Appartamenti in vendita Genova Pag. 5

CAMOGLI – Ruta di Camogli vendiamo caratteristico appartamento in zona tranquilla abitabile da subito, composto da: ingresso nel soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e piccola dispensa. Vista verde. Doppio ingresso da Via Aurelia e Via Romana. Termoautonomo. CAMOGLI – Ruta di Camogli we sell characteristic apartment in a quiet area immediately habitable, consisting of: entrance into the living room with kitchenette, bedroom, bathroom and small pantry. Green view. Double entrance from Via Aurelia and Via Romana. Climate control. Visitate il nostro sito diretto, l’unico completo di tutte le nostre proposte (RIFERIMENTO 114) (Ape: G/163,61) tel/fax 0185.771417 abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.046509 VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA LA NOSTRA VISITA GUIDATA CLICCANDO SU VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com ) Video annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIVAROLO (via Argine Polcevera) subito nella parte parallela a via Rivarolo, vendiamo appartamento posto al piano rialzato con un terrazzino antistante. Appartamento composto da:ingresso indipendente, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, termoautonomo, recentemente ristrutturato. mq 50 circa. Immobile a reddito con contratto abitativo reddita annuale euro 3600,00. Solo ad euro 29.000,00. Eventualmente abbiamo anche appartamento adiacente e speculare con stesse caratteristiche da poter vendere sempre per investimento. ApeG kWh mc anno 251,65. Imm. Casamia 0103106282 3489339499 www.immobiliarecasamia.net

Vendesi appartamento in via tranquilla e defilata dal traffico ma a soli cinque minuti dal centro di Genova e piu' precesamente dallo stadio in zona Marassi. L'appartamento è composto da un ingresso in corridoio, cucina abitabile con attiguo un locale adibito a dispensa, con balcone vista mare, sala con secondo balcone, ampia camera matrimoniale, camera singola, dispensa e bagno finestrato. Basse spese condominiali e riscaldamento autonomo. Ideale come seconda casa al mare o come fonte di investimento. Numerosi parcheggi liberi nel viale sotto casa. Potete contattare l’Agenzia Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo Per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attività commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria, ristorante). Grazie all’esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarVi non solo in ogni fase della trattativa, dalla proposta d’acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito. Tel 3939895670 www.immobiliaresanmarcorapallo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Circonvallazione, a Campomorone, nella prima parte della via lato De Gasperi, proponiamo in vendita un appartamento di 6,5 vani situato al primo piano rialzato di un palazzo moderno dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato. L’immobile, di circa 113 mq, è internamente composto da un ampio ingresso, cucinino, tinello, due spaziose camere da letto, salotto e bagno con vasca. Completa la proprietà una grande balconata con vista aperta sulla vallata, collegata direttamente alla cucina e al soggiorno. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi durante tutta la giornata grazie alla doppia esposizione e alla razionale distribuzione degli spazi interni. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, con infissi esterni in PVC con doppio vetro e porte interne in legno di ottima qualità. Grazie alla generosa metratura, rappresenta una soluzione ideale per famiglie. La posizione unisce comodità e tranquillità: a pochi passi da Piazza Marconi, dalle scuole (materna, elementari e medie) e da tutti i principali servizi, pur rimanendo in un contesto riservato grazie alla posizione sopraelevata rispetto alle vie principali. Completa la proprietà un posto auto scoperto nelle immediate vicinanze dello stabile.

Rapallo in villa d'epoca a un passo dal porto turistico e dal lungomare proponiamo in vendita questo esclusivo appartamento con una superficie di circa 170 mq sviluppata su un unico livello. In perfetto stato di manutenzione e completamente arredato l'appartamento si compone di un'ampia zona d'ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, due bagni, dispensa e balcone. Le finiture sono signorili e ricercate mantenendo a pavimento il tipico marmo a mosaico dell'epoca della costruzione della villa, 1908 e il parquet nelle camere da letto. Il riscaldamento a radiatori e' autonomo a gas. Impianto di climatizzazione caldo/freddo. L'accesso alla villa con cancello elettrico fa entrare in un grande spazio/giardino esterno comune per le tre unita' abitative della villa. Completa la proprietà l'ampio box e la caratteristica taverna oltre ad una cantina. Una proposta che rappresenta una vera opportunità per una residenza esclusiva sia come prima abitazione sia come seconda casa, per la sua ideale ubicazione ad un passo dal centro e dal porto turistico.

SANTA MARGHERITA LIGURE IN ESCLUSIVA VILLA D'EPOCA RISTRUTTURATA E FRAZIONATA APPARTAMENTO CON AMPIO GIARDINO PRIVATO . SI COMPONE DI UN AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA , TRE CAMERE DA LETTO E DOPPI SERVIZI. IL SOGGIORNO E LE CAMERE AFFACCIANO ED ESCONO SUL GIARDINO CHE CIRCONDA L'APPARTAMENTO. SIGNORILI E RICERCATE LE FINITURE INTERNE E TUTTO IN PERFETTO STATO. IL RISCALDAMENTO E' AUTONOMO COSI' COME L IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE . COMPLETA LA PROPRIETA' UN AMPIO GARAGE CON ACCESSO DIRETTO TRAMITE ASCENSORE AL PIANO DELL'ABITAZIONE. IL FABBRICATO E' CIRCONDATO DA SPAZI ESTERNI A GIARDINO CONDOMINIALI. FELICE L'UBICAZIONE CI TROVIAMO INFATTI A POCHI PASSI DAL MARE E DAL CENTRO DI SANTA. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

