Villette a schiera - Case Pag. 18

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES Mediazioni Immobiliari Professionali. Dorno via Guglielmo Marconi numeri civici da 77 a 81. Centro paese: CASEGGIATO FRONTE STRADA su DUE PIANI dalla superficie commerciale di oltre 420 metri quadrati, composto da undici vani catastali oltre i servizi, magazzino con cassero sovrastante, rustici vari e terreno di proprietà esclusiva, completamente delimitato, dall'estensione di circa 1.500 metri quadrati. IMMOBILE che NECESSITA di LAVORI di RISTRUTTURAZIONE. Consulenza tecnica per preventivi di fattibilità e ristrutturazione con nostro ingegnere in ufficio (servizio gratuito, disponibile ESCLUSIVAMENTE previo appuntamento). Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Bonini Gabriele Davide, 338 7452211 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SACRA FAMIGLIA! Proponiamo in esclusiva zona residenziale, tranquilla ma allo stesso tempo comoda al casello autostradale e alle tangenziali, vicina al policlinico di Borgo Roma, villette in TRIFAMILIARE completamente indipendenti. La villetta si compone al piano terra di soggiorno cucina da 56mq. Dal soggiorno si accede al giardino esterno di cui una parte piastrellato. Al piano primo troviamo tre camere da letto: la camera principale da 17mq con bagno privato finestrato, cabina armadio e balcone, due camere doppie con affaccio su una terrazza di 65mq e un secondo bagno finestrato di 7mq. Completa la proprietà un garage a livello terra di 30mq, una lavanderia ed una stanza ad uso centrale termica. Le finiture sono di ottima qualità. CONSEGNA AGOSTO 2026 Per ulteriori informazioni contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SALENTO – A soli 11 km da Gallipoli e a pochi passi dal mare! Immergiti nella bellezza del Salento con questa opportunità a Marina di Mancaversa, a soli 70 metri dal mare. Ottima occasione unica per chi cerca comfort, eleganza e una posizione privilegiata. VILLINO APPENA RISTRUTTURATO ED ARREDATO CON CLASSE PRONTO DA VIVERE! Viene proposto completamente arredato con mobili di design moderni e di alta qualità. QUESTA PROPRIETÀ È PERFETTA SIA COME CASA VACANZE CHE COME INVESTIMENTO IMMOBILIARE. Superficie di circa 153 mq dell’ abitazione disposta al piano terra oltre ad un’ampia corte esterna di circa 123 mq e ad un terrazzo panoramico di circa 45 mq La zona giorno è ampia e dispone di soggiorno, zona pranzo e angolo cottura. Ha l’accesso diretto alla deliziosa corte curata e perfettamente ristrutturata, dotata di caminetto e di un antico pozzo centrale. La zona notte dispone di una camera padronale con bagno en suite , una seconda camera matrimoniale e una terza camera singola. Completano l’abitazione il secondo bagno finestrato con doccia e l’angolo lavanderia. GLI SPAZI ESTERNI sono incantevoli ed ideali per godere appieno dell’estate e dei momenti con gli amici : la corte con l’ affaccio sul mare è ampia ed accogliente e il terrazzo panoramico al piano superiore ha una vista mozzafiato. Entrambe hanno una superficie generosa e sono adatti per ospitare aree solarium e pergolati. DOTAZIONI E FINITURE: mobili di design, elettrodomestici inclusi ( lavatrice, asciugatrice, frigorifero ) lampade e tendaggi : tutto è veramente curato e completo. Ristrutturazione curata nel rispetto dello stile locale, con finiture di pregio nei toni moderni del bianco e grigio, valorizzando una preziosa pavimentazione originaria che è stata perfettamente recuperata. Porte interne laccate bianche e sanitari sospesi e finiture dei bagni di ultima generazione OTTIMA EFFICIENZA ENERGETICA : grazie all’ impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e ottimi serramenti in alluminio con vetrocamera. Un' opportunità da non perdere ! Contattaci per una visita. Rif. FA5004 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MIRANO CENTRO: PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA A NUOVO In centro a Mirano proponiamo bellissima porzione di casa in centro storico completamente ristrutturata. L’abitazione che si sviluppa su 3 piani è composta: al piano terra e primo da: soggiorno con ampia cucina, 3 camere, 3 bagni, terrazza e un appartamento indipendente al piano terra con piccolo cortile interno e terrazza solarium. da un appartamento all’ultimo piano, con zona giorno, bagno, 2 camere, ripostiglio e terrazza. Ottima soluzione per chi vuole ricavarsi uno studio indipendente a casa o per chi ha la necessità di ospitare due nuclei famigliari. Classe energetica B 99,78 kWh/m2anno. Prezzo euro 700.000 RIF 20 INFORMAZIONI: L'indirizzo pubblicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile può chiamare il numero 3928056200 oppure il numero fisso 0412006944. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN ZONA COLLINARE DI POSINA, IMMERSA NEL VERDE, PROPONIAMO UNA BELLISSIMA CASA TERRACIELO DI CENTRO CON VISTA SUI MONTI. L'ABITAZIONE SI TROVA IN UNA CONTRADA A POCHI CHILOMETRI DAL CENTRO DEL PAESE. L'IMMOBILE SI SVILUPPA SU TRE PIANI FUORI TERRA ED E' COSI' COMPOSTO: AL PIANO TERRA SI TROVA UNA CUCINA CON RIPOSTIGLIO E BAGNO. AL PIANO PRIMO UNA CAMERA MATRIMONIALE CHE SI PUO' USARE ANCHE COME SALOTTO. AL PIANO SECONDO CI SONO DUE CAMERE MANSARDATE DI GRANDI DIMENSIONI. L'IMMOBILE E' STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DI RECENTE. A CIRCA 15 MT DI DISTANZA, IN PIENA PROPRIETA', CE' UN APPEZZAMENTO DI TERRENO DI CIRCA 200MQ, IDEALE PER FARE UN ORTO O PER POSIZIONARE UN GAZEBO. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATEMI AL 393/9522812 MIRKO CORNOLO' AGENTE IMMOBILIARE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTAGNANA, Centro: in posizione ricercata a pochissimi passi dal centro cittadino dentro le mura, proponiamo in vendita attività commerciale di bar con licenza di asporto comprendente arredo e avviamento. L'immobile si sviluppa completamente al piano terra con accesso facilitato anche per i disabili e si suddivide in una spaziosa sala di circa 50 mq con banco, cucina, ripostiglio, antibagno, bagno e un piccolo sfogo esterno sul retro. Di fronte all'ingresso del locale e adiacente al marciapiede che porta all'incrocio di porta Vicenza, un plateatico di 20 mq completa la soluzione e, grazie alla copertura sui tre lati, è possibile utilizzarlo anche durante le stagioni più fredde. Il bar è stato completamente ristrutturato e successivamente arredato a nuovo nel 2021 ed è utilizzabile fin da subito grazie all'ottimo avviamento e alla possibilità di subentrare immediatamente nella locazione. Posizione invidiabile per via della presenza nelle vicinanze di scuole, piscine e villaggio della gioventù. Inoltre, nei mesi estivi, la zona diventa molto appetibile per via delle varie manifestazioni della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MI105 PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita a Cavezzo complesso di quattro villette a schiera in fase di realizzazione. Le due villette di testa si sviluppano su due piani e sono così composte: al P.T. ingresso su ampio open space di circa 40 mq con soggiorno e cucina a vista, antibagno e bagno; al P.1 disimpegno notte, bagno, locale tecnico e tre camere matrimoniali di cui una con balcone e un'altra con cabina armadio. Completano la proprietà al P.T. autorimessa con collegamento interno alla zona giorno e area cortiliva su tre lati con portico. Le due villette centrali si sviluppano anch'esse su due piani e sono così composte: al P.T. ingresso su ampio open space di oltre 40 mq con soggiorno e cucina a vista, antibagno e bagno; al P.1 disimpegno notte, bagno, camera singola e due camere matrimoniali di cui una con balcone. Completano la proprietà al P.T. ampia autorimessa con locale tecnico e collegamento interno alla zona giorno e area cortiliva su due lati con portico. Le villette sono costruite nel rispetto delle più recenti normative in materia di isolamenti termici e acustici e di efficientamento energetico: cappotto esterno in polistirene EPS, riscaldamento a pavimento radiante tramite pompa di calore (no gas), possibilità di programmare giornalmente o settimanalmente la temperatura tramite cronotermostato, raffrescamento tramite split interni (4 predisposizioni), impianto fotovoltaico con potenza 4,5 kwp e accumulo 10 kwh. L'impianto domotico integrato, utilizzabile da remoto o tramite monitor touch screen da 7 pollici, consente accensione e spegnimento totali dell'illuminazione, alzamento e abbassamento delle tapparelle e gestione delle temperature di riscaldamento. L'impianto videocitofonico comprende monitor esterno e due monitor interni, a P.T. e P.1. Il cancello carrabile in acciaio zincato verniciato è predisposto per la motorizzazione. Possibilità di personalizzare pavimentazioni e rivestimenti di tutti i vani scegliendo da un capitolato. Soluzione ideale per chi cerca qualità in zona ben servita! Prezzi a partire da € 415000,00, € 2300,00/mq! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nel centro del caratteristico paese a 20 minuti da Siena vendiamo grazioso terratetto disposto du due livelli e composto da ingresso, saletta, sala da pranzo, cucina e bagno al piano rialzato con accesso privato da scale e terrazzino esclusivo, al piano superiore 4 vani completa la proprietà una ampia cantina al piano seminterrato con la possibilità di abbinamento di un ulteriore magazzino la casa è in condizioni abitabili ma ci sono lavori di ammodernamento da eseguire ed inoltre è necessaria la riparazione della copertura Libera subito ottima opportunità al prezzo richiesto che è comunque un po' negoziabile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nella pittoresca zona di San Leolino, nel comune di Bucine, proponiamo in vendita una particolare casa a schiera. Questo immobile unico si estende su un'area di 55 mq e offre un ingresso privato che garantisce riservatezza e comodità. Al primo piano troviamo una zona cucina/pranzo. Proseguendo al secondo piano, ci sono due camere da letto (una matrimoniale ed una singola). Completa l'offerta il bagno situato sullo stesso livello, rendendo questa distribuzione degli spazi pratica ed efficiente. Al piano primo un piccolo terrazzino Al p.t. una comoda cantina L'immobile è immediatamente disponibile ma necessita di ristrutturazione; questo lo rende perfetto anche come opportunità d'investimento per chi desidera personalizzare ogni dettaglio del proprio nuovo nido o realizzare un progetto immobiliare interessante. La posizione centrale della proprietà permette di godere dei servizi locali tipici delle piccole comunità toscane e panorami mozzafiato che caratterizzano la regione. A pochi passi potrai trovare negozi, ristoranti e luoghi d'interesse storico culturale che fanno del paese un luogo affascinante dove vivere. Non perdere l'opportunità di trasformare questa casa a schiera nel tuo rifugio personale! Contatta subito l’agenzia referente per maggiori informazioni e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Massa – Località Quercioli Ampia porzione di bifamiliare con giardino privato e indipendenza su tre lati In una delle zone più tranquille e residenziali di Massa, immersa nel verde e nella quiete, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare di ampia metratura (circa 260 mq) con giardino esclusivo di 600 mq, ideale per chi cerca privacy, spazio e indipendenza. L immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: • Piano rialzato: accogliente ingresso, luminoso salone doppio, zona pranzo con cucina e tinello, bagno finestrato e ben tre terrazze che affacciano sul verde circostante; • Piano primo: zona notte con tre camere da letto di generose dimensioni, due bagni e due ampie balconate; • Piano secondo sottotetto: spaziosa soffitta ad uso ripostiglio; • Piano seminterrato: grande taverna, lavanderia, ulteriore bagno e garage con accesso diretto dal giardino, perfetto anche per ospitare amici o creare una zona relax indipendente. La casa è libera su tre lati, garanzia di ottima esposizione, luce naturale e assoluta riservatezza. Un'abitazione perfetta per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ampi spazi, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Prezzo: euro 490.000 (Classe energetica: G – IPE: 432,10 kWh/mq anno) https://youtu.be/Gwd MtTihJI  Classe Energetica: G IPE: 432.10kWh/mq anno

