Aimmobiliare Srl S - Santarcangelo Di Romagna - RN

Scopri il tuo nuovo rifugio a Bellariva di Rimini! Aimmobiliare è lieta di presentare in esclusiva un incantevole appartamento in classe energetica A4, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina completamente ristrutturata in maniera integrale e pari al nuovo, con gusto e attenzione ai dettagli. Questo splendido immobile si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e luminosi, perfetti per una vita moderna e confortevole. Caratteristiche principali: Primo livello: accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Due camere da letto spaziose e un bagno elegante completano questo piano, insieme a un terrazzo perfetto per godersi il sole o l’aria fresca. Secondo livello: una comoda scala conduce a un’area versatile, con bagno/lavanderia e sottotetto con travi a vista, perfetto da adibire a terza camera o studio. Qui si trova anche un ulteriore terrazzo, ideale per rilassarsi in totale privacy o per delle belle cene in compagnia. Efficienza e comfort abitativo: L’appartamento, in classe A4, è dotato di impianti di ultima generazione ad alta efficienza energetica e di finiture di pregio. È caratterizzato da sistemi autonomi a pompa di calore abbinati a impianto fotovoltaico, senza allaccio alla rete del gas, per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento. Ogni unità dispone inoltre di ventilazione meccanica controllata (VMC) per la gestione dell’umidità interna, oltre che di pareti ed infissi ad alte prestazioni termo acustiche, al fine di garantire il massimo comfort abitativo e un concreto contenimento dei consumi energetici, nel pieno rispetto dei principi “green” di sostenibilità ambientale. Garage e comodità: Completano la proprietà un ampio garage di 21 mq e un posto auto privato adiacente all’ingresso. L'appartamento è dotato di tutti i comfort moderni: riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, predisposizione per la domotica, addolcitore dell'acqua e ascensore. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e ben servito, a pochi passi dal mare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Richiesta economica Euro 379.000 Aimmobiliare La tua casa, il tuo futuro! Rif. 4513 Per ulteriori informazioni , non esitare a contattare Roberto Montironi al 331 1865095 oppure al 0541 770608 L'appartamento verrà presentato a tutti gli interessati con il nostro OPEN HOUSE , SABATO MATTINA 29 NOVEMBRE DALLE ORE 10 ALLE ORE 12

Proponiamo splendido appartamento in una delle posizioni più prestigiose di Cervia, a meno di un km dal famoso bagno I Fantini, e a pochi passi da mare. L'appartamento si compone da ampia sala, cucina, camera singola, camera doppia, bagno e piccola stanza adibita come studio o come ripostiglio. Il taglio degli ambienti molto funzionale e lo stile shabby rendono la proprietà unica, adatta per chi è alla ricerca di una seconda casa chiavi in mano, oppure come prima casa. Il box auto di proprietà completa la richiesta. Per informazioni e visite Rimondi Sabrina 351/6877708

VENDIAMO SPLENDIDO APPARTAMENTO A S. VITO ( SANTARCANGELO ) In una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Santarcangelo di Romagna, proponiamo in vendita un ampio Quadrilocale, libero da subito, completamente ristrutturato posto al secondo e ultimo piano di una palazzina di 7 unità abitative in buono stato senza ascensore. Soluzione ideale per famiglie che desiderano ampi spazi, in una posizione vicina ai principali servizi e a pochi minuti da Santarcangelo. ✨ Composizione interna: Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura servito da balcone ideale per chi ama vivere la zona giorno in modo funzionale Tre camere da letto matrimoniali Due bagni di cui uno finestrato e l'altro cieco Soffitta del condominio ad uso esclusivo: un ulteriore spazio che può essere adibito a ripostiglio Completano la proprietà un garage al piano terra e una cantina al piano interrato IMPIANTI: Pompa di calore che serve la zona giorno e la zona notte con split in tutte le camere; Impianto di riscaldamento a pavimento; Tutti gli impianti sono nuovi così come la caldaia a condensazione posta all'esterno sul balcone; Predisposizione impianto per la domotica; Addolcitore impianto idraulico posto nel garage; RICHIESTA: € 295.000 senza sanitari oppure € 310.000 con sanitari montati e box doccia in ambo i bagni RIF 4517 Per Info e visite contattare Marco Rocchi 3450590584 oppure l'Agenzia 0541626435

Novafeltria, in zona centrale, vicino a tutti servizi proponiamo appartamento in vendita al secondo piano di una palazzina del 1977 ben tenuta. Posizione ottima e vista sulla valmarecchia. L'appartamento è di 75 mq. calpestabili è composto da: ingresso 3 camere di cui una adibita a sala 1 cucina abitabile 2 bagni deposito carrabile di 15 mq. al piano terra caldaia sostituita di recente La richiesta è di 110.000 euro trattabili. Contattaci allo 0541/626435 oppure al 3281259477 Silvia per avere tutte le informazioni.

