Villette a schiera - Case Pag. 18

Scoprite un'opportunità unica nel cuore pulsante di Torino, precisamente nella zona Centro. Proponiamo in vendita un'attività commerciale bar con una superficie di circa 100 mq, situata in una delle aree più vivaci e frequentate della città. Questa attività si trova in una posizione strategica che consente un'ottima visibilità e accesso a una clientela variegata, grazie alla presenza nelle vicinanze di negozi, ristoranti e attrazioni turistiche. Il locale è dotato delle attrezzature necessarie per avviare immediatamente l'attività. Gli interni sono ben distribuiti per garantire la massima funzionalità: uno spazio accogliente dove i clienti possono godere del loro caffè o aperitivo preferito. Inoltre, essendo situato nella zona centrale, questo bar beneficia dell'alto flusso pedonale durante tutto l'arco della giornata. I potenziali acquirenti potranno sfruttare appieno questa opportunità non solo come punto d’incontro ma anche come luogo ideale per eventi speciali o serate tematiche. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci subito per maggiori informazioni e fissare un appuntamento presso la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MOTTEGGIANA COMUNE PORZIONE DI CASA TERRA TETTO RISTRUTTURATA In località Villa Saviola, nella pace più assoluta delle campagne mantovane, a soli 5 minuti di strada da Suzzara e a 10 minuti da Pegognaga, è situata questa accogliente Porzione di casa terra tetto fresca di ristrutturazione. Ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, la dimora proposta comprende un appezzamento di area cortiliva adiacente alla casa sufficiente per realizzare un orto, un piccolo frutteto o un'area relax. Sviluppata su due livelli, attraverso l'ingresso con portoncino d'ingresso blindato nuovo al piano terra si accede alla zona giorno, soggiorno cucina in unico ambiente, resa particolarmente luminosa dalla presenza di finestrature su più fronti. Accanto trovano collocazione un comodo ripostiglio con lavatoio, il bagno appena rifatto con doccia ed un piccolo locale tecnico. La zona notte al piano superiore ospita due ampie camere da letto matrimoniali con travi verniciate a vista una, e soffitto in legno l'altra. Un ulteriore livello, rappresentato da un sottotetto suddiviso in tre vani, rappresenta uno spazio in più versatile e personalizzabile. A completamento una autorimessa singola, oltre ad alcuni spazi in condivisione con altre proprietà facenti parte dello stesso compendio, quali il cortile ed un grande terreno. Ristrutturata e ritinteggiata, la casa allo stato attuale manca esclusivamente di riscaldamento; resta a cura e discrezione dell'acquirente l'installazione di eventuali stufe a pellet/legna o di impianto a pompe di calore. L'abitazione attinge acqua dal pozzo ed è già installato in apposito locale un doppio sistema di depurazione, gli infissi sono con vetrocamera e dotati di zanzariere ed oscuri, inferriate ovunque. Sono presenti le telecamere di videosorveglianza. Per chi fosse interessato, esiste la possibilità di acquistare anche l'unità abitativa a fianco. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MOTTEGGIANA COMUNE CASETTA TERRA TETTO DI TESTA RISTRUTTURATA In località Villa Saviola, nella pace più assoluta delle campagne mantovane, a soli 5 minuti di strada da Suzzara e a 10 minuti da Pegognaga, è situata questa graziosa Casetta terra tetto fresca di ristrutturazione. Ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, la porzione di testa proposta comprende un appezzamento di area cortiliva adiacente alla casa sufficiente per realizzare un orto, un piccolo frutteto o un'area relax. Sviluppata su due livelli, attraverso l'ingresso con portoncino d'ingresso blindato nuovo al piano terra si accede alla zona giorno, soggiorno cucina in unico ambiente, dall'atmosfera particolarmente calda ed accogliente grazie alla presenza di una stufa a pellet e delle originali travi a vista, volutamente conservate e in buono stato. Di fronte il bagno con doccia e a seguire il vano scale con zona lavanderia. La zona notte al piano superiore ospita la grande camera da letto matrimoniale dal sapore d'altri tempi rimodernata, una cameretta ed un comodo ripostiglio. A completamento una autorimessa singola, oltre ad alcuni spazi in condivisione con altre proprietà facenti parte dello stesso compendio, quali il cortile ed un grande terreno. Già pronta da abitare, la casa è stata ristrutturata e ritinteggiata, gli impianti sono rifatti, attualmente è riscaldata con stufa a pellet, ma è possibile sostituire od integrare il sistema di riscaldamento con pompe di calore. Attinge acqua dal pozzo ed è già installato il doppio sistema di depurazione, gli infissi sono con vetrocamera e dotati di zanzariere ed oscuri, inferriate ovunque. Sono presenti le telecamere di videosorveglianza. Per chi fosse interessato, esiste la possibilità di acquistare anche l'unità abitativa a fianco. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi da Veronella, in zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una casa a schiera d’angolo, situata in una posizione strategica lontana dal traffico ma comoda ai principali servizi. L’immobile si distingue per gli ampi spazi e la funzionalità degli ambienti. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina, perfettamente integrati. Completano il piano un bagno finestrato e una comoda lavanderia. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali dalle generose dimensioni e un secondo bagno a servizio del piano. Esternamente, la proprietà è valorizzata da un’ampia corte esclusiva, perfetta per momenti di relax all’aperto, oltre a un magazzino annesso e un doppio ingresso carraio, ideale per chi necessita di spazio e praticità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa casa in vendita si trova a San Maurizio d’Opaglio, in una posizione tranquilla e residenziale, una porzione centrale ma completamente indipendente e priva di spese comuni: la soluzione perfetta per chi cerca comfort, efficienza e spazi generosi in un contesto tranquillo ma ben servito. L'immobile è così composto: Piano seminterrato: ampio box doppio, 4 posti auto esterni, taverna, lavanderia, bagno, cantina Piano terra: ingresso su ampia zona giorno, cucina abitabile, bagno, grande terrazzo, giardino di circa 240 mq Primo piano: tre camere da letto, ripostiglio, bagno con idromassaggio, due terrazzi Secondo piano: mansarda abitabile con bagno Costruita nel 1990, la villetta è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2021, volta a migliorare sia l’estetica che le performance energetiche dell’abitazione. Dotata di impianto di riscaldamento con pannelli solari, cappotto termico esterno e infissi di ultima generazione a risparmio energetico, l’immobile garantisce bassi consumi e massimo comfort in ogni stagione. Le finiture sono curate nei minimi dettagli: pavimenti in ceramica effetto cemento di alta qualità, zanzariere su tutti gli infissi e soluzioni funzionali studiate per ottimizzare ogni ambiente. La luce naturale che entra dalle grandi vetrate, gli spazi aperti come il giardino e i terrazzi, la zona giorno accogliente e la mansarda versatile rendono questa casa ideale per chi desidera vivere in ambienti caldi e raffinati, dove ogni angolo trasmette sensazione di benessere e armonia. Una casa che accoglie, che sorprende, che conquista al primo sguardo. Contattaci per fissare una visita: questa è la casa che stavi aspettando! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PO356 In vendita la "Porzione di Maya" a Panicarola. DESCRZIONE: la "Porzione di Maya" si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo un ampio rustico di circa 60 mq, in parte già rifinito, che ospita una cucina rustica, un bagno e un grande open space con camino, uno spazio ideale per momenti conviviali, cene tra amici o da trasformare in zona living indipendente. Attraverso una suggestiva loggia esterna si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona abitativa principale di circa 75 mq. Qui troviamo l'ingresso, una sala climatizzata, un soggiorno ristrutturato nel 2020 con terrazza, una cucina abitabile, un bagno e una camera matrimoniale. Gli ambienti sono caldi e accoglienti, valorizzati da materiali tipici della tradizione umbra come pavimenti in cotto antico, pareti in pietra a vista, soffitti con pianelle e travi in legno. Una scala interna conduce al secondo piano di circa 16 mq, dove si trovano un ulteriore bagno e una seconda camera matrimoniale, anch’essa caratterizzata dai tipici travi a vista, che donano continuità e armonia a tutto l’immobile. La recente ristrutturazione ha saputo valorizzare questi dettagli tradizionali mantenendo al contempo un alto livello di comfort, rendendo la proprietà perfettamente adatta sia come abitazione principale, sia come seconda casa o come soluzione da mettere a reddito. L’immobile è in ottime condizioni ed è abitabile fin da subito. La ristrutturazione ha mantenuto e valorizzato le caratteristiche originali, con finiture di qualità che preservano il fascino tipico del casale umbro. Inoltre, il tetto è stato coibentato per garantire efficienza termica, mentre gli infissi interni sono in doppio vetro e quelli esterni in PVC, assicurando comfort e isolamento acustico. L’immobile è dotato di aria condizionata nella sala e di un termocamino integrato con termosifoni alimentati a metano. Rete elettrica, acqua e fognatura sono regolarmente allacciati ai servizi pubblici. È inoltre presente un impianto di allarme per garantire la sicurezza della proprietà. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Panicarola, un piccolo borgo intorno al Lago Trasimeno. Si trova a circa 8 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 30 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa casa di corte in vendita ad Arola, nella caratteristica località di Pianezza, si distingue per il suo cortile privato e per gli spazi ampi. L’immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova la zona giorno composta da: una cucina un bagno di servizio un accogliente soggiorno con camino, perfetto per i momenti in famiglia. Al primo piano si sviluppa la zona notte con: due camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone un bagno una luminosa veranda che regala un piacevole spazio aggiuntivo. Il secondo piano ospita: altre due camere da letto un ampio terrazzo ideale per godersi la bella stagione una soffitta che offre ulteriore spazio da sfruttare secondo le proprie esigenze. Questa casa conserva il fascino delle abitazioni di corte, con ambienti caldi e familiari che trasmettono un senso di autenticità e accoglienza. Il camino nel soggiorno diventa il cuore pulsante della casa, simbolo di calore e condivisione. Gli spazi esterni, come il cortile, il balcone, la veranda e soprattutto il grande terrazzo, permettono di vivere appieno la dimensione aperta e luminosa della proprietà. La località Pianezza di Arola, immersa nel verde delle colline cusiane, regala un’atmosfera serena e rilassante, lontana dal caos ma vicina al Lago d’Orta e ai suoi suggestivi paesaggi. Qui si respira il ritmo lento e genuino della vita di paese, dove natura e tradizione si fondono in un contesto ideale per chi cerca una casa da vivere con tranquillità e bellezza. Contattaci per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif SELCHIA Situata in agro di Monopoli alle porte della Selva di Fasano SANSONETTI Immobiliare agenzia operante dal 1978 propone in vendita questa abitazione indipendente con TRULLI un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura e vicino al mare. A soli 15 minuti dalle incantevoli spiagge del Capitolo e a 5 minuti dal centro della Selva, la proprietà offre una posizione privilegiata. Completamente ristrutturati, i trulli presentano due camere da letto accoglienti, una sala dotata di caminetto perfetta per serate intime e una cucina funzionale con uscita su cortile esclusivo. Il bagno ben arredato completa l'area abitativa principale. Inoltre, ci sono due vani in trullo che necessitano di ristrutturazione interna—un'eccellente opportunità per aggiungere ulteriori spazi come camera da letto o bagno. All'esterno troverete un aia/corte condiviso con altre proprietà ma anche un terreno autonomo esclusivo alberato con piante da frutto, ideale per gli amanti del giardinaggio o semplicemente per godere della bellezza naturale circostante. La localizzazione dell'immobile si trova approssimativamente a 200 metri dalla mappa indicata; tuttavia, non possiamo fornire la reale posizione per motivi di privacy. Per maggiori dettagli vi invitiamo a consultare il tour virtuale a 360° disponibile nell'annuncio sopra al centro o sotto la prima foto. Non perdete l'occasione! Contattate SANSONETTI Immobiliare oggi stesso per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa nuova casa a schiera porzione di testa, situata nella tranquilla zona Prova nel comune di San Bonifacio. Con una superficie totale di 150 mq commerciali, l'immobile offre spazi ampi e luminosi ideali per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole. La proprietà si distingue per la sua architettura moderna e funzionale, con finiture curate nei minimi dettagli. Gli