Villette a schiera - Case Pag. 25

Appartamento ad uso di civile abitazione, ubicato a Roma (RM), composto, al piano primo, da ingresso, cucina, soggiorno, camera, servizio igienico e terrazza e garage. € 159.000,00 Offerta minima € 119.250,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME Apartment for residential use, located in Rome (RM), consisting of an entrance, kitchen, living room, bedroom, bathroom and terrace as well as a garage. € 159.000,00 Minimum offer € 119.250,00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Review of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage financing (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking property visits through appointed court custodians; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Massa: A 5 minuti dal centro ma non lontano dai servizi, porzione di bifamiliare di circa 125 mq, immersa nel verde posta al piano rialzato e libera su quattro lati composta da grande ingresso, salone con cucina a vista e camino, altro salone o terza camera, due grandi camere matrimoniali e grande bagno divisibile in due oltre a giardino si circa 1.200 mq con veranda, cantina/dependance condonata di circa 35 mq e posti auto interni oltre a un ulteriore posto auto in corte comune con l'altra unità. L'immobile risulta recentemente ristrutturato sia internamente che esternamente con cappotto termico, infissi nuovi, caldaia a condensazione. Classe Energetica: E IPE: 140.21kWh/mq anno

Scoprite questa straordinaria opportunità di acquisto nel cuore della zona Stadio di Montevarchi! Proponiamo in vendita un appartamento a schiera di recente edificazione, caratterizzato da un'ottima classe energetica e costruito secondo rigorosi criteri antisismici. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 80 mq ed è posizionato al piano terreno rialzato. Si entra nell'appartamento da un ingresso privato presente in un disimpegno comune. L’unità abitativa offre un luminoso soggiorno con lato cottura ben attrezzato. Sono presenti due camere da letto. A completare la soluzione ci sono due bagni modernamente rifiniti e pratico accesso a un ampio loggiato e a uno spazio esterno riservato (resede privato). In aggiunta, l’appartamento beneficia della facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e vi è anche la possibilità d'acquisto separata di una cantina per soddisfare ulteriormente le vostre esigenze di stoccaggio. La posizione centrale presso lo Stadio permette facilmente l'accessibilità ai principali servizi cittadini: scuole, negozi, ristoranti locali e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. Non perdete quest'occasione unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bolzano via Rencio AV25025 A.P.E.:G Proponiamo in vendita un'affascinante porzione di casa indipendente che si estende su ben 261 mq. Questo immobile è stato completamente ristrutturato e arredato con materiali pregiati. La proprietà è distribuita su sei livelli: al piano terra troverete un accogliente atrio d'ingresso che conduce ad un ampio soggiorno/cucina open space. Qui potrete inoltre usufruire di un bagno finestrato dotato di sauna ed idromassaggio e di un balcone con esposizione a sud. Salendo al primo piano trovano spazio due incantevoli camere da letto complete anch’esse dei loro bagni privati con finiture eleganti e accessori premium come il secondo bagno dotato sempre di sauna ed idromassaggio. La grande terrazza esposta a sud vi permetterà anche di godere della vista sul verde circostante. Inoltre il secondo piano offre una soffitta non abitabile ideale per soluzioni creative o ripostiglio. I piani interrati sono altrettanto sorprendenti: la zona taverna risale al '700 presenta meravigliose volte in pietra autentica rendendola uno spazio unico; troviamo poi una spaziosa sala hobby e locali tecnici tra cui quello caldaia. Completano l'immobile una piccola cantina nel terzo piano interrato e il garage esterno extra dal prezzo. Questo immobile verrà venduto libero da vincoli provinciali per residenti. Siete interessati a questa offerta? Chiamateci o scriveteci e prendete un appuntamento in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO 1000MQ PORCARI Questa bella villa attualmente divisa un due unità abitative, libera su quattro lati, è posta in zona tranquilla e residenziale lontana dal traffico ma sempre di facile raggiungimento. Si accede alla villa attraverso cancello automatico carrabile dove è situato nei pressi della casa comodo carport che consente il parcheggio facile di 4 macchine. Tutto intorno alla casa si dispone il bel giardino di circa 1000 mq ad uso esclusivo con sistema di irrigazione già presente e con una ottima esposizione solare e spazi ben distribuiti. L'immobile si compone come detto di due unità abitative divise con accessi separati e indipendenti e con le utenze anche queste divise per quanto riguarda l'acqua mentre luce e gas sono provviste di un unico contatore. Al piano terra troviamo quindi un'appartamento completamente ristrutturato solo qualche anno fa, a cui si accede attraverso un bel porticato esterno e dalla porta di ingresso su ampia e moderna zona giorno ad uso open space, dove trovano spazio la zona cottura con cucina a vista e zona pranzo/soggiorno con caminetto a legna che crea, assieme all'arredamento, un ambiente contemporaneo, familiare e confortevole. Sempre con accesso dalla sala, troviamo un anti bagno e bagno finestrato con doccia. Attraverso una porte in legno laccato bianco, passiamo alla zone notte dove attraverso un corridoio troviamo l'accesso alla camera matrimoniale e alla cameretta, il bagno della zona notte finestrato con doccia doppia e un ripostiglio. Tramite scala esterna e con accesso anche questo indipendente troviamo al piano primo, il secondo grande appartamento che vi fa accomodare direttamente su un soggiorno con caminetto e collegato, sempre nella formula dell'open space, alla ampia luminosa grazie alla presenza di una porta finestra e una finestra, cucina abitabile e zona pranzo e zona dispensa. Dalla parte opposta della sala troviamo invece l'accesso alla veranda completamente finestrata e che rimanda alla bellissima terrazza panoramica di ampissime dimensioni (70 mq ) che conferma la vocazione dell'immobile ad una massima libertà di vita degli ambienti sia interni che esterni. Attraverso un disimpegno entriamo nella zona notte dove la camera matrimoniale, la cameretta e il bagno finestrato anche questo con doccia, completano l'immobile oltre alla soffitta che si presenta con le stesse dimensioni dell'appartamento. Gli appartamenti sono provvisti dell'aria condizionata per l'appartamento al piano primo mentre troviamo la sola predisposizione per l'appartamento del piano terra. In entrambe è invece presente un sistema di video sorveglianza che e di allarmane controllabile attraverso monitor disposti nei due appartamenti. Al piano terra sono presenti 3 garage /locali disgombero, una zona lavanderia, un ulteriore bagno con doccia. La casa è completa di tutti gli allacci quali fognatura, gas metano, e acqua (con aggiunta di un pozzo). L'immobile si presta ad una doppia identità e può essere inteso per due nuclei familiari come è attualmente o come grande e villa unica. Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

