Appartamenti in vendita Rimini Pag. 6

Misano al confine di Riccione 200m dal Mare Bonus Fiscale Ristrutturazione Intervento di ristrutturazione totale di palazzina di 8 appartamenti per il raggiungimento della classe energetica A3 A4. Soluzioni tecniche e impiantistiche di ultima generazione volte al risparmio energetico, finiture di pregio e capitolato di ottima qualità. Appartamento 6 Piano Secondo Ingresso su soggiorno con cucina a vista adiacente a bel balcone con loggia abitabile perfetto per la stagione estiva. Camera matrimoniale, cameretta con balcone e bagno con finestra e box doccia. Posto auto esterno e cantina compreso nel prezzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una Esclusiva di Atlante Immobiliare Riccione Misano Centro a soli 200 metri dal Mare Bonus Fiscale Ristrutturazione del 12,50% calcolato sul prezzo di vendita comprensivo di IVA. Intervento di ristrutturazione totale di palazzina di 9 appartamenti per il raggiungimento della classe energetica A3 A4. Soluzioni tecniche e impiantistiche di ultima generazione volte al risparmio energetico, finiture di pregio e capitolato di ottima qualità. Appartamento 2B Piano Secondo Ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista adiacente a balconcino. Camera matrimoniale e un bagno con box doccia. Si vende arredato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN VENDITA!! A Cattolica, a 300 metri dalla spiaggia e a Mare della Ferrovia, proponiamo appartamento bilocale situato al primo piano con ascensore. L’appartamento (mansardato) presenta una metratura di 50 mq circa così sviluppati: ingresso su zona giorno con angolo cucina separato, un’ampia camera da letto, e bagno finestrato. L’appartamento gode di un terrazzo a servizio della zona giorno e della camera da letto. La posizione dell’immobile permette buone possibilità di rendita con affitto estivo o una comoda seconda casa per le proprie vacanze al mare. Possibilità di acquistare a parte posto auto coperto o scoperto. OTTIMO INVESTIMENTO Richiesta euro 189.000. Vi aspettiamo per visitare questa proposta con modalità open house sabato 17 maggio, dalle ore 9.30 alle ore 13.00! Per confermare la propria presenza o per ulteriori informazioni, contattare Matteo Montagnini 3898428994 Rif. 2766

Riccione Alba Mare 200m dalla Spiaggia la tua perfetta casa vacanze al mare in Classe Energetica "A4" "Aperte le prenotazioni" per il Nuovo Complesso Residenziale a pochi passi dalla spiaggia e dalla passeggiata di viale Dante di Riccione. Costruzione dallo stile contemporaneo con soluzioni tecniche e impiantistiche di nuova Generazione volte al risparmio energetico. Appartamento 4 Piano Terra Ingresso su soggiorno con cucina a vista molto luminoso grazie alla grande vetrata scorrevole che si apre sul portico e sulla corte privata perfetta per godersi la bella stagione. Camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con box doccia, cameretta e secondo bagno finestrato con box doccia e nicchia con predisposizione lavasciuga. 2 Posti auto nella corte privata ad uso esclusivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riccione Alba Mare 200m dalla Spiaggia la tua perfetta casa vacanze al mare in Classe Energetica "A4" "Aperte le prenotazioni" per il Nuovo Complesso Residenziale a pochi passi dalla spiaggia e dalla passeggiata di viale Dante di Riccione. Costruzione dallo stile contemporaneo con soluzioni tecniche e impiantistiche di nuova Generazione volte al risparmio energetico. Appartamento 5 Piano Primo Ingresso su soggiorno con cucina a vista molto luminoso grazie alla grande vetrata scorrevole che si apre sulla terrazza in parte coperta perfetta per godersi la bella stagione. Camera matrimoniale adiacente a comodo balcone, bagno con finestra, box doccia e nicchia con predisposizione lavasciuga, cameretta e secondo bagno di servizio. Posti auto coperti ed esterni a parte con possibilità di scelta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita ESCLUSIVA un ampio appartamento trilocale di 86 mq situato a pochi passi dalle spiagge di Riccione, una delle località balneari più esclusive della Riviera Romagnola. L’immobile si trova al terzo piano di una palazzina signorile con ascensore e gode di una posizione privilegiata: vista mare ed immerso nella tranquillità del verde circostante. L’appartamento è composto da ingresso su disimpegno accogliente, zona giorno luminosa con cucina a vista, due camere spaziose che regalano splendide viste panoramiche sul mare, bagno finestrato con box doccia. Dalla zona living si accede direttamente ad un grande balcone e sulla pineta sottostante: il luogo ideale dove rilassarsi godendo della brezza marina o pranzare all’aperto. Le finiture interne sono curate nei dettagli; pavimenti in ceramica chiara donano luminosità agli ambienti mentre la disposizione razionale degli spazi garantisce comfort per tutta la famiglia. Il contesto condominiale è riservato e ben tenuto; le spese condominiali annue sono contenute (1000 euro). La proprietà rappresenta la soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze grazie alla vicinanza alle spiagge attrezzate, ai servizi principali ed al centro città facilmente raggiungibile anche a piedi o in bicicletta. La presenza di numerosi parcheggi esterni facilita l’accessibilità dell’edificio. Completa l'immobile un garage di 25mq. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito HOME RIMINI IMMOBILIARE al 3491827519 (Fabio) per fissare una visita senza impegno oppure passa in Viale A Doria 6/a per richiedere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento con dependance e ampio giardino – Riccione Alba Nord, 300 m dal mare In posizione tranquilla e servita, a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra in quadrifamiliare con ingresso indipendente. L’abitazione principale è composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con camino, disimpegno notte, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) e due bagni. A completamento della proprietà è presente una dependance al piano terra, dotata di cucina, camera e bagno, ideale per ospiti, per chi lavora da casa o come seconda unità indipendente. L’immobile è circondato da un ampio giardino privato di circa 200 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto o per pranzi in compagnia. La soluzione è pronta per la consegna e rappresenta una scelta ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Zona: Riccione Alba Nord – Distanza dal mare: 300 metri. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio appartamento in Vendita nel Cuore di Rimini Scopri questo splendido appartamento situato al primo piano di un condominio, proprio di fronte alla storica Rocca Malatestiana e a pochi passi da Piazza Malatesta. Con una superficie di circa 170 mq, questo immobile offre spazi generosi e luminosi, perfetti per chi cerca comfort e funzionalità. L'appartamento è composto da: Un ingresso con corridoio che conduce a diverse aree della casa. Un cucinotto e una cucina ben attrezzati, ideali per preparare deliziosi pasti. Un ampio salone, versatile e luminoso, che può essere utilizzato come soggiorno o come camera. Due bagni moderni e pratici. Un ripostiglio per una comoda organizzazione degli spazi. Tre camere da letto spaziose. Completano l'immobile due terrazzi che si affacciano sul cortile interno del condominio, offrendo un angolo di tranquillità nel cuore della città. Inoltre, nel seminterrato è presente un box/cantina, mentre nel landrone del condominio è disponibile uno spazio per riporre biciclette e motorini. Questo appartamento si presta particolarmente anche per un uso ufficio, grazie alla sua posizione centrale e agli ampi spazi. Richiesta economica: 395.000 euro. Riferimento agenzia cod 4518 Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contatta Montironi Roberto al 331 1865095 oppure l'agenzia Aimmobiliare di Rimini al 0541 770608. Non perdere l'opportunità di vivere o lavorare in uno dei luoghi più affascinanti di Rimini!