ambienti interni sono progettati per massimizzare la luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. La disposizione degli spazi consente una vivibilità ottimale: soggiorno spazioso, cucina abitabile e camere da letto ben dimensionate offrono tutto il comfort necessario. Le caratteristiche esterne includono giardini privati che garantiscono privacy e tranquillità; perfetti per momenti all'aperto con amici e familiari. Inoltre, le basse spese condominiali (solamente 15 euro) rendono questo immobile ancora più appetibile. Situato in una posizione strategica, sarete vicini ai principali servizi della città: scuole, negozi ed aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi o in breve tempo con i mezzi pubblici. La zona è conosciuta anche per la sua tranquillità e sicurezza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES Mediazioni Immobiliari Professionali. Garlasco vicolo del Campanile n° 9 (ingresso secondario da vicolo del Teatro n° 39). Centro Città: CASA INDIPENDENTE su DUE PIANI, disposta su due livelli abitativi e così suddivisa: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio/locale lavanderia. PIANO PRIMO: camera matrimoniale, disimpegno, camera letto singola, bagno con vasca (completamente rifatto nel 2024). DOTAZIONI: ARREDAMENTO PARZIALE, caldaia autonoma a condensazione (NUOVA), serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere, aria condizionata, barre anti intrusione, portoncino blindato (in entrambi gli ingressi). Ideale quale investimento a scopo locazione; potenziale resa annua lorda pari al 10%. Immobile disponibile al Rogito Notarile. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Pochintesta Carla, 339 3008387 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta a schiera su due livelli con ampio giardino – Nuova costruzione a Fontevivo (PR) All’interno del nuovo complesso residenziale “Le Ville del Cantone”, proponiamo la Porzione 3, una villetta a schiera disposta su due piani fuori terra, con ingresso indipendente da porticato, autorimessa interna, locale dispensa, giardino privato e posto auto esterno coperto. Questa unità si sviluppa sul lato est del complesso, dove la costruzione è avvenuta a ridosso del confine di proprietà, recuperando volume e posizione del precedente fabbricato, oggi completamente riqualificato. Piano Terra Ingresso da porticato coperto (20,30 mq) Zona giorno ampia e ben distribuita, con possibilità di cucina separata Bagno/lavanderia Locale dispensa/cantina Autorimessa interna (26,72 mq) Giardino privato su due lati (Nord e Sud – tot. 186 mq) Posto auto esterno coperto con gazebo (39 mq) Piano Primo Due camere da letto Bagno principale finestrato Ampio ambiente versatile al piano superiore (26,30 mq), da destinare a studio, stanza hobby, zona relax o spazio per ospiti, rifinito e personalizzabile Superfici indicative: Abitazione: 116,49 mq netti Porticato: 20,30 mq Autorimessa: 26,72 mq Spazio aggiuntivo al piano superiore: 26,30 mq Giardino/cortile: 186 mq Posto auto esterno: 39 mq Dotazioni principali: Riscaldamento a infrarossi di ultima generazione Impianto fotovoltaico dedicato Cappotto termico e isolamento acustico certificato Infissi a taglio termico, predisposizione per climatizzazione e allarme Nessuna spesa condominiale Finiture interne personalizzabili La Porzione 3 rappresenta la scelta ideale per chi cerca privacy, ampi spazi esterni e una posizione riservata all'interno del complesso, con il vantaggio aggiuntivo del recupero volumetrico da demolizione. Per informazioni e visite: Cristian – 347 31/72/902 fontanellato@casaproimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARINA DI MASSA, splendida villetta a schiera a circa 1 km dal mare! Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno, due terrazzi e un giardino perfetto per rilassarsi nel quale è stato ricavato anche il parcheggio per le auto. Al primo piano, due camere da letto con altro bagno e due terrazzi. Completa la proprietà un ampio seminterrato con taverna e cantina. Un'opportunità unica per vivere vicino al mare. Euro 330.000,00 tratt. Classe Energetica: G IPE: 166.79kWh/mq anno

AC24 Storica e famosa attività di Bar a Sant'Arcangelo di Magione, punto di riferimento storico del luogo grazie ai suoi molteplici servizi. in posizione strategica, fronte strada, ben visibile con ampi spazi di parcheggio. L'attività viene venduta comprensiva di arredamento e Fatturati molto alti e documentati grazie alla vasta gamma di servizi: •Ricevitoria lotto e superenalotto •Edicola e cartoleria •Vendita gpl •Western union •Sala slot e gratta e vinci •Gastronomia, pizzeria e gelateria ecc.. •Servizi di pagamento vari •Ricariche telefoniche •pagamento bollette ( enel telecom ecc.) •Fermopoint •Pagamento trasporti pubblici L'ampio spazio esterno e il parcheggio garantiscono una comodità senza pari per i clienti. Inoltre il distributore di tabacchi esterno rappresenta un'ulteriore fonte di reddito. Il prezzo è trattabile. Non perdere l'opportunità di acquisire un'attività commerciale solida e redditizia in una posizione strategica. UBICAZIONE: l'immobile si trova a Sant'Arcangelo, sulle rive del Lago Trasimeno, a circa 15 km da Castiglione del Lago, 10 km da Magione, 25 da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. Si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma. Gli aeroporti più vicini sono: Sant’Egidio a Perugia (50 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca). Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Il paese di Sant'Arcangelo è dotato di molti servizi, come banca, scuola, farmacia, negozi vari, bar, ristoranti, ecc... e possiede il molo d'imbarco per i traghetti diretti alle Isole. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'esclusiva proprietà che vi presentiamo è situata nella rinomata e splendida isola del Lido, una delle mete preferite durante il periodo estivo, con le sue eleganti spiagge, il prestigioso Golf Club e dove ogni anno ha sede la prestigiosa Mostra internazionale d'arte cinematografica. La dimora è ubicata nell’affascinante Borgo di Malamocco, uno degli insediamenti più antichi della Laguna di Venezia, dove si assapora ancora l'atmosfera rilassata ed accogliente, unita al piacere dei suoi tipici locali dove poter degustare l'autentica cucina veneziana. In questo contesto sono state realizzate tre unità abitative che rappresentano un meraviglioso esempio di proprietà progettate e costruite seguendo le regole dell’architettura sostenibile. Infatti oltre ai criteri di progettazione standard, integrano una serie di fattori e tecnologie che sono in grado di conferire un valore aggiunto, legato alla migliore efficienza energetica e prestazionale. Le abitazioni sono state realizzate utilizzando materiali e tecnologie biocompatibili, pienamente rispettose della salute e dell’equilibrio biologico del nostro corpo, che permettono di poter vivere in un ambiente estremamente salubre. Le elevate prestazioni di isolamento termico, dei pannelli coibentanti, unite ad elevati sfasamenti termici, consentono bassi consumi energetici durante tutto l’arco dell’anno. Inoltre le abitazioni sono state studiata in modo da garantire l’assoluta insonorizzazione sia da rumori esterni che da rumori tra una stanza e l’altra. La proprietà ad est molto luminosa e disposta su più livelli, presenta al piano terra un' ampia zona living, con splendide vetrate da cui si godono le belle viste sul giardino; tutti i vani sono molto ariosi, con soffitti alti travati a vista e pavimentazione in gres porcellanato e in listoni di legno. Oltre alla cucina, e al soggiorno, è presente anche una camera con bell'affaccio sul giardino ed un bagno con doccia. Attraverso una comoda scala, si raggiunge il primo piano dove si sviluppa la zona notte, anch'essa con soffitti travati a vista, pavimentazione in listoni di legno, e una comoda terrazza, nella quale è presente un ampia camera da letto ed un bagno con doccia. Dalle grandi vetrate si godono viste aperte sul paesaggio e sui canali circostanti. Inoltre nell'abitazione, è presente un grande solarium per piacevoli momenti conviviali e di relax. A completare la proprietà, rendendola particolarmente interessante, è la presenza di tre posti auto, per ogni singola unità abitativa, oltre alla presenza del posto barca privato, da dove in pochi minuti si può raggiungere il centro storico e navigare nella splendida laguna veneziana con le sue numerose isole. La proprietà, dotata di riscaldamento indipendente, aria condizionata e giardini esclusivi, è inserita in un area molto riservata e tranquilla, dove a pochi metri di distanza sono situati i principali servizi e la fermata dell'autobus. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'esclusiva proprietà che vi presentiamo, è situata nella rinomata e splendida isola del Lido, una delle mete preferite durante il periodo estivo, con le sue eleganti spiagge, il prestigioso Golf Club e dove ogni anno ha sede la prestigiosa Mostra internazionale d'arte cinematografica. La dimora è ubicata nell’affascinante Borgo di Malamocco, uno degli insediamenti più antichi della Laguna di Venezia, dove si assapora ancora l'atmosfera rilassata ed accogliente, unita al piacere dei suoi che tipici locali, dove poter degustare l'autentica cucina veneziana. In questo contesto sono state realizzate tre unità abitative, che rappresentano un meraviglioso esempio di proprietà progettate e costruite seguendo le regole dell’architettura sostenibile. Infatti oltre ai criteri di progettazione standard, integrano una serie di fattori e tecnologie, che sono in grado di conferire un valore aggiunto, legato alla migliore efficienza energetica e prestazionale. Le abitazioni sono state realizzate utilizzando materiali e tecnologie biocompatibili, pienamente rispettose della salute e dell’equilibrio biologico del nostro corpo, che permettono di poter vivere in un ambiente estremamente salubre. Le elevate prestazioni di isolamento termico, dei pannelli coibentanti, unite ad elevati sfasamenti termici, consentono bassi consumi energetici durante tutto l’arco dell’anno. Inoltre le abitazioni sono state studiata in modo da garantire l’assoluta insonorizzazione sia da rumori esterni, che da rumori tra una stanza e l’altra. La proprietà a sud molto luminosa e disposta su più livelli, presenta al piano terra un' ampia zona living, con splendide vetrate da cui si godono le belle viste sul giardino; tutti i vani sono molto ariosi, con soffitti alti, travati a vista e pavimentazione in gres porcellanato e in listoni di legno. Oltre alla cucina, e al soggiorno, vi è presente anche un bagno ed una pratica lavanderia. Attraverso una comoda scala, si raggiunge il primo piano dove si sviluppa la zona notte, anch'essa con soffitti travati a vista, pavimentazione in listoni di legno, e una bella terrazza, nella quale è presente un' ampia camera da letto dotata di bagno con doccia, una camera singola ed un ulteriore bagno. Dalle grandi vetrate si godono viste aperte sul paesaggio e sui canali circostanti. Inoltre nell'abitazione è presente un grande solarium per piacevoli momenti conviviali e di relax. A completare la proprietà e renderla particolarmente interessante, è la presenza di tre posti auto, per ogni singola unità abitativa oltre alla presenza del posto barca privato, da dove in pochi minuti si può raggiungere il centro storico e navigare nella splendida laguna veneziana con le sue numerose isole. La proprietà, dotata di riscaldamento indipendente, aria condizionata e giardini esclusivi, è inserita in un area molto riservata e tranquilla, dove a pochi metri di distanza sono situati i principali servizi e la fermata dell'autobus. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riccione Colle dei Pini in grazioso contesto vista mare proponiamo in Esclusiva porzione cielo terra con ingresso indipendente su soggiorno/cuna con accesso al giardino privato vista mare, al piano superiore 2 camere delle quali una con balcone anch'esso vista mare e due bagni. Completano la proprietà un posto auto coperto al piano terra ed una cantina al piano interrato. Nel complesso residenziale è presente una piscina condominiale. La porzione di casa viene venduta con la possibilità di avere un arredamento parziale da quantificarsi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SI V E N D E A PIOMBINO IN LOC. SALIVOLI IN ZONA RESIDENZIALE E VERDEGGIANTE, CONTESTO TRANQUILLO, UNA VILLETTA A SCHIERA CAPO TESTA E QUINDI LIBERA SU TRE LATI CON GRANDE TERRAZZA DI PROPRIETA' ESCLUSIVA, ULTERIORI DUE TERRAZZE, UNA AL PIANO TERRENO E L'ALTRA AL PRIMO PIANO SU CUI SI AFFACCIA UNA DELLE CAMERE. COMPLETA LA PROPRIETA' UN AMPIO GARAGE ACCESSIBILE OLTRE CHE DAL PASSO CARRABILE, ANCHE DALL'INTERNO DELL'ABITAZIONE. L'IMMOBILE E' DA RISTRUTTURARE ED E' COMPOSTO AL PIANO DI INGRESSO DA UN SALONE CON CAMINETTO CHE SI AFFACCIA SULLA CORTE PRIVATA COMPLETAMENTE PIASTRELLATA, AMPIA CUCINA CHE SI APRE SULLA TERRAZZA SUL DAVANTI E BAGNO; AL PIANO SUPERIORE, ACCESSIBILE TRAMITE UNA AMPIA SCALA, CI SONO TRE CAMERE DI CUI UNA CON TERRAZZA E IL BAGNO. COMPLETA LA PROPRIETA' UNA GRANDE TAVERNA CON SPAZI FRUIBILI E CANTINA. L'IMMOBILE E' TERMOAUTONOMO. LA RICHIESTA E' DI €. 320.000,00 TRATT.

