Appartamenti in vendita Rimini Pag. 7

IN VENDITA!! Nello splendido scenario del centro storico di Rimini, a pochissimi passi dalla zona dei Bastioni, proponiamo un interessante appartamento trilocale situato al secondo e ultimo piano senza ascensore di una palazzina bifamiliare abbinata. L'immobile, che gode di un'ottima indipendenza e di totale assenza di spese condominiali, è stato oggetto di una completa ristrutturazione negli anni '90 e si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato o locato. Disposizione interna: L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 65 mq ben distribuiti: Ingresso su una funzionale e luminosa sala con angolo cottura separato; Camera da letto matrimoniale; Seconda camera doppia molto spaziosa Bagno finestrato con termoarredo e vasca Pertinenza esclusiva e opzionale: A parte, al prezzo di € 120.000, vi è la rara opportunità di acquistare un ampio locale al piano terra ed interrato (ex officina) di complessivi 120 mq, così suddiviso: Piano terra (60 mq): locale uso garage/officina dotato di servizio igienico; Piano seminterrato (60 mq): spazioso locale ad uso deposito/magazzino. Una soluzione introvabile in centro storico, ideale sia come ampio parcheggio privato sia come spazio di stoccaggio o laboratorio per professionisti e artigiani. Caratteristiche principali: Superficie: 65 mq (appartamento) + 120 mq opzionali (garage/deposito) Piano: Secondo (senza ascensore) Stato: Ristrutturato negli anni 90 Spese condominiali: Assenti Riscaldamento: Autonomo Ottima soluzione sia come prima casa, sia come investimento immobiliare ad alta redditività data la posizione strategica. Per maggiori informazioni o per concordare una visita chiamare Matteo Montagnini al 3898428994

Bellaria Igea Marina – zona residenziale tranquilla e ben servita Consegna prevista: Marzo 2027 Proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in una palazzina di poche unità, attualmente in fase di completa ristrutturazione, ideale per chi desidera una soluzione moderna, efficiente e in contesto riservato.L’immobile, situato al piano rialzato, offre una zona giorno con soggiorno e angolo cottura, resa particolarmente luminosa grazie all’accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, anch’essa con affaccio sul balcone, e da un bagno finestrato rifinito con materiali contemporanei. Salendo al piano superiore, accessibile tramite vano scala condominiale, troviamo un sottotetto suddiviso in tre pratici ambienti ad uso ripostiglio, perfetti come spazi accessori versatili. A completare la proprietà un posto auto al piano terra. Possibilità di acquistare una cantina al piano seminterrato di 45 mq. L’appartamento sarà realizzato in classe energetica A4, garantendo elevato comfort abitativo e consumi ridotti. Prezzo: € 237.000 Rif. B228 Per maggiori informazioni:Agente Tommaso Menga – 347 3251738

IN VENDITA!! Ampio quadrilocale di circa 100mq in Zona Costellazioni Rimini La tua è una famiglia numerosa e cerchi spazi generosi, tranquillità e basse spese di gestione? Questo appartamento fa al caso tuo! Proponiamo in vendita questo ampio appartamento situato al primo piano di una palazzina (NO PEEP) degli anni 70, l'immobile si trova in buone condizioni ed ha le seguenti caratteristiche: 🍽️ Comoda Cucina abitabile con sfogo su terrazza 🛋️ Zona Giorno: Ampio soggiorno di circa 20 mq con secondo terrazzo e saletta annessa, perfetta come zona relax, studio o addirittura come quarta camera 🛏️ 3 Camere da letto di ampie metrature: 1 Matrimoniale, 1 Doppia e 1 Singola 🚿 Bagno finestrato completo di box doccia Accessori e Comfort: 🚗 Posto auto di proprietà 📦 Cantina seminterrata davvero enorme (circa 20 mq!) La casa è già in regola con tutta la documentazione ed è pronta per essere venduta, le spese condominiali sono di circa 600€/anno e non sono previsti lavori straordinari. Contattare Matteo Montagnini al numero 3898428994 per fissare subito una visita!

SANTARCANGELO DI ROMAGNA in centralissima Piazza Marconi PALAZZO PAZZINI ultime unità disponibili! MERAVIGLIOSA OPPORTUNITA’ Vendesi QUADRILOCALE composto da: soggiorno/pranzo con ampio terrazzo, ripostiglio, 3 camere da letto, disimpegno e 2 bagni. Garage al piano terra. BONUS RISTRUTTURAZIONI: 96.000 euro TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTARCANGELO DI ROMAGNA in centralissima Piazza Marconi PALAZZO PAZZINI ultime unità disponibili! MERAVIGLIOSA OPPORTUNITA’ Vendesi appartamento trilocale composto da: soggiorno/pranzo con ampio terrazzo, ripostiglio, 2 camere da letto, lavanderia e bagno. Garage al piano terra. BONUS RISTRUTTURAZIONI: 96.000 euro TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una Esclusiva di Atlante Immobiliare Riccione Misano Centro a soli 200 metri dal Mare Intervento di ristrutturazione totale di palazzina di 9 appartamenti per il raggiungimento della classe energetica A3 A4. Soluzioni tecniche e impiantistiche di ultima generazione volte al risparmio energetico, finiture di pregio e capitolato di ottima qualità. Appartamento A Piano Terra Ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista Camera matrimoniale, cameretta e bagno con box doccia. Cantina compresa nel prezzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOVAFELTRIA. Zona centrale, appartamento al piano terra, con ingresso indipendente, composta da sala, angolo cottura, camera, bagno, cantina e giardino di mq. 90

