Appartamenti in vendita Lazio Pag. 10

Stazione Aurelia, più precisamente In via Golfo del Tigullio, la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita uno splendido attico e super attico inserito in un moderno complesso residenziale di recentissima costruzione che rappresenta un esempio di perfetta armonia tra architettura, eleganza, funzionalità e sostenibilità ambientale. L’appartamento, luminosissimo e rifinito con materiali di pregio, è composto: • al QUINTO PIANO da soggiorno, angolo cottura, camera, bagno con vasca e finestra, ampia terrazza panoramica; • al SESTO PIANO collegato da una comoda scala interna, grande camera con cabina armadio, servizio e seconda ampia terrazza. Dotazioni e comfort: • infissi in legno con doppio vetro di ultimissima generazione • aria condizionata/pompe di calore • pavimenti in parquet • tapparelle elettriche • impianto di allarme • porta blindata • videocitofono • pannelli solari Possibilità di acquisto separato di box auto di 19 mq. posto al piano seminterrato, raggiungibile direttamente con l’ascensore. L’immobile gode di un’ottima esposizione e risulta ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa moderna, confortevole e con standard di efficienza elevati, in un contesto tranquillo e ben servito. Ottimi collegamenti con il resto della città, sia per chi usa i mezzi pubblici che per chi utilizza l’auto, tutti i servizi principali nelle immediate vicinanze. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PrestigeCasa propone in vendita un appartamento trilocale di ampia metratura nel centro di San Polo dei Cavalieri. L'immobile, situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, offre un ampio ingresso, luminoso salone, cucina spaziosa, due camere da letto e un bagno con finestra e vasca. Inoltre, è dotato di uno spazioso ripostiglio e balcone panoramico immerso nel verde con incantevole panorama!! Per ulteriori dettagli visita il sito www.prestigecasa.it o contatta direttamente l'agenzia al numero 07.74.01.70.30 per ricevere informazioni personalizzate sui servizi offerti tra cui promozione alla vendita e locazione di diversi tipi di immobili, consulenza durante le trattative fino al rogito notarile e valutazione del valore degli immobili secondo standard internazionali. IL PRESENTE ANNUNCIO HA VALORE PURAMENTE INDICATIVO E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE NE' PRESUPPOSTO CONTRATTUALE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SALLUSTIANO Ubicato in una delle vie in assoluto più ambite e centrali, precisamente in Via Boncompagni, all'interno di un’elegante stabile dotato di servizio di portineria e ascensore, proponiamo in vendita appartamento di 95 mq complessivi. L'immobile si dispone su due livelli ed è così composto: ingresso, salone con due finestre angolari, cucinotto e servizio. Attraverso una comoda scala di design accediamo al secondo livello, dove troviamo una camera da letto matrimoniale, una cameretta, armadi a muro, ed ulteriore servizio. Questa esclusiva proprietà è valorizzata da una splendida vetrata affacciata su Via Boncompagni, che inonda gli ambienti di luce naturale e offre una vista affascinante su una delle strade più raffinate del Rione Sallustiano. Distribuiti su due livelli, gli spazi interni si prestano a molteplici soluzioni progettuali, ideali sia per chi desidera realizzare una residenza dal carattere unico, sia per chi è alla ricerca di uno studio di rappresentanza in un contesto prestigioso. L'immobile è inserito all'interno di un palazzo storico di grande pregio, edificato nel 1900 per volontà del Barone Giorgio Levi delle Trezze su progetto dell’architetto Augusto Giustini. La posizione angolare tra Via Boncompagni e Via Nerva conferisce ulteriore valore all’edificio, arricchito da elementi architettonici originali e dettagli d’epoca perfettamente conservati. Una proposta rara, che coniuga charme, centralità e potenzialità in un contesto ricco di storia e fascino. Il prezzo di richiesta è pari ad € 730.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF126BH25 Tel 06.96006341 Il Quartiere Sallustiano, il quarto quartiere di Roma, prende il nome dai Giardini di Sallustio, un tempo una delle più lussuose residenze suburbane dell’antica Roma appartenuta allo storico Gaio Sallustio e poi passata agli imperatori, si trova nel cuore della città, tra Via XX Settembre, Via Piave, Via Salaria e Via Vittorio Veneto, in una zona elegante e tranquilla, caratterizzata da palazzi in stile umbertino e liberty costruiti tra la fine dell’Ottocento e l’inizio del Novecento, molti dei quali oggi ospitano ambasciate, uffici e residenze di prestigio, ed è noto anche per i suoi angoli suggestivi come Piazza Sallustio, dove affiorano i resti archeologici degli antichi Horti Sallustiani, e per edifici storici come la chiesa di Santa Maria della Vittoria, celebre per la scultura dell’Estasi di Santa Teresa del Bernini, mentre a pochi passi si trovano anche Palazzo Margherita, attuale sede dell’ambasciata americana, e altri luoghi simbolo di una Roma elegante e silenziosa, ben collegata, ricca di storia ma anche di vita quotidiana, con caffè, ristoranti e angoli da scoprire lontano dal caos turistico. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEVERDE VIA DONNA OLIMPIA adiacente Villa Pamphili proponiamo la vendita di un appartamento sito al 5 piano, completamente ristrutturato nel 2021, di 45mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone. Riscaldamento autonomo. Euro 230.000 L'agenzia Immobiliare Ciarambino Case si distingue su Roma e provincia per professionalità, trasparenza e orientamento verso le esigenze del cliente. Sotto la guida dell’amministratore Paolo Ciarambino, iscritto al Ruolo degli Agenti d'affari in mediazione da oltre 30 anni, opera un team di consulenti immobiliari ed esperti in grado di fornire una soluzione ad ogni esigenza immobiliare.