Splendida villa in vendita a Santarcangelo di Romagna, ubicata in zona residenziale circondata da molte aree verdi ma a breve distanza dal centro, all'interno di lotto di circa 1.200 mq composta da 2 piani principali di 250 mq lordi ciascuno, in particolare al piano terra troviamo un ampio ingresso di 25 mq, soggiorno e cucina open space di 70 mq affacciati sul terrazzo, 2 camere e 2 bagni, al piano superiore mansarda che ospita la terza camera con bagno. Nel seminterrato tavernetta di 150 mq munita di lavanderia, oltre al garage di circa 80 mq. La villa si trova in buono stato. Per info contattare 3465172071 Salvatore oppure 3482715330 Gabriele. RIF. 4284

Rimini – San Giuliano Mare A soli 50 metri dal mare, proponiamo appartamento parzialmente ristrutturato in ottimo stato, posto al secondo piano senza ascensore di un piccolo fabbricato di sole 6 unità abitative. L’immobile è composto da cucina, soggiorno, camera da letto soppalcata e bagno. Soluzione ideale come appartamento al mare o investimento a reddito, grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta locativa della zona. L' appartamento viene venduto compreso di mobilio e non sono presenti spese condominiali. Per informazioni Ricci Gianluca 380 2913938 o scrivere a rimini@immobiliareromgana.it Agenzia Aimmobiliare via Tiberio 28

POGGIO TORRIANA.. Proponiamo in vendita splendida villa indipendente con vista panoramica nelle prime colline della Valmarecchia. La soluzione si sviluppa su tre livelli e presenta pregevoli finiture e un'ampia metratura. Il piano rialzato si compone di ingresso su grande salone, cucina abitabile, due bagni e tre camere da letto, due matrimoniali e una singola. Salendo al primo piano accediamo ad un ampia area mansardata dove poter ricavare una quarta camera. Infine, scendendo al piano seminterrato troviamo un garage doppio, vano tecnico, lavanderia, ripostiglio e taverna. Per qualsiasi informazione potete contattare Leopoldo al 3383523961, oppure Gabriele Anselmi al 3482715330. Rif. interno: 4356.

Comune di Verucchio. Bifamiliare ristrutturata con due unità indipendenti – spazi ampi e ben distribuiti Proponiamo in vendita bifamiliare ristrutturata tra il 2007 e il 2008, con impianti nuovi e autonomi, infissi in alluminio, struttura in cemento armato e due ingressi auto separati. Giardino sul retro in comune. Appartamento al Piano Terra più servizi al piano seminterrato – ca. 98 mq. comm.li Ingresso, soggiorno luminoso e cucina abitabile Due camere matrimoniali (12,80 mq e 15,60 mq) Due bagni finestrati Disimpegno funzionale Riscaldamento a radiatori Parquet nelle camere Caldaia autonoma in vano esterno Impianto di condizionamento Collegato internamente al seminterrato. Seminterrato – ca. 30 mq + vano scala. Accesso diretto dall’appartamento del piano terra. Spazio ideale come taverna, palestra, studio o deposito. Appartamento al Piano Primo – ingresso indipendente Ingresso su ampia zona giorno (ca. 38 mq) con doppio affaccio e balcone Cucina separata Due camere matrimoniali (15,36 mq e 15,23 mq) Due bagni, uno finestrato, l'altro collegato direttamente con una camera matrimoniale Cabina armadio/spogliatoio nella camera matrimoniale Due balconi (fronte e retro) Parquet ovunque tranne bagno Riscaldamento a pavimento Raffrescamento con macchina canalizzata a soffitto Caldaia autonoma esterna Gli impianti delle due unità sono completamente separati Soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano indipendenza oppure per chi cerca una casa con ampi spazi e versatilità. La richiesta è di 539.000 euro. Per informazioni Gabriele 347 838 6641