Con splendida vista sul paese di Panicale, si trova questa grande porzione di casale, libera su tre lati, in due livelli, di mq 195 complessivi, con giardino privato di circa mq 200. La composizione dell’immobile è la seguente: Appartamento piano terra di mq 91 con porticato mq 5 e comprende: Ingresso, sala da pranzo, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, studio, e bagno. Dall’appartamento si può uscire direttamente sul giardino. Piano primo: Appartamento di mq 91 composto da: Soggiorno, due camere, cameretta, studio, e bagno. Il fabbricato è stato ristrutturato internamente nel 2024. L’ubicazione della Proprieta' è ha poca distanza dal paese di Panicale con ottima viabilità con tutta strada asfaltata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sant' Andrea di Gosaldo, proponiamo in vendita caratteristica abitazione del luogo, sapientemente restaurata e ristrutturata. L'abitazione si trova nel caratteristico borgo di "La Vila" posizione che vede il sole sorgere per prima e che poi se lo gode fino a tarda serata. L'abitazione si articola su tre livelli più sottotetto. Al piano seminterrato trova collocazione una ampia cantina a servizio dell'abitazione dove sono alloggiate le utilità tecniche; Al piano terra l'ampia cucina con zona pranzo arredata e al piano ammezzato il soggiorno; oltre ad una adiacente camera pranzo/relax con il caminetto, oltre all'ampio bagno con doccia e vasca da bagno; Al piano primo ci sono quattro camere da letto matrimoniali oltre al balcone. Il sottotetto si raggiunge tramite la scala a scomparsa dal corridoio. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a gas GPL con radiatori ed è fruibile da subito. Non ci sono impellenti lavori da fare e da subito ci si può rilassare godendo di una temperatura invidiabile anche nelle calde giornate di sole. La casa ha anche un piccolissimo terreno adiacente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Golfo Aranci, proponiamo caposchiera in posizione esclusiva all'interno del Villaggio di Cala Delfino. La villetta si affaccia direttamente sul mare. L'immobile è disposto su un unico livello con tre lati liberi circondato da giardino privato e verande. Dall'ampia veranda , attraverso una vetrata, si accede nella zona giorno con caminetto e angolo cottura separato. Due le camere da letto e un bagno. Completamente ristrutturata nel 2022, con cappotto esterno e dotata di pannelli solari, aria condizionata caldo/freddo oltre ai radiatori. Il giardino è dotato di angolo barbecue, doccia esterna, lavanderia ed un solarium con vista sull'isola di Tavolara. Ampio parcheggio di proprietà. Questa villetta è la soluzione ideale per chi vuole avere vista mare e raggiungere la spiaggia a piedi, come Cala Delfino o Spiaggia Bianca, ed essere comunque in posizione strategica tra Olbia e Golfo Aranci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In ottima posizione vendiamo villino in stile Liberty perfettamente restaurato mantenendo e recuperando i materiali originali e caratteristici. L'immobile ha ingresso privato e si sviluppa su più livelli: al piano terreno elegante ingresso, al piano primo zona giorno con cucinotto e sala pranzo/soggiorno molto luminosi, al secondo piano 2 camere e bagno oltre a locale lavanderia e sottotetto. Accessoriato da magazzino ove poter parcheggiare anche bici e motocicli. Impianti a norma. Libero. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di fabbricato libero su tre lati, in pietra e mattoni in due piani, di mq 120 complessivi. Composizione: Piano terra parcheggio privato per tre posti auto, all’interno troviamo un grande locale di mq 72 con bagno, dove c’è possibilità di ricavare altri locali per abitazione. Si accede al piano superiore tramite scala esterna, dove si trova l’appartamento di mq 55 che è composto da. Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, cameretta, bagno, ripostiglio, e terrazzo. L’immobile si presenta in buoni condizioni manutentive, ed è ubicato nel centro del paese di una frazione a km 10 da Castiglione del lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Po348 – Vendesi porzione su due livelli con giardino a Petrignano del Lago. DESCRIZIONE: L'immobile, di circa 76 mq, si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra troviamo cucina, soggiorno con camino, ripostiglio e bagno con vasca; tramite scala interna si sale al piano primo dove troviamo due camere da letto. UBICAZIONE: L'immobile si trova a Petrignano del Lago, una frazione a pochi minuti da Castiglione del Lago. Il paese offre alcuni servizi principali: piccolo supermercato, macelleria, bar ecc.. e nel raggio di pochi minuti di macchina si raggiunge il capoluogo con tutto quello che può offrire. Zona tranquilla e circondata dalla bellissima campagna umbra, vicino al confine con la Toscana. Mentre a Castiglione del Lago, possiamo trovare tutti i servizi, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 750 metri dal mare, a Marina di Pietrasanta, proponiamo in vendita una graziosa abitazione situata in un complesso bifamiliare distribuita su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina funzionale e un bagno con finestra. Al piano primo mansardato invece si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno. L'immobile è libero su tre lati e dispone di un piccolo spazio esterno ideale per momenti di relax o pranzi all'aperto. La superficie interna dell'immobile è di circa 66 mq, mentre lo spazio esterno/giardino disponibile misura circa 35 mq. La superficie commerciale complessiva è pari a 54 mq. CL. F IPE249,30. Classe Energetica: F IPE: 249.30kWh/mq anno

TONFANO, 750 metri dal mare, casa in complesso bifamiliare composta da soggiorno, cucina, bagno al piano terra; camera, cameretta, bagno al piano mansardato, piccolo spazio esterno su 3 lati. Superficie immobile mq.66. giardino disponibile mq.35, superficie commerciale mq.54. Classe Energetica: G IPE: 203.32kWh/mq anno

