Appartamenti in vendita Genova Pag. 14

In Via Antonio Sant’Elia 21, Sestri Ponente, proponiamo in vendita appartamento di 5 vani, della superficie di 76 mq, situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile si apre su un ingresso arredabile e dispone di una spaziosa zona giorno con soggiorno luminoso, cucina con angolo cottura e area pranzo con accesso al balcone. Completa l’ambiente un pratico ripostiglio. La zona notte è composta da una camera da letto e un bagno finestrato dotato di vasca. Il riscaldamento è autonomo. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione e alla funzionale distribuzione degli spazi. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

UBICATO NELLA ZONA COLLINARE DI SAN LORENZO DELLA COSTA, PROPONIAMO APPARTAMENTO INSERITO IN CONTESTO DI CASA DI CAMPAGNA D'EPOCA, CIRCONADATO DA VERDE E FASCE DI TERRENO DI PROPRIETA' CON VISTA MARE E VISTA PANORAMICA SUL GOLFO DI SANTA MARGHERITA. POSTO AL PRIMO PIANO DELL'EDIFICIO, SUDDIVISO IN 4 UNITA' ABITATIVE, L'APPARTAMENTO E' DISPOSTO SU DUE LIVELLI PIANO PRINCIPALE ( DOPPIE CAMERE SERVIZIO ZONA GIORNO ) E PIANO SOTTOTETTO IN CUI E' STATA RICAVATA UN' ULTERIORE STANZA E CAMERA DA LETTO CON BAGNO DEDICATO. AMPIO BALCONE VIVIBILE AL PIANO, PICCOLA TAVERNA CON ACCESSO DIRETTO A PORZIONE DI TERRENO PIACEVOLMENTE ATTREZZABILE AD AREA RELAX. L'ACCESSO ALLA PROPRIETA' AVVIENE ATTRAVERSO BREVE TRATTO PEDONALE ( 70 METRI ) CON SCALINI CON ALZATA AGEVOLE. POSTO AUTO PRIVATO NELLE VICINANZE. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In zona collinare, nel verde , piacevolissima soluzione immobiliare circondata da giardino privato e terrazze, con comodo posto auto coperto con accesso diretto dall'appartamento . Completano la proprieta' un'ampia cantina ed un appezzamento di terreno attiguo all'immobile ove potere realizzare rilassante zona verde attrezzata oppure orto. L'immobile gode di ottima esposizione solare durante tutto il giorno e la distribuzione degli ambienti interni permettono un'ottima circolazione d'aria,. Internamente l'appartamento misura 84 metri quadrati ed e' composto da doppie camere matrimoniali, doppi servizi, cucina abitabile, soggiorno. Le aree esterne a verde e le terrazze circondano l'intera proprieta' permettendo l'entrata e gli spostamenti verso l'esterno da qualsiasi ambiente principale. Riscaldamento autonomo. Spese: Rendita catastale:Euro 666,23 IMU seconda casa : Euro 1.200,00 circa Immobile subito disponibile. Per visite e contatti tel. Agenzia: 333.977.92.73 Amministrazione ordinaria annuale : Euro 850,00 Consumi acqua: ripartizione condominiale Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

SAN SIRO VIA GARIBOTTI Luminosi 90 Mq, spaziosi e ben distribuiti. In condomino anni '70 in ottimo stato di conservazione delle parti comuni interne ed esterne, al secondo piano servito da ascensore. Doppie camere da letto Doppi servizi igienici. Cucina abitabile Soggiorno Ampia entrata con disimpegno e spazi per armadiature Ripostiglio Ampi doppi balconi. Riscaldamento centralizzato con valvole di contabilta' consumi Ascensore Rendita Catastale : Euro 600,00 Amm. Ord. Euro 900,00 circa ( in base al consumo riscaldamento ) Richiesta economica Euro 299.000 tratt.li Immobile Subito disponibile Per visite e contatti : Agenzia Campanella: 333.977.92.73 Classe Energetica: F IPE: 71.98kWh/mq anno

Appartamento situato al terzo piano, interno 10, di uno stabile in Viale Centurione Bracelli 1, Genova. L’abitazione presenta una distribuzione interna funzionale ed è composta da ingresso, accogliente sala, camera matrimoniale, cucina, bagno e pratica dispensa. La presenza di due poggioli garantisce piacevoli spazi esterni e contribuisce a rendere gli ambienti più luminosi e ariosi. Completa la proprietà una cantina pertinenziale, non direttamente collegata all’appartamento ma comodamente accessibile dal vano scala condominiale. Una soluzione versatile e facilmente personalizzabile, adatta sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento.

Appartamento situato al piano terra di uno stabile condominiale in Genova, zona Marassi, Via Lungo Bisagno d’Istria 7, interno 1. L’immobile è inserito in un contesto urbano comodamente raggiungibile sia con mezzi privati sia con i principali servizi di trasporto pubblico, caratteristica che rende la posizione pratica per la vita quotidiana. L’unità presenta una distribuzione interna funzionale, con finiture di tipo tradizionale e condizioni complessive sufficienti, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli ambienti. Una soluzione adatta sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento, grazie alla posizione servita e alla collocazione al piano terra.

ULTIMO PIANO RISTRUTTURATO, 3 CAMERE, GRANDE TERRAZZA DI 60 MQ E VISTA PANORAMICA Se cerchi una casa ristrutturata, pronta da vivere e con uno spazio esterno davvero speciale, fermati qui. Marassi, adiacente alla parte alta di Via Amarena, precisamente in Salita dell’Orso, proponiamo in vendita un appartamento all'ultimo piano, completamente ristrutturato, con tre camere da letto, due bagni, due balconi e una grande terrazza sovrastante con vista aperta e dominante sulla città. Una casa che unisce comfort, privacy e spazi esterni, ideale per chi desidera vivere in un ambiente già pronto, senza dover affrontare i lavori e gli imprevisti di una ristrutturazione. UNA CASA PRONTA DA VIVERE L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da salone e angolo cottura: un ambiente accogliente e conviviale, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte comprende tre camere da letto, una delle quali con bagno privato. È presente inoltre un secondo bagno padronale, completo di pratico angolo lavanderia. I due balconi aggiungono ulteriori spazi esterni e, insieme alla posizione elevata, contribuiscono a rendere gli ambienti luminosi, ariosi e piacevolmente riservati. IL VERO VALORE AGGIUNTO: LA TERRAZZA Il vero elemento distintivo della proprietà è la grande terrazza sovrastante. Uno spazio generoso da personalizzare e vivere durante la bella stagione: una colazione all’aperto, un aperitivo al tramonto, una cena con gli amici, un angolo verde o semplicemente il piacere di rilassarsi ammirando la città dall’alto. Una vera e propria estensione della casa all’aperto, dove ogni momento può assumere un sapore diverso. L'ULTIMO PIANO: PIÙ VISTA, PIÙ TRANQUILLITÀ, PIÙ PRIVACY L’appartamento si trova all’ultimo piano, senza ascensore: una caratteristica da tenere in considerazione, ma ampiamente compensata dai vantaggi che questa posizione offre. Essere all’ultimo piano significa infatti godere di maggiore tranquillità, privacy, luce e aria, oltre alla possibilità di vivere ogni giorno una vista aperta e panoramica sulla città. Qui l’ultimo piano non è soltanto una posizione: è una scelta di vita fatta di silenzio, riservatezza e libertà, con un panorama che diventa parte integrante della casa. UN POSTO AUTO DISPONIBILE IN AFFITTO Per chi desidera una maggiore comodità, c’è inoltre la possibilità di avere un posto auto in affitto nelle vicinanze, al costo di € 100 mensili. Una soluzione pratica che completa l’offerta e rende ancora più funzionale la vita quotidiana. UN CONTESTO RISERVATO La palazzina è stata recentemente rinnovata, si presenta in ottime condizioni ed è composta da soli quattro appartamenti. Il riscaldamento autonomo e le contenute spese di gestione condominiale completano il quadro. IN SINTESI ✓ Completamente ristrutturato ✓ Ultimo piano ✓ 3 camere da letto ✓ 2 bagni ✓ 2 balconi ✓ Grande terrazza sovrastante ✓ Vista aperta e panoramica sulla città ✓ Palazzina di soli 4 appartamenti ✓ Riscaldamento autonomo ✓ Contenute spese condominiali ✓ Possibilità di posto auto in affitto a € 100/mese Una casa per chi vuole lasciarsi alle spalle lavori, attese e imprevisti e iniziare semplicemente a viverla. Perché qui l’ultimo piano non è soltanto una posizione: è più tranquillità, più privacy, più luce e soprattutto una vista che diventa parte della casa. APE: Classe G Contattaci per fissare una visita. La terrazza, il panorama e la tranquillità di questo ultimo piano meritano di essere scoperti dal vivo.

