Appartamenti in vendita Lazio Pag. 24

La Dema Immobiliare propone in vendita a Nettuno in zona Centrale e precisamente in via IV Novembre, appartamento a due passi dal mare e dalla stazione ferroviaria. L'abitazione è parte di una piccola palazzina senza condominio e senza ascensore. L'appartamento posto al secondo piano è composta al suo interno da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera, bagno finestrato con doccia, 2 balconi di cui uno abitabile. Le condizioni dell'appartamento sono discrete, è dotato di riscaldamento autonomo a metano. Per la sua posizione la proprietà fornisce tutti i servizi necessari, negozi, scuole, posta. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904 3898719043 oppure a inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 00156AB.

AURELIO/BRAVETTA e più precisamente in Via Avegno, in una zona tranquilla immersa nel verde vicino alla Stazione Aurelia proponiamo in vendita ampio appartamento in palazzina in buono stato di manutenzione posto al 1 piano senza ascensore composto di un ampio salone 3 camere da letto cameretta ampia cucina 2 ripostigli doppi servizi terrazzo mq 70 balcone termoautonomo buono stato. Divisibile in 2 unità immobiliari adatte per 2 nuclei famigliari. € 305000

CasaMercato vende APPARTAMENTO TRILOCALE NUOVA COSTRUZIONE con TERRAZZI e POSTO AUTO in Via Casilina, adiacente Metro Graniti. QUANTITA': Piano terra, ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio. 2 terrazzi, giardino. 2 posti auto. QUALITA': Nuova costruzione ad altissima efficienza energetica. Edificio ZEB (Zero Energy Building) con approccio Green ad efficienza passiva. Impianto fotovoltaico privato con pompa di calore per acqua calda sanitaria. Termoriscaldamento a pavimento e raffrescamento ad aria canalizzato. Ottime finiture, porta blindata, infissi di ultima generazione, tapparelle motorizzate antieffrazione. Vani ampi e regolari. DATI CATASTALI: in costruzione PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 100% e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: A4 (Classe energetica prevista per edifici ZEB) CODICE: ROM002

CASAMERCATO vende a Rocca di Papa, Via Frascati in posizione comoda e vicino ai servizi TRILOCALE CON TERRAZZI subito abitabile QUANTITÀ: piano secondo ed ultimo. Soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, 3 terrazzi. QUALITÀ: ottima posizione. Panoramico. Scuole e servizi a breve distanza. Buono stato. Termoautonomo a metano. Ottima esposizione. Infissi in legno con doppio vetro. DATI CATASTALI: R. C. euro 232,41. Dati di superficie: Totale: 90 m2 Totale escluse aree scoperte b: 81 m2 PAGAMENTO: anche mutuo sino al 95% con ammortamento sino a 30 anni. Anche acconto di euro 19.000 e rata mese di euro 499/00. Chiedi info e modalità di ottenimento. PERMUTA: Se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 110

Via Veroli Elegante appartamento panoramico al settimo piano In una signorile palazzina di otto piani in tinta e cortina, ottimamente mantenuta e dotata di ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 85 mq commerciali, posto al settimo piano e impreziosito da una piacevole doppia esposizione sud nord, che regala luce naturale e affacci panoramici sul verde. L'ingresso introduce nell'ampio salone con doppio punto luce, ambiente arioso e versatile, dal quale si accede direttamente alla balconata vivibile di circa 8 mq, ideale per creare una piacevole area outdoor. La zona notte è composta da una generosa camera matrimoniale, caratterizzata da ampie finestre a tre ante e da una gradevole vista sul giardino condominiale, e da una camera singola, attualmente predisposta con gli attacchi per la cucina. Quest'ultima dispone inoltre di una comoda veranda di circa 4 mq, anch'essa panoramica e affacciata sul verde. Completa la proprietà un bagno finestrato e un funzionale disimpegno. L'attuale disposizione offre interessanti possibilità di personalizzazione: gli attacchi cucina possono essere mantenuti nella camera singola oppure, con un intervento progettuale, è possibile trasferire la cucina nel salone creando un raffinato angolo cottura a vista, trasformando gli ambienti in una zona living moderna, ampia e conviviale. La casa presenta infissi in PVC e ampie finestre a tre ante, elementi che valorizzano ulteriormente la luminosità e gli affacci. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo l'opportunità di reinterpretare gli spazi secondo un gusto contemporaneo e personale, valorizzandone la posizione al piano alto, la doppia esposizione e i due piacevoli spazi esterni. L'abitazione è attualmente priva di fornitura gas, con predisposizione già presente; sarà necessario procedere alla riattivazione e al ripristino del relativo contatore. Una proprietà dal forte potenziale abitativo, ideale per chi desidera coniugare luminosità, privacy, affacci sul verde e la libertà di creare una casa su misura, in una palazzina elegante e ben conservata. CL G 175 IPE

