Appartamenti in vendita Modena Pag. 5

IN VENDITA: AMPIO APPARTAMENTO DI 150 MQ CON GARAGE E TRE BALCONI Situato al primo piano di una palazzina ben tenuta e servita da ascensore, questo spazioso appartamento offre ambienti luminosi e perfettamente distribuiti, in una zona strategica, comoda a tutti i principali servizi e ben collegata ai trasporti pubblici. L’edificio ha beneficiato di una ristrutturazione recente, con interventi mirati al miglioramento dell’efficienza energetica e del comfort abitativo: • Cappotto termico • Coibentazione del tetto • Rinnovo degli infissi condominiali All’interno, l’appartamento si compone di: • Ampio soggiorno con accesso al primo balcone • Cucina abitabile con bagno di servizio finestrato e secondo balcone • Tre camere matrimoniali, una delle quali con terzo balcone • Secondo bagno finestrato • Soffitta e garage di proprietà Dotato di aria condizionata con split nel corridoio e predisposizione per un secondo split in soggiorno, garantisce un elevato comfort in ogni stagione. Un’ottima soluzione per chi cerca spazi generosi, comfort e comodità in una zona servita! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Appartamento Quadrilocale in vendita in Zona Musicisti, Modena (MO) Rif. MO2260 Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di un edificio con ascensore, composto da: Cucina abitabile con piccolo balcone Zona giorno ampia e accogliente, perfetta per momenti di relax e socializzazione. 3 camere da letto spaziose e ben distribuite, ideali per una famiglia. Due di esse affacciano sul balcone 1 Bagno In aggiunta, l'immobile dispone di una soffitta. La soffitta non è collegata internamente all'appartamento, ma l'accesso è dal vano scale condominiale. Completa la proprietà 1 garage al piano seminterrato con cantina annessa Ottima soluzione per chi cerca un appartamento pratico, con spazi ampi e comodi. Situato in una zona ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi. NOSTRA ESCLUSIVA

IN VENDITA: AMPIO APPARTAMENTO DI 150 MQ CON GARAGE E TRE BALCONI Situato al primo piano di una palazzina ben tenuta e servita da ascensore, questo spazioso appartamento offre ambienti luminosi e perfettamente distribuiti, in una zona strategica, comoda a tutti i principali servizi e ben collegata ai trasporti pubblici. L’edificio ha beneficiato di una ristrutturazione recente, con interventi mirati al miglioramento dell’efficienza energetica e del comfort abitativo: • Cappotto termico • Coibentazione del tetto • Rinnovo degli infissi condominiali All’interno, l’appartamento si compone di: • Ampio soggiorno con accesso al primo balcone • Cucina abitabile con bagno di servizio finestrato e secondo balcone • Tre camere matrimoniali, una delle quali con terzo balcone • Secondo bagno finestrato • Soffitta e garage di proprietà Dotato di aria condizionata con split nel corridoio e predisposizione per un secondo split in soggiorno, garantisce un elevato comfort in ogni stagione. Un’ottima soluzione per chi cerca spazi generosi, comfort e comodità in una zona servita! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

In zona residenziale di recente realizzazione a ridosso del centro, proponiamo in piccola palazzina ampio e luminoso appartamento posto al Piano primo composto da: ingresso su soggiorno pranzo, angolo cottura separato, disimpegno notte, camera matrimoniale principale, seconda camera matrimoniale, bagno e balcone; completano l'abitazione un garage ed un posto auto al piano terra. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni ed accessoriato di A/C, zanzariere, inferiate ed ottimi materiali di finitura. DA VEDERE!

Appartamento Quadrilocale in vendita in Zona Villaggio Giardino, Modena (MO) Rif. MO2261 Proponiamo in vendita uno spazioso appartamento situato al sesto e ultimo piano di un edificio con ascensore, composto da: Cucina abitabile Zona giorno ampia e accogliente, perfetta per momenti di relax e socializzazione. 3 camere da letto spaziose e ben distribuite, ideali per una famiglia. 2 Bagni ciechi Ampio Balcone loggiato di 20 mq Completa la proprietà garage al piano interrato Punti di forza specifici: appartamento all'ultimo piano in condominio ristrutturato con il 110. Questa combinazione di caratteristiche lo rende una proposta particolarmente valida sul mercato Ottima soluzione per chi cerca un appartamento da personalizzare, pratico, con spazi ampi e comodi. Situato in una zona ben servita, immerso nel verde e a pochi passi da tutti i principali servizi. NOSTRA ESCLUSIVA

