Appartamenti in vendita Lazio Pag. 16

TORRE MAURA precisamente in via dei Balestrucci, Quality Immobiliare propone in vendita un ampio trilocale di 102 mq posto al piano terra di una palazzina di quattro piani totali dotata di ascensore. L'appartamento si dispone come segue: ingresso su ampio soggiorno, cucina semi abitabile, due camere matrimoniali, una con comoda cabina armadio, uno studio, disimpegno, due servizi finestrati, di cui uno con doccia e uno con vasca, un balcone con accesso dalla cucina ed un giardino mattonato di 52 mq con accesso dal soggiorno. Completa la proprietà una CANTINA posto al piano S1. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in pvc/doppio vetro, grate di sicurezza, zanzariere, porta blindata. Nelle vicinanze dell'immobile possiamo trovare inoltre i seguenti servizi: supermercati, scuole materne, elementari e medie, scuole superiori, Università Tor Vergata, Policlinico Casilino, farmacia, bar, banca, ufficio postale, poliambulatorio, centro analisi, piazza mercato rionale e numerose fermate ATAC, BUS e METRO C "TORRE SPACCATA" e "TORRE MAURA"; centro commerciale GRAN ROMA. Ottima la posizione a pochi minuti da via di Tor Tre Teste, via Casilina, eccellente collegamento con il GRA e il CENTRO CITTÀ. Le informazioni, immagini e planimetrie contenute all'interno di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.89937253 – 388.4786921 WWW.QUALITYIMMOBILIARE.IT annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A439V Scopri questo ampio appartamento pentalocale situato a ridosso del centro di Sora, ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. Posizionato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di circa 138 mq e offre un'accogliente disposizione degli spazi interni. L'appartamento è composto da un ingresso luminoso che conduce a una cucina abitabile, una camera da pranzo accogliente e tre camere da letto spaziose. Inoltre, sono presenti due bagni e un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. Due ampi balconi offrono la possibilità di godere della vista circostante ed aggiungono valore all'abitazione. Un ulteriore ripostiglio sottotetto fornisce spazio extra per le tue necessità organizzative mentre il posto auto esclusivo garantisce comodità nella gestione quotidiana dei trasporti. L'appartamento gode anche del doppio affaccio che assicura luminosità naturale durante tutto il giorno. Sebbene attualmente sia abitabile, ha grande potenziale per essere ristrutturato e trasformato in uno spazio moderno personalizzato secondo i propri gusti. La posizione strategica dell'immobile permette facili collegamenti con tutti i servizi essenziali: scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. La vivace vita cittadina rende questa zona particolarmente appetibile per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare alla tranquillità domestica. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’appartamento si sviluppa su 2 livelli (p1 2) tra loro collegati da una scala interna. Il p1 dell’appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Attraverso la scala interna si raggiunge il p2 dell’appartamento, composto da una camera da letto, un secondo bagno e un ripostiglio. Tutti gli ambienti che compongono l’appartamento, ad eccezione del ripostiglio al piano secondo, sono dotati di finestra apribile verso l’esterno. Il tutto per una superficie lorda pari a mq 95,20 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CasaMercato vende APPARTAMENTO piano primo CON BALCONE e POSTO AUTO in palazzina nuova e signorile costruzione con consegna inizio 2027. QUANTITA': ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno, bagno ed ampio balcone. Posto auto in area condominiale chiusa da sbarra. QUALITA': nuova costruzione, dotata di ogni nuova tecnologia. Ascensore. Pannelli solari. Impianto di riscaldamento autonomo. Vani ampi e regolari. Fine costruzione inizio 2027. DATI CATASTALI: in corso di costruzione. PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 70 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. SONO GRADITE LE PERMUTE PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: A++ CODICE: RM 107

Fleming Real Estate è lieta di presentare in esclusiva un'appartamento bilocale situato al secondo piano del vivace quartiere Portuense, precisamente in Via Del Forte Portuense. Questo immobile offre una superficie di 48 mq ben distribuiti e si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto accogliente e bagno completo. Completa la proprietà un balcone. L'appartamento sarà disponibile dal mese di Maggio 2026. Con spese condominiali contenute pari a soli 40 euro mensili, questo immobile rappresenta anche un'ottima opportunità d'investimento grazie alla possibilità di metterlo a reddito. Il quartiere Portuense è noto per la sua atmosfera vivace e ricca di servizi: negozi, ristoranti tipici romani e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. Non perdere l'occasione unica di assicurarti questo spazio versatile! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia Fleming Real Estate per maggiori informazioni oppure per organizzare una visita al tuo nuovo appartamento. Siamo disponibili all'indirizzo Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma dal lunedì al sabato; ti aspettiamo! Per appuntamenti ed ulteriori informazioni puoi contattarci telefonicamente allo 06.36.30.31.16 gli appuntamenti via mail non saranno gestiti come priorità. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e locazione degli immobili garantendo serietà affidabilità e professionalità nella valutazione gratuita del tuo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fleming Real Estate propone in esclusiva la vendita di un superattico trilocale completamente ristrutturato nel cuore del Parco dei Pini, precisamente in Via Savignone, zona Boccea torrevecchia. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 98 mq ed è caratterizzato da ambienti moderni e luminosissimi grazie alle grandi vetrate che affacciano sui tre ampi terrazzi privati. Il soggiorno open space è spazioso e accogliente, perfetto per momenti conviviali o relax; dalla zona living si accede direttamente all’esterno dove godere di una vista aperta e panoramica. La soluzione dispone inoltre di due camere da letto ben distribuite, due bagni finestrati dal design contemporaneo e una cucina funzionale separata dagli altri ambienti. Ogni dettaglio interno riflette uno stile moderno: pavimentazione chiara effetto gres porcellanato, infissi nuovi a taglio termico legno/vetro doppio e finiture curate nei minimi particolari. Il valore aggiunto dell’immobile sono i TRE TERRAZZI vivibili ideali per pranzi all’aperto o semplicemente rilassarsi al sole immersi nella tranquillità pur restando vicinissimi ai servizi principali della zona (scuole, supermercati, mezzi pubblici). Completano la proprietà un comodo posto auto coperto in garage ed una cantina privata ideale come spazio extra deposito. L’edificio sorge in contesto signorile circondato dal verde ma ottimamente collegato sia al centro città che al GRA tramite le principali arterie stradali romane. Le spese condominiali contenute (€70/mese) rendono questa soluzione ancora più interessante per famiglie o coppie alla ricerca della casa definitiva senza rinunciare a comfort ed eleganza. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 9,30 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 r.a. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre un sogno che si avvera... Quale momento migliore per farvi un bel regalo, qualcosa di duraturo che vi farà godere di momenti indimenticabili. Delizioso appartamento nel centro storico di Cervara di Roma, nella quiete panoramica a 1000 mt. sul livello del mare. Raggiungibile agilmente da Roma, si trova a soli 15 minuti da Monte Livata. L'appartamento su 2 livelli con un bel caminetto è un'ottima soluzione per essere vissuta calda l'inverno, mentre l'estate godrete di un clima eccezionale senza l'uso dei condizionatori. Cervara di Roma è uno dei due Comuni più alti del Lazio, a 1.053 metri slm (l'altro sarebbe Filettino a 1.063); sorge su uno sperone roccioso che domina tutta la Valle dell'Aniene, 700 metri più in basso. Dimora di artisti fin dal '700, da Bartolomeo Pinelli a Samuel Morse (sì, quello del codice), da Camille Corot a Oskar Kokoschka, fino al cittadino onorario, a lungo residente, Ennio Morricone. Ad oggi tutto il paese è adornato da murales artistici, incisioni e sculture nella roccia. Essendo edificato su uno sperone di roccia il paese è costituito da un sistema di scalinate che escludono la possibilità di transito veicolare: le auto vengono lasciate nella cintura periferica e ciò costituisce un rilevante elemento di sicurezza, in particolare per bambini e minori. Con meno di 500 abitanti è dotato di servizi quali: negozio di alimentari, macelleria, farmacia, ufficio postale, due bar e una trattoria tipica con vista panoramica. I collegamenti con Roma dei pullman Cotral passano per Arsoli o per l'hub di Subiaco. Escursioni Nell'altopiano alle spalle del paese c'è il centro residenziale Campaegli, dotato di bar, ristorante e un maneggio equestre dal mio, a meno di 6 km di percorso nella rigogliosa vegetazione. Sulla strada per Campaegli c'è anche il comodo sterrato pianeggiante (2 km) per Prataglia con il suo Osservatorio astronomico e la Locanda dell'Orso Subiaco a 12 km, con i monasteri di Santa Chiara e quello spettacolare di San Benedetto con il Sacro Speco; e lo stupendo laghetto con cascata, Riserva naturale. Sulla strada per Arsoli, dopo 3 km, di giunge agevolmente in auto a una sorgente di pura acqua naturale di libero accesso, la Fonte Martino, e all'omonimo ristorante. A un quarto d'ora di auto si arriva a Livata e ai suoi impianti sciistici. Ad Arsoli è visitabile su prenotazione l'imponente Castello Massimo. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Romimmobiliare propone in vendita nella parte più alta e panoramica del quartiere signorile di Mostacciano, un appartamento posto all'ultimo piano completamente ristrutturato con finiture di pregio. l'immobile è composto da: ampio salone di rappresentanza, cucina abitabile, 3 ampie camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze. L'esposizione rende l'immobile fresco d'estate e caldo d'inverno. L'immobile è dotato di riscaldamento a gas e refrigerazione d'aria a pompe di calore, finestre con vetrocamera a taglio termico; ogni altra dotazione rende l'immobile elegante e in linea con le ultime norme sul risparmio energetico. Completa la proprietà un comodo box e servizio di portierato. Il quartiere è ben collegato alle altre zone di Roma con arterie a grande scorrimento; vicinissimo alla zona Commerciale e direzionale dell'Eur e baricentrico sia agli aeroporti di Fiumicino e Ciampino che alle autostrade. Per info ed appuntamenti vi invitiamo a contattare il nostro numero 06.397.387.90. N.B. I dati contenuti in questa descrizione e nelle immagini sono indicativi e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trilocale in vendita a Castel Sant'Elia. In zona centrale proponiamo un delizioso appartamento posto al piano terra, con ingresso indipendente, completamente ristrutturato e arredato. L'immobile è attualmente affittato con canone annuo di € 4.800,00 ed è composto da: soggiorno con soffitto a volta, cucina abitabile in muratura con caminetto, bagno di servizio, una comoda camera matrimoniale, un disimpegno adatto come angolo studio o letto ospite, bagno padronale con vasca e doccia. Volendo è possibile ricavare una seconda camera. Costituisce inoltre pertinenza della proprietà, una cantina indipendente