APPARTAMENTO VIA PORTUENSE LARGO LA LOGGIA In edificio signorile in cortina, ben esposto e con affacci nel verde, lontano dai rumori della Via Portuense, proponiamo appartamento di 160mq composto da ingresso, salone doppio, tre camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi, cucina abitabile ed una grande balconata a giro. Completano la proprietà una soffitta di 13mq sita al piano 5° ed un indispensabile posto auto in garage con ampio spazio di manovra. L'immobile si presenta da ristrutturare. Euro 490.000 L'agenzia Immobiliare Ciarambino Case si distingue su Roma e provincia per professionalità, trasparenza e orientamento verso le esigenze del cliente. Sotto la guida dell’amministratore Paolo Ciarambino, iscritto al Ruolo degli Agenti d'affari in mediazione da oltre 30 anni, opera un team di consulenti immobiliari ed esperti in grado di fornire una soluzione ad ogni esigenza immobiliare

ARDEATINA APPIA ANTICA ATTICO RESIDENZA IRIS VIA ANDREA MILLEVOI in complesso residenziale del 2001 in cortina con parco condominiale, proponiamo la vendita di un attico e superattico esposto su tre lati, luminoso, panoramico, composto da: al piano secondo da ingresso, salone, due camere matrimoniali, cucina, doppi servizi, tre terrazzi e unito a mezzo scala interna il superattico composto da un vano, terrazzo di 100mq con tettoia e barbecue, cantina sita al piano seminterrato di 14mq con finestra ed acqua, box auto di 15mq, posto auto scoperto in parcheggio comune. Possibilità altro box 15mq. Vicino a tutti i servizi essenziali quali Poste, farmacia, supermercati, autobus 766 con capolinea a Stazione Trastevere, vicinanza al GRA. Euro 550.000 L'agenzia Immobiliare Ciarambino Case si distingue su Roma e provincia per professionalità, trasparenza e orientamento verso le esigenze del cliente. Sotto la guida dell’amministratore Paolo Ciarambino, iscritto al Ruolo degli Agenti d'affari in mediazione da oltre 30 anni, opera un team di consulenti immobiliari ed esperti in grado di fornire una soluzione ad ogni esigenza immobiliare

PORTUENSE ADIACENTE FORLANINI e precisamente VIA ASCANIO FENIZI in palazzina in cortina completamente ristrutturata nel 2023, proponiamo la vendita di un appartamento sito al secondo piano con ascensore composto da ampio ingresso, salone, due camere matrimoniali, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, due balconi di cui uno angolare, entrambi con affaccio panoramico con vista Roma sud est. Completa la proprietà una cantina. Vicino a tutti i principali servizi della zona quali supermercati, scuole, mercato rionale, ospedale Forlanini San Camillo, linee autobus, a poca distanza dalla prestigiosa "Ambrit International School". Euro 365.000 L'agenzia Immobiliare Ciarambino Case si distingue su Roma e provincia per professionalità, trasparenza e orientamento verso le esigenze del cliente. Sotto la guida dell’amministratore Paolo Ciarambino, iscritto al Ruolo degli Agenti d'affari in mediazione da oltre 30 anni, opera un team di consulenti immobiliari ed esperti in grado di fornire una soluzione ad ogni esigenza immobiliare

MONTEVERDE VIA PAOLA FALCONIERI / PIAZZA MADONNA DELLA SALETTE adiacente Piazza delle Salette, proponiamo appartamento sito al secondo piano di 104mq, composto da doppio ingresso, salone, due camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, balcone. Completa la proprietà una cantina. L'appartamento è da ristrutturare e consente varie soluzioni di ammodernamento. Caldaia condominiale di nuova generazione. Euro 340.000 L'agenzia Immobiliare Ciarambino Case si distingue su Roma e provincia per professionalità, trasparenza e orientamento verso le esigenze del cliente. Sotto la guida dell’amministratore Paolo Ciarambino, iscritto al Ruolo degli Agenti d'affari in mediazione da oltre 30 anni, opera un team di consulenti immobiliari ed esperti in grado di fornire una soluzione ad ogni esigenza immobiliare.

MONTEVERDE VIA EDOARDO JENNER vicino a tutti i servizi, alimentari, mercato rionale, uffici postali, scuole, tram 8, proponiamo la vendita di un appartamento sito al secondo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, camera, cucina semiabitabile, servizio, balcone. L'immobile è servito da riscaldamento centralizzato e si presenta da ristrutturare. Euro 260.000. Ottimo investimento. L'agenzia Immobiliare Ciarambino Case si distingue su Roma e provincia per professionalità, trasparenza e orientamento verso le esigenze del cliente. Sotto la guida dell’amministratore Paolo Ciarambino, iscritto al Ruolo degli Agenti d'affari in mediazione da oltre 30 anni, opera un team di consulenti immobiliari ed esperti in grado di fornire una soluzione ad ogni esigenza immobiliare. Grazie all'esperienza maturata, la passione per questo lavoro e una credibilità confermata negli anni, sarete guidati in ogni fase della pratica, con valutazioni consapevoli prima di ogni acquisto, vendita o affitto del vostro immobile.

TRULLO VIA CAREGGINE in piccola palazzina in cortina in contesto silenzioso proponiamo la vendita di un appartamento ristrutturato sito al primo piano così composto: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, servizio, balconata. Attualmente affittato al canone mensile di Euro 615,00 (scadenza contratto Febbraio 2026). Completamente arredato, climatizzato, termoautonomo. Ottimo uso investimento. Euro 127.000 Spese condominiali Euro 15 mensili. L'agenzia Immobiliare Ciarambino Case si distingue su Roma e provincia per professionalità, trasparenza e orientamento verso le esigenze del cliente. Sotto la guida dell’amministratore Paolo Ciarambino, iscritto al Ruolo degli Agenti d'affari in mediazione da oltre 30 anni, opera un team di consulenti immobiliari ed esperti in grado di fornire una soluzione ad ogni esigenza immobiliare.