IN VENDITA: AMPIO APPARTAMENTO DI 150 MQ CON GARAGE E TRE BALCONI Situato al primo piano di una palazzina ben tenuta e servita da ascensore, questo spazioso appartamento offre ambienti luminosi e perfettamente distribuiti, in una zona strategica, comoda a tutti i principali servizi e ben collegata ai trasporti pubblici. L’edificio ha beneficiato di una ristrutturazione recente, con interventi mirati al miglioramento dell’efficienza energetica e del comfort abitativo: • Cappotto termico • Coibentazione del tetto • Rinnovo degli infissi condominiali All’interno, l’appartamento si compone di: • Ampio soggiorno con accesso al primo balcone • Cucina abitabile con bagno di servizio finestrato e secondo balcone • Tre camere matrimoniali, una delle quali con terzo balcone • Secondo bagno finestrato • Soffitta e garage di proprietà Dotato di aria condizionata con split nel corridoio e predisposizione per un secondo split in soggiorno, garantisce un elevato comfort in ogni stagione. Un’ottima soluzione per chi cerca spazi generosi, comfort e comodità in una zona servita! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

MI109 PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita a Finale Emilia, in via chiusa poco distante dal centro e dai principali servizi, elegante trilocale in classe energetica A2. Posto al secondo piano di una palazzina completamente ristrutturata nel 2025 di sole 4 unità abitative, l'immobile è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, ripostiglio ideale come dispensa, camera da letto, disimpegno notte, seconda camera da letto e bagno. Completa la proprietà al piano sottotetto ampio solaio di 28 mq a uso esclusivo, ideale come cantina. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, cappotto, caldaia a condensazione, infissi in pvc con doppi vetri e scuri in legno. Spese condominiali bassissime. Disponiamo delle chiavi per visite immediate. DA VEDERE! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bilocale di Prestigio – Centro Storico di Modena Nel cuore del Centro Storico, proponiamo un elegante appartamento completamente rinnovato, pensato per chi cerca comfort moderno e massima efficienza energetica. L’immobile è stato oggetto di un’attenta ristrutturazione con interventi mirati come cappotto termico interno, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e controsoffittature, che ne garantiscono la Classe Energetica A e un livello abitativo superiore. L’abitazione, dal carattere contemporaneo, si apre su un ingresso arredabile con parquet posato all’italiana che conduce alla zona giorno: un ampio open space con angolo cottura, arricchito da una vetrata scenografica affacciata su un cavedio interno. Lo spazio è ideale per ospitare una cucina con isola, una zona pranzo e un’area relax, oltre a un comodo ripostiglio/dispensa separato. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con stanza armadi e bagno privato completo di vasca, oltre a un secondo bagno di servizio con doccia. A disposizione anche un ulteriore ambiente di circa 25 mq, privo di luce naturale, attualmente predisposto come lavanderia e zona relax/cinema, facilmente adattabile a studio, palestra o camera aggiuntiva. Il condominio sarà presto oggetto di lavori di riqualificazione esterna ed energetica già deliberati e integralmente coperti, un plus che valorizza ulteriormente l’immobile e ne accresce l’attrattiva. Le immagini pubblicate sono render fedeli alle finiture previste da capitolato e alle reali dimensioni degli spazi, così da offrire un’anteprima concreta delle potenzialità dell’appartamento. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, contattaci senza impegno.

CA244 PER INFO E VISITE FLAVIA 3801713300 ESCLUSIVA Proponiamo appartamento posto al terzo piano con ascensore in palazzina faccia a vista e così composto: ingresso, cucina abitabile, sala con balcone, due camere matrimoniali, una camera singola, disimpegno, bagno e autorimessa al piano terra. Gli impianti elettrici ed idraulici sono stati sostituiti nel 1999, la caldaia a condensazione è stata cambiata nel 2024. Tutte le finestre dispongono di zanzariere e infissi in PVC e sono presenti due split di aria condizionata e pompa di calore. La palazzina dispone di addolcitore; fogne e area cortiliva sono state rifatte nel 2023 mentre il tetto nel 2010. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento Quadrilocale in vendita a Modena (MO2249) Zona Villaggio Giardino APPARTAMENTO UNICO DIVISO IN DUE BILOCALI – OTTIMA OCCASIONE PER INVESTIMENTO A REDDITO In zona ben servita e comoda ai principali servizi, proponiamo appartamento unico suddiviso in due bilocali indipendenti, soluzione ideale per chi cerca un immobile da mettere a reddito con ottima resa. L’immobile, pur non essendo ristrutturato, si presenta in buone condizioni generali e offre ampi margini di personalizzazione. Grazie alla disposizione attuale, i due bilocali sono perfettamente funzionali e pronti per essere locati, garantendo una rendita mensile di almeno 1.300€. Caratteristiche principali: Due bilocali completamente autonomi Zona giorno con angolo cottura Camere matrimoniali spaziose Bagni non finestrati Riscaldamento centralizzato Ottimo rapporto qualità/prezzo Soluzione ideale per investitori che cercano un immobile con redditività immediata e buon potenziale di valorizzazione. Opportunità interessante: due bilocali in un’unica soluzione con rendita certa di 1.300€/mese. Per ulteriori informazioni, planimetrie o per fissare una visita, siamo a disposizione.

