Appartamenti in vendita Roma Pag. 14

In elegante palazzina di lusso di prossima realizzazione, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con spazio esterno privato, ideale per chi desidera comfort e qualità in un contesto tranquillo ma a due passi dal centro. L’immobile è composto da ampia zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni, esterno 81mq di terrazzo e 50 mq di verde, il tutto studiato per garantire massima efficienza energetica e finiture di pregio. Caratteristiche principali: • Classe energetica A4 • Pompa di calore e riscaldamento a pavimento • Pannelli fotovoltaici per il risparmio energetico • Possibilità di box auto e cantina La consegna è prevista per luglio 2026. Soluzioni abitative moderne, funzionali e con bassissimi consumi, perfette per chi sogna una casa nuova, sostenibile e costruita secondo i più alti standard di comfort. ALTRI PIANI E TAGLI DISPONIBILI!

Mentana. Appartamento posto al piano terra nel cuore del paese e senza spese condominiali attualmente affittato con rendita annua 4800€. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e balcone con affaccio su vallata. L'immobile è ottimo per uso investimento e viene venduto con l'attuale inquilino.

Mentana, nel cuore del paese proponiamo in vendita un'immobile posto al piano terra di una palazzina senza spese condominiali e così composta: ingresso , soggiorno e cucinotto, camera, cameretta e bagno con doccia, esterno privato di circa 80 mq in parte pavimentato ed in parte verde. Ampia area parcheggio poiché l'immobile affaccia proprio sulla piazza, Libero subito!

MENTANA FRAZIONE CASALI DI MENTANA In piccola palazzina in cortina, situata in zona centrale adiacente a fermate autobus e negozi, attico di ampia metratura.Composto da ingresso,salone , cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e due balconi.

Marcellina Via Europa Adiacente tutti i principali servizi quali scuole, bar, farmacie, fermata autobus etc...proponiamo in vendita appartamento bilivello sito al 2° e 3° piano composto da: salone con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con vasca e due balconi; PM: ampia camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un posto auto scoperto. L'immobile si presenta al suo interno in buono stato e dispone di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. A.P.E. G € 139.000,00 Per maggiori informazioni: Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3480320848 oppure 3293292620.

Guidonia Centralissimo Adiacente tutti i principali servizi quali scuole, bar, farmacie, supermercati, fermata autobus etc... proponiamo in vendita appartamento di 85 mq c.a. sito al 5° piano di una palazzina servita da ascensore, composto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e balcone perimetrale. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione ed offre, inoltre, un’interessante possibilità di ridistribuzione degli spazi: è infatti possibile ricavare una seconda camera da letto, realizzando un soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno, rendendo l’appartamento perfetto anche per nuclei familiari più numerosi. Possibilità di acquistare il box auto nel piano interrato della stessa palazzina, di 15 mq c. a. già soppalcato, alto 4 metri e con serranda elettrica ad € 20.000, 00. A. P. E. G € 150.000, 00 Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620 3480320848

PROSSIMI ALLA CONSEGNA, immobili progettati per offrirti il massimo del comfort e dell’efficienza energetica. Situato al piano primo, questo appartamento in classe energetica A4 è la scelta ideale per chi cerca un ambiente moderno e sostenibile. Caratteristiche principali: trilocale con doppi servizi e due camere da letto. Terrazzo privato: Perfetto per cene all’aperto o momenti di convivialità. Box auto e cantina inclusi: Massima comodità per il tuo parcheggio e il tuo spazio di stoccaggio. Personalizzabile: Scegli le finiture e gli spazi secondo i tuoi gusti e le tue esigenze! Non perdere l'occasione di vivere in una casa pensata per il benessere e il risparmio energetico. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Ogni appartamento è accompagnato da box auto e cantina, inclusi nel prezzo, arricchendo ulteriormente l'offerta. Tra le dotazioni di pregio spiccano: Predisposizione Sistema di allarme Predisposizione Aria condizionata, per garantire il massimo del benessere climatico interno. Infissi in pvc e avvolgibili elettrice Pannelli solari e fotovoltaici Pompa di calore e caldaia a condensazione Ascensore dal piano interrato Inoltre, per facilitare il passaggio alla vostra nuova casa, offriamo la possibilità di permuta indiretta gratuita, accollo di mutuo e mutui green, se sei under 36 puoi finanziare anche l 100% del prezzo dell'immobile

In zona residenziale proponiamo in vendita un immobile in piccola palazzina senza spese condominiali, posto al primo piano e composto da , ampio corridoio, zona giorno con angolo cottura , camera matrimoniale, cameretta e bagno, balcone perimetrale e terrazzo coperto con affaccio panoramico ed aperto. Posto auto scoperto di proprietà. Predisposizione aria condizionata, allarme, tende da sole, zanzariere.