LA DEMA IMMOBILIARE, propone in vendita, in pieno centro a Nettuno, nello specifico in via risorgimento, un appartamento in una palazzina di recente costruzione, composto da ampio salone con angolo cottura, due camere, bagno ampio terrazzo e grande corte esclusiva pavimentata, completa la proprietà un posto auto in garage. L'immobile si trova in ottimo stato, ottimo come prima casa, o casa per il mare. Si raggiungono comodamente a piedi il mare, la stazione ferroviaria, e tutti i principali servizi. Possibilità di permuta con appartamento più piccolo sempre in centro a Nettuno.Vi invitiamo a contattare il numero 069882904 3898719043 oppure di inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 0127AB

La DEMA IMMOBILIARE propone in vendita a Nettuno in zona Centrale, precisamente in via Lipari, appartamento con vista mare posto al piano quarto di una palazzina dotata di ascensore. L'appartamento si compone di soggiorno, cucina abitabile, 2 camera da letto, bagno, ampio balcone abitabile. L'immobile è in buono stato di manutenzione, fornito di riscaldamento autonomo. Si raggiungono comodamente a piedi il mare, la stazione ferroviaria, e tutti i principali servizi. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904 3898719043 oppure di inviare una mail a:info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 0124AB

MARTIN PESCATORE PC1046 Proponiamo in vendita un appartamento in villa ristrutturato composto da giardino fronte retro, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. La casa è in ottimo stato essendo stata ristrutturata da pochi anni ed è completamente arredata. Termoautonomo. Immobile a reddito è locato ad un prezzo di € 570 mensili escluso condominio. Classe energetica "G" APE >175Kwh/mqa PROFESSIONECASA Tel.06.9107969 email: pomezia@domusenea.it Visita il nostro sito: https://www.professionecasa.it/agenzia/pomezia torvaianica oppure www.professionecasa.it I nostri agenti vi garantiranno piena assistenza nel corso di un’eventuale trattativa, partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato con un nostro collaboratore interno Credipass, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Vi forniranno anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto di un immobile. Inoltre, seguiranno il cliente fino al rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l’acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili, tutti i giorni dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico contattandoci al nostro recapito o presso la nostra agenzia in Pomezia Via Roma n.86.

DUE UNITÀ IMMOBILIARI CON AMPIA CANTINA – NEL CUORE DEL CENTRO STORICO Si propone in vendita, nei pressi di Vicovaro e Licenza, a soli 30 minuti da Roma, un’interessante opportunità immobiliare situata nel centro storico del paese. La proprietà è composta da due unità immobiliari adiacenti, entrambe situate al piano terra: ???? Prima unità: ambiente unico con zona cucina e bagno ???? Seconda unità: ambiente unico con cucina, camino e bagno A completare la proprietà, una spaziosa cantina, anch’essa situata al piano terra, perfetta per essere utilizzata come deposito, dispensa o per un'eventuale ristrutturazione e ampliamento degli spazi abitativi. Grazie alla posizione centrale e alla vicinanza a Roma, questa soluzione è ideale sia come residenza principale, sia come investimento per affitti brevi o casa vacanze. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci! SUL NOSTRO SITO TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE WWW.GSCIMMOBILIARE.IT

La GSC Immobiliare propone in vendita a Villanova di Guidonia in zona residenziale, precisamente zona Cavour, un appartamento posto al primo piano di un piccolo condominio ,completamente da rifinire , vista l' ampia metratura si può realizzare un quadrilocale o un trilocale con doppi servizi. Attualmente è in stato grezzo, il che permette di definirlo a proprio gusto e piacere. MUTUABILE FINO ALL'80% !!! Trovi le migliori proposte sul nostro sito web, WWW.GSCIMMOBILIARE.IT costantemente aggiornato!

La GSC Immobiliare propone in vendita nelle vicinanze del Castello Savelli , appartamento in un piccolo condominio, al secondo piano senza ascensore, da ristrutturare , composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta , bagno , due balconi di cui uno con vista panoramica. Finestre e persiane in buone condizioni ; Impianti idraulici e elettrici recenti ; Pavimenti e muratura da rifinire. Non Mutuabile Trovi le migliori proposte sul nostro sito web, WWW.GSCIMMOBILIARE.IT costantemente aggiornato!

La GSC Immobiliare propone in vendita mansarda in zona residenziale di Villanova di Guidonia, precisamente zona Cavour, vicino a mezzi e servizi, soluzione completamente grezza , posta al secondo piano di ampia metratura di una piccola palazzina da rifinire , possibilità di ricavare un trilocale con doppi servizi. Data la situazione, si può delineare il tutto a proprio gusto e piacimento, avendo una metratura importante , libero subito. Trovi le migliori proposte sul nostro sito web, WWW.GSCIMMOBILIARE.IT costantemente aggiornato!

POSIZIONE Ferentino, nel centro storico di uno dei borghi più belli ed antichi della Ciociaria. La proprietà è adiacente l'anfiteatro romano della cittadina. DESCRIZIONE Palazzetto cielo terra di c.a. 66 mq complessivi, posti su tre livelli, oltre ampio balcone. La proprietà è composta da ingresso, cucina e bagno al piano terra, salone al piano primo e camera da letto, servita da balcone, al piano secondo. Non vi sono costi condominiali. STATO E FINITURE L'abitazione è in ottimo stato d'uso, gli ambienti, ivi incluso il bagno, sono stati ristrutturati. Gli interventi hanno riguardato anche gli impianti tutti (elettrici, idrici e termici) e la pavimentazione. Gli infissi sono in alluminio di prima generazione e le persiane sono in alluminio. Riscaldamento autonomo con gas metano. Fogna comunale. La proprietà è pronta per essere abitata, necessita solo di una tinteggiata. UTILIZZO E POTENZIALITA' Soluzione ideale per una coppia, oppure come seconda casa. Ottima anche come investimento, in quanto vi è la possibilità di affittarla ad uso abitativo o turistico. Eccellente rapporto prezzo/metro quadro. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Proponiamo in vendita, in palazzina di recente costruzione rifinita in cortina, appartamento posto al piano secondo senza ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura e camino, con uscita sul terrazzino, camera da letto con uscita su secondo balcone, cameretta, bagno con vasca e finestra. Tutto in ottimo stato di conservazione. Fantastica esposizione a sud ovest Completa la proprietà un'ampia cantina ed un posto auto scoperto di proprietà.

