Appartamenti in vendita Modena Pag. 7

IN VENDITA: AMPIO APPARTAMENTO DI 150 MQ CON GARAGE E TRE BALCONI Situato al primo piano di una palazzina ben tenuta e servita da ascensore, questo spazioso appartamento offre ambienti luminosi e perfettamente distribuiti, in una zona strategica, comoda a tutti i principali servizi e ben collegata ai trasporti pubblici. L’edificio ha beneficiato di una ristrutturazione recente, con interventi mirati al miglioramento dell’efficienza energetica e del comfort abitativo: • Cappotto termico • Coibentazione del tetto • Rinnovo degli infissi condominiali All’interno, l’appartamento si compone di: • Ampio soggiorno con accesso al primo balcone • Cucina abitabile con bagno di servizio finestrato e secondo balcone • Tre camere matrimoniali, una delle quali con terzo balcone • Secondo bagno finestrato • Soffitta e garage di proprietà Dotato di aria condizionata con split nel corridoio e predisposizione per un secondo split in soggiorno, garantisce un elevato comfort in ogni stagione. Un’ottima soluzione per chi cerca spazi generosi, comfort e comodità in una zona servita! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Nel cuore di Modena, in Via Pietro Giardini 396, proponiamo in vendita un appartamento di oltre 140 mq, ideale sia per famiglie che per investimento. L’immobile, posto al quarto piano di un palazzo ristrutturato con efficientamento energetico e dotato di ascensore, gode di un’ottima posizione a breve distanza dal centro storico: servizi, negozi e mezzi pubblici sono facilmente accessibili. Si tratta di una soluzione luminosa, con spazi ampi pensati per vivere comodamente. L’appartamento si compone di un ingresso con porta blindata, di un ampio salone luminoso dal quale è possibile ricavare una terza camera pur mantenendo una buona metratura per il soggiorno, due camere matrimoniali e due bagni, oltre a una cucina abitabile con balcone. Inoltre è fornito di doppi vetri che migliorano l’isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato, con termo valvole e contabilizzatori. L’abitazione, gode di tre balconi ed inoltre è disponibile un garage di 18 mq al piano interrato, con cancello elettrico che accresce sicurezza e praticità di accesso all’autorimessa condominiale. L’immobile si presenta da ristrutturare e offre ampio spazio alla personalizzazione. Questo appartamento si rivolge a chi cerca una posizione strategica, ampia metratura e un contesto elegante, vicino al centro storico di Modena. La combinazione di luminosità, spazi ben distribuiti e finiture funzionali lo rende adatto a diverse esigenze: famiglia numerosa, professionisti in cerca di comodità o investitore interessato a un immobile con potenziale di valorizzazione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento sul luogo potete contattarci al numero 0597877147 o scrivere a info@immobiliare227.it

In splendida zona residenziale (zona Carabinieri), proponiamo attico di ampie dimensioni. L'immobile è disposto su due livelli è così composto: Piano sesto ingresso su soggiorno/pranzo con terrazzino, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale principale, camera doppia con balcone; Piano settimo due vani, bagno e ampio terrazzo; completa l'immobile un garage al piano interrato. Ottime rifiniture. DA VEDERE! Contattaci • Tel: 059 923591 • Sito: www.edengi.it • Facebook: Eden Immobiliare Srl • Instagram: https://www.instagram.com/edenimmobiliare / Le nostre sedi: • Sede Legale: Via Corso Martiri, 242 – 41013 Castelfranco Emilia (MO) • Filiale: Str. Formigina N. 256 – 41126 Modena (MO)

In splendida zona residenziale (zona Carabinieri), proponiamo attico di ampie dimensioni. L'immobile è disposto su due livelli è così composto: Piano sesto ingresso su soggiorno/pranzo con terrazzino, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale principale, camera doppia con balcone; Piano settimo due vani, bagno e ampio terrazzo; completa l'immobile un garage al piano interrato. Ottime rifiniture. DA VEDERE! Contattaci • Tel: 059 923591 • Sito: www.edengi.it • Facebook: Eden Immobiliare Srl • Instagram: https://www.instagram.com/edenimmobiliare / Le nostre sedi: • Sede Legale: Via Corso Martiri, 242 – 41013 Castelfranco Emilia (MO) • Filiale: Str. Formigina N. 256 – 41126 Modena (MO)

A697. Carpi zona Due Ponti. Centrale al paese ed a meno di 10 minuti a piedi dal centro storico e da ogni genere di servizio, quali: supermercato, farmacia, banca, posta, asilo, scuola elementare e scuola media e molto altro. In zona residenziale, ricca di verde pubblico con parco cani a pochi passi, ben abitata e richiesta. Posti auto ad uso pubblico in quantità nelle circostanze. Appartamento al secondo piano con ascensore, si compone di: ingresso, soggiorno pranzo, cucinotto, balcone, disimpegno notte, camera da letto 3/4, bagno e camera matrimoniale. Al piano terra, il garage singolo e la cantina privata abbinata all'appartamento. Di recente ristrutturazione: impianto di aria condizionata con pompa di calore su ogni ambiente, impianto elettrico, impianto idrico sanitario, impianto di riscaldamento tradizionale con termosifoni. L’appartamento dispone inoltre di: infissi in legno con doppio vetro, porte d’ingresso blindate e addolcitore condominiale. Comodo armadio a muro nel disimpegno. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci direttamente qui sul sito, oppure ai nostri numeri di telefono: 3470732509 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

