Appartamenti in vendita Lazio Pag. 25

Bilocale ristrutturato e arredato nel cuore del centro storico di Marino Nel cuore del centro storico di Marino, all'interno di un palazzo d'epoca, proponiamo in vendita un elegante bilocale di circa 60 mq, completamente ristrutturato e venduto completo di arredamento, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare o un ottimo investimento. L'appartamento, situato al primo piano (senza ascensore), è composto da un accogliente ingresso con soggiorno e angolo cottura, un pratico disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale e un ampio bagno con doppio lavabo e comodi soppalchi, perfetti per sfruttare al meglio gli spazi. L'immobile è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo e finiture che lo rendono funzionale e confortevole, mantenendo il fascino tipico delle abitazioni del centro storico. La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: tutti i servizi sono raggiungibili comodamente a piedi. A circa 200 metri si trovano l'ufficio postale, supermercati, bar, scuole, il Comune di Marino e numerose attività commerciali, rendendo la vita quotidiana pratica e piacevole senza la necessità di utilizzare l'auto. Caratteristiche principali Bilocale di circa 60 mq Palazzo storico nel centro di Marino Primo piano (senza ascensore) Completamente ristrutturato Venduto arredato Porta blindata Riscaldamento autonomo Ampia camera matrimoniale Bagno con doppio lavabo e soppalchi Tutti i principali servizi raggiungibili a piedi Una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti, piccoli nuclei familiari o per chi desidera investire in un immobile di qualità nel cuore di uno dei borghi più caratteristici dei Castelli Romani. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al numero 0669330438 oppure il 3892582222 anche Whatsapp SEGUI LE NOSTRE PAGINE SOCIAL PER ESSERE SEMPRE AGGIORNATI: https://www.instagram.com/grimaldi.ciampino/ @GRIMALDI.CIAMPINO

Lo Spazio Perfetto per la tua Famiglia proponiamo in vendita Attico e Superattico con Vista Panoramica sui Castelli Romani nella zona di Santa Palomba. Se stai cercando una casa spaziosa, moderna e capace di adattarsi alla crescita della tua famiglia, questa è l'opportunità che fa per te. Ci troviamo in Viale delle Arti, all'interno di un curato stabile del 2008 dotato di ascensore, dove proponiamo in vendita un luminoso attico e superattico ai piani quarto e quinto. Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi ha figli o progetta di allargare la famiglia, offrendo una disposizione interna flessibile e grandissimi spazi esterni da vivere tutti insieme in totale serenità. Il vero punto di forza di questo immobile è proprio la sua incredibile versatilità interna. Al quarto piano veniamo accolti da un ampio soggiorno con angolo cottura, un primo bagno e una cameretta. La metratura e la disposizione di questo livello sono così generose da consentire facilmente di ricavare una seconda cameretta finestrata nello spazio del soggiorno attuale, una soluzione fantastica per dare a ogni figlio la propria indipendenza o per creare un pratico studio dedicato allo smart working. Un grande balcone circonda l'intero piano e ogni stanza è dotata di una propria porta finestra, un dettaglio che garantisce una luminosità eccezionale per tutto il giorno e un ricambio d'aria continuo. Attraverso una scala a chiocciola si sale al quinto piano, che si trasforma in un vero e proprio rifugio privato. Qui si sviluppano una spaziosa camera matrimoniale, il secondo bagno della casa e un'accogliente zona relax separata. Questo livello si apre su uno straordinario e immenso terrazzo privato,dotato di barbeque in muratura, che diventerà sicuramente il cuore dei vostri momenti più belli. Si tratta del luogo perfetto per organizzare le cene estive con amici e parenti, per far giocare i bambini all'aperto in totale sicurezza o per accogliere vostri animali domestici. Da qui la vista è libera e mozzafiato, direttamente rivolta verso i Castelli Romani. Sul terrazzo troverete anche una comodissima cantina in muratura, un ripostiglio utilissimo per riporre i giochi, le valigie o per fare il cambio di stagione senza ingombrare gli armadi di casa. Anche la vita quotidiana qui è pensata per essere semplice e priva di stress. La proprietà include infatti un prezioso box auto privato che elimina ogni problema di parcheggio al rientro dal lavoro. Il box venduto separatamente al prezzo di 15.000 euro è collegato internamente e raggiungibile direttamente con l'ascensore, permettendovi di portare i sacchetti della spesa pesante o il passeggino dall'auto fin dentro casa senza dover fare nemmeno un gradino. Anche gli spostamenti per tutta la famiglia sono eccezionali. La stazione ferroviaria di Pomezia Santa Palomba si trova a soli 900 metri a piedi e si raggiunge con una piacevole passeggiata pianeggiante attraversando il parco pubblico adiacente, che rappresenta anche un'ottima valvola di sfogo verde per i pomeriggi all'aria aperta con i vostri figli e amici a 4 zampe. l immobile è dotato di predisposizione di condizionatori , predisposizione impianto d'allarme , videocitofono e caldaia acquistata da meno di 2 anni. Richiesta: € 165.000 appartamento € 15.000 box auto Per informazioni e appuntamenti: 06 69330438 – 3892582222 Telefono&WhatsApp Seguici sui nostri canali social per non perdere le nuove opportunità! @GRIMALDI.CIAMPINO

