Appartamenti in vendita Rimini Pag. 8

Monolocale ristrutturato con balcone – vicinanze centro storico di Rimini A pochi passi dal centro storico di Rimini, proponiamo in vendita luminoso monolocale completamente ristrutturato nel 2025, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento è composto da un unico ambiente ben organizzato con accesso al balcone e bagno moderno, rifinito con materiali recenti e pronto da abitare. L’immobile dispone di utenze autonome e spese condominiali contenute, caratteristiche che lo rendono ideale sia come prima abitazione che come investimento a reddito. Completa la proprietà una ampia cantina di circa 20 mq, ideale come deposito o spazio hobby .Sono inoltre disponibili: • posto auto condominiale • spazio condominiale per bici e moto Posizione strategica, comoda a tutti i servizi, al centro storico e a pochi minuti dal mare. Ottima soluzione per single, giovani coppie o investimento .Prezzo: € 205.000 A.P.E.: classe C. Rif. M01 per maggiori informazioni Simone 346/1061490 Previo primo appuntamento in agenzia.

Zona Grotta Rossa – Appartamento al terzo piano con ascensore In palazzina, luminoso appartamento al terzo piano servito da ascensore. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura e balcone, ideale per momenti di relax. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali, un balcone loggiato perfetto per godersi gli spazi esterni in ogni stagione e due bagni, uno finestrato e uno cieco. A completare la proprietà, un pratico posto auto coperto al piano interrato. €. 230.000 Rif. T576 Ape: in fase di conteggio per informazioni Agente Tommaso 3473251738 ( I render sono puramene illustrativi)

SANTARCANGELO DI ROMAGNA – A pochi minuti dal Centro Storico, in contesto residenziale tranquillo e ben tenuto, appartamento quadrilocale posto al primo piano di una palazzina di sole sei unità abitative. La soluzione, di circa 126 mq commerciali, si apre su un luminoso soggiorno con cucina open space, con affaccio su balcone. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere da letto: due matrimoniali (entrambe con accesso al balcone) e una doppia. Completano l’abitazione due bagni, uno con box doccia e l’altro con vasca. L’immobile è dotato di portone blindato, doppi vetri, aria condizionata, citofono e riscaldamento autonomo. Nel 2018 è stato inoltre realizzato il cappotto termico, migliorando l’efficienza energetica dell’edificio. A completare la proprietà un garage di circa 24 mq. Richiesta: € 285.000,00 Per informazioni: Gabriele Anselmi 348 271 5330 0541770608 (Rif. 31284)

Riccione Via Spontini 23 | Appartamento con terrazza spettacolare e garage privato A pochi passi dal mare e nel cuore di una delle zone piu' richieste di Riccione, proponiamo un elegante appartamento al quarto piano, ideale come casa vacanza, investimento o comoda residenza tutto l'anno. La posizione privilegiata, tranquilla ma vicina ai servizi, rende questa soluzione davvero unica. L'appartamento al quarto ed ultimo piano di 55mq e' composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte con camera da letto matrimoniale, bagno e camerata. Completa la proprieta' un'ampia terrazza esclusiva di 91 mq, perfetta per cene all'aperto, area relax, solarium o per accogliere amici e famiglia Garage privato di 17 mq al piano terra, comodo e facilmente accessibile Contesto residenziale curato e servito da ascensore Quarto piano, con ottima esposizione e vista aperta Perche' scegliere questa zona: A pochi minuti dalla spiaggia e dal celebre lungomare di Riccione Vicinanza a negozi, bar, ristoranti, parchi e mezzi pubblici Quartiere tranquillo, residenziale e ideale per chi cerca qualita'  della vita Ottimo investimento grazie alla forte richiesta turistica e alla posizione strategica Una soluzione rara da trovare, pensata per chi desidera vivere Riccione nel modo piu' esclusivo. Per info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