Nel cuore più esclusivo di Riccione, a pochi passi dal mare e nella rinomata cornice di Viale Ceccarini, proponiamo in vendita un elegante appartamento di pregio di circa 125 mq, situato in una delle zone più ricercate ed esclusive della Riviera Romagnola. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L’ingresso conduce a un raffinato salone open space con camino, impreziosito da eleganti pavimenti in marmo perfettamente mantenuti, ideale per momenti di convivialità e relax. La zona giorno comprende inoltre una sala da pranzo e una cucina indipendente, funzionale e ben organizzata, con adiacente lavanderia. La zona notte, caratterizzata dal calore del parquet, ospita tre spaziose camere matrimoniali e due bagni: uno con doccia e uno con vasca, studiati per garantire massimo comfort e praticità. Fiore all’occhiello della proprietà è il magnifico balcone di circa 25 mq, nel cuore della zona più esclusiva della città. L’appartamento dispone inoltre di doppio ingresso, caratteristica rara e preziosa che offre la concreta possibilità di suddividere l’immobile in due unità indipendenti, rendendolo ideale sia come residenza di rappresentanza sia come investimento di alto livello. RIF. 4601 Per maggiori informazioni o per appuntamento chiamare Romina Fedeli 347 3046028 o Aimmobiliare 0541 626435

Inizi Miramare appartamento con ingresso indipendente, situato in seconda fila sul mare, a soli 50 metri dalla spiaggia, in posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi.L'immobile, al primo piano, dispone di corte privata, posto auto di proprietà e una luminosa zona giorno con cucina separata. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni finestrati.L'appartamento è valorizzato da un ampio terrazzo vivibile, un secondo terrazzo privato a servizio della camera matrimoniale e due balconi. Completa la proprietà una mansarda al secondo piano, ideale come studio, stanza hobby o ripostiglio. Libero da subito, è la soluzione ideale sia come prima casa che come casa vacanze. I render sono puramente illustrativi € 295.000 Classe energetica: G Rif. T597 Francesco 329 7382452

Ampio trilocale al primo piano con garage, cantina e posti auto | Nessuna spesa condominiale Nella tranquilla periferia di Santarcangelo di Romagna, immerso in un piacevole contesto residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 130 mq commerciali, disposto tutto su un piano, inserito in una palazzina di sole quattro unità abitative, senza spese condominiali. Edificata nella seconda metà degli anni '70 e oggetto di un'importante ristrutturazione negli anni '95, l'abitazione si presenta oggi in ottime condizioni manutentive ed è pronta da abitare, ideale per chi desidera una casa spaziosa, funzionale e inserita in un contesto riservato. L'ingresso conduce a un'ampia zona giorno, caratterizzata da un grande soggiorno particolarmente luminoso che affaccia su un comodo balcone di circa 10 mq. affiancato da una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per i momenti conviviali. La zona notte dispone di due camere da letto matrimoniali, due bagni uno con doccia ed uno con vasca. Al piano superiore, una mansarda offre ulteriore superficie da vivere, circa 20 mq. ideale come studio, area relax, locale hobby o spazio dedicato allo smart working. Completano la proprietà accessori di grande valore: Garage di circa 40 mq, ideale anche per più veicoli o come spazio deposito; Cantina di 17 mq finestrata; Posti auto coperti per complessivi 22 mq. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e agli ampi spazi che rendono la casa funzionale in ogni fase della vita. Una casa da vivere, non semplicemente da acquistare. Contattami per maggiori informazioni: potresti aver trovato la soluzione che stavi aspettando. Romina Fedeli Cel. 347 3046028 Aimmobiliare Santarcangelo