RAPALLO APPARTAMENTO CON TERRAZZA FRONTE MARE DAVANTI AL CASTELLO ESCLUSIVO AL PIANO ULTIMO CON ASCENSORE . IN UNA TIPICA PALAZZINA LIGURE SITA SUL LUNGOMARE GODE DI UNA VISTA SPLENDIDA SUL GOLFO E SUL CENTRO STORICO DELLA CITTA'. IL NOSTRO APPARTAMENTO E' STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ALCUNI ANNI FA E VIENE PROPOSTO IN VENDITA PARZIALMENTE ARREDATO (CUCINA e BAGNI ). SI COMPONE DI UN'AMPIA ZONA D'INGRESSO DA CUI SI ACCEDE AL GRANDE SOGGIORNO E ALLA SALA DA PRANZO . LE CAMERE DA LETTO SONO TRE PIU' UNA STANZA DI SERVIZIO, TRE SONO I BAGNI. LA CUCINA E' ABITABILE . IL SOGGIORNO E LA CAMERA PADRONALE ESCONO SUL TERRAZZINO FRONTE MARE. CON SCALA INTERNA SI ACCEDE ALLA TERRAZZA PANORAMICA SOPRASTANTE. COMPLETA LA PROPRIETA' UNA GRANDE ZONA SOTTOTETTO SEMPRE FRONTE MARE . UNA SOLUZIONE ABITATIVA ESCLUSIVA SIA COME RESIDENZA PRINCIPALE SIA COME CASA AL MARE. LA FELICE UBICAZIONE E LA COMODITA' DELL'ASCENSORE LA RENDONO INTERESSANTE A QUALSIASI TIPOLOGIA DI COMPRATORE. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

(Rif. 705D) Proponiamo appartamento in casa indipendente con 4 unità abitative, ognuna con proprio ingresso, immersa nel verde a Casarza Ligure, in Via Olivella Camminata. Unità 4 (110 mq) Ingresso indipendente, cucina abitabile, 3 camere da letto, 1 bagno, balcone. Posto auto. E' possibile anche l'acquisto dell'intero immobile, con una superficie totale di mq 460; ogni unità ha un posto auto di proprietà. Caratteristiche generali: Superficie totale suddivisa in 4 unità indipendenti: mq 460. Tetto e facciate in ottimo stato. Impianti a norma. Riscaldamento autonomo per ogni unità (GPL, camino, stufa a pellet). Oltre 6.000 mq di terreno. Diversi posti auto riservati, ampio box di 35 mq. In collaborazione con altra Agenzia Immobiliare.

(Rif. 705B) Proponiamo appartamento in casa indipendente con 4 unità abitative, ognuna con proprio ingresso, immersa nel verde a Casarza Ligure, in Via Olivella Camminata. Unità 2 (110 mq) Ingresso indipendente, angolo cottura, sala con camino, 2 camere da letto, ampio bagno, balcone. Posto auto. E' possibile anche l'acquisto dell'intero immobile, con una superficie totale di mq 460; ogni unità ha un posto auto di proprietà. Caratteristiche generali: Superficie totale suddivisa in 4 unità indipendenti: mq 460. Tetto e facciate in ottimo stato. Impianti a norma. Riscaldamento autonomo per ogni unità (GPL, camino, stufa a pellet). Oltre 6.000 mq di terreno. Diversi posti auto riservati, ampio box di 35 mq. In collaborazione con altra Agenzia Immobiliare.

(Rif. 705A) Proponiamo appartamento in casa indipendente con 4 unità abitative, ognuna con proprio ingresso, immersa nel verde a Casarza Ligure, in Via Olivella Camminata. Unità 1 – Mansarda (125 mq) Ingresso indipendente ampio salone con camino, cucina abitabile, dispensa, 3 camere da letto, 1 bagno, balconata. Posto auto. E' possibile anche l'acquisto dell'intero immobile, con una superficie totale di mq 460; ogni unità ha un posto auto di proprietà. Caratteristiche generali: Superficie totale suddivisa in 4 unità indipendenti: mq 460. Tetto e facciate in ottimo stato. Impianti a norma. Riscaldamento autonomo per ogni unità (GPL, camino, stufa a pellet). Oltre 6.000 mq di terreno. Diversi posti auto riservati, ampio box di 35 mq. In collaborazione con altra Agenzia Immobiliare.

(Rif. 1704) Cavi Borgo, primissime alture, 600 metri dal mare. Proponiamo appartamento di mq 159 al terzo piano senza ascensore, composto da doppio ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ampio terrazzo; 2 posti auto, cantina. Possibilità di magazzino (+ € 30'000). Riscaldamento autonomo. Da ristrutturare. Vista mare. Attualmente l'immobile è occupato fino ad Aprile 2027.