Riccione zona Porto Canale Porzione di Bifamiliare Posta al piano secondo con mansarda di casa bifamiliare in bella zona residenziale a due passi da viale Dante e dalla Spiaggia. Ingresso da scala comune su disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte. Zona giorno con soggiorno, sala da pranzo adiacente a cucina separata. Zona notte composta da 2 camere matrimoniali, una cameretta e 2 bagni. Comodo balcone circostante. Dalla scala comune si sale al piano terzo sottotetto dove troviamo un ampia mansarda "monolocale" con finestre e un bagno ideale da locare oppure da sfruttare come seconda unità immobiliare genitori/figli. A piano terra ampio ripostiglio privato finestrato. Giardino privato con Corte esterna dove è possibile ricavare un posto auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTARCANGELO DI ROMAGNA frazione Vendesi appartamento di recente costruzione, posto al piano terra con ingresso indipendente ed ampio porticato, con giardino sia sul fronte che sul retro, per un totale di 180mq. Composto da soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto, bagno e garage al piano interrato. Completo di aria condizionata, caldaia a condensazione, riscaldamento autonomo. Classe energetica C. PREZZO EURO 240.000,00 PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Vendita a Santarcangelo di Romagna ampio appartamento con 3 camere di cui 2 matrimoniali, grande terrazzo e garage doppio. A pochi passi dal centro di Santarcangelo di Romagna, in una zona servita, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, ideale per chi desidera spazi generosi e tutte le comodità a portata di mano. L’immobile si trova al primo ed ultimo piano di una palazzina con ingresso condiviso solo con un’altra unità, ed è libero su tre lati, garantendo così privacy, luminosità e ottima areazione naturale. Caratteristiche principali: superficie ben distribuita, con ambienti ampi e luminosi; soggiorno accogliente con accesso al terrazzo; cucina abitabile separata; tre camere di generose dimensioni; due bagni finestrati; splendido terrazzo di circa 90 mq, perfetto per vivere momenti all’aperto in famiglia o con amici; comoda cantina nel seminterrato; garage coperto per almeno 2 auto, oltre a numerosi posti auto esterni disponibili al piano terra. Punti di forza: 1) appartamento libero su tre lati; 2) spazi ampi e funzionali; 3) grande terrazzo vivibile; 4) garage doppio e posti auto esterni; 5) ingresso condiviso con una sola altra unità; 6) posizione strategica, a due passi dal centro e vicina a scuole, servizi e aree verdi. Un appartamento che unisce comfort, indipendenza e praticità, rappresentando una soluzione ideale sia per famiglie sia per chi cerca un’abitazione comoda in una delle località più apprezzate della Romagna. Per maggiori informazioni e visite: Salvatore D’Anna 346 5172 071

