Appartamenti in vendita Campania Pag. 13

Scopri questo affascinante appartamento trilocale situato nel cuore di Eboli, un comune ricco di storia e cultura. Con una superficie di 78 mq, questa proprietà offre ampi spazi abitativi che si adattano perfettamente alle esigenze moderne. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con cucina open space, due camere da letto confortevoli e un bagno funzionale. Inoltre, troverai un pratico ripostiglio per ottimizzare gli spazi. Situato al piano rialzato di un piccolo condominio, l'appartamento garantisce tranquillità pur essendo vicino ai principali servizi della zona. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall'area di terreno pertinenziale che offre la possibilità di godere all'aperto senza dover lasciare il comfort della propria casa. Le spese condominiali sono contenute, solo 20 euro mensili. Attualmente c'è un contratto in scadenza nel 2027 con una rendita annuale pari a €3000; quindi potrebbe risultare interessante anche come investimento immobiliare. Eboli non è solo conosciuta per le sue bellezze naturali ma anche per la sua posizione strategica: vicina alla costa cilentana e ben collegata alle città limitrofe tramite mezzi pubblici e strade principali. Questo rende l’appartamento ideale sia per famiglie che cercano stabilità sia per chi desidera investire in una località dinamica. Non perdere questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.Evolicasa Servizi Immobiliari 0828 030539 www.evolicasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marina di Ascea: appartamento al centro del paese al secondo piano composto da disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto matrimoniale, bagno. Balconi su 4 lati, posto auto in area condominiale e cantinola di pertinenza. Completamente arredato, 400 metri dal mare. Anche possibilità di affitto per periodo annuale a persone con requisiti per durata breve. Informazioni in agenzia.

Scopri questo affascinante appartamento trilocale situato al quarto piano di una piccola palazzina dotata di ascensore, nel centro vibrante di Eboli. Con una superficie commerciale di 106 mq, questa proprietà offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti. L'immobile si compone di due camere da letto spaziose, perfette per garantire il massimo del comfort e della privacy. La cucina accogliente è ideale per preparare gustosi pasti in compagnia, mentre il soggiorno invita alla convivialità con la sua atmosfera calda e invitante. Il bagno è funzionale e rifinito con materiali moderni che ne esaltano l'eleganza. Grazie alla sua posizione centrale, l'appartamento gode di una notevole luminosità durante tutto il giorno, creando un ambiente sereno e rilassato. Le spese condominiali sono contenute a soli 35 euro mensili, rendendo questa proposta ancora più interessante per chi cerca comodità senza rinunciare alla qualità della vita. Attualmente locato con contratto fino al 2028 ad un canone mensile di €400, rappresenta anche un'ottima opportunità per investitori in cerca di redditività immediata. Eboli è nota per la sua vivace comunità e le numerose attività commerciali nelle vicinanze; troverai negozi caratteristici che offrono prodotti locali freschi, ristoranti tipici dove assaporare i piatti tradizionali campani e servizi essenziali a pochi passi dalla tua porta. Inoltre, la città è ben collegata ai principali centri urbani della Campania grazie alle sue infrastrutture stradali efficienti: potrai raggiungere facilmente Salerno o Napoli in breve tempo. Non perdere l'occasione unica di acquistare questo splendido appartamento nel cuore pulsante della città! Contatta subito la nostra agenzia evolicasa servizi immobiliari visitando www.evolicasa.it o chiamando il numero 0828030539. Benvenuti nella vostra nuova casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Viale della Libertà, nella zona di Pagliarone, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 124 mq, situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. L’abitazione offre spazi comodi e ben distribuiti ed è composta da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Una soluzione dalle metrature generose, adatta a chi desidera ambienti vivibili senza rinunciare alla praticità., oltre ad avere un comodissimo box auto di pertinenza di circa 30mq al piano terra dello stabile. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo alimentato da stufa a pellet e camino, elemento che rende la zona giorno particolarmente piacevole anche durante i mesi invernali. Uno dei punti di forza è sicuramente la posizione. Pagliarone è una zona servita e in forte sviluppo, particolarmente interessante grazie alla vicinanza con l’Aeroporto di Salerno Costa d'Amalfi e del Cilento e alla facilità con cui è possibile raggiungere Salerno e le principali località della provincia. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti centri commerciali, attività e servizi, fermate degli autobus e accessi alla rete autostradale, rendendo l'abitazione indicata sia per una famiglia sia per chi cerca un immobile ben collegato per esigenze lavorative. Una casa spaziosa in una delle aree che stanno vivendo una delle fasi di maggiore sviluppo del territorio. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'AGENZIA MATTONE SICURO RE STUDIO AFFILIATO DI AVERSA(CE) CENTRO VIA MAGENTA N.40 PROPONE IN VENDITA ALLA SUA SELEZIONATA CLIENTELA: NEL COMUNE DI TEVEROLA(CE) IN VIA ROMA VI TRAV. ,IN UN CONDOMINIO DI SOLO 6 UNITA', STUPENDO APPARTAMENTO AL 2 PIANO SERVITO DA ASCENSORE DI 105 MQ 5,5 VANI CATASTALI CON FINITURE PERSONALIZZATE EXTRACAPITOLATO CHE CORRISPONDE ALLA DESCRIZIONE QUI DI SEGUITO RIPORTATA: INGRESSO CHE DA IN AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA SEPARATA ABITABILE CHE ESCE SU UN AMPIO TERRAZZO, CORRIDOIO DISIMPEGNO , , UNA CAMERETTA , 2 BAGNI , CAMERA MATRIMONIALE E STUDIOLO; SIA LA CAMERA MATRIMONIALE CHE LO STUDIOLO COMPRESO IL SOGGIORNO DANNO SU UN AMPIA BALCONATA CON AFFACCIO SU STRADA. LA CASA E' FINEMENTE ARREDATA E IL MOBILIO COMPRESO ALCUNI ARMADI FATTI SU MISURA SONO REALIZZATI DALLE MANI DI UN MAESTRO FALEGNAME. SI FA PRESENTE CHE MOLTE FINITURE SONO EXTRACAPITOLATO A COMINCIARE DALLA SCELTA DEL PAVIMENTO, ALLE BUSSOLE INTERNE, DOTATO DI CONDIZIONATORI , IMPIANTO DI ALLARME , DI UN BOX AUTO DOPPIO DI 35 MQ. RICHIESTA DEL SOLO APPARTAMENTO 203000€ POCO TRATTABILI SE INVECE SI OPTA DI ANCHE PER IL MOBILIO AL PREZZO SU INDICATO BISOGNA AGGIUNGERE ALTRI 15000€ SI FA PRESENTE CHE L'APPARTAMENTO ATTUALMENTE E' LOCATO AD UNA COPPIA REFERENZIATA DIPENDENTI STATALI QUINDI PER CHI COMPRA ANCHE PER INVESTIMENTO ZERO RISCHI . LA SCADENZA DEL CONTRATTO è FISSATA PER IL 30 SETTEMBRE 2029 . PER CHI LO COMPRA FINO A QUELLA DATA PERCEPIRA' UNA RENDITA SICURA MENSILE DI € 600,00 COMPRESO DI CONDOMINIO SI PREGA DI CONTATTARE SOLO SE REALMENTE INTERESSATI NON PERDITEMPO SI OFFRE CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA IN SEDE AI MIGLIORI TASSI DI MERCATO FINO AL 100X100 DEL VALORE RICHIESTO

