Villette a schiera Lombardia Pag. 6

BRESCIA FIUMICELLO| Proponiamo in vendita un'avviata attività di bar e caffetteria, situata in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare. La comodità per la clientela è ulteriormente garantita dalla presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze. Il locale si sviluppa interamente su un unico livello e offre un' accogliente sala consumazioni, un comodo bancone attrezzato e servizi igienici. Grazie a un'ampia vetrina che affaccia su una graziosa piazzetta, l'ambiente gode di ottima visibilità e luminosità. A impreziosire l'offerta, un funzionale spazio esterno (dehor) perfetto per accogliere ulteriori tavoli e i clienti all'aperto. La soluzione viene ceduta completa di arredamento, impianti e tutte le attrezzature necessarie per garantire l'immediata continuità lavorativa. Un'opportunità perfetta per chi cerca un business solido e già radicato sul territorio. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lonato del Garda, nella tranquilla frazione di Sedena, che rappresenta una delle soluzioni più interessanti per chi cerca equilibrio tra riservatezza e comodità. La zona è immersa nel verde ma allo stesso tempo estremamente funzionale: in pochi minuti si raggiungono Desenzano del Garda e le principali vie di collegamento, oltre a tutti i servizi essenziali come scuole, negozi e farmacia. Una posizione strategica che permette di vivere con tranquillità senza rinunciare alla praticità quotidiana e alla vicinanza al lago. Villetta a schiera con giardino privato in contesto riservato di poche unità All’interno di un curato residence di sole 9 unità, la proprietà si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e funzionale, ideale sia per una famiglia sia per chi desidera una soluzione comoda e ben organizzata. L’ingresso introduce al giardino privato, uno spazio vivibile che diventa una naturale estensione della casa, perfetto per momenti all’aperto. Al piano d’ingresso troviamo un ampio garage e una pratica lavanderia, elementi sempre più richiesti per una gestione quotidiana efficiente. Salendo al piano abitativo si sviluppa una luminosa zona living con cucina a vista, ben collegata a un balcone spazioso che amplia ulteriormente la vivibilità della zona giorno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola di generose dimensioni, entrambe con balconcino privato, oltre a un bagno finestrato con vasca recentemente ristrutturato. L’immobile è stato mantenuto con attenzione e aggiornato nelle sue componenti principali, garantendo un livello abitativo immediatamente fruibile. La proprietà è completata da giardino privato, garage, lavanderia e più sfoghi esterni tra balconi e balconcini, con dotazioni tecniche aggiornate tra cui caldaia nuova, riscaldamento autonomo a metano, climatizzazione caldo/freddo e tetto rifatto recentemente, oltre a una parziale dotazione di arredi su misura inclusi nella vendita. Una soluzione concreta e ben posizionata, perfetta come prima casa per chi cerca tranquillità e costi di gestione contenuti, ma anche come investimento o seconda abitazione grazie alla vicinanza al Lago di Garda e all’elevata richiesta della zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villaggio Sereno, elegante porzione di bifamiliare dalle ottime dimensioni, completamente ristrutturata nel 2021. Ingresso pedonale e carraio privati, corte esclusiva e giardino sui tre lati ed ampio locale ad uso serra. Al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile; al piano primo tre camere da letto di ottima metratura e balcone. Autorimessa. Serramenti in pvc, riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, impianto fotovoltaico di 4,5 kw e batterie di accumulo con bollette ridotte al minimo, classe energetica A4. Possibilità di cucina arredata. Euro 390.000 Tel. 0306153529 335375481 mail lindafamiglietti@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Salò, Lago di Garda Nella cornice di Salò, all’interno di un tranquillo quartiere residenziale, offriamo questa villetta a schiera disposta su due livelli, oltre al piano interrato. L’accesso indipendente, attraverso un cancello privato, introduce a un primo e curato giardino frontale. Varcata la soglia, la zona giorno si rivela in un ampio e luminoso salone, proiettato verso un secondo giardino privato situato sul retro. Quest'area verde, impreziosita da alberi da frutto ed essenze aromatiche, regala un’incredibile sensazione di pace ed è lo sfondo perfetto per cene all’aperto o per chi desidera coltivare piccoli spazi dedicati alla natura. La cucina, spaziosa e abitabile, gode anch'essa di un comodo collegamento diretto con lo spazio esterno, rendendo la convivialità quotidiana semplice e piacevole. A servizio del piano terra si trova un primo bagno finestrato dotato di doccia. Attraverso una scala interna si raggiunge il primo piano, dedicato alla zona notte. Qui trova spazio una confortevole camera matrimoniale che condivide un piacevole terrazzo con una delle camere singole, oltre a una seconda stanza da letto con proprio balconcino privato, ideale come studio o camera per gli ospiti. Il piano è servito da un bagno padronale finestrato con vasca, pensato per offrire momenti di puro relax. A completare la proprietà, il piano interrato ospita un ampio box auto con accesso diretto alla casa e una serie di ambienti accessori di grande valore e versatilità, tra cui una suggestiva taverna, una cantina e una capiente zona lavanderia: spazi perfetti da trasformare in area hobby, palestra o zona conviviale. Questa soluzione rappresenta la sintesi ideale tra ampi spazi vivibili e contatto con la natura, perfetta sia come residenza principale per una famiglia sia come casa vacanze in una delle località più rinomate del Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Suzzara splendida mezza bifamiliare edificata nel 2010 di ampia metratura e disposta su tre livelli, in eccellenti condizioni e con finiture pregiate (impianto d'allarme, riscaldamento a pavimento, serramenti in PVC, climatizzatore zona giorno e zona notte, caldaia a condensazione), ubicata in quartiere residenziale molto tranquillo di Suzzara, composta da: al piano terra da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno con doccia, ripostiglio nel sottoscala, garage e lavanderia; al piano primo da 1 camera da letto matrimoniale padronale con balcone a loggia, 2 camere da letto, bagno con vasca idromassaggio e ripostiglio; al piano secondo da mansarda adatta a taverna, zona svago e multiuso, bagno con servizi e ripostiglio nel sottotetto. Area scoperta di proprieta' sui tre lati dell'abitazione recintata e piantumata, pavimentazione in porfido, tettoia amovibile.

In vendita a Suzzara villa bifamiliare disposta su un unico piano terra e una stanza al piano primo mansardato, di nuova realizzazione in nuova lottizzazione, in classe A4, con 380 mtq2 di area scoperta di proprieta' recintata, composta da: portico d'ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, scala a vista per accesso stanza soppalcata al piano primo, disimpegno, 3 camere da letto, 1 bagno, 1 bagno/lavanderia, ripostiglio, autorimessa doppia e giardino. L'immobile sara' dotata di riscaldamento a pavimento con termostati indipendenti in ogni stanza, splits pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, serramenti in PVC, avvolgibili in alluminio verniciati e motorizzati, termocappotto esterno e impianto fotovoltaico. La personalizzazione delle finiture e' a scelta da capitolato. Info, capitolato e planimetria in agenzia.