MYHAUS IMMOBILIARE BELLARIA Proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale situato al primo piano di un contesto residenziale esclusivo, nel rinomato Viale dei Platani, una delle vie più prestigiose di Bellaria. L'immobile così composto: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, un primo bagno finestrato con box doccia, e un comodo balcone che si affaccia direttamente sul viale principale; il disimpegno conduce alla zona notte, che comprende una spaziosa camera matrimoniale, un secondo bagno e una seconda camera doppia. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a termosifoni e aria condizionata, per garantire il massimo comfort in tutte le stagioni. Completa la proprietà un posto auto di pertinenza, situato presso il Palacongressi. Grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza a tutti i principali servizi, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi dal mare. Non perdere l'opportunità di acquistare questa soluzione! Le informazioni contenute nel presente annuncio non hanno valore contrattuale. Per maggiori dettagli, informazioni sui prezzi o per fissare un appuntamento di visita, contattaci al numero 3923663021 o invia una e mail a hausvalverde@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Esclusiva a Riccione Paese Ampio appartamento trilocale situato nella tranquilla zona del Paese. Questo immobile offre un ottimo equilibrio tra comfort e praticità, ideale per famiglie o come investimento. L'appartamento, posto al piano secondo di palazzina con ascensore, è composto da un ampio soggiorno luminoso che si apre su una terrazza spaziosa, perfetta per godere di momenti all'aperto e cene estive. La cucina è attrezzata con tutto il necessario ed è a vista sul soggiorno per facilitare la convivialità. Le due camere da letto matrimoniali godono di aria condizionata e offrono spazio sufficiente per riposare e rilassarsi dopo una lunga giornata. 2 bagni. Centrale termica con lavatrice e caldaia, completa la proprietà un comodo garage. Compresa nel prezzo totalmente indipendente, troviamo con accesso da scala condominiale, una mansarda composta da due vani oltre al bagno e un balconcino, ideale per ospitare durante le vacanze estive amici e/o familiari. Le spese condominiali sono contenute a soli 83 euro mensili, rendendo questa proprietà ancora più appetibile dal punto di vista economico. La posizione strategica dell'immobile consente facili accessi ai servizi locali: negozi, ristoranti e le splendide spiagge della Riviera Romagnola sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, l'area circostante è caratterizzata da tranquillità e verde pubblico, offrendo un ambiente sereno lontano dal caos cittadino. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo Trilocale posto al piano primo con ampi baconi in bella palazzina di recente costruzione. Posto al piano primo è ideale come casa vacanze ma anche come residenza annuale, l'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto spaziose ed un bagno moderno, tutte le stanze hanno il balcone. Gli infissi in legno si presentano come nuovi e garantiscono isolamento termico e acustico. Al piano interrato c'è il garage ed una cantina grande. Internamente l'appartamento è stato rifinito con gusto e con materiali di alta qualità, sono compresi nel prezzo richiesto anche tutti gli arredi forniti da una falegnameria artigianale e realizzati su misura con legno pregiato. Riccione è nota per le sue splendide spiagge, ristoranti gourmet e vivace vita notturna; vivere qui significa godere della comodità dei servizi urbani senza rinunciare alla tranquillità del quartiere residenziale. Non perdere quest'occasione unica! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento con ampio giardino e uliveto in vendita a Villa Verucchio In posizione tranquilla e riservata, a meno di 1 km dal centro di Villa Verucchio, proponiamo ampio appartamento al primo piano di una bifamiliare, immerso nel verde e vicino a tutti i servizi. L’appartamento, di circa 153 mq, è composta da: luminoso soggiorno con balcone, tre ampie camere da letto, due bagni, disimpegno e tre balconi con vista sul verde. Al piano terra è presente un garage di 75 mq, pavimentato e attualmente adibito a tavernetta. Completano la proprietà un terreno di circa 2.500 mq con 28 ulivi e accesso tramite viale alberato privato. L’immobile, costruito negli anni ’80, è oggi suddiviso in due unità abitative (un trilocale e un bilocale), ma catastalmente è un’unica proprietà. Ideale per famiglie numerose o per due nuclei familiari. Prezzo: € 295.000 trattabile Villa Verucchio – tranquillità, spazio e natura a due passi dal centro. Per informazioni o visite Silvia 328 125 9477

Novafeltria, in zona centrale, vicino a tutti servizi proponiamo appartamento in vendita al secondo piano di una palazzina del 1977 ben tenuta. Posizione ottima e vista sulla valmarecchia. L'appartamento è di 75 mq. calpestabili è composto da: ingresso 3 camere di cui una adibita a sala 1 cucina abitabile 2 bagni deposito carrabile di 15 mq. al piano terra caldaia sostituita di recente La richiesta è di 110.000 euro trattabili. Contattaci allo 0541/626435 oppure al 3281259477 Silvia per avere tutte le informazioni.

