Appartamenti in vendita Lazio Pag. 24

PRATI/DELLA VITTORIA Collocato nelle immediate vicinanze della rinomata Piazza Mazzini, all'interno di uno stabile signorile, dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita esclusivo appartamento rifinito di 165 mq complessivi posto al quarto piano. La posizione, la cura dei dettagli, le finiture di lusso, rendono questa abitazione una rara opportunità del mercato immobiliare romano, in uno dei quartieri maggiormente ambiti per la scelta della residenza principale. Composto da: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, sala da pranzo, camera da letto matrimoniale, doppi servizi con box doccia e comodo ripostiglio. Completa la proprietà un balcone perimetrale che contribuisce ad arricchire senza dubbio il pregio e il valore di questa casa. L'appartamento presenta un'eccellente distribuzione interna degli spazi grazie alla recentissima e raffinata ristrutturazione. Il gusto ricercato ed elegante caratterizza l'intera proprietà e da sfoggio nell'uso di materiali pregiati come il parquet a spina di pesce nella camera matrimoniale, il pavimento in resina nel soggiorno e l'arredo di design come le sedie Basculant LC1 di Le Corbusier. Si tratta di un immobile esclusivo, dotato di ogni comfort, in grado di offrire un'esperienza abitativa unica. L'immobile viene venduto completamente arredato. Il prezzo di richiesta è pari ad € 1.350.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF132BH21 Tel 06.96006341 Quartiere Mazzini Della Vittoria sorge lungo l'area pianeggiante compresa tra il Rione Prati, Monte Mario e i Colli della Farnesina. Nell'area di questo quartiere, presso Ponte Milvio, si combatté la celebre battaglia di Ponte Milvio. Le strade prendono i nomi in parte di alcuni eroi del Risorgimento, nel tratto compreso tra Viale Mazzini e il Tevere, mentre nel tratto compreso tra gli stessi e l’odierno Viale Angelico sono dedicate ad alcuni eroi della Prima Guerra Mondiale. L’inaugurazione ufficiale di Piazza Mazzini, fulcro di tutto il quartiere, il cui giardino, contenente una fontana ninfeo, venne progettato da Raffaele De Vico. Nella prima metà del ‘900 fu costruito nell'area ai piedi di Monte Mario il Foro Mussolini, odierno Foro Italico, luogo in cui furono edificati i principali impianti sportivi di Roma, su progetto di Enrico del Debbio. Nel 1957 la Rai edificò il suo centro televisivo di Via Teulada e nel 1966 la sua grande sede di Viale Mazzini. Ancora oggi, infatti, il quartiere è fortemente legato alla Rai ed alla sua storia. Oggi il Quartiere Della Vittoria è un quartiere sia residenziale che ricco di terziario ed uffici, i servizi presenti sono per queste ragioni numerosi. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante appartamento trilocale di ampia metratura situato nel cuore del semicentro di Viterbo. Con una superficie di circa 110 mq, questa proprietà offre un ingresso luminoso che conduce a un ampio salone. La cucina è spaziosa e funzionale. L'appartamento dispone di due ampie camere matrimoniali , garantendo spazio e comfort. Il bagno principale è grande e ben distribuito, sono presenti vasca e doccia ed esiste anche la possibilità concreta di ricavare facilmente un secondo bagno, aumentando così il valore dell'immobile. Completa l'offerta un balcone privato e una cantina utile come ulteriore spazio di stoccaggio. Attualmente affittato con un contratto mensile di €500,00, l'acquirente avrà la flessibilità nella scelta: potrà decidere se mantenere l'immobile locato per generare reddito immediato o liberarlo per uso personale. Sebbene necessiti di alcune opere di ripulitura e personalizzazione, le potenzialità sono enormi! Situata in una zona strategica del semicentro viterbese, questa proprietà beneficia della vicinanza ai principali servizi come supermercati, scuole e mezzi pubblici. Inoltre, il centro storico con i suoi monumenti storici è raggiungibile a piedi in pochi minuti. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Fleming Real Estate propone in vendita un appartamento signorile dal taglio interessante, situato in un contesto tranquillo ma al tempo stesso centralissimo. L'immobile si trova in Via Tangorra, strada privata chiusa da una sbarra, nel cuore del quartiere Fleming, con accesso riservato ai soli residenti e possibilità di parcheggio non assegnato. La palazzina, signorile ed in cortina, è composta da due appartamenti per piano che dispongono di doppio ingresso. L’appartamento in oggetto è situato al secondo piano e si presenta con un ampio ingresso, salone dotato di balcone, due camere da letto, una camera di servizio, due bagni e una cucina con balcone di servizio e cantina. Facciamo presente che questo appartamento è adatto anche a famiglie un po più numerose, infatti con pochi lavori l'appartamento può diventare: salone doppio con cucina a vista tre camere due bagni due balconi etc: ( vedi progetto nel settore planimetrie) L’immobile è termoautonomo ed è dotato di infissi a doppio vetro, inferiate, oltre a pratici armadi a muro nelle camere, nel corridoio e nell’ingresso. (vedi video) Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere il quartiere Fleming nel massimo comfort e nella più totale tranquillità. Oltre ai posti auto disponibili nella strada privata, è possibile acquistare separatamente un posto auto in garage adatto anche a SUV oltre i 5 metri di lunghezza per informazioni sul costo inviare un WhatsApp al numero 0636303116 (C.E.G.) € 520.000,00 Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 9,30 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 r.a. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Adiacente Piazza dei Tribuni – Via Masurio Sabino In posizione strategica e riservata, adiacente Piazza dei Tribuni e a pochi passi da Via Tuscolana, una delle arterie più commerciali e servite del quartiere, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al piano rialzato di uno stabile con servizio di portineria. L’immobile, ubicato precisamente in Via Masurio Sabino, si inserisce in un contesto tranquillo pur rimanendo perfettamente collegato: la fermata Metro A “Numidio Quadrato” è facilmente raggiungibile a piedi. La proprietà si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi interni e per la presenza di un ampio terrazzo di circa 42 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. La composizione interna prevede: ingresso, salone doppio a vista, cucina comunicante con la zona living, camera matrimoniale, cameretta, bagno padronale, bagno di servizio con areazione forzata. L’appartamento gode di una esposizione completamente a sud, che assicura eccellente luminosità durante l’intero arco della giornata. Il riscaldamento è centralizzato. Soluzione ideale per chi ricerca comfort, spazi esterni vivibili e collegamenti rapidi con il centro città, in una delle zone più richieste del quadrante sud est di Roma. Classe Energetica F (175,00 kWh/m²a) Prezzo richiesto: € 329.000,00 Per maggiori informazioni, contattare HomePRO Immobiliare al 06 45423793 o scrivere a: info@homepro.casa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fleming Real Estate propone un opportunità unica a due passi da Piazza di Spagna/ Trinità dei Monti nel cuore del centro storico di Roma una vera chicca. Un'appartamento con ascensore di 78 mq posto al secondo piano di un caratteristico palazzetto del centro storico composto da salone, camera da letto, cucinotto e bagno. L'appartamento ha impianti a norma e gli infissi sono con il doppio vetro.La location è particolarmente interessante trovandosi a 2 minuti da Trinità dei Monti e 5 minuti da Piazza di Spagna. L'immobile è totalmente ristrutturato ed è fornito di aria condizionata, travi a vista, armadio in camera, lavatrice nel bagno, luci di sicurezza. Questa opportunità, per chi la sa cogliere, può dare dei ritorni veramente importanti oltre al 9/10% netto del valore dell'immobile. Le spese condominiali sono contenutissime ammontano a soli 100 euro mensili. (C.E.D.) € 730.000,00 Contattate subito la agenzia per organizzare una visita all’appartamento allo 0636303116. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi alla Fleming Real Estate 06.36.30.31.16. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 il sabato dalle 10:00 alle 13:00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…). Forti della nostra esperienza presenti nel campo immobiliare da 30 anni garantiamo serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 Fax. 06.36.29.92.80 www.flemingrealestate.it VALUTAZIONI GRATUITE info@flemingrealestate.eu Siamo su Facebook LinkedIn X Instagram YouTube Pinterest VK Pinciano non è solo famoso per i suoi splendidi viali alberati ma anche per la sua posizione centrale; Via Veneto, Villa Borghese, Piazza di Spagna, Trinità dei Monti, sono raggiungibili a piedi, nelle immediate vicinanze troverete negozi boutique eleganti, caffè storici e rinomati ristoranti. Inoltre, siete vicino ai principali musei. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Anzio Via Cocuzza (A4233I) Proponiamo in vendita un appartamento di media grandezza nel cuore del Paese a 50 mt da Riviera Mallozzi due passi dal mare, la zona è completa di tutti i servizi di prima necessità . L'appartamento è posto al primo piano composto da soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno (un opzione possibile sarebbe di poter creare angolo cottura e far diventare così la cucina una seconda stanza visto che gli spazi interni lo permettono). E' dotato di condizionatori caldo/freddo, per riscaldamento o raffrescamento a seconda della stagione. La casa è stata ristrutturata qualche anno fa creando un ottimo ammodernamento e sono stati usati materiali di buona qualità, inoltre è munita di impianto a metano oltre ai climatizzatori. Cl.energ G ipe 170 (A4233i) € 180.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da oltre cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430, mail anzio@limmobiliare.com sito web: anzio.limmobiliare.com www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Romimmobiliare Vende ad Axa/Madonnetta nei pressi di via dei Pescatori in zona residenziale molto tranquilla, non lontana dalla fermata dei mezzi pubblici e ben urbanizzata, un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, patio ed ampio giardino pavimentato con ingresso carrabile. L’appartamento è composto da ingresso con giardino frontale e posto auto, cucina abitabile, ampio salone con uscita su di un giardino posteriore, due camere da letto e bagno. Classe energetica G. Per info potete contattare i nostri uffici al n. 06/39738790 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Romimmobiliare Vende nel comprensorio Fontana Candida in Via Degas appartamento quadrilocale al 2° piano composto da Salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni, balcone, cantina, posto auto coperto e 2 piscine adulti e bambini che fa parte ad uso esclusivo del comprensorio. Appartamento in buonissime condizioni. Classe energetica