GIUGLIANO VIA IPPOLITO NIEVO Proponiamo in vendita luminosa mansarda situata in Via Ippolito Nievo, nei pressi della scuola Primo Circolo Didattico, in contesto tranquillo e ben servito sito al quarto piano con ascensore. L’immobile si apre con ingresso in ampio salone con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax. La cucina abitabile, arricchita da un ampio lucernario che garantisce grande luminosità naturale, dispone inoltre di accesso ad una seconda esposizione con balcone terrazzato. Un corridoio conduce alla zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali e doppi accessori, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. L’ampio salone, per la sua metratura e disposizione, si presta facilmente alla realizzazione di una terza camera. Completa la soluzione un comodo box auto di circa 25 mq, ideale sia come posto auto che come ulteriore spazio di deposito ,in più posto auto scoperto assegnato. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Grimaldi Giugliano Est Centro Via Colonne, 24 Giugliano (Na) Telefono e WhatsApp: 081 895 72 72 E mail: giuglianoestcentro@grimaldi point.it

Bilocale di nuova costruzione "Parco Bellavista". Ultima disponibilità! L'Agenzia Immobiliare Grimaldi propone in vendita un bilocale di nuova costruzione. L'appartamento è composto da una camera da letto, un soggiorno luminoso con angolo cottura e un terrazzo per godere di momenti di relax all'aperto. Dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione, garantisce un ambiente sempre confortevole. La sua esposizione regala una luminosità unica. Libero da subito, questo appartamento è l'ideale per chi cerca un’abitazione moderna e accogliente nel cuore di Benevento. Il "Parco Bellavista" si trova nella zona alta della città di Benevento, all'inizio del panoramico viale Aldo Moro, nel più ampio quartiere Pacevecchia, già dotato dei principali servizi primari. La qualità costruttiva mira alla realizzazione di un edificio in classe energetica A4, aderendo a un concetto di abitazione in grado di migliorare la qualità della vita dei residenti attraverso un nuovo standard abitativo, rendendo "la casa attiva". Non sarà più necessario modulare il riscaldamento per contenere i costi o aprire le finestre per cambiare l’aria. La tecnologia al servizio dell’abitazione penserà a tutto con costi di gestione contenuti e senza immissioni di CO2 nell’atmosfera, eliminando completamente l’uso del gas. Nelle residenze del "Parco Bellavista", le ordinarie caldaie a gas saranno sostituite da pompe di calore elettriche a compressione della DAIKIN, alimentate da impianto fotovoltaico. Ampi infissi in legno alluminio garantiranno ambienti luminosi e un facile accesso alle ampie terrazze, ideali per godere del panorama dal Parco Bellavista. Per conoscere nel dettaglio la tipologia più adatta alle tue esigenze, non esitare a contattarci allo 0824 271158 oppure ti aspettiamo presso la nostra agenzia IMMOBILIARE GRIMALDI, sita al viale A. Mellusi 110 (accanto alla farmacia San Diodato), unico ufficio vendita in esclusiva.

Castel San Giorgio , centro , disponiamo di un bilocale composto da: piano 1: cucina abitabile e bagno; piano 2 collegato con scala interna: camera da letto , cabina armadio e bagno . L’immobile è stato recentemente ristrutturato, ed è locato con rendita annua di EURO 4.440,00. OTTIMO USO INVESTIMENTO PREZZO 85.000 EURO

Cava de Tirreni A poca distanza dal centro cittadino, in un condominio servito da ascensore, disponiamo di un appartamento di 120 mq sito al piano quarto,composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, 2 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. Con ampie balconate, 2 posti auto, cantina e soffitta. BUONE CONDIZIONI

Nei pressi della centrale Piazza Borgo, a pochi passi da Piazza della Repubblica e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento parzialmente ristrutturato con materiali di pregio. L'immobile, situato al primo piano, è composto da una luminosa cucina open space, una comoda camera da letto, una cameretta, un bagno e un pratico ripostiglio sottoscala. Completa la proprietà uno splendido terrazzino di circa 9 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di alta qualità che garantiscono eleganza, comfort e funzionalità. Inoltre, l'arredo presente è compreso nel prezzo di vendita, l’immobile è attualmente locato . La posizione strategica, nel cuore di Eboli e a breve distanza da tutti i servizi, rende questa proposta ideale sia come abitazione principale sia come investimento, poiché l'immobile è già locato e garantisce una rendita immediata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito! Classe Energetica “G” Prezzo € 119.000,00 Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con Casaissima sono di 58 giorni. Ti ricordiamo che Casaissima non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni! Casaissima , leader a Salerno per vendere e comprare casa!

In Via Medaglie d’Oro, nel cuore di Pastena, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 140 mq, situato al primo piano di un parco chiuso. Il contesto è riservato e tranquillo, ideale per chi desidera vivere in un ambiente curato e sicuro, e dispone di posto auto coperto all’interno dell’area condominiale, una comodità rara e molto apprezzata nella zona. L’appartamento presenta una doppia esposizione che assicura luce naturale per gran parte della giornata. Pur essendo privo di balconi, le ampie finestre in ogni ambiente rendono la casa luminosa e ariosa. Le condizioni generali sono discrete, e la casa è immediatamente abitabile. Gli impianti elettrici sono stati rifatti, la classe energetica è E e i termosifoni sono nuovi, elementi che garantiscono maggiore efficienza e comfort abitativo. La disposizione interna è razionale e spaziosa: l’ingresso introduce in un ampio corridoio che collega cinque camere, una cucina abitabile, due bagni e un ripostiglio. Grazie alla metratura e alla distribuzione degli ambienti, l’immobile si presta a molteplici utilizzi: può essere la soluzione ideale per una famiglia numerosa, ma anche un’ottima scelta per chi cerca uno studio professionale, un investimento ricettivo o la possibilità di realizzare due appartamenti indipendenti. Una proposta interessante e versatile, inserita in una delle zone più servite e richieste di Pastena, a pochi passi da negozi, scuole, mezzi pubblici e servizi di ogni tipo — dove comfort, praticità e tranquillità si incontrano. Classe Energetica “E” Prezzo € 269.000,00 Ti ricordiamo che Casaissima non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni! Casaissima , leader a Salerno per vendere e comprare casa!

Loft contemporaneo a Marina Grande: design nautico e altezze generose A pochi passi dal mare e dal molo di Marina Grande, proponiamo un loft (cat. A/4) completamente ristrutturato che reinterpreta lo stile isolano in chiave nautica e moderna. L'abitazione, regolarizzata e aggiornata, si sviluppa su 58 m² catastali organizzati per sfruttare al meglio i volumi generosi. Il living e la zona notte L'ingresso si apre su un ambiente luminoso, caratterizzato da soffitti alti oltre tre metri e mezzo che danno respiro a tutto lo spazio. Le piastrelle blu e l'angolo cottura funzionale creano un contrasto elegante con la zona notte e il bagno, quest'ultimo rifinito con un ampio box doccia e materiali di pregio. Il soppalco e i dettagli Una scala in legno massiccio conduce al soppalco. Con un'altezza di 1,85 m e pavimento in parquet, quest'area si presta perfettamente come zona relax o secondo living, offrendo un'atmosfera calda e riservata rispetto al piano terra. Un investimento strategico L'immobile è dotato di impianti moderni e climatizzazione. La posizione è il suo vero punto di forza: la vicinanza alle spiagge e al porto lo rende una soluzione pronta all'uso, ideale sia come rifugio estivo privato, sia come investimento per locazioni turistiche di alto livello in una delle cornici più ambite al mondo. Dettagli Tecnici: Superficie catastale: 58 m² (aggiornamento luglio 2025) Categoria: A/4 2 vani Altezze: Piano terra 3,54 m | Soppalco 1,85 m Per info o appuntamenti: enzo@studiomusco.it mob. 338'8553351 (anche whatsapp). Altre opportunità su www.studiomusco.it Classe Energetica: E IPE: 141.00kWh/mq anno