nelle immediate vicinanze della casa. L'appartamento è dotato di impianti nuovi realizzati nel rispetto della normativa vigente e certificati, nonchè di certificato di abitabilità/agibilità. Prezzo ribassato € 79.000 PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO, POTETE CONTATTARCI TELEFONICAMENTE AI NOSTRI RECAPITI : 0761/559410 CELLULARE 334.9332309, OPPURE POTETE INVIARCI UNA E MAIL ALL' INDIRIZZO DI POSTA ELETTRONICA : IMMOBILIARE@CASSIAINTERMEDIA.COM EVENTUALMENTE COMUNICANDOCI IL VOSTRO RECAPITO TELEFONICO PER ESSERE CONTATTATI. ABBIAMO DISPONBILITÀ DI ALTRI IMMOBILI CON SIMILE TIPOLOGIA NELLE ZONE DI CAMPAGNANO DI ROMA, MONTEROSI, NEPI E CASTEL SANT' ELIA. SIAMO DISPONIBILI A VALUTARE EVENTUALMENTE IL VOSTRO IMMOBILE SENZA COSTI E SENZA ALCUN IMPEGNO DA PARTE VOSTRA. IL NOSTRO UFFICIO IN NEPI, VIA ROMA N. 91 E' APERTO DAL LUNEDÌ AL VENERDI' DALLE ORE 9:00 ALLE ORE 13:00 E DALLE ORE 15:30 ALLE ORE 19:30 E IL SABATO DALLE 9.00 ALLE 13.00 IL POMERIGGIO SU APPUNTAMENTO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lo Studio Immobiliare VM propone in vendita in zona Aurelia, trilocale posto al secondo piano di una palazzina di recente costruzione con box auto. L'appartamento è così composto: Soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e due bagni con vasca e doccia entrambi con finestra. Sia dal soggiorno che dalle camere è possibile accedere ad un ampio terrazzo chiuso con vetrate pieghevoli a pacchetto. La chiusura del terrazzo ne permette l'utilizzo sia nel periodo estivo che quello invernale. Completa la proprietà un comodo box auto. L'immobile si presenta, luminoso con affaccio libero ed in ottimo stato, dotato di: porta blindata, infissi in doppio vetro, videocitofono, parquet in tutti gli ambienti, aria condizionata caldo/freddo e fotovoltaico per acqua calda. CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL +393493115322 I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Richiedi una VALUTAZIONE GRATUITA sul tuo immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Lo Studio Immobiliare VM gestisce la compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali selezionati per i nostri clienti. Forniamo consulenze creditizie e finanziarie con i migliori istituti di credito, prenota una consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio. Vuoi essere aggiornato sulle nostre nuove proposte? Seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendiamo appartamento in zona Marconi al primo piano con ascensore in una palazzina di sette piani, composto da una camera da letto, una zona giorno con angolo cottura e un bagno con doccia, ristrutturato con finiture di pregio e design. Completano la proprietà tre armadi molto ampi. Il riscaldamento è centralizzato. E' attivo un servizio di reception. Finestre nuove a norma, rivestimenti, boiserie e lampade di design. Altissima qualità su i materiali. CLASSE ENERGETICA A+

Fleming Real Estate propone in esclusiva un signorile e prestigioso appartamento quadrilocale di 156 mq situato al terzo piano di una signorile palazzina in Via Flaminia altezza Via F. S. Nitti , nel cuore dell'elegante quartiere Fleming a Roma nord. L'immobile si distingue per la sua ampia metratura, l’ottima distribuzione degli spazi interni e la tripla esposizione sud ovest. E' composto da un doppio ingresso, salone doppio , camera da pranzo separabile dal salone con una grande porta scorrevole, cucina abitabile accanto alla sala da pranzo, tre camere, doppi servizi finestrati. completano la proprietà due balconi che coprono sia la rappresentanza che la zona notte garantendo luce naturale durante tutto il giorno; inoltre vi è una cantina privata e possibilità posto auto coperto nello stabile. ( C. E. E) € 620.000,00 Il quartiere Fleming rappresenta uno dei contesti più ricercati della Capitale grazie alla tranquillità residenziale abbinata alla vicinanza di principali servizi, scuole anche internazionali, supermercati, boutique esclusive nonché collegamenti rapidi verso il centro storico sia verso le arterie stradali strategiche come Corso Francia che portano direttamente al raccordo. Questa soluzione unica si presta perfettamente a chi desidera vivere in un ambiente elegante senza rinunciare alle comodità della vita urbana romana. Contattaci subito presso i nostri uffici per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: lo staff Fleming Real Estate sarà lieto di accompagnarti nella scoperta della tua prossima casa. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi alla Fleming Real Estate 06.36.30.31.16. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 il sabato dalle 10:00 alle 13:00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…). Forti della nostra esperienza presenti nel campo immobiliare da 30 anni garantiamo serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 Fax. 06.36.29.92.80 www.flemingrealestate.eu VALUTAZIONI GRATUITE info@flemingrealestate.eu Siamo su Facebook LinkedIn X Instagram YouTube Pinterest VK annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVA COSTRUZIONE VENDITA IN ESCLUSIVA APPARTAMENTI PRESTIGIOSI IN ZONA SAN GIOVANNI, VIA ASSISI. In un contesto esclusivo e riservato, all’interno di un raffinato progetto di recupero, proponiamo in vendita nuovi appartamenti di diverse tipologie: bilocali, trilocali, attico e superattico, con ampi spazi esterni. Le soluzioni abitative, a partire da 65 mq commerciali, sono progettate per offrire il massimo comfort e un’elevata efficienza energetica (Classe energetica A+++). Ogni appartamento è caratterizzato da finiture di pregio, ampie vetrate che garantiscono luminosità naturale e spazi studiati per una vivibilità ottimale. Possibilità di acquistare box auto e posti auto. Consegna prevista per dicembre 2026. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito!

