Appartamenti in vendita Lazio Pag. 25

Monteverde Nuovo in Via Mario Fioretti in stabile di otto piani, dotato di ascensore e servizio di portineria, Alpha Immobiliare propone in NUDA PROPRIETA' (85 anni) ampio appartamento ubicato al quinto piano. L’immobile è composto da ingresso con disimpegno, salone doppio con balcone, cucina abitabile con altro balconcino, due comode camere da letto più cameretta, doppi servizi e ripostiglio. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, aria condizionata, infissi doppio vetro. Condominio euro 129,00 al mese APE G Prezzo richiesto Euro 298.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un elegante appartamento quadrilocale situato in Via Flaminia, all’interno del rinomato complesso residenziale Papillo, in una posizione strategica tra Corso Francia, Viale Tor di Quinto e la zona Due Ponti. L’immobile, posto al primo piano di una palazzina dotata di ascensore e servizio di portineria, si sviluppa su una superficie di circa 113 mq e si presenta in ottime condizioni interne. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile funzionale e ben organizzata. La zona notte è composta da due camere da letto, due bagni e un comodo disimpegno con ripostiglio. Completa la proprietà un terrazzino abitabile, con locali tecnici, perfetto come spazio esterno da vivere. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, impianto di climatizzazione caldo/freddo, sistema di allarme e infissi in legno con doppio vetro, garantendo comfort ed efficienza energetica (classe B). Il complesso residenziale offre inoltre numerosi servizi, tra cui piscina condominiale e area giochi per bambini, rendendolo una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato ai principali servizi e arterie della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO ALL'ASTA IN CONTRADA S. NICOLA, SUBIACO (RM) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso residenziale sito in Contrada S. Nicola 4, nel comune di Subiaco (RM). Nello specifico si tratta di un appartamento al piano terra, composto da: un soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto un bagno. ACCESSORI un'ampia corte. L'unità abitativa risulta avere una superficie di circa 62mq. DATI CATASTALI L'unità immobiliare risulta identificata al catasto fabbricati come segue: Foglio 10, Particella 500, Subalterno 2. Categoria cat. A/2, Graffato 582. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO ALL'ASTA IN VIA V.EMANUELE III, LATERA (VT) Si propone il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via Vittorio Emanuele III n 168, nel comune di Latera (VT). Nello specifico si tratta di un appartamento sito al piano terra di un complesso, composto così: ingresso soggiorno/cucina letto bagno La superficie commerciale dell'unità abitativa è di mq 39. DATI CATASTALI: Foglio 7 del Comune di Latera, particella 398, sub. 3, cat. A/5, classe 2, consistenza 2, rendita €. 79,53. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nettuno Semicentro zona Sacro Cuore (A4282) Proponiamo in posizione strategica, non distante dal centro storico, all’interno di uno stabile servito da ascensore, appartamento al primo piano da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una casa su misura. Gli spazi interni comprendono cucina abitabile, luminoso soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e due balconi, con ampia vista panoramica. Una soluzione perfetta come prima casa, per una famiglia o come investimento, grazie alla posizione e alle ottime potenzialità di personalizzazione. LA PROPRIETA' DISPONE DI CANTINA ED HA POSSIBILITA' DI POSTO AUTO IN GARAGE. cl.energ G ipe 170 A4282 € 125.000,00 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Glamourcasa propone in asta un immobile in zona Collatina composta da: ingresso/soggiorno, disimpegno, bagno, cucina, una camera e un balcone. box auto. PREZZO BASE:€ 175.000,00 Offerta minima € 131.250,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Glamourcasa offers an auction for a property in the Collatina area consisting of: entrance/living room, hallway, bathroom, kitchen, one bedroom and a balcony. garage. STARTING PRICE: €175,000.00 Minimum offer €131,250.00 The Studio provides the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Pec; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking visits to the property via delegated judicial custodian; • Participation in both physical and online auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANZIO LAVINIO (A4284s) Proponiamo in vendita un ATTICO ben rifinito e ristrutturato , tripla esposizione con terrazzo abitabile e vista panoramica. Si compone di : ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno doccia e due terrazzi (un terrazzino in cucina e un terrazzo di circa 35 mq con uscita dalla cameretta). Rifinisce la proprietà un garage con basculante, impianto elettrico e idraulico installati nel 2025 (ma non certificati ma rispettosi delle normative vigenti) oltre ad impianto di riscaldamento predisposto, caldaia predisposta ma non installata. La posizione di zona è ottima vista la vicinanza alla Stazione e al Centro Commerciale , per tutti i comfort possibili. cl.energ G ipe 170 (A4284s) € 129.000 I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La GLAMOUR CASA propone in vendita un trilocale di 70 mq, posto al piano 1, composto da salone con angolo cottura, nr. due camere da letto, un bagno e ampio terrazzo. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. THREE ROOM APARTMENT WITH TERRACE GLAMOUR CASA offers for sale a three room apartment of 70 sqm, located on the first floor, consisting of a living room with kitchenette, two bedrooms, one bathroom, and a large terrace. The Studio provides the following services: • In depth analysis of legal issues related to purchasing property through judicial sales; • Activation of Digital Signature and PEC; • Review of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking property viewings through delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più richieste e riservate della Balduina Alta, esattamente in via Pompeo Trogo, all’interno di una palazzina signorile con servizio di portineria mezza giornata, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura, completamente ristrutturato, di 135 mq, posto al primo piano con ascensore. L’immobile è composto da un elegante soggiorno con angolo cottura, cinque camere, due camerette, due pratici ripostigli, tre servizi ed un balcone. Le finiture e le dotazioni conferiscono comfort e funzionalità: riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, serrande elettriche e impianti recentemente rinnovati. Soluzione ideale per chi desidera una residenza di rappresentanza, ampia e finemente ristrutturata, inserita in un contesto residenziale esclusivo, riservato e ottimamente servito. La richiesta è di € 700.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente Stefano 3274909338 Operazione Immobiliare 06/30610406 info@operazioneimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE PER IMMOBILI ACQUISTABILI TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA OFFRE ASSISTENZA DALLA FASE DI RICERCA ALLA IMMISSIONE IN POSSESSO. Vi proponiamo l’opportunità di aggiudicarvi mediante ASTA una Abitazione sita in ROMA , VIA BERNARDO BLUMENSTIHL – CAMILLUCCIA. Appartamento ad uso abitazione, posto al secondo piano di uno stabile di quattro piani, composto da: ingresso, salone e cucina con balcone 1, ripostiglio, disimpegno, bagno 1, camera 1 con balcone 2, camera 2 con cabina armadio e bagno 2. ASTA IMMOBILIARE OFFERTA MINIMA € 351.000,00 RIALZO EURO 10.000,00 DATA INIZIO ASTA il 03/03/2026 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 28/02/2026 ore 23:59, Importo minimo per la partecipazione € 35.100,00 Possibilità di MUTUO fino a 90% prezzo aggiudicazione previa valutazione creditizia dell’Istituto Bancario. In caso di MANCATA aggiudicazione NULLA sarà DOVUTO per il servizio reso. PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI POTETE CHIAMARE AL TEL. N. 06 61561238 oppure CELL. 3517997276 o 3270840957 anche Whatsapps o CONTATTARCI VIA MAIL domusgrouproma@gmail.com. Per altre soluzioni immobiliari visita i seguenti indirizzi www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ . Nello specifico offriamo: Consulenza ed assistenza in tutte le fasi, dalla partecipazione all’asta sino alla consegna del bene – Ricerca personalizzata dell’immobile in base alle proprie esigenze – Documentazione dell’immobile – Valutazione del reale valore commerciale dell’immobile rispetto all’offerta da presentare in Asta Prenotazione delle visite dell’immobile tramite custode giudiziario – Verifica gratuita della fattibilità finanziaria dell’acquisto, è possibile partecipazione all’asta anche con delibera reddituale del Mutuo già approvata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La DOMUS GROUP IMMOBILIARE propone in vendita un accogliente appartamento bilocale di circa 55 mq situato nel cuore del quartiere residenziale di Casalotti, Roma. L'immobile si trova all'interno di una palazzina in cortina ben tenuta e circondata da verde curato e alberi rigogliosi che garantiscono privacy e tranquillità. La zona è caratterizzata da strade tranquille con facilità di parcheggio ed è ottimamente collegata sia al centro città piazza Ormea che ai principali servizi come supermercati, scuole e trasporti pubblici. Gli spazi interni dell'appartamento risultano funzionali: Soggiorno luminoso grazie alle ampie finestre, cucina separata abitabile, camera matrimoniale spaziosa e bagno finestrato, due balconi. Ogni dettaglio della palazzina riflette cura nella manutenzione: facciate pulite in cortina. Completa la proprietà il terrazzo di 62 mq. lastrico solare. Un ulteriore vantaggio sono le zero spese condominiali che rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come prima casa che come investimento. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia riferimento per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Domus Group Immobiliare: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FURIO CAMILLO/TUSCOLANO / VILLA LAIS Esattamente in Via Piegaro, Quality Immobiliare propone in vendita un appartamento di 92 mq, posto al piano terra di una palazzina esternamente rifinita in cortina e tinta, fornita di ascensore e portiere L'appartamento è composto da ampio ingresso e disimpegno con due ripostigli, comodo soggiorno, cucina semiabitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, e pratico studio. Riscaldamento centralizzato. Grazie all'ampia metratura e agli spazi regolari, attraverso una ristrutturazione, l'immobile si presta ad essere rimodulato a seconda delle esigenze. FINITURE: Porta blindata Finestre in PVC con doppio vetro, che permettono un risparmio in caso di ristrutturazione, la voce infissi infatti incide molto sui preventivi di ristrutturazione Grate antintrusione Riscaldamento Centralizzato con contacalorie Condizionatore in soggiorno e nella camera matrimoniale Pavimento in marmo Le