Bolzano via Rencio AV25025 A.P.E.:G Proponiamo in vendita un'affascinante porzione di casa indipendente che si estende su ben 261 mq. Questo immobile è stato completamente ristrutturato e arredato con materiali pregiati. La proprietà è distribuita su sei livelli: al piano terra troverete un accogliente atrio d'ingresso che conduce ad un ampio soggiorno/cucina open space. Qui potrete inoltre usufruire di un bagno finestrato dotato di sauna ed idromassaggio e di un balcone con esposizione a sud. Salendo al primo piano trovano spazio due incantevoli camere da letto complete anch’esse dei loro bagni privati con finiture eleganti e accessori premium come il secondo bagno dotato sempre di sauna ed idromassaggio. La grande terrazza esposta a sud vi permetterà anche di godere della vista sul verde circostante. Inoltre il secondo piano offre una soffitta non abitabile ideale per soluzioni creative o ripostiglio. I piani interrati sono altrettanto sorprendenti: la zona taverna risale al '700 presenta meravigliose volte in pietra autentica rendendola uno spazio unico; troviamo poi una spaziosa sala hobby e locali tecnici tra cui quello caldaia. Completano l'immobile una piccola cantina nel terzo piano interrato e il garage esterno extra dal prezzo. Questo immobile verrà venduto libero da vincoli provinciali per residenti. Siete interessati a questa offerta? Chiamateci o scriveteci e prendete un appuntamento in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Po302 – Vendesi porzione di fabbricato su tre livelli. DESCRIZIONE: Porzione di fabbricato caratteristica di circa 80 mq così composta: al piano terra troviamo ingresso, soggiorno con angolo cottura e bagno con doccia; tramite scala interna si sale al piano primo dove troviamo camera matrimoniale, bagno con vasca e ripostiglio; tramite altra scala interna si sale al piano secondo dove troviamo una camera da letto. A completare l'immobile troviamo una corte privata esterna di circa 50 mq con annesso in legno. L'immobile si presenta in bune condizioni, completamente ristrutturato nel 2011, abitabile da subito. BICAZIONE: L'immobile si trova nei pressi di Petrignano del Lago, una frazione a pochi minuti da Castiglione del Lago. Il paese offre alcuni servizi principali: piccolo supermercato, macelleria, bar ecc.. e nel raggio di pochi minuti di macchina si raggiunge il capoluogo con tutto quello che può offrire. Zona tranquilla e circondata dalla bellissima campagna umbra, vicino al confine con la Toscana. Mentre a Castiglione del Lago, possiamo trovare tutti i servizi, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Piove di Sacco proponiamo in vendita esclusiva avviata attività di Bar Gelateria, situata in posizione centralissima e strategica, particolarmente vantaggiosa durante i giorni di mercato. Questa attività rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera investire in un locale già avviato e pronto all’uso. La soluzione si compone di una luminosa sala principale arredata con gusto, dotata di tavoli e sedie per un totale di 50 posti a sedere. Gli interni, curati nei dettagli, offrono un ambiente accogliente grazie al pavimento in legno e al soffitto con effetto legno bianco. Il bar è completamente attrezzato e pronto per l’attività, con tutti gli impianti e le dotazioni professionali necessarie. Collegato alla sala si trova un laboratorio funzionale, ideale per la preparazione di panini, brioches e prodotti freschi. Completano l’immobile un piccolo magazzino e un antibagno con doppi servizi – uomo e donna/disabili. La struttura è moderna, costruita nel 2017, e l’attività ha avuto inizio nel 2021. Il sistema di climatizzazione è efficiente, con riscaldamento autonomo, aria condizionata e termoconvettori alimentati a gas, oltre a un bollitore per la produzione di acqua sanitaria. Una soluzione ideale per chi cerca un’attività ben posizionata, curata e già pronta per lavorare. Classe A2 I.P.E. 95,90 kWh/mq anno Euro 84.000,00 rif. PIO 068 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in quartiere prestigioso a ridosso delle mura vendesi bar tabacchi con forte avviamento apertura 07 21 ,riposo settimanale ,ottimo avviamento come bar e ottimo aggio tabacchi e gratta e vinci ,presente distributore automatico sigarette immagini di repertorio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nello splendido scenario di Curtatone, nell'incantevole borgo del Boschetto, è in vendita questa villa panoramica in stile contemporaneo con superficie interna di 160 mq immersa in un incantevole giardino di 200 mq, affacciata su una via secondaria con una vista che spazia sull’orizzonte. Negli anni novanta la proprietà dove sorge la villa fu acquisita dal volere dell’attuale famiglia, la dimora nelle sue fattezza attuali venne costruita, progettata e personalizzata nei minimi dettagli. Il cancello d'ingresso in ferro battuto si apre sull'incantevole e verdeggiante parco che si estende per 200 mq, dove troviamo una varietà di alberi ad alto fusto e piante tra cui il lauro, incastonate tra il romantico viottolo dove ammirare l’affascinante giardino che sembra dipinto su tela che è Il fiore all'occhiello. Questa proprietà copre una superficie interna complessiva di 160 mq ed è caratterizzata all'entrata principale da un romantico portico. L'ingresso si apre sulla sala, la quale presenta un'imponente scalinata in legno con richiami contemporanei, adornata da una porta che ci incammina nella cucina abitabile; da qui l’accesso diretto al giardino attraverso una splendida porta finestra affaccia sul parco che ospita inoltre una zona relax con un’area solarium, un pergolato per rilassarsi in una gradevole zona ombreggiata e una zona patio dove si può inserire un barbecue per piacevoli momenti conviviali. Gli ambienti sono divisi in spazi distinti, confortevoli e luminosi, il piano terra ospita anche un bagno per gli ospiti, un comodo ripostiglio e il garage collegato al suo interno. La zona notte si sviluppa al piano superiore e conta tre eleganti camere da letto, di cui una con balcone, oltre all’eroico bagno padronale. Il recente rifacimento della facciata esterna, conferisce all'immobile un valore aggiunto in termini di prestigio, accanto alla comodità della posizione rispetto a tutti i servizi più esclusivi del vicino centro, al tempo stesso straordinariamente silenziosa grazie alla sua particolare collocazione. Questa affascinante villa in vendita alle porte di Mantova è il luogo dove si conciliano tranquillità, storia e bellezza, creando un connubio magico dove trascorrere il proprio tempo nell'eleganza e nel saper vivere della cultura italiana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Arsiero: in pieno centro, suggeriamo la vendita