IN VENDITA: AMPIO APPARTAMENTO DI 150 MQ CON GARAGE E TRE BALCONI Situato al primo piano di una palazzina ben tenuta e servita da ascensore, questo spazioso appartamento offre ambienti luminosi e perfettamente distribuiti, in una zona strategica, comoda a tutti i principali servizi e ben collegata ai trasporti pubblici. L’edificio ha beneficiato di una ristrutturazione recente, con interventi mirati al miglioramento dell’efficienza energetica e del comfort abitativo: • Cappotto termico • Coibentazione del tetto • Rinnovo degli infissi condominiali All’interno, l’appartamento si compone di: • Ampio soggiorno con accesso al primo balcone • Cucina abitabile con bagno di servizio finestrato e secondo balcone • Tre camere matrimoniali, una delle quali con terzo balcone • Secondo bagno finestrato • Soffitta e garage di proprietà Dotato di aria condizionata con split nel corridoio e predisposizione per un secondo split in soggiorno, garantisce un elevato comfort in ogni stagione. Un’ottima soluzione per chi cerca spazi generosi, comfort e comodità in una zona servita! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

IN VENDITA: AMPIO APPARTAMENTO DI 150 MQ CON GARAGE E TRE BALCONI Situato al primo piano di una palazzina ben tenuta e servita da ascensore, questo spazioso appartamento offre ambienti luminosi e perfettamente distribuiti, in una zona strategica, comoda a tutti i principali servizi e ben collegata ai trasporti pubblici. L’edificio ha beneficiato di una ristrutturazione recente, con interventi mirati al miglioramento dell’efficienza energetica e del comfort abitativo: • Cappotto termico • Coibentazione del tetto • Rinnovo degli infissi condominiali All’interno, l’appartamento si compone di: • Ampio soggiorno con accesso al primo balcone • Cucina abitabile con bagno di servizio finestrato e secondo balcone • Tre camere matrimoniali, una delle quali con terzo balcone • Secondo bagno finestrato • Soffitta e garage di proprietà Dotato di aria condizionata con split nel corridoio e predisposizione per un secondo split in soggiorno, garantisce un elevato comfort in ogni stagione. Un’ottima soluzione per chi cerca spazi generosi, comfort e comodità in una zona servita! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Esclusivo Appartamento RISTRUTTURATO con INGRESSO INDIPENDENTE – Centro Storico di Modena Scopri un appartamento di prestigio in vendita esclusiva nel cuore pulsante del Centro Storico di Modena. Questa residenza, completamente ristrutturata, incarna un design raffinato e vanta finiture di alta qualità, garantendo il massimo comfort e un'eccezionale efficienza energetica in Classe A. L'intervento ha incluso un cappotto termico interno, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e controsoffittature, il tutto con un capitolato di alto livello per assicurare un benessere abitativo superiore. Questa proprietà si distingue come un oggetto unico grazie al suo vero e proprio ingresso indipendente di rappresentanza. Si compone come segue: Al piano terra, un ampio vano polifunzionale accoglie gli ospiti, completo di una comoda cantina sottoscala e un primo ambiente versatile, già riscaldato e raffreddato, ideale come studio. Un'elegante scalinata di rappresentanza conduce al primo piano, dove si sviluppa l'appartamento principale. Qui, tramite una porta blindata, si accede a un soggiorno con angolo cottura, seguito da una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio. Completa il piano un ampio bagno con antibagno e una sala jolly, priva di luce naturale ma estremamente versatile, predisposta in parte come lavanderia e perfetta per essere trasformata in zona cinema, palestra o qualsiasi altra esigenza. Le immagini dell'annuncio sono RENDER professionali realizzati con le reali finiture da capitolato disponibili, e sono quotati sulle misure effettive dell'immobile, offrendo una rappresentazione fedele delle potenzialità di questa splendida dimora. Se desideri maggiori informazioni o vuoi fissare una visita, non esitare a contattarci.