VENDIAMO SPLENDIDO APPARTAMENTO A S. VITO ( SANTARCANGELO ) In una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Santarcangelo di Romagna, proponiamo in vendita un ampio appartamento pentalocale posto al secondo e ultimo piano di una palazzina degli anni '80 in buono stato senza ascensore. Soluzione ideale per famiglie che desiderano ampi spazi, in una posizione vicina ai principali servizi e a pochi minuti da Santarcangelo. ✨ Composizione interna: Ingresso su ampio soggiorno luminoso servito da un primo balcone Cucina abitabile separata, ideale per chi ama vivere la zona giorno in modo funzionale con ingresso su un secondo ampio balcone Tre camere da letto, di cui due singole e una matrimoniale servite da balcone Due bagni finestrati In totale sono presenti quattro balconi, che donano luce e sfogo esterno a tutti gli ambienti principali Completa la proprietà un garage al piano interrato RIF 4515 Per Info e visite contattare Marco Rocchi 3450590584 oppure l'agenzia 0541626435

IN VENDITA!! Rimini zona Dario Campana In una piccola palazzina anni 70 senza spese condominiali proponiamo ampio appartamento trilocale al paino terra così composto: Ingresso su soggiorno open space con angolo cottura e ripostiglio Due spaziose camere matrimoniali Bagno ristrutturato con box doccia Accesso dal disimpegno in un ampio ripostiglio di circa 12mq collegato a una cantina seminterrata Cantina carrabile al piano terra di 9 mq Posto auto nella corte condominiale L'immobile di 80mq calpestabili offre l'opportunità di gli spazi in fase di ristrutturazione accorpando il ripostiglio e creando un ulteriore ambiente molto spazioso. Per visionare l'immobile contatta Matteo Montagnini 3898428994 RIF: 3894

IN VENDITA!! Rimini zona Costellazioni Via Vega In una tranquilla palazzina anni 70 servita da ascensore e in buone condizioni generali, proponiamo ampio appartamento trilocale così composto: Ingresso su ampio disimpegno Luminoso soggiorno di generose dimensioni con balcone Cucina abitabile separata con terrazzo Spaziosa camera matrimoniale Seconda camera doppia Bagno con vasca Garage al piano terra di circa 15 mq L'immobile di 77mq calpestabili offre spazi ben distribuiti e l'opportunità di avere una casa di ampie dimensioni in una delle zone più ambite di Rimini Per visionare l'immobile contatta Matteo Montagnini 3898428994 RIF: 3893

Rimini , zona via Rimembranze, l’agenzia AIMMOBILIARE propone in vendita PORZIONE DI CASA QUADRIFAMILIARE composta da due appartamenti: Appartamento TRILOCALE di circa 85 mq posto al piano primo con ingresso indipendente così composto: ampio vano scala utilizzabile anche come ripostiglio, ingresso su soggiorno con terrazzo, cucinotto con accesso allo stesso terrazzo, corridoio che porta alla zona notte composta da una camera singola (studio), una camera matrimoniale con terrazzo e un bagno finestrato. La soluzione è completata da una soffitta di proprietà accessibile tramite scala retraibile . Appartamento BILOCALE di circa 55 mq posto al piano terra con ingresso indipendente così composto: ingresso con soggiorno e angolo cottura, corridoio che porta alla zona notte composta da una camera matrimoniale ed un bagno. Questa porzione di casa (LATO SX ) comprende un ampio ripostiglio nella zona retrostante della casa. Inoltre vi è una corte esterna utilizzabile per momenti di relax o per parcheggiare bici o scooter. Possibilità di acquistare anche l’intera unità immobiliare composta da 4 appartamenti. Richiesta economica Euro 345.000 Per info Roberto Montironi 331 1865095 oppure 0541 770608. Rif 2762.

Rimini, zona via Rimembranze, l’agenzia AIMMOBILIARE propone in vendita PORZIONE DI CASA QUADRIFAMILIARE composta da due appartamenti: Appartamento TRILOCALE di circa 85 mq posto al piano primo con ingresso indipendente così composto: Ampio vano scala utilizzabile anche come ripostiglio, ingresso su soggiorno con terrazzo, cucinotto con accesso allo stesso terrazzo, corridoio che porta alla zona note composta da una camera singola (studio), una camera matrimoniale con terrazzo e un bagno finestrato. Appartamento TRILOCALE di circa 55 mq posto al piano terra con ingresso indipendente così composto: Ingresso con soggiorno e angolo cottura, corridoio che porta alla zona notte composta da una camera singola, una camera matrimoniale ed un bagno. Questa porzione di casa (LATO DX ) comprende un garage di 11 mq nella zona laterale della casa, con presenza di una corte esterna utilizzabile per momenti di relax o per parcheggiare bici o scooter. Possibilità di acquistare anche l’intera unità immobiliare composta da 4 appartamenti. Richiesta economica Euro 345.000 Per info Roberto Montironi 331 1865095 oppure 0541 770608. Rif 1362