Nella zona più ricercata e tranquilla del paese proponiamo in vendita un immobile posto al 1 piano di una piccola palazzina senza spese condominiali, e recentemente ristrutturata esternamente. L'immobile bilivello si compone di: salone con cucina abitabile e bagno finestrato, balcone e terrazzo a livello, al piano superiore (mansardato) due camere ed un ulteriore bagno (sprovvisto di finestra) . Completa la proprietà un posto auto scoperto. LIBERO DA GIUGNO 2026.

Nella zona più ricercata e residenziale del paese, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamenti bilivello a schiera con ingresso indipendente e senza spese condominiali. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano principale troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura e bagno; al piano superiore la zona notte è composta da tre camere da letto e secondo bagno, ideali per la vita familiare. Completa la proprietà un giardino privato di circa 30 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, e una rampa privata con possibilità di parcheggiare comodamente fino a due auto. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e una posizione strategica, senza rinunciare alla tranquillità.

In una zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un ampio trilocale al primo piano, senza ascensore e privo di spese condominiali. La casa colpisce subito per la metratura generosa e per la distribuzione degli ambienti: un corridoio centrale accompagna verso il grande salone, la cucina separata e le due camere da letto, entrambe spaziose e luminose. Bagno e cucina sono stati ristrutturati di recente, l’appartamento è da ristrutturare e quindi offre la possibilità di essere personalizzato secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. A completare la proprietà ci sono due balconi e una corte privata al piano terra di circa 30 mq, ideale come spazio esterno da vivere. Una soluzione interessante per chi cerca metrature comode, indipendenza e la libertà di modellare la casa a proprio piacimento, rimanendo vicino a tutti i principali servizi.

Monolocale ristrutturato in vendita, caratterizzato da un ampio openspace con angolo cottura, zona letto e pratica armadiatura su misura, oltre a un locale lavanderia e a un bagno spazioso e ben rifinito. L’immobile dispone di predisposizione per l’aria condizionata ed è situato in una zona comoda e servita, vicina a tutti i principali servizi. Soluzione ideale anche per uso investimento.

Appartamento di ampia metratura, completamente ristrutturato e venduto totalmente arredato. Situato al primo piano senza ascensore e senza spese condominiali, offre ambienti moderni e immediatamente abitabili. La soluzione è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto ciascuna dotata di bagno privato e un ampio balcone ideale per momenti di relax. Completa la proprietà un posto auto. L’immobile è dotato di pompa di calore, aria condizionata in tutti gli ambienti e tapparelle elettriche, ed è libero subito, perfetto per chi cerca comfort, indipendenza e una casa pronta all’uso.

PALAZZETTO D’EPOCA CIELO‑TERRA IN STILE LIBERTY – PROPRIETÀ UNICA NEL SUO GENERE Prestigioso palazzetto d’epoca cielo‑terra, sviluppato interamente su un unico livello per una superficie interna di circa 190 mq, dotato di doppio ingresso indipendente e caratterizzato da elementi architettonici originali in stile Liberty. Un elegante ingresso introduce a un salone triplo di rappresentanza con camino, impreziosito da volumi importanti e da altezze interne che raggiungono 6 metri (attualmente controsoffittati a 4 m). A seguire, una sala da pranzo separata, facilmente convertibile in terza camera o ambiente multifunzionale. La zona giorno è completata da una cucina abitabile. La zona notte comprende una camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, oltre a una seconda camera – attualmente adibita a studio – e un ulteriore bagno con doccia. Al piano superiore si sviluppa una terrazza panoramica di circa 200 mq, con vista aperta su Roma e sul verde circostante: uno spazio raro e di grande pregio, ideale per living esterno, area relax o soluzioni outdoor personalizzate. Al piano inferiore, con accesso indipendente dall’esterno, si trovano una cantina di 20 mq e un rustico di circa 150 mq, in parte fuori terra, che offre molteplici possibilità di utilizzo (dependance, area hobby, palestra, studio professionale). Completano la proprietà: box auto di 20 mq situato a soli 50 metri dall’abitazione giardino condominiale che conferisce ulteriore valore e privacy La posizione, adiacente al centro storico e perfettamente servita da attività di prima necessità e scuole di ogni ordine e grado, rende questa soluzione ideale per chi cerca un immobile esclusivo, ricco di charme e con ampi spazi versatili.