MGRV0003 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NOSTRO CONSULENTE IMMOBILIARE MARCO AL 347.0034777 ANCHE TRAMITE MESSAGGIO SMS WHATSAPP RAPALLO VIA SAN MAURIZIO DEI MONTI 21 A 10 minuti dal centro cittadino, in posizione collinare dominante, con vista frontale ampia e panoramica su Rapallo e Portofino, proponiamo in edificio composto da tre unità abitative, un appartamento in villino catastalmente A/7, centrale nel fabbricato che dalla strada dove troviamo il box auto di proprietà si raggiunge salendo 70 gradini in mezzo al verde, ai piccoli terrazzamenti realizzati nel tempo dove crescono, piante di limoni, aranci, ulivi, mimose ed un pergolato di kiwi. Piacevole il sottofondo del piccolo ruscello che scorre a fianco nell'incavo collinare. Si accede così al trilocale dall'ingresso con ampia vetrata sul fianco della casa al soggiorno con parete cottura a vista, disimpegno verso la camera, cameretta e servizio con doccia. Dall'ingresso e dal soggiorno si esce sul grande terrazzo con tenda da sole per vivere l'esterno nella bella stagione. A lato e con accesso anche dalla cameretta si raggiunge il dehor con lavello e forno/barbecue. Caldaia a gas per il riscaldamento autonomo e la produzione dell'acqua calda sanitaria. Doppi vetri agli infissi esterni in pvc. L'immobile non necessita di nessuna opera di ristrutturazione ma è subito pronto da vivere. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rapallo, rif.: T250, in contesto residenziale tranquillo e silenzioso, si vende ampio e luminoso appartamento arredato, situato al terzo piano di stabile con ascensore. L’immobile gode di ottima esposizione con affaccio su tre lati distinti e vista aperta, ed è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con balcone, cameretta con balcone e bagno finestrato con vasca. I quattro balconi, di cui tre dotati di tende da sole, rendono gli ambienti particolarmente ariosi e vivibili. L’appartamento dispone complessivamente di cinque posti letto, grazie a tre letti e a un divano letto matrimoniale nel soggiorno. È dotato di aria condizionata con impianto di raffrescamento in soggiorno e nella camera principale, connessione internet in fibra FTTC fino a 200 Mbit/s, impianto satellitare dual feed per la ricezione dei principali canali internazionali (Astra 19 e Hotbird 13) e due Smart TV da 32 pollici Full HD e 43 pollici 4K. La cucina è completamente attrezzata con frigorifero, piano cottura a gas, forno, forno a microonde, lavatrice. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzazione dei consumi. Completano la proprietà posto auto condominiale e posto moto coperto.

A Rapallo, rif. : B191, a pochi passi dal mare e in posizione estremamente comoda a negozi, servizi e stazione, proponiamo interessante appartamento situato al piano rialzato di una palazzina signorile. L’immobile si distingue per la sua grande terrazza vivibile al piano, una caratteristica davvero rara da trovare in pieno centro, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno sfogo esterno comodo e ben fruibile. L’appartamento, molto silenzioso, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizi. Altro valore aggiunto è l’assenza di barriere architettoniche per accedere all’abitazione, elemento che lo rende particolarmente pratico e comodo. Soluzione ideale sia come prima casa, sia come casa vacanze o investimento, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche molto richieste sul mercato. Richiesta Euro 225.000

(Rif. 15) Sestri Levante, a pochissimi metri dalla spiaggia di Sant'Anna, proponiamo appartamento di mq 73, al terzo piano senza ascensore, composto da ingresso in soggiorno con terrazzino, cucina semi abitabile, 2 camere, bagno con finestra. Riscaldamento autonomo. Condizionatore. Vi è la possibilità di acquistare un box auto nelle vicinanze.

RIF: DARSENA PER CHI SOGNA DI VIVERE IN VACANZA....Con classe energetica CLASSE B!! Nel cuore pulsante del Centro Storico di Genova, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di circa 90 mq situato in una posizione unica e privilegiata direttamente affacciata sul suggestivo Porto Antico. L’immobile si distingue per l’ampio soggiorno open space con cucina a vista moderna e completamente attrezzata, caratterizzato da luminosità naturale grazie alle grandi vetrate che conducono su uno splendido balcone vivibile. Da qui si gode una vista impareggiabile sulle barche ormeggiate, ideale per momenti di relax o cene all’aperto. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli: pavimenti in parquet caldo ed accogliente, arredi moderni e funzionali, climatizzazione recente installata per garantire comfort tutto l’anno. Ristrutturato pronto da abitare! La posizione strategica consente di vivere pienamente le atmosfere tipiche dei carruggi genovesi ma con il privilegio della tranquillità fronte mare, a pochi passi dai principali servizi cittadini (supermercati, negozi storici), attrazioni culturali (Acquario di Genova) ed eccellentemente collegato ai mezzi pubblici. Un’opportunità rara per chi desidera abitare in centro senza rinunciare alla qualità degli spazi esterni privati e ad un panorama unico sulla città vecchia marittima! Possibilità di acquisto di posto auto nell'autorimessa del palazzo (costo a parte) Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: lo staff dell’agenzia sarà lieto di accompagnarti nella scoperta della tua prossima casa. Richiesta € 298.000,00 per il diritto di superficie già rinnovato fino al 2090 Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). Immobiliare Veneta , Piazza De Marini 7r , 16123 Genova . open Monday to Friday from 9:30 to 13:00 and from 15:00 to 19:00 . Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell . 320 6331493 WhatsApp 3206331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more deals visit our website at www.venetaimmobiliare.com . Our agency is at your disposal to accompany and assist fully in choosing the purchase of your ideal home : from the search of the appropriate characteristics ( area , size, exposure , convenience ) , the assistance contract ( after the signing of the purchase will accompany you step by step until the deed of sale at the notary of confidence ) . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pontedecimo, Via Campomorone (subito dopo il ponte della ferrovia), in palazzina recente con ascensore, proponiamo un appartamento all'ultimo piano (sesto), di ampia metratura 112 mq , suddiviso in: ampio ingresso, salone, 2 grandi camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno recentemente ristrutturato con doccia e finestra, corridoio, lunga balconata che collega il salone, la cucina e una delle grandi camere. Internamente l'immobile si presenta in buono stato: negli anni sono stati fatti alcuni interventi importanti come la porta blindata, le tapparelle in pvc, le tende da sole e il rifacimento totale del bagno. L'appartamento di impianto ha bellissimi pavimenti in graniglia, finestre in alluminio di prima generazione, porte in legno di ottima finitura. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contacalorie. La palazzina dispone di un'area condominiale per i posti auto per i condomini dello stabile. Richiesta Euro 95.000