spese condominiali riportate includono la quota del riscaldamento. In una delle aree più richieste della zona, l’immobile gode di una posizione particolarmente favorevole: la fermata della Metro A Furio Camillo è facilmente raggiungibile a piedi e assicura collegamenti rapidi con il centro storico, la stazione Termini, San Giovanni e i principali punti di interesse della città. La zona è inoltre ottimamente servita da mezzi pubblici di superficie, attività commerciali, servizi e spazi culturali, offrendo un contesto ideale per una vita quotidiana comoda e dinamica. Nelle vicinanze dell'immobile possiamo trovare i seguenti servizi: supermercati, scuole materne, elementari e medie, scuole superiori, farmacia, bar, banca, ufficio postale, poliambulatorio, centro analisi, piazza mercato rionale. Le informazioni, immagini e planimetrie contenute all'interno di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni visita: www.qualityimmobiliare.it o contattaci allo 06.83087618 3938722031 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Massimina di Casale Lumbroso In un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, la Domus Group immobiliare propone in vendita un esclusivo appartamento trilocale su due livelli. Questo immobile di recente costruzione, mai abitato, si trova al primo piano di una palazzina moderna caratterizzata da finiture curate e design contemporaneo. L'ingresso dell'appartamento conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, progettato per ottimizzare gli spazi e favorire momenti conviviali. La camera matrimoniale offre silenzio e privacy grazie alla sua posizione strategica. Il bagno finestrato è funzionale ed elegante, mentre l'ampio balcone vivibile rappresenta il luogo ideale per rilassarsi all'aperto. Una comoda scala interna ci porta al secondo piano dove troviamo una seconda spaziosa camera mansardata dotata anch'essa di balcone privato. Qui si trova anche un altro bagno finestrato che garantisce praticità e comfort quotidiano. Inoltre, è presente un locale sottotetto perfetto come ripostiglio o spazio extra. La proprietà include anche un box auto privato di 21 mq al piano 1, fornendo sicurezza e comodità per chi cerca uno spazio aggiuntivo per la propria automobile o attrezzature varie. Tra le caratteristiche moderne dell'immobile vi sono infissi ad alta efficienza energetica, videocitofono per maggiore sicurezza e predisposizione per aria condizionata oltre a riscaldamento autonomo che consente una gestione energetica ottimale durante tutto l'anno. Il quartiere offre numerosi servizi tra cui negozi locali, scuole ed eccellenti collegamenti stradali tramite GRA (Grande Raccordo Anulare) e Via Aurelia facilitando così ogni spostamento verso altre zone della città. Non perdere l'opportunità di vivere in questo nuovo appartamento confortevole pronto ad accoglierti! Contattaci oggi stesso presso la Domus Group immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Domus Group Immobiliare: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abbiamo l'opportunità di proporre in vendita un bilocale luminoso nella tranquilla zona di Ponte di Nona, in via Arturo Danusso, a pochi passi da parchi, scuole, chiesa e dal Centro Commerciale Roma Est. L’appartamento, al terzo piano con ascensore di una palazzina moderna di quattro piani, si compone di: ampio soggiorno, cucina separata (eventualmente integrabile al soggiorno), camera da letto bagno con doccia. Inseriamo la planimetria originale, ed UNO STUDIO DI NUOVA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI SVILUPPATO CON UN RENDER IN IMMAGINI. Gli studi sono stati effettuati SOLO sulla planimetria catastale, e NON su rilievi sul posto, ed ha il solo scopo di suggerire nuovi assetti degli spazi interni. Ad eccezione del bagno, tutti gli ambienti si affacciano sulla grande terrazza coperta, ideale per vivere all’aperto in ogni stagione., dove si possono creare ulteriori ambienti con soluzioni che permettono di usufruire questi spazi con comodità. Completano la proprietà alcuni ripostigli sul terrazzo, e un posto auto coperto al piano terra accanto all'ingresso dello stabile. L’immobile è in buono stato, con riscaldamento autonomo, e rappresenta una soluzione perfetta come prima casa per single o coppie. Ottimi collegamenti: la stazione ferroviaria Ponte di Nona (FL2) e le linee bus ATAC e Cotral permettono di raggiungere rapidamente Tiburtina, Termini, Largo Preneste e la metro C (Grotte Celoni). La vicinanza alla A24 e al Grande Raccordo Anulare assicura un facile accesso al centro città. Prezzo richiesto: €134.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE PER IMMOBILI ACQUISTABILI TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA OFFRE ASSISTENZA DALLA FASE DI RICERCA ALLA IMMISSIONE IN POSSESSO. Vi proponiamo l’opportunità di aggiudicarvi mediante ASTA una Abitazione sita in ROMA , VIA CASSIA 964 – GROTTAROSSA. IN COMPLESSO RESIDENZIALE. Appartamento ad uso abitazione, posto al TERZO piano di uno stabile di quattro piani, composto da: INGRESSO, SOGGIORNO, CAMERA, CUCINA, BAGNO E CANTINA. ASTA IMMOBILIARE OFFERTA MINIMA € 126.506,00 RIALZO EURO 1.000,00 DATA INIZIO ASTA il 13/02/2026 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 12/02/2026 ore 17:00, Importo minimo per la partecipazione € 12.651,00 Possibilità di MUTUO fino a € 105.000,00 tasso Fisso durata anni 25 Rata € 471,00 previa valutazione creditizia dell’Istituto Bancario In caso di MANCATA aggiudicazione NULLA sarà DOVUTO per il servizio