In vendita un bellissimo appartamento situato in Via Antica Romana di Pegli 13, nella tranquilla zona di Multedo. Questa spaziosa proprietà di 130 m² commerciali offre ben 7 vani ed è in ottime condizioni. Situato al primo piano di un edificio con ascensore, l'appartamento si apre su un ingresso arredabile che conduce a un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista. Da qui, si accede a uno dei due balconi vivibili, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto con vista mare. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, tra cui una camera matrimoniale con accesso diretto al balcone. Il bagno ristrutturato in stile moderno è dotato di piatto doccia. Inoltre, l'appartamento dispone di un comodo parcheggio condominiale con sbarra, garantendo sicurezza e praticità. Questa proprietà rappresenta un'ottima occasione per chi cerca spazio e comfort in una delle zone più tranquille della città. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina eleganza e funzionalità! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Genova – Borgoratti, Via Fratelli Canale 28 Proponiamo appartamento di 4,5 vani, situato al primo piano di un edificio condominiale, con accesso dal vano scale comune. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno, disimpegno e comoda dispensa, con una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. Sono presenti due balconi, che offrono un piacevole sfogo esterno, mentre gli infissi in alluminio con doppi vetri contribuiscono a migliorare comfort e isolamento degli ambienti. La proprietà si trova nel quartiere di Borgoratti, in una zona urbanizzata e ben servita, con presenza di servizi pubblici e attività di quartiere. Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

ALBARO – VIA ZARA, DI FRONTE AL PARK TENNIS. 86 MQ IN RISTRUTTURAZIONE INTEGRALE, CONSEGNA ENTRO MARZO 2027 Nel cuore di Albaro, in una delle zone più eleganti e ricercate di Genova, proponiamo in vendita la piena proprietà di un appartamento di circa 90 mq commerciali, attualmente in fase di ristrutturazione integrale, con consegna prevista entro aprile 2027. L'immobile, derivante dal frazionamento di una più ampia unità immobiliare, è situato al primo piano, secondo fuori terra, di un elegante stabile in ottime condizioni, dotato di ascensore. La posizione è particolarmente piacevole: l'appartamento gode di affacci silenziosi e luminosi sul verde del Park Tennis e si trova a breve distanza da Corso Italia, dalla passeggiata a mare, da Piazza Leopardi e dai suoi negozi e servizi, oltre che da scuole di ogni ordine e grado. La distribuzione degli ambienti è stata progettata per offrire una casa moderna, funzionale e confortevole, e prevede: ingresso indipendente, luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio o ampia armadiatura, seconda camera ideale anche come studio o camera per bambini e bagno completo con doccia a raso. La ristrutturazione sarà realizzata con particolare attenzione alla qualità degli impianti e delle finiture, prevedendo nuovi impianti elettrico e idrico, indipendenti e certificati, riscaldamento autonomo con caldaia a gas e predisposizione per l'installazione di un impianto di climatizzazione, oltre a finiture contemporanee e materiali selezionati. Un'opportunità particolarmente interessante è rappresentata dalla possibilità di acquistare l'immobile in fase di ristrutturazione, potendo così intervenire sulla scelta di pavimenti, colori e rivestimenti, per rendere la nuova abitazione maggiormente rispondente al proprio gusto e alle proprie esigenze. Durante la visita sarà possibile approfondire il progetto nel dettaglio, visionando la planimetria in scala e il confronto "prima e dopo", così da comprendere con chiarezza la trasformazione prevista. Una casa nuova nel cuore di Albaro, in una posizione di particolare pregio, con il verde del Park Tennis davanti, il mare e Corso Italia a pochi passi e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Consegna prevista entro aprile 2027.

Appartamento in ristrutturazione integrale ad Albaro, di fronte al Park Tennis. Consegna prevista entro aprile 2027. Scopri il piacere di vivere nella zona più elegante di Genova, in un appartamento spazioso e interamente rinnovato secondo i più alti standard di qualità. In Via Zara, a pochi passi da Corso Italia e dalla passeggiata a mare, proponiamo in vendita la piena proprietà di un ampio appartamento di 141 mq. commerciali, in fase di ristrutturazione integrale e derivante dal frazionamento di una più grande unità immobiliare. L'immobile si trova al primo piano (secondo fuori terra) di un elegante stabile in ottime condizioni, servito da ascensore. Silenzioso e luminoso, si affaccia sul verde del Park Tennis, a breve distanza da Piazza Leopardi e dai suoi negozi e da scuole di ogni ordine e grado. La distribuzione degli spazi è pensata per coniugare comfort e funzionalità e comprende: Ingresso indipendente Due ambienti riservati vicino all'ingresso, che possono essere utilizzati come: a) una lavanderia dedicata ed uno studio con divano letto, che diventa camera quando arrivano gli ospiti b) se lavori in proprio, un'area riservata per ricevere clienti o pazienti, separata dalla parte privata della casa, con accesso diretto dall'ingresso e bagno dedicato: un indirizzo in Albaro, nessun affitto da pagare altrove e nessun tempo perso negli spostamenti Due bagni già esistenti e in buone condizioni Ampio soggiorno luminoso con zona pranzo e cucina Camera matrimoniale con comoda armadiatura a muro Seconda camera, perfetta per i bambini o come studio La ristrutturazione prevede: Impianti elettrico e idrico nuovi, certificati e indipendenti Riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore [inverter a basso consumo] Finiture contemporanee e materiali di qualità Consegna entro aprile 2027 L'acquisto "su carta" ti consente di personalizzare pavimenti, colori e rivestimenti, rendendo l'appartamento davvero su misura per te. Nella visita ti illustreremo in maggiore dettaglio il progetto di ristrutturazione, con confronto "prima/dopo" e planimetria in scala. Chiamaci al più presto per prenotare una visita.

VIA MURCAROLO NERVI Siamo lieti di proporVi in vendita un appartamento di 95 mq. circa situato al quarto piano dotato di ascensore all' interno di un palazzo in buone condizioni di manutenzione a due passi dal mare di Murcarolo e molto comodo a tutti i mezzi, negozi e servizi del quartiere di Nervi. L' immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti offrendo un grande potenziale di personalizzazione. L' appartamento si compone di un ampio ingresso arredabile, una cucina con ampio tinello dotato di balcone esposto a mezzogiorno caratterizzato da una meravigliosa vista mare, una sala, una camera matrimoniale, una camera singola di buone dimensioni, un' altra camera da letto, un bagno ed infine un comodo ripostiglio. Uno dei punti di forza della casa è la possibilità di valorizzarla con una semplice e pratica redistribuzione degli spazi infatti eliminando la parete che separa il tinello dalla sala è possibile realizzare un moderno e luminoso open space completamente esposto a sud creando una zona giorno più ampia ed accogliente ideale per godersi la vita quotidiana e per ricevere amici. Se stai cercando un immobile dove la luce è dominante in una posizione esclusiva con il fascino del mare sotto casa e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio stile chiama in agenzia per concordare un appuntamento di visita!