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita, nel cuore di Borgo Vittorio, un ampio e luminoso trilocale di 100 mq, situato al secondo piano di uno stabile elegante dotato di ascensore. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate della città, a pochi passi dalle principali attrazioni e perfettamente collegata ai servizi del quartiere. INTERNO: L’appartamento offre una distribuzione degli spazi ottimale e funzionale. È composto da: ingresso accogliente, soggiorno ampio e luminoso, cucina abitabile, due camere da letto di generose dimensioni, due servizi finestrati, di cui uno en suite, recentemente ristrutturati. Gli ambienti risultano ariosi e ben illuminati, perfetti per garantire confort e vivibilità. ESTERNO: Lo stabile, di soli 3 piani, è stato recentemente oggetto di ristrutturazione completa, sia interna che esterna, che ne ha valorizzato l’estetica e la funzionalità. Le parti comuni si presentano in ottime condizioni e conferiscono un contesto residenziale elegante e ben curato. POSIZIONE: Situato in Borgo Vittorio, uno dei quartieri più affascinanti e caratteristici della capitale, l’immobile gode di una posizione strategica a pochi passi da San Pietro, a soli 500 m dal Vaticano e dai principali punti di interesse storico e culturale. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, negozi, ristoranti e servizi di ogni genere, rendendola ideale sia come abitazione principale che come investimento. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Posizione esclusiva e strategica Spazi ampi e perfettamente distribuiti Stabile ristrutturato e contesto di pregio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Case Rosse, via Cercepiccola, zona residenziale servita da mezzi pubblici, adiacente scuole, supermercati, proponiamo unità abitativa villino su tre livelli mq 230 collegati da scala interna. Piano Seminterrato: grande garage cantina; Piano Rialzato: si apre con ampio salone luminoso con terrazzo, cucina spaziosa con balcone abitabile, camera matrimoniale con balcone abitabile, bagno. Piano Primo: quattro camere ciascuna con balcone, bagno con possibilità di ricavarne un secondo. Il villino dispone di grande giardino di circa 300 mq. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO ALL'ASTA IN VIA MEZZOCAMMINO, ROMA (RM) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso residenziale sito in via di Mezzocammino, 121, nel comune Roma (RM). Nello specifico si tratta di un appartamento al piano terra, composto da: ingresso soggiorno cucina disimpegno camera da letto bagno. ACCESSORI box. L'unità risulta avere una superficie di circa 70mq. DATI CATASTALI L'unità immobiliare risulta identificata al catasto fabbricati come segue: Foglio 1126, particella 1482, sub. 1 graffata con la particella 1484, z.c. 6, cat. A/7, cl. 8, Consistenza vani 3, Superficie Catastale Totale: mq 50 Totale: escluse aree scoperte: mq 50, R.C.€. 852,15. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO ALL'ASTA IN VIA A. STANISLAO, NEROLA (RM) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso residenziale sito in via Aureli Stanislao 34, nel comune di Nerola (RM). Nello specifico si tratta di un appartamento posto al piano terra, composto da: due camere da letto cucina bagno balcone. L'unità abitativa risulta avere una superficie di circa 54mq. DATI CATASTALI L'unità immobiliare risulta identificata al catasto fabbricati come segue: Foglio 12, Part. 542, Sub. 2, Categoria A4, Classe 3, Consistenza 3.5, Superficie catastale 65 mq, Rendita 149,13 €. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGHESIANA – Precisamente nel rione Prato Fiorito, in via Prizzi Quality Immobiliare propone in vendita luminoso appartamento di 76 mq con balconi. L’immobile, posto al piano primo di una deliziosa palazzina esternamente rifinita in tinta e dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, risulta così composto: Comodo ingresso, ampia sala soggiorno/pranzo con comodo soppalco, cucina separata, camera matrimoniale, cameretta, bagno e due balconi. Finiture: Riscaldamento autonomo, Caldaia a condensazione, Pannelli Fotovoltaici da 1.2 kw, condizionatore in soggiorno, infissi in legno doppio vetro, grate antiintrusione, porta blindata Possibilità acquisto box auto di 30 mq. Nelle immediate vicinanze, servizi e strutture utili, tra cui supermercati, scuole, aree verdi e centri sportivi. La zona è collegata in modo efficiente con il centro città, sia in auto che con i mezzi pubblici. In auto, è possibile raggiungere il centro di Roma in circa 30 45 minuti, percorrendo la Via Casilina in direzione ovest. Per quanto riguarda i mezzi pubblici, la zona è ben servita da diverse linee di autobus, come la 045, 056, 508, N075 e 051, che collegano direttamente Via Prizzi con altre zone della città. La fermata della metropolitana C "Borghesiana", raggiungibile in pochi minuti con l’autobus, consente di accedere facilmente alla rete metropolitana, con collegamenti rapidi verso il centro (Pantano – San Giovanni). Ottimo anche il collegamento con la Tangenziale Est tramite le uscite di Ponte di Nona e Lunghezza, che facilitano l'accesso al GRA e al centro di Roma. Le informazioni, immagini e planimetrie contenute all'interno di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.89937253 – 388.4786921 WWW.QUALITYIMMOBILIARE.IT annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

EUR TRE PINI MEZZOCAMMINO, APPARTAMENTO BILIVELLI DI 90 mq commerciali, e precisamente in VIA DI MEZZOCAMMINO, immerso nel verde e vicino alle principali arterie di comunicazione, a soli 6 km dall’ EUR. In comprensorio in cortina con gradevoli giardini condominiali, appartamento bilivelli con ingresso indipendente sito al primo e secondo piano, luminoso con doppia esposizione e affaccio aperto nel verde. L'immobile è composto al primo piano da ingresso, salone luminoso con doppia esposizione e accesso alla terrazza angolare, cucina anch’essa con accesso alla terrazza, servizio e ripostiglio. Il piano superiore, raggiungibile da comoda scala interna, è composto da due camere da letto con accesso alla terrazza solarium ed ampio servizio con finestra. Possibilità di acquistare un comodo box auto di 28 mq ad € 20.000,00. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARCONI, APPARTAMENTO DI 53 MQ interni con SPAZIO ESTERNO ABITBILE, e precisamente in VIA ODERISI DA GUBBIO, adiacente P.zza Meucci in zona ricca di servizi ed attività commerciali. In stabile in tinta, appartamento internamente composto da: ingresso, zona living con angolo cottura e accesso allo spazio esterno, camera matrimoniale e servizio con finestra. L’immobile viene venduto locato sino al 31 maggio 2027 con rendita annuale di 9.240,00 euro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Venturini Immobiliare propone in vendita un affascinante appartamento trilocale situato nella tranquilla e verdeggiante zona di Valle Muricana. Questa proprietà offre spazi luminosi ideali per famiglie o professionisti in cerca di un rifugio urbano. L'appartamento si estende su una superficie di circa 90 mq ed è composto da un accogliente soggiorno che si affaccia su un terrazzo privato, perfetto per godere della vista sul verde circostante e trascorrere piacevoli momenti all'aperto, un angolo cottura spazioso e ben attrezzato, offre spazio sufficiente per pranzi in famiglia o cene con amici, creando l'ambiente ideale per socializzare e sempre nella zona giorno, un bagno finestrato. Al piano superiore troviamo 2 camere di cui una cin affaccio su un delizioso terrazzino ed un secondo bagno finestrato. Ogni ambiente dell'immobile è stato progettato tenendo conto delle esigenze moderne: le finiture interne sono curate nei dettagli con pavimenti in ceramica elegante e infissi in legno e doppi vetri che assicurano isolamento termico e acustico ottimale, grate e persiane di sicurezza. Inoltre, l'unità dispone anche di riscaldamento autonomo per garantire il massimo del confort . E' inoltre dotato di un box auto con un comodissimo spazio manovra. Situato nella strategica zona di Valle Muricana, questo immobile beneficia della vicinanza a numerosi servizi essenziali come supermercati, scuole primarie e secondarie nonché mezzi pubblici che collegano facilmente al centro città. Il quartiere è caratterizzato dalla tranquillità dei suoi spazi verdi, permettendo così momenti di relax lontani dal caos metropolitano pur rimanendo vicino alle comodità quotidiane. Non perdere l'opportunità unica di visitare questo splendido appartamento! Contatta oggi stesso la nostra agenzia Venturini Immobiliare al 0687770251 o al 3513465611 o invia una mail a info@venturiniimmobiliare.it , per ulteriori informazioni o per prenotare una visita Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' Agenzia Venturini è nel settore immobiliare dal 2001. Propone: servizio di intermediazione per acquisto, vendita e locazione consulenza tecnico legale consulenza Finanziaria con Broker certificati assistenza nella gestione dei mutui servizio di pratiche amministrative edilizie assistenza notarile Il nostro metodo di lavoro è basato sulla centralità dei nostri clienti: ascoltare e comprendere le esigenze di chi cerca o vende casa è il modo migliore per soddisfarlo. Abbiamo scelto di lavorare in modo collaborativo, raggiungendo gli obiettivi in tempi rapidi Non lasciatevi sfuggire quest'opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone la vendita di una porzione di villa quadrifamiliare indipendente e distribuita su tre livelli ubicata a Velletri e più precisamente in Via Colle Piombo, una traversa di Via Pratolungo. Internamente si compone di: al piano terra ampia sala hobby con camino, camera e bagno; al piano primo soggiorno con camino e balcone, cucina con accesso all’ampio giardino, due camere matrimoniali e bagno; al secondo piano una stanza, bagno, terrazzino e soffitta. Completano la proprietà un ampio garage al piano terra e la corte di ingresso. La porzione di quadrifamiliare è completamente indipendente e dotata di caldaia a gas nuova per acqua calda sanitaria e riscaldamento con serbatoio GPL, acqua diretta e acqua del pozzo per irrigare il giardino. Splendidi affacci panoramici che spaziano dalle montagne, ai boschi ed ai vigneti. L’immobile è posto in una zona molto tranquilla in piena campagna ma non isolata, a 7 km dalla stazione di Cisterna di Latina. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TESTACCIO APPARTAMENTO DI 83 MQ commerciali e precisamente in ALESSANDRO VOLTA , nel cuore del quartiere di Testaccio, tra Via Galvani e Via Marmorata, in zona ricca di servizi ed attività commerciali e a soli 2 minuti a piedi dalle fermate dei tram numero 3 ed 8 che conducono in pochi minuti alla stazione Trastevere. In stabile in tinta, appartamento sito al secondo piano con ascensore, silenzioso e con doppia esposizione. L'immobile internamente è composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, corridoio, due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone, ripostiglio e servizio con finestra. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO ALL'ASTA IN VIA MAREMMANA, MONTE COMPATRI (RM) Si propone il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via Maremmana n III, nel comune di Monte Compatri (RM) Nello specifico si tratta di un appartamento sito al secondo piano/sottotetto, così composto: ingresso/disimpegno cucina soggiorno/pranzo bagno una camera un terrazzo. La superficie catastale dell'immobile è di mq 77. DATI CATASTALI: L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue: Foglio 24, Particella 1, Subalterno 7, Categoria A/2, Vani 4,5, Rendita Catastale €488,05. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. Questo per i nostri clienti significa trovare casa risparmiando in modo semplice in poco tempo, anche se non possiedono conoscenze tecniche delle aste, senza perdere tempo in annunci ingannevoli e senza prendere fregature. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEVERDE Nel cuore della prestigiosa zona di Monteverde Vecchio, in una delle aree più ricercate e tranquille di Roma, Alpha Immobiliare propone in vendita un ampio locale C/3 di 106 mq, situato precisamente in Via Cino da Pistoia. L'immobile si trova al piano seminterrato di una palazzina signorile con facciate recentemente rinnovate, dotata di spazi verdi curati e accessi sicuri. Il locale, in buono stato, si compone di un grande open space con servizio, ideale per studi professionali, laboratori o attività artigianali. La proprietà vanta un doppio ingresso: uno da rampa di scale su Via Cino da Pistoia e un altro comodo accesso da piano terra su Via Guinizelli, garantendo massima praticità sia per il carico/scarico che per la clientela. La posizione è strategica: a pochi passi da Villa Pamphilj, ben collegata con il centro storico, servita da mezzi pubblici, negozi, scuole e tutti i principali servizi del quartiere. La zona è caratterizzata da eleganti palazzine, strade alberate e una vivace comunità residenziale, offrendo tranquillità senza rinunciare alla comodità urbana. Prezzo richiesto Euro 195.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Venturini Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento bilocale di circa 60 mq situato nel cuore della tranquilla e verdeggiante zona di Valle Muricana a Roma. L'immobile si trova al primo piano di un moderno complesso residenziale dotato di ascensore ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e finiture moderne. L'appartamento si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura completo e funzionale, affacciato su uno spazioso balcone ideale per momenti all'aperto. La zona giorno è arredata con gusto contemporaneo: ; la parete effetto pietra aggiunge ulteriore valore estetico. Ampie vetrate donano luce naturale agli spazi rendendoli accoglienti tutto il giorno. La camera matrimoniale offre pavimento in parquet chiaro, armadio guardaroba a specchio molto capiente ed accesso diretto al balcone tramite porta finestra; l'atmosfera rilassante garantisce massimo comfort abitativo. Il bagno dispone di finestra per aerazione naturale. Completano la proprietà un box auto privato (comodissimo anche come cantina) e numerosi comfort tra cui impianto termo autonomo, aria condizionata nella zona living, infissi in legno con doppio vetro isolante e videocitofono. UBICAZIONE E CONTESTO: Situato vicino ai principali servizi commerciali del quartiere – supermercati, scuole primarie/secondarie – l’immobile gode della tranquillità offerta dal Parco Naturale Regionale di Vejo ma resta perfettamente collegato grazie alla linea metro diretta verso Piazza del Popolo/Centro Storico ed alla vicinanza col GRA; Corso Francia e il Centro Commerciale Porte di Roma distano appena 15 minuti d’auto. Un’opportunità unica sia per giovani coppie sia come investimento! Per informazioni o appuntamenti contattaci allo 0687770251 3513465611 oppure scrivi a info@venturiniimmobiliare.it Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. L' Agenzia Venturini è nel settore immobiliare dal 2001. Propone: servizio di intermediazione per acquisto, vendita e locazione consulenza tecnico legale consulenza Finanziaria con Broker certificati assistenza nella gestione dei mutui servizio di pratiche amministrative edilizie assistenza notarile Il nostro metodo di lavoro è basato sulla centralità dei nostri clienti: ascoltare e comprendere le esigenze di chi cerca o vende casa è il modo migliore per soddisfarlo. Abbiamo scelto di lavorare in modo collaborativo, raggiungendo gli obiettivi in tempi rapidi Non lasciatevi sfuggire quest'opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO ALL'ASTA IN VIA A. STANISLAO, NEROLA (RM) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso residenziale sito in via Aureli Stanislao 34, nel comune di Nerola (RM). Nello specifico si tratta di un appartamento posto al piano seminterrato, composto da: camera cucina bagno balcone. ACCESSORI deposito ripostiglio. L'unità abitativa risulta avere una superficie di circa 33mq. + 47mq. di deposito. DATI CATASTALI L'unità immobiliare risulta identificata al catasto fabbricati come segue: Foglio 12, Part. 542, Sub. 7, Categoria c2, Classe 4, Consistenza 27, Superficie catastale 38 mq, Rendita 13,94 €. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore verde dei Castelli Romani, a Rocca di Papa, sorge ORTENSIE – L’essenza del comfort moderno: un esclusivo complesso bifamiliare in vendita. Situato in Via delle Ortensie all'angolo con Via delle Rose, questa proposta immobiliare si trova a soli 20 minuti da Roma e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi essenziali come supermercati H24, farmacie e bar. Ogni unità abitativa è progettata per garantire il massimo confort ed indipendenza grazie ad accesso privato e giardino esclusivo su tre lati di circa 400 mq. Con una superficie interna di circa 230 mq distribuiti su due piani più un seminterrato funzionale, la villa offre spazi ampi e luminosi ideali per famiglie. Caratteristiche principali includono: Classe energetica A4 con sistema energetico completamente elettrico; Impianto fotovoltaico privato da 3 kW; Riscaldamento e raffrescamento a pavimento; Zero allaccio al gas metano; Emissioni CO₂ ridotte grazie ai materiali biocompatibili utilizzati nella costruzione. La disposizione degli ambienti è studiata nei minimi dettagli: Al piano terra troviamo un’ampia zona giorno open space con soggiorno pranzo luminosissimo, cucina abitabile, camera/studio e bagno; l'accesso diretto al giardino rende questo spazio ideale per momenti conviviali all'aperto. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto ben illuminate, disimpegni funzionali e un terrazzo vivibile che invita alla relax. Il piano seminterrato include una grande sala hobby perfetta per attività ricreative o studio personale. Le finiture sono di alto livello: pavimenti in gres porcellanato effetto legno o pietra selezionati con cura; scale interne in travertino pregiato; porte bianche lisce moderne; infissi in PVC ad alte prestazioni dotati d'inferriate di sicurezza. All'esterno troviamo recinzioni eleganti che circondano il giardino privato completo di cancelli carrabili/pedonali ed aree drenanti curate nel dettaglio. Situata immersa nel verde ma vicino ai servizi urbani fondamentali, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Non perdere l'opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggior informazioni. Per ulteriore informazione contattare l’agenzia allo 0694791044 oppure tramite whatsapp al 3929710825 oppure via mail all'indirizzo: andrea.onesti@yahoo.it AGENZIA IMMOBILIARE DI ONESTI ANDREA, lavora nel settore dell’intermediazione immobiliare e della consulenza immobiliare dal 2000 ed opera in prevalenza sul territorio di tutti i Castelli Romani e non. L’agenzia a carattere familiare è in grado di offrire i seguenti servizi: valutazioni gratuite, promozione e consulenza di compravendita e locazioni ari in tutta la fase della trattativa, cessioni aziende, consulenza tecnica – legale – notarile e finanziaria, organizzazione ufficio vendite in cantiere e compravendita di aree edificabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 115 mq coperti, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. L’ingresso conduce a un elegante salone doppio, ideale per accogliere la zona living e la sala da pranzo. La cucina è semi abitabile, ben organizzata e dotata di accesso diretto a uno dei balconi. La zona notte comprende tre ampie camere da letto e doppi servizi, di cui uno finestrato. L’immobile dispone inoltre di due balconi e di un terrazzo di circa 11 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà un posto auto coperto e una comoda cantina. Il contesto condominiale è arricchito da un ampio giardino comune, curato e riservato, che dona un piacevole senso di tranquillità. La doppia esposizione garantisce ottima luminosità e una gradevole ventilazione naturale in tutti gli ambienti. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nell'esclusiva Piazza di San Salvatore in Lauro, all’interno di un elegante stabile d’epoca composto da sole sei unità immobiliari e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 202 mq complessivi. L’immobile si distingue per il suo charme, per la posizione esclusiva e per la tripla esposizione completamente esterna, che garantisce luminosità costante e viste suggestive su Piazza San Salvatore in Lauro e sui caratteristici scorci di Via dei Coronari. La proprietà, unica al piano e dotata di doppio ingresso, è composta da: salone di rappresentanza con affacci panoramici sulla piazza, sulla rinomata via storica e impreziosito dalla presenza di un camino d’epoca, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto, zona studio, e doppi servizi. L’immobile si presenta da ristrutturare e, grazie alla presenza di diversi tramezzi, offre un’elevata possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli ambienti, consentendo di adattare gli spazi secondo le proprie esigenze. La divisione tra zona giorno e zona notte è già ben strutturata, garantendo comfort, riservatezza e funzionalità. Una soluzione immobiliare di raro pregio, ideale per chi desidera una residenza di rappresentanza nel cuore della città, con il fascino autentico dell’architettura d’epoca e la massima versatilità degli spazi contemporanei. A completamento della proposta: • Possibilità di parcheggiare una bicicletta all’interno dello stabile; • Possibilità di acquistare una cantina posta al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito; Il prezzo di richiesta è pari ad € 2.390.000,00 Consulente immobiliare: Isabella Cupioli Daniele Battisti RIF169BH25 Tel 06.96006341 Piazza San Salvatore in Lauro è una delle piazze più affascinanti e ricercate del centro storico di Roma. Situata a pochi passi da via dei Coronari e da Castel Sant’Angelo, conserva un’atmosfera esclusiva e autenticamente romana, grazie alla presenza di palazzi storici perfettamente mantenuti e alla splendida Basilica di San Salvatore in Lauro, che le conferisce un carattere raffinato e senza tempo. La piazza è conosciuta per la sua tranquillità elegante, lontana dal caos pur rimanendo al centro di uno dei quartieri più prestigiosi della città. È un luogo dal fascino discreto, arricchito da scorci pittoreschi, attività di pregio e un contesto architettonico armonioso, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza di Roma. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nelle vicinanze di Piazza Navona, precisamente nell'esclusiva Piazza di San Salvatore in Lauro, all’interno di un elegante stabile d’epoca composto da sole sei unità immobiliari e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 202 mq complessivi. L’immobile si distingue per il suo charme, per la posizione esclusiva e per la tripla esposizione completamente esterna, che garantisce luminosità costante e viste suggestive su Piazza San Salvatore in Lauro e sui caratteristici scorci di Via dei Coronari. La proprietà, unica al piano e dotata di doppio ingresso, è composta da: salone di rappresentanza con affacci panoramici sulla piazza, sulla rinomata via storica e impreziosito dalla presenza di un camino d’epoca, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto, zona studio, e doppi servizi. L’immobile si presenta da ristrutturare e, grazie alla presenza di diversi tramezzi, offre un’elevata possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli ambienti, consentendo di adattare gli spazi secondo le proprie esigenze. La divisione tra zona giorno e zona notte è già ben strutturata, garantendo comfort, riservatezza e funzionalità. Una soluzione immobiliare di raro pregio, ideale per chi desidera una residenza di rappresentanza nel cuore della città, con il fascino autentico dell’architettura d’epoca e la massima versatilità degli spazi contemporanei. A completamento della proposta: • Possibilità di parcheggiare una bicicletta all’interno dello stabile; • Possibilità di acquistare una cantina posta al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito; Il prezzo di richiesta è pari ad € 2.390.000,00 Consulente immobiliare: Isabella Cupioli Daniele Battisti RIF169BH25 Tel 06.96006341 Piazza San Salvatore in Lauro è una delle piazze più affascinanti e ricercate del centro storico di Roma. Situata a pochi passi da via dei Coronari e da Castel Sant’Angelo, conserva un’atmosfera esclusiva e autenticamente romana, grazie alla presenza di palazzi storici perfettamente mantenuti e alla splendida Basilica di San Salvatore in Lauro, che le conferisce un carattere raffinato e senza tempo. La piazza è conosciuta per la sua tranquillità elegante, lontana dal caos pur rimanendo al centro di uno dei quartieri più prestigiosi della città. È un luogo dal fascino discreto, arricchito da scorci pittoreschi, attività di pregio e un contesto architettonico armonioso, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza di Roma. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRACCIANO – CENTRO STORICO, Via Armando Sala Dimora di Charme in Palazzo Storico vicino a Castello e Stazione All’interno di una prestigiosa palazzina storica dei primi del ’900, impreziosita da un caratteristico torrino e composta da soli tre piani, priva di ascensore e servita dalle scale originali dell’edificio d’epoca, la Operazione Immobiliare è lieta di proporre la vendita di un raffinato appartamento di 90 mq. calpestabili, situato al secondo piano. La posizione è particolarmente strategica: a soli 150 metri dalla stazione FL3 con collegamenti diretti per Roma, a 500 metri dal Castello Orsini Odescalchi e a soli 2 km dal lago di Bracciano. L’abitazione si distingue per ambienti accoglienti e ben distribuiti. L’ingresso introduce in un elegante salone con camino, collegato alla sala da pranzo con balconcino, mentre la cucina abitabile, luminosa grazie alla doppia finestra, garantisce un’ottima vivibilità quotidiana. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato dotato di vasca, una cameretta e un secondo bagno. Pavimenti in parquet e riscaldamento autonomo completano la proprietà. La richiesta è di € 199.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente incaricato Domenico 3479152564 Operazione Immobiliare 06/30610406 info@operazioneimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Cleto a 500 mt dalla Nomentana altezza Talenti, in contesto verde e tranquillo servito da negozi a pochi metri dalla fermata autobus che porta direttamente alla metro B Tiburtina in 10 minuti. Vendiamo appartamento in ottime condizioni di circa 85 mq al secondo piano libero su tre lati, composto da: ingresso su corridoio, soggiorno, cameretta, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno, due balconi perimetrali. Porta blindata nuova, riscaldamento autonomo, non si paga condominio. Il valore aggiunto di questa proprietà sono : due posti auto interni di proprietà privata, un giardino di circa 30 m² e un magazzino con finestra nel terrazzo condominiale di circa 5mq Euro 220.000 Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Grottaferrata Via Sentiero delle Rose Nel cuore di Grottaferrata, a pochi passi da tutti i principali servizi e immersa nella tranquillità di una delle vie più riservate del centro, proponiamo in vendita una graziosa soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto raccolto. L’immobile, di piccola metratura ma ottimamente distribuito, si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto luminosa e un bagno finestrato. Ogni ambiente è curato e in buono stato di manutenzione, pronto per essere abitato sin da subito. Un valore aggiunto? Il delizioso giardinetto privato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta o per chi ama avere un piccolo spazio verde a portata di mano. Completa la proprietà un comodo box auto, elemento raro e prezioso in questa zona centrale. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 392/1037082 – 06/94315783 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Ponte Milvio, Lungotevere Flaminio, proponiamo un appartamento di circa 180 mq situato al quarto piano di uno stabile signorile con servizio di portineria e ascensore. L'ingresso si apre su un ampio salone con camino e zona pranzo, reso luminoso dalle grandi vetrate panoramiche e accesso a un balcone abitabile. La cucina è abitabile, affiancata da una comoda zona di servizio con camera, bagno e balcone dotato di secondo ascensore diretto. La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto panoramiche e silenziose con due bagni padronali. L'appartamento presenta numerosi armadi a muro, bouserie di design, pavimenti in parquet, infissi nuovi e aria condizionata. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina. (Cod. 12249) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Nel cuore di una delle aree più prestigiose di Roma, a pochi passi dall'atmosfera vivace di Ponte Milvio, proponiamo un raffinato appartamento di 155 mq situato al terzo piano di una signorile palazzina in cortina. Inserito in uno dei comprensori più esclusivi della zona, armoniosamente immerso nel verde e dotato di servizio di portineria, l'immobile offre un'oasi di tranquillità e riservatezza senza rinunciare ai comfort della vita urbana. L'ingresso apre su un elegante salone e su una sala da pranzo dedicata alla rappresentanza. Da qui si accede al balcone principale, ampio e vivibile, perfetto per momenti di relax. La cucina abitabile è comoda e ben organizzata, pensata per chi ama vivere la casa con praticità. La zona notte dispone di due spaziose camere matrimoniali e doppi servizi. L'immobile, mantenuto in condizioni impeccabili, accoglie con ambienti luminosi e dettagli curati: il parquet, presente nella zona notte, dona calore e raffinatezza, mentre gli armadi a muro si integrano con discrezione offrendo ordine e funzionalità. Comfort moderni come l'aria condizionata e gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un'elevata qualità dell'abitare e un'atmosfera sempre piacevole. La presenza di quattro balconi, per un totale di circa 40 mq, regalano angoli di relax, mentre la cantina completa la proprietà. Un'abitazione pensata per chi desidera vivere con stile, circondato dal verde e dalla quiete, a pochi passi da uno dei quartieri più amati della capitale. (Cod.12274) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Appartamento composto da un ambiente principale con angolo cottura, due camere da letto, un bagno un disimpegno ed un balcone. PRZZO BASE: € 191.360,00 Offerta minima € 143.520,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Apartment consisting of a main room with kitchenette, two bedrooms, one bathroom, a hallway, and a balcony. BASE PRICE: €191,360.00 Minimum offer €143,520.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal matters regarding the purchasing methods of real estate through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Review of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking property visits through the delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo luminoso appartamento al primo piano in posizione centrale, comoda a tutti i servizi. L’immobile si compone di: 2 camere da letto spaziose, 1 ampio bagno con doppio lavabo e piastrelle in ceramica di Vietri, cucina a vista integrata con il soggiorno, ideale per convivialità e momenti in famiglia e con accesso a balcone abitabile, perfetto per momenti di relax all’aperto; Un appartamento ideale per chi cerca comodità, spazi ampi e un’atmosfera accogliente nel cuore del Circeo. Inoltre, possibilità di acquistare un secondo appartamento al piano superiore, attualmente in fase di costruzione e da ultimare (si rimanda all’annuncio con codice V028a). Prezzo di vendita totale di entrambi gli immobili: € 279'000,00

Appartamento sito in Roma, pianoT, composto da: Ingresso, ripostiglio, angolo cottura, ampio soggiorno, vani n. 2, bagno, w.c., loggiachiusa e giardino, per complessivi mq. 96,00. € 111.000,00 Offerta minima € 83.250,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME Apartment located in Rome, ground floor, composed of: Entrance, storage room, kitchenette, spacious living room, 2 rooms, bathroom, w.c., closed loggia and garden, for a total of 96.00 sq.m. € 111.000.00 Minimum offer € 83.250.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding property acquisition through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Pec; • Examination of the expert report and any other ancillary documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage disbursement (up to 100%) through primary banking institutions; • Request and booking for visiting the property via delegated court officer; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO ALL'ASTA IN VIA DEL MERCATO, CASTRO DEI VOLSCI (FR) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso residenziale sito in via Del mercato n. 36, nel comune di Castro dei volsci (FR). Nello specifico si tratta di un appartamento posto al piano terra, composto da: cucina soggiorno tre camere due bagni un terrazzo L'unità abitativa risulta avere una superficie di circa 153mq. DATI CATASTALI L'unità immobiliare risulta identificata al catasto fabbricati come segue: Fg.14, Part. 883, Sub. 4, Categoria A2 CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it