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Appio Latino, Roma Questo splendido e ristrutturato appartamento di 142 mq posto al primo piano e raggiungibile con ascensore, si distingue per un'eccellente distribuzione degli spazi, pensata per offrire il massimo comfort e una perfetta divisione tra la zona giorno e l'area notte e per le finiture eleganti. L'accesso si apre su un accogliente disimpegno sapientemente attrezzato con un pratico ripostiglio ideale come cappottiera. Da qui si accede al cucinotto, un ambiente separato e funzionale che garantisce la massima riservatezza durante la preparazione dei pasti. Proseguendo, si viene accolti da uno straordinario e luminoso salone open space, un ambiente di generose dimensioni che fonde armoniosamente la zona relax del soggiorno con l'area pranzo. Un corridoio centrale introduce alla riservata zona notte, progettata per garantire privacy a tutti i membri della famiglia. Qui trovano spazio ben tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale e due ulteriori stanze ideali per figli, ospiti o per essere utilizzate come studio. Questo spazio è ulteriormente valorizzato dall'accesso su di un balcone, ideale per godersi momenti all'aria aperta. La funzionalità della casa è completata da due bagni ben posizionati e da un secondo comodissimo ripostiglio, perfetto per ottimizzare la gestione domestica e l'organizzazione degli spazi. Una soluzione abitativa completa, che unisce ampiezza e una disposizione degli interni moderna e versatile. L’immobile non dispone di un impianto di raffrescamento, che dovrà quindi essere realizzato. L'Appio Latino è una zona a “misura d‘uomo” oltre ad essere un dinamico quartiere residenziale che unisce storia e modernità; rappresenta il perfetto punto d'incontro tra la comodità della vita urbana contemporanea e il fascino storico della Capitale. La zona si distingue, inoltre, per l'eccezionale vicinanza a polmoni verdi e aree archeologiche come il Parco della Caffarella e l'Appia Antica, la quale rappresenta il cuore commerciale pulsante, una lunghissima via dello shopping ricca di boutique, catene internazionali, bar e ristoranti. Il quartiere ospita scuole di ogni ordine e grado, centri sportivi, supermercati e il famoso mercato rionale dell'Alberone, perfetto per chi ama la spesa a chilometro zero e l'atmosfera autentica dei mercati romani. Muoversi verso il centro o le altre zone di Roma è estremamente semplice grazie alla fitta rete di trasporti pubblici, tra metropolitana, ferrovia urbana e autobus. Una rarità immobiliare dove il comfort moderno incontra la bellezza del Parco della Caffarella: la casa ideale che non scende a compromessi. Info: 0832 1902429 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

CasaMercato vende APPARTAMENTO con corte esterna a ROCCA DI PAPA, Via adiacente Frascati. Tuti i servizi nelle vicinanze. QUANTITA': Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, disimpegno, balcone, spazio esterno. QUALITA': ottima posizione, molto luminoso. Ottimo stato. Infissi con doppio vetro. Riscaldamento autonomo. DATI CATASTALI: Rendita: Euro 371,85 Categoria A/2, Classe 1, Consistenza 83 mq PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 5735

🏡 APRILIA, VIA CALIGOLA – QUADRILOCALE CON CUCINA ABITABILE, DOPPI SERVIZI, BOX, POSTO AUTO E CANTINA In Via Caligola, in zona centrale e residenziale di Aprilia, proponiamo in vendita un quadrilocale di ampia metratura sito al secondo piano, in ottime condizioni, inserito in un complesso residenziale recintato, tranquillo e circondato dal verde. L’appartamento offre ambienti accoglienti e funzionali, ideali per le esigenze di tutta la famiglia. La presenza di un grande soggiorno, la cucina abitabile, le tre camere da letto, i due balconi e doppi servizi garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. L’immobile è dotato di numerosi accessori che ne valorizzano la vivibilità e la sicurezza, tra cui zanzariere, tende da sole e da pioggia, grate di sicurezza in ferro, impianto di allarme e condizionatori. La proprietà è completata da un box auto di 29 mq, facilmente accessibile, un posto auto all’interno dell’area recintata e una comoda cantina, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il contesto residenziale è caratterizzato da parchi e aree verdi, ideali per chi desidera tranquillità e riservatezza senza rinunciare alla comodità dei servizi. La stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi, mentre il facile accesso alla Pontina consente di raggiungere agevolmente Roma e Latina. Una soluzione completa e ben accessoriata, ideale per chi cerca una casa confortevole in una zona strategica, con spazi funzionali, pertinenze e collegamenti comodi. 📞 Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Appartamento Roma (RM) SC9738223