Via Robino: ampio trilocale da ristrutturare con posto auto. Nel tratto finale di Via Robino, all'altezza di Via Giglioli, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 87 mq situato al primo piano di uno stabile ordinato e dotato di ascensore. La disposizione interna offre spazi ampi e ben distribuiti, a partire dall'ingresso che conduce a un accogliente salotto, alla cucina abitabile, al bagno e alle due camere da letto, di cui una confortevole matrimoniale. L'immobile si presenta da ristrutturare, configurandosi come la tela bianca ideale per chi desidera progettare i propri ambienti su misura o per un investitore in cerca di ottima resa. Tra i vantaggi già presenti spiccano gli infissi nuovi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico, e la comodità dei posti auto condominiali a rotazione. Le immagini rappresentano un'ipotesi di ristrutturazione tramite render grafici.

CAMOGLI – comodo ai servizi vendiamo luminoso appartamento situato al terzo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, sala grande, , due camere, due bagni. Termocentralizzato, predisposizione per autonomo. Facilmente ricavabile terza camera, Possibile box e cantina a parte. tel/fax 0185.771417 abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com CAMOGLI – Conveniently located near amenities, we offer for sale a bright apartment on the third floor (with elevator). It comprises an entrance hall, eat in kitchen, large living room, two bedrooms, and two bathrooms. Central heating is provided, and the apartment can be set up for an independent heating system. A third bedroom could easily be created. A separate garage and cellar are possible. Tel/fax 0185.771417 Abitamare Immobiliare – Visit our properties at: www.abitamare.com Semplifichiamo la tua ricerca online con inserzioni essenziali e mirate. Il nostro obiettivo? Farti vivere l’emozione e innamorarti dell’immobile dal vivo. Visitate il nostro sito diretto, l’unico completo di tutte le nostre proposte (RIFERIMENTO 47X) (Ape: G/167,60) tel/fax 0185.771417 abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.046509 VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA LA NOSTRA VISITA GUIDATA CLICCANDO SU VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com ). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUTA DI CAMOGLI – vendiamo in tipica palazzina ligure, appartamento disposto su due livelli , con terrazzino fronte mare da dove si può ammirare una splendida vista sul golfo di Camogli. L’immobile è composto da : ingresso nel soggiorno, piccola camera matrimoniale e bagno. La mansarda è collegata da una scala interna dove troviamo una grande camera, lavanderia /ripostiglio e studiolo o cameretta. Possibilità di box a parte nelle vicinanze. Termoautonomo. Visitate il nostro sito diretto, l’unico completo di tutte le nostre proposte. (RIFERIMENTO 32X) (Ape: G/161,80) tel/fax 0185.771417 abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.046509 VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA LA NOSTRA VISITA GUIDATA CLICCANDO SU VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mignanego Loc. Ponterosso Via Milite Ignoto, in bella palazzina con ascensore, con parti comuni in buono stato. Proponiamo un appartamento sito al 1° piano, composto da: ingresso in corridoio, sala con uscita sulla balconata, 2 camere matrimoniali, cameretta, cucinotto con tinello, bagno con vasca e ripostiglio. Internamente si presenta in discreto stato con bellissimi pavimenti in palladiana e graniglia, finestre in legno in buono stato, inferriate in alcune finestre. Riscaldamento centralizzato ma acqua calda autonoma con scaldabagno a gas. Il bagno e la cucina sono da rivedere sebbene funzionanti. Affaccio aperto e molto luminoso. Possibilità acquisto box singolo con serranda elettrica al piano terra della stessa palazzina. Richiesta Euro 60.000 + box Euro 15.000

(Rif. 30) Appartamento Fronte Mare Scopri questa straordinaria proprietà situata a soli 50 metri dal lungomare, un'occasione rara per chi desidera vivere a pochi passi dal mare. L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore, garantendo comodità e accessibilità. Con 120 m² commerciali e 6 locali ben distribuiti, questa dimora offre spazi generosi e versatili. Spazi Abitativi Generosi L'immobile dispone di tre camere da letto spaziose, perfette per famiglie numerose o per chi necessita di ampi spazi. Il soggiorno luminoso si affaccia sulla costa, mentre la cucina funzionale completa l'area living. Tre bagni garantiscono comfort e praticità per tutti gli abitanti. Due balconi incantevoli, di cui uno abitabile, permettono di godere della brezza marina e della vista sul mare in qualsiasi momento della giornata. Comfort e Praticità L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore per il freddo caldo, alimentato a gas naturale, e aria condizionata per il massimo comfort durante tutto l'anno. È disponibile la possibilità di box o posto auto, essenziale per chi possiede veicoli. Potenziale di Personalizzazione Questa proprietà richiede una ristrutturazione secondo il proprio gusto personale, rappresentando un'opportunità ideale per chi desidera creare la casa dei propri sogni. Gli spazi ampi e ben organizzati permettono infinite possibilità di arredamento e personalizzazione. Una vera occasione per investire in una location privilegiata fronte mare! In collaborazione con altra Agenzia Immobiliare.

Corso Aurelio Saffi 7 – Nuovo Bilocale Luminosissimo con Balcone Nel cuore di Corso Aurelio Saffi, a pochi passi dal nuovo Waterfront di Levante, proponiamo elegante bilocale di nuova concezione situato in stabile signorile dotato di servizio di portineria. L’immobile si distingue per la grande luminosità naturale degli ambienti e per la piacevole esposizione aperta con scorcio mare, elemento che dona respiro e valore all’intera proprietà. La casa nasce all’interno di un importante progetto di frazionamento volto a creare nuove unità moderne, luminose e altamente commerciali in una delle zone più richieste e strategiche della città, tra Centro, Foce e Carignano. L’immobile è così composto: Ingresso su ampia zona giorno open space Comodo Balcone collegato alla zona giorno Camera matrimoniale padronale Bagno Spazioso Ampio ripostiglio/Lavanderia PERCORSO ACQUISTO E CONSEGNA Le unità vengono proposte nello stato di semigrezzo avanzato, con tutte le principali opere di frazionamento già eseguite. Le lavorazioni già completate comprendono: Frazionamento tecnico, urbanistico e catastale, con pratiche edilizie e rilascio APE. Redazione dei nuovi millesimi condominiali, a spese della parte venditrice. Predisposizione dell’impianto elettrico, con corrugati e chiusura tracce. Impianto idrico e igienico sanitario, con tubazioni posate e murate. Predisposizione per climatizzazione, con tubazioni e scarichi. Installazione contatori elettrici indipendenti. Impianto citofonico indipendente. Elettrificazione porta d’ingresso condominiale. Installazione porte blindate e porte per cantine. Installazione boiler per acqua calda sanitaria. Ripristino e tinteggiatura parti comuni. Rilascio certificazioni per impianto elettrico parti comuni. La distribuzione interna è stata studiata per offrire ambienti moderni, funzionali e facilmente personalizzabili, con una zona living particolarmente luminosa e accogliente. Corso Aurelio Saffi rappresenta oggi una delle aree con il più alto potenziale di crescita della città grazie al forte impatto urbanistico e commerciale del nuovo Waterfront di Levante, destinato ad aumentare ulteriormente il valore degli immobili della zona nel tempo. Ulteriore valore aggiunto sarà la futura realizzazione dell’ascensore di collegamento tra Corso Aurelio Saffi e il Waterfront, previsto a pochi passi dal palazzo. Lo stabile si presenta in ottime condizioni generali, con facciate recentemente ultimate nell’autunno 2025 e servizio di portineria attivo. In anteprima vengono mostrati render e studi progettuali realizzati dal nostro team, pensati per valorizzare al massimo le potenzialità dell’immobile.