Se sogni una casa che sappia davvero distinguersi, questo attico è una rarità assoluta. Situato in via Galliano, nel cuore di Riccione Paese, a pochi minuti dal centro storico, da Viale Ceccarini, dal mare e perfettamente collegato tramite comode piste ciclabili, rappresenta una delle posizioni più richieste e vivibili della città: un contesto residenziale tranquillo, servito e ideale per chi desidera qualità tutto l'anno. L'attico, di circa 255 mq, più circa 300mq di terrazzi su più livelli, conquista per la sua altana esclusiva, uno dei punti più alti di Riccione, da cui godere di una vista spettacolare e libera a 360°, dalle colline al mare, da Rimini a Gabicce fino a San Marino. Un'esperienza unica che trasforma ogni momento della giornata in uno spettacolo. A completare questa proprietà straordinaria, ben 300 mq di terrazzi panoramici, veri e propri spazi di vita all'aperto perfetti per relax, cene estive, momenti conviviali o per chi ha bambini. Uno dei terrazzi, l'altana all'11° piano è inoltre dotato di vasca idromassaggio, ideale per godersi il panorama in totale privacy. L'immobile si presta a diverse soluzioni di prima casa esclusiva, luminosa e scenografica; residenza di rappresentanza; operazione immobiliare grazie alla possibilità di suddivisione in tre unità indipendenti, opportunità rara e di grande valore. Le condizioni interne sono buone e permettono un utilizzo immediato, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Completano la proprietà due garage al piano terra, comodità preziosa e difficilissima da trovare in questa zona così centrale. Una soluzione irripetibile per chi cerca qualcosa che vada oltre il semplice appartamento: una casa che emoziona, una posizione che fa la differenza, un panorama che non ha eguali. Attualmente, pur essendo catastalmente un unico appartamento, presenta tre unità bel distinte ed indipendenti. UNITA' A: Trilocale, con accesso da Via Santarosa, al nono piano, di circa 90mq composto con ingresso, zona giorno, cucina abitabile, disimpegno notte con due camere da letto una delle quali con bagno privato, bagno principale. Completa la proprietà un terrazzo di circa 100mq; UNITA' B: Bilocale, con accesso da Via Galliano, al nono piano, di circa 50mq composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno zona giorno, camera da letto con bagno in camera e terrazzo di circa 50mq; UNITA' C: Trilocale, con accesso da Via Galliano, al nono, decimo, undicesimo piano, di circa 115mq composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile con balcone (lato rimini), bagno zona giorno; al piano decimo, zona notte con lavanderia, 2 camere da letto con bagno privato. Completa la proprietà un suggestivo spazio esterno di circa 150mq comprensivo di altana con idromassaggio. Contattaci per scoprire dal vivo uno degli attici più affascinanti di Riccione. INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA CONGIUNTO CON L'AGENZIA ECO IMMOBILIARE DI RICCIONE Per Info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Riccione, Ponte Marano. In palazzina posta in strada senza uscita di poche unità abitative, recentemente ristrutturata e con finiture di pregio, vendiamo sottotetto accatastato categoria C2, attrezzato con soggiorno con angolo cottura; zona notte composta da 2 camere matrimoniali oltre due ripostigli e n. 2 bagni . Nel prezzo , ci teniamo a precisare , che non sono compresi i sanitari nei bagni, i rubinetti e il boiler per l'acqua calda. Completa la soluzione un ampio terrazzo con vista mare. L'altezza massima del sottotetto è di 250 cm, l'altezza minima è 115 cm. Richiesta euro 215.000,00 compreso posto auto. Per informazioni Roberto Montironi 331 1865095 Rif 2697. Agenzia Aimmobiliare sede di Rimini.

RIMINI PADULLI: in esclusiva vendiamo LUMINOSO ATTICO NUOVO UNICO SUL PIANO in pronta consegna. Palazzina di solo 6 unità abitative con il comodo GARAGE a piano TERRA con relativo posto auto di fronte. Ingresso su AMPIA SALA di oltre 33Mq con cucina separata e accesso al bellissimo terrazzo, disimpegno, 2 CAMERE, 2 BAGNI e ulteriore ampio balcone loggiato lato camera. (possibilità di soppalco per ulteriore vano già predisposto), Riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tapparelle elettriche, zanzariere. Rifiniture nuove, molto bello. Euro 449.000 Rif.1283

Vivi il Sogno di una Casa Nuova a Rimini, con Giardino Privato e Comfort Moderno Immagina di svegliarti ogni mattina in un appartamento , a pochi passi dal vivace centro di Rimini, ma immerso nella tranquillità del tuo giardino privato. Questo splendido appartamento, situato in un nuovo complesso residenziale in classe A4, ti offre il massimo del comfort e dell'efficienza energetica. Goditi gli spazi luminosi e ben distribuiti: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, una loggia perfetta per pranzi all'aperto e un giardino privato dove potrai rilassarti e goderti la bella stagione. Completa la proprietà una corte privata e un comodo garage interrato. Prezzo: €380.000 più IVA di legge Rif. AIM 3897 Non perdere questa opportunità! Contatta Roberto Montironi di Aimmobiliare Rimini: 331 1865095 / 0541 770608

L’Agenzia Casa in Romagna propone, in zona Costellazioni, in un’area tranquilla, residenziale e allo stesso tempo comoda al centro storico, un ampio quadrilocale situato al primo piano di una palazzina senza ascensore.L’appartamento, di circa 100 mq, è composto da un ingresso che conduce a un comodo disimpegno, una luminosa zona giorno e una cucina abitabile separata. La zona notte offre tre camere da letto, un bagno e due spaziosi balconi con affaccio sulla strada.Al piano terra è presente un posto auto di proprietà all’interno di un’area recintata, mentre al piano seminterrato troviamo una cantina di 12 mq, anch’essa di proprietà. Spazio esterno condominiale.L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione interna, caratteristica che lo rende ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti.Soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca spazi ampi in una zona silenziosa ma vicina ai principali servizi.Ottimo anche come investimento: l’appartamento viene venduto già locato, garantendo un immediato rendimento. Prezzo 218.000 Rif: Q353 Classe energetica: G Per informazioni e visite Francesco 3297382452 I render utilizzati sono puramente illustrativi e non rappresentano la disposizione finale dell’immobile