In Vendita quadrilocale al quarto piano a Forlì in Via Degli Spalti 16 a pochi passi dal centro in condominio tenuto in ottimo stato con ascensore. L'appartamento si compone di: Cucina abitabile con ingresso su un primo balcone Ampia sala da pranzo con ingresso su un secondo balcone 2 camere da letto: matrimoniale e singola. Dalla camera singola si accede anche al secondo balcone Un bagno finestrato Completano la soluzione un garage e cantina separati al piano terra. Impianto elettrico rivisto con salvavita, infissi con doppio vetro e presenza di aria condizionata nella sala da pranzo e nella camera singola Tutti i balconi si affacciano su un ampio giardino condominiale RIF: 3711 Per Info e visite contattare Gabriele Anselmi 3482715330 oppure l'agenzia 0541626435

In una quadrifamiliare costruita nel 1977, proponiamo in vendita un ampio pentalocale di 122,70 mq, completo di arredi. L’appartamento si trova al primo e ultimo piano. Composizione interna: Zona giorno: luminoso soggiorno e cucina abitabile (totale 41,90 mq) con accesso diretto a due terrazzi e portico per complessivi 54,42 mq, affacciati sul giardino; Zona notte: due camere matrimoniali (14,17 mq e 18,27 mq), una camera singola (11,12 mq) con accesso a loggia di 5,08 mq; Due bagni finestrati (5,64 mq e 5,84 mq). Completano la proprietà: Soffitta grezza di 135,19 mq (altezza max 2,33 m) accessibile tramite botola con scala retrattile posta nel disimpegno; Porzione di giardino privato al piano terra di 116,49 mq; Posto auto all’interno del garage comune al piano interrato di circa 17 mq, con accesso sia da rampa scivolo condominiale che da vano scala interno condominiale. Caratteristiche tecniche: Infissi in legno con doppio vetro camera e tapparelle in PVC; Riscaldamento autonomo con caldaia, tubazioni in rame e radiatori in ghisa con valvole termostatiche; Impianto del gas adeguato nel 1998; ✅ Ideale per famiglie numerose che cercano spazi ampi e ambienti luminosi in zona tranquilla. Prezzo richiesto: € 265.000 trattabili Per informazioni: Marco – 345 0590584 / 0541 626435 Rif. Agenzia: 4481 2

In zona residenziale riservata e comoda ai servizi, proponiamo Residenza Togliatti 75, elegante complesso in classe energetica A4 con consegna prevista aprile 2026, composto da 10 unità abitative di diverse tipologie e metrature. Sono disponibili soluzioni al piano terra con ampi giardini privati fino a 193 mq, appartamenti ai piani superiori con balconi e terrazzi coperti, e attici su due livelli con mansarda abitabile e terrazzi panoramici. L’edificio è realizzato secondo le normative antisismiche vigenti con strutture rinforzate e nuova platea armata, ed è caratterizzato da un isolamento termico avanzato grazie al cappotto in EPS grafitato da 14 cm, garantendo alte prestazioni energetiche e comfort abitativo. Gli ambienti interni sono luminosi e funzionali, rifiniti con gres porcellanato rettificato per pavimenti e rivestimenti, e bagni dotati di sanitari sospesi Ideal Standard e rubinetterie moderne. Dal punto di vista tecnologico, ogni unità dispone di riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma integrata a impianto fotovoltaico e ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricambio continuo dell’aria, oltre alla predisposizione per climatizzazione negli ambienti principali. Particolare attenzione è stata riservata ai serramenti: le abitazioni sono dotate di infissi in PVC SCHÜCO Living 82 con vetrocamera basso emissivo e tapparelle in alluminio motorizzate, elementi che elevano isolamento acustico, sicurezza e comfort. Completano il complesso le parti comuni con ascensore panoramico a ogni piano e accessi automatizzati. Garage, cantine e posti auto sono disponibili a parte e non inclusi nel prezzo esposto. Prezzo a partire da € 340.000 (+ Iva). Per informazioni 0541 626435 oppure 3281259477 3482715330 Rif.Agenzia 2935