POSIZIONE Fiuggi, sull'arteria dell'accesso principale del paese, Via Capo I Prati. A soli 2 km dal campo da golf di Fiuggi. In posizione pianeggiante, con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Il centro cittadino Piazza Spada dista solamente un chilometro a piedi (percorribile da marciapiede). DESCRIZIONE In piccola palazzina residenziale costituita da 5 unità abitative, in corte condominiale recintata, servita da due cancelli carrabili e da due cancelli pedonali. Caratteristico appartamento mansardato di circa 92 mq, posto al piano secondo, servito da ingresso autonomo da scala esterna. Le particolari altezze interne (h 1,70 mt min 2,95 mt max) rendono l'unità abitabile in tutti gli ambienti; attualmente è composta da ingresso sua ampia zona giorno cucina a vista, locale tecnico/accessorio a servizio, due grandi camere e bagno. L'unità gode di un caratteristico tetto in legno a vista, coibentato. La soluzione gode dell'uso per assegnazione di un posto auto e della comproprietà di un quinto del locale cantina posto al piano seminterrato, ove sono presenti le cisterne di nuova generazione, per ogni singola unità. FIUGGI: SCOMMESSA IMMOBILIARE Dopo un lungo periodo di assestamento/recessione immobiliare, che ha coinvolto il mercato nazionale, Fiuggi si attesta oggi come una delle cittadine con il più alto potenziale di rivalutazione e ripresa dell'intera Ciociaria. Acquistare oggi significa approfittare di prezzi d'ingresso decisamente competitivi, con una concreta prospettiva di crescita del valore nel tempo. Che si tratti di un investimento da mettere a reddito, di una seconda casa o di una scelta di vita, Fiuggi offre un'opportunità strategica. Dal punto di vista residenziale, è senza dubbio una delle mete più esclusive della Ciociaria: un perfetto connubio tra paesaggio, verde, microclima, servizi e un'alta qualità della vita. I segnali di ripresa sono già tangibili, trainati da un aumento costante del numero di compravendite e da una progressiva riqualificazione del tessuto urbano. Scegliere Fiuggi oggi significa guardare al futuro. Inoltre, i recenti investimenti, privati e pubblici, sul territorio legati al turismo sportivo (golf), congressuale e del benessere stanno trasformando la città, garantendo un flusso costante di visitatori e una rivalutazione sicura nel tempo dell'immobile. Questo dinamismo, se abbinato a nuove iniziative sul territorio e a visioni politiche lungimiranti, può intercettare le nuove esigenze di un turismo costantemente alla ricerca di novità e stimoli aggregativi (come le discipline sportive minori). L'obiettivo è elevare le caratteristiche intrinseche dell'offerta turistico ricettiva, proiettando Fiuggi verso il futuro. STATO E FINITURE La palazzina è in buone condizioni di manutenzione. L'unità al suo interno risulta in buono stato, abitabile e pronta per l'uso. Appartamento termoautonomo. SPAZI ESTERNI Corte esterna estremamente fruibile, pavimentata con betonelle di cemento, con spazi adeguati per le singole unità residenziali. Sono stati considerati gli spazi ad uso parcheggio per ogni singola unità. UTILIZZO E POTENZIALITA' Caratteristica unità abitativa per gli amanti del genere. Interessante sia come abitazione principale, che come seconda casa (abitazione turistica particolarmente adatta per gli amanti del golf). Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Il primo capitolo della vostra storia inizia da qui. Ci sono case che si visitano e case che si immaginano già vissute. Questo attico è una di quelle. A Marino, in Via Marcantonio Colonna 40, proponiamo in vendita un delizioso attico di circa 70 mq , situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina in tinta degli anni '80, servita da ascensore fino al terzo piano. L'ultima rampa di scale è un piccolo dettaglio che ogni giorno viene ripagato da ciò che vi aspetta una volta arrivati: luce, tranquillità e un panorama che conquista al primo sguardo. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, uno spazio pensato per vivere ogni momento della giornata in un'atmosfera calda e conviviale. Dal soggiorno si accede al primo balcone , perfetto per una colazione all'aria aperta o per rilassarsi al termine della giornata. La zona notte è ben distribuita grazie a un pratico disimpegno che conduce alla camera matrimoniale dotata di armadio in muratura, al bagno finestrato con vasca e alla cameretta che ha un comodo ripostiglio. La camera matrimoniale dispone dell'accesso al secondo balcone , che si sviluppa fino a collegarsi con la cameretta, regalando ad entrambe le stanze un piacevole affaccio panoramico e una splendida luminosità. Uno spazio esterno riservato, ideale per iniziare la giornata con un caffè o godersi il tramonto in totale tranquillità. Completa la proprietà una cantina di circa 4 mq , una comoda pertinenza dove riporre tutto ciò che non serve nella quotidianità. Pur non disponendo di box o posto auto privato, la zona offre numerose possibilità di parcheggio, rendendo semplice trovare posto anche nelle ore di maggiore affluenza. Questa è la soluzione ideale per una giovane coppia che desidera acquistare la prima casa: un'abitazione accogliente, luminosa, con due piacevoli spazi esterni, una vista aperta e tutta la tranquillità di un attico dove costruire nuovi ricordi.

Ciampino Trilocale ristrutturato e arredato a 500 metri dalla stazione A Ciampino, in posizione strategica a soli 500 metri dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento trilocale completamente ristrutturato nel 2021, pronto per essere abitato e venduto comprensivo di mobilio. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e nessun intervento da programmare: entrare in casa significa poterla vivere fin da subito. L'immobile, posto al piano terra, sviluppa una superficie di circa 65 mq ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. La ristrutturazione completa effettuata nel 2021 ha permesso di valorizzare gli ambienti rendendoli funzionali e moderni, mentre la vendita comprensiva degli arredi rappresenta un ulteriore vantaggio per chi desidera una soluzione immediatamente disponibile, sia come abitazione principale sia come investimento. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e climatizzatori, garantendo comfort durante tutto l'anno. Le spese condominiali contenute, pari a circa 40 euro mensili, contribuiscono a rendere la gestione dell'immobile particolarmente conveniente. L'esposizione a ovest permette una piacevole luminosità soprattutto nelle ore pomeridiane, creando ambienti accoglienti e ben vivibili. La posizione è uno dei principali punti di forza: la vicinanza alla stazione ferroviaria consente collegamenti comodi verso Roma e le principali località limitrofe, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti servizi, attività commerciali e tutto ciò che serve nella vita quotidiana. Una soluzione completa, senza lavori da effettuare, ideale per giovani coppie, famiglie, professionisti o per chi desidera un investimento immobiliare già pronto all'utilizzo. Classe energetica da verificare. Immobile disponibile. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al numero 0669330438 oppure il 3892582222 anche Whatsapp SEGUI LE NOSTRE PAGINE SOCIAL PER ESSERE SEMPRE AGGIORNATI: https://www.instagram.com/grimaldi.ciampino/ @GRIMALDI.CIAMPINO