ATTICO ESCLUSIVO CON TERRAZZO PANORAMICO A CORPOLÒ (RIMINI). In esclusiva, proponiamo attico panoramico al quarto e ultimo piano, servito da ascensore, all’interno di una palazzina moderna del 2010, in contesto piacevole e riservato. Un’abitazione pensata per chi ama la privacy e gli affacci aperti che rendono unico ogni ambiente. L’ingresso si apre su una zona giorno luminosa con angolo cottura, armoniosa e ben organizzata, che attraverso una portafinestra conduce a uno straordinario terrazzo perimetrale di 60 mq: un vero salotto all’aperto, ideale per cene sotto le stelle, momenti di relax e convivialità in ogni stagione. La zona notte, ben separata, ospita due camere da letto, una matrimoniale e una doppia e due bagni, di cui uno finestrato, entrambi con box doccia, curati nei dettagli e funzionali. Al piano interrato completa la proprietà un comodo garage di 18 mq. Soluzione recente, pronta da abitare, perfetta per coppie e famiglie che cercano grandi spazi esterni e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. Contattaci per conoscere la data del nostro open house! Francesca 340 1114326 oppure 0541 626435

Rimini – Zona Covignano In una delle aree residenziali più richieste di Rimini, tranquilla e perfettamente servita, proponiamo in vendita luminoso appartamento al secondo piano (senza ascensore) in palazzina ben tenuta.L’ingresso accogliente conduce a un soggiorno spazioso e molto luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina separata e abitabile garantisce praticità e una piacevole distinzione degli ambienti.La zona notte ospita due camere da letto ampie e confortevoli, perfette per famiglie, ospiti o studio. Il bagno finestrato è comodo e ben distribuito. Completa la proprietà un balcone, piacevole sfogo esterno. Al piano terra è presente un garage privato, ideale come posto auto o spazio di deposito. Posizione strategica e privilegiata: a pochi passi da scuole, soluzione ideale per famiglie vicinissimo al parco, perfetto per tempo libero e attività all’aria aperta comodo al centro città, facilmente raggiungibile Una casa che unisce tranquillità, comfort e massima comodità ai servizi principali. Libero subitoPrezzo: €249.000 Rif.: T573 Classe Energetica: F Per informazioni: Agente Tommaso 347 3251738

Appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna – a pochi passi dal centro. In posizione comoda e servita, a pochi minuti a piedi dal cuore di Santarcangelo di Romagna, proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso, ideale per chi desidera comfort e spazi generosi. Situato al primo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative, l’immobile si sviluppa su due livelli: Zona giorno con soggiorno accogliente e cucina abitabile, perfetti per vivere e condividere momenti in famiglia. Due camere di ampia metratura e un bagno finestrato. Spazi esterni esclusivi: un balcone e un grande terrazzo di circa 90 mq, ideale per pranzi all’aperto, relax o come area giochi. Al piano superiore troviamo una mansarda vivibile con ulteriore servizio, perfetta come studio, zona hobby o terza camera. Completano la proprietà: cantina al piano interrato, garage coperto al piano terra, posti auto nella corte condominiale. Una soluzione che unisce la generosità degli ambienti alla comodità della posizione vicina al centro, con tutti i servizi a portata di mano. Un appartamento pronto ad accogliere chi cerca spazi ampi, indipendenza e qualità della vita in una delle località più ricercate della Romagna. Per maggiori informazioni e visite: Salvatore D’Anna 346 5172 071

OPEN HOUSE – Rimini, San Giuliano Mare | Ottimo investimento a due passi dalla Darsena In una delle zone più caratteristiche e ricercate di Rimini, a pochi passi dal mare e dalla suggestiva Darsena, proponiamo in vendita appartamento inserito in piccola casa trifamiliare, soluzione ideale sia come appoggio al mare sia come investimento a reddito. L’immobile è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno e camera da letto, con spazi ben distribuiti e funzionali. L’appartamento è stato ristrutturato internamente, offrendo ambienti curati e pronti all’uso. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra, ideale come deposito per biciclette o oggetti personali. L’immobile è attualmente locato, garantendo rendita immediata, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento in una zona molto richiesta, a breve distanza dal mare, dal porto e dai principali servizi. L’immobile sarà visitabile con formula Open House in una giornata dedicata. Prenota la tua visita e ricevi tutte le informazioni contattando Salvatore al 346 5172071

A Viserba proponiamo appartamento con garage, cantina e posto auto In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo appartamento disposto su due livelli situato al terzo e quarto piano di una palazzina curata del 2006. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo, affiancata da cucina separata con accesso al balcone. Gli spazi risultano ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie all’esposizione aperta. La zona notte ospita due camere da letto e un bagno finestrato. Una scala interna conduce al piano superiore mansardato, uno spazio versatile ideale come studio, zona relax, oppure terza camera. Completano la proprietà: garage privato cantina posto auto Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e ambienti flessibili, in una posizione tranquilla ma comoda ai servizi e ai principali collegamenti della città. Caratteristiche principali Terzo e quarto piano Mansarda collegata internamente Soggiorno e sala da pranzo Cucina separata 2 camere Bagno finestrato con box doccia e vasca 1 wc Riscaldamento autonomo con radiatori impianto di aria condizionata parquet in tutta la casa ad eccezione cucina e bagno 2 Balconi Garage Cantina Posto auto La richiesta è di 405.000 euro. Per informazione Gabriele 347 8386641 0541 626435