A Frascati, adiacente Via di Salè in una zona tranquilla e riservata ma non distante dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 55 mq, ideale per chi cerca un contesto silenzioso. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e ben organizzato che offre accesso diretto a un balcone. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un piccolo studio, uno spazio versatile che può essere utilizzato come area lavoro, cabina armadio o stanza jolly a seconda delle esigenze. Inoltre, dispone di un sottotetto accessibile con scala retrattile, utilizzabile come ripostiglio. L’immobile rappresenta una soluzione pratica e conveniente anche dal punto di vista gestionale, poiché non sono presenti spese condominiali, caratteristica sempre più ricercata da chi desidera contenere i costi di mantenimento. Un appartamento funzionale e ben distribuito, ideale come abitazione principale, investimento o punto d’appoggio ai Castelli Romani. Parcheggio libero adiacente l'immobile.

Adiacente al centro di Frascati, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di rara concezione. L'immobile dispone di ingresso indipendente al piano terra su un lato, mentre sull'altro, grazie a uno sbalzo di quota, si presenta come un primo ed ultimo piano, pur essendo al livello del giardino terrazzato, ideale per chi cerca comfort e privacy a pochi passi da tutti i servizi. L’immobile si apre su un soggiorno luminoso che affaccia direttamente sulla corte interna privata, perfetta per momenti di relax all’aperto. La cucina abitabile e dotata di camino, pensata per accogliere la vita quotidiana e occasioni conviviali. La zona notte è composta da tre camere da letto, un bagno con una grande doccia e un ulteriore bagno di servizio. A completamento della proprietà, è presente una terrazza di copertura di mq 120 al piano soprastante, uno spazio esclusivo e versatile da vivere in ogni stagione ed un locale cantina finestrato di 19 mq, utile come deposito, spazio tecnico o ambiente accessorio. Una soluzione funzionale e ben distribuita, perfetta per famiglie o per chi desidera ampi spazi in una delle località più apprezzate dei Castelli Romani.

In posizione centrale, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato al secondo piano di un piccolo stabile d’epoca, privo di ascensore, che conserva intatto il fascino del tempo. L’ingresso conduce a un' ampia sala da pranzo caratterizzato da alti soffitti con travi in legno originali a vista, grandi finestre in rovere massello a taglio termico e acustico, e un antico camino in marmo che impreziosisce l’ambiente. L’immobile dispone di due camere, di cui una attualmente adibita a zona living, con uno splendido affaccio su Roma e sul Palazzo Vescovile, ed una dotata di doppia finestra. La cucina, funzionale e ben distribuita, offre accesso diretto a un terrazzino di circa 7 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Il bagno è dotato di vasca, con possibilità di realizzare un secondo servizio en suite. Il restauro dell'appartamento ha previsto il consolidamento dei solai e il recupero dei pavimenti originali risalenti al periodo ottocentesco. L’appartamento è termoautonomo e dispone di raffinati caloriferi in ghisa, realizzati su misura da un artigiano francese, che rievocano lo stile e l’eleganza dell’epoca di costruzione.

Nel centro storico di Frascati, in posizione strategica e comodamente servita da ascensore, si trova questo incantevole appartamento situato al secondo piano di un palazzo d’epoca. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio. L’ingresso ampio accoglie con un comodo armadio a muro guardaroba, perfetto per mantenere ordine e praticità. Da qui si accede a uno studiolo riservato e tranquillo, ideale come angolo lettura o spazio di lavoro. Scendendo tre gradini si apre una cucina abitabile dal concept aperto, pensata per vivere la convivialità quotidiana con gusto e funzionalità. La zona notte si sviluppa, con due camere da letto ben proporzionate, accompagnate da doppi servizi moderni, entrambi arredati con attenzione al dettaglio e finiture contemporanee. Il salone, si affaccia su un balcone da cui si gode una splendida vista panoramica su Roma. L’appartamento è stato oggetto non solo di una ristrutturazione integrale, ma anche di un intervento strutturale importante con il completo rifacimento dei solai, che garantisce una maggiore sicurezza, durabilità e valore nel tempo. Grazie alla sua configurazione e posizione, l'immobile si presta perfettamente ad essere adibito a studio professionale .