Eleganza, luce e spazi da vivere Non capita spesso di entrare in un appartamento e avere immediatamente la percezione di quanto sia ampio. Qui succede fin dal primo passo. Il salone doppio accoglie con volumi generosi, luce naturale e un'atmosfera che trasmette immediatamente una piacevole sensazione di comfort. È uno di quegli ambienti che diventano il cuore della casa: lo spazio da vivere ogni giorno con la famiglia e quello perfetto per ricevere amici nelle occasioni speciali. Siamo in Via San Domenico, all'interno di un parco residenziale con servizio di portineria attivo h24, videosorveglianza, aree verdi e spazi dedicati ai bambini, dove proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto piano di uno stabile recentemente riqualificato grazie al rifacimento delle facciate e dei balconi. La distribuzione degli ambienti è uno dei principali punti di forza dell'immobile. Il doppio ingresso rende la casa ancora più versatile, mentre gli spazi si sviluppano in modo armonioso attraverso il salone doppio, tre camere, una cucina abitabile dal gusto contemporaneo, due bagni, un pratico ripostiglio e due balconate poste su lati opposti dell'abitazione. La doppia esposizione regala luminosità durante tutto l'arco della giornata e favorisce una naturale ventilazione degli ambienti, caratteristiche che contribuiscono a rendere la casa piacevole da vivere in ogni stagione. A completare la proprietà vi sono un posto auto assegnato e un posto moto all'interno del parco, due plus sempre più ricercati che aggiungono praticità e valore all'immobile. Una soluzione che coniuga ambienti ampi, comfort abitativo e un contesto residenziale riservato, ideale per chi desidera una casa da vivere nel tempo. Ogni casa ha caratteristiche che possono essere apprezzate solo vivendola di persona. Saremo lieti di accompagnarti in una visita e mostrarti tutto il potenziale di questa proprietà.

Dove il valore della casa incontra il prestigio dell'indirizzo Via Alessandro Scarlatti rappresenta da sempre uno degli indirizzi più prestigiosi e ricercati del Vomero. Vivere qui significa poter raggiungere a piedi Piazza Vanvitelli la Metropolitana Linea 1 le funicolari le migliori attività commerciali ristoranti scuole e tutti i principali servizi godendo ogni giorno di uno dei quartieri più apprezzati della città. L'appartamento è inserito in uno stabile signorile servito da ascensore. Una volta varcato l'ingresso del fabbricato è necessario scendere di un piano per raggiungere l'abitazione; tuttavia grazie al naturale dislivello del terreno l'affaccio su Via Gino Doria corrisponde a quello di un primo piano garantendo ambienti luminosi e una piacevole apertura verso l'esterno. La distribuzione degli spazi rappresenta uno dei principali punti di forza della casa. L'ingresso conduce ad un'ampia zona giorno composta da salone con accesso diretto alla balconata e cucina separata. La zona notte ospita tre camere da letto doppi servizi e un comodo ripostiglio offrendo una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera disporre di ambienti dedicati allo studio o allo smart working. La balconata di circa 22 mq che serve gran parte degli ambienti principali rappresenta un valore aggiunto sempre più difficile da trovare in questa zona offrendo una piacevole continuità tra gli spazi interni e quelli esterni. L'immobile è da rimodernare offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzarne appieno le potenzialità secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa di ampia metratura in uno degli indirizzi più richiesti del Vomero con spazi generosi una distribuzione funzionale e tutti i servizi del quartiere a pochi passi.

Cava de’ Tirreni (SA) – Via Aniello Salsano Appartamento, cantina e posto auto in parco. In contesto tranquillo e riservato, ma a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita appartamento situato all’interno di un parco chiuso con ampia possibilità di parcheggio. L’immobile, posto al quarto piano con ascensore, gode di un’ottima esposizione Sud Est che garantisce luminosità durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti particolarmente ariosi e vivibili. La superficie interna è di circa 100 mq ed è ben distribuita: ingresso ampio con pratico ripostiglio, soggiorno accogliente, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno. Completano la soluzione due balconi panoramici che offrono spazi esterni funzionali. Box auto acquistabile a parte al prezzo di €25.000, 00 Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, praticità e vicinanza al centro, senza rinunciare alla tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Grimaldi Immobiliare Team Aucello.

Montecorvino Pugliano (SA) – Loc. Torello Nel cuore del suggestivo borgo storico di Torello, frazione del comune di Montecorvino Pugliano, proponiamo in vendita un’affascinante proprietà situata al primo piano di un edificio d’epoca (senza ascensore), recentemente ristrutturata con grande cura e attenzione ai dettagli. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con doppia finestra, impreziosito da una parete in pietra bianca a vista e da un raffinato sistema di illuminazione a LED che dona calore e modernità all’ambiente. La cucina abitabile, ampia e luminosa, è dotata di un balconcino alla francese, perfetto per arieggiare lo spazio e lasciarsi ispirare dal contesto storico circostante. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto con una splendida vasca idromassaggio integrata e una scala dal design moderno, con luci LED incassate, che conduce al livello superiore dove si trova una comoda cabina armadio con accesso a un balcone privato. Completano la proprietà un bagno dal design contemporaneo e un pratico ripostiglio/lavanderia. L’intera abitazione è stata progettata con uno stile unico e personalizzato, arricchita da eleganti boiserie, finiture di pregio e materiali di alta qualità. Il parquet in tutta la casa, il riscaldamento autonomo con caldaia e la climatizzazione assicurano comfort in ogni stagione. La proprietà viene venduta completamente arredata come da foto, pronta per essere abitata o messa a reddito. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, ricco di charme, in una zona tranquilla ma ben collegata. Contatta i nostri uffici per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Bellizzi (SA) – Via Gentile Parco Oasi Vendiamo appartamento di 126 mq catastali situato al primo piano con ascensore all’interno del Parco Oasi: contesto residenziale tranquillo situato in una posizione centrale ma riparata dal caos che offre comodità e quiete allo stesso tempo. La soluzione è composta da un soggiorno con cucina in stile open space tre camere da letto due bagni ripostiglio e un terrazzino ideale accessibile dalla zona giorno perfetto per momenti di relax all’aperto. A completare la proprietà un box privato e un posto auto assegnato in area chiusa e recintata. Una casa accogliente perfetta per la tua famiglia o per chi cerca ambienti comodi in una zona ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Al Vomero, in posizione riservata con posto auto assegnato Vivere al Vomero significa avere servizi, attività commerciali e collegamenti a portata di mano, ma anche poter scegliere una posizione centrale senza essere direttamente esposti al traffico delle principali arterie del quartiere. In Via Francesco Fracanzano proponiamo in vendita un appartamento di circa 83 mq commerciali, situato al secondo piano di un edificio di cinque piani servito da ascensore e inserito in un contesto condominiale con cortile interno ad accesso riservato. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Via Cilea, Piazza Quattro Giornate e il centro del Vomero sono facilmente raggiungibili, così come negozi, scuole, servizi e collegamenti. L’immobile si trova però in una strada più defilata rispetto alle arterie maggiormente trafficate, offrendo un contesto più raccolto e adatto alla vita quotidiana. L’ingresso si apre su un ampio corridoio centrale che distribuisce i diversi ambienti della casa: soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. La doppia esposizione e la presenza di due balconi, uno dei quali attualmente verandato, favoriscono una buona aerazione degli ambienti. L’appartamento si presenta da rimodernare e offre la possibilità di aggiornare finiture e ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo una cantina di circa 8 mq e, soprattutto, un posto auto condominiale assegnato, disponibile al costo di 50 euro mensili: un elemento di particolare valore in una zona centrale del Vomero, dove la possibilità di parcheggiare rappresenta una concreta comodità quotidiana. Una proposta indicata per chi desidera vivere in una delle aree più richieste di Napoli, in una posizione centrale ma più riservata, con spazi da personalizzare e il vantaggio non comune di un posto auto assegnato. L’immobile è libero. Prenota la tua visita e scopri personalmente le potenzialità di questa casa.