reso. PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI POTETE CHIAMARE AL TEL. N. 06 61561238 oppure CELL. 3270840957 anche Whatsapps o CONTATTARCI VIA MAIL domusgrouproma@gmail.com. Per altre soluzioni immobiliari visita i seguenti indirizzi www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ . Nello specifico offriamo: Consulenza ed assistenza in tutte le fasi, dalla partecipazione all’asta sino alla consegna del bene – Ricerca personalizzata dell’immobile in base alle proprie esigenze – Documentazione dell’immobile – Valutazione del reale valore commerciale dell’immobile rispetto all’offerta da presentare in Asta Prenotazione delle visite dell’immobile tramite custode giudiziario – Verifica gratuita della fattibilità finanziaria dell’acquisto, è possibile partecipazione all’asta anche con delibera reddituale del Mutuo già approvata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un appartamento posto al primo piano di uno stabile in cortina nel quartiere Vigna Clara e precisamente in via Maffeo Pantaleoni. L’appartamento si compone di: ingresso con ampio armadio a muro, soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere, disimpegno e bagno con finestra. È dotato di riscaldamento centralizzato, predisposizione per installare la caldaia per l’acqua calda sanitaria, pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere, infissi in alluminio e porta blindata. L’appartamento si presenta in ottimo stato, il bagno è da rivedere. Possibilità di acquistare un box auto di 17 mq nell’autorimessa sottostante ad € 45.000. Doppia esposizione esterna con vista sulla collina verde del Parco di Veio. Ideale come investimento o per viverci. Possibilità di ricavare anche una terza cameretta. le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un solo immobile, tre possibilità concrete: ufficio, casa, investimento In Via delle Orchidee proponiamo una soluzione immobiliare rara per versatilità e potenziale. Attualmente adibito a ufficio, l'immobile è catastalmente composto da due unità distinte, oggi collegate per una superficie complessiva di circa 150 mq. Questa peculiarità permette di scegliere oggi come utilizzarlo e domani come valorizzarlo al meglio. L'immobile, molto luminoso e soleggiato, dispone di due comodi balconi e due posti auto riservati. Oggi: ufficio pronto e funzionale Sviluppato interamente su un unico livello, l'immobile offre ambienti ben distribuiti e servizi che godono di un'ottima illuminazione naturale. È la soluzione ideale per studi professionali, sedi associative, coworking o attività direzionali che ricercano spazi rappresentativi, comodi e facilmente organizzabili. Domani: una o due abitazioni Grazie alla distribuzione interna e alle altezze dei locali, la proprietà si presta concretamente a un cambio di destinazione d'uso in residenziale (previa verifica urbanistica). Le opzioni sono molteplici: Un’unica abitazione di ampia metratura, perfetta per una famiglia che cerca spazi ampi e personalizzabili. Due appartamenti indipendenti, ideali per nuclei familiari "allargati" (genitori e figli) o per chi desidera coniugare abitazione principale e rendita da locazione. Sempre: un investimento intelligente La presenza di due unità catastali autonome garantisce una gestione estremamente flessibile: locazione separata, vendita frazionata o riconversione futura. È un immobile capace di seguire l’evoluzione del mercato, pensato per chi investe con visione e concretezza. Rif. Q 051 Per informazioni, documentazione completa e per organizzare una visita, contatta Rieti Immobiliare anche tramite WhatsApp al 335 652 7561 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento composto da ingresso, ampio salone, tre camere, corridoio, due bagni, cucina, disimpegno e ripostiglio oltre a quattro balconi. PREZZO BASE:€ 1.764.000,00 Offerta minima € 1.764.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Apartment consisting of an entrance, large living room, three bedrooms, hallway, two bathrooms, kitchen, corridor and storage room in addition to four balconies. BASE PRICE: €1,764,000.00 Minimum offer €1,764,000.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the purchase methods of a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking property visits through delegated court custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fleming Real Estate propone in esclusiva un ampio appartamento quadrilocale di 125 mq situato al quinto piano di una palazzina ben servita in strada privata nella zona Laurentina, precisamente in Via Curzio Malaparte, adiacente al centro commerciale Maximo. L’immobile si compone di un luminoso salone doppio caratterizzato da grandi finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno e accesso diretto a un comodo terrazzo ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina è separata e funzionale; la disposizione interna prevede inoltre tre camere spaziose, perfette sia come camere da letto che come studio o stanza hobby. Sono presenti doppi servizi per massima praticità oltre a balcone aggiuntivo, cantina privata utile come ripostiglio e posto auto coperto in garage. Gli ambienti sono dotati di impianto di climatizzazione autonomo già installato. Le spese condominiali ammontano a soli €100 mensili. L’appartamento offre grande potenziale grazie agli ampi spazi interni facilmente adattabili alle esigenze familiari moderne. Il quartiere Laurentino è strategicamente collegato tramite mezzi pubblici (bus/metro B), vicino ai principali servizi tra cui scuole, supermercati, aree verdi e negozi del Centro Commerciale Maximo raggiungibile comodamente anche a piedi. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 9,30 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 r.a. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRASTEVERE altezza Ministero della Pubblica Istruzione, alle spalle di Piazza di San Cosimato e precisamente in Viale Trastevere, Alpha Immobiliare propone in vendita splendido e luminoso trilocale di 105 mq. finemente ristrutturato con vivibile spazio esterno. L'appartamento, in ottime condizioni e pronto ad essere abitato, è situato al sesto ed ultimo piano di palazzina moderna servita di ascensore ed è così composto: ingresso con armadio a muro e ripostiglio, ampio salone con balcone vivibile di circa 10 mq, cucina abitabile, due ampie camere da letto con piccolo spazio esterno di cui una con affaccio sul Gianicolo, cabina armadio e bagno en suite, secondo bagno con vasca. L'appartamento, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ma si presta facilmente ad eventuali opere murarie per la ridistribuzione degli spazi interni. Impianti nuovi, aria condizionata, caldaia a condensazione, riscaldamento centralizzalizzato con contabilizzatori di consumo. Condominio Euro 97,00 mensili. APE G Prezzo richiesto Euro 839.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del vivace quartiere Marconi proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale, con affaccio interno silenzioso, ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di comfort, funzionalità e tranquillità. L’immobile si apre su un ingresso accogliente che conduce a un ampio e luminoso salone, perfetto sia per il relax che per ricevere ospiti. Completa la zona giorno un primo bagno con doccia e un comodo soppalco nel corridoio. La cucina separata, funzionale ed equipaggiata, è ideale per chi ama cucinare quotidianamente. La zona notte è composta da due camere matrimoniali silenziose e ben dimensionate, una delle quali dotata di pratico ripostiglio. Gli infissi in alluminio anodizzato con vetri spessi garantiscono un ottimo isolamento termoacustico, mentre il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei consumi. Dal balcone si accede dalla cucina e da una delle camere. Il secondo bagno finestrato, più spazioso, è dotato di una comoda vasca. Tra i plus dell’immobile: pavimentazione uniforme effetto marmo, impianto di climatizzazione, basse spese condominiali (€50/mese) e servizio di portierato fino alle ore 13.00, che garantisce sicurezza, gestione di posta e pacchi, ordine e assistenza. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze di supermercati, scuole, ristoranti tipici, mezzi pubblici (bus e metro) e della stazione FFSS Trastevere, con collegamenti rapidi verso il centro storico e le zone universitarie. Un’opportunità imperdibile per vivere in uno dei quartieri più dinamici di Roma senza rinunciare alla serenità domestica. Per informazioni o per prenotare una visita: Domus Group Immobiliare 06 61561238 – 327 0840957 (anche WhatsApp) Scopri altre soluzioni su: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Glamour Casa propone in asta un immobile composto da ingresso, salone con cucina, due camere, due bagni e terrazza. PREZZO BASE:€ 167.000,00 Offerta minima € 125.250,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Glamour Casa offers an auction for a property consisting of an entrance, living room with kitchen, two bedrooms, two bathrooms, and terrace. BASE PRICE: €167,000.00 Minimum offer €125,250.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the purchase methods of a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and all other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking visits to the property via delegated court custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'immobile è strutturato su due livelli, comunicanti mediante scala interna: al piano terra si individuano un ingresso, una cucina ed un soggiorno mentre al sovrastante piano primo si individuano un disimpegno, una camera, un vano accessorio adibito a cameretta ed un servizio igienico. PREZZO BASE:€ 512.000,00 Offerta minima € 384.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. The property is structured on two levels, connected by an internal staircase: on the ground floor there is an entrance, a kitchen, and a living room while on the upper first floor there are a hallway, a bedroom, an accessory room used as a small bedroom, and a bathroom. BASE PRICE: €512.000,00 Minimum offer €384.000,00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing real estate through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of the appraisal and any other related documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through delegated court custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento nella zona nuova di Palombara Sabina, vicino alle scuole e a tutti i principali servizi. Composta da sala con angolo cottura, camera da letto, bagno, balcone perimetrale e piccolo giardino. Completa la proprietà una cantina di mq. 7. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile composto da soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno. PREZZO BASE: € 155.000,00 Offerta minima € 116.250,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE PER IMMOBILI ACQUISTABILI TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA OFFRE ASSISTENZA DALLA FASE DI RICERCA ALLA IMMISSIONE IN POSSESSO. Vi proponiamo l’opportunità di aggiudicarvi mediante ASTA una Abitazione sita in ROMA , VIA STEFANO BORGIA – TORREVECCHIA, Appartamento ad uso abitazione, posto al Primo piano di uno stabile di cinque piani, composto da: INGRESSO, DISIMPEGNO, SOGGIORNO CON A.C., CAMERA, CAMERETTA, BAGNO E BALCONE. ASTA IMMOBILIARE OFFERTA MINIMA € 136.341,00 RIALZO EURO 2.000,00 DATA INIZIO ASTA il 11/03/2026 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 10/03/2026 ore 17:00, Importo minimo per la partecipazione € 9.818,00 Possibilità di MUTUO fino a € 110.000,00 tasso Fisso durata anni 25 Rata € 514,00 previa valutazione creditizia dell’Istituto Bancario In caso di MANCATA aggiudicazione NULLA sarà DOVUTO per il servizio reso. PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI POTETE CHIAMARE AL TEL. N. 06 61561238 oppure CELL. 3270840957 anche Whatsapps o CONTATTARCI VIA MAIL domusgrouproma@gmail.com. Per altre soluzioni immobiliari visita i seguenti indirizzi www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ . Nello specifico offriamo: Consulenza ed assistenza in tutte le fasi, dalla partecipazione all’asta sino alla consegna del bene – Ricerca personalizzata dell’immobile in base alle proprie esigenze – Documentazione dell’immobile – Valutazione del reale valore commerciale dell’immobile rispetto all’offerta da presentare in Asta Prenotazione delle visite dell’immobile tramite custode giudiziario – Verifica gratuita della fattibilità finanziaria dell’acquisto, è possibile partecipazione all’asta anche con delibera reddituale del Mutuo già approvata. Possibilità di MUTUO fino al 100 %. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE PER IMMOBILI ACQUISTABILI TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA OFFRE ASSISTENZA DALLA FASE DI RICERCA ALLA IMMISSIONE IN POSSESSO. Vi proponiamo l’opportunità di aggiudicarvi mediante ASTA una Abitazione sita in ROMA , VIA STEFANO BORGIA – TORREVECCHIA. Appartamento ad uso abitazione, posto al piano TERRA di uno stabile di cinque piani, composto da: INGRESSO, AMPIA CAMERA, CUCINA, BAGNO. ASTA IMMOBILIARE OFFERTA MINIMA € 71.259,00 RIALZO EURO 2.000,00 DATA INIZIO ASTA il 11/03/2026 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 10/03/2026 ore 17:00, Importo minimo per la partecipazione € 3.563,00 Possibilità di MUTUO fino a € 60.000,00 tasso Fisso durata anni 25 Rata € 280,50 previa valutazione creditizia dell’Istituto Bancario In caso di MANCATA aggiudicazione NULLA sarà DOVUTO per il servizio reso. PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI POTETE CHIAMARE AL TEL. N. 06 61561238 oppure CELL. 3517997276 o 3270840957 anche Whatsapps o CONTATTARCI VIA MAIL domusgrouproma@gmail.com. Per altre soluzioni immobiliari visita i seguenti indirizzi www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ . Nello specifico offriamo: Consulenza ed assistenza in tutte le fasi, dalla partecipazione all’asta sino alla consegna del bene – Ricerca personalizzata dell’immobile in base alle proprie esigenze – Documentazione dell’immobile – Valutazione del reale valore commerciale dell’immobile rispetto all’offerta da presentare in Asta Prenotazione delle visite dell’immobile tramite custode giudiziario – Verifica gratuita della fattibilità finanziaria dell’acquisto, è possibile partecipazione all’asta anche con delibera reddituale del Mutuo già approvata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Selva Nera, in contesto tranquillo e residenziale, precisamente in Via Gabriella degli Esposti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento su due livelli di 115 mq, situato al secondo e terzo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile si apre su un accogliente salone con cucina a vista, pensato per vivere la zona giorno in modo conviviale e funzionale. Sullo stesso livello sono presenti una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno. Il terrazzo di circa 40 mq rappresenta un valore aggiunto dell’abitazione, ideale per momenti di convivialità e relax. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si trova una seconda camera da letto matrimoniale con bagno en suite e accesso a un grazioso terrazzino di circa 6 mq, che assicura maggiore privacy e ulteriore spazio esterno. La soluzione si presenta ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione con ambienti ben distribuiti e ampie aree esterne da vivere in ogni stagione o eventualmente per chi volesse frazionare in due unità abitative l'immobile. La richiesta è di € 220.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente Stefano 3274909338 Operazione Immobiliare 06/30610406 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Monterosi proponiamo in vendita un appartamento bilocale di circa 75 mq, situato in una posizione strategica che garantisce la massima comodità grazie alla vicinanza immediata a tutti i principali servizi: negozi, supermercati, bar, farmacia e fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. L’immobile si trova al secondo piano di una tipica palazzina del borgo ed è caratterizzato da ambienti luminosi. La zona giorno offre un ampio spazio living accogliente con cucina separata da pratiche soluzioni d’arredo e un bagno; al piano superiore, accessibile con scala a chiocciola in ferro, troviamo una comoda camera matrimoniale con bagno. Gli infissi sono in buono stato così come le finiture interne. Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze dell’abitazione – elemento raro nei centri storici! Ideale sia come prima casa che investimento per locazioni brevi, vista l’elevata domanda turistica della zona grazie anche alla prossimità ai laghi Bracciano Martignano e alle principali arterie stradali verso Roma nord. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Anzio Santa Teresa (A4278x) Appartamento trilocale situato in Anzio, in zona tranquilla e ben servita di Santa Teresa. L'immobile di ampia metratura , si trova al primo piano ed è così disposto: ingresso accogliente che conduce a una spaziosa cucina abitabile e a un ampio soggiorno con camino, bagno, camera matrimoniale e cameretta. Ci sono inoltre 2 balconi, a cui si accede dalla cucina e dal soggiorno. A completare il tutto c'è uno spazioso ripostiglio, che può essere convertito in un secondo bagno. E dotato di riscaldamento autonomo a metano e c'è il cortile condominiale dove poter parcheggiare un'automobile. Ottima esposizione (classe energetica G, IPE 170). (A4278X) € 195.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430 per i ns immobili in vendita clicca qui: www.anzio.limmobiliare.com,www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casetta Mattei, contesto molto tranquillo ma ricco di servizi di quartiere e ben collegato, prospicente un meraviglioso parco naturale attrezzato, proponiamo, in palazzina in cortina, appartamento da ristrutturare, luminoso e soleggiato, composto da: comodo ingresso, soggiorno con ampio balcone abitabile, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale con altro balcone abitabile, bagno finestrato con vasca, ripostiglio. L'appartamento ha già un'ottima disposizione degli spazi interni con suddivisione tra zona giorno e zona notte. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stazione Aurelia, più precisamente In via Golfo del Tigullio, la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita uno splendido attico e super attico inserito in un moderno complesso residenziale di recentissima costruzione che rappresenta un esempio di perfetta armonia tra architettura, eleganza, funzionalità e sostenibilità ambientale. L’appartamento, luminosissimo e rifinito con materiali di pregio, è composto: • al QUINTO PIANO da soggiorno, angolo cottura, camera, bagno con vasca e finestra, ampia terrazza panoramica; • al SESTO PIANO collegato da una comoda scala interna, grande camera con cabina armadio, servizio e seconda ampia terrazza. Dotazioni e comfort: • infissi in legno con doppio vetro di ultimissima generazione • aria condizionata/pompe di calore • pavimenti in parquet • tapparelle elettriche • impianto di allarme • porta blindata • videocitofono • pannelli solari Possibilità di acquisto separato di box auto di 19 mq. posto al piano seminterrato, raggiungibile direttamente con l’ascensore. L’immobile gode di un’ottima esposizione e risulta ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa moderna, confortevole e con standard di efficienza elevati, in un contesto tranquillo e ben servito. Ottimi collegamenti con il resto della città, sia per chi usa i mezzi pubblici che per chi utilizza l’auto, tutti i servizi principali nelle immediate vicinanze. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

REPUBBLICA / TERMINI – In posizione strategica, tra Piazza della Repubblica e Piazza dell’Indipendenza, proponiamo in vendita tre unità immobiliari attualmente accatastate A/10, con possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitazione (A/2). Il primo piano è composto attualmente da due uffici attigui e comunicanti, entrambi situati al primo piano, per una superficie complessiva di 178 mq circa (rispettivamente 92 mq e 86 mq) oltre terrazze di copertura. Gli spazi interni sono suddivisi in otto ampie e luminose camere, oltre doppi servizi, e si prestano a molteplici configurazioni d’uso, grazie all’ottima divisione interna e alla notevole flessibilità degli ambienti. Completa la proprietà un locale ad uso ufficio al piano terra di circa 45 mq, caratterizzato da soffitti con altezza superiore a 3,60 m, dotato di servizio e di posto auto scoperto di proprietà, idoneo anche al parcheggio di autovetture di grossa cilindrata. Le unità immobiliari sono attualmente locate ad un unico interlocutore garantito. La posizione centralissima, a breve distanza dalla Stazione Termini e da tutti i principali collegamenti e servizi, rende questa soluzione ideale per chi cerca visibilità e funzionalità in un contesto prestigioso e ben servito. Il prezzo di richiesta è pari ad € 850.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti Isabella Cupioli RIF10BH26 Tel 06.96006341 Il quartiere Repubblica è uno dei più centrali e strategici della città. Caratterizzato da un mix equilibrato di eleganza storica, funzionalità urbana e ottimi collegamenti, è una zona particolarmente apprezzata sia da professionisti che da attività commerciali e direzionali. A pochi passi dalla Stazione Termini, snodo principale per treni, metro, autobus e navette aeroportuali, l’area è servita dalle linee Metro A e B, oltre che da numerosi mezzi di superficie, garantendo una connettività eccellente con ogni zona della città. Il quartiere ospita sedi istituzionali, ministeri, scuole, università (tra cui La Sapienza), ambasciate e grandi aziende, oltre a teatri storici, hotel di prestigio e una vasta gamma di servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano punti di interesse come Piazza della Repubblica, le Terme di Diocleziano, Via Nazionale, Villa Borghese e il Quirinale. E' una zona vivace e ben frequentata, ideale per attività professionali che cercano visibilità, prestigio e comodità nel pieno centro della Capitale. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Montopoli di Sabina, in una zona residenziale tranquilla e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina con ascensore, circondata da aree verdi condominiali. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno con camino, un ambiente accogliente che affaccia direttamente su un balcone di 13 mq con vista sulla vicina collina. La cucina è abitabile e separata dalla zona pranzo da una porta interna, con un comodo ripostiglio a disposizione. La zona notte comprende attualmente due camere da letto, con la metratura adatta a ricavare una terza camera se necessario, e due comodi bagni. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di climatizzazione nella zona giorno. La proprietà è completata da un garage di circa 16 mq e da una cantina. Un’ottima opportunità per chi desidera ampi spazi in un contesto riservato e curato, coniugando perfettamente la tranquillità residenziale alla vicinanza strategica a tutti i principali servizi. Rif. Q 043 Per informazioni o per organizzare una visita, contatta Rieti Immobiliare anche tramite WhatsApp al 335 652 7561. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile composto da: ingresso su soggiorno pranzo, due camere da letto, cucina, bagno, connettivi e balcone. PREZZO BASE:€ 181.000,00 Offerta minima € 135.750,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Property consisting of: entrance to living dining room, two bedrooms, kitchen, bathroom, utilities and balcony. BASE PRICE: €181,000.00 Minimum offer €135,750.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Review of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Request and reservation for visiting the property through delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE PER IMMOBILI ACQUISTABILI TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA OFFRE ASSISTENZA DALLA FASE DI RICERCA ALLA IMMISSIONE IN POSSESSO. Vi proponiamo l’opportunità di aggiudicarvi mediante ASTA una Abitazione sita in ROMA , PIAZZA DELL'ALBERONE 10. APPIO LATINO, a pochi metri dalla fermata metrò "Ponte Lungo" e dalla stazione Tuscolana, in zona altamente commerciale. Appartamento ad uso abitazione, posto al TERZO piano di uno stabile di OTTO piani, composto da: INGRESSO, CORRIDOIO, SOGGIORNO, CUCINA, 2 CAMERE, BAGNO, RIPOSTIGLIO E 2 BALCONCINI, con affaccio su Piazza dell'Alberone. ASTA IMMOBILIARE OFFERTA MINIMA € 212.250,00 RIALZO EURO 5.000,00 DATA INIZIO ASTA il 26/03/2026 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 24/03/2026 ore 23:59, Importo minimo per la partecipazione € 21.225,00. IMMOBILE CATASTALMENTE E URBANISTICAMENTE REGOLARE E MUTUABILE. Possibilità di MUTUO fino a € 175.000,00 durata anni 30 Rata € 679,50 previa valutazione creditizia dell’Istituto Bancario. In caso di MANCATA aggiudicazione NULLA sarà DOVUTO per il servizio reso. PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI POTETE CHIAMARE AL TEL. N. 06 61561238 oppure CELL. 3270840957 anche Whatsapps o CONTATTARCI VIA MAIL domusgrouproma@gmail.com. Per altre soluzioni immobiliari visita i seguenti indirizzi www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ . Nello specifico offriamo: Consulenza ed assistenza in tutte le fasi, dalla partecipazione all’asta sino alla consegna del bene – Ricerca personalizzata dell’immobile in base alle proprie esigenze – Documentazione dell’immobile – Valutazione del reale valore commerciale dell’immobile rispetto all’offerta da presentare in Asta Prenotazione delle visite dell’immobile tramite custode giudiziario – Verifica gratuita della fattibilità finanziaria dell’acquisto, è possibile partecipazione all’asta anche con delibera reddituale del Mutuo già approvata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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APPARTAMENTO ALL'ASTA IN V.LE G. ROSSINI, ROMA (RM) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso residenziale sito in Viale Gioacchino Rossini, 28, nel comune di Roma (RM). Nello specifico si tratta di un appartamento al piano sotterraneo, composto da: ambiente principale servizio. L'unità risulta avere una superficie di circa 35mq. DATI CATASTALI L'unità immobiliare risulta identificata al catasto fabbricati come segue: foglio n. 549, part. 294, sub 16, zona cens. 2, categoria A/2, classe 4, consistenza 1,5 vani, r.c. € 519,04. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

EUR PAVESE, APPARTAMENTO di 190 mq commerciali CON TERRAZZA, precisamente in Via ELIO VITTORINI, tra Viale Cesare Pavese e Via Dell’Oceano Atlantico in zona elegante e residenziale, immersa nel verde del parco dell’Eur Ferratella, vicina ai principali servizi ed attività commerciali. In elegante stabile in cortina, con servizio di portineria, appartamento silenzioso e luminoso, sito al quinto piano con ascensore. L’ immobile internamente è composto da: ingresso, salone doppio di rappresentanza con zona pranzo e ampia parete finestrata con accesso al secondo terrazzo e al balcone di servizio, corridoio che conduce alla terrazza principale panoramica con affaccio aperto nel verde, cucina abitabile con doppio ingresso, servizio con zona lavanderia, disimpegno che divide dalla zona notte, ampia camera matrimoniale con cabina armadio e servizio en suite, due camere da letto di cui una con accesso al terzo terrazzo e ampio servizio dotato di doccia e vasca e con finestra. Completano la proprietà un box auto ed una soffitta. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it