Nel cuore di una delle zone più affascinanti e ben collegate di Roma, tra la splendida cornice di Piazza Ragusa e il verde di Villa Fiorelli, proponiamo un raffinato attico finemente ristrutturato, situato al quinto piano di un bellissimo stabile in Via Pescara. L’appartamento, di circa 55 mq interni con uno straordinario terrazzo di circa 65 mq, rappresenta una soluzione abitativa di raro equilibrio tra eleganza, comfort e atmosfera. Gli ambienti, curati con grande attenzione ai dettagli, sono stati valorizzati da una ristrutturazione di livello, con mobili e materiali di pregio che conferiscono alla casa uno stile ricercato, accogliente e contemporaneo. La distribuzione interna è funzionale e armoniosa: l’immobile si compone di una cucina ben organizzata, un bagno, una grande camera matrimoniale e una splendida zona esterna che dona alla proprietà un carattere esclusivo. Il terrazzo, vero protagonista della casa, si affaccia sui suggestivi palazzi di Via Pescara e regala scorci di rara bellezza sui tetti in stile liberty degli immobili adiacenti. Ciò che rende questa proprietà davvero speciale è l’atmosfera che si respira: un’oasi di quiete sospesa sopra la città, immersa nel silenzio, tra luce, privacy e il dolce canto dei pappagalli che accompagna i momenti di relax all’aperto. Un contesto intimo e affascinante, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi del quartiere. Questa residenza è ideale per chi è alla ricerca di un immobile di charme, pronto da abitare, capace di coniugare gusto, posizione strategica e una forte identità architettonica ed emozionale. CL G 175 IPE

POSIZIONE Fiuggi, via Cisterna Antica, in contesto residenziale qualitativo, abitato prevalentemente da residenti. In prossimità di Via A.Diaz e di tutti i servizi offerti dalla cittadina. In posizione estremamente pratica e funzionale, per coloro che desiderano vivere in un contesto residenziale, al di fuori del caos turistico ricettivo, in quanto la proprietà è situata semplicemente ad 1,5 km da Via Anticolana e dalla più importanti arterie di collegamento. DESCRIZIONE Eccellente soluzione abitativa per chi desidera un'unità dotata di molteplici accessori. In piccola palazzina di sole 3 unità abitative, con corte recintata. Appartamento posto al piano primo, lato valle, di c.a. 140 mq, oltre locale accessorio (cantina) di c.a. 35 mq, posto al piano terra. L'unità è costituita da ingresso su grandissimo salone, ampissima cucina con ripostiglio attiguo alla zona cottura e camino, tre grandi camere, due bagni e due terrazzi/balconi coperti. Taglio interno logico e funzionale, con ambienti luminosissimi e spaziosi. Si presta ovviamente a facili reinterpretazioni e/o migliorie, da qualsiasi punto di vista. Il locale accessorio posto al piano terra dello stabile, fruibile dall'androne/ingresso, per le caratteristiche costruttive e per gli accessori di finitura, è attualmente usato come sala ricreativa. La soluzione gode dell'uso di due posti auto all'interno della corte. DETTAGLI/VALORI POTENZIALI Appartamento di c.a. 140 mq, oltre balconi/terrazzi € 114.000,00 Cantina di c.a. 35 mq € 15.000,00 Due posti auto € 6.000,00 STATO E FINITURE L'unità è munita di certificato di agibilità. L'appartamento al suo interno risulta abitabile sotto tutti i punti di vista. Nel tempo è stato installato cappotto esterno sul lato nord dell'appartamento, che di fatto ha elevato anche le qualità energetiche. Con pochi accorgimenti si presta ad essere una soluzione abitativa altamente performante. Edificazione palazzina anni '90 Esternamente si presenta in discrete condizioni. L'unità attualmente è servita da bombolone gpl, ma a pochi metri vi è a disposizione la centralina per la posa dei nuovi contatori del gas metano. La zona è servita da fogna comunale ed acqua diretta. Per funzione pratica, l'intera palazzina usufruisce di tre cisterne di accumulo di 2.000 lt cadauno (una per ogni unità abitativa), con pompa privata. SPAZI ESTERNI Corte esterna molto curata e completamente recintata, servita da cancello carrabile e pedonale. Rampa di accesso in cemento stampato. Le aree comuni, sia a verde, che pavimentate, risultano di facile gestione ed estremamente fruibili per i residenti. UTILIZZO E POTENZIALITA' La soluzione abitativa si presta a rappresentare la casa perfetta per nuclei familiari. FIUGGI: SCOMMESSA IMMOBILIARE Dopo un lungo periodo di assestamento/recessione immobiliare, che ha coinvolto il mercato nazionale, Fiuggi si attesta oggi come una delle cittadine con il più alto potenziale di rivalutazione e ripresa dell'intera Ciociaria. Acquistare oggi significa approfittare di prezzi d'ingresso decisamente competitivi, con una concreta prospettiva di crescita del valore nel tempo. Che si tratti di un investimento da mettere a reddito, di una seconda casa o di una scelta di vita, Fiuggi offre un'opportunità strategica. Dal punto di vista residenziale, è senza dubbio una delle mete più esclusive della Ciociaria: un perfetto connubio tra paesaggio, verde, microclima, servizi e un'alta qualità della vita. I segnali di ripresa sono già tangibili, trainati da un aumento costante del numero di compravendite e da una progressiva riqualificazione del tessuto urbano. Scegliere Fiuggi oggi significa guardare al futuro. Inoltre, i recenti investimenti, privati e pubblici, sul territorio legati al turismo sportivo (golf), congressuale e del benessere stanno trasformando la città, garantendo un flusso costante di visitatori e una rivalutazione sicura nel tempo dell'immobile. Questo dinamismo, se abbinato a nuove iniziative sul territorio e a visioni politiche lungimiranti, può intercettare le nuove esigenze di un turismo costantemente alla ricerca di novità e stimoli aggregativi (come le discipline sportive minori). L'obiettivo è elevare le caratteristiche intrinseche dell'offerta turistico ricettiva, proiettando Fiuggi verso il futuro. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

La tua nuova casa ad Aprilia con spazio per tutta la famiglia Zona Fossignano In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, situato al primo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno finestrato, un balcone e un ampio lastrico solare. Al piano terra è presente un magazzino di circa 170 mq, attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti. È possibile collegare il piano terra al primo piano tramite una scala interna, offrendo così la possibilità di realizzare un’unica soluzione abitativa su due livelli oppure mantenere gli spazi separati per un utilizzo plurifamiliare o a reddito. Completa la proprietà una corte perimetrale privata di circa 800 mq con doppio ingresso carrabile, che garantisce ampi spazi esterni, possibilità di parcheggio e massima indipendenza. Soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa e versatile, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dal centro di Aprilia. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita –Ag. 1: Via Goito 19, tel. 06 92702525 – Ag. 2: Via Dei Lauri 144, tel. 06 92702582. Vuoi comprare questa casa ma prima devi vendere? Vieni a scoprire il Metodo del Team Falanga! Grimaldi Immobiliare opera ad Aprilia dal 1984, offrendo assistenza professionale in ogni fase della trattativa. L’innovazione al servizio della tradizione. Devi richiedere un mutuo? Grazie alla partnership con Monety potrai affidarti al nostro consulente che troverà l’istituto bancario più adatto a te, ottimizzando le condizioni del credito e aumentando le possibilità di approvazione.