CORNIGLIANO parte comoda VIA DE CAVERO : ampio 8 vani con terrazzo sovrastante – una casa da vivere… e da godersi! In zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura , posto in stabile ristrutturato e dotato di ascensore. L’immobile si presenta internamente ordinato, seppur con finiture e manutenzione datate, offrendo così l’opportunità ideale di personalizzare gli spazi secondo il proprio stile. La distribuzione interna rimane comunque razionale, funzionale e ben organizzata. Il vero protagonista? Il terrazzo sovrastante di proprietà, uno spazio esterno raro e molto ricercato, perfetto per creare una vera oasi all’aperto: ideale per cene estive, momenti di relax o semplicemente per godersi un angolo di cielo in città. Un valore aggiunto che dona charme, vivibilità e un pizzico di magia all’abitazione. Altre informazioni utili sulla proprietà: Riscaldamento autonomo, per una gestione efficiente dei consumi Ottima luminosità e ambienti ariosi Balcone Possibilità di realizzare un secondo bagno Contesto tranquillo e ben collegato a servizi e mezzi Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, con grandi potenzialità di valorizzazione e un terrazzo che invita a vivere gli spazi all’aperto. Guardate i nostri rendering ed immaginate come potrà diventare la vostra nuova casa! APE in classe G. Per visitare questo immobile potrai partecipare al nostro OPEN HOUSE ORGANIZZATO il giorno Sabato 17 GENNAIO dalle h. 10:00 alle h. 11:00. Chiamaci al numero 010.8376598 oppure invia la richiesta di visita all'indirizzo info@targetimmobiliare.net, avrai un nostro agente che ti seguirà nella visita.

In Corso De Stefanis adiacenze esattamente in Via Cervignano, in una delle zone più centrali e comode del quartiere, proponiamo una novità assoluta all’interno di un palazzo completamente ristrutturato, quindi moderno, curato e senza lavori da prevedere. L’appartamento si trova al primo piano e colpisce subito per una cosa fondamentale: lo spazio. Qui non si è costretti a fare compromessi. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e pensati per chi ha davvero bisogno di vivere la casa ogni giorno. L’ingresso accompagna in una sala accogliente, ideale per la vita familiare, mentre la zona notte offre tre camere vere, perfette per famiglie numerose o per chi desidera finalmente una stanza in più. La cucina è abitabile, di quelle in cui si mangia insieme, si vive e non si passa solo di corsa. Completano la proprietà il bagno, un comodo ripostiglio ed un terrazzo al piano porzione del cortile condominiale; un valore aggiunto all'appartamento raro da trovare in un condominio cosi' Centrale e comodo ai servizi. L’immobile si presenta in condizioni ordinate ed è subito vivibile: una semplice mano di bianco e può diventare casa, senza dover affrontare ristrutturazioni o spese impreviste. Questa è la soluzione ideale per chi cerca centralità totale, un palazzo nuovo e metri quadri veri, senza rinunciare alla comodità di avere tutto sotto casa. Un’opportunità concreta, pensata per famiglie che non vogliono adattarsi, ma vivere bene. Nelle foto abbiamo inserito anche immagini rendering illustrative di alcuni possibili arredi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: immobili così, in questa zona, non restano a lungo sul mercato.

Vendesi centralissimo 5 vani con posto auto – piano alto con ascensore In posizione centrale e servitissima, proponiamo in vendita ampio appartamento di 5 vani posto al 5° piano con ascensore. L’immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato, e ripostiglio. Non ha balcone. Completa la proprietà un posto auto condominiale assegnato. L’appartamento è termoautonomo, con basse spese di gestione condominiale. Ottima soluzione per chi cerca comodità, luminosità e centralità. Da vedere! APE in classe G. Chiamate per fissare un appuntamento!