Nel cuore di Frascati, affacciato sulla suggestiva Piazza del Mercato, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere con tre lati liberi. L'immobile di mq. 110, fa parte di uno stabile dell '800, e si compone da ingresso e zona studio, un ampio salone con cucina a vista, due camere matrimoniali di cui una con balcone, doppi servizi e zona lavanderia. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale nel 2017, che ha interessato anche il consolidamento dei solai ed è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, cablaggio ethernet in tutti gli ambienti, porte rovere massello ed infissi in PVC doppio vetro. Situato in una posizione privilegiata, gode di tutti i comfort e i principali servizi che il centro storico offre, tra cui varie scuole per fascia di età. Rara opportunità è la possibilità di subentro nella locazione di un box adiacente all' immobile che al momento è utilizzato direttamente dai proprietari.

Situato a Cisternole, a ridosso del centro di Frascati, questo appartamento al piano rialzato di una palazzina di tre piani, offre ampi spazi e praticità. L'immobile, di mq 90, è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, ideale per trascorre momenti in famiglia e con amici, un comodo ripostiglio, utilizzato anche come locale lavanderia, un bagno con doccia, una cameretta, camera matrimoniale con bagno en suite, vasca idromassaggio e due cabine armadio. Il tutto è arricchito da balconi nelle camere e nel salone, con affacci su tre lati di cui due panoramici sul verde e Roma. Nel giardino condominiale sono presenti vari posti auto esterni. Al piano inferiore in parte seminterrato, completa la proprietà una sala hobby con ingresso indipendente avente accesso dall'esterno fuori terra, composta da un ampio locale con camino e bagno per un totale di mq 35. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio.

Vendesi Monolocale situato a Marino (RM), in una tranquilla zona residenziale. L'appartamento di mq 45, posto al piano terra, si trova in una palazzina di recente costruzione ed è in ottimo stato di conservazione. Composto da uno spazioso soggiorno zona pranzo/ letto con angolo cottura, un moderno bagno e un giardino di pertinenza, questo monolocale offre il massimo comfort ed uno spazio esterno privato perfetto per single o coppie. Parcheggio libero antistante. Ottimo anche per uso investimento.

Ci sono case che si visitano. E poi ci sono case che, appena entri, ti fanno rallentare. Qui il rumore resta fuori. Dentro, arrivano la luce, il silenzio e il verde che circonda ogni ambiente. Siamo nel cuore della Camilluccia, all’interno di un comprensorio privato e riservato, dotato di alti livelli di sicurezza grazie alla presenza di telecamere e guardiania h24, situato in un contesto signorile dove la città si percepisce solo quando serve. L’appartamento, unica proprietà al piano terra ,ma con affacci aperti e dominanti sul parco dell’Insugherata, si sviluppa su una superficie commerciale di 245 mq , pensata per una vita familiare equilibrata. Il salone triplo ,con splendido camino d’epoca ,è il centro della casa: ampio, luminoso, dotato di grandi vetrate capaci di creare una suggestiva continuità con la rigogliosa vegetazione esterna , è ideale per ricevere, vivere, condividere momenti di serena convivialità. Le quattro camere da letto garantiscono spazi distinti e privacy per ogni membro della famiglia, mentre i tre bagni rendono la quotidianità fluida e funzionale. Il terrazzo di proprietà privata ed il giardino ad uso esclusivo sono un vero prolungamento della casa: colazioni all’aperto, letture pomeridiane, cene informali circondati dal verde. La cantina di circa 20 mq con finestra completa la proprietà, offrendo spazio e praticità. I costi di gestione condominiale sono notevolmente ridotti grazie alle proprietà condominiali (un appartamento e due mansarde) messe a reddito. È una casa pensata per chi cerca qualità di vita, Per chi vuole spazio, silenzio, contesto. Per chi desidera vivere a Roma, senza subire il caos e lo smog della Capitale. Se il tuo desiderio è una residenza che unisca eleganza, natura e riservatezza, questa casa merita di essere tua.