A704. Bomporto frazione. Nella verde e tranquilla campagna tra Sorbara e San Prospero, vendesi bellissima villa abbinata signorile, recintata sui quattro lati, con annesso parco curato, piantumato con alberi secolari. La villa è disposta su due livelli, di più di 140 mq per piano, piano terra e primo piano ogn’uno con il proprio ingresso e comunque anche già collegati internamente da un vano scala. Il piano terra è stato completato indicativamente negli anni 80, il piano primo a grezzo da rifinire a proprio piacimento. Ampio terrazzo loggiato al piano primo e doppio garage a piano terra. La villa si presta a chi è desideroso di una soluzione di ampia metratura, e con ambienti molto spaziosi ed eventualmente chi necessita di un piano terra comodo da dedicare a genitori o ospiti. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci direttamente qui sul sito oppure ai nostri numeri di telefono: 3470732509 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

A707. CARPI ADIACENZE CENTRO STORICO. In posizione centrale comoda a tutti i servizi che offre la ridente cittadina di Carpi, a meno di 10 minuti a piedi: farmacia, banca, ufficio postale, supermercato, fermata bus per Modena, scuola per l'infanzia, scuola primaria e superiori, varie attività come bar, tabacchi, ristoranti e pizzerie, parrucchiera e molto altro. La palazzina è in mattone a faccia a vista, servita da ascensore, di complessivi 5 piani abitativi oltre piano interrato chiuso con cancello automatico, dove ci sono i garage. Su un lato il parcheggio riservato ai condomini e sul fronte diversi posti auto pubblici. L'appartamento è al quarto piano, e si compone di: ingresso con armadio a muro, cucina abitabile, balcone loggiato, soggiorno, secondo balcone, disimpegno notte, camera da letto 3/4, camera da letto matrimoniale e bagno. Al piano interrato il garage singolo abbinato all'appartamento. L'immobile è dotato di: porta blindata, aria condizionata su soggiorno e camera da letto e riscaldamento centralizzato con contacalorie. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci qui dal sito oppure ai nostri numeri di telefono: 3470732509 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

A700. Fossoli di Carpi. Per gli amanti del verde e della campagna, a pochi km da Carpi, villetta a schiera centrale con giardino esclusivo su fronte e su retro ed annesso terreno agricolo di poco meno di 2 biolche. La villetta si sviluppa su tre livelli, al piano semi interrato i servizi: ampia lavanderia, cantina pavimentata anche utile come eventuale garage e bagno. Al piano rialzato: ingresso, soggiorno camino, cucina e bagno. Al piano primo: due camere da letto matrimoniali e servizio. Possibilità di costruire un capannoncino di circa 170 mq. Perfetto per chi cerca la semi indipendenza e ama il verde e la tranquillità della campagna. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci direttamente qui sul sito oppure ai nostri numeri di telefono: 3470732509 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

AG001. Gargallo di Carpi. Per gli amanti della tranquilla e verde campagna, in piccolo borgo, appartamento al piano primo senza ascensore con giardino. A pochi minuti a piedi dal centro del paese, in contesto residenziale ben curato e ben abitato, con cancello carraio automatizzato, cortile condominiale con diversi posti auto di cui più di uno per unità abitativa e ampio spazio verde comune. Oltre a posti auto esterni per eventuali ospiti. L'appartamento si compone di: ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. Oltre ad autorimessa singola spaziosa al piano terra e a giardino di pertinenza esclusivo di più di 500 mq. Dotato di: porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, scuri in legno, pavimenti in cotto di qualità, impianto di aria condizionata, riscaldamento autonomo con caldaia. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattateci direttamente qui sul sito oppure direttamente ai nostri numeri di telefono: 3470732509 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

A657. Soliera. Nella prima campagna di Soliera, in posizione strategica comoda a Modena e Carpi, comunque a meno di 15 minuti in bicicletta tutti i servizi come: supermercato, banca, posta, farmacia, bar, ristoranti vari e molto altro. Porzione di casa con accesso indipendente in piccola corte, accesso carraio automatizzato su cortile comune. Giardino di ampia metratura ben sfruttabile e posto auto ad uso esclusivo sul fronte dell'immobile. Accedendo al piano terra: taverna, ripostiglio che da accesso all'ulteriore giardino privato sul retro e bagno. (possibilità di ricavare un ambiente indipendente per ospiti o genitori). Sempre a piano terra, ingresso e vano scala che porta al piano primo così composto: soggiorno, balcone, cucinotto, camera da letto, bagno, vano scala. Al piano secondo il sottotetto ben sfruttabile e vivibile, diviso in tre ambienti di cui due superiori ai 14 mq. L'immobile si presta sia per un unico nucleo familiare che per un eventuale nucleo familiare numeroso con genitori e figli con nipoti. Perfetto per gli amanti del verde e della campagna. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattateci direttamente qui dal sito oppure ai nostri numeri di telefono: 3470732509 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