Proponiamo in vendita una rara opportunità nel cuore della rinomata zona Regioni di Rimini: ampio appartamento in trifamiliare, con ingresso indipendente. La casa di circa 130 mq, priva di spese condominiali e circondata da un generoso giardino privato che garantisce privacy e tranquillità. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da spaziosi balconi abitabili, ideali per momenti di relax all’aria aperta o cene estive in famiglia. L’edificio presenta una struttura da ristrutturare si esternamente che internamente. L'immobile comprende inoltre uno spazio garage/deposito molto utile per biciclette o attrezzature. Il cortile recintato offre numerose possibilità di personalizzazione grazie agli ampi spazi verdi circostanti perfetti anche per chi possiede animali domestici. La posizione strategica permette facile accesso a tutti i principali servizi cittadini come scuole, supermercati e mezzi pubblici; il quartiere Regioni è particolarmente apprezzato per la sua vivibilità, le aree verdi limitrofe e la vicinanza al centro storico nonché alle spiagge riminesi raggiungibili in pochi minuti d’auto o bicicletta. Soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento plurifamiliare vista l’indipendenza degli ingressi. Da ristrutturare internamente ed esternamente secondo le proprie esigenze abitative! Non perdere questa occasione unica: contatta subito l’agenzia referente HOME RIMINI IMMOBILIARE al 3491827519 Fabio oppure al 3314372972 Carlo. Fissare una visita senza impegno! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTARCANGELO DI ROMAGNA nel cuore dell'antico borgo clementino, opportunità unica! Vendesi IN ESCLUSIVA, appartamento di 160mq al secondo piano, composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazzo affacciato sul borgo, 3 camere matrimoniali di cui 2 con ampi balconi con meraviglioso affaccio, 2 bagni con possibilità di ricavarne un terzo, garage al piano interrato. PREZZO EURO 380.000,00 DISPONIBILITA' IMMEDIATA! OPPORTUNITA' UNICA PER CHI VUOLE VIVERE A PIENO IL BORGO. PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una Esclusiva di Atlante Immobiliare Riccione Misano Centro a soli 200 metri dal Mare Bonus Fiscale Ristrutturazione del 12,50% calcolato sul prezzo di vendita comprensivo di IVA. Intervento di ristrutturazione totale di palazzina di 9 appartamenti per il raggiungimento della classe energetica A3 A4. Soluzioni tecniche e impiantistiche di ultima generazione volte al risparmio energetico, finiture di pregio e capitolato di ottima qualità. Appartamento 1B Piano Primo Ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista adiacente a balconcino. Camera matrimoniale e un bagno con box doccia. Cantina 4 compresa nel prezzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDIAMO SPLENDIDO APPARTAMENTO A S. VITO ( SANTARCANGELO ) In una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Santarcangelo di Romagna, proponiamo in vendita un ampio appartamento pentalocale posto al secondo e ultimo piano di una palazzina degli anni '80 in buono stato senza ascensore. Soluzione ideale per famiglie che desiderano ampi spazi, in una posizione vicina ai principali servizi e a pochi minuti da Santarcangelo. ✨ Composizione interna: Ingresso su ampio soggiorno luminoso servito da un primo balcone Cucina abitabile separata, ideale per chi ama vivere la zona giorno in modo funzionale con ingresso su un secondo ampio balcone Tre camere da letto, di cui due singole e una matrimoniale servite da balcone Due bagni finestrati In totale sono presenti quattro balconi, che donano luce e sfogo esterno a tutti gli ambienti principali Completa la proprietà un garage al piano interrato RIF 4515 Per Info e visite contattare Marco Rocchi 3450590584 oppure l'agenzia 0541626435

