Immobiliare Bonato - Auronzo Di Cadore - BL

Siamo nel cuore delle Dolomiti, ad Auronzo di Cadore, meta turistica perfetta per gli amanti della natura e degli sport outdoor, vendiamo complesso ricettivo di 492 mq., un tempo adibito a bar pasticceria con annesso Meublè. Al piano terra vi è una suggestiva sala con banco attrezzato per la somministrazione delle bevande un tempo adibita a bar pasticceria, di 93 mq., si distingue per un'architettura di stile montano tradizionale delle Dolomiti, caratterizzata da arredi in legno, con ottime rifiniture eseguite artigianalmente e da un'accurata scelta di materiali e tessuti. Il calore del legno, materiale dominante in questo ambiente, si sposa armoniosamente con gli arredamenti di pregio, creando un'atmosfera accogliente e raffinata, creando il contesto perfetto per momenti di relax e convivialità. Adiacente alla sala un locale abibito a laboratorio di c.a 26 mq., allo stesso piano ma con entrata indipendente da una stradina secondaria, vi è la reception del meublè, composto da dodici camere con bagno personale per un totale di 278 mq. disposti su due piani. Al piano seminterrato servizi igienici. Il Meublè è composto da dieci camere matrimoniali tutte complete di bagno personale e due ampie camere matrimoniali con ulteriore letto a castello e bagno personale, arredate in stile montano semplice ma allo stesso tempo confortevoli che si trovano al primo e secondo piano. Completa la struttura una soffitta di 68 mq. adibita a deposito delle attrezzature. Questa prestigiosa soluzione ricettiva rappresenta un’opportunità unica per vivere in un ambiente di prestigio, immersi nella bellezza naturale delle Dolomiti, a pochi minuti a piedi dal centro e dai principali servizi alla persona. Luogo ideale per trascorrere delle vacanze, per praticare sport sia estivi lungo i numerosi sentieri o invernali sulle piste da sci e comprensori, facilmente raggiungibili in breve tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In località Presenaio, al primo piano di un caratteristico edificio d’epoca, proponiamo in vendita appartamento in parte da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi. L’abitazione, raggiungibile tramite una scala comune, è composta da ingresso, cucinotto, spaziosa zona giorno, due ampie camere matrimoniali, un bagno cieco e un pratico terrazzo. Completano la proprietà una comoda cantina e centrale termica comune, situate al piano sottostrada. L’immobile è privo di posto auto e di area scoperta di pertinenza, ma nelle vicinanze ci sono diversi posti liberi. Grazie ad alcuni interventi di riqualificazione e alla predisposizione di un adeguato sistema di riscaldamento, l’appartamento può trasformarsi in una piacevole soluzione sia come residenza principale sia come accogliente rifugio per le vacanze, in un contesto tranquillo e caratteristico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante appartamento trilocale situato nella tranquilla zona di Cima Gogna ad Auronzo di Cadore. Con una superficie di 73 mq, l'immobile si presenta come un'opportunità unica per chi cerca un rifugio montano caratterizzato da autonomia e privacy. L'appartamento vanta un ingresso indipendente che garantisce totale libertà ai suoi occupanti. Nonostante la struttura risalga a epoche passate, è sempre stata attentamente manutenzionata e recentemente il bagno ha subito importanti lavori di ristrutturazione, rendendolo moderno e funzionale. Situato in una posizione periferica ma strategicamente vicina al centro abitato di Lozzo di Cadore, offre tranquillità senza allontanarsi troppo dai servizi essenziali. Incluso nel prezzo c'è anche una porzione della soffitta dalle dimensioni contenute e una quota totale per alcuni lotti e parziale per altri circostanti (2/3), conferendo così elevati diritti decisionali sull'area. Inoltre, gli acquirenti potranno usufruire dello spazio esterno per parcheggiare fino a due autovetture comodamente. Attualmente l'appartamento è dotato di riscaldamento tramite stufa a pellet; tuttavia, esiste la possibilità d'allaccio al gas GPL già disponibile nella corte dell'edificio per maggiore comfort durante i mesi più freddi. L'appartamento è attualmente locato ed è possibile visionarlo tramite appuntamento Non perdere questa opportunità! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi locale commerciale in prossimità della Piazza S.Giustina, la piazza principale di Auronzo. Per le dimensioni, l’ampio porticato e le finiture stiamo proponendo quello che è probabilmente il più rinomato e versatile locale commerciale del paese. Il locale si presta pressoché a qualsiasi attività commerciale o ristorativa. L’altezza di piano, la dimensione, la distribuzione la panoramica ne fanno certamente un locale di punta per attività di qualsiasi tipo garantendo la massima visibilità e fruibilità possibile, così come storicamente dimostrato. Al piano strada il locale commerciale ed espositivo di circa 260 mq è perfettamente fornito di impianti di climatizzazione ed illuminazione. La presenza della splendida stube sottolinea un carattere non comune accogliente ed elegante che certamente non può lasciare indifferente il visitatore. Al piano sottostrada i locali di servizio e complementari, di 126 mq, consentono la totale fruizione del locale commerciale del piano terra massimizzando le potenzialità commerciali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo a Laggio di Cadore, in posizione tranquilla e soleggiata vendiamo porzione di fabbricato da ristrutturare. L'abitazione, che necessita di un importante e completo intervento di ristrutturazione, propone quindi al piano terra un soggiorno, una cucina e ulteriori stanze. Il primo e secondo piano, offrono diversi ambienti di circa 50 mq che potrà dar vita ad ulteriori locali da utilizzare a piacere. Questa spaziosa porzione indipendente, grazie ad un completo e attento intervento di ristrutturazione darà la possibilità ai futuri proprietari di ottenere un'abitazione moderna e luminosa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione tranquilla e particolarmente soleggiata, proponiamo in vendita una piacevole mansarda situata al secondo piano, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità e all’indipendenza. L’abitazione è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un caratteristico poggiolo, dal quale è possibile godere di una splendida vista sulle principali montagne della vallata. Completa gli spazi una comoda soffitta, ideale come deposito o ripostiglio. Al piano terreno la proprietà dispone di un box auto privato e di un giardino esclusivo di circa 170 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, oltre a un ampio giardino condominiale. Il riscaldamento è assicurato da una stufa a legna, una soluzione che permette di gestire autonomamente il riscaldamento e di contenere i consumi. Situata a Lorenzago di Cadore, a 883 metri di altitudine, la proprietà beneficia di una posizione particolarmente soleggiata durante tutto l’anno. Il contesto offre inoltre splendide vedute sulle principali montagne del Cadore, regalando un autentico contatto con il paesaggio dolomitico. Una soluzione ideale come casa vacanze, investimento o abitazione per chi cerca tranquillità, privacy, indipendenza e ampi spazi esterni, in uno dei suggestivi contesti montani del Cadore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Auronzo di Cadore, in Località Cella, proponiamo in vendita un accogliente appartamento in condominio, situato al primo piano. L’accesso è comune a tutti i piani, tramite la scala posta sul retro dello stabile. L’ingresso, conduce alla ampia zona giorno composta da un accogliente soggiorno con area pranzo, zona relax, completa l'area pranzo la cucina a vista ben attrezzata. Da qui si accede a un terrazzo dal quale è possibile godere di una vista sui monti circostanti, con uno scorcio del Lago di Santa Caterina. La zona notte offre due spaziose camere, una con letto matrimoniale e l'altra con 2 letti singoli, un bagno finestrato completo di doccia e un secondo bagno a servizio della camera. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato, perfetta per riporre attrezzature sportive, biciclette o tutto il necessario per la vita quotidiana. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a gasolio, viene venduto completamente arredato ed è caratterizzato da pavimenti in legno che conferiscono calore ed eleganza agli ambienti. Il caminetto, posto nella zona giorno rappresenta inoltre un piacevole valore aggiunto, capace di creare un'atmosfera intima e di contribuire al riscaldamento della casa. L'immobile non dispone di un posto auto esclusivo, ma è possibile parcheggiare nell'area comune esterna. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come residenza principale sia come casa vacanze, ideale per chi desidera vivere o trascorrere momenti di relax immerso nello splendido scenario delle Dolomiti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo in Località Ligonto, ad Auronzo di Cadore, proponiamo in vendita un intero fabbricato da ristrutturare, ideale per chi cerca un progetto da realizzare secondo le proprie esigenze. L'edificio è composto da 5 unità ben distribuite, con la possibilità di trasformarlo in 5 appartamenti indipendenti. La struttura ha mantenuto le sue caratteristiche originali e presenta una scala interna, che facilita l'accesso alle singole unità abitative, rendendole facilmente raggiungibili. All'immobile si accede da stradina privata che conduce al piano terra, dove troviamo l'ingresso comune al fabbricaro, un primo appartamento, composto da; sala da pranzo con cucina, due camere, bagno con doccia. Salendo al piano stradale, un'ampio locale commerciale, bagni e locali deposito. Ai piani superiori, altri due appartamenti speculari, con ingresso, corridoio, cucina, soggiorno, 4 camere, 2 poggioli, ciascuno. All'ultimo piano, ingresso, corridoio, soggiorno con cucina, due camere, ripostiglio, bagno e due locali deposito. L'immobile è dotato di garage, centrale termica comune, due locali deposito, inoltre, la proprietà include uno scoperto privato, dove è possibile realizzare posti auto per i futuri residenti. Questa è un'opportunità unica per investitori o famiglie che desiderano creare uno spazio su misura per le proprie necessità. La sua posizione, permette di raggiungere gli impianti di risalita e la pista ciclabile comodamente a piedi o in bicicletta. Questa caratteristica la rende ideale per gli amanti della natura e degli sport, immersi nelle splendide bellezze delle Dolomiti. Un luogo perfetto per chi cerca avventura e relax in un contesto naturale mozzafiato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo in Località Villapiccola, a pochi passi dal lago di Santa Caterina, proponiamo in vendita, appartamento situato al primo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative, attualmente in fase di completa ristrutturazione. L’abitazione, dotata di ingresso indipendente, accoglie in un pratico disimpegno che conduce alla luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista. Da questo ambiente si accede a uno splendido terrazzo di circa 18 mq, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax, con una suggestiva vista sul lago e sulle maestose montagne circostanti. Completa la zona giorno un bagno finestrato con doccia. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, e bagno finestrato, anch’esso dotato di doccia. La proprietà comprende inoltre un comodo garage e una cantina situati al piano seminterrato. L’immobile sarà equipaggiato con impianto di riscaldamento autonomo a pompa di calore, gestibile da remoto, e serramenti di ultima generazione, assicurando elevati standard di efficienza energetica e benessere abitativo. Poiché la ristrutturazione è ancora in corso, vi è la possibilità di scegliere alcune finiture e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Inserito in un contesto tranquillo e panoramico, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi, tra cui negozi, ristoranti, pizzeria e percorso ciclo pedonale, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come esclusiva casa vacanze nel cuore delle Dolomiti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ad Auronzo di Cadore, in località Reane, in posizione tranquilla e arretrata rispetto alla strada principale, ma estremamente comoda ai servizi e agli impianti di risalita, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento inserito in un fabbricato di sole quattro unità abitative. L'immobile si compone di un ingresso direttamente sull'ampio soggiorno, dotato di caminetto, cucinino separato, tre spaziose camere matrimoniali, un bagno completo con doccia e un secondo servizio con WC e lavabo. Completa la proprietà un ampio terrazzo esposto a est, ideale per godere della luce del mattino e del panorama circostante. Situato al secondo e ultimo piano, l'appartamento è raggiungibile tramite sole due rampe di scale ed è corredato da una soffitta ad uso esclusivo, perfetta come spazio