G Per info potete contattare i nostri uffici al n. 06/39738790 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Romimmobiliare Vende in zona Tre Pini, precisamente in Via di Mezzocammino, appartamento di 170mq, composto da: salone doppio, cucina abitabile, ampio disimpegno con armadi a muro, 2 camere matrimoniali, cameretta, 2 bagni, ripostiglio, 3 balconi. Box auto. L'appartamento al momento è stato completamente liberato dagli arredi. Per info ed appuntamenti potete contattare i nostri uffici al n. 06/39738790 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Monterotondo, zona centrale, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq situato al primo piano, ideale per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i principali servizi senza rinunciare a spazi comodi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un salone doppio, ampio e luminoso, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La cucina, separata e funzionale, è impreziosita dalla presenza del camino, elemento che dona calore e carattere all’ambiente. La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni, un bagno e un ripostiglio utile per l’organizzazione degli spazi. I balconi completano la casa, garantendo luce naturale e affacci piacevoli. Una soluzione adatta a famiglie, coppie o a chi cerca un appartamento spazioso in una posizione centrale e ben servita. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROMANINA VIA GAETANO LODI In contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita ampio bilocale posto al primo piano di una palazzina di soli due piani dotata di ascensore. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è così composto: ingresso con soggiorno a vista, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio, ampio balcone abitabile e piccolo soppalco utile come spazio contenitivo. L'immobile dispone delle seguenti dotazioni e comfort: climatizzatore, riscaldamento termoautonomo, caldaia esterna per acqua calda con mobiletto a scomparsa, grate di sicurezza alle finestre, videocitofono ed attacco lavatrice esterno. Questo appartamento è la soluzione ideale sia come abitazione principale che come uso investimento. L’immobile è in edilizia libera (NO diritto di superficie), caratteristica non scontata nella zona e di grande valore aggiunto. Classe Energetica G (175,00 kWh/m²a) Prezzo richiesto: € 189.000,00 Per maggiori informazioni, contattare HomePRO Immobiliare al 06 45423793 o scrivere a: info@homepro.casa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più servite e apprezzate del quartiere Torrino, precisamente in Viale della Grande Muraglia, la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, inserito in un contesto residenziale curato e tranquillo. L’immobile si trova all’interno di un condominio signorile con servizio di portineria e giardino condominiale; la facciata esterna in cortina è stata completamente ristrutturata solo un anno fa, valorizzando ulteriormente lo stabile. L’appartamento colpisce per la funzionalità degli spazi e per la doppia esposizione sud est e nord ovest, che garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. La distribuzione interna è razionale e ben organizzata: l’ingresso conduce a un accogliente soggiorno, collegato a un cucinotto abitabile, entrambi con accesso a un primo balcone. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso a un secondo balcone più ampio, una comoda cameretta e un bagno moderno e ben rifinito. A completare la proprietà una soffitta e due posti auto, uno coperto e uno scoperto, un valore aggiunto raro e molto ricercato nella zona. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione, caldaia installata due anni fa e impianto di videocitofono nuovo, elementi che rendono la casa pronta da vivere senza necessità di ulteriori interventi. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità abitativa e tutti i servizi a pochi passi, in un contesto residenziale ordinato e ben collegato. Un appartamento che merita di essere visitato per apprezzarne appieno spazi, luce e potenzialità. Per ulteriori informazioni contattare il 339.8085810. Le informazioni e i documenti presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Opportunità di investimento, centro storico di Sora! Appartamento trilocale, situato a pochi passi da Piazza Indipendenza. Con una superficie di 70 mq, l'immobile si trova al piano rialzato ed è composto da un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucinino adiacente, ideale per momenti conviviali. L'appartamento dispone inoltre di due camere da letto e di un bagno. Punto forte della proprietà è il piccolo spazio esterno esclusivo: un angolo privato dove poter godere dell'aria fresca o semplicemente rilassarsi al sole. La posizione centrale rende questo immobile particolarmente interessante sia come residenza principale che come opportunità d'investimento. La zona è ben servita da negozi locali, ristoranti tipici, rendendo ogni spostamento semplice e veloce. Non perdere questa occasione! Contatta la nostra agenzia immobiliare oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all’immobile. Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO ALL'ASTA IN VIA ROMA, MONTEROSI (VT) Si propone il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via Roma n 83, nel comune di Monterosi (VT). Nello specifico si tratta di un appartamento sito al piano terra, composto così: ingresso cucina bagno due camere L'immobile viene completato da un terreno. La superficie commerciale dell'unità abitativa è di mq 100. DATI CATASTALI: Foglio 4, p.lla 222, sub 3, categoria A/2, classe 2, consistenza 5vani, rendita catastale € 451,90. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento ubicato a Roma (RM) via Brunate, al piano terra con annesso giardino composto da: un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno. PREZZO BASE:€ 230.500,00 Offerta minima € 172.875,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Apartment located in Rome (RM) via Brunate, on the ground floor with an attached garden consisting of: an entrance, a living room with kitchenette, two bedrooms and a bathroom. BASE PRICE: €230,500.00 Minimum offer €172,875.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Review of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through delegated judicial custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento posto al piano terra, composto di ingresso soggiorno, cucina, disimpegno, camera da letto, bagno, giardino. PREZZO BASE:€ 158.000,00 Offerta minima € 118.500,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; Apartment located on the ground floor, consisting of entrance living room, kitchen, hallway, bedroom, bathroom, garden. BASE PRICE: €158.000,00 Minimum offer €118.500,00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento sito in Roma (RM) Via Raoul Chiodelli, ubicato al 4°piano, di una palazzina di nuova costruzione è composto da n. 2 camere, soggiorno con angolo cottura, n.2 bagni e balcone, all’appartamento viene collegata la cantina. PREZZO BASE:€ 146.369,70 Offerta minima € 109.777,27 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Apartment located in Rome (RM) Via Raoul Chiodelli, situated on the 4th floor of a newly constructed building. It consists of 2 bedrooms, a living room with kitchenette, 2 bathrooms, and a balcony. The apartment is also connected to a cellar. BASE PRICE: €146,369.70 Minimum offer €109,777.27 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the purchase methods of real estate through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking property visits via delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita un ampio quadrilocale di 122 mq, situato al secondo piano, senza ascensore di uno stabile in cortina ben rifinito. La proprietà si trova nel quartiere di Prima Porta, in una zona residenziale tranquilla ma perfettamente collegata e servita, a pochi passi da tutti i principali servizi. INTERNO: L’immobile si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La composizione interna prevede: ingresso accogliente, salone doppio con accesso diretto a un ampio balcone angolare, cucina abitabile, tre camere da letto, di cui due con accesso a ulteriori balconi, doppi servizi finestrati. Grazie alla doppia esposizione sud est, l’appartamento gode di una luminosità eccellente durante tutto l’arco della giornata. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. ESTERNO: Lo stabile, di soli due piani, è realizzato in cortina e si presenta in ottimo stato manutentivo. Elemento di particolare pregio è l’assenza di spese condominiali, che rende la soluzione estremamente interessante. POSIZIONE: La proprietà è situata nel cuore di Prima Porta, in un contesto residenziale ben collegato e ricco di servizi: scuole, attività commerciali, mezzi di trasporto e aree verdi sono facilmente raggiungibili, garantendo comfort, praticità e qualità della vita. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici Ottima esposizione e luminosità naturale Ampia metratura e spazi esterni vivibili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Viale Marconi, quartiere vivace, ricco di servizi di quartiere e ottimamente collegato, a due passi da Trastevere, questo appartamento quadrilocale offre un'opportunità unica per chi cerca comfort e stile nella capitale. L'immobile, ottimamente consevato, si distingue per la sua disposizione ben progettata che massimizza ogni metro quadro. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile , due camere matrimoniali, due bagni, un ampio soppalco ed un balcone. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRIMA PORTA APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE DI 111 MQ commerciali e precisamente in VIA DI VALLE MURICANA, adiacente Via della Giustiniana, immersa nel verde dei parchi circostanti e a pochi passi da tutti i servizi di Prima Porta In stabile di soli tre piani piani, appartamento con ingresso indipendente, silenzioso e con esposizione su tre lati. L'immobile internamente è composto da: ingresso, salone con parquet, disimpegno , cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, e due servizi con finestra. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASETTA MATTEI – Via dei Candiano In una tranquilla palazzina in cortina, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 85 mq al piano terra rialzato, con piccolo giardino pavimentato all'ingresso, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L’appartamento si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali, e si completa con una camera matrimoniale, una cameretta, un comodo disimpegno, doppi servizi e una veranda versatile da vivere tutto l’anno. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione, garantendo praticità e indipendenza in ogni stagione. Completa la proprietà un lastrico solare e una cantina in comproprietà, rendendo la soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento. La richiesta è di € 300.