Nel cuore di Marina centro, salotto rinomato ed elegante della città, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una soluzione immobiliare interessante per diversi scopi. Trattasi di un appartamento situato al 4° piano di un condominio di n.7 piani totali, in buono stato esterno e dotato di ascensore, all'interno di una strada chiusa, in una zona silenziosa tutto l'anno pur essendo a ridosso delle attrattive della movida estiva ed a tutti i servizi. Entrando più nel dettaglio, il condominio è costituito da due scale distinte, ognuna delle quali comprendente n.14 unità immobiliari, e nella restante area del lotto recintato si trovano i box auto di pertinenza nonchè i posti auto assegnati ad uso esclusivo perpetuo, con doppio accesso carrabile ed ampi spazi di manovra. L'immobile dista circa 300 metri dalla spiaggia ed è una soluzione ideale sia per uso residenziale, sia come casa vacanze adatta a nuclei famigliari numerosi, o da predisporre a rendita. Nel dettaglio, l'appartamento presenta un'ottima disposizione degli spazi interni, presentando una congeniale separazione tra zona giorno e zona notte. Inoltre, possiede una doppia esposizione che consente di avere una buona luminosità durante tutto il giorno. Inoltre, osservando la planimetria si presta ad una possibile divisione in due unità più piccole. Internamente è composto da ingresso su comodo disimpegno, ampio salone con balcone con vista aperta, cucina abitabile con ulteriore balcone verandato regolarizzato con ripostiglio. La zona notte si articola presentando due camere da letto, una matrimoniale ed una camera doppia, oltre al bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un garage a livello strada di mq 11, ed un posto pertinenziale comodo SI SPECIFICA CHE LA PROPRIETA' COMPRENDE ANCHE UNA QUOTA ESPRESSA IN MILLESIMI, DI UN ULTERIORE APPARTAMENTO DESTINATO UNA VOLTA ALL'UTILIZZO DEL CUSTODE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendido Trilocale Ristrutturato con Giardino Privato In vendita un affascinante trilocale completamente ristrutturato posto al piano terra di palazzina elegante, ideale per chi cerca comfort e stile. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina moderna, due camere da letto spaziose e due bagni di cui uno completamente nuovo. Gli infissi nuovi garantiscono isolamento termico e acustico. Caratteristiche principali: Ampio Giardino Privato: uno spazio verde perfetto per rilassarsi o organizzare cene all'aperto. Due Posti Auto: comodità e sicurezza per la tua auto. Garage e Cantina: ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Aria Condizionata: comfort assicurato durante le calde giornate estive. Questo appartamento è la scelta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente elegante e funzionale, ideale anche come appartamento vacanze data la vicinanza al centro pedonale ed al mare. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci oggi stesso. Prezzo non trattabile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOVAFELTRIA, nel centro del paese, vicino a tutti i servizi e con comodi parcheggi nelle immediate vicinanze, all'interno di una palazzina senza ascensore, vendesi ampio appartamento, al secondo piano, composto da: sala, cucina, due camere, due bagni, balcone, soffitta e garage al piano seminterrato.

NOVAFELTRIA, appartamento con ingresso indipendente al piano primo, composto da: sala, cucina, due camere, bagno, balcone e soffitta.

NOVAFELTRIA, vicinanze, a 4 km dal centro. Appartamento con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, un bagno, una camera da letto, posto auto esterno e corte esterna di proprietà.

Rimini , zona via Rimembranze, l’agenzia AIMMOBILIARE propone in vendita PORZIONE DI CASA QUADRIFAMILIARE composta da due appartamenti: Appartamento TRILOCALE di circa 85 mq posto al piano primo con ingresso indipendente così composto: ampio vano scala utilizzabile anche come ripostiglio, ingresso su soggiorno con terrazzo, cucinotto con accesso allo stesso terrazzo, corridoio che porta alla zona notte composta da una camera singola (studio), una camera matrimoniale con terrazzo e un bagno finestrato. La soluzione è completata da una soffitta di proprietà accessibile tramite scala retraibile . Appartamento BILOCALE di circa 55 mq posto al piano terra con ingresso indipendente così composto: ingresso con soggiorno e angolo cottura, corridoio che porta alla zona notte composta da una camera matrimoniale ed un bagno. Questa porzione di casa (LATO SX ) comprende un ampio ripostiglio nella zona retrostante della casa. Inoltre vi è una corte esterna utilizzabile per momenti di relax o per parcheggiare bici o scooter. Possibilità di acquistare anche l’intera unità immobiliare composta da 4 appartamenti. Richiesta economica Euro 345.000 Per info Roberto Montironi 331 1865095 oppure 0541 770608. Rif 2762.

NOVAFELTRIA ottima posizione, vendesi appartamento in piccola palazzina di 4 unità, completamente ristrutturata esternamente nel 2023. Internamente, ugualmente ristrutturato con eleganti e ricercate rifiniture, dotato di impianto di climatizzazione ed è composto da un ingresso, un ampio soggiorno , cucina, due camere spaziosissime, bagno con doccia e vasca, tre ampi terrazzi e infine completano la proprietà un garage al piano terra.

Appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna – a pochi passi dal centro. In posizione comoda e servita, a pochi minuti a piedi dal cuore di Santarcangelo di Romagna, proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso, ideale per chi desidera comfort e spazi generosi. Situato al primo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative, l’immobile si sviluppa su due livelli: Zona giorno con soggiorno accogliente e cucina abitabile, perfetti per vivere e condividere momenti in famiglia. Due camere di ampia metratura e un bagno finestrato. Spazi esterni esclusivi: un balcone e un grande terrazzo di circa 90 mq, ideale per pranzi all’aperto, relax o come area giochi. Al piano superiore troviamo una mansarda vivibile con ulteriore servizio, perfetta come studio, zona hobby o terza camera. Completano la proprietà: cantina al piano interrato, garage coperto al piano terra, posti auto nella corte condominiale. Una soluzione che unisce la generosità degli ambienti alla comodità della posizione vicina al centro, con tutti i servizi a portata di mano. Un appartamento pronto ad accogliere chi cerca spazi ampi, indipendenza e qualità della vita in una delle località più ricercate della Romagna. Per maggiori informazioni e visite: Salvatore D’Anna 346 5172 071