Proponiamo in vendita, in palazzina di recente costruzione, appartamento a 50 metri da via Maremmana Inferiore, posto al piano primo e distribuito su due livelli. L'immobile è composto al piano primo da soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con vasca e piccolo balcone. Tramite scala interna a chiocciola, troviamo due camere, in parte mansardate. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Ingresso indipendente e no condomino. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE UNICA !! CHIAMA ALLO 0774016738 / 0774016839 oppure su WhatsApp 351 704 2776 ???? Trovi le migliori proposte sul nostro sito web, WWW.GSCIMMOBILIARE.IT costantemente aggiornato!

Symphony Village all'interno del nuovissimo complesso residenziale Symphony Village, proponiamo in vendita esclusiva un grazioso bilocale al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato, loggia e giardino privato. Internamente si presenta nuovo e mai abitato. L'intero complesso e' costruito con criteri ad alta efficienza energetica e presenta servizi esclusivi comuni a tutti i residenti, tra cui sala polifunzionale, ampia area giochi per bambini, area verde dedicata agli amici a quattro zampe, zona barbecue, stazione di ricarica elettrica per le auto, area commerciale, ampi spazi verdi e aree comuni curate. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del comprensorio. Per maggiori Informazioni contattare direttamente il Cell oppure al Tel. Potete trovarci operativi anche su WhatsApp Patrimonium Re Srl Via Andrea Doria 65 00100 Roma Siamo i Consulenti fatti apposta per te. Disponibili ad ascoltare i tuoi bisogni e sempre pronti a proporti soluzioni diverse per ogni tua esigenza: dal mutuo alla certificazione energetica, dalle utenze domestiche alle assicurazioni ma anche se devi ristrutturare o riqualificare la tua casa. Ti garantiamo un’assistenza continua e completa e una gestione dell’intermediazione immobiliare senza pensieri.

GENZANO: in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in via Montegiove un appartamento di 78 mq al pian terreno di uno stabile di tre piani in cortina. L'appartamento è cosi composto: ingresso, salone con zona pranzo e angolo cottura, bagno, camera matrimoniale, ampia veranda coperta, terrazzo e giardino privato. Completa la proprietà un box di 21 mq. Per maggiori Informazioni contattare direttamente il Cell 333 2292111 oppure al Tel 06 42990224. Potete trovarci operativi anche su Whatsapp Patrimonium Re Srl Via Andrea Doria 65 00100 Roma Siamo i Consulenti fatti apposta per te. Disponibili ad ascoltare i tuoi bisogni e sempre pronti a proporti soluzioni diverse per ogni tua esigenza: dal mutuo alla certificazione energetica, dalle utenze domestiche alle assicurazioni ma anche se devi ristrutturare o riqualificare la tua casa. Ti garantiamo un’assistenza continua e completa e una gestione dell’intermediazione immobiliare senza pensieri

Esclusivo Attico e Superattico Collina Fleming Situato nella riservata e signorile via Francesco Borgatti, proponiamo in vendita una residenza di rara bellezza: un attico e superattico di alta rappresentanza, posto al 4° e 5° piano di un elegante stabile in cortina. L’immobile, caratterizzato da una doppia entrata indipendente su entrambi i livelli, offre una versatilità progettuale unica. I due piani sono attualmente collegati da una scala a chiocciola interna, permettendo una distribuzione degli spazi fluida e funzionale. Punti di Forza dell'Immobile: Ampio Terrazzo di oltre 100 mq: Il vero gioiello della proprietà, uno spazio esterno vivibile e panoramico, ideale per ricevimenti, cene all'aperto o per creare un giardino pensile privato nel cuore di Roma. Doppio Ingresso: La presenza di accessi indipendenti ai piani 4° e 5° rende la proprietà ideale anche per soluzioni familiari indipendenti o per integrare uno studio professionale di prestigio. Potenziale di Personalizzazione: Essendo l'immobile da ristrutturare, rappresenta una "tela bianca" per chi desidera creare una dimora su misura, valorizzando gli ampi volumi e la straordinaria luminosità garantita dall'altezza del piano. Location Esclusiva: Via Borgatti è sinonimo di tranquillità, pur essendo a pochi passi da tutti i servizi di via Flaminia Vecchia e Corso Francia, garantendo un perfetto equilibrio tra privacy e comodità urbana. Questa proprietà rappresenta un’opportunità imperdibile per investitori o famiglie alla ricerca di un immobile unico, capace di coniugare il fascino dell’attico romano con la libertà di una progettazione moderna e personalizzata. Contattaci per fissare un sopralluogo e scoprire il potenziale illimitato di questa residenza.