TORRICELLA DEL PIZZO: Nel tranquillo comune di Torricella del Pizzo, immerso nella quiete della campagna cremonese e ben collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di testa di casa a schiera ristrutturata. L’immobile si distingue per la sua posizione angolare che garantisce privacy e luminosità naturale. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra vi accoglie un elegante ingresso che conduce alla zona living open space composta da soggiorno e cucina, valorizzati dalla porta finestra affacciata sull’area esterna privata retrostante: uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto. Sempre al piano terra troviamo una camera versatile utilizzabile come salotto aggiuntivo oppure come stanza da letto secondo le esigenze familiari; completa il piano un bagno spazioso dotato di doccia moderna ed una pratica lavanderia. Salendo la maestosa scala ci si trova nella zona notte dove sono presenti due camere matrimoniali molto luminose, una camera singola perfetta anche come studio ed un ulteriore bagno con vasca. Il garage è caratterizzato dal doppio volume in altezza ideale come deposito. Torricella del Pizzo rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino pur restando vicino ai centri maggiori, circondati da natura. Questa soluzione unica nel suo genere offre comfort moderni mantenendo il fascino rustico originale. Contattaci subito la nostra agenzia per avere più informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida porzione di casa terra/cielo semi indipendente centrale, inserita in un contesto residenziale di nuova costruzione dallo stile rurale con pietre e travi a vista ed anche in stile moderno. La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 120 mq e rappresenta l’opportunità ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alle bellezze naturali della zona. Il residence avrà una piscina comune a sole sette unità abitative. L'elegante villetta ha accesso dal giardino privato con portico ed ha al piano terra il soggiorno con la cucina a vista di circa 40 mq, disimpegno e bagno con lavanderia. La scala interna collega il piano primo dove trovano spazio una camera da letto, un bagno e una camera da letto padronale con cabina armadio e bagno en suite. Un'ulteriore camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno padronale e ripostiglio al secondo piano. Completano la proprietà due posti auto coperti, sotto a una struttura ombreggiante. L’immobile è situato all’interno di un complesso esclusivo caratterizzato da edifici dal design tradizionale con tetti ventilati rivestiti da tegole tipiche, dettagli architettonici curati come inserti in mattoni faccia vista e pergolati verdi che donano fascino ed eleganza agli ingressi privati. Ogni unità gode di giardino riservato, perfetto per momenti conviviali o relax all’aria aperta. Le abitazioni sono dotate anche di pannelli fotovoltaici sul tetto per il massimo efficientamento energetico del riscaldamento a pavimento. La posizione strategica permette rapido collegamento sia al comune di Lonato del Garda che a Desenzano del Garda. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, parchi pubblici e tutti i servizi essenziali. Inoltre la bella zona collinare offre escursioni tra campi, vigneti ed oliveti. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare grazie alla qualità costruttiva elevata, ai bassissimi consumi energetici e ad uno stile contemporaneo immerso nel verde ma vicino al cuore pulsante della cittadina. Ottimi i livelli di finitura con ancora la possibilità di scelta dei materiali e della disposizione interna. Consegna prevista per inizio Estate 2027. Le foto rappresentano alcune scelte delle ottime finiture da capitolato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Inserito in un contesto residenziale di nuova costruzione dallo stile rurale con pietre e travi a vista ed anche in stile moderno, ampia villa a schiera su due piani con ingresso indipendente e giardino privato con porticato. Ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alle bellezze naturali della zona. L'ingresso all'elegante abitazione avviene dal giardino privato, dotato di portico, per pranzi e cene all'aperto. Il piano terra ospita la zona giorno di circa 40 mq ed è composta da soggiorno con cucina a vista, capiente disbrigo/ripostiglio, bagno e lavanderia. La scala interna collega il piano primo dove trovano spazio una camera da letto padronale con bagno en suite, altre due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni ed un bagno. L’immobile è situato all’interno di un complesso esclusivo caratterizzato da edifici dal design tradizionale con tetti ventilati rivestiti da tegole tipiche, dettagli architettonici curati come inserti in mattoni faccia vista e pergolati verdi che donano fascino ed eleganza agli ingressi privati. Ogni unità gode di giardino riservato, perfetto per momenti conviviali o relax all’aria aperta. Il residence con piscina comune alle sole sette unità abitative, offre inoltre due posti auto coperti sotto ampie strutture ombreggianti. Le abitazioni sono dotate anche di pannelli fotovoltaici sul tetto per il massimo efficientamento energetico del riscaldamento a pavimento. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare grazie alla qualità costruttiva elevata, ai bassissimi consumi energetici e ad uno stile contemporaneo immerso nel verde ma vicino al cuore pulsante della cittadina. La posizione strategica permette rapido collegamento sia al comune di Lonato del Garda che a Desenzano del Garda. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, parchi pubblici e tutti i servizi essenziali. Inoltre la bella zona collinare offre escursioni tra campi, vigneti ed oliveti. Ottimi i livelli di finitura con ancora la possibilità di scelta dei materiali e della disposizione interna. Consegna prevista per inizio Estate 2027. Le foto rappresentano alcune scelte delle ottime finiture da capitolato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES Mediazioni Immobiliari Professionali. Dorno via Guglielmo Marconi numeri civici da 77 a 81. Centro paese: CASEGGIATO FRONTE STRADA su DUE PIANI dalla superficie commerciale di oltre 420 metri quadrati, composto da undici vani catastali oltre i servizi, magazzino con cassero sovrastante, rustici vari e terreno di proprietà esclusiva, completamente delimitato, dall'estensione di circa 1.500 metri quadrati. IMMOBILE che NECESSITA di LAVORI di RISTRUTTURAZIONE. Consulenza tecnica per preventivi di fattibilità e ristrutturazione con nostro ingegnere in ufficio (servizio gratuito, disponibile ESCLUSIVAMENTE previo appuntamento). Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Bonini Gabriele Davide, 338 7452211 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN TRATTATIVA ALTAVISTA Gruppo Immobiliare è lieta di proporre in vendita un’elegante porzione di casa inserita nell’esclusivo contesto residenziale Corte San Giorgio, immerso nel verde e nella tranquillità di Capriano del Colle. L’immobile, attualmente suddiviso in due bilocali con ingressi indipendenti, verrà riunificato per ripristinare un’unica e spaziosa abitazione, ideale per famiglie alla ricerca di comfort, privacy e ampi spazi abitativi. La proprietà, dotata di vialetto d’accesso indipendente, si sviluppa interamente su un unico livello ed è impreziosita da un raffinato portico d’ingresso che conduce alla luminosa zona living. Qui troviamo un ampio soggiorno e una cucina separata abitabile, perfetta per la vita quotidiana e la convivialità. La zona giorno è completata da un pratico disbrigo con locale lavanderia e bagno di servizio finestrato con doccia, oltre all’accesso diretto al giardino privato sul retro, caratterizzato da generose metrature, completo di gazebo e ideale da vivere durante la bella stagione. Il disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da altre due camere di ottime dimensioni. A servizio del reparto notte troviamo un secondo bagno finestrato completo di vasca. Il contesto condominiale si presenta ordinato, ben mantenuto e particolarmente piacevole da vivere, con una piscina comune che rappresenta un valore aggiunto significativo durante la stagione estiva. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo, impianto di raffrescamento con split, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere. Completano la proprietà due autorimesse separate e un posto auto esclusivo esterno. Richiesta: € 299.000,00 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN TRATTATIVA ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita, nel comune di Mazzano, nella tranquilla e ricercata frazione di Ciliverghe, una caratteristica porzione di casa cielo terra indipendente, completamente rinnovata nel 2003 e impreziosita da dettagli di grande fascino. L'accesso alla proprietà avviene attraverso una piccola corte privata che conduce sia all'ingresso pedonale sia al passo carraio indipendente, garantendo massima privacy e autonomia. L'abitazione nasce dal sapiente recupero di un'antica casa, della quale sono stati preservati numerosi elementi originali: gli splendidi soffitti a volte in mattoni a vista, gli importanti muri perimetrali, particolari in pietra e i dettagli architettonici d'epoca conferiscono agli ambienti un'atmosfera autentica e ricca di carattere. Al piano terra si sviluppa un'accogliente zona giorno. L'ingresso conduce al soggiorno, uno spazio ideale dedicato al relax, mentre la grande cucina abitabile rappresenta il vero cuore della casa: un ambiente caldo e conviviale, impreziosito dal soffitto a volte, dall'ampia zona pranzo e dal camino con angolo salotto, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Completa il piano un pratico ripostiglio. Grazie allo spessore delle murature originali, gli ambienti garantiscono un eccellente comfort abitativo in ogni stagione, mantenendosi freschi d'estate e naturalmente caldi durante l'inverno. Una particolare scala in pietra accompagna ai piani superiori, dove si trovano 4 camere, un bagno completo e un bagno di servizio. Al primo piano, si trovano tre camere da letto – due matrimoniali e una comoda singola – oltre a un bagno finestrato con doccia. La pavimentazione in legno dona eleganza e continuità agli ambienti, creando un'atmosfera calda e raffinata. Una caratteristica scala a chiocciola in ferro conduce infine al piano mansardato, dove è stata ricavata una spaziosa camera matrimoniale con bagno di servizio, ideale come suite padronale, studio oppure zona dedicata agli ospiti. L'abitazione è dotata di impianto di climatizzazione. All'esterno, la corte esclusiva permette di parcheggiare comodamente due automobili ed è completata da un gradevole giardino privato, perfetto per vivere gli spazi all'aperto, oltre a una pratica casetta in legno per il ricovero degli attrezzi. La ristrutturazione eseguita nel 2003 ha interessato gli aspetti più importanti dell'immobile: il tetto è stato completamente rifatto e realizzato con struttura ventilata; il primo piano è stato integralmente rinnovato con nuovi impianti, pavimentazioni e serramenti interni, valorizzando al contempo l'intera abitazione attraverso finiture di qualità che ne esaltano il carattere originale. La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e silenziosa, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità. Richiesta: € 259.000,00 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villanuova sul Clisi Nel cuore di Villanuova sul Clisi, in una posizione centralissima ma straordinariamente riservata, sorge un raffinato ed esclusivo contesto residenziale di sole dieci unità, pensato per chi cerca la perfetta armonia tra tranquillità, comfort e qualità abitativa. Questa location strategica permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi, le scuole e i negozi, trovandosi al contempo a pochissimi minuti da Salò, dalle splendide rive del Lago di Garda e dalle principali vie di comunicazione. All'interno di questa splendida cornice vi presentiamo una magnifica villetta centrale disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti moderni, ampi e magnificamente illuminati dalla luce naturale. Il piano terra si apre su una spaziosa e accogliente zona giorno open space con cucina a vista, concepita per favorire la convivialità. Da qui si accede direttamente al giardino privato, che si sviluppa sia sul fronte che sul retro dell'abitazione, creando una piacevole continuità tra interni ed esterni e offrendo una vivibilità ideale per i momenti di relax all'aria aperta. Il piano è completato da un pratico antibagno e da un comodo bagno di servizio finestrato. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, dove un disimpegno conduce a tre spaziose camere da letto, tra cui una splendida camera padronale dotata di cabina armadio privata. Due delle camere godono inoltre di un accesso diretto alla grande e godibile terrazza, che sovrasta il box auto. Un funzionale ripostiglio e un secondo bagno finestrato completano questo livello, studiato per garantire la massima funzionalità nella vita quotidiana. La proprietà è valorizzata da un comodo e capiente box auto doppio in lunghezza "all'americana", che consente un accesso diretto e pratico direttamente all'abitazione. Dal punto di vista tecnologico e dell'efficienza energetica, la villa si colloca in Classe A+ grazie a dotazioni di ultimissima generazione, pensate per il massimo risparmio e rispetto dell'ambiente. L'immobile è infatti equipaggiato con riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto fotovoltaico da 4 KW, climatizzazione già installata con split nei vari ambienti, predisposizione per l'impianto d'allarme e un moderno sistema di domotica per la gestione intelligente della casa. All'interno dello stesso complesso sono disponibili alla vendita anche le due villette di testa, che offrono soluzioni alternative per ogni tipo di esigenza di spazio. Contattateci senza impegno per ricevere maggiori dettagli e per prenotare una visita in questa splendida nuova realizzazione pronta da vivere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES Mediazioni Immobiliari Professionali. Sannazzaro de' Burgondi (VICINANZE) Comune di PIEVE ALBIGNOLA via Stazione n° 7. CASA INDIPENDENTE COMPOSTA da DUE ABITAZIONI e CORTILE ESCLUSIVO, così suddivisa: ABITAZIONE al PT ingresso indipendente dal civico n° 7 di via Stazione: ingresso, sala pranzo con cucina a vista, camera letto matrimoniale, camera letto singola, bagno padronale. ABITAZIONE al P1 ingresso indipendente dall'interno cortile: ambiente living con soggiorno, zona pranzo e cucina a vista, ripostiglio, camera letto matrimoniale, bagno padronale con vasca. ESTERNO e ACCESSORI: fabbricato ancillare su due piani, in corpo staccato, composto da n° 03 autorimesse private al piano cortile, ognuna con un cassero aperto sovrastante; sedime di proprietà esclusiva in lato OVEST. Dotazioni: le singole abitazioni sono dotate di caldaia autonoma. Immobile disponibile al Rogito Notarile. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Bonini Gabriele Davide, 338 7452211 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPPORTUNITA' RISERVATA AI SOLI IMPRENDITORI AGRICOLI E LIBERI PROFESSIONISTI AFFINI ALL'ATTIVITA' DI AGRICOLTURA E ALLEVAMENTO di acquistare una villa ad un prezzo molto vantaggioso. Porzione centrale di recente costruzione, questa soluzione si distingue per l’ampia metratura e il grande giardino privato che garantisce privacy e relax immersi nel verde della campagna circostante. L’ingresso è completamente indipendente sia pedonale che carraio, il vialetto conduce al portico coperto, ideale per pranzi all’aperto o momenti conviviali. Al piano terra troviamo un generoso soggiorno luminoso affacciato sul giardino, cucina abitabile separata perfetta per famiglie numerose o chi ama cucinare, due camere matrimoniali spaziose e doppi servizi distinti tra zona giorno e notte. Salendo la scala privata si accede al primo piano mansardato caratterizzato da travi in legno a vista, qui ci accolgono un ulteriore ampio soggiorno con balcone panoramico sulla natura circostante, cucinotto dedicato, altre due camere da letto ed un bagno. Il piano superiore è già dotato di impiantistica e pavimenti ma necessita delle ultime finiture personalizzabili secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà uno spazioso interrato con cantina ideale come dispensa vini o deposito attrezzi agricoli/lavorativi e lavanderia funzionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'attività commerciale già avviata in una posizione strategica, non perdere questa opportunità unica! Proponiamo in AFFITTO un bar/pizzeria completo situato a Chignolo d'Isola, con una superficie totale di circa 150 mq. L'immobile gode di quattro ampie vetrine che garantiscono elevata visibilità fronte strada. Il locale è suddiviso tra spazi interni ed esterni accoglienti e luminosi. Il BAR /TABACCHI, arredato con gusto moderno e funzionale, si sviluppa su circa 70 mq ed include un bancone attrezzato, sono presenti anche antibagno e bagno dedicati alla clientela. La zona PIZZERIA/GASTRONOMIA (circa 80 mq) offre una cucina professionale completamente equipaggiata, uno spogliatoio per il personale e ulteriori servizi igienici. Al piano interrato troviamo un comodo magazzino/box auto di ben 70 mq oltre ad una cantina perfetta come deposito aggiuntivo. Tra le caratteristiche principali della proprietà vi sono frigo con motori indipendenti ad alto voltaggio elettrico, sistema di aspirazione centralizzata ed impianto d’allarme già installati: tutto ciò consente l’avvio immediato dell’attività senza necessità di interventi strutturali. Gli arredi esterni comprendono tavolini coperti sotto porticato privato dove la clientela può godersi momenti conviviali all’aperto. L’ubicazione rappresenta uno dei punti forti della soluzione proposta: situata lungo arterie principali che collegano Bergamo a Milano (nelle immediate vicinanze delle uscite verso Madone/Suisio/Terno D’Isola), gode sia del passaggio veicolare che pedonale assicurando flusso costante di clienti abituali ma anche nuovi potenziali utenti provenienti dai paesi limitrofi. Ampia disponibilità parcheggi pubblici nelle vicinanze facilita l’accesso al locale. Il contesto dinamico ricco di altri esercizi commerciali crea sinergie virtuose utilissime allo sviluppo imprenditoriale; la versatilità degli spazi permette molteplici possibilità progettuali dal retail ai servizi fino alla ristorazione tradizionale o innovativa! Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! SOLUZIONE PRONTA ALL'USO DISPONIBILE SIA FORMULA AFFITTO SEPARATAMENTE PER ATTIVITA' DISTINTE/ LOCAZIONI DIVERSE E RENT TO BUY Contattaci subito presso i nostri uffici per ricevere maggior informazioni oppure fissare una visita sul posto: saremo lietissimi di accompagnarti nella realizzazione del tuo nuovo progetto imprenditoriale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BELLISSIMO BAR ATTREZZATO CON DEHOR – ZONA MONTENERO In vendita attività di bar in zona Monte Nero a Milano, in posizione strategica e di grande visibilità, caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e veicolare, in una zona vivace e dinamica, frequentata quotidianamente da residenti, professionisti, impiegati, studenti e turisti. Il locale gode di due ampie vetrine affacciate direttamente sulla strada e dispone di un piacevole dehor esterno con circa 15 posti a sedere, ideale per colazioni, pause pranzo e aperitivi. Gli interni, con ulteriori 15 posti a sedere (ma c'è spazio fino a 20 posti), si presentano curati e accoglienti, con arredi dalle caratteristiche tonalità blu e bianche, un ampio bancone bar, espositori, vetrine refrigerate e spazi ben organizzati per garantire un servizio pratico ed efficiente. Il locale è inoltre dotato di impianto di climatizzazione con due split, per garantire un ambiente confortevole durante tutto l’anno L'attività viene ceduta completamente arredata e attrezzata, con dotazioni professionali per caffetteria, preparazioni gastronomiche, tavola fredda e somministrazione di bevande, tra cui macchina del caffè, forni, piastre, frigoriferi, banchi di lavoro e attrezzature varie. Il locale dispone inoltre di servizi igienici con antibagno e di un piano interrato collegato internamente, utilizzabile come spazio accessorio e di deposito secondo le destinazioni consentite. Attività avviata, con buon fatturato e clientela consolidata, che beneficia di un flusso costante durante la giornata grazie alla presenza di uffici, attività commerciali, abitazioni e numerosi servizi nelle immediate vicinanze. La posizione e le caratteristiche del locale offrono interessanti opportunità di sviluppo, con possibilità di valorizzare ulteriormente l'offerta dedicata a colazioni, pranzi veloci, aperitivi e servizio serale. Soluzione ideale per operatori del settore alla ricerca di un bar già operativo, completamente attrezzato e situato in una delle zone più dinamiche di Milano. Ulteriori informazioni e dettagli economici disponibili su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cedesi, con vendita in esclusiva, attività commerciale di bar, situato nel cuore del centro storico di Bedizzole. Questo locale di 70 mq è completamente attrezzato,con banco bar di recente istallazione, e arredato con uno stile moderno che si distingue per eleganza e funzionalità. La doppia esposizione consente un'illuminazione naturale abbondante, creando un ambiente accogliente sia per i clienti che per il personale. All'interno sono presenti due bagni: uno dedicato alla clientela e l'altro riservato al personale, garantendo così comodità ed efficienza operativa. L'affitto mensile è molto competitivo, fissato a soli 850 euro con un contratto valido fino alla fine del 2030. Inoltre, la proprietà include un garage privato e una cantina spaziosa adibita a magazzino, accessibile direttamente dal bar. La posizione centrale offre grande visibilità e traffico pedonale costante, rendendola estremamente strategica per attrarre nuovi clienti. Essere parte integrante della vivace comunità locale non solo rappresenta una straordinaria opportunità d’affari ma anche la possibilità di contribuire all’animazione sociale del paese. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia di riferimento per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo con vendita in esclusiva questa splendida villetta a schiera, porzione di testa, in residence molto curato con splendida piscina immersa nel verde, situato nel cuore della Pieve di Manerba del Garda. Questa esclusiva proprietà si estende su tre piani e offre una superficie di oltre 180 mq, ideale per famiglie che cercano comfort e spazio. A soli 300 metri dalla incantevole spiaggia La Romantica, questo immobile è perfetto per chi ama la vita all'aria aperta e il relax al lago. L'abitazione dispone di un ampio giardino privato, porticato accogliente e grande terrazzo nella zona notte. Al piano terra troverai una luminosa sala che si affaccia sul portico privato e sul giardino; adiacente troviamo la grande cucina separata con accesso diretto al giardino retrostante. Completa il piano un elegante bagno finestrato dotato di doccia e colonna lavatrice nell'antibagno. Salendo al primo piano si raggiunge la zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato en suite e balcone panoramico, oltre a due camere singole ben illuminate collegate da un generoso terrazzo di 25 mq. Un terzo bagno completo anch'esso con doccia serve comodamente l'intero piano. Il seminterrato ospita una grande taverna multifunzionale, lavanderia ed uno sgabuzzino utile per riporre oggetti vari. Inoltre, vi è un ampio garage doppio con serranda elettrica direttamente collegato alla casa, oltre a tre posti auto esterni. La soluzione viene venduta semi arredata ed è fornita di split aria condizionata in ogni stanza oltre ai pannelli solari esclusivi che garantiscono acqua calda tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa soluzione, perfetta sia come prima casa o come ottimo investimento in casa vacanza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa sfruttando ampi volumi a un prezzo di ingresso competitivo. In posizione tranquilla e servita, proponiamo spaziosa villetta a schiera centrale dalle metrature generose e dagli ambienti perfettamente distribuiti. L'IMMOBILE E IL SUO POTENZIALE L'immobile si presenta nello stato di fatto da ristrutturare, offrendo una solida base strutturale e una pianta estremamente razionale: Zona Giorno: Ampio salone luminoso e cucina a vista separabile con accesso diretto al giardino privato. Zona Notte: due camere di comodo taglio e una camera matrimoniale, oltre al secondo bagno. Spazi Accessori: al piano terra c'è la taverna che è ampia e dà accesso diretto al giardino privato, dotata di canna fumaria è servita da un primo bagno ubicato al piano; Il garage con comodo area esterna pertinenziale per manovra o per parcheggiare una seconda auto. PROGETTO DI RESTYLING INCLUSO NELLE FOTO All'interno dell'annuncio abbiamo allegato sia le fotografie dello stato attuale sia i render di progetto che mostrano il risultato finale raggiungibile con una ristrutturazione delle sole finiture, senza alcuna modifica alla disposizione dei muri o alla distribuzione interna degli spazi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita a Rivoltella, una splendida villetta a schiera edificata nel 2003, inserita in un curato e tranquillo contesto residenziale di 12 unità abitative con basse spese di gestione condominiale. L'abitazione si sviluppa su più livelli offrendo una razionale ed eccellente distribuzione degli spazi interni ed esterni. Il piano terra ospita un'accogliente zona giorno affiancata da un servizio finestrato e caratterizzata dal doppio sbocco esterno sui due giardini privati fronte e retro, ideali per momenti di relax all'aperto e massima privacy. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, servite da un ampio balcone e da un secondo bagno completo dotato sia di vasca che di doccia, oltre al comodo e funzionale accesso alla soffitta. La proprietà include un spazioso piano interrato organizzato con una calda taverna, una comoda lavanderia separata e un box auto doppio. L'immobile viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato, dotato di impianto di condizionamento, riscaldamento termoautonomo con caldaia a gas integrato da una performante stufa a pellet per il massimo comfort invernale. Prezzo richiesto: € 410.000 Rif.: BZ2270 Per informazioni aggiuntive o fissare una visita senza impegno chiamaci allo 030/6870605! Il nostro staff è a tua disposizione per ogni esigenza immobiliare. Nota: Le informazioni fornite hanno scopo descrittivo; invitiamo gli interessati a verificare disponibilità e dati presso i nostri uffici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BELLISSIMO BAR CON 5 VETRINE E GRANDE DEHOR – ZONA SOLARI Bellissimo locale situato nel cuore della zona Savona–Tortona, uno dei distretti più dinamici di Milano, conosciuto come zona della moda e caratterizzato dalla presenza di numerosi uffici, showroom, attività professionali e da un’importante componente residenziale. Il locale gode di clientela fidelizzata e dispone di 5 grandi vetrine su strada e di un ampio dehor con tende estensibili. Caratteristiche del locale Piano terra: circa 120 mq Magazzino seminterrato collegato: circa 160 mq (non cantina) 50–60 coperti interni Ampio dehor di circa 30 coperti, con tende estensibili e ottima esposizione sud ovest. CANNA FUMARIA: E' POSSIBILE INSTALLARLA! Attività con buona fatturazione e interessanti margini di crescita, poiché attualmente l’apertura serale viene effettuata solo in occasione di eventi. Condizioni contrattuali: Contratto di locazione con 6 anni residui, con possibilità di rinnovo immediato Canone di locazione: € 50.000 annui Spese condominiali: circa € 3.000 annui Dehor: circa € 2.500 annui Il locale non è appoggiato a un condominio. Si cede esclusivamente l’attività, non le mura. Ulteriori informazioni e visite su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo centro storico di Capovalle, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casa indipendente su più livelli, perfetta come seconda casa per chi desidera vivere la montagna e il relax. L'immobile è composto da un accogliente soggiorno e dettagli rustici quali travi a vista e pavimenti originali; cucina funzionale separata, tre camere da letto spaziose che garantiscono comfort sia alla famiglia che agli ospiti; bagno finestrato. La proprietà dispone inoltre di uno splendido balcone coperto in legno. Gli ambienti interni risultano luminosi grazie alle numerose finestre dotate di scuri tradizionali. Il cortile lastricato offre comodità d’accesso anche per biciclette o moto e consente momenti all’aperto immersi nella tranquillità del borgo. Situata a pochi passi dai principali servizi del paese , questa soluzione rappresenta un rifugio autentico tra i boschi delle Prealpi bresciane: meta ideale per gli amanti della natura, trekking ed escursioni panoramiche verso il Lago d’Idro facilmente raggiungibile in auto. Libera subito! Non perdere l’occasione unica di acquistare una dimora dal sapore antico ma pronta ad essere vissuta fin da ora. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Suzzara nuovo progetto di prossima realizzazione in classe energetica A4, ubicato in quartiere residenziale molto tranquillo comodo ai principali servizi di Suzzara, personalizzabili con finiture a scelta da capitolato. Villetta laterale piano terra di 131 mq richiesta Euro 320.000 Villetta laterale piano terra di 118 mq + portico di 22 mq richiesta Euro 320.000 Maisonette centrale piano terra di 113 mq richiesta Euro 285.000 Appartamento piano primo di 116 mq richiesta Euro 260.000 Gli immobili saranno dotati di serramenti in PVC, impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento. Info e planimetrie in agenzia.

