Welchome Soluzioni Immobiliari - Tavernerio - CO

Tavernerio zona Solzago, in una piacevole posizione residenziale immersa nel verde e caratterizzata da ottima privacy, proponiamo moderna villa singola di prossima realizzazione, inserita all'interno di un ampio lotto di terreno privato. Il progetto nasce dall'idea di creare una casa contemporanea, efficiente e funzionale, capace di adattarsi alle esigenze di chi la vivrà. La villa è infatti attualmente in fase di progettazione e potrà essere personalizzata sia nella distribuzione degli spazi sia nelle finiture, offrendo la possibilità di realizzare una casa realmente su misura. L'abitazione si svilupperà interamente su un unico livello, soluzione sempre più apprezzata per la praticità e l'assenza di barriere architettoniche. La zona giorno sarà composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista e affaccio diretto sul portico e sul giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. La zona notte comprenderà una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, due ulteriori camere da letto, un secondo bagno e un pratico disimpegno. Completano la proprietà un ampio locale tecnico/lavanderia e un comodo box doppio in larghezza. Particolare attenzione sarà dedicata all'efficienza energetica e al comfort abitativo grazie all'impiego delle più moderne tecnologie costruttive, tra cui impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, cappotto termico e serramenti ad alte prestazioni. Una soluzione ideale per chi desidera costruire oggi una casa moderna, efficiente e personalizzabile, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dai principali servizi. Consegna prevista entro 18 mesi dalla sottoscrizione del contratto preliminare. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e scoprire tutte le possibilità di personalizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ULTIME DUE VILLETTE DISPONIBILI Albese con Cassano, posta al termine di una via a fondo cieco della zona centrale del paese, quindi tranquilla ma comoda con tutti i servizi, proponiamo interessante porzione di villetta bifamiliare di testa di nuova costruzione caratterizzata da un'architettura classica. La casa si sviluppa su due piani con la comodità del garage al piano terreno "all'americana" collegato direttamente all'abitazione e dispone di tutte le moderne tecnologie a risparmio energetico. La villa, libera sui 3 lati è caratterizzata da un ampio giardino pianeggiante di circa 500 metri quadrati, sarà composta al piano terra da una zona pranzo/cucina dotata di un bel portico per poter pranzare all'aperto e godere del bel giardino che circonda la casa sui tre lati; questo piano è servito da un bagno di servizio. Al piano superiore, collegato da comoda scala interna in muratura, troviamo un'ampia camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno con doccia, e una terza stanza mansardata con travi a vista di 24 mq con altezza minima di 150cm e massima 250cm, ideale come ufficio, locale hobby o come terza camera. La casa dispone, inclusi nel prezzo, di un comodo box doppio in larghezza collegato direttamente all'abitazione, con antistante un piazzale privato utilissimo come area di manovra o come posti auto per ulteriori 3 auto e un bel giardino completamente pianeggiante che circonda la casa su tre lati di quasi 500 metri quadrati. La casa sarà dotata di pannelli fotovoltaici privati, di serramenti a taglio termico, di cappotto esterno isolante; l'impianto di riscaldamento sarà a pavimento in pompa di calore. Possibilità di piscina. Possibilità di scelta finiture. Consegna prevista primavera/estate 2026. Maggiori informazioni in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti a piedi dal centro di Erba, in posizione panoramica ed impareggiabile proponiamo villetta singola completamente da ristrutturare con possibilità di edificare ulteriori 88mq, giardino di 800 mq e box di 37 mq. La proprietà ha un considerevole potenziale di valorizzazione non solo economico ma anche di vivibilità degli spazi. Si sviluppa principalmente su di un piano terra rialzato di circa 90 mq che si compone di ingresso, di un'ampia zona giorno circondata da una generosa balconata che si affaccia sul panorama aperto e suggestivo, di cucina abitabile, di due camere da letto (una con accesso alla balconata) e di un bagno. Al piano terra si trovano due locali finestrati un tempo adibiti l'uno a laboratorio e l'altro a centrale termica che si possono agevolmente trasformare in studio o tavernetta, ed un piccolo bagno. Il grande e panoramico giardino è indubbiamente il valore aggiunto di questa proprietà sia perché prevalentemente pianeggiante sia perché gode di un'esposizione alla luce ed al sole veramente uniche. L'ampio box