RICCIONE – FRONTE MARE Appartamento completamente ristrutturato con splendida vista mare, situato al primo piano di un condominio recentemente riqualificato. L’immobile, di circa 90 mq commerciali, è composto da: • soggiorno luminoso • cucinotto separato • 2 camere matrimoniali • bagno • ampio terrazzo fronte mare di 42 mq, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto Completano la proprietà posto auto e cantina. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere il mare di Riccione con comfort, spazio esterno e una vista unica. Per maggiori informazioni o per concordare la visita sul posto: Ricci Gianluca 3802913938 o contattare Aimmobiliare srl 0541 770608 rimini@immobiliareromagna.it

Posizione unica – Nel cuore di Marina Centro, in posizione privilegiata fronte mare con affaccio diretto sul Parco del Mare, proponiamo in vendita un superattico unico nel suo genere, situato al sesto e settimo piano di un elegante condominio servito da ascensore.L’immobile, da ristrutturare e libero da subito, si sviluppa su due livelli: al sesto piano si trovano l’ingresso, uno studio e un bagno; al settimo piano si sviluppano un ampio soggiorno con zona pranzo, la cucina, due camere da letto, due bagni e una straordinaria terrazza a livello di 167 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni e godere di una vista mare impareggiabile.Completa la proprietà un comodo posto auto condominiale al piano terra.Le immagini presenti sono render a scopo puramente illustrativo.Prezzo: € 875.000Rif.: Q363Classe energetica: GPer maggiori informazioni:Agente Menga Tommaso – 347 3251738

Nel cuore di Marina Centro, in posizione esclusiva fronte mare e con affaccio sul Parco del Mare, proponiamo appartamento unico nel suo genere: attico situato al sesto piano in condominio servito da ascensore. L’immobile, da sistemare e libero subito, si distingue per gli ampi spazi e la splendida vista, offrendo un ingresso accogliente, un elegante salone con camino, sala da pranzo e cucina, tre camere da letto, due bagni e un balcone che si sviluppa lungo tutto l’appartamento, regalando un panorama davvero suggestivo. Completa la proprietà un comodo posto auto condominiale al piano terra. Prezzo: € 850.000Rif. Q362 Classe energetica: G Per informazioni: agente Menga Tommaso – 347 3251738 I render sono utilizzati al solo scopo illustrativo