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente incaricata Barbara 3297423907 Operazione Immobiliare 0630610406 info@operazioneimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bilocale in vendita – Via Filippo Scalzi, Monte Spaccato La Domus Group Immobiliare propone in vendita un ampio bilocale situato al primo piano di una palazzina di sole 4 unità abitative, recentemente ristrutturata e priva di ascensore. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è così composto: ingresso cucina abitabile soggiorno con accesso al balcone camera da letto bagno con vasca L’appartamento è dotato di infissi in legno, persiane in PVC, condizionatore, impianto idraulico recentemente ristrutturato e riscaldamento autonomo canalizzato. Completano la proprietà: cantina di pertinenza accesso al lastrico solare condominiale porzione indivisa di corte condominiale destinata a posto auto La posizione è particolarmente comoda: Via Filippo Scalzi è una tranquilla traversa tra Via Enrico Bondi e Via Antonio Pane, a pochi passi dal capolinea del bus 980, che collega rapidamente alla Metro A – Battistini. La zona è servita da scuole, negozi, supermercati e ogni tipo di infrastruttura, rendendo l’immobile ideale per chi desidera vivere in un contesto ben collegato e completo di servizi. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni contattate Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 3270840957 anche tramite WhatsApp. Visitate online i seguenti indirizzi per altre soluzioni immobiliari: www.domusgrouproma.com e www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più richieste e strategiche di Roma, precisamente in Viale Ippocrate, proponiamo in vendita un appartamento di 117 mq complessivi, situato al piano terra di uno stabile inserito in un contesto urbano solido e ben collegato. L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, quattro camere, doppi servizi e ripostiglio. Gli spazi sono ben organizzati e garantiscono comfort e funzionalità. La posizione dell’immobile rappresenta un importante valore aggiunto: ci troviamo in un’area servita in modo eccellente, a ridosso di università, mezzi pubblici, attività commerciali e servizi di prima necessità, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche per chi valuta una messa a reddito. Il contesto urbano e la centralità della zona assicurano una qualità della vita elevata e un’ottima accessibilità verso tutte le principali aree della città. PECULIARITÀ DELL’IMMOBILE: Ampia metratura Posizione strategica Ottima distribuzione degli spazi Ideale anche uso investimento Il prezzo di richiesta è pari ad € 450.000,00 Consulenti immobiliari: Daniele Battisti – Edoardo Cappella RIF 18BH26 Tel. 06 96006341 Piazza Bologna è uno dei quartieri più dinamici, centrali e ben collegati di Roma. Situata a ridosso del centro storico e ben servita dalla metro B (fermata Bologna), l’area è particolarmente apprezzata per la sua vivibilità, la varietà di servizi e l’atmosfera vivace ma equilibrata. Il quartiere ospita numerosi negozi, supermercati, scuole, uffici, ristoranti e locali, ed è a breve distanza da importanti poli urbani come l’Università La Sapienza, il Policlinico Umberto I e la stazione Tiburtina, rendendolo ideale per professionisti, studenti, famiglie e investitori. L’architettura è un mix armonioso di palazzi razionalisti, edifici d’epoca e residenze moderne, immersi in un contesto residenziale ben curato, con ampi viali alberati e spazi verdi. Ben connessa al resto della città tramite mezzi pubblici, metro e collegamenti ferroviari, Piazza Bologna rappresenta una scelta strategica per chi cerca comfort urbano, centralità e qualità della vita. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A440V Appartamentino bilocale situato nel centro di Castelliri con una superficie di 42 mq. L'immobile è composto da un soggiorno/cucina, una camera da letto spaziosa, + il bagno. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità d'investimento grazie alla crescente domanda nella zona. Che tu sia un giovane professionista o stia cercando una seconda casa come punto d’appoggio, questa proposta saprà soddisfare le tue esigenze. Non perdere tempo! Contatta subito l'agenzia immobiliare di riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Approfitta di quest'occasione unica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIOVANNI, APPARTAMENTO di 64 mq commerciali, e precisamente in VIA SATRICO adiacente Via Acaia, a ridosso di Piazza Zama. In stabile signorile, in tinta e cortina, appartamento sito al nono ed ultimo piano con ascensore, luminoso con doppia esposizione OVEST ed EST e silenzioso. L'immobile internamente è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con spazio esterno, camera matrimoniale e servizio con finestra. GUARDA I VIDEO DI TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL CANALE YOUTUBE "IMPARATO CASE" E LASCIATI GUIDARE NELLA VISITA VIRTUALE CON LA SPIEGAZIONE DETTAGLIATA DEL CONSULENTE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento al piano terra in prossimità della chiesa di San Biagio, composto da salone con camino, camera matrimoniale, cameretta, cucina, bagno e ripostiglio. Punto di forza dell'appartamento terrazzo esclusivo con vista Monte Gennaro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita in Via dei Prati Fiscali, un esclusivo trilocale finemente ristrutturato, posto al secondo piano con ascensore di un elegante stabile di quattro piani totali. INTERNO: L'immobile