ROMA Bilocale ristrutturato con terrazzo di 40 mq Immagina di tornare a casa e avere un terrazzo da 40 mq tutto per te: colazioni al sole, cene con gli amici, smart working all’aperto, piante, relax. È la vera “stanza in più” di questo appartamento ristrutturato, al primo piano, nel cuore di Montespaccato, tra Via Boccea e Via Aurelia, in un quadrante comodo e residenziale. La casa, come la vuoi oggi Un taglio moderno, pronto da vivere: • Ingresso • Soggiorno con angolo cottura • Camera da letto • Cabina armadio • Balcone • Terrazzo di 40 mq Una soluzione ideale per single e coppie, ma anche perfetta come investimento grazie alla richiesta costante del quadrante. Zona e punti d’interesse Montespaccato è una zona residenziale del Municipio XIII, ben collegata alle principali direttrici e vicina al G.R.A., con servizi di quartiere a portata di mano. Per muoversi: collegamenti bus (linee indicate in zona come 980/981/985) e accesso alla Metro A (Cornelia/Battistini) tramite rete di superficie. Per il tempo libero, a breve distanza trovi una delle oasi verdi più belle del quadrante: il Parco Regionale Urbano del Pineto. E per servizi e shopping, il nodo di Valle Aurelia (Metro A + FL3) e l’area commerciale Aura sono facilmente raggiungibili. Contattaci per planimetria, dettagli tecnici e per fissare una visita.

NUDA PROPRIETÀ – Bilocale con grande terrazzo, affaccio sul verde e posto auto – Usufruttuaria 74 anni Roma – Via Paolo Stoppa. Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento luminoso e silenzioso con ampio terrazzo abitabile, situato al primo piano con ascensore di una palazzina moderna e ben curata immersa nel verde. Usufruttuaria 74 anni. L’immobile è composto da: ingresso con disimpegno, soggiorno ampio e luminoso con accesso diretto al terrazzo, cucina semi abitabile, camera matrimoniale con uscita sul terrazzo, bagno finestrato, ripostiglio. Il terrazzo profondamente abitabile, con affaccio libero su un’area verde, è uno dei punti di forza dell’appartamento: garantisce privacy, tranquillità e uno sfogo esterno ideale per pranzi, piante e relax. L’immobile si presenta in buono stato, dotato di climatizzazione, grate di sicurezza e infissi in legno. Completano la proprietà un posto auto scoperto di pertinenza. Zona residenziale molto tranquilla, ben servita, ricca di verde e collegamenti. Ottima opportunità per investitori alla ricerca di un bene solido, con forte potenziale di rivalutazione nel tempo.

ROMA – PRIMAVALLE | Via dell’Assunzione 45 Vendita NUDA PROPRIETÀ – Trilocale con 2 balconi, 2° piano, doppia esposizione In Via dell’Assunzione 45, nel cuore di Primavalle (Municipio XIV), proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETÀ di un appartamento al secondo piano, ideale per chi cerca un investimento solido nel tempo in un quartiere servito e ben collegato. Distribuzione interna • Ingresso su soggiorno con angolo cottura • 2 camere da letto • 1 bagno • 2 balconi • Doppia esposizione (più luce e migliore aerazione) Zona e collegamenti Primavalle è un quartiere storico di Roma nord ovest, nato come borgata popolare e cresciuto nel tempo fino a diventare un tessuto urbano completo di servizi e attività di quartiere. La posizione è comoda per i collegamenti grazie alla Metro A (capolinea Battistini, nel quartiere Primavalle) e alla rete dei trasporti pubblici su gomma. Perché la NUDA PROPRIETÀ è un investimento intelligente • Prezzo d’acquisto inferiore rispetto alla piena proprietà (si compra oggi a sconto il valore futuro del bene). • Valorizzazione nel medio lungo periodo: alla naturale evoluzione del mercato si aggiunge il rientro della piena disponibilità secondo i termini dell’usufrutto. • Nessuna gestione dell’occupazione: l’immobile resta nella disponibilità dell’usufruttuario, riducendo imprevisti tipici della locazione. Info riservate su richiesta: condizioni economiche, documentazione completa. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

APPARTAMENTO " IL FIORE " Scopri una rara perla a pochi passi dal vivace centro di Ronciglione! Questo affascinante immobile su due livelli, situato al secondo e terzo piano, è perfetto per chi desidera un connubio perfetto tra comodità e tranquillità. Con due ingressi indipendenti, questa residenza offre una perfetta privacy e libertà. Dettagli dell'Immobile: Superficie totale: 79 mq di spazio da personalizzare Secondo Piano: Un luminoso salone con angolo cucina, ideale per momenti conviviali Accogliente camera da letto per il tuo riposo bagno balcone con vista gradevole sulle montagne Terzo Piano: Due camere spaziose, perfette per ospiti o come studi Secondo Bagno Ulteriore balcone Caratteristiche : Vista panoramica che regala panorami mozzafiato Ampio spazio per il parcheggio comodamente disponibile di fronte a casa Immobile da ristrutturare, offrendo la possibilità di trasformarlo nel tuo rifugio dei sogni, esprimendo il tuo stile e le tue esigenze Cantina di Pertinenza Richiesta : Euro 49.000 Non lasciarti scappare questa opportunità unica di investire in una casa ricca di potenziale, immersa nel cuore di Ronciglione. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La tua nuova avventura inizia qui!

Nuove case ecosostenibili Quadrilocale Ci troviamo in zona Torresina, una delle aree più tranquille e ben collegate di Roma, sta nascendo un nuovo complesso residenziale progettato per unire innovazione, comfort e rispetto per l’ambiente. Le abitazioni saranno costruite con struttura antisismica, completamente gas free e certificate in classe energetica A4: questo significa consumi ridotti, aria più pulita e accesso a mutui green con vantaggi fiscali. Ogni unità sarà dotata di impianto fotovoltaico individuale con batteria di accumulo, riscaldamento e raffrescamento autonomi con tecnologia a pavimento e pompa di calore, oltre a una produzione di acqua calda sempre efficiente. La cura del comfort è stata pensata in ogni dettaglio: dalle tamponature e tramezzature realizzate con materiali fonoassorbenti che garantiscono privacy e silenzio, fino agli infissi in PVC a taglio termico con vetro camera, motorizzati e completi di frangisole scorrevoli. Gli interni saranno eleganti e contemporanei, con pavimenti in parquet nelle zone principali, gres e ceramiche per bagni e cucine, porte interne bianche dal design moderno e portoncini blindati di ultima generazione. L’intero edificio sarà cablato in fibra ottica e predisposto per la domotica, con videocitofono, ascensore Kone a porte automatiche e un impianto centralizzato di trattamento dell’acqua che assicura qualità e comfort quotidiano. Le immagini e i render presenti nell’annuncio hanno scopo puramente illustrativo e potrebbero non rispecchiare fedelmente le finiture o le soluzioni progettuali definitive.