SUZZARA NUOVA VILLETTA DI TESTA All'interno di un elegante progetto in corso di realizzazione (consegna prevista luglio 2027), proponiamo in vendita questa esclusiva Villetta di testa interamente sviluppata a piano terra pensata per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale, a pochi passi dai principali servizi e comodità. Una soluzione abitativa moderna, sostenibile e rispettosa dell'ambiente, con spazi generosi adatti alla famiglia: ampia zona a giorno con cucina abitabile separata o in open space a scelta, funzionale disimpegno con alloggio armadiatura, bagno e lavanderia entrambi finestrati, la lavanderia con uscita all'esterno, tre camere da letto di diversa superficie. A completare questa fantastica proposta una spaziosa autorimessa comunicante con basculante predisposta per l'automazione, posto auto antistante e una grande area esclusiva sui tre lati. Studiata per garantire bassi costi di gestione e il miglior comfort quotidiano, grazie alle tecnologie più avanzate, saranno presenti: riscaldamento a pavimento funzionante con pompa di calore bollitore acqua calda sanitaria alimentato da pannelli fotovoltaici predisposizione impianto di condizionamento per due split serramenti in PVC con vetro basso emissivo completi di zanzariere ed apertura a vasistas avvolgibili coibentati con predisposizione per automazione cappotto isolante esterno Possibilità di personalizzare gli spazi e di scegliere alcune finiture per soddisfare anche i gusti dei più esigenti. Capitolato e materiale informativo presso la nostra agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA A SCHIERA CENTRALE CON VERANDA, DOPPIA AREA ESTERNA E PORTICATO In zona residenziale proponiamo in vendita villa a schiera centrale, ideale per chi cerca una soluzione funzionale, con spazi esterni privati e ambienti facilmente adattabili alle proprie esigenze. L’abitazione è composta da un ingresso che conduce alla zona giorno, dove troviamo un soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto all'area esterna privata sul retro e al porticato, ideale per vivere gli spazi all'aperto durante la bella stagione. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno con doccia. Completa la zona abitativa un pratico ripostiglio adibito a lavanderia. Un ulteriore punto di forza della proprietà è rappresentato dalla veranda realizzata nell'area esterna antistante l'abitazione, uno spazio estremamente versatile che può essere utilizzato come stanza hobby, locale fai da te, deposito, cantina o spazio per ricovero attrezzature, a seconda delle necessità del futuro proprietario. La proprietà dispone inoltre di due aree esterne di pertinenza privata: una nella zona d'ingresso e una direttamente collegata alla zona soggiorno, offrendo ampi spazi da vivere all'aperto. L'accesso alla proprietà è comodamente regolato da un cancello automatico. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Villa a schiera centrale Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Camera doppia Bagno con doccia Ripostiglio/lavanderia Veranda esterna utilizzabile come hobby room, deposito o cantina Porticato Doppia area esterna privata Cancello automatico Spazi esterni funzionali e versatili Una soluzione ideale per chi cerca una casa con spazi esterni privati e un locale aggiuntivo da poter sfruttare secondo le proprie esigenze, in un contesto pratico e adatto alla vita familiare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale, ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera una soluzione abitativa con spazi esterni privati e ambienti funzionali. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina, un ambiente pratico e ben organizzato, con accesso diretto al giardino sul retro e al porticato, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax durante la bella stagione. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una seconda camera di buone dimensioni, ideale come cameretta o studio, e un bagno finestrato completo di doccia. A servizio dell'abitazione troviamo inoltre un comodo locale adibito a lavanderia e ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi domestici. La villetta dispone di due aree esterne private, una sul fronte e una sul retro, che permettono di sfruttare gli spazi all'aperto in diversi momenti della giornata. Il porticato rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo una piacevole zona riparata da utilizzare nella bella stagione. L'accesso alla proprietà è garantito da un cancello automatico, che assicura praticità nella gestione degli ingressi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Villetta a schiera centrale Soggiorno con cucina Una camera matrimoniale Una seconda camera Bagno finestrato con doccia Locale lavanderia e ripostiglio Porticato esterno Due aree esterne private Cancello automatico Una soluzione interessante per chi cerca una casa pratica e accogliente, arricchita da spazi esterni da vivere e da un ambiente accessorio da personalizzare secondo le proprie esigenze, in un contesto residenziale tranquillo e funzionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centralissima a Bedizzole, comodissima a tutti i servizi e inserita in un contesto residenziale esclusivo di sole 14 unità abitative, proponiamo in vendita due splendide villette a schiera di nuova realizzazione in classe energetica A. La soluzione si sviluppa su una superficie generosa di circa 200 mq ed è caratterizzata da finiture moderne e curate nei minimi dettagli. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno luminoso con grandi vetrate che affacciano sul giardino privato disposto su due lati, cucina separata dal design contemporaneo perfetta per chi ama gli spazi funzionali e conviviali, bagno finestrato e comodo antibagno. Una scala elegante conduce al primo piano dove sono distribuite tre camere spaziose ideali sia per famiglie numerose che per chi desidera ambienti multifunzionali; il secondo bagno dispone anch’esso di finestra garantendo comfort quotidiano. Completa la proprietà uno spazioso interrato collegato direttamente all’autorimessa doppia interna alla corte privata: soluzione ideale anche per ospitare lavanderia o zona hobby. Le immagini mostrano render indicativi della qualità progettuale degli interni: linee pulite, materiali ricercati come parquet chiaro ovunque, illuminazione d’effetto LED integrata negli arredi fissi e ampia attenzione agli elementi decorativi minimalisti danno vita ad atmosfere eleganti ma accoglienti. La zona offre tranquillità senza rinunciare alla praticità grazie alla vicinanza immediata ai negozi principali del paese (supermercati, scuole primarie/secondarie raggiungibili facilmente), aree verdi attrezzate ed ottima accessibilità alle principali vie di comunicazione verso Brescia/Lago di Garda. Spese condominiali contenute (€40/mese). Questa proposta rappresenta una rara opportunità abitativa pronta ad accontentare le esigenze più elevate! Contatta subito l’agenzia Venturoli & Partners per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento dedicato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle aree più tranquille e caratteristiche di Cairate, nella storica zona Peveranza, si presenta una soluzione che unisce tradizione, comfort e versatilità: una casa in corte già abitabile, ricca di atmosfera e con un potenziale raro da trovare. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si apre un soggiorno ampio e luminoso con cucina, accompagnato da un bagno con vasca e da una pratica lavanderia. Il piano superiore, raggiungibile tramite scala esterna, ospita due camere, un secondo bagno e un comodo studio, perfetto come spazio smart working, area relax o stanza hobby. A completare la proprietà, un grande terrazzo che regala privacy e respiro, oltre a box e posto auto che rendono la quotidianità semplice e funzionale. Sul fronte dell’efficienza, la casa è già dotata di riscaldamento misto con pompa di calore, caldaia nuova a condensazione e tetto recentemente rifatto. La vera unicità di questa soluzione è la sua flessibilità progettuale: oltre a essere pronta da vivere, permette di ricavare due bilocali con ingressi indipendenti, ideale per investimento, doppia famiglia o per generare una rendita aggiuntiva. Contattaci subito per visionare questa imperdibile opportunità. Lo Studio Immobiliare Bassan si trova a Gallarate in via Volta 6, opera nel mercato della provincia di Varese da oltre 30 anni. La conoscenza del mercato, l’esperienza, le ottime strategie di vendita e le competenze acquisite nel tempo, ci consentono di vendere il vostro immobile al miglior prezzo di mercato nel più breve tempo possibile. Contattaci subito per una valutazione del tuo immobile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Felice d/B, Lago di Garda Nel cuore di San Felice del Benaco, in una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi del centro, sorge questa luminosa villa a schiera di testa, con scorcio sul lago. La proprietà è inserita all’interno di un elegante residence con piscina, un contesto esclusivo dove privacy, comfort e sicurezza convivono in perfetto equilibrio. Un viottolo privato, che attraversa il giardino esclusivo, conduce all’ingresso principale. Entrando, si incontra una splendida zona giorno con cucina a vista, valorizzata da ampie vetrate a tutta altezza, che accedono allo spazioso porticato, dove é possibile godere della vista sul giardino e del lago. La zona notte ospita una spaziosa suite padronale dotata di servizio privato finestrato, una seconda camera matrimoniale, una camera doppia ed un ulteriore bagno finestrato. Tutti gli ambienti sono accoglienti, ben distribuiti e perfetti sia per accogliere una famiglia sia per ospitare amici. A completare la straordinaria vivibilità della casa, una comoda scala interna conduce al piano interrato, dove si sviluppano generosi spazi versatili pensati per ampliare le potenzialità della proprietà. Qui trovano spazio un’ampia taverna ideale per la convivialità, una zona da adibire a palestra o sala hobby, un ulteriore bagno e una stanza attualmente adibita a camera per gli ospiti. Il piano è completato da un grande garage di 42mq. che assicura massima praticità, al quale si aggiunge un comodo posto auto scoperto di proprietà all'interno del complesso. La proprietà esprime il suo massimo fascino grazie a una vista aperta con scorcio sul lago, che fa da cornice a pranzi all'aperto, serate estive e momenti di assoluto relax in totale riservatezza. L'ampio e curato giardino, che circonda l'immobile sui tre lati, é il vero gioiello di questa soluzione. Inoltre il condominio vanta splendidi spazi verdi curati nei minimi dettagli e un'esclusiva area piscina, un ambiente accogliente e rigenerante ideale per i tuoi momenti di relax. La villa si presta perfettamente come prima casa o come investimento sul Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lacchiarella centro Casa di corte in affitto adatta a 2 persone Per farvi un’idea potete guardare il video su YouTube: lo trovate cercando “A 0297 Lacchiarella " In pieno centro storico di Lacchiarella (MI) vicino al comune ed alla piazza principale, affitto casa di corte SENZA SPESE CONDOMINIALI adatta ad un massimo di 2 persone. Nell'immobile sono presenti due ingressi, uno che da su strada principale e l'ingresso sul retro che da su una stradina privata. E' disposto su due piani, al piano terra soggiorno con cucinotto separato ed un ripostiglio nel sottoscala. Nell'ambiente cucina abbiamo il secondo ingresso che da sul retro. Al primo piano abbiamo camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, WC e lavandino. Per le ridotte dimensioni del bagno non c'è il BIDET La casa viene affittata completamente arredata, è in fase di sostituzione il tavolo con le sedie del soggiorno, verrà preso un tavolo quadrato più piccolo e sedie nuove. LA CASA VA BENE PER UN MASSIMO DI DUE PERSONE Zanzariere alle finestre. Classe G ipe 453,49 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLLINE OLTREPO PAVESE Nel cuore del suggestivo contesto collinare di Corvino San Quirico, proponiamo in vendita una casa semindipendente di circa 140 mq. L'immobile, pur non essendo di recente costruzione, si presenta in buone condizioni conservative e manutentive, offrendo ambienti solidi, accoglienti e pronti per essere abitati. La proprietà si dispone su più livelli distribuiti: Piano Terra: Ingresso principale sulla zona giorno, composta da una cucina abitabile e un confortevole soggiorno. Primo Piano: due ampie camere da letto e bagno. Piano Mansardato: Un luminoso locale mansarda, ideale per la realizzazione di uno studio privato, una zona relax o un'area hobby. Piano Seminterrato: Una spaziosa cantina, ottimale per la conservazione di vini o come locale di deposito/sgombero. In corpo staccato, completano e valorizzano la proprietà un comodo posto auto e una porzione di terreno adibita ad uso orto, con spazioso ricovereo attrezzi. Classe energetica "G" ipe kWh/m2a 380,32 Potrete trovare altre interessanti proposte sul nostro sito internet: www.immobiliarecasteggio.it oppure contattarci al n. 0383890073 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Limone sul Garda, all’interno di un complesso residenziale ideale per famiglie, villetta a schiera di testa con giardino privato e veranda esposta al sole. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto, al piano terra, da un soggiorno, una cucina abitabile e un bagno finestrato con doccia; al secondo piano tre camere da letto e un bagno con vasca. Al piano interrato garage, una taverna e alcuni locali pluriuso. L’immobile, edificato negli anni ’80, è stato ammodernato nel 2013. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARONNO PERTUSELLA – In zona comoda e vicinissima al centro, proponiamo in VENDITA VILLETTA A SCHIERA DI TESTA disposta su tre livelli, ideale per chi cerca indipendenza, ambienti ben distribuiti e spazi funzionali. Al piano seminterrato troviamo una comoda zona lavanderia e un ampio box autorimessa, pratico e facilmente accessibile. Al piano principale si sviluppa la zona giorno, composta da ingresso, bagno di servizio, angolo cottura e luminoso soggiorno, con spazi accoglienti e ben organizzati. Il piano mansardato, dedicato alla zona notte, ospita una spaziosa camera matrimoniale, un ampio bagno e un pratico locale ripostiglio, utilizzabile anche come cameretta, studio o stanza hobby, in base alle proprie esigenze. L’immobile è situato in una posizione particolarmente comoda, con scuole, asili e principali servizi nelle vicinanze. Ottimi anche i collegamenti viari, grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali, che consentono rapidi spostamenti verso i comuni limitrofi e le principali direttrici della zona. Una soluzione particolarmente interessante per famiglie e giovani coppie, ma anche per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità del centro e alla facilità di collegamento. PREZZO DI VENDITA € 220.000. Soluzione da vedere! Mutuo personalizzato! Nota e tutela dei contenuti Il contenuto del presente annuncio, inclusi testi, fotografie, video, elementi grafici e logo dell’agenzia, è di proprietà di AC GROUP. È vietata la copia, la riproduzione, la pubblicazione, la distribuzione o qualsiasi altro utilizzo, anche parziale, senza il preventivo consenso scritto della società proprietaria. Ogni utilizzo non autorizzato potrà essere perseguito nelle sedi competenti, con richiesta di risarcimento degli eventuali danni. La presente scheda ha carattere puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni, le descrizioni e le caratteristiche riportate sono indicative e non potranno essere considerate parte integrante di un eventuale contratto di locazione o di compravendita dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES Mediazioni Immobiliari Professionali. Gropello Cairoli via Fosso Galana n° 23. Centro paese: CASA INDIPENDENTE con PICCOLO CORTILE PRIVATO, disposta su due livelli abitativi, collegati da scala interna, così composta: ingresso, soggiorno con camino, cucina semi abitabile, sala pranzo, bagno di servizio, camera letto matrimoniale con piccolo servizio privato, DUE camere letto singole, bagno padronale (NUOVO), ampio locale uso autorimessa privata al piano terreno, due piccole porzioni di cortile esclusive fronte retro. DOTAZIONI: caldaia autonoma, serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere, aria condizionata. NO spese condominiali. Immobile disponibile al Rogito Notarile. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Pochintesta Carla, 339 3008387 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se cerchi l'INDIPENDENZA, la TRANQUILLITA' ed AMPI SPAZI da vivere in famiglia, questa VILLETTA DI TESTA su più livelli a Caronno Varesino è la soluzione perfetta per te! Situata in una tranquilla e curata zona residenziale, la CASA si presenta in condizioni eccellenti con ottime finiture: è pronta da abitare fin da subito, senza la necessità di alcun lavoro di ristrutturazione! Al piano terra troviamo il luminoso e accogliente SOGGIORNO, la spaziosa CUCINA ABITABILE, il DISIMPEGNO ed il primo BAGNO con doccia; dalla cucina è possibile accedere direttamente al GIARDINO PRIVATO attraverso la porta finestra, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e lo spazio esterno e che, grazie alla posizione di testa dell'ABITAZIONE, offre un piacevole spazio di privacy e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avere a disposizione un'area verde privata da vivere durante la bella stagione per momenti di relax; al piano primo mansardato, accessibile tramite comoda scala interna, si raggiunge la zona notte, composta da TRE CAMERE DA LETTO, di cui una matrimoniale, due delle tre camere da letto sono servite di DUE BALCONI dedicati che garantiscono luminosità e un piacevole spazio esterno, ed un secondo BAGNO con vasca; al piano seminterrato la proprietà è completata da un comodo BOX AUTO ESTERNO e da un ampio LOCALE utilizzabile come taverna o locale hobby; oltre al box l'abitazione al piano terra è dotata da una comoda e pratica TETTOIA COPERTA capace di ospitare fino a due autovetture, ideale per parcheggiare con la massima comodità quotidiana o per gli ospiti. L'immobile è dotato di diversi elementi che ne incrementano COMFORT, SICUREZZA ed EFFICIENZA, tra cui: antifurto; portoncino d'ingresso blindato; caldaia a condensazione del 2024; serramenti in legno con doppio vetro; ottime finiture e materiali. Soluzione particolarmente interessante per una famiglia alla ricerca di una CASA INDIPENDENTE, CONFORTEVOLE e SENZA NECESSITA' DI LAVORI, pronta da vivere, senza spese condominiali, con ampio spazio esterno privato, tre camere da letto e tutti i principali comfort. Affrettati e contattaci per maggiori informazioni e per PRENOTARE LA TUA VISITA all’OPEN HOUSE alla casa che si terrà SABATO 24 OTTOBRE 2026 dalle ore 09:30 alle ore 13:00 (PRENOTAZIONE OBBLIGATORIA)

Casa indipendente posta al piano terra composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno , lavanderia, camera matrimoniale e cameretta. Cantina e garage privato: Giardino esclusivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SUZZARA VILLA A SCHIERA PARI AL NUOVO IN CLASSE A3 Eleganza e comfort contraddistinguono questa esclusiva Villa a schiera di centro ultimata nel 2020. La generosità degli ambienti interni, la scelta dei materiali e la cura dei dettagli la rendono unica, comoda ed accogliente; la superficie di oltre 200 mq. risulta ben distribuita tra pianterreno, primo piano e mansarda. La zona giorno al piano terra è caratterizzata da un ampio soggiorno e da una cucina abitabilissima, realizzata su misura, con accesso diretto all'area esterna tramite una grande portafinestra scorrevole. Accanto, un comodo ripostiglio, l'antibagno lavanderia ed uno spazioso bagno di servizio, utile per le esigenze quotidiane. Salendo al primo piano, la zona notte ospita tre spaziose camere da letto, di cui una con cabina armadio, il bagno padronale, un ripostiglio e due balconi. Una splendida mansarda con travato in legno a vista offre spazio aggiuntivo a questa abitazione: due vani multiuso fruibili da subito, un locale lavanderia stenditoio con servizio e un locale tecnico. All'esterno sono presenti un giardino minimalista ben curato sul fronte, e un'area posteriore piastrellata, funzionale e facile da mantenere, ideale per le auto o per essere arredata con mobili da esterno/barbecue. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore full electric, impianto fotovoltaico, aria condizionata multi split, impianto di allarme, offrendo massimo comfort e sicurezza. L'immobile viene ceduto completo di arredo, per una transizione immediata e senza stress. Soluzione perfetta anche per famiglie con bambini data la vicinanza a scuole, negozi e trasporti pubblici. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla zona residenziale del comune di Brandico, proponiamo in vendita una porzione centrale di casa a schiera, ideale per chi cerca comfort e indipendenza. L’immobile è caratterizzato dall'assenza di spese condominiali, rendendolo particolarmente interessante anche dal punto di vista economico. La proprietà offre un doppio spazio esterno: sul fronte troviamo un ampio porticato piastrellato che conduce al grazioso giardinetto privato recintato, perfetto per momenti all’aperto o come area giochi sicura per bambini e animali domestici; sul retro invece si apre un secondo patio coperto con tetto in legno a vista e accesso diretto dalla zona giorno tramite porte finestre. Gli infissi colorati donano vivacità alla facciata dai toni caldi mentre la recinzione garantisce privacy e sicurezza. Al piano terra si viene accolti dalla zona giorno composta dall'ampio e luminoso soggiorno, dalla cucina separata e abitabile, dal servizio finestrato con doccia e da un pratico ripostiglio. Le scale conducono poi alla zona notte in cui si trovano le tre camere da letto di cui una matrimoniale con balcone e un ulteriore servizio finestrato con vasca. Completa l'immobile il box auto di proprietà con basculante elettrica. Ad impreziosire la soluzione vi è la presenza dei pannelli solari e del riscaldamento a pavimento in ogni ambiente. Contattaci subito per fissare una visita senza impegno presso la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua nuova casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

1382 Terno d'Isola in bellissima zona residenziale di sole villette al confine con Bonate Sopra, proponiamo in vendita elegante villa bifamiliare di circa 170 mq, di recente costruzione, disposta su due livelli oltre a taverna e ampia autorimessa doppia, con giardino esclusivo sui tre lati. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno; al piano superiore due ampie camere da letto con balcone e bagno. Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna, lavanderia e grande box doppio di 41mq. La proprietà si distingue per le finiture di pregio e per l'ottima dotazione: parquet, rivestimenti in stucco e marmo, climatizzazione con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, camino con diffusione di aria calda, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, videosorveglianza esterna, tende elettriche, serramenti con doppi vetri e apertura a vasistas, portoncino blindato e impianto di irrigazione automatica. Possibilità di acquistare cucina e arredi su misura. Una soluzione elegante e completa, ideale per chi cerca comfort, qualità e privacy. Classe energetica C 122,55 kWh/m²a. Classe Energetica: C IPE: 122.55kWh/mq anno