è composto da ingresso, salone con cucina a vista dal quale si accede ad un funzionale terrazzo angolare, disimpegno che dà accesso alla zona notte nella quale troviamo un' ampia camera matrimoniale, una cameretta, servizio e ripostiglio con predisposizione per lavatrice e lavasciuga. ESTERNO: Lo stabile, in tinta, si presenta in buono stato manutentivo. L'immobile gode di una doppia esposizione angolare completamente esterna, la stessa rende la proprietà sia silenziosa che luminosa grazie all'esposizione sud est. POSIZIONE: Ci troviamo a pochi passi da tutti i principali servizi tra cui: supermercati, scuole, farmacie, ed a soli 800 metri dalla stazione METRO B Jonio e a 1 km dalla METRO B Conca d'oro. Inoltre a soli 2 minuti di auto da V. del Foro Italico. PERTINENZE: Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno di un piazzale condominiale dotato di cancello elettrico. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Finemente ristrutturato Posizione Metratura Esposizione esterna angolare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita in Via dei Prati Fiscali, un esclusivo trilocale finemente ristrutturato, posto al secondo piano con ascensore di un elegante stabile di quattro piani totali. N.B: Sono state pubblicizzate le stesse immagini dell’immobile di fianco dove sono stati già ultimati i lavori, sono finalizzate a mostrare i materiali e le finiture dell'immobile; la disposizione degli spazi interni è quella indicata in planimetria. L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione. INTERNO: L'immobile è composto da ingresso, salone con cucina semi abitabile dal quale abbiamo acceso al primo balcone, disimpegno che conduce alla zona notte nella quale troviamo una camera matrimoniale dotata di un secondo balcone, una camera singola/studio, un servizio finestrato, e due funzionali logge. ESTERNO: Lo stabile, in tinta, si presenta in buono stato manutentivo. L'immobile gode di una doppia esposizione, esterna sul cortile ed interna su un'ampia chiostrina condominiale. POSIZIONE: Ci troviamo a pochi passi da tutti i principali servizi tra cui: supermercati, scuole, farmacie, ed a soli 800 metri dalla stazione METRO B Jonio e a 1 km dalla METRO B Conca d'oro. Inoltre a soli 2 minuti di auto da V. del Foro Italico. PERTINENZE: Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno di un piazzale condominiale dotato di cancello elettrico. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Finemente ristrutturato Posizione Metratura annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento su due livelli composto da: PT, terrazza con giardino pensile, cucina, soggiorno, bagno e piccolo disimpegno, al P1, due camere e un bagno. PREZZO BASE:€ 325.000,00 Offerta minima € 243.750,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Apartment on two levels consisting of: Ground floor, terrace with a roof garden, kitchen, living room, bathroom and small hallway; on the first floor, two bedrooms and a bathroom. BASE PRICE: €325,000.00 Minimum offer €243,750.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility verification and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through an appointed court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere, due servizi igienici, due balconi, della superficie convenzionale complessiva di circa mq. 112,50. PREZZO BASE:€ 251.000,00 Offerta minima € 188.250,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Apartment consisting of an entrance, double living room, eat in kitchen, two bedrooms, two bathrooms, and two balconies, with a total conventional area of approximately 112.50 square meters. BASE PRICE: €251,000.00 Minimum offer €188,250.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Review of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monteverde, Colli Portuensi, zona collegatissima e servitissima, contesto signorile, palazzina in cortina, proponiamo affascianante appartamento con ampio giardino, tranquillo e luminoso grazie all'esposizione a Sud/Ovest , composto da: ampio ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio. Possibilità terza camera. Il giardino in parte pavimentato ed in parte in erba accoglie meravigliosi alberi da frutto. Un'oasi di pace nel cuore della città. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE PER IMMOBILI ACQUISTABILI TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA OFFRE ASSISTENZA DALLA FASE DI RICERCA ALLA IMMISSIONE IN POSSESSO. Vi proponiamo l’opportunità di aggiudicarvi mediante ASTA una Abitazione sita in ROMA , VIA RONCIGLIONE – CORSO FRANCIA, in zona esclusiva e tranquilla a pochi metri dalla Via Cassia e da Corso Francia Via Ronciglione 7 Appartamento pentalocali GARAGE DOPPIO ad uso abitazione, posto al secondo piano di uno stabile di quattro piani, composto da: Ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, quattro camere, quattro bagni, lavanderia, cucina abitabile e tre balconi, Garage int. I posto al piano seminterrato della palazzina condominiale con accesso carrabile da Via Ronciglione 7 e con accesso diretto dal corpo scala, dotato di serranda basculante, per una superficie totale convenzionale di mq. 45,00 circa. Completa la proprietà una cantina situata al piano seminterrato dello stabile condominiale. ASTA IMMOBILIARE OFFERTA MINIMA € 597.000,00 RIALZO EURO 10.000,00 DATA INIZIO ASTA il 06/05/2026 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 04/05/2026 ore 23:59, Importo minimo per la partecipazione € 59.7000,00 