimessa comunicante, al piano terra. Al piano superiore una comoda camera da letto matrimoniale, una camera doppia, una camera singola e il bagno padronale. Una generosa area di pertinenza su tre lati verrà riservata alle soluzioni laterali, più contenuta, sul fronte e sul retro, per la villetta centrale. Tra le principali caratteristiche e tecnologie che saranno presenti in queste nuove villette: struttura antisismica con cappotto esterno zero consumo di gas (riscaldamento con pompa di calore in elettrico) impianto di tipo radiante a pavimento impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica pulita per la pompa di calore portoncino d'ingresso blindato di ultima generazione predisposizione motorizzazione basculante rimessa ed automazione cancello carraio classe energetica "A4" da Valore di progetto E' possibile personalizzare alcune finiture e modificare la disposizione interna degli spazi. Per capitolato, informazioni e approfondimenti in merito, non esitate a contattarci! Si precisa che il prezzo indicato è riferito alla villetta centrale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita raffinata villetta a schiera di testa di 169 mq, caratterizzata da ambienti spaziosi, ottime finiture e uno stato di manutenzione impeccabile. L’abitazione, disposta su più livelli, offre una distribuzione funzionale degli spazi: al piano terra accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura arredato su misura, affacciato sul porticato ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte, situata al primo piano, comprende tre camere da letto e doppi servizi, uno dei quali dotato di vasca. Il piano interrato ospita un’accogliente taverna, lavanderia, terzo bagno e accesso diretto al garage, oltre a un pratico soppalco per ulteriore spazio. La proprietà è arricchita da un ampio giardino privato, perfettamente curato, e da un comodo posto auto esterno. Comfort e sicurezza sono garantiti da riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di climatizzazione, zanzariere, porta blindata e sistema d’allarme. L’impianto elettrico è a norma e la casa è già predisposta per la connettività in fibra ottica. Costruita nel 2002, questa soluzione rappresenta l’ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, con spazi generosi, indipendenza e comfort moderni, in un contesto riservato ma ben servito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Intera bifamiliare in vendita a Longhena (Brescia) Proponiamo affascinante fabbricato composto da due appartamenti quadrilocali di circa 140 metri quadrati ognuno, al piano rialzato e al piano primo ed ultimo. Nel piano interrato troviamo ampia cantina, zona lavanderia, centrale termica ed un autorimessa di oltre 60 metri quadrati. La bifamiliare è compresa in un lotto di oltre 1200 metri quadrati, di cui più di 900 mq scoperti. Su un lato del lotto troviamo un ulteriore fabbricato adibibile come autorimessa di circa 120 metri quadrati. Zona tranquilla, immobile inserito in un contesto residenziale ed posizionato in fondo ad una strada chiusa. La richiesta è di € 390.000,00 Classe G Chiamaci per fissare un appuntamento e non perdere l'occasione! Le informazioni riportate nel presente annuncio sono fornite a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Nonostante la cura nella pubblicazione, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. L'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

A Rivoltella, proponiamo in vendita una villetta a schiera sita in un contesto residenziale tranquillo composto da 16 unità abitative. La villetta si sviluppa per un totale di circa 180 mq oltre a balconi, porticato, terrazzo e spazi esterni. Per accedere all’ingresso occorre attraverso un giardino privato che conduce al portico e a un soggiorno open space completato da una cucina abitabile oltre al bagno di servizio. A completare il piano terra vi è un comodo porticato per godersi i pasti all'aperto. La zona notte comprende due camere confortevoli e una camera matrimoniale con bagno padronale. All’ultimo livello si apre un ampio terrazzo abitabile con vista sul verde circostante. Al piano interrato la proprietà dispone di un grande garage doppio, una cantina e una taverna con camino. L’abitazione è inoltre dotata di impianto d’allarme, riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori in alluminio, oltre a impianto di climatizzazione con pompa di calore. Le spese condominiali sono estremamente contenute, pari a circa 200 €/annui. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita un'affascinante casa a schiera in residence con piscina e giardino vicino al Lago di Garda. Inserita in un elegante contesto, la soluzione si sviluppa su 3 livelli, al piano terra la zona giorno con cucina a vista, un porticato che da sul giardino privato, bagno finestrato con doccia e un altro giardinetto sul retro. Al piano primo la zona notte vanta un'ampia camera matrimoniale vista piscina con terrazzo abitabile e un'altra camera doppia, il tutto con bellissime travi a vista. Completano la soluzione al piano interrato grande taverna e un pratico box auto si 28mq. L'abitazione è completamente climatizzata. Questa soluzione immobiliare è stata edificata nel 2010 e risulta essere in ottimo stato di manutenzione con particolari attenzioni ai dettagli e alle dotazioni: riscaldamento a pavimento, serramento doppi vetro in legno e tanto altro. Il residence è ben tenuto, con ampi spazi verdi, piscina e principalmente utilizzato come prime case. Ideale soluzione per famiglie che cercano l'abitazione principale in una zona tranquilla e ben servita. Le spese condominiali comprendono anche consumi di acqua e riscaldamento e ammontano a circa € 215 al mese. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero: 030/6870605 Prezzo richiesto: €400.000,00 Rif.:bz2228 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES Mediazioni Immobiliari Professionali. Garlasco vicolo Scabroso n° 18. Centro Città CASA INDIPENDENTE con BOX AUTO con CORTILE PRIVATO, disposta su due piani abitativi, collegati da scala interna, così composta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, camera letto matrimoniale, bagno con vasca, camera letto singola, box auto al piano terreno oltre ad annessa porzione di cortile di proprietà esclusiva dalla superficie catastale di circa 110 metri quadrati. DOTAZIONI: caldaia autonoma, serramenti interni in legno con doppi vetri, serramenti esterni (persiane) in PVC tutti nuovi, barre anti intrusione. Immobile disponibile al Rogito Notarile. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Pochintesta Carla, 339 3008387 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cedesi bellissimo locale con 5 grandi vetrine su strada e ampio dehor con tende estensibili, situato in zona Savona–Tortona, una delle aree più dinamiche della città, conosciuta come zona della moda, con numerosi uffici, showroom, attività creative e residenze. Clientela fidelizzata e contesto commerciale molto attivo. Caratteristiche del locale: Piano terra: circa 120 mq Magazzino seminterrato collegato: circa 160 mq (non cantina) 50–60 coperti interni Circa 30 coperti esterni nel dehor Condizioni contrattuali: Contratto di locazione con 6 anni residui (possibilità di rinnovo immediato) Canone di affitto: € 50.000 annui Spese condominiali: circa € 3.000 annui Dehor: circa € 2.500 annui Per il contratto di locazione è richiesta fideiussione bancaria oppure deposito cauzionale (valutabile). Il locale non è appoggiato a un condominio. Attività con buona fatturazione e ampi margini di incremento, considerando che attualmente il locale è aperto prevalentemente nelle ore diurne e solo occasionalmente la sera per eventi. Si cede esclusivamente l’attività, non le mura. Per informazioni e visite contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Puegnago sul Garda, all'interno del residence Borgo Alto, proponiamo villa a schiera con vista lago. Al piano terra troviamo l'ingresso nel soggiorno ampio luminoso con a destra la parete cucina, il bagno di servizio, frontalmente portico con giardino privato. Al primo livello troviamo la zona notte con due camere matrimoniali, bagno con vasca. Salendo al livello superiore ed ultimo c'è una mansarda di 30 metri quadrati adibita a camera matrimoniale. Completa la villa a schiera l'interrato dove c'è una grande cantina ed un ulteriore locale adibito a camera. Come pertinenze oltre al giardino abbiamo al primo livello un balcone ed un terrazzo abitabile con vista lago mozzafiato. Completano poi la proprietà i due posti auto scoperti. Il residence ha due piscine soleggiate tutto il giorno e un bellissimo parco tenuto perfettamente. La villa è ideale per una famiglia che necessita di spazio, può essere una perfetta casa vacanze, o immobile da mettere a reddito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Saronno Cascina Ferrara, in contesto residenziale tranquillo, proponiamo in VENDITA VILLA A SCHIERA PORZIONE CENTRALE, CON GIARDINO ESCLUSIVO, inserita in contesto edilizio edificato nella metà degli anni