doppio in larghezza inoltre rende la proprietà, che si colloca in una stradina a fondo cieco, molto ben fruibile. Questa soluzione è perfetta per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente completamente personalizzabile, lontano dal caos cittadino ma a pochi passi dai servizi principali e con un'area esterna da godere in ogni modo e tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale e strategica vicina alle scuole ed all'area pedonale che conduce alla Piazza Mercato, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 200 mq con area pavimentata esterna retrostante e giardino recintato, adibita ad attività di bar / ristorazione, che può essere oggetto di cambio di destinazione d'uso in residenziale. Il piano terra si sviluppa attorno ad un ampio locale principale, attualmente adibito a bar con caratteristico bancone in legno, che conserva un fascino autentico e tradizionale. Completano la proprietà una seconda sala, cucina dedicata e servizi igienici. L'immobile dispone di un comodo livello inferiore destinato a deposito / ripostiglio, collegati internamente da una scala per una gestione ottimale del magazzino. Il vero valore aggiunto di questa proposta è rappresentato dall'area esterna riservata che offre una maggiore e migliore vivibilità per la clientela in una zona centrale del paese, oltre che per parcheggio privato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alserio, un comune immerso nella tranquillità e circondato dal verde, proponiamo stupenda villa di recente edificazione, in ottimo stato ed ideale per due nuclei familiari grazie a delle superfici interne di metratura introvabile. La villa si sviluppa su tre livelli e dispone di doppio accesso, è caratterizzata da ampi spazi luminosi grazie alle grandi finestre che offrono una vista aperta incantevole sul lago e sulle montagne lecchesi. Gli interni sono progettati con attenzione e cura ai dettagli, creando un ambiente accogliente e raffinato. L'attuale disposizione prevede al piano terra un ampio soggiorno cottura, un bagno, una lavanderia, una cantina e due ampie camere. Al piano primo si sviluppa l'abitazione principale, composta da ingresso, ampio soggiorno a doppia altezza con camino, terrazzo con vista panoramica sul lago, un'ampia cucina abitabile, la camera padronale con terrazzo e vista panoramica e il suo bagno. Al piano superiore troviamo due ulteriori camere con un bagno a loro dedicato, e un piacevole soppalco con vista sul soggiorno. All'esterno, un curato giardino con vista offre uno spazio ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari durante le belle giornate. La casa dispone inoltre di due ampi box doppi, entrambi in larghezza. Edificata nel 2000, grazie ad un efficientamento energetico dello scorso anno questa villa risulta in classe energetica A3, è dotata infatti di cappotto esterno, 8kw di fotovoltaico con 16kw di accumulo, solare termico, riscaldamento a pavimento in pompa di calore. Situata in una zona residenziale tranquilla, la proprietà gode della vicinanza a tutti i servizi essenziali come negozi, scuole e mezzi pubblici. La posizione strategica permette inoltre facili collegamenti con le principali vie di comunicazione verso città vicine. Casa senza alcun lavoro da fare, molto accessoriata con antifurto e videosorveglianza, aspirapolvere centralizzata, domotica, tende da sole, richiede solo un'eventuale personalizzazione. Libera a breve. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del caratteristico comune di Lasnigo, immerso nella tranquillità della natura e circondato dal verde delle montagne lombarde, proponiamo in vendita una porzione casa con giardino di proprietà. L’immobile si distingue per la sua posizione privilegiata all'interno di un vecchio nucleo storico attraversato da un bel torrente e con le montagne alle spalle. La proprietà si presenta come soluzione immediatamente abitabile, ma meriterebbe una ristrutturazione per chi desidera personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti ed esigenze. La struttura mantiene il fascino autentico delle case storiche locali: muri in pietra e mattoni a vista, infissi tradizionali con persiane verdi tipiche della zona prealpina e tetto spiovente in coppi che richiama lo stile rustico montano. All’esterno troviamo un ampio giardino privato recintato con accesso carraio diretto dalla strada principale – perfetto sia come area giochi per bambini che come spazio conviviale o parcheggio interno. Il grande giardino pianeggiante offre molteplici possibilità: orto familiare, zona relax. Completa la proprietà un deposito esterno coperto adiacente alla casa stessa, una volta utilizzata come ricovero degli animali ma oggi interessante come affascinante taverna, e un posto auto