In caso di MANCATA aggiudicazione NULLA sarà DOVUTO per il servizio reso. PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI POTETE CHIAMARE AL TEL. N. 06 61561238 oppure CELL. 3270840957 anche Whatsapps o CONTATTARCI VIA MAIL domusgrouproma@gmail.com. Per altre soluzioni immobiliari visita i seguenti indirizzi www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ . Nello specifico offriamo: Consulenza ed assistenza in tutte le fasi, dalla partecipazione all’asta sino alla consegna del bene – Ricerca personalizzata dell’immobile in base alle proprie esigenze – Documentazione dell’immobile – Valutazione del reale valore commerciale dell’immobile rispetto all’offerta da presentare in Asta Prenotazione delle visite dell’immobile tramite custode giudiziario – Verifica gratuita della fattibilità finanziaria dell’acquisto, è possibile partecipazione all’asta anche con delibera reddituale del Mutuo già approvata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un’autentica perla nel cuore di Pescia Romana, comodamente situata a pochi passi dai principali servizi del paese. La proprietà consiste in una porzione di villa bifamiliare con corte privata, recentemente realizzata grazie a un’accurata opera di ampliamento. L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra per una superficie di circa 90 mq, garantendo comfort e praticità. Gli ambienti interni comprendono una luminosa zona giorno composta da un accogliente salotto e da una funzionale cucina abitabile. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, dove trovano spazio due ampie camere da letto e un bagno finestrato con doccia. L’immobile è circondato su tre lati da una corte esterna di circa 500 mq, accessibile sia tramite cancello carrabile elettrico sia da ingresso pedonale. Una parte della corte è destinata a giardino, curato e ricco di piante da frutto, ulivi e varietà ornamentali, mentre la restante area è organizzata come zona parcheggio con ampia possibilità di manovra. A completare la proprietà troviamo un grazioso portico, ideale per momenti di relax all’aperto e convivialità. La casa è completamente recintata per garantire privacy e sicurezza ed è dotata di pozzo per l’irrigazione, caldaia a gas, aria condizionata e zanzariere. È inoltre possibile acquistare, con trattativa riservata, anche l’altra porzione adiacente della bifamiliare, soluzione ideale per nuclei familiari o per investimento. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE PER IMMOBILI ACQUISTABILI TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA OFFRE ASSISTENZA DALLA FASE DI RICERCA ALLA IMMISSIONE IN POSSESSO. Vi proponiamo l’opportunità di aggiudicarvi mediante ASTA una Abitazione sita in ROMA , VIA MONTI DI PIETRALATA – MONTI TIBURTINI, a poca distanza da Tangenziale Est, Via Nomentana, stazione Tiburtina, Ospedale Pertini. Appartamento ad uso abitazione, posto al piano TERRA di uno stabile di quattro piani, attualmente così composto da: INGRESSO/SOGGIORNO CON A.C., CAMERETTA, BAGNO. TERRAZZO A LIVELLO DI MQ. 34 E POSTO AUTO ESTERNO. ASTA IMMOBILIARE OFFERTA MINIMA € 96.000,00 RIALZO EURO 500,00 DATA INIZIO ASTA il 08/04/2026 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 31/03/2026 ore 12:00, Importo minimo per la partecipazione € 9.600,00. Possibilità di MUTUO fino a € 90.000,00 tasso Fisso durata anni 25 Rata € 422,00 previa valutazione creditizia dell’Istituto Bancario. In caso di MANCATA aggiudicazione NULLA sarà DOVUTO per il servizio reso. PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI POTETE CHIAMARE AL TEL. N. 06 61561238 oppure CELL. 3270840957 anche Whatsapps o CONTATTARCI VIA MAIL domusgrouproma@gmail.com. Per altre soluzioni immobiliari visita i seguenti indirizzi www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ . Nello specifico offriamo: Consulenza ed assistenza in tutte le fasi, dalla partecipazione all’asta sino alla consegna del bene – Ricerca personalizzata dell’immobile in base alle proprie esigenze – Documentazione dell’immobile – Valutazione del reale valore commerciale dell’immobile rispetto all’offerta da presentare in Asta Prenotazione delle visite dell’immobile tramite custode giudiziario – Verifica gratuita della fattibilità finanziaria dell’acquisto, è possibile partecipazione all’asta anche con delibera reddituale del Mutuo già approvata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Eleganza, indipendenza ed efficienza nel cuore di Fiumicino Centro In una delle zone più richieste di Fiumicino Centro, proponiamo una villa bifamiliare di 150 mq che unisce design contemporaneo, spazi generosi e soluzioni tecnologiche all’avanguardia. Una residenza pensata per chi desidera distinguersi, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale e strategica. Completamente ristrutturata nel 2020, la proprietà accoglie con ambienti luminosi e armoniosi, progettati per offrire una qualità abitativa superiore. La zona living, impreziosita da un camino, si apre su una cucina a vista ampia e scenografica, cuore della casa e perfetta per momenti di convivialità e rappresentanza. All’esterno, un importante spazio di circa 300 mq, in gran parte pavimentato, garantisce privacy e versatilità: area lounge, zona pranzo all’aperto, spazi verdi e parcheggio interno per almeno due vetture, grazie al doppio ingresso pedonale e carrabile. La zona notte è pensata per il massimo comfort, con camere spaziose e due bagni, di cui uno en suite, dedicato alla camera padronale. A completare la proprietà, un