Dove Napoli prende forma Ci sono indirizzi che raccontano Napoli più di altri. Corso Umberto I è uno di questi. Un viale storico elegante e perfettamente collegato che conduce da Piazza Bovio alla Stazione Centrale attraversando il cuore di Napoli. Qui tutto è a portata di mano: l'Università Federico II il Porto la Metropolitana il centro storico i principali servizi e le attività commerciali permettendo di vivere la città senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. In questo contesto proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto piano di uno stabile d'epoca servito da ascensore. L'immobile sviluppa circa 100 mq commerciali arricchiti da 10 mq di balconi e gode di una doppia esposizione con quattro balconi che garantiscono grande luminosità durante tutto l'arco della giornata e piacevoli affacci sia sul Corso Umberto I sia sul lato interno del fabbricato. L'ingresso introduce a un disimpegno che organizza in modo funzionale gli ambienti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una cucina con angolo cottura a vista soluzione che rende gli spazi pratici e conviviali. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale mentre il bagno completa la distribuzione interna. L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo ed è abitabile offrendo al tempo stesso interessanti possibilità di personalizzazione. Le altezze interne la regolarità della pianta e la distribuzione degli spazi consentono infatti di reinterpretare gli ambienti secondo uno stile contemporaneo senza rinunciare al fascino delle abitazioni d'epoca. Per aiutare i futuri proprietari a valorizzarne al massimo il potenziale abbiamo sviluppato una collaborazione con uno studio di architettura che ha elaborato un progetto di ristrutturazione dedicato all'immobile. Nell'annuncio sono presenti render fotorealistici che mostrano una possibile trasformazione degli ambienti offrendo una visione concreta di come l'appartamento potrebbe diventare una residenza moderna elegante e perfettamente funzionale. Presso i nostri uffici è inoltre disponibile un preventivo dettagliato dei lavori di ristrutturazione. Per chi lo desidera organizziamo incontri con gli architetti che hanno sviluppato il progetto così da valutare eventuali personalizzazioni approfondire le soluzioni progettuali e stimare con precisione tempi e costi dell'intervento. La doppia esposizione il piano alto servito da ascensore i quattro balconi e la posizione strategica rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Napoli in un contesto ricco di storia servizi e collegamenti. Una casa che unisce il fascino della città storica alla funzionalità degli spazi offrendo un equilibrio sempre più raro da trovare nel cuore di Napoli.

Due case in una nel parco Piazza Grande All'interno del complesso residenziale Piazza Grande proponiamo in vendita una soluzione abitativa unica nel suo genere ideale per chi desidera spazi generosi indipendenza e massima flessibilità di utilizzo. La proprietà sviluppa circa 150 mq calpestabili oltre 20 mq di balconata terrazzata ed è posta al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. Attualmente l'immobile è organizzato in due distinte unità abitative entrambe complete di cucina e bagno. L'accesso avviene attraverso un ingresso principale comune che conduce ad un ampio disimpegno centrale dal quale si raggiungono le due unità garantendo al tempo stesso indipendenza e funzionalità. Una configurazione particolarmente interessante per famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria autonomia per genitori e figli per professionisti che necessitano di uno spazio indipendente oppure per chi desidera destinare una parte della proprietà a reddito. La prima unità abitativa è composta da un ampio soggiorno cucina abitabile due camere da letto bagno e una spaziosa balconata terrazzata di circa 20 mq che accompagna gli ambienti principali garantendo luminosità e una piacevole continuità tra interno ed esterno. La seconda unità abitativa dispone di soggiorno cucina camera da letto bagno e di un caratteristico ambiente valorizzato da una suggestiva parete vetrata a tutta altezza che dona grande luminosità e personalità agli spazi. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo con finiture moderne ambienti accoglienti e una distribuzione degli spazi studiata per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto all'interno del complesso. Piazza Grande rappresenta uno dei progetti architettonici più riconoscibili della città concepito come una vera e propria unità urbana integrata con residenze attività commerciali servizi e ampi spazi comuni. Il complesso dispone inoltre di servizio di vigilanza. Il complesso è attualmente interessato da un importante programma di riqualificazione straordinaria già deliberato con completamento previsto entro ottobre 2027. Gli interventi riguardano il ripristino e il miglioramento delle strutture e delle parti comuni dell'intero complesso. Gli oneri relativi ai lavori già approvati resteranno interamente a carico dell'attuale proprietà consentendo al futuro acquirente di beneficiare della riqualificazione senza sostenere le relative spese straordinarie. La posizione strategica permette di raggiungere rapidamente l'Aeroporto di Capodichino il Centro Direzionale la Stazione Centrale la Tangenziale e il centro cittadino con tutti i principali servizi facilmente accessibili nelle immediate vicinanze. Una soluzione versatile e difficilmente reperibile sul mercato capace di adattarsi alle esigenze abitative di oggi e di domani.

Più spazio dentro e fuori: balconi terrazzati e box auto Se stai cercando una casa più comoda con spazi che funzionano davvero nella vita di tutti i giorni questa soluzione merita attenzione. Qui non parliamo di semplici balconi ma di superfici esterne che diventano parte della casa e si usano davvero tutti i giorni. L’ingresso apre su una zona giorno ampia e luminosa con soggiorno e cucina nello stesso ambiente uno spazio centrale della casa pratico nella quotidianità e adatto anche ai momenti da condividere. Da qui si accede al primo balcone terrazzato di circa 30 mq: uno spazio comodo dove puoi organizzare una zona pranzo esterna o un’area relax. Un secondo balcone terrazzato di circa 20 mq completa la casa e aggiunge uno sfogo ulteriore più riservato che rende l’immobile più funzionale e vivibile nel suo insieme. La zona notte è separata e più tranquilla con due camere da letto comode luminose e ben arieggiate. La casa si presenta in buono stato quindi abitabile da subito con la possibilità di essere aggiornata nel tempo secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un box auto un elemento che oggi incide concretamente sulla qualità della vita quotidiana. IL CONTESTO L’immobile si trova in Via Cristoforo Colombo a Mugnano di Napoli in una zona residenziale tranquilla ma ben servita. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole attività commerciali e servizi con collegamenti semplici verso Napoli e i comuni limitrofi. È una posizione scelta da chi cerca una soluzione più vivibile rispetto alla città con spazi più ampi e una quotidianità meno caotica senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. Soluzioni con balconi terrazzati di queste dimensioni abbinate a box auto e a una distribuzione interna funzionale non sono così frequenti in zona. Se pensi che possa essere in linea con quello che stai cercando il consiglio è di vederla dal vivo. Contattaci per fissare un appuntamento.