MARINA CENTRO: Nel cuore turistico di Marina centro, e più precisamente nella posizione più prestigiosa ed affascinante di viale Vespucci, a ridosso della spiaggia, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una soluzione immobiliare con un esclusivo e suggestivo affaccio sul parco del mare. Entrando nel dettaglio della soluzione: PROPRIETA' IN VENDITA : appartamento quadrilocale con VISTA MARE ristrutturato nel 2009 e venduto accessoriato di cucina completa di elettrodomestici, sito al 3° piano di un condominio dotato di n.2 ascensori, con comodo garage ed utilizzo di un posto auto all'interno della corte condominiale. COMPOSIZIONE INTERNA: ingresso su disimpegno, comodo soggiorno con cucina a vista angolare con balcone, camera matrimoniale, camera singola , ulteriore camera singola, n.2 bagni di cui uno all'interno della camera da letto principale. Garage di pertinenza sito nel piano seminterrato del condominio adiacente, il cui accesso è caratterizzato da una comoda rampa con ampi spazi di manovra, oltre ad essere provvisto di una porta basculante motorizzata con telecomando, installata di recente. FINITURE ED ACCESSORI: Riscaldamento a pavimento, pavimento in resina, infissi di pregio, tapparelle elettriche in tutti i vani ad eccezione della camera più piccola, tutte le finestre con zanzariere. Ampia Cucina angolare di pregio con pensili, corredata di elettrodomestici, quali: forno e lavastoviglie Elettrolux di recente istallazione, e frigorifero. Vasca idromassaggio nel bagno principale, box doccia nel secondo bagno interno alla camera da letto principale, controsoffitto nella zona giorno per la collocazione dei faretti per l'illuminazione, videocitofono. TEMPI DI CONSEGNA: LIBERO DA GENNAIO 2027. L'immobile è dotato delle CERTIFICAZIONE DEGLI IMPIANTI ( ELETTRICO ED IDRAULICO). APE CON CLASSE ENERGETICA E annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTARCANGELO DI ROMAGNA Via Armstrong in zona residenziale, vendesi IN ESCLUSIVA porzione di bifamiliare di 200 mq, con ampio giardino ad angolo su 3 lati. Composta da: piano terra ampio soggiorno dotato di grandi vetrate, cucina abitabile, bagno; al piano primo 2 grandissime camere matrimoniali di cui una con terrazzo, bagno, ampia mansarda molto luminosa con 2 terrazzi e bagno; cantina di 50 mq al piano interrato. Possibilità di ricavare n 2 posti auto. Disponibilità immediata! PREZZO Euro 390.000,00 trattabili PER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Santarcaneglo di Romagna, a un km dal centro, vendiamo appartamento di circa 140 mq. al primo piano senza ascensore. La palazzina degli anni 70 è composta da 4 unità e presenta 2 ingressi. L'appartamento in vendita è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere un bagno e corridoio. Possibilità di ricavare il secondo bagno. Completano la soluzione 3 terrazzi e 2 posti auto privati nella corte comune. Non c'è nè garage nè cantina. Soluzione ideale per famiglie numerose. La richiesta è di 220.000 euro. Per info 0541/646435 o Gabriele 348 2715330 AIMMOBILIARE RIF AIM 4460

Nuova Esclusiva Riccione Centro viale Corridoni, a due passi da viale Ceccarini siamo a proporre ampio appartamento dal carattere Vintage, posto al piano terzo di elegante condominio servito da doppio ascensore, composto da: Ingresso, cucina separata, ampio soggiorno con grandi vetrate luminose, due generose camere matrimoniali con spazio anche per terzo letto, due bagni, cantina al piano interrato, balconi abitabili. L'immobile anche se predisposto non è dotato di riscaldamento in quanto essendo utilizzato come casa vacanza è stato staccato dal centralizzato, possibilità di installazione di caldaia autonoma. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Misano al confine con Riccione 200m dal Mare Bonus Fiscale Ristrutturazione come prima casa di € 46.800,00 quale detrazione IRPEF in 10 anni con cadenza annuale. Intervento di ristrutturazione totale di palazzina di 8 appartamenti per il raggiungimento della classe energetica A3 A4. Soluzioni tecniche e impiantistiche di ultima generazione volte al risparmio energetico, finiture di pregio e capitolato di ottima qualità. Appartamento 4 Piano Primo Ingresso su luminoso soggiorno che si apre sulla spaziosa terrazza ad uso esclusivo di oltre 32 m² perfetta per la bella stagione. La cucina a vista nella zona giorno adiacente a comodo balcone. Camera matrimoniale che accede ad ampio balcone loggiato, cameretta e bagno con finestra e box doccia. Possibilità di variare la divisione degli spazi interni. Posto auto esterno e cantina compreso nel prezzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOVAFELTRIA centro, nel cuore di Novafeltria, proponiamo in vendita appartamento situato al piano primo di una piccola palazzina composta da poche unità abitative, ideale per chi desidera vivere in posizione centrale e personalizzare la propria casa secondo il proprio gusto. L’immobile, da ristrutturare, offre ambienti funzionali e interessanti possibilità di redistribuzione. La proprietà è composta da: cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ampio balcone, ideale per godere di uno spazio esterno privato. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi, negozi e attività del paese.