CASAMERCATO vende ATTICO PANORAMICO CON TERRAZZI a Rocca di Papa, via Roma, a pochi passi dal centro. QUANTITÀ: quarto piano. Soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, bagno, e 2 terrazzi. POSTO AUTO COPERTO. QUALITÀ: buone condizioni, ottima posizione con esposizione panoramica.Vani ampi. Impianto di riscaldamento con termoconvettori, camino. Infissi in legno con doppio vetro. Palazzina in cortina. Facilità di posteggio. DATI CATASTALI: Rendita: Euro 569,39 PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario con ammortamento fino a 30 anni. Possibile mutuo sino al 95%. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP1703.

LOTTO UNICO:L'immobile viene posto in vendita per il diritto di piena proprietà. Appartamento ubicato a Palombara Sabina (RM) STRADA DEGLI ARDONI, edificio Unico , piano T. Appartamento con corte annessa, posto al piano terra e seminterrato in via Strada degli Ardoni non collegati tra loro e cosi suddiviso: Piano Seminterrato: locale ad uso abitazione composto da soggiorno, angolo cottura, bagno e due camere, totalmente abusivo non sanabile ed oggetto di demolizione; Piano Terra: soggiorno; cucina, veranda, due camere da letto, bagno, ripostiglio, portico e balcone e corte esterna. PREZZO BASE € 138.470,00 Offerta minima € 103.852,50 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica UNIQUE LOT: The property is offered for sale with full ownership rights. Apartment located in Palombara Sabina (RM) STRADA DEGLI ARDONI, unique building, ground floor. Apartment with an attached courtyard, situated on the ground and basement floors along Strada degli Ardoni which are not connected to each other and divided as follows: Basement Floor: residential area comprising a living room, kitchenette, bathroom and two bedrooms; completely abusive non sanable structure subject to demolition; Ground Floor: living room; kitchen, veranda, two bedrooms, bathroom, storage room, porch and balcony plus external yard. BASE PRICE €138.470.00 Minimum Offer €103.852.50 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues concerning the procedures for purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email; • Review of the appraisal and any other supporting documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) via major banking institutions; • Requesting and booking property visits through delegated court custodian; • Participation in auction both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PISANA BRAVETTA, APPARTAMENTO INDIPENDENTE in CLASSE A4, DI 104 mq commerciali, precisamente in Via Dei POLENTA, adiacente Via di Bravetta, Via di Casetta Mattei ed il Parco del Forte Bravetta, in zona ricca di servizi ed attività commerciali. L’immobile, completamente ristrutturato con bonus 110%, silenzioso e con tripla esposizione, dispone di uno spazio esterno di 35 mq antistante la porta di ingresso ed internamente è composto da: ingresso, salone, cucina, due ampie camere matrimoniali e due servizi. L’ immobile è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento a pavimento, pannelli solari fotovoltaici, grate di sicurezza e persiane blindate. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA CONCLUSA TRATTATIVA CONCLUSA " LUMINOSO APPARTAMENTO CON POSTO AUTO – VIA DEL FORTE BRAVETTA " In una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di un elegante palazzo in cortina dotato di ascensore. L’immobile gode di una piacevole vista aperta nel verde e si presenta da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Grazie alla sua ottima distribuzione interna, è possibile ricavare una seconda camera da letto realizzando un soggiorno con angolo cottura e trasformando l’attuale cucina nella seconda camera. Composizione attuale: soggiorno camera da letto cucina bagno ripostiglio due balconi vivibili posto auto di proprietà esclusiva, comodo e facilmente accessibile tramite passo carrabile La presenza del posto auto privato rappresenta un grande valore aggiunto, raro nella zona, che garantisce comodità e sicurezza. La doppia esposizione e il contesto riservato rendono l’appartamento molto luminoso, silenzioso e arioso. Ideale per chi cerca una casa da personalizzare in un contesto verde e ben collegato, ma anche come ottima opportunità di investimento con elevato potenziale di valorizzazione. Luminoso, personalizzabile e con posto auto di proprietà: perfetto per abitare o investire! Bright Apartment with Green Views and Private Parking – Via del Forte Bravetta Nestled in a quiet, leafy area, this bright and airy apartment is located on the second floor of a well kept brick building with an elevator. The property enjoys a pleasant open outlook surrounded by greenery and offers great potential for renovation and customization. With a smart redesign, it can easily become a comfortable two bedroom home, by creating an open plan living room with kitchen and turning the current kitchen into a second bedroom. The apartment currently features a living room, bedroom, kitchen, bathroom, storage room, and two balconies, plus a private parking space conveniently accessible via a driveway entrance — a real plus in this area. Thanks to its dual exposure, the home is filled with natural light throughout the day and enjoys a peaceful, green setting. A perfect choice for anyone looking for a customizable home in a quiet residential neighborhood, as well as an excellent investment opportunity with strong potential for future value. Bright, quiet, and with private parking — ideal as a home or an investment!