In vendita a Rimini, zona tribunale, proponiamo un appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore e senza amministratore, ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e basse spese di gestione. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno di generose dimensioni, con accesso diretto al balcone principale, perfetto per momenti di relax all’aperto. La cucina è abitabile e dispone di un secondo balcone, offrendo una comoda area di servizio e una piacevole ventilazione naturale. La zona notte è composta da un disimpegno, una camera matrimoniale, un bagno finestrato dotato di box doccia e due ulteriori stanze studio, versatili e adatte a chi necessita di spazi per lavorare da casa, creare una zona hobby o realizzare una cameretta. L’appartamento gode di affacci su tre lati, che garantiscono ottima luminosità durante tutto il giorno e una piacevole sensazione di privacy. Al piano terra completano la proprietà una cantina di pertinenza e un comodo cortile privato per il parcheggio, un plus raro e molto apprezzato nella zona. La posizione è strategica: vicina al centro città, ai principali servizi e al casello autostradale, pur rimanendo inserita in un contesto silenzioso e poco trafficato, ideale per chi vuole vivere Rimini con comodità senza rinunciare alla tranquillità. Un’opportunità interessante per chi cerca una soluzione funzionale, ben distribuita e in una location privilegiata. Per info Salvatore D’Anna 346 5172 071

QUADRILOCALE IN VENDITA – RIVABELLA (RN) Via Monte San Michele 11 A soli 500 metri dal mare Proponiamo quadrilocale al secondo piano in palazzina degli anni '70 di sole 4 unità, senza amministratore; senza spese condominiali; possibilità di posto auto. Composizione dell’appartamento: Ingresso Cucina abitabile Sala da pranzo con accesso al primo balcone Camera matrimoniale con accesso al secondo balcone Camera singola Bagno finestrato Completano la proprietà: Soffitta al terzo piano (accessibile da scala condominiale) Infissi in PVC con doppio vetro Tapparelle in PVC Ottima soluzione per famiglie o come investimento, in contesto tranquillo e senza costi di gestione condominiale. RIF. 4520 Info e visite: Marco Rocchi 345 0590584 Agenzia 0541 626435

SANTARCANGELO DI ROMAGNA – A pochi minuti dal Centro Storico, in contesto residenziale tranquillo e ben tenuto, appartamento quadrilocale posto al primo piano di una palazzina di sole sei unità abitative. La soluzione, di circa 126 mq commerciali, si apre su un luminoso soggiorno con cucina open space, con affaccio su balcone. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere da letto: due matrimoniali (entrambe con accesso al balcone) e una doppia. Completano l’abitazione due bagni, uno con box doccia e l’altro con vasca. L’immobile è dotato di portone blindato, doppi vetri, aria condizionata, citofono e riscaldamento autonomo. Nel 2018 è stato inoltre realizzato il cappotto termico, migliorando l’efficienza energetica dell’edificio. A completare la proprietà un garage di circa 24 mq. Richiesta: € 295.000,00 Per informazioni: Gabriele Anselmi 348 271 5330 0541770608 (Rif. 31284)

RIMINI CENTRO (RN). Proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento quadrilocale sito al secondo piano senza ascensore in una palazzina di sole tre unità abitative. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello e si compone di soggiorno, piccola cucina separata, bagno finestrato, disimpegno, camera singola, due camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato. Completa la soluzione una cantina di proprietà al piano seminterrato. La soluzione è stata interamente ristrutturata nel 2000 con ottime finiture e non sono presenti spese condominiali. Per qualsiasi informazione potete contattare Luca al 3482520471. Riferimento interno: 3678.

VENDIAMO SPLENDIDO APPARTAMENTO A S. VITO ( SANTARCANGELO ) In una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Santarcangelo di Romagna, proponiamo in vendita un ampio appartamento pentalocale posto al piano rialzato di una palazzina degli anni '80 in buono stato senza ascensore. Soluzione ideale per famiglie che desiderano ampi spazi, in una posizione vicina ai principali servizi e a pochi minuti da Santarcangelo. ✨ Composizione interna: Ingresso su ampio soggiorno luminoso servito da un primo balcone Cucina abitabile separata, ideale per chi ama vivere la zona giorno in modo funzionale Tre camere da letto, di cui due singole e una matrimoniale servite da balcone. Due bagni di cui uno finestrato, nella camera matrimoniale, e l'altro cieco In totale sono presenti tre balconi, che donano luce e sfogo esterno a tutti gli ambienti principali Uno studio e una lavanderia Completa la proprietà un garage al piano interrato RIF 4516 Per Info e visite contattare Gabriele Anselmi 3482715330 oppure l'agenzia 0541626435