Nel cuore del centro storico di Rimini, questo loft elegante e di grande fascino si sviluppa su due livelli per un totale di 95 mq. Ideale come investimento, l’immobile è già locato con contratto 3+2 che garantisce un reddito stabile di € 700 al mese.L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da un design moderno e funzionale. Il bagno, completo di vasca, aggiunge un tocco di comfort all’ambiente. Al secondo livello troviamo una spaziosa zona notte finestrata, luminosa e ben organizzata per offrire un’atmosfera accogliente e intima. Pur non disponendo di garage, posto auto, cantina o balconi, il loft rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di pregio, inserito in una posizione strategica e affascinante. Il prezzo di vendita è di € 190.000 ( RIF. B62), con classe energetica APE D. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattare Simona Polidori al 347 7137013.

🏡 SAN CLEMENTE – NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO E INGRESSO INDIPENDENTE In elegante contesto residenziale di nuova costruzione proponiamo un raffinato appartamento quadrilocale al piano terra disposto su due livelli, caratterizzato da ingresso indipendente e giardino privato fronte e retro.L’abitazione offre ambienti moderni e funzionali: al piano terra troviamo una luminosa zona living con soggiorno e angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno e l’accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. Al piano superiore mansardato si sviluppa la zona notte con due ulteriori camere, un pratico ripostiglio e un secondo bagno.Completa la proprietà un ampio garage di 45 mq al piano interrato.L’immobile offre inoltre la possibilità di personalizzare gli interni e le finiture secondo il proprio stile e le proprie esigenze, rendendo ogni ambiente unico e su misura.Dotato di impiantistica indipendente di ultima generazione, l’appartamento garantisce elevato comfort abitativo ed efficienza energetica grazie a riscaldamento a pavimento, domotica smart, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico e predisposizione per aria condizionata e addolcitore.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, indipendente e ad alta efficienza energetica.Prezzo: € 285.000 Rif. Q369 Ape: A4 Per informazioni Francesco 329 7382452 I render sono puramente illustrativi

Zona Villa Verucchio. A meno di 10 minuti da Villa Verucchio. In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita appartamento al piano primo inserito in bifamiliare completamente ristrutturata tra il 2007 e il 2008, con impianti autonomi e indipendenti. Appartamento Piano Primo – ingresso indipendente Superficie: ca. 98 mq Ampia zona giorno di circa 38 mq con doppio affaccio e balcone Cucina separata Due camere matrimoniali Due bagni (uno finestrato, uno en suite) Cabina armadio nella camera matrimoniale Due balconi (fronte e retro) Caratteristiche principali Parquet quasi ovunque Riscaldamento a pavimento Raffrescamento canalizzato a soffitto Caldaia autonoma esterna Nella corte esterna 2 posti auto privati con cancello carrabile autonomo. La richiesta è di 255.000 euro trattabile. Possibilità di acquistare l'intera palazzina. Per informazioni Cinzia 347 8386641 0541 626435

Covignano – In una delle zone più esclusive e tranquille della città, a pochi minuti dal centro, proponiamo prestigiosa residenza completamente indipendente, libera su quattro lati, situata al primo ed ultimo piano di una villa. L’immobile è stato interamente ristrutturato nel 2024 con finiture moderne e soluzioni tecnologiche di ultima generazione che garantiscono comfort ed efficienza energetica. Gli ambienti sono ampi e luminosi, con una zona giorno open space e cucina a vista, mentre la zona notte offre tre camere matrimoniali con possibilità di ricavarne una quarta o uno studio e due bagni finestrati. Completano la proprietà balconi con affacci aperti, spazio esterno privato, parcheggio interno e due posti auto. Una soluzione unica per chi cerca indipendenza, privacy e qualità in una delle zone più richieste della città. € 690.000 – Rif. Q368 APE in fase di definizione Info: Tommaso Menga 347 3251738

Covignano – In una delle zone più esclusive e tranquille della città, a pochi minuti dal centro, proponiamo una prestigiosa residenza completamente indipendente, libera su quattro lati, situata al primo ed ultimo piano di una villa.L’immobile è stato interamente ristrutturato nel 2024 con interventi mirati a garantire elevato comfort abitativo ed efficienza energetica, grazie a impianti moderni come riscaldamento a soffitto con pompa di calore, ventilazione controllata e impianto fotovoltaico con accumulo.Gli spazi interni sono ampi e luminosi, con una zona giorno open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, con possibilità di ricavarne una quarta o uno studio, oltre a due bagni finestrati. Completano la proprietà balconi con affacci aperti, uno spazio esterno privato, parcheggio interno e due posti auto.Una soluzione esclusiva per chi cerca indipendenza, comfort e tecnologia in una delle aree più richieste della città. Disponibile da subito. € 690.000 – Rif. Q359b.APE in fase di definizione.Contatto: Tommaso Menga 347 3251738