CAPENA – Viale degli Ulivi ad.te supermercato Todis Bilocale con giardino, box auto e cantina Proponiamo in vendita un bilocale di 60 mq in ottimo stato di manutenzione, posto al piano rialzato, composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio. L’appartamento dispone inoltre di un balcone e di un ampio giardino privato di circa 100 mq, in parte pavimentato, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto. Completano la proprietà un BOX AUTO di 16 mq. ed una CANTINA di 6 mq, entrambi inclusi nel prezzo. Una soluzione comoda e funzionale, ideale per chi cerca un appartamento con un importante spazio esterno e la comodità di box e cantina, in una zona vicina ai principali servizi. La richiesta è di € 139.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente incaricato Stefano 3274909338 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRASTEVERE e precisamente in Via della Paglia, situata tra il Gianicolo e Piazza di San Cosimato, nella parte più silenziosa del quartiere, Alpha Immobiliare propone in vendita caratteristico monolocale recentemente ristrutturato ed accatastato A/2 L'appartamento, sito al primo piano di palazzina dei primi del '900 sprovvista di ascensore, è composto da ingresso, soggiornino con cucina a vista con affacci sul cortile interno e servizio. Ideale ad uso investimento. Riscaldamento tramite split a pompa di calore, boiler per acqua sanitaria e aria condizionata. Impianti ed infissi nuovi. Condominio Euro 50,00 mensili circa APE G Prezzo richiesto Euro 258.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quota pari a 1/1 del diritto di USUFRUTTO su appartamento con cantina e due posti auto coperti ubicati a Roma Via Icilio, piano 1, composto da ingresso, soggiorno, cucina, quattro camere, ripostiglio, tre bagni, tre disimpegni, 4 balconi e una terrazza per complessivi mq. 233,00. PREZZO BASE € 521.600,00 Offerta minima € 391.200,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Selva Nera, in contesto tranquillo e residenziale, precisamente in Via Gabriella degli Esposti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento su due livelli di 115 mq, situato al secondo e terzo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile si apre su un accogliente salone con cucina a vista, pensato per vivere la zona giorno in modo conviviale e funzionale. Sullo stesso livello sono presenti una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno. Il terrazzo di circa 40 mq rappresenta un valore aggiunto dell’abitazione, ideale per momenti di convivialità e relax. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si trova una seconda camera da letto matrimoniale con bagno en suite e accesso a un grazioso terrazzino di circa 6 mq, che assicura maggiore privacy e ulteriore spazio esterno. La soluzione si presenta ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione con ambienti ben distribuiti e ampie aree esterne da vivere in ogni stagione o eventualmente per chi volesse frazionare in due unità abitative l'immobile. La richiesta è di € 189.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente Stefano 3274909338 Operazione Immobiliare 06/30610406 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FONTE LAURENTINA APPARTAMENTO di 56 mq commerciali e precisamente in VIA GUIDO FUBINI, adiacente Via Bruno De Finetti vicino ai principali servizi ed attività commerciali. In stabile in cortina, appartamento silenzioso e luminoso sito al primo piano con ascensore. L'immobile internamente è composto da: soggiorno con accesso al balcone perimetrale, cucina, ampia camera matrimoniale con doppia esposizione e anch’essa con accesso al balcone, servizio con finestra ed ampia doccia. Completa la proprietà un comodo box auto. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monterotondo, proponiamo in vendita un delizioso appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina. La zona, adiacente alla chiesa di Gesù Operaio, è tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi. L'immobile si presenta in ottime condizioni e ottima è anche la sua distribuzione interna: con un accogliente soggiorno/ ingresso, cucinotto servito da un terrazzo vivibile, un'ampia camera da letto con cabina armadio e balcone, un bagno grande e finestrato. Dal cancello al portone troviamo un giardino condominiale ornato da piante ben curate, rendendo molto piacevole il contesto in cui insite la palazzina. Termoautonomo, condizionatori. €118.000

TRILOCALE VIA DEI MONTI DI CRETA 83 Nel cuore del quartiere Aurelio, più precisamente in Via dei Monti di Creta, proponiamo in vendita un delizioso trilocale in ottime condizioni di ca 65 mq, posto al piano terra di una palazzina dotata di ascensore e servizio di portierato. L'immobile è composto da un ampio soggiorno a vista con angolo cottura, camera da letto e cameretta, bagno con doccia e finestra, un comodo ripostiglio e balcone, con affaccio da primo piano. L’immobile è situato in contesto residenziale e altamente commerciale, a ridosso di tutti i servizi essenziali: supermercati, banche, scuole, ospedali, farmacie ed è perfettamente collegato con i mezzi pubblici grazie alla vicinanza della fermata della Metro "A" Cornelia e da numerose linee autobus. Le presenti informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Vendesi luminosa mansarda In Via Casamari 25 proponiamo in vendita una luminosa mansarda di circa 65 mq, situata all’ultimo piano di uno stabile di cinque. L’immobile, attualmente open space, offre interessanti possibilità di redistribuzione degli spazi, con la possibilità di ricavare una comoda camera matrimoniale indipendente e valorizzare al meglio la zona giorno. I l bagno, completo di doccia e servizi, consente di ricavare al suo interno uno spazio lavanderia. Soluzione dal grande potenziale, ideale per single, giovani coppie o professionisti alla ricerca di un’abitazione versatile, luminosa e da personalizzare secondo le proprie esigenze, trasformandola in uno spazio accogliente e funzionale.

