Appartamenti in vendita Varano De' Melegari - PR Pag. 3

Fornovo di Taro, proponiamo in vendita, in esclusiva, in palazzina di sette unità abitative, appartamento bilocale posto al piano primo. L'immobile ad oggi è affittato, ideale quindi come investimento. L'Appartamento è composto da ingresso , soggiorno, cucina semi abitabile, una camera matrimoniale e servizio. Completa la proprietà un vano cantina al piano seminterrato. Posibilità di acquistare un garage a parte, con opzione di scelta tra quattro soluzioni. Prezzo del garage a partire da € 5.000,00. Riscaldamento centralizzato. Per informazioni e appuntamenti Lagomarsini Luca 348/8702396 Perotti Sonia 340/1084528 L'Attiko Immobiliare Ramiola Via Solferino 72/b 0525/1930232

Fornovo di taro, in palazzina di sole sette unità, proponiamo in vendita, al piano terra, appartamento monolocale, ad oggi locato, composto da cucina semi abitabile, soggiorno con divano letto e servizio. Completa la proprietà un vano cantina e possibilità di acquistare un garage a parte con opzione di scelta tra varie metrature. Prezzo garage a partire da € 5.000,00. Riscaldamento centralizzato. Per informazioni e appuntamenti Lagomarsini Luca 348/8702396 Sonia Perotti 340/1084528 LAttiko Fornovo Via Nazionale 62 0525 402186 RENT Via Martiri della libertà 14 0525 41215 REAL ESTATE

In zona verde e residenziale di Fornovo di Taro, a pochi passi dal centro e dai principali servizi (scuole, negozi, stazione), vendiamo in esclusiva spazioso quadrilocale di 123 mq, posto al secondo piano di palazzina ben abitata, senza ascensore. L’immobile è composto da: • Ampio soggiorno con balcone • Cucina abitabile e zona pranzo separata • Tre camere da letto (2 matrimoniali e 1 doppia) • Bagno finestrato • Lavanderia finestrata ristrutturata nel 2021 • Ripostiglio/dispensa • Cantina privata (25 mq) • Garage e posto auto interno al cancello condominiale ⸻ Dotazioni e ristrutturazioni: • Infissi nuovi (2024) con cassoni, tapparelle e zanzariere • Impianto elettrico e gas certificati 2020 • Lavanderia ristrutturata 2021 • Possibilità di ricavare una 4ª camera da letto ⸻ Comfort: • Tripla esposizione, luminosissimo • Vista panoramica aperta • Ottima distribuzione zona giorno/notte • Contesto silenzioso, spese condominiali contenute ⸻ Posizione: • A 5 min a piedi dal centro e dalla stazione • A 5 min in auto dal casello autostradale A15 ⸻ Prezzo richiesto: €155.000 Per informazioni e appuntamenti Lagomarsini Luca 348/8702396 LAttiko Fornovo Via Martiri della libertà 16