NOVAFELTRIA in zona centralissima, vicino a tutti i servizi primari, secondari e alle attività commerciali, proponiamo in vendita un appartamento di 50 metri quadri calpestabili, inserito in un piccolo fabbricato di sole 4 unità, costruito negli anni ’50 ma recentemente aggiornato negli impianti, perfettamente funzionanti. L'immobile comprende: una camera da letto matrimoniale, un bagno, un soggiorno e una piccola cucina separata ben attrezzata. L’appartamento viene venduto completamente arredato.

Comune di Verucchio. A meno di 10 minuti da Villa Verucchio. In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita appartamento al piano terra inserito in bifamiliare completamente ristrutturata tra il 2007 e il 2008, con impianti autonomi e indipendenti. L'appartamento è di circa 98 mq. ed è composto da: Ingresso Soggiorno luminoso Cucina abitabile Due camere matrimoniali (circa 12,80 mq e 15,60 mq) Due bagni finestrati Caratteristiche principali: Parquet nelle camere Riscaldamento a radiatori Caldaia autonoma in vano esterno Impianto di condizionamento Ottima distribuzione degli spazi Soluzione indipendente e funzionale Completa la soluzione una cantina al piano interrato di circa 30 mq. collegato direttamente da una comodo scala con accesso in cucina. Spazio versatile ideale come taverna, palestra, studio o deposito Ideale per chi cerca comodità, privacy e ambienti accessori fruibili Nella corte esterna 2 posti auto privati con cancello carrabile autonomo. La richiesta è di 265.000 euro trattabile. Per informazioni Gabriele 347 838 6641 Possibilità di acquistare l'intera bifamigliare.

IN VENDITA!! A Cattolica, a 300 metri dalla spiaggia e a Mare della Ferrovia, proponiamo appartamento trilocale situato al secondo piano con ascensore. L’appartamento presenta una metratura di 77 mq circa così sviluppati: ingresso su zona giorno con angolo cucina separato, un’ampia camera da letto più una seconda camera mansardata, e un bagno finestrato. L’appartamento gode di un terrazzo a servizio della zona giorno e di una camera da letto. La posizione dell’immobile permette buone possibilità di rendita con affitto estivo o una comoda seconda casa per le proprie vacanze al mare. Possibilità di acquistare a parte posto auto coperto o scoperto. OTTIMO INVESTIMENTO Richiesta euro 245.000. Vi aspettiamo per visitare questa proposta con modalità open house sabato 17 maggio, dalle ore 9.30 alle ore 13.00! Per confermare la propria presenza o per ulteriori informazioni, contattare Matteo Montagnini 3898428994 Rif. 31276

Rimini In posizione tranquilla e ben servita, nel cuore della zona Padulli, nasce una nuova costruzione pensata per offrire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, predisposizione per il raffrescamento tramite split, sistema di ventilazione meccanica controllata per il costante ricambio dell’aria, pompa di calore centralizzata e accurata insonorizzazione degli ambienti. Progettato senza barriere architettoniche, garantisce accessibilità e praticità per tutti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e vicino ai principali servizi, non lontano dall' ingresso dell' autostrada, senza rinunciare a tranquillità e qualità costruttiva. APE A2. Le caratterisiche sono riferite all' appartamento A11

IN VENDITA!! A Cattolica, a 300 metri dalla spiaggia e a Mare della Ferrovia, proponiamo appartamento monolocale situato al 3 e ultimo piano con ascensore. L’appartamento (mansardato) presenta una metratura di 37 mq circa sviluppati in un unico ambiente che comprende angolo cucina e posto letto, oltre a un bagno non finestrato. La posizione dell’immobile permette buone possibilità di rendita con affitto estivo o una comoda seconda casa per le proprie vacanze al mare. Possibilità di acquistare a parte posto auto coperto o scoperto. OTTIMO INVESTIMENTO Richiesta euro 99.000. Vi aspettiamo per visitare questa proposta con modalità open house sabato 17 maggio, dalle ore 9.30 alle ore 13.00! Per confermare la propria presenza o per ulteriori informazioni, contattare Matteo Montagnini 3898428994 Rif. 1365