Rif.LQ328. La Grimaldi immobiliare propone in vendita appartamento indipendente su tre livelli da ristrutturare nel cuore di Nettuno , affaccio diretto sulla piazza centrale, unico nel suo genere ; cielo terra composto da salone, cucina, camera da letto e bagno con doccia possibilità di usare il salone come seconda camera da letto; e terrazza con vista mare , porto turistico e borgo medievale NO CONDOMINIO Ottimo come uso investimento e casa vacanza .

Fiano Romano (Via della Pace) proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra e composto internamente da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, doppi servizi, giardino su due lati e posto auto scoperto. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294

TORVAIANICA CENTRO più precisamente in Via Zara proponiamo in vendita appartamento all'interno di un complesso ottimamente gestito, di palazzine in cortina con giardino condominiale. L'immobile sito al primo piano, in edificio con ascensore, composto da salone, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi con finestra e due terrazzi. Dotato di portone blindato, inferriate, doppi vetri, tende da sole e caldaia sostituita nel 2023 oltre a condizionatori sia nel salone che nella camera da letto matrimoniale. L'aspetto rilevante vista la centralità dalla posizione è la presenza del box auto oltre una comoda soffitta areata. € 165.000,00

Guidonia Centralissimo Adiacente tutti i principali servizi quali scuole, bar, farmacie, supermercati, fermata autobus etc... proponiamo in vendita appartamento di 85 mq c.a. sito al 5° piano di una palazzina servita da ascensore, composto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e balcone perimetrale. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione ed offre, inoltre, un’interessante possibilità di ridistribuzione degli spazi: è infatti possibile ricavare una seconda camera da letto, realizzando un soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno, rendendo l’appartamento perfetto anche per nuclei familiari più numerosi. Possibilità di acquistare il box auto nel piano interrato della stessa palazzina, di 15 mq c. a. già soppalcato, alto 4 metri e con serranda elettrica ad € 15.000, 00. A. P. E. G € 135.000, 00 Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620 3480320848

In caratteristico vicolo appena fuori le mura del centro storico, proponiamo in vendita affascinante palazzotto con ingresso indipendente, situato in posizione tranquilla e suggestiva. L’immobile è composto da ampia e luminosa cucina abitabile, camera da letto, bagno con vasca e due balconi che donano luminosità e sfogo esterno agli ambienti. Punto di forza della proprietà è la spaziosa terrazza panoramica, dalla quale si può godere di una splendida vista mare, ideale per momenti di relax all’aperto o cene nelle serate estive. La soluzione, grazie alla sua posizione e alle caratteristiche tipiche del centro storico, si presta perfettamente sia come abitazione privata, sia come casa vacanze o investimento turistico. Grande potenziale. Immobile da ristrutturare, con possibilità di personalizzazione degli spazi per valorizzarne al massimo il fascino e l’unicità.

Nelle immediate adiacenze di Piazza Re di Roma, precisamente su Via Vercelli, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento angolare con tripla esposizione e completamente ristrutturato; l'unità immobiliare internamente è composta da un ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina, due bagni ed infine è completata da una comoda cantina di 13 mq. CL F 221,07 IPE

Splendido attico di 170 mq catastali, con terrazzo, giardino, box auto doppio e cantina In elegante contesto residenziale proponiamo in vendita ampio attico di circa 170 mq, catastali situato al 3° piano, su intero piano, caratterizzato da ottimi spazi interni, doppio ingresso e una piacevole distribuzione degli ambienti. L'immobile si distingue per la sua generosa metratura e la funzionalità degli spazi, ideale per una famiglia alla ricerca di comfort, privacy e ampi ambienti da vivere. La proprietà è composta da: Ampio salone triplo con camino, luminoso e ideale per creare una zona living elegante e conviviale; Cucina abitabile, spaziosa e funzionale; Tre camere da letto; Due bagni; Comodo ripostiglio; Sala hobby di 157 mq catastali con camino; 4 Balconi; Climatizzato; Termoautonomo; Ampio terrazzo, perfetto per pranzi e cene all'aperto o per godersi momenti di relax; Doppio ingresso, soluzione particolarmente versatile che consente una diversa organizzazione degli spazi. Completano la proprietà un box auto doppio di 31 mq catastali e una cantina, elementi che rendono l'offerta particolarmente completa e funzionale. Una soluzione di ampie dimensioni, con ambienti confortevoli, doppio ingresso e spazi esterni, ideale per chi desidera una casa importante senza rinunciare alla comodità di pertinenze indispensabili come box e cantina. Ottima opportunità per chi cerca una residenza spaziosa, con grandi potenzialità di personalizzazione. CL G 175 IPE

ROMA NOMENTANO – Piano alto, camino, 4 locali, doppi servizi In una delle zone più richieste e strategiche di Roma — tra Policlinico, Università La Sapienza e Piazza Bologna — proponiamo in vendita un appartamento posto al 7° piano con ascensore, che regala fin dal primo momento una sensazione rara nella città: aria, luce e silenzio sopra i tetti della Capitale. La distribuzione interna è quella della grande residenza classica romana, funzionale e mai banale: ingresso di rappresentanza, salone con camino — elemento di carattere sempre più raro negli immobili cittadini, capace di trasformare le serate invernali in momenti di autentico calore — cucina separata, tre camere da letto, due bagni completi, lavanderia indipendente. A completare il quadro, un terrazzino e una veranda. Il piano alto aggiunge valore reale in termini di privacy, ariosità e silenzio quotidiano, mentre la metratura complessiva e la presenza di tre camere con doppi servizi rendono questo immobile particolarmente interessante per famiglie, professionisti e per chi cerca una soluzione in una zona ad altissima domanda locativa. Punti di forza: 7° piano con ascensore · Salone con camino · 3 camere da letto · 2 bagni · Lavanderia · Terrazzino + veranda · Metro B (fermate Policlinico e Bologna) · Zona ad alta domanda residenziale e locativa Soluzione ideale per chi cerca una casa di rappresentanza in una zona viva e strategica di Roma, o per chi desidera un immobile con forte appeal per locazione a medio/lungo termine. Contattaci per informazioni e per prenotare una visita.