In Via Nazionale, nei pressi del parco commerciale “L’Aquilone” proponiamo una villa a schiera in ottimo stato disposta su tre livelli. Il cancello pedonale ci fornisce l’accesso al vialetto della corte pavimentata che ci conduce all’ingresso principale. Il portone apre sul disimpegno, che ci illustra tutti i vari ambienti del piano, di fronte troviamo l’uscita sul giardino spazio dedicato agli amanti del pollice verde, mentre sulla destra salendo i gradini entriamo nel soggiorno con il camino che specialmente nel periodo invernale rende l’ambiente accogliente e armonioso. Adiacente al soggiorno troviamo il bagno con box doccia, conclude il piano, la cucina abitabile con finestra lato giardino. La scala interna ci conduce al primo piano dove sono collocate le tre camere da letto matrimoniali, la prima camera molto luminosa grazie alla finestra mentre la seconda è dotata di balcone con vista sul mare, la terza camera, invece, il balcone ci fornisce la vista sul giardino. Conclude la zona notte il bagno padronale con vasca. Il piano seminterrato è accessibile esternamente e internamente ed è stato diviso per ricavare la parte dedicata al garage dalle notevoli dimensioni, spostandoci nel disimpegno dello stesso piano troviamo una camera da letto matrimoniale e la zona lavanderia con locale tecnico integrato. Per gli amanti del giardinaggio una casa con giardino vi darà modo di liberare la vostra passione e scatenare la fantasia. Il vantaggio di questa soluzione è la possibilità di distinguere nettamente la zona giorno dalla zona notte, in modo da dividere gli spazi più frequentati dagli ambienti più intimi. Chi è in cucina o chi si sta intrattenendo in soggiorno non disturberà chi riposa o studia nelle camere da letto. Una soluzione ideale e utile per le famiglie numerose dove disturbarsi vicendevolmente è molto facile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento in quadrifamiliare situato all'inizio della collina di Poggio alle trincee a 200mt dal mare, composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno, ampio spazio esterno e garage. CIN: IT053006C2SLODCDVZ Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Lido di Spina, propongo in vendita bellissima villa verticale con giardino privato e posto auto. Ubicata nel cuore del lido di Spina e a soli due minuti dal mare, villa Roberta è stata completamente ristrutturata nel 2022, partendo dall'impianto idraulico, a quello elettrico, sono stati sostituiti tutti gli infissi con PVC con vetrocamera e nuove zanzariere; sono stati sostituti tutti i pavimenti e i rivestimenti al piano terra e primo; è stata completamente climatizzata da terra a cielo ed è stata installata una robusta cerchiatura al piano terra, al fine di creare un unico ambiente e rendere il piano terra utilizzabile per poter sfruttare totalmente il grande giardino, allestito con barbecue e grande tavolo per pranzi e cene con famigliari e amici. Villa Roberta è così composta: al piano terra, troviamo il grande giardino privato con posto auto; al suo interno vi è una spaziosa sala con angolo cottura e caminetto; di seguito troviamo il comodo ripostiglio e grande bagno con spettacolare doccia a vista. Saliti al primo piano, attraverso la comoda scala interna, arriviamo nel grande salone con cucina separata e grande terrazzo abitabile. Infine, al secondo e ultimo piano, vi sono due camere matrimoniali, una della quali completa di terrazzo, una spaziosa camera doppia ed infine il secondo bagno. Questo immobile è perfetto per chi cerca una casa al mare già pronta per essere abitata; dotata di tutti i confort necessari per garantirsi benessere e tanto spazio, infatti, le tre camere da letto, i due bagni, il salone e tutti gli spazi che offre Villa Roberta, si rivelano perfetti per accogliere una famiglia numerosa. Vero affare. Occasione da non perdere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In tranquilla zona residenziale, a poca distanza dal centro di Moncrivello, due ville a schiera di recente costruzione. Ville a schiera, ultimate nel 2012 e mai abitate, sviluppate su due piani e così composte: ingresso in soggiorno da porticato, cucina, due camere, due disimpegno e due bagni. Dal soggiorno la scala interna conduce al sottotetto con piccolo balcone. Delle due ville, una è completa di finiture e sanitari ed il sottotetto è ultimato. Entrambe le abitazioni hanno un porticato che circonda la casa su tre lati e si affaccia sul giardino indipendente, in cui è situata l'autorimessa. Dispongono di riscaldamento a metano, con caldaia a condensazione e termosifoni. Pannelli con accumulo di acqua Classe energetica B Ipe 120,92 kWh/m2 NB! Entrambe le ville hanno il sottotetto agibile ma non abitabile. L'abitabilità si può ottenere da privato, espletando le opportune pratiche presso gli uffici preposti. Il prezzo di vendita di € 150.000 è da intendersi per singola unità e le singole abitazioni vengono vendute allo stato attuale. Classe Energetica: B IPE: 120.91kWh/mq anno

Grande opportunità è il BAR TRATTORIA "LA ROSSA ROSSA"a Terzo d'Aquileia. Si cede solo l'attività, i muri sono in affitto per un canone di €750+IVA/mese! Il locale commerciale viene affittato di tutti gli arredi compresi. Dispone dei servizi per i pagamenti del bollo auto e bollette di luce e gas, super enalotto, win for life, sisal, mooney, gratta e vinci e ricariche telefoniche. In più l'attività è un punto di riferimento della città perchè è sede dell’Udinese Club di Terzo d’Aquileia, e nel salone più grande, grazie al maxischermo, vengono proiettate tutte le partite del campionato di calcio; inoltre è sede del Dart Club Aquileia dispone di tanti bersagli collocati in una zona dedicata del locale. Grazie alla posizione privilegiata rispetto alla Ciclovia Alpe Adria Radweg che collega Salisburgo a Grado, il Bar Trattoria Terzo d’Aquileia “La Rosa Rossa” è un'ottima attrattiva per una tranquilla pausa pranzo oppure per un veloce panino, accompagnati da una fresca birra o un gustoso calice di vino, che si potranno consumare comodamente all'esterno grazie ai 20 posti a sedere coperti. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida porzione di testa di casa a schiera situata nella tranquilla zona di Zelarino, nel comune di Venezia. Con una superficie totale di 150 mq e senza spese condominiali, questo immobile è perfetto per famiglie che cercano comfort e funzionalità. L'abitazione si distingue per il suo ampio scoperto esclusivo, ideale per parcheggiare più auto. Al piano terra troverai un luminoso soggiorno/salotto spazioso, una cucina abitabile ben attrezzata e un bagno elegante. Salendo al primo piano, la zona notte offre due camere doppie e una camera matrimoniale accogliente con accesso ad un grande bagno. Ma non è tutto: l'immobile include anche una meravigliosa taverna dotata di caminetto, perfetta per momenti conviviali con amici e familiari. Inoltre, potrai usufruire del garage comodo ed ampio. Tra i vari accessori presenti vi sono aria condizionata per garantire freschezza durante le calde estati veneziane, caldaia a condensazione efficiente dal punto di vista energetico, gruppo elettrogeno di continuità e impianto d'allarme antiintrusione sia interno che esterno. La posizione strategica della casa permette facile accesso ai servizi locali come scuole, supermercati e mezzi pubblici; pur trovandosi in una via defilata dal traffico cittadino. Non perdere l'occasione unica di visitare questa proprietà curata ed elegante! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare "la Tua Agenzia Immobiliare a Mestre" per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. CS123 In zona residenziale comoda ai servizi e in area riservata, sorge complesso abitativo composto da n.5 unità attualmente allo stato grezzo avanzato. Trattasi di porzione centrale, al piano terra composta da: ampia e luminosa zona giorno openspace, lavanderia, garage, bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da: tre spaziose stanze da letto, due bagni (di cui uno in stanza matrimoniale), due poggioli. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica, impianto fotovoltaico e impianto elettrico domotico. All'esterno si beneficia di area verde esclusiva ed accesso autonomo. Possibilità di usufruire di parcheggio esterno libero. Il prezzo è da intendersi a lavori ultimati come da capitolato. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. Immobiliare Principe Umberto Via Roma 55 Monselice (PD) oppure contattare il numero 0429/781349 340/6448443 indirizzo e mail monseliceimmobiliareprincipe@gmail.com. Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PO231 – Vendesi porzione di abitazione su due livelli a Colgiordano. DESCRIZIONE: Porzione su due livelli così composta: al piano terra troviamo ingresso, cucina con camino, soggiorno, bagno e garage; tramite una scala interna saliamo al piano primo dove troviamo 3 camere matrimoniali di cui una con terrazzo e un bagno con vasca. L'immobile è stato ristrutturato internamente nel 2017. A completare la proprietà troviamo un piccolo cortile pavimentato e un pozzo. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Colgiordano, un paesino del comune di Panicale. Panicale si trova al confine tra Umbria e Toscana, in un borgo inserito tra i più belli d’Italia. Si affaccia sul lago Trasimeno e i suoi promontori, è ben collegato alle principali arterie stradali, è vicino alle principali città storiche Umbre e Toscane. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centro Storico Piove di Sacco cedesi avviata attività di bar cicchetteria presente nella piazza da oltre 15 anni (gestita dagli attuali proprietari da ben 8 anni). L'attività è comprensiva di tutte le attrezzature, arredi, impianti esistenti ed efficienti. Sicuramente un'ottima opportunità per chi desidera lavorare, divertirsi e guadagnare gestendo un'attività dove le relazioni umane con i propri amici clienti sono quotidiane e continuative, sia all'interno dei locali e anche all'esterno poichè nel suolo pubblico è presente uno spazio con tavoli e sedie. RIF. PDS408 Classe energetica esente L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) Via F.lli Sanguinazzi, 1 Centro Commerciale Piazzagrande Via Roma, 29 Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona ad alto passaggio veicolare, strategicamente comoda all'uscita del casello autostradale di Boara Pisani e alla sua zona artigianale, proponiamo cessione di attività commerciale avviata, attualmente operante come bar. L'immobile, completamente rinnovato circa un anno fa, si sviluppa interamente al piano terra ed è caratterizzato da un ampio plateatico esterno e grande parcheggio a disposizione della clientela. Completa di arredamento, la proposta ha un'area accoglienza formata da bancone e tavoli presenti in due sale separate, angolo per slot machine, bagno per la clientela e servizi con spogliatoio per i dipendenti. Completano la proposta zona dedicata a cucina e ripostiglio/dispensa. Ottima occasione per chi desidera avviare o espandere la propria attività nel settore commerciale di bar e piccola ristorazione!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montignoso, località Renella, Villetta Angolare di Recente Costruzione con Giardino A soli 2 km dal mare di Cinquale, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo una splendida villetta angolare di recente costruzione che si distingue per gli spazi ampi, la posizione privilegiata e il comfort abitativo. La proprietà vanta un giardino su tre lati, perfetto per chi ama vivere all'aperto, con ampie aree verdi ideali per momenti di relax o per attività familiari. La villa è inoltre dotata di posti auto interni, offrendo la comodità di parcheggiare facilmente più autovetture. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno pranzo con accesso diretto a una veranda coperta, che consente di pranzare o cenare all'aperto godendo della tranquillità del giardino. La cucina abitabile, ben organizzata, è perfetta per preparare piatti deliziosi in famiglia. Sempre al piano terra sono presenti un bagno e un comodo garage studio, che offre una grande versatilità di utilizzo. Salendo al piano superiore, si trovano due grandi camere matrimoniali con balcone, che godono di una splendida vista e di molta luminosità. C'è anche la possibilità di ricavare una terza cameretta per adattarsi alle esigenze di spazio. Completano il piano due bagni. Al piano interrato, una taverna spaziosa con ingresso sia interno che esterno, offre ulteriori possibilità di personalizzazione, ideale come zona relax, home theater, o area giochi. La taverna è dotata anche di un ripostiglio e di un ulteriore bagno. La posizione è ideale per chi desidera la vicinanza ai principali servizi (negozi, scuole, trasporti) e al mare, a soli 2 km dalla splendida costa di Cinquale. Un opportunità imperdibile per chi cerca una villa spaziosa, moderna e ben posizionata. Trattata ad euro 530.000 (Cl E – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – inverno bassa – estate bassa) https://youtu.be/WitJbAq7Xq0 Classe Energetica: E IPE: 432.10kWh/mq anno

