Appartamenti in vendita Roncobello - BG

Piccola opportunità nel borgo: monolocale con terrazzo offerto all'asta, ideale come seconda casa o per locazioni turistiche. L'immobile è libero e disponibile per la visione prima della procedura d'acquisto. Si tratta di un monolocale A/3 con superficie lorda di 53,30 m² (equivalente 42,38 m²), posto al 2° piano di un edificio ristrutturato negli anni ’80. Composto da zona giorno con angolo cottura, bagno e un terrazzo ampio (lorda 16,30 m², equivalente 5,38 m²) che regala luminosità e spazio esterno. Altezza interna utile circa 3,00 m. Lo stato è discreto ma necessita lavori di ristrutturazione e adeguamento impianti: manca il riscaldamento e l’impianto elettrico è antecedente al 1990 senza dichiarazione di conformità. APE assente. Vantaggi: posizione tranquilla in zona pedonale, immobile libero e ampi margini di miglioramento. Contesto: via Cardinale Cavagnis, frazione Bordogna di Roncobello (Prealpi Bergamasche). Borgo caratteristico e tranquillo, con servizi nei centri vicini (Piazza Brembana, Branzi) e collegamenti con Bergamo. Parcheggi nelle vicinanze; via prevalentemente pedonale. Prezzo base d'asta (perizia): € 25.216,10. Interesse per chi cerca un immobile all'asta in contesto caratteristico con possibilità di rivalorizzazione. Dettagli principali • Tipologia: monolocale / A/3 • Superficie: 53,30 m² (lorda) — 42,38 m² (equivalente) • Piano: 2° (senza ascensore) • Indirizzo: via Cardinale Cavagnis 11, fraz. Bordogna, Roncobello (BG) • Stato: discreto, da ristrutturare; assente riscaldamento; impianto elettrico da adeguare • Pertinenza: terrazzo (16,30 m² — equivalente 5,38 m²) • Classe energetica: APE assente • Possesso: libero • Prezzo base d’asta: € 25.216,10 Per informazioni e per fissare una visita, contattaci. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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