Rig: G450 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Roma, zona Cinecittà precisamente in viale Bruno RIzzieri appartamento sito al quarto piano con ascensore, composto da: ingresso, salotto, cucina, ampia camera matrimoniale, bagno, soppalco e balcone con tende da sole. Cantina di circa 7 mq. Termoautonomo. Portineria. Doppi vetri e zanzariere. Video citofono. L' immobile si presenta in buone condizioni ed è vicino alla fermata bus e servizi. CARATTERISTICHE : INGRESSO SALOTTO CUCINA CAMERA BALCONE PREZZO EURO 210.000

Bassano Romano – Luminoso appartamento ristrutturato con garage e cantina. In una zona tranquilla e ben servita di Bassano Romano, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al secondo ed ultimo piano, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un accogliente salone con cucina a vista e camino, con accesso a due balconi, perfetti per vivere gli spazi esterni in ogni momento della giornata. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, un comodo corridoio, un pratico ripostiglio/lavanderia, un bagno principale finestrato con ampio box doccia doppio e un secondo bagno di servizio. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con finiture moderne e funzionali. L'appartamento è dotato di infissi in PVC effetto legno con taglio termico, tapparelle elettriche, impianto di riscaldamento autonomo e gode di un'ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. Completano la proprietà un garage di 18 mq e una cantina di 12 mq, ideali come spazi accessori, deposito o ricovero per auto e moto. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, caratterizzata da ambienti confortevoli, finiture curate e dalla comodità di avere tutti i principali servizi a breve distanza. ll presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

CasaMercato vende APPARTAMENTO BILOCALE NUOVA COSTRUZIONE con TERRAZZI e POSTO AUTO in Via Casilina, adiacente Metro Graniti. QUANTITA': Primo piano, ingresso, soggiorno con cucina a vista, 1 camera, bagno. Ampio terrazzo, giardino. Posto auto. QUALITA': Nuova costruzione ad altissima efficienza energetica. Edificio ZEB (Zero Energy Building) con approccio Green ad efficienza passiva. Impianto fotovoltaico privatocon pompa di calore per acqua calda sanitaria. Termoriscaldamento a pavimento e raffrescamento ad aria canalizzato. Ottime finiture, porta blindata, infissi di ultima generazione, tapparelle motorizzate antieffrazione. Vani ampi e regolari. DATI CATASTALI: in costruzione PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario fino al 100% e con ammortamento sino a 30 anni, con somme versate garantite da fideiussione. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: A4 (Classe energetica prevista per edifici ZEB) CODICE: ROM004

Appartamento con terrazza completamente ristrutturato, situato a pochissimi passi dal Centro Storico e dalla Cona, caratterizzato da ambienti luminosi e dallo stile moderno. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali, con finiture curate e un design contemporaneo che valorizza al massimo la luce naturale. L’immobile è composto da un accogliente soggiorno con balconcino, una camera da letto matrimoniale e due bagni, di cui uno en suite. La terrazza privata rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto, con una piacevole vista aperta sul paesino e su parte del Monte Circeo L’abitazione è pensata per offrire comfort e praticità, con ambienti accoglienti e facilmente personalizzabili. Perfetta per chi è alla ricerca di una casa moderna, luminosa e pronta da vivere, in una zona tranquilla ma ben servita. Una soluzione in cui funzionalità e qualità si incontrano, in un contesto piacevole da vivere ogni giorno.

POSIZIONE Anagni, Via Ciavattino, a soli 250 mt da Viale Roma e dai servizi della cittadina. In prossimità di tutti gli istituti scolastici, raggiungibili a piedi. DESCRIZIONE Appartamento con triplice affaccio, di c.a. 140 mq commerciali (130 mq netti), oltre 10 mq di balconi, cantina e posto auto. L'unità è posta al quinto ed ultimo piano, servita da ascensore, composta da ingresso su ampio disimpegno, salone doppio con balcone, cucina abitabile, due bagni e tre camere da letto (la camera matrimoniale è servita da balcone con affaccio a valle). La proprietà si presenta luminosissima e panoramica su tre lati. STATO E FINITURE L'unità seppur abitabile, necessita di interventi generali di ammodernamento/ristrutturazione Stato d'uso interno anni '70 (periodo di edificazione). NOTA BENE La palazzina è servita da un garage condominiale, che consente di avere il posto auto interno assegnato per 10 mesi, i restanti 2 mesi vi è l'assegnazione di un posto auto esterno. UTILIZZO E POTENZIALITA' Per posizione ed esposizione, risulta essere un appartamento particolarmente affascinante. La tipologia di metratura consente di personalizzarlo in base alle proprie esigenze. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

CasaMercato vende APPARTAMENTO TRILOCALE a ROCCA DI PAPA, in adiacenza a Via Gramsci. Tuti i servizi nelle vicinanze. QUANTITA': Ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina, bagno, balcone. Grande cantina con finestra. QUALITA': ottimo stato, subito abitabile, panoramico. Infissi con doppio vetro. Posizione tranquilla .Riscaldamento autonomo. Cantina. DATI CATASTALI: PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 3515

Numidio Quadrato – Via Tarquinio Collatino In contesto tranquillo e ben servito, all’interno di uno stabile in cortina di sette piani, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq ca con balcone, situato al primo piano. L’immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno e pratico ripostiglio. La disposizione interna offre interessanti possibilità di personalizzazione, con l’opportunità di ricavare facilmente un comodo trilocale. L’appartamento gode di un affaccio laterale riservato, ideale per chi cerca privacy e tranquillità. Soluzione da ristrutturare, perfetta per chi desidera modellare gli spazi secondo il proprio gusto ed esigenze. Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali € 70,00 mensili. CL G 136.28 IPE.