Sampierdarena, Salita Inferiore Rosa C.so F.Magellano , proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 134 mq situato a un piano alto con ascensore. La posizione è particolarmente comoda e strategica, trovandosi a pochissimi minuti a piedi dall'ospedale Villa Scassi e in una zona ottimamente servita da negozi e mezzi pubblici. L'immobile si presenta in buono stato interno ed è composto da un ingresso, un doppio soggiorno ideale per le esigenze della famiglia, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e una pratica dispensa. La casa gode di un'ottima luminosità grazie al piano elevato e alla presenza di due balconi, di cui uno posizionato a levante e uno ad angolo. Completa la proprietà, con acquisto separato, un comodo box auto situato in Corso Martinetti, a pochi minuti a piedi dall'abitazione. Il box è immediatamente disponibile ed è proposto al prezzo di € 45.000. Un'opportunità particolarmente interessante in una zona dove i posti auto sono molto richiesti, ideale sia per chi desidera maggiore comodità sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

(Rif. 1756) Chiavari, zona centrale molto tranquilla. Vendesi appartamento di mq 152 al terzo ed ultimo piano in piccola palazzina, composto da ingresso/disimpegno, grande soggiorno, cucina, 2 ampie camere, studio, 2 bagni, ripostiglio, balcone, terrazzo al piano e terrazzo a tetto in uso esclusivo. Posto auto. Riscaldamento centralizzato; climatizzatore. La posizione rialzata consente di godere di un appagante scorcio mare.

•Unità immobiliare che si trova al piano terra di una palazzina a destinazione resi denziale, sita in Genova, contraddistinta dal civico numero 19 di via Francesco Pozzo interno 1. L’appartamento, adibito ad uso residenziale è così costituito: ampio ingres so e corridoio, due camere di cui una particolarmente ampia, un salone doppio molto ampio, 3 servizi igienici e cucina con tinello.L’appartamento è inoltre dotato di un ampio cortile a cui si accede dalla cucina.•Beni mobili come riportati nel verbale di inventario che si allega. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

PER QUESTA CASA NON PAGHI NESSUNA PROVVIGIONE D'AGENZIA! Sì, hai capito bene: le commissioni le paga interamente la proprietà. Tu paghi solo il prezzo dell'immobile e le tue spese notarili. Massima trasparenza, zero costi d'agenzia per chi acquista. IL TUO PROSSIMO APPARTAMENTO IN CORSO SARDEGNA Entri e non devi fare nulla: l'immobile si presenta in perfetto stato, pronto da abitare subito. COMPOSIZIONE E SPAZI INTERNI Soggiorno accogliente collegato a una cucina mangiabile (come qualcuno dice) per pranzare in 4 ogni giorno; quando hai ospiti il soggiorno diventa la tua sala da pranzo. Due ampie camere da letto Bagno completo PUNTI DI FORZA Zero provvigioni d'agenzia, l'ho già detto? Si... Condizioni interne perfette Tanto sole e luce naturale, specialmente al pomeriggio Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute Palazzo più che dignitoso e ben tenuto SERVIZI E POSIZIONE STRATEGICA Tutto quello che serve è sotto casa: Centro Commerciale e Parco dell'ex Mercato di Corso Sardegna a due passi, con splendidi giardini, locali e ristoranti Supermercati e fermata bus sotto casa: sei in Centro e alla Stazione di Brignole in 5 minuti Contattami direttamente per fissare una visita o per maggiori informazioni! RIF. 1292 Tel. 010.562546 whatsapp 392.9294245 Mail. info@acropoliimmobiliare.it

Genova – Via Carlo Linneo 304, interno 80 Proponiamo la proprietà superficiaria di un appartamento con cantina, situato all’undicesimo piano di un fabbricato residenziale, con una superficie complessiva di circa 107,48 mq. L’abitazione si compone di piccolo ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, WC separato e poggiolo coperto, offrendo una distribuzione interna funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia. Completa la proprietà una cantina di circa 5 mq, ubicata al primo piano interrato e in normale stato d’uso. La posizione al piano alto rappresenta un elemento di particolare interesse per chi ricerca luminosità, maggiore apertura visiva e una buona vivibilità degli ambienti.

CAMOGLI – località delle Case Rosse, vi presentiamo un ampio appartamento in vendita che offre una vista mozzafiato sul Golfo. L’appartamento si trova all’interno di un contesto residenziale riservato e dispone di ingresso indipendente. Accedendo attraverso due comode rampe di scale, gli ospiti vengono accolti da un suggestivo terrazzo/giardino ( 40 MQ) dove si ammira la vista sul Golfo . All’interno dell’abitazione troviamo una luminosa sala, accompagnata da una cucina con tinello. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, entrambe dotate di accesso al secondo terrazzo esposto a est . I doppi servizi rendono questa proprietà ancora più funzionale e conveniente; inoltre, c’è la possibilità di ricavare una terza camera da letto qualora fosse necessaria ulteriore privacy o spazio extra. Annesso alla proprietà posto auto scoperto. Termoautonomo. (RIFERIMENTO 93x) (Ape: G/187,44) tel/fax 0185.771417 Abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.771417 VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA LA NOSTRA VISITA GUIDATA CLICCANDO SU VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com ). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZOAGLI CASTELLO DI SEM BENELLI Vendiamo Vendesi appartamento davvero unico, solo per chi sa distinguere il raro dal semplicemente bello, per chi riconosce il valore dell'architettura dei primi del '900, per chi cerca l'unicità. All'interno del Castello costruito dal drammaturgo Sem Benelli, è un'opera sospesa tra cielo e storia. A picco sul mare, vi proponiamo una dimora di circa 230 mq. che non è semplicemente un appartamento, ma un'esperienza architettonica. Il cuore della proprietà è il salone scenografico che si apre in un vero capolavoro spaziale. Le grandi arcate morbide incorniciano tre aperture in pietra affacciate sull'acqua ove tre balconi vi faranno vivere l'esperienza di un gabbiano che dopo un lungo volo si ferma ad osservare. I gradini col loro particolare disegno diventano una scultura, valorizzata dai marmi e dai cristalli. Il mare entra visivamente nell'ambiente e diventa parte dell'arredo, non lo si vede soltanto, ma lo si respira e lo si sente. La luce non illumina ma modella ogni elemento architettonico e ad ogni ora del giorno crea un'atmosfera diversa, trasformando lo spazio e i volumi in una scenografia di ombre e luci sospesa tra realtà e palcoscenico. Se cercate solo un bell' appartamento questo non fa per voi. Al piano principale, perfettamente organizzato, Ingresso, salone monumentale vista mare, due camere matrimoniali, entrambe con bagno, cucina, lavanderia, con una distribuzione comoda e funzionale che dialoga armoniosamente con l'architettura storica. La terza camera si trova al piano superiore,nella torre. Uno spazio rotondo, suggestivo e riservato, raggiungibile con ascensore oppure attraverso l'antica scala a chiocciola perfettamente circolare, illuminata da piccole finestre che regalano una vista a 360 gradi tra verde, mare e cielo. Un ambiente che da solo racconta la rarità della proprietà. Ancora sopra , tramite una botola meccanizzata, si accede a un terrazzo rotondo sul tetto: un punto panoramico privilegiato dove il sole sorge e tramonta davanti agli occhi e il mare si estende senza confini. Ci si può addormentare per svegliarsi a guardare l'alba e attendere il tramonto senza accorgersi del tempo che scorre perché ad ogni attimo si dipinge un quadro di colori diversi. Un luogo raro, quasi meditativo. L'appartamento è stato completamente e recentemente ristrutturato, con interventi rispettosi dell'identità architettonica del Castello. Viene venduto completo dell'arredo, scelto con estrema cura per esaltare la bellezza e la forza espressiva di questo spazio unico. Ogni elemento dialoga con le linee, i volumi e la luce, contribuendo a valorizzarne l'anima contemporanea senza tradirne la storia passata. Il Castello, dichiarato Monumento Nazionale, costruito nel 1914 dall'architetto Giuseppe Mancini per il poeta Sem Benelli, sorge all'interno di un parco di circa 12.000 mq di macchia mediterranea che scende fino al mare ove si raggiunge la spiaggia privata con un morbido vialetto o con una veloce scala, A ridosso della spiaggia la casetta "del poeta" dove Sem Benelli amava scrivere è uno spazio ove ritirarsi a leggere un libro o a sorseggiare un aperitivo fruibile a tutti i proprietari del castello. Tutta la facciata è stata recentemente restaurata e riportata alla bellezza primaria. Completano l'offerta due comodi posti auto all'interno della proprietà. Questa non è solo una casa sul mare,ma un bene architettonico irripetibile,un investimento culturale. un luogo unico. Richiesta: € 1.890.00. Si consiglia di prenotare una visita perché sia la descrizione che le immagini non rendono le emozioni che entrando si attraversano. Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Il valore e le compravendite si effettuano a corpo e non a misura. Declinazione di responsabilità: La Società pubblica i dettagli degli immobili in buona fede così come ci son stati forniti, ma non garantisce l'esattezza delle informazioni né le regolarità edilizia e catastale se non documentati da tecnici abilitati. L' appartamento si può anche AFFITTARE con contratto mimimo mensile, per giugno e settembre ad euro 12.500 mensili e per i mesi di luglio o agosto ad euro 15.000 mensili. Per meglio servirVi, tutte le visite ai nostri immobili si effettuano su appuntamento. A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che per volontà dei proprietari non sono pubblicate. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi rispettando le vostre esigenze. La nostra esperienza e le nostre migliori proposte vi attendono ogni giorno all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, dove è la nostra sede da quasi 35 anni. Lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza e dedizione costante per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione più che trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera.Valutiamo gratis i vostri immobili, sia per la vendita che per la locazione, consigliandovi in base alla nostra esperienza e al vostro utilizzo se venderlo o metterlo a reddito, con locazioni, turistiche o annuali. Promuoviamo gli immobili che ci vengono affidati su più di 50 portali sia in Italia che all'estero, investendo ogni anno importanti cifre per la pubblicità. Contattateci e saremo a vostra disposizione. Grazie per averci visitato. In case of buying interest we provide mother tongue interpreter for foreign customers Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

