Casale Soluzioni Immobiliari - Campi Bisenzio - FI

Nella prima campagna di Campi Bisenzio, proponiamo in vendita una porzione di colonica indipendente completamente ristrutturata nel 2015, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro abitato. L’abitazione, con accesso da loggia esclusiva, si apre su una cucina abitabile, un soggiorno accogliente e un bagno di servizio al piano terra. Al primo piano troviamo due camere da letto, un bagno finestrato e, salendo ancora, una spaziosa mansarda ideale come studio, terza camera o zona relax. Il giardino privato di circa 150 mq rappresenta uno spazio esterno perfetto per vivere momenti di tranquillità all’aria aperta. Ristrutturazione completa nel 2015: tetto coibentato, rifacimento del vespaio, installazione di caldaia a condensazione, infissi in legno con doppi vetri, pannello solare termico per la produzione dell'acqua calda. A completare la proprietà: Magazzino di circa 80 mq, perfetto per rimessaggio, hobby o per utilizzarlo come garage. Terreno agricolo di circa 2.000 mq, distaccato dall' immobile ed ideale per chi cerca uno spazio verde da coltivare o semplicemente da godere Una soluzione ideale per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della tranquilla e ben servita località di San Donnino, a Campi Bisenzio, proponiamo in vendita un delizioso terratetto in ottime condizioni, dotato di resede carrabile privata. La proprietà è ideale per chi cerca indipendenza e comfort, pur restando a pochi passi dai principali servizi e dalle principali vie di comunicazione. La zona è particolarmente apprezzata per la sua vicinanza al centro di Campi Bisenzio e per le facilitazioni nei trasporti pubblici, che permettono di raggiungere facilmente Firenze e le principali aree commerciali e industriali della zona. L’immobile si sviluppa su due piani ed è così composto: Piano terra: Ingresso, soggiorno (attualmente adibito a camera), cucina abitabile con accesso diretto alla resede tergale coperta, uno spazio esterno perfetto per rilassarsi o per attività all’aperto. Primo piano: Camera matrimoniale, camera media, e un ampio servizio finestrato. La casa si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata, senza necessità di interventi urgenti. La resede carrabile consente di parcheggiare comodamente l'auto e accedere direttamente all'immobile, garantendo maggiore privacy e praticità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione tranquilla e residenziale ma al tempo stesso comoda per tutti i servizi, proponiamo in vendita un terratetto a schiera indipendente disposto su due livelli, libero su tre lati, con resede privata frontale, laterale e loggiato coperto. L'immobile, già suddiviso in due unità abitative, è perfetto sia per una famiglia numerosa che cerca spazi ampi, sia per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma in autonomia. Accedendo dall’ingresso principale, si entra in una zona giorno composta da una cucina abitabile, luminosa e funzionale, ideale per pranzi e cene in famiglia; bagno finestrato con doccia; un ampio vano multifunzione, attualmente utilizzato come garage, ma facilmente adattabile a soggiorno, studio, palestra o ulteriore camera. Questo spazio è molto versatile e valorizzato dall’accesso diretto al resede laterale. Tramite una scala interna, il primo piano si sviluppa su una superficie ben distribuita e ariosa, ed è composto da un’accogliente zona giorno con ampio soggiorno doppio, arricchito da una zona angolare che si presta perfettamente per realizzare una libreria, un angolo bar o uno spazio studio; cucina abitabile separata, con accesso diretto a una delle terrazze, ideale per chi ama cucinare in un ambiente indipendente; due camere matrimoniali, entrambe molto luminose; il bagno finestrato, ampio e in buone condizioni. Tre terrazze, accessibili rispettivamente dal soggiorno, dalla cucina e da una delle camere, che offrono luce naturale e spazi esterni da vivere quotidianamente. L’immobile si trova in una delle vie più ricercate di Campi Bisenzio, grazie alla sua vicinanza al centro ed a tutti i principali servizi: scuole primarie e secondarie raggiungibili a piedi; supermercati, panifici, bar, farmacie e altri negozi nel raggio di poche centinaia di metri; fermate dell’autobus a pochi passi, con collegamenti frequenti verso Firenze, Prato e Sesto Fiorentino; vicinanza al parco di Villa Montalvo e al centro commerciale I Gigli; facilità di accesso alla Fi Pi Li, autostrada A1 e A11. Perfetto per chi cerca indipendenza, spazio e comodità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto residenziale tranquillo ed immerso nel verde, a ridosso immediato del centro di Campi Bisenzio, proponiamo esclusiva abitazione di nuova costruzione al piano terra, con ingresso indipendente e circa 400 mq di giardino privato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è uno dei punti di forza: verde, riservata e allo stesso tempo vicinissima al centro, raggiungibile comodamente a piedi o in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole e asili, supermercati e negozi di vicinato; farmacie, banche e uffici; aree verdi e parchi collegamenti rapidi con Firenze e le principali arterie stradali. Un perfetto equilibrio tra natura, privacy e vita urbana. L’abitazione si sviluppa tutta su un unico livello ed è composta da: luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi finestrati, giardino