Appartamento in vendita in Via Colle Aurelia In Via Colle Aurelia, in una zona tranquilla, residenziale e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato, ideale per chi cerca comfort e qualità abitativa. L’immobile si trova in un’area caratterizzata da palazzine moderne e spazi verdi, nelle vicinanze di Montespaccato / Aurelia, con facile accesso a servizi di ogni tipo: supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici. La zona garantisce un buon collegamento con il GRA, la Via Aurelia e il resto della città, mantenendo al tempo stesso tranquillità e privacy. Ottima anche la vicinanza a parchi e aree residenziali curate. L’appartamento è composto da: Soggiorno luminoso, Cucinotto separato, Camera da letto matrimoniale, Zona lavanderia, bagno con possibilità di doppi servizi Riscaldamento autonomo. Terrazzino vivibile, perfetto per momenti di relax. Completa al proprietà un posto auto scoperto. La soluzione è pronta per essere abitata, ben rifinita e con una disposizione degli spazi molto funzionale. CL G 175 IPE

ANZIO – ESCLUSIVO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO DI 128 MQ CON TERRAZZA PANORAMICA FRONTE MARE DI 132 MQ In una raffinata palazzina storica dei primi del 1.900, completamente ristrutturata sia internamente che esternamente e composta da sole due unità abitative, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 128 mq, ideale per chi desidera vivere il mare in un contesto esclusivo. L'immobile si sviluppa con un ingresso che conduce alla zona iniziale della casa, composta da cameretta, bagno e comoda lavanderia. Questa parte dell'abitazione presenta un livello leggermente seminterrato, caratterizzato comunque dalla presenza di finestre che garantiscono luce e aerazione. Proseguendo, l'appartamento si sviluppa completamente a livello, aprendosi su una splendida zona living con cucina a vista, ampia e accogliente, perfetta per condividere momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte ospita una generosa suite matrimoniale con bagno privato, pensata per offrire il massimo comfort e riservatezza. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla magnifica terrazza panoramica ad uso esclusivo di ben 132 mq, raggiungibile tramite la scala condominiale. Uno spazio unico, completamente fronte mare, con una vista mozzafiato che regala emozioni in ogni momento della giornata. La terrazza dispone inoltre di un bagno di servizio e della predisposizione per una cucina esterna, rendendola il luogo ideale per cene all'aperto, momenti di relax e convivialità con il mare come sfondo. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione e viene venduto completo di arredo nuovo, incluso nel prezzo. Tra le dotazioni troviamo:infissi in PVC con doppio vetro privacy,zanzariere,grate di sicurezza,pompa di caloree l'arredamento completo di nuova installazione. Una soluzione dal carattere unico, perfetta sia come residenza principale che come esclusiva casa per le vacanze, in una delle località balneari più apprezzate del litorale laziale.CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO ALLO 0692702582 O ALLO 0692702525. Presso le nostre agenzie, grazie all'accordo in esclusiva con Monety, è possibile ricevere consulenza diretta e personalizzata in merito alla richiesta di mutuo grazie alla presenza di un consulente del credito Monety , in grado di individuare l'istituto bancario più adeguato ottimizzando le condizioni del credito e aumentando la possibilità di buon esito della pratica.” ...Siamo anche su FACEBOOK "Grimaldi Immobiliare Aprilia"...diventa nostro amico!

NUOVO SALARIO – APPARTAMENTO CON TERRAZZINO E POSTO AUTO NUOVO SALARIO – APPARTAMENTO CON TERRAZZINO, POSTO AUTO E CANTINA In Via Giuseppe Valmarana 16, nel cuore del quartiere Nuovo Salario–Prati Fiscali, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al terzo piano e caratterizzato da una buona esposizione, che garantisce luminosità e piacevoli affacci. L’abitazione presenta una distribuzione interna comoda e funzionale ed è composta da ingresso, ampio salone, cucina, tre camere da letto, due bagni e un terrazzino, ideale per concedersi uno spazio esterno riservato durante la bella stagione. Completano la proprietà una cantina e un posto auto esclusivo all’interno dell’autorimessa, elementi particolarmente preziosi e ricercati nella zona. L’immobile è completamente da ristrutturare e rappresenta quindi un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, scegliendo liberamente finiture e soluzioni interne e valorizzando al meglio gli spazi generosi già disponibili. La posizione coniuga tranquillità e comodità: Via Giuseppe Valmarana è una strada a prevalente carattere residenziale, vicina alle attività commerciali e ai principali servizi del quartiere e ben collegata grazie alla stazione ferroviaria Val d’Ala, alle numerose linee di autobus e alla Metro B di Conca d’Oro. Una soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di spazio, luminosità, pertinenze e possibilità di personalizzazione in uno dei quadranti più apprezzati e serviti di Roma Nord.

LOFT SU DUE LIVELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE – CHARME MODERNO A MONTI Nel cuore di Roma, un rifugio contemporaneo tra storia e comfort. In una tranquilla traversa a due minuti da Santa Maria Maggiore, nel pittoresco Rione Monti, proponiamo in vendita un affascinante loft di circa 90 mq, distribuito su due livelli, con ingresso indipendente e accesso con codice digitale, pensato per chi cerca una soluzione di design in pieno centro città. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente da corte privata con spazio esterno dedicato per biciclette o piante Zona living open space al piano terra con cucina a vista su misura Lube, bagno elegante Scala moderna e comoda che collega i due livelli Al piano superiore si trovano: ▪️ Una camera matrimoniale accogliente ▪️ Un suggestivo giardino d’inverno inondato di luce naturale ▪️ Secondo bagno con antibagno, utile e funzionale Grandi superfici vetrate che garantiscono luminosità tutto il giorno Tende oscuranti elettriche per privacy e comfort Parquet in ogni ambiente Impianto di climatizzazione caldo/freddo con fan coil già installati La posizione è ideale per affitti brevi o casa vacanze, data la vicinanza alle principali attrazioni turistiche di Roma: Colosseo, Fori Imperiali, Termini, Piazza Venezia, tutti raggiungibili a piedi. Una soluzione abitativa raffinata, pronta da vivere o da mettere subito a reddito, in una zona tra le più amate da residenti e visitatori. Chiamaci per fissare una visita!