di attività storica e ben avviata di bar e bruschetteria. Il prezzo richiesto è comprensivo di tutto l'arredo interno oltre ad elettrodomestici e pompeiana. La licenza oltre a prevedere il servizio bar e bruschetteria, da la possibilità di cucina per un massimo di 35 persone. Lo stabile ove è sito il bar è stato totalmente restaurato e dispone di ampia sala sul fronte con angolo bar, cucina separata, servizi ed ulteriore sala su retro . All'esterno ampio dehor di pertinenza esclusiva che ospita diversi tavoli coperti da pompeiana. Attualmente i proprietari dei muri richiedono un canone di locazione di euro 800 mensili. Eventuale possibilità di acquisto anche dei muri. Possibilità di fare un passaggio immediato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Piazzola sul Brenta, vicino al centro e comoda a tutti i servizi del paese porzioni in PENTAFAMILIARE di ben 180 mq. commerciali, con proprio scoperto privato anche di 500 mq. Le soluzioni distribuite su due piani, presentano degli spazi confortevoli partendo dal piano terra con una zona giorno di 45 mq., un bagno lavanderia, un comodo ripostiglio ed un garage comunicante. Al piano primo abbiamo un bagno, una terrazza e le 3 ampie camere da letto di cui una con cabina armadio o possibilità del terzo bagno. Le unità immobiliari hanno tutte un proprio accesso indipendente. Gli immobili verranno consegnati ultimati con serramenti in pvc con vetro stratificato a basso emissivo con gas Argon all'interno del vetro camera, con oscuri alla padovana in Fibex, con impianto fotovoltaico da 6 Kw, riscaldamento a pavimento con pompa di calore dotata di accumulo dell'acqua, con predisposizione della ventilazione meccanica controllata, ecc..., con possibilità di personalizzare il proprio immobile in fase di realizzazione. Data la particolarità della zona in cui sorgeranno gli immobili, proponiamo una soluzione immobiliare di estremo prestigio nella zona di Piazzola sul Brenta, adatta a famiglie e per chi ama una casa moderna in contesto tranquillo ed armonioso confinante con un parco giochi comunale ed il parco della Villa Camerini. Abitazioni da realizzarsi in classe energetica A4. Disegni e capitolato visionabili in agenzia. Possibilità di detrazione del costo di costruzione del garage. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Altre proposte immobiliari su www.immobiliarelavilla.com. Prezzi a partire da 325.000,00 euro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. TEMYAP Situata nel cuore pulsante della zona centrale e servita di Pezze di Greco, SANSONETTI Immobiliare, agenzia storica attiva dal 1978, ha il piacere di proporre questa affascinante casa a schiera porzione centrale in vendita. L'immobile si estende su una generosa superficie di 130 mq ed è attualmente in fase di ristrutturazione (rustico). Le caratteristiche architettoniche originali sono esaltate dalle tipiche volte che donano un'atmosfera unica e suggestiva agli ambienti interni. La disposizione degli spazi comprende un ampio ingresso soggiorno luminoso con cucinotto separato, due camere da letto ben dimensionate ideali per famiglie o come investimenti immobiliari. Un ulteriore stanza offre accesso diretto ad un cortiletto esclusivo perfetto per momenti all'aperto o semplicemente per godersi la tranquillità del proprio angolo privato. Inoltre, l'appartamento presenta un ampio vano ammezzato che può essere utilizzato secondo le proprie esigenze: studio, area hobby o spazio extra. La posizione dell’immobile è strategica; siamo infatti a soli circa 200 metri dalla piazza principale e dai servizi locali quali negozi alimentari, caffè tradizionali e scuole. Il quartiere è tranquillo ma vivace al tempo stesso grazie alla presenza delle giovani famiglie che abitano nella zona. Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta. Per qualsiasi domanda o richiesta ulteriori informazioni non esitate a contattare direttamente l'agenzia SANSONETTI Immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cinquale, a soli 200 metri dalle spiagge, villette a schiera indipendenti in corso di nuova costruzione In una delle zone più ambite della Versilia, a soli 200 metri dalle spiagge, proponiamo esclusive villette terra tetto di nuova costruzione, inserite in un contesto residenziale elegante e riservato, ideale per chi desidera vivere la tranquillità a due passi dal mare. Ogni villetta è completamente indipendente, dotata di giardino privato e posti auto interni, e si sviluppa su due livelli: • Piano terra: ingresso, luminoso soggiorno pranzo con cucina a vista e accesso diretto ad una comoda pergola esterna, perfetta per vivere momenti di relax all aperto; bagno e una camera da letto. • Piano primo: due camere da letto (entrambe con balcone) e secondo bagno. Costruite con tecniche edilizie all avanguardia, queste soluzioni rispettano le più recenti normative in materia di isolamento termico e acustico, garantendo elevati standard di comfort e risparmio energetico (Classe A). Le finiture previste sono di alto livello, ma completamente personalizzabili, per consentire ad ogni acquirente di realizzare la casa su misura dei propri desideri e del proprio stile. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio a pochi passi dal mare, con tutti i comfort della modernità e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua nuova casa al mare! (Classe Energetica A – IPE 432,10) https://youtu.be/TsTQVGBG26k  Classe Energetica: A IPE: 432.10kWh/mq anno

Porzione di casa con giardino e corte privata – Riomagno, Seravezza In posizione tranquilla e soleggiata, a pochi minuti dal centro di Seravezza, proponiamo in vendita una porzione di casa disposta su due livelli, con giardinetto privato e corte esclusiva, ideale per chi cerca privacy e comodità in un contesto tipico toscano. Composizione: Piano Terra: Ampio soggiorno Cucina abitabile, spaziosa e luminosa Bagno di servizio Comoda cabina armadio o ripostiglio Piano Primo: Tre camere da letto Due bagni, ben distribuiti e funzionali All esterno troviamo una corte privata, ideale per pranzi all aperto, e un giardinetto curato, perfetto per il relax o per chi ha bambini o animali domestici. Classe Energetica: non dichiarata