A due passi dal centro... con il privilegio di due rarissimi posti auto di proprietà (non inclusi nel prezzo ad euro 40.000 di entrambi) In posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro, comodamente raggiungibile anche a piedi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di un elegante condominio ben curato e servito da ascensore. L'abitazione si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, grande bagno (con possibilità di ricavarne un secondo), pratico ripostiglio e spaziosa balconata angolare che regala luce agli ambienti durante tutta la giornata. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquisto di ben due posti auto sotto casa, una vera rarità in una zona così vicina al centro,. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze, grazie alla tranquillità della posizione, alla comodità dei servizi e agli spazi ben distribuiti. Richiesta: € 290.000 leggermente trattabili. più eventualmente euro 40.000 per i due posti auto. Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Il valore e le compravendite si effettuano a corpo e non a misura. Declinazione di responsabilità: La Società pubblica i dettagli degli immobili in buona fede così come ci son stati forniti, ma non garantisce l'esattezza delle informazioni né le regolarità edilizia e catastale se privi di relazione tecnica. Per meglio servirVi tutte le visite ai ns. immobili si effettuano su appuntamento grazie Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. La nostra esperienza e le nostre proposte vi attendono all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, ove è la nostra sede da 33 anni. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. Valutiamo gratis i vostri immobili, sia per la vendita che per la locazione, consigliandovi in base alla nostra esperienza e al vostro utilizzo se venderlo o metterlo a reddito, con locazioni, turistiche o annuali. Promuoviamo gratuitamente gli immobili che ci vengono affidati su più di 50 portali sia in Italia che all'estero, investendo ogni anno importanti cifre per la pubblicità. Contattateci e saremo a vostra disposizione. Grazie per averci visitato. lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di seguire i cambiamenti dei tempi per mantenere intatta la nostra reputazione.. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. In case of buying interest we provide mother tongue interpreter for foreign customers Per ulteriori informazioni e visite: ABITA Immobiliare Porto Carlo Riva 4 Rapallo Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento In villa frazionata in sole tre unità, con vista mare, vendesi 200 mq. di eleganza, privacy e silenzio. In zona di pregio con sole sino al tramonto, riservata e nello stesso tempo vicino alle spiagge e al centro sia di Rapallo che di Zoagli. L'appartamento offre ambienti ampi e luminosi come il grande soggiorno, il salotto con camino, la zona pranzo e la funzionale cucina, due camere da letto e due bagni, ascensore interno per accedere alla camera padronale. Arricchito da terrazze fiorite e ampia loggia arredata per viverla sia di giorno che di sera. Parcheggio per due auto all'interno della proprietà ben delimitata e con cancello elettrico. La villa è situata in Zona Bristol tra Rapallo e Zoagli che dà l'opportunità nei fine settimana di maggior traffico di utilizzare l'autostrada da Chiavari percorrendo la Via Aurelia in uno dei suoi tratti più belli e panoramici. Scheda a carattere informativo Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Per meglio servirVi, tutte le visite ai nostri immobili si effettuano su appuntamento. Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. La nostra esperienza e le nostre migliori proposte vi attendono ogni giorno all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, 7 dove è la nostra sede. Tel +39 0185 60337 Lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione più che trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti, nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. Classe Energetica: F IPE: 170.00kWh/mq anno

San Michele di Pagana, il privilegio di vivere in una baia Vendesi tra Rapallo e Santa Margherita Ligure, nella cornice luminosa della baia di San Michele di Pagana, un appartamento perfettamente ristrutturato con elementi di pregio che vive il mare con discrezione ed eleganza. A pochi passi dalle spiagge e dal cuore del borgo, in una palazzina genovese con ascensore e parcheggi dedicati, immersa nel verde e nella quiete di una strada privata. Al terzo piano, 75 mq luminosi e perfetti accolgono due camere da letto una con balcone affacciato sul silenzio della collina doppi servizi, una cucina abitabile con balconcino e un bel soggiorno che si apre verso una terrazza loggiata vivibile: uno spazio dove il tempo rallenta e lo sguardo si perde in una vista delicata, tipica di una delle zone più ricercate del Tigullio. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo e una soffitta adibita a ripostiglio, piccoli dettagli che rendono la vita quotidiana ancora più comoda.. Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Il valore e le compravendite si effettuano a corpo e non a misura. Declinazione di responsabilità: La Società pubblica i dettagli degli immobili in buona fede così come ci son stati forniti, ma non garantisce l'esattezza delle informazioni né le regolarità edilizia e catastale se non documentati da tecnici abilitati. Per meglio servirVi, tutte le visite ai nostri immobili si effettuano su appuntamento. Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. La nostra esperienza e le nostre migliori proposte vi attendono ogni giorno all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo. Tel +39 0185 60337 Lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione più che trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti, nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. Classe Energetica: F IPE: 78.00kWh/mq anno

Grazioso e luminoso appartamento in vendita a Rapallo, in villa genovese a due passi dal porto, dalle spiagge e dal centro storico. Con i suoi caratteristici pavimenti in graniglia a mosaico ed eleganti fregi a soffitto, l'appartamento è composto da un ampio soggiorno doppio con balcone, una camera da letto matrimoniale più una spaziosa cameretta, cucina abitabile, doppi servizi con finestra, ingresso e ripostiglio. Comoda ai mezzi pubblici, ai negozi e a tutti i principali servizi, la villetta genovese è ubicata in zona pianeggiante e facilmente accessibile. Prezzo richiesto 550.000 euro. Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Per meglio servirVi, tutte le visite ai nostri immobili si effettuano su appuntamento. Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. La nostra esperienza e le nostre migliori proposte vi attendono ogni giorno all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, 7 dove è la nostra sede. Lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione più che trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti, nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. Classe Energetica: G IPE: 147.00kWh/mq anno

Vendesi direttamente sul mare e con terrazza a Portofino Paraggi splendido appartamento di 200 mq. trattativa riservata. Visite su appuntamento. Per altre informazioni ed appartamenti visitare il nostro sito (che non è questo) Grazie abitaimmobiliaresas La nostra Agenzia, Abita Immobiliare S.A.S., si trova all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo sulla direttrice per Santa Margherita Ligure, è aperta tutti i giorni compresa la Domenica su appuntamento. Per meglio servirvi le visite si effettuano su appuntamento. Siamo comunque reperibili telefonicamente dalle 9,30 alle 19,30 dal lunedì al sabato al telefono +39 0185 60337. Consideriamo l'acquisto della casa, dal monolocale alla villa, uno degli investimenti più importanti, per questo forniamo al cliente tutta l'assistenza, dalla prima telefonata sino all'atto notarile ed anche dopo per volture o pratiche inerenti la casa acquistata. Tutta la documentazione è visibile nel nostro ufficio e verifichiamo per doverosa trasparenza le regolarità edilizie, catastali, ipoteche e tutto quanto può rendere sicuro e trasparente l'acquisto prima di sotto firmare una proposta. Serviamo la nostra pregiata clientela da più di 20 anni e tutti i nostri immobili sono selezionati in modo che via sia sempre un giusto rapporto qualità/prezzo. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti, nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. La nostra esperienza e le nostre proposte vi attendono all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, 7 ove è la nostra sede. Tel +39 018560337 Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Abbiamo molte altre proposte immobiliari sul nostro sito privato (che non è questo) contattateci e saremo a vostra disposizione. Grazie e mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it Classe Energetica: F IPE: 104.00kWh/mq anno