A644. Carpi. In palazzina di poche unità e di soli due livelli abitativi, a meno di 10 minuti in bicicletta da tutti i servizi, in posizione strategica in direzione Modena. La palazzina dispone di area cortiliva condominiale pavimentata, con cancello carraio automatizzato. L’appartamento duplex, al secondo ed ultimo piano senza ascensore, presenta: ingresso su soggiorno, balcone, vano scala a vista, cucina abitabile, disimpegno, secondo balcone, bagno e camera da letto matrimoniale. Al piano superiore il sottotetto ampio e vivibile. Abbinato all'appartamento, il garage singolo spazioso ed un posto auto scoperto di proprietà all'interno dell’area cortiliva condominiale. Dotato di: porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, predisposizione per aria condizionata su ogni ambiente, riscaldamento autonomo tradizionale a termosifoni con caldaia. Predisposizione in soggiorno per angolo cottura in unico ambiente in tal modo da ricavare una ulteriore camera dove di fatto ad oggi c’è la cucina abitabile. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, scrivici direttamente qui sul sito oppure direttamente ai nostri numeri di telefono: 3470732509 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

A648. Campogalliano. Nella verde e silenziosa prima campagna a pochi km dal paese e da ogni genere di servizio primario. Casale di campagna con basso servizio e ampia area cortiliva di più di 3.000 mq in buone condizioni di mantenimento, da ristrutturare a proprio piacimento. Ricavabili fino a 6 unità abitative di cui rispettivamente, 4 nel casale principale ed eventualmente ulteriori 2 nel basso servizio (ex fienile/ricovero attrezzi). Eventualmente ristrutturabile anche solo l'abitazione principale, ideale per nuclei familiari numerosi esempio genitori e figli con nipoti. Adatto anche per agriturismo e ristorante con b&b. Perfetto per gli amanti del verde, della natura e della campagna. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci direttamente qui sul sito oppure ai nostri numeri di telefono: . Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

Appartamento Trilocale in vendita in Centro Modena, adiacenze Via Calle di Luca Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano con ascensore composto da: Ingresso su ampio soggiorno e salone con accesso a un grande balcone angolare Zona giorno ampia e accogliente con camino, perfetta per momenti di relax Cucina abitabile con secondo balcone 2 camere da letto 1 matrimoniale e 1 singola Disimpegno notte con comodo ripostiglio e armadio a muro Palazzina: facciata recentemente ristrutturata. Infissi recenti Soluzione ideale per una coppia o una famiglia. Grazie alla grande metratura della sala, è possibile ricavare una terza camera finestrata. Nostra Esclusiva.

Appartamento Bilocale in vendita a Modena (MO) Baggiovara Proponiamo in vendita bilocale in buone condizioni, situato all’ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’appartamento è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Gli ambienti risultano luminosi e ben tenuti, con suggestive travi a vista che valorizzano gli spazi. L’immobile non dispone di balcone. Completano la proprietà garage al piano terra e posto auto condominiale. Basse spese condominiali, soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Rif. MO2267 Proponiamo in vendita appartamento trilocale Zona Modena Est Posto al secondo piano senza ascensore, è comodissimo a tutti i servizi e a pochi minuti dal centro. L'appartamento è composto da: Ingresso su zona living con cucina a vista balcone a servire angolo cottura e zona giorno che affaccia sulla loggia sul lato opposto disimpegno notte prima camera matrimoniale che affaccia sul secondo balcone seconda camera matrimoniale servita da un'altra loggia riscaldata con termo arredo bagno molto ampio e finestrato con box doccia, vasca e angolo lavatrice. Completa la proprietà garage singolo a piano terra. Bagno e impianto idraulico ristrutturati negli anni 2000. NOSTRA ESCLUSIVA!

Appartamento Bilocale in vendita a Modena (MO) Villaggio Giardino Bilocale al secondo piano (senza ascensore), composto da sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, lavanderia e cabina armadio . Completa la proprietà un garage al piano interrato. Ampia possibilità di parcheggio nel piazzale condominiale. L’immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, con finiture moderne, e mai abitato. Agendo in tempi rapidi, l’acquirente potrà ancora scegliere le finiture della ristrutturazione, personalizzando l’immobile secondo i propri gusti. Soluzione ideale per chi cerca comfort e un appartamento pronto da vivere. Consegna Aprile 2026 Nostra esclusiva

Appartamento Trilocale in vendita a Modena (MO) Zona Buon Pastore In contesto servito da ascensore, raffinato trilocale al secondo piano, oggetto di ristrutturazione completa e mantenuto in eccellenti condizioni. L’immobile è inoltre dotato di caldaia recentemente sostituita (2 anni). Gli ambienti interni si distinguono per ampiezza e razionalità degli spazi: una cucina abitabile, una zona giorno di generose dimensioni, disimpegno notte, due camere da letto e bagno finestrato con ampio box doccia. Completano la proprietà cantina e solaio. L’appartamento non dispone di balconi e garage. Soluzione ideale per chi desidera una residenza confortevole, elegante e pronta da abitare.