Splendido Appartamento con TERRAZZO nel Cuore del CENTRO STORICO di Modena Scopri un'opportunità immobiliare unica nel suo genere, situata in una posizione privilegiata e riservata nel centro storico di Modena. Questo appartamento, frutto di una recente e accurata RISTRUTTURAZIONE, è stato concepito pensando al massimo comfort e all'efficienza energetica. L'intervento ha adottato soluzioni all'avanguardia: dall'isolamento interno agli impianti di nuova generazione con pompa di calore, fino al riscaldamento a pavimento e finiture moderne, garantendo una prestigiosa classe energetica A. Ciò che rende questa proprietà davvero esclusiva è l'AMPIO TERRAZZO PRIVATO, un vero gioiello e una rarità nel cuore pulsante della città, che offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità. Gli spazi interni sono stati intelligentemente distribuiti per massimizzare la funzionalità e la vivibilità: Zona giorno luminosa con soggiorno e cucina a vista, che si apre direttamente sull'incantevole terrazzo. Bagno principale finestrato con un pratico antibagno. Vano lavanderia/dispensa separato per una maggiore comodità. Due spaziose camere matrimoniali, di cui una arricchita da una versatile stanza guardaroba. Secondo bagno completo con doppio lavabo, per un comfort ottimale. Un ambiente multiuso versatile, privo di luce diretta ma perfetto per essere trasformato in studio, cabina armadi aggiuntiva o stanza hobby. Offriamo inoltre la possibilità di PERSONALIZZARE gli ambienti interni scegliendo tra le finiture da capitolato, per rendere ogni dettaglio perfettamente in linea con i tuoi gusti. Le immagini che vedi sono RENDERING illustrativi, creati per darti un'idea chiara del progetto. Siamo a tua disposizione per fornirti maggiori dettagli o per organizzare una visita. Non perdere l'occasione di vivere nel centro di Modena in un immobile che combina storia, comfort e modernità!

CA191 PER INFO E APPUNTAMENTI STEFANO 3290643655 ESCLUSIVA Proponiamo in zona tranquilla e silenziosa maisonette in piccola palazzina bifamiliare, la caratteristica introvabile di questo immobile è lo stupendo parco di proprietà adiacente di 2800mq con laghetto e piante secolari (in opzione da aggiungere al prezzo), stupenda soluzione per gli amanti della natura e proprietari di animali. L'abitazione è così composta: ingresso, ampio salone con camino canalizzato, cucina abitabile, disimpegno con armadio a muro, ripostiglio lavanderia e vano caldaia, disimpegno notte, 3 camere da letto, bagno grande, 2 cantine e garage. L'immobile necissità di piccoli lavori tipo tinteggio e rifacimento bagno per essere aggiornato, ottimo rapporto qualità prezzo, da vedere!! Possibilità di arredamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MO2265 Appartamento in vendita a Modena Zona Villaggio Giardino Offriamo una proposta residenziale concreta per chi cerca una soluzione pronta all’uso. L’unità è posta al quinto piano con ascensore. L'immobile si compone di : ingresso su zona giorno loggiato cucina a vista camera da letto matrimoniale bagno Completa la proprietà garage al piano interrato. Nello stabile è presente anche una sala comune a piano terra adibita a stenditoio. NOSTRA ESCLUSIVA!

Appartamento Quadrilocale in vendita a Modena (MO2259) Villaggio Giardino Modena Sud In zona altamente residenziale e immersa nel verde, vicino a tutti i servizi, Eden Immobiliare propone in vendita appartamento sito al primo piano servito da ASCENSORE e composto da: ampio salone, cucina abitabile, tre camere ripostiglio due bagni. Completa la proprietà il garage di 15 mq al piano interrato. Posti auto condominiali a disposizione dei residenti. NOSTRA ESLUSIVA

MO2265 Appartamento in vendita a Modena Zona Villaggio Giardino Offriamo una proposta residenziale concreta per chi cerca una soluzione pronta all’uso. L’unità è posta al quinto piano con ascensore. L'immobile si compone di : ingresso su zona giorno loggiato cucina a vista camera da letto matrimoniale bagno Completa la proprietà garage al piano interrato. Nello stabile è presente anche una sala comune a piano terra adibita a stenditoio. NOSTRA ESCLUSIVA!

Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in una zona centrale di Sassuolo, a soli 3 minuti a piedi dalla storica Piazza Martiri. Questo immobile si trova al primo piano di una palazzina di pregio ed è servito da un comodo ascensore. Con una superficie commerciale di 110 m², l'appartamento è suddiviso in tre stanze più un ampio open space, offrendo spazi versatili per ogni esigenza. Completa il tutto un ampio bagno e un ripostiglio. La posizione è ottimale, con facile accesso ai servizi del centro città. Inoltre, è incluso nel prezzo un garage, ideale per chi cerca praticità e comfort. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto prestigioso e ben collegato. Non perdere l'occasione di visitarlo! L'IMMOBILE E' AD OGGI ACCATASTATO COME UFFICIO E VERRA' TRASFORMATO IN ABITAZIONE PRIMA DELLA VENDITA. PERTANTO, L'ACQUISTO POTRA' AVVENIRE COME PRIMA CASA SE NECESSARIO! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella campagna tra Colombaro e Formigine, a pochi passi dallo stabilimento Ferrari SPA, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato indipendente terra cielo libera su due lati, all'interno di un complesso signorile di sole 4 unità con parco e piscina comune. L'immobile è così composto: salone, cucina con dispensa, bagno ospiti, ripostiglio, vano scala e giardino privato al piano terra; n. 3 camera da letto, di cui due con cabina armadi, n. 2 bagni e disimpegno al piano primo, camera da letto, bagno e soffitta con lavanderia al piano secondo. Il contesto è molto gradevole ed è ideale per chi cerca privacy e tranquillità, ma non vuole rinunciare alla prossimità coi servizi. L'immobile è rifinito con le ultime tecnologie e ha tutti i comfort e risponde a quanto previsto dalle ultime normative anti sismiche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità unica per acquistare un appartamento spazioso e luminoso, non perdere questa offerta! Situato nel cuore di Casinalbo, una delle zone più richieste del Comune di Formigine, questo appartamento pentalocale offre ben 120 mq di superficie abitabile. L'immobile si distingue per la sua disposizione funzionale che include ampi spazi living perfetti per famiglie o professionisti in cerca di comfort. Gli ambienti sono caratterizzati da finiture moderne e luminose finestre che garantiscono una vista piacevole sul verde circostante. La zona giorno è ampia e accogliente, ideale per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. La cucina separata è attrezzata con tutti i comfort moderni ed è perfetta anche per chi ama cucinare. Le camere da letto sono spaziose e possono facilmente ospitare letti matrimoniali o singoli secondo le necessità. Inoltre, l'appartamento dispone di un bagno finestrato, di generose metrature, che assicura praticità nella vita quotidiana. Casinalbo è conosciuta non solo per la sua tranquillità ma anche per la presenza di scuole, negozi locali e aree verdi ideali per il tempo libero all'aperto. La posizione strategica consente facili collegamenti con Modena e altre città limitrofe grazie ai mezzi pubblici disponibili nelle vicinanze. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta oggi stesso l'agenzia immobiliare referenziata per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN VENDITA: AMPIO APPARTAMENTO DI 150 MQ CON GARAGE E TRE BALCONI Situato al primo piano di una palazzina ben tenuta e servita da ascensore, questo spazioso appartamento offre ambienti luminosi e perfettamente distribuiti, in una zona strategica, comoda a tutti i principali servizi e ben collegata ai trasporti pubblici. L’edificio ha beneficiato di una ristrutturazione recente, con interventi mirati al miglioramento dell’efficienza energetica e del comfort abitativo: • Cappotto termico • Coibentazione del tetto • Rinnovo degli infissi condominiali All’interno, l’appartamento si compone di: • Ampio soggiorno con accesso al primo balcone • Cucina abitabile con bagno di servizio finestrato e secondo balcone • Tre camere matrimoniali, una delle quali con terzo balcone • Secondo bagno finestrato • Soffitta e garage di proprietà Dotato di aria condizionata con split nel corridoio e predisposizione per un secondo split in soggiorno, garantisce un elevato comfort in ogni stagione. Un’ottima soluzione per chi cerca spazi generosi, comfort e comodità in una zona servita! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

CA241 PER INFO E VISITE CONTATTARE FLAVIA 3801713300 Proponiamo in vendita in ESCLUSIVA appartamento posto al 3 piano con ascensore in palazzina faccia a vista adiacente al centro storico di Carpi. L'immobile è composto da un ampio ingresso, cucina abitabile, salone, disimpegno, bagno, due camere matrimoniali, due balconi. Al piano seminterrato autorimessa e cantina di proprietà. Nel 2017 è stata eseguita una ristrutturazione parziale del bagno. Completano l'immobile porta blindata, zanzariere, infissi in legno e parquet e ria condizionata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento Ristrutturato in Zona Montale – 2008, Piano Terra con Giardino Privato e Garage MO2264 Proponiamo in vendita un appartamento sito al piano terra di un contesto condominiale edificato nel 2008, recentemente ristrutturato con finiture moderne e di alta qualità nel 2025. L’immobile, mai abitato dopo i lavori di ristrutturazione, è caratterizzato da un doppio ingresso, uno autonomo e uno condominiale, che ne garantiscono un’ottima accessibilità e privacy. L’abitazione si sviluppa su una superficie ben distribuita, con una zona giorno open space dotata di cucina a vista, creando un ambiente luminoso e accogliente. Un disimpegno separa la zona notte, composta da due camere da letto, una delle quali con affaccio su una loggia, ideale per momenti di relax all'aperto. Il bagno, elegante e funzionale, è dotato di un ampio box doccia. Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per godere di uno spazio esterno esclusivo, e un garage situato al piano interrato, offrendo comodo posto auto e ulteriore spazio di stoccaggio. Caratteristiche principali: Ristrutturazione completa nel 2025: impianti e finiture completamente nuovi. Infissi in legno con doppio vetro: ottimo isolamento termico e acustico. Caldaia nuova e ad alta efficienza energetica. Porta blindata con serratura europea per una maggiore sicurezza. Pavimentazione in ceramica Marazzi di alta qualità. Giardino privato e garage. La posizione, ben servita e tranquilla, rende questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori lavori.