(Rif. 14) Scopri questo splendido appartamento fronte mare, un vero pezzo unico che offre una vista mozzafiato. Situato al terzo piano di una palazzina ben tenuta, questo immobile di 100 m² commerciali è perfetto per chi cerca comfort e bellezza. La spaziosa balconata vivibile e il secondo balcone ti permetteranno di godere appieno della vista sul mare, ideale per momenti di relax. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con vista mare, una cucina funzionale, due camere da letto e due bagni, tutti arredati con ottime rifiniture. Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata garantiscono un ambiente confortevole in ogni stagione. Completamente ristrutturato, questo immobile è pronto per accoglierti e farti vivere un'esperienza unica. Non perdere l'opportunità di possedere un angolo di paradiso! Possibilità di mettere ascensore. In collaborazione con altra Agenzia Immobiliare.

Pontedecimo Via Natale Gallino 5 vani perfetti con balcone e cantina. Attualmente gli interni sono composti da ingresso in corridoio, due camere grandi, cucina abitabile con uscita sul balcone, servizio con doccia e grande ripostiglio. Volendo la seconda camera può essere facilmente utilizzata come soggiorno. L'appartamento è ben rifinito, con infissi di ultima generazione, porta blindata, parquet in camera, impianto idraulico ed elettrico rifatti. Espone luminoso e tranquillo, piano 3° con ascensore. Riscaldamento termocentrale con valvole. Stabile moderno con parti comuni in buono stato. Completa la proprietà una cantina al piano fondi.

Uscio Terrile Vani 6 in bifamiliare con giardino cantina e box Appartamento posto all'ultimo piano di una palazzina bifamiliare, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere e bagno. Al piano terreno troviamo una cantina molto grande e un box singolo oltre ad un ampio giardino privato. La posizione è soleggiata e tranquilla.

(Rif. 1706) Cavi borgo, a pochi passi dal mare. Vendesi appartamento di mq 74 completamente ristrutturato, al primo piano di una piccola palazzina stile ligure di sole due unità, con ingresso indipendente. Si compone di: cucina in ingresso, 2 vani utilizzabili come 2 camere oppure soggiorno e camera, bagno finestrato con doccia; al piano superiore, raggiungibile tramite una comoda scala interna, si trova un'ampia zona living, fruibile anche come seconda camera. Riscaldamento con climatizzatore.

SANTI GIACOMO E FILIPPO – MONOLOCALE CON ZONA NOTTE SEPARATA In posizione centrale e comoda ai servizi, proponiamo in vendita ampio monolocale con zona notte separata, completamente ristrutturato. L'immobile è così composto : ingresso con corridoio ideale per armadiatura su misura (guardaroba profondo 45 cm) zona giorno luminosa con angolo cottura, esposizione a sud e balcone con affaccio nel verde su Piazza Corvetto e sui Giardini dell’Acquasola zona notte separata e finestrata bagno moderno, rifinito con gusto Ristrutturazione su progetto di importante architetto, con grande attenzione alla qualità degli spazi e all’equilibrio tra estetica e funzionalità. Venduto completamente arredato, con mobili di classe e perfettamente integrati. Uno dei pochi immobili della via dotati di spazio esterno, elemento raro e particolarmente ricercato in zona. Ideale come base d’appoggio in città, a due passi dalla stazione, oppure come investimento pronto a reddito. Ottimo come investimento.

SORI SCOGLIERA A picco sul mare, incredibile vista intero Golfo in complesso residenziale riservato e dotato di parco privato a macchia mediterranea, servizio di portineria, posti auto e scogliera ad uso esclusivo con stabilimento balneare privato / darsena. Teniamo a precisare che è una delle poche zone della Riviera di levante sul mare senza la ferrovia e strada, gode del sole, mare e massima tranquilità. Proponiamo questo panoramicissimo gioiello completamente ristrutturato dotato di ogni confort, immerso nel il verde dei pini ed il blu intenso del mare. L' appartamento di c.a. mq 115 tutto ultimo piano, libero su 4 lati, in piccola palazzina con ingresso indipendente composto da soggiorno suddiviso in zona pranzo e zona lettura, cucina superattrezzata e su misura, 3 camere, due bagni, lavanderia, ripostiglio. Tutti i vani hanno l'affaccio su magnifiche ed abitabili balconate / terrazzi. Inoltre utilizza un giardino assegnato. L' immobile è integralmente ristrutturato con finiture di pregio, grandi infissi in alluminio doppio vetro, controsoffitto con luci a led, condizionatori con inverter caldo freddo, impianto elettrico sezionato, recente caldaia a metano, tapparelle elettriche. Completano la proprietà il rarissimo box ed una indipendente camera per gli ospiti dotata di angolo cottura. Ape B Richiesta € 985.000,00 Rif. 22807