A pochi passi dal mare – Piano terra con ingresso indipendente a Torre Pedrera Se stai cercando una soluzione comoda alla spiaggia, questa proposta rappresenta un’ottima opportunità.Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, situato in una zona tranquilla e ben servita di Torre Pedrera, ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento a reddito.L’immobile offre un accogliente soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola perfetta anche come studio e un bagno finestrato. Completa la proprietà uno spazio esterno di pertinenza, comodo per il ricovero di bici e moto. L’ingresso indipendente garantisce inoltre massima autonomia e privacy.La posizione strategica, a breve distanza dal mare e dai principali servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere la Riviera tutto l’anno o per chi cerca un investimento sicuro in una delle località più apprezzate della zona. Prezzo: € 195.000 Rif. T581 Ape: in fase di conteggio per maggiori informazioni Simone 346 1061490

Nel cuore del centro storico, vicino alla stazione, all’università e ai principali servizi, proponiamo un appartamento di circa 160 mq, posto al primo piano con ascensore. L’immobile dispone di doppio ingresso, ampio soggiorno, tinello, cucina abitabile, due camere matrimoniali di circa 20 mq, studio, ripostiglio, due bagni e piccolo terrazzo. Gli ambienti, spaziosi e luminosi, necessitano di ammodernamento e offrono interessanti possibilità di personalizzazione. Grazie all’ampia metratura e alla posizione strategica, l’appartamento rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento, ideale per la locazione a studenti universitari o per l’affitto di camere. Prezzo: € 290.000 Rif. Q372 – APE in fase di conteggio Per informazioni e visite: Menga Tommaso, 347 3251738.

Nel cuore di Riccione, in una delle posizioni piu' prestigiose della Riviera e direttamente fronte mare, proponiamo in vendita un'elegante residenza di circa 161 mq commerciali, situata al primo piano di un esclusivo contesto residenziale. Una proprieta' di particolare pregio, dove la posizione rappresenta uno degli elementi distintivi: il mare e' protagonista della casa, visibile dalla zona giorno e direttamente accessibile dal terrazzo abitabile. L'appartamento, di circa 147,5 mq, presenta una distribuzione interna ampia e funzionale, con ambienti generosi e una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. L'ingresso, ampio e arredabile, introduce alla residenza e conduce verso il cuore dell'abitazione: un importante salone caratterizzato da tre finestre e una porta finestra, che garantiscono un'eccellente luminosita' naturale durante tutto l'arco della giornata. La porta finestra crea inoltre un naturale collegamento con il terrazzo abitabile di circa 23 mq, uno spazio particolarmente prezioso in una proprieta' fronte mare, dal quale poter vivere appieno l'atmosfera della Riviera e godere della vista sul mare. A completare la zona giorno troviamo una cucina abitabile, ambiente separato e perfettamente dimensionato per essere vissuto quotidianamente. La zona notte e' composta da una camera padronale matrimoniale con bagno en suite, pensata come spazio privato e riservato, oltre a una seconda camera da letto e a un secondo bagno. I bagni sono caratterizzati da finiture ricercate. Il bagno della suite dispone di una jacuzzi interrata, oltre a una raffinata zona lavabo, trasformandosi in un vero ambiente dedicato al relax. Il secondo bagno e' invece dotato di un ampio box doccia in cristallo. Completa la proprieta' una cantina di circa 8 mq. La vera peculiarita' di questa residenza e' il suo rapporto diretto con il mare. La posizione in Viale Milano, nel cuore piu' esclusivo di Riccione, consente di vivere a pochi passi dalla spiaggia e contemporaneamente di raggiungere comodamente il centro, le boutique, i ristoranti e le principali vie della passeggiata. Una posizione che permette di avere tutto cio' che serve a portata di mano. La luce che entra dalle finestre del salone, la vista sull'Adriatico e il terrazzo affacciato sulla spiaggia restituiscono una sensazione difficile da replicare in altre proprieta'. Questa residenza rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa importante al mare, con spazi generosi, una distribuzione estremamente funzionale e una posizione di assoluto rilievo, oppure per chi desidera effettuare un investimento in uno dei contesti immobiliari piu' prestigiosi di Riccione. Per Info: Davide: 320 9477119 d.napolitano@teare.it Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Cerasolo – Bilocale in fase di ristrutturazione con giardino privato In zona Cerasolo, in contesto riservato di sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita ampio bilocale al primo ed ultimo piano, attualmente in fase di completa ristrutturazione. L’immobile, con ingresso semindipendente, si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista di circa 31 mq, ideale per vivere e accogliere in un ambiente moderno e funzionale.La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Completano la proprietà due terrazzi: uno di circa 27 mq, in parte loggiato, collegato alla zona giorno, e uno aggiuntivo nella zona notte. A rendere l’abitazione particolarmente interessante è il giardino privato di circa 96 mq, uno spazio verde esclusivo che garantisce privacy e vivibilità, oltre a due posti auto di proprietà. L’immobile sarà realizzato in classe energetica A4, con finiture di qualità e particolare attenzione al risparmio energetico, garantendo comfort elevato e bassi consumi. Prezzo: € 220.000 Rif. B230 – APE: A4 Per informazioni: Menga Tommaso – 347 3251738 I render sono puramente illustrativi.