magazzino esterno utilizzabile come piccola dependance, ideale come studio professionale, spazio ospiti o ambiente multifunzionale. L’abitazione è dotata di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, climatizzazione in tutti gli ambienti, zanzariere, persiane blindate e portoncino blindato, offrendo elevati standard di sicurezza, sostenibilità ed efficienza energetica. L’assenza di spese condominiali rafforza ulteriormente il valore dell’investimento. La posizione strategica permette di vivere appieno il centro città, con tutti i servizi a pochi passi, e al contempo di raggiungere rapidamente Roma e l’Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci. Una residenza esclusiva, pronta da vivere, pensata per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita. Contattaci per ricevere informazioni riservate o per organizzare una visita privata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento nei pressi del centro storico al piano rialzato composto da salone con angolo cottura, camera da letto e bagno, totalmente ristrutturato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento ubicato a Roma (RM) via Giuseppe Viner, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, un bagno e balcone. PREZZO BASE:€ 171.000,00 Offerta minima € 128.250,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Glamourcasa propone in asta un appartamento composto: al piano terra da soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio e vano inaccessibile di circa 10 mq; al piano primo cui si accede da scala interna da: tre camere, un bagno, due disimpegni ed un balcone. PREZZO BASE:€ 227.700,00 Offerta minima € 170.775,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Glamourcasa offers at auction an apartment composed of: on the ground floor, a living room with kitchenette, bathroom, storage room, and an inaccessible area of about 10 sqm; on the first floor accessible via internal staircase there are three bedrooms, one bathroom, two hallways, and a balcony. BASE PRICE: €227.700.00 Minimum offer €170.775.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through delegated judicial custodian; • Participation in both physical and online auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO In posizione esclusiva e di assoluto pregio, a pochi passi da Piazza del Popolo e Piazza di Spagna, in una via alberata a ridosso del Lungotevere, precisamente in Passeggiata di Ripetta, proponiamo in vendita un appartamento di 93 mq complessivi, situato al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e cortile interno. Composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e servizio finestrato. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando una straordinaria opportunità di valorizzazione: la metratura generosa e la presenza di numerosi tramezzi consentono una ridistribuzione flessibile degli spazi, personalizzabile in base alle proprie esigenze abitative o progettuali; l’assenza di vincoli diretti della Soprintendenza rappresenta inoltre un ulteriore valore. La posizione è uno dei principali punti di forza dell’immobile: centralissima e strategica, a pochi minuti non solo dal Tridente, ma anche dal quartiere Prati, da Piazza Cavour e dalla zona Flaminio, rendendo l’appartamento perfettamente collegato e inserito in uno dei contesti più ricercati della città. La proprietà rappresenta una rara opportunità, sia come residenza principale sia come ottimo investimento, grazie all’elevata richiesta della zona e al suo indiscutibile prestigio. Soluzione ideale per chi desidera valorizzare un immobile in una delle aree più eleganti e ambite di Roma. Il prezzo di richiesta è pari ad € 650.000,00 Consulente immobiliare: Isabella Cupioli Daniele Battisti RIF9BH26 Tel. 0696006341 Passeggiata di Ripetta è uno dei percorsi pedonali più affascinanti e raffinati del centro storico di Roma, un collegamento unico tra il Lungotevere e Piazza del Popolo, immerso in un contesto di grande valore storico e architettonico. Lungo la passeggiata si alternano palazzi d’epoca, boutique esclusive, gallerie d’arte, caffè e ristoranti, creando un’atmosfera vivace ma al tempo stesso riservata. La vicinanza a Piazza del Popolo e l’accesso diretto a Villa Borghese garantiscono una qualità della vita elevata, con la comodità di muoversi a piedi tra servizi, aree verdi e luoghi di interesse. Una posizione di assoluto prestigio, ideale sia come residenza principale che come investimento. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'immobile si sviluppa su tre livelli: il piano interrato con due camere da letto, un bagno e un disimpegno; il piano terra è destinato ad abitazione con un soggiorno con angolo cottura, ed un bagno, in assenza di titolo, portico, mansarda con una camera da letto, e un bagno. Completa la consistenza un terrazzo a livello con giardino esclusivo. PREZZO BASE:€ 129.000,00 Offerta minima € 96.750,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. The property develops over three levels: the basement with two bedrooms, a bathroom, and a hallway; the ground floor is designated for residential use with a living room featuring an open kitchen, and a bathroom without title, porch, attic with one bedroom, and a bathroom. Completing the property is a terrace at level with exclusive garden. BASE PRICE: €129,000.00 Minimum offer €96,750.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding methods of purchasing real estate through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it