Situata nel cuore di Vò, in una posizione strategica che consente facile accesso ai servizi locali come negozi e servizi, proponiamo casa al grezzo accostat con ingresso indipendente e con la possibilità di personalizzazione. La proprietà si sviluppa su un unico livello e offre ampie stanze luminose che possono essere facilmente adattate alle proprie esigenze: ingresso, soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e doppi servizi. All'esterno, la casa presenta un giardino privato ideale per stare all'aperto e godersi del relax tra il verde. Completa la soluzione la taverna al piano seminterrato. L'impianto elettrico ed idraulico sostituiti. Nella vendita c'è la possibilità di acquistare l'appartamento accostato con il negozio annesso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SENIGALLIA Zona Vallone appartamento indipendente in bifamiliare, al primo piano di mq 147 da ristrutturare e composto da ingresso, cucinino, tinello, sala, 3 camere, bagno, balconi, garage al piano terra di 22,5 mq., corte esclusiva 800 mq. con possibilità edificatorie. Esperienza, monitoraggio costante del mercato immobiliare, offerta completa di servizi professionali e serietà lasciano il segno sui nostri clienti: un sorriso! Nel 1993 un gruppo di professionisti, già operanti nel settore immobiliare, sentono l'esigenza di creare una struttura seria, professionale e flessibile a Senigallia, nasce così Casa Verde Immobiliare. Tutti coloro che entrano in contatto con il personale dell'agenzia, hanno a che fare con persone competenti, credibili e disponibili. Il rapporto con il cliente è basato su elementi quali la fiducia, la credibilità, la lealtà, l'affidabilità e il dinamismo, d'altronde, è da sempre al centro della filosofia di Casa Verde Immobiliare. Oggi, operante a Senigallia (AN), Marotta (PU) e hinterland, è una società in continua evoluzione. Da sempre l'obiettivo prioritario è la completa soddisfazione del cliente che chiede puntualità e competenza per risolvere tutte le questioni finanziarie, contrattuali e normative relative agli immobili da vendere o acquistare. Tutto ciò ha contribuito allo sviluppo in costante crescita. Far vivere la compravendita immobiliare con la massima soddisfazione e senza stress, il nostro principio è quello di non deludere perchè non esiste miglior promoter di un cliente soddisfatto. Il Vostro migliore investimento… i nostri risultati! Esperienza, monitoraggio costante del mercato immobiliare, offerta completa di servizi professionali e serietà lasciano il segno sui nostri clienti: un sorriso! Nel 1993 un gruppo di professionisti, già operanti nel settore immobiliare, sentono l'esigenza di creare una struttura seria, professionale e flessibile a Senigallia, nasce così Casa Verde Immobiliare. Tutti coloro che entrano in contatto con il personale dell'agenzia, hanno a che fare con persone competenti, credibili e disponibili. Il rapporto con il cliente è basato su elementi quali la fiducia, la credibilità, la lealtà, l'affidabilità e il dinamismo, d'altronde, è da sempre al centro della filosofia di Casa Verde Immobiliare. Oggi, operante a Senigallia (AN), Marotta (PU) e hinterland, è una società in continua evoluzione. Da sempre l'obiettivo prioritario è la completa soddisfazione del cliente che chiede puntualità e competenza per risolvere tutte le questioni finanziarie, contrattuali e normative relative agli immobili da vendere o acquistare. Tutto ciò ha contribuito allo sviluppo in costante crescita. Far vivere la compravendita immobiliare con la massima soddisfazione e senza stress, il nostro principio è quello di non deludere perchè non esiste miglior promoter di un cliente soddisfatto. Il Vostro migliore investimento... i nostri risultati! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES Mediazioni Immobiliari Professionali. Dorno centro paese via Guglielmo Marconi n° 53 interno "A". Comoda con tutti i servizi principali: CASA INDIPENDENTE su DUE LIVELLI, oltre il piano cantina di oltre 20 metri quadrati, così suddivisa: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, locale studio, bagno di servizio, ripostiglio/lavanderia. PIANO PRIMO: ampia camera matrimoniale, DUE camere letto singole, bagno con doccia (NUOVO), balcone. DOTAZIONI: caldaia autonoma, serramenti in PVC con doppi vetri e zanzariere, aria condizionata, travi a vista, barre anti intrusione, portoncino blindato, posto auto scoperto all'interno del Cortile Comune. Immobile disponibile al Rogito Notarile. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Pochintesta Carla, 339 3008387 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terra tetto di testa, libero su tre lati, facente parte di un nuovo fabbricato diviso in quattro unità. Consegna prevista per febbraio 2026. Sviluppa su due livelli per complessivi 179 mq oltre ad un garage di 31 mq, due posti auto e giardino privato di 170 mq. Da progetto, personalizzabile, il piano terra è diviso tra resede di ingresso, ampio soggiorno, cucina con uscita sul giardino, bagno finestrato, cantina/locale tecnico e disimpegno con accesso diretto al garage. Il piano primo prevede la divisione con tre camere matrimoniali, due bagni finestrati ed un balcone (realizzabili anche 4 camere). L immobile viene realizzato secondo gli standard di ultima generazione per l efficentamento energetico per raggiungere la classe energetica A : cappotto termico, pannelli fotovoltaici che alimenteranno le pompe di calore caldo freddo, la produzione di acqua calda e la cucina e tutti gli impianti. Neppure previsto l utilizzo del gas. Per ora personalizzabile la divisione interna ed ampia scelta di materiali per i rivestimenti e le rifiniture. Per informazioni 338 5495159 Classe Energetica: A IPE: 0.00kWh/mq anno