In bella zona residenziale in prossimità del paese di Collodi troviamo questa bella villetta angolare disposta su due piani più mansarda e libera su tre lati. La villetta si presenta con un bel giardino curato che rimanda all'ingresso della casa dove all'interno troviamo ingresso su soggiorno/pranzo dai rimandi moderni e con bella soluzione con carta da parati su di una parete che impreziosisce gli ambienti, dove trova dislocazione anche un piccolo ripostiglio sottoscala. Attraverso un disimpegno accediamo sia alla cucina abitabile che permette anche l'accesso alla zona retrostante della resede, sia al bagno di servizio con doccia. Attraverso le scale in marmo rosa saliamo al piano primo dove si trova la zona notte con due camere da letto di cui una doppia e l'altra singola entrambe dotate di ampio terrazzo, e un bagno con vasca. Salendo ancora con la scala interna accediamo alla zona mansardata dove è presente una terza ampia camera con doppie finestre e un piccolo bagno con doccia e zona ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni e in gusto moderno, provvisto di aria condizionata sia al piano terra che al piano mansardato. A corredo troviamo anche due posti auto di proprietà entrambe scoperti, uno esterno e l'altro interno al giardino. Sono presenti tutti gli allacci quali Metano, fognatura pubblica, acqua comunale. Zona estremamente tranquilla e soleggiata a due passi da tutte le comodità. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

ALTOPASCIO frazione Spianate, vicino al paese ed ai principali servizi, vendiamo villa bifamiliare ristrutturata disposta su due piani, di circa 220 mq. La casa è circondata su tre lati da 5.000 mq di giardino circa e resede lastricata , completamente recintata. Al piano terra abbiamo un porticato che ci immette nell'ampio soggiorno pranzo, cucina abitabile, bagno e ripostiglio/locale tecnico; le scale in legno ci portano al piano primo, dove troviamo 3 camere, un bagno con doccia e vasca e un'altra bellissima stanza, attualmente adibita a sala biliardo (ma utilizzabile anche come altre camere); ampia soffitta al secondo piano. Nel giardino privato, insistono inoltre: un garage di 24 mq, un forno in muratura e due pozzi. Impianti di ultima generazione, termocamino, videocitofono, infissi in pvc, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, rendono questa abitazione molto confortevole e poco dispendiosa. Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

Villette bifamiliari di nuova costruzione Calavorno (Coreglia Antelminelli) In vendita villette bifamiliari di nuova costruzione, situate nella frazione di Calavorno, nel comune di Coreglia Antelminelli. Un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna, spaziosa e immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Le villette si trovano in una zona residenziale tranquilla, a pochi passi dalla scuola, dal centro sportivo e dai principali servizi di Ghivizzano, con ottimi collegamenti verso Lucca e la Garfagnana. Caratteristiche principali Tipologia: Ville bifamiliari indipendenti su tre lati Superficie: Distribuita su due livelli, con ambienti ampi e ben organizzati Giardino privato: Area verde con resede pavimentata e ingresso indipendente Posti auto privati, con accesso da cancello carrabile Zona completamente urbanizzata, dotata di tutti i principali sottoservizi: Acqua Gas metano Fibra ottica per connessione internet veloce Parcheggi pubblici nelle vicinanze Distribuzione interna: Piano Terra Ampia zona giorno open space, con soggiorno e cucina/tinello Ripostiglio Bagno finestrato Accesso diretto al giardino e alla resede esterna Piano Primo Tre camere da letto spaziose, tutte ben illuminate Secondo bagno finestrato, con doccia moderna Ampio balcone panoramico, con vista sul verde circostante Esterni Giardino privato e recintato, perfetto per chi ama la tranquillità Porticato coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto Posti auto privati con accesso indipendente Finiture e impianti Pavimenti in gres effetto legno, dal design moderno e raffinato Infissi in legno con vetri doppi, per isolamento termico e acustico ottimale Sanitari sospesi e box doccia walk in, in entrambi i bagni Predisposizione per impianto di climatizzazione e riscaldamento efficiente Costruzione recente con ottima classe energetica Posizione e collegamenti Zona residenziale servita: scuole, negozi e centro sportivo a pochi passi Vicino alla stazione ferroviaria di Ghivizzano, per comodi spostamenti Facile accesso alle principali arterie stradali, collegamenti rapidi con Lucca Queste villette sono ideali per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole, immersa nella natura ma con tutti i servizi a portata di mano. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

Porzione di fabbricato libera su tre lati, in mattoni, su due livelli di mq 140 con giardino esclusivo di mq 60 circa. Così composto: Piano terra, grande soggiorno con un caratteristico arco in mattoni, e camino, sala da pranzo con accesso al giardino, cucina e bagno. Piano primo, soggiorno con balcone, bagno e tre camere. Il riscaldamento è tramite termosifoni a gpl. L'immobile è stato completamente ristrutturato mantenendo dove possibile gli elementi caratteristici quali cotto e travi in legno. La Proprieta' è ubicata in una frazione del comune di Castiglione del lago, non distante dai servizi principali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

a 2 km da Terranuova Bracciolini, si presenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa a schiera spaziosa e ben posizionata. Questa proprietà in vendita offre un ingresso privato attraverso un resede esclusivo che garantisce privacy e tranquillità. L'appartamento si sviluppa al piano primo con una superficie totale di circa 100 mq. Entrando, sarete accolti da un'ampia sala luminosa che integra una cucina open space moderna: Due terrazzi . Completano il piano tre camere da letto confortevoli, due delle quali matrimoniali, ideali anche per famiglie numerose e un posto auto, scoperto esclusivo . Un bagno funzionale serve l'abitazione principale mentre, al piano terra, troviamo uno spazioso vano attualmente allo stato grezzo ma con predisposizione per la creazione di un secondo bagno; questo rappresenta quindi l'opportunità di personalizzare la casa aggiungendo ulteriori spazi utili come uno studio o una taverna. In termini pratici ed estetici questa casa ha ricevuto un giudizio “ottimo” dagli esperti del settore immobiliare. La posizione strategica nel comune di Terranuova Bracciolini consente facili collegamenti ai principali servizi commerciali e alle vie di comunicazione verso fiorenti centri urbanizzati nei dintorni. Immersa nella bellezza della Toscana, questa area è rinomata non solo per i suoi paesaggi mozzafiato ma anche per la vivacità culturale, dove eventi locali accolgono residenti e visitatori tutto l'anno. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all'immobile contattaci presso la nostra agenzia! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Po302 – Vendesi porzione di fabbricato su tre livelli. DESCRIZIONE: Porzione di fabbricato caratteristica di circa 80 mq così composta: al piano terra troviamo ingresso, soggiorno con angolo cottura e bagno con doccia; tramite scala interna si sale al piano primo dove troviamo camera matrimoniale, bagno con vasca e ripostiglio; tramite altra scala interna si sale al piano secondo dove troviamo una camera da letto. A completare l'immobile troviamo una corte privata esterna di circa 50 mq con annesso in legno. L'immobile si presenta in bune condizioni, completamente ristrutturato nel 2011, abitabile da subito. BICAZIONE: L'immobile si trova nei pressi di Petrignano del Lago, una frazione a pochi minuti da Castiglione del Lago. Il paese offre alcuni servizi principali: piccolo supermercato, macelleria, bar ecc.. e nel raggio di pochi minuti di macchina si raggiunge il capoluogo con tutto quello che può offrire. Zona tranquilla e circondata dalla bellissima campagna umbra, vicino al confine con la Toscana. Mentre a Castiglione del Lago, possiamo trovare tutti i servizi, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Piove di Sacco proponiamo in vendita esclusiva avviata attività di Bar Gelateria, situata in posizione centralissima e strategica, particolarmente vantaggiosa durante i giorni di mercato. Questa attività rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera investire in un locale già avviato e pronto all’uso. La soluzione si compone di una luminosa sala principale arredata con gusto, dotata di tavoli e sedie per un totale di 50 posti a sedere. Gli interni, curati nei dettagli, offrono un ambiente accogliente grazie al pavimento in legno e al soffitto con effetto legno bianco. Il bar è completamente attrezzato e pronto per l’attività, con tutti gli impianti e le dotazioni professionali necessarie. Collegato alla sala si trova un laboratorio funzionale, ideale per la preparazione di panini, brioches e prodotti freschi. Completano l’immobile un piccolo magazzino e un antibagno con doppi servizi – uomo e donna/disabili. La struttura è moderna, costruita nel 2017, e l’attività ha avuto inizio nel 2021. Il sistema di climatizzazione è efficiente, con riscaldamento autonomo, aria condizionata e termoconvettori alimentati a gas, oltre a un bollitore per la produzione di acqua sanitaria. Una soluzione ideale per chi cerca un’attività ben posizionata, curata e già pronta per lavorare. Classe A2 I.P.E. 95,90 kWh/mq anno Euro 84.000,00 rif. PIO 068 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in quartiere prestigioso a ridosso delle mura vendesi bar tabacchi con forte avviamento apertura 07 21 ,riposo settimanale ,ottimo avviamento come bar e ottimo aggio tabacchi e gratta e vinci ,presente distributore automatico sigarette immagini di repertorio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita a Porpetto, nella frazione di Castello, storico bar con parcheggio. Ti potrebbe interessare perchè: clientela fidelizzata completo di arredi parcheggio privato Il bar è situato in centro paese in una zona di forte passaggio. E' composto da una piccola sala con bancone dal quale si può raggiungere la cucina, ulteriori due sale più ampie e due Wc. Dalla sala più grande è possibile raggiungere il magazzino. Esternamente troviamo un gazebo con tavoli, un portico attualmente adibito sempre a magazzino ed un parcheggio privato. I serramenti sono in legno con vetro singolo e dotati di tapparelle avvolgibili. I pavimenti sono in piastrella quadrata a posa orizzontale. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa a pellet. I muri sono in pietra e mattoni e risalgono all'epoca di costruzione. L'immobile viene venduto completamente arredato. Ideale per chi è alla ricerca di un'attività commerciale già avviata o per chi è interessato a trasformarlo in una trattoria visto le ampie stanze disponibili. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita! Porpetto è un piccolo paese che si trova nelle vicinanze di Gonars, San Giorgio di Nogaro, Bicinicco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In frazione di Lonigo, proponiamo in vendita ampia casa a schiera su due livelli. Al piano terra si trova il soggiorno, la cucina abitabile e il bagno con doccia. Al piano primo si trovano la camera da letto matrimoniale e un ulteriore camera da letto doppia. Completano la proprietà l'ampio giardino frontale, l'orto e il garage. Soluzione ideale per chi stesse cercando un immobile indipendente, con ottimi spazi interni ed esterni a un prezzo vantaggioso! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTELNOVO DI SOTTO: Nel cuore pulsante del centro storico del paese, vi presentiamo un'opportunità unica: la vendita di una rinomata attività commerciale che comprende bar e pasticceria. Questo locale, avviato da diversi anni, è diventato un vero punto di riferimento per residenti e visitatori grazie alla sua posizione strategica. Con una superficie complessiva di 110 mq, l'ambiente interno si distingue per il suo spazio ampio e luminoso, caratterizzato da tre eleganti vetrine che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e visibilità all'attività. Gli interni sono stati progettati con cura per offrire ai clienti un'atmosfera accogliente e conviviale; qui possono gustare caffè aromatici, dolci artigianali o una colazione preparata con ingredienti freschi. La zona esterna presenta un grazioso gazebo perfetto per le stagioni calde. Qui i clienti possono rilassarsi mentre sorseggiano la loro bevanda preferita immersi nel verde circostante. Inoltre, lo spazio posteriore include una cucina professionale completa ed efficiente, ideale per la preparazione dei prodotti offerti dalla pasticceria. L'intera attività viene proposta chiavi in mano: sarà venduta completa di mobilio e attrezzature già esistenti. Questa rappresenta quindi una soluzione perfetta per imprenditori desiderosi d'intraprendere un nuovo percorso nel settore della ristorazione. Non lasciatevi sfuggire questa occasione imperdibile! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori dettagli su questo investimento solido. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nello splendido scenario di Curtatone, nell'incantevole borgo del Boschetto, è in vendita questa villa panoramica in stile contemporaneo con superficie interna di 160 mq immersa in un incantevole giardino di 200 mq, affacciata su una via secondaria con una vista che spazia sull’orizzonte. Negli anni novanta la proprietà dove sorge la villa fu acquisita dal volere dell’attuale famiglia, la dimora nelle sue fattezza attuali venne costruita, progettata e personalizzata nei minimi dettagli. Il cancello d'ingresso in ferro battuto si apre sull'incantevole e verdeggiante parco che si estende per 200 mq, dove troviamo una varietà di alberi ad alto fusto e piante tra cui il lauro, incastonate tra il romantico viottolo dove ammirare l’affascinante giardino che sembra dipinto su tela che è Il fiore all'occhiello. Questa proprietà copre una superficie interna complessiva di 160 mq ed è caratterizzata all'entrata principale da un romantico portico. L'ingresso si apre sulla sala, la quale presenta un'imponente scalinata in legno con richiami contemporanei, adornata da una porta che ci incammina nella cucina abitabile; da qui l’accesso diretto al giardino attraverso una splendida porta finestra affaccia sul parco che ospita inoltre una zona relax con un’area solarium, un pergolato per rilassarsi in una gradevole zona ombreggiata e una zona patio dove si può inserire un barbecue per piacevoli momenti conviviali. Gli ambienti sono divisi in spazi distinti, confortevoli e luminosi, il piano terra ospita anche un bagno per gli ospiti, un comodo ripostiglio e il garage collegato al suo interno. La zona notte si sviluppa al piano superiore e conta tre eleganti camere da letto, di cui una con balcone, oltre all’eroico bagno padronale. Il recente rifacimento della facciata esterna, conferisce all'immobile un valore aggiunto in termini di prestigio, accanto alla comodità della posizione rispetto a tutti i servizi più esclusivi del vicino centro, al tempo stesso straordinariamente silenziosa grazie alla sua particolare collocazione. Questa affascinante villa in vendita alle porte di Mantova è il luogo dove si conciliano tranquillità, storia e bellezza, creando un connubio magico dove trascorrere il proprio tempo nell'eleganza e nel saper vivere della cultura italiana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Arsiero: in pieno centro, suggeriamo la vendita di attività storica e ben avviata di bar e bruschetteria. Il prezzo richiesto è comprensivo di tutto l'arredo interno oltre ad elettrodomestici e pompeiana. La licenza oltre a prevedere il servizio bar e bruschetteria, da la possibilità di cucina per un massimo di 35 persone. Lo stabile ove è sito il bar è stato totalmente restaurato e dispone di ampia sala sul fronte con angolo bar, cucina separata, servizi ed ulteriore sala su retro . All'esterno ampio dehor di pertinenza esclusiva che ospita diversi tavoli coperti da pompeiana. Attualmente i proprietari dei muri richiedono un canone di locazione di euro 800 mensili. Eventuale possibilità di acquisto anche dei muri. Possibilità di fare un passaggio immediato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L' Agenzia immobiliare IRIS propone in vendita villette a schiera nuove, in zona residenziale e centrale a Rossano Veneto. Gli immobili, dalle ottime rifiniture eleganti, sono caratterizzati da ampi spazi interni in grado di assicurare a chi ci abita un'ottima vivibilità all'interno di ogni singola zona. Le villette sono disposte su tre livelli: piano interrato, piano terra e secondo piano. Al piano terra è presente un ampia zona giorno di 50mq. in open space con la cucina, il soggiorno si affaccia su un importante terrazzo, ideale per pranzi, cene ed attività all'aperto. E' data possibilità all'acquirente di dividere la zona cucina dalla zona giorno. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e due bagni entrambi con doccia. Al secondo piano è presente una mansarda con la possibilità di ricavare la terza camera con cabina armadio e un'ulteriore bagno. Al piano interrato sono disposti un garage doppio con basculante elettrico e un bagno che si può adibire a lavanderia. Le villette dispongono di riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, allarme, videocitofono in tutti i piani. Gli immobili possiedono altresì i pannelli solari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Piazzola sul Brenta, vicino al centro e comoda a tutti i servizi del paese porzioni in PENTAFAMILIARE di ben 180 mq. commerciali, con proprio scoperto privato anche di 500 mq. Le soluzioni distribuite su due piani, presentano degli spazi confortevoli partendo dal piano terra con una zona giorno di 45 mq., un bagno lavanderia, un comodo ripostiglio ed un garage comunicante. Al piano primo abbiamo un bagno, una terrazza e le 3 ampie camere da letto di cui una con cabina armadio o possibilità del terzo bagno. Le unità immobiliari hanno tutte un proprio accesso indipendente. Gli immobili verranno consegnati ultimati con serramenti in pvc con vetro stratificato a basso emissivo con gas Argon all'interno del vetro camera, con oscuri alla padovana in Fibex, con impianto fotovoltaico da 6 Kw, riscaldamento a pavimento con pompa di calore dotata di accumulo dell'acqua, con predisposizione della ventilazione meccanica controllata, ecc..., con possibilità di personalizzare il proprio immobile in fase di realizzazione. Data la particolarità della zona in cui sorgeranno gli immobili, proponiamo una soluzione immobiliare di estremo prestigio nella zona di Piazzola sul Brenta, adatta a famiglie e per chi ama una casa moderna in contesto tranquillo ed armonioso confinante con un parco giochi comunale ed il parco della Villa Camerini. Abitazioni da realizzarsi in classe energetica A4. Disegni e capitolato visionabili in agenzia. Possibilità di detrazione del costo di costruzione del garage. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Altre proposte immobiliari su www.immobiliarelavilla.com. Prezzi a partire da 325.000,00 euro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. TEMYAP Situata nel cuore pulsante della zona centrale e servita di Pezze di Greco, SANSONETTI Immobiliare, agenzia storica attiva dal 1978, ha il piacere di proporre questa affascinante casa a schiera porzione centrale in vendita. L'immobile si estende su una generosa superficie di 130 mq ed è attualmente in fase di ristrutturazione (rustico). Le caratteristiche architettoniche originali sono esaltate dalle tipiche volte che donano un'atmosfera unica e suggestiva agli ambienti interni. La disposizione degli spazi comprende un ampio ingresso soggiorno luminoso con cucinotto separato, due camere da letto ben dimensionate ideali per famiglie o come investimenti immobiliari. Un ulteriore stanza offre accesso diretto ad un cortiletto esclusivo perfetto per momenti all'aperto o semplicemente per godersi la tranquillità del proprio angolo privato. Inoltre, l'appartamento presenta un ampio vano ammezzato che può essere utilizzato secondo le proprie esigenze: studio, area hobby o spazio extra. La posizione dell’immobile è strategica; siamo infatti a soli circa 200 metri dalla piazza principale e dai servizi locali quali negozi alimentari, caffè tradizionali e scuole. Il quartiere è tranquillo ma vivace al tempo stesso grazie alla presenza delle giovani famiglie che abitano nella zona. Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta. Per qualsiasi domanda o richiesta ulteriori informazioni non esitate a contattare direttamente l'agenzia SANSONETTI Immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Venturini Immobiliare propone in vendita una deliziosa villetta a schiera che rappresenta la fusione perfetta tra comfort e stile. Questa proprietà è caratterizzata da ampi spazi interni e un design elegante, offrendo circa 125 mq distribuiti su tre livelli. Al piano rialzato troverete un luminoso soggiorno con affaccio diretto sul giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta o cene estive con amici e familiari. La cucina abitabile è dotata di tutti i confort moderni ed è perfettamente attrezzata per soddisfare le vostre esigenze culinarie. Un bagno finestrato completa il piano. Scendendo al piano terra potrete scoprire due camere da letto confortevoli; una delle quali offre ampi spazi e possibilità di personalizzazione secondo il vostro gusto personale. Il secondo bagno si trova comodamente allo stesso livello, rendendolo pratico per l'uso quotidiano. Il primo piano ospita una terza camera da letto o uno studio versatile adatto alle vostre esigenze personali. Inoltre, uno splendido portico e giardino dotato di comoda pergola tenda rende questo spazio esterno ancora più accogliente. L'immobile è in perfette condizioni ed è fornito di infissi in legno con doppio vetro, grate e persiane di sicurezza per garantire tranquillità e protezione. La posizione strategica dell’immobile permette di raggiungere rapidamente sia il centro città che le principali vie d'accesso verso i quartieri limitrofi. Non perdere l'occasione unica di visitare questa fantastica casa! Contatta subito la nostra agenzia chiamandoci ai numeri 3513465611 o 0687770251 per organizzare una visita. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' Agenzia Venturini è nel settore immobiliare dal 2001. Propone: servizio di intermediazione per acquisto, vendita e locazione consulenza tecnico legale consulenza Finanziaria con Broker certificati assistenza nella gestione dei mutui servizio di pratiche amministrative edilizie assistenza notarile Il nostro metodo di lavoro è basato sulla centralità dei nostri clienti: ascoltare e comprendere le esigenze di chi cerca o vende casa è il modo migliore per soddisfarlo. Abbiamo scelto di lavorare in modo collaborativo, raggiungendo gli obiettivi in tempi rapidi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa ideale nella tranquilla zona di RESCHIGLIANO, nel comune di CAMPODARSEGO. Proponiamo in vendita IN QUARTIERE RESIDENZIALE una SPENDIDA PORZIONE di TESTA di CASA a SCHIERA, che si estende su un'ampia superficie di 200 MQ TOTALI. Piano terra: PORTICO VERANDATO, STANZA AD USO TAVERNA/STUDIO, RIPOSTIGLIO, ATTACCO LAVATRICE, GARAGE DOPPIO IN LARGHEZZA. Piano primo: CUCINA ABITABILE CON USCITA IN POGGIOLO, SOGGIORNO, ANTI BAGNO FINESTRATO CON VASCA. Piano secondo: 2 CAMERE (MQ 19, MQ 12), BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA, LOGGIA. Piano sottotetto: PALESTRA O 3° CAMERA, BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA, 2 RIPOSTIGLI. GIARDINO PRIVATO DAVANTI e DIETRO. E' stato fatto il cappotto di 4 cm, infissi con vetrocamera, pittura esterna rifatta recentemente. Libera a 7/8 mesi dal preliminare. APE: C RIF. 607 EURO 265.000 La posizione strategica della proprietà permette facili collegamenti con le principali vie d'accesso alla città oltre ad essere vicina a tutti i servizi necessari come scuole, negozi e trasporti pubblici. Gli amanti della natura apprezzeranno anche la presenza dei parchi circostanti dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia immobiliare referente per prenotare una visita e scoprire ogni particolare dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cinquale, a soli 200 metri dalle spiagge, villette a schiera indipendenti in corso di nuova costruzione In una delle zone più ambite della Versilia, a soli 200 metri dalle spiagge, proponiamo esclusive villette terra tetto di nuova costruzione, inserite in un contesto residenziale elegante e riservato, ideale per chi desidera vivere la tranquillità a due passi dal mare. Ogni villetta è completamente indipendente, dotata di giardino privato e posti auto interni, e si sviluppa su due livelli: • Piano terra: ingresso, luminoso soggiorno pranzo con cucina a vista e accesso diretto ad una comoda pergola esterna, perfetta per vivere momenti di relax all aperto; bagno e una camera da letto. • Piano primo: due camere da letto (entrambe con balcone) e secondo bagno. Costruite con tecniche edilizie all avanguardia, queste soluzioni rispettano le più recenti normative in materia di isolamento termico e acustico, garantendo elevati standard di comfort e risparmio energetico (Classe A). Le finiture previste sono di alto livello, ma completamente personalizzabili, per consentire ad ogni acquirente di realizzare la casa su misura dei propri desideri e del proprio stile. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio a pochi passi dal mare, con tutti i comfort della modernità e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua nuova casa al mare! (Classe Energetica A – IPE 432,10) https://youtu.be/TsTQVGBG26k  Classe Energetica: A IPE: 432.10kWh/mq anno

Porzione di casa con giardino e corte privata – Riomagno, Seravezza In posizione tranquilla e soleggiata, a pochi minuti dal centro di Seravezza, proponiamo in vendita una porzione di casa disposta su due livelli, con giardinetto privato e corte esclusiva, ideale per chi cerca privacy e comodità in un contesto tipico toscano. Composizione: Piano Terra: Ampio soggiorno Cucina abitabile, spaziosa e luminosa Bagno di servizio Comoda cabina armadio o ripostiglio Piano Primo: Tre camere da letto Due bagni, ben distribuiti e funzionali All esterno troviamo una corte privata, ideale per pranzi all aperto, e un giardinetto curato, perfetto per il relax o per chi ha bambini o animali domestici. Classe Energetica: non dichiarata