Vendesi a a S. Michele di Pagana alta, appartamnto in signorile villa con piscina e vista mare, comodo alla spiaggia della rinomata baia, raggiungibile a piedi con pedonale illuminata e immersa nel verde. Situato al piano terra con terrazza e giardinetto privato, ove si possono ammirare sia l'alba che il tramonto, composto da ampio soggiorno, cucin0tto, stanza letto e stanza TV, due bagni, ripostiglio e posto auto di proprietà. Piscina privata per gli appartamenti della villa, vista mare e posizione dominante. La villa resta in pieno sole per tutta la giornata, e dalla terrazza e dal giardinetto privato dell'appartamento si possono ammirare sia l'alba che il tramonto. A completare la proprietà, un posto auto privato all'interno del cortile della villa a cui si accede attraverso un vialetto ben piantumato, con cancello automatizzato. PREZZO RICHIESTO: 800.000 Euro Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Il valore e le compravendite si effettuano a corpo e non a misura. Declinazione di responsabilità: La Società pubblica i dettagli degli immobili in buona fede così come ci son stati forniti, ma non garantisce l'esattezza delle informazioni né le regolarità edilizia e catastale se non documentati da tecnici abilitati. Per meglio servirVi, tutte le visite ai nostri immobili si effettuano su appuntamento. Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. La nostra esperienza e le nostre migliori proposte vi attendono ogni giorno all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, 7 dove è la nostra sede. Tel +39 0185 60337 Lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione più che trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti, nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. Grazie per averci visitato Classe Energetica: E IPE: 77.15kWh/mq anno

Nello storico Castello Piaggio, vincolato dal Ministero per la sua bellezza architettonica e lo splendido giardino, vendiamo lussuoso appartamento su due livelli con due terrazzi. A due passi dal centro di S. Margherita Ligure e dalla splendida spiaggia del Continental raggiungibili a piedi, vendesi elegante ed esclusivo appartamento di circa 200 mq. più due terrazze, con una particolare vista mare e un rigoglioso parco privato di 11.000 metri quadrati molto ben fruibile e con area parcheggio per ospiti. Un signorile appartamento perfettamente ristrutturato col fascino della posizione dominante e in pieno sole, . A completamento due posti auto esclusivi. Castello Piaggio vanta una posizione incantevole sul soleggiato e panoramico crinale posto tra le baie di San Michele di Pagana e Santa Margherita Ligure entrambe comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti. La proprietà, perfettamente curata e mantenuta quotidianamente da un custode, è circondata da un meraviglioso parco botanico con prati all'inglese, pini marittimi d'alto fusto, uliveti ed aiuole fiorite. Tra i luoghi più suggestivi, un lussureggiante Belvedere con vista su Rapallo e San Michele di Pagana, da poter fruire nelle serate primaverili ed estive. Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Il valore e le compravendite si effettuano a corpo e non a misura. Declinazione di responsabilità: La Società pubblica i dettagli degli immobili in buona fede così come ci son stati forniti, ma non garantisce l'esattezza delle informazioni né le regolarità edilizia e catastale se non documentati da tecnici abilitati. Per meglio servirVi, tutte le visite ai nostri immobili si effettuano su appuntamento. Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi rispettando le vostre esigenze. La nostra esperienza e le nostre migliori proposte vi attendono ogni giorno all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, 7 dove è la nostra sede. Lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione più che trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti, nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. Classe Energetica: G IPE: 172.68kWh/mq anno

In affascinante villa d'epoca in zona Excelsior, circondata dal verde e a pochi passi dal mare e dal porto Internazionale Carlo Riva, vendesi lussuoso appartamento vista mare con 4 camere e 3 bagni, loggia riservata, cortile privato a mosaico realizzato con la tradizionale tecnica del "risseu" ligure su cui trovano spazio diversi posti auto. L'affascinante salone, con camino in marmo e soffitti a 4,60 metri d'altezza, offre una suggestiva vista sul golfo di Rapallo dalle tre ampie porte finestra che conferiscono grande luminosità all'ambiente. Da qui si raggiungono la loggia d'ingresso, la cucina, la zona pranzo separata e una prima zona notte composta da cameretta e bagno ospiti. Al piano superiore, collegato al soggiorno con un'elegante scala in ardesia, trovano spazio la camera da letto matrimoniale, un bagno privato e un ulteriore locale dai soffitti ribassati utile e fruibile come vano guardaroba o come studiolo. Al piano inferiore di questo lussuoso appartamento in villa troviamo una seconda camera da letto matrimoniale con affaccio diretto all'esterno, ideale anche per offrire indipendenza ad eventuali ospiti. Allo stesso livello sono presenti anche un bagno, un ripostiglio nel vano sottoscala e un'ulteriore stanza fruibile come ulteriore cameretta o come separato locale lavanderia/stireria. Suggestivo anche il viale di ingresso che, attraversato il cancello elettrico principale, conduce a questo lussuoso appartamento in villa in vendita a Rapallo, in zona Excelsior e al suo ampio cortile privato dove può trovar spazio una congrua disponibilità di posti auto. L'appartamento, con ingresso indipendente con scalone e loggia privati, è dotato di riscaldamento autonomo. Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Il valore e le compravendite si effettuano a corpo e non a misura. Declinazione di responsabilità: La Società pubblica i dettagli degli immobili in buona fede così come ci son stati forniti, ma non garantisce l'esattezza delle informazioni né le regolarità edilizia e catastale se non documentati da tecnici abilitati. Per meglio servirVi, tutte le visite ai nostri immobili si effettuano su appuntamento. Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. Lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione più che trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti, nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. Classe Energetica: G IPE: 134.98kWh/mq anno

SAN MICHELE di PAGANA In esclusiva zona di prestigio, ove si affacciano sul mare le più belle ville del '900, Vendesi in villa d'epoca con ascensore, appartamento ultimo piano più mansarda, di circa 120 mq. arricchito da terrazzino e 3 posti auto all'interno della proprietà privata. Vista mare ed esposizione al sole eccellente. Sia Santa Margherita Ligure che Rapallo sono raggiungibili comodamente a piedi, spiagge libere e private a pochi passi. Comodo sia per il Golf che per chi avendo la barca, utilizza il Porto Internazionale Carlo Riva a cui si accede con comoda scaletta diretta. L'aeroporto di Genova a soli 37 Km. L'appartamento è molto luminoso e composto da zona giorno con porta finestra sul terrazzino, cucina separata, tre camere da letto, di cui una padronale fronte mare con finestra che regala il sorgere del sole sul golfo, due bagni, più mansarda al piano superiore, composta da studio, bagno e ampie finestre ritagliate nel tetto. Prezzo un poco trattabile. Per meglio servirvi le visite si effettuano solo su appuntamento. Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Il valore e le compravendite si effettuano a corpo e non a misura. Declinazione di responsabilità: La Società pubblica i dettagli degli immobili in buona fede così come ci son stati forniti, ma non garantisce l'esattezza delle informazioni né le regolarità edilizia e catastale se non documentati da tecnici abilitati. Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. La nostra esperienza e le nostre proposte vi attendono all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, 7 ove è la nostra sede. Tel +39 018560337. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. Grazie per averci visitato lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione più che ventennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti, nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. In case of buying interest we provide mother tongue interpreter for foreign customers Classe Energetica: G IPE: 266.33kWh/mq anno