Porzione di casa composta di: ingresso, cucina, tre camere, due bagni, lavanderia, annesso negozio di 84 mq. e cortile privato di circa 30 mq. L'immobile dispone d'impianto aria condizionata. Classe Energ. G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lido Di Camaiore, zona Secco. A circa 1 km dal mare, in zona residenziale molto curata e vicina a tutti i principali servizi, villa bifamiliare d' angolo in ottime condizioni. L' abitazione si sviluppa su due piani, oltre a cantina e si compone di un ampio soggiorno di ingresso, camera matrimoniale, cucina semi abitabile e bagno al piano terra; due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, ripostiglio e bagno al piano primo; ampio vano cantina con caminetto, predisposizione per cucina e camera matrimoniale. Si correda di giardino su tre lati e un ampio garage retrostante. Termo autonomo e aria condizionata. CL. G IPE: 1177, 48 Rif. L AB Richiesta: € 470.000 Trattabili Per Info: Giancarlo: 338 2057569 Studio: 0584 963980 Classe Energetica: G IPE: 177.48kWh/mq anno

Scopri questa affascinante casa a schiera centrale in vendita, situata nella tranquilla e suggestiva zona di Rovagnate, nel comune di La Valletta Brianza. Questa proprietà luminosa gode di una posizione privilegiata all'interno di un villaggio privato senza spese condominiali, offrendo la massima privacy e tranquillità. Con una superficie totale di 216 mq distribuiti su sei locali ben progettati, l'immobile è composto da due bagni funzionali e una spaziosa taverna ideale per momenti conviviali o come area relax. Gli infissi in doppio vetro anti intrusione con micro ventilazione garantiscono sicurezza e comfort termico durante tutto l'anno. Inoltre, le tapparelle automatizzate sono un tocco contemporaneo che aumenta il valore della vivibilità quotidiana. Gli interni della casa vantano riscaldamento a pavimento per climi confortevoli nei mesi più freddi. Ogni ambiente è dotato di impianto di condizionamento, assicurando aria fresca anche nelle calde giornate estive. L'impianto elettrico e idraulico sono nuovi, dando così ai futuri proprietari la serenità dell’efficienza energetica moderna. L'esterno dell'edificio presenta isolamento cappotto che contribuisce al risparmio energetico mentre il box doppio annesso fornisce comodo accesso diretto al giardino attraverso saracinesca automatizzata. La posizione offre facile accesso alla rete stradale principale permettendo rapidi collegamenti verso Lecco e Milano; nelle vicinanze sono disponibili scuole, negozi ed aree verdi dove poter passeggiare o praticare sport all'aperto. Non perdere l'opportunità unica di vivere in questo angolo incantevole del Lombardo! Contatta subito agenzia Riferimento Alfabeto Immobiliare per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bellissima porzione di schiera centrale, di generose dimensioni, così composta: P.T.: ingresso, soggiorno e cucina open space, ripostiglio, bagno/lavanderia e garage accessibile dall'interno. P.1: tre camere da letto, matrimoniale, doppia e singola, ampio bagno con vasca e terrazzini. Dotata di tutti i comforts; climatizzatori, riscaldamento bizona, zanzariere, allarme. Completa la proprietà il cortile antistante per un ulteriore posto auto e il giardino nel retro con barbecue. Ottima soluzione per famiglie numerose. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UNA PORZIONE PER UN INVESTIMENTO SICURO! Al giorno d’oggi è davvero difficile capire dove poter investire e soprattutto fare in modo che questo investimento generi un guadagno e non una perdita ovviamente. Cosa fa davvero la differenza? Il rapporto qualità prezzo è la prima cosa a cui si pensa, perché se un domani lo vuoi rivendere non ci devi “perdere” troppo, ma non solo. Un immobile perché si possa definire “sicuro” per un investimento deve avere un guadagno certo ogni mese. Ed è per questo che questa porzione fa al caso tuo! Non lasciarti influenzare dalle foto, leggi qua: Si tratta di una porzione a schiera inserita in una corte in centro paese; E’ stata costruita nel ’76, ma nel 2013 è stata ristrutturata quasi totalmente: sono stati rifatti gli impianti idraulico ed elettrico, i bagni, i termi, la caldaia e i pavimenti! Attualmente è locata ad una famiglia con un contratto 4+4 a 450 €/mese e queste persone hanno tutta l’intenzione di rimanere e di poter continuare ad abitare in questa casa; Si compone su 2 livelli: al piano terra c’è l’ingresso, la zona giorno, un antibagno/ripostiglio e un bagno con doccia; al piano superiore ci sono 2 camere di cui una matrimoniale e una doppia, un bagno finestrato con attacco lavatrice e un terrazzo. Con i bonus in corso si potrebbe completare la ristrutturazione e avere così un immobile che continua a generare un guadagno molto a lungo nel tempo! Non sei ancora sicuro? CHIAMAMI, Sono Elena e mi trovi al 345/9233942, sarò felice di sollevare i tuoi dubbi e fissare una visita per andarla a vedere insieme! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa casa semi indipendente in vendita si trova a Lozzolo e il vero gioiello che rende questa proposta unica è il giardino e il terreno che circondano la casa. Un’area verde da personalizzare e vivere in mille modi: giardino fiorito, orto con prodotti genuini a km zero o spazio giochi per bambini. La possibilità di vivere in contatto con la natura aggiunge un valore inestimabile a questa casa, trasformandola in un luogo ideale per chi desidera godersi la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità del paese. L'immobile si sviluppa su 2 livelli e si compone di: piano terra con ingresso, cucina, 3 camere da letto e bagno; primo piano con ampio ingresso, cucina, bagno e 2 camere da letto; Questa casa semi indipendente a Lozzolo è molto più di un semplice immobile: è un progetto da plasmare, un sogno da realizzare, un’opportunità per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, ma con il potenziale di accogliere amici, familiari o ospiti in un’atmosfera unica. Con la giusta ristrutturazione, ogni dettaglio può essere riportato in vita, creando un connubio perfetto tra autenticità e modernità. Contattaci oggi per visitarla e lasciati ispirare dalle infinite possibilità che questa casa può offrire. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quartiere Primo Maggio Efficienza Energetica e Comfort di Ultima Generazione. POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DELLE DETRAZIONI FISCALI DEL SISMABONUS da recuperare in 10 ANNI! ✨ LA SOLUZIONE ABITATIVA PERFETTA PER LA TUA FAMIGLIA. Scopri questa splendida villa bifamiliare di nuova concezione, situata nel prestigioso Quartiere Primo Maggio di Fiume Veneto, dove modernità e tradizione si incontrano per offrirti il massimo del comfort abitativo. PUNTI DI FORZA ESCLUSIVI: CLASSE ENERGETICA A4 La più alta efficienza energetica disponibile Bollette ridotte al minimo grazie alle tecnologie più avanzate Comfort termico ottimale in ogni stagione Valore immobiliare protetto nel tempo Incentivi fiscali e agevolazioni disponibili POSIZIONE STRATEGICA Quartiere Primo Maggio: zona residenziale tranquilla e ben servita Vicina ai servizi essenziali (scuole, negozi, trasporti) Collegamenti ottimali per Pordenone e principali arterie stradali Contesto familiare ideale per bambini e anziani DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI FUNZIONALITÀ MASSIMA PIANO TERRA (Zona Giorno): Soggiorno/Cucina open space Ambiente luminoso e conviviale Studio/Camera Spazio versatile per lavoro o ospiti Bagno di servizio Pratico e funzionale Lavanderia Zona tecnica dedicata Patio esterno Perfetto per momenti di relax all'aria aperta Garage Posto auto coperto e protetto PRIMO PIANO (Zona Notte): Camera padronale con bagno privato La tua oasi di benessere Camera matrimoniale Ampia e luminosa Secondo bagno Comfort per tutta la famiglia Disimpegno Distribuzione ottimale degli spazi Terrazzo panoramico Vista aperta e spazio per il tempo libero VANTAGGI DELLA CLASSE A4: ✅ Risparmio energetico del 90% rispetto alle costruzioni tradizionali ✅ Isolamento termico superiore Casa fresca d'estate, calda d'inverno ✅ Impianti di ultima generazione Tecnologia smart per il massimo comfort ✅ Materiali eco sostenibili Salute e rispetto per l'ambiente ✅ Valore di rivendita garantito Investimento sicuro per il futuro ✅ Detrazioni fiscali Approfitta degli incentivi statali PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLA IDEALE PER CHI CERCA: Una casa moderna ed efficiente Spazi ben distribuiti per una famiglia Risparmio energetico e sostenibilità Tranquillità senza rinunciare ai servizi Investimento sicuro nel mattone di qualità CONTATTACI SUBITO Non perdere questa occasione unica! Una villa di questa qualità in Classe A4 a Fiume Veneto rappresenta un'opportunità di mercato da non lasciarsi sfuggire. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FORETTE: OPPORTUNITA' UNICA all'interno di un lotto di circa 800mq, nuova porzione di bifamiliare completamente indipendente. Giardino di proprietà ed ingressi pedonale e carraio privati. Piano terra: ampia zona giorno di circa 40mq, servizio, vano disbrigo comunicante con il garage allo stesso piano ed ampio porticato per le cene all'aperto; Piano primo: due camere matrimoniali, camera singola, bagno ed ampia terrazza; Giardino privato e due posti auto esterni in proprietà privata. Impianto di riscaldamento a pavimento con termopompa collegata all'impianto fotovoltaico, cappotto da 12 cm, serramenti in PVC ad alto isolamento termo acustico, tapparelle in alluminio motorizzate, pavimenti in gress di prima scelta, struttura antisismica. Consegna entro 12 mesi da inizio lavori. Tutte le informazioni presso il ns ufficio previo appuntamento da fissare via mail all'indirizzo info@delta immobiliare.com, oppure chiamando i numeri 371/3512708 331/1772277 . Le immagini qui proposte sono uno studio per soluzioni d'arredo ideate dall'azienda Art Arreda interior design e sono solo a scopo illustrativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROCCABIANCA: In centro paese, porzione di casa con ingresso indipendente, disposta su tre livelli, così composta: saletta, cucina abitabile e bagno al piano terra; due camere da letto matrimoniali ed ampio terrazzo al primo piano; ulteriori due camere da letto matrimoniali al secondo piano. Annesso cortile privato e garage. Immobile in ottimo stato e dotato di climatizzatore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Forio, a pochi passi dal centro e dalla storica zona di Monterone, proponiamo in vendita una casa a schiera centrale che rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione accogliente e ben posizionata. Questa proprietà su due livelli, con ingresso indipendente. Al piano inferiore troverete un soggiorno con angolo cottura. La scala conduce alla camera soppalcata, uno spazio versatile perfetto per ospitare gli amici o come rifugio personale. Il bagno è dotato di tutti i comfort necessari mentre il vero punto forte della casa è senza dubbio il terrazzo panoramico privato: immaginatevi a sorseggiare un drink ammirando il meraviglioso paesaggio circostante! In aggiunta, questa abitazione non ha spese condominiali da sostenere ed è libera immediatamente. Il suo design pratico ed armonioso la rende sia una residenza permanente che un'ottima soluzione per affitti turistici. Negozi caratteristici, ristoranti tipici dell'isola d’Ischia sono facilmente raggiungibili a piedi. Questo investimento si rivela quindi essere anche strategico nella valorizzazione del vostro capitale immobiliare. Non lasciatevi sfuggire questo ottimo affare! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia. C.3403500483 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOVENTA PADOVA in ottimo quartiere recente PORZIONE DI VILLETTA INDIPENDENTE composta da ingresso, soggiorno con caminetto, cucina, servizio/lavanderia e ampio garage. Al piano superiore tre camere da letto con doppi servizi e ampia mansarda con due ambienti e servizio. Giardino privato con posti auto. Finiture di pregio, riscaldamento a pavimento e fotovoltaico. Ottima soluzione da Vedere!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi una casa a schiera a Sottomarina? Abbiamo la soluzione che fa per te! In zona residenziale tranquilla, Spazio Casa propone in vendita una casa a schiera a Sottomarina. Completa di garage e doppio cortile di proprietà, la casa necessita di essere ristrutturata. L’immobile di mq 170 è così composto: piano terra: doppio accesso dal garage, oppure dal cortile secondario con accesso diretto alla zona giorno. Troviamo una taverna completa di tutti i comfort come cucina separata e sala da pranzo. Piano primo: poggiolo, ingresso, cucina e bagno finestrato. L’ampia zona living completa di un altro poggiolo con accesso al cortile abitabile. Piano secondo: nella zona notte troviamo tre comode camere da letto ed il bagno padronale. La casa si trova in un contesto tranquillo di altre abitazioni indipendenti. Desideri avere maggiori informazioni riguardanti questo immobile? Contattaci e riceverai in maniera veloce e completamente gratuita tutte le informazioni che più desideri! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it