MI064 PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita a Medolla, in zona residenziale tranquilla, comoda ai parchi e ai principali servizi, elegante duplex in palazzina signorile degli anni 2000. L'immobile si trova in un piccolo contesto condominiale di pregio di sole 3 unità, si sviluppa su 2 piani ed è così composto: al P.2 ingresso, bagno, ampio soggiorno con angolo cottura; al P.3, con suggestive travi in legno a vista, camera matrimoniale con soppalco, secondo bagno e comodo ripostiglio ideale come locale tecnico e lavanderia. Completano la proprietà al P.T. cantina e posto auto coperto in piccola corte accessibile tramite cancello elettrico. L'appartamento si presenta in condizioni ottimali ed è dotato di doppi vetri, infissi in legno, zanzariere, riscaldamento a pavimento, videocitofono, porta blindata e split climatizzatori in zona giorno e zona notte. Di recente sono stati eseguiti tinteggio interno e rifacimento delle fognature. L'immobile viene venduto completamente arredato. Spese condominiali bassissime. PRONTA CONSEGNA! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MI121 PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita a Mirandola in zona esclusiva e a due passi dal centro storico, suggestiva villa ristrutturata in stile liberty dalle metrature generose che offrono la possibilità di abitarla come bifamiliare. L'immobile, costruito negli anni '20 e ristrutturato nel 2022, si sviluppa su 4 livelli ed è così composto: al piano rialzato ampio ingresso, cucina abitabile, doppio salone, camera da letto con bagno privato, stanza di passaggio con cabina armadio, seconda camera da letto e bagno; al P.1 terrazzo, ingresso, stanza con attacchi per eventuale cucina o bagno, due camere da letto, ampio terrazzo, bagno, salone con balcone e cucina abitabile; al piano sottotetto ampia soffitta, delle dimensioni del P.1, ideale come ripostiglio; al piano seminterrato varie cantine, locale tecnico con caldaia e spaziosa autorimessa doppia con predisposizione per apertura automatica. Completa la proprietà suggestivo giardino di 1.000 mq su 4 lati, piantumato e recintato, con cancello automatico, completo di pozzo per l'irrigazione, barbecue e illuminazione esterna. La villa è dotata di cappotto, infissi in pvc con doppi vetri, riscaldamento a pavimento al P.1 e predisposizioni per split climatizzatori. Possibilità di creare 2 appartamenti indipendenti. Soluzione ideale per genitori e figli e per chi è alla ricerca di un immobile di pregio dallo stile inconfondibile e dalle ampie metrature. OTTIMO AFFARE! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZOCCA Montombraro (ZO/A33) in centro, appartamento di grandi dimensioni mq.170 circa oltre accessori. Con ingresso indipendente, al piano secondo e ultimo di una palazzina bifamiliare, composto da ingresso e vano scala, corridoio, soggiorno, cucina abitabile, studio, cinque camere, due bagni, ripostiglio e balcone. Al piano terra due garage, tre cantine e ripostigli; cortile privato e porzione di giardino. Riscaldamento e impianti autonomi. (APE richiesto) €.110.000 Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

In piccola palazzina esclusiva proponiamo appartamento posto al secondo piano servito da ascensore, così composto: ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura, balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale principale, seconda camera, bagno, ripostiglio/lavanderia e guardaroba; completa l'abitazione un'autorimessa pertinenziale al piano terra. Ottimo stato. DA VEDERE! Contattaci • Tel: 059 923591 • Sito: www.edengi.it • Facebook: Eden Immobiliare Srl • Instagram: https://www.instagram.com/edenimmobiliare / Le nostre sedi: • Sede Legale: Via Corso Martiri, 242 – 41013 Castelfranco Emilia (MO) • Filiale: Str. Formigina N. 256 – 41126 Modena (MO)

APPARTAMENTO LOCATO IN VENDITA AD ALBARETO Se cerchi un investimento immobiliare sicuro con rendita garantita, questa è l’opportunità perfetta! Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, attualmente locato fino a gennaio 2028, ideale per chi desidera un reddito stabile nel tempo. CARATTERISTICHE PRINCIPALI ✔ Contratto di locazione attivo fino a gennaio 2028 – reddito garantito a lungo termine ✔ Ingresso indipendente, per maggiore autonomia e privacy ✔ Luminoso soggiorno con angolo cottura, ben distribuito e funzionale ✔ Due camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto al terrazzo privato ✔ Bagno ristrutturato Posti auto sotto l'appartamento. Zona comoda e ben servita, in un contesto tranquillo e apprezzato dagli inquilini. Un’ottima soluzione per investitori che desiderano un immobile già a reddito e con una locazione sicura. Contattaci per maggiori informazioni!