✨ APRILIA, VIA POLA – SPLENDIDO ATTICO E SUPERATTICO SU DUE LIVELLI, FINITURE DI LUSSO ✨ In vendita esclusivo attico e superattico situato in Via Pola, ad Aprilia, in una zona tranquilla e riservata, a due passi dal centro. Una soluzione abitativa raffinata, ideale per chi desidera vivere in ambienti eleganti, con finiture di pregio, tecnologia e comfort. L'immobile si sviluppa su due livelli, caratterizzati da spazi ampi e luminosi e rifiniture di lusso, ben oltre le classiche finiture da capitolato. Al piano giorno troviamo un ampio salone impreziosito dalla controsoffittatura, con accesso al terrazzo e predisposizione per la cucina, oltre a una cucina abitabile e un bagno. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, composto da due ampie camere da letto, entrambe dotate di armadiature su misura, e un secondo bagno oltre ad un ulteriore terrazzo con ripostiglio adibito ad uso lavanderia per lavatrice e asciugatrice La proprietà si distingue per le numerose dotazioni e le finiture ricercate: parquet in rovere in tutta la casa, climatizzatori in tutti gli ambienti, tapparelle elettriche, Velux automatizzati con sensori, veranda con tende elettriche , tende da sole, zanzariere, impianto di allarme, telecamere di videosorveglianza, termoarredi e boiler di riserva per garantire la disponibilità di acqua in caso di interruzione dell'erogazione. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire una casa moderna, elegante e funzionale, dove qualità e comfort si incontrano per creare un ambiente esclusivo. Possibilità di acquistare separatamente anche i box auto, entrambi facoltativi: box di 19 mq al prezzo di € 20.000 oppure ampio box di 34 mq al prezzo di € 35.000. Una proprietà di prestigio, in una posizione strategica di Aprilia, tranquilla ma vicinissima al centro, perfetta per chi cerca una casa esclusiva, con spazi generosi, terrazzi e finiture di alto livello. 📞 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Tolfa, immersa nel verde in Via Giorgio Amendola, a 16 km dall autostrada Roma Civitavecchia, l'agenzia Retecasa propone in vendita attico panoramico di ampia metratura (138 mq. interni). Limmobile è sito al III° e ultimo piano, senza ascensore, di una palazzina in cortina ristrutturata recentemente. Composto al suo interno da: ingresso, salone doppio, sala da pranzo con camino, cucinotto con ripostiglio, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. Ogni ambiente ha lo sfogo su un proprio balcone, donando una grande luminosita ed una incantevole vista in ogni stanza. Per un totale di 24 mq c.a. di spazi esterni, recentemente ristrutturati. Riscaldamento termoautonomo, NO condominio.

Nel centro di San Polo dei Cavalieri, in posizione comoda e ben servita, è disponibile un appartamento di ampia metratura, circa 110 mq, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. La casa si apre su un ingresso che conduce ai vari ambienti: quattro stanze spaziose, una cucina abitabile, un bagno e un piccolo balcone. Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono diverse possibilità di personalizzazione. L’immobile è da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una soluzione su misura o per uso investimento. Libero da subito. Prezzo trattabile. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA983 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile.

Aurelia Casal Lumbroso, Via Alessandro Santini, proponiamo la vendita di un appartamento al piano rialzato composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno. Posto auto condominiale assegnato. Il riscaldamento e' termoautonomo. Climatizzato. CL G 175 IPE.

A428V Situato in zona San Carlo, questo appartamento quadrilocale al secondo piano (terzo fuori terra) offre una combinazione perfetta di comfort e stile. Con una superficie di 74 mq, l'appartamento è stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, già pronto da abitare. L'immobile comprende un ingresso accogliente che conduce ad una spaziosa camera da pranzo ideale per cene con amici e famiglia. La cucina abitabile è attrezzata ed offre uno spazio funzionale dove preparare i propri piatti preferiti. In zona notte presenza di due camere da letto. Il bagno elegante è dotato di tutti i confort moderni, mentre un comodo ripostiglio fornisce ulteriore spazio per organizzare la casa. Le caratteristiche distintive dell’appartamento includono ben due balconi che offrono doppio affaccio: ideali per godere della vista panoramica o semplicemente per rilassarsi all'aperto durante le belle giornate. Completa questa offerta esclusiva un ampio garage privato insieme a due posti auto riservati – rarità nel contesto urbanistico! Inoltre, l’immobile viene venduto completo di arredo, rendendo più facile il vostro trasferimento senza necessità immediata d’acquisto mobili. La posizione strategica permette di godere delle comodità locali; nelle vicinanze troverete negozi, scuole ed aree verdi che renderanno la vostra vita quotidiana ancora più piacevole. A pochi passi dai servizi principali e dalle vie comunicative principali offre sia tranquillità residenziale sia facilità negli spostamenti verso altre località. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esitate a contattare l’agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CasaMercato vende APPARTAMENTO TRILOCALE CON GRANDE GIARDINO, e TERRAZZO e BALCONE e BOX a ROCCA DI PAPA, in residence, Via Ovidio. QUANTITA': ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone e terrazzo. Giardino. Box. QUALITA': in palazzina a cortina, ottimo stato complessivo, subito abitabile. Porta blindata, grate e doppio vetri. Riscaldamento autonomo gas di città. Vani ampi e regolari. Super panoramico. In residence. Palazzina in CA. DATI CATASTALI: Categoria A/2 PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 453