Vista mare giardino e terrazzo – soluzione con ingressi indipendenti Se stai cercando una casa con spazi esterni veri una vista aperta sul mare e la comodità di avere posto auto e posto moto questa è una soluzione difficile da trovare. Non è il classico appartamento ma una casa pensata per essere vissuta dentro e fuori. La soluzione fa parte di un piccolo contesto composto da sole due unità con ingressi indipendenti che garantiscono maggiore privacy e autonomia. L’abitazione si sviluppa su più livelli collegati da scale interne ed esterne: una distribuzione non convenzionale che crea una separazione naturale tra gli ambienti e permette di vivere ogni spazio in modo distinto. La zona giorno è luminosa e accogliente con una cucina abitabile che si apre direttamente sul giardino di circa 162 mq è uno di quegli spazi che fanno vivere la casa in modo diverso: uno spazio curato con area verde e zona pavimentata arricchito da piante e alberi da frutto uno spazio da usare ogni giorno ma perfetto anche quando hai ospiti. Salendo la casa continua ad aprirsi verso l’esterno fino ad arrivare al terrazzo di circa 25 mq panoramico il punto più rappresentativo della proprietà: uno spazio ampio con una vista libera che si estende sul contesto circostante fino al mare con il mare sullo sfondo. Anche gli altri livelli mantengono questo rapporto diretto con l’esterno contribuendo a rendere l’abitazione luminosa e ariosa. La zona notte è semplice e funzionale con stanze ariose e ben illuminate. A completare la funzionalità della casa la presenza di posto auto e posto moto. IL CONTESTO L’immobile si trova in Via Filomarino a Monte di Procida in una zona residenziale tranquilla. Il contesto è caratterizzato da costruzioni non troppo dense e affacci aperti elementi che permettono di godere di viste ampie e di un’atmosfera più rilassata rispetto alla città. Una posizione scelta da chi cerca qualità della vita vicinanza al mare e spazi più vivibili pur restando collegato con Bacoli e Pozzuoli. Soluzioni con queste caratteristiche — vista sul mare spazi esterni reali e ingressi indipendenti — non sono facili da trovare. Se pensi che possa essere in linea con quello che stai cercando il consiglio è di vederla dal vivo. Contattaci per fissare un appuntamento.

Spazio luce e un terrazzo di copertura tutto da vivere Vivere a Napoli e avere uno spazio esterno vero grande e panoramico non è un dettaglio: è una scelta di qualità della vita. In Via Nuova Toscanella proponiamo una soluzione ampia e luminosa ideale per chi desidera ambienti generosi all’interno e un terrazzo che diventa parte integrante della casa. L’APPARTAMENTO L’immobile si trova al secondo piano di uno stabile senza ascensore e si distingue per una distribuzione funzionale per la presenza di ampi balconi e per il doppio ingresso. L’accesso principale introduce alla casa in modo armonioso accompagnando verso la zona living ampia e accogliente. Il secondo ingresso dal balcone verandato della cucina consente un collegamento diretto e riservato con il terrazzo di copertura tramite scala privata rendendo l’utilizzo dello spazio esterno estremamente pratico. La zona giorno comprende un soggiorno di rappresentanza con libreria su misura e camino e una cucina tinello moderna e ben organizzata. La zona notte è composta da camere comode e ben distribuite oltre a doppi servizi. Completano la proprietà circa 40 mq di balconi che garantiscono luce naturale e sfoghi esterni su più ambienti. IL TERRAZZO DI COPERTURA Il vero elemento distintivo è il terrazzo di copertura di circa 110 mq situato al piano superiore e collegato direttamente dal balcone verandato della cucina tramite scala privata. Uno spazio in parte coperto da struttura in legno. Uno spazio ampio e panoramico ideale per creare zona relax area conviviale o cucina esterna. Gli ambienti si presentano in buone condizioni generali e offrono la possibilità di personalizzazione secondo il proprio gusto. È presente la possibilità di posto auto elemento sempre più rilevante in zona. IL CONTESTO Via Nuova Toscanella si colloca in una zona residenziale servita nelle immediate vicinanze della zona ospedaliera e ben collegata tramite mezzi pubblici e Metro Linea 1. Un contesto abitativo stabile ideale per famiglie e professionisti che cercano spazi più ampi rispetto alle aree centrali senza rinunciare ai servizi essenziali. Se stai cercando una casa dove lo spazio esterno diventa parte integrante della quotidianità con la comodità di un doppio ingresso e ambienti generosi ti invitiamo a fissare un appuntamento per un sopralluogo: visitarla dal vivo è il modo migliore per comprenderne appieno il potenziale.

Casa bifamiliare con grande deposito e lastrico solare Ci sono soluzioni che rappresentano un’alternativa concreta al classico appartamento in condominio offrendo più spazio e maggiore autonomia pur restando all’interno di un contesto condiviso. In Via Rodolfo Morandi a Mugnano di Napoli proponiamo in vendita una soluzione su più livelli inserita in un fabbricato bifamiliare con accesso all’abitazione tramite vano scala condiviso con un’altra unità. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è composta da deposito al piano terra abitazione al primo piano e lastrico solare sovrastante. Una casa interessante per chi cerca ambienti ampi e la possibilità di organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La casa La proprietà sviluppa circa 185 mq commerciali complessivi ed è distribuita in modo funzionale. Al piano terra troviamo un ampio locale deposito di circa 120 mq uno spazio davvero generoso che può essere utilizzato come garage per più auto laboratorio area hobby o spazio di lavoro. Una metratura difficile da trovare e molto utile per chi ha bisogno di ambienti accessori. Salendo al primo piano si sviluppa l’abitazione principale di circa 114 mq interni. L’ingresso conduce nella zona giorno composta da soggiorno e cucina ambienti luminosi e accoglienti pensati per la vita quotidiana. La zona notte separata dal disimpegno comprende due camere da letto adatte sia ad una famiglia sia a chi necessita di una stanza da dedicare a studio o lavoro da casa. Completano il piano due bagni e un ripostiglio spazi che rendono la casa pratica e funzionale. L’appartamento dispone inoltre di balconi per circa 29 mq che garantiscono luminosità e sfogo esterno agli ambienti. Sopra l’abitazione troviamo il lastrico solare di circa 120 mq uno spazio con grande potenziale che può diventare una terrazza da vivere all’aperto: ideale per momenti di relax cene estive o per realizzare una vera area living esterna. Nel complesso si tratta di una soluzione che offre spazi generosi e grande versatilità caratteristiche sempre più difficili da trovare nelle abitazioni tradizionali. Si precisa che l’accesso all’abitazione avviene tramite vano scala condiviso con altra unità pur mantenendo la proprietà caratteristiche di indipendenza. Il contesto L’immobile si trova in Via Rodolfo Morandi in una zona residenziale di Mugnano di Napoli composta prevalentemente da villette e piccoli fabbricati indipendenti. Un contesto tranquillo che permette di vivere con maggiore privacy rispetto alle zone più densamente abitate. La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente Napoli e i principali comuni dell’area nord oltre ad avere nelle vicinanze servizi scuole e attività commerciali utili alla vita quotidiana. Le soluzioni con queste caratteristiche e con queste metrature sono sempre più rare sul mercato. Per questo motivo il consiglio è di prenotare un sopralluogo: visitando la casa di persona è possibile coglierne davvero tutte le potenzialità. Contattaci per fissare il tuo appuntamento.