LOFT ESCLUSIVO SU DUE LIVELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE 100 mq di luce, eleganza e spazio su due livelli a due passi da Santa Maria Maggiore. In una delle vie più autentiche del Rione Monti, a pochi minuti a piedi dalla Basilica di Santa Maria Maggiore, proponiamo in vendita un loft su due piani dal design raffinato, dotato di ingresso indipendente con codice elettronico, perfetto sia come residenza privata che come soluzione per attività ricettiva. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente con codice elettronico Atrio esterno privato, perfetto per biciclette, piante o zona accoglienza Ampia zona giorno al piano terra con cucina a vista arredata Lube, soggiorno e bagno completo Zona lavanderia separata per massima funzionalità Scala interna comoda e moderna per accedere al piano superiore Al piano superiore: ▪️ Camera da letto riservata ▪️ Zona studio aperta e luminosa ▪️ Giardino d’inverno, ideale come angolo relax o lettura ▪️ Secondo bagno con antibagno, comodo per ospiti o uso personale Grandi vetrate e tende oscuranti elettriche Parquet in tutti gli ambienti Climatizzazione caldo/freddo con fan coil Il loft si trova in una posizione strategica per affitti turistici: a pochi minuti dal Colosseo, dai Fori, dalla Stazione Termini e dalle principali attrazioni del centro. Soluzione perfetta per chi cerca spazio, indipendenza e un tocco contemporaneo nel cuore della città. Chiamaci per fissare una visita!

LOFT CON INGRESSO INDIPENDENTE E DUE CAMERE A VIA DELL’OLMATA – IDEALE PER ATTIVITÀ RICETTIVA Nel cuore della Roma più autentica, a due passi da tutto. A soli 2 minuti a piedi dalla Basilica di Santa Maria Maggiore, in una zona ricchissima di arte, proponiamo in vendita un raffinato loft di 90 mq, completamente ristrutturato, con ingresso indipendente con codice elettronico, perfetto anche per un’attività ricettiva o come investimento immobiliare nel centro di Roma. Punti di forza: Ingresso indipendente con codice elettronico: massima autonomia e sicurezza Atrio esterno privato, ideale per accogliere ospiti, parcheggiare bici o creare una zona verde Ampia zona giorno vetrata, con grandi aperture che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno e tende oscuranti elettriche per la notte Cucina a vista completamente arredata con mobili di qualità Lube ed elettrodomestici Due zone letto distinte, perfette per ospitare famiglie, amici o turisti Due bagni moderni con docce walk in e ottime finiture Parquet in tutti gli ambienti Climatizzazione caldo/freddo con fan coil Tende oscuranti elettriche per garantire privacy e riposo Pronto all’uso anche per affitti brevi, casa vacanza o seconda casa di charme a Roma. Chiamaci per fissare una visita!

MONTI – ATTICO E SUPERATTICO PANORAMICO CON TERRAZZO DI 135 MQ Tra Santa Maria Maggiore e Monti, 150 mq interni, terrazzo a livello di 135 mq e possibilità di acquisto di box auto e cantina. In Via dell'Olmata, nel cuore di Roma, proponiamo in vendita un attico e superattico di circa 150 mq interni, distribuiti su due livelli, con uno straordinario terrazzo a livello di 135 mq e una suggestiva vista panoramica sulla città. La proprietà si trova al sesto piano di un elegante edificio degli anni Settanta, completamente ristrutturato, dotato di servizio di portineria, due ascensori e palestra condominiale. L'immobile è completamente da ristrutturare e si presenta attualmente come due grandi ambienti, caratterizzati da soffitti alti, ampie superfici vetrate e una notevole luminosità. L'assenza di muri portanti interni offre grande libertà progettuale e la possibilità di realizzare una distribuzione degli spazi che preveda un ampio salone, cucina separata, due camere da letto e tre bagni, secondo un progetto da sviluppare e verificare tecnicamente. La proprietà dispone inoltre di un doppio ingresso. Il vero protagonista è il terrazzo di 135 mq, direttamente collegato al piano attico: uno spazio esterno di dimensioni eccezionali, ideale per creare diverse zone dedicate al relax, alla convivialità e alla vita all'aperto, godendo di una vista panoramica sui tetti di Roma. La posizione, a pochi passi dalla Basilica di Santa Maria Maggiore e dal quartiere Monti, permette di vivere il centro storico senza rinunciare ai comfort di un edificio dotato di servizi. Possibilità di acquistare separatamente un box auto e una cantina. Una proprietà di particolare interesse per chi desidera progettare la propria casa nel centro di Roma, valorizzando grandi spazi, luce naturale e un terrazzo difficilmente replicabile per dimensioni e posizione. Chiamaci per fissare una visita!

LOFT ESCLUSIVO SU DUE LIVELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE – VIA DELL’OLMATA, ROMA In una delle vie più autentiche del Rione Monti, a pochi minuti a piedi dalla Basilica di Santa Maria Maggiore, proponiamo in vendita un loft dal design raffinato, dotato di ingresso indipendente con codice elettronico, perfetto sia come residenza privata che come soluzione per attività ricettiva. Questo loft si distingue per i suoi ampi spazi alternati tra zona giorno e zona notte e relax , l' unicità è data dal fatto che ha una grande zona con area benessere con vasca idromassaggio di ultima generazione perfetta per rilassarsi dopo una giornata di lavoro e di turismo per Roma . Delle grandi vetrate che lo rendono luminoso e un ingresso indipendente quindi di senza costi condominiali. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente con atrio esterno privato: ideale per riporre biciclette o creare una zona verde davanti casa Ampio salone vetrato, luminosissimo, con affaccio interno e silenzioso Cucina a vista arredata con mobili Lube inclusi Camera da letto separata per garantire privacy e comfort Due bagni moderni con ampie docce walk in Grande cabina armadio o stanza spogliatoio Area relax con vasca idromassaggio Climatizzazione canalizzata con fan coil caldo/freddo Pavimento in parquet naturale Tende oscuranti elettriche in tutte le finestre Chiamaci per fissare una visita!

Questo delizioso appartamento nel cuore autentico del centro storico di San Felice con ingresso indipendente è stato completamente ristrutturato con cura, rispettando il fascino originale delle sue architetture storiche e arricchendolo con il comfort contemporaneo. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un ampio soggiorno luminoso e raffinato, dove le caratteristiche costruttive dell’epoca raccontano storie antiche, oggi rivissute in chiave elegante e accogliente. La cucina, graziosa e funzionale, si integra armoniosamente con l’ambiente, mentre il bagno completa il piano con praticità e stile. Salendo al piano superiore, la casa si rivela in tutta la sua generosità: due camere da letto spaziose e ariose, pensate per offrire quiete e benessere. Una delle due dispone anche di bagno privato en suite, per un tocco di intimità e comfort in più. Completamente arredata, pronta da vivere, questa residenza è molto più di una casa: è un rifugio di charme nel cuore di uno dei borghi più affascinanti del Lazio, dove ogni dettaglio invita a rallentare, respirare e sentirsi finalmente a casa.