Appartamento in Vendita Centro del Paese Scopri questo affascinante appartamento di 130 mq situato al primo piano di una piccola palazzina nel cuore del paese. Con un ingresso accogliente, questo immobile offre un doppio soggiorno luminoso, completo di balcone e una vista panoramica che ti lascerà senza parole. La cucina abitabile, anch'essa dotata di balcone, è perfetta per momenti conviviali con amici e familiari. L'appartamento dispone di tre camere spaziose, ideali per ospitare una famiglia o per creare uno studio. Il bagno, recentemente ristrutturato, è dotato di antibagno per una maggiore comodità. Gli infissi sono stati cambiati, garantendo così un'ottima efficienza energetica. Situato vicino alla fermata dell'autobus, questo appartamento è perfetto per chi cerca comodità e accessibilità. Non perdere l'opportunità di vivere in questo spazio ristrutturato e ben mantenuto, con un prezzo competitivo di €155.000. Con una classe energetica G e riscaldamento autonomo, rappresenta un'ottima scelta per chi desidera un'abitazione pronta da abitare. Posto auto incluso. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Prezzo ribassato a € 135.000,00. Per info e appuntamenti 069070955 3299178590 www.laurantea.it

Situato nel cuore del centro storico di Marino a circa 120 metri da piazza Giacomo Matteotti, in Corso Vittoria Colonna 56, proponiamo questo affascinante appartamento di circa 100 mq che si trova al secondo piano di un prestigioso edificio d'epoca risalente al 1600, ricco di storia e fascino. L'immobile è attualmente composto da cucina, una camera da letto, bagno e un ampio salone, caratterizzato da spazi generosi e grande luminosità. Grazie alla distribuzione interna e alla metratura, offre la possibilità di ricavare altre due camere, rendendolo ideale sia come abitazione principale per una famiglia sia come investimento. L'appartamento è da ristrutturare, rappresentando un'opportunità unica per personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e valorizzare il carattere storico dell'immobile. Una soluzione di grande potenziale, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con tutti i servizi a pochi passi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. 06 69330438 – 3892582222 Telefono&WhatsApp Seguici sui nostri canali social per non perdere le nuove opportunità! @GRIMALDI.CIAMPINO

Marcellina Via Principessa Di Piemonte In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al piano terra di una piccola palazzina con un'area verde comune con forno, ideale per chi desidera spazi comodi e funzionali. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da: ingresso, luminoso salone, cucina abitabile, due spaziose camere da letto matrimoniali, bagno finestrato ed un pratico locale caldaia. Completa la proprietà una cantina di 70 mq c.a., utilizzabile anche come box auto, arricchita da una grotta che conferisce ulteriore valore e versatilità agli spazi. A.P.E. G € 75.000,00 Per maggiori informazioni non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620 3480628767.

Guidonia Via Mario De Bernardi In posizione centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con tripla esposizione, sito al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile è composto da un accogliente salone con camino, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto matrimoniali, una cameretta, un bagno finestrato con doccia e due ampi balconi, ideali per vivere gli spazi esterni. Completano la proprietà una cantina di circa 9 mq ed un posto auto scoperto condominiale situato all'interno della corte chiusa da cancello carrabile automatico. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione e si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato. A. P. E. G € 195.000, 00 Per maggiori informazioni non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620 3480320848.

Nuova Costruzione tra Mentana e Monterotondo: parliamo di un trilocale posto al piano primo e composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Terrazzo di 35 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto, e possibilità di acquistare il box. In una zona residenziale panoramica, immersa nel verde ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, nasce un esclusivo complesso di sole 14 unità abitative pensato per chi cerca qualità, tranquillità e modernità. Caratteristiche principali: Disponibili diverse tipologie di appartamenti, ideali per ogni esigenza abitativa Giardini privati e ampi terrazzi per vivere al meglio gli spazi esterni Classe energetica A4: massimo risparmio e comfort Possibilità di personalizzazione degli ambienti Permute indirette valutate. CONSEGNA PREVISTA META' 2028.