Santarcangelo – Residenza Togliatti 75, Appartamenti di ultima generazione Proponiamo in vendita in condominio di soli 10 appartamenti di ultima generazione, appartamento al primo piano con ascensore panoramico, luminoso e ben distribuito, con 77,90 mq di superficie interna e 15,30 mq di balconi. Composizione: • zona giorno da 26,70 mq con accesso al balcone principale da 9,20 mq • camera matrimoniale da 13,35 mq • camera singola da 9,23 mq • bagno finestrato da 5,25 mq • disimpegno 4,70 mq • secondo balcone da 7,10 mq a servizio della zona notte Caratteristiche tecniche: – riscaldamento a pavimento con pompa di calore – impianto fotovoltaico autonomo – cappotto e isolamento termo acustico di ultima generazione – infissi Schüco, vetri basso emissivi – VMC puntuale – finiture personalizzabili da capitolato – parapetti in vetro e stile moderno dell’intervento Appartamento ideale per chi cerca una casa efficiente, funzionale e con balconi ampi e sfruttabili. Prezzo a partire da € 316.000 (+Iva). Consegna prevista per Aprile 2026 Per informazioni 0541 626435 oppure 348 2715330 / 3281259477 Rif.Agenzia 2935 2

Bilocale in Vendita Zona Tribunale, Rimini In una delle zone più comode e ricercate di Rimini, a pochi passi dal Tribunale e dall’Ospedale Infermi, proponiamo in vendita un luminoso bilocale al primo piano di un condominio moderno costruito nel 2003. L’immobile, ben rifinito e pronto per essere abitato, offre soluzioni ideali per chi cerca comfort e praticità. Caratteristiche principali: Superficie: bilocale di circa 40 mq Piano: primo, facilmente accessibile tramite ascensore Riscaldamento e climatizzazione: aria condizionata per il massimo del benessere durante tutto l'anno Garage: garage interrato di 20 mq incluso nella vendita, comodo per parcheggiare e riporre oggetti Possibilità di acquisto aggiuntivo: possibilità di acquistare un ulteriore garage di 18 mq al prezzo di 30.000 €. La posizione è ideale per chi desidera essere vicino ai principali servizi, alle fermate dei mezzi pubblici e al centro di Rimini, con il vantaggio di vivere in un ambiente tranquillo e ben servito. Perfetto come prima casa o come investimento per affitti brevi. Richiesta economica Euro 240.000,00 Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Rif 1363 Roberto Montironi 331 1865095 0541 770608 rimini@immobiliareromagna.it

Santarcangelo – Residenza Togliatti 75, Appartamenti di ultima generazione Proponiamo in vendita in condominio di soli 10 appartamenti di ultima generazione, esclusiva soluzione al piano terra, caratterizzata da un grande giardino privato di 77 mq, ideale per chi desidera spazi esterni vivibili e massima privacy. L’abitazione si sviluppa su 87,10 mq ed è composta da: • luminosa zona giorno di 28,30 mq con affaccio sul giardino • 1 camere doppia e seconda camera da adibire a camera matrimoniale (15,40 mq e13,50 mq) • bagno finestrato da 4,85 mq • disimpegno da 2,10 mq Dotazioni di ultima generazione: – riscaldamento a pavimento – pompa di calore e fotovoltaico dedicato – cappotto termico 14 cm, isolamento avanzato – infissi Schüco ad alte prestazioni – VMC puntuale – tapparelle in alluminio motorizzate – gres porcellanato di prima scelta – parapetti moderni e design contemporaneo Soluzione perfetta per chi cerca comfort, efficienza energetica e un ampio spazio esterno a pochi minuti dal centro di Santarcangelo. Consegna Aprile 2026 Possibilità di garage, cantine e posti auto non compreso nel prezzo. Prezzo a partire da € 341.200 (+Iva). Per informazioni 0541 626435 oppure 3281259477 Rif.Agenzia 2935 1

Santarcangelo – Residenza Togliatti 75, Appartamenti di ultima generazione Proponiamo una delle soluzioni più prestigiose della Residenza Togliatti 75: un attico su due livelli (2° e 3° piano), completo di mansarda, balcone e ampio terrazzo. Superfici: • appartamento: 55,80 mq • mansarda: 43,00 mq • balcone: 8,20 mq • terrazzo: 15,30 mq • commerciale: 90,75 mq Piano 2°: • zona giorno da 24,70 mq con uscita sul balcone • camera matrimoniale da 11,50 mq • bagno finestrato da 4,70 mq • disimpegno da 2,10 mq Mansarda 3° piano (abitabile e luminosa): • ambiente principale da 17,70 mq • secondo locale da 6,30 mq • terzo locale da 4,30 mq • disimpegno 1,00 mq • grande terrazzo da 15,30 mq perfetto per cene all’aperto e relax Dotazioni premium: – riscaldamento a pavimento – pompa di calore + fotovoltaico autonomo – tetto in legno lamellare coibentato – infissi Schüco ad alta prestazione – VMC, isolamento avanzato, tapparelle motorizzate – design moderno e parapetti in vetro La soluzione ideale per chi desidera un attico contemporaneo, con spazi versatili e terrazzi panoramici. Prezzo a partire da € 390.200 (+Iva). Consegna prevista Aprile 2026 Possibilità di acquistare a parte Garage, cantine e posti auto. Per informazioni 0541 626435 oppure 3281259477 Rif.Agenzia 2935 3