CasaMercato vende APPARTAMENTO DUPLEX con TERRAZZI a ROCCA DI PAPA, Via ROMA. Tuti i servizi nelle vicinanze. QUANTITA': Ingresso, salone, 3 camere, cucina, 2 bagni e 2 terrazzi panoramici. Soffitta. Posto auto coperto. QUALITA': ottimo stato, subito abitabile, panoramico. Infissi con doppio vetro. Porta blindata. Posizione tranquilla. Riscaldamento autonomo. Super panoramico. Soffitta. Posto auto coperto. PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 80% e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 189

CasaMercato vende APPARTAMENTO CON GIARDINO a ROCCA DI PAPA, adiacenza Piazza Repubblica, a pochi metri dal capolinea CoTral QUANTITA': ingresso, soggiorno con cucina a vista, 3 camere, 2 balconi, bagno, corte e giardino terrazzato QUALITA': abitabile e ben esposto. Riscaldamento autonomo.Ampia metratura. Panoramico. Vicinissimo a Piazza della Repubblica. DATI CATASTALI: Rendita: Euro 604,25. Dati di superficie: 96 m2 e spazi esterni circa 80 mq. PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 100 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 155

LA DEMA IMMOBILIARE propone in vendita a Pomezia, un raffinato appartamento di recente costruzione situato al primo piano, con ascensore, di una palazzina moderna ed elegante, in una delle zone residenziali più strategiche e servite di Pomezia, in Via Naro, l'immobile, rifinito con materiali di pregio e caratterizzato da linee contemporanee, si presenta completamente arredato con mobili su misura di design, pronto per essere abitato fin da subito senza alcuna spesa o intervento aggiuntivo. Composizione: Luminosa zona giorno con salone doppio e cucina a vista completamente attrezzata, 2 comode camere da letto matrimoniali, e altre 2 camere 1 cabina armadio 2 bagni, locale lavanderia, ripostiglio e comodo balcone, completa la proprietà un box auto con la possibilità di acquistare ulteriori due box auto. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904 3898719043 oppure di inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 0145AB

Quadrilocale con Box Auto in zona centralissima. Aprilia in via Montello, in una posizione centralissima e strategica a pochi passi da tutti i principali servizi e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura. L’immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina di soli tre piani, ristrutturata esternamente nel 2005 e non servita da ascensore. L’appartamento, di circa 100 mq, vanta una distribuzione funzionale degli spazi ed è così composto: zona Giorno: ingresso, luminoso soggiorno con cucinotto separato e accesso diretto al balcone. Zona Notte: due ampie camere matrimoniali — di cui una dotata di bagno privato (cieco) e l'altra con balconcino esclusivo — una cameretta, e un secondo bagno finestrato. Risc. Autonomo. Caratteristiche e Comfort: La proprietà è rifinita con infissi in doppio vetro, zanzariere, videocitofono, portone blindato e impianto di condizionamento. Pertinenze: Vero valore aggiunto della soluzione è il box auto di circa 20 mq. La Grimaldi Immobiliare è ad Aprilia dal 1984 e con il Team Falanga ti garantiamo una compravendita senza pensieri. Se devi vendere il tuo attuale immobile per acquistare questo ci occupiamo di tutto noi coordinando le tempistiche alla perfezione. Inoltre grazie ai consulenti del mutuo potrai ottenere il mutuo alle condizioni più vantaggiose disponibili oggi. Ti aspettiamo nei nostri uffici di Via Goito 19 chiamando lo 0692702525 oppure in Via Dei Lauri 144 al numero 0692702582 per fissare il tuo appuntamento

Attico adiacente a Piazza Bologna A pochi passi da Piazza Bologna, in Via Costantino Maes, proponiamo in vendita un ampio attico con terrazzo e balcone, caratterizzato da grande luminosità e da un interessante potenziale di trasformazione. La proprietà, completamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera progettare e realizzare una casa totalmente personalizzata in base alle proprie esigenze. Gli ambienti godono di numerose aperture esterne: ogni stanza dispone di un’uscita diretta sul balcone, garantendo continuità tra gli spazi interni e quelli esterni e una luminosità uniforme durante tutto l’arco della giornata. Il terrazzo spazioso offre inoltre un prezioso sfogo all’aperto, perfetto per momenti di relax o convivialità. La posizione strategica, a breve distanza da servizi, mezzi pubblici e attività commerciali, rende l’immobile particolarmente interessante. Completa la proprietà una cantina, utile come spazio di deposito aggiuntivo. Chiamaci per prenotare la tua visita.

PORTUENSE Adiacente Parco de Medici Via Lorenzo Allievi in consorzio privato di poche palazzine in cortina proponiamo in vendita uno splendido assolato piano terra composto di salone doppio ampia cucina ripostiglio disimpegno 2 camere da letto doppi servizi termoautonomo aria condizionata in ottime condizioni con patio esterno e 350 mq di giardino di proprietà. La proprietà è provvista anche di una cantina e di un posto auto scoperto. € 255.000

CASAMERCATO vende appartamento a Rocca di Papa, Piazza della Repubblica. QUANTITÀ: piano primo, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno. QUALITA’: palazzina ottime condizioni, vani ampi e spaziosi. Ottima posizione. Termoautonomo. Infissi con doppio vetro. Affittato con regolare contratto; inquilino sempre regolare nei pagamenti. DATI CATASTALI: presto disponibili PAGAMENTO: anche con ampio finanziamento ipotecario PERMUTA: Se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 702

CASAMERCATO vende ATTICO PANORAMICO CON TERRAZZI a Rocca di Papa, via Roma, a pochi passi dal centro. QUANTITÀ: quarto piano. Soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, bagno, e 2 terrazzi. POSTO AUTO COPERTO. QUALITÀ: buone condizioni, ottima posizione con esposizione panoramica.Vani ampi. Impianto di riscaldamento con termoconvettori, camino. Infissi in legno con doppio vetro. Palazzina in cortina. Facilità di posteggio. DATI CATASTALI: Rendita: Euro 569,39 PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario con ammortamento fino a 30 anni. Possibile mutuo sino al 95%. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP1703.