IN TRATTATIVA IN TRATTATIVA IN TRATTATIVA IN TRATTATIVA Colosseo – PIANO ALTO Trilocale ristrutturato con vista panoramica. Nella splendida cornice del Rione Celio, in via di San Giovanni in Laterano, tra il Parco del Colle Oppio e il Parco del Celio, proponiamo in vendita un elegante trilocale ristrutturato posto al piano alto di un palazzo d’epoca di fine ’800 con ascensore. L’appartamento, luminoso e ben distribuito, si compone di: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato. La posizione privilegiata, a pochi passi dal Colosseo, regala una vista panoramica unica ed offre un ottimo collegamento con i mezzi pubblici, grazie alla centralità e ai servizi del centro storico. Il riscaldamento centralizzato e l’aria condizionata garantiscono praticità, comfort e flessibilità in ogni stagione. Un’ottima soluzione sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento grazie alla vicinanza ai principali monumenti e attrazioni di Roma. Colosseum – LAST FLOOR Renovated Three Bedroom Apartment with Panoramic View In the splendid setting of the Celio district, on Via di San Giovanni in Laterano, between Colle Oppio Park and Parco del Celio, we offer for sale an elegant renovated three bedroom apartment located on a high floor of a late 19th century period building with elevator. The property, bright and well laid out, consists of: entrance hall, spacious living room with open plan kitchen, two bedrooms, bathroom with window. Its privileged location, just a few steps from the Colosseum, offers a unique panoramic view and excellent public transport connections, thanks to its central position. Central heating and air conditioning ensure comfort, practicality, and flexibility all year round. An ideal solution both as a primary residence for families and as an investment opportunity, given its proximity to the main monuments and attractions of Rome’s historic center.