Scopri il tuo nuovo rifugio a Bellariva di Rimini! Aimmobiliare è lieta di presentare in esclusiva un incantevole appartamento in classe energetica A4, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina completamente ristrutturata in maniera integrale e pari al nuovo, con gusto e attenzione ai dettagli. Questo splendido immobile si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e luminosi, perfetti per una vita moderna e confortevole. Caratteristiche principali: Primo livello: accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Due camere da letto spaziose e un bagno elegante completano questo piano, insieme a un terrazzo perfetto per godersi il sole o l’aria fresca. Secondo livello: una comoda scala conduce a un’area versatile, con bagno/lavanderia e sottotetto con travi a vista, perfetto da adibire a terza camera o studio. Qui si trova anche un ulteriore terrazzo, ideale per rilassarsi in totale privacy o per delle belle cene in compagnia. Efficienza e comfort abitativo: L’appartamento, in classe A4, è dotato di impianti di ultima generazione ad alta efficienza energetica e di finiture di pregio. È caratterizzato da sistemi autonomi a pompa di calore abbinati a impianto fotovoltaico, senza allaccio alla rete del gas, per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento. Ogni unità dispone inoltre di ventilazione meccanica controllata (VMC) per la gestione dell’umidità interna, oltre che di pareti ed infissi ad alte prestazioni termo acustiche, al fine di garantire il massimo comfort abitativo e un concreto contenimento dei consumi energetici, nel pieno rispetto dei principi “green” di sostenibilità ambientale. Garage e comodità: Completano la proprietà un ampio garage di 21 mq e un posto auto privato adiacente all’ingresso. L'appartamento è dotato di tutti i comfort moderni: riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, predisposizione per la domotica, addolcitore dell'acqua e ascensore. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e ben servito, a pochi passi dal mare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Richiesta economica Euro 379.000 Aimmobiliare La tua casa, il tuo futuro! Rif. 4513 Per ulteriori informazioni , non esitare a contattare Roberto Montironi al 331 1865095 oppure al 0541 770608 L'appartamento verrà presentato a tutti gli interessati con il nostro OPEN HOUSE , SABATO MATTINA 29 NOVEMBRE DALLE ORE 10 ALLE ORE 12

In zona residenziale riservata e comoda ai servizi, proponiamo Residenza Togliatti 75, elegante complesso in classe energetica A4 con consegna prevista aprile 2026, composto da 10 unità abitative di diverse tipologie e metrature. Sono disponibili soluzioni al piano terra con ampi giardini privati fino a 193 mq, appartamenti ai piani superiori con balconi e terrazzi coperti, e attici su due livelli con mansarda abitabile e terrazzi panoramici. L’edificio è realizzato secondo le normative antisismiche vigenti con strutture rinforzate e nuova platea armata, ed è caratterizzato da un isolamento termico avanzato grazie al cappotto in EPS grafitato da 14 cm, garantendo alte prestazioni energetiche e comfort abitativo. Gli ambienti interni sono luminosi e funzionali, rifiniti con gres porcellanato rettificato per pavimenti e rivestimenti, e bagni dotati di sanitari sospesi Ideal Standard e rubinetterie moderne. Dal punto di vista tecnologico, ogni unità dispone di riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma integrata a impianto fotovoltaico e ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricambio continuo dell’aria, oltre alla predisposizione per climatizzazione negli ambienti principali. Particolare attenzione è stata riservata ai serramenti: le abitazioni sono dotate di infissi in PVC SCHÜCO Living 82 con vetrocamera basso emissivo e tapparelle in alluminio motorizzate, elementi che elevano isolamento acustico, sicurezza e comfort. Completano il complesso le parti comuni con ascensore panoramico a ogni piano e accessi automatizzati. Garage, cantine e posti auto sono disponibili a parte e non inclusi nel prezzo esposto. Prezzo a partire da € 316.000 (+ Iva). Per informazioni 0541 626435 oppure 3281259477 3482715330 Rif.Agenzia 2935

VENDIAMO SPLENDIDO APPARTAMENTO A S. VITO ( SANTARCANGELO ) In una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Santarcangelo di Romagna, proponiamo in vendita un ampio appartamento pentalocale posto al piano rialzato di una palazzina degli anni '80 in buono stato senza ascensore. Soluzione ideale per famiglie che desiderano ampi spazi, in una posizione vicina ai principali servizi e a pochi minuti da Santarcangelo. ✨ Composizione interna: Ingresso su ampio soggiorno luminoso servito da un primo balcone Cucina abitabile separata, ideale per chi ama vivere la zona giorno in modo funzionale Tre camere da letto, di cui due singole e una matrimoniale servite da balcone. Due bagni di cui uno finestrato, nella camera matrimoniale, e l'altro cieco In totale sono presenti tre balconi, che donano luce e sfogo esterno a tutti gli ambienti principali Uno studio e una lavanderia Completa la proprietà un garage al piano interrato RIF 4516 Per Info e visite contattare Gabriele Anselmi 3482715330 oppure l'agenzia 0541626435