San Clemente – Monolocale di ampia metratura di nuova costruzione con giardino e garage . In zona San Clemente proponiamo in vendita un elegante monolocale di nuova costruzione, situato al piano terra di una palazzina attualmente in fase di realizzazione, con consegna prevista per inizio 2027.L’appartamento, dotato di ingresso indipendente, dispone di un piacevole scoperto privato fronte e retro ed è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, antibagno e bagno. Completano la proprietà un piccolo portico e il giardino privato, ideali per vivere al meglio gli spazi esterni.Al piano interrato è presente un comodo garage di ben 36 mq.Possibilità di personalizzare gli interni e le finiture secondo i propri gusti. L' appartamento è dotato di impiantistica indipendente di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, domotica smart, ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico, predisposizione per il condizionamento e per l’addolcitore.Prezzo: € 160.000Rif. B231Ape: A4Per informazioni Francesco 329 7382452 I render sono puramente illustrativi

Elegante Bilocale zona Covignano – Opportunità di Investimento In una delle zone più ricercate della città, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo un raffinato bilocale situato al primo piano di un moderno contesto residenziale di recente costruzione, dotato di ascensore e progettato per offrire comfort e funzionalità .L’appartamento si distingue per la sua luminosità e per la disposizione ottimale degli spazi. L’ampia zona giorno con angolo cottura crea un ambiente accogliente e ben organizzato, mentre la camera da letto, spaziosa e confortevole, garantisce privacy e tranquillità. Il bagno, rifinito con materiali di qualità, è studiato per unire estetica e praticità. Completano la proprietà balconi vivibili, perfetti per godere di momenti di relax, e un comodo garage, un valore aggiunto in una posizione centrale. Attualmente locato con regolare contratto, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro e redditizio, con un rendimento immediato garantito. Rif. B217 – Prezzo: € 239.000 Ape: D Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare Simona Polidori al 347 7137013.

San Clemente – Bilocale di nuova costruzione al primo piano con balcone e garageIn zona San Clemente proponiamo in vendita un elegante bilocale di nuova costruzione, situato al primo piano di una palazzina attualmente in fase di realizzazione, con consegna prevista per inizio 2027.L’appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni, disimpegno, bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale.Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato.Possibilità di personalizzare gli interni e le finiture secondo i propri gusti. L’appartamento è dotato di impiantistica indipendente di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, domotica smart, ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico, predisposizione per il condizionamento e per l’addolcitore.Prezzo: € 195.000Rif. B232Ape: A4Per informazioni Francesco 329 7382452 I render sono puramente illustrativi

BELLARIVA – OTTIMO INVESTIMENTO | BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE L’agenzia immobiliare Casa in Romagna propone in vendita, in zona Bellariva, bilocale al piano terra con ingresso indipendente, corte privata e posto auto di proprietà incluso nel prezzo. L’immobile è inserito in un contesto tranquillo e ben curato del 2005, comodo a tutti i principali servizi.La soluzione si compone di una luminosa zona giorno open space, disimpegno, ripostiglio, bagno finestrato e ampia camera matrimoniale con doppia porta finestra che garantisce ottima luminosità e accesso all’esterno.Completano la proprietà infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo e predisposizione impianto d’allarme.Di particolare interesse la corte privata e la possibilità di realizzare due monolocali indipendenti già predisposti con accessi separati.L’immobile è venduto con contratto di locazione in essere fino al 2028, ideale come investimento a reddito.€. 178.000 Rif. B236 Ape: D Per informazioni: Francesco – 329 7382452

Zona San Giuliano – In posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi e a breve distanza dal mare, proponiamo appartamento situato al 3° piano con ascensore.L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno, ripostiglio e un comodo balcone. Completa la proprietà una pratica cantina al piano seminterrato.Ottima soluzione anche come investimento, grazie alla presenza di un contratto di locazione in essere con un canone di € 650,00 mensili.Rif. B 238Prezzo: € 180.000,00 APE: in fase di conteggio Per informazioni: Simona Polidori – 3477137013