ottanta. L'immobile si sviluppa su tre livelli, collegati da scala interna. Al piano rialzato la zona giorno composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato con box doccia. Al piano primo la zona notte composta da tre camere, un bagno finestrato con vasca, un balcone. Al piano seminterrato cantina, locale tecnico/lavanderia, box singolo ampio. Riscaldamento autonomo con radiatori, serramenti con doppio vetro e zanzariere, pavimentazione nelle camere in parquet. Ingresso pedonale esclusiva, ingresso carraio comune. L'immobile si presenta in buono stato conservativo con finiture risalenti al periodo di edificazione. Classe energetica "G". Prezzo di vendita € 265.000,00. Possibilità di mutuo personalizzato!! Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E’ proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc.. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PASSIRANO, CENTRO. In zona tranquilla e riservata, ma estremamente comoda al centro, proponiamo casa a schiera centrale completamente indipendente, ristrutturata nel 2022 e in Classe Energetica A1. Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione moderna, efficiente e curata in ogni dettaglio, progettata per garantire comfort abitativo, sicurezza ed elevate prestazioni energetiche. L’accesso all’unità avviene tramite giardino esclusivo. Gli ambienti del piano terra sono luminosi e ben organizzati: salone con fuoco a vista può riscaldare l'intera unità, cucina in open space ben definita dalla penisola, che separa funzionalmente gli spazi mantenendo continuità visiva, e bagno di servizio. Sul retro si apre un portico riservato, affiancato da un’ulteriore porzione di giardino. Il box auto al piano terra, collegato direttamente all’abitazione, garantisce massima comodità. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, bagno finestrato con una grande doccia e disimpegno funzionale, perfetto per l’inserimento di un’armadiatura su misura. Completa la proprietà un ampio spazio polifunzionale al piano interrato, facilmente adattabile a diverse esigenze. L’abitazione è priva di spese condominiali, rifinita con materiali di qualità e mantenuta in condizioni impeccabili. Tra le dotazioni tecnologiche: impianto fotovoltaico da 8 kW con accumulo da 30 kW, sistema di allarme completo, impianto di videosorveglianza, porta sezionale e impianto domotico per la gestione della chiusura sicura del piano terra. CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI DETTAGLI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES Mediazioni Immobiliari Professionali. Tromello (VICINANZE) Comune di OTTOBIANO via San Michele n° 59/interno 4. CASA INDIPENDENTE con CORTILE PRIVATO e BOX AUTO, disposta su due piani abitativi, collegati da scala interna, così composta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio (piccolo servizio), camera letto matrimoniale, bagno con doccia, camera letto singola, balcone, rustico (uso cantina/locale lavanderia), box auto al piano cortile oltre ad annessa porzione di orto, in corpo staccato, dalla superficie catastale di circa 30 metri quadrati. DOTAZIONI: caldaia autonoma, aria condizionata, serramenti in PVC (NUOVI) con doppi vetri e zanzariere, portoncino blindato. Immobile disponibile al Rogito Notarile. OTTIMA OCCASIONE per GIOVANI COPPIE! Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Pochintesta Carla, 339 3008387 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo cessione di attività di bar situata in una delle zone più prestigiose e dinamiche di Milano, a pochi passi da Corso Garibaldi, Moscova e Porta Nuova. POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE ANCHE LE MURA DEL LOCALE. Il negozio si presenta in ottimo stato, con pavimenti in grès porcellanato, controsoffitti moderni e impianto di condizionamento autonomo. L’impianto di riscaldamento è centralizzato, mentre quello di raffrescamento è autonomo. È inoltre presente un servizio di portineria diurna dal lunedì al sabato, 9 18, che garantisce sicurezza e gestione dello stabile. Completa la proprietà un comodo spazio magazzino al piano terra, collegato direttamente al locale tramite accesso interno, ideale per stoccaggio merci e supporto operativo. È inoltre presente l’autorizzazione condominiale per l’installazione di una canna fumaria, rendendo l’immobile immediatamente operativo per attività di somministrazione. L’immobile gode di ottima visibilità su strada, grazie alle due vetrine affacciate su una via di forte passaggio pedonale e veicolare, in un contesto