di deposito. La proprietà comprende inoltre un posto auto esterno, ampio giardino condominiale. Riscaldamento centralizzato con caldaia a gasolio e contacalorie. L'appartamento necessita di qualche lavoro di adeguamento e finitura. Grazie alla vicinanza a Piazza Regina Pacis, ai principali servizi, agli impianti di risalita e alla pista ciclopedonale, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa vacanze, ideale per vivere e godere delle splendide Dolomiti in ogni stagione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ad Auronzo di Cadore, in Località Cella, proponiamo in vendita una caratteristica mansarda situata al terzo piano di un tranquillo contesto condominiale. L'appartamento, impreziosito da travi in legno a vista e finiture calde e accoglienti, rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze nel cuore delle Dolomiti. L'accesso all'immobile avviene tramite la scala condominiale posta sul retro dello stabile. L'ingresso si apre su una luminosa e ampia zona giorno composta da soggiorno con area pranzo, zona relax e cucina a vista completamente attrezzata. Il caminetto dona un'atmosfera calda e accogliente agli ambienti, oltre a rappresentare un valido supporto al riscaldamento durante la stagione invernale. Dal soggiorno si accede al terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Una caratteristica scala in legno conduce al soppalco, dove trovano spazio un letto matrimoniale, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. La zona notte è composta da due ampie camere da letto: una matrimoniale e una seconda camera con tre letti singoli, perfetta per ospitare famiglia e amici. Completa il reparto notte un secondo bagno finestrato, dotato di vasca. La proprietà comprende inoltre una comoda cantina al piano seminterrato, ideale per riporre sci, biciclette e attrezzatura sportiva, oltre a un posto auto esclusivo in autorimessa. E' dotato di riscaldamento centralizzato a gasolio, viene venduto completamente arredato ed è rifinito con pavimenti in legno che conferiscono eleganza e comfort agli ambienti. Grazie agli spazi ben distribuiti, alla posizione immersa nello splendido scenario delle Dolomiti, a due passi dal lago di Santa Caterina e dalla pista ciclo/pedonale, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera una casa accogliente dove vivere tutto l'anno o trascorrere indimenticabili vacanze in montagna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Laggio di Cadore – Piccolo centro nel cuore delle Dolomiti, proponiamo in vendita ampio appartamento mansardato al terzo piano di una villetta composta da sole tre unità abitative, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nella natura e al tempo stesso comodo ai principali servizi. L’accesso all’abitazione avviene dal portoncino laterale e, tramite le scale, si raggiunge il terzo piano dove si sviluppa l’appartamento. All’ingresso troviamo un ampio corridoio/disimpegno che conduce ai diversi ambienti della casa. La zona giorno è caratterizzata da un luminoso e spazioso soggiorno, organizzato in zona pranzo e area relax, una cucina, ben attrezzata e funzionale. Questo linving gode dell'accesso diretto ad un ampio terrazzo, uno spazio particolarmente piacevole durante la bella stagione, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. La zona notte, separata da un comodo disimpegno, comprende due camere matrimoniali, entrambe spaziose, e due bagni finestrati, uno dotato di vasca e l'altro di doccia. Completano la disposizione interna due locali attualmente utilizzati come ripostigli, che offrono ulteriore spazio per organizzare al meglio l'abitazione. L’immobile si presenta in buono stato di conservazione e viene proposto in vendita completamente arredato, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio. UN'OPPORTUNITÀ IN PIÙ: LOCALI AL PIANO TERRA Un elemento particolarmente interessante della proprietà è rappresentato dal locale deposito al piano terra, un tempo utilizzato come laboratorio. Grazie alla sua indipendenza e alle sue caratteristiche, questo spazio offre la possibilità di essere ripensato e trasformato in ulteriori locali secondo le proprie esigenze, oppure valutato anche come potenziale spazio da mettere a reddito, creando così un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare la proprietà o ottenere una possibile