Proponiamo in vendita a Bellaria Igea Marina un elegante bilocale inserito in una palazzina in fase di completa ristrutturazione, con consegna prevista per dicembre 2027. La soluzione è ideale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno, senza rinunciare al comfort e all’efficienza di una casa moderna. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina open space e terrazza di 22 mq, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Sono disponibili su richiesta posti auto , garage e cantine .L’intervento prevede l’utilizzo di tecnologie di ultima generazione pensate per garantire elevati standard abitativi, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore e ventilazione meccanica controllata con recupero di calore. È inoltre prevista la predisposizione per il raffrescamento estivo e per l’impianto d’allarme. Particolare attenzione è stata riservata anche alle finiture, con materiali di qualità come gres porcellanato di prima scelta, infissi in PVC ad alte prestazioni, tapparelle elettriche e portoncino blindato. Le parti comuni saranno moderne e funzionali, dotate di ascensore con accesso al piano garage, predisposizione per fibra ottica, sistema smart home e impianto fotovoltaico condominiale.L’edificio sarà progettato per offrire un eccellente comfort termico e acustico, grazie a soluzioni costruttive avanzate e balconi coibentati. Vi è inoltre la possibilità di personalizzare le finiture interne, così da rendere l’abitazione perfettamente in linea con le proprie esigenze. €. 205.000 Rif. B227 Ape: A4 per maggiori informazioni agente Menga Tommaso 3473251738 I render hanno una funzione puramente illustrativa

Trilocale con Vista Mare a 50 Metri dalla Spiaggia – Bellaria Igea Marina A pochi passi dal mare, in posizione comoda e tranquilla, proponiamo in vendita un elegante trilocale in fase di ristrutturazione, situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento si presenta luminoso e ben distribuito, ideale sia come casa vacanza sia come investimento per locazioni turistiche. L’ingresso conduce a un pratico disimpegno che accompagna alla zona giorno, ampia e particolarmente luminosa grazie alla favorevole esposizione. Un secondo disimpegno separa la zona notte, composta da due spaziose camere da letto, una matrimoniale e una singola o doppia, oltre a un comodo bagno finestrato. Completano la proprietà un balcone di circa 13 mq e uno splendido terrazzo di 85 mq, perfetto per godere di momenti di relax all’aperto con suggestiva vista mare. L’immobile è libero da subito. Certificazione energetica in fase di definizione. RIF: T571Prezzo: € 220.000Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Francesco – 329 7382452 Le immagini/render hanno esclusivamente scopo illustrativo.

Rimini Zona Padulli – Trilocale con grande terrazzo coperto, garage e cantina Proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi cerca una casa pronta da vivere ma, soprattutto, desidera un grande spazio esterno da sfruttare durante buona parte dell'anno. L'abitazione si trova al secondo piano e presenta ambienti ben organizzati e piacevolmente luminosi. La zona giorno è composta da soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da un arredamento moderno e funzionale e direttamente collegato all'esterno. Ed è proprio il terrazzo il vero protagonista della casa: ampio, profondo e in parte coperto, offre uno spazio difficilmente paragonabile a un normale balcone. Una parte è stata organizzata come ambiente riparato, mentre la zona aperta permette di creare un vero salotto all'aperto, una grande area pranzo o uno spazio dedicato al relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale, calda e accogliente, impreziosita dal parquet e da un'ampia armadiatura, una seconda camera singola completamente arredata e un bagno finestrato con ampia doccia, rifinito in tonalità chiare e contemporanee. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne, ed è una soluzione particolarmente interessante per chi non desidera affrontare importanti lavori prima di entrare in casa. Completano la proprietà una cantina e un garage al piano interrato. Una casa raccolta negli spazi interni ma capace di offrire qualcosa in più: un grande terrazzo che amplia realmente il modo di vivere l'abitazione, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per chi non vuole rinunciare a uno spazio esterno generoso pur scegliendo un appartamento. Ideale per una coppia, una giovane famiglia o per chi cerca due camere e uno spazio esterno davvero vivibile. Punti di forza Secondo piano con ascensore Grande terrazzo vivibile Parte del terrazzo coperta e protetta Parquet nella zona notte Cantina Garage di 19 mq catastali Richiesta 275.000 euro Per informazioni Gabriele 348 271 5330

SECCHIANO, In posizione comoda, in piccola palazzina al primo piano senza spese condominiali, appartamento molto luminoso composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, grande terrazzo e piccolo terreno.

SECCHIANO in posizione comoda e ben collegata, proponiamo in vendita appartamento al piano primo con ingresso indipendente, balcone, terreno privato. L’immobile si compone di un luminoso soggiorno con pratico angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato e un balcone. A completare la proprietà troviamo un parcheggio esterno privato e un terreno esclusivo di circa 500 mq. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica di Secchiano, ben collegata e comoda ai principali servizi.

NOVAFELTRIA, vendesi appartamento al piano terra con ingresso indipendente, in bella posizione, composto da ingresso, soggiorno, tinello, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, garage e giardino.

SECCHIANO, proponiamo in vendita, in un immobile indipendente, vicino a tutti i servizi e proprio nelle immediate vicinanze della fermata dell'autobus, appartamento al secondo ed ultimo piano allo stato grezzo di mq. 120 con abbinati due comodissimi posti auto.