vivace e di grande prestigio commerciale. La zona è caratterizzata dalla presenza di uffici, studi professionali, negozi di alto profilo e locali alla moda, frequentata quotidianamente da residenti, professionisti e turisti. A circa 500 metri dalla Stazione Garibaldi e dalle linee metropolitane MM2 e MM5, il locale risulta facilmente raggiungibile da tutta la città. Caratteristiche principali: Superficie totale 85 m² circa Locale commerciale piano terra 2 vetrine su strada Superficie totale: circa 85 m² Magazzino al piano terra collegato internamente Pavimenti in grès porcellanato Controsoffitti moderni Impianto di condizionamento autonomo Ottima visibilità Zona di forte passaggio pedonale e veicolare Per ricevere maggiori informazioni o organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES Mediazioni Immobiliari Professionali. Godiasco località Salice Terme viale Giuseppe Verdi n° 14. In zona residenziale caratterizzata da ampio verde pubblico: PORZIONE di VILLA BI FAMILIARE con CORTILE/GIARDINO PRIVATO su tre lati, disposta su due livelli abitativi, oltre il piano interrato, così composta: ingresso, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, veranda vetrata, disimpegno, camera letto matrimoniale con balcone panoramico (con vista sul Castello di Nazzano), camera letto singola, bagno di servizio, ampia cantina/taverna con caminetto, bagno/lavanderia, autorimessa privata di oltre 15 metri quadrati, cortile e giardino fronte/retro di proprietà esclusiva dalla superficie catastale di circa 250 metri quadrati. DOTAZIONI: serramenti in legno con doppi vetri, caldaia autonoma, cancello carraio automatico. Immobile disponibile al Rogito Notarile. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Bonini Gabriele Davide, 338 7452211 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LA SOLUZIONE In un contesto riservato e silenzioso, proponiamo una villetta a schiera con giardino privato, ideale per chi desidera comfort, spazio e tranquillità. Dall'ingresso si accede all'ampio soggiorno, luminoso e accogliente, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità. Il soggiorno conduce alla cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dalla quale si accede a un balcone di comode dimensioni. Completa la zona giorno un bagno con doccia, pratico e ben rifinito. La zona notte, raggiungibile tramite comoda scala interna, ospita tre camere da letto di generose dimensioni, tutte caratterizzate da ottima luminosità e spazi ben distribuiti. Da questo piano si accede inoltre a un balcone, perfetto per godere di un affaccio tranquillo e piacevole. A servizio della zona notte troviamo un bagno ampio con vasca e un ripostiglio molto comodo. Dal soggiorno si accede inoltre alla taverna, ambiente di ampie dimensioni e grande versatilità, perfetto come sala hobby, zona relax o spazio per ricevimenti. Sullo stesso livello sono presenti una lavanderia e l'accesso diretto al box auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un quadrlocale, nella ricercata zona di San Polo, una spaziosa ed elegante villa a schiera sviluppata su due livelli, pensata per offrire comfort, funzionalità e una chiara distinzione tra zona giorno e zona notte. La zona giorno, situata al piano terra, accoglie un ampio soggiorno particolarmente luminoso grazie alle aperture che conducono ai due balconi del livello inferiore, creando un ambiente accogliente e ideale sia per la quotidianità che per ricevere ospiti. La cucina, pratica e ben organizzata, è integrata in modo armonioso con il soggiorno, garantendo un'ottima fruibilità degli spazi. Sullo stesso piano è presente un bagno, in linea con la comoda distribuzione dei servizi su ogni livello della casa. La zona notte, collocata al piano superiore, offre tre camere da letto: una ampia camera matrimoniale e due camere singole, perfette per bambini, ospiti o per ricavare uno studio. Il piano è completato da un bagno dedicato e da un balcone più riservato, ideale per godersi un momento di relax in totale tranquillità. La proprietà dispone inoltre di un garage facilmente accessibile, una cantina utile come deposito o piccola area hobby e un giardinetto privato che regala un piacevole spazio verde da vivere in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente in un contesto tranquillo e ben servito come San Polo, senza rinunciare ad ambienti ampi, luminosi e ben organizzati, perfetti per la vita quotidiana di una famiglia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE certificata in classe A4 di ca. mq 