esterno di proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Albavilla, caratteristico borgo del Triangolo Lariano, è apprezzato per la sua posizione strategica, quasi equidistante tra Milano, Como e Lecco, e per l’immediato accesso a numerosi sentieri immersi nella natura. In questo contesto unico, in posizione dominante sopra i tetti del centro storico, proponiamo una rara e affascinante proprietà del XVIII secolo, sapientemente ristrutturata circa dieci anni fa nel pieno rispetto delle sue caratteristiche originali. La casa, libera su più lati e sviluppata su diversi livelli per una superficie complessiva di circa 323 mq, gode di una vista straordinaria sui laghi di Alserio e Pusiano; nelle giornate più limpide lo sguardo si spinge fino a Milano e agli Appennini. A circondarla, un magnifico giardino terrazzato, perfettamente fruibile e curato, che accompagna ogni livello dell’abitazione con spazi esterni dedicati, angoli relax e scorci panoramici di rara bellezza. La proprietà si distingue per il perfetto equilibrio tra fascino storico e comfort contemporaneo. Gli interni conservano elementi architettonici autentici come muri in pietra a vista, travi in legno massello, soppalchi e dettagli originali che raccontano la storia dell’edificio. Tra le caratteristiche più suggestive spiccano due crotti originali restaurati, uno utilizzato come ampia taverna conviviale e l’altro come raccolto salottino, ambienti unici che rappresentano una vera rarità nel panorama immobiliare locale. L’attuale distribuzione degli spazi consente di utilizzare l’immobile sia come prestigiosa abitazione unifamiliare sia come soluzione bifamiliare o plurifamiliare. Ogni livello dispone infatti di un accesso indipendente dall’esterno, offrendo grande flessibilità abitativa e rendendo la proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera sviluppare un’attività ricettiva di charme. La comodità non manca: la casa dispone di tre posti auto coperti, oltre a un ulteriore posto auto all’interno della proprietà recintata, e beneficia di un accesso pedonale diretto al centro storico del paese, dove sono facilmente raggiungibili negozi, scuole, farmacia e tutti i principali servizi. Una dimora dal carattere autentico e irripetibile, ideale per chi desidera vivere ai margini del bosco e delle montagne, in un contesto panoramico, soleggiato e riservato, senza rinunciare alla vicinanza delle comodità quotidiane. Una soluzione capace di coniugare storia, natura e qualità della vita in uno degli angoli più suggestivi del territorio comasco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Como – Camnago Volta, in zona verde e tranquilla con splendida vista sulla valle del fiume Cosia, a soli 3 km dal lungolago, proponiamo appartamento trilocale inserito in una villa completamente ristrutturata nel 2024. L'appartamento è posto al piano primo, a cui si accede tramite una scenica scala in ferro con scalini in legno massello, presenta all'ingresso una pratica stanza a guardaroba/lavanderia, un bel soggiorno con balcone con vista panoramica e una splendida cucina abitabile caratterizzata da una carta da parati di sicuro impatto; proseguendo troviamo una comoda camera doppia, un bagno finestrato con doccia e una parete in sasso a vista, una camera matrimoniale dall'atmosfera molto accogliente per spazi ed estetica. Da menzionare la boiserie e la carta da parati a decoro, dotata di un suo bagno in camera con doccia walk in. Completamente pavimentato in gres porcellanato con posa diagonale, riscaldamento a pavimento e impianto di condizionamento canalizzato. Tutto l'edificio è dotato di cappotto esterno, serramenti a taglio termico basso emissivo, impianto fotovoltaico con accumulo. Completa la proprietà un box doppio in larghezza poco distante. Tutto l'arredo e gli elettrodomestici presenti nelle foto sono da intendersi inclusi nel prezzo, se gradito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Moderno trilocale ammobiliato in classe A2 con area esterna Inserito in un contesto residenziale del 2014, realizzato con moderne tecnologie orientate al massimo efficientamento energetico, l’immobile raggiunge la classe energetica A2, tra le più richieste sul mercato attuale. La dotazione è completata da tende da sole elettriche con profondità di 3 metri e sensore antivento, zanzariere a scomparsa con sistema carrarmato su tutti gli infissi, impianto di climatizzazione con split nella zona giorno e in tutte le camere, oltre a un evoluto sistema di sicurezza composto da antifurto su tutti gli infissi e nel garage e da videosorveglianza esterna. Posto al piano terra di una palazzina priva di barriere architettoniche e servita da ascensore con collegamento diretto al piano box, l’appartamento si presenta