Riccione zona Porto Canale/ Birrodromo Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato vicino il bel parco cittadino ideale per famiglie numerose o per chi necessita di numerosi posti letto per i dipendenti. L'immobile si distingue per la generosità degli spazi interni e l'atmosfera accogliente. L'appartamento si trova al secondo piano di palazzina in buono stato di conservazione ed è raggiungibile da scala esterna. Internamente è composto da openspace con pavimento in parquet caldo ed elegante e pareti dai colori vivaci. Grandi finestre assicurano luce naturale durante tutto il giorno. La zona living offre uno spazio relax con divano, angolo lettura/studio e accesso diretto all'area pranzo caratterizzata da un raffinato tavolo in vetro. La cucina a vista è funzionale con finiture originali dal gusto rustico chic ed è adiacente a comodo balcone. La zona notte si compone di 2 camere matrimoniali adiacenti ad uno spazioso balcone, una cameretta e 2 bagni. Abbinata all'appartamento una spaziosa mansarda suddivisa in ampio spazio living con balcone, 2 camere da letto e 1 bagno. Cantina ad uso esclusivo. Completano la proprietà arredi su misura come librerie capienti, vetrina antica per piatti o oggetti preziosi e dettagli decorativi che conferiscono unicità agli ambienti. Gli infissi sono recenti mentre il riscaldamento autonomo garantisce comfort tutto l’anno. La posizione centrale permette facile accesso ai principali servizi cittadini (scuole, negozi) nonché alle spiagge rinomate del lungomare riminese raggiungibili anche a piedi o in bicicletta. Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara sul mercato immobiliare locale: contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Riccione vicino la suggestiva cornice del porto canale a 2 passi da viale Ceccarini Sito al primo piano di palazzina signorile dotata di ascensore proponiamo luminoso appartamento quadrilocale di 125 mq di completa ristrutturazione ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare agli spazi. L’immobile si distingue per il suo ampio soggiorno con sala da pranzo, arredato con gusto moderno e funzionale, caratterizzato da una grande vetrata che conduce su uno spazioso terrazzo abitabile: perfetto per cene all’aperto o momenti di relax. Completa La zona giorno una cucina completa separata dal soggiorno, ben illuminata dalla luce naturale, impreziosita da dettagli curati che donano un tocco elegante ma informale. La zona notte si compone di 3 camere matrimoniali e 2 bagni nuovi di recente ristrutturazione. Riscaldamento autonomo, aria condizionata installata, caldaia nuova a condensazione e addolcitore per acqua. Garage doppio molto comodo dotato di basculante elettrica. L’appartamento offre ambienti comodi e ben distribuiti ideali sia come residenza principale sia come casa vacanza data la posizione centralissima, a pochi passi dai principali servizi della città (negozi, ristoranti) e dal mare raggiungibile comodamente a piedi o in bicicletta. Il contesto condominiale è ordinato e silenzioso; l’ampio terrazzo rappresenta un vero valore aggiunto dove godersi la vita all'aperto anche nel pieno centro urbano. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per ricevere ulteriori informazioni o prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARINA CENTRO: Nel cuore residenziale del quartiere ed esattamente nel signorile viale di Nazario Sauro, in un contesto residenziale e silenzioso, ed al contempo poco distante dalle spiagge e dalle attrazioni della zona, proponiamo IN VENDITA ESCLUSIVA una soluzione immobiliare di sicuro interesse. La proprietà in vendita è sita in un condominio di poche unità immobiliare (n.8 appartamenti), ed E' COLLOCATO AL 4° ED ULTIMO PIANO dello stabile, SENZA ASCENSORE. Nello specifico, trattasi di un ampio appartamento trilocale ammodernato alla fine degli anni '90, ancora in buono stato, e con un'ottima disposizione degli spazi: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con balcone, cucina con balcone, ripostiglio, doppi servizi, n.2 camere da letto. Completa la proprietà una comoda cantina ciclabile di pertinenza situata nella corte condominiale. Inoltre, all'interno della corte vi è uno spazio per un posto di auto (piccole medie dimensioni) destinato all'unità immobiliare. Lastrico solare calpestebile in comproprietà ove presente il box caldaia. Classe energetica F POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN GARAGE DI 28 MQ NELLE IMMEDIATE VICINANZE, € 50 MILA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Appartamento sito in Montescudo Monte Colombo (RN), località Croce, via Luciano Lama 220. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, caratterizzata da edifici residenziali e verde coltivato. L’area è ben collegata al vicino paese, all’entroterra e alle città del litorale. L’unità è parte di una palazzina realizzata nel 2007 sul versante della collina, con ottima vista panoramica verso il mare. Duplex sviluppato ai piani primo e secondo, con accesso autonomo da giardino con scala esterna. Zona giorno con salotto, cucina pranzo (autorizzata camera), bagno disimpegnato e tre balconi. Zona notte ricavata nel sottotetto e servita da scala di arredo, con wc abusivo e balcone. Pavimenti e rivestimenti in piastrelle. Finestre in legno con vetrocamera e persiane. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Raffrescamento tramite split. E’ pertinenza dell’appartamento un box interrato accessibile da via Palazzo. Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita. Superficie commerciale: 97,64 mq PIANO PRIMO e SECONDO (sottotetto) Appartamento e balconi: 68,48 mq Ambienti sottotetto: 47,15 mq PERTINENZE Corte con giardino: 72,00 mq Box auto interrato: 25,53 mq Rilevate difformità da sanare come descritto in perizia Offerta minima: 103500 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIMINI MARINA CENTRO: proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA, nel cuore del quartiere, una soluzione di sicuro interesse. La proprietà immobiliare in oggetto è sita al 2° piano di una palazzina di n. 6 piani, provvista di un'ascensore. Il condominio è articolato in due scale, ciascuna costituita da n.11 unità abitative per un totale di n.22 unità condominiali. L'immobile è adiacente a tutti i servizi, ed è poco distante dalle spiagge ed è nelle immediate vicinanze della movida estiva, ma in una zona altrettanto silenziosa ed a carattere residenziale. L'edificio condominiale è una costruzione edificata a partire dalla seconda metà degli anni sessanta, con successivi interventi di manutenzione eseguiti negli anni, e ristrutturata per ultimo nel suo complesso tra il 2014 ed il 2015, per interventi attinenti alle facciate del palazzo ed alle pavimentazioni dei balconi. Inoltre, è stata realizzato nel 2024 un restyling dell'impianto fognario con una nuova pavimentazione in porfido sull'area dove insiste il garage pertinenziale. Entrando nello specifico, trattasi di un appartamento QUADRILOCALE con DOPPI SERVIZI, di grande metratura con due ingressi adiacenti sul pianerottolo, con un balcone/terrazzo unico che gira su tre lati dell'edificio. L'immobile nel suo complesso è parzialmente ammodernato; dalla pavimentazione ed ai bagni ristrutturati nel 2018, alla cucina ad induzione con predisposizione del gas, ai condizionatori (caldo/freddo installati nel 2023) e a parte degli infissi. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, ed è provvisto di valvole per il rilevamento dei consumi ed è accessoriato di condizionatori. Un box auto di circa 17 mq sito al piano terra ed all'interno della corte dell'edificio completa la proprietà. APE CLASSE F annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita ESCLUSIVA un ampio appartamento trilocale situato al primo piano di una palazzina ben tenuta in via Clodia n.31, nel prestigioso Centro Storico di Rimini. L’immobile è servito da ascensore e si trova a pochi passi dai principali servizi, negozi, università, scuole e attrazioni culturali della città: la posizione centrale garantisce comodità sia per chi desidera vivere il centro che per chi cerca un investimento sicuro. L’appartamento si compone di ingresso, soggiorno/pranzo spazioso e molto luminoso grazie alla presenza di grandi finestre con affaccio su balcone privato; cucina separata funzionale; due camere matrimoniali ideali anche per famiglie numerose o come studio; bagno finestrato dotato sia di vasca; comodo ripostiglio interno perfetto come dispensa o guardaroba oppure lavanderia. Gli ambienti sono arredati con gusto moderno ed essenziale (come visibile nelle foto), pavimenti in ceramica facili da mantenere puliti, riscaldamento centralizzato con termo valvole e infissi in pvc con doppi vetri per massimo comfort acustico/termico. La palazzina dispone inoltre di corte condominiale recintata ideale anche per biciclette/moto. Possibilità di affittare un posto nelle vicinanze. Si può ricavare un secondo bagno nella camera più grande. L'immobile è provvisto della CONFORMITA' URBANISTICA e CATASTALE e dell'APE. Soluzione ottima sia come abitazione principale che seconda casa mare data la vicinanza alle spiagge raggiungibili facilmente a piedi o in bicicletta! Opportunità unica nel cuore pulsante della città romana più famosa dell’Adriatico! Per ulteriori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare l’agenzia HOME RIMINI IMMOBILIARE al 3314372972, saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta della vostra nuova casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Miramare di Rimini, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 55 mq ideale come casa vacanze o investimento. Situato in una delle zone più richieste della città, l’immobile si trova a pochissimi metri dalla spiaggia: dalle finestre e dal balconcino si gode infatti di una suggestiva vista sul mare Adriatico. L’appartamento è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura funzionale, due camere matrimoniali luminose un bagno finestrato ripostiglio e cantina al piano terra. Gli ambienti sono accoglienti e ben distribuiti; la cucina dispone di tutto il necessario per essere subito abitabile. Le camere sono ampie e luminose, una con un balcone sufficiente per pranzare/cenare fuori comodamente anche nei periodi più caldi dell’anno. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali (supermercati, negozi, ristoranti) nonché le principali attrazioni turistiche della Riviera Romagnola. Il quartiere Miramare è rinomato sia per la vivacità estiva che per la tranquillità fuori stagione ed è ottimamente collegato al centro storico tramite mezzi pubblici e pista ciclabile. Le spese condominiali contenute rendono questa soluzione particolarmente interessante anche come seconda casa o affitto turistico stagionale. Non perdere l’occasione di vivere a due passi dal mare! Contatta subito l’agenzia HOME RIMINI IMMOBILIARE al 3491827519 Fabio 3314372972Carlo per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa imperdibile opportunità di acquisto nel cuore della rinomata zona di Miramare, a Rimini! Presentiamo un accogliente appartamento bilocale di 35 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Situato a pochi passi dalle splendide spiagge riminensi e dai principali servizi, questo immobile rappresenta la scelta perfetta sia come residenza permanente che come investimento turistico. L'IMMOBILE é PROVVISTO DI CONFORMIT° URBANISTICA CATASTALE E DI APE. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura e una camera matrimoniale. Un punto forte dell'immobile sono le zero spese condominiali, il giardino e l'indipendenza. Cantina di proprietà esclusiva. La posizione strategica permette accesso facile ai negozi locali, al mercato settimanale e alle fermate dei mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti semplici sia verso il centro città che verso altre località turistiche limitrofe. Inoltre, non dimentichiamoci delle famose passeggiate lungomare dove rilassarsi dopo una giornata intensa o semplicemente immergersi nell'atmosfera vivace tipica della riviera romagnola. Non perdere l'occasione di visitare quest’appartamento unico nel suo genere! Contatta ora l'agenzia HOME RIMINI IMMOBILIARE ,al 3314372972, per maggiori dettagli o per prenotare un appuntamento; saremo lieti di accompagnarti nella scoperta del tuo nuovo spazio ideale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Misano al confine con Riccione 200m dal Mare Bonus Fiscale Ristrutturazione Intervento di ristrutturazione totale di palazzina di 8 appartamenti per il raggiungimento della classe energetica A3 A4. Soluzioni tecniche e impiantistiche di ultima generazione volte al risparmio energetico, finiture di pregio e capitolato di ottima qualità. Appartamento 4 Piano Primo Ingresso su luminoso soggiorno che si apre sulla spaziosa terrazza ad uso esclusivo di oltre 32 m² perfetta per la bella stagione. La cucina a vista nella zona giorno adiacente a comodo balcone. Camera matrimoniale che accede ad ampio balcone loggiato, cameretta e bagno con finestra e box doccia. Possibilità di variare la divisione degli spazi interni. Posto auto esterno e cantina compreso nel prezzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Miramare di Rimini, nel centro del quartiere e della zona turistica per eccellenza, e più precisamente nella zona di viale Oliveti, nel tratto che va dal passaggio ferroviario alla spiaggia, proponiamo IN VENDITA ESCLUSIVA un appartamento recentemente ristrutturato e ben rifinito, sito in una palazzina bifamiliare anch'essa interamente ammodernata, senza spese condominiali. Nello specifico, il suddetto immobile è un ampio trilocale costituito da circa 80mq di appartamento interno e circa 55 mq di giardino a forma di "L" che si sviluppa in gran parte sul retro e sul lato della casa, eccetto la parte di corte esclusiva antistante l'abitazione, che viene attualmente utilizzata come posto auto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato tra il 2021 ed il 2022, ed è arredato in stile moderno, ed è costituito da un ingresso su corridoio, soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, bagno principale finestrato con box doccia, camera matrimoniale, cameretta con bagno interno con box doccia e con accesso diretto al giardino. L'APPARTAMENTO PRESENTA LA POSSIBILITA' DI ESSERE DIVISO DI FATTO IN DUE APPARTAMENTI BILOCALI, OGNUNO DEI QUALI AVREBBE ACCESSI INDIPENDENTI ED UNA PROPRIA PORZIONE INDIPENDENTE DI CORTE, SENZA MODIFICHE STRUTTURALI, AVENDO INOLTRE LA PREDISPOSIZIONE DEGLI ATTACCHI DI UN ULTERIORE CUCINA NELLA CAMERETTA. Entrando nel dettaglio delle caratteristiche e delle finiture, l'immobile è fornito di: IMPIANTO IDRAULICO COMPLETAMENTE NUOVO. IMPIANTO ELETTRICO NUOVO. PORTA BLINDATA. INFISSI NUOVI IN PVC CON VETRO CAMERA IN TUTTI I VANI DELLA CASA. INFERRIATE APPLICATE ESTERNAMENTE A TUTTE LE FINESTRE DELLA CASA. ZANZARIERE APPLICATE A TUTTE LE FINESTRE. PAVIMENTI IN GRES PORCELLANATO CON MATTONELLE DAL FORMATO MAXI, CON EFFETTO MARMO LUCIDO DI CARRARA. IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO CON UN MOTORE DUAL SPLIT, CON I CONDIZIONATORI PRESENTI NEL SOGGIORNO ED IN CUCINA. ULTERIORE PREDISPOSIZIONE DELL'IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO ANCHE NELLE CAMERE DA LETTO. DOPPIO ACCESSO AL TERRAZZO DALL'INTERNO. TERMOSTATO WI FI. CALDAIA A CONDENSAZIONE DI ULTIMA GENERAZIONE BAXY, INSTALLATA ESTERNAMENTE IN UN ARMADIETTO NEL GIARDINO. PREDISPOSIZIONE DEGLI ATTACCHI CUCINA NELLA CAMERETTA (come sopra menzionato). SANITARI SOSPESI NEI BAGNI. FONTANA ESTERNA NEL GIARDINO. FACCIATA DELL'INTERA CASA BIFAMILIARE RIPRISTINATA DI RECENTE ED ESATTAMENTE NEL 2021. IL TETTO DELL'INTERA CASA BIFAMILIARE E' STATO RIFATTO NEL 2011 COSI' COME L'IMPIANTO FOGNARIO. L'immobile per le sue caratteristiche e per la sua completezza, è ideale per finalità diverse: USO RESIDENZIALE come prima casa. CASA VACANZE vista la vicinanza alle spiagge e la possibilità del posto auto, oltre che come INVESTIMENTO PER MESSA A REDDITO: per periodi transitori, considerando anche la possibilità di ottimizzare la rendita suddividendo la soluzione in due appartamenti. L'IMMOBILE PUO' ESSERE CONSEGNATO IN TEMPI RELAVITAMENTE BREVI 2 4 MESI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. T285 – Rimini, Bellariva A due passi dalla spiaggia, in una tranquilla villetta bifamiliare, proponiamo in esclusiva un appartamento trilocale con ingresso indipendente, ideale sia come casa vacanze che come investimento. L’accesso avviene tramite una piacevole corte comune che introduce all’abitazione, composta da accogliente zona living con angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali e bagno. L’immobile si presenta da rimodernare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. A completare la proprietà troviamo cantina e pratico ripostiglio al piano interrato. Plus dell’immobile: Posto auto esclusivo Spazio dedicato per bici e scooter Possibilità di installare un gazebo, perfetto per pranzi e cene all’aperto Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, vicinanza al mare e ottimo potenziale di valorizzazione.