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva a Fornovo di Taro, in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi un bilocale in ottime condizioni situato al primo piano di una palazzina moderna del 2009, dotata di ascensore e caratterizzata da finiture di qualità e da un eccellente stato di manutenzione. L’appartamento, rifinito con infissi in doppio vetro che garantiscono ottimo isolamento e comfort si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, accogliente e ben distribuito, da cui si accede agli altri ambienti: una spaziosa camera matrimoniale, un pratico ripostiglio ed un bagno curato nei dettagli. L’immobile gode inoltre di due ampie logge, perfette per momenti di relax all’aperto o per creare spazi aggiuntivi da vivere in diverse stagioni. Riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione che garantiscono comfort e funzionalità in ogni stagione. A completare la proprietà vi sono un garage al piano seminterrato, un’ampia cantina di pertinenza ed un posto auto privato. Per informazioni Amelia 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale exclusively in Fornovo di Taro, in a central location convenient to all amenities. This two room apartment is in excellent condition and is located on the first floor of a modern building built in 2009, equipped with an elevator and featuring high quality finishes and excellent maintenance. The apartment, finished with double glazed windows for excellent insulation and comfort, opens onto a bright, welcoming and well arranged living room with kitchenette, which leads to the other rooms: a spacious double bedroom, a practical closet, and a meticulously designed bathroom. The property also boasts two large loggias, perfect for relaxing outdoors or creating additional living spaces for different seasons. Independent heating and air conditioning ensure comfort and functionality in any season. Completing the property are a garage in the basement, a large cellar, and a private parking space. For information, Amelia: 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Sant'Andrea Bagni, in posizione prospiciente a tutti i servizi essenziali ma contemporaneamente in zona verde e tranquilla, proponiamo in vendita appartamento più mansarda in bifamiliare. L'edificio risulta libero su 3 lati e ha a disposizione ampia area cortilizia recintata più giardino. L'abitazione si trova al primo piano, accessibile da entrata indipendente, e si sviluppa in soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno. La superficie complessiva dell'appartamento è di 90 mq e si presenta in buone condizioni d'uso. A disposizione tutta la zona del sottotetto, di altezza media, nel quale ricavare altri ambienti. Di pertinenza, inoltre, parte dell'ampia area cortilizia sul fronte dell'edificio, giardino e possibilità di creare un garage nel fabbricatello presente sul retro. Per informazioni e appuntamenti: MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290 L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720

SANT'ANDREA BAGNI proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare. La posizione rimane su un viale tranquillo e residenziale, affiancato da un rio che contribuisce a rendere le temperature estive più fresche; l'edificio risulta libero su 3 lati e dispone di una grande area cortilizia e giardino. Situato al piano terra e dotato di ingresso indipendente, l'abitazione si suddivide tra soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno. Tutti gli ambienti sono luminosi e spaziosi; la superficie complessiva è circa 90 mq. Di pertinenza una cantina e la possibilità di trasformare in garage un fabbricatello presente sul retro dell'immobile. Per informazioni e appuntamenti: MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290 L'ATTIKO IMMOBILIARE FELEGARA 0525 402720

Appartamento su due livelli in Vendita a Fornovo di Taro Scopri questa affascinante soluzione abitativa situata nel cuore di Fornovo di Taro, a pochi passi dal centro. Questo appartamento su due piani offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben organizzata, ideale sia come residenza principale che come investimento. La piccola palazzina quadrifamiliare garantisce bassissime spese di gestione condominiale, rendendo questo immobile ancora più interessante. Al primo piano, l'ampio salone con ottima esposizione si affaccia su una deliziosa terrazza, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto. La zona cucinotto è funzionale e ben distribuita, mentre il disimpegno notte conduce a una camera da letto matrimoniale e a un servizio completo, recentemente ristrutturato. Al piano superiore mansardato, collegato ora tramite un comodo vano scale ma precedentemente collegato tramite scala interna con possibilità di ripristinare lo stato originale, si apre un ulteriore spazio che offre potenzialità per creare camere da letto extra o servizi aggiuntivi. L'appartamento è in ottimo stato di conservazione e dispone di una cantina e di un garage, rendendo la soluzione ancora più pratica. Con una superficie commerciale di 100 m² e un'ottima classe energetica G, questo immobile rappresenta un'opportunità da non perdere. Contattaci per organizzare una visita e scoprire il tuo nuovo nido a Fornovo di Taro! Per info e/o appuntamenti Luca 3488702396 Sonia 3401084528

SANT'ANDREA BAGNI: proponiamo in vendita appartamento trilocale al Piano Primo di piccolo condominio . L'immobile è costituito da soggiorno con accesso a loggia, cucinotto, 2 camere con uscita sulla loggia e bagno. Completano l'immobile cantina al piano seminterrato e un garage nel condominio adiacente. Prezzo € 79.000. Rif. USC1133. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422.