Roma, Quartiere Esquilino, Via Principe Umberto, a due passi dalla stazione Termini di Roma e da Piazza Vittorio Emanuele. All'interno di un elegante Palazzo d'epoca dotato di ascensore, proponiamo luminoso quadrilocale di 92 mq, piano 4, recentemente ristrutturato, composto da ingresso, salone con anglo cottura, due ampie camere da letto, una terza camera con soppalco e bagno en suite, ulteriore bagno. L'appartamento è dotato di numero CIN e di profili attivi su Booking e Airbnb. E' gestito come affitto a breve termine con reddito documentato. !!Per maggiori informazioni contattaci!! +39 3498011431 / 3472780874 07741738402 glamourcasa20@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE PER IMMOBILI ACQUISTABILI TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA OFFRE ASSISTENZA DALLA FASE DI RICERCA ALLA IMMISSIONE IN POSSESSO. Vi proponiamo l’opportunità di aggiudicarvi mediante ASTA una Abitazione sita in ROMA , Via dei Bonacolsi – PISANA. Appartamento ad uso abitazione, posto al secondo piano di uno stabile di tre piani, composto da: SOGGIORNO, CAMERA, CUCINA, BAGNO E BALCONE DI MQ 81. ASTA IMMOBILIARE OFFERTA MINIMA € 88.309,00 RIALZO EURO 5.000,00 DATA INIZIO ASTA il 20/04/2026 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 17/04/2026 ore 23:59, Importo minimo per la partecipazione € 8.831,00 Possibilità di MUTUO fino a € 90.000,00 tasso Fisso durata anni 25 Rata € 423,50 previa valutazione creditizia dell’Istituto Bancario In caso di MANCATA aggiudicazione NULLA sarà DOVUTO per il servizio reso. PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI POTETE CHIAMARE AL TEL. N. 06 61561238 oppure CELL. 3270840957 anche Whatsapps o CONTATTARCI VIA MAIL domusgrouproma@gmail.com. Per altre soluzioni immobiliari visita i seguenti indirizzi www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ . Nello specifico offriamo: Consulenza ed assistenza in tutte le fasi, dalla partecipazione all’asta sino alla consegna del bene – Ricerca personalizzata dell’immobile in base alle proprie esigenze – Documentazione dell’immobile – Valutazione del reale valore commerciale dell’immobile rispetto all’offerta da presentare in Asta Prenotazione delle visite dell’immobile tramite custode giudiziario – Verifica gratuita della fattibilità finanziaria dell’acquisto, è possibile partecipazione all’asta anche con delibera reddituale del Mutuo già approvata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE PER IMMOBILI ACQUISTABILI TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA OFFRE ASSISTENZA DALLA FASE DI RICERCA ALLA IMMISSIONE IN POSSESSO. Vi proponiamo l’opportunità di aggiudicarvi mediante ASTA una Abitazione sita in ROMA , Via dei Bonacolsi – PISANA. Appartamento ad uso abitazione, posto al secondo piano di uno stabile di tre piani, composto da: SOGGIORNO CON A.C., CAMERA, BAGNO E BALCONE. ASTA IMMOBILIARE OFFERTA MINIMA € 66.414,00 RIALZO EURO 5.000,00 DATA INIZIO ASTA il 20/04/2026 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 17/04/2026 ore 23:59, Importo minimo per la partecipazione € 6.642,00 Possibilità di MUTUO fino a € 70.000,00 tasso Fisso durata anni 25 Rata € 329,50 previa valutazione creditizia dell’Istituto Bancario In caso di MANCATA aggiudicazione NULLA sarà DOVUTO per il servizio reso. PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI POTETE CHIAMARE AL TEL. N. 06 61561238 oppure CELL. 3270840957 anche Whatsapps o CONTATTARCI VIA MAIL domusgrouproma@gmail.com. Per altre soluzioni immobiliari visita i seguenti indirizzi www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ . Nello specifico offriamo: Consulenza ed assistenza in tutte le fasi, dalla partecipazione all’asta sino alla consegna del bene – Ricerca personalizzata dell’immobile in base alle proprie esigenze – Documentazione dell’immobile – Valutazione del reale valore commerciale dell’immobile rispetto all’offerta da presentare in Asta Prenotazione delle visite dell’immobile tramite custode giudiziario – Verifica gratuita della fattibilità finanziaria dell’acquisto, è possibile partecipazione all’asta anche con delibera reddituale del Mutuo già approvata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fiumicino Località Passoscuro. L'agenzia Retecasa propone vicino ai principali servizi, un appartamento di recente costruzione in condominio chiuso da cancello carrabile elettrico. L immobile è disposto su due livelli, piano terra e seminterrato con entrata indipendente, in ottime condizioni interne; L'unità immobiliare in oggetto dispone al piano terra di soggiorno con cucina a vista, un camera da letto matrimoniale e bagno con vasca mentre al S1, dove si accede con scala interna, troviamo la sala Hobby composta da soggiorno camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completa la proprietà un luminoso portico ed il giardino angolare pavimentato di 30 mq, il posto auto scoperto in area condominiale. Ogni ambiente dispone di infissi legno doppio vetro ed inferriate. Termoautonomo, tende da sole. Attualmente è locato con regolare contratto a termine e libera dal 30/06/2026

Appartamento posto al piano terra rialzato, composto da ingresso/soggiorno/pranzo con angolo cottura, camera da letto, bagno, terrazzo. Al piano S1 una cantina con bagno collegata internamente all'appartamento da una scala di legno.. Completa l'immobile un posto auto di 18 mq. PREZZO BASE € 150.000,00 Offerta minima € 112.500,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION TIVOLI TERME Apartment located on the raised ground floor, consisting of entrance/living/dining room, kitchen, bedroom, bathroom, terrace. In the basement (S1), there is a cellar with a bathroom connected internally to the apartment by a wooden staircase. The property also includes an 18 sqm parking space. BASE PRICE €150,000.00 Minimum offer €112,500.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues related to purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Review of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through leading banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Meola Immobiliare propone in vendita a Civitavecchia(RM) Via Puccini ( Borgo Odescalchi), in piccola palazzina di sei unità immobiliari, appartamento uso investimento, attualmente locato, posto al piano rialzato, cosi composto: ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, una camera ampia, un bagno .