VENDIAMO SPLENDIDO APPARTAMENTO A S. VITO ( SANTARCANGELO ) In una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Santarcangelo di Romagna, proponiamo in vendita un ampio Quadrilocale, libero da subito, completamente ristrutturato posto al secondo e ultimo piano di una palazzina di 7 unità abitative in buono stato senza ascensore. Soluzione ideale per famiglie che desiderano ampi spazi, in una posizione vicina ai principali servizi e a pochi minuti da Santarcangelo. ✨ Composizione interna: Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura servito da balcone ideale per chi ama vivere la zona giorno in modo funzionale Tre camere da letto matrimoniali Due bagni di cui uno finestrato e l'altro cieco Soffitta del condominio ad uso esclusivo: un ulteriore spazio che può essere adibito a ripostiglio Completano la proprietà un garage al piano terra e una cantina al piano interrato IMPIANTI: Pompa di calore che serve la zona giorno e la zona notte con split in tutte le camere; Impianto di riscaldamento a pavimento; Tutti gli impianti sono nuovi così come la caldaia a condensazione posta all'esterno sul balcone; Predisposizione impianto per la domotica; Addolcitore impianto idraulico posto nel garage; RICHIESTA: € 285.000 RIF 4517 Per Info e visite contattare Marco Rocchi 3450590584 oppure l'Agenzia 0541626435