Situata nel cuore di Vò, in una posizione strategica che consente facile accesso ai servizi locali come negozi e servizi, proponiamo casa al grezzo accostat con ingresso indipendente e con la possibilità di personalizzazione. La proprietà si sviluppa su un unico livello e offre ampie stanze luminose che possono essere facilmente adattate alle proprie esigenze: ingresso, soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e doppi servizi. All'esterno, la casa presenta un giardino privato ideale per stare all'aperto e godersi del relax tra il verde. Completa la soluzione la taverna al piano seminterrato. L'impianto elettrico ed idraulico sostituiti. Nella vendita c'è la possibilità di acquistare l'appartamento accostato con il negozio annesso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio, propone in locazione una villetta a schiera a Capalbio Scalo di fronte la spiaggia di Macchiatonda e la riserva naturale WWF. Un luogo ideale per rilassarsi senza rinunciare ai servizi indispensabili, poco distante troviamo infatti, la stazione ferroviaria, negozi, supermercato e farmacia. Solo affitti stagionali. La villetta è distribuita su un piano: dal giardino di circa 50mq. dotato di barbecue e un loggiato perfetto per pranzi e cene all’aperto, si accede a sala da pranzo/angolo cottura con caminetto, completamente accessoriato con fornelli a gas, lavastoviglie, frigorifero, un accogliente salotto con altro caminetto, arredato con divani, poltrone e televisione, tre camere matrimoniali, una cameretta, tre bagni e lavanderia. Completa la proprietà n. due posti auto e uso della piscina condominiale. Canone richiesto: Luglio seconda quindicina euro 3.000,00 Agosto euro 7.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SENIGALLIA Zona Vallone appartamento indipendente in bifamiliare, al primo piano di mq 147 da ristrutturare e composto da ingresso, cucinino, tinello, sala, 3 camere, bagno, balconi, garage al piano terra di 22,5 mq., corte esclusiva 800 mq. con possibilità edificatorie. Esperienza, monitoraggio costante del mercato immobiliare, offerta completa di servizi professionali e serietà lasciano il segno sui nostri clienti: un sorriso! Nel 1993 un gruppo di professionisti, già operanti nel settore immobiliare, sentono l'esigenza di creare una struttura seria, professionale e flessibile a Senigallia, nasce così Casa Verde Immobiliare. Tutti coloro che entrano in contatto con il personale dell'agenzia, hanno a che fare con persone competenti, credibili e disponibili. Il rapporto con il cliente è basato su elementi quali la fiducia, la credibilità, la lealtà, l'affidabilità e il dinamismo, d'altronde, è da sempre al centro della filosofia di Casa Verde Immobiliare. Oggi, operante a Senigallia (AN), Marotta (PU) e hinterland, è una società in continua evoluzione. Da sempre l'obiettivo prioritario è la completa soddisfazione del cliente che chiede puntualità e competenza per risolvere tutte le questioni finanziarie, contrattuali e normative relative agli immobili da vendere o acquistare. Tutto ciò ha contribuito allo sviluppo in costante crescita. Far vivere la compravendita immobiliare con la massima soddisfazione e senza stress, il nostro principio è quello di non deludere perchè non esiste miglior promoter di un cliente soddisfatto. Il Vostro migliore investimento… i nostri risultati! Esperienza, monitoraggio costante del mercato immobiliare, offerta completa di servizi professionali e serietà lasciano il segno sui nostri clienti: un sorriso! Nel 1993 un gruppo di professionisti, già operanti nel settore immobiliare, sentono l'esigenza di creare una struttura seria, professionale e flessibile a Senigallia, nasce così Casa Verde Immobiliare. Tutti coloro che entrano in contatto con il personale dell'agenzia, hanno a che fare con persone competenti, credibili e disponibili. Il rapporto con il cliente è basato su elementi quali la fiducia, la credibilità, la lealtà, l'affidabilità e il dinamismo, d'altronde, è da sempre al centro della filosofia di Casa Verde Immobiliare. Oggi, operante a Senigallia (AN), Marotta (PU) e hinterland, è una società in continua evoluzione. Da sempre l'obiettivo prioritario è la completa soddisfazione del cliente che chiede puntualità e competenza per risolvere tutte le questioni finanziarie, contrattuali e normative relative agli immobili da vendere o acquistare. Tutto ciò ha contribuito allo sviluppo in costante crescita. Far vivere la compravendita immobiliare con la massima soddisfazione e senza stress, il nostro principio è quello di non deludere perchè non esiste miglior promoter di un cliente soddisfatto. Il Vostro migliore investimento... i nostri risultati! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante porzione centrale di casa a schiera, situata nella storica zona di Taipana Centro. L'immobile in vendita è formato da due porzioni a schiera; la prima già abitabile, sviluppata su due livelli, di circa 95 mq, è molto accogliente e presenta finiture ricercate; la seconda porzione più grande, attualmente magazzino di circa 150 mq, si sviluppa sempre su due livelli, ed ha un grosso potenziale come altra abitazione; attualmente è adibita al piano terra a legnaia e grande laboratorio artigianale mentre al piano superiore troviamo un ambiente abitabile con grande terrazza. Con una superficie generosa, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie in cerca sia di spazio che della comodità. La proprietà è caratterizzata da un’ottima luminosità e da un'atmosfera accogliente grazie alla sua architettura tradizionale che riflette il fascino della cultura locale. L'interno si presenta versatile e pronto ad essere personalizzato secondo le proprie esigenze: ampie stanze permettono molteplici configurazioni, mentre gli spazi esterni possono offrire opportunità per momenti all'aria aperta. Insieme a questa proprietà, viene anche ceduto un terreno di circa 600 mq nelle vicinanze ottima opportunità per chi è appassionato di giardinaggio o piccola cura dell'orto. Taipana non è solo un luogo dove vivere; è anche immerso nella natura incontaminata del Friuli Venezia Giulia, famoso per le sue valli mozzafiato e percorsi escursionistici indimenticabili. Non perdere l'opportunità di visitare questo incantevole immobile! Contatta subito la nostra agenzia attraverso il nostro sito web o telefonicamente per organizzare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES Mediazioni Immobiliari Professionali. Dorno centro paese via Guglielmo Marconi n° 53 interno "A". Comoda con tutti i servizi principali: CASA INDIPENDENTE su DUE LIVELLI, oltre il piano cantina di oltre 20 metri quadrati, così suddivisa: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, locale studio, bagno di servizio, ripostiglio/lavanderia. PIANO PRIMO: ampia camera matrimoniale, DUE camere letto singole, bagno con doccia (NUOVO), balcone. DOTAZIONI: caldaia autonoma, serramenti in PVC con doppi vetri e zanzariere, aria condizionata, travi a vista, barre anti intrusione, portoncino blindato, posto auto scoperto all'interno del Cortile Comune. Immobile disponibile al Rogito Notarile. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Pochintesta Carla, 339 3008387 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terra tetto di testa, libero su tre lati, facente parte di un nuovo fabbricato diviso in quattro unità. Consegna prevista per febbraio 2026. Sviluppa su due livelli per complessivi 179 mq oltre ad un garage di 31 mq, due posti auto e giardino privato di 170 mq. Da progetto, personalizzabile, il piano terra è diviso tra resede di ingresso, ampio soggiorno, cucina con uscita sul giardino, bagno finestrato, cantina/locale tecnico e disimpegno con accesso diretto al garage. Il piano primo prevede la divisione con tre camere matrimoniali, due bagni finestrati ed un balcone (realizzabili anche 4 camere). L immobile viene realizzato secondo gli standard di ultima generazione per l efficentamento energetico per raggiungere la classe energetica A : cappotto termico, pannelli fotovoltaici che alimenteranno le pompe di calore caldo freddo, la produzione di acqua calda e la cucina e tutti gli impianti. Neppure previsto l utilizzo del gas. Per ora personalizzabile la divisione interna ed ampia scelta di materiali per i rivestimenti e le rifiniture. Per informazioni 338 5495159 Classe Energetica: A IPE: 0.00kWh/mq anno