Dimora Signorile a Piazza del Plebiscito Nel cuore autentico di Napoli all’interno di un palazzo storico vincolato di rilevante valore architettonico proponiamo una residenza di ampia metratura collocata al quarto piano con ascensore caratterizzata da proporzioni importanti ambienti distinti e affacci di particolare suggestione. Una proprietà per chi riconosce il valore dell’identità della posizione e delle volumetrie originarie. La proprietà si trova a breve distanza da Piazza Carolina e da Piazza del Plebiscito in una delle aree più rappresentative del centro cittadino. La Metro Linea 6 è facilmente raggiungibile a piedi garantendo collegamenti rapidi con il lungomare e i principali snodi urbani. Qui il centro non è soltanto una collocazione geografica ma una scelta di appartenenza tra architettura storica istituzioni e servizi. L’immobile è inserito nel Palazzo D’Upold edificio storico di sei livelli caratterizzato da facciata sobria e portale monumentale in piperno ad arco a tutto sesto. Elemento distintivo è la scala aperta settecentesca articolata su tre arcate per livello e sviluppata nel primo cortile con impostazione scenografica: un dettaglio architettonico raro nel contesto cittadino. Lo stabile è sottoposto a vincolo totale della Soprintendenza di Napoli a tutela del suo valore storico artistico. La facciata è stata restaurata nel 2019 e il condominio si presenta in buono stato manutentivo. La distribuzione interna è classica e ben leggibile con una chiara separazione tra zona di rappresentanza ambienti di servizio e zona notte. L’ingresso introduce a una sequenza armonica di ambienti ampi e luminosi valorizzati da soffitti alti e proporzioni equilibrate. Il soggiorno principale di rappresentanza presenta una forte presenza architettonica. Adiacente una seconda sala consente una destinazione flessibile: sala da pranzo formale studio o ulteriore living. La cucina è abitabile e separata. La zona notte comprende camere regolari e ben dimensionate tra cui una matrimoniale con accesso al balcone luminosa e riservata. Gli affacci includono la cupola della vicina Chiesa di Santo Spirito elemento che rafforza il legame con il contesto storico e restituisce una vista urbana di carattere. La proprietà si presta a un eventuale intervento di aggiornamento preservando e valorizzando gli elementi architettonici originari. Proprietà con ampia metratura quarto piano con ascensore palazzo storico vincolato affacci di valore e posizione centrale consolidata rappresentano una presenza sempre più selettiva sul mercato. La visita è fondamentale per comprenderne appieno proporzioni atmosfera e potenzialità evolutive.

Nel cuore di San Lorenzo, una delle zone più tranquille e strategiche, vicinissima al centro e ben collegata, ti presentiamo un immobile unico nel suo genere, situato in un palazzo del 1800 . Questa proprietà, al piano terra, offre un mix perfetto di storia, charme e versatilità, rappresentando una soluzione ideale sia per chi cerca una dimora esclusiva sia per chi desidera investire in un progetto immobiliare redditizio. Caratteristiche principali dell'immobile: 90 mq complessivi composizione interna: cucina, due camere un bagno, con spazi ampi e ben distribuiti. Volte in lamia con altezza minima di 4,40 m, un dettaglio che dona un’eleganza senza tempo e apre possibilità di personalizzazione, come la creazione di soppalchi. Pertinenze esterne: un affascinante porticato con colonne di circa 20 mq, un cortile di circa 50 mq, perfetto per momenti di relax o per essere valorizzato come spazio all’aperto, oltre a vari ripostigli e un deposito. Punti di forza dell’immobile e della zona: Stile Liberty: un palazzo storico che conserva dettagli d’epoca e fascino architettonico. Zona San Lorenzo: posizione strategica, tranquilla, vicina al centro città e ben collegata. Minicondominio esclusivo: palazzo di soli tre piani, abitato da poche famiglie, che garantisce riservatezza e quiete. Potenziale d’investimento: la configurazione attuale e le ampie metrature consentono di sviluppare fino a tre appartamenti, ideali per affitti brevi o lunghi. Questa proprietà ti offre infinite possibilità di personalizzazione, consentendoti di trasformarla in un’abitazione elegante e funzionale o di sviluppare un progetto immobiliare di grande successo in una zona molto richiesta. Non perdere l’opportunità di scoprire questa perla Liberty unica nel suo genere. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Classe Energetica "G" Prezzo € 250.000,00

Colli Aminei – Zona strategica e ben servita In contesto residenziale ottimamente collegato ai principali mezzi di trasporto, alla tangenziale e alle attività commerciali, Grimaldi Immobiliare propone in vendita un quadrilocale di circa 125 mq. L’immobile è posto al 5° piano di uno stabile in cemento armato dallo stile moderno, servito da ascensore e portierato. La distribuzione interna è composta da ingresso in disimpegno, cucina abitabile, ampio salone, tre camere da letto, ripostiglio e bagno. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo elevate potenzialità di personalizzazione e una funzionale ridistribuzione degli spazi. La soluzione è valorizzata dalla presenza di due ampi balconi semipanoramici, che assicurano ottima luminosità e una piacevole ariosità agli ambienti.

Nel cuore di Eboli, in Piazza Pendino n. 1, a pochi passi dal centro cittadino e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 300 m², ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi e di una soluzione dalle grandi potenzialità. L'immobile, situato al terzo piano di uno stabile privo di ascensore, è composto da numerosi ambienti che offrono la massima flessibilità nella distribuzione degli spazi. Completa la proprietà un splendido terrazzo di circa 10 m², perfetto per concedersi piacevoli momenti di relax all'aperto. Il vero valore aggiunto di questa soluzione è la possibilità di frazionare l'appartamento, realizzando due ampie unità abitative, caratteristica che la rende particolarmente interessante sia per famiglie numerose sia per chi desidera investire nel mercato immobiliare. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare separatamente il sottotetto sovrastante, di ulteriori 300 m², arricchito da due terrazzi per una superficie complessiva di circa 43 m². Un'opportunità unica per ampliare ulteriormente la proprietà o sviluppare un importante progetto residenziale. Grazie alla posizione strategica, nel pieno centro di Eboli e a breve distanza da negozi, scuole, uffici e servizi di ogni genere, questa proposta rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di grande valore. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa esclusiva opportunità immobiliare. Classe Energetica”G” Prezzo € 215.000,00 Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con Casaissima sono di 58 giorni. Ti ricordiamo che Casaissima non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni! Casaissima , leader a Salerno per vendere e comprare casa!