ULTIMA DISPONIBILITA' : A Riccione, in Viale Carducci n. 9, nel cuore della zona più ambita, a soli 100 mt. dal mare, tra il portocanale e Viale Ceccarini, sorge un nuovo e raffinato progetto residenziale frutto della completa demolizione di un hotel, per dare vita a un edificio moderno, green, elegante sviluppato su otto piani, concepito per offrire un’esperienza abitativa unica con ampia terrazza abitabile vista mare. Al quarto piano proponiamo una prestigiosa e unica unità abitativa che si distingue per spazi ampi, luminosi e completamente personalizzabili. L’ampia zona giorno fronte mare accoglie un elegante living con cucina a vista, dove le grandi vetrate donano luce naturale con accesso a due terrazzi. La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto, con accesso diretto a due balconi – e due bagni finestrati, di cui uno con antibagno, con finiture di pregio e materiali di altissimo livello. Ogni dettaglio è pensato per garantire comfort, privacy e funzionalità. possibilità di ottenere due posti auto privati in garage coperto. L’edificio, costruito secondo i più elevati standard di qualità sismica ed efficienza energetica, è dotato di ascensore di ultima generazione, impianti tecnologici avanzati e finiture di eccellenza, per una residenza dal carattere contemporaneo e raffinato. Il vialetto d’ingresso, illuminato come un elegante carpet di luci, conduce a un ambiente esclusivo dove ogni elemento è stato curato con attenzione. All’esterno sono previsti spazi dedicati alle biciclette, perfetti per vivere la mobilità tipica della Riviera. Il progetto offre inoltre la possibilità di usufruire dei servizi tipici dell’hotellerie di alto livello, come il cambio biancheria, le pulizie professionali e il servizio colazione, pranzo o cena, personalizzabili in base alle esigenze dell’abitante. Prenota e personalizza con Restage la tua futura casa sul mare. Nessun costo di mediazione di agenzia.