PROCASA propone in vendita appartamento semindipendente di ampie metrature in una via chiusa in tranquilla zona residenziale Quarantoli. La soluzione fa parte di un edificio bifamiliare edificato nel 1982 ma con vari miglioramenti fatti negli anni. Al primo piano, senza ascensore, troviamo un ampio ingresso che porta sia al salotto con balcone, che alla sala da pranzo con cucinotto separato. Un disimpegno notte conduce alle 2 camere matrimoniali, alla cameretta e al bagno. Al pian terreno troviamo un ampio box auto di circa 22mq, un bagno di servizio con doccia e ad una cantina/lavanderia. L'ampio cortile che circonda l'edificio è diviso a metà tra le due unità, lasciando la disponibilità di un'ampia area verde curata. L'appartamento gode di infissi con doppio vetro, due split di condizionamento, impianto termo autonomo. Soluzione perfetta per famiglie numerose che necessitano di ampi spazi interni ed esterni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MODENA – VIA RUFFINI Ingresso indipendente | Terrazzo abitabile | Contesto esclusivo nel verde In uno dei contesti più riservati e piacevoli di Modena, proponiamo appartamento al primo piano con ascensore, dotato di ingresso indipendente dal terrazzo privato, all’interno di un elegante e ben curato complesso residenziale circondato da un parco condominiale unico nel suo genere. L’abitazione è composta da: ingresso indipendente tramite il terrazzo abitabile privato soggiorno luminoso con affaccio su un balcone cucina separata, con accesso diretto al terrazzo tre camere da letto: una matrimoniale e due singole, di cui due con affaccio sul balcone e una con finestra due bagni finestrati L’appartamento è rifinito con parquet in tutte le stanze, doppi vetri, aria condizionata e gode di un'ottima esposizione e distribuzione degli spazi. Completano la proprietà: soffitta di pertinenza garage privato incluso nel prezzo A rendere questa soluzione davvero speciale è il grande giardino condominiale recintato, curato con grande attenzione, dotato di: area giochi per bambini campo da tennis porta da calcio tavoli per pranzi all’aperto e zona barbecue ampi spazi verdi, alberi ad alto fusto e colorate aiuole fiorite Una vera oasi di tranquillità, ideale per famiglie o per chi cerca un’abitazione comoda, luminosa e immersa nel verde, ma ben collegata al centro città e a tutti i principali servizi. Chiamate ora per fissare un appuntamento!

Modena – Zona Buon Pastore | Trilocale ampio con garage e classe energetica A In una delle zone più richieste di Modena, Buon Pastore, comoda al Centro Storico e a tutti i principali servizi (scuole, supermercati, fermate autobus e parchi), proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano su tre in piccola palazzina di sole 6 unità abitative. L’immobile si sviluppa con spazi molto ben distribuiti ed è così composto: ingresso soggiorno luminoso cucina abitabile con accesso al balcone due camere da letto matrimoniali bagno Al piano terra è presente un garage singolo di proprietà. La palazzina è completamente recintata e dispone di un cortile interno condominiale dove è possibile parcheggiare un’auto, elemento oggi molto ricercato nella zona. Recentemente l’edificio è stato oggetto di riqualificazione energetica con Superbonus 110%, con realizzazione del cappotto termico esterno, che ha portato l’immobile in Classe Energetica A, garantendo un notevole risparmio sui consumi e maggiore comfort abitativo. Dotazioni: riscaldamento autonomo basse spese condominiali contesto tranquillo e ben abitato Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi comodi in una zona residenziale servita, ma anche per chi desidera un investimento sicuro grazie all’elevata richiesta abitativa del quartiere.

Appartamento Quadrilocale in vendita a Modena (MO2259) Villaggio Giardino Modena Sud In zona altamente residenziale e immersa nel verde, vicino a tutti i servizi, Eden Immobiliare propone in vendita appartamento sito al primo piano servito da ASCENSORE e composto da: ampio salone, cucina abitabile, tre camere ripostiglio due bagni. Completa la proprietà il garage di 15 mq al piano interrato. Posti auto condominiali a disposizione dei residenti. NOSTRA ESLUSIVA