Proponiamo in vendita una splendida villetta sviluppata su tre livelli, situata nella tranquilla e riservata località di Falasche, precisamente in Via Ticino 55. L’immobile si presenta in ottime condizioni e offre ampi spazi, funzionalità e comfort, perfetta per chi cerca una soluzione indipendente in una zona ben servita. Piano Terra Al piano terra si trova un accogliente angolo cottura, sala da pranzo e un bagno di servizio, ideale per accogliere amici e famiglia in un ambiente conviviale e pratico. Primo Piano Il primo piano é composto da una camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno con vasca, entrambe le camere sono servite da balcone privato. Piano Seminterrato Al piano seminterrato si trova un ampio ambiente che può essere utilizzato come taverna, cantina o locale hobby. É accessibile sia dall’interno che dall’esterno della casa, garantendo maggiore praticità e possibilità di sfruttamento dello spazio. Vicinanze e Servizi La villetta si trova in una zona ben servita, con, scuole, farmacia e negozi di vario genere facilmente raggiungibili. La posizione permette di godere della tranquillità del quartiere, pur restando a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti stradali. La stazione ferroviaria e le fermate degli autobus sono facilmente accessibili, rendendo comodigli spostamenti verso le zone circostanti e il centro città. Un’opportunità ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.

Bilocale indipendente nel borgo medievale di Cesano di Roma Nel cuore dello storico borgo medievale di Cesano, proponiamo in vendita un delizioso bilocale indipendente situato al piano terra. L'immobile si compone di un accogliente soggiorno con camino, cucinotto, ampia camera matrimoniale, disimpegno, servizio e balcone con affaccio panoramico sulle verdi vallate dell’agro romano. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo ed è pronto per essere abitato sin da subito. Dotato di riscaldamento autonomo, gode di un’atmosfera calda e confortevole, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. La posizione è particolarmente strategica: immersa nella quiete del paesaggio romano, a pochi minuti dall’area naturalistica dei laghi di Bracciano e Martignano e dalle zone archeologiche etrusche. Nonostante il contesto tranquillo e suggestivo, l'immobile è ben collegato grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria FM3, che consente un rapido accesso al centro di Roma e alle principali strutture sanitarie come l’Ospedale San Filippo Neri, il Policlinico Gemelli e l’Università Cattolica. Un’ottima opportunità per chi desidera vivere tra storia, natura e comodità.

Attico con Terrazze Panoramiche – 88 mq di Lusso Contemporaneo | Aurelia New Living – Roma Nel cuore della zona Aurelia, all’interno dell’esclusivo progetto residenziale Aurelia New Living, proponiamo in vendita un prestigioso attico di circa 88 mq, sviluppato su due livelli, con ampie terrazze panoramiche che regalano affacci riservati e una luminosità eccezionale. L’immobile si distingue per la qualità costruttiva e il design moderno. L’ingresso si apre su un’ampia zona living con accesso diretto a una terrazza vivibile, perfetta per momenti conviviali all’aperto. La cucina, spaziosa e funzionale, può essere realizzata open space oppure separata, a seconda delle esigenze. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite, oltre a un secondo bagno finestrato con sanitari sospesi e doccia di design. Al piano superiore si trova un ambiente flessibile, ideale come quarta camera, studio, zona relax o wellness, con accesso a una seconda terrazza, predisposta anche per vasca idromassaggio o solarium. Le finiture sono di altissimo livello: pavimenti parquet, videocitofono a colori, predisposizione per impianto di climatizzazione canalizzato, impianto domotico base (espandibile) per la gestione smart dell’abitazione. La residenza è certificata in classe energetica A4, grazie alla presenza di cappotto termico, pannelli fotovoltaici e impianti ad alta efficienza che garantiscono un’elevata sostenibilità ambientale e un notevole risparmio energetico. Il progetto è orientato alla certificazione LEED, con una riduzione stimata dei consumi idrici fino al 75% e di quelli energetici fino al 35%. Il complesso offre numerosi servizi esclusivi: parco condominiale attrezzato con aree fitness, percorsi salute, zona yoga, area giochi e dog area, oltre a piscina, palestra, sala polifunzionale, portineria, servizio pacchi e videosorveglianza. Possibilità di posto auto o box di circa 20 mq. La posizione è strategica: immersa nel verde ma a pochi minuti da Trastevere, San Pietro e Villa Pamphilj, con collegamenti eccellenti tramite metro, bus e la vicina stazione ferroviaria Aurelia. Negozi, scuole e servizi sono comodamente raggiungibili a piedi.

Appartamento fronte mare ad Anzio “ Pronto da vivere In posizione esclusiva, direttamente sul mare di Anzio, proponiamo in vendita un delizioso appartamento con ingresso indipendente e giardino privato, perfetto per chi desidera vivere a due passi dalla spiaggia in un contesto tranquillo e rilassante. L’immobile, pronto per essere abitato, si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per vivere momenti conviviali con vista mare. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con finiture moderne. l giardinetto frontale, curato e vivibile, rappresenta un valore aggiunto per godersi colazioni all’aperto, pranzi estivi e serate in relax ascoltando il suono delle onde. Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. Contesto riservato ma vicino a tutti i servizi.