Villetta laterale indipendente con giardino su tre lati – Nuova costruzione a Fontevivo (PR) Nel cuore del nuovo e prestigioso intervento “Le Ville del Cantone”, ti presentiamo la Porzione 1, una villetta a schiera laterale completamente indipendente, progettata per offrire spazi generosi, tecnologie all’avanguardia e massimo comfort abitativo. L’abitazione si sviluppa su due livelli, con autorimessa interna collegata, porticato d’ingresso, locale dispensa/cantina, posto auto coperto con gazebo e un ampio giardino privato su tre lati. Piano Terra Ingresso indipendente da porticato coperto (24,20 mq) Zona giorno open space luminosa, con possibilità di separare la cucina Bagno/lavanderia Locale di servizio (uso dispensa/cantina) Autorimessa collegata (14,68 mq) Giardino esclusivo su tre lati (Nord, Sud e Ovest – tot. 241 mq) Posto auto esterno coperto con gazebo (39 mq) Piano Primo Due camere da letto Bagno padronale finestrato Altri due ambienti a disposizione, ideali come studio, zona relax, stanza hobby o per accogliere ospiti, da personalizzare secondo le esigenze della famiglia Superfici indicative: Abitazione: 118,62 mq netti Porticato: 24,20 mq Autorimessa: 14,68 mq Spazi aggiuntivi al piano superiore: 25,60 mq Giardino/cortile: 241 mq Posto auto esterno: 39 mq Dotazioni principali: Riscaldamento a infrarossi di ultima generazione Impianto fotovoltaico dedicato Cappotto termico e isolamento acustico certificato Infissi a taglio termico, predisposizione per climatizzazione e allarme Nessuna spesa condominiale Finiture interne personalizzabili su richiesta La Porzione 1 è l’unica del complesso con tripla esposizione e giardino su tre lati, pensata per chi desidera indipendenza e spazio esterno privato. Per informazioni e visite: Cristian – 347 3172902 fontanellato@casaproimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta a schiera su due livelli con giardino fronte retro – Nuova costruzione a Fontevivo (PR) Nel nuovo ed elegante complesso “Le Ville del Cantone”, presentiamo la Porzione 2, villetta centrale disposta su due livelli, con spazi ben distribuiti, giardino fronte e retro, tecnologie costruttive avanzate e alta efficienza energetica. L’ingresso pedonale avviene tramite porticato coperto affacciato a nord. Al piano terra troviamo la zona giorno, con accesso diretto al giardino e collegamento interno con autorimessa e locale dispensa. Al piano superiore, oltre alla zona notte, è presente un ampio spazio aggiuntivo completamente personalizzabile. Piano Terra Ingresso da porticato coperto (19,80 mq) Zona giorno open space, con possibilità di cucina separata Bagno/lavanderia Locale dispensa/cantina Autorimessa interna (26,72 mq) Giardino privato fronte e retro (Nord e Sud – tot. 119 mq) Posto auto esterno coperto con gazebo (39 mq) Piano Primo Due camere da letto Bagno padronale finestrato Un grande ambiente versatile (26,30 mq), ideale come studio, stanza hobby, area relax o spazio per ospiti, da personalizzare secondo le proprie esigenze Superfici indicative: Abitazione: 115,65 mq netti Porticato: 19,80 mq Autorimessa: 26,72 mq Spazio aggiuntivo al piano superiore: 26,30 mq Giardino/cortile: 119 mq Posto auto esterno: 39 mq Dotazioni principali: Riscaldamento a infrarossi di ultima generazione Impianto fotovoltaico dedicato Cappotto termico e isolamento acustico certificato Infissi a taglio termico, predisposizione per climatizzazione e allarme Nessuna spesa condominiale Finiture interne personalizzabili La Porzione 2 è la soluzione ideale per chi desidera funzionalità, efficienza e indipendenza, con ambienti versatili dentro e fuori. Per informazioni e visite: Cristian – 347 3172902 fontanellato@casaproimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta a schiera su due livelli con ampio giardino – Nuova costruzione a Fontevivo (PR) All’interno del nuovo complesso residenziale “Le Ville del Cantone”, proponiamo la Porzione 3, una villetta a schiera disposta su due piani fuori terra, con ingresso indipendente da porticato, autorimessa interna, locale dispensa, giardino privato e posto auto esterno coperto. Questa unità si sviluppa sul lato est del complesso, dove la costruzione è avvenuta a ridosso del confine di proprietà, recuperando volume e posizione del precedente fabbricato, oggi completamente riqualificato. Piano Terra Ingresso da porticato coperto (20,30 mq) Zona giorno ampia e ben distribuita, con possibilità di cucina separata Bagno/lavanderia Locale dispensa/cantina Autorimessa interna (26,72 mq) Giardino privato su due lati (Nord e Sud – tot. 186 mq) Posto auto esterno coperto con gazebo (39 mq) Piano Primo Due camere da letto Bagno principale finestrato Ampio ambiente versatile al piano superiore (26,30 mq), da destinare a studio, stanza hobby, zona relax o spazio per ospiti, rifinito e personalizzabile Superfici indicative: Abitazione: 116,49 mq netti Porticato: 20,30 mq Autorimessa: 26,72 mq Spazio aggiuntivo al piano superiore: 26,30 mq Giardino/cortile: 186 mq Posto auto esterno: 39 mq Dotazioni principali: Riscaldamento a infrarossi di ultima generazione Impianto fotovoltaico dedicato Cappotto termico e isolamento acustico certificato Infissi a taglio termico, predisposizione per climatizzazione e allarme Nessuna spesa condominiale Finiture interne personalizzabili La Porzione 3 rappresenta la scelta ideale per chi cerca privacy, ampi spazi esterni e una posizione riservata all'interno del complesso, con il vantaggio aggiuntivo del recupero volumetrico da demolizione. Per informazioni e visite: Cristian – 347 3172902 fontanellato@casaproimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta laterale indipendente con giardino su tre lati – Nuova costruzione a Fontevivo (PR) Nel cuore del nuovo e prestigioso intervento “Le Ville del Cantone”, ti presentiamo la Porzione 1, una villetta a schiera laterale completamente indipendente, progettata per offrire spazi generosi, tecnologie all’avanguardia e massimo comfort abitativo. L’abitazione si sviluppa su due livelli, con autorimessa interna collegata, porticato d’ingresso, locale dispensa/cantina, posto auto coperto con gazebo e un ampio giardino privato su tre lati. Piano Terra Ingresso indipendente da porticato coperto (24,20 mq) Zona giorno open space luminosa, con possibilità di separare la cucina Bagno/lavanderia Locale di servizio (uso dispensa/cantina) Autorimessa collegata (14,68 mq) Giardino esclusivo su tre lati (Nord, Sud e Ovest – tot. 241 mq) Posto auto esterno coperto con gazebo (39 mq) Piano Primo Due camere da letto Bagno padronale finestrato Altri due ambienti a disposizione, ideali come studio, zona relax, stanza hobby o per accogliere ospiti, da personalizzare secondo le esigenze della famiglia Superfici indicative: Abitazione: 118,62 