Villetta laterale indipendente con giardino su tre lati – Nuova costruzione a Fontevivo (PR) Nel cuore del nuovo e prestigioso intervento “Le Ville del Cantone”, ti presentiamo la Porzione 1, una villetta a schiera laterale completamente indipendente, progettata per offrire spazi generosi, tecnologie all’avanguardia e massimo comfort abitativo. L’abitazione si sviluppa su due livelli, con autorimessa interna collegata, porticato d’ingresso, locale dispensa/cantina, posto auto coperto con gazebo e un ampio giardino privato su tre lati. Piano Terra Ingresso indipendente da porticato coperto (24,20 mq) Zona giorno open space luminosa, con possibilità di separare la cucina Bagno/lavanderia Locale di servizio (uso dispensa/cantina) Autorimessa collegata (14,68 mq) Giardino esclusivo su tre lati (Nord, Sud e Ovest – tot. 241 mq) Posto auto esterno coperto con gazebo (39 mq) Piano Primo Due camere da letto Bagno padronale finestrato Altri due ambienti a disposizione, ideali come studio, zona relax, stanza hobby o per accogliere ospiti, da personalizzare secondo le esigenze della famiglia Superfici indicative: Abitazione: 118,62 mq netti Porticato: 24,20 mq Autorimessa: 14,68 mq Spazi aggiuntivi al piano superiore: 25,60 mq Giardino/cortile: 241 mq Posto auto esterno: 39 mq Dotazioni principali: Riscaldamento a infrarossi di ultima generazione Impianto fotovoltaico dedicato Cappotto termico e isolamento acustico certificato Infissi a taglio termico, predisposizione per climatizzazione e allarme Nessuna spesa condominiale Finiture interne personalizzabili su richiesta La Porzione 1 è l’unica del complesso con tripla esposizione e giardino su tre lati, pensata per chi desidera indipendenza e spazio esterno privato. Per informazioni e visite: Cristian – 347 3172902 fontanellato@casaproimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta a schiera su due livelli con giardino fronte retro – Nuova costruzione a Fontevivo (PR) Nel nuovo ed elegante complesso “Le Ville del Cantone”, presentiamo la Porzione 2, villetta centrale disposta su due livelli, con spazi ben distribuiti, giardino fronte e retro, tecnologie costruttive avanzate e alta efficienza energetica. L’ingresso pedonale avviene tramite porticato coperto affacciato a nord. Al piano terra troviamo la zona giorno, con accesso diretto al giardino e collegamento interno con autorimessa e locale dispensa. Al piano superiore, oltre alla zona notte, è presente un ampio spazio aggiuntivo completamente personalizzabile. Piano Terra Ingresso da porticato coperto (19,80 mq) Zona giorno open space, con possibilità di cucina separata Bagno/lavanderia Locale dispensa/cantina Autorimessa interna (26,72 mq) Giardino privato fronte e retro (Nord e Sud – tot. 119 mq) Posto auto esterno coperto con gazebo (39 mq) Piano Primo Due camere da letto Bagno padronale finestrato Un grande ambiente versatile (26,30 mq), ideale come studio, stanza hobby, area relax o spazio per ospiti, da personalizzare secondo le proprie esigenze Superfici indicative: Abitazione: 115,65 mq netti Porticato: 19,80 mq Autorimessa: 26,72 mq Spazio aggiuntivo al piano superiore: 26,30 mq Giardino/cortile: 119 mq Posto auto esterno: 39 mq Dotazioni principali: Riscaldamento a infrarossi di ultima generazione Impianto fotovoltaico dedicato Cappotto termico e isolamento acustico certificato Infissi a taglio termico, predisposizione per climatizzazione e allarme Nessuna spesa condominiale Finiture interne personalizzabili La Porzione 2 è la soluzione ideale per chi desidera funzionalità, efficienza e indipendenza, con ambienti versatili dentro e fuori. Per informazioni e visite: Cristian – 347 3172902 fontanellato@casaproimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta a schiera su due livelli con ampio giardino – Nuova costruzione a Fontevivo (PR) All’interno del nuovo complesso residenziale “Le Ville del Cantone”, proponiamo la Porzione 3, una villetta a schiera disposta su due piani fuori terra, con ingresso indipendente da porticato, autorimessa interna, locale dispensa, giardino privato e posto auto esterno coperto. Questa unità si sviluppa sul lato est del complesso, dove la costruzione è avvenuta a ridosso del confine di proprietà, recuperando volume e posizione del precedente fabbricato, oggi completamente riqualificato. Piano Terra Ingresso da porticato coperto (20,30 mq) Zona giorno ampia e ben distribuita, con possibilità di cucina separata Bagno/lavanderia Locale dispensa/cantina Autorimessa interna (26,72 mq) Giardino privato su due lati (Nord e Sud – tot. 186 mq) Posto auto esterno coperto con gazebo (39 mq) Piano Primo Due camere da letto Bagno principale finestrato Ampio ambiente versatile al piano superiore (26,30 mq), da destinare a studio, stanza hobby, zona relax o spazio per ospiti, rifinito e personalizzabile Superfici indicative: Abitazione: 116,49 mq netti Porticato: 20,30 mq Autorimessa: 26,72 mq Spazio aggiuntivo al piano superiore: 26,30 mq Giardino/cortile: 186 mq Posto auto esterno: 39 mq Dotazioni principali: Riscaldamento a infrarossi di ultima generazione Impianto fotovoltaico dedicato Cappotto termico e isolamento acustico certificato Infissi a taglio termico, predisposizione per climatizzazione e allarme Nessuna spesa condominiale Finiture interne personalizzabili La Porzione 3 rappresenta la scelta ideale per chi cerca privacy, ampi spazi esterni e una posizione riservata all'interno del complesso, con il vantaggio aggiuntivo del recupero volumetrico da demolizione. Per informazioni e visite: Cristian – 347 3172902 fontanellato@casaproimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta laterale indipendente con giardino su tre lati – Nuova costruzione a Fontevivo (PR) Nel cuore del nuovo e prestigioso intervento “Le Ville del Cantone”, ti presentiamo la Porzione 1, una villetta a schiera laterale completamente indipendente, progettata per offrire spazi generosi, tecnologie all’avanguardia e massimo comfort abitativo. L’abitazione si sviluppa su due livelli, con autorimessa interna collegata, porticato d’ingresso, locale dispensa/cantina, posto auto coperto con gazebo e un ampio giardino privato su tre lati. Piano Terra Ingresso indipendente da porticato coperto (24,20 mq) Zona giorno open space luminosa, con possibilità di separare la cucina Bagno/lavanderia Locale di servizio (uso dispensa/cantina) Autorimessa collegata (14,68 mq) Giardino esclusivo su tre lati (Nord, Sud e Ovest – tot. 241 mq) Posto auto esterno coperto con gazebo (39 mq) Piano Primo Due camere da letto Bagno padronale finestrato Altri due ambienti a disposizione, ideali