Quadrilocale – 101 mq di Lusso Contemporaneo | Aurelia New Living – Roma Nel cuore della zona Aurelia, all’interno dell’esclusivo progetto residenziale Aurelia New Living, proponiamo in vendita un prestigioso quadrilocale di circa 101 mq, con ampie terrazze panoramiche che regalano affacci riservati e una luminosità eccezionale. L’immobile si distingue per la qualità costruttiva e il design moderno. L’ingresso si apre su un’ampia zona living con cucina a vista e accesso diretto a una terrazza vivibile, perfetta per momenti conviviali all’aperto. La zona notte comprende due camere da letto e una cameretta, oltre che a due servizi con sanitari sospesi. Le finiture sono di altissimo livello: pavimenti gres porcellanato, videocitofono a colori, riscaldamento a pavimento autonomo, predisposizione per impianto di climatizzazione canalizzato, impianto domotico base (espandibile) per la gestione smart dell’abitazione. La residenza è certificata in classe energetica A4, grazie alla presenza di cappotto termico, pannelli fotovoltaici e impianti ad alta efficienza che garantiscono un’elevata sostenibilità ambientale e un notevole risparmio energetico. Il progetto è orientato alla certificazione LEED, con una riduzione stimata dei consumi idrici fino al 75% e di quelli energetici fino al 35%. Il complesso offre numerosi servizi esclusivi: parco condominiale attrezzato con aree fitness, percorsi salute, zona yoga, area giochi e dog area, oltre a piscina, palestra, sala polifunzionale, portineria, servizio pacchi e videosorveglianza. Possibilità di posto auto o box. La posizione è strategica: immersa nel verde ma a pochi minuti da Trastevere, San Pietro e Villa Pamphilj, con collegamenti eccellenti tramite metro, bus e la vicina stazione ferroviaria Aurelia. Negozi, scuole e servizi sono comodamente raggiungibili a piedi.

Appartamento nel Cuore di Monti Roma Via Urbana 80 Proponiamo un appartamento al primo piano con affaccio su via Urbana e terrazzino con affaccio interno. La sua forma permette di essere locato anche come due unità abitative. Distante a meno di 50 metri dalla Stazione Metro Cavour (Linea B) è un'abitazione ideale sia come alloggio turistico sia per vivere interamente il centro di Roma. Le sue due camere da letto, i due servizi, e l'angolo cottura con affaccio sul terrazzino lo rendono unico nel suo genere. Attualmente locato con destinazione di casa vacanze. Conttattaci per una visita!

Appartamento luminoso e silenzioso Appartamento luminoso e silenzioso in Via Cristoforo Colombo 310 – Roma Al quarto piano di un palazzo signorile con servizio di portineria e ampia corte interna, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di circa 100 mq, pronto ad accogliere chi cerca comodità, luce e tranquillità in una delle arterie principali di Roma. Caratteristiche principali Ingresso ampio e accogliente Salone luminoso con affaccio sul verde Cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana Due camere da letto spaziose Un bagno finestrato Balcone vivibile con vista sul parco L’immobile gode di una doppia esposizione che assicura luce naturale durante tutta la giornata. Pur trovandosi su via Cristoforo Colombo, l’appartamento si affaccia su Via Rosa Guarnieri Carducci e sul Parco Rosa Raimondi Garibaldi, regalando una rara sensazione di silenzio e riservatezza nel cuore della città. Plus che fanno la differenza Ascensore presente Ampia corte condominiale interna Portineria, garanzia di sicurezza e comfort Disponibile da subito Posizione strategica: vicina a servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti rapidi con il centro e l’EUR. Un immobile che unisce comodità, qualità della vita e prestigio. Perfetto per famiglie, professionisti o come investimento di valore.

Nuove case ecosostenibili Bilocale Ci troviamo in zona Torresina, una delle aree più tranquille e ben collegate di Roma, sta nascendo un nuovo complesso residenziale progettato per unire innovazione, comfort e rispetto per l’ambiente. Le abitazioni saranno costruite con struttura antisismica, completamente gas free e certificate in classe energetica A4: questo significa consumi ridotti, aria più pulita e accesso a mutui green con vantaggi fiscali. Ogni unità sarà dotata di impianto fotovoltaico individuale con batteria di accumulo, riscaldamento e raffrescamento autonomi con tecnologia a pavimento e pompa di calore, oltre a una produzione di acqua calda sempre efficiente. La cura del comfort è stata pensata in ogni dettaglio: dalle tamponature e tramezzature realizzate con materiali fonoassorbenti che garantiscono privacy e silenzio, fino agli infissi in PVC a taglio termico con vetro camera, motorizzati e completi di frangisole scorrevoli. Gli interni saranno eleganti e contemporanei, con pavimenti in parquet nelle zone principali, gres e ceramiche per bagni e cucine, porte interne bianche dal design moderno e portoncini blindati di ultima generazione. L’intero edificio sarà cablato in fibra ottica e predisposto per la domotica, con videocitofono, ascensore Kone a porte automatiche e un impianto centralizzato di trattamento dell’acqua che assicura qualità e comfort quotidiano. Le immagini e i render presenti nell’annuncio hanno scopo puramente illustrativo e potrebbero non rispecchiare fedelmente le finiture o le soluzioni progettuali definitive.