entrata aggiuntiva. La proprietà comprende inoltre un posto auto coperto e una cantina al piano terra, particolarmente utile come spazio di deposito e stoccaggio. A disposizione dei proprietari anche un'ampia corte condominiale completamente recintata, che garantisce tranquillità e sicurezza e offre piacevoli spazi esterni da vivere durante la bella stagione. Laggio di Cadore rappresenta una soluzione ideale per chi cerca il fascino della montagna senza rinunciare alla comodità. La posizione consente di raggiungere facilmente i servizi locali e le principali vie di comunicazione verso le località limitrofe. Il contesto naturale e la tranquillità della zona rendono questa proprietà interessante sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento. Una soluzione dalle caratteristiche difficili da trovare, grazie agli ampi spazi interni, al terrazzo, ai locali accessori, al posto auto coperto e alla possibilità di valorizzare ulteriormente il deposito al piano terra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella tranquilla e assolata frazione di Pelos, nel Comune di Vigo di Cadore, vendiamo porzione di fabbricato a schiera terra cielo. Disposta su due piani più interrato, offre un ampio e luminoso soggiorno con terrazzo esposto a sud con una aperta vista sui monti circostanti. La cucina è ben arredata e dispone di una cucina economica a legna, che aggiunge un tocco montano all'ambiente; a questo piano c'è poi un bagno ed un magazzino con accesso dall'esterno. Salendo la scala interna, si accede alla zona notte al primo piano, dove ci sono due camere matrimoniali e un'altra stanza che può essere utilizzata come camera o studio, terrazzo, oltre a un secondo bagno. Al piano interrato, ci sono due locali deposito, utilizzati come centrale termica e lavanderia dai quali si può uscire nel giardino a sud che può facilmente essere trasformato in un orto personale. Il riscaldamento è autonomo a gasolio, oltre alle stufe a legna in cucina e a pellet in entrata che offrono una economica alternativa. I serramenti di tutta la casa sono stati sostituiti con moderni infissi in PVC e il tetto è stato recentemente rinnovato. A corredo dell'immobile, una tettoia privata funge da autorimessa per 2 vetture. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Piazza Regina Pacis, nella frazione di Reane, proponiamo in vendita un intero fabbricato da ristrutturare, ideale per chi cerca un progetto da realizzare secondo le proprie esigenze. L'edificio è composto da 4 unità ben distribuite, con la possibilità di trasformarlo in 4 appartamenti indipendenti di circa 93 mq ciascuno. La struttura ha mantenuto le sue caratteristiche originali e presenta una scala situata sul lato nord est, che facilita l'accesso alle singole unità abitative, rendendole facilmente raggiungibili. Inoltre, la proprietà include uno scoperto privato, dove è possibile realizzare posti auto per i futuri residenti. Attualmente, non sono presenti impianti di riscaldamento, che andranno quindi predisposti durante i lavori di ristrutturazione. Questa è un'opportunità unica per investitori o famiglie che desiderano creare uno spazio su misura per le proprie necessità. La sua posizione, vicina ai principali servizi e facilmente accessibile, permette di raggiungere gli impianti di risalita e la pista ciclabile comodamente a piedi o in bicicletta. Questa caratteristica la rende ideale per gli amanti della natura e degli sport, immersi nelle splendide bellezze delle Dolomiti. Un luogo perfetto per chi cerca avventura e relax in un contesto naturale mozzafiato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione tranquilla e riservata, nella suggestiva località di Giralba ad Auronzo di Cadore, proponiamo comodo appartamento situato al piano terreno. L’immobile è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura e stufa a legna, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e una piacevole terrazzina con accesso diretto dal soggiorno. La proprietà è completata da una cantina al piano interrato e offre la possibilità di parcheggio esterno su area comune. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio. Una soluzione ideale per chi cerca un punto d’appoggio in montagna, in un contesto tranquillo e immerso nella natura di Auronzo di Cadore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it