Vendesi a Santa Margherita Ligure San Lorenzo Dimora d'altri tempi con vista mare: un sogno che si affaccia sull'infinito Nel cuore di San Lorenzo, in posizione dominante e abbracciata dal silenzio della natura, sorge un'antica villa dal fascino nobile e senza tempo, che si apre su uno degli scorci più emozionanti del Golfo del Tigullio. Qui, il sole accarezza ogni angolo della casa dall'alba al tramonto, e il mare, immenso, sembra entrare nelle stanze con la sua luce e la sua quiete. Proponiamo due appartamenti indipendenti all'interno di questa villa d'epoca, immersa in un giardino a fasce profumato di macchia mediterranea, dove ogni pietra racconta una storia e ogni dettaglio parla di bellezza. Piano Terra 132 mq Un grande soggiorno con camino si apre su una balconata fronte mare, da cui il blu si estende fino all'orizzonte. Due camere, due bagni, cucina separata e due fasce di giardino privato, per vivere ogni stagione all'aperto, tra cielo e mare. Richiesta: € 1.850.000 Gli affreschi originali ai soffitti, i pavimenti dell'epoca, le altezze importanti e i camini antichi sono custoditi con eleganza e aspettano solo di essere riportati alla loro originaria magnificenza, in un restauro che unisca il rispetto per il passato al comfort del presente. Altro appartamento al Primo Piano 191 mq + sottotetto Il soggiorno, anch'esso con camino, regala una doppia emozione: una balconata sul mare e una che abbraccia il verde verso il Santuario di Montallegro. Tre camere, due bagni, cucina e un piano sottotetto con progetto approvato per creare un ambiente unico, coronato da un terrazzino segreto, incastonato tra le falde del tetto, da cui contemplare il cielo stellato. Richiesta: € 2.250.000 La vendita è preferibilmente combinata, ma è possibile anche acquistare i due appartamenti separatamente. Vendita combinata: € 4.000.000 Questa non è solo una casa, ma un rifugio dell'anima, un luogo raro e autentico per chi desidera possedere qualcosa di veramente unico. Le fotografie non bastano a raccontarne l'emozione: occorre varcarne la soglia per sentire il battito del tempo fermarsi. Prenota la tua visita e lasciati incantare. A breve integreremo l'annuncio con altre immagini. Ulteriori informazioni in Agenzia Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Il valore e le compravendite si effettuano a corpo e non a misura. Declinazione di responsabilità: La Società pubblica i dettagli degli immobili in buona fede così come ci son stati forniti, ma non garantisce l'esattezza delle informazioni né le regolarità edilizia e catastale se non documentati da tecnici abilitati. Per meglio servirVi tutte le visite ai ns. immobili si effettuano su appuntamento grazie Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. La nostra esperienza e le nostre proposte vi attendono all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, ove è la nostra sede DA 33 ANNI. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. Valutiamo gratis i vostri immobili, sia per la vendita che per la locazione, consigliandovi in base alla nostra esperienza e al vostro utilizzo se venderlo o metterlo a reddito, con locazioni, turistiche o annuali. Promuoviamo gratuitamente gli immobili che ci vengono affidati su più di 50 portali sia in Italia che all'estero, investendo ogni anno importanti cifre per la pubblicità. Contattateci e saremo a vostra disposizione. Grazie per averci visitato. lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. In case of buying interest we provide mother tongue interpreter for foreign customers Classe Energetica: G IPE: 176.00kWh/mq anno

Vendesi a Santa Margherita Ligure porzionedi villa vista mare. Santa Margherita Ligure San Lorenzo Dimora d'altri tempi con vista mare: un sogno che si affaccia sull'infinito Nel cuore di San Lorenzo, in posizione dominante e abbracciata dal silenzio della natura, sorge un'antica villa dal fascino nobile e senza tempo, che si apre su uno degli scorci più emozionanti del Golfo del Tigullio. Qui, il sole accarezza ogni angolo della casa dall'alba al tramonto, e il mare, immenso, sembra entrare nelle stanze con la sua luce e la sua quiete. Proponiamo due appartamenti indipendenti all'interno di questa villa d'epoca, immersa in un giardino a fasce profumato di macchia mediterranea, dove ogni pietra racconta una storia e ogni dettaglio parla di bellezza. Al Primo Piano 191 mq + sottotetto ed esterni. Qui il soggiorno, con camino, regala una doppia emozione: una balconata sul mare e una che abbraccia il verde verso il Santuario di Montallegro. Tre camere, due bagni, cucina e un piano sottotetto con progetto approvato per creare un ambiente unico, coronato da un terrazzino segreto, incastonato tra le falde del tetto, da cui contemplare il cielo stellato. Richiesta: € 2.250.000 Gli affreschi originali ai soffitti, i pavimenti dell'epoca, le altezze importanti e i camini antichi sono custoditi con eleganza e aspettano solo di essere riportati alla loro originaria magnificenza, in un restauro che unisca il rispetto per il passato al comfort del presente. La vendita è preferibilmente combinata, ma è possibile anche acquistare i due appartamenti separatamente. Altro appartamento sempre in vendita al Piano Terra 132 mq Un grande soggiorno con camino si apre su una balconata fronte mare, da cui il blu si estende fino all'orizzonte. Due camere, due bagni, cucina separata e due fasce di giardino privato, per vivere ogni stagione all'aperto, tra cielo e mare. Richiesta: € 1.850.000 Vendita combinata: € 4.000.000 Questa non è solo una casa, ma un rifugio dell'anima, un luogo raro e autentico per chi desidera possedere qualcosa di veramente unico. Le fotografie non bastano a raccontarne l'emozione: occorre varcarne la soglia per sentire il battito del tempo fermarsi. Prenota la tua visita e lasciati incantare. A breve integreremo l'annuncio con altre immagini. Ulteriori informazioni in Agenzia Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Per meglio servirVi tutte le visite ai ns. immobili si effettuano su appuntamento grazie Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. La nostra esperienza e le nostre proposte vi attendono all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, ove è la nostra sede da 33 ANNI. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. Valutiamo gratis i vostri immobili, sia per la vendita che per la locazione, consigliandovi in base alla nostra esperienza e al vostro utilizzo se venderlo o metterlo a reddito, con locazioni, turistiche o annuali. Promuoviamo gratuitamente gli immobili che ci vengono affidati su più di 50 portali sia in Italia che all'estero, investendo ogni anno importanti cifre per la pubblicità. Contattateci e saremo a vostra disposizione. Grazie per averci visitato. lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. In case of buying interest we provide mother tongue interpreter for foreign customers Classe Energetica: G IPE: 176.00kWh/mq anno