mq netti Porticato: 24,20 mq Autorimessa: 14,68 mq Spazi aggiuntivi al piano superiore: 25,60 mq Giardino/cortile: 241 mq Posto auto esterno: 39 mq Dotazioni principali: Riscaldamento a infrarossi di ultima generazione Impianto fotovoltaico dedicato Cappotto termico e isolamento acustico certificato Infissi a taglio termico, predisposizione per climatizzazione e allarme Nessuna spesa condominiale Finiture interne personalizzabili su richiesta La Porzione 1 è l’unica del complesso con tripla esposizione e giardino su tre lati, pensata per chi desidera indipendenza e spazio esterno privato. Per informazioni e visite: Cristian – 347 3172902 fontanellato@casaproimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta a schiera su due livelli con giardino fronte retro – Nuova costruzione a Fontevivo (PR) Nel nuovo ed elegante complesso “Le Ville del Cantone”, presentiamo la Porzione 2, villetta centrale disposta su due livelli, con spazi ben distribuiti, giardino fronte e retro, tecnologie costruttive avanzate e alta efficienza energetica. L’ingresso pedonale avviene tramite porticato coperto affacciato a nord. Al piano terra troviamo la zona giorno, con accesso diretto al giardino e collegamento interno con autorimessa e locale dispensa. Al piano superiore, oltre alla zona notte, è presente un ampio spazio aggiuntivo completamente personalizzabile. Piano Terra Ingresso da porticato coperto (19,80 mq) Zona giorno open space, con possibilità di cucina separata Bagno/lavanderia Locale dispensa/cantina Autorimessa interna (26,72 mq) Giardino privato fronte e retro (Nord e Sud – tot. 119 mq) Posto auto esterno coperto con gazebo (39 mq) Piano Primo Due camere da letto Bagno padronale finestrato Un grande ambiente versatile (26,30 mq), ideale come studio, stanza hobby, area relax o spazio per ospiti, da personalizzare secondo le proprie esigenze Superfici indicative: Abitazione: 115,65 mq netti Porticato: 19,80 mq Autorimessa: 26,72 mq Spazio aggiuntivo al piano superiore: 26,30 mq Giardino/cortile: 119 mq Posto auto esterno: 39 mq Dotazioni principali: Riscaldamento a infrarossi di ultima generazione Impianto fotovoltaico dedicato Cappotto termico e isolamento acustico certificato Infissi a taglio termico, predisposizione per climatizzazione e allarme Nessuna spesa condominiale Finiture interne personalizzabili La Porzione 2 è la soluzione ideale per chi desidera funzionalità, efficienza e indipendenza, con ambienti versatili dentro e fuori. Per informazioni e visite: Cristian – 347 3172902 fontanellato@casaproimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno del centro urbano di Lunano, VENDESI coppia di appartamenti adiacenti alla piazza principale del paese, appena rinnovata. L'accesso alle unità immobiliari avviene mediante due differenti portoni posti posti ciascuno su un fianco della casa: l'ingresso dell'appartamento al piano terreno avviene da Piazza della Libertà, quello al piano primo da via Mazzini. Entrambe le unità si sviluppano su un unico livello e fanno parte di un edificio in linea. Appartamento "A" L'unità posta al piano primo consiste in un bilocale appena ristrutturato, avente classe energetica A2 e dotato di tutti i comfort moderni. Dal portone ad uso esclusivo posto lungo via Mazzini si risale la rampa di scale interna che conduce sul vano d'ingresso. Da un lato si sviluppa un'ampia ed elegante zona giorno open space con cucina ad angolo con piastre ad induzione, frigorifero, freezer e lavastoviglie. La stanza è impreziosita da un moderno sistema di illuminazione ad alta efficienza e dalla presenza di balconcino con vista sulla piazza paesana. La zona notte si sviluppa sul lato opposto dell'abitazione e si compone di una camera da letto matrimoniale con travi a vista, balconcino affacciato su via Mazzini e bagno privato. Frontalmente rispetto all'ingresso troviamo un pratico locale ad uso ripostiglio. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore e di due split per il raffrescamento posizionati nel soggiorno e nella camera da letto. La ristrutturazione, i cui lavori sono terminati nel 2023, ha interessato anche gli infissi, tutte le componenti finestrate in legno sono nuove e ad alta efficienza energetica, così come le persiane esterne. L'appartamento è messo in vendita completo di arredamento. Appartamento "B" Il secondo appartamento è posizionato al piano terra ed è accessibile mediante portone condiviso direttamente da Piazza della Libertà. L'ingresso dell'appartamento avviene da pianerottolo posto alla base della scala interna che conduce verso altre abitazioni. Lato piazza si sviluppa la zona giorno open space comprendente il soggiorno e la cucina. Sul lato opposto troviamo, attorno ad un piccolo disimpegno centrale, la camera da letto ed il bagno. A servizio dell'abitazione anche due pratici ripostigli sottoscala. Attualmente l'unità B si trova allo stato grezzo, è perciò sprovvista di finiture ed impianti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN SECONDO P.SE: In centro storico, porzione di casa completamente ristrutturata con ingresso indipendente, disposta su tre livelli, così composta: ingresso, taverna, bagno/lavanderia e garage per deposito cicli/motocicli al piano terra; cucina, soggiorno e bagno al primo piano; due camere matrimoniali al secondo piano. Immobile dotato di riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, n. 3 predisposizioni per aria condizionata, basculante sezionale motorizzata, porta blindata, zanzariere e videocitofono. Possibilità di personalizzare a piacimento finiture, capitolati e disposizioni interne. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Martorano vendesi villette a schiera di nuova costruzione, con possibilità di personalizzazione, costruiti con le migliori tecnologie (anche come insonorizzazione acustica) e materiali di pregio, con impianti indipendenti, compreso quello fotovoltaico, classificazione energetica A4, consumi energetici vicino allo zero. Tutte le villette avranno al piano terra soggiorno/cucina, disimpegno, un bagno e garage, mentre al piano primo avranno tre camere da letto, disimpegno, due bagni e due balconi. Completa il tutto un giardino di pertinenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it