CAMOGLI – vicinissimo alla caratteristica passeggiata di Camogli , vendiamo trilocale situato al piano terra, ingresso indipendente composto da : ingresso nella zona giorno con angolo cottura, camera ricavata con struttura in legno con altra camera soppalcata e bagno. Completamente ristrutturato, termoautonomo. CAMOGLI – Very close to the picturesque Camogli promenade, we are selling a three room apartment on the ground floor with a private entrance. The apartment comprises: an entrance hall into the living area with kitchenette, a bedroom created with a wooden structure, a mezzanine bedroom, and a bathroom. Completely renovated, it has independent heating. Visitate il nostro sito diretto, l’unico completo di tutte le nostre proposte. (RIFERIMENTO 60X ) (Ape: G/264,21) tel/fax 0185.771417 abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIO,NI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.046509 VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA LA NOSTRA VISITA GUIDATA CLICCANDO SU VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com ). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Rif. 705C) Proponiamo appartamento in casa indipendente con 4 unità abitative, ognuna con proprio ingresso, immersa nel verde a Casarza Ligure, in Via Olivella Camminata. Unità 3 (115 mq) Ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, sala da pranzo e salotto, 2 camere da letto, 2 bagni, terrazzo di oltre 70 mq. Posto auto. E' possibile anche l'acquisto dell'intero immobile, con una superficie totale di mq 460; ogni unità ha un posto auto di proprietà. Caratteristiche generali: Superficie totale suddivisa in 4 unità indipendenti: mq 460. Tetto e facciate in ottimo stato. Impianti a norma. Riscaldamento autonomo per ogni unità (GPL, camino, stufa a pellet). Oltre 6.000 mq di terreno. Diversi posti auto riservati, ampio box di 35 mq. In collaborazione con altra Agenzia Immobiliare.

VIA VILLA BAVARI Siamo lieti di proporVi in vendita due unità immobiliari distinte ma vendute in un'unica soluzione, per una superficie complessiva di circa 150 mq comprendente il giardino di proprietà. L' immobile, immerso nel verde ed in contesto molto tranquillo, si sviluppa su due livelli con ingresso indipendente ed offre interessanti possibilità di personalizzazione, risultando ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La proprietà si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di valorizzare al massimo gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. L' accesso avviene tramite una caratteristica mattonata di circa 100 gradini che si prende da Via Antonio Oroboni, seguita da un ulteriore tratto pedonale a gradini, elemento che garantisce tranquillità, riservatezza e lontano dal traffico. La posizione dominante e l'esposizione rendono la proprietà particolarmente luminosa durante tutto l'arco della giornata. Chiama in agenzia per concordare un appuntamento di visita!

Pontedecimo, Via Campomorone , in piccola palazzina ordinata, proponiamo in vendita un'immobile di 7 vani al quarto piano ( senza ascensore) composto da : ampio ingresso in corridoio, cucina abitabile, grande sala con balcone, camera matrimoniale, due camere singole di generose dimensioni e un bagno con doccia. L' appartamento si presenta completamente ristrutturato nelle sue finiture e in ottime condizioni. Gli infissi esterni sono in doppio vetro pvc in buonissime condizioni con porte interne in legno di ottima qualità; l' impianto elettrico è sfilabile e i pavimenti sono in graniglia sia nella zona giorno che nella zona notte. L' immobile gode di un'ottima luminosità durante tutta la giornata grazie all' affaccio completamente esterno e alla vista aperta sulla vallata. Il riscaldamento è autonomo e di conseguenza le spese condominiali sono piuttosto contenute. L' appartamento è a pochi minuti da negozi e servizi e risulta essere molto silenzioso grazie alla sua posizione più defilata rispetto alla strada principale restando tagliato fuori dal rumore continuo delle auto e di conseguenza dallo smog. Possibilità di posti auto condominiali.

RIF: GARIBALDI OPPORTUNITA' UNICA PER AMANTI DELL'ELEGANZA Nel prestigioso Centro Storico di Genova, a pochi passi dalle principali attrazioni culturali, musei, teatri e boutique esclusive, proponiamo in vendita un raffinato appartamento, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nell’eleganza della città. Situato in VIA GARIBALDI, VIA DEI MUSEI O STRADA NUOVA, in palazzo di gran pregio nel quale ingresso non potrete non rimanere a bocca aperta! Con doppio ingresso e zero barriere architettoniche, l’immobile si distingue per ambienti luminosi e finiture ricercate. L'appartamento, completamente ristrutturato da architetto, ha sfruttato gli spazi interni distribuendo al piano di ingresso una zona giorno (sala con caminetto decorativo in marmo bianco e nicchie murarie ideali per oggetti d’arte o collezioni personali, sala da pranzo) con cucinotto e bagno ampio. Piano superiore zona notte con bagno, ripostiglio, zona studio posizionata sul soppalco affacciato sul soggiorno. Gli arredi fatti su misura combinano gusto classico e moderno offrendo comfort senza rinunciare allo stile. La cucina separata è funzionale e ben organizzata mentre la presenza di elementi preziosi come lampade antiche, pianoforte verticale trasparente ed eleganti cornici fotografiche rende ogni ambiente unico. Comodissimo ai servizi pubblici e al centro città. Non perdere questa opportunità esclusiva: contatta subito l’agenzia di riferimento per fissare una visita personalizzata! Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA CAFFARO/CORSO PAGANINI IN VENDITA Appartamento di pregio in palazzo storico. Splendidi ed eleganti 7,5 vani, così composti: ingresso alla genovese abitabile, soggiorno con camino, corridoio con contro soffitto e soppalco, cucina abitabile, 2 bagni, 3 ampie camere, ripostiglio, piccolo terrazzino con accesso dalla cucina. E' presente la cantina di circa 8 mq. Oggetto di una ristrutturazione nel 2019, impianti elettrico e idraulico nuovi, impianto di allarme, calderina del 2022, rifacimento del terrazzino nel 2023. Finestre nuove. Creazione di un secondo bagno finestrato. Abitabile da subito, con tutti i comfort di una casa moderna, ma con lo charme e il fascino di una casa signorile del XIX secolo, di cui ne sono manifestazione i soffitti e le porte, nonché i pavimenti in graniglia riportati a lucido due anni fa. Riscaldamento autonomo. Facilità di posteggio per le moto nonché di possibilità di sosta della vettura per carico/scarico. Doppio accesso sia da Via Caffaro che da Corso Paganini. Stabile signorile, con soffitti affrescati, e scala scenografica a livello architettonico, vincolata dalle belle arti. Ottime condizioni. Già deliberato e quindi a carico del venditore, il rifacimento del tetto, i cui lavori partiranno nei prossimi mesi. Comodissimo al centro città nonché ai mezzi di servizio pubblico. A pochi passi dall'accesso di Via Caffaro, vi è l'ascensore pubblico per salire in Corso Paganini. A cinque minuti a piedi abbiamo Spinata Castelletto, con il suo noto ascensore. Volendo scendere a piedi da Via Caffaro in cinque minuti siamo in Piazza Portello, nella quale abbiamo oltre all'ascensore di Castelletto, anche la funicolare di Sant'Anna che ci porta in Corso Magenta, nonché la fermata dei bus. Non di poco rilievo, in dieci minuti a piedi dall'appartamento siamo in Piazza de Ferrari.