Nuova Costruzione tra Mentana e Monterotondo: parliamo di un quadrilocale posto al piano primo e composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, due camerette, doppi servizi e ripostiglio. Terrazzo di 30 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto, e possibilità di acquistare il box. In una zona residenziale panoramica, immersa nel verde ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, nasce un esclusivo complesso di sole 14 unità abitative pensato per chi cerca qualità, tranquillità e modernità. Caratteristiche principali: Disponibili diverse tipologie di appartamenti, ideali per ogni esigenza abitativa Giardini privati e ampi terrazzi per vivere al meglio gli spazi esterni Classe energetica A4: massimo risparmio e comfort Possibilità di personalizzazione degli ambienti Permute indirette valutate. CONSEGNA PREVISTA META' 2028.

CasaMercato vende APPARTAMENTO TRILOCALE NUOVA COSTRUZIONE con TERRAZZI e POSTO AUTO in Via Casilina, adiacente Metro Graniti. QUANTITA': Piano terra, ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio. 2 terrazzi abitabili, giardino, 2 posti auto. QUALITA': Nuova costruzione ad altissima efficienza energetica. Edificio ZEB (Zero Energy Building) con approccio Green ad efficienza passiva. Impianto fotovoltaico privato con pompa di calore per acqua calda sanitaria. Termoriscaldamento a pavimento e raffrescamento ad aria canalizzato. Ottime finiture, porta blindata, infissi di ultima generazione, tapparelle motorizzate antieffrazione. Vani ampi e regolari. DATI CATASTALI: in costruzione PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario fino al 100% e con ammortamento sino a 30 anni, somme versate garantite da fideiussione. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: A4 (Classe energetica prevista per edifici ZEB) CODICE: ROM001

Morlupo (Rm) In una palazzina antica con diversi spazi esterni fruibili dove cinque unità abitative , entrano indipendentemente , nel silenzio e tranquillità , ma al centro del paese , disponiamo di un appartamento posto al secondo piano, su due livelli, completamente ristrutturato con tetto e solai in travi di legno, infissi con persiane blindate e zanzariere presenti in tutti gli infissi, parzialmente ammobiliato, composto da soggiorno con camino, angolo cottura, dispensa intercapedine, camera, bagno, piccola corte. Al piano superiore, mansardato, camera, bagno e balcone senza inferriata. Impianto elettrico e idraulico risalenti al 2011. Caratteristico funzionale €. 110.0000 Tel. 069070955 3299178590 www.laurantea.it

CasaMercato vende APPARTAMENTO BILIVELLO NUOVA COSTRUZIONE con TERRAZZI e POSTO AUTO in Via Casilina, adiacente Metro Graniti. QUANTITA': Primo piano, ingresso, soggiorno con cucina a vista, 1 camera, 2 bagni, ampio ripostiglio. Ampio terrazzo. Posto auto. QUALITA': Nuova costruzione ad altissima efficienza energetica. Edificio ZEB (Zero Energy Building) con approccio Green ad efficienza passiva. Impianto fotovoltaico privato con pompa di calore per acqua calda sanitaria. Termoriscaldamento a pavimento e raffrescamento ad aria canalizzato. Ottime finiture, porta blindata, infissi di ultima generazione, tapparelle motorizzate antieffrazione. Vani ampi e regolari. DATI CATASTALI: in costruzione PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario fino all '80 % e con ammortamento sino a 30 anni, con somme versate garantite da fideiussione. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: A4 (Classe energetica prevista per edifici ZEB) CODICE: ROM007

Nel cuore autentico del centro storico, dove ogni vicolo racconta una storia, si trova questo affascinante appartamento su più livelli. L’ingresso accoglie in un soggiorno caldo e suggestivo, impreziosito da un grazioso camino che crea un’atmosfera intima e rilassante, perfetta per le serate più piacevoli. Da qui si accede a un delizioso balcone, ideale per godersi un momento di tranquillità all’aria aperta. Il piano è completato da una cucina funzionale e da un bagno. Salendo al livello superiore si apre la zona notte principale: una camera da letto luminosa e accogliente, accompagnata da un secondo bagno e da un ulteriore balcone che regala scorci suggestivi sui tetti del centro. A rendere questa proprietà ancora più speciale è il caratteristico soppalco, uno spazio unico e versatile dove trova posto una seconda camera con un pratico bagnetto, perfetto per ospiti o per creare un angolo più riservato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino senza tempo del centro storico.