In Vendita: Appartamento Ristrutturato con Posto Auto a Pontecagnano Centro – Via Po Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato nel cuore di Pontecagnano, in Via Po, al primo piano di un fabbricato in buone condizioni. L'immobile, ristrutturato nel 2016 e attualmente in ottime condizioni, è composto da: 2 camere da letto Cucina abitabile Bagno Ripostiglio L'appartamento dispone di un’unica esposizione con una balconata, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Caratteristiche aggiuntive: Posto auto condominiale incluso, per una maggiore comodità. L’immobile si trova a pochi passi dal Corso e dalla Piazza principali di Pontecagnano, con tutti i servizi essenziali raggiungibili comodamente a piedi, tra cui negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa completa, in un contesto centrale e ben servito. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. NB: Le visite sono disponibili su appuntamento, secondo la disponibilità fornite dall’agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capri, Via Posterula: l'incanto delle volte a botte a pochi passi dalla Piazzetta. StudioMusco è lieto di presentare una rara opportunità immobiliare nel cuore del centro storico di Capri. Situato in via Posterula, questo delizioso appartamento rappresenta la sintesi perfetta tra la tradizione architettonica isolana e l'investimento strategico di alto profilo. L'immobile affascina per i suoi elementi tipici: magnifiche volte a botte e pareti rifinite a calce che conferiscono quel carattere senza tempo ricercato da chi ama la Capri più autentica. La straordinaria luminosità naturale e l'estrema facilità d'accesso dettaglio non comune nel labirinto del centro rendono questa proprietà un gioiello di rara reperibilità. Attualmente la casa si compone di un soggiorno luminoso, un cucinotto con affaccio caratteristico, una camera matrimoniale e una seconda cameretta con bagno. Sebbene conservi intatto il fascino d'epoca, gli spazi interni offrono una straordinaria versatilità. Per aiutarvi a visualizzare il massimo potenziale di questa dimora, abbiamo sviluppato un progetto di restyling (visionabile nei rendering allegati) che mostra come una ridistribuzione moderna possa trasformare l'appartamento in una suite contemporanea ed esclusiva. Data la posizione strategica a pochissimi metri dalla Piazzetta, la proprietà è ideale sia come raffinato pied à terre personale, sia come investimento da inserire nel circuito delle locazioni turistiche di lusso. Disponiamo di un video esclusivo che mostra una visione della casa con arredi moderni e spazi ottimizzati. Saremo lieti di inviarvelo su richiesta. Per informazioni o appuntamenti: Enzo Musco | mob. 338 8553351 (anche WhatsApp) | enzo@studiomusco.it Classe Energetica: G IPE: 138.00kWh/mq anno

Capri, via Matermania: monolocale indipendente rifinito. Situato in una delle zone più autentiche e tranquille dell'isola, proponiamo un'unità immobiliare indipendente di 27 mq situata al piano terra in via Matermania. L'immobile, pur essendo attualmente censito come locale deposito (categoria C/2), si presenta interamente ristrutturato e curato nei minimi dettagli come una soluzione residenziale di pregio. Gli interni sono caratterizzati da una pavimentazione in ceramica azzurra coordinata ai rivestimenti del bagno, soffitti con cornici in gesso e una distribuzione funzionale che comprende un angolo cottura completo, un'area living climatizzata e un servizio igienico rifinito con termoarredo. L'accesso è garantito da un caratteristico arco in muratura con porta in legno e grate di protezione in ferro battuto. Il punto di forza di questa proposta è la sua storia documentale: l'unità è stata regolarmente censita come abitazione civile (A/2) fino al novembre 2012. La metratura di 27 mq e la configurazione attuale rendono l'investimento particolarmente interessante in ottica di un ripristino della destinazione d'uso abitativa, supportato anche dalle recenti semplificazioni normative. Si tratta di un'occasione ideale per chi cerca un punto d'appoggio pronto all'uso o un asset immobiliare con un potenziale di valorizzazione concreto in una posizione semicentrale e ricercata. mail:enzo@studiomusco.it web: www.studiomusco.it phone e whatsapp +39 338 8553351 Classe Energetica: G IPE: 141.00kWh/mq anno

In Via Panoramica, nella prestigiosa e residenziale zona di Sala Abbagnano, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano con ascensore, all’interno di un parco privato e recintato composto da tre palazzine. L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 150 mq calpestabili ed è di recente realizzazione con finiture di pregio, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e al comfort degli ambienti. La presenza del parquet in alcune stanze contribuisce a creare un’atmosfera calda e raffinata. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti e comprendono soggiorno, cucina, tre camere, due bagni e comodi disimpegni, offrendo una soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di spazio e qualità abitativa. A rendere la proprietà ancora più interessante è il contesto in cui è inserita: il parco dispone infatti di una piscina condominiale, un valore aggiunto che permette di vivere momenti di relax senza rinunciare alla comodità di restare a casa. Completano la proprietà un box auto di circa 15 mq e un posto auto assegnato all’interno del parco recintato. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: Sala Abbagnano è una delle zone residenziali più apprezzate di Salerno, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e signorile, a breve distanza dalla città. Una casa pronta da abitare, elegante e completa, dove ristrutturazione di pregio, spazi generosi, piscina, box e contesto residenziale si incontrano in un’unica soluzione. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

1989/TEANO Appartamento al secondo piano di un palazzo storico di due appartamenti al centro di Teano, in Vico Ginnasio. Si trova vicino al Duomo e dietro la Chiesa dell’Annunziata. Si compone di tre camere matrimoniali, salone, cucina, stanza da pranzo, due bagni e cucinotto con salottino nella veranda. Gode di doppio ingresso dal pianerottolo di proprietà esclusiva. Al piano superiore solarium panoramico. Possibilità di dividere in due appartamenti indipendenti. Nel Vico il garage.

Investi oggi in un contesto esclusivo A pochi passi da Via Cilea proponiamo la nuda proprietà di un appartamento situato in un parco prestigioso con servizio di portineria e vigilanza attiva 24h. Un contesto riservato e signorile immerso nel verde dove i residenti possono godere di aree gioco per bambini percorso jogging campetto di calcetto e spazi dedicati agli amici a quattro zampe. Inoltre nel parco sono presenti due custodi factotum che si occupano delle pulizie e della manutenzione degli spazi comuni garantendo ordine e decoro. L’immobile è accogliente e curato pensato per offrire un’atmosfera calda e familiare. I suoi 107 mq commerciali (91 mq interni utili e 30 mq esterni) sono distribuiti in ambienti ben organizzati e piacevoli da vivere: ? Ampio ingresso che si apre su un soggiorno confortevole perfetto per rilassarsi ? Cucina abitabile un ambiente pratico e accogliente ? Due camere che garantiscono spazio e tranquillità ? Bagno e comodo ripostiglio ? Doppia esposizione angolare con balconi terrazzati affacciati sul verde curato del parco regalando una piacevole sensazione di pace e silenzio L’appartamento è in ottimo stato di manutenzione dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo ascensore e posto auto condominiale assegnato offrendo il massimo comfort abitativo. Perché scegliere una nuda proprietà? Acquistare una nuda proprietà significa diventare proprietari dell’immobile pur lasciando il diritto di abitazione all’attuale usufruttuaria che ha 82 anni. Questa soluzione permette di investire con la prospettiva di ottenere in futuro un’abitazione di pregio in una delle zone più esclusive di Napoli. Se cerchi un investimento intelligente e sicuro contattaci per maggiori informazioni!