Vivi il sogno liberty: Appartamento di charme a Sant'Andrea Bagni Sei alla ricerca di una casa con una storia da raccontare? Ti presentiamo questo affascinante appartamento di circa 180 mq in una villa liberty dei primi del '900, situata lungo il suggestivo viale che porta alle terme di Sant'Andrea Bagni. L'appartamento, in parte ristrutturato, ti accoglie con un ingresso che si apre su ambienti ampi e luminosi: una cucina abitabile e un imponente salone di 45 mq con balcone. A disposizione, tre camere matrimoniali per la tua famiglia e doppi servizi. L'immobile vanta una cantina e offre la possibilità di acquistare a parte un comodo garage. Un'occasione imperdibile per chi desidera una soluzione abitativa unica nel suo genere. Per prenotare la tua visita: L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

Felegara, in zona tranquilla e comoda a tutti servizi offerti dal paese proponiamo in vendita appartamento bilocale posto al piano terreno composto da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona notte, un ampia camera matrimoniale e un servizio. Completano la proprietà un vano ad uso cantina e un garage. Per info e appuntamenti Luca Lagomarsini 3488702396 L'Attiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Nazionale 62 0525402186

Riccò, proponiamo in vendita, in esclusiva, ampio trilocale posto al terzo piano in piccola palazzina con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, un servizio, due camere matrimoniali di cui una con balcone. Completano la proprietà un garage e un vano ad uso cantina. Termo autonomo. Spese condominiali contenute. Per informazioni e appuntamenti Sonia 340.1084528 Luca 348.8702396 L'Attiko Fornovo Via Nazionale 62 Via Martiri della libertà 14

Se sogni una Villa Singola di prestigio, circondata da ampi terreni per garantire la massima privacy e tranquillità, ma desideri comunque la comodità dei servizi di un vicino centro , allora potrebbe essere la tua oasi di pace e serenità dove trascorrere le le tue giornate in famiglia ed in compagnia di amici la villa è immersa nel verde delle prime colline parmensi esattamente tra le valli del Ceno e del Taro precisamente dove le valli e i due fiumi si toccano magicamente Situata in una zona panoramica a pochi minuti dal centro di Fornovo di Taro e di Varano de’ Melegari e pochi km dal casello autostradale di Fornovo di Taro, questa esclusiva Villa di recente costruzione si trova in un quartiere tranquillo del paese di Rubbiano di Solignano garantendoti la pace e la serenità e privacy che stai cercando. La residenza, incastonata al centro di un ampio parco privato che dalla villa si estende alle rive del Taro, Questa splendida soluzione si sviluppa su due livelli principali il piano terreno dove oltrepassando l’ingresso si accede alla zona giorno divisa su i due lati della villa e composta da due ampie zone living e dalla cucina abitabile ampia e funzionale con accesso sul giardino, sempre al piano terreno si sviluppa una delle due zone notte con camera da letto padronale con cabina armadi e servizio privato con vasca ad idromassaggio e da un ulteriore camera da letto matrimoniale e servizio, dalla zona giorno cosi come dalla zona notte del piano terreno si accede sia al porticato che circonda buona parte della villa ed al parco proseguendo tramite scala a giorno si accede al secondo livello della villa dove troviamo una ampia zona notte dove si sviluppano tre camere da letto con servizio privato ideali per la privacy di figli ed ospiti , completano la proprietà una zona mansardata dove poter ricavare una ulteriore zona living relax o ulteriore camere da letto , da una zona cantine lavanderia (anche con accesso dall’ esterno per collaboratrici domestiche). Un fabbricato adiacente completamente indipendente alla villa ospita la zona autorimessa (di altre 100 mq) .Peculiarità di questa splendida soluzione è la possibilità di ricavare due unità immobiliari completamente indipendenti tra loro rendendo la villa ideale per soluzione Genitori figli , lo splendido parco e la posizione rendono questa villa unica per la zona e per il suo genere, contattaci per fissare la tua visita esclusiva ti accompagneremo in questo splendido sogno. Per info e/o appuntamenti Luca 3488702396 Sonia 3401084528 L'Attiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525412415