CAMOGLI – semicentro vendiamo appartamento luminoso , situato al secondo piano con ascensore. Ordinato, ingresso nel soggiorno, cucina, due camere, studio, un bagno , possibilità di ricavare secondo bagno. Termoautonomo. Possibilità di acquistare box a parte. Zona comoda al centro si raggiunge comodamente a piedi, oppure servita dal bus. Trattativa riservata in ufficio. (RIFERIMENTO 43X) (Ape: E/111,18) tel/fax 0185.771417 Abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.046509 VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA LA NOSTRA VISITA GUIDATA CLICCANDO SU VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com . Visitate sempre il nostro sito diretto, l’unico completo di tutte le nostre proposte con foto e filmati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pontedecimo, San Cipriano, Via D. Carli, in piccola palazzina sprovvista di ascensore, proponiamo in vendita un immobile di 7 vani per una metratura di 126 mq, al 2° ed ultimo piano composto da: ingresso con ripostiglio, sala, 2 camere matrimoniali di grande metratura, camera singola ampia, cucina abitabile, bagno e disimpegno. L'appartamento dispone di due bellissime balconate su cui affacciano gran parte delle stanze; una di queste (quella della sala e cucina) è panoramica su tutta la Valpolcevera. Dispone, inoltre, di una bellissima mansarda finestrata con bagno, accatastata ad uso soffitta, proprio al piano superiore dell'appartamento che il precedente proprietario utilizzava come studio. Completano la proprietà una cantina finestrata al piano fondi e un posto auto di proprietà nel garage condominiale. Richiesta Euro 130.000 E' possibile acquistare separatamente uno o più box al piano fondi ad Euro 25.000 cadauno.

Recco VISTA MARE prima collina: in suggestiva villa d'epoca restaurata e frazionata in più alloggi, contesto residenziale e tranquillo, proponiamo splendida mansarda di oltre mq 140 lordi netti mq. 120, termoautonoma, composta da ingresso, ampia sala, cucina a vista, tre camere di cui una con bagno privato, e altro bagno. Dal soggiorno si accede ad una profonda balconata con vista verso il mare e ad un terrazzo a tetto da dove si gode una strepitosa vista sull'intero golfo. Sono annessi alla proprietà un comodo box, un posto auto e un giardino privato attrezzato con area barbeque e roseto. Richiesta € 465.000,00 Classe energetica G rif. 03011

RIF: TIMAVO Proponiamo in vendita appartamento situato in zona Sturla / Borgoratti e piu' precisamente in Corso europa, limitrofo via Timavo, in zona comoda a mezzi e servizi, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale San Martino e Gaslini e dalle limitrofe zone di mare. L'immobile si pone al piano primo di un palazzo ordinato con ascensore. In contesto privato, internamente si presenta da ristrutturare , composto da ampio ingresso, doppio soggiorno con accesso alla balconata/terrazzo vivibile; cucina abitabile due camere da letto, due bagni. Completa la proprieta' un posto auto scoperto situato di fronte portone. Richiesta € 235.000,00 classe energetica A/1 Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). Immobiliare Veneta , Piazza De Marini 7r , 16123 Genova . open Monday to Friday from 9:30 to 13:00 and from 15:00 to 19:00 . Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell . 320 6331493 WhatsApp 3206331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more deals visit our website at www.venetaimmobiliare.com . Our agency is at your disposal to accompany and assist fully in choosing the purchase of your ideal home : from the search of the appropriate characteristics ( area , size, exposure , convenience ) , the assistance contract ( after the signing of the purchase will accompany you step by step until the deed of sale at the notary of confidence ) . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Rapallo, proponiamo un elegante appartamento bilocale di circa 50 mq, ideale per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare allo stile. L’immobile al piano terreno di una villa in stile genovese si presenta completamente ristrutturato con finiture moderne: pavimenti in legno chiaro che donano calore agli ambienti, infissi nuovi e serramenti in ottime condizioni. La zona giorno è luminosa grazie all'ampia finestra ed è composta da soggiorno open space con cucina a vista dotata di elettrodomestici recenti e mobili su misura dal design contemporaneo; il rivestimento della cucina con piastrelle mosaico aggiunge un tocco ricercato. Il living ospita una comoda area pranzo perfetta sia per cene conviviali che momenti relax sul divano. La camera matrimoniale, spaziosa e ben arredata, offre armadiature capienti ed è impreziosita da dettagli decorativi alle pareti che rendono l’ambiente accogliente. L’appartamento gode inoltre del vantaggio unico di zero spese condominiali! Situato in una zona molto tranquilla ma strategica a pochi passi dai servizi principali (supermercati, negozi). Soluzione ideale come prima casa o investimento sicuro anche ad uso turistico data la forte richiesta nella Riviera ligure. E' possibile acquistare a parte uno o due posti auto vicino a casa. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SORI Attico A pochi metri dalla rinomata spiaggia, comodo a tutti i servizi, proponiamo questo splendido attico recentemente ristrutturato in una delle palazzine più antiche del borgo. Si compone di comodo ingresso, ampia cucina abitabile con doppio affaccio sul borgo, zona pranzo, quattro camere, doppi servizi, e vera chicca dell'alloggio, grande salone con triplo affaccio a Est, Sud e Ovest, dotato di ben sei finestre con vista sul mare e sul borgo. A completare la proprietà è il sottotetto, la cui superficie segue il perimetro dell'alloggio sottostante, ma è stato minuziosamente ristrutturato e rappresenta metà dell'intera superficie, con ingresso indipendente dal pianerottolo di ingresso; si compone di studio, salotto e bagno lavanderia. Immobile unico in zona. Posto al terzo piano senza ascensore. Termoautonomo, basse spese condominiali. La preziosa e caratteristica pavimentazione in graniglia di marmo intarsiata con medaglioni è stata parzialmente ricoperta in laminato per praticità del proprietario, ma non è stata rimossa. Finestre in alluminio con doppio vetro. Classe energetica F. Prezzo richiesto euro 475.000,00. Rif. 22806.

Mignanego, Via Piave (alt. Comune), in bifamiliare, proponiamo in vendita un immobile che occupa tutto il primo (ed ultimo) piano. All'appartamento, che dispone di una entrata totalmente indipendente, si accede tramite un cancelletto di accesso e quindi dalla scala che porta fino al balcone al primo piano. Attraversando la porta di accesso troviamo una grande sala con camino con la cucina abitabile aperta, andando avanti ci accoglie un piccolo disimpegno da cui si aprono le porte delle camere, una matrimoniale e una singola di buone dimensioni, e il bagno recentemente ammodernato con vasca e doccia. Alla terza camera si accede tramite la cucina ed attualmente viene utilizzata come ripostiglio/lavanderia. Al piano terra salendo solo pochi gradini dal cancelletto di accesso dalla strada si trova il giardino di proprietà su cui affaccia la cantina. Dal balcone di accesso al primo piano, proseguendo la scala esterna, si arriva al terrazzo su cui insiste la soffitta, entrambi di proprietà. L'appartamento è in buono stato, essendo stato completamente ristrutturato nel 2007 ed è pronto per essere abitato. Nessuna spesa di amministrazione e riscaldamento autonomo. Affaccio molto tranquillo e aperto poichè la palazzina si trova in seconda fila su Via Piave e, dunque, risulta defilata dal traffico e rialzata rispetto alla strada principale. Richiesta Euro 115.000

Ceranesi, Via B. Parodi, in posizione defilata rispetto alla strada principale ma comoda e in piccola palazzina con posteggi condominiali, proponiamo un immobile sito a secondo piano non fornito di ascensore, recentemente ristrutturata, attualmente troviamo la seguente suddivisione: entrando dalla porta blindata, ci accoglie un bell'ingresso con apertura sul soggiorno attraverso un muretto basso, subito dopo troviamo la camera singola di davvero buone dimensioni, continuando nel corridoio troviamo, sempre sulla destra, la camera matrimoniale, di fronte ad essa la cucina abitabile con balcone con un affaccio aperto e panoramico. Il bagno, recentemente ristrutturato, ha la doccia e la finestra. Internamente troviamo un'immobile ristrutturato nelle sue parti importanti: gli impianti sono recenti, il bagno e la cucina sono stati rifatti in toto, le finestre sono in alluminio con vetrocamera, la porta è blindata e le porte interne sono state sostituite e danno un tocco moderno a tutto l'ambiente. L'appartamento si presenta, dunque, pronto per essere abitato senza ulteriori lavori. La palazzina dispone di un'area condominiale con dei parcheggi che sono assegnati uno per ogni condomino. Richiesta Euro 89.000