vendesi 98 mq. unici in un piccolo Paradiso Camogli Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato. In uno dei contesti più affascinanti e suggestivi del Golfo Paradiso, immerso nel verde e nella quiete, proponiamo un'interessante opportunità di investimento: nuda proprietà di un appartamento di circa 98 mq, appartenente a un signore di 96 anni. L'immobile si trova all'interno di un prestigioso complesso, un tempo dimora dei Frati, oggi sapientemente recuperato e circondato da splendidi giardini fioriti e curatissimi spazi verdi, con servizio di custode. Il residence offre due piscine, campi da tennis, campo da bocce, area giochi per bambini e un boschetto privato, regalando un'atmosfera di assoluta tranquillità e grande fascino. L'appartamento, luminoso e ben distribuito, è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, disempegno zona armadio, spazioso bagno padronale più secondo bagno con finestra, box di proprietà e dispone inoltre della possibilità di parcheggio per gli ospiti. Gode di una vista superba e di una posizione dominante nel Comune di Camogli, sul crinale tra il Golfo Paradiso e il Golfo del Tigullio, a pochi chilometri da Santa Margherita Ligure e Portofino, ubicato in una delle zone più antiche e storiche del nostro territorio, accanto all'antica Chiesa Millenaria, in uno dei luoghi più suggestivi della Riviera Ligure. Richiesta € 570.000, prezzo particolarmente interessante in rapporto all'unicità del contesto, ai servizi offerti dal residence e al valore dell'immobile. Visite esclusivamente su appuntamento, con un congruo preavviso. ABITA Immobiliare Porto Carlo Riva 4 Rapallo Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Affacciato direttamente sul verde del Golf di Rapallo, in zona tranquilla, pianeggiante e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento all'ultimo piano, ben diviso e ristrutturato, situato in un palazzo servito da ascensore. L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi, moderni e ben distribuiti, pensati per offrire comfort e funzionalità in ogni stagione. Il cuore della casa è la piacevole zona living con cucina a vista ben attrezzata, uno spazio accogliente e contemporaneo che si apre direttamente sul terrazzo vivibile e con vista nel verde confortevole adatto per pranzare all'aperto o per momenti di relax. La cucina, moderna e ben organizzata, si integra armoniosamente con il luminoso soggiorno creando un ambiente piacevole e ben vivibile durante tutto il giorno. La zona notte comprende una camera matrimoniale,con due ampie e luminose finestre e il suo bagno privato anche questo con finestra, oltre a una seconda cameretta versatile, perfetta come stanza per bambini, studio o camera ospiti. Completa la proprietà un secondo bagno e un comodo locale ripostiglio/lavanderia. Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Il valore e le compravendite si effettuano a corpo e non a misura. Per meglio servirVi tutte le visite ai ns. immobili si effettuano su appuntamento grazie. Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni di diverse metrature che non sono pubblicate. La nostra esperienza e le nostre proposte vi attendono all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, ove è la nostra sede da 33 anni. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. Valutiamo gratuitamente i vostri immobili, sia per la vendita che per la locazione, consigliandovi in base alla nostra esperienza e al vostro utilizzo se venderlo o metterlo a reddito, con locazioni, turistiche o annuali. Promuoviamo gli immobili che ci vengono affidati su più di 50 portali sia in Italia che all'estero, investendo ogni anno importanti cifre per la pubblicità. Contattateci e saremo a vostra disposizione. Lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di aggiornarsi ai mutamenti del mercato senza mai disattendere di proporre ciò che ha il giusto rapporto qualità/prezzo per mantenere intatta la nostra reputazione più che trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. . Grazie per averci visitato In case of buying interest we provide mother tongue interpreter for foreign customers Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Rapallo, nel verde del Parco Casale vendesi bilocale indipendente senza spese condominiali, luminosissimo. Pied à terre a 50 metri dalla spiaggia, indipendente, senza spese condominiali, sotto strada, raggiungibile con 20 metri di sentiero pedonale, nel verde, silenzioso, luminosissimo con quattro grandi finestre, che si aprono sul soggiorno e la camera da letto, composto da zona giorno, angolo cottura, camera da letto, bagno e antibagno e piccolo spazio all'aperto. In ordine, adatto come punto d'appoggio per andare in spiaggia, essendo a pochi metri dalla pedonale di Via Avenaggi e dal mare o come buon ritiro per isolarsi dai rumori essendo attorniato dal verde del Parco Casale. Richiesta 155.000 euro. Ulteriori informazioni in Agenzia. Visite su appuntamento. Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Il valore e le compravendite si effettuano a corpo e non a misura. Declinazione di responsabilità: La Società pubblica i dettagli degli immobili in buona fede così come ci son stati forniti, ma non garantisce l'esattezza delle informazioni né le regolarità edilizia e catastale se non documentati da tecnici abilitati. Per meglio servirVi tutte le visite ai ns. immobili si effettuano su appuntamento grazie Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. La nostra esperienza e le nostre proposte vi attendono all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, ove è la nostra sede da 33 anni. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. Valutiamo gratis i vostri immobili, sia per la vendita che per la locazione, consigliandovi in base alla nostra esperienza e al vostro utilizzo se venderlo o metterlo a reddito, con locazioni, turistiche o annuali. Promuoviamo gratuitamente gli immobili che ci vengono affidati su più di 50 portali sia in Italia che all'estero, investendo ogni anno importanti cifre per la pubblicità. Contattateci e saremo a vostra disposizione. Grazie per averci visitato. lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione più che trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. In case of buying interest we provide mother tongue interpreter for foreign customers Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

RAPALLO PORTO CARLO RIVA 95 MQ A 250 METRI DALLA SPIAGGIA € 295.000 In zona Porto Carlo Riva, una delle più ricercate e comode di Rapallo, a soli 250 metri dalla spiaggia e dal Porto Turistico, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura al secondo piano con ascensore, in posizione pianeggiante e tranquilla, al riparo dal rumore del traffico veicolare. Una casa dove si può davvero dimenticare l'auto: lungomare, spiagge, Porto Carlo Riva, negozi, supermercati, bar, ristoranti, mezzi pubblici e tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, come pure la suggestiva Baia di S.Michele diPagana L'immobile si trova in un caratteristico stabile architettura anni '50, gradevole e particolare anche nelle parti comuni, dove spicca una scenografica scala elicoidale illuminata da pareti in vetrocemento, che dona grande luminosità all'ingresso e conserva il fascino architettonico dell'epoca. L'ascensore che collega anche il piano cantina e box permette di raggiungere l'appartamento evitando le scale presenti all'ingresso del portone, abbattendo questa barriera architettonica. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti. Un grande ingresso arredabile conduce al soggiorno, luminoso e affacciato sull'ampio balcone, e alla cucina separata. La zona notte comprende due camere matrimoniali, oltre a uno studio utilizzabile anche come terza camera, e due bagni entrambi con finestra, uno con vasca e il secondo con doccia e zona lavanderia. Completano la proprietà un comodo ripostiglio cantina al piano seminterrato. Gli interni conservano alcuni bei dettagli originali dell'epoca, tra cui il parquet a spina di pesce nella zona giorno e i pavimenti alla genovese nelle altre stanze che danno carattere e personalità alla casa. I PUNTI DI FORZA Il vero valore di questa proposta nasce dall'insieme di caratteristiche non sempre facili da trovare nella stessa casa: una posizione pianeggiante e tranquilla a soli 250 metri dal mare e dal Porto Carlo Riva, ambienti ampi e luminosi, due camere matrimoniali oltre allo studio utilizzabile come terza camera, due bagni, balcone, cantina, ascensore e riscaldamento autonomo. Una posizione particolarmente comoda e senza traffico anche per chi desidera vivere Rapallo senza utilizzare l'auto: il lungomare, le spiagge, il porto turistico, supermercati, negozi, bar, ristoranti e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili in pochi minuti a piedi. A rendere la proposta ancora più interessante è il prezzo richiesto di € 295.000, competitivo considerando la metratura, la vicinanza al mare e le caratteristiche dell'immobile. Un valore che rende l'appartamento interessante non soltanto come prima casa o piacevole abitazione per le vacanze, ma anche per chi cerca un investimento immobiliare in una delle zone più richieste di Rapallo, con buone potenzialità sia per la locazione residenziale sia per quella turistica. Ulteriori informazioni presso ABITA Immobiliare. Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Il valore e le compravendite si effettuano a corpo e non a misura. Declinazione di responsabilità: La Società pubblica i dettagli degli immobili in buona fede così come ci son stati forniti, ma non garantisce l'esattezza delle informazioni né le regolarità edilizia e catastale se non documentati da tecnici abilitati. Per meglio servirVi tutte le visite ai ns. immobili si effettuano su appuntamento grazie Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. La nostra esperienza e le nostre proposte vi attendono all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, ove è la nostra sede da 33 anni. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. Valutiamo gratis i vostri immobili, sia per la vendita che per la locazione, consigliandovi in base alla nostra esperienza e al vostro utilizzo se venderlo o metterlo a reddito, con locazioni, turistiche o annuali. Promuoviamo gratuitamente gli immobili che ci vengono affidati su più di 50 portali sia in Italia che all'estero, investendo ogni anno importanti cifre per la pubblicità. Contattateci e saremo a vostra disposizione. Grazie per averci visitato. lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di trasformarsi coi mutamenti del mercato per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione più che trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. In case of buying interest we provide mother tongue interpreter for foreign customers Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno