2f Immobiliare - Chivasso - TO

LOCALITA' BICOCCA In posizione dominante e panoramica, proponiamo in esclusiva grande casale piemontese di circa 350 mq, con grande corte di proprietà e terreni cicostanti per un totale di circa 11.000 mq. La proprietà caratterizzata dalle tipiche particolarità dei cascinali agricoli di un tempo e composta da una grande unità abitativa sviluppata su due livelli, da numerosi locali ad uso sgombero quali cantine e magazzini, due ampi fienili e ricovero mezzi agricoli. A completare questa interessante proprietà un grande locale deposito a tutt'altezza ed una stalla. La parte abitativa è composta al piano terreno da ingresso, salone, grande cucina abitabile, una camera da letto e servizio. Mediante scala interna si raggiunge il piano primo suddiviso in due spaziose camere da letto matrimoniali, secondo servizio e ampio ripostiglio. L'indipendenza, la meravigliosa posizione soleggiata e panoramica e la comoda via di accesso rendono questa proprietà una rara occasione per chi desidera intraprendere un'attività agricola, una struttura ricettiva come agriturirmo o b&b o semplicemente per chi ricerca ampi spazi immersi nella natura e nella tranquillità della campagna. ADATTA ANCHE A SOLUZIONE BI O PLURIFAMILIARE. Classe Energetica: G IPE: 480.09kWh/mq anno

In posizione centrale proponiamo locale commerciale angolare, con tre ampie vetrine su strada di circa 80 mq, attualmente suddiviso in tre ampi locali e servizio. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione ed adatto a molteplici tipi di attività. Si richiedono 2 mesi di deposito cauzionale. LIBERO SUBITO. Classe Energetica: C IPE: 572.72kWh/mq anno

In posizione collinare con meravigliosa vista panoramica, proponiamo casale indipendente quattro lati, con ampio cortile di proprietà e due appezzamenti di terreno per un totale di circa 2000 mq. L'immobile in ottime condizioni di manutenzione sviluppa una superfice di circa 200 mq ed è composto al piano terreno da ingresso, salone con termo camino, ampia cucina abitabile in muratura con ulteriore camino, bagno di servizio, splendida cantina con volte in mattoni a vista e locale tecnico. Mediante comoda scala in legno a vista si raggiunge il piano primo dove trova spazio la zona notte suddivisa in quattro ampie camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e balcone. A completare questa interessante opportunità forno a legna, ampio box auto, ulteriore cantina e porticato coperto. OTTIMA SOLUZIONE PER CHI DESIDERA UN'ABITAZIONE DAGLI AMPI SPAZI IMMERSA NEL VERDE E NELLA TRANQUILLITA'. Classe Energetica: G IPE: 183.60kWh/mq anno

Casa Indipendente Ristrutturata a Rondissone Perfetta per la Famiglia Scopri questa splendida casa indipendente completamente ristrutturata situata nel cuore di Rondissone, in provincia di Torino. Con i suoi 188 m² commerciali e 160 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca spazio, comfort e qualità costruttiva. La casa vanta un'ottima esposizione con orientamento Sud, Est e Ovest, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. Il piano terra accoglie una cucina abitabile, un ampio soggiorno, un disimpegno pratico e un servizio completo. La cantina sottostante offre ulteriore spazio di stoccaggio. Il primo piano si sviluppa con due camere da letto confortevoli, un secondo bagno e un versatile locale ripostiglio che può essere facilmente convertito in una terza camera o studio privato. Completa la zona notte un balcone che si affaccia sul cortile privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La proprietà è dotata di una caldaia a metano recentemente sostituita, garantendo riscaldamento efficiente e affidabile. La classe energetica D con un consumo di 96,88 kwh/m² anno assicura consumi contenuti. Il cortile privato rappresenta un'esclusiva aggiunta che permette di godere di uno spazio esterno riservato. Questa casa indipendente rappresenta un investimento sicuro e una soluzione abitativa completa per famiglie che desiderano qualità, spazio e praticità in una location tranquilla e ben servita. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia 2f immobiliare di Chivasso (TO) via Italia n. 2 al numero 0119109005. Per visionare le foto, le planimetrie e la visita virtuale www.2fimmobiliare.com Classe Energetica: D IPE: 96.88kWh/mq anno

IN VEROLENGO (TO) FRAZIONE CASABIANCA PROPONIAMO IN VENDITA TERRENO EDIFICABILE DI C.A. 3679 MQ. CON 622 MQ. DI S.L.P. E 996 MQ. DI SUPERFICIE COPRIBILE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA 2F IMMOBILIARE DI CHIVASSO (TO) VIA ITALIA N. 2 AL NUMERO 0119109005. www.2fimmobiliare.com Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

IN CHIVASSO (TO) FRAZIONE CASTELROSSO PRENOTASI VILLE INDIPENDENTI REALIZZATE SU LOTTI DI TERRENO SINGOLI DI MQ. 660 C.A. CIASCUNO, COMPOSTE: AL PIANO TERRENO DA AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DA LETTO, DISIMPEGNO E SERVIZIO; AL PIANO PRIMO SOTTOTETTO USABILE COLLEGATO DA SCALA INTERNA IN AMBIENTE UNICO. AL PIANO CORTILE UN BOX AUTO DOPPIO. POSSIBILITA' DI FAR ULTIMARE IL PIANO SOTTOTETTO USABILE IN DUE LOCALI, SERVIZIO E OPEN SPACE. LE ABITAZIONI SARANNO REALIZZATE SEGUENDO LE ULTIME NORMATIVE PER IL RISPARMIO ENERGETICO CON CLASSE ENERGETICA PREVISTA "A". POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE LE FINITURE E GLI SPAZI INTERNI. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA 2F IMMOBILIARE DI CHIVASSO (TO) VIA ITALIA N. 2 AL NUMERO 0119109005. www.2fimmobiliare.com Classe Energetica: A4 IPE: 10.98kWh/mq anno

ZONA CENTRALE A ridosso di Piazza D'armi, ma in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in locazione in piccola palazzina d'epoca risalente al 1728, locale commerciale di circa 110 completamente rinnovato nel 2021. Il locale dotato di riscaldamento autonomo, predisposizione climatizzazione e canna fumaria, si presta ad ospitare attività di ristorazione è affini. LIBERO DA MAGGIO 2025 SI RICHIEDONO TRE MENSILITA' DI DEPOSITO CAUZIONALE. Classe Energetica: E IPE: 130.76kWh/mc anno

IN CHIVASSO (TO) FRAZIONE TORASSI PROPONIAMO IN VENDITA TERRENO AGRICOLO DI C.A. 3000 MQ., COMPLETAMENTE RECINTATO, CON INGRESSO CARRAIO INDIPENDENTE E BASSO FABBRICATO USO DEPOSITO. FORNO ESTERNO, CUCINA INTERNA, ACQUA FORNITA DAL POZZO ARTESIANO E ROGGIA. GENERATORE PER PRODUZIONE ENERGIA ELETTRICA E 500 MQ. DI COPERTURA ANTIGRANDINE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA 2F IMMOBILIARE DI CHIVASSO (TO) VIA ITALIA N. 2 AL NUMERO 011.910.90.05. PER VISIONARE LE FOTO VISITATE IL NOSTRO SITO www.2fimmobiliare.com Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Affittasi prestigioso locale commerciale situato nel cuore pulsante di Chivasso, in Via Torino. L'immobile sorge nella rinomata isola pedonale, a pochissimi metri da Piazza del Duomo, in una posizione strategica ad altissimo passaggio pedonale. L'immobile vanta un'eccellente visibilità grazie a due ampie vetrine su strada oltre alla porta d'ingresso. Il layout interno è funzionale e versatile, ideale per molteplici attività. Piano Terra: Due ampi ambienti commerciali luminosi e servizio igienico interno. Primo Piano: Grande locale deposito di circa 50 mq, comodamente collegato da una scala interna. Una soluzione introvabile per spazi e centralità, perfetta per negozi di vendita al dettaglio, studi professionali o servizi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie: 75 mq commerciali + 50 mq deposito Vetrine: 2 ampie vetrine fronte strada + porta d'ingresso Configurazione: 2 vani commerciali al PT + servizio igienico Pertinenze: Deposito al piano primo collegato da scala interna Posizione: Via Torino, pieno centro pedonale (Chivasso) LIBERO SUBITO CONTRATTO 6+6 SI RICHIEDONO TRE MENSILITA' DI DEPOSITO CAUZIONALE Classe Energetica: G IPE: 247.70kWh/mq anno

Affascinante Appartamento su Due Piani Posizione Strategica Scopri questa straordinaria proprietà su due livelli, perfettamente posizionata a pochi passi dai principali servizi della zona. L'immobile, costruito nel 2007 e in ottimo stato di conservazione, offre una soluzione abitativa completa e versatile ideale per chi ricerca spazi generosi e funzionali. Distribuzione Intelligente degli Spazi Il primo piano accoglie un ampio soggiorno luminoso, una spaziosa cucina abitabile perfetta per la convivialità, una camera da letto confortevole e un servizio. Completa questa zona un disimpegno con pratica zona lavanderia. Due eleganti balconi regalano ulteriore luminosità e permettono di godere dell'aria aperta. Sottotetto Versatile e Accogliente Il secondo piano ospita una suggestivo sottotetto facilmente accessibile tramite comoda scala interna ed esterna. Questo spazio è intelligentemente suddiviso in un grande open space, un servizio e un secondo locale, offrendo infinite possibilità di utilizzo: stanza aggiuntiva, studio, zona relax o home office. Dotazioni Complete e Moderne La proprietà vanta 131 m² commerciali e 120 m² calpestabili, con ben 5 camere da letto e 2 bagni totali. Il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, sostituita nel 2026, garantisce efficienza energetica e risparmio. Orientamento favorevole Nord, Est, Ovest assicura luminosità ottimale durante tutta la giornata. Praticità e Comodità Garantite Completa l'offerta un box auto privato e un ulteriore posto auto interno al cortile condominiale. Una cantina aggiuntiva fornisce spazio di stoccaggio prezioso. I balconi permettono di sfruttare appieno gli spazi esterni. Una soluzione abitativa completa e ben strutturata, pronta per accogliere la tua famiglia! Per maggiori informazioni contattare l'agenzia 2f immobiliare di Chivasso (TO) via Italia n. 2 al numero 0119109005. Per visionare le foto e la visita virtuale visitate il nostro sito www.2fimmobiliare.com Classe Energetica: E IPE: 164.18kWh/mq anno

Proponiamo in vendita a Chivasso, in Via Mazzè 27, un raffinato appartamento su due livelli della superficie commerciale di 121 mq, finemente e recentemente ristrutturato. L'immobile coniuga un'eccellente distribuzione degli spazi interni a soluzioni tecnologiche d'avanguardia volte al comfort e al risparmio energetico. L'unità immobiliare è situata al secondo piano (stabile non dotato di ascensore) e vanta un sottotetto abitabile perfettamente rifinito. Completa la proprietà un comodo box auto di pertinenza di 19 mq nella vicina Via Paolo Regis. DISTRBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI: Zona Giorno: Ingresso accogliente, Salone spazioso e luminoso, Cucina abitabile, Bagno di cortesia e Lavanderia dedicata; Zona Notte (Sottotetto Abitabile): Prima camera da letto, Seconda camera da letto dotata di cabina armadio, Bagno principale con doccia, e Pratico ripostiglio. CARATTERISTICHE TECNICHE E FINITURE: Infissi esterni: Serramenti in PVC ad alte prestazioni termico acustiche a marchio Oknoplast, installati a Luglio 2025. Comfort e protezione: Zanzariere integrate su tutti gli infissi e impianto antifurto già installato. EFFICIENZA ENERGETICA E IMPIANTISTICA: Riscaldamento: Sistema radiante a pavimento, alimentato da caldaia condominiale a condensazione di ultima generazione (sostituita nel 2024). Contabilizzazione: Gestione autonoma dei consumi di riscaldamento e acqua tramite contatori e contacalorie dedicati. Climatizzazione: Impianto di condizionamento dell'aria con 3 split installati nel 2020 (due nella zona notte e uno nella zona giorno). Domotica: Sistema avanzato per il controllo automatizzato dei carichi di potenza degli elettrodomestici, studiato per prevenire il distacco del contatore elettrico. Una proposta immobiliare esclusiva e pronta da abitare, ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di una casa moderna, efficiente e ottimamente suddivisa. OTTIMIO RAPPORTO QUALITA' PREZZO. Classe Energetica: C IPE: 83.67kWh/mq anno

Nel pieno centro di Chivasso, in una posizione strategica e comodissima a tutti i principali servizi della città, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura, situato all'ultimo piano e caratterizzato da finiture di pregio e spazi generosi. La zona giorno si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno e a una comoda cucina abitabile. La zona notte ben disimpegnata comprende due ampie camere da letto e doppi servizi. Tre balconi distribuiti sui vari ambienti garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. Una splendida scala in legno conduce al piano superiore mansardato, un ambiente versatile composto da quattro locali ideali per ricavare uno studio, una zona relax o ulteriori camere, arricchito da un terrazzo privato e da un pratico servizio lavanderia. La proprietà si completa con una spaziosa cantina al piano interrato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, perfetto per una gestione efficiente dei consumi. Dettagli curati, ampi spazi e centralità rendono questa soluzione un'opportunità unica sul mercato. Per visionare tutte le foto, le planimetrie dettagliate e usufruire della visita virtuale, visitate il nostro sito ufficiale www.2fimmobiliare.com. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta l'Agenzia 2F Immobiliare di Chivasso (TO), Via Italia n. 2, al numero 0119109005. Classe Energetica: D IPE: 123.95kWh/mq anno

Vendesi Locale Commerciale + Licenza Tabaccheria Posizione Centrale Descrizione Proponiamo in vendita muri di locale commerciale e avviata attività di tabaccheria, situati nel cuore del centro paese, in posizione strategica di forte passaggio pedonale e veicolare. L'immobile gode di ottima visibilità grazie a un'ampia vetrina fronte strada. L'attività è un punto di riferimento per la comunità, con clientela fidelizzata e agi dimostrabili. Caratteristiche principali Superficie: circa 70 mq al piano terra. Stato dell'immobile: Ottime condizioni, pronto all'uso senza necessità di interventi straordinari. Servizi inclusi: Tabacchi, valori bollati, lotto, servizi di pagamento (bollettini, ricariche), gratta e vinci, oltre a un'area dedicata alla vendita di articoli da regalo, cancelleria e valori aggiunti. Dotazioni: Impianto di climatizzazione e distributore automatico esterno. Punti di forza Posizione centrale. Ottimo fatturato e ricavi solidi e documentabili. Ideale per gestione familiare o per professionisti del settore che vogliono investire in un'attività sicura e immediatamente redditizia. Classe Energetica: G IPE: 285.90kWh/mq anno

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 100 mq situato al terzo piano con ascensore, in una delle zone più servite e ricercate di Chivasso (Zona Coop). L'immobile si trova in buone condizioni di manutenzione ed è pronto per essere abitato fin da subito. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Metratura: 100 mq. ben distribuiti. Piano: Terzo piano, servito da comodo ascensore. Zona Notte: 2 ampie camere da letto, ideali per famiglie o per chi cerca spazio extra. Bagni: Doppi servizi funzionali. Sfoghi Esterni: 3 ampi balconi che garantiscono un'ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti. COMFORT E PERTINENZE: Riscaldamento: Autonomo, per una gestione ideale e indipendente dei consumi. Climatizzazione: Appartamento completamente climatizzato. Tende da sole estive e tenda invernale nel terrazzino. Accessori: Cantina di pertinenza e un ampio box auto compreso nel prezzo. La posizione è strategica: a pochissimi passi dal supermercato Coop, dai principali servizi, scuole e mezzi pubblici, ideale per chi cerca comodità e tranquillità. Classe Energetica: D IPE: 139.21kWh/mq anno

Splendido Appartamento Ristrutturato a Due Passi dalla Stazione Centro Chivasso In zona centralissima a Chivasso, a pochissimi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 85 mq, sito al terzo piano con ascensore e ristrutturato nel 2018. Situato in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi essenziali, l'immobile si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato. Caratteristiche Principali Superficie: 85 mq ben distribuiti e ottimizzati. Stato interno: Totalmente ristrutturato nel 2018 con ottime rifiniture moderne e di qualità. Comfort termico: Presenza di impianto di climatizzazione (aria condizionata) per il massimo comfort in ogni stagione. Isolamento e risparmio: Infissi in PVC di ultima generazione con doppi vetri, ideali per un perfetto isolamento termico e acustico. La Posizione è il vero punto di forza: la vicinanza immediata alla stazione di Chivasso rende questo appartamento la soluzione ideale sia per pendolari e professionisti che si spostano verso Torino o Milano, sia per chi desidera vivere il centro città a piedi, avendo a portata di mano negozi, scuole, supermercati e servizi. Perché sceglierlo? Una casa moderna, accogliente e senza alcun lavoro di ristrutturazione da mettere in conto. Ottima anche come opportunità di investimento ad alta resa locativa vista la vicinanza strategica ai treni. Libero al rogito. Classe Energetica: F IPE: 188.00kWh/mq anno

Villa a Schiera con Giardino Privato Zona Residenziale, Settimo Torinese Se stai cercando una soluzione indipendente pronta da vivere questa villa a schiera dei primi anni '90 a Settimo Torinese è la scelta ideale per la tua famiglia. Situata in un contesto tranquillo e curato, la proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione generale e gode di un'area esterna privata disposta su due lati, perfetta per i momenti di relax all'aperto. L'abitazione si sviluppa su due livelli principali, oltre a un piano interrato e a un sottotetto, offrendo un'eccellente distribuzione degli spazi: Piano Terreno (Zona Giorno): Ingresso su soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto all'area esterna privata e un primo servizio. Piano Primo (Zona Notte): Disimpegno, tre camere da letto, un secondo bagno e un balcone. Piano Sottotetto: Locale open space non abitabile, ideale come locale sgombero, area hobby o deposito. Piano Interrato: Accogliente locale tavernetta, perfetto per cene in compagnia, e un comodo box auto privato. Caratteristiche Principali: Riscaldamento: Autonomo. Stato dell'immobile: Ottimo stato manutentivo, abitabile da subito senza necessità di interventi strutturali urgenti. Spazio Esterno: Giardino/area esterna privata su due lati. Per Informazioni e Appuntamenti: Per ricevere maggiori dettagli su questa splendida opportunità o per fissare un sopralluogo, contatta l'agenzia 2F Immobiliare di Chivasso (TO): Sede: Via Italia n. 2 Telefono: 011 9109005 Vuoi vedere subito l'immobile? Visita il nostro sito www.2fimmobiliare.com per guardare la galleria fotografica completa, la planimetria dettagliata e l'esclusiva visita virtuale. Classe Energetica: D IPE: 117.13kWh/mq anno

In una tranquilla zona residenziale a Volpiano (TO), proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al piano terreno di una riservata palazzina quadrifamiliare e con un'ottima gestione della privacy. L'appartamento si distingue per i suoi spazi interni generosi, ottimamente distribuiti e valorizzati da finiture di pregio. L'ingresso si apre direttamente su un ampio e accogliente soggiorno; adiacente troviamo una spaziosa cucina abitabile, perfetta per chi ama vivere la zona giorno a pieno. La zona notte è composta da due grandi camere da letto, ideali per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. Completano il piano due bagni, entrambi finestrati. Il vero punto di forza della proprietà è il giardino di circa 140 mq, un'area verde ideale per i momenti di relax all'aperto, per far giocare i bambini o per chi possiede animali domestici. Al piano interrato, la proprietà si completa di una generosa cantina e di una comoda autorimessa privata, accessibile direttamente tramite il corridoio comune. Caratteristiche principali: riscaldamento autonomo; libero subito; ampi spazi interni e ottime finiture; contesto quadrifamiliare tranquillo. Possibilità di acquistare a parte un secondo box auto. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta l'agenzia 2f Immobiliare di Chivasso (TO), Via Italia n. 2, al numero 011 9109005. Sul nostro sito ufficiale www.2fimmobiliare.com puoi visionare la galleria fotografica completa, le planimetrie e usufruire dell'esclusiva visita virtuale. Classe Energetica: E IPE: 181.54kWh/mq anno

Immagina di vivere immerso nella natura incontaminata della Valle d'Aosta, in una località rinomata per lo sci e le escursioni. In Frazione Pilaz (Brusson), proponiamo uno splendido appartamento di 90 mq al piano terreno, inserito in una caratteristica baita trifamiliare. Una soluzione che unisce il calore della tradizione montana alla massima indipendenza. Una posizione strategica per lo sport e il relax: Sci di discesa a portata di mano: A soli 5 km dagli impianti sciistici di Estoul. Paradiso del fondo e biathlon: Brusson è una località di riferimento per lo sci di fondo, dotata di un poligono internazionale per il biathlon. Trekking ed estate: Circondato da numerosi percorsi escursionistici, perfetti per rigenerarsi tra i paesaggi alpini. I vantaggi economici e pratici: Zero spese condominiali: Gestione indipendente e nessun costo fisso comune. Riscaldamento autonomo: Massimo controllo dei tuoi consumi. Buone condizioni & Libero subito: L'immobile è ottimamente mantenuto e pronto da abitare senza attese. Comodo al centro: Tutti i servizi del paese sono facilmente raggiungibili. Contattaci subito per scoprire la tua prossima casa in montagna! Classe Energetica: F IPE: 346.58kWh/mq anno

Splendido Attico Arredato con Terrazzo e Veranda in Affitto a Chivasso Centro Nel cuore pulsante di Chivasso, a pochi passi da tutti i servizi principali e dalla stazione, proponiamo in affitto uno spettacolare attico finemente ristrutturato di circa 80 mq, valorizzato da eccezionali spazi esterni che lo rendono una soluzione unica nel suo genere. L'immobile viene consegnato completamente arredato e corredato, pronto per essere abitato fin da subito. La disposizione interna è ottimizzata al meglio per garantire comfort e funzionalità: Ingresso accogliente Studio luminoso, perfetto per lo smart working o come zona relax Cucina abitabile moderna e completa di ogni elettrodomestico Camera da letto matrimoniale ampia e confortevole collegata direttamente ad una stanza armadi o all'occorrenza a seconda camera Servizio elegante dotato di vasca e finiture moderne Il vero punto di forza della proprietà sono gli ampi sfoghi esterni, che estendono la vivibilità della casa in ogni stagione: Una spettacolare veranda di 30 mq, con zona lavanderia ideale come giardino d'inverno o ulteriore zona giorno Un grandioso terrazzo di 30 mq, lo spazio perfetto per cene all'aperto, relax e momenti di svago in totale privacy con vista panoramica sul centro città. Riscaldamento autonomo e infissi ad alta efficienza energetica. Una proposta esclusiva rivolta a referenziati alla ricerca di eleganza, ampi spazi esterni e la massima comodità del centro. Dettagli contrattuali e condizioni: Tipologia di contratto: Si offre esclusivamente contratto a lungo termine (4+4). Non si valutano contratti di tipo transitorio. Requisiti richiesti: La locazione è rivolta unicamente a candidati con redditi solidi e dimostrabili (es. busta paga a tempo indeterminato o idonee garanzie) Note: Si richiede preferibilmente la mancanza di animali domestici. Classe Energetica: G IPE: 269.11kWh/mq anno

Nel centro della città, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato, situato al quarto e ultimo piano. Lo stabile degli anni '70 è stato oggetto di una totale riqualificazione energetica tramite Superbonus, garantendo isolamento termico e consumi ridotti. Gli spazi interni sono moderni e ottimizzati: Zona giorno: sala accogliente e cucina separata o a vista. Zona notte: una spaziosa camera da letto ben esposta. Comfort aggiuntivi: impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo ed ampio balcone. La soluzione è ideale sia come prima casa per una clientela giovane, sia come investimento sicuro ad alta resa. Edificio riqualificato: palazzina anni '70 rinnovata con Superbonus. Massimo comfort: riscaldamento autonomo e aria condizionata. 4° piano senza ascensore: interni silenziosi e grande luminosità. Composizione: ingresso su sala, cucina abitabile/a vista, camera e bagno. Classe Energetica: E IPE: 172.45kWh/mq anno

ZONA CENTRALE In posizione comoda ai servizi, a pochi passi dalla piazza centrale e dall'isola pedonale, proponiamo in esclusiva immobile semindipendente, recentemente ristrutturato, in ottime condizioni di manutenzione e privo di spese condominiali. Il fabbricato sviluppato su tre livelli è composto al piano terreno con accesso indipendente dal cortile comune, da un negozio suddiviso in ingresso, stanza open space e servizio con finestra. Al piano primo e secondo appartamento sviluppato su due livelli composto da soggiorno, ampia cucina abitabile, servizio, comodo ripostiglio e tre balconi. Mediante scala interna si raggiunge il piano secondo abitabile suddiviso in due camere da letto e secondo servizio. L'appartamento dispone di impianto di climatizzazione con pompa di calore, infissi con doppi vetri e ottime rifiniture. Questa soluzione si presta in modo ottimale a chi desidera un'abitazione indipendente senza spese condominiali, con uno spazio aggiuntivo da destinare alla propria attività lavorativa. OTTIMA OPPORTUNITA' ANCHE AD USO INVESTIMENTO. Classe Energetica: C IPE: 97.56kWh/mq anno

Nel cuore della tranquilla e verdeggiante Località Cascine a Verrua Savoia, proponiamo in vendita un interessante immobile semindipendente di circa 110 mq disposto su due livelli. Questa soluzione è l'ideale per chi desidera indipendenza e il sogno di personalizzare totalmente la propria abitazione. La proprietà ha già superato le fasi costruttive più importanti e onerose: la struttura portante e il tetto sono stati completamente rifatti. Internamente l'immobile si presenta allo stato grezzo, offrendo una tela bianca perfetta per studiare la distribuzione ideale della zona giorno e della zona notte sui due piani, scegliendo finiture e impianti su misura. Completa la proprietà un immenso valore aggiunto: circa 1650 mq di terreno, uno spazio ideale come giardino, orto, area relax o per ospitare animali domestici. Caratteristiche Principali: Località: Verrua Savoia (TO), frazione Cascine Superficie: 110 mq circa complessivi Disposizione: Disposto su 2 livelli Stato interno: Grezzo (massima libertà di personalizzazione) Area esterna: 1650 mq di terreno di proprietà I Punti di Forza: 1. Solidità e Sicurezza: Tetto e struttura portante sono di recente rifacimento, zero pensieri per i lavori strutturali. 2. Progetto su Misura: La disposizione su due livelli permette di separare perfettamente l'area giorno al piano terra dalla zona notte al piano superiore. Classe Energetica: G IPE: 416.00kWh/mq anno

Nel cuore pulsante di Chivasso, all'interno della centralissima area pedonale di Via Torino, proponiamo in vendita un luminoso appartamento mansardato di circa 115 mq. L'immobile è inserito in un contesto intimo ed esclusivo di sole tre unità abitative, garantendo massima privacy e tranquillità. Situato al secondo e ultimo piano, l'appartamento è ottimamente distribuito e composto da: Ingresso Soggiorno spazioso e confortevole Cucina Due camere da letto Servizio Comodo balcone con affaccio riservato I punti di forza: Riscaldamento autonomo, ideale per gestire i propri consumi Basse spese di gestione Posizione irripetibile, comoda a tutti i servizi, negozi e trasporti della città Nota: L'immobile è attualmente locato e sarà disponibile libero a partire da inizio marzo 2027. Opportunità unica di ampliamento (Soluzione Bifamiliare): Per chi necessita di ampi spazi o desidera creare una soluzione per due nuclei familiari, vi è la possibilità di acquistare anche l'appartamento al primo piano di circa 135 mq. Quest'ultima unità è composta da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, servizio, tre balconi e un godibile terrazzo coperto (anch'esso termoautonomo e libero da inizio marzo 2027). Non perdere questa opportunità nel centro storico di Chivasso. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contatta l'Agenzia 2F Immobiliare di Via Italia n. 2, Chivasso (TO) al numero 011 9109005 Visita il nostro sito www.2fimmobiliare.com per scoprire la planimetria dettagliata, sfogliare la galleria fotografica completa e goderti l'esclusiva visita virtuale a 360°! Classe Energetica: F IPE: 265.13kWh/mq anno

Nel cuore pulsante della zona pedonale di Chivasso, in Via Torino, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 135 mq situato al primo piano di un contesto intimo e riservato di sole tre unità abitative. La soluzione si compone di: Ingresso Soggiorno spazioso Cucina Tre ampie camere da letto Servizio Tre balconi e un godibile terrazzo coperto, ideale per i momenti di relax all'aperto Caratteristiche e vantaggi: Riscaldamento autonomo per la massima gestione dei consumi Basse spese di gestione condominiale Posizione centralissima e comoda a tutti i servizi della città L'immobile è attualmente locato a uno studio fotografico e sarà libero a partire da inizio marzo 2027. Opportunità unica: Vi è la possibilità di acquistare anche il piano secondo mansardato di circa 115 mq (composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio, ripostiglio e balcone; anch'esso termoautonomo e libero da marzo 2027). Questa opzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione bifamiliare nello stesso stabile o desidera ampliare la superficie abitativa. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contatta l'Agenzia 2F Immobiliare di Chivasso (TO), Via Italia n. 2 Telefono: 0119109005 Sito web: www.2fimmobiliare.com (visita il sito per scoprire le foto, la planimetria e il virtual tour completo dell'immobile) Classe Energetica: F IPE: 198.00kWh/mq anno

All'interno di un gradevole complesso residenziale a Chivasso (TO), proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al primo piano, comodamente servito da ascensore. L'immobile, caratterizzato da un'ottima disposizione degli spazi, è composto da: Zona giorno: ingresso living su un ampio e luminoso soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con accesso al balcone. Zona notte: disimpegno, spaziosa camera da letto matrimoniale e un servizio igienico. Esterni: due pratici balconi che garantiscono un ottimo sfogo esterno e luminosità agli ambienti. La proprietà include di pertinenza una comoda cantina e un box auto singolo. Riscaldamento autonomo (ottima gestione dei consumi) Libero subito / Disponibilità immediata Contesto residenziale Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta l'Agenzia 2F Immobiliare di Chivasso (TO): Via Italia n. 2 Telefono: 011.9109005 Visita il nostro sito www.2fimmobiliare.com per consultare la gallery fotografica completa, studiare le planimetrie ed effettuare una prima visita immersiva grazie al nostro Virtual Tour. Classe Energetica: C IPE: 73.09kWh/mq anno