Esclusiva Residenza di Lusso a Riccione: Eleganza e Comfort in Viale Napoli, 18 Scoprite il fascino e il prestigio di questa straordinaria proprietà in vendita a Riccione, retro parco Colle dei Pini. Una residenza di lusso che ridefinisce gli standard dell'abitare moderno, pronta per essere consegnata dopo una completa e meticolosa ristrutturazione prevista per il 2027. Un investimento senza pari per chi cerca ampi spazi, comfort all'avanguardia e una posizione invidiabile nella perla dell'Adriatico. Dettagli Unici della Proprietà Con una generosa metratura di ben 610 mq, questa dimora offre spazi ampi e ben distribuiti. L'immobile è concepito per offrire il massimo della privacy e della funzionalità, sviluppandosi su 2 piani di un edificio di 2 piani totali, garantendo un'esperienza abitativa esclusiva. Tipologia Contratto: Vendita Tipologia Immobile: Residenziale di Lusso Prezzo: € 1.350.000 Superficie Interna:230 mq Numero Locali: 9 Camere da Letto: Più di tre, per accogliere al meglio la vostra famiglia e i vostri ospiti. Bagni: Più di tre, finemente rifiniti per il massimo comfort. Classe Energetica: A2, garantendo un'eccellente efficienza energetica e costi di gestione contenuti. Anno di Costruzione: Ristrutturato nel 2027, un immobile pari al nuovo con tecnologie e materiali di ultima generazione. Caratteristiche Interne ed Esterne di Prestigio Questa proprietà è un vero gioiello di tecnologia, comfort e design, pensata per soddisfare ogni esigenza: Zona Giorno: Ampio e luminoso Soggiorno, Cucina moderna e funzionale. Spazi Aggiuntivi: Un suggestivo Soppalco, perfetto come studio o area relax, e 2 Ripostigli per ottimizzare l'organizzazione. Comfort Climatico: Impianto di Aria condizionata e Riscaldamento a pavimento, per un benessere costante in ogni stagione. Tecnologia Avanzata: Sistema di Domotica integrato per la gestione intelligente della casa. Sicurezza al Top: Allarme, Cassaforte e Porta blindata garantiscono tranquillità e protezione. Eco sostenibilità: Pannelli fotovoltaici per una produzione energetica pulita e risparmio sui consumi. Esterni Esclusivi: Un magnifico Giardino privato di 200 mq e ampie Aree esterne  per per vivere momenti indimenticabili all'aperto. Parcheggio: Posti Auto di proprietà. Terrazzi: Un Terrazzo, ideale per godere della brezza e del panorama. Accessibilità: Accesso disabili, rendendo la casa adatta a tutte le esigenze. Benessere & Lifestyle: Un'Area fitness privata per mantenervi in forma senza uscire di casa. Servizi Extra: Animali ammessi, Allacciamento fognatura, Canna fumaria, Vasca. Privacy: Ingresso indipendente per la massima riservatezza. Impianto Elettrico: A norma, per la vostra sicurezza. Posizione, Panorama e Consegna Situata in una Posizione estremamente Servita, a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni di Riccione, la proprietà vanta un eccezionale Panorama con un indice di 6 (il massimo), promettendo viste mozzafiato. La consegna è prevista per il 2027, offrendovi il tempo per pianificare il vostro trasferimento in questa dimora da sogno. Mq Giardino: 390 mq Mq Superficie Lotto: 470 mq Spese Condominiali: 0 € – Un vantaggio significativo per la gestione della vostra proprietà! Destinazione d'uso: Residenziale Ristrutturato. Non perdete l'opportunità di vivere nell'eccellenza. Questa villa rappresenta la perfetta combinazione di lusso, comfort e sostenibilità, in una delle località più ambite della Riviera Romagnola.Ref:96218 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

vendo appartamento su 1 piano , balcone loggiato di circa 15 mq , garage, disponibile da ottobreRef:31975 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Rimini, in zona Nuova Fiera, proponiamo in vendita una porzione di casa semindipendente situata al piano rialzato e sviluppata interamente su un unico livello. L’abitazione, in buone condizioni generali, presenta una distribuzione degli spazi classica e funzionale: dall’ingresso si accede al corridoio che conduce al salone, alla cucina abitabile, alle due camere da letto e al bagno.Gli affacci sono rivolti verso la corte interna, caratteristica che contribuisce a creare un contesto tranquillo e riservato. Completano la proprietà due cantine situate al piano seminterrato, per una superficie complessiva di circa 40 m², oltre alla presenza di un giardino condominiale .L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas con radiatori e di aria condizionata autonoma. La posizione, pur trovandosi in una zona periferica, garantisce collegamenti pratici con i principali servizi: la stazione ferroviaria dista circa 300 metri, così come i servizi di prima necessità, mentre un parcheggio pubblico si trova a circa 100 metri. Il mare è raggiungibile in circa 1 km e l’autostrada si trova a circa 2 km. €. 250.000 Rif. T585 – APE in fase di definizione.Per maggiori informazioni: Agente Andreas Furia 335 5738615 L’immobile è attualmente locato, caratteristica che lo rende interessante anche come investimento. I render sono puramente illustrativi