La Meola Immobiliare propone in vendita a Civitavecchia (RM) Zona Viale della Vittoria Borgo Odescalchi, attico e super attico vista mare, posto ai piani quarto e quinto con ascensore e doppio ingresso ai piani, cosi composto: quarto piano, zona notte, ampio disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi, due balconi accessibili da tutte le camere, al quinto piano, zona giorno, cucina a vista, ampio soggiorno con affaccio sui terrazzi vista mare. L’immobile è come nuovo, provvisto di posto auto scoperto.

La Meola Immobiliare propone in vendita a Civitavecchia (RM) Zona Residenziale Località San Gordiano, appartamento su due livelli, vista mare, posto ai piani primo e secondo , cosi composto: al piano primo, ingresso, ampio salone, cucina, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi, angolo lavanderia, due balconi; al secondo piano, piacevole zona living con cucina a vista, soggiorno con camino, una camera, ampia veranda con affaccio sui terrazzi vista mare. L’immobile è in ottime condizioni, provvisto di posto auto coperto.

La Meola Immobiliare propone in vendita a Civitavecchia (RM) Zona Semicentrale, appartamento di mq. 120, posto al piano primo, con ascensore, cosi composto: ampio ingresso, salone , ampia cucina , due camere da letto, una cameretta, doppi servizi , un ripostiglio, un balcone, una terrazza, un locale soffitta ed un garage al piano terreno . La vendita può essere effettuata sia per la nuda proprietà ad euro 122000 che per la piena proprietà ad euro 145000.

La Meola Immobiliare propone in vendita ad Allumiere(RM) poco distante dal centro abitato, appartamento di mq. 70, posto al piano primo, senza ascensore, cosi composto: ampio ingresso soggiorno , cucina , una camera da letto, un bagno, un balcone, una terrazza panoramica. Richiesta € 72.000,00

La Meola Immobiliare propone in vendita a Civitavecchia (RM) Nuova costruzione , zona semicentrale, attico e super attico di mq. 120 commerciali con 70 mq. di terrazzi vista mare, posto ai piani quarto e quinto con ascensore , cosi composto: quarto piano, ampio ingresso soggiorno , cucina abitabile , una camera da letto, una cameretta, un bagno , balcone su tre lati ; quinto piano, ampia camera, un angolo studio, un bagno, terrazzo vista mare .Posto auto

PAPILLO in zona Papillo, nel quartiere residenziale dell'Acqua Acetosa Ostiense, a poca distanza dall'Eur, proponiamo in vendita bilocale al terzo ed ultimo piano. L' appartamento è composto da ingresso, salone con angolo cottura, bagno ed al piano superiore collegato mediante una comoda scala in legno una camera; vi è inoltre un soppalco in coincidenza della zona giorno estremamente utile. Terrazzo con armadi su misura e tende da sole. Dotato di portone blindato, inferriate, aria condizionata e riscaldamento autonomo con pannelli solari per la produzione dell'acqua calda, completamente arredato. L'appartamento è in vendita con contratto di locazione in essere (contratto transitorio fino a fine marzo 2026) € 215.000,00

Nel quartiere di Fonte Laurentina Tor Pagnotta 2, più precisamente in Via Luigi De Marchi n. 160 proponiamo in vendita , in palazzina di recente costruzione, appartamento trilocale con spazio esterno abitabile. Primo piano composto da soggiorno con angolo cottura arredato, disimpegno, camera matrimoniale con bagno con vasca e finestra, seconda camera e bagno con doccia. L'appartamento è corredato di un comodo box auto di circa mq 21 in area garage con agevoli spazi di manovra. Dotato di portone blindato, serranda motorizzata nel salone e palazzina servita da un sistema di riscaldamento centralizzato contabilizzato €295.000,00