esclusivo di circa 400 mq, ideale per relax, pranzi all’aperto e vita all’aria aperta, inoltre il giardino è servito da un pozzo per poter irrigare. L’immobile è realizzato secondo i più avanzati standard costruttivi ed energetici, con particolare attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico: Classe energetica A+++ Cappotto termico ad alte prestazioni Vespaio areato, per isolamento e salubrità degli ambienti Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con ricambio e filtraggio automatico dell’aria, recupero di calore, riduzione di umidità e muffe Infissi in legno/alluminio Avvolgibili Dual Block con grata a scomparsa Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico da 3 kW Predisposizione batteria di accumulo da 3 kWh. Completano la proprietà due posti auto. Finiture: Parquet in tutti gli ambienti, a scelta dell’acquirente; Materiali e dettagli di alto livello, personalizzabili in fase di realizzazione. Consegna prevista Giugno 2026. Una casa moderna, efficiente e immersa nel verde, pensata per chi cerca qualità costruttiva, indipendenza e comfort assoluto. Soluzione unica nel suo genere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona centrale di Campi Bisenzio, fuori dalla ZTL e con comodo accesso veicolare e pedonale. La zona è ideale per chi cerca visibilità, servizi e facilità di spostamento in un contesto urbano dinamico e ben servito. Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e fermate bus per le principali direzioni cittadine e verso Firenze. Proponiamo in vendita un immobile attualmente ad uso commerciale con esposizione su strada principale, ideale per investimento o attività professionale. Grazie alla sua struttura e ubicazione, è possibile valutare il cambio di destinazione d’uso in civile abitazione, per realizzare un’abitazione confortevole e funzionale nel cuore della città. Vicinanza ai principali poli culturali e servizi istituzionali del comune, quali teatro, biblioteca e uffici pubblici. Potenziale conversione in abitazione: L’immobile si presta in modo versatile a un progetto di riconversione in civile abitazione, offrendo: ✔ possibilità di creare spazi abitativi luminosi e funzionali ✔ altezze interne e distribuzioni combinabili con layout residenziali ✔ ottimo equilibrio tra posizione commerciale e vivibilità residenziale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona Castello di Signa, area residenziale ben servita, comoda e vicina ai principali servizi di quartiere e alle vie di collegamento proponiamo in vendita un locale attualmente adibito a laboratorio di circa 56 mq, parte di una bifamiliare al piano terra, libero su tre lati, con accesso indipendente. Grazie alla possibilità di cambio di destinazione d’uso e ampliamento volumetrico fino a circa 60 mq, è possibile ricavare una abitazione di 5 vani così suddivisi: ampia zona giorno con soggiorno e cucina tre camere doppi servizi zona soppalcabile Completano la proprietà: giardino privato di 340 mq, ideale per spazio verde, relax o zona living esterna area per parcheggiare l’auto all’interno della proprietà. La soluzione si presta anche a investimento, essendo personalizzabile secondo le esigenze dell’acquirente e con buone potenzialità di mercato. Inoltre è possibile fare un frazionamento in due unità abitative. Servizi nelle vicinanze: supermercati, farmacie, scuole di ogni ordine e grado, bar, ristoranti e negozi di prima necessità. Trasporti: la zona è servita da linee di autobus urbano e extraurbano e si trova a breve distanza dalla stazione ferroviaria di Signa, con collegamenti rapidi per Firenze e altre destinazioni. Viabilità: comoda accessibilità alle principali vie di comunicazione per raggiungere Firenze (circa 15 km) e l’aeroporto internazionale di Firenze Peretola. La posizione offre un’ottima qualità della vita, consentendo di usufruire dei servizi quotidiani senza rinunciare a tranquillità e comodità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore autentico di Campi Bisenzio, tra vicoli ricchi di storia e tutti i servizi a portata di mano, ti presentiamo un tre vani completamente ristrutturato nel 2023, dove stile moderno e comfort contemporaneo si fondono in perfetto equilibrio. Situato al primo piano di un curato contesto trifamiliare, l’appartamento offre intimità e tranquillità, pur rimanendo nel pieno centro cittadino. L’immobile è così composto: Cucina soggiorno open space; Due camere da letto; Bagno finestrato; Comodo ripostiglio. Il vero valore aggiunto? Splendida terrazza abitabile di 16 mq, uno spazio raro nel centro storico: ideale per pranzi all’aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per godersi un angolo di relax privato corredata di tende da sole Tempotest. Lavanderia esterna, pratica e ben organizzata. A rendere questa casa ancora più completa troviamo: Aria condizionata in tutta la casa, per il massimo comfort in ogni stagione; Caldaia a condensazione, sinonimo di efficienza e risparmio energetico; Zanzariere già installate; Soffitta uso deposito, facilmente accessibile tramite scala retrattile, perfetta per organizzare al meglio gli spazi. La ristrutturazione del 2023 ha interessato impianti e finiture, offrendo una soluzione pronta da abitare, moderna e funzionale, senza lavori da prevedere. Posizione strategica e servitissima: scuole, negozi, mezzi pubblici e tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it