come studio, zona relax, stanza hobby o per accogliere ospiti, da personalizzare secondo le esigenze della famiglia Superfici indicative: Abitazione: 118,62 mq netti Porticato: 24,20 mq Autorimessa: 14,68 mq Spazi aggiuntivi al piano superiore: 25,60 mq Giardino/cortile: 241 mq Posto auto esterno: 39 mq Dotazioni principali: Riscaldamento a infrarossi di ultima generazione Impianto fotovoltaico dedicato Cappotto termico e isolamento acustico certificato Infissi a taglio termico, predisposizione per climatizzazione e allarme Nessuna spesa condominiale Finiture interne personalizzabili su richiesta La Porzione 1 è l’unica del complesso con tripla esposizione e giardino su tre lati, pensata per chi desidera indipendenza e spazio esterno privato. Per informazioni e visite: Cristian – 347 3172902 fontanellato@casaproimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta a schiera su due livelli con giardino fronte retro – Nuova costruzione a Fontevivo (PR) Nel nuovo ed elegante complesso “Le Ville del Cantone”, presentiamo la Porzione 2, villetta centrale disposta su due livelli, con spazi ben distribuiti, giardino fronte e retro, tecnologie costruttive avanzate e alta efficienza energetica. L’ingresso pedonale avviene tramite porticato coperto affacciato a nord. Al piano terra troviamo la zona giorno, con accesso diretto al giardino e collegamento interno con autorimessa e locale dispensa. Al piano superiore, oltre alla zona notte, è presente un ampio spazio aggiuntivo completamente personalizzabile. Piano Terra Ingresso da porticato coperto (19,80 mq) Zona giorno open space, con possibilità di cucina separata Bagno/lavanderia Locale dispensa/cantina Autorimessa interna (26,72 mq) Giardino privato fronte e retro (Nord e Sud – tot. 119 mq) Posto auto esterno coperto con gazebo (39 mq) Piano Primo Due camere da letto Bagno padronale finestrato Un grande ambiente versatile (26,30 mq), ideale come studio, stanza hobby, area relax o spazio per ospiti, da personalizzare secondo le proprie esigenze Superfici indicative: Abitazione: 115,65 mq netti Porticato: 19,80 mq Autorimessa: 26,72 mq Spazio aggiuntivo al piano superiore: 26,30 mq Giardino/cortile: 119 mq Posto auto esterno: 39 mq Dotazioni principali: Riscaldamento a infrarossi di ultima generazione Impianto fotovoltaico dedicato Cappotto termico e isolamento acustico certificato Infissi a taglio termico, predisposizione per climatizzazione e allarme Nessuna spesa condominiale Finiture interne personalizzabili La Porzione 2 è la soluzione ideale per chi desidera funzionalità, efficienza e indipendenza, con ambienti versatili dentro e fuori. Per informazioni e visite: Cristian – 347 3172902 fontanellato@casaproimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita l'attività di un locale ad uso bar/caffetteria, nel centro di Adria in strada di forte passaggio, compreso di tutto l'arredamento, le attrezzature ed il bancone clienti, ora presenti nel locale. L'attività, modernizzata nel 2011, ha una superficie di circa 85 mq compresa di un piccolo cortiletto interno, oltre ad un plateatico di generosa metratura rimovibile con possibilità di ampliamento nel periodo estivo. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior C.so G. Mazzini n.7 Adria (RO) Tel. 0426/21791 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Libera subito completamente ristrutturata nel 2007 e senza spese condominiali, proponiamo casa a schiera completamente autonoma disposta su due livelli e così composta: Piano terra: soggiorno con cucina a vista ma separata, wc/lavanderia, terrazzino, e piccolo cortiletto privato. Piano primo: ampia camera matrimoniale, studiolo, bagno con doccia, balcone. Completano la proprietà un ampio box con cortiletto privato annesso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa a Schiera Fronte Mare con Spiaggia Privata – Affitto invernale da ottobre a maggio Affitta la tua vacanza ideale in questa splendida villa a schiera fronte mare, situata in una posizione esclusiva con accesso diretto alla spiaggia privata. Perfetta per famiglie o coppie in cerca di relax e comfort, la villa offre spazi accoglienti e una vista incantevole sul mare. La proprietà si sviluppa su due livelli e dispone di: 2 camere da letto luminose e arredate con gusto 2 bagni completi, entrambi con doccia Zona giorno con cucina attrezzata e soggiorno con affaccio sul mare Patio esterno e area relax, ideale per cene all’aperto Inclusi: Wi Fi, aria condizionata, lavatrice, posto auto riservato. Capienza: fino a 4/5 persone. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno del centro urbano di Lunano, VENDESI coppia di appartamenti adiacenti alla piazza principale del paese, appena rinnovata. L'accesso alle unità immobiliari avviene mediante due differenti portoni posti posti ciascuno su un fianco della casa: l'ingresso dell'appartamento al piano terreno avviene da Piazza della Libertà, quello al piano primo da via Mazzini. Entrambe le unità si sviluppano su un unico livello e fanno parte di un edificio in linea. Appartamento "A" L'unità posta al piano primo consiste in un bilocale appena ristrutturato, avente classe energetica A2 e dotato di tutti i comfort moderni. Dal portone ad uso esclusivo posto lungo via Mazzini si risale la rampa di scale interna che conduce sul vano d'ingresso. Da un lato si sviluppa un'ampia ed elegante zona giorno open space con cucina ad angolo con piastre ad induzione, frigorifero, freezer e lavastoviglie. La stanza è impreziosita da un moderno sistema di illuminazione ad alta efficienza e dalla presenza di balconcino con vista sulla piazza paesana. La zona notte si sviluppa sul lato opposto dell'abitazione e si compone di una camera da letto matrimoniale con travi a vista, balconcino affacciato su via Mazzini e bagno privato. Frontalmente rispetto all'ingresso troviamo un pratico locale ad uso ripostiglio. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore e di due split per il raffrescamento posizionati nel soggiorno e nella camera da letto. La ristrutturazione, i cui lavori sono terminati nel 2023, ha interessato anche gli infissi, tutte le componenti finestrate in legno sono nuove e ad alta efficienza energetica, così come le persiane esterne. L'appartamento è messo in vendita completo di arredamento. Appartamento "B" Il secondo appartamento è posizionato al piano terra ed è accessibile mediante portone condiviso direttamente da Piazza della Libertà. L'ingresso dell'appartamento avviene da pianerottolo posto alla base della scala interna che conduce verso altre abitazioni. Lato piazza si sviluppa la zona giorno open space comprendente il soggiorno e la cucina. Sul lato opposto troviamo, attorno ad un piccolo disimpegno centrale, la camera da letto ed il bagno. A servizio dell'abitazione anche due pratici ripostigli sottoscala. Attualmente l'unità B si trova allo stato grezzo, è perciò sprovvista di finiture ed impianti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it