Appartamento 2° piano senza ascensore Zona Madonnina, Modena In una zona ben servita di Modena, nella centralissima area della Madonnina, proponiamo in vendita un appartamento da sistemare situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore. L'unità abitativa si compone di: Cucina con angolo cottura 1 bagno 3 camere da letto Ripostiglio L'appartamento non dispone di balconi né di garage, ma offre comunque una soluzione ideale per chi desidera 3 camere separate. La posizione in zona Madonnina garantisce la vicinanza ai principali servizi e alle comodità della città. Ottima opportunità per chi cerca un appartamento da personalizzare a proprio gusto.

Appartamento Trilocale in vendita in Centro Modena, adiacenze Via Calle di Luca Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano con ascensore composto da: Ingresso su ampio soggiorno con accesso a un grande balcone angolare Zona giorno ampia e accogliente con camino, perfetta per momenti di relax Cucina abitabile con secondo balcone 2 camere da letto 1 matrimoniale e 1 singola Disimpegno notte con comodo ripostiglio e armadio a muro Palazzina: facciata recentemente ristrutturata. Infissi recenti Soluzione ideale per una coppia o una famiglia. Grazie alla grande metratura della sala, è possibile ricavare una terza camera finestrata. Nostra Esclusiva.

Appartamento Ristrutturato in Zona Montale – 2008, Piano Terra con Giardino Privato e Garage MO2264 Proponiamo in vendita un appartamento sito al piano terra di un contesto condominiale edificato nel 2008, recentemente ristrutturato con finiture moderne e di alta qualità nel 2025. L’immobile, mai abitato dopo i lavori di ristrutturazione, è caratterizzato da un doppio ingresso, uno autonomo e uno condominiale, che ne garantiscono un’ottima accessibilità e privacy. L’abitazione si sviluppa su una superficie ben distribuita, con una zona giorno open space dotata di cucina a vista, creando un ambiente luminoso e accogliente. Un disimpegno separa la zona notte, composta da due camere da letto, una delle quali con affaccio su una loggia, ideale per momenti di relax all'aperto. Il bagno, elegante e funzionale, è dotato di un ampio box doccia. Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per godere di uno spazio esterno esclusivo, e un garage situato al piano interrato, offrendo comodo posto auto e ulteriore spazio di stoccaggio. Caratteristiche principali: Ristrutturazione completa nel 2025: impianti e finiture completamente nuovi. Infissi in legno con doppio vetro: ottimo isolamento termico e acustico. Caldaia nuova e ad alta efficienza energetica. Porta blindata con serratura europea per una maggiore sicurezza. Pavimentazione in ceramica Marazzi di alta qualità. Giardino privato e garage. La posizione, ben servita e tranquilla, rende questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori lavori.

CA106 PER INFO E VISITE CONTATTARE FLAVIA 3801713300 Proponiamo in vendita nel centro di Bastiglia, a pochi minuti da Modena, in posizione comoda ai principali servizi, un appartamento al piano terra con buona gestione degli spazi, in piccola palazzina di sole 6 unità abitative. L'immobile è così composto: ingresso su locale open space con cucina abitabile e soggiorno separati da graziosa arcata, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno e nel sottotetto troviamo un ripostiglio. Completano la proprietà caldaia, split climatizzatore, zanzariere, inferriate, porta blindata, infissi in legno, pregevole mosaico in soggiorno e porta aggiuntiva che conduce sul retro. DA VEDERE! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OFF 1070 B VEND In Centro Storico al Secondo piano con ascensore vendiamo Porzione di appartamento (RIFERIMENTO OFF 1070 VEND) così composto: Appartamento 1070B: Ingresso cucinotto Soggiorno Pranzo 1 Matrimoniale, Bagno e Cabina Armadio (con possibilità di secondo Bagno) Richiesta Economica 200.000 € Posto auto coperto in via Selmi 50.000 € annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A649. Soliera. Perfetta soluzione per chi ama gli animali ed eventualmente sogna di avere una pensione o anche un allevamento, già attrezzato anche per chi dovesse avere dei cavalli. Oppure per chi ha il pollice verde e sogna di avere frutta, ortaggi e verdura letteralmente nel proprio giardino a km 0. Nella prima verde e tranquilla campagna di Soliera, a meno di 10 minuti a piedi dal centro del paese, fermata bus e tutti i principali servizi, come: banca, supermercato, posta, farmacia, asilo e scuola, tabacchi e bar, ristoranti di vario tipo e molto altro. Porzione di casa con ampio giardino di circa 1.500 metri quadri, in parte verde in parte con box per animali. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, a piano terra: zona servizi, tavernetta, bagno, lavanderia, dispensa e cantina, ingresso, soggiorno e vano scala. Al piano primo: ampia cucina abitabile, disimpegno, bagno e tre camere da letto. Ulteriore vano scala che porta al piano secondo con il sottotetto ben sfruttabile diviso in tre ambienti. Oltre a locale ex fienile di più di 40 mq doppio volume adiacente all'abitazione. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci direttamente qui sul sito oppure ai nostri numeri di telefono: 3470732509 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

ATTICO SU DUE LIVELLI – MODENA EST In elegante palazzina dei primi anni 2000, dotata di ascensore, proponiamo in vendita attico su due livelli situato in zona Modena Est, contesto residenziale tranquillo e ben servito. L’immobile si sviluppa tra secondo e terzo piano ed è così composto: Secondo piano: luminoso soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, un bagno finestrato, terrazzo. Terzo piano (mansarda): collegata internamente tramite scala a chiocciola, troviamo una mansarda abitabile per 65 mq, con bagno, perfetta come terza camera, studio o zona hobby Completano la proprietà: Garage doppio Cantina al piano seminterrato L’appartamento si presenta in buone condizioni, con ottima luminosità, spazi ben distribuiti e una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un’abitazione con sfoghi esterni.

CA243 PER INFO E APPUNTAMENTI STEFANO 3290643655 ESCLUSIVA Proponiamo a Rovereto sulla Secchia in zona residenziale signorile adiacente al centro, ampia porzione di Villa in pietra faccia vista libera su 3 lati, caratterizzata da stupenda cancellata in ferro battuto e importante porticato in legno, segue descrizione: P.T. area cortiliva totale di 300mq piantumata privata con verde su due lati e corsia carrabile con vari posti auto e porticato in legno, ingresso in abitazione in ampio atrio con scala a vista, tutti i rivestimenti sono in marmo vero, zona giorno di oltre 50mq composta da salone con cucina (inclusa nel prezzo) open space, oltre disimpegno per accesso al bagno e al garage, centrale termica; P.1° comodo disimpegno, pavimenti delle camere in legno vero, camera matrimoniale grande di 28mq, camera matrimoniale padronale di 31mq (possibilità di trasformarla in 2 camere matrimoniali), ampio bagno completo di vasca jacuzzi e zona doccia, al piano troviamo l'accesso al solaio/sottotetto. Caldaia e climatizzatori nuovi, completano l'immobile il fotovoltaico, le inferiate, le zanzariere, il cancello motorizzato, ecc.. CASA DI PRESTIGIO, DA VEDERE!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. MO2267 Proponiamo in vendita appartamento trilocale Zona Modena Est Posto al secondo piano senza ascensore, è comodissimo a tutti i servizi e a pochi minuti dal centro. L'appartamento è composto da: Ingresso su zona living con cucina a vista balcone a servire angolo cottura e zona giorno che affaccia sulla loggia sul lato opposto disimpegno notte prima camera matrimoniale che affaccia sul secondo balcone seconda camera matrimoniale servita da un'altra loggia riscaldata con termo arredo bagno molto ampio e finestrato con box doccia, vasca e angolo lavatrice. Completa la proprietà garage singolo a piano terra. Bagno e impianto idraulico ristrutturati negli anni 2000. NOSTRA ESCLUSIVA!

MI114 PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita a Novi di Modena, in zona residenziale tranquilla a pochi passi dal centro, interessante appartamento degli anni 70 senza spese condominiali. L'immobile, in un contesto condominiale di sole due unità abitative, si sviluppa su due piani ed è così composto: al P.1 ingresso su corridoio, cucina abitabile, soggiorno, camera 3/4, camera matrimoniale e bagno; al P.2 mansarda abitabile, con gli impianti collegati all'appartamento al P.1, composta da ingresso, cucina semi abitabile, ripostiglio, camera matrimoniale/studio e bagno. L'appartamento è dotato di split climatizzatore, doppi vetri e caldaia a condensazione del 2018. Completano la proprietà al P.T. area cortiliva ad uso esclusivo, garage e lavanderia e al P.1 ampio terrazzo di 40 mq, ideale per i momenti conviviali. OCCASIONE! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale proponiamo in piccola palazzina ampio e luminoso appartamento posto al piano primo, così composto: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte con possibilità di armadio a muro, camera matrimoniale principale, camera doppia e bagno; completa l'abitazione un ampio garage al piano terra. BUONO STATO. LIBERO A BREVE

CA222 – PER INFO E VISITE CONTATTARE FLAVIA 3801713300 Proponiamo in località Limidi di Soliera n°3 rustici da ristrutturare acquistabili in blocco, zona ben servita adiacente al centro cittadino, le unità hanno il giardino di proprietà oltre a tre garage e un posto auto, cantina ideale come magazzino/ripostiglio. Ogni unità è indipendente, da ristrutturare, soluzioni perfette per famiglie con più nuclei tipo genitori/figli o abitazione/studio lavoro, queste soluzioni offrono grande potenziale di personalizzazione e libertà progettuale. Ottimo rapporto qualità/prezzo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO LOCATO IN VENDITA AD ALBARETO SEI ALLA RICERCA DI UN INVESTIMENTO IMMOBILIARE SICURO E GIÀ A REDDITO? Proponiamo in vendita appartamento al primo piano, attualmente locato fino a luglio 2027, con rendita garantita e inquilini affidabili. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: ✔ Contratto di locazione attivo fino a luglio 2027 – rendita immediata senza necessità di ricerca inquilini ✔ Ingresso indipendente, per maggiore privacy e autonomia ✔ Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al terrazzo ✔ Cucina abitabile, spaziosa e funzionale ✔ Due camere matrimoniali, perfette per famiglie o coppie ✔ Bagno finestrato, ben rifinito ✔ Aria condizionata, per il massimo comfort tutto l'anno Posti auto sotto l'appartamento. La zona è ben servita, in un contesto tranquillo e comodo ai principali servizi. Un'ottima occasione per investitori alla ricerca di un immobile a reddito con rendita già garantita! Contattaci per maggiori informazioni o per una visita.

Nel cuore più autentico di Modena, dove la storia dialoga con la vita quotidiana, a pochi passi da Piazza San Francesco e da Corso Canalchiaro che conduce a Piazza Grande, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare di 90 mq circa, inserito in un contesto condominiale signorile, riservato e ottimamente abitato, con servizio di portineria. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: vivere qui significa raggiungere il centro storico con una piacevole passeggiata. Attualmente l'unità immobiliare si presenta con un ingresso tradizionale e una distribuzione interna composta da cucina con balcone, soggiorno, ripostiglio, disimpegno notte, due camere da letto — di cui la camera matrimoniale con balcone — e bagno. Gli ambienti, ben proporzionati, offrono ampie possibilità di reinterpretazione in fase di ristrutturazione, permettendo di creare una casa contemporanea e personalizzata: una luminosa zona giorno con cucina a vista, funzionale e accogliente, pensata per vivere e condividere ogni momento con comfort e stile, oltre a una zona notte ben separata con due camere e bagno. Completano la proprietà un solaio all’ultimo piano e una cantina al piano seminterrato. Il condominio ha beneficiato di recenti interventi di riqualificazione: nel 2024 sono stati sostituiti la centrale termica e rifatti i balconi. È inoltre dotato di ascensore moderno con capienza fino a sei persone. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori già installati; le parti comuni si presentano in buono stato di manutenzione. Una soluzione ideale per chi desidera dare inizio di un nuovo progetto nella sua abitazione in una delle zone più affascinanti e ricercate di Modena, dove ogni angolo racconta storia, eleganza e qualità della vita. I render degli ambienti interni hanno valore puramente illustrativo e mostrano una possibile ipotesi di ristrutturazione, già supportata da un progetto con preventivo lavori. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE pensata per chi desidera acquistare una nuova abitazione vendendo il proprio immobile. Libero subito. Certificazione energetica: Classe F – IPE 214,88. Richiesta Euro 214.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZOCCA (ZO/A151) centro, appartamento nuovo, piano terzo con ascensore, ingresso in soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, balcone, oltre a due posti auto di proprietà; riscaldamento e impianti autonomi, arredato, posizione panoramica. (ACE E EP.156,06) €.60.000 Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

MONTESE vicino al centro (MT/A26) appartamento al piano terra, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno, una camera e bagno; ampio terrazzo di proprietà ed al P: seminterrato un garage. Riscaldamento e impianti autonomi. (APE richiesto) €.45.000 Tel.340 2428897 www.agenziaterramare.com