in eccellenti condizioni manutentive e viene proposto completo di gran parte dell'arredamento, costituito da mobili di ottima qualità. La vendita comprende gli armadi a muro dell'ingresso, l'arredo della cucina con piano di lavoro e schienale in gres, i mobili della zona giorno e del bagno; è inoltre possibile includere anche l'arredamento della cameretta. Restano esclusi dalla vendita esclusivamente gli arredi della camera matrimoniale. L’ingresso, studiato per garantire privacy e funzionalità è valorizzato dalla presenza di un pratico armadio a muro, ideale per organizzare al meglio cappotti, scarpe e borse. Da qui l'ambiente si apre sulla luminosa zona giorno openspace, dove cucina, area pranzo e living convivono in un ambiente armonioso e ben organizzato. Il tutto è valorizzato dalla presenza di uno spazio esterno ideale per momenti di convivialità e relax all’aperto. Per una maggiore praticità nella manutenzione e nella pulizia, l'originaria area a prato è stata pavimentata mantenendo al di sotto della pavimentazione, l'impianto di irrigazione, consentendo, qualora lo si desideri, un eventuale ripristino del giardino a verde. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due comode camere da letto ed un bagno rifinito con sanitari sospesi. Entrambe le camere hanno accesso al balcone, che si amplia in profondità in corrispondenza della camera matrimoniale, offrendo ulteriore comfort e vivibilità. Completa la proprietà uno spazio cantina al piano seminterrato asciutta e piastrellata ed un ampio box doppio in larghezza, caratterizzato dalla presenza di un muro divisorio centrale aperto sul fondo. Questa soluzione consente di mantenere due accessi indipendenti tramite due porte separate senza rinunciare alla praticità di un ambiente comunicante. Ampia possibilità di posti auto di cortesia nell'area antistante e retrostante la palazzina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione riservata ma comoda per tutti i principali servizi, all'interno di una tranquilla strada a fondo cieco, proponiamo l'ultima villa disponibile di un elegante intervento di nuova costruzione. Una casa progettata per offrire il massimo comfort abitativo, caratterizzata da spazi moderni, elevata efficienza energetica e dalla comodità sempre più ricercata di svilupparsi interamente su un unico livello. L'abitazione, di circa 100 mq, accoglie con una luminosa zona living open space dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente ampio e funzionale. Le grandi vetrate mettono in comunicazione diretta gli spazi interni con il giardino privato pianeggiante di circa 300 mq, creando una piacevole continuità tra casa e natura e regalando una straordinaria sensazione di luminosità durante tutto il giorno. La zona notte comprende uno studio ideale anche come locale hobby o smart working, una camera da letto, un bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato. Completano la proprietà un comodo box doppio in larghezza e le più moderne soluzioni costruttive, pensate per garantire bassi consumi energetici, elevato comfort abitativo e costi di gestione contenuti nel tempo. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente di nuova generazione, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla tranquillità di un contesto esclusivamente residenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella tranquilla e ricercata zona di Lora, a Como, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 98 mq al secondo piano inserito in un contesto condominiale immerso nel verde. La palazzina, ben curata e riservata, è circondata da piacevoli aree comuni, vialetti pedonali e spazi verdi che regalano un'atmosfera di tranquillità e privacy, un'area sicura a pochi minuti dal centro città. L'abitazione colpisce fin dal primo ingresso per gli ambienti ampi e ben distribuiti, valorizzati da grandi aperture che garantiscono un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. La zona living si apre su un balcone vivibile con piacevole vista aperta sulle vallate circostanti, uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta. La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi desidera ambienti funzionali senza rinunciare alla convivialità. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni e due bagni finestrati, uno dotato di vasca e l'altro di doccia. L'attuale distribuzione degli spazi permette inoltre di ricavare con estrema facilità una terza camera da letto o uno studio, rendendo l'immobile ideale anche per famiglie in crescita o per chi lavora da casa. La casa è dotata di aria condizionata e tende da sole, incluse nel prezzo. La caldaia è stata sostituita l'anno scorso. Completano la proprietà un comodo box doppio al piano terra dotato di basculante elettrica, facilmente accessibile tramite cancello automatico, e l'ascensore che serve tutti i piani dello stabile, ci sono numerosi posti auto per ospiti immediatamente all'esterno della proprietà. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il centro di Como è raggiungibile in pochi minuti, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, fermate dell'autobus, aree giochi e tutti i principali servizi, oltre ai comodi collegamenti con la rete autostradale. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e verdeggiante, senza rinunciare alla comodità della città e a spazi abitativi davvero generosi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona comoda per raggiungere facilmente gli impianti di risalita ed i principali servizi del paese, proponiamo in affitto per la stagione invernale 2026/2027 ( novembre aprile) un accogliente trilocale recentemente ristrutturato con finiture di alto livello in perfetto stile alpino moderno. L'immobile dispone di una zona giorno spaziosa e luminosa con una cucina perfettamente attrezzata e affaccio sul verde giardino condominiale e di una zona notte studiata per massimizzare lo spazio ed il comfort così composta: suggestiva camera matrimoniale, camera con letto a castello e con struttura a scomparsa per ospitare altri due letti, bagno con doccia e disimpegno con armadiature funzionali. Ideale per 6 persone. L'ambiente è molto intimo e silenzioso, perfetto per chi desidera godere di una pausa in montagna ove alternare sci, relax alle terme e natura. Completa l'offerta un box singolo ed un'ampia cantina da utilizzare anche come deposito sci. Nella via sottostante, comoda fermata della navetta che porta agli impianti di risalita. Animali non ammessi. La richiesta è di euro 2.000,00 mensili oltre ad euro 400,00 mensili per spese condominiali e utenze acqua, luce e gas (salvo conguaglio finale). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Solzago, in una splendida posizione panoramica e soleggiata, proponiamo in vendita un'esclusiva villa di recente edificazione caratterizzata da un'architettura moderna, lineare ed estremamente raffinata. La proprietà è inserita in un contesto curato nei minimi dettagli, dove gli spazi esterni si fondono armoniosamente con quelli interni. Il grande portico, affacciato sulla piscina privata e sul giardino, crea una continuità ideale con l'interno invitando a vivere l'outdoor in totale riservatezza. L'ingresso accoglie in una zona giorno open incorniciata da ampie vetrate che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti: l'area living, la zona pranzo e la cucina a vista, dotata di una grande e funzionale isola centrale dal design contemporaneo, coniugano perfettamente estetica moderna e massima vivibilità. Completano il piano un bagno ed un ampio locale lavanderia molto funzionale. Una suggestiva scala interna, arricchita da un elegante parapetto in vetro e finiture in parquet, conduce al piano superiore dove trova spazio la zona notte con una camera da letto con balconcino, un bagno, ed una zona intimamente riservata alla camera padronale con terrazzo panoramico e con bagno dedicato ed un'altra camera attualmente adibita a cabina armadio. Il piano sottotetto con travi a vista ospita uno spazio ora vissuto come locale hobby ma che si presta ad ogni diversa necessità o passione. Un box doppio è collegato direttamente al piano terra ed ha annesso un ampio locale ad uso ripostiglio/cantina ben organizzato con comode scaffalature. La proprietà vanta tutte le migliori e più funzionali tecnologie di una classe energetica A4 ed un gusto moderno e raffinato. L'immobile presenta finiture di alto livello e arredi su misura inclusi nel prezzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lipomo In zona residenziale, tranquilla e ben servita, si propone in vendita un luminoso appartamento duplex con doppio accesso, ideale per chi cerca spazi ampi, funzionali e ben distribuiti. L’ingresso dal primo livello si apre sulla zona giorno, composta da una cucina separata e da un open space sfruttato come sala da pranzo servita dal terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto, e come area living per i momenti di relax. Sullo stesso livello è presente anche un bagno di servizio con attacchi per la lavatrice. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un secondo bagno. Da questo livello si accede ad un ulteriore terrazzo con affaccio a sud, che garantisce ottima luminosità durante la giornata. La distribuzione sui due piani permette di separare in modo pratico la zona giorno dalla zona notte, offrendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Completano la proprietà un comodo box doppio e spazi condominiali ben curati. La posizione è strategica: Lipomo consente di raggiungere rapidamente Como e le principali vie di collegamento, mantenendo al tempo stesso la tranquillità di un contesto residenziale nel verde. Nelle vicinanze sono presenti servizi, scuole, supermercati e attività di prima necessità. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un appartamento spazioso, luminoso e con spazi esterni vivibili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Albese confine Tavernerio, in piccolo contesto di sole 4 famiglie senza spese condominiali proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano e ultimo. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato circa 5 anni fa e si presenta subito abitabile, è composto da soggiorno con cucina e balconcino soleggiato, ampia camera matrimoniale e bagno con doccia walk in. L'appartamento dispone di un posto auto nel piazzale comune. L'edificio si presenta ben mantenuto con tetto parzialmente rifatto quest'anno. L’appartamento è posizionato in una posizione strategica, a pochi passi dal centro del paese, vicino a tutti i principali servizi come negozi, scuole e mezzi pubblici. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa tranquilla ma ben collegata. Al momento è locato con un contratto transitorio di un anno, scadenza 14/03/2027 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lipomo, in zona centrale all'interno di un caratteristico contesto d'epoca proponiamo stimata e avviata pizzeria con clientela decennale. Il locale in cui si svolge l'attività è all'interno di una vecchia corte lombarda recuperata sapientemente circa 20 anni fa e si sviluppa di circa 85 metri quadrati al piano terreno caratterizzato soffitto a volta in mattoni, oltre a servizi e spogliatoi al piano interrato (circa 25 metri quadrati) ed è dotato di un ampio portico di circa 50 metri quadrati trasformabile in veranda durante l'inverno, per un totale di oltre 50 coperti. Numerosi parcheggi pubblici a breve distanza. Il locale dispone oltre del forno a legna di una cucina di ampie dimensioni e ben accessoriata per possibilità di implementazione ristorazione. Il prezzo richiesto è comprensivo di attrezzature, arredi come da foto e avviamento attività. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento con carattere in centro Albavilla con box Ci sono case che si acquistano per la loro funzionalità e altre che conquistano il cuore al primo sguardo. Questa è una di quelle. Nel cuore di Albavilla, all'interno di una corte storica completamente ristrutturata nel rispetto delle sue caratteristiche originarie, proponiamo un appartamento capace di coniugare il fascino della tradizione con il comfort di una casa moderna. Il grande portone in legno, il cortile centrale e gli elementi in pietra raccontano ancora oggi l'atmosfera autentica delle corti di una volta. Situato al primo piano, l'appartamento è stato acquistato direttamente dal costruttore e personalizzato con grande attenzione, dove ogni scelta è stata pensata per creare continuità tra gli ambienti e valorizzare il carattere dell'abitazione. I gradini interni richiamano quelli della scala comune, il bancone in legno della zona snack si armonizza con le travi a vista e le pareti in pietra riprendono i materiali della corte, creando un insieme elegante e ricco di personalità. Gli spazi sono stati progettati per essere vissuti al meglio. Nella zona giorno, un piacevole gioco di livelli separa naturalmente l'area relax dalla cucina, regalando maggiore privacy a quest'ultima. Nella cameretta, invece, un soppalco in legno massello permette di sfruttare appieno l'importante altezza dei soffitti, che in cucina e nelle camere supera i tre metri e mezzo, rendendo gli ambienti ancora più ariosi e luminosi. Completa la proprietà un ampio box auto, un valore aggiunto sempre più ricercato, con spazio sufficiente non solo per l'automobile, ma anche per moto, biciclette e attrezzature. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro del paese con tutte le comodità a poca distanza, senza rinunciare al calore di una casa ricca di carattere e curata in ogni dettaglio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva un appartamento bilocale situato nel cuore di Como, a due passi dalla città murata. L'immobile è inserito all'interno di una piccola palazzina ben tenuta costruita nel 2007 con accesso privato al cortile tramite cancello automatico che garantisce sicurezza e privacy. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente il centro storico, con il Duomo a soli 300 metri, e tutti i servizi essenziali come supermercati, negozi nelle strette vicinanze, la stazione Como lago dista soli 300 metri . L'appartamento si trova al piano terra ed è caratterizzato da spazi funzionali: ingresso su disimpegno comodo come angolo studio o come accoglienza, oppure facilmente collegabile alla zona giorno con cucina, impreziosita da un'ampia vetrata sul bel terrazzino riservato, ideali per cene o colazioni all'aperto, una vera rarità per il centro città! L'appartamento poi dispone di un bagno molto spazioso con doccia e di ampia camera matrimoniale arricchita da pratiche librerie su misura. Le finiture interne sono curate nei dettagli: pavimentazione in gres porcellanato scuro effetto ardesia, infissi doppi vetri per maggiore isolamento termico/acustico e impianto d'illuminazione a faretti incassati, pronto da vivere o da mettere a reddito. La corte interna condominiale offre uno spazio verde curato ideale anche per biciclette. Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento grazie alla forte domanda locativa della zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Anzano del Parco, nella zona più bella e residenziale del paese, immersa nel verde e nella tranquillità, con una splendida vista aperta sulle montagne e sul lago di Alserio, proponiamo importante villa indipendente su tre livelli, caratterizzata da un’architettura ricercata e circondata da un ampio giardino piantumato che garantisce privacy e relax. L’ingresso al piano terreno avviene attraverso una raffinata veranda vetrata, ideale come spazio di accoglienza. Una scala in muratura conduce al piano principale, dove si sviluppa la zona giorno: un ampio e luminoso salone con terrazzo panoramico, impreziosito da grandi vetrate e da uno scenografico camino in pietra, che valorizza l’ambiente living e la zona pranzo, rifinite in elegante parquet. Sempre su questo livello troviamo una cucina abitabile con accesso diretto al giardino sul retro, riservato e tranquillo, un bagno di servizio finestrato, un piacevole angolo studio o zona lettura e una camera da letto. Il piano superiore, mansardato con travi in legno a vista, ospita due camere con vista con un bagno, oltre alla camera padronale completa di cabina armadio e bagno en suite. Completano la proprietà un ampio box, uno studio/locale hobby e una tavernetta al piano terreno. Una soluzione dal fascino senza tempo, recentemente parzialmente ristrutturata e già pronta da vivere; eventuali personalizzazioni o interventi di efficientamento energetico possono valorizzarla ulteriormente, adattandola alle esigenze più moderne. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In caratteristica palazzina di recente costruzione, proponiamo un trilocale con taverna e giardino ideale per chi cerca comfort, spazi versatili e un contesto tranquillo a pochi minuti dai laghi di zona e dalle principali vie di collegamento. L'appartamento si presenta molto indipendente in quanto "di testa" dunque libero sui tre lati, dispone inoltre di un ingresso privato dal giardino e un secondo di servizio, direttamente dal box. Il piano terra accoglie in un soggiorno con grandi finestre che affacciano sul giardino privato, ove trova spazio un salottino con tv, una moderna cucina molto luminosa e funzionale ed una comoda zona pranzo. La zona notte si compone di camera matrimoniale e cameretta entrambe con uscita sul giardinetto retrostante, bagno con doccia. La scala interna porta agli ambienti sottostanti che attualmente ospitano una camera da letto, una comoda e ampia lavanderia ed una accogliente taverna che si presta ad essere personalizzata sia per momenti di convivialità che di svago personale. Il giardino di circa 200 mq, in piano e ben esposto, è indubbiamente un plus che valorizza l'immobile aumentandone il suo comfort abitativo. Un grande box di 59 mq collegato direttamente all'abitazione completa la proprietà. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del suggestivo centro storico di Albavilla, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento quadrilocale inserito all’interno di una tipica corte lombarda. La proprietà si distingue per il fascino autentico delle finiture rustiche, per la tranquillità del contesto e per la posizione comoda, a pochi passi dai principali servizi ma immersa nella quiete di vicoli acciottolati e scorci pittoreschi. L’appartamento offre ambienti generosi e ben distribuiti. L’ingresso avviene attraverso uno splendido porticato privato, impreziosito da soffitto in legno a vista e pavimentazione originale in pietra: uno spazio versatile, ideale come area relax, zona gioco per bambini o angolo conviviale all’aperto. La cucina abitabile, moderna e funzionale, è dotata di ampie superfici di lavoro ed elettrodomestici recenti. Il layout aperto verso la zona giorno rende l’ambiente accogliente e pratico, perfetto sia per la quotidianità familiare sia per momenti conviviali con ospiti. Le camere si affacciano sul contesto interno della corte, mantenendo un’atmosfera riservata e tranquilla, in linea con il carattere autentico dell’abitazione. Sul retro della proprietà è presente un cortile privato, particolarmente comodo sia per il parcheggio delle auto sia per organizzare grigliate e momenti conviviali in compagnia. Completa la proprietà una spaziosa cantina, utilizzabile quasi come magazzino, ideale per chi necessita di un pratico spazio aggiuntivo per deposito, attrezzature o materiali. Albavilla è apprezzata per l’elevata qualità della vita, tra lago e montagna: da qui si raggiungono facilmente Como, Lecco e i sentieri naturalistici del Triangolo Lariano. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino dell’antico senza rinunciare alla comodità di spazi esterni privati e funzionali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento termoautonomo con vista panoramica a Solzago Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato all'ultimo piano di una palazzina in buone condizioni, senza ascensore, caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti della casa. Il soggiorno accogliente e luminoso dispone di balcone che affaccia sul Monte Boletto, così come la camera matrimoniale, mentre lo studio che può essere utilizzato come cameretta, il bagno dotato di doccia e la cucina abitabile con balcone, affacciano sul retro della palazzina godendo di una vista panoramica davvero esclusiva, che spazia dal suggestivo Monte Orfano fino all'inconfondibile skyline dei grattacieli di Milano, regalando scorci caratteristici in ogni stagione. Basse spese condominiali grazie al fatto di essere termoautonomo con termosifoni e caldaia installati nel 2011. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto singolo e una pratica cantina asciutta, ideale come spazio di deposito e organizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Cantù, in posizione centrale e comoda per raggiungere a piedi negozi, scuole, servizi e aree verdi, proponiamo in esclusiva un ampio appartamento all'ultimo piano di circa 100 mq con doppio affaccio, attualmente suddiviso a bilocale ma facilmente trasformabile in trilocale senza particolari interventi strutturali. Situato al terzo piano, l'immobile si distingue per gli ambienti generosi e la grande luminosità che caratterizza ogni locale. Il vero protagonista della casa è l'ampio soggiorno doppio, uno spazio versatile e accogliente valorizzato da grandi superfici finestrate che garantiscono luce naturale per tutta la giornata e accesso diretto al balcone. Proprio separando questo ampio ambiente possiamo creare una seconda camera matrimoniale e trasformare l'appartamento in un trilocale. La zona living offre spazio sufficiente per accogliere un'importante area relax e una comoda zona pranzo, risultando perfetta sia per la vita quotidiana sia per ricevere amici e familiari. La cucina è separata e abitabile, mentre il disimpegno conduce alla zona servizi composta da un bagno finestrato e da una spaziosa camera matrimoniale. Grazie all'ottima distribuzione interna e alle dimensioni particolarmente generose, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca un grande bilocale sia per chi desidera ricavare una seconda camera ottenendo un comodo trilocale. Completano la proprietà un piccolo box al piano terra, un'ampia cantina al piano seminterrato, spazi accessori che aumentano ulteriormente la funzionalità dell'immobile. Una soluzione luminosa, versatile e dalle grandi potenzialità, nel pieno centro di Cantù, ma con vista molto aperta sul verde e sulle montagne. Libera a breve. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Albese con Cassano, proponiamo in vendita un bilocale dalle generose dimensioni interne, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali, completo di cucina separata e pratico ripostiglio. L’appartamento è situato al primo piano di una corte dove le uniche spese comuni riguardano l’illuminazione del vano scala, garantendo così costi di gestione particolarmente contenuti. Fulcro dell'appartamento è la zona giorno che si sviluppa in modo armonioso con un soggiorno dalla conformazione ad “L”, arricchito da un comodo ripostiglio ideale per ospitare l'asciugatrice, come dispensa o spazio contenitivo aggiuntivo. La spaziosa camera matrimoniale è facilmente arredabile con letto, comodini, armadiatura e cassettiera. La cucina separata, ampia e vivibile, permette di ospitare comodamente fino a sei persone, rendendola perfetta per la quotidianità e i momenti conviviali. Completa la proprietà il bagno finestrato dotato di doccia. Infissi recentemente sostituiti ed è in previsione il rifacimento del vano scala comprensivamente alla sostituzione degli infissi comuni completamente a carico del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it