In zona San Giuliano, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo un delizioso e ampio appartamento situato al primo piano con ascensore di una palazzina recentemente ristrutturata. L’ingresso si apre su un soggiorno particolarmente luminoso, ideale per i momenti di relax, seguito da una comoda cucina abitabile. La zona notte offre due camere spaziose e un bagno finestrato. Completa il tutto un balcone vivibile, perfetto per godersi un po’ di aria aperta. A disposizione anche una pratica cantina al piano seminterrato. Libero subito . I render sono puramente illustartivi. Cod. T577 € 230.000,00 . Per informazioni Simona Polidori 3477137013

Zona Covignano, in posizione riservata e silenziosa ma a pochi minuti dal centro, proponiamo porzione di villa , primo ed ultimo piano, unico sul piano, libero su quattro lati e dotato di ingresso indipendente. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024, sia internamente che esternamente, con l’utilizzo di materiali di pregio e finiture di alta qualità (riscaldamento a soffitto con pompa di calore zone separate,ricircolo aria,pannelli solari, batterie accumulo colonnina 2 posti auto) offrendo ambienti moderni, curati e pronti da abitare. L’abitazione si distingue per gli ampi spazi e l’eccellente luminosità ed è composta da un generoso ingresso che conduce alla zona giorno, con sala da pranzo e soggiorno accoglienti, cucina abitabile a vista ideale per la vita quotidiana e la convivialità. La zona notte ospita tre camere da letto matrimoniali, con la possibilità di ricavare una quarta camera o uno studio, e due bagni entrambi finestrati. Balconi con affacci aperti completano gli spazi interni. A completamento della proprietà troviamo uno spazio esterno perfetto per momenti di relax all’aperto e possibilità di parcheggio interno. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e una residenza ristrutturata con gusto, in una delle zone più richieste della città. Disponibilità immediata €. 850.000 Rif. Q359 Ape: in fase di conteggio per maggiori informazioni agente Menga Tommaso

Zona Covignano, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, appartamento al primo piano in condominio con ascensore, ristrutturato internamente nel 2009 ed esternamente nel 2025 . L’ingresso conduce a una zona giorno ampia e confortevole, con cucina a vista e accesso al balcone, pensata per garantire spazi vivibili e funzionali. La zona notte comprende disimpegno, bagno finestrato e camera matrimoniale con cabina armadio, soluzione che aggiunge comfort e praticità all’abitazione. Immobile ideale anche come uso investimento, grazie alla tipologia e alla posizione. Prezzo € 205.000 Rif. B225 APE: in fase di conteggio Per informazioni agente Menga Tommaso 347.3251738