Vomero Salita Cacciottoli Salita Cacciottoli (adiacente P.zza Bernini e Via Kerbaker), proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' (usufruttuaria 91enne) di un appartamento posto al secondo piano di uno stabile in cemento armato dotato di ascensore. Caratteristiche dell'immobile: Superficie: circa 100 mq. oltre tre balconi Composizione: Ingresso, salone, due camere da letto, cucina e due bagni. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitare a contattarci. Grimaldi Store Napoli Info: 081. 18542554 Mail: info@grimaldistorenapoli.it

GRIMALDI IMMOBILIARE – VIA CAMPOSCINO In posizione tranquilla ma centrale, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq, molto luminoso, situato in un contesto residenziale riservato e ben collegato. L’ingresso conduce a un ampio salone con finestra, che dona luce naturale a tutto l’ambiente. Adiacente al salone troviamo l’angolo cottura con affaccio diretto su via Camposcino, grazie alla presenza di un comodo balcone che aggiunge respiro e funzionalità alla zona giorno. Proseguendo, sulla sinistra, si apre una spaziosa camera matrimoniale, dotata di accesso diretto al primo bagno. Dalla stessa area giorno si accede a un bellissimo terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto o per vivere appieno la casa anche nei mesi più caldi. Il terrazzo si estende e accompagna verso una seconda zona notte, dove troviamo un’ampia cameretta con secondo bagno privato. Anche questa stanza ha accesso al balcone e si affaccia su una parte della casa che, per struttura e disposizione, sembra quasi un corpo separato: ideale per chi cerca privacy o un ambiente indipendente all’interno dell’abitazione. Completano la proprietà una comoda lavanderia esterna posizionata sul terrazzo e un box auto situato ai piani inferiori dello stabile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto. Grimaldi Giugliano Est Centro Telefono e WhatsApp: 081 895 72 72 E mail: giuglianoestcentro@grimaldi point.it

Spazio esterno, posizione e versatilità In Vico dei Corrieri, nel quartiere San Ferdinando, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano di un palazzo d’epoca senza ascensore. L’abitazione è composta da due camere, cucina e bagno e si presenta in buone condizioni complessive, con ambienti funzionali e climatizzati. Il principale elemento distintivo della proprietà è il terrazzo a livello di circa 50 mq, accessibile direttamente dalle camere. Uno spazio esterno di queste dimensioni rappresenta un valore particolarmente interessante in questa parte della città, dove terrazzi ampi e realmente fruibili sono meno frequenti. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza. Vico dei Corrieri collega Via Santa Brigida a Via Paolo Emilio Imbriani e si trova a breve distanza da Via Toledo e Piazza Municipio. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre alcuni dei principali riferimenti del centro cittadino, tra cui Maschio Angioino, Teatro San Carlo, Palazzo Reale e Piazza del Plebiscito, oltre a numerose attività commerciali, ristorazione, servizi e collegamenti. Sono caratteristiche che rendono l’immobile interessante sotto due profili: come abitazione, per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare a un importante spazio esterno, e come investimento, grazie alla posizione, alla presenza di due camere e a una configurazione che si presta anche a un utilizzo ricettivo. Una soluzione versatile, capace di rispondere sia a un’esigenza abitativa sia a un progetto di investimento, con il valore aggiunto di un ampio terrazzo difficilmente reperibile in questa zona. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

SUCCIVO (CE) Via Gaetano Donizetti, nelle immediate adiacenze del parco pubblico 'Castellone' , proponiamo in vendita in uno stabile composto da sole tre unità abitative con annessa corte privata, al piano rialzato, appartamento di circa 111mq. da ristrutturare con ampio cantinato di circa 100mq. ed un posto auto scoperto. L'appartamento è così composto : ingresso, ampio salone con cucina a vista che espone su balcone verandato ed attrezzato da ulteriore cucina e zona lavanderia, il disimpegno ci conduce alla zona notte composta da bagno, due camere che espongono su lunga balconata di 25mq. Completa la soluzione un locale cantinato ed un posto auto scoperto all'interno della corte.

Un rifugio indipendente sospeso tra le due marine di Capri. Agli inizi di via Sopramonte, in una posizione dominante che concilia la vicinanza alla Piazzetta con una quiete assoluta, sorge questo villino indipendente disposto su due livelli. La proprietà si distingue per la straordinaria apertura panoramica: dalle sue terrazze la vista spazia liberamente su Marina Grande, Marina Piccola, la Piazzetta e le quinte rocciose che definiscono il profilo dell'isola. L'ingresso principale avviene al piano terra, dove la cucina abitabile e la zona giorno dialogano direttamente con un primo terrazzo d'ingresso, uno spazio intimo ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. La scala interna conduce alla zona notte disposta al piano superiore, concepita per garantire massima riservatezza: qui si trovano due camere da letto, ciascuna servita dal proprio bagno privato, e un secondo terrazzo panoramico che regala un affaccio suggestivo sul mare e sulle luci di Capri. La dimora, orientata interamente a sud per catturare la luce naturale durante l'intera giornata, è stata ristrutturata e arredata con sobria eleganza. Gli interni si presentano in condizioni eccellenti e completi di ogni comfort moderno, incluso un impianto di climatizzazione a pompa di calore caldo freddo in ogni stagione. Si tratta di una soluzione pronta all'uso, ideale per chi desidera una transizione immediata e senza l'onere di interventi di ripristino. L'accesso alla proprietà avviene tramite una tipica scalinata caprese. Questo dettaglio, pur escludendo l'immobile per chi ha difficoltà motorie, ne preserva l'esclusività e lo protegge dal flusso turistico, garantendo un'oasi di pace nel cuore pulsante dell'isola. StudioMusco SERVIZI IMMOBILIARI dal 1995 "La tua casa, la nostra visione." Per informazioni o per concordare un sopralluogo: Enzo Musco | Capri Napoli Phone e WhatsApp: +39 338 8553351 E mail: enzo@studiomusco.it | Web: www.studiomusco.it Classe Energetica: F IPE: 141.00kWh/mq anno

Direzione Casa propone in vendita un grazioso appartamento LIBERO trilocale di circa 65 mq, situato nella zona centrale di Capodichino. L'immobile si trova al secondo piano di uno stabile attualmente in fase di ristrutturazione e gode di una posizione strategica ben collegata sia con il centro città che con l'aeroporto internazionale, ideale per chi cerca comodità negli spostamenti o desidera investire in una delle aree più vivaci e servite di Napoli. L'appartamento è composto da ingresso su ampia zona living luminosa grazie alla presenza del balcone e finestre che donano ariosità agli ambienti; cucina moderna a vista completamente arredata; due camere da letto spaziose ed entrambe dotate di climatizzazione; doppi accessori recentemente rinnovati. Gli interni sono curati nei minimi dettagli: pavimentazioni moderne, infissi nuovi e impianti efficienti garantiscono comfort abitativo immediato senza necessità d’interventi. Le spese condominiali contenute (solo €25/mese) permettono inoltre una gestione economica vantaggiosa dell’immobile. Il quartiere offre tutti i principali servizi sotto casa: supermercati, scuole, farmacie oltre ad essere ottimamente collegato tramite mezzi pubblici verso il centro storico partenopeo oppure le arterie autostradali cittadine. La vicinanza all’aeroporto rende la soluzione perfetta anche come uso foresteria o affitto turistico/breve periodo. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci ai numeri: 08119575205 08119575076 3926037317 oppure inviaci una mail a info@direzionecasa.it. Visita il nostro sito www.direzionecasa.it e seguici sui nostri canali social Facebook (Immobiliare Direzionecasa) e Instagram (@immobilairedirezionecasa) per scoprire tutte le nostre offerte immobiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it