140 totali. La soluzione è così composta: PIANO TERRA di ca. mq 80 con ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno; PIANO INTERRATO di ca. mq 60 con TAVERNA, locale lavanderia e ripostiglio. AMPIO BOX e GIARDINO di ca. mq 160. OTTIME FINITURE: SOFFITTO CON TRAVI A VISTA SBIANCATE, INFISSI TRIPLO VETRO PVC, PERSIANE, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, POMPA DI CALORE, CALDAIA A BIOMASSA CON SISTEMA WI FI, IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 6 KW, ARIA MECCANIZZATA, IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE INVERNALE ED ESTIVO, PREDISPOSIZIONE IMPIANTO D' ALLARME E VIDEOSORVEGLIANZA, IMPIANTO DI IRRIGAZIONE. € 398.000 (Rif. GIUSSANO V.18) (altre soluzioni su Contatta l'agenzia con il servizio "Invia Richiesta") Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Sulle colline di Padenghe sul Garda, all'interno della rinominata HPA, propiniamo ultime proprietà indipendenti immerse in contesto di assoluta privacy e raffinatezza, con vista Lago mozzafiato. La residenza si sviluppa su tre livelli, studiati per offrire il massimo comfort abitativo e un'esperienza di vita senza compromessi. L'accesso avviene sia internamente dal garage privato collegato all'abitazione, sia tramite un elegante vialetto esclusivo che attraversa il giardino privato con affaccio totale sul Lago, conducendo a un ampio portico coperto di circa 30 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Varcato il portoncino blindato, si viene accolti da una raffinata zona living open space con cucina a vista, inondata di luce naturale grazie a una spettacolare parete vetrata scorrevole a tutta altezza che incornicia il Lago e crea una perfetta continuità tra interni ed esterni. Il portico diventa così una vera estensione della zona giorno, perfetta per pranzi e cene con vista panoramica. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, di cui una master bedroom con bagno en suite, un comodo guardaroba e un ulteriore bagno completo, il tutto pensato per garantire privacy, comfort e armonia negli spazi. Il piano interrat, collegato da scala interna, offre ambienti estremamente versatili: ideale per realizzare una guest suite, una palestra rivata o una esclusiva area wellness spa. Il livello è servito da bagno lavanderia e consente l'accesso diretto al garage di circa 40 mq. Fiore all'occhiello della proprietà è la terrazza solarium panoramica con piscina privata a sfioro direttamente sul Lago, un luogo iconico dove vivere il Garda nella sua massima espressione di lusso ed esclusività. La Residenza rappresenta una nuova idea di abitare il Lago, con massima efficienza energetica, finiture di alto livello e inserimento in un contesto curato in ogni dettaglio, arricchito da ampi spazi comuni. I proprietari potranno inotlre usufruire di servizi esclusivi quali un'area barbecue panoramica, percorsi naturalistici immersi nel verde, un campo da tennis, un campo da mini golf, spazi dedicati all'intrattenimento dei bambini e un'ampia piscina panoramica a sfioro sul lago. Una innovativa app dedicata consente di gestire comodamente tutti i servizi della residenza: prenotazioni delle aree comuni, campi sportivi, servizio di pulizia, chef privato direttamente in Villa e molto altro. Un'abitazione pensata per chi desidera vivere il Lago di Garda come un'esperienza di lusso quotidiano. Le unità vengono vendute senza mobilio, le fotografie in questo annuncio sono esplicative utilizzate al solo scopo di rendere l'idea degli spazi interni e distribuzione di essi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita esclusiva, nella tranquilla zona di Carzago, una villetta a schiera centrale inserita in un contesto riservato di sole tre unità abitative. La soluzione si sviluppa su più livelli e non presenta spese condominiali. L’ingresso al piano terra avviene tramite l'ingresso indipendente, che conduce alla luminosa zona giorno composta da cucina separata e abitabile e soggiorno con camino. Completa il piano un giardino privato sia sul fronte che sul retro. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da camera matrimoniale con cabina armadio, camera doppia e bagno finestrato. Al piano interrato troviamo infine il locale caldaia, una spaziosa lavanderia con bagno e una ampia autorimessa. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e spazi ben distribuiti, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero: 030/6870605 Prezzo richiesto: €325.000,00 Rif.:bz2222 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it