Collefiorito Via delle Rose In posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilivello con ingresso indipendente, ideale per chi desidera ampi spazi e la comodità di vivere in un contesto riservato. L'immobile è composto da: piano primo: comodo ballatoio d'ingresso, disimpegno, ampio ed accogliente salone, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, una cameretta, un bagno finestrato ed un balcone. Il piano mansardato, collegato internamente, offre un grande ambiente versatile, perfetto come zona hobby, studio o ulteriore camera con bagno. A completare la proprietà una corte esterna esclusiva di circa 40 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, ed un posto auto scoperto. A. P. E. G € 209.000, 00. Per info 0774/345095 346609 Cell. 3293292620

LA DEMA IMMOBILIARE propone in vendita ad Anzio in pieno centro e precisamente in vicolo Mimma Pollastrini, appartamento posto al piano attico con vista mare. In una palazzina completamente ristrutturata con il super bonus 110, l' appartamento è dotato di nuovi infissi e di caldaia di ultima generazione, internamente l' appartamento è datato ed ha bisogno di un intervento di ristrutturazione, è cosi composto al suo interno: ingresso, ampio salone, cucina, camera matrimoniale, corridoio, e bagno, l'immobile è proprietario di una quota parte del terrazzo condominiale che è stato tutto completamente ristrutturato, oltre ad una cantina del piano seminterrato comoda e spaziosa. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904 3898719043 oppure di inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 0146AB

POSIZIONE Segni, Via Guglielmo Marconi, in posizione panoramica e soleggiata. In prossimità di piccole aree parcheggio e dei servizi della cittadina. DESCRIZIONE In piacevole palazzina, appartamento posto al quarto ed ultimo piano (senza ascensore). Per tipologia di costruzione, la tromba scale risulta ampia e comoda. Soluzione di c.a. 70 mq, leggermente mansardata (altezza media 2,55 mt), oltre balcone a valle e cantina al piano terra di c.a. 6 mq. L'unità risulta avere una distribuzione degli spazi interni gradevole e performante, costituita da ingresso su piccolo disimpegno, grande zona soggiorno, con angolo cottura, camera/studio attiguo, ripostiglio, camera matrimoniale e grande bagno. STATO E FINITURE Unità abitativa è in ottime condizioni d'uso, con aggiornamenti costanti effettuati nel tempo. Infissi di nuova generazione. Bagno recentemente ristrutturato. Gress sull'intera superficie. SPAZI ESTERNI Il balcone è a servizio sia della zona giorno, che della camera/studio. UTILIZZO E POTENZIALITA' Estremamente competitivo nel rapporto acquisto affitto, in quanto l'eventuale rata di mutuo, risulterà nettamente inferiore ai canoni di locazione di oggi. Per lo stato d'uso, di fatto è un'eccellente opportunità immobiliare. Per la caratteristica, che contraddistingue la gran parte delle strutture sul territorio di Segni (prive di ascensore), l'appartamento risulta essere maggiormente fruibile per giovani e/o giovani coppie. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Anagni, quartiere San Giorgetto, costituito da palazzine simili per tipologia, tamponate in cortina. In prossimità di tutti i servizi del paese, raggiungibili a piedi Vicino anche al centro storico della cittadina. DESCRIZIONE Appartamento posto al piano quinto, con ascensore, di c.a. 115 mq, oltre due balconi e piccola cantina posta al piano settimo sottotetto. Caratteristica ed elegante soluzione abitativa L'ultimo intervento di ristrutturazione di fatto ha stravolto i canoni classici dell'unità, generando un grandissimo salone circolare, con particolare affaccio panoramico, due camere da letto contrapposte, due bagni, cucina e locale accessorio retro cucina, a servizio della stessa. STATO E FINITURE La palazzina è in ottime condizioni di manutenzione Recentemente è stato installato un ascensore di nuova generazione. Appartamento in eccellenti condizioni d'uso, costantemente manutenuto. Il suo interno, è stato rivoluzionato e personalizzato in modo creativo, rendendolo di fatto unico nel suo genere, con la posa di preziosi pavimenti in travertino, intarsiati in granito e marmo, bagni in marmo e granito, zona notte pavimentata con parquet, intarsiato in travertino e marmi. Infissi in alluminio con vetrocamera da 3 cm. Serrande parzialmente motorizzate. Porte ed imbotti in legno di pregevole fattura, anch'essi intarsiati in travertino, marmi e vetri. Il particolare salone circolare è corredato di termosifoni di design. Alcuni ambienti, tra cui il salone, sono stati controsoffittati per la generazione architettonica dell'impianto luce. SPAZI ESTERNI La proprietà è servita da un bellissimo balcone panoramico, con affaccio a valle, corredata da tende da sole, con braccetto estendibile. Una delle camere da letto è munita di un ulteriore balcone, sul lato di monte. UTILIZZO E POTENZIALITA' Soluzione abitativa classica, calda ed elegante; sostanzialmente chiavi in mano, con ovvie personalizzazioni da apportare, quali tinteggiature interne. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Anagni, Piazza Cavour, in posizione dominante e panoramica. DESCRIZIONE Gli interventi di riqualificazione del territorio, con la realizzazione di due nuovi parcheggi in Via Sotto le Mura, corredati di ascensore che permetterà il collegamento direttamente con Piazza Cavour, sta favorendo e favorirà un recupero del valore immobiliare medio, con una maggiore incidenza per le unità ristrutturate e/o con uno standard qualitativo superiore. Appartamento di c.a. 90 mq, completamente ristrutturato, posto al piano terzo, senza ascensore, composto da ingresso con ampio disimpegno (multiuso), cucina, corridoio, due bagni entrambi finestrati, due camere da letto e soggiorno/salone (allo stato attuale utilizzato come terza camera da letto). La distribuzione degli spazi interni risulta logica e funzionale, ma soprattutto modulabile per soddisfare vari tipi di esigenze abitative. Tutti gli affacci sono su Piazza Cavour e sulla valle del sacco. STATO E FINITURE L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, con interventi che hanno riguardato tutti gli aspetti, inclusi servizi, sottoservizi, impianti, pavimentazione con posa di un bellissimo parquet, nonché restauro conservativo degli infissi in legno con vetrocamera. L'intervento nonostante abbia ammodernato sensibilmente il tutto, di fatto ha lasciato inalterato le peculiarità della struttura storica. La palazzina, ove è ubicata l'unità abitativa, ha subito lavori di ristrutturazione esterni, che hanno interessato il rifacimento della facciata, il tetto ed il terrazzo di copertura condominiale. UTILIZZO E POTENZIALITA' Per lo stato dei luoghi, risulta essere un'opportunità immobiliare chiavi in mano. Soluzione situata sicuramente in una delle piazze più caratteristiche e luminose della cittadina, con una soddisfacente possibilità di parcheggio. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Centro storico – Appartamento con doppio ingresso e ampio locale collegato Nel cuore del centro storico di Marino, a pochi passi dalla sede del Palazzo Comunale e da tutti i principali servizi, proponiamo una soluzione che unisce il fascino delle abitazioni del borgo alla possibilità di essere completamente ripensata e personalizzata. L'immobile, libero e disponibile da subito, sviluppa una superficie complessiva di circa 69 mq ed è composto da un appartamento di categoria catastale A/2 di circa 30 mq e da un locale C/6 di circa 39 mq, oggi comunicanti tra loro e utilizzati come un'unica proprietà. L'abitazione, posta al piano terra, dispone di due ingressi, di cui uno completamente indipendente, una caratteristica che offre maggiore praticità e apre interessanti possibilità di utilizzo e organizzazione degli spazi. Attualmente la distribuzione interna comprende due locali, cucina e bagno. Lo stato da ristrutturare rappresenta un'opportunità per ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze, valorizzando ogni metro quadrato e creando una casa dal carattere autentico oppure una soluzione ideale anche come investimento. La parte attualmente collegata al locale C/6 aggiunge un valore non comune per il centro storico: uno spazio che può essere destinato a taverna, ambiente hobby, studio, deposito o cantina per vini, mantenendo il collegamento diretto con l'abitazione e aumentando la funzionalità dell'intera proprietà. La posizione costituisce uno dei principali punti di forza. Vivere nel centro storico significa avere negozi, servizi, bar, ristoranti e attività quotidiane raggiungibili a piedi, immergendosi nell'atmosfera caratteristica di uno dei borghi più apprezzati dei Castelli Romani. Una soluzione interessante per chi desidera realizzare una casa personalizzata, un punto d'appoggio ricco di fascino o un investimento in una posizione centrale e sempre richiesta. Immobile libero. Da ristrutturare. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al numero 0669330438 oppure il 3892582222 anche Whatsapp SEGUI LE NOSTRE PAGINE SOCIAL PER ESSERE SEMPRE AGGIORNATI: https://www.instagram.com/grimaldi.ciampino/ @GRIMALDI.CIAMPINO

Bilocale di circa 50 mq a pochi passi dalla Metro Arco di Travertino A Roma, in posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un bilocale di circa 50 mq, situato a pochi minuti a piedi dalla stazione Metro Arco di Travertino. L'appartamento si trova all'interno di una piccola palazzina. Catastalmente è posto al piano S1, ma grazie alla conformazione del terreno in discesa l'immobile risulta completamente aperto verso l'esterno, con un'ottima esposizione che garantisce luminosità e un ambiente piacevole. Inoltre, la presenza di un cortile condominiale in comune consente l'ingresso di ulteriore luce naturale, rendendo gli ambienti ancora più luminosi. L'abitazione è composta da soggiorno cucina separata, camera da letto matrimoniale e bagno, con una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti la fermata della metropolitana Arco di Travertino, autobus, supermercati, negozi, scuole, farmacie e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Grazie all'ottimo collegamento con il centro di Roma e alle caratteristiche dell'immobile, questa soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al numero 0669330438 oppure il 3892582222 anche Whatsapp SEGUI LE NOSTRE PAGINE SOCIAL PER ESSERE SEMPRE AGGIORNATI: https://www.instagram.com/grimaldi.ciampino/ @GRIMALDI.CIAMPINO