Bar gelateria in via Nemorense Attività storica di bar e gelateria con clientela fidelizzata, in una delle vie più trafficate del quartiere Trieste, a pochi passi da scuole, uffici e numerose attività commerciali: un’opportunità rara per chi cerca un locale pronto all’uso in posizione strategica. Nel cuore del quartiere Trieste, in via Nemorense 26, proponiamo la cessione di un’attività ventennale di bar, gelateria e gastronomia con laboratorio attrezzato. La posizione è uno dei veri punti di forza: strada ad alta densità di passaggio, vicinanza a scuole, uffici e negozi, flusso continuo di studenti, lavoratori e residenti durante tutta la giornata. Il locale, di cui si cede il contratto di locazione, dispone di circa 80 mq al piano strada, con due ampie vetrine che garantiscono massima visibilità, oltre a magazzino e ulteriori 80 mq al piano seminterrato. Può ospitare 14 coperti interni e 12 esterni con regolare permesso comunale. L’attività viene ceduta completa di tutte le stigliature: banco bar, lavastoviglie, piastra per crêpes, macchina per granite, vetrine refrigerate e riscaldate per gastronomia e gelati, colonne frigo per bevande, spillatore da birra e un laboratorio con macchinari per gelato, affettatrice, piastra a induzione, forni a microonde e banco lavoro a norma. Il canone di locazione è pari a € 2.500 mensili, con scadenza del contratto nel 2031, offrendo stabilità e visione di lungo periodo. Soluzioni di questo tipo, con storica clientela fidelizzata e una posizione così favorevole, sono sempre più rare in zona. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita riservata: c’è un aspetto dell’attività – che non appare in nessun annuncio – che potrai cogliere solo entrando nel locale.

Nuove case ecosostenibili Bilocale Ci troviamo in zona Torresina, una delle aree più tranquille e ben collegate di Roma, sta nascendo un nuovo complesso residenziale progettato per unire innovazione, comfort e rispetto per l’ambiente. Le abitazioni saranno costruite con struttura antisismica, completamente gas free e certificate in classe energetica A4: questo significa consumi ridotti, aria più pulita e accesso a mutui green con vantaggi fiscali. Ogni unità sarà dotata di impianto fotovoltaico individuale con batteria di accumulo, riscaldamento e raffrescamento autonomi con tecnologia a pavimento e pompa di calore, oltre a una produzione di acqua calda sempre efficiente. La cura del comfort è stata pensata in ogni dettaglio: dalle tamponature e tramezzature realizzate con materiali fonoassorbenti che garantiscono privacy e silenzio, fino agli infissi in PVC a taglio termico con vetro camera, motorizzati e completi di frangisole scorrevoli. Gli interni saranno eleganti e contemporanei, con pavimenti in parquet nelle zone principali, gres e ceramiche per bagni e cucine, porte interne bianche dal design moderno e portoncini blindati di ultima generazione. L’intero edificio sarà cablato in fibra ottica e predisposto per la domotica, con videocitofono, ascensore Kone a porte automatiche e un impianto centralizzato di trattamento dell’acqua che assicura qualità e comfort quotidiano. Le immagini e i render presenti nell’annuncio hanno scopo puramente illustrativo e potrebbero non rispecchiare fedelmente le finiture o le soluzioni progettuali definitive.

In zona Torresina, una delle aree più tranquille e ben collegate di Roma, sta nascendo un nuovo complesso residenziale progettato per unire innovazione, comfort e rispetto per l’ambiente. Le abitazioni saranno costruite con struttura antisismica, completamente gas free e certificate in classe energetica A4: questo significa consumi ridotti, aria più pulita e accesso a mutui green con vantaggi fiscali. Ogni unità sarà dotata di impianto fotovoltaico individuale con batteria di accumulo, riscaldamento e raffrescamento autonomi con tecnologia a pavimento e pompa di calore, oltre a una produzione di acqua calda sempre efficiente. La cura del comfort è stata pensata in ogni dettaglio: dalle tamponature e tramezzature realizzate con materiali fonoassorbenti che garantiscono privacy e silenzio, fino agli infissi in PVC a taglio termico con vetro camera, motorizzati e completi di frangisole scorrevoli. Gli interni saranno eleganti e contemporanei, con pavimenti in parquet nelle zone principali, gres e ceramiche per bagni e cucine, porte interne bianche dal design moderno e portoncini blindati di ultima generazione. L’intero edificio sarà cablato in fibra ottica e predisposto per la domotica, con videocitofono, ascensore Kone a porte automatiche e un impianto centralizzato di trattamento dell’acqua che assicura qualità e comfort quotidiano. Attualmente è disponibile un trilocale al piano terra completo di ampio terrazzo e giardino privato, box auto e cantina, perfetto per chi cerca una casa luminosa, funzionale e dotata di ogni comodità, immersa nella quiete ma vicina a tutti i servizi del quartiere.

Nuove case ecosostenibili Trilocale Ci troviamo in zona Torresina, una delle aree più tranquille e ben collegate di Roma, sta nascendo un nuovo complesso residenziale progettato per unire innovazione, comfort e rispetto per l’ambiente. Le abitazioni saranno costruite con struttura antisismica, completamente gas free e certificate in classe energetica A4: questo significa consumi ridotti, aria più pulita e accesso a mutui green con vantaggi fiscali. Ogni unità sarà dotata di impianto fotovoltaico individuale con batteria di accumulo, riscaldamento e raffrescamento autonomi con tecnologia a pavimento e pompa di calore, oltre a una produzione di acqua calda sempre efficiente. La cura del comfort è stata pensata in ogni dettaglio: dalle tamponature e tramezzature realizzate con materiali fonoassorbenti che garantiscono privacy e silenzio, fino agli infissi in PVC a taglio termico con vetro camera, motorizzati e completi di frangisole scorrevoli. Gli interni saranno eleganti e contemporanei, con pavimenti in parquet nelle zone principali, gres e ceramiche per bagni e cucine, porte interne bianche dal design moderno e portoncini blindati di ultima generazione. L’intero edificio sarà cablato in fibra ottica e predisposto per la domotica, con videocitofono, ascensore Kone a porte automatiche e un impianto centralizzato di trattamento dell’acqua che assicura qualità e comfort quotidiano. Le immagini e i render presenti nell’annuncio hanno scopo puramente illustrativo e potrebbero non rispecchiare fedelmente le finiture o le soluzioni progettuali definitive.