Lo Studio Mardari propone in esclusiva la vendita di un appartamento dalle caratteristiche straordinarie. L'abitazione è divisa in zona giorno e notte, la prima è composta da disimpegno, sala con terrazzino, cucinotto con cucina su misura, targata Dado Arredamenti, compresa nella richiesta, lavanderia con le predisposizioni necessarie. La zona notte è composta da disimpegno con armadiature su misura, tre camere di cui due grandi e una singola/studio, un secondo balcone e due bagni. L'appartamento, servito da due ascensori automatici ed accessibili di recente installazione, ha subito internamente una ristrutturazione completa in tutti i suoi punti nel 2021, finiture di prima scelta. A completare la proprietà vi è una CANTINA al piano terra, ed un GARAGE in fabbricato staccato di comode dimensioni. La palazzina, con facciata ventilata e cappottata, ricoperta da gres e non con l’intonaco, è in ottimo stato manutentivo ed è appena stato completato l’intervento del 110%. Oltre al cappotto sono stati rifatti gli ascensori, la caldaia, gli infissi, le porte blindate e sono stati installati i pannelli solari sul tetto. Al piano terra troviamo degli spazi ad uso dei condomini per le riunioni o feste contenute. Nelle spese condominiali, oltre al riscaldamento e alle varie amministrazioni condominiali, sono compresi anche i costi di consumo acqua calda. Spettacolare la vista sugli Appennini Tosco Emiliani ed i tramonti che crea ogni sera. Si precisa la MASSIMA classe energetica A4, la ristrutturazione recente ed il contesto di valore. Oltre alla cucina anche le armadiature su misura, i bagni e gli split sono compresi per un comfort immediato. Strada Morane 275 è sita tra il quartiere Morane e Buon Pastore, entrambi molto serviti e strategici dal punto di vista della geolocalizzazione. Il centro storico è raggiungibile in pochi minuti a piedi, a due passi troviamo il verde del Parco della Resistenza, la Stazione Piccola e percorrendo Strada Morane la tangenziale si raggiunge comodamente. Il potenziale dell'appartamento è molto alto, un appartamento nuovo in tutti suoi punti inserito in un contesto ben abitato e consolidato. Per visionare l'immobile in tutti i suoi particolari tramite VIRTUAL TOUR, visualizza la schermata a fianco delle mappe. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lo Studio Mardari propone in esclusiva, la nuda proprietà di un prestigioso appartamento in via Caduti in Guerra angolo via Emilia Centro sito al primo piano con ascensore. Ideale anche per studio/ufficio di rappresentanza ad eccezione dell'ambito medico che è vietato da regolamento condominiale. L'abitazione di 110mq è ubicata dentro al Palazzo Vaccari, costruzione del fine '800, con un importante ingresso carrabile e portineria. Di seguito la composizione: Ampio ingresso, Sala, Cucina con balconcino di 1mq circa, Studio, disimpegno notte, Camera Matrimoniale, Bagno e Lavanderia. Completa la proprietà una cantina al piano terra di 8mq. La Sala e la Cucina affacciano su Largo Garibaldi, tutti gli ambienti sono finestrati grazie alla doppia esposizione. L'immobile è caratterizzato da affreschi e porte pitturate a mano. Nella Sala è presente anche un camino. L'immobile si presenta in ottime condizioni; età usufruttuario intorno ai 95 anni. Il riscaldamento è autonomo ed è presente anche l'aria condizionata. Ci sarebbe la possibilità di ricavare un secondo bagno. Per scoprire l'immobile in tutti i suoi dettagli visualizza il Virtual Tour: https://media.gestionaleimmobiliare.it/vt360/13261/3272760/public/ Per maggiori informazioni contattaci: 059.877.49.61 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lo Studio Mardari, propone in esclusiva un raro appartamento nel condominio di Via Marzabotto 116. L'abitazione è sita al piano primo servito da ascensore. La disposizione dell'immobile è la seguente: Ampio ingresso in disimpegno dove troviamo un'ampia nicchia per un armadio a muro, proseguendo troviamo il salone di 40mq con un balcone. Dal disimpegno si accede alla cucina abitabile tramite la portafinestra troviamo uno splendido terrazzo abitabile con affaccio interno; nel disimpegno principale della casa abbiamo lo spazio per un ulteriore armadio a muro,dallo stesso disimpegno si accede alle 3 ampie camere da letto e ai due bagni. L'affaccio interno dell'appartamento offre un confort acustico notevole durante tutto il giorno. Al piano terra completa la proprietà un grande garage doppio. Il riscaldamento è condominiale con contabilizzatori, le spese ordinarie si aggirano intorno alle 152€ mensili ESCLUSE DI RISCALDAMENTO. Il condominio ha un grande parco condominiale interno ad utilizzo di tutti i condomini, inoltre dispone di diversi posti auto interni. il complesso è suddiviso in due scale, ciascuna con 9 unità più un appartamento con ingresso indipendente al piano terra. Le facciate e i balconi sono stati rifatti nel 2024. La costruzione è del 1972, il progetto è stato redatto dal Geom. Martello Ugo conosciuto su tutto il territorio Modenese. Per maggiori informazioni rivolgersi presso i nostri studi o contattarci direttamente allo 059.877.49.61 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CA146 PER INFO E VISITE CONTATTARE FLAVIA 3801713300 Proponiamo in vendita a Carpi nord ampio appartamento dei primi anni del 2000, l'immobile si trova al primo piano di tre in una palazzina signorile dotata di ascensore, abitazione così composta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto ad un balcone loggiato, disimpegno notte, tre camere da letto e due bagni. Al piano terra troviamo un garage doppio. Riscaldamento autonomo e doppio split dell'aria condizionata. DA VEDERE! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO ALL'ASTA IN STR.ATTIGLIO, MODENA (MO) Si propone il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso residenziale sita in Strada Attiglio, nel comune di Modena (MO). Nello specifico si tratta di un appartamento sito al piano terzo, composto così: ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno, due camere, un bagno, due balconi Piano Interrato: cantina. La superficie commerciale dell'unità abitativa è di mq 74. DATI CATASTALI: Foglio 96; Mappale 101, sub.40, categ. A/3, classe 3, 5 vani, Rendita : €. 361,52. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE DEL 700 A MODENA EST OFF 1072 VEND In zona est di Modena proponiamo casale del 700 ristrutturato negli anni 80 (nelle parti necessarie per le esigenze della proprietà di quel periodo) attualmente adibito a doppia abitazione con magazzino, deposito e ampio garage. Piano Terra: la proprietà presenta due cancelli motorizzati separati per entrare ed uscire dalla grande area cortiliva di circa 1100 mq con struttura ex Pollaio da ristrutturare di circa 50mq totali. L' Abitazione con Ampio ingresso vetrato (storicamente a porta morta) si affaccia sul bellissimo e ampio Salone con soffitto a volta, ampia cucina a vista con pompa di calore, due camere matrimoniali e accesso al grande e comodo garage di circa 57 mq, ampia e luminosa zona lavanderia con ampia vetrata, bagno con doccia e vasca e accesso ad ampio magazzino colonnato di circa 90 mq con portone sul retro e montacarichi (per accedere al maestoso deposito sottotetto di 190 mq circa con un'altezza di circa 6,90 mt) Primo Piano: seconda Abitazione con ingresso, cucina abitabile con stufa a pellet, soggiorno, tre camere matrimoniali di cui una con stufa a pellet e bagno con doccia. Piano Secondo: possibilità di ricavare terza abitazione con 5 ampie soffitte. L'Abitazione ha recentemente installato impianto fotovoltaico da 6 kw e 6 batterie di accumulo e pompa di calore. L'immobile si presenta in parte abitabile e in parte da ristrutturare, ha un elevato potenziale qualora si volessero realizzare più abitazioni in quanto presenta i volumi necessari. Richiesta Economica 690.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CA252 PER INFO E APPUNTAMENTI STEFANO 3290643655 ESCLUSIVA Proponiamo n°3 appartamenti con ingresso indipendente, ristrutturati e arredati, ideali da investimento con una rendita del 7% in caso di locazione agevolata e superiore in caso di locazione a canone libero. L'immobile è così composto: area privata di 25mq utilizzabile come parcheggio e per altro, ingresso in monolocale con riscaldamento a pavimento, climatizzato e arredato, disimpegno con cabina armadio, bagno. Disponiamo delle chiavi per visite immediate! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO ALL'ASTA IN VIA MARMOLADA, CARPI (MO) Si propone il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via Marmolada n 2 interno 1, nel comune di Carpi (MO). Nello specifico si tratta di un appartamento sito al primo piano di un complesso, composto così: ingresso, pranzo, cucina, disimpegno, 3 camere, bagno balcone, Piano Sottotetto: una soffitta Piano Terra: n. 2 autorimesse La superficie commerciale dell'unità immobiliaire è di mq 97. DATI CATASTALI: Fg 137, part. 26, sub 6; p.T, cat.C/6, cl.3, mq.14, rendita Euro 46,27 Fg 137, part. 26, sub 7; p.T, cat. C/6, cl.3, mq.14, rendita Euro 46,27 Fg 137, part. 26, sub 12; p.1 4, cat. A/3, cl.2, vani 6,5, rendita Euro 453,19. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante appartamento trilocale situato nel centro di Mirandola, una delle zone più ricercate e vivaci della città. Con una superficie generosa di 85 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie o professionisti in cerca di un'abitazione comoda e ben posizionata. L'appartamento si presenta luminoso e accogliente, caratterizzato da ampi spazi ben distribuiti. La zona giorno include un soggiorno spazioso che si apre su un balcone privato, ideale per godersi il sole del mattino con una tazza di caffè. La cucina è separata ed offre la possibilità di creare uno spazio conviviale per cene tra amici e familiari. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli, ognuna dotata di finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. Il bagno è moderno ed elegante, completo di tutti i comfort necessari. Le spese condominiali sono contenute (800 euro all'anno), rendendo questa opzione ancora più interessante dal punto di vista economico. Situato nel cuore pulsante della città, l'immobile beneficia della vicinanza a negozi, ristoranti e servizi pubblici essenziali; il tutto raggiungibile comodamente a piedi. Inoltre, la posizione centrale permette facili collegamenti ai mezzi pubblici verso altre località circostanti. Non perdere l'opportunità unica di vivere in questo splendido appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante appartamento trilocale situato nel cuore di Carpi, una delle città più vivaci e storicamente ricche della provincia di Modena. Con una superficie generosa di 100 mq, questa proprietà offre un ambiente ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di comfort e praticità. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno luminoso che si apre su un balcone privato, perfetto per godere del sole durante le belle giornate. La cucina separata è dotata di tutti i comfort necessari ed ha spazio sufficiente per un tavolo da pranzo conviviale. Le due camere da letto sono accoglienti e ben illuminate, offrendo tranquillità e privacy. Il bagno principale è moderno e funzionale, mentre un secondo servizio aggiuntivo aumenta la comodità dell'immobile. Inoltre, l'unità abitativa fa parte di un condominio con spese annuali contenute pari a 1200 euro, il che garantisce una gestione efficiente degli spazi comuni. Situato in una zona strategica di Carpi, avrete accesso facile ai servizi locali come negozi, scuole e mezzi pubblici; tutto ciò contribuisce a rendere la vita quotidiana estremamente comoda. Non lontano dal centro storico della città potrete anche apprezzare la bellezza architettonica dei palazzi rinascimentali. Questo appartamento rappresenta non solo un ottimo investimento ma anche l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in uno spazio confortevole senza rinunciare alla vitalità urbana. Non perdere quest'occasione unica! Contatta subito l'agenzia immobiliare referente per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido appartamento quadrilocale situato al secondo piano di un edificio moderno nel cuore di Carpi. Con una superficie ben distribuita, l'immobile offre un'accogliente ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e intrattenimento. La cucina è separata e dotata di tutti i comfort necessari, con accesso diretto a un balcone privato dove puoi goderti piacevoli colazioni all'aperto. L'appartamento dispone di due spaziose camere da letto ideali per famiglie o come studio personale. I due bagni moderni sono progettati con finiture eleganti e funzionali, garantendo il massimo del comfort quotidiano. Completano la proprietà un garage al piano terra, offrendo praticità e sicurezza per il tuo veicolo. Situato nella vivace zona di Carpi, avrai facile accesso a negozi locali, ristoranti rinomati e strutture scolastiche eccellenti. La posizione strategica permette collegamenti rapidi con le principali vie della città e mezzi pubblici efficaci. Non perdere l'opportunità di vivere in uno degli immobili più ricercati della zona! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lo Studio Mardari propone in esclusiva, un appartamento a San Damaso (MO), in via Livello. Appartamento al secondo e ultimo piano senza ascensore. Composizione: soggiorno con cucina a vista, prima camera da letto, bagno e in fine una camera matrimoniale. L'immobile presenta una doppia esposizione che facilità il ricambio d'aria e garantisce luce per quasi tutta la giornata. L’immobile è stato completamente restaurato nel 2010: tetto, facciata, infissi, scuri, impianti, aria condizionata è tutto praticamente nuovo. Perfetto in ogni suo punto, il grande vantaggio dell'appartamento è che è pronto ad essere abitato da subito, senza dover perdere tempo e denaro a intervenire con lavori di manutenzione ordinaria e/o straordinaria. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono irrisorie 10€/mese che comprendono la luce delle scale e lo spurgo una volta all'anno. Il condominio è composto da 3 unità abitative. E la classe energetica è superiore alla media della città. Si precisa che l'appartamento non è dotato di pertinenze, come cantina o soffitta. Ci sono dei parcheggi nei pressi dell'abitazione. San Damaso è una piccola frazione di circa 3 mila abitanti e sita a circa 7 km dal Duomo di Modena, ottimamente collegata e facilmente raggiungibile sia dall'autostrada che dalla città. Circondata dal verde, situata in zona tranquilla e prevalentemente residenziale, ma comunque dotata di vari servizi primari e secondari. Il potenziale dell'immobile è molto grande, soprattutto per la sua geolocalizzazione e per gli spazi interni ben distribuiti. Si evidenzia inoltre la grande potenzialità di vivere, facendo un investimento, in una casa a costo vicino allo zero viste le sue caratteristiche. Per maggiori informazioni contattare lo studio: 059.877.49.61. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CA249 PER INFO E APPUNTAMENTI STEFANO 3290643655 Proponiamo appartamento luminoso in zona sud a Carpi, situato all'interno di soluzione condominiale con ampi spazi verdi in strada chiusa, ideale per famiglie, l'immobile è così composto: ingresso in ampia sala con balcone, cucina abitabile, disinpegno notte, 2 camere matrimoniali grandi, garage singolo al piano interrato e possibilità di 2° garage in palazzina vicina. Libero in alcuni mesi, da vedere! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MI126 PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita nel centro storico di Mirandola, comodo alla circonvallazione e ai principali servizi, interessante appartamento in contesto di sole 5 unità abitative senza spese condominiali. L'immobile si sviluppa al terzo e ultimo piano senza ascensore ed è così composto: ingresso, locale tecnico/ripostiglio, cucinotto, ampio soggiorno e camera matrimoniale con bagno. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato e dotato di split climatizzatori